modrý dom - strana 45

Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s garážou a záhradkou neďaleko kúpeľného mesta Piešťany v obci Moravany nad Váhom. Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pivničných priestorov.  Za domom sa nachádza okrasná záhrada so studňou, ktorá je napojená na zavlažovací systém. Do záhradnej časti /do dvora/ vyúsťuje zadný vchod garáže. Predný vstup do garáže je hneď vedľa domu z ulice cez sekčnú bránu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: elektroinštalácia, kúrenie - prostredníctvom 2 plynových kotlov, nakoľko každé podlažie má vlastný kotol, takže umožňuje dom rozdeliť aj na 2 samostatné bytové jednotky, prípadne na podnikateľský účel a to spodnú časť domu, kde je vstup možný spredu a na vrchné podlažie je možný samostatný vstup z dvora. Dom – dom bol postavený v 80-tych rokoch, neskôr bola dostavovaná garáž. Konštrukcia domu: tehla , kváder, nová fasáda. Okná: v celom dome plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami. Prízemie /1NP/ -   prešlo čiastočnou rekonštrukciou. V dvoch izbách  je laminátová podlaha, v samostatnom WC a kúpeľni s vaňou je dlažba a na stenách keramický obklad. Tretia izba a kuchyňa  /pôvodná/ má na podlahe linoleum. Na chodbe sa nachádza bio- krb. 1.Poschodie /2NP/ - vo všetkých miestnostiach je nová laminátovú podlaha /imitácia dreva/, nová kuchynská linka s barovým pultom a so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor. Chladnička s mrazničkou je voľne stojaca. Obývacia izba, ktorá je klimatizovaná, je spojená s jedálňou a kuchyňou. Rekonštruovaná bola aj samostatná kúpeľňa s vaňou, a WC s príslušenstvom /geberit/,  na podlahe je dlažba a na stenách keramický obklad. DOM zastavaná plocha: 190 m2 podlahová plocha domu: 300 m2 + pivničný priestor a garáž celková výmera pozemku : 401 m2 orientácia: východ, juhozápad DISPOZÍCIA Prízemie /1NP/ - pozostáva z predsiene, 3 izieb, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne s komorou, chodby a terasy. Z chodby sa vchádza schodiskom do pivnice, v ktorej je umiestnený kotol, bojler a darling ku studni. 1.Poschodie /2NP/ - pozostáva z 3 samostatných izieb s oknami smerom do ulice, šatníka s roldorovými dverami, obývacej  izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, balkóna smerom do dvora a schodiska, . Exteriér  - okrasná záhrada na príjemné posedenie s terasou, z ktorej je vstup na prízemie domu.  Vedľa terasy je schodisko na 1. poschodie domu z dvora a zadná časť garáže, ktorá vyúsťuje až do dvora. LOKALITA Dom sa nachádza v kľudnej uličke v zástavbe rodinných domov. V blízkosti sú potraviny, škola, škôlka, autobusová zastávka s pravidelnými spojmi do mesta a okolitých obcí, pošta, všeobecný lekár, lekáreň, pohostinstvo, futbalové ihrisko.  V pešej dostupnosti je pripojenie na cyklotrasu, kúpeľný park s množstvom kaviarní, reštaurácií, golfové ihrisko a plaváreň. CENA 219

Stačí sa len nasťahovať ! RK Zafir Vám ponúka na predaj veľmi zaujímavý 5 izbový rodinný dom aj s garážou vo vyhľadávanej obci Špačince. Tento dom má úžitkovú plochu 153 m2 , ktorý je postavený na veľkorysom pozemku o výmere 1570 m2. Nachádza sa tu veľký dvor, kde je možné parkovať až 3 autami. Garáž má výmeru 25 m2. Veľmi prijateľné mesačné náklady na bývanie, len cca 150 eur. (vzhľadom k tomu, že je to poschodový dom) Atmosféra domu je unikátna, hneď ako vojdete na pozemok. Je tu dostatok súkromia, nakoľko by ste mali suseda len z jednej strany. Nachádza sa tu kopec zelene, stromov, kríkov, ovocných stromov čo pôsobí veľmi ukľudňujúco. Tak sa na chvíľu zastavte a dovoľte mi, aby som Vám predstavila tento pôsobivý dom. Dom je po veľmi precíznej a vkusnej kompletnej rekonštrukcii z roku 2015, čo zahŕňa nové rozvody, obvodové múry, izolácia, strecha, kotol Baxi, okná, interiér a mnoho iného . V roku 2014 sa menil vzhľad domu a pristavilo sa úplne nové podlažie . Malá úprava interiéru v roku 2018. Obe brány na diaľkové ovládanie , predpríprava na kamerový systém . IS: voda, kanalizácia , elektrina, plyn Dispozícia domu: 1.NP - vstupná chodba - spojovacia hala - kúpeľňa s WC a s vaňou - kuchyňa s jedálenským kútom - obývacia miestnosť - 2 samostatné izby - pivnica -letná kuchyňa s kôlňou 2. NP ( novostavba) - chodba - kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a vaňou - 2 samostatné izby - lodžia Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s krbovými kachlami, ktorá ponúka množstvo využití, napr. altánok, sauna, zimná záhrada, príp dielňa. Milovníci vína si tu nájdu útulnú vinotéku. Tento dom s unikátnym pozemkom má veľký potenciál a je vhodný pre všetkých, ktorí sú kreatívni ,fantázii medze nekladú a buduju si rodinné zázemie . Je tu možnosť rozdelenia pozemku na dva . Pozrite si videoobhliadku domu tu > Obec Špačince je len 5 km od Trnava,  stále sa rozrastá a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škola, škôlka, pošta, lekáreň, 2x potraviny, záhradníctvo Hadzima , kaviareň atd . Rodinný dom sa predáva komplet zariadený, príp podľa dohody.  Odporúčam vidieť ! V cene je zahrnutý komplet právny servis od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak Vás tento dom zaujal a túžite objavovať jeho ďalšie tajomstvá, rada sa s Vami stretnem na obhliadke. Kontaktujte ma mailom  alebo telefonicky Beata Peterkova Zafir reality s.r.o .

Realitná kancelária REMAX Vám exkluzívne ponúka na predaj tento veľký, pekný, tichý, priestranný dvojgeneračný Rodinný dom s vynikajúcou orientáciou na juho-západ v obci Pusté Úľany. Ak hľadáte pekné bývanie pre viacčlennú rodinu, máte radi priestor a ste milovník záhrady, jazierka s rybami a máte radi kľudné a pokojné bývanie, tak tento dom je práve pre Vás. V dome sa nachádza až 7 izieb, 2 kuchyne vyrobené na mieru kompletne zariadené, dve kúpeľne, 2 toalety, 2 techn. miestnosti, no a za mňa najväčší bonus ... že dom je podpivničený! Dom je postavený na veľkom pozemku s rozlohou až 1256 m2 s vlastným jazierkom, má vlastnú vŕtanú studňu, tri terasy na sedenie, altánok, automatickú bránu na diaľkové ovládanie, parkovanie pre 4 autá plus 2 na ulici. Na dlhé zimné večery a romantiku, tu máme krásny dizajnový krb ktorý samozrejme slúži aj na vykurovanie domu. Dom má dva samostatné krásne byty s dvomi kuchyňami, dvomi kúpeľňami, dvomi toaletami a tiež sú tu dva samostatné kotle. V obci sa nachádza novovybudované zdravotné stredisko, lekáreň, kostol, veľkoobchod s potravinami, škola, škôlka, pošta, obchod so stavebninami, bankomat a v blízkej dobe tu budú dva domy seniorov, ktoré sú momentálne vo výstavbe. Taktiež sú tu autobusové spoje a vlaková stanica. Priamo v obci ale aj okolí je množstvo voľnočasových aktivít v každom ročnom období, no najme rybárčenie nakoľko sa tu nachádza množstvo rybníkov a jazier. Od Bratislavy je obec vzdialená do 30min. autom, do Trnavy, Seredi a Galanty sa dostaneme približne za 15 min. a Nitra je vzdialená tiež iba 35 min. cesty autom. Dom má tiež bezpečnostný kamerový systém! Možnosť kúpy tohto domu je aj prostredníctvom najvýhodnejšieho HÚ a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ak Vás tento dom zaujal a mali by ste akékoľvek otázky, tak ma neváhajte kontaktovať pretože ja si myslím že má veľký potenciál. Preto neváhajte a dohodnite si obhliadku, aby ste to všetko videli naživo. Rád Vám tento dom prevediem. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum Jozef Valentín Energetický certifikát nie je k dispozícii.

Projekt DOMY CÍFER-PÁC prináša v novovybudovej lokalite pri Trnave nové možnosti bývania. Na Slnečných pozemkoch si nájdu kvalitné a dobré bývanie nielen viacčlenné rodiny, ale i mladé páry a jednotlivci. Pokoj, ktorý vidiek prináša, skvelá občianska vybavenosť ako aj dostupnosť danej lokality sú tie správne atribúty pre kvalitné bývanie. Ponúkame na predaj už iba 5 samostatne stojacich rodinných domov, ktoré sa budú nachádzať na pozemkoch s rozlohou 466 m² , 467 m² a 485 m². Aktuálne máme vydané právoplatné stavebné povolenia a stavebné práce už začali. Viac v článku: BENEFITY • nová slnečná lokalita v blízkosti mesta Trnava • samostatne stojace domy s terasami a parkovacími miestami pre 3 osobné automobily • dobrá občianska vybavenosť a zároveň tiché prostredie RODINNÉ DOMY - rodinné domy sú riešené ako samostatne stojace jednopodlažné domy bez podpivničenia so šikmou valbovou strechou - parkovanie je zabezpečené pre 3 osobné vozidlá na spevnenej ploche (zámková dlažba) - zastavaná plocha RD: 133,30 m² - úžitková plocha RD: 111,70 m² - IS: voda, kanalizácia, elektrina a plyn - pozemky: 466 m² , 467 m² a 485 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE JEDNOTLIVÝCH DOMOV - domy pozostávajú zo vstupnej chodby kde sa po ľavej strane nachádza vybudovaný murovaný šatník - z chodby sa vstupuje priamo do obývačky, ktorá má výstup na terasu - kuchyňa s jedálňou je oddelená od obývačky - v prednej časti domu sú situované dve samostatné nepriechodné izby - ďalšia samostaná izba (spálňa) má vlastný murovaný šatník, ktorý je zároveň priechodný do kúpelne - technická miestnosť - samostanté WC - kúpelňa s priestorom pre vaňu aj sprchový kút - každý z rodinných domov má vybudovaný výstup na povalu 16 m² kde sa nachádza úložný priestor DOM A 01 - parcela 10406/194 - pozemok 466 m² - PREDANÝ DOM A 02 - parcela 10406/195 - pozemok 467 m² - PREDANÝ DOM A 03 - parcela 10406/197 - pozemok 467 m² - cena: 257.000,- Eur - voľný DOM A 04 - parcela 10406/199 - pozemok 467 m² - cena: 259.000,- Eur - voľný (dom má aj studňu) DOM B 01 - parcela 10406/181 - pozemok 485 m² - cena: 259.000,- Eur - voľný DOM B 02 - parcela 10406/180 - pozemok 485 m² - PREDANÝ DOM B 03 - parcela 10406/179 - pozemok 485 m² - PREDANÝ DOM B 04 - parcela 10406/178 - pozemok 485 m² - cena: 259.000,- Eur - voľný LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Daná lokalita ponúka budúcim majiteľom výbornú občiansku vybavenosť s okamžitým napojením na diaľnicu a taktiež vlakovú aj autobusovú stanicu. V obci sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, kaviarne, športové kluby, kúpalisko Pác, materská aj základná škola. FINANCOVANIE Domy je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorého vybavenie vám radi zabezpečíme. Ceny sú

SHARK REAL ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na predaj priestranný rodinný dom so 7 izbami len 5 minút od Piešťan v obci Sokolovce. Dom je vhodný pre rodinu ale aj na dvojgeneračné bývanie. Zastavaná plocha domu je 120 m2, pozostáva z dvoch podlaží s úžitkovou plochou priestranných cca 200 m2. Dom leží na pozemku s príjemnou výmerou 670 m2. Vo dvore sa nachádza aj garáž na dve autá s rozlohou 60 m2 a sklad. Dispozične dom na poschodí pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchovými kútmi, dvoch toaliet a troch spální. Z izby a kúpeľne je východ na priestrannú terasu. Na druhom podlaží sa nachádzajú 4 izby s východom na priestrannú loggiu, kúpeľňa s vaňou, toaletou a dvoma umývadlami. Nachádza sa tu aj samostatné wc a komora. Dom je kompletne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádza samostatná kuchyňa, 2 miestnosti a kotolňa. V celom dome sú dubové parkety a dubové schodisko. Kúrenie je plynové, zabezpečené plynovým kotlom Buderus alebo ako alternatívne kúrenie je možné využiť kotol na tuhé palivo Buderus. Celý dom je postavený z tehly, obvodové murivo je tehloblok a tehla hrúbky 48 cm. Strecha - drevený krov so záklopom a hliníkovým plechom. Na dome sú kvalitné plastové okná Slovaktual. Dom bol skolaudovaný v r. 1989. K domu prislúcha aj záhrada s veľkým bazénom a voliéra pre psa. Nachádza sa tu tiež už spomínaná garáž pre dve autá aj s priestorom na náradie. Vedľa garáže je ešte sklad. V záhrade sa nachádzajú aj ovocné stromy a oddelený dvor, kde sa chovali sliepky. Ak by vám predsa len výmera pozemku nestačila, je tu možnosť dokúpenia ešte ďalšej časti pozemku. Parkovanie je možné nie len v garáži, ale 4 autá sa zmestia aj na pozemok rped domom, a dve autá vo dvore. Okrem pradaju je možné uskutošniť aj výmenný obchod domu za byt v Piešťanoch, prípadne v Hlohovci + dohodnutý doplatok. Obec sokolovce sú výborná lokalita, nachádzajú sa len 5 km od Piešťan a 10 minút od výjazdu na D1. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, pošta, obecný úrad, škola, škôlka, futbalové ihrisko, tenisový kurt, autobusová zástavka... všetko sa nachádza v pešej vzdialenosti do pár minút. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný dom s bazénom... + Slnečný pozemok s orientáciou na západ... + Príjemné prostredie... + Kompletná občianska vybavenosť v obci... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - pora

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, ktorého súčasťou sú dve samostatné bytové jednotky, priestranná pivnica s možnosťou širokého využitia a veľký pozemok. Dom je možné využívať ako dvojgeneračný rodinný dom, prípadne ako dom s dvoma bytovými jednotkami. POZEMOK o výmere: 1050 m2. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1973, nadstavba v roku 2007 bola dokončená nadstavba podkrovia, v ktorom bola vytvorená nová bytová jednotka, skolaudovaná v roku 2013. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn. Objekt je vybavený bleskozvodom. Rodinnný dom má energetický certifikát: C. DOM: Je rozdelený na dva 3-izb. byty a pivnicu, ktorá je momentálne využívaná ako posilňovňa, technická miestnosť a sklad. Byt č. 1 na prízemí má podlahovú plochu: 86,99 m2. Zastavanú plochu: 123 m2. Dispozícia bytu: vstupná hala, chodba, špajza, kúpeľňa, WC, obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa. Byt má samostatný vchod. Podlahy sú prevažne PVC. Úpravy povrchov stien a stropov sú vápenné omietky, v kúpeľni a okolo kuchynskej linky je zrealizovaný keramický obklad. Okná sú plastové s izolačným trojsklom z roku 2006, drevené dvere v oceľových zárubniach. Bezpečnostné vchodové dvere. Vykurovanie je teplovodné - nové radiátory. Vykurovanie prostredníctvom plynového kotla umiestneného v suteréne. Teplá vody je pripravovaná v zásobníkovom ohrievači vody v kúpeľni. Kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Zánovná kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov - plynový sporák s plynovou rúrou, nerezový drez. Renovovaná bola aj elektroinštalácia. Byt č. 2 v podkroví má podlahovú plochu: 90,08 m2. Úžitkovú plochu: 95,10 m2, obytnú plochu: 60 m2, zastavanú plochu: 123 m2. Dispozícia bytu: schodisko, vstupná hala, chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa, WC, špajza, loggia. Podlahy sú prevažne v prevedení lamino, čiastočne keramické dlažby. Stierky a maľovky. Podhľady sú sadrokartónové, v kúpeľni a okolo kuchynskej linky je realizovaný keramický obklad. Okná sú plastové s izolačným trojsklom z roku 2006, drevené interiérové dvere, bezpečnostné dvere. Vykurovanie je teplovodné - radiátorové. Ako zdroj teplej vody je použitý plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Kuchynská linka vrátane spotrebičov, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, nerezový drez. V spálni príjemne prekvapí priestranný šatník. PIVNICA: Samostatný vstup. Dispozícia: sklad, kotolňa, 2x sklad. Podlahová plocha: 95,35 m2. GARÁŽ: Na pozemku sa nachádza murovaná Garáž so súpisným číslom so zastavanou plochou 25,57 m2. Murovaný objekt na bet=onových pásových základoch s plochou strechou pokrytou krytinou z asfaltových pásov, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Plastové okno, garážové vráta sú plechové otvárateľné. video z domu:

Ponúkame Vám na predaj väčší pozemok v meste Modrý Kameň. Pozemok sa nachádza na Školskej ulici. Rozloha pozemku je 963 m². Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Prístup je z asfaltovej cesty. Pozemok je vo svahu, orientovaný na južnú stranu. Rastú tam staršie stromy (jablone, jedlé gaštany) i nálety agátu. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. Nový majiteľ môže postaviť dom podľa vlastných predstáv s nádherným výhľadom.    Mesto Modrý Kameň susedí s okresným mestom Veľký Krtíš. Na kúpalisko Aquatermal Strehová je to 16 km. Viac informácii Vám poskytne Ing. Miroslav Jurík na tel. čísle 0948 773 380.

Nová nepoužitá Vodička v neónovo žltej farbe- so sosákom a v zeleno tyrkysovej šraubovacej, ktoré sú vyrobené z ekologického materiálu, sú špeciálne tvarované tak, aby sa pri použití ľahko držali. So sosákom - nepoužívať na bublinkové a horúce nápoje Cena - 6,50€ Vodička 1 l tyrkysová šraubovacia za 7,50 € Vodička - 880 ml vhodná aj do mrazničky vyrobená zo špeciálneho odolného materiálu - len za 9,50 € 0,5 l Vodička svetlo červená bez sosáku + veľký Twin za 9 €, samostatná vodička červená bez al. tyrkysová 0,5 l - so sosákom len za 5,50 € Vodička s farebn. vrchnákom 1/2 l tyrkysová al. žltá - za 7 € + chlebníček 4,50 €, spolu s vodičkou za 10,50 € Samostatný Veľký twin - 4,50 € Vodička detská Santa - 4,00 € Detská Vodička žabka alebo byvol - za 5 € 1,5 l barel - praktická nádoba - vďaka veku s tesnením - vhodná na bezpečný prenos napr. gulášu a pod. alebo na dlhodobé odloženie domácich cestovín, hríbov, sušeného ovocia - len za 10,50 € Vodička na dom. nápoj neonovožltá 0,75 l - 11,50 € al. 2 ks za 21 € 310 ml Vodička - za 5 € Pohár na kávu 480 ml 10,50 €/ks alebo sada modrý a červeno oranžový za 19,50 € Pohár na kávu 360 ml modrý alebo bielo modrý kus za 8 € al. pár za 15 € Uni barely 325 ml za 6,50, 550 ml za 7,50 a 825 ml za 8,50, ako sada za 19,50 € Uni barel 1,5 l za 11,50 € V ponuke mám aj iné TW výrobky

Nová nepoužitá Vodička vo svetlo žltej alebo v neónovo žltej farbe - so sosákom, ktoré sú vyrobené z ekologického materiálu, sú špeciálne tvarované tak, aby sa pri použití ľahko držali. So sosákom - nepoužívať na bublinkové a horúce nápoje Cena - 6,50€ 0,5 l Vodička svetlo červená bez sosáku + veľký Twin za 9 €, samostatná vodička červená bez al. tyrkysová 0,5 l - so sosákom len za 6 € Vodička s farebn. vrchnákom 1/2 l tyrkysová al. žltá - za 7 € + chlebníček 4,50 €, spolu s vodičkou za 10,50 € Samostatný Veľký twin - 4,50 € Detská Vodička žabka alebo byvol - za 4,50 € 1,5 l barel - praktická nádoba - vďaka veku s tesnením - vhodná na bezpečný prenos napr. gulášu a pod. alebo na dlhodobé odloženie domácich cestovín, hríbov, sušeného ovocia - len za 10,50 € Vodička na dom. nápoj neonovožltá 0,75 l - 11,50 € al. 2 ks za 20 € 310 ml Vodička za 5 € Pohár na kávu 480 ml 10,50 €/ks alebo sada modrý Pohár na kávu 360 ml modrý alebo bielo modrý kus za 8 € al. pár za 15 € Uni barely 325 ml za 6 €, 550 ml za 7,50 a 825 ml za 8,50, ako sada za 19,50 € Uni barel 1,5 l za 11,50 € Pohár tyrkysový alebo levanduľový za 6,50€ Pohár tyrkysový s malým Twinom za 9,50 € V ponuke mám aj iné TW výrobky

Nová nepoužitá Vodička vo svetlo žltej farbe - so sosákom, ktorá je vyrobená z ekologického materiálu, špeciálne tvarovaná tak, aby sa pri použití ľahko držala. So sosákom - nepoužívať na bublinkové a horúce nápoje Cena - 6,50€ 0,5 l Vodička svetlo červená bez sosáku + veľký Twin za 9 €, samostatná vodička červená bez sosáku alebo tyrkysová 0,5 l - so sosákom len za 6 € Vodička s farebn. vrchnákom 1/2 l tyrkysová al. žltá - za 7 € + chlebníček 4,50 €, spolu s vodičkou za 10,50 € Samostatný Veľký twin - 4,50 € Detská Vodička žabka alebo byvol - za 4,50 € 1,5 l barel - praktická nádoba - vďaka veku s tesnením - vhodná na bezpečný prenos napr. gulášu a pod. alebo na dlhodobé odloženie domácich cestovín, hríbov, sušeného ovocia - len za 10,50 € Vodička na dom. nápoj neonovožltá 0,75 l - 11,50 € al. 2 ks za 20 € 310 ml Vodička za 5 € Pohár na kávu 480 ml 10,50 €/ks alebo sada modrý Pohár na kávu 360 ml modrý alebo bielo modrý kus za 8 € al. pár za 15 € Uni barely 325 ml za 6 €, 550 ml za 7,50 a 825 ml za 8,50, ako sada za 19,50 € Uni barel 1,5 l za 11,50 € Pohár tyrkysový alebo levanduľový za 6,50€ Pohár tyrkysový s malým Twinom za 9,50 € V ponuke mám aj iné TW výrobky

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom, postavený v r. 1960 v tichej hontianskej obci na rovinatom pozemku. Dom je čiastočne podpivničený (pivnica 4,20 x 4,30 m) dispozične riešený tak, že sa tu nachádzajú 3 priestranné obytné miestnosti, kuchyňa, komora a kúpeľňa s WC. Na prízemí sa nachádzajú 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC a príručná komora. Do domu vedie len 1 schodík a dal by sa upraviť na bezbarierový.V dvoch izbách sú zachované drevené parkety. Okná aj dvere sú plastové (výmena 2016). Vykurovanie v dome je lokálne na pevné palivo. Strecha je valbová, krytina – pálené škridle boli vymenené v r. 2006. Dom je napojený na verejný vodovod. Odpady sú odvádzané do malej žumpy 5 m3. Kanalizácia v obci nie je vybudovaná. Na pozemku sa nachádza vedľajšia stavba – garáž. Orientácia S predná časť/J zadná časť. Výmera pozemku: 815 m2 Rozmery pozemku: 18x40 m (46 m v dlhšej časti) Zastavaná plocha: 138 m2 dom a 22 m2 garáž Obytná plocha: 58 m2 Úžitková plocha: 136 m2 Mesačné náklady: 150,- € V obci je cca 200 obyvateľov. Od okresného mesta Veľký Krtíš je obec vzdialená 21 km. V blízkosti sa nachádza mnoho možností na relax, turistiku, rybárčenie, rekreačnú cyklistiku. Cca 13 km je vzdialená rozhľadňa Hrušov, 19 km Čabraď, 20 km Trúbiaci kameň, 19 km Modrý Kameň – múzeum hračiek a kalvária, 14 km Kamenná žena Príbelce. V lete je dostupné kúpanie 16 km Biokúpalisko Veľký Krtíš, 25 km Aquatermal Dolná Strehová, 27 km kúpele Dudince, ale na okolí sú aj rôzne prírodné nádrže a rybníky, ale aj Ipeľ, kde je možný aj rybolov. Najbližšia škola a materská škola je v obci Veľká Čalomija vzdialenej 6,6 km, kde sa nachádzajú aj lekári, pošta a ostatná občianska vybavenosť. V Malej Čalomiji je len základná občianska vybavenosť – obecný úrad a potraviny. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s kúpou nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis. Dom bude kúpou voľný. V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Pri rýchlom jednaní Dohoda možná.

NÍZKOENERGETICKÝ BUNGALOV SO SKVELOU DOSTUPNOSŤOU A MODERNÝM ZARIADENÍM Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v novovybudovanej lokalite rodinných domov v obci Šenkvice, okres Pezinok. Je to novostavba z dreva v tvare bungalovu z roku 2017. Dom má úžitkovú plochu 90m2 (105m2 zastavaná plocha) a je postavený na pozemku o celkovej výmere 500m2. Na pozemku sa tiež nachádza terasa o veľkosti 36m2 a malý záhradný domček. Obec Šenkvice leží len 25 km od hlavného mesta Bratislavy, kam vedie z obce priame železničné spojenie. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Interiér i exteriér je vkusne ladený do neutrálnych, prírodných farieb a materiálov. Dom sa predáva aj so zariadením. Dom nie je podpivničený, úložný priestor však poskytuje technická miestnosť, kúsok povaly nad predsieňou či spomínaný záhradný domček. Orientácia domu je zo strany obývacej izby a kuchyňe juhovýchodná a zo strany dvoch izieb juhozápadná. Posledná detská izba, kúpeľňa a WC sú oknami orientované na severovýchod. Technické vybavenie a špecifikácie: - drevený skelet vyplnený tepelnoizolačnými materiálmi, opláštený a zateplený - betónová škridla Bramac - plastové okná a vonkajšie hliníkové žalúzie na elektrické ovládanie - laminátové parkety a dlažba v drevodekore - kuchyňa: zabudované spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), kameninový drez, vstavaný odpadkový kôš - sanita: plastová vaňa, sprchový kút s odtokovým žľabom, 2x závesné WC typu Geberit - podlahové kúrenie s ovládaním v každej izbe, elektrický kotol - rekuperátor vzduchu značky Atrea so spätným získavaním tepla - energetický certifikát typu A - optický internet (spoločnosť Telekom) - záhrada - okrasná i úžitková (ovocné stromy, hriadky vzadu za domom) - drenážna jama Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške 187€ (z toho elektrina 156€, voda 19€, internet a TV 12€). Obec Šenkvice má cca. 5 300 obyvateľov a je tak najväčšou obcou okresu Pezinok. Ponúka základnú občiansku vybavenosť (materská a základná škola, potraviny CBA, Coop Jednota) a dobrú dostupnosť do okolitých miest Modry či Pezinka, ale i do spomínanej Bratislavy železničným spojením. Zo Šenkvíc to nie je ďaleko ani do Malých Karpát (napr. Zochova chata vzdialená len 12km), ktoré ponúkajú turistické i cyklistické trasy a mnohé iné možnosti rekreácie v každom ročnom období. Najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej lokalita a dostupnosť - na rozdiel od mnohých novovybudovaných lokalít rodinných domov vedie cez Šenkvice železnica a stanica sa nachádza len 1km od domu. Zároveň určite tento dom vyčnieva z radu novostavieb materiálom, z ktorého je postavený - drevodom s nízkou spotrebou energie a príjemnou atmosférou vďaka jednoduchému no vkusnému zariadeniu, dobrej dispozícii a orientácii izieb, pripravený k nasťahovaniu. Kúpu je možné fin

rodinný dom, Mýtna, Pezinok, Pezinok - Na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v centre Pezinka Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 110 Plocha obytnej časti m2: 98 Výmera pozemku m2: 371 Popis: Ponúkame Vám na predaj v centre mesta kompletne zrekonštruovaný, celý podpivničený rodinný dom (100 m2) na Mýtnej ulici v Pezinku. Dom je po kompletnej rekonštrukcii obytnej časti v roku 2020/2021 - vymenené rozvody vody, nová kanalizácia, nová elektroinštalácia, nové podlahy, omietky, nová kuchynská linka a spotrebiče, nový kondenzačný kotol zn. Vaillant. Kúrenie je kombinované – elektrické podlahové a plynové kúrenie cez výhrevné telesá/radiátory. V dome sú dve klimatizačné jednotky - v obývačke a v spálni. Nová brána s predprípravou na elektrické otváranie, nová zámková dlažba. Súčasťou predaja domu sú aj dve garáže, s možnosťou parkovania 3 áut aj pred domom. Časť záhrady domu nie je upravená, nový majiteľ si ju môže dokončiť podľa vlastných predstáv – je tu možná aj výstavba RD podľa vydaného UPI. Strecha a plastové okná boli menené v roku 2010. Rodinný dom je celý podpivničený s plochou 100 m2. V pivnici je zavedená nová elektrina, predpríprava na dve klimatizačné jednotky. Priestor je pripravený na rôzne využitie ako napr. letná kuchyňa, zábavná časť, prípadne na podnikateľské účely a iné. Dispozícia: Veranda, vstupná chodba, toaleta spojená s kúpeľňou (sprchový kút), kuchyňa spojená s obývačkou (teraz využívaná ako jedáleň), rodičovská izba, samostatná izba. Mesto Pezinok sa nachádza iba cca 15 km od Bratislavy v údolí Malých Karpát. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako zdravotné strediská, lekárne, materské školy, základné školy, stredné školy, obchodné reťazce, reštaurácie, trhovisko. Má výbornú dostupnosť do hlavného mesta, s ktorým je spojený autobusovou a aj vlakovou dopravou. Veľkým plusom bývania v Pezinku je okolitá príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku a blízka dostupnosť do Modry, Senca ako aj Trnavy. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. V prípade akýchkoľvek otázok a obhliadok ma neváhajte kontaktovať 7 dní v týždni. Bc. Simona Pániková ☏ ✉ s.panikova@ Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1961 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet Kúrenie: Elektrické, Plynové, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,

ČIASTOČNE PREROBENÝ 4i DOM NA KRÁĽOVEJ, PUŠKINOVA UL. Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v blízkosti prírody nad mestom Modra, v miestnej časti Kráľová, na dlhom pozemku o celkovej výmere 2 334 m2 (so zužujúcou sa šírkou pozemku cca 15-10m a dĺžkou cca 190m2). Jedná sa o stavbu v tvare kocky zo 70. rokov, zastavaná plocha pozemku je 137,17 m2. Dom tvorí prízemie, jedno poschodie a jedna pivničná miestnosť (70cm pod úrovňou prízemia) s podlahovou plochou spolu 204,89m2. Súčasťou domu je tiež garáž o veľkosti až 31m2 (cca 3m x 10m) a záhradná terasa o výmere 26m2. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Denná časť domu sa nachádza na poschodí, ktoré prešlo čiastočnou rekonštrukciou pred tromi rokmi, zatiaľ čo prízemie je viac menej pôvodné. Orientácia domu je zo strany záhrady a terasy juhozápadná, t.zn. z tejto strany zaliata poobedňajším slnkom. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Technické vybavenie a špecifikácie: - plastové okná (vek 20 rokov), interiérové žalúzie a biele exteriérové rolety - strecha zrekonštruovaná pred 2 rokmi - fasáda domu má vek 10-15 rokov - podlahy: laminátové parkety, linoleum a dlažba - drevené schodisko - krbová vložka s prieduchom na schodisko - klimatizácia zn. Daikin (1 jednotka na poschodí) - kuchynská linka v drevodekore, plynový sporák, nerezový drez - úložné priestory: komora v kuchyni, pivnica, kotolňa a priestranná garáž - plynový kotol zn. Protherm, ohrev vody zn. Quadriga, vek 15 rokov - obkladaná pivnica s nádržou na víno - exteriérový plastový bazén s filtrom, zapustený do zeme, výmera 2,5m x 5m, hĺbka 1,2m - záhradná sprcha - terasa s prístreškom na sedenie - pevný internet Záhrada v blízkosti terasy je okrasného typu - kríky, stromy, trávy. Ďalej od domu sa nachádza pár kmeňov viniča, orech, gaštan, slivky, ringloty a višne. Na konci záhrady vidno začínajúci lesný porast a bránkou na samom konci je prístupný aj miestny potôčik. Režijné mesačné náklady na dom sú vo výške do 200€ (z toho plyn 120€, elektrina 44€, voda 32€) + internet/TV. Miestna časť Kráľová je menej než 3km vzdialená od centra mesta Modra. Základné občianske vybavenie ako potraviny CBA, kostol, detské ihrisko či reštaurácie sú dostupné v pešej vzdialenosti od domu; kompletné občianske vybavenie je plne dostupné v samotnom centre Modry. Mesto posledné roky výrazne napreduje po kultúrnej aj gastro-priemyselnej stránke a zaručuje tak kvalitné bývanie v blízkosti Bratislavy všetkým vekovým kategóriám. Kráľová sa vyznačuje najmä svojou blízkosťou k prírode - leží hneď pri začiatku miestnej rekreačnej časti Harmónia, a tak poskytuje pokoj od ruchu mesta. Daná oblasť ponúka bohaté športové vyžitie - turistiku, cyklistiku, lyžiarsky svah, bežkárske trate. Kúpu je možné financovať prostredníctvom HÚ. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme p

NÍZKOENERGETICKÝ BUNGALOV SO SKVELOU DOSTUPNOSŤOU A MODERNÝM ZARIADENÍM Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v novovybudovanej lokalite rodinných domov v obci Šenkvice, okres Pezinok. Je to novostavba z dreva v tvare bungalovu z roku 2017. Dom má úžitkovú plochu 90m2 (105m2 zastavaná plocha) a je postavený na pozemku o celkovej výmere 500m2. Na pozemku sa tiež nachádza terasa o veľkosti 36m2 a malý záhradný domček. Obec Šenkvice leží len 25 km od hlavného mesta Bratislavy, kam vedie z obce priame železničné spojenie. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Interiér i exteriér je vkusne ladený do neutrálnych, prírodných farieb a materiálov. Dom sa predáva aj so zariadením. Dom nie je podpivničený, úložný priestor však poskytuje technická miestnosť, kúsok povaly nad predsieňou či spomínaný záhradný domček. Orientácia domu je zo strany obývacej izby a kuchyňe juhovýchodná a zo strany dvoch izieb juhozápadná. Posledná detská izba, kúpeľňa a WC sú oknami orientované na severovýchod. Technické vybavenie a špecifikácie: - drevený skelet vyplnený tepelnoizolačnými materiálmi, opláštený a zateplený - betónová škridla Bramac - plastové okná a vonkajšie hliníkové žalúzie na elektrické ovládanie - laminátové parkety a dlažba v drevodekore - kuchyňa: zabudované spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), kameninový drez, vstavaný odpadkový kôš - sanita: plastová vaňa, sprchový kút s odtokovým žľabom, 2x závesné WC typu Geberit - podlahové kúrenie s ovládaním v každej izbe, elektrický kotol - rekuperátor vzduchu značky Atrea so spätným získavaním tepla - energetický certifikát typu A - optický internet (spoločnosť Telekom) - záhrada - okrasná i úžitková (ovocné stromy, hriadky vzadu za domom) - drenážna jama Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške 187€ (z toho elektrina 156€, voda 19€, internet a TV 12€). Obec Šenkvice má cca. 5 300 obyvateľov a je tak najväčšou obcou okresu Pezinok. Ponúka základnú občiansku vybavenosť (materská a základná škola, potraviny CBA, Coop Jednota) a dobrú dostupnosť do okolitých miest Modry či Pezinka, ale i do spomínanej Bratislavy železničným spojením. Zo Šenkvíc to nie je ďaleko ani do Malých Karpát (napr. Zochova chata vzdialená len 12km), ktoré ponúkajú turistické i cyklistické trasy a mnohé iné možnosti rekreácie v každom ročnom období. Najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej lokalita a dostupnosť - na rozdiel od mnohých novovybudovaných lokalít rodinných domov vedie cez Šenkvice železnica a stanica sa nachádza len 1km od domu. Zároveň určite tento dom vyčnieva z radu novostavieb materiálom, z ktorého je postavený - drevodom s nízkou spotrebou energie a príjemnou atmosférou vďaka jednoduchému no vkusnému zariadeniu, dobrej dispozícii a orientácii izieb, pripravený k nasťahovaniu. Kúpu je možné fin

Dom (už postavená hrubá stavba:) je umiestnený v zastavanej časti obce Valča. - zastavaná plocha domu je 108 m2 - podlahová 82,60 m2 - terasa 24 m2 -pozemok 632 m2 Výhody:-investícia do budúcnosti (inflácia,určite lepšie ako držať peniaze v banke) :) vidíte čo kupujete :) reálne prípojky IS :) nízke náklady na energie oproti bytu :) Zaplatená daň za rozvoj obce :) žiadne zdĺhavé vybavovačky po úradoch a zháňanie pozemku a samozrejme stavebného materiálu :) kompletná projektová dokumentácia (energetická trieda A-0) :) vydané právoplatné stavebné povolenie použité kvalitné materiály (kvalitný betón, ytong lambda, masívne drevo, škridla) :) naozaj ústretoví a priateľskí susedia (žiadne prekvapenie v podobe obrovských domov s oknami smerujúcimi na váš pozemok a dom a následná strata súkromia!) :) asfaltová prístupová cesta :) v záhrade za domom sú rodiace ovocné stromy, ríbezle, prameň so studničkou (nevyschla ani v lete)-zalievanie záhrady zadarmo, možnosť vybudovať jazierko atď. :) investícia na nájom (lepšie ako držať peniaze v banke a strácať ich hodnotu) Množstvo alternatív ako ušetriť na energiách v rodinnom dome: - fotovoltalika - tepelné čerpadlo - možnosť zapojenia studničnej vody - vykurovanie krbovým telesom s možnosťou ohrevu teplej vody a kúrenia...  v byte takúto možnosť nemáte a to nehovoriac o vlastnom pozemku. Preto určite stojí za zváženie tento projekt rodinného domu, ktorý si viete dokončiť podľa vlastných požiadaviek a kritérií. Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby (základové betónové pásy, DT-čka, železo-betónová platňa, obvodové múry 300mm ytong, veniec z U-profilov+železo-betón, priečky 125mm ytong, strecha valbová pokrytie škridla). V obci kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, pošta, 2xpotraviny, hasiči, pohostinstvá a reštaurácia). Vzdialenosť od mesta Martin len 9,5km. Nádherná príroda na turistiku a samozrejme lyžovačka a wellness na lyžiarskom stredisku Snowland. (fotky sú stiahnuté z internetu ako by mal dom vyzerať po dokončení) Oproti projektu na fotkách je strecha valbová-namiesto sedlovej (krajší vzhľad a praktickosť).Dom Vám vieme dokončiť za TOP cenu do stavu holodomu (t.j.komplet bez kuch.linky a kúpeľne). REALITKY POPROSÍM NEKONTAKTOVAT(iba ak máte seriózny záujem o kúpu).. Pri serióznom jednaní dohoda istá! Poprosím cenových expertov(EXPERTKY) a odborníkov ohľadom stavieb,čo nevedia koľko práce,času,stresu a peňazí obnáša stavba domu,nech nevolajú!Odporúčam kúpiť pozemok a postaviť si dom a menej čítať stránky ako modrý poník:)!Ďakujem za pochopenie

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom, postavený v r. 1960 v tichej hontianskej obci na rovinatom pozemku. Dom je čiastočne podpivničený (pivnica 4,20 x 4,30 m) dispozične riešený tak, že sa tu nachádzajú 3 priestranné obytné miestnosti, kuchyňa, komora a kúpeľňa s WC. Na prízemí sa nachádzajú 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC a príručná komora. Do domu vedie len 1 schodík a dal by sa upraviť na bezbarierový.V dvoch izbách sú zachované drevené parkety. Okná aj dvere sú plastové (výmena 2016). Vykurovanie v dome je lokálne na pevné palivo. Strecha je valbová, krytina – pálené škridle boli vymenené v r. 2006. Dom je napojený na verejný vodovod. Odpady sú odvádzané do malej žumpy 5 m3. Kanalizácia v obci nie je vybudovaná. Na pozemku sa nachádza vedľajšia stavba – garáž. Orientácia S predná časť/J zadná časť. Výmera pozemku: 815 m2 Rozmery pozemku: 18x40 m (46 m v dlhšej časti) Zastavaná plocha: 138 m2 dom a 22 m2 garáž Obytná plocha: 58 m2 Úžitková plocha: 136 m2 Mesačné náklady: 150,- € V obci je cca 200 obyvateľov. Od okresného mesta Veľký Krtíš je obec vzdialená 21 km. V blízkosti sa nachádza mnoho možností na relax, turistiku, rybárčenie, rekreačnú cyklistiku. Cca 13 km je vzdialená rozhľadňa Hrušov, 19 km Čabraď, 20 km Trúbiaci kameň, 19 km Modrý Kameň – múzeum hračiek a kalvária, 14 km Kamenná žena Príbelce. V lete je dostupné kúpanie 16 km Biokúpalisko Veľký Krtíš, 25 km Aquatermal Dolná Strehová, 27 km kúpele Dudince, ale na okolí sú aj rôzne prírodné nádrže a rybníky, ale aj Ipeľ, kde je možný aj rybolov. Najbližšia škola a materská škola je v obci Veľká Čalomija vzdialenej 6,6 km, kde sa nachádzajú aj lekári, pošta a ostatná občianska vybavenosť. V Malej Čalomiji je len základná občianska vybavenosť – obecný úrad a potraviny. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s kúpou nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis. Dom bude kúpou voľný. V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Pri rýchlom jednaní Dohoda možná.

ČIASTOČNE PREROBENÝ 4i DOM NA KRÁĽOVEJ, PUŠKINOVA UL. Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v blízkosti prírody nad mestom Modra, v miestnej časti Kráľová, na dlhom pozemku o celkovej výmere 2 334 m2 (so zužujúcou sa šírkou pozemku cca 15-10m a dĺžkou cca 190m2). Jedná sa o stavbu v tvare kocky zo 70. rokov, zastavaná plocha pozemku je 137,17 m2. Dom tvorí prízemie, jedno poschodie a jedna pivničná miestnosť (70cm pod úrovňou prízemia) s podlahovou plochou spolu 204,89m2. Súčasťou domu je tiež garáž o veľkosti až 31m2 (cca 3m x 10m) a záhradná terasa o výmere 26m2. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Denná časť domu sa nachádza na poschodí, ktoré prešlo čiastočnou rekonštrukciou pred tromi rokmi, zatiaľ čo prízemie je viac menej pôvodné. Orientácia domu je zo strany záhrady a terasy juhozápadná, t.zn. z tejto strany zaliata poobedňajším slnkom. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Technické vybavenie a špecifikácie: - plastové okná (vek 20 rokov), interiérové žalúzie a biele exteriérové rolety - strecha zrekonštruovaná pred 2 rokmi - fasáda domu má vek 10-15 rokov - podlahy: laminátové parkety, linoleum a dlažba - drevené schodisko - krbová vložka s prieduchom na schodisko - klimatizácia zn. Daikin (1 jednotka na poschodí) - kuchynská linka v drevodekore, plynový sporák, nerezový drez - úložné priestory: komora v kuchyni, pivnica, kotolňa a priestranná garáž - plynový kotol zn. Protherm, ohrev vody zn. Quadriga, vek 15 rokov - obkladaná pivnica s nádržou na víno - exteriérový plastový bazén s filtrom, zapustený do zeme, výmera 2,5m x 5m, hĺbka 1,2m - záhradná sprcha - terasa s prístreškom na sedenie - pevný internet Záhrada v blízkosti terasy je okrasného typu - kríky, stromy, trávy. Ďalej od domu sa nachádza pár kmeňov viniča, orech, gaštan, slivky, ringloty a višne. Na konci záhrady vidno začínajúci lesný porast a bránkou na samom konci je prístupný aj miestny potôčik. Režijné mesačné náklady na dom sú vo výške do 200€ (z toho plyn 120€, elektrina 44€, voda 32€) + internet/TV. Miestna časť Kráľová je menej než 3km vzdialená od centra mesta Modra. Základné občianske vybavenie ako potraviny CBA, kostol, detské ihrisko či reštaurácie sú dostupné v pešej vzdialenosti od domu; kompletné občianske vybavenie je plne dostupné v samotnom centre Modry. Mesto posledné roky výrazne napreduje po kultúrnej aj gastro-priemyselnej stránke a zaručuje tak kvalitné bývanie v blízkosti Bratislavy všetkým vekovým kategóriám. Kráľová sa vyznačuje najmä svojou blízkosťou k prírode - leží hneď pri začiatku miestnej rekreačnej časti Harmónia, a tak poskytuje pokoj od ruchu mesta. Daná oblasť ponúka bohaté športové vyžitie - turistiku, cyklistiku, lyžiarsky svah, bežkárske trate. Kúpu je možné financovať prostredníctvom HÚ. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme p

ID:N007-12-JOZIa Ponúkame Vám exkluzívne na predaj dvojpodlažný rodinný dom situovaný na tichom, slnečnom mieste v mestečku Modrý Kameň. Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 853m2 a úžitková plocha domu predstavuje 175m2.Pozemok je svahovitý. Kolaudácia domu prebehla v roku 1975. Dom je postavený z plnej tehly hr. 375, strecha je rovná, pokrytá modifikovaným asfaltovým pásom. /rekonštrukcia 2021/ PRÍZEMNÚ ČASŤ DOMU TVORÍ : vstupná chodba, kuchyňa obývačka , pracovňa , špajza a v tejto úrovni je aj garáž, do ktorej je možný vstup len z vonku. Dom je čiastočne podpivničený, tu sa nachádza kotolňa a iný priestor na skladovanie. POSCHODIE TVORÍ : chodba, spálňa, ďalšia obývacia miestnosť z ktorej je vstup na balkón, WC a kúpeľňa. Z hornej obývačky je vstup do dvoch ďalších miestností, ktoré sú momentálne rozostavané a je možné si ich upraviť podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na elektrinu, plyn je len prípojka a voda a kanalizácia je mestská. Dom je vybavený ústredným vykurovaním prostredníctvom kotla na pevné palivo. Ohrev vody je zabezpečovaný elektrickým bojlerom. Na dvore do ulice sa nachádza priestranný prístrešok (parkovanie pre dve autá). Záhrada je primerane veľká v miernom svahu vždy zaliata slnkom. Tu sa nachádza aj prístrešok na skladovanie dreva spolu s drevárňou. Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte nás kontaktovať. Tešíme sa na stretnutie pri obhliadke, kde Vám poskytneme detailnejšie informácie . Cena: 120 000 € Prostredníctvom našich finančných špecialistov Vám pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Spoločnosť U9 a. s. Vám ponúka na predaj veľký rodinný dom v centre mestečka Modrý Kameň, okres Veľký Krtíš. Dom je sčasti podpivničený, do pivnice je privedený plyn a nachádza sa v nej studňa (v minulosti používaná ako zdroj pitnej vody). Rozloha pivnice je cca 35m2. Dom má dokopy šesť funkčných komínov, nakoľko pôvodne boli jednotlivé izby vykurované keramickými pecami na tuhé palivo, pričom v niekoľkých izbách zostali zachované. Prízemie má cca 149m2 obytnej plochy, v minulosti využívanej ako dva samostatné podnikateľské priestory, každý so samostatnou toaletou. Ďalších cca 38m2 tvorí podbránie, ktoré umožňuje prístup do zadného dvora, kde sa nachádza krytá garáž. Podbránie môže slúžiť aj ako miesto pre pohodlné parkovanie ďalších dvoch áut. Vstup do podbránia je priamo z hlavnej cesty. Prvé poschodie tvoria dva samostatné byty o rozlohe 90m2 a 100m2 (+ schodisko cca 40m2). Každý byt tvorí chodba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, WC a dve veľké izby s výhľadom na hrad Modrý Kameň a kostol. Väčší s bytov má naviac menšiu izbu otočenú do dvora. V menšom z bytov sa v každej izbe nachádzajú keramické kachle a v kuchyni je zachovaná klasická pec na varenie. V kuchyni každého bytu sa nachádza balkón so zábradlím (3,4m2).Druhé poschodie tvoria dve samostatné izby, jedna s predsieňou, druhá s vchodom priamo zo schodiska. Ďalej sa tu nachádza rozľahlé a vysoké podkrovie, ktoré je možné pretvoriť na nádherný obytný priestor! Celé druhé poschodie je možné rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky s rozlohou 80m2 a 90m2 (+ schodisko cca 40m2).Celková rozloha pozemku je 384m2, z toho zastavaná plocha je cca 230m2. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 120 000.-€. V prípade vážneho záujmu sa s dôverou obráťte na Vášho realitného špecialistu Mgr. Juraja Šaláta, juraj.salat@, +923.