montovane garaze s omietkou cena - strana 40

Ponúkame vám na predaj veľmi peknú kvalitnú skolaudovanú nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu. Nachádza sa v novej zástavbe rodinných domov v mestskej časti Kalinčiakovo, okres Levice. Rodinný dom je postavený na pozemku s celkovou rozlohou 808 m2 (orientačne š 23 x d 36 m), zastavaná plocha domu 117 m2 terasa približne 30 m2. Stavba je zhotovená z tehly, izolovaná Nobasilom, strecha šikmá valbová, strešná krytina betónová škridľa. Dispozícia: zádverie, chodba, obývačka s krbom prepojená s jedálenským kútom spojeným s kuchyňou, 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s možnosťou osadiť vaňu aj sprchový kút, toaleta, technická miestnosť s práčovňou. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu. IS - dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod, odpad je odvádzaný do kanalizácie. Kúrenie v dome je riešené ústredným podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. Doplnkovým zdrojom vykurovania je krb na pevné palivo. Ohrev vody zabezpečuje taktiež plynový kotol. Vetranie v dome je riešené rekuperačnou jednotkou. Dom sa predáva skolaudovaný s prideleným súpisným číslom. V cene nehnuteľnosti sú vystierkované steny, vypínače, zásuvky, vykurovanie, krb (komín), rekuperačná jednotka, znížené sadrokartónové stropy s prípravou na bodové osvetlenie, príprava na exteriérové žalúzie. Fasáda je ukončená exteriérovou omietkou s maľovkou. Možnosť dokončenia interiéru na kľúč (kuchynská linka so spotrebičmi, podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere so zárubňami, sanita, obklad a dlažba v kúpeľni a toalete). Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii je novému majiteľovi okamžite. Mesačné náklady na prevádzku domu sú cca 100 eur/mesiac (kúrenie, osvetlenie, spotrebiče). Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k RD ako aj parkovanie. Mestská časť Kalinčiakovo je veľmi obľúbenou lokalitou, ktorá ponúka tiché a pokojné prostredie pre bývanie. V obci sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, materská škola, ostatné inštitúcie k rozšíreniu občianskej vybavenosti ponúkne priamo okresné mesto Levice. V blízkosti výstavby sa nachádza obľúbené kúpalisko Margita-Ilona, kde si obyvatelia lokality môžu spestriť teplé letné dni. Vzhľadom na kvalitu zhotovenia stavby, príjemnú rozlohu pozemku, ktorá poskytne dostatok priestoru na bežné každodenné aj sezónne externé aktivity, bezproblémové parkovanie vo dvore domu či pred domom, možnosť dokončiť si interiér podľa svojich predstáv, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam. Ak vás táto zaujímavá novostavba zaujala, viac informácií Vám rada poskytnem pri nezáväznej osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: LV-61492 Cena za nehnuteľnosť je KONEČN

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Dolné Rykynčice. Pokiaľ hľadáte ihneď obytnú nehnuteľnosť, ktorej rekonštrukciu si môžete postupne dokončiť podľa vlastných predstáv, uvedená ponuka môže byť vhodná práve pre Vás! Predmetom predaja je rodinný dom, ktorý je situovaný v tichej uličke, v zástavbe štandardných rodinných domov na rovinatom, oplotenom pozemku o výmere 780 m2. Dispozičné riešenie: I.NP: zo vstupných dverí prístupná obývacia miestnosť s kuchyňou, z ktorej sa prechádza do dvoch obytných miestností a kúpeľne s WC. Z dvora prístupná skladová miestnosť so schodiskom na povalu. II.NP: povala, s možnosťou rekonštrukcie na obytné podkrovie - krov je dostatočne vysoký, podlaha je betónová I.PP: z dvora prístupné pivničné priestory Zastavaná plocha domu: 93,5 m2 Úžitková plocha: Obytná časť: 78 m2, podkrovie: 78 m2, pivnica: 40 m2 IS: Elektrická prípojka 220 V , Pitná voda – rozvody verejného vodovodu + studňa s úžitkovou vodou, Odpad – septik Konštrukčný materiál: tehla + kameň Dom je vykurovaný 14 kW teplovzdušnou liatinovou krbovou vložkou s ventilátorom, ktorý v prípade potreby podporuje prúdenie teplého vzduchu prieduchmi do vedľajších miestností. Komín bol vyfrézovaný a do tela komína bola zavedená nerezová vložka . Ohrev teplej vody zabezpečuje 80 l elektrický bojler. V rámci rekonštrukcie, ktorá prebehla v roku 2022 boli taktiež vymenené plastové okná, vchodové oceľové bezpečnostné dvere, kompletne vymenená bola elektroinštalácia + bodové stropné osvetlenie , zateplené minerálnou vatou boli stropy a obvodové múry z tehly, steny boli vyrovnané sadrokartónovými platňami, dokončené modernou škrabanou omietkou, položené boli plávajúce podlahy a dlažba + hydroizolácia pod podlahou pomocou penového skla, nová je moderná rohová kuchynská linka so zabudovanou el. rúrou a varnou doskou. Rekonštrukcia kúpeľne prebehla okolo roku 2010 – keramické obklady a dlažby, sanita, sprchový kút. Energetický certifikát budovy: nie je k dispozícii Umiestnenie: Krupina – 24 km, Dudince –19 km, Hontianske Nemce – 14 km, Plášťovce – 5 km Cena: 79 000€,- Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov a peňažnej úschovy je v cene. Zabezpečíme kontakt na finančného poradcu pre potreby sprostredkovania hypotekárneho úveru alebo poistenia nehnuteľnosti, ktorý Vám pomôže s výberom toho najvýhodnejšieho financovania. V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na alebo DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Dom Služieb - 1. poschodie Svätotrojičné námestie 5 963 01 Krupina

TOCA – EXKLUZÍVNE – ponúkame na predaj dva štýlové dvojpodlažné 5-izbové rodinné domy v Plevníku – typ stavby je DVOJDOM. Stavba je realizovaná ako dva oddelené domy – dvojitý obvodový múr na spoločnej strane a priestor medzi múrom je vyplnený izolačnou vatou pre tepelnú aj hlukovú izoláciu bytových jednotiek. Podlahová plocha každého domu je 120m2 (bez terasy). Prízemie má podlahovú plochu samotného bytu 64m2 (bez terasy) a horné podlažie má podlahovú plochu 56m2. Terasa má výmeru 18m2. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, naozaj veľkej obývačky s kuchyňou, izby (hosťovská izba - pracovňa), WC, a technickej miestnosti. Na poschodie vedie priestranné schodisko. Poschodie – tri izby (rodičovská spálňa a dve detské izby) – každá s možnosťou veľkého úložného priestoru, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou, dvojumývadlom a WC. Domy sú situované pri tichej obecnej ceste (slepá ulica) na slnečnom pozemku s výhľadom na Manín, za pozemkom sa nachádzajú lúky a pasienky bez zástavby. Ku každému domu prislúcha pozemok o výmere 302m2. V prednej časti domu (vstup) sú parkovacie miesta pre dva automobily. Domy sú napojené na verejný vodovod a odpad je riešený žumpou. Optický internet v dosahu - príprava. Stavba sa predáva v stave uzatvorenej hrubej stavby plus kompletne zhotovená fasáda. To znamená, že v cene nehnuteľnosti sú okrem hrubej stavby aj kvalitné plastové okná značky Salamander, vstupné dvere a kompletne zhotovená fasáda s fasádnou omietkou (fasádny polystyrén 200mm). Plus je v cene aj nadstrešenie terasy. Dokončenie stavby v stave hrubej stavby je plánované na 9-10/2023. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Predbežná kalkulácia dokončenia domu do stavu na kľúč je k dispozícii. Stavba je vzdialená z centra Bytče 10km – čas jazdy autom 11 minút. Stavba je vzdialená z centra Považskej Bystrice 10km – čas jazdy autom rovnako 11 minút. Stavba je vzdialená z centra Žiliny 25km – čas jazdy autom 22 minút. Cena nehnuteľnosti je 148.500€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte Daniel Chudý - TOCA real Bytča

Hľadáte miesto svojho nového bývania mimo rušného mesta, ale stále v rozumnej vzdialenosti od neho? Ste domáci majster a bývanie v mestskom paneláku Vám neumožňuje sa naplno venovať svojim záľubám, preto snívate o svojom vlastnom rodinnom dome a dielni pre svoje majstrovanie? Máte malé deti, ktoré potrebujú priestor na svoje jašenie? Tak potom ste tu správne. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. Vám ponúka starší, ale čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Dubovany k.ú. Horné Dubovany na pozemku o rozlohe 3 739 m2. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Dom ponúka nenáročnému klientovi nasťahovanie a bývanie ihneď. Nie je to novostavba za prehnanú cenu s pozemkom, kde vystúpite z terasy a ste na susedovom dvore. Rodinný dom bol postavený v roku 1960 a postupne bol svojim majiteľom zveľaďovaný a rekonštruovaný. V roku 1970 bola pristavená časť s izbou, kúpeľnou a kuchyňou čím vznikla ďalšia bytová jednotka. V roku 2002 prešiel rodinný dom väčšou rekonštrukciou. Bolo vybudované schodisko v prístavbe z roku 1970 a 1 nadzemné podlažie, kde vznikla 5 izba a kúpeľňa s WC. RD je murovaný, tehlový s brizolitovou omietkou. Dom je napojený na inžinierske siete (elektrina, voda, plyn). Odpad je riešený žumpou 26,6m3. Dispozičné riešenie RD: • 1PP 41,2 m2 pivnica - dve miestností – kotolňa (umiestnený plynový kotol a elektrický zásobníkový ohrievač) a sklad • 1NP 192,42 m2 – 2x vstup, 2x kuchyňa, komora, 4 izby, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, schodisko. • 2NP 58,05 m2 – izba, kúpeľňa s WC a rohovou vaňou. S možnosťou vybudovania ďalších miestností nad pôvodnou stavbou z roku 1960. Na pozemku sa ďalej nachádza: • žumpa, • studňa, • garáž. Tak čo vravíte na túto nehnuteľnosť, ktorá Vám za rozumnú cenu ponúka príjemné a možno i to Vaše vysnívané bývanie? Obec Dubovany je vzdialená - 9 km (cca 13min autom) od okresného a kúpeľného mesta Piešťany, 22 km (cca 24 min autom) od krajského mesta Trnava. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu: V prípade, že využijete bezplatné služby nášho úverového špecialistu, spoločnosť 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. Vám uhradí náklady za vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR. 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a

Exkluzívne - Ponúkame Vám na predaj novostavbu priestranného a slnečného 4-izbového rodinného domu Bungalov s garážou a zastrešenou terasou v štádiu hrubej stavby s príslušenstvom. Novostavba stoji na rovinatom pozemku o ploche 961 m2 ( 45,7 m x 21 m ). Úžitková plocha domu je: 214 m2. Rozmer domu je 23m x 9,95m (zastavaná plocha je 228,85m2). Základy domu sú zhotovené z pilotov s armokošmi o ktoré je pripojené uzemnenie. Na pilotoch je železobetónový základový rošt a na ňom je železobetónová základová doska, ktoré sú po obvode zateplené styrodurom hrúbky 80 mm. Na styrodure je nopová fólia. Okolo celého domu je vysypaný kameň v šírke 1,5m od základov, ako príprava pre realizáciu chodníka. Základová doska je o hrúbke 200 mm a je vystužená karisieťou 150x150 mm o priemere 8mm vo dvoch vrstvách. Izolácia pod obvodovými aj vnútornými priečkami je vo dvoch vrstvách a jej súčasťou je aj hliníková fólia. Obvodové aj vnútorné priečky sú tehlové značky Leier. Krov je väzníkový a aj s latami sú ošetrené ochranným náterom. Strecha je valbová. Strešná krytina je betónová značky Bramac. Komín Schiedel je 7 metrov vysoký a nad strešnou krytinou je zateplený izoláciou Knauf, je oplechovaný a je povrchovo upravený vonkajšou omietkou vo farbe strešnej krytiny. Súčasťou strešného systému sú aj žľaby a rúry na odvod vody zo strechy. Novostavba je už napojená na Inž. siete : obecný vodovod a kanalizáciu do žumpy. Žumpa, ktorá má 12m3 je umiestnená v prednej časti pozemku s dobrou dostupnosťou z asfaltovej obecnej komunikácie. Plynová prípojka so skrinkou a reguláciou je na pozemku. Elektrická skrinka s elektromerom je na pozemku. Internet a káblová televízia sú na pozemku. Súčasťou domu je aj garáž. Garáž sa môže prerobiť na ďalšiu izbu, alebo slúžiť ako úložný priestor, nakoľko pozemok pred domom je dostatočne veľký na realizáciu prístrešku pre viac áut. Novostavba sa nachádza mimo hlavnej cesty v tichej časti obce, pod lesom. Obec je vzdialená od Žiliny cca 12 km. Cena: 305.000,-€ V cene je zahrnutý celý právny servis. Viac informácií na tel. č. ACTIVE - Reality

Realitná kancelária R&MZ si Vám dovoľuje v exkluzívnom zastúpení ponúknuť štýlový 2 izbový byt v Banskej Bystrici. Byt s rozlohou 59,9 m2 sa nachádza na sídlisku Fončorda, ulica Švermová, pár minút od centra. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4. Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností – izieb a príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa spojená s toaletou a dve pivnice. Je kompletne prerobený a predáva sa aj so zariadením tak ako vidíte na fotkách (bez dekorácií). Nábytok bol robený na mieru a dokonale ladí k interiéru. Kuchynská linka, ktorá bola robená taktiež na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi ako umývačka riadu, chladnička, plynový sporák, elektrická rúra. K bytu prislúchajú dve pivnice. Bytový dom prešiel nasledovnou rekonštrukciou: zateplený z vonkajšej strany s novou fasádnou omietkou, nová strešná krytina na obytnom dome, výmena klampiarskych konštrukcií, výmena vchodových dverí (plastové), výmena okien (plastové) v pivničných priestoroch, výmena okenných parapetov, výmena povrchov podláh spoločných priestorov (PVC- schody), montáž svetelných senzorov pohybu na elektrickej inštalácií. V byte bola spravená nasledovná rekonštrukcia: rekonštrukcia bytového jadra a kuchyne, úprava vnútorných povrchov stien (stierky) zhotovenie keramických obkladov stien (kúpeľňa, wc) výmena vstupných dverí (bezpečnostných s viacbodovým istením) a vnútorných dverí bytu vrátane zárubní (obložkové), výmena podláh , kúpeľňa keramická dlažba, výmena vykurovacích telies (KORAD), elektroinštalácia, vodoinštalácia, vymurovanie a dispozičná prestavba bytového jadra, zníženie stropných podhľadov s bodovým osvetlením, Byt je voľný ihneď. Pokiaľ hľadáte byt za skvelú cenu a do ktorého Vám stačí vziať len osobné veci tak ste ho práve našli a ja sa teším na obhliadku. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou HÚ, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb - výber najvýhodnejšieho modelu HÚ pre Vašu nehnuteľnosť spojeného s kompletizáciou a spracovaním podkladov pre banku, vrátane Kúpnych zmlúv, katastrálneho poplatku a poplatkov za overenie podpisov. V prípade záujmu o danú ponuku, nás neváhajte kontaktovať telefonicky, prípadne prostredníctvom e-mailu. Ak máte inú predstavu, našu ponuku nájdete na domovskej stránke RMZ reality. Kontakt na makléra: Michaela Šuľková mobil: , e-mail : sulkova@ Poschodie: 3 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 59.9m² Celková rozloha: 59.9m² Úžitková plocha: 59.9m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

č. 1484 - výhradný predaj 5-izbového poschodového RD s garážou, predzáhradkou, vonkajšou terasou a záhradou v tichej časti Piešťan – ulica Topoľová. Dom má zastavanú plochu 136 m2, rozloha pozemku – 400 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2004, materiál - tehla, dom je zateplený s vonkajšou fasádnou omietkou, strešnou betónovou krytinou, má medené okapy. Dispozícia: prízemie – vstupná chodba, hala, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, špajza, hosťovská izba, kúpeľňa, poschodie – 3 spálne, kúpeľňa, toaleta, balkón, suterén pod ½ domu – 3 miestnosti – sklad, hobby, práčovňa, predprípava na saunu. Garáž s elektricky otváravou bránou – šírka 3,5 m, prístrešok pre bicykle. Štandard vybavenia: vstupné dubové bezpečnostné dvere, podlahy – príslušenstvo - cres, izby – plávajúce, eurookná dvojsklá dubové s vonkajšími sťahovacími roletami, kuchynská linka do tvaru L s barovým pultom a so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu zn. Siemens, elektrická rúra, varná doska, - obe Electrolux, interiérový krb,4 x šatníky, kúpeľne aj izby priestranné. IS – elektrina, mestský vodovod, vŕtaná studňa s čerpadlom, kanalizácia, kúrenie – plynové radiátorové – plynový kotol zn. Protherm. Mesačné zálohové platby za všetky energie pre 4 osoby – 200,- EUR. Internetové pripojenie – Lombard. Orientácia domu – západ a východ, záhrada – aj južná strana. Dom má predzáhradku, kované oplotenie, zámková dlažba pre parking, prekrytú terasu so zámkovou dlažbou a terasu pre grilovanie, záhrada – výsadba ihličnanov, trávnik. ECB – typ B. Dom je ideálny pre rodinu, blízkosť školy, škôlky, obchodov, slušná štvrť mesta. Cena: 395.000,- EUR

Ponúkame Vám na PREDAJ 2i byt s parkovacím státím na - 2 pp. v novom už skolaudovanom polyfunkčnom projekte “BAZOVÁ”, ktorý sa nachádza zabývanom prostredí bratislavskej štvrti Nivy na hranici MČ Staré Mesto, s množstvom zelene, pohybových aktivít a bezpečných dvorov pre vaše deti. Zhotoviteľ myslel na každý detail a premyslené dispozície jednotlivých bytov umožňujú využiť každý meter štvorcový na plnohodnotné bývanie. Byt: Podlahová plocha bytu je 44,81 m2 + loggia 4,57 m2. Príslušenstvom bytu je oivničná kobka na 1. np o výmere 1,93 m2. Osadené sú bezpečnostné protipožiarne dvere, hliníkové okná s izolačným 3-sklom a vonkajšie žalúzia na motorový pohon ovládané spínačom na stene. O vykurovanie sa postará podlahové vykurovanie a v kúpeľniach trubkové rebríkové telesá. Byt sa predáva v štandarde vrátane nainštalovanej klimatizácie zn. Toshiba (vonkajšia jednotka umiestnená na loggii) bez kuchynskej linky. V byte je príprava pre smart elektroinštaláciu od Loxone, pomocou ktorej bude možné ovládať žalúzie, klimatizáciu, kúrenie, stmievanie svetiel, alarm atď. Za príplatok je možné inštalovať koncové zariadenia, a tak celý systém spojazdniť. Loggia: je obložená betónovou dlažbou 40x40 Stavba: Obvodové múry a medzibytové steny sú zhotovené zo železobetónu. Bytové priečky sú zhotovené z pálenej tehly. Obvodové steny sú zateplené minerálnou vlnou hr. 200mm a omietnuté silikátovou omietkou, rovná strecha je zateplená vlnou hr. 380mm a izolovaná hydroizolačnou fóliou. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať cez úver - forma vlastníctva- súkromné - nehnuteľnosť bez tiarch Máte otázky? Radi by ste si doholi obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať . Cena nehnuteľnosti 259.900,-Eur + 29.900,-Eur parkovacie státie na -2pp Ján Pinka Vase realitný partner Poschodie: 4 Počet poschodí: 1 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: garážové prakovacie státie + 29.900,- Eur Obytná plocha: 44.81m² Úžitková plocha: 44.81m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: áno Zateplený objekt: áno

Ponúkame Vám na predaj 8 ( osem) totožných rodinných domov v katastri obce Kobyly. Domy budú postavené na pozemkoch o výmere od 590 m2 do 680 m2. Rodinné domy budú napojené na verejnú sieť vedenia ELI. Splaškové vody budú odvedené do žumpy a zrážkové vody zo strechy budú zvedené na terén, pripadne do retenčnej nádoby s prepadom na voľný terén, kde sa budú prirodzene vsakovať. Terén je mierne svahovitý a slnečný. Rodinný dom je určený na bývanie pre rodiny. Je navrhovaný ako samostatne stojaci, jednopodlažný, bez podpivničenia. V čase kolaudácie bude objekt napojený na verejné technické vybavenie územia: - napojením na vodovodnou prípojku - napojením na splaškovú kanalizáciu – žumpa - napojením na prípojkou elektrickej energie. Rodinný dom pozostáva z týchto miestností: ZÁDVERIE, CHODBA, ŠPAJZA, KUCHYŇA, OBÝVACIA IZBA, SKLAD, 2x WC, IZBA, IZBA, KÚPEĽŇA, TECHNICKÁ MIESTNOSŤ, ŠATNÍK, IZBA. Dispozíciu - vnútorné riešenie je možné toho času meniť podľa prianí kupujúcich. Obvodové nosné murivo je z pórobetónových tvárnic Termalika o hrúbke 300 mm. Obvodové murivo je zateplené tepelnoizolačným kontaktným zatepľovacím systémom, tepelnou izoláciou z polystyrénu, vonkajšou štandardnou omietkou (sieťka, lepidlo a silikónová omietka) . Stĺpy sú navrhované s DT tvárnic. Okná a vchodové dvere sú navrhnuté plastové, s izolačným trojsklom s plastovým distančným rámikom. Zasklenie vakuovým trojsklom, číre. Súčasťou dodávky okien a zasklenných stien bude kotvenie a vonkajší parapet z hliníkového plechu, vo farebnom odtieni podľa okien a z interiéru plastový. Navrhované sú vonkajšie minerálne jemné omietky na zatepľovací systém z tepelnej izolácie, z polystyrénu vo forme dosiek hrúbky 150 mm. Vnútorné sadrové omietky. Kúpeľňa a WC príprava na obklad. Strop fukana izolácia, parozábrana fólia a sádrokartón. Vykurovanie domu je riešené tepelným čerpadlom a krbom (v stave holodomu -príprava na krb). Ohrev teplej vody bude z tepelného čerpadla s objemom 150 litrov, plus príprava na krb. Rodinné domy sa predávajú v stave holodom. Začiatok výstavby je naplánovaný na apríl 2023. Predpokladaná kolaudácia - do jedného roka od začiatku výstavby. Kúpna cena 199.900,-€

Ponúkame Vám na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu (súčasť dvojdomu) postavený na peknom pozemku vo vyhľadávanej lokalite v obci Suchá nad Parnou. K domom patrí samostatný pozemok o výmere 623 m2 a 635 m2. Jedná sa o 4+1 izbové jednopodlažné rodinné domy v modernom štýle poskytujúce dobré rozdelenie na dennú a nočnú časť. Zastavaná plocha bude 139,4 m2 a úžitková plocha 111 m2 pre každý dom. Dom dispozične pozostáva z predsiene, 3 x samostatnej izby (hlavná spálňa má svoj šatník), kuchyne spojenej s obývacou izbou a vstupom na terasu, priestranej kúpeľne s WC a technickej miestnosti s priestorom pre práčku. Domy sa predávajú v štádiu HOLODOM, ktoré zahŕňa: - murovanú stavbu ukončenú vonkajším zateplením so silikónovou omietkou - plastové okná s izolačným trojsklom - interiér ukončený omietkami, potermi, vymaľovaný na bielo - kompletná elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínačmi a rozvodnou skriňou s ističmi - kúrenie teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom - väzníkový krov, FATRAFOL Dom bude napojený na obecný vodovod, kanalizácia je v riešení a elektrickú energiu. Rodinné domy sú od seba oddelené protihlukovou izoláciou so samostatnými obvodovými stenami. Domy sa nachádzajú v tichej lokalite na okraji obce s pekným výhľadom na Malé Karpaty. V obci je výborná občianska vybavenosť, vodná nádrž, dostatok priestoru na oddych. Vzdialenosť od Trnavy cca 6 km. Plánovaný začiatok výstavby je jar/2023. Výhody: ✔ lokalita ✔ moderne riešený rodinný dom ✔ ideálny pozemok ✔ nízkoenergetická stavba ✔ možnosť dokončenia na kľúč ✔ rodinné domy sú od seba oddelené protihlukovou izoláciou so samostatnými obvodovými stenami Cena za 1 dom s pozemkom v štádiu "HOLODOM" - 225.000,- EUR

č. 1484 - výhradný predaj 5-izbového poschodového RD s garážou, predzáhradkou, vonkajšou terasou a záhradou v tichej časti Piešťan – ulica Topoľová. Dom má zastavanú plochu 136 m2, rozloha pozemku – 400 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2004, materiál - tehla, dom je zateplený s vonkajšou fasádnou omietkou, strešnou betónovou krytinou, má medené okapy. Dispozícia: prízemie – vstupná chodba, hala, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, špajza, hosťovská izba, kúpeľňa, poschodie – 3 spálne, kúpeľňa, toaleta, balkón, suterén pod ½ domu – 3 miestnosti – sklad, hobby, práčovňa, predprípava na saunu. Garáž s elektricky otváravou bránou – šírka 3,5 m, prístrešok pre bicykle. Štandard vybavenia: vstupné dubové bezpečnostné dvere, podlahy – príslušenstvo - cres, izby – plávajúce, eurookná dvojsklá dubové s vonkajšími sťahovacími roletami, kuchynská linka do tvaru L s barovým pultom a so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu zn. Siemens, elektrická rúra, varná doska, - obe Electrolux, interiérový krb,4 x šatníky, kúpeľne aj izby priestranné. IS – elektrina, mestský vodovod, vŕtaná studňa s čerpadlom, kanalizácia, kúrenie – plynové radiátorové – plynový kotol zn. Protherm. Mesačné zálohové platby za všetky energie pre 4 osoby – 200,- EUR. Internetové pripojenie – Lombard. Orientácia domu – západ a východ, záhrada – aj južná strana. Dom má predzáhradku, kované oplotenie, zámková dlažba pre parking, prekrytú terasu so zámkovou dlažbou a terasu pre grilovanie, záhrada – výsadba ihličnanov, trávnik. ECB – typ B. Dom je ideálny pre rodinu, blízkosť školy, škôlky, obchodov, slušná štvrť mesta. Cena: 395.000,- EUR

Ponúkame Vám na PRENÁJOM rodinný dom s pozemkom vo výbornej lokalite na JUHU na Rastislavovej ulici. >>>3D PREHLIADKU si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: >>>Odkaz na GOOGLE STREET VIEW(ulica: Rastislavova 47): Rodinný dom sa nachádza na Rastislavovej ulici, veľmi známej a frekventovanej ulici v Košiciach. Je situovaný na pozemku s rozlohou 400 m2 a samotný rodinný dom disponuje úžitkovou výmerou cca 108 m2. Dispozícia domu nám ponúka priestrannú vstupnú verandu, kotolňu, kúpeľňu, samostatné WC, po ľavej strane sa dostaneme cez kuchyňu do jednej izby a miestnosti s prechodom do podkrovia a po pravej strane sa po chodbe dostaneme do ďalších dvoch izieb. Dom je v pôvodnom stave, rekonštrukcia sa dotkla len výmeny plastových okien a v prednej časti je dom zateplený s novou omietkou. Za domom je naozaj priestranná záhrada so záhradným domčekom. Nachádzajú sa tu kompletné inžinierske siete: kanalizácia, mestská voda, elektrina, plynové kúrenie. Čo sa týka lokality nachádzame sa len pár metrov od samotného centra Košíc a v blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (základná škola, škôlka, nemocnica, potraviny, obchodné centrum, pošta a neďaleko samotná hlavná ulica). Zavolajte Ing. Vladimír Koscelanský na telefónne číslo a dohodnite si obhliadku. Cena 1.000 eur/mesačne. Nájomné sa platí za aktuálny mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy požadujeme aj 2 mesačný depozit.

č. 1484 - výhradný predaj 5-izbového poschodového RD s garážou, predzáhradkou, vonkajšou terasou a záhradou v tichej časti Piešťan – ulica Topoľová. Dom má zastavanú plochu 136 m2, rozloha pozemku – 400 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2004, materiál - tehla, dom je zateplený s vonkajšou fasádnou omietkou, strešnou betónovou krytinou, má medené okapy. Dispozícia: prízemie – vstupná chodba, hala, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, špajza, hosťovská izba, kúpeľňa, poschodie – 3 spálne, kúpeľňa, toaleta, balkón, suterén pod ½ domu – 3 miestnosti – sklad, hobby, práčovňa, predprípava na saunu. Garáž s elektricky otváravou bránou – šírka 3,5 m, prístrešok pre bicykle. Štandard vybavenia: vstupné dubové bezpečnostné dvere, podlahy – príslušenstvo - cres, izby – plávajúce, eurookná dvojsklá dubové s vonkajšími sťahovacími roletami, kuchynská linka do tvaru L s barovým pultom a so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu zn. Siemens, elektrická rúra, varná doska, - obe Electrolux, interiérový krb,4 x šatníky, kúpeľne aj izby priestranné. IS – elektrina, mestský vodovod, vŕtaná studňa s čerpadlom, kanalizácia, kúrenie – plynové radiátorové – plynový kotol zn. Protherm. Mesačné zálohové platby za všetky energie pre 4 osoby – 200,- EUR. Internetové pripojenie – Lombard. Orientácia domu – západ a východ, záhrada – aj južná strana. Dom má predzáhradku, kované oplotenie, zámková dlažba pre parking, prekrytú terasu so zámkovou dlažbou a terasu pre grilovanie, záhrada – výsadba ihličnanov, trávnik. ECB – typ B. Dom je ideálny pre rodinu, blízkosť školy, škôlky, obchodov, slušná štvrť mesta. Cena: 395.000,- EUR

Ponúkam na predaj novostavbu moderného nízkoenergetického rodinného domu typu bungalov s možnosťou dokončenia buď ako 4-izbový s prístreškom pre auto alebo ako 5-izbový v novovybudovanej a tichej lokalite IBV - Cestice. Obec Cestice je vzdialená od Košíc (OC Optima) 16km s veľmi dobrou časovou dostupnosťou (10-12min) a bez neprispôsobivých občanov. Dom stojí na štvorcovom rovinatom pozemku s rozlohou takmer 600m2 . Prístup na pozemok je možný z troch strán a príjazd na pozemok je po spevnenej ceste s verejným osvetlením. Súčasťou je aj podiel na časti prístupovej cesty. Rozloha pozemku: 595m2 Zastavaná plocha: 145m2 parkovacie státie + možnosť dobudovania terasy podľa predstáv IS: elektrika, studňa, žumpa, vykurovanie: krb, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie (certifikát A0) Dispozíciu domu tvorí chodba z ktorej je prístup do všetkých izieb: kuchyňa a obývacia časť s krbom, z ktorých oboch častí je zabezpečený aj výstup na terasu/ záhradu, spálňa, 2x izba, kupelňa, WC a technická miestnosť. Stavba je momentálne v štádiu uzavretej hrubej stavby. Dokončenie domu na kľúč možné do cca 3 mesiacov. Dom sa ponúka na predaj v štádiu Holodom v cene: 230000€ (ako 4 izbový s prístreškom pre auto) 235000€ (Ako 5 izbový) V cene je zahrnuté: zateplenie domu spolu s vonkajšou omietkou, sádrokartónové stropy, sádrové omietky a biela maľba, podlahové vykurovanie a tepelné čerpadlo. Uvedená cena je vrátane kompletného prevodu vlastníckych práv a vypracovania zmlúv advokátskou kanceláriou. Pre viac informacii ma kontaktujte na tel.č:

Ponúkame vám na predaj priestrannú a skolaudovanú nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu. Nachádza sa v novej rozrastajúcej sa zástavbe rodinných domov v mestskej časti Kalinčiakovo, okres Levice. Rodinný dom je postavený na pozemku s celkovou rozlohou 754 m2 (š 21 x d 36 m), zastavaná plocha domu 117 m2 terasa orientačne 30 m2. Stavba je zhotovená z tehly, izolovaná Nobasilom, strecha šikmá valbová, strešná krytina betónová škridľa. Dispozícia: zádverie, chodba, obývačka s krbom prepojená s jedálenským kútom spojeným s kuchyňou, 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s možnosťou osadiť vaňu aj sprchový kút, toaleta, technická miestnosť s práčovňou. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu s orientačnou rozlohou 30 m2. IS - dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod, odpad je odvádzaný do kanalizácie. Kúrenie v dome je riešené ústredným podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. Doplnkovým zdrojom vykurovania je krb na pevné palivo. Ohrev vody zabezpečuje taktiež plynový kotol. Vetranie v dome je riešené rekuperačnou jednotkou. Dom sa predáva skolaudovaný s prideleným súpisným číslom. V cene nehnuteľnosti sú hladké striekané sadrové omietky, vypínače, zásuvky, vykurovanie, krb (komín), rekuperačná jednotka, znížené sadrokartónové stropy s prípravou na bodové osvetlenie, príprava na exteriérové žalúzie. Fasáda je ukončená exteriérovou omietkou s maľovkou. Možnosť dokončenia interiéru na kľúč (kuchynská linka so spotrebičmi, podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere so zárubňami, sanita, obklad a dlažba v kúpeľni a toalete). Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii je novému majiteľovi okamžite. Mesačné náklady na prevádzku domu sú cca 100 eur/mesiac (kúrenie, osvetlenie, spotrebiče). Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k RD ako aj parkovanie. Mestská časť Kalinčiakovo je veľmi obľúbenou lokalitou, ktorá ponúka tiché a pokojné prostredie pre bývanie. V obci sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, materská škola, ostatné inštitúcie k rozšíreniu občianskej vybavenosti ponúkne priamo okresné mesto Levice. V blízkosti výstavby sa nachádza obľúbené kúpalisko Margita-Ilona, kde si obyvatelia môžu spestriť teplé letné dni. Vzhľadom na kvalitu zhotovenia stavby, zaujímavú rozlohu pozemku, ktorá postačuje na bežné každodenné aj sezónne externé aktivity, bezproblémové parkovanie vo dvore domu či pred domom, možnosť dokončiť si interiér podľa svojich predstáv, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam. Ak vás táto zaujímavá novostavba zaujala, viac informácií Vám rada poskytnem pri nezáväznej osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: LV-61477 Cena za nehnu

č. 1484 - výhradný predaj 5-izbového poschodového RD s garážou, predzáhradkou, vonkajšou terasou a záhradou v tichej časti Piešťan – ulica Topoľová. Dom má zastavanú plochu 136 m2, rozloha pozemku – 400 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2004, materiál - tehla, dom je zateplený s vonkajšou fasádnou omietkou, strešnou betónovou krytinou, má medené okapy. Dispozícia: prízemie – vstupná chodba, hala, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, špajza, hosťovská izba, kúpeľňa, poschodie – 3 spálne, kúpeľňa, toaleta, balkón, suterén pod ½ domu – 3 miestnosti – sklad, hobby, práčovňa, predprípava na saunu. Garáž s elektricky otváravou bránou – šírka 3,5 m, prístrešok pre bicykle. Štandard vybavenia: vstupné dubové bezpečnostné dvere, podlahy – príslušenstvo - cres, izby – plávajúce, eurookná dvojsklá dubové s vonkajšími sťahovacími roletami, kuchynská linka do tvaru L s barovým pultom a so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu zn. Siemens, elektrická rúra, varná doska, - obe Electrolux, interiérový krb,4 x šatníky, kúpeľne aj izby priestranné. IS – elektrina, mestský vodovod, vŕtaná studňa s čerpadlom, kanalizácia, kúrenie – plynové radiátorové – plynový kotol zn. Protherm. Mesačné zálohové platby za všetky energie pre 4 osoby – 200,- EUR. Internetové pripojenie – Lombard. Orientácia domu – západ a východ, záhrada – aj južná strana. Dom má predzáhradku, kované oplotenie, zámková dlažba pre parking, prekrytú terasu so zámkovou dlažbou a terasu pre grilovanie, záhrada – výsadba ihličnanov, trávnik. ECB – typ B. Dom je ideálny pre rodinu, blízkosť školy, škôlky, obchodov, slušná štvrť mesta. Cena: 395.000,- EUR

Adresa: Gelnica, ul. Slovenská č. 8 Dátum konania dražby: dňa 29.03.2023 o 10:30 Miesto konania dražby: Hotel Crystal, Slovenskej jednoty 1776/8, 040 01 Košice, Salónik I na prízemí Najnižšie podanie: 54 500 eur Dražobná zábezpeka: 10 000 eur Číslo účtu: SK41 1100 0000 0026 2380 5437 Variabilný symbol: 292022 Termín prvej obhliadky: dňa 14.03.2023 o 10:30 Termín druhej obhliadky: dňa 27.03.2023 o 10:30 Cena stanovená znaleckým posudkom: 109 000 eur PRÍLOHY: Jedná sa o samostatne stojací hostinec, pôvodne to bola budova zberných surovín. Hostinec je dvojpodlažný s jedným nadzemným podlažím a čiastočným suterénom. V roku 2006 bola budova prestavená na budovu hostinca. Rekonštrukcia v roku 2013 pozostávala z výmeny okien, dverí podláh, nového kúrenia a prestavby sociálnych zariadení. Objekt je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrickú sieť. V I. PP sa nachádzajú 2x sklad, schodisko. Na I. NP sa nachádzajú 4x spoločenská miestnosť, 2x WC ženy, 2x WC muži, 2x predsieň WC, kotolňa. Základy sú základové pásy z kameňa bez vodorovnej izolácie. Nosné murivo suterénu je kamenné. Nosné a obvodové murivo nadzemného podlažia je murované z tehál. Deliace konštrukcie sú murované tehál. Stropy v suteréne sú klenbové, nad prízemím je drevený trámový strop s kazetovým podhľadom. Strecha je sedlová, drevený väznicový krov. Krytina strechy je z AZC šablón na latách. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Úprava fasády je vápennou štukovou omietkou. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Vnútorné keramické obklady sú vo WC. Dvere drevené rámové. Okná sú drevené s europrofilov s izolačným dvojsklom, vybavené oceľovými mrežami. Podlahy sú z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné, kotlom na zemný plyn. Radiátory neboli nainštalované. Rozvod studenej aj teplej vody z centrálneho zdroja – plastové potrubie. WC sú vybavené wc misami so spodnou nádržkou, keramickými umývadlami a pisoármi. Kanalizácia je z PVC potrubia. Elektroinštalácia je svetelná a motorická – ističe. Na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka. Úžitková plocha domu je 332 m2. Pozemok má 446 m2. Tel. kontakt:

Exkluzívne ponúkame na predaj krásne zrekonštruovaný, slnečný 2-izbový byt s loggiou na Mesačnej ulici, Ružinov - Ostredky (Bratislava II), v príjemnej lokalite s množstvom zelene a priestoru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, z ktorej sa vpravo vstupuje do priestrannej obývacej miestnosti so vstupom na loggiu. Priamo z chodby je vstup do kuchyne, za ktorou je situovaná druhá samostatná izba. Na chodbe vľavo sa nachádza kúpeľňa a tiež samostatné WC. Viac na pôdoryse v prílohe. Obidve izby aj kuchyňa sú orientované na juh. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v r.2015. Dostal nové plastové okná s izolačným 2-sklom s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vchodové dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Interiérové dvere sú plné a presklené v oceľových zárubniach. Podlahy v byte sú laminátové parkety, v hygienických priestoroch je použitá keramická dlažba. V kúpeľni a na WC je až do výšky 2,1 m keramický obklad. Jadro bytu je murované, vnútorné povrchy stien sú ukončené hladkou omietkou. Kúpeľňa má keramické umývadlo a akrylátovú vaňu. Kuchynská linka je nová so zabudovanými spotrebičmi: elektrická. rúra, sklokeramická elektrická doska, digestor, nerezový drez. Súčasťou kuchyne je aj chladnička s mrazničkou. Vykurovanie je konvekčné, radiátory sú rebrové liatinové. Byt má nové rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektriky. Celková rozloha bytu je 47 m2, z čoho loggia má 4,4 m2 a pivničná kobka na medziposchodí 0,9 m2. Byt sa nachádza na 1.poschodí (2. NP), bytový dom má 6. poschodí (7 NP). Dom bol v r. 2015 zateplený, prebehla rekonštrukcia strechy, dostal novú fasádu, nové elektrické rozvody, nové stupačky a nové bezpečnostné vchodové dvere s chipom a vrátnikom. Výťah je nový, osobný z r. 2018. V blízkosti bytu je výborná občianska vybavenosť. Veľmi dobre dostupné sú potraviny Kraj, Terno a Lidl, škôlky, školy, gymnázium, Paneurópska vysoká škola, knižnica, DK Ružinov, viacero kaviarničiek a reštaurácia Planétka, lekárne, banky a služby. 2 min. autom je vzdialený Hornbach, IKEA, Avion Shopping park, Decathlon a výjazdy na obchvat. Celá štvrť je plná zelene, v blízkosti park Ostredky, 10 min. peši od bytu je park Andreja Hlinku s impozantnou Veľkou závojovou fontánou – miesta ako stvorené na prechádzky, kočíkovanie, stretávanie sa so susedmi, či na venčenie psíka. Súčasťou predaja je aj kompletné interiérové vybavenie bytu vrátane všetkých spotrebičov. Cena: 182 500 € vrátane provízie pre RK. Kontakt: Mgr. Juraj Illavský, illavsky@ alebo juraj.illavsky@

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v Kotešovej. Nachádza sa 20 minút (18 km) do centra krajského mesta Žilina a 8 minút (5 km) do centra okresného mesta Bytča. Rovinatý pozemok o rozlohe 320 m2, ponúka dostatočný priestor na každodenný relax s rodinou, v komforte jednoduchej a rýchlej údržby okolia domu. Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM. Špecifikácia holodomu: ✅ murovaný dom - Ytong ✅ vonkajšie zateplenie kombináciou vaty a polystyrénu s finálnou omietkou ✅ podlahové kúrene teplovodné vyhrievané elektrickým kotlom (slnečná strecha=možnosť fotovoltaiky) ✅ elektrické rozvody a rozvody vody v celom dome ✅ podlahy v predfinálnej fáze ✅ plastové okná ✅ strešná krytina (falcovaný plech) a bleskozvod ✅ komplet odkvapový systém ✅ hotové vnútorné omietky (vymaľované na bielo) ✅ sádrokartónové podhľady ✅ vonkajšie oplotenie z 3 strán na opornom múre ✅ vonkajšie chodníky a príjazdová cesta ✅ vymurovaná terasa ✅ RD už skolaudovaný a pripojený na siete a mnoho ďalšieho... Rodinný dom: 1. NP zádverie, technická miestnosť s WC, priestranná obývacia izba s jedálenským kútom a dvomi HS portálmi ktoré slúžia ako východ na terasu, samostatná kuchyňa so špajzou 2. NP chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlami, spálňa, 2x detská izba. V obci je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obecný úrad, potraviny ✅ Slepá ulica = nulová premávka ✅ Vonkajšie parkovanie pre 3 autá s možnosťou zastrešenia ✅ Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia ✅ Nízke mesačné náklady ✅ Možnosť dokončenia na kľúč Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Cena: 239 900 € ODPORÚČAM

Ponúkame Vám menší kvalitný rodinný dom v Trenčíne, časť Záblatie, v novovybudovanej časti mesta Trenčín - Záblatie. Nová "slepá" ulica, nachádza sa ďalej od diaľničného privádzača, čiže hluk od prechádzajúcich áut je minimálny.  Murovaný 3-izbový samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom, úžitková plocha 69 m2 + 6 m2 terasa, zastavaná plocha 91 m2 (rozmery 13 x 7 m) sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 297 m2 (rozmery 25 x 12 m). Dom je bez podpivničenia s rovnou strechou. Pri dome budú vybudované dve parkovacie miesta. Napojený je na novovybudovanú komunikáciu (cesta, chodníky, osvetlenie, dažďová kanalizácia). Všetky inžinierske siete – plyn, kanalizácia, vodovod, el. energia a telekomunikácie (optika). Dom sa predáva v štádiu vyhotovenia do štandardu bez kuchynskej linky. V prípade požiadavky zatiaľ možná dohoda o vyhotovení do stavu "holodom" so znížením ceny. Predpokladaný termín dokončenia domu do stavu holodom 04/2023. Dispozícia domu: - zádverie (4,25 m2) - technická miestnosť (1,60 m2) - samostatné WC (1,41 m2) - veľký otvorený priestor obývacej izby (18 m2) prepojený a kuchynským kútom a jedálňou (9,17 m2) s výstupom na terasu (6 m2) a záhradu - chodba (3,57 m2) - dve izby (13,68 m2 a 11,81 m2) - kúpeľňa s vaňou a WC (5,52 m2) Vyhotovenie: • 3-izbový dom, úžitková plocha 69 m2 + terasa 6 m2 • pozemok 297 m2 • tehlová konštrukcia – POROTHERM 30 cm • zateplená fasáda polystyrénom 20 cm s jemnou omietkou • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou • plastové okná s izolačným trojsklom • elektrická a stavebná príprava na vonkajšie žalúzie • vnútorné sádrové omietky + biela maľovka • vstupné dvere so sklenenou výplňou • plynový kondenzačný kotol BAXI so zásobníkom na ohrev vody • teplovodné podlahové vykurovanie • rekuperácia s diaľkovým ovládaním • kompletná elektrická inštalácia (vrátanie vypínačov a zásuviek), vodoinštalácia, kanalizácia • optické internetové pripojenie • príprava na alarm a kamerový systém • obrubníky a dunajský okrasný kameň okolo celého domu • zámková dlažba na chodníku a na parkovisku pre dve autá pri dome • oplotenie pozemku, 2m betónový plot, zadná časť pozemku pletivo • vyrovnanie pozemku V stave štandard sú v cene aj vonkajšie žalúzie, klíma, fotovoltaika (2kwh). V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, škôlka, zastávka MHD, reštaurácie, obchody (LIDL, BILLA). Lokalita ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1 a na nový most. Vzdialenosť do centra mesta je cca 10 min autom. Cena domu: 230 000 € Kontakt: Ing. Zuzana Mangundová, tel.: , mail: mangundova@, Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky