nábrežie dunaja - strana 27

Realitná kancelária AmaReality, ponúka exkluzívne na predaj nový 1-izbový byt s výmerou 38,07 m2 so samostatným priestorom pre kuchynskú linku a parkovacím státím s výmerou 11 m2 v skolaudovanom projekte Nové nábrežie v Partizánskom. Byt sa nachádza na prvom poschodí v bytovom dome, ktorý je situovaný v blízkosti centra mesta Partizánske, zároveň na brehu rieky Nitra. Dispozičné riešenie bytu má ideálnu orientáciu na dve svetové strany JV a SZ, s priamym výhľadom na nábrežnú promenádu, kde je plánovaná cyklotrasa. Vybavenie bytovej jednotky zahŕňa: -elektrické infra podlahové kúrenie so samostatnými termostatmi v každej miestnosti, -inteligentný, elektronický vrátnik, -rozvod vody so samostatným elektrickým ohrevom zn Ariston 80l, -klimatizáciu -filter na vodný kameň, -plávajúce podlahy hr.1cm v celom byte, -presklené, interiérové dvere so zárubňami, vybavenie kúpeľne: - kuchynská linka SIKO v rámci ktorej je el. rúra, umývačka, el. Indukčná, varná doska, -moderný priestranný walk-in bezbarierový, sprchový kút, -závesné umývadlo so skrinkou, -zrkadlo s osvetlením, -WC s podomietkovým nádržkovým systémom, -moderný veľkoformátový keramický obklad, Koncept pavlačového bytového domu, v ktorom sa byt nachádza je riešený vo forme kondomínia. Pre zvýraznenie pocitu bezpečia a súkromia je objekt koncipovaný ako uzavretá rezidencia s vlastným dvorom a samostatnou, vstupnou bránou na diaľkové ovládanie, s potenciálom pre budovanie komunitnej záhrady, workout ihriska či záhradného grilu. Kompletné informácie o byte a objekte nájdete na Cena bytu: 84900 EUR V cene bytu je: -vlastné parkovacie státie vo dvore, -podiel na spoločných spevnených plochách kondomínia, -podiel na vegetačných plochách kondomínia. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte a kontaktujte sprostredkovateľa predaja: Ing. Jana Hubová -mobil ,

Predám 2 až 3-izb.zrekonštruovaný byt, Nitra Wilsonovo nábrežie 26, obytná plocha 57m2,pivnica 9m2, 1.posch., obývacia izba je spojená s kuchyňou, +2 samostatné izby, WC+kúpeľňa, 2 x parkovanie

Dávam do prenájmu 2 izbový byt v KN na VII. sídlisku. Byt sa nachádza v priateľskom prostredí sídliska na ulici Dunajské nábrežie na prízemí. V blískosti sú obchody, ako aj nákupné stredisko Lodiar, Poliklinika Sv. Valérie, ZŠ, škôlka, plaváreň, knižnica. Byt je v pôvodnom stave a nezariadenom, zateplená budova, plastové okná. Cena nájmu 460€/ mesiac (obsahuje aj energie). Suma kaukcie je 2 x cena nájmu. Upresnenie podmienok ako aj ostatné informácie pri osobnej prehliadke. Prosím pekne každého, hlásiť sa len vážny záujemcovia. Ďakujem. V prípade otázok som k dispozícii prostredníctvom tel.: , alebo mailom: ingfuri.viktor@

Predám 1 izbový byt v pôvodnom stave 2 logie. Cenu ponúknite.

Prenajmem 2 izbový byt v Nitre pod hradom Parkové Nábrežie. Byt má výmeru 56 m2 je plne zariadený. Cena vrátane energií 630 €.

Ponúkam na predaj slnečný 3 izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza na Šoltésovej ulici, sídlisko Zapotôčky. Je tu celkovo dobrá dopravná dostupnosť autom - možnosť parkovať ako voľné státie na ulici; autobusové zastávky: 200/350 metrov od domu, Vlaková, Autobusová stanica 15 minút pešo. V blízkosti škola, škôlky, detské ihriská, kostol, fit centrá, zdravotnícke stredisko, potraviny, nákupné centrum, zeleň, cyklotrasa, Slnečné nábrežie, Mestský park… Byt je dosť veľký a preto ideálny napríklad pre aktívnu mladú rodinu, ktorí si zároveň chcú užívať komfort mesta a zariadiť si byt úplne podľa vlastných predstáv. Stav: pred tým ako sa nasťahujete, byt potrebuje kompletnú rekonštrukciu vrátane výmeny okien, jadra, kuchyne, rozvody elektriny, stierky, podlahy.., umožňuje tak navrhnúť a štýlovo zariadiť VŠETKO na základe vlastných predstáv, rekonštrukcia vo vlastnej réžii do najväčších detailov ;) Samozrejme byt bude pri predaji vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Dispozícia bytu: 3 izbový, celková plocha: 62 m², výška miestností 2,70 m; byt sa nachádza na 1. podlaží, celkový počet podlaží bytového domu je 4; v dome sa nachádza výťah, na 1. podlaží však uzavretý; príslušenstvo bytu: súčasťou kuchyne je lodžia, v suteréne domu sa nachádza pivnica; stavba: panel, typ kúrenia: ústredné kúrenie; byt spravuje BYTOS; v byte sa nachádza aj prípojka na plyn (teraz odpojený), je tu optický internet od TELEKOMU. Výmera bytu obytné miestnosti: Detská: 9.30 m², okno Východ Spálňa: 11.80 m², okná Východ Obývačka: 19.10 m², okná Západ Výmera bytu ostatné miestnosti: Predsieň: 9.80 m² Kuchyňa: 7.20 m², okno Západ Lodžia: 2.43 m², okno Západ Kúpeľňa: 2.60 m² WC: 0.90 m² Pivnica: 1 m² Pozri pôdorys bytu + výhľad z okien. Byt v osobnom vlastníctve, možnosti financovania: hypotéka alebo hotovosť. Pokiaľ Vás ponuka zaujala, alebo sa chcete ďalej informovať môžete kontaktovať telefonicky v pracovné dni po 18 h, alebo písomne.

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na prvom poschodí novopostaveného bytového domu, v časti vedľa nákupnej zóny mesta Mosonmagyaróvár. Trojizbový byt umiestnený na prvom poschodí má rozlohu 60 m2, má plastové okná a dvere, kúrenie zabezpečuje elektrický kotol. Rozmiestnenie bytu je mimoriadne praktické: Predsieň, obývačka s americkou kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňa, toaleta. Byt je kompletne dokončený, okrem kuchynskej linky. Kúpna cena zahŕňa balkón s rozlohou 12 m2, jeden vlastný sklad vedľa bytu a jeden spoločný sklad na prízemí. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Magyaróvár v severnej časti mesta Mosonmagyaróvár, veľa nákupnej zóny, odkiaľ je dobrá dostupnosť tak do centra mesta, ako aj do Bratislavy (25 min. – 37 km po diaľnici) a Rajky (15 min. – 16 km). V blízkosti sú potraviny a mnohé ďalšie obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlka, jasle, škola, fitnes centrum, ako aj lesík a nábrežie rieky Mošonský Dunaj. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Byt sa ponúka na predaj za bezkonkurenčnú cenu 126.300 EUR. Táto cena je orientačná (kurz 1 EUR = 380 HUF). Cena v domácej mene je 48.000.000 HUF. Uvedená cena je vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie zmluvy u autorizovaného advokáta. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: home4lifesro@ – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

RE/MAX JOY ponúka na predaj 2-izbový byt v Brezne na Nálepkovej ulici. Byt sa nachádza v tehlovom dome na prvom poschodí (nie prízemie). Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie, novú fasádu, vybudovanie nových balkónov, výmena vchodových dverí ovládaných elektr. vrátnikom, dlažby v spoločných priestoroch a v neposlednom rade nový výťah, ktorý zvýšil komfort života obyvateľov tohto bytového domu. Výmera bytu je 55m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch priestranných obytných miestností (každá 18m, samostatného WC a kúpeľne. K bytu prislúcha balkón a murovaná pivnica. Byt je vhodný na rekonštrukciu. Orientácia: východ Lokalita, v ktorej sa byt nachádza je pokojná ale zároveň máte na dlani kompletnú občiansku vybavenosť. Škola, škôlka, potraviny či detské ihrisko sú v blízkosti pár desiatok metrov. Obnovené nábrežie Hrona ponúka priestor na rôzne voľnočasové aktivity. Nákupné stredisko, hypermarkety, nemocnica, autobusová a vlaková stanica, to všetko dostupné na pešo. Pribudli aj nové parkovacie miesta a obnovená vozovka. Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte, radi poskytneme bližšie informácie. Garanciou spokojnosti našich klientov sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Autorizácia predstavuje právnu ochranu a záruku bezproblémového prevodu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE VRÁTANE PROVÍZIE, kompletného právneho servisu RE/MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energií.

Prenájom 2,5 izb. bytu v lukratívnej lokalite absolútneho centra mesta, Jakubovo námestie, na skok k OC EUROVEA a k Dunajskej promenáde. Byt je situovaný na 5/5 posch. historickej, pamiatkovo chránenej budovy po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov. V budove nie je výťah. Výmera podlahovej plochy bytu je cca 70m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, centrálnej, obývacej časti s galériou a kuchynskou časťou, ktorá je oddelená barovým/raňajkovým pultom, komfortnej kúpeľne s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou, plus hosťovská toaleta je vo vstupnej chodbe, samostatnej spálne s manželskou posteľou a samostatného priestoru / pol izba s využitím ako detská izba alebo pracovňa. K vybaveniu bytu patrí kuchynská linka so sporákom, chladnička, pračka zabudovaná v kuchynskej linke.... Bytový dom sa nachádza v srdci Starého Mesta s vynikajúcou občianskou infraštruktúrou v okolí, charakteristickou pre centrálne zóny miest. V pešej dostupnosti od domu sa nachádza EUROVEA, nová budova SND, Dunajské nábrežie, priamo na Jakubovom námestí je situované detské ihrisko....potraviny, kaviarne, reštaurácie a ostatné prevádzky obchodu a služieb. Byt je vhodný k prenájmu pre single alebo pár max. s 1. dieťaťom (v dome nie je výťah, byt nie je vhodný pre nájomcu s úplne malým dieťaťom) K inzerovanej mesačnej cene prenájmu 600,- eur bude pripočítaná zálohová platba za energie a služby vo výške 200,- eur/2 osoby _____________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: , , e-mail: monika.novakova@, ivmoreal@ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Hľadáte slnečný byť pri korze River parku s nádherným výhľadom na Dunaj a pritom iba pár minúť na pešo do historického centra? 1.BCR ponúka na prenájom 2 izb. byt s balkón a pivnicou v lukratívnom prostredí Starého mesta pri River parku - ulica Nábrežie armádneho generála L.Svobodu. Byt sa nachádza na 7.NP a je orientovaní na Juho-Západ. Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca alebo pár. Výmera bytu je 58,5 m² aj s balkónom, pivnicou a k bytu Vás privezú 2 výťahy. Nehnuteľnosť má dostatok úložného priestoru, je zariadená a stačí sa už iba nasťahovať. V spálni sa nachádza manželská posteľ a veľká skriňa. V obývacej časti je double-sofa zo stoličkami, TV a ďalšia veľká skriňa. Kuchyňa je vybavená chladničkou, varným sporákom s rúrou a samozrejmosťou je kuchynské sedenie. Súčasťou kuchyni je aj malá špajza. V cene bytu je aj internet. Parkovanie pred bytovým domom po dohode. Voľný ihneď! Budúci nájomca sa za prácou i za zábavou v Starom Meste a blízkom okolí najjednoduchšie dostanú bez auta. Historické centrum na pešo a zastávka elektricky v tesnej blízkosti. Po korze River parku sa za pár minút dostanete do centra a ďalej viete pokračovať azda najkrajšou promenádou v Bratislave k Eurovey. Táto nehnuteľnosť sa nachádza lukratívnom prostredí v centre mesta a nehnuteľnosť reprezentuje spojenie dynamicky pracovného a mestského života v Starom Meste. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * výmera bytu s lodžiou a pivnicou: 58,5m2 * orientácia: Juh - Západ * stav bytu: čiastočne zariadený LOKALITA, OKOLIE A VÝHODY: + 2 izbový byt sa nachádza v srdci Starého mesta + krásny výhľad + v cene nájmu internet + atraktívna lokalita na bývanie + okolie bytu Vám zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. + výborná dostupnosť autom a MHD. CENA NÁJMU AJ S ENERGIAMI: 780 € VRATNÝ DEPOZIT: 780 € PROVÍZIA RK: 390 € VIDEO: D.: 818141227 Pre viac info nás neváhajte kontaktovať © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.:

Tichá zelená lokalita v blízkosti centra mesta, zateplená bytovka má prízemie + 3 poschodia. Všetky izby sú nepriechodné, dve izby majú 21 m2 (6 x 3,5 m), tretia izba má 14,5 m2 (4,2 x 3,5 m). Balkón, sprchový kút, oddelené WC, byt je zariadený vrátane práčky, umývačky riadu atď.. Voľný od 15.05.2023, cena 650 Eur je vrátane energií. Okná plastové, byt je prerobený dávnejšie, ale veľmi zachovalý, parkety, stierky, pekná kuchynská linka. Ďalšie foto na vyžiadanie. Inzerát platný do zmazania.

Ponúkame byt na predaj v tichej lokalite mesta Hlohovec s pekným výhľadom na prírodu. Byt je v tehlovom novšom bytovom dome. Nachádza sa na 3.poschodí zo 4, bez výťahu. Bytovka je zabezpečená kamerovým systémom. Upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené. Dispozične pozostáva z kuchyne spojenej s chodbou, z ktorej vstupujete do detskej izby, do veľkej kúpeľne a wc, ktoré sú samostatné, ďalej do obývacej miestnosti, z ktorej sa dostanete do spálne. V spálni je vstavaný šatník a loggia. V kúpeľni je nábytok na mieru, v detskej izbe aj v chodbe je vstavaná skriňa.V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na mieru so vstavanou varnou doskou a rúrou. Výhľad z okien je do prírody, na hrádzu. V byte sa nachádza aj klimatizácia, ktorá má necelé 2 roky a dostatočne ochladí priestor a v zime si pomocou nej môžete aj prikúriť. V blízkosti bytového domu sa nachádza mestské kúpalisko, obchod s potravinami, detské ihrisko a krásna zámocká záhrada. Lokalita poskytuje množstvo príležitostí na relax a športové vyžitie. Pred bytovým domom sa nachádza priestranné parkovisko, ktoré Vám zabezpečí parkovanie. Pokiaľ potrebujete, viete sa do centra mesta, ktoré je pár minút autom dostať aj mestskou hromadnou dopravou, ktorá stojí v blízkosti bytového domu. A k bytu prislúcha aj pivnica. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.

Realitná kancelária RESIDENCE Vám ponúka na predaj 3,5 izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti mesta Liptovský Mikuláš – Nábrežie. Byt sa nachádza na 3. poschodí v trojposchodovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplená fasáda, vymenená strecha, zrekonštruované spoločné priestory). Byt je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt má rozlohu 72 m2 a dispozícia je vyriešená nasledovne: vstupná chodba, wc spojené skúpeľňou, kuchyňa, z ktorej je vstup do priechodnej obývačky a do vstupnej chodby. Do ďaľšej izby a spálne sa vchádza z chodby. Súčasťou bytu je aj štvrtá menšia izba, cez ktorú sa dostanete na balkón. Je možné ju využiť ako šatník, alebo ako menšiu obytnú izbu. Kuchyňa a obývačka sú orientované na sever, izba a spálňa na juh. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu. Mesačné náklady na prevádzku bytu sú 119 900 € v čom sú zahrnuté platby za plyn, elektriku, vodu a správu domu. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Zo zadného východu bytového domu sa po prejdení pár desiatok metrov dostanete na cyklochodník, workoutové a detské ihrisko, čo určite uvíta rodina s detmi ale aj záujemca, ktorý vyhľadáva športové aktivity. Pre dohodnutie obhliadky alebo ďalšie informácie kontaktujte makléra, Rado Jurčo, , radojurco@ . Cena bytu s kompletným právnym servisom je 130.000,-€.

Ponúkame na predaj trojizbový družstevný byt, na ulici Bukurešťská, Košice - Sídlisko Ťahanovce, na druhom poschodí s loggiou. Úžitková výmera bytu je 80m2. Je čiastočne upravený, bola zmenená dispozícia tak, že kuchyňa bola preložená do izby s loggiou. V spálni sú vstavané skrine, v predsieni je položená dlažba a drevené parkety, ktoré sú ešte v jednej izbe, v kuchyni je plávajúca podlaha.       Kuchynská linka bola vyhotovená na mieru a je so sporákom. Ostatné je v zachovalom a udržiavanom stave. Byt je priestranný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita je tichá mimo dopravného hluku. V blízkosti sú škôlky, základné školy, nákupná zóna s obchodmi potravín Klas, Billa, Lidl, reštauráciami, bankami a bankomatmi, zdravotným strediskom, lekárňami a ostatnými prevádzkami pre občiansku vybavenosť.    V blízkosti je Ťahanovský lesopark, o dve minútky je človek v prírode na krátkej turistickej prechádzke, na beh v prírode po lesných chodníkoch alebo na prechádzke so psom. Hubári si takisto prídu na svoje. V blízkosti je aj športovo-rekreačný areál Anička s minerálnym prameňom, minigolfom, atrakciami a oddychovou zónou, kúpaliskom Ryba, ihriskami, kde sa usporadúvajú kultúrno-športové akcie. Nábrežie Hornádu je obľúbeným miestom na cyklistiku, prechádzky a rybárčenie. Pri kúpe je nutná hotovosť. Na odkúpenie do osobného vlastníctva už stačí minimálna suma. V prípade záujmu volajte na tel.: .

Na predaj ponúkame slnečný 2 izbový byt s balkónom na ulici Nábrežie A. Hlinku v Hlohovci. Klimatizovaný byt s výmerou 62 m sa nachádza na 3. poschodí /4 v zateplenom bytovom dome. Dispozícia bytu: veľká vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa, spálňa a obývacia izba s balkónom.

Predam byt garzonku v Kosiciach v starom meste Tyrsovo nabrezie.Byt sa nachadza na prizemi a ma 26m stvorcovych.Cena bytu dohodov. Tel. Dakujem Jan

Ponúkam na predaj trojizbovy byt v Košiciach, na ul.Tyršové nábrežie, v blízkosti hotela Yasmin (Staré mesto - cca 10 min. pešo od Hlavnej ulice), nachadzajúci sa v tehlovom bytovom dome.Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (okná sú vo výške približne 3 metre od zeme) a má rozlohu 78 m2.Orientacia bytu je juh - zapad. Byt tvoria 3 samostatné neprechodné izby, ďalej kuchyňa, kúpelňa, samostané WC a šatník. K bytu prináleží pivnica o rozlohe 2 m2. Byt je v pôvodnom stave, ale pred 8 rokmi boli v byte osadené kvalitné plastové okná a pred 4 rokmi ADLO bezpečnostné dvere.V byte je plynovy prietokovy kotol (meneny pred 3 a pol rokom za novy), kt. zabezpečuje ohrev teplej vody.Ide o lokalitu s dobrou občianskou vybavenosťou.Nie sme RK.

POPIS PRIESTORU: Ponúkame do prenájmu parkovacie státie v podzemnej garáži v novostavbe SKY PARK Veža 3/Veža C, na ulici Továrenská. Lokalita Bratislava I - mestská časť Staré Mesto. Garážové státie sa nachádza na - 1. podlaží a je priamo spojená výťahom s obytným domom. Poskytuje tak plné pohodlie a ochranu. Úžitková plocha: 12m² Vlastníctvo: firemné, možný odpočet DPH Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené K dispozícii ihneď. PLATBY: Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť: prvé mesačné nájomné 100,- Eur + DPH a kauciu na diaľkové ovládanie vo výške jednomesačného nájmu (bude vrátená pri ukončení nájmu). Možný odpočet DPH. LOKALITA: Prestížna top adresa v najnovšom obytnom projekte v Starom Meste. Projekt SKY PARK ponúka dizajnové bývanie a veľmi kvalitný verejný priestor s množstvom služieb. SKY PARK pozostáva z troch 31-podlažných rezidenčných budov. Lokalita ponúka pešiu dostupnosť k nábrežiu Dunaja, kde nájdete kultúrne vyžitie, relax, nákupy, gastro. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA. Výborné spojenie MHD, ako aj napojenia na diaľničný obchvat. V rámci areálu môžu využívať množstvo zelených plôch, rôzne prevádzky, športovo-oddychové priestory.

Som Sylvia Százvai, maklérka pre Komárno a okolie, dovoľte mi, aby som Vám predstavila nový, luxusný, svojho druhu jedinečný projekt názvom Green Garden. Nájdite svoj domov alebo miesto pre Váš ničím nerušený oddych 500m od Dunaja v obci Moča ktorý leží 25 km od Komárna, od Patiniec 10 km, od Štúrova 25 km. Developer tohto projektu si vybral miesto pre umiestnenie dvoch rodinných domov na pozemkoch v kľudnej časti obce. Začatie výstavby sa plánuje na rok 2023, preto Vám momentálne ponúkame jedinečnú možnosť vybrať si ako prvý z týchto pozemkov. K dispozícií budú dva rodinné domy s ideálnou veľkosťou pozemku. Rodinné domy pri odovzdaní budú kompletne dokončené bez zariadenia, skolaudované. Ako v ozajstnom zelenom projekte Green Garden budú vysadené stromy, kríky, trávnaté porasty aby aj s tým bolo pre Vás zabezpečené pocit prírody na dotyk a zabezpečená nenahraditeľná intimita bývania. Skutočný pocit domova si naplno vychutnáte vo voľných chvíľach aj mimo vlastného pozemku, pri rieke Dunaj, ku ktorému sa dostanete s asfaltovou cestou. Realizácia projektu Green Garden sa plánuje maximálne na leto 2024. Momentálne sa vybavujú stavebné povolenia. Technické údaje o projekte Green Garden - Rodinný dom s bazénom Architektúra Zastavaná plocha bez terasy: 50,52 m2 Zastavaná plocha s terasou: 117,41 m2 Konštrukcia: murovaná konštrukcia , pórobetón 250mm + tepelná izolácia /100mm/ - EPS Podlaha: hr.: 100mm tepelná izolácia Strecha: hr.: 300mm tepelná izolácia – minerálna vlna Plastové okna s izolačným trojsklom Vstupné dvere: sklenené Strešná konštrukcia: drevená, falcovaná krytina –plech – farba antracit Voda /ZTI/ Vodovodná prípojka: nová HDPE D32 Domová kanalizačná prípojka PVC D125 + Žumpa 8m 3 Teplá voda: Tepelné čerpadlo so zabudovaným zásobníkom 180 L Vykurovanie Podlahové vykurovanie + Tepelné čerpadlo Vzduch – Voda Elektroinštalácia Nová elektrická prípojka Klimatizácia Terasa zámkova dlažba – veľkoformátové Bazén rozmery: 5000x3000x1500mm Ak sa cítite v prírode dobre a nechýba Vám každodenný ruch mesta, Vašu budúcnosť môžete nájsť v projekte Green Garden. V prípade akýchkoľvek otázok neváhajte ma kontaktovať na tel. č. , resp. mailom sylvia.szazvai@ Rozloha pozemku: 404m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Internet: lokálny poskytovateľ Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s predzáhradkou v prestížnej a vyhľadávanej lokalite rodinných domov, v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na Šarišskej ulici, v blízkosti novovybudovanej lokality NIVY, ktorá predstavuje nové moderné centrum Bratislavy. Realizujú sa tu najluxusnejšie projekty s množstvom bytov, kancelárií a obchodných priestorov. Dom je možné využívať na podnikanie a aj na pokojné bývanie pre náročného klienta. Možnosť rozdeliť dom na samostatné bytové jednotky. Dom má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a obytné podkrovie. Je napojený na kanalizáciu, vodovodnú sieť, sieť elektrickej energie a na plynovodné potrubie. V dome sa nachádza 9 miestností, na pôdoryse sú označené ako byt A. K nehnuteľnosti patrí predzáhradka o výmere 44 m2, ktorej zrušením je možné získať 4 parkovacie miesta. Dom sa nachádza v pôvodnom stave, s výnimkou keramickej škridle Bramac a fasády. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vo fotkách nájdete návrh vizualizácie obývačky o výmere cca 30 m2, ktorú získate odstránením tehlovej priečky. Takisto je možné túto miestnosť využiť ako open space alebo priestrannú zasadačku. Na dome nie sú žiadne ťarchy.  Prečo je táto lokalita unikátna? Tichá lokalita rodinných domov, napriek tomu v pešej dostupnosti novovybudovaného moderného downtownu. Centrum mesta ponúka bohatý kultúrny život s množstvom divadiel, galérií, múzeí a kín. Do historického centra sa dostanete prechádzkou za pár minút, v blízkosti sa nachádza nová medzinárodná autobusová stanica Nivy, viacero obchodných centier Nivy, Eurovea, Aupark, Central, business centier, takisto ste za pár minút na obchvate alebo na nábreží Dunaja. MHD je vzdialené 5 min. peši. V okolí sa nachádzajú škôlky, aj školy, súkromné zdravotnícke centrum, viaceré športoviská, potraviny, reštaurácie a kaviarne. Cena nehnuteľnosti je 449.000,- eur HOTOVOSŤ. Možnosť dokúpiť časť záhrady. Prečo si kúpiť tento dom: - moderná novovybudovaná lokalita - výborná investičná príležitosť - možnosť rozdeliť na 2 bytové jednotky Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón: