montovane haly z polska - strana 23

Prenájmeme prevádzkovo obchodný priestor , vhodný aj na servis, umývarku ev. ľahšiu výrobu v lukratívnej štvrti Košíc, na Južnej triede 82 v blízkosti Katastrálneho úradu. Rozloha, 238 m2. K objektu prináleží aj oplotené parkovisko z prednej časti, v širke haly - čelný pohľad - strana po ľavej ruke. Vstup na pakrovisko je vlastnou posuvnou elektrickou bránou. Parkovanie pre cca 7 áut s veľmi dobrou dostupnosťou, vrátane nákladnej dopravy. Vykurovanie je plynové, podlaha betón: Priestor sa skladá z haly, (výška 5,7 m, s veľkou sekčnou elektrickou bránou )2x kancelária, 2x WC, Okná sú plastové, kanalizácia verejná, voda - vlastná studňa. Kancelárie sú klimatizované a majú vlastný vstup z parkoviska, ako aj z haly. Samostatné meranie elektrickej energie. Cena vrátane pakroviska 1750eur , plus media a DPH

Na prenájom výrobná hala, alebo skladovacia hala, v areáli Haniska iba 2km od U.S.STEEL Kosice. Vysokorýchlostný internet (wifi) v hale s pevnou IP adresou od firmy Swan. Rýchlosť 10Mbs upload aj download, pre použitie čítačiek čiarových kódov, pripadne iné online zariadenia ktoré sú využívané pre logisticky sklad. Hala ma 2 elektromery jeden pre hlavný odber a podružné meranie napr. pre spotrebu výrobnej linky. Hala ma prípojku na kanál a vodovod U.S.STEEL a je možnosť pripojiť sa aj na plyn. Hala ma spracovaný projekt protipožiarnej ochrany a na pozemku sú protipožiarne hydranty. Hala má 12ks full HD kamery na monitorovanie interiéru aj exteriéru s rekordérom a úložiskom 4TB cca na 1mesiac záznamu. Možnosť pripojiť sa na kamery aj z mobilu aj zo zahraničia. Zrekonštruovaná kancelária, sprchy, WC, ďalšie separátne WC, všetky priestory vybavene s elektrickými riadiatormi s možnosťou ovládania teploty cez mobil vzdialene. Hala je 24/7 strážená v oplotenom areáli. Rozmery: 692m2 hala, 1800m2 plochy nádvorie, výška využiteľného priestoru 5m. Výška rolovacej brány 4,5m aby mohol vojsť celý kamion. Ponúkame aj služby vykládky, nakládky paletizovaneho tovaru, alebo bigbagov vlastným vysokozdvižnym vozikom Linde s nosnosťou 2t. V pripade potreby si vieme požičať aj 7t pripadne 10tonovy vozik. Obsluha VZV vlastným vodičom s platným oprávnením aj pre pracu v noci. VZV sú s platnou technickou kontrolou. Ponúkame služby disponenta pre príjem vydaj tovaru, evidencia tovaru online. Hala ma spracovaný a odsúhlasený projekt posudzovania vplyvov na životne prostredie tzv EIA, ma vydané platne povolenia do r.2025 na skladovanie aj nebezpečného odpadu a aj bezpečného odpadu. cennik prenajmu: prenajom haly (aj casti haly)= cena dohodou, vrátane kamier, sociálnych miestnosti. Média refakturujeme. prenajom pozemku (aj casti pozemku) = cena dohodou Ponúkame možnost prenajat iba halu alebo iba pozemok, alebo iba časť haly alebo časť pozemku, podla požiadaviek klienta. cennik pre služby: prekladkové služby 4 EUR/tonu vykladka a 4 EUR/t nakládka tovaru. praca disponenta 50 EUR/doklad (CMR, alebo príjemka, výdajka) zvoz a rozvoz tovaru s našim vlastnym nakladnym autom s nosnostou 3,5t je 1,00 EUR/km plus 150 EUR/den (denny vykon vodica) U nas môžete riadiť sklad a distribúciu aj z Bratislavy a sledovať tovar a manipulacie cez kamery. Sklad voľný ihned.

prenájom murovanej výrobnej , skladovej haly v uzavretom objekte o výmere 920 m² . Areál sa nachádza v priemyselnej zóne vo Zvolene na hlavnom ťahu Bratislava - Košice. hala má dve časti 30m x 5,4 m a jednu 24,5 m x 24.4 m ktoré sú vzájomne prepojené výška hál je 5 m, výška brány 4,2 x šírka 3,0 m el. 240 V,400 V voda , teplovodné kúrenie , kanalizácia možnosť prenájmu 5 x kancelárie po 15m² sociálne zariadenie 60 m² odstavná spevnená plocha 1500 m² cena prenájmu haly 3 EUR/ m² / mesiac cena prenájmu spevnenej plochy 0,8 EUR/ m² / mesiac tel

* * * * * A V I L A * * * * * Na prenájom kompletne zrekonštruovaná budova na prevádzkové/komerčné účely v obci Sokolovce neďaleko Piešťan (10km od diaľničného výjazdu D1). V objekte sa nachádzajú 2 haly s výmerou 150m², spojené uprostred kancelárskym priestorom a kuchyňa (30m² každá), WC a kúpeľňa. Haly sú totožné s výmerou 6m šírka, 2,3m výška a 25m dĺžka. Haly majú el. bránu s rozmerom 2,1m výška a 2,6m šírka. Podlaha - betón, voda - studňa s plánovanou úpravou vody na pitnú. Budova je zabezpečená bezpečnostným systémom, je zateplená, dokončuje sa fasáda a príjazdové cesty. Mesačný prenájom 1.500,-€ Kontakt: Andrej Pakan

Exkluzívne iba v REALITY 18 Vám ponúkame na predaj skladovo-výrobnú halu, nachádzajúcu sa v priemyselno-skladovom areály na Novozámockej ulici v mestskej časti Nitra Krškany Na predaj hala 797 m2 spolu s pozemkom 3487 m2 v Nitre - Horných Krškanoch v stráženom areáli s prístupom pre kamióny. Vstup do areálu cez rampu, výška haly je 3,6 m, je postavená z prefabrikovaných železobetonových sendvičov so zateplením 15 cm, strecha je taktiež zateplená. V hale je kvalitná liata podlaha s vyššou nosnosťou . Hala je pripojená na všetky inžinierske siete. Objekt je skolaudovaný ako potravinárska hala. Vstup do haly je cez rampu na nakládku a vykládku kamiónov, cez dve brány. V hale sa nachádzajú dva chladiarenské boxy spolu o výmere 60 m2 . Výmera samotnej haly je 690 m2 plus zázemie, ktoré tvoria kancelárske priestory, šatne, sprchy, toalety Cena: 824.000 eur + DPH Maklér: Mgr.art. Zuzana Mokošová mokosova@

Exkluzívne iba v REALITY 18 Vám ponúkame na prenájom skladovo-výrobnú halu, nachádzajúcu sa v priemyselno-skladovom areály na Novozámockej ulici v mestskej časti Nitra Krškany Na prenájom hala 797 m2 spolu s pozemkom 3487 m2 v Nitre - Horných Krškanoch v stráženom areáli s prístupom pre kamióny. Vstup do areálu cez rampu, výška haly je 3,6 m, je postavená z prefabrikovaných železobetonových sendvičov so zateplením 15 cm, strecha je taktiež zateplená. V hale je kvalitná liata podlaha s vyššou nosnosťou . Hala je pripojená na všetky inžinierske siete. Objekt je skolaudovaný ako potravinárska hala. Vstup do haly je cez rampu na nakládku a vykládku kamiónov, cez dve brány. V hale sa nachádzajú dva chladiarenské boxy spolu o výmere 60 m2 . Výmera samotnej haly je 690 m2 plus zázemie, ktoré tvoria kancelárske priestory, šatne, sprchy, toalety Cena: 5.000 eur + DPH + Energie Maklér: Mgr.art. Zuzana Mokošová mokosova@

Ponúkame Vám možnosť kúpy: – prázdneho pozemku s predprípravou napojenia na IS. – hotovej haly – výstavby haly podľa Vašich potrieb Umiestnenie: okrajová časť obce smer Prešov Popis: Logisticko – priemyselný park s rozlohou takmer 40 ha leží v polovici vzdialenosti medzi jestvujúcimi diaľničnými križovatkami na D1 – Budimír a Lemešany, na hlavnej sídelno rozvojovej osi Košice – Prešov. Hlavný príjazd do Logisticko-priemyselného parku je z diaľnice D1. Veľmi dobre napojiteľnosť na siete TI – elektrická energia, pitná voda, kanalizácia, a plyn. V areály sa počíta okrem prístupových a obslužných komunikácii aj s plochou pre statickú dopravu, zeleň a zázemie pre zamestnancov a návštevníkov (služby, stravovanie, prechodné ubytovanie a pod.) Dostupnosť: 12 km od centra Košíc 18 km od centra Prešova 98 km od poľských hraníc 97 km od ukrajinských hraníc 38 km od maďarských hraníc 21 km od košického letiska 27 km od železničnej stanice Haniska Využitie: Logistika, nezávadná výroba, obchod, služby a distribúcia na medzinárodnej úrovni. Svojou polohou dáva záujemcom možnosť umiestniť svoj biznis na križovatke dôležitých obchodných ciest strednej a východnej Európy. Počet obyvateľov v okruhu do 50 km od priemyselného parku je cca 1,3 mil. Obyvateľov. Cena: dohodnutá individuálne pri priamom rokovaní s autormi projektu podľa charakteru Vašej požiadavky.

* * * * * A V I L A * * * * * Na prenájom sklad-hala vo Voderadoch. Hala: - výmera 270m2 - betónová podlaha - svetlá výška cca 2m - halu je možné uzavrieť, zabezpečiť - 24h prístup do haly - okná je možné zamurovať - prístupová cesta asfaltovo-betónová Inžinierske siete: - elektrinu je možné dotiahnuť do haly - vodu zo studne je možné dotiahnuť do haly Cena 300eur/mes. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. Alexander Bednárik

Popis: Hľadáte skladovú halu, ktorá sa nachádza v meste Ružomberok a zároveň sa dostanete za chvíľku všade tam kam potrebujete? Ak ste odpovedali áno, tak táto o výmere 1000 - 2000 m2 vo výbornej lokalite je určená priamo VÁM! Samozrejme je možné prenajať si aj menšie plochy podľa potreby klientov, ako aj využiť doplnkové služby majiteľa, viac info na obhliadke. Do našej ponuky sme získali rozľahlú halu v Ružomberku, ktorá je ako stvorená pre podnikateľské účely, keďže sú k dispozícii všetky IS, ktoré potrebujete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Táto hala majú vlastné vykurovanie /plynové teplovzdušné jednotky/ a samostatný vchod na rampy. Výška haly je 4,3 m. Nakladacie rampy sú úplne pod strechou takže pri nakládke/vykládke tovaru na kamión neprší či nesneží, čo je výborné plus, pretože tovar sa nijak nepoškodí. Tak isto sú k dispozícií aj administratívne priestory: 5 kancelárií kde každá má veľkosť cca 25 m2 , vlastné sociálne zariadenia a v prípade potreby kuchyňu s jedálňou. V tomto prípade nie nutné popisovať interiér, stačí si prehliadnuť fotogalériu či sa rovno po hale prejsť pomocou 3D virtuálnej prehliadky a zrejme spoznáte, že takúto nehnuteľnosť práve hľadáte. Pre náročných sme pripravili aj video z vtáčej perspektívy, kde je zachytené aj okolie, ktoré tvorí prepracovaná infraštruktúra a krásne hory. Má táto hala aj negatíva? Áno má, že stále čaká na nového nájomcu, čiže ak Vás táto ponuka zaujala, stačí jeden telefonát a dohodnite si s nami obhliadku. alebo jan.psotny@ maklér Ing. Ján Psotný

Ponúkame na prenájom novú halu pre výrobné/skladové priestory v priemyselnej časti mesta Prievidza. Hala je s podlahovou plochou 275 m2 a aj s dvojpodlažným kmpletným zázemím (kancelárie, šatňa, sprcha, toalety), ktoré je vo výmere 151 m2, t.j. spolu celkom 426 m2. Výška haly je 6,00 m. pôdorysné rozmery 11,5m x 37m. Stavba Haly bola skolaudovaná v roku 2022. Vykurovanie kanceláriií a zázemia je podlahové teplovodnét, v hale príprava na radiátory. Objekt vhodný na výrobu, skladovanie, montáže. Hala je vybavená špeciálnou priemyselnou podlahou s vysokou nosnosťou, má dve vstupné automatická segmentové brány výšky 4,0 m - prístup kamiónu do haly. Pôdorys 1.NP a 2. NP a rez k dispozícií na vyžiadanie. Hala sa nachádza v priemyselnej časti mesta Prievidza s výbornou dostupnosťou do centra mesta, tiež na hlavný ťah Prievidza - Nováky. Cena prenájmu je 6,- eur/m2/mes. bez DPH a bez energií. Kaucia vo výške 1 mesačného nájmu. Možnosť parkovania pred halou (min.10 park. miest) a manipulačná plocha pred halou s výmerou celkom do 1.000 m2. Spevenené plochy je cena podľa dohody a konkrétnej výmery v m2. Prenájom voľný ihneď. Objekt má energetický certifikát.

Ponúkame Vám na prenájom modernú, montovanú halu s rozlohou 1440m2, nachádzajúcu sa na Dopravnej ulici, v mestskej časti Košice - Sever, v blízkosti hypermarketu TESCO. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ ÚDAJE * rozloha haly 1440 m2 * vnútorná výška 5,5 - 7,5 m * oceľová konštrukcia * steny a strecha haly je z izolačného panelu PUR 100 * hala je osvetlená a vykurovaná - plynové kúrenie * pancierová, betónová podlaha * zabezpečovací systém V hale je administratívne a sociálne zázemie s 2 kanceláriami a 2 toaletami. Vstup do haly je cez bránu na automatické ovládanie. VÝHODY * moderná hala vo výbornom technickom stave * parkovisko pre 20 áut v cene nájmu priamo pred halou * možnosť odkúpenia skladovacích regálov * strategická poloha s dobrým napojením na výpadovku v smere Prešov, Michalovce alebo Maďarsko CENA: 6,50€/m2/mesiac + DPH + energie Požadovaný 2-mesačný depozit.

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj pozemok 2592m2 a dve haly v priemyselnom areáli Hrnčiarovce nad Parnou. Pozemok sa nachádza v priemyselnom areáli v Hrnčiarovciach nad Parnou, 3km juhozápadne od Trnavy a je dostupný aj z diaľnice D1 len 3km. Rozmery pozemku sú 36m x 72m t.j. 2592m2. - K pozemku vedie panelová cesta. - Do areálu sa vstupuje cez bránu na diaľkové ovládanie. Inžinierske siete: - elektrina - na pozemku je studňa aj studničná šachta - žumpa (nadimenzovaná aj na prejazd nákladnými autami) Hala č.1: - rozmery(d,š,v): 30m x 10,5m x 4,25m - hala je postavená z oceľovej montovanej konštrukcie, opláštená - 2 x WC - podlahy leštený betón - zateplená - led osvetlenie - napojená na studňu - technická miestnosť - nový vjazd do haly Hala č.2: - rozmery(d,š): 25m x 10m - staršia hala so strechou   Cena pozemku s halami 587000 eur vrátane provízie RK.    Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky.  Alexander Bednárik mob: Trnava mail: a.bednarik@

Podnikateľský areál sa nachádza v obci v Košťanoch nad Turcom, len 2 km od mesta Martin a pozostáva z pozemku o rozlohe 2139 m2, z toho: - Administratívna a prevádzková budova, v ktorej sú kancelárske priestory,( 3 kancelárie o výmere 18 m2, 21 m2 a 37 m2) kuchynka, sociálne zariadenia - 180 m2. Kúrenie v budove je ústredné, zabezpečené kotlom na biomasu. Bolo vydané stavebné povolenie povolenie na prístavbu. - 2 haly, využívané ako skladové priestory. Haly sú murované do výšky 1,8 m, ďalšia časť haly a strecha sú plechové, nezateplené - o rozlohe 580 m2   a 380 m2 - vonkajšia spevnená plocha 1370 m2 / časť plochy je vyasfaltovaná, časť pokrytá makadamom /, poskytuje dostatok parkovacej a úžitkovej plochy. Energetický certifikát nebol predložený.

iné priestory, Nová Rožňavská, Bratislava - Nové Mesto, Bratislava III - Diskrétnych, elegantných 82m2 nebyt.priestoru, 2 x garážové státie, výborná dostupnosť, BA-Nové Mesto Popis: Netradičnou ponukou na realitnom trhu je predaj nebytového priestoru s úžitkovou plochou 82 m2 v časti BA-Nové Mesto, Rožňavská ulica. ŠECIFIKÁCIA priestoru: - je umiestnený v polyfunkčnom dome - zapísaný ako nebytový priestor - úžitková plocha 80,2 m2 bez pivnice - 2 izby s príslušenstvom - orientácia na JV - 2 poschodie /z 8.poschodí - 2 x výťah - čiastočná rekonštrukcia DISPOZÍCIA : - vstupná chodba - hala( čakáreň ) s klimatizáciou - priestranná izba s kuchynským kútom - izba - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC s umývadlom so vstupom z haly Na podlahách je plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Klimatizačná jednotka je umiestnená v priestrannej hale, odkiaľ bezpečne ochladzuje celý priestor. Hlavná izba je od haly diskrétne oddelená posuvnými dverami umiestnenými v púzdre. Netradične je riešený kuchynský kút s kuchynskou linkou, ktorý je v priestore hlavnej izby oddelený vstavanými posuvnými dverami. Zakryje všetko, čo nemá byť videné.... Rovnako je riešená i kúpeľňa. BENEFIT : - 2 x garážové parkovacie státie - samostatný stup do izieb - samostatné WC vstup z haly - P O L O H A - kúpou hneď voľný - nadobúdacia cena Polyfunkčný dom je umiestnený v lokalite mimo hlavných ciest s výbornou dostupnosťou MHD a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je v správe správcovskej spoločnosti. Od 01.01.2023 poplatky pre správcu predstavujú sumu 110,-EUR/mesiac, plus elektrina a internet. Cena za prevod nehnuteľnosti e 176 000,-EUR. K priestoru prislúchajú 2 garážové parkovacie státia v cene 12 000,-EUR / 1 státie. Odmena pre RK je pripočítaná k cene nehnuteľnosti vo výške 2%. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku na čísle , teší sa na Vás Adriana. Určite raz vidieť je viac ako obsiahly popis. Zariadenie: so zariadením Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 82 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda Kúrenie: Plynové, Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Adriana Gajanová a.gajanova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Office Adresa: Golden City Stará Vajnorská 11 831 04 Bratislava Telefón:

1. Reality rent ponúka na predaj výrobnú, či skladovaciu halu Hupro s troj-podlažnou administratívnou časťou a pozemkom s celkovou výmerou 1123 m2. Hala sa nachádza v priemyselnej zóne v Kysuckom Novom Meste a jej pôdorys činí 20,6 m/29 m. Široké využitie potenciálu tohto objektu je nepopierateľné, či už na výrobu, skladovanie, či kombinácia predajno-skladovacia. Prízemie pozostáva z haly a dvoch miestností, ktoré slúžili v minulosti ako vrátnica a sklad, nachádza sa tu aj toaleta a technická miestnosť v ktorej je umiestnené vykurovanie na eko hrášok. Na 1. poschodí sa nachádzajú tri miestnosti a sociálne zariadenie. Druhé poschodie poskytuje komfort pre šatne, sprchy, toaletu. Objekt je napojený na vlastnú studňu, odpad je vedený do septiku, napojený na elektrinu. Vstup do areálu vedie po spevnenej ceste. K dispozícií parkovacie miesta. Vstup do haly je zabezpečený vstupnými dverami so šírkou 3,6 m a výškou 3,7 m. Výška haly 9,4 m. Hala bude po dobudovaní privádzača priamo napojenia na diaľnicu predbežne do konca roka 2023. Cena 315 000 € dohoda možná. Ak aj Vás oslovila táto skvelá ponuka, kontaktujte: Mgr. Mária Habčáková 1. Reality Rent, tel: , dejova@ Obytná plocha: 685m² Celková rozloha: 1123m² Úžitková plocha: 685m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Energetický certifikát: nie Prístupová cesta: betónová cesta

Prenájom haly, 413 m2, Jazerná ul., Košice JUH. Ponúkame na prenájom halu o rozlohe 413,36 m2. Výška haly je 5,7 m, výška brány 3,5 m. K dispozícií je rampa. Vhodné využitie na skladové účely. Areál v ktorom sa hala nachádza je strážený a monitorovaný. Výhodou je dobrý prístup pre nákladnú dopravu. Bez vykurovania a vody, ktoré je možné v priestore zrealizovať. Cena prenájmu: 1445,- EUR/mesiac + DPH + média.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj / prenájom halu s pozemkami a s kancelárskym a zamestnaneckým zázemím v uzatvorenom areáli v meste Holíč, okres Skalica. Celkova zastavana plocha 563m2, dlzka 37m plus okolite pozemky 1215m2. Hala je z casti murovana, s odvetravanou a presklenou fasadou, rozdelena na dve casti: - podlaha: lesteny beton - oplastenie vyrobnej haly je tvorene 100mm PIR panelov - 2x el. sekcna brana (3,5m X 3m) - 2x vstup dvere - sadrokartonove priecky - zatepleny strop - vykurovanie na tuhe palivo - splynovaci kotol so zasobnikom - nove elektroinstalacie, - nove vodo-instalacie - rozvody pre kazdu cast osobitne - kanalizacia Kancelarske zazemie: - samostatny vchod - presklena galeria / showroom - archiv - 2x klimatizovane kancelarie s kancelarskym nabytkom - wc, kuchynsky kut Zazemie pre zamestnancov: - satna - toalety, pisoare, sprcha - kuchynka s jedalenskou castou Okolo haly sa nachadzaju spevnene plochy (beton a panel) s moznostou vystavby. Nehnutnost je mozne upravit podla poziadaviek, odkupit len cast pozemkov s halou alebo individualne financovanie na zaklade dohody. Vynikajuca poloha objektu v uzatvorenom areale s rampou, s rychlym napojenim na hlavny tah smer D1 - Kuty - Bratislava, Trnava, ČR a Rakúsko. Cena: dohodou V pripade zaujmu odporucame moznost vystavby haly na mieru: Pozemok podla Vasich poziadaviek vyhladame. Kontakt: Jana Čáranová, realitny makler Tel: E-mail: rk@ ------- Podporujem globalnu zmenu formatu podmienok spolocnosti zo spotrebitelskeho na tvorivy, kde je zivot kazdeho cloveka najvyssou hodnotou. Evolucnym vychodiskom zo vsetkych kriz je vybudovanie Tvorivej spolocnosti. TVORIVA SPOLOCNOST

ponúkame na predaj polyfunkčný objekt o rozlohe 1801 m² so širokým rozsahom využitia, s výťahom, nakladacou rampou, bezbariérovým vstupom, dostatkom odkladacieho priestoru aj parkovacieho miesta. Jedná sa o pôvodnú, no veľmi zachovalú, čiastočne podpivničenú dvojpodlažnú tehlovú budovu s kamennými základmi, ktorá pozostáva z 2 priestranných hál, ďalších 7 miestností rôznych rozmerov a možností využitia , 2 kúpeľní a 4 WC. Zastavaná plocha pozemku je 290m², úžitková plocha je 580m². Prízemie tvorí: betónové schodisko vediace do pivničných priestorov a na podlažia. Pivnicu tvoria: 2 vybetónované priestory s rozlohou 80m². 1. Podlažie tvorí: chodba, priestranná výrobná/predajná hala predelená na 3 sekcie, pričom krajná časť je uzamykateľná a s prístupom k prestrešenej ohrádke v bočnej časti budovy na nádvorí, ďalej sa tu nachádza kancelária, menší sklad, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom /možnosť dobudovania menšej šatne/ a nákladný výťah s vonkajšou nakladacou rampou. 2.Podlažie tvorí: chodba, priestranná šatňa, kancelária /sklad/, vydláždená predajná/výrobná hala s chladiacim boxom, kuchynským kútom s umývadlom /na druhom konci haly je k dispozícii ďalšia vodovodná batéria/, súčasťou haly je aj malá prídavná/technická/ miestnosť. Na tomto podlaží sa nachádza aj sociálna miestnosť s dvomi oddelenými WC s umývadlom, a nákladný výťah s nosnosťou do 500kg. Strecha budovy je rovná, pokrytá pozinkovaným plechom, väčšinu podláh tvorí betón, haly a niektoré časti miestností sú vydláždené keramickou a kovovou dlažbou, a niektoré časti miestností sú pokryté PVC. Okná sú pôvodné drevené. Všetky zariadenia v budove sú plne funkčné, vrátane výťahu, na ktorom je však potrebné obnoviť revíziu. INŽINIERSKE SIETE: Všetky inžinierske siete sú k dispozícii - obecný vodovod, elektrina 230/380V, plyn, kanalizácia je riešená súkromnou čističkou odpadových vôd. Vykurovanie je riešené gamatkami, ohrev vody je zabezpečený 120l elektrickým bojlerom. Budova je situovaná vo frekventovanej časti obce Hrachovo, s prístupom z hlavnej asfaltovej komunikácie. Pozemok je rovinatý, s priestranným nádvorím o rozlohe 1511 m², ktorej príjazdové či prístupové cesty do budovy sú vyasfaltované a zvyšná časť nádvoria je trávnatá. Táto budova v minulosti slúžila ako základná škola, neskôr pekáreň a donedávna v nej boli prevádzkované potraviny a predajňa s rozličným tovarom.

Ponúkame Vám na predaj moderne úplne rekonštruovaný poschodový rodinný dom v Lehniciach. Dom má dobré dispozičné riešenie, na prízemí je denná časť domu a na poschodí sú spálne. Je veľmi svetlý. Zastavaná plocha je 155 m2. Dom bol celkovo obnovený v roku 2022. Boli vymenené všetky okná, podlahy, rozvody plynu, vody, elektriny, je aj úplne nová strecha. Horná časť, tj. poschodie,, bola v minulom roku nadstavovaná. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. Vo dvore sa nachádza garáž a je krásne nové zámkovanie. Je nová kovová brána na diaľkové ovládanie. Za takú výhodnú cenu nenájdete úplne rekonštruovaný rodinný dom v okolí. Výhodou domu je, že sa nachádza v centre obce. DOM zastavaná plocha: 155 m2 zateplenie nová strecha plávajúca podlaha/ dlažba plastové okná a vchodové dvere podlahové kúrenie IS – plyn, elektrika, vodovod, kanalizácia Dispozičné riešenie Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene, spojená chodbou. Oddelene od dennej časti domu, po vstupe do ľava sa nachádza kúpeľňa s tolaetou. V kúpeľni je sprchový kút. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do centálnej haly. Z tejto haly je vstup do kuchyne, do obývačky a na poschodie. Z kuchyne sa dostaneme do špajzy. V kuchyne kuchynská linka je vyrobená na mieru. Z obývačky sa dostaneme na terasu. V tomto dome všetky milimetre sú maximálne využité, aj pod schodami sú úložné priestory. Z obývačky sa dostaneme na terasu. Na poschodí je obrovská hala so zabudovanými skriňami, dá sa využiť na rôzne účely, ako obývačka alebo miestnosť, kde môžu deti hrať. Z tejto haly je vstup na prekrásnu terasu a do všetkých miestností ako spálňa, detská izba, šatník, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. POZEMOK oplotený rovinatý upravený dvor nové zámkovanie výmera: 249 m2 IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia OKOLIE Obec Lehnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, základné školy, obchody, služby, reštaurácie a všetko čo potrebujete. Rodinný dom je blízko, len na skok od centra obce. Rýchlo rozvíjajúca sa obec Lehnice má počet obyvateľov cca 3000, od Bratislavy 30km s rýchlou dostupnosťou po D4/R7 už teraz, Dunajská streda je 15km, Šamorín je 9km. NÁŠ NÁZOR Rodinný dom je ideálny pre mladú rodinu, kde deti majú vlastnú izbu, alebo pre páry blízko k dôchodku, ktorý už hľadajú kľudné bývanie. Dvor je vhodný na grilovanie, oddýchnutie na terase a je dostatočne veľký na hranie detí. Tento moderný dom môže byť Váš za 254. 000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami! Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), život

Na predaj pozemok – pozemky v priemyselnej zóne, začlenené v územnom pláne obce Mokrance. Vhodná poloha pozemkov, prístup z hlavnej asfaltovej cestnej komunikácie, smerom na Košice. Možnosť okamžitej výstavby. Jedná sa o parcely registra C, katastrálne územie - Mokrance, druh pozemku - orná pôda. Pozemok/ pozemky ponúkajú výborné zázemie pre podnikateľskú činnosť, napr. kancelárie - kancelárske priestory, haly, sklady, kontajnery - skladové priestory, veľkoobchod, ako parkovacie plochy, atď....... Nakoľko je to priemyselná zóna a je už zahrnutá v územnom pláne, realizácia je možná hneď po kúpe. Parcely je možné aj spájať a prispôsobiť tak Vašim požiadavkám. Rozmery parciel, podľa Vášho výberu (sú očíslované 1, 2, 3, 4, 5...12). Parcela 1. – výmera 522 m² (rozmer viď nákres) Parcela 2. – výmera 266 m² (rozmer 17,17 m x 15,5 m) Parcela 3. – výmera 266 m² (rozmer 17,17 m x 15,5 m) K pozemkom vedie prístupová cesta, zhutnená, vysypaná makadamom. Kupujúci si k pozemku kupuje aj podiel na ceste, čím sa stáva podielovým vlastníkom v danom podiele. Cesta je vyčlenená samostatná parcela so šírkou 6 m. Typ: Pozemky - komerčné Obec: Mokrance, Košice – okolie Zóna: Priemyselná s platným územným plánom IS: Elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia – v dosahu El. napätie: 230/400V – bod Elektrického napojenia pri pozemku v dosahu Vlastníctvo: osobné Projektová dokumentácia (PD) – inžinierskych sietí (IS) a bodmi napojenia bude vlastníkom poskytnutá po kúpe nehnuteľnosti. Predajná cena: 65,-Eur / 1 m² + DHP Prístupová cesta 5.000,- Eur + DPH Foto haly je ilustračné, moderný dizajn. Všetky potrebné informácie Vám radi zodpovieme na č: Mária Nagyová. Exkluzívne zastúpenie: MPREAL SK,