multimediálne centrá - strana 45

SPOLOČNOSŤ LEXXUS, A.S. ponúka na prenájom zariadený 4-izb.byt na A. Gwerkovej ul. v Petržalke - Ovsište. Byt v obľúbenej lokalite ponúka veľmi príjemné tiché bývanie, výbornú dostupnosť do blízkeho parku, do centra mesta a komfortné parkovanie pred bytovým domom. POPIS Byt s loggiou 75m2 je situovaný na 2 poschodí. Je zariadený a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi a bytovým nábytkom, ktoré vytvárajú príjemné domáce prostredie (2x TV, práčka, Wifi, kompletne zariadená kuchyňa - chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, plynový sporák s rúrou, kuchynský a jedálenský servis) sedacia súprava, manželská posteľ, písací stolík, dostatok úložného priestoru v chodbe i v izbách, trojsklá, sieťky proti hmyzu, klimatizačné jednotky. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej vstupnej komunikačnej chodby (haly), 4 izieb, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne, WC, zasklenej lódžie. BENEFITY slnečný byt, orientácia JV- Z dva vstupy do bytového domu výťah zariadený bezpečnostné dvere vlastná kotolňa TV a internet v cene nájmu tiché prostredie v tesnej blízkosti parku a lesa uzavretá slepá ulica, žiadna hlučná premávka klimatizačné jednotky v dvoch izbách orientovaných na západnú časť MHD v blízkosti výborná občianska vybavenosť športoviská, školy, poliklinika, pošta atď. LOKALITA Ovsište patrí k najvyhľadávanejšej a obľúbenej časti v Petržalke vďaka svojej dostupnosti do centra, skvelej občianskej vybavenosti a lokality plnej zelene a dostupnosti do prírody. Neďaleký Petržalský les a priama dostupnosť na hrádzu ponúka široké športové vyžitie. Zimný štadión v Ovsišti ponúka verejnosti možnosť využitia ľadovej plochy na korčuľovanie. V blízkosti sú zastávky autobusov, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a do centra mesta. Byt je k dispozícii ihneď, ideálne pre rodinu na dlhodobý nájom. Cena nájmu je 880,- EUR/mesiac + 200,- EUR/mesiac energie. TOPPONUKA Poschodie: 2 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 75m² Celková rozloha: 75m² Úžitková plocha: 75m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: nie Lódžia: áno Terasa: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

Martina Pivarníková z AHURA reality, s.r.o vám predstavuje 2i byt na prenájom v Michalovciach. Vzdialenosť do centra mesta je 5 minút chôdzou. Jedinečná príležitosť na život v skvelej lokalite!!! POPIS BYTU: 2 izbový byt s priestranným balkónom byt je pripravený k nasťahovaniu LOKALITA: mimoriadne obľúbená mestská časť s rýchlou dostupnosťou do centra pokojné, rodinné bývanie mimoriadne nízke prevádzkové mesačné náklady v bezprostrednej blízkosti je výborná škola + škôlka v blízkosti nákupné centrum detské ihrisko plus futbalové ihrisko parkovanie lokalita s rodinnou atmosférou DISPOZÍCIA: 1x vstupná chodba so skvelým priestorovým riešením 1x priestranná obývačka pre dokonalý relax 1x kúpeľňa s WC s kompletným vybavením 1x kuchyňa 1x spálňa PREČO SI PRENAJAŤ PRÁVE TENTO BYT? vynikajúca, pokojná lokalita, ideálna na bývanie pekné pohľady z okien bezproblémoví susedia bývanie, v ktorom budete spokojní Odporúčam osobnú obhliadku, čím skôr !! ( Ako sa hovorí, kto skôr príde, ten skôr melie. ) Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z.

ZNÍŽENÁ CENA ! Exkluzívne ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v Lučenci. 3D prehliadka: Dom sa nachádza v absolútnej blízkosti centra mesta a blízkosti mestského parku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lučenec * veľkosť pozemku: 340 m2 * obytná /zastavaná plocha domu cca: 240 m2 / 150 m2 * Dom bol postavený v dvoch etapách. Staršia časť domu bola postavená v roku 1975 a prístavba k domu v roku 2000. * V starej časti domu na prízemí sa nachádza: garáž, kotolňa, predsieň, obývacia hala s krbom, kúpeľňa a WC. Na poschodí sú 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC a veľká terasa. * V novej časti domu sa nachádza: kuchyňa, obývacia izba, predsieň Na poschodí sú dve izby, z toho 1 izba s výstupom na terasu. * Nová časť domu je aj čiastočne podpivničená, kde sa nachádza skladovací priestor s kotolňou. * kúrenie: ústredné s plynovými kotlami - každá bytová jednotka má vlastný plynový kotol. * strecha: nová časť - sedlová, krytina – asfaltový šindeľ. Stará časť – rovná strecha s asfaltovou lepenkou. * konštrukcia domu: tehla. * podlaha v dome je nasledovne: v izbách je plávajúca podlaha a drevené parkety. Chodba, kúpeľňa, WC – dlažba. * Okná sú pôvodné drevené, v novej časti domu sú drevené euro okná. * pod domom sa nachádza aj garáž. * inžinierske siete: elektrina 220 – 380 V, plyn, voda, kanalizácia. * pozemok je rovinatý a oplotený. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Nakoľko do centra mesta trvá cesta pešky menej ako 5 minút, kompletná občianska vybavenosť je na dosah. Viac o živote mesta Lučenec nájdete na: BONUS: * Dom sa nachádza blízko centra mesta. V absolútnej blízkosti je škola, škôlka, gymnázium, autobusová zastávka, mestský park ... CENA a PLATBA: - cena 165.000,- Eur - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). * Energetický certifikát na dom nebol vystavený.

3 izbový byt v Starom Meste na ulici Československej armády. Tento byt vďaka svojej výbornej polohe ocení každý, kto má rád výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta a uprednostní kompletnú rekonštrukciu. Tehlový byt o výmere 74 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v zrekonštruovanom bytovom dome s čistou udržiavanou bránou. Pozostáva zo vstupnej chodby, na ktorú nadväzuje obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená všetkými elektrospotrebičmi, vrátane americkej chladničky. Byt disponuje spálňou, detskou izbou, kúpeľňou so sprchovacím kútom, samostatnou toaletou a pivnicou v suteréne bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2015 (plastové okná, nové rozvody vody, odpadu, elektriny, kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi zn. BOSCH, kúpeľňa s podlahovým kúrením, plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, znížené stropy s bodovými svetlami, bezpečnostné dvere ADLO). Výborná praktická dispozícia, kompletná rekonštrukcia, parkovanie hneď pred bytovým domom, to sú hlavné benefity, ktorými Vás tento byt určite osloví. Nespornou výhodou tohto bytu je jeho lokalita, ktorá ponúka možnosť využívať všetky výhody mestského života. Za kultúrou či do centra mesta to máte na skok. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Tip-Top, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, detské ihriská, MŠ (Tatranská, Jarná, Súkromná anglická MŠ, Cirkevná MŠ), ZŠ (L.Novomeského, Park Angelinum), SŠ (Gymnázium sv. T.Akvinského). Vďaka blízkosti centra, TU a UPJŠ je tento byt vhodný aj ako investícia na prenájom, nakoľko sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít.

Broker Consulting ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na Znievskej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Byt ponúka úžitkovú plochu 68 m2 a nachádza sa na 5 poschodí bytového domu. K bytu prislúcha loggia na ktorej si noví majitelia môžu vychutnať rannú kávičku. Byt je slnečný a priestranný. Vyznačuje sa praktickou dispozíciou. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný. Ponúka sa nezariadený ako je na fotografiách. Rovnako aj bytový dom prešiel rekonštrukciou pričom boli renovované spoločné priestory, vstupné dvere, stupačky, nové výťahy. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, ďalšia priestranná chodba so vstavaným rolldorom s ktorej sú vstupy do 3x samostatnej izby a samostatnej kuchyňe s ktorej je výstup na loggiu, ktorá je zasklenená. Vybavenie: plastové okná, plávajúca podlaha v izbách, kúpeľňa murované jadro, vymenené stupačky, pivnica. Hlavné výhody bytu: - možnosť prispôsobenia a úpravy podľa svojich predstáv - vynikajúca lokalita, tichá plná zelene - okamžite voľný k nasťahovaniu - výborná kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí sa nachádzajú obchodné centrá, reštaurácie, škôlka, škola, detské ihrisko, kostol, zdravotné stredisko Strečianska, či nemocnica Antolská. Neďaleká petržalská plaváreň, Chorvátske rameno a jazero Draždiak poskytujú ideálne podmienky na relax, či športové vyžitie. LOKALITA je žiadanou v Bratislave, o čom svedčí výborná dostupnosť či už do centra mesta alebo na bratislavský obchvat. Byt sa nachádza na Znievskej ulici v mestskej časti Petržalka s krásnym výhľadom a výbornou občianskou vybavenosťou. V prípade prechádzok je neoddeliteľnou súčasťou jazero Draždiak, kde je možnosť rôznych voľnočasových aktív pre rodiny s deťmi - cyklo, inline, prechádzky. Mestská časť Petržalka z hľadiska najdôležitejších kritérií ako sú prostredie, vzdialenosť do centra, občianska vybavenosť, množstvo zelene či parkovanie patrí k najobľúbenejším miestam pre život v hlavnom meste. V blízkosti bytového domu sa nachádza základná škola, stredná škola, materská škôlka , detské ihrisko, potraviny, väčšie potraviny, reštaurácie, banky, zástavka MHD. Kúpna cena: 185 000 EUR Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt ponúka množstvo výhod a benefitov. Klient si môže byt prerobiť podľa svojich predstáv, alebo ho využiť ako investičný byt . Je situovaný v tichej časti sídliska .V cene sú započítané komplexné právne služby. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške

Ponúkame na predaj veľmi pekný 2. izbový byt s balkónom na lukratívnom bratislavskom kopci Koliba na Tupého ulici s výhľadom na Bratislavu. Blízko karpatských lesov a kopcov na skok od centra hlavného mesta v projekte Vinohradis. V prípade Vinohradisu klient nekupuje byt v zahusťovačke, ale pripláca si aj nanovo vybudovanú cestu, príjemné dotiahnutú architektúru, či netradičné, hodnotne pôsobiace fasády. Ani dispozície nie sú zlé, skôr pôsobia triezvo a logicky navrhnuté. Poteší jednotný označovací systém na bytovky, ulice, aj jednotlivé poschodia a dvere , ako aj vo väčšine prípadov veľkoryso dimenzované spoločné priestory. Taktiež výťahy v bytovkách sú o niečo väčšie ako inde. K bytu prislúcha veľkoryso veľká pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. Byt sa nachádza na 3/4 poschodí s výhľadom na Bratislavu. Predáva sa kompletne veľmi vkusne zariadený. - drevené podlahy - roldory - klimatizácia - optika - spoločná kotolňa - termostat Parkovanie pred domom Celková výmera bytu je 47,44 m2 a balkón 5,02 m2, pivnica 4 m2. Mesačné náklady komplet sú do 90 Eur mesačne. Byt je voľný Bratislavská Koliba je stále veľmi obľúbenou lokalitou hlavne pre rodiny s deťmi. Bývanie v blízkosti prírody a zároveň na skok od centra mesta určite ocení aj náročný klient. V dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, samozrejmosťou je šikovná dostupnosť do centra a taktiež lesopark Koliba, ktorý je ako stvorený pre aktívny oddych, cykloturistiku či prechádzky. Cena bytu je 203 990 Eur + provízia V cene je zahrnutý kompletný právny servis a vybavenie HÚ s našou pomocou Obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.:

NOVOSTAVBA, JESENSKÝ VŔŠOK Ponúkame na PRENÁJOM 3 izbový byt NOVOSTAVBA vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, JESENSKÝ VŔŠOK, ulica KOMENSKÉHO. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na štvrtom nadzemnom podlaží NOVOSTAVBY bytového domu s celkovou úžitkovou plochou bytu s príslušenstvom o výmere 96,43 m2. Slnečná loggia s krásnym výhľadom. LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite a v tesnej blízkosti historického centra mesta (5 minút pešo). Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita! Blízkosť centra mesta, slnko, krásny výhľad a kompletná občianska vybavenosť. NOVOSTAVBA: kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, podlahové kúrenie, radiátory (spálňa a detská izba), zrekonštruované jadro s rohovou vaňou, samostatné wc, sanita, stierky, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, vstavaná skriňa (spálňa a chodba) a komora. DISPOZÍCIA BYTU: chodba, kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, samostatná spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, komora, LOGGIA a pivnica (viď pôdorys v galérii fotiek). LOGGIA: vstup kuchyňa, južná orientácia s pohodlným sedením a krásnym výhľadom. GARÁŽOVÉ PARKOVANIE: v cene prenájmu je už zahnruté aj vnútorné garážové státie. ZARIADENIE CENA PRENÁJMU: cena prenájmu predstavuje 950 eur mesačne vrátane energií a vrátane parkovacieho státia. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájomného aj návratný depozit vo výške 950 eur a nenávratný depozit vo výške 500 eur. Spolu pri podpise 2.400 eur. ORIENTÁCIA BYTU: - severovýchod (spálňa a detská izba), orientované do vnútrobloku - juhozápad (obývacia časť s kuchyňou a loggiou) Pivnica - áno v suteréne bytového domu. KÚRENIE: podlahové (chodba, kuchyňa a obývacia časť), v izbách sú radiátory. Byt je slnečný. Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - NOVOSTAVBA - výborná lokalita - blízkosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť - slnečný byt - krásne výhľady Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.:

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom 2-izbový byt hneď vedľa OC MAX v blízkosi centra mesta Trenčín. Byt dispozične pozostáva z vstupnej chodby kúpeľne s wc, kuchyne a dvoch samostatných izieb. Byt má plastové okná, balkón pozdĺž celej plochy. Byt je kompletne zariadený (práčka, chladnička s mrazničkou, sporák, mikrovlnka, TV , gauč, posteľ , skriňa) NAchádza sa na 4 poschodí zo 4. Výhodou tohto bytu je dostupnosť na MHD , OC MAX , OD Kaufland, do centra mesta je chôdzou 10minút . Cena je 500 eur vrátane energií, internetu a TV pre dve osoby/ jedna osoba dohoda možná. Byt bude voľný od 1.7.2023 Bez zvierat V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú vilku na ideálnom rovinatom a slnečnom pozemku v peknej a kľudnej lokalite blízko centra mesta Šala. Samostatne stojaca rohová nehnuteľnosť, dobre dispozične aj moderne riešená, pozostáva zo 4 izieb a kuchyne , s bývaním na dosah od centra mesta v blízkosti občianskej vybavenosti. /centrum 10 min peši./, železničná a autobusová stanica / 5 min.peši / Na pozemku sa nachádza vilka a dve hospodárske budovy. Pozemok vo výmere: 433 m2 Miery pozemku: 25.8 x 16.8 Dispozícia domu: Prízemie :115,5 m2, rozmery 10.8 x 10.7 plus veranda 9 m2rozmery 3 x 3 Poschodie:, 62.5 m2, rozmery 10,7 x 5.85 Terasa: 52.9 m2, rozmery 10.7 x 4.95 Dom je podpivničený, veľká pivnica o rozlohe 25.9 m2 m2,rozmery 5.34 x 4.86 je čiastočne zapustené do hĺbky 2 metre pod úroveň terénu zo zvislou izoláciou. Hospodárska budova-starší dom: 44 m2, rozmery 10 x 4.4 vhodná na rekonštrukciu napr.vhodná na dvojgaráž, záhradný domček a pod. Hospodárska budova-dielňa: 36.8 m2, rozmery 6.91 x 5,34 Parkovanie: 3 autá Vykurovanie je zabezpečené UK s plynovým kotlom zo zásobníkom alebo mimo zimy ohrev vody samostatným elektrickým bojlerom. Prieduchový komín s možnosťou umiestnenia krbu. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Dom je napojený na vodovod, plynovod aj kanalizáciu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou , nové oplechovanie, fasáda domu v klebri, pripravená na vizuálne stvárnenie farebnej omietky podľa vkusu nového majiteľa. Nová ušľachtilá omietka bielej farby v cene. Nábytok, koberce vysťahované, pripravené na vymaľovanie. Úplne nové okenné výplne , kvalitné izolačné 3 sklá na celom dome s interierovými žalúziami a nové vchodové aj terasové dvere. Okolie domu je pekne pripravené na realizáciu záhrady, prípadné osadenie bazénu. Elektrina 230V/400V Nehnuteľnosť je kompletne oplotená betónovým plotom a vstup do domu je z boku bránkou alebo z čelnej strany veľkou skladacou bránou. Parkovanie vo dvore pre 3 autá. Nehnuteľnosť po dohode kúpou volná. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť pre kreatívneho a šikovného nového majiteľa. Nadčasová realita v blízkom centre a v top lokalite. Súčasťou predaja sú právne vysporiadané pozemky pod nemovitosťami aj pozemky priľahlé. Von z mesta je priame napojenie na cestu na Galantu a po 10 km napojenie na obchvat, ktorý je napojený na rýchlostnú cestu R1 smer Trnava alebo Nitra. Aquapark Diakovce alebo Horné Saliby :6 km Aquapark Nitrava Polný Kesov: 20 km

Ponúkame Vám na predaj 2 – izbové byty v tesnej blízkosti centra mesta Galanta v projekte Esterházy. Projekt Esterházy je situovaný na ulici „Esterházyovcov“ a ponúkne celkovo 8 bytových jednotiek a 5 priestorov pre obchod a služby. Byty poskytnú rezidentom v 2 a 3 - izbových bytových jednotkách dostatok priestoru, svetla, premyslenú dispozíciu a kvalitné materiály s dôrazom na udržateľnosť. Bytový dom s výťahom (značky Schindler) je postavený zo železobetónovej konštrukcie s tehlovými (Porotherm) priečkami o veľkosti 115mm. Zateplenie budovy tvorí 100mm minerálna vlna. Strecha je plochá (Fatrafol), zateplená s izoláciou o hrúbke 200mm. Schodisko je monolitické s nášľapnou vrstvou obkladov. Okná sú plastové 7 komorové 3 sklo. Vykurovanie je zabezpečené vlastným elektrickým kotlom (v každom byte) prostredníctvom radiátorov. Byty budú odovzdávane v štádiu HOLOBYT: Vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, vápenno cementové omietky a vymaľované na bielo. Súčasťou bytov budú bytové rozvádzače, vypínače, splachovací systém alcaplast. Bytové jednotky sa rozprestierajú celkovo na 4 nadzemných poschodiach. K dispozícii sú byty s balkónom alebo bez balkónu. Ku každému bytu je nutné zakúpiť jedno parkovacie státie v sume 10.000,-Eur. Predpokladaný termín dokončenia je Máj 2023. K dispozícii sú 2- izbové byty: 2. Nadzemné podlažie: 2-izbový 55,90 m2, s balkónom o veľkosti 1,62 m2 za sumu 126.210,- EUR 2-izbový 57,80 m2 bez balkónu za sumu 129.820,- EUR 3. Nadzemné podlažie: 2-izbový 55,90 m2, s balkónom o veľkosti 1,62 m2 za sumu 126.210,- EUR 2-izbový 57,80 m2 bez balkónu za sumu 129.820,- EUR Lokalita: Jednou z najväčších výhod projektu Esterházy je jeho poloha. Projekt sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta Galanta a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V dostupnosti na pešo sa nachádza nákupné centrum Lidl, kaštieľ a mestský park, lekáreň, gymnázium, lekár, športová hala a mnoho iného. Financovanie je možné aj postupne: 1.) Rezervačný poplatok vo výške 2500.- EUR 2.) 20% ceny bytu vrátane rezervačného poplatku do 30dní od podpisu Zmluvy o budúcej zmluve. 3.) 30% ceny bytu v čase dokončenia hrubej stavby 4.) 20% ceny bytu po dokončení fasády a okien 5.) 30% ceny bytu na základe Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia. Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.: Prečo práve tento projekt? - Kúpou získavate dispozične dobré riešené bytové jednotky s dostatkom priestoru - Byt v tesnej blízkosti centra mesta Galanta - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb - Vhodný aj ako investícia na prenájom Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.: 0903 063 590

Ponúkame Vám na predaj 3 – izbové byty v tesnej blízkosti centra mesta Galanta v projekte Esterházy. Projekt Esterházy je situovaný na ulici „Esterházyovcov“ a ponúkne celkovo 8 bytových jednotiek a 5 priestorov pre obchod a služby. Byty poskytnú rezidentom v 2 a 3 - izbových bytových jednotkách dostatok priestoru, svetla, premyslenú dispozíciu a kvalitné materiály s dôrazom na udržateľnosť. Bytový dom s výťahom (značky Schindler) je postavený zo železobetónovej konštrukcie s tehlovými (Porotherm) priečkami o veľkosti 115mm. Zateplenie budovy tvorí 100mm minerálna vlna. Strecha je plochá (Fatrafol), zateplená s izoláciou o hrúbke 200mm. Schodisko je monolitické s nášľapnou vrstvou obkladov. Okná sú plastové 7 komorové 3 sklo. Vykurovanie je zabezpečené vlastným elektrickým kotlom (v každom byte) prostredníctvom radiátorov. Byty budú odovzdávane v štádiu HOLOBYT: Vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, vápenno cementové omietky a vymaľované na bielo. Súčasťou bytov budú bytové rozvádzače, vypínače, splachovací systém alcaplast. Bytové jednotky sa rozprestierajú celkovo na 4 nadzemných poschodiach. K dispozícii sú byty s balkónom alebo bez balkónu. Ku každému bytu je nutné zakúpiť jedno parkovacie státie v sume 10.000,-Eur. Predpokladaný termín dokončenia je Máj 2023. K dispozícii sú 3- izbové byty: 2. Nadzemné podlažie: 3-izbový s rozlohou 75,70 m2 a balkónom o veľkosti 3,71 m2 za sumu 173.830,- EUR 3. Nadzemné podlažie: 3-izbový s rozlohou 75,70 m2 a balkónom o veľkosti 3,71 m2 za sumu 173.830,- EUR 3-izbový s rozlohou 99,30 m2 a terasou o veľkosti 19,75 m2 za sumu 218.670,- EUR Lokalita: Jednou z najväčších výhod projektu Esterházy je jeho poloha. Projekt sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta Galanta a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V dostupnosti na pešo sa nachádza nákupné centrum Lidl, kaštieľ a mestský park, lekáreň, gymnázium, lekár, športová hala a mnoho iného. Financovanie je možné aj postupne: 1.) Rezervačný poplatok vo výške 3000.- EUR pri výmere 75,70m2 a 4500.- EUR pri výmere 99,30m2 2.) 20% ceny bytu vrátane rezervačného poplatku do 30dní od podpisu Zmluvy o budúcej zmluve. 3.) 30% ceny bytu v čase dokončenia hrubej stavby 4.) 20% ceny bytu po dokončení fasády a okien 5.) 30% ceny bytu na základe Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia. Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.: Prečo práve tento projekt? - Kúpou získavate dispozične dobré riešené bytové jednotky s dostatkom priestoru - Byt v tesnej blízkosti centra mesta Galanta - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb - Vhodný aj ako investícia na prenájom Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.: 0903 063 590

NOVOSTAVBA, JESENSKÝ VŔŠOK Ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt NOVOSTAVBA vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, JESENSKÝ VŔŠOK, ulica KOMENSKÉHO. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na štvrtom nadzemnom podlaží NOVOSTAVBY bytového domu s celkovou úžitkovou plochou bytu s príslušenstvom o výmere 96,43 m2. Slnečná loggia s krásnym výhľadom. Na túto nehnutelnosť je možné získať aj veľmi výhodnú hypotéku s úrokom 1,19% v banke VÚB. Viac informácií osobne alebo po telefóne. LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite a v tesnej blízkosti historického centra mesta (5 minút pešo). Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita! Blízkosť centra mesta, slnko, krásny výhľad a kompletná občianska vybavenosť. NOVOSTAVBA: kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, podlahové kúrenie, radiátory (spálňa a detská izba), zrekonštruované jadro s rohovou vaňou, samostatné wc, sanita, stierky, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, vstavaná skriňa (spálňa a chodba) a komora. DISPOZÍCIA BYTU: chodba, kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, samostatná spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, komora, LOGGIA a pivnica (viď pôdorys v galérii fotiek). LOGGIA: vstup kuchyňa, južná orientácia s pohodlným sedením a krásnym výhľadom. GARÁŽOVÉ PARKOVANIE: v prípade záujmu je možné zakúpiť jedno vnútorné garážové parkovacie miesto. Cena garážového parkovacieho miesta je 25.000 eur. Pri rýchlom jednaní, možná dohoda na cene. ORIENTÁCIA BYTU: - severovýchod (spálňa a detská izba), orientované do vnútrobloku - juhozápad (obývacia časť s kuchyňou a loggiou) Pivnica - áno v suteréne bytového domu. KÚRENIE: podlahové (chodba, kuchyňa a obývacia časť), v izbách sú radiátory. Byt je slnečný. Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - NOVOSTAVBA - výborná lokalita - blízkosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť - slnečný byt - krásne výhľady Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.:

3 izbový byt v Starom Meste na ulici Československej armády. Tento byt vďaka svojej výbornej polohe ocení každý, kto má rád výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta a uprednostní kompletnú rekonštrukciu. Tehlový byt o výmere 72 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v zrekonštruovanom bytovom dome s čistou udržiavanou bránou. Pozostáva zo vstupnej chodby, na ktorú nadväzuje obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená všetkými elektrospotrebičmi, vrátane americkej chladničky. Byt disponuje spálňou, detskou izbou, kúpeľňou so sprchovacím kútom, samostatnou toaletou a pivnicou v suteréne bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2015 (plastové okná, nové rozvody vody, odpadu, elektriny, kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi zn. BOSCH, kúpeľňa s podlahovým kúrením, plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, znížené stropy s bodovými svetlami, bezpečnostné dvere ADLO). Výborná praktická dispozícia, kompletná rekonštrukcia, parkovanie hneď pred bytovým domom, to sú hlavné benefity, ktorými Vás tento byt určite osloví. Nespornou výhodou tohto bytu je jeho lokalita, ktorá ponúka možnosť využívať všetky výhody mestského života. Za kultúrou či do centra mesta to máte na skok. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Tip-Top, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, detské ihriská, MŠ (Tatranská, Jarná, Súkromná anglická MŠ, Cirkevná MŠ), ZŠ (L.Novomeského, Park Angelinum), SŠ (Gymnázium sv. T.Akvinského). Vďaka blízkosti centra, TU a UPJŠ je tento byt vhodný aj ako investícia na prenájom, nakoľko sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít.

Ponúkam na predaj slnečný, tehlový 8 izb. dvojpodlažný rodinný dom na Laskomerskej ulici, s predzáhradkou, s terasami s nádvorím a samostatnou stojacou garážou v Bratislave III, časť Nové mesto, 5 min od nákupného centra ,,CENTRAL“. Rodinný dom je z roku 1934, v roku 2004 prebehla kompletná rekonštrukcia. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, s dobrou dostupnosťou a výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti do 5 min. Zastavaná plocha domu je 170m2, úžitková plocha domu je 302,6m2, plocha pozemku 316m2, samostatná stojaca garáž o výmere 37m2 (cela podpivničená, je v pôvodnom stave - tehla s rovnou strechou), orientácia juhovýchod-severozápad. Dve klimatizačné jednotky na 2NP. Dom je priestranný, vzdušný s dobrou energiou, vhodný pre rodinu, ako aj na firemné účely. Parkovanie je zabezpečené v garáži (pre jedno auto), na pozemku (dve auta). Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je riešene teplovodné, kombinované (radiátory a podlahové vykurovanie). Vykurovanie je riešene na každé poschodie samostatné s vlastným kotlom. DISPOZÍCIA: Suterén: vinná pivnica o výmere 15,2m2, schodisko z 1NP. 1NP: zádverie, chodba - schodisko na 2NP, chodba, šatníkový kút, technická miestnosť/práčovňa, kúpeľňa, WC, špajza, jedáleň s kuchyňou a 3 obytné samostatné miestnosti, obývacia izba s krbom, z ktorej je riešený výstup na terasu, prepojená z dvorom a altánkom, úžitková plocha vrátane terasy 152,70m2 (z toho terasa 22,7m2). 2NP: vstup zo zádveria schodiskom, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, tri samostatné izby, priestranná obývacia izba s krbom a francúzskym balkónom, šatník, vylez na povalu, zimná záhrada (13,8m2) a terasa (11,7m2). Úžitková plocha 134,7m2. LOKALITA: Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť MHD aj autom, do centra BA alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, potraviny, zdravotné strediská, nákupné centra, detské ihrisko. RK nevolať!!!!

ODPORÚČAME! Ak je Vašou prioritou bývať v krásnom, slnečnom a priestrannom byte V BLÍZKOSTI CENTRA za rozumnú cenu, parkovať hneď pri bytovke, mať bezproblémových susedov a všetky obchody i MHD na dosah, tento byt je absolútne ideálnym riešením. LOKALITA SO ZVYŚENÝM ZÁUJMOM O PRENÁJOM VĎAKA BLÍZKOSTI CENTRA MESTA. Predáme VEĽKÝ , PRIESTRANNÝ 2IZB TEHLOVÝ BYT 69M2 + 3M2 BALKÓN na ŠKULTETYHO. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá ponúka súkromie a množstvo zelene v nerušenej časti Starého Mesta. OV, po rekonštrukcii: kuch.linka s kvalitnými spotrebičmi, murované jadro, rohová vaňa, elektroinštalácia, euro okna vstavané skrine, bezpečnostné dvere...Byt sa nachádza na 2/3 posch, čo umožňuje nadstavbu na 3- izbový s využitím podkrovia!!! Byt je slnečný a teplý, v tichej lokalite uprostred zelene, a predsa v BLÍZKOSTI CENTRA PREŠOV , ĆO POSKYTUJE NOVÉMU MAJITEĽOVI BYTU OKAMŹITÝ BEZPROBLÉMOVY PRENÁJOM!!! Dom má vlastný uzavretý dvor, kde pocítite maximum sukromia. Je pripravený aj na okamžité bývanie, alebo prenájom aj pre náročného klienta. K bytu patrí veľká pivnica. Bytový dom je zateplený. Má novú, nadštandardne zateplenú strechu, nové rozvody elektrickej energie a nové vchodové dvere. Bývanie v tomto dome Vám ponúkne maximálny komfort - ticho, súkromie a pohodu. PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ DOPRAVY A INFRAŠTRUKTÚRA... V okolí bytového domu je množstvo zelene-PARK, detské ihriská, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby. Obhliadka bytu viac napovie... PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME AUTORIZÁCIU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO....SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... VŠETKY INFO VÁM RADÁ POSKYTNE CERTIFIKOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR NARKS ALICA SYZONOVÁ na TEL.. Na MAILY NEREAGUJEM! SOM V TERÉNE....ĎAKUJEM ZA POCHOPENIE.

RE/MAX ponúka na predaj 5 -izbový rodinný dom v blízkosti centra mesta Lučenec. K domu patrí pozemok o veľkosti 345m2, z toho 128 m2 zastavaná plocha domu. Na dvore sa nachádza bazén s prekrytím. Pri dome sa nachádza prístrešok na auto. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A UMIESTNENIE DOMU Dom sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra TESCO a vďaka svojej polohe by mohol slúžiť aj na podnikateľské účely. Dom je po úpravách vhodný na kancelárske účely, ako aj na podnikanie spojené s poskytovaním služieb /kozmetika, kaderníctvo atď/, prípadne ambulancia rôzneho zamerania. Za úvahu stojí i kombinácia využitia domu na bývanie a podnikanie. Momentálne je dom pripravený na bývanie a to hneď po kúpe. Dom nie je podpivničený, tvorí ho jedno podlažie a podkrovie. 1. Prízemie má celkovú plochu 89,77 m2 a nachádza sa tu vstupná chodba, priestranná kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a wc. Z chodby je vstup do menšej izby /pracovne/ a obývacia izba s krbom, z ktorej sa dostanete do jedálne s krbom a ďalej do kuchyne. Z kuchyne sa chodbou dostanete do druhej kúpelne so sprchovým kútom a WC. Do kúpeľne aj do kuchyne je možné vstúpiť aj z dvora, čo je užitočné počas uživania si chvíľ pri bazéne, prípadne grilovaní na dvore. Vtejto časti domu je umiestnená aj technická miestnosť, ktorá može slúžiť aj ako sklad. Podkrovie má celkovú plochu 64 m2 vedú naň schody z jedálne, ktorými sa dostanete na chodbu, z ktorej je možné prejsť do menšej priechodnej izby a spálne. Z priechodnej izby sa dá schodami prejsť do ďalšej izby so strešnými oknami, o rozlohe 16,2 m2. Zo spálne je možné výjsť na terasu v zadnej časti domu. TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na všetci siete elektriku, plyn, vodu a má vlastnú studňu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, na prízemí je podlahové kúrenie a v podkroví sú radiátory. Kúriť je možné aj drevom v dvoch krboch, ktoré sú schopné vykúriť celý dom. CENA: 208 000 EUR CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária RE/MAX je súčasťou siete realitných kancelárií RE/MAX po celom svete. Využite vo svoj prospech naše rokmi získané skúsenosti na poli trhu s realitami. Poskytneme Vám odborné poradenstvo v oblasti predaja nehnuteľností, legislatívnych náležitostí a povinností. Súčasťou starostlivosti o nášho zákazníka je tiež cenová analýza, zadarmo.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Michalovce Obec: Michalovce Ponúkame Vám na predaj 3 - izbový byt s balkónom blízko centra mesta Michalovce   ul. Štefánikova po rekonštrukcii v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, murované jadro, vstavané šatníkové skrine, obložkové zárubne, nová elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni. poschodie 4/8 z balkóna krásny výhľad na okolie k bytu prislúcha pivnica o výmere 3 m2 predáva sa kompletne zariadený celková výmera 74 m2 slnečný vďaka orientácii východ - západ čistý bytový dom s novým výťahom tichí a milí susedia na skok od centra mesta - 5 minút pešej chôdze novovyasfaltované parkovisko výborná občianska vybavenosť: Nám. osloboditeľov, obchody, úrady, ZUŠ, nemocnica, mestská plaváreň a mnoho iného. Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 74 m2 Úžitková plocha: 74 m2 Poschodie: 4 Počet izieb: 3 Balkón: áno Výťah: áno Zateplený objekt: nie Terasa: nie

Typ: 3-izbový byt Ulica: Michalovce Obec: Michalovce VÝRAZNÁ ZĽAVA!!! Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 - izbový byt situovaný len na skok od centra mesta   čiastočná rekonštrukcia - plastové okná, plávajúca podlaha, vstavaná skriňa v detskej izbe, murované jadro s novou sanitou veľmi dobré dispozičné riešenie každá gazdinka ocení komoru na uskladnenie potravín k bytu prislúcha balkón a pivnica celková výmera 67,65 m2 kompletná občianska vybavenosť vďaka blízkosti centra mesta: obchody, úrady, lekári, školy a škôlky, rôzne druhy služieb, športoviská, detské ihriská a mnoho iného Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 67.65 m2 Úžitková plocha: 67.65 m2 Poschodie: 1 Balkón: áno Výťah: nie Zateplený objekt: nie Terasa: nie

Typ: 1-izbový byt Ulica: Michalovce Obec: Michalovce Ponúkame Vám na predaj 1 - izbový byt po kompletnej rekonštrukcii neďaleko centra mesta   vyhľadávaná lokalita pár minút pešej chôdze do centra mesta kompletná, moderná rekonštrukcia - zahŕňa nové podlahy, plastové okná, vchodové aj interiérové dvere, omietky, elektroinštaláciu, murované jadro, radiátory, sanitu v kúpeľni a iné... ideálne 5. poschodie k bytu prislúcha pivnica celková výmera 36 m2 kompletná občianska vybavenosť akú ponúka centrum mesta: obchody, úrady, reštaurácie a kaviarne, nemocnica, školy a škôlky, plaváreň.... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 36 m2 Úžitková plocha: 36 m2 Poschodie: 5 Počet izieb: 1 Balkón: nie Výťah: áno Zateplený objekt: nie Terasa: nie

Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo výbornej lokalite v Senci plnej zelene, na skok do centra mesta na Svätoplukovej ulici. VIRTUÁLNA 3D OBHLIADKA DOSTUPNÁ. Byt je v pôvodnom stave čo je veľkou výhodou pre nového majiteľa, že si byt zrekonštruuje podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 3 poschodí bez výťahu. Rozloha bytu je 61m2 + loggia , k bytu prislúcha pivnica. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba -samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu - obývacia izba - dve samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta Mesačné náklady sú 168EUR. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplený a nová strecha. VÝHODY: - priestranný - vzdušný - na skok do centra - svetlý - loggia - pokojná lokalita LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti detských ihrísk, predškolských a školských zariadení. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody Billa, Coop Jednota, Tesco, ďalej je Tesco, Lidl a Kaufland. V Senci sa nachádzajú základné školy, materské školy, ihriská, parky, jazerá, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, lekárne a ďalšie služby. Lokalita má výbornú dostupnosť na hlavné cestné komunikácie, výborné napojenie na diaľnicu, bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu, takmer centra mesta, čím je zabezpečená výborná dostupnosť všetkých úradov, služieb, obchodov, všetkých možnosti športového, kultúrneho a spoločenského vyžitia a trávenia voľného času na Slnečných jazerách. CENA Cena bytu 135.000EUR.Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. Poschodie: 3 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 61m² Celková rozloha: 61m² Úžitková plocha: 61m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: nie Lódžia: áno Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: juhozápadná