murovany dom - strana 22

Realitná kancelária Xpert Reality, s.r.o. ponúka na predaj krásny 5 izbový rodinný dom s garážou, ktorý svojou naozaj veľkorysou výmerou ponúka plnohodnotné bývanie pre viac člennú rodinu ako aj dvojgeneračné bývanie. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti malebnej obce Voderady ... na skok od Trnavy. Rodinný dom so svojou jedinečnou architektúrou bol postavený v roku 2004, avšak skolaudovaný až v roku 2019 a disponuje celkovou úžitkovou plochou takmer 300 m2 ... je osadený sa na ideálnom, udržiavanom pozemku o výmere 573 m2. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou s čiastočným podpivničením ( 10 m2 ). Dom je postavený kvalitne a precízne z klasických materiálov – tehly TermoBRIK hr. 450 mm + izolácia , 2 komorové plastové okná – každé s možnosťou vyklápania , v hornej časti domu strešné okná VELUX, škridlová strešná krytina BRAMAC, odkvapový systém StabiCor...Všetky IS: elektrika, plyn, mestská voda ( zvlášť hodiny do domu a do záhrady ) a kanalizácia, na pozemku sa nachádza aj studňa. Vykurovanie a teplú úžitkovú vodu zabezpečuje plynový kondenzačný kotol BUDERUS ... v celom dome je kúrenie riešené radiátormi. Dom disponuje aj energetickým certifikátom B / A1. Nízke mesačné náklady necelých 200 euro. Dom disponuje praktickou a priestrannou dispozíciou ... dômyselným rozdelením na dennú a nočnú časť. Dominantou tejto nehnuteľnosti je denná časť, ktorá disponuje veľkou kuchyňou prepojenou s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na veľkorysú terasu s výmerou 35m2. Samotný dom, tak ako aj jeho okolie má veľmi príjemnú atmosféru ... je nádherne presvetlený a ponúka príjemné bývanie aj pre náročných. • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • *** 360° fotografie *** • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • Dom disponuje praktickou a priestrannou dispozíciou ... dômyselným rozdelením na dennú a nočnú časť. Dominantou tejto nehnuteľnosti je denná časť, ktorá disponuje veľkou kuchyňou prepojenou s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na veľkorysú terasu s výmerou 35m2. Rodinný dom je z časti ešte v stave ,, holodomu,, čo umožňuje novému majiteľovi dokončenie podľa vlastných predstáv ... Samotný dom, tak ako aj jeho okolie má veľmi príjemnú atmosféru ... je nádherne presvetlený a ponúka príjemné bývanie aj pre náročných. • dispozícia prízemie Cez priestrannú vstupnú chodbu sa dostaneme do dlhého koridoru, kde po pravej strane máme vstup do garáže ( ,, suchou nohou ,, )...oproti máme vstup do malej pivničky....prízemné podlažie nám dotvára okrem dennej časti aj hosťovská izb

Ponúkame Vám na predaj dom, obec: Gabčíkovo. Výnimočný svojou polohou. Dom sa nachádza tichej uličke v blízkosti krásneho rozsiahleho parku. Dom leží na pozemku o výmere 1040 m2 vrátane zastavanej časti pozemku. Rodinný dom má rovnú strechu. Ide o rodinný dom, ktorý bol postavený v 70 rokoch. Dom má jedno podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia. Všetky poschodia sú rovnomerne a identicky rozložené t.j. prízemie: veľká garáž, 3 samostatné neprechodné izby a vonkajší vchod na dvor a záhradu, prízemie rodinného domu tvoria 3 veľké izby, kuchyňu + špajza, kúpeľňu a WC a priestranná chodba a takáto istá dispozícia je aj na poschodí rodinného domu. Dom má dva balkóny otočené do ulice. Dom si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu . Dom je napojený na všetky IS, voda, kanalizácia, plyn a elektrina, na pozemku je aj studňa. Obytná plocha rodinného domu je cca 300m2 vrátane pivničných priestorov. Dom je vhodný aj ako dvojgeneračný rodinný dom s garážou. Obytná plocha: 200m2 Zastavaná plocha: 158 Plocha pozemku je: 1040m2 Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Pri financovaní kúpy nehnuteľnosti, Vám ponúkame bezplatné služby svojich špecialistov. Vypracujú pre Vás HÚ, presne podľa vašej potreby, v ktorejkoľvek banke, takú ktorá vám umožní kúpu nehnuteľnosti za čo najvýhodnejších finančných podmienok. Pre bezproblémový priebeh, vrelo odporúčam – overená spolupráca v desiatkach HÚ. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: (otvoriť vyhľadávač Google, napísať do vyhľadávača - ) Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: Mail: kadvanova@

Z poverenia vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Pastuchov okres Hlohovec. Dom bol kompletne zrekonštruovaný (03/2023) vrátane elektrických rozvodov, strechy, stavebných úprav (dispozícia, nadstavba poschodia a iné úpravy). Dom sa nachádza na pozemku o výmere 613 m2, úžitková plocha domu je 114 m2, pozemok je jemne svahovitý, prístup na pozemok je z dvoch strán. POPIS DOMU: - Dom má dve nadzemné podlažia - Dlhšia vstupná chodba s výstupom na terasu (do budúcna sedenie, orientované na V) - Obývacia izba prepojená s kuchyňou, príprava na krb v obývačke - Schodisko na poschodie betónové, dá sa odstrániť a vymeniť za točené drevené schodisko - Kúpeľňa s vaňou a oknom, wc - Samostatná technická miestnosť s bojlerom (100l), menšia miestnosť hneď vedľa (sklad) - Výklenok na jedálenské sedenie - Vrchné poschodie 2 priestranná samostatné izby s oknami, tiež extra strešnými oknami Velux - Mestská voda na pozemku so šachtou - Pôvodná pivnica na suché uskladnenie priamo pri vstupe do domu - Svahovitý terén s množstvom ovocných stromov priamo na pozemku - Parkovanie priamo pred domom pre 2 autá TECHNICKÉ INFORMÁCIE O DOME: - Dom bol pôvodne postavený z pálenej tehly a škvarových kvádrov, dostavba pórobetón - Kompletná rekonštrukcia elektrických rozvodov, prúdové chrániče v celom dome, revízna správa vyhotovená - Pôvodný drevený trámový strop bol nahradený montovaným keramickým stropom, belgický plech, komín Schiedel - Na pozemku šachta s vodou s pripojením na mestskú vodu, elektr. rozvodňa, plynová prípojka (momentálne nevyužívaná), žumpa ODPORUČENIE A NÁŠ POSTREH: - Dom sa nachádza v krásnom prostredí obce, na skok od mesta Hlohovec, do hodiny od hlavného mesta Bratislavy - Na liste vlastníctva klasifikovaný ako rodinný dom, vhodný na bývanie prípadne ako chalupa, víkendová nehnuteľnosť vzhľadom na rýchlu dostupnosť (Hlohovec, Nitra, Bratislava, Trnava) - Prístup z dvoch strán na pozemok, teoreticky je možná prístavba ako záhradný domček / záhradné sedenie s prístupom z druhej strany domu - Možnosť dokončenia a úprav podľa potrieb a vkusu nového majiteľa - Zaujímavo rozložené umiestnenie a rozloženie pozemku - Dom je ihneď voľný bez ťarchy v prospech banky, je možné financovanie cez HÚ PREDAJNÁ CENA DOMU JE: 114.990,- eur Ak Vás dom zaujal, radi by ste mali zodpovedané podrobnejšie informácie, videli dom naživo priamo na obhliadke, neváhajte nás kontaktovať na telefónom čísle: 0917 67

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 6 izb. rodinný dom s bazénom a ideálnym 10 árovým pozemkov v obci Valaliky, len 5 km južne od Košíc Video: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • lokalita: Valaliky, okres Košice – okolie, mesto Košice 5 km • Celková výmera pozemku: 1.000 m2 (záhrada 351 m2 a zastavané plochy a nádvoria 649 m2) • IS – elektrina, voda - obecný vodovod, plyn, odpad – kanalizácia, kúrenie – plynový kotol PROTHERM so zabudovaným zásobníkom na teplú vodu, panelové radiátory, internet • V roku 2009 bola vykonaná komplexná rekonštrukcia pôvodného domu, nadstavba obytného podkrovia a prístavba (garáž) • Príslušenstvo – altánok, vonkajší bazén, domček na náradie • Orientácia – juho/západ • Mesačný náklad 2 os. – 200,- € • Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát DISPOZÍCIA: Dom je dvojpodlažný, v prednej časti čiastočne podpivničený. Súčasťou domu je garáž pre 1 auto. Počet parkovacích miest 4, vrátane garáže. Pivnica – vstupná chodba, 2 miestnosti Prízemie – zádverie, chodba, komora, WC, technická miestnosť, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, schodište, zimná záhrada Podkrovie – schodište, chodba, 4 izby, kúpeľňa s WC TECHNICKÝ POPIS: Dom je murovaný, postavený z tehál hr. 550 mm, vnútorné priečky 150 mm, strecha sedlová s plechovou krytinou, strecha garáže lepenková krytina, okná plastové s predokennými vnútornými roletami, v podkroví strešné okná VELUX, garážové vráta lamelové rolovacie s automatickým otváraním, interiérové dvere dyhované v obložkových zárubniach, vstupné dvere plastové, podlahy plávajúce, vo vstupnej hale, kúpeľniach a chodbe dlažba. Vstupná brána s automatickým otváraním. Dom je chránený elektrickou zabezpečovacou a požiarnou signalizáciou. PRÍZEMIE - kuchyňa – vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – plynový sporák, komínový odsávač pár, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, nerezový drez - technická miestnosť – plynový kotol, práčka so sušičkou - samostatné WC – umývadlo a závesné WC Geberit - obývačka – v obývačke sa nachádza krb s teplovzdušnou vložkou a vstup na záhradu - spálňa – vstavané skrine - kúpeľňa – umývadlo, WC a sprchovací kút - zimná záhrada – vybavená kuchynskou linkou s drezom, umývačkou riadu, slúži na športovo – relaxačné činnosti PODKROVIE - 4 izby – strešné okná VELUX, plávajúce podlahy, rozvod kúrenia panelovými radiátormi, klimatizácia s dvomi vnútornými jednotkami - Kúpeľňa – priestranná s dvomi umývadlami, vaňou, sprchovým kútom a WC Dom je možné predať po dohode aj so zariadením. Obšírnejší popis a viac foto nájdete na:

TRNAVA REALITY - Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNE rodinný dom s pozemkom z roku 1960 nachádzajúci sa v obci Bučany. Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1 000 m2. Na pozemku sa nachádza prízemný rodinný dom o výmere 130 m2 a garáž o výmere 21 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a strecha. Dom sa nachádza v tichej lokalite s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Rozloha pozemku: 1 000 m2 Zastavaná plocha domu: 130 m2 Úžitková plocha domu: 115 m2 Garáž: 21 m2 DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -obývacia izba (priechodná) -izba (spálňa) -komora Prístavba so samostatným vstupom: -chodba -kuchyňa -komora -kúpeľňa s toaletou TECHNICKÉ PARAMETRE: - zánové plastové okná 15r. - nová strecha 10r. (nová betónová šrkydla, izolácia, latovanie) - vykurovanie plynovými gamatkami v každej izbe samostatne - murovaný dom - drevené podlahy - oplotenie okolo celého pozemku - murovaná samostatná garáž, plechová strecha - garáž napojená na elektriku a vodu - 2 vstupy do domu - elektroinštalácia pôvodný stav IS: - elektrika - plyn - voda - studňa - kanalizácia Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv , spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Bližšie informácie telefonicky:

Typ: Chata Ulica: Pri peci Obec: Svätý Jur Bosen Group Vám ponúka na predaj rekreačný dom na úpätí Malých Karpát s krásnym výhľadom v obci Svätý Jur na ulici Pri peci.   VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Poschodie:  Suterén:  VIDEO:  DOM: Je momentálne využívaný na rekreačné účely. Dom je možné zmeniť na plnohodnotný celoročné obývateľný dom. Stavba je zkolaudovaná ako Rodinný dom. Je dvojposchodový, pozostáva z prízemia a poschodia, pričom obe sú prístupné ako z vnútra tak aj z vonku. Prízemie sa skladá z 5 miestností a je momentálne využívané ako pivnica. Na poschodí sa nachádza zimná záhrada, vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s biliardovým stolom, spálňa, balkón s krásnym výhľadom a kúpeľňa spojená s toaletou. Dom je napojený na alarm, má domácu vodáreň napojenú na kopanú studňu, bojler, septik s trativodom a je pripojený na elektriku.  POZEMOK: Je mierne svahovitý a jeho celková rozloha je 1598m2. Orientovaný je na juh. Pozemok je kompletne upravený kamennými chodníkmi a múrikmi. Nachádza sa tam murovaný záhradný gril, altánok a záhradný domček na náradie. K domu vedie spevnená celoročne udržiavaná cesta. LOKALITA: Obec Svätý Jur sa nachádza na úpätí Malých Karpát s krásnymi výhľadmi, možnosťami na turistiku a množstvo športových aktivít. Je vzdialená približne 17 kilometrov od Bratislavy a iba 6 kilometrov od Pezinka. CENA: 405.000€ REALITNÝ MAKLÉR: Adam Belianský                                                                           beliansky@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 1598 m2 Úžitková plocha: 124 m2 Plocha pozemku: 1598 m2 Zastavaná plocha: 62 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 2 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Klimatizácia: nie El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: studňa Krb: áno Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: blízko Kanalizácia: nie Plyn: nie Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: áno

Ak hľadáte naozaj pekné a tiché miesto na bývanie a zároveň s dosahom všetkých vymožeností mesta - ste na správnej adrese. Realitná kancelária , vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom so skvelou orientáciou, v pokojnej časti mesta Levice. Rodinný dom sa nachádza v Leviciach za nadjazdom s pozemkom o celkovej výmere 310m2 a disponuje všetkými IS. Na pozemku sa nachádza studňa . Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcií, vďaka čomu poskytuje novému majiteľovi sa bez akýchkoľvek investícií nasťahovať . Počas rekonštrukcie boli menené plastové a drevené okná, elektrické rozvody, radiátory, stierky, maľovky, v kuchyni a v obývacej miestnosti boli znižované stropy, interiérové a exteriérové dvere, dlažby v kombinácií s plávajúcou podlahou, okrasné obkladové tehly v interiéri, šatníky, obklady, kuchynská linka, zateplenie fasády, strecha , krov ... Ideálne riešený rodinný dom s altánkom za domom disponuje: priestrannou vstupnou chodbou, z ktorej vedú samostatné dvere do prvej detskej izby so šatníkom a jedálne prepojenej s obývacou miestnosťou a kuchyňou. Z kuchyne sa samostatnými dverami dostaneme do spálne so šatníkom, druhej detskej izby a do veľkej kúpeľne spojenej s toaletou. Bonusom tejto nehnuteľnosti je umiestnenie kuchyne v strede domu odkiaľ máte nerušený výhľad do celého domu. Na chodbe sa nachádza menši vstavaný šatník , ktorý v dome zostáva. V kúpeľni sa nachádza murovaný sprchový kút s moderným obkladom a novou sanitou. Všetky miestnosti v dome sa pýšia nerušeným výhľadom na zeleň. Ďalšou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Tento rodinný dom je okamžite k dispozícií a odporúčame ho záujemcom, ktorý už do nehnuteľnosti nechcú investovať. Predávaný rodinný dom je umiestnený v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Danú nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou HÚ, ktorý vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb.

TRNAVA REALITY - Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNE rodinný dom s veľkým pozemkom až 2.451m2 v obci Ratkovce. Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 2.451 m2 Na pozemku sa nachádza prízemný rodinný dom o výmere cca 130 m2 a garáž o výmere cca 21 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná. Dom sa nachádza v tichej lokalite s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Rozloha pozemku: 2.451 m2 Zastavaná plocha domu: 130 m2 Úžitková plocha domu: 115 m2 Garáž: 21 m2 DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -kuchyňa (priechodná cez ktorú sa ide do obývacej izby) -obývacia izba (priechodná cez ktorú sa ide do spálne) -izba (spálňa priechodná cez ktorú sa ide do daľšej spálne) -izba neprechodná -komora s bojlerom + výlez na strechu a do schodisko do malej pivnice -kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom -garáž, prístavba ktorá môže slúžiť aj ako skald TECHNICKÉ PARAMETRE: - zánové plastové okná 2005 - zrekonštruovaná kúpelňa 2005 - strecha v pôvodnom stave (bez vád) - vykurovanie plynovým kotlom + rozvody v každej miestnosti radiátor - eletrický zásobník na TÚV (bojler) - murovaný dom - drevené podlahy - oplotenie okolo celého pozemku - murovaná samostatná garáž - garáž napojená na elektriku a vodu - vstupy do domu z dvora - elektroinštalácia pôvodný stav - možnosť parkovať na dvore viacero vozidiel IS: - elektrika - plyn - voda - studňa - kanalizácia Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv , spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Bližšie informácie telefonicky:

RED HILL REAL ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s dvomi podlažiami v tichej ulici v obci Cerovo. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, kde majiteľ urobil nové kúrenie, osadil novú pec na tuhé palivo. Na dome je nainštalovaný nový zabezpečovací systém. DOM: Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a má 2 nadzemné podlažia + podkrovie. V dome je nové kúrenie, osadená pec na tuhé palivo značky Brikona EKO-KWD 30 s tepelným výkonom 30kW. V technickej miestnosti je osadený nový bojler 150l. Dom je murovaný s drevenými oknami. Obytná plocha domu je 240m2. Dom má 3 komíny. DISPOZÍCIA 1 POSCHODIE: Hlavným vchodom vstupujeme do predsiene kde sa nachádza schodisko a menšia miestnosť pod ním. Po pravej strane sa nachádza chodba, na ktorej nájdeme kuchyňu, izbu, kúpeľňu, WC, na konci chodby je prechod do špajze a technickej miestnosti. Cez technickú miestnosť prejdeme do garáže a dielne. DISPOZÍCIA 2 POSCHODIE: Zo schodiska vstupujeme na terasu o veľkosti 12m2 a do podkrovia. Vstúpime do chodby kde po ľavej strane máme kúpeľňu s wc, 4 veľké izby, ku jednej z izieb prislúcha šatník. IS: Nehnuteľnosti sú napojené na elektrinu a obecný vodovod, odpad je napojený na obecnú kanalizáciu. LOKALITA: Nehnuteľnosti je postavená v tichej ulici v obci Cerovo, len 17km od mesta Krupina, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Realitná kancelária RED HILL REAL je členom realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Viac info nájdete tu:

RED HILL REAL ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s garážou na samote pri lese. Súčasťou domu je hospodárska budova a altánok s grilom . Dom sa nachádza v krásnom a tichom prostredí a spolu s pozemkom o rozlohe 1,5ha je celý oplotený. DOM: Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a má jedno nadzemné podlažie + príprava na podkrovie. Dom je kamenný s drevenými eurooknami (trojsklo). Kúrenie je zabezpečené kachľovou pecou a samostatnými pieckami v každej izbe. Dom má zabudované poplašné aj požiarne zariadenie. Obytná plocha domu spolu s podkrovím je 255m2. DISPOZÍCIA: Hlavným vchodom vstupujeme do predsiene. Po pravej strane sa nachádza obývacia izba a kuchyňa s jedálňou. Vpredu je kúpeľňa a po ľavej strane je izba. V zadnej časti domu sa nachádza druhá bytová jednotka s kúpeľnou. IS: Nehnuteľnosti sú napojené na elektrinu, na pozemku sa nachádzajú tri studne, dve sú vrtané a napojené na nehnuteľnosť, odpad je riešený žumpou. VEDĽAJŠIE STAVBY: Súčasťou nehnuteľnosti sú vedľajšie stavby. Samostatná budova, ktorá je využitá ako dreváreň, môže byť prerobená na hosťovský dom s podkrovím. Murovaný altánok s grilom a posedením len doplňa atmosféru miesta pre odych. LOKALITA: Nehnuteľnosť je postavená v časťi Kopanice, len 5km od mesta Krupina, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Realitná kancelária RED HILL REAL je členom realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kodexom. Uvedená cena je konečná, zahrňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

VIDEO: PONUKA: Predám priestranný rodinný dom s garážou v tichej časti Hurbanova. Dom bol postavený z kvádra v roku 1973, prešiel rekonštrukciou pred tromi rokmi. Má plastové okná s vnútornými žalúziami, škridlovú strechu značky Bramac, laminátové podlahy v obytných izbách, dlažbu v kúpeľniach a na chodbe. Novú fasádu a maľovku, betónový plot. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Na peknom udržiavanom pozemku sa nachádzajú okrasné kríky a stromy, posedenie, murovaný záhradný krb, jacuzzi napojené na kanalizáciu, jazierko, studňa. VÝMERA: Pozemok 896m2, úžitková plocha 250m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je slnečný, priestranný a veľmi dobre dispozične riešený. Vyvýšené prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi a špajzou, haly s výstupom na terasu s posedením a vstupom do pivnice a garáže, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Na poschodí sa nachádzajú tri obytné izby, z toho dve s výstupom na veľký balkón, šatník, kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlo, toaletou a zasklená zimná záhrada s krbom. V suteréne sa nachádza technická miestnosť s kotlom, miestnosť s vodárničkou a práčovňa, veľká garáž. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody: rekonštrukcia, upravený pozemok, priestranný dom, dobré susedské vzťahy POLOHA: Dom sa nachádza v tichej časti mesta Hurbanovo s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, pošta, kostol, pohostinstvo, reštaurácie, materská škola, základná škola, autobusová zastávka, železničná stanica, hvezdáreň, park, futbalové ihrisko. Hurbanovo je vzdialené 15km od mesta Komárno, 15km od mesta Nové Zámky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 988 Počet izieb: 5 Obytná plocha: 250m² Celková rozloha: 896m² Rozloha pozemku: 896m² Úžitková plocha: 250m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a

ID:N003-12-JOZI3 POZRITE SI VIDEO NA 3D OBHLIDKU SI VIETE POZRIEŤ NA: /BmgDxGYEse8 3D OBHLIADKU UVIDÍTE NA:my./show/?m=wB2fpr78VrX Ak chcete bývať a podnikať na jednom mieste, využite našu exkluzívnu ponuku nehnuteľností vhodných na tieto účely a to vo výbornej tichej lokalite okresného mesta Lučenec, neďaleko OC Galéria, prakticky v centre mesta. Jedná sa o predaj 2 samostatne stojacich rodinných domov, na oboch bola vykonaná zmena užívania stavby na polyfunkčný objekt, sú preto oba vhodné aj na podnikanie, napr. ako ambulancia, služby, kancelárie, prípadne vytvorenie troch bytových jednotiek alebo iné. Záleží len na Vás ako ich chcete využiť. Rozloha celého pozemku je 1 148 m2. Rozloha DOMU 1 je 155 m2 a rozloha DOMU 2 je o rozlohe 281 m2, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s úžitkovou vodou na zavlažovanie trávnika alebo iné účely. Oba domy majú energetický certifikát a majú vynikajúcu orientačnú polohu striech na montáž fotovoltaických panelov. Samotné krovy striech a krytina je vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje si žiadnu opravu. Domy sú vybudované z pálenej tehly. 1. DOM pozostáva z obývacej haly prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s dvomi WC a rohovou vaňou, detskej izby a spálne. Na nádvorí sa nachádza murovaný prístrešok s 2 parkovacími miestami pre autá. Vedľa neho je k dispozícii ešte priestranná miestnosť vhodná na široké využitie. Dom je z 2/3 podpivničený, v pivničných priestoroch sa nachádza plynová kotolňa a množstvo priestoru na uskladňovanie. Pivnica je suchá, bez akýchkoľvek náznakov vlhkosti !! Dom je napojený na všetky IS - kanalizácia, voda, plyn a elektrika. Dom sa predáva aj so zariadením vrátane vstavaných elektrospotrebičov (mikrovlnná rúra zn. ELEKTROLUX, umývačka riadu zn. ZANUSSI a elektr. rúra zn. ZANUSSI. Pracovná doska na kuchynskej linke je z pravej žuly. 2. DOM má dva samostatné vchody s dvomi plynovými prípojkami a plyn. kotolňami umiestnenými v pivničných priestoroch domu. Dom disponuje 6 izbami /miestnosťami/, ktoré možno využiť podľa Vášho uváženia, 2 WC a 2 kúpeľňami. Prakticky je tu možné vytvoriť dve trojizbové bytové jednotky alebo je možné akékoľvek iné využitie na podnikateľské účely podľa Vašich predstáv a potrieb. Tento dom je takisto napojený na všetky inžinierske siete - voda, plyn, elektrika, kanalizácia. Cena oboch domov je 275 000 € a predáva sa na základe požiadavky majiteľa výlučne len ako celok. Prostredníctvom našich finančných špecialistov Vám pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Kompletná ponuka na: ***VOĽNÉ SÚ UŽ LEN 2 DOMY ZO 6*** Ponúkame na predaj moderný rodinný dom - novostavbu - v pokojnej časti obce Rosina. Financovanie je postupné - rozdelené v čase prípravy podľa harmonogramu: na rezerváciu (teraz), kúpu pozemku (jeseň 2022) a výstavbu domu (leto 2023). Možnosť čerpania hypotéky už od kúpy pozemku - kompletné finančné služby viete riešiť u nás. Cena domu vo vysokom štandarde IDEÁL (tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, atď) s prípojkami IS (voda, kanalizácia, elektro) a s pozemkom v lukratívnej lokalite Rosiny = za cenu 4-izb. bytu novostavby v Žiline. Pozemky sú umiestnené na miernom západnom svahu (samotné pozemky sú terasovo riešené v rovine) - v centrálnej, ale súkromnej časti Rosiny, v lokalite nazývanej "Do Chmelína". Domy ponúkame v dvoch typoch dispozície. Väčšina úžitkovej plochy celého domu (112 m²) je situovaná na prízemí a tým ponúka pocit bývania ako v bungalove. Prízemie pozostáva z dennej časti, ktorá je umiestnená symetricky v strede dispozície a rozdeľuje nočnú zónu na dve navzájom sa nerušiace oddychové časti. Výhodou je možnosť využitia terasy z každej izby. Na ustúpenom podlaží môže byť situovaná druhá detská izba, hosťovská alebo pracovňa napojená na vlastnú kúpeľňu. Domy budú napojené na verejný vodovod, splaškovú kanalizáciu a elektro. CENA DOMU V ETAPE "HOLODOM" OBSAHUJE: POZEMOK - 381 m² - pozemok na rovine, správna orientácia domu na svetové strany a do súkromia, s výhľadmi do priamo susediacej prírody - celková výmera pozemku je 381 m², rozmery: dĺžka cca 20,65 m x šírka cca 18,5 m PODIEL NA SÚKROMNEJ PRÍSTUPOVEJ CESTE - 100,2 m² - podiel 1/6 na súkromnom pozemku pod prístupovou asfaltovou cestou PROJEKTY: domu, cesty, prípojok IS + inžiniering: územné a stavebné povolenia NAPOJENIE NA IS - dom napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, elektro, splaškovú kanalizáciu DOM - DO ŠTÁDIA "HOLODOM" (KVALITNÝ PROGRAM "IDEÁL"): úžitková plocha - 112 m² - dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY - dokončená stavba domu: kompletná hrubá stavba murovaného domu, vrátane založenia domu staticky navrhnutému potrebám daného pozemku, dokončená plochá strecha, dom murovaný z YTONG tvárnic vrátane priečok, železobetónový strop - v prípade požiadavky spracovaný za príplatok ako pohľadový, hliníkové vstupné dvere, okná kvalitné plastové: 6-komorové 3-sklá s ukončenými vonkajšími parapetami, finálne ukončená fasáda: zateplený dom a fasáda zo silikónovej omietky, podomietkové boxy s koľajničkami pre exteriérové žalúzie, vonkajší nezámrzný ventil na vodu, dokončená technická miestnosť s funkčným tepelným čerpadlom vzduch-voda, dokončené vnútorné rozvody elektra, zdravotechniky, podlahového teplovodného vykurovania/chladenia, sadrové omietky, cementový hladený poter - terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu Všetky ceny sú uvádzané s dph

Ponúkame Vám na predaj dom so šiestimi samostatnými apartmánmi, Chorvátsko - stredisková obec Ražanac. Ražanac sa nachádza 17 km severne od mesta Zadar v blízkosti Ninu a cesty smerujúcej na ostrov Pag. V prípade záujmu je možné kúpiť tri apartmány na vrchnom alebo spodnom podlaží, pričom cena za podlažie je 125.000,-€ Dom je postavený na pozemku o rozlohe 433 m2. Dom je dvojpodlažný s troma apartmánmi na prízemí a troma na poschodí domu. Každý apartmán obsahuje dve izby, klíma, kúpeľňu s WC so sprchovým kútom a umývadlom. Dom sa nachádza cca 350 metrov od mora. Z jedného horného apartmánu je priamy výhľad na more. Súčasťou domu je parkovisko pred domom a murovaný gril. Na pozemku je vysadená okrasná zeleň. Dom bol postavený na základe stavebného povolenia z roku 2004. Na dome boli vymenené okná a dvere v roku 2019. Dom je pravidelne ročne udržiavaný pre rekreačné využitie letnej sezóny v mesiacoch jún až október, K domu je právoplatné stavebné a kolaudačné povolenie. Nehnuteľnosť a pozemok bez tiarch a právnych vád. Cena: 243.800.- € Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská

Typ: Rodinný dom Ulica: Nová Osada Mestská časť: Nová Osada Obec: Komárno Na predaj predstavujeme novostavbu rodinného domu v meste Komárno. Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej lokalite neďaleko rieky a lesa, 1km od mesta. Jedná sa o hrubú stavbu s úžitkovou plochou domu 120m2. Dispozične je dom postavený: predizba, kuchyňa prepojená s obývačkou, kúpeľňa s toaletou, 3 nepriechodné izby, Dom je vyhotovený z tehly, strecha je škridlová, okná plastové trojsklá. Kúrenie je plánové na elektrickú energiu. Dom je pripojený na IS: elektrika, voda. Odpad je riešený do žumpy. Pozemok je o výmere 1500m2. Na pozemku sa nachádza dom, garáž, ovocné dreviny, les. Pozemok je oplotený a rovinatý. Dom je momentálne v pôvodnom stave , je  možnosť dom odkúpiť v stave v akom je na fotkách. V prípade dokončenia 4 izbového domu na kľuč  by bola CENA 245 000,- eur. V prípade dokončenia domu by boli interiér nasledovný: Vybavenie kúpeľne po dokončení: rohová vaňa, murovaný sprchovací kút, WC typu Geberit, 2x umývadlo so zrkadlom, el. bojler. Vybavenie kuchyne po dokončení: kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, el. sklo keramická platňa, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, kuchynský kút s barovým posedením. Steny po dokončení: stierky, maľovka podľa výberu farby, sadrokartónové zníženie stropov, bodové svetlá, klimatizácia. Podlahy po dokončení: plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni, toalete, kuchyni, predizbe.  Cena : 145 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným advokátom a tiež vklad na kataster. V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver na mieru. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 1479 m2 Úžitková plocha: 120 m2 Plocha pozemku: 1476 m2 Zastavaná plocha: 120 m2 Podlahová plocha: 120 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: áno El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Garáž: nie Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Terasa: áno Terasa plocha: 16 m2 Pivnica: nie

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Štrkovec s veľkým pozemkom a záhradnou chatkou a garážou. LOKALITA– dobrá dostupnosť do najbližšieho mesta Tornaľa (11 km). RODINNÝ DOM – postavený z tehál, strechu má zo škridlovej krytiny (nedávno rekonštruovaná) – rok výstavby 1971, celková plocha pozemku je 1348 m2, zastavaná plocha domu spolu 216,22 t.j. prízemie 120,12 m2 + suterén 96,10 m2 – vo veľkej vstupnej hale sa nachádza vnútorná terasa (možnosť prestavania na izbu) – z haly sa schodami vchádza na chodbu, odkiaľ sa ide do izieb a ostatných miestností – dom má 3 izby: obývačka (4,30 x 4,75 m), spálňa (3,80 x 4,50 m), kuchyňa (4,00 x 3,40 m), – z chodby sa vchádza aj do špajze (2,20 x 2,85 m, tam je aj vchod na povalu) a kúpelne s WC a bojlerom na teplú vodu (2,10 x 2,40 m) – dom je celý podpivničený, v pivnici sa nachádza kotolňa+sklad paliva, vinárska pivnica, rôzne skladovacie priestory a letná kuchynská časť so vstavaným sporákom/krbom – k domu je pristavaný drevený sklad, napr. na náradie ¬– k rodinnému domu je možnosť dostavať izby do šírky aj do dĺžky _ kúrenie plynový kotol, je možnosť zapojenia kotla na drevo alebo uhlie ¬_ inžinierske siete: – napojený na elektriku, plyn, obecný vodovod – vlastná studňa a žumpa PRÍSLUŠENSTVO - veľká úžitková záhrada s viničom a ovocnými stromami - garáž: 22,42 m2 (5,90 x 3,80 m), bez montážnej jamy, rok výstavby 1981 - záhradný domček z tehál a s krbom cca 8m2 (4,20×2,00m), vodný na uskladnenie náradia, možnosť opekať za horšieho počasia - murovaná udiareň - murovaný chliev – rodinný dom a aj priľahlé priestory sú vypratané – rodinný dom aj pozemok je v osobnom vlastníctve, nie sú na ňom žiadne ťarchy, kúpou je voľný Cena: 92.000 € Kontakt:

Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu typu bungalov v stave holodom. Je situovaný v novej lokalite obce Radimov s celkovou rozlohou pozemku 648 m2. Jedná sa o murovaný 4-izbový rodinný dom so zastavanou plochou domu 107,50 m2 a úžitkovou plochou 85,50 m2. Dom nie je podpivničený. Pozostáva zo zádveria, chodby, technickej miestnosti s WC, kúpeľne s WC, kuchyne s obývacou izbou, spálne a dvoch izieb, terasy, parkovacie státie pre 3 autá. Dom je napojený na rozvod el. vedenia, verejný vodovod, odpad riešený žumpou, kúrenie elektrické podlahové a možnosť vykurovania krbom. Dom sa predáva v stave holodomu, pričom v cene bude: - základové konštrukcie vrátane rozvodov ZTI (rozvody vody a kanalizácie) - obvodové murivo YTONG + vnútorné priečky - strecha + betónová strešná krytina - plastové okná - komín - vybetónovaná základová doska terasy - elektroinštalácia, podlahové elektrické vykurovanie, elektrický zásobník na ohrev TV (120 -150 litrov) - posuvné terasové dvere systém PSK - príprava na krb - príprava rozvodov na klimatizáciu - príprava rozvodov na elektronický vrátnik, zabezpečovací systém, internet a TV - zásuvky, vypínače - stropná konštrukcia min. vlna hr. 35cm +SDK - podlahová konštrukcia EPS S hr. 120mm, poter - omietky 10mm - stropný vylez - exteriérová fasáda biela farba, EPS F hr. 150 mm - teréne úpravy - vodovodná šachta - žumpa (čistička odpadových vôd) Momentálne sa dom nachádza v stave uzavretej hrubej stavby. V prípade záujmu o kúpu v tomto štádiu stavby, je možné kúpiť dom za cenu 120.000,- eur vrátane pozemku. Cena domu s pozemkom v štádiu holodom je 180.000,- eur. Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite v Radimove s krásnym výhľadom na okolie. Obec Radimov je menšia obec na Záhorí, len 6 km od mesta Holíč, 14 km od okresného mesta Skalica, 80 km od Bratislavy. V obci sa nachádza materská škola, pošta, obecný úrad, potraviny, futbalové ihrisko, autobusová zastávka. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne poradenstvo Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach , alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči.

ZNÍŽENÁ CENA !!! Na predaj pekný a útulný jednopodlažný rodinný dom typu bungalov v pokojnej lokalite Nových Zámkov. Dom bol postavený v roku 2017. Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 495 m2. Podlahová plocha domu je 90 m2. DISPOZÍCIA DOMU Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s dennou izbou (obývačkou), 2 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. Z obývačky sa priamo ide na krytú terasu o rozmerov 3,5 x 7,5 m. V dome je vykurovanie zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením a teplá voda je zabezpečená prostredníctvom zásobníkového elektrického ohrievača vody. Dom je možné vykúriť aj z z kvalitného teplovzdušného krbu umiestneného v obývačke. V obývačke sa nachádza jedna klimatizačná jednotka. Okná sú plastové - troj komorové, vybavené vonkajšími hliníkovými roletami na elektrické ovládanie. Kuchynská linka je moderná vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, interiérové dvere, podlahy, dlažba s vysokým leskom, obklady, nová sedlová - škridlová strecha, znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením. Pozemok je zatrávnený a je oplotený nepriehľadným betónovým plotom. Na pozemku je murovaný záhradný domček o rozmerov 3,8 x 3,6 m.vhodný na odkladanie náradia, bicyklov. Bezpečnosť a komfort zabezpečuje elektrický vrátnik s kamerou, alarm a taktiež požiarny hlásič. Inžinierske siete - mestský vodovod, elektrina, kanalizácia. K domu je zavedená aj plynová prípojka. LOKALITA Dom je umiestnený v tichom a pokojnom prostredí. V blízkom okolí domu je umiestnené obchodné centrum. Dom je vhodný k okamžitému nasťahovaniu a bez ďalších investícií. Výhodou sú nízke mesačné náklady na réžiu - cca 180 eur/4 osoby. Predáva sa čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. V prípade rýchleho a seriózneho jednania možná dohoda na cene možná. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy. Realitná kancelária Reality - Kontakt Nové Zámky, ktorá úspešne pôsobí na realitnom trhu od roku 2007 Vám ponúka kompletný realitný poradenský servis. Taktiež spolupracujeme s autorizovanými advokátmi v súvislosti s právnym servisom. Zabezpečujeme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek banku. Cieľom našej realitnej kancelárie je vyvinúť maximálnu spokojnosť a komfort pre našich klientov. Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 90m² Obytná plocha: 90m² Celková rozloha: 495m² Rozloha pozemku: 495m² Úžitková plocha: 90m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: septik Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: Ytong Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Strecha: pôvod

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj murovaný rodinný dom s pozemkom v Krásnej – Košice. Dom pozostáva z prízemia, 1 nadzemného podlažia a je podpivničený. Dom je postavený z kvalitných materiálov (tehla - Porotherm 450 mm + železobetónové murivo), v interiéry použitá keramická dlažba, prírodný kameň + parkety, štukové omietky + keramický obklad. Rodinný dom je okamžite dostupný k nasťahovaniu. Celková plocha pozemku: 1 266 m2 Zastavaná plocha domu: 160 m2 Úžitková plocha domu: 325,3 m2 Dispozičné riešenie domu: Dom pozostáva z prízemia, ktoré je rozčlenené na: závetrie (5,87 m2), vstupnú časť (7,76 m2), schodisko (8,78 m2), jedáleň (25,14 m2), obývaciu izbu (31,90 m2), chodbu (8,52 m2), kuchyňu (15,62 m2), pracovňu (12,46 m2), kúpeľňu + WC (8,64 m2), terasa (15,12 m2). Celková úžitková plocha prízemia: 124,69 m2. Plocha loggií + terasy: 19,14 m2. 1 nadzemné podlažie je rozčlenené na: chodbu (12,93 m2), šatník (7,06 m2), schodisko (8,78 m2), kúpeľňa + WC ( 19,88 m2), hlavná spálňa (32,78 m2), izba (15,75 m2), izba (15,57 m2), loggia 1 (8,81 m2), loggia 2 (4,51 m2). Celková úžitková plocha nadzemného podlažia: 112,75 m2. Plocha loggií: 13,32 m2. Podpivničený priestor domu je rozčlenený na: dvojgaráž (31,75 m2), kotolňa (12,78 m2), chodba (8,55 m2), sklad zemiakov (11,25 m2), sklad ovocia (12,20 m2), schodisko (12,02 m2), fitness ( 23,33 m2), WC + predsieň (2,17 m2), sprcha (0,81 m2), krytý priestor (12,73 m2). Celková úžitková plocha podpivničeného priestoru domu: 114,86 m2. Kompletná občianska vybavenosť : materská škola, pošta, potraviny, pohostinstvo, lekáreň... Všetky IS: obecná voda, elektrika, plyn, kanalizácia Viac ponúk nehnuteľnosti nájdete na stránke V kúpnej cene domu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Rodinný dom je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám veľmi radi pomôžeme. Cena rodinného domu vrátane komplexných služieb pri prevode vlastníckych práv 510 000 €. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo office v čase od 8:00hod. do 19:00hod. Mail: info@  Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2022 P&P Solution s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z. Licencovaná realitná kancelária P&P Solution s.r.o. PS34

B10 vám výhradne ponúka na predaj novostavbu praktického a útulného 4 izbového rodinného domu, situovaného v obci Chorvátsky Grob, miestna časť Čierna voda. Je postavený na rohovom pozemku o celkovej výmere 536 m2. Je dvojpodlažný, zastavaná plocha je 180 m2, obytná plocha je 123 m2. Na pozemku sa nachádza aj murovaný záhradný domček o výmere 25 m2, ktorý slúži ako odkladací priestor pre záhradnú techniku a dielňa pre domáceho majstra. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. Dispozičné riešenie domu: Dom pozostáva z prízemia, kde hlavným priestorom je obývacia izba s výstupom na terasu prekrytú vysúvateľnou markízou (36 m2), samostatná kuchyňa ( cca 12 m2) so špajzou, hosťovské WC a technická miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom na teplú vodu, chodba, vstup na schodisko do 2 nadzemného podlažia. V tejto časti sa nachádzajú tri samostatné spálne, pričom dve sú s výstupom na prekrytý balkón s výhľadom do záhrady, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Dom disponuje aj množstvom úložného priestoru ( vstavané skrine, odkladací priestor pod schodiskom ako aj uloženie sezónnych vecí v podkroví). Technická časť: Spevnené plochy okolia domu sú upravené liatou kamienkovou úpravou s veľmi dobrou schopnosťou údržby, prekryté dve parkovacie miesta za posuvnou elektrickou bránou, sadové úpravy s odrastenými drevinami a trávnikom sú automaticky zavlažované. Do domu bol v roku 2021 zavedený vysokorýchlostný optický internet od spoločnosti Slovak Telekom, ktorého prevádzkovateľom je spoločnosť DIGI Slovakia. Na pozemok bolo navezených po dokončení výstavby 25 Tatroviek kvalitnej ornice, ktorá je vhodná na pestovanie väčšiny druhov poľnohospodárskych plodín. Celý rod. dom je postavený z 44 cm hrubej tehly Porotherm, strešná krytina pálená Tondach, drevené eurookná, strešné okná Fakro. Štíty sú zateplené. Obývacia izba, spálňa a hosťovská izba sú klimatizované pre ešte lepší komfort bývania. Komfort bývania zvyšuje aj fakt, že v okolí domu je už ukončená stavebná činnosť. Dom bol skolaudovaný a daný do prevádzky v decembri 2004. Poskytuje pokojné prímestské bývanie viacčlennej rodine. Vo vlastníctve majiteľov taktiež spoluvlastnícky podiel 1(/28) na prístupovej komunikácii. Dom je kúpou voľný je bez tiarch a bremien obmedzujúcich predaj. Lokalita: Obec Chorvátsky Grob disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádza tiež škola, škôlka, kostol, drogéria, potraviny, detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom. Obec susedí s bratislavskou mestskou časťou Vajnory a nachádza sa v okrese Senec. Chorvátsky Grob je vzdialený od Bratislavy (Ružinova) 15 km (20 min.), Pezinka 9km (12 min.) alebo Senca 12 km (15 min.) a je napojený na IDSBK. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 102619 Cen