murovaný sprchový kút - strana 2
Počet nájdených inzerátov MUROVANÝ SPRCHOVÝ KÚT
: 1000 - strana 2

Exkluzívna ponuka, murovaného, dvojpodlažného domu v obci Konská. ZNÍŽENÁ CENA ! !
Skôr ako si prečítate text inzerátu, skopirujte si nasledujúci link a pozrite si video prehliadku rodinného domu :
.
Ponúkame na predaj nadštandardný, samostatne stojací, murovaný rodinný dom na začiatku obce Konská vzdialenej od kúpeľného mesta Rajecké Teplice 10 min pešou chôdzou.
Dom bol skolaudovaný v roku 2002, je umiestnený na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 955 m2, pričom zastavaná plocha domu je 150 m2, úžitková plocha 221 m2. Rozmery domu 14,9 m x 10,06 m.
Dom je murovaný, dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, strešná krytina z pálenej škridle BRAMAC, drevené eurookna ( dvojsklo ), kúrenie je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom (zn.Immergas), plávajúce podlahy, keramická dlažba, podlahové kúrenie kde je keramická dlažba, panelové radiátory zn. KORADO, murovaný krb.
Dispozične riešenie domu:
1.NP - zádverie , vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom a plávajúcou podlahou, kuchyňa s veľkou jedálňou a výstupom na prekrytú terasu, komora, sociálne zariadenie so sprchovým kútom a WC, vstup do zimnej záhrady s elektrickým krbom.
2.NP - drevené schodište, spálňa, dve izby s výstupom na balkón, veľká kúpeľňa s tvarovanou vaňou a WC, chodba s výlezom do podkrovia.
Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrickú energiu, plyn, kanalizácia je vyústená do vlastnej betónovej žumpy, internetové pripojenie a je prístupný z verejnej komunikácie.
Pozemok je veľmi pekný a vkusne udržiavaný, za domom sa nachádza upravená záhrada s okrasnými rastlinami a drevinami a dreveným záhradným domčekom.
V zadnej časti domu je prekrytá terasa ( 21 m2 ) so zimnou záhradou ( 20 m2 ) s orientáciou na juh.
Výhody domu: výborná a vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou do kúpeľného mesta Rajecké Teplice ( pešo 10 min), do krajského mesta Žilina 12 km, samostatné stojací a murovaný dom s udržiavanou záhradou a peknými výhľadmi na okolitú prírodu. Dom môže slúžiť aj ako viacgeneračný ale aj na podnikateľské zámery.
Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal-servis s.r.o. Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú výhradným majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Žilinareal-servis s.r.o. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.
Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti môžete nás kontaktovať na tel.č. alebo .
V cene domu je zahrnutý celý právny servis, vieme sprostredkovať a zabezpečiť súdneho znalca a finančné poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru.

ZNÍŽENÁ CENA ! !
Exkluzívna ponuka, murovaného, dvojpodlažného domu v obci Konská.
Skôr ako si prečítate text inzerátu, skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video prehliadku rodinného domu :
Ponúkame na predaj nadštandardný, samostatne stojací, murovaný rodinný dom na začiatku obce Konská vzdialenej od kúpeľného mesta Rajecké Teplice 10 min pešou chôdzou.
Dom bol skolaudovaný v roku 2002, je umiestnený na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 955 m2, pričom zastavaná plocha domu je 150 m2, úžitková plocha 221 m2. Rozmery domu 14,9 m x 10,06 m.
Dom je murovaný, dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, strešná krytina z pálenej škridle BRAMAC, drevené eurookna ( dvojsklo ), kúrenie je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom (zn.Immergas), plávajúce podlahy, keramická dlažba, podlahové kúrenie kde je keramická dlažba, panelové radiátory zn. KORADO, murovaný krb.
Dispozične riešenie domu:
1.NP - zádverie , vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom a plávajúcou podlahou, kuchyňa s veľkou jedálňou a výstupom na prekrytú terasu, komora, sociálne zariadenie so sprchovým kútom a WC, vstup do zimnej záhrady s elektrickým krbom.
2.NP - drevené schodište, spálňa, dve izby s výstupom na balkón, veľká kúpeľňa s tvarovanou vaňou a WC, chodba s výlezom do podkrovia.
Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrickú energiu, plyn, kanalizácia je vyústená do vlastnej betónovej žumpy, internetové pripojenie a je prístupný z verejnej komunikácie.
Pozemok je veľmi pekný a vkusne udržiavaný, za domom sa nachádza upravená záhrada s okrasnými rastlinami a drevinami a dreveným záhradným domčekom.
V zadnej časti domu je prekrytá terasa ( 21 m2 ) so zimnou záhradou ( 20 m2 ) s orientáciou na juh.
Výhody domu: výborná a vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou do kúpeľného mesta Rajecké Teplice ( pešo 10 min), do krajského mesta Žilina 12 km, samostatné stojací a murovaný dom s udržiavanou záhradou a peknými výhľadmi na okolitú prírodu. Dom môže slúžiť aj ako viacgeneračný ale aj na podnikateľské zámery.
Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal-servis s.r.o. Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú výhradným majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Žilinareal-servis s.r.o. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.
Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti môžete nás kontaktovať na tel.č. alebo .
V cene domu je zahrnutý celý právny servis, vieme sprostredkovať a zabezpečiť súdneho znalca a finančné poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám na prenájom rodinný dom - Penzión v kúpeľnej obci Podhájska. Tento penzión sa nachádza v tichej časti obce na pozemku s rozlohou 908m2. Podlahová plocha je 120m2 prízemie a 120m2 podkrovie. Penzión Vám ponúka možnosť celoročného bývania a popri tom aj možnosť prenajímať izby kúpeľným hosťom. Vzdialenosť od termálneho kúpaliska je cca 800m.
V penzióne je 7 izieb a každá má svoj kuchynský kút so stolom, TV a kúpeľňu s WC.
Nachádzajú sa tu:
- dve 3-lôžkové izby s manželskou posteľou a jedným pevným lôžkom
- tri 4-lôžkové izby s manželskou posteľou a dvomi pevnými lôžkami
Popis izieb:
Izba – dvojlôžková s prístelkou, WC, kuchynský kút, TV
Apartmán – dve dvojlôžkové izby, WC, kuchynský kút, TV
Izba – trojlôžková, WC, kuchynský kút, TV
Izba – manželská a poschodová posteľ, WC, kuchynský kút, TV
Izba – štvorposteľová izba, WC, kuchynský kút, TV
Apartmán – dve dvojlôžkové izby, WC, kuchynský kút, TV
Izba – jednolôžkové, WC, kuchynský kút, TV
Každá izba je vybavená televízorom a zariadeným kuchynským kútom na prípravu domácej stravy. V kuchynskom kúte využijete chladničku s mrazničkou, elektrický sporák, rýchlovarnú kanvicu, a jedálenské posedenie. Všetky izby Vám zaručujú komfort používaním vlastnej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou.
V zadnej časti sa nachádza kuchyňa a jedáleň s krbom a tiež vonkajšie posedenie - terasa s grilom. Pozemok je rovinatý a oplotený.
Penzión sa prenajíma zariadený s možnosťou odkúpenia v budúcom roku 2024.
Cena prenájmu je 1000€ + 1000€ vratná kaucia .
Energie sú max. do 300€ pri plnej kapacite penziónu.
Sprostredkovateľský poplatok je 1000€.
Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti.
- vyhotovenie rezervačnej, nájomnej zmluvy.
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na nájomnej zmluve.
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku.
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu: krnacova@

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI:
Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom RD vhodný aj pre náročnú klientelu.
Dispozičné riešenie: prízemie obývacia izba s kuchyňou, WC + sprchový kút, miestnosť na odkladanie s priestorom pre práčku
Poschodie: 3x izba, WC + sprchový kút+ vaňa
Podlahy, dlažby a obklady, interiérové dvere a zárubne, komplet sanita (2 x sprchový kút, vaňa, 2 x toalety, umývadlá a batérie), kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. V exteriéri je terasa s dlažbou orientovaná na okrasnú záhradu, 2 medzisteny kvôli súkromiu od susedov, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 4 automobily !
trieda A – nízkoenergetický dom
nízke náklady od 47€/mesiac
Lokalita: poskytuje príjemné a pokojné bývanie v tichej časti obce, slepá ulica s potôčikom.
Úplná občianska vybavenosť, Reštaurácia ESO s veľkým záhradný parkom na oddych a relax...
Bonusom sú 3 diaľničné napojenia, strategicky lokalizované s dojazdom cca 10 minút do centra mesta Trnava,25 minút do Bratislavy a 20 minút do Nitry.
V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis .
Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.:
V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie.
Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.
Ak Vás naša ponuka oslovila, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti.
Počet izieb: 3+1
Dodatok k cene: moderné bývanie k nasťahovaniu
Obytná plocha: 126m²
Úžitková plocha: 126m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina

Predám nový nepoužitý sprchový kút s rozmermi 80x80x185 cm. (Len poskladaný a znovu zložený do krabice. Dizajnovo nesadol do novej kupelne).
Kút bol kúpený v merkury markete, presné parametre tu:
Len osobný odber v BA.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI:
Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom RD vhodný aj pre náročnú klientelu.
Dispozičné riešenie: prízemie obývacia izba s kuchyňou, WC + sprchový kút, miestnosť na odkladanie s priestorom pre práčku
Poschodie: 3x izba, WC + sprchový kút+ vaňa
Podlahy, dlažby a obklady, interiérové dvere a zárubne, komplet sanita (2 x sprchový kút, vaňa, 2 x toalety, umývadlá a batérie), kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. V exteriéri je terasa s dlažbou orientovaná na okrasnú záhradu, 2 medzisteny kvôli súkromiu od susedov, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 4 automobily !
trieda A – nízkoenergetický dom
Cena za prenájom 1.350 Eur. + energie
Lokalita: poskytuje príjemné a pokojné bývanie v tichej časti obce, slepá ulica s potôčikom.
Úplná občianska vybavenosť, Reštaurácia ESO s veľkým záhradný parkom na oddych a relax...
Bonusom sú 3 diaľničné napojenia, strategicky lokalizované s dojazdom cca 10 minút do centra mesta Trnava,25 minút do Bratislavy a 20 minút do Nitry.
V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis .
Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.:
V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie.
Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.
Ak Vás naša ponuka oslovila, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti.
Počet izieb: 3+1
Dodatok k cene: moderné bývanie k nasťahovaniu
Obytná plocha: 126m²
Úžitková plocha: 126m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina

Sprchový kút slúžil ako predajná vzorka, nikdy nebol nainštalovaný. Sprchový kút má jedny dvere transparentné (transparent) a druhé matné (grape).
Pôvodná cena nového produktu vychádza na 730€
Dôvod predaja: po uzavretí firmy nám ostalo veľa produktov ktoré slúžili ako výstavné.
Kút sa predáva bez materiálov na montáž (klince,skrutky,)

Prodám ubytovací zařízení s šesti pokoji, o celkové užitné ploše 252 m2 na pozemku o celkové výměře 772 m2 v uzavřené rekreační části obce Patince, okres Komárno, Slovensko.
Dispoziční členění 1.NP: vstupní chodba, sklad č.1, sklad č.2, pokoj č.1 + koupelna (WC + sprchový kout), chodba + schodiště do 2.NP, úklidová komora, kuchyň + společenská místnost se vstupem na krytou terasu s posezením, pokoj č.2 + koupelna (WC + sprchový kout), pokoj č.3 + koupelna (WC + sprchový kout), technická místnost přístupná zvenčí.
Dispoziční členění 2.NP: schodiště + chodba, sklad č.3, pokoj č.4 + koupelna (WC + sprchový kout), pokoj č.5 + koupelna (WC + sprchový kout), pokoj č.6 + koupelna (WC + sprchový kout).
Dispoziční členění podkroví: půda.
Z inženýrských sítí jsou k dispozici: obecní voda + vlastní vrt, elektřina 230, 400 V, odpady obecní a plyn na hranici pozemku. Vytápění ubytovacího zařízení je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody elektrickým bojlerem a solárním systémem na střeše. Součástí prodeje je veškeré vybavení a plechová garáž stojící na pozemku. Ubytovací zařízení bylo postaveno v roce 2015. Město Komárno cca 13 km. V reálu je k dispozici Wellness hotel Patince, tobogán, venkovní bazény, tenisový kurt, minigolf. Nedaleko se nachází několik vyhlášených termálních pramenů, které je možné navštívit. V případě zájmu o více informací či prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Predám HANSGROHE CROMETTA E 240 SHOWERPIPE sprchový set 240x240mm, s termostatickou batériou - chróm.
Kúpili sme predčasne do kúpeľne pri prerábke, ale na poslednú chvíľu sme s rozhodli pre iný vizuál. Set je v originálnej krabici, nepoužívaný. Vyhotovenie je už na výzor veľmi kvalitné, nemecká kvalita. Set nás vtedy vyšiel 519,00 € s DPH. Som ochotný sa dohodnúť pre spokojnosť vás aj mňa.
CENA DOHODOU.
---
PRIPÁJAM TECHNICKÉ DETAILY:
- Set obsahuje:
hornú sprchu
ručnú sprchu
sprchový termostat
sprchovú hadicu
jazdca
sprchovú tyč
- Vlastnosti produktu:
HORNÁ SPRCHA:
rozmer hlavovej sprchy 240x240 mm
dĺžka sprchového ramena 350 mm
prietok pri prúde Rain (pri 0,3 MPa) 15 l/min
druh prúdu hornej sprchy Rain (energický a osviežujúci sprchový prúd)
povrchová úprava disku vodných lúčov chróm
guľový kĺb nastaviteľný uhol hornej sprchy
držiak sprchy s možnosťou nastavenia uhla sklonu o 45°
QuickClean (zabraňuje usadzovaniu vodného kameňa)
XXL Performance (veľký formát horných spŕch a sprchových hlavíc pre výdatné sprchovanie)
RUČNÁ SPRCHA:
druh prúdu ručnej sprchy: Rain, IntenseRain
Rain (energický a osviežujúci sprchový prúd)
IntenseRain (intenzívny a povzbudzujúci sprchový prúd)
prietok pri prúde Rain (pri 0,3 MPa): 15 l/min
min. prietokový tlak: 1,2 bar
QuickClean (zabraňuje usadzovaniu vodného kameňa)
SPRCHOVÁ TYČ:
rúrka sa dá výškovo skrátiť
priemer tyče 22 mm
držiak ručnej sprchy s nastaviteľnou výškou
typ montáže inštalácie na stenu
SPRCHOVÁ BATÉRIA:
termostat Ecostat 1001 CL
bezpečnostná poistka pri 40°C
nastaviteľné obmedzenie teplej vody
ovládanie spotrebičov otočením rukoväte
vhodné pre prietokový ohrievač s výkonom
typ montáže inštalácie na stenu
rozmer prívodov DN15
závit prívodu G 1/2
rozstup stredov 150 mm ± 12 mm
spätný ventil
montáž inštalácie na stenu
počet spotrebičov 2 spotrebiče

Predám HANSGROHE CROMETTA E 240 SHOWERPIPE sprchový set 240x240mm, s termostatickou batériou - chróm.
Kúpili sme predčasne do kúpeľne pri prerábke, ale na poslednú chvíľu sme s rozhodli pre iný vizuál. Set je v originálnej krabici, nepoužívaný. Vyhotovenie je už na výzor veľmi kvalitné, nemecká kvalita. Set nás vtedy vyšiel 519,00 € s DPH. Som ochotný sa dohodnúť pre spokojnosť vás aj mňa.
---
PRIPÁJAM TECHNICKÉ DETAILY:
- Set obsahuje:
hornú sprchu
ručnú sprchu
sprchový termostat
sprchovú hadicu
jazdca
sprchovú tyč
- Vlastnosti produktu:
HORNÁ SPRCHA:
rozmer hlavovej sprchy 240x240 mm
dĺžka sprchového ramena 350 mm
prietok pri prúde Rain (pri 0,3 MPa) 15 l/min
druh prúdu hornej sprchy Rain (energický a osviežujúci sprchový prúd)
povrchová úprava disku vodných lúčov chróm
guľový kĺb nastaviteľný uhol hornej sprchy
držiak sprchy s možnosťou nastavenia uhla sklonu o 45°
QuickClean (zabraňuje usadzovaniu vodného kameňa)
XXL Performance (veľký formát horných spŕch a sprchových hlavíc pre výdatné sprchovanie)
RUČNÁ SPRCHA:
druh prúdu ručnej sprchy: Rain, IntenseRain
Rain (energický a osviežujúci sprchový prúd)
IntenseRain (intenzívny a povzbudzujúci sprchový prúd)
prietok pri prúde Rain (pri 0,3 MPa): 15 l/min
min. prietokový tlak: 1,2 bar
QuickClean (zabraňuje usadzovaniu vodného kameňa)
SPRCHOVÁ TYČ:
rúrka sa dá výškovo skrátiť
priemer tyče 22 mm
držiak ručnej sprchy s nastaviteľnou výškou
typ montáže inštalácie na stenu
SPRCHOVÁ BATÉRIA:
termostat Ecostat 1001 CL
bezpečnostná poistka pri 40°C
nastaviteľné obmedzenie teplej vody
ovládanie spotrebičov otočením rukoväte
vhodné pre prietokový ohrievač s výkonom
typ montáže inštalácie na stenu
rozmer prívodov DN15
závit prívodu G 1/2
rozstup stredov 150 mm ± 12 mm
spätný ventil
montáž inštalácie na stenu
počet spotrebičov 2 spotrebiče

Ponúkame na predaj tehlový obchodný priestor s oploteným pozemkom v dvojposchodovom bytovom dome katastrálneho územia Nové Mesto, Bratislava III . Pozemok s rozlohou 67m2 je vo výlučnom vlastníctve majitela . Pozemok je oplotený s vybudovaným parkovacím miestom pre dve auta spolu s prístreškom na auto. V prednej časti pozemku je kovaná veľká dvojkríldlová brána na dialkové ovládanie pre auto. Z pozemku je vybudovaný vstup do kancelárie, taktiež je vstup aj z bytového domu.
2kancelária je vedená na liste vlastníctva ako nebytový priestor vhodný na kanceláriu, obchodný priestor , kaderníctvo, masáže, realitnú kanceláriu ... alebo aj na bývanie. Rozloha priestoru je 47,70m2 + murovaný sklad 3,6m2 + presklenný vonkajši vstup 5,24m2 + oplotený pozemok pre dve parkovacie miesta s rozlohou 60m2.
CELKOVÁ UŽITKOVÁ PLOCHA JE 116,50M2.
Oplotený pozemok má v prednej časti šírku 5m , dľžku 13,80m a vzadnej časti pozemku má šírku 4,68m2.
Výhoda priestoru je ,že má samostatný vstup cez vlastný pozemok a druhý vchod v bytovom dome kde je len 5 bytov a 3 nebytvé priestory. Vlastné kúrenie.
Nebytový priestor je suteréne bytové domu . Nad ochodným priestorom je účtovná firma.
DISPOZÍCIA : Cez oplotený pozemok je vstup na presklenný vchod so schodiskom 5,24m2 so vstupom do miestnosti s rozlohou 12,81m2 ktorá je spoločná s kuchynkou. Druhá miestnosť s dvoma oknami má rozlohu 31,15m2 . Kúpeľňa s umyvadlom s Wc a s kotlom má rozlohu 2,3m2. Samostatný sprchový kút má rozlohu 1,44m2. Murovaný sklad 3,6m2 sa nachádza na pozemku.
Náklady na mesiac 65,- EUR správca plus plyn , el. a voda podľa spotreby.
Pozemok je orientovaný na juhovýchodnú stranu.
REKONŠTRUKCIA NEBYTOVÉ PRIESTORU: Boli rekonštruované rozvody vody, kanalizácie, rozvody el. energie. Vymenené vchodové dvere a presklenené schodisko. Vybudovaná samostatná miestnosť so sprchovým kútom. WC s umyvadlom a plynovým kotlom na kúrenie a ohrev teplej vody boli vybudované pred 10rokmi. Nová ventilácia pre kúpeľňu a WC. Kuchynka s 2platničkou. Taktiež je prípojka na pračku. Priestor má poplašné zariadenie. Rozvody TV + satelit a vybudované rozvody na kamery. Menené radiátory, dlažba. Zabudovaný roldor. Menené interierové dvere.
REKONŠTRUKCIA POZEMKU: Pozemok je oplotený , oplotenie je vymurované v dostatočnej výške tak aby bolo zachované súkromie. Na pozemku sú 2 kamery. Nová kovaná brána pre auto na el. na dialkové ovládanie . Vybudované parkovacie miesto spolu s prístreškom. Na pozemku je murovaný sklad. Nové presklenné schodisko.
Bytový dom: Zateplenie a nová strecha v roku 2018, Menená vchodová brána so zvončekmi a schránkami. Menené stúpačky.
LOKALITA: Katastrálne územie Nové Mesto, Bratislava III, V okolí OC Vivo /Pólus/, jazero Kuchajda, škola, škôlka, Zástavka elekričky /MHD/. Tichá lokalita v okolí rodinných domov.
CENA nebytové priestoru s pozemkom
je 103000,-Eur

Ponúkame na predaj tehlový kancelársky priestor s oploteným pozemkom v dvojposchodovom bytovom dome v tichej časti katastrálneho územia Nové Mesto, Bratislava III . Pozemok s rozlohou 67m2 je vo výlučnom vlastníctve majitela kancelárie. Pozemok je oplotený s vybudovaným parkovacím miestom spolu s prístreškom na auto. V prednej časti pozemku je kovaná veľká dvojkríldlová brána na dialkové ovládanie pre auto. Z pozemku je vybudovaný vstup do kancelárie, taktiež je vstup aj z bytového domu.
2kancelária je vedený na liste vlastníctva ako nebytový priestor vhodný na kanceláriu, obchodný priestor , alebo na bývanie. Rozloha priestoru je 47,70m2 + murovaný sklad 3,6m2 + presklenné vonkajšie schodisko 5,24m2 + pozemok 58,16m2. . Oplotený pozemok má v prednej časti šírku 5m , dľžku 13,80m a vzadnej časti pozemku má šírku 4,68m2 . Celková užítková plocha je 116,50m2
Výhoda priestoru je ,že má samostatný vstup cez vlastný pozemok a druhý vchod v bytovom dome kde je len 6 bytov. Vlastné kúrenie.
Nebytový priestor je suteréne bytové domu .
DISPOZÍCIA : Cez oplotený pozemok je vstup na presklenné schodisko 5,24m2 so vstupom do miestnosti s rozlohou 12,81m2 ktorá je spoločná s kuchynkou. Druhá miestnosť s dvoma oknami má rozlohu 31,15m2 . Kúpeľňa s umyvadlom s Wc a s kotlom má rozlohu 2,3m2. Samostatný sprchový kút má rozlohu 1,44m2. Murovaný sklad 3,6m2 sa nachádza na pozemku.
Náklady na mesiac 65 € správca plus plyn , el. a voda podľa spotreby.
Pozemok je orientovaný na juhovýchodnú stranu.
REKONŠTRUKCIA NEBYTOVÉ PRIESTORU: Boli rekonštruované rozvody vody, kanalizácie, rozvody el. energie. Vymenené vchodové dvere a presklenené schodisko. Vybudovaná samostatná miestnosť so sprchovým kútom. WC s umyvadlom a plynovým kotlom na kúrenie a ohrev teplej vody boli vybudované pred 10rokmi. Nová ventilácia pre kúpeľňu a WC. Kuchynka s 2platničkou. Taktiež je prípojka na pračku. Priestor má poplašné zariadenie. Rozvody TV + satelit a vybudované rozvody na kamery. Menené radiátory, dlažba. Zabudovaný roldor. Menené interierové dvere.
REKONŠTRUKCIA POZEMKU: Pozemok je oplotený , oplotenie je vymurované v dostatočnej výške tak aby bolo zachované súkromie. Na pozemku sú 2 kamery. Nová kovaná brána pre auto na el. na dialkové ovládanie . Vybudované parkovacie miesto spolu s prístreškom. Na pozemku je murovaný sklad. Nové presklenné schodisko.
Bytový dom: Zateplenie a nová strecha v roku 2018, Menená vchodová brána so zvončekmi a schránkami. Menené stúpačky.
LOKALITA: Katastrálne územie Nové Mesto, Bratislava III, V okolí OC Vivo /Pólus/, jazero Kuchajda, škola, škôlka, Zástavka elekričky /MHD/. Tichá lokalita v okolí rodinných domov.
CENA nebytové priestoru s pozemkom je 103 000,-Eur
vrátane sprostredkovateľskej provízie , kúpna zmluva formou notárskej zápisnice,vklad kúpnych zmluv,notárska úschova,
KONTAKT na makléra Jozef Šafránek,mobil: alebo mail:safranek@sin

Ponúkame na predaj tehlový 2- izbový byt s oploteným pozemkom v dvojposchodovom bytovom dome v tichej časti katastrálneho územia Nové Mesto, Bratislava III . Pozemok s rozlohou 67m2 je vo výlučnom vlastníctve majitela . Pozemok je oplotený s vybudovaným parkovacím miestom spolu s prístreškom na auto. V prednej časti pozemku je kovaná veľká dvojkríldlová brána na dialkové ovládanie pre auto. Z pozemku je vybudovaný vstup do bytu, taktiež je vstup aj z bytového domu.
Pozemok je vhodné využiť oko záhradu s terasou , alebo 2 x parkovacie miesta, elebo kombinovane záhrada spolu s parkovacím miestom.
Byt je vedený na liste vlastníctva ako nebytový priestor vhodný na bývanie alebo kanceláriu. Rozloha priestoru je 47,70m2 + murovaný sklad 3,6m2 + presklenné vonkajšie schodisko 5,24m2 . Oplotený pozemok má v prednej časti šírku 5m , dľžku 13,80m a vzadnej časti pozemku má šírku 4,68m2.
Celková užitková plocha je 114,70m2.
Výhoda priestoru je ,že má samostatný vstup cez vlastný pozemok a druhý vchod v bytovom dome kde je len 6 bytov. Vlastné kúrenie.
Nebytový priestor je suteréne bytové domu .
DISPOZÍCIA : Cez oplotený pozemok je vstup na presklenné schodisko 5,24m2 so vstupom do miestnosti s rozlohou 12,81m2 ktorá je spoločná s kuchynkou. Druhá miestnosť s dvoma oknami má rozlohu 31,15m2 so vstupom cez bytový dom. Kúpeľňa s umyvadlom s Wc a s kotlom má rozlohu 2,3m2. Samostatný sprchový kút má rozlohu 1,44m2. Murovaný sklad 3,6m2 sa nachádza na pozemku.
Náklady na mesiac 65,- EUR správca plus plyn , el. a voda podľa spotreby.
Pozemok je orientovaný na juhovýchodnú stranu.
REKONŠTRUKCIA NEBYTOVÉ PRIESTORU: Boli rekonštruované rozvody vody, kanalizácie, rozvody el. energie. Vymenené vchodové dvere a presklenené schodisko. Vybudovaná samostatná miestnosť so sprchovým kútom. WC s umyvadlom a plynovým kotlom na kúrenie a ohrev teplej vody boli vybudované pred 10rokmi. Nová ventilácia pre kúpeľňu a WC. Kuchynka s 2platničkou. Taktiež je prípojka na pračku. Priestor má poplašné zariadenie. Rozvody TV + satelit a vybudované rozvody na kamery. Menené radiátory, dlažba. Zabudovaný roldor. Menené interierové dvere.
REKONŠTRUKCIA POZEMKU: Pozemok je oplotený , oplotenie je vymurované v dostatočnej výške tak aby bolo zachované súkromie. Na pozemku sú 2 kamery. Nová kovaná brána pre auto na el. na dialkové ovládanie . Vybudované parkovacie miesto spolu s prístreškom. Na pozemku je murovaný sklad. Nové presklenné schodisko.
Bytový dom: Zateplenie a nová strecha v roku 2018, Menená vchodová brána so zvončekmi a schránkami. Menené stúpačky.
LOKALITA: Katastrálne územie Nové Mesto, Bratislava III, V okolí OC Vivo /Pólus/, jazero Kuchajda, škola, škôlka, Zástavka elekričky /MHD/. Tichá lokalita v okolí rodinných domov.
CENA nebytové priestoru spolu oploteným pozemkom je 103 000,-Eur
vrátane sprostredkovateľskej provízie , kúpna zmluva formou notárskej zápisnice,vklad kúpnych z

Podpísaná kúpna zmluva.
Ponúkame na predaj tehlový kancelársky priestor s oploteným pozemkom v dvojposchodovom bytovom dome v tichej časti katastrálneho územia Nové Mesto, Bratislava III . Pozemok s rozlohou 67m2 je vo výlučnom vlastníctve majitela kancelárie. Pozemok je oplotený s vybudovaným parkovacím miestom spolu s prístreškom na auto. V prednej časti pozemku je kovaná veľká dvojkríldlová brána na dialkové ovládanie pre auto. Z pozemku je vybudovaný vstup do kancelárie, taktiež je vstup aj z bytového domu.
2kancelária je vedený na liste vlastníctva ako nebytový priestor vhodný na kanceláriu, obchodný priestor , alebo na bývanie. Rozloha priestoru je 47,70m2 + murovaný sklad 3,6m2 + presklenné vonkajšie schodisko 5,24m2 + pozemok 58,16m2. . Oplotený pozemok má v prednej časti šírku 5m , dľžku 13,80m a vzadnej časti pozemku má šírku 4,68m2 . Celková užítková plocha je 116,50m2
Výhoda priestoru je ,že má samostatný vstup cez vlastný pozemok a druhý vchod v bytovom dome kde je len 6 bytov. Vlastné kúrenie.
Nebytový priestor je suteréne bytové domu .
DISPOZÍCIA : Cez oplotený pozemok je vstup na presklenné schodisko 5,24m2 so vstupom do miestnosti s rozlohou 12,81m2 ktorá je spoločná s kuchynkou. Druhá miestnosť s dvoma oknami má rozlohu 31,15m2 . Kúpeľňa s umyvadlom s Wc a s kotlom má rozlohu 2,3m2. Samostatný sprchový kút má rozlohu 1,44m2. Murovaný sklad 3,6m2 sa nachádza na pozemku.
Náklady na mesiac 65 € správca plus plyn , el. a voda podľa spotreby.
Pozemok je orientovaný na juhovýchodnú stranu.
REKONŠTRUKCIA NEBYTOVÉ PRIESTORU: Boli rekonštruované rozvody vody, kanalizácie, rozvody el. energie. Vymenené vchodové dvere a presklenené schodisko. Vybudovaná samostatná miestnosť so sprchovým kútom. WC s umyvadlom a plynovým kotlom na kúrenie a ohrev teplej vody boli vybudované pred 10rokmi. Nová ventilácia pre kúpeľňu a WC. Kuchynka s 2platničkou. Taktiež je prípojka na pračku. Priestor má poplašné zariadenie. Rozvody TV + satelit a vybudované rozvody na kamery. Menené radiátory, dlažba. Zabudovaný roldor. Menené interierové dvere.
REKONŠTRUKCIA POZEMKU: Pozemok je oplotený , oplotenie je vymurované v dostatočnej výške tak aby bolo zachované súkromie. Na pozemku sú 2 kamery. Nová kovaná brána pre auto na el. na dialkové ovládanie . Vybudované parkovacie miesto spolu s prístreškom. Na pozemku je murovaný sklad. Nové presklenné schodisko.
Bytový dom: Zateplenie a nová strecha v roku 2018, Menená vchodová brána so zvončekmi a schránkami. Menené stúpačky.
LOKALITA: Katastrálne územie Nové Mesto, Bratislava III, V okolí OC Vivo /Pólus/, jazero Kuchajda, škola, škôlka, Zástavka elekričky /MHD/. Tichá lokalita v okolí rodinných domov.
CENA nebytového priestoru s pozemkom je v RK.
vrátane sprostredkovateľskej provízie , kúpna zmluva formou notárskej zápisnice,vklad kúpnych zmluv,notárska úschova,
KONTAKT na makléra Jozef Šafránek,mobil: al

Podpísaná kúpna zmluva.
Ponúkame na predaj tehlový obchodný priestor s oploteným pozemkom v dvojposchodovom bytovom dome katastrálneho územia Nové Mesto, Bratislava III . Pozemok s rozlohou 67m2 je vo výlučnom vlastníctve majitela . Pozemok je oplotený s vybudovaným parkovacím miestom pre dve auta spolu s prístreškom na auto. V prednej časti pozemku je kovaná veľká dvojkríldlová brána na dialkové ovládanie pre auto. Z pozemku je vybudovaný vstup do kancelárie, taktiež je vstup aj z bytového domu.
2kancelária je vedená na liste vlastníctva ako nebytový priestor vhodný na kanceláriu, obchodný priestor , kaderníctvo, masáže, realitnú kanceláriu ... alebo aj na bývanie. Rozloha priestoru je 47,70m2 + murovaný sklad 3,6m2 + presklenný vonkajši vstup 5,24m2 + oplotený pozemok pre dve parkovacie miesta s rozlohou 60m2.
CELKOVÁ UŽITKOVÁ PLOCHA JE 116,50M2.
Oplotený pozemok má v prednej časti šírku 5m , dľžku 13,80m a vzadnej časti pozemku má šírku 4,68m2.
Výhoda priestoru je ,že má samostatný vstup cez vlastný pozemok a druhý vchod v bytovom dome kde je len 5 bytov a 3 nebytvé priestory. Vlastné kúrenie.
Nebytový priestor je suteréne bytové domu . Nad obchodným priestorom je účtovná firma.
DISPOZÍCIA : Cez oplotený pozemok je vstup na presklenný vchod so schodiskom 5,24m2 so vstupom do miestnosti s rozlohou 12,81m2 ktorá je spoločná s kuchynkou. Druhá miestnosť s dvoma oknami má rozlohu 31,15m2 . Kúpeľňa s umyvadlom s Wc a s kotlom má rozlohu 2,3m2. Samostatný sprchový kút má rozlohu 1,44m2. Murovaný sklad 3,6m2 sa nachádza na pozemku.
Náklady na mesiac 65,- EUR správca plus plyn , el. a voda podľa spotreby.
Pozemok je orientovaný na juhovýchodnú stranu.
REKONŠTRUKCIA NEBYTOVÉ PRIESTORU: Boli rekonštruované rozvody vody, kanalizácie, rozvody el. energie. Vymenené vchodové dvere a presklenené schodisko. Vybudovaná samostatná miestnosť so sprchovým kútom. WC s umyvadlom a plynovým kotlom na kúrenie a ohrev teplej vody boli vybudované pred 10rokmi. Nová ventilácia pre kúpeľňu a WC. Kuchynka s 2platničkou. Taktiež je prípojka na pračku. Priestor má poplašné zariadenie. Rozvody TV + satelit a vybudované rozvody na kamery. Menené radiátory, dlažba. Zabudovaný roldor. Menené interierové dvere.
REKONŠTRUKCIA POZEMKU: Pozemok je oplotený , oplotenie je vymurované v dostatočnej výške tak aby bolo zachované súkromie. Na pozemku sú 2 kamery. Nová kovaná brána pre auto na el. na dialkové ovládanie . Vybudované parkovacie miesto spolu s prístreškom. Na pozemku je murovaný sklad. Nové presklenné schodisko.
Bytový dom: Zateplenie a nová strecha v roku 2018, Menená vchodová brána so zvončekmi a schránkami. Menené stúpačky.
LOKALITA: Katastrálne územie Nové Mesto, Bratislava III, V okolí OC Vivo /Pólus/, jazero Kuchajda, škola, škôlka, Zástavka elekričky /MHD/. Tichá lokalita v okolí rodinných domov.
CENA nebytové priestoru s pozemkom
je v RK.

Podpísaná kupna zmluva.
Ponúkame na predaj tehlový 2- izbový byt s oploteným pozemkom v dvojposchodovom bytovom dome v tichej časti katastrálneho územia Nové Mesto, Bratislava III . Pozemok s rozlohou 67m2 je vo výlučnom vlastníctve majitela . Pozemok je oplotený s vybudovaným parkovacím miestom spolu s prístreškom na auto. V prednej časti pozemku je kovaná veľká dvojkríldlová brána na dialkové ovládanie pre auto. Z pozemku je vybudovaný vstup do bytu, taktiež je vstup aj z bytového domu.
Pozemok je vhodné využiť oko záhradu s terasou , alebo 2 x parkovacie miesta, elebo kombinovane záhrada spolu s parkovacím miestom.
Byt je vedený na liste vlastníctva ako nebytový priestor vhodný na bývanie alebo kanceláriu. Rozloha priestoru je 47,70m2 + murovaný sklad 3,6m2 + presklenné vonkajšie schodisko 5,24m2 . Oplotený pozemok má v prednej časti šírku 5m , dľžku 13,80m a vzadnej časti pozemku má šírku 4,68m2.
Celková užitková plocha je 114,70m2.
Výhoda priestoru je ,že má samostatný vstup cez vlastný pozemok a druhý vchod v bytovom dome kde je len 6 bytov. Vlastné kúrenie.
Nebytový priestor je suteréne bytové domu .
DISPOZÍCIA : Cez oplotený pozemok je vstup na presklenné schodisko 5,24m2 so vstupom do miestnosti s rozlohou 12,81m2 ktorá je spoločná s kuchynkou. Druhá miestnosť s dvoma oknami má rozlohu 31,15m2 . Kúpeľňa s umyvadlom s Wc a s kotlom má rozlohu 2,3m2. Samostatný sprchový kút má rozlohu 1,44m2. Murovaný sklad 3,6m2 sa nachádza na pozemku.
Náklady na mesiac 65,- EUR správca plus plyn , el. a voda podľa spotreby.
Pozemok je orientovaný na juhovýchodnú stranu.
REKONŠTRUKCIA NEBYTOVÉ PRIESTORU: Boli rekonštruované rozvody vody, kanalizácie, rozvody el. energie. Vymenené vchodové dvere a presklenené schodisko. Vybudovaná samostatná miestnosť so sprchovým kútom. WC s umyvadlom a plynovým kotlom na kúrenie a ohrev teplej vody boli vybudované pred 10rokmi. Nová ventilácia pre kúpeľňu a WC. Kuchynka s 2platničkou. Taktiež je prípojka na pračku. Priestor má poplašné zariadenie. Rozvody TV + satelit a vybudované rozvody na kamery. Menené radiátory, dlažba. Zabudovaný roldor. Menené interierové dvere.
REKONŠTRUKCIA POZEMKU: Pozemok je oplotený , oplotenie je vymurované v dostatočnej výške tak aby bolo zachované súkromie. Na pozemku sú 2 kamery. Nová kovaná brána pre auto na el. na dialkové ovládanie . Vybudované parkovacie miesto spolu s prístreškom. Na pozemku je murovaný sklad. Nové presklenné schodisko.
Bytový dom: Zateplenie a nová strecha v roku 2018, Menená vchodová brána so zvončekmi a schránkami. Menené stúpačky.
LOKALITA: Katastrálne územie Nové Mesto, Bratislava III, V okolí OC Vivo /Pólus/, jazero Kuchajda, škola, škôlka, Zástavka elekričky /MHD/. Tichá lokalita v okolí rodinných domov.
CENA nebytové priestoru spolu oploteným pozemkom je v RK.
vrátane sprostredkovateľskej provízie , kúpna zmluva formou notárskej zápisnice,vklad kú

V ponuke máme na prenájom s možnosťou odkúpenia pekný a útulný penzión v turisticky atraktívnej lokalite Podhájska, ktorý sa nachádza blízko termálneho kúpaliska. Penzión ponúka ubytovanie v izbách, kde je komfort zaručený používaním vlastnej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. V penzióne sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom. K dispozícii je aj zariadená kuchyňa, kde si hostia môžu pripravovať vlastné jedlá.
Dispozícia a zloženie izieb:
- Izba – dvojlôžková s prístelkou, kúpeľňa s toaletou, kuchynský kút, TV
- Apartmán – dve dvojlôžkové izby, kúpeľňa s toaletou, kuchynský kút, TV
- Apartmán – dve dvojlôžkové izby, kúpeľňa s toaletou, kuchynský kút, TV
- Izba – trojlôžková, kúpeľňa s toaletou, kuchynský kút, TV
- Izba – manželská a poschodová posteľ, kúpeľňa s toaletou, kuchynský kút, TV
- Izba – štvorposteľová izba, kúpeľňa s toaletou, kuchynský kút, TV
- Izba – jednolôžkové, kúpeľňa s toaletou, kuchynský kút, TV
Penzión je umiestnený v tichej lokalite, no zároveň v blízkosti sa nachádza obchod, kino, reštaurácie. Termálne kúpalisko s geotermálnym prameňom silne mineralizovanej vody, ktorá liečivo pôsobí na dýchacích cesty a celkové zdravie je vzdialené od penziónu len 900 metrov. Podhájska patrí medzi najnavštevovanejšie kúpeľné a turistické atrakcie na Slovensku. Kúpeľné mesto organizuje každoročne počas celej letnej sezóny Hudobné leto, ktoré spestruje pobyt hostí. V okolí Podhájskej sa tiež nachádza niekoľko cyklotrás a turistických chodníkov, ktoré sú ideálne pre milovníkov prírody.
Penzión je ideálny pre rodiny s deťmi, páry alebo skupiny priateľov, ktorí hľadajú príjemné miesto na oddych.
Cena prenájmu je 1.000 Eur mesačne + energie.
Možnosť odkupu - kúpna cena bližšie informácie u nás v RK, dohoda možná
Ak máte záujem o prenájom penziónu s možnosťou odkúpenia, kontaktujte ma a rada Vám poskytnem ďalšie informácie.

Typ: Obchodné priestory
Ulica: Komárňanská
Obec: Bratislava-Ružinov
Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4 Bratislava
VÁM PONÚKA NA PREDAJ V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ POLYFUNKČNÚ BUDOVU S POZEMKOM O ROZLOHE 1000 m2.
LINK 3D :
JEDNÁ SA O VÝBORNÚ INVESTIČNÚ PRILEŽITOSŤ S MOŽNOSŤOU NÁSLEDNEJ VÝSTAVBY RODINNÉHO DOMU, NAKOĽKO SA JEDNÁ O VEĽKÝ POZEMOK. (momentálne sa na pozemku už nachádza jeden starší rodinný dom s terasou na grilovanie. V jeho okolí sa nachádza niekoľko rodinných domov a tak isto firiem.
Pre viac informácií a fotografií + 3D obhliadky navštívte našu stránku :
Ponúkame vám tento výnimočný polyfunkčný objekt s pozemkom, ktorý je celý oplotený a zabezpečený kamerovým systémom. Je tu 12 vonkajších kamier, 7 vnútorných kamier, všetky kamery viete sledovať online cez aplikáciu. Tento polyfunkčný objekt je mobilný.
V celom areáli je zámková dlažba. Nachádza sa tu aj predpríprava na nabijacky pre elektromobil
Polyfunkčný objekt je vhodný na podnikanie aj bývanie:
v tejto budove je podlahové elektrické kúrenie a mes. náklady sú cca 150€.
-1NP: garáž-15m2, serverovňa, 1x kamera, vchod do obchodného priestoru ( Showroomu ).
- obchodný priestor ( Showroom-90m2), 5x stôl, stoličky, presklená celá vstupná stena, vonkajšie žalúzie na oknách, elektronicky ovládané, vchod do garáže, 6x kamera.
- kuchynka-11m2 zariadená, kúpeľňa s WC-4m2,sprchový kút
-2NP: 2izbový zariadený byt -57m2 nachádza sa tu samostatná spálňa kde je pracovný stolík a skriňa a posteľ zabudovaná na stene, WC spojené s kúpeľnou-sprchový kút, chodba, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, zádverie-6m2, kancelária- 57m2, kuchynka, WC - sprchový kút, zasadacia miestnosť pre 10-14 osôb.
Areál poskytuje 25 parkovacích miest pre osobné autá poprípade 8 pre nákladnú dopravu, vstupná brána ma šírku 8 metrov, nachádza sa v blízkosti mesta asi 10min do centra, 7min letisko je tu priame napojenie na nový diaľničný obchvat Bratislavy zhruba 650m.
Tento areál vám dáva nespočetne možností využitia vášho podnikateľského zamerania a viete túto vašu novú adresu podnikania spojiť aj s bývaním.
Plocha:
- Úžitková: 240 m2
- Zastavaná: 120 m2
- Pozemok: 1000 m2
DOPORUČUJEME VYUŽIT OSOBNÚ OBHLIADKU.
CENA: vrátane DPH 590 000,-€ + Provízia vo výške 4%
NA CENA SA DÁ PRI SERIÓZNOM ZÁUJME DOHODNÚŤ!
Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom.
Našim klientom poskytujeme nasledovné služby
– kompletný právny servis a poradenstvo
– finančné služby
– cenovú analýzu nehnuteľnosti
– odkúpenie nehnuteľností
– home staging
– profesionálne fotenie
– 3D obhliadky
© Fotografie s textom sú autors