nábytok a bývanie nitra 2022 - strana 15

★ Hokejové kartičky TIPOS EXTRALIGA 2022/2023 ★ PREDÁM alebo VYMENÍM hokejové kartičky Tipos Extraligy sezóna 2022/23 - I. séria, ks za 30 centov (base set). Reakcie prosím len mailom, tel. číslo je vymyslené. Kartičky ktoré PONÚKAM (base set): Bratislava: 5,17 Nitra: 19,23,30 Zvolen: 38,41,44,47, Košice: 57,58,60,64,69,70 Michalovce: Poprad: 93,94, Banská Bystrica: 113,118,126 Prešov: 130,135,139,143 Spišská Nová Ves:. 156,158,159,160 Trenčín: 168,178 Nové Zámky: 188,193 Liptovský Mikuláš: 202,203,210,211,213,215 Po 0,7€: Puzzle Quest: 1,2,3,2x5,6 Po 1€: Hero of the city: HC-3 (M. Pupák) Nitra Po 2€: Worldwide warriors WW-11 (Chris Langkow) Zvolen WW-26 (Jens Olsson) Košice WW-28 (Victor Bjorkung) B. Bystrica Po 2€: Team power TP-22 (Erik Rajnoha) Prešov Po 3€: Parallel BLUE limited 145 (M. Melicherčík) Spišská N. Ves Po 4€: Parallel RED limited 29 (T.Hrnka) Nitra 53 (M. Viedenský) Zvolen 110 (R. Rahm) Banská Bystrica 139 (C. Martin) Prešov ZHÁŇAM (vymením alebo kúpim): Parallel Blue: 1,3,4,9,12,14,17,18 Parallel Red: 11 Adam Lukošík - Slovan Bratislava (vymením za túto kartičku aj viacero kariet z mojej zbierky!) Rookie Rockets: RR-01 Roman Kukumberg Hero Of The City: HC-01 Michal Sersen League Legends: číslo 6

1-izb., Hollého, Nitra, Nitra - Hotový a zariadený 1-izbový byt v samom centre Nitry, pripravený na nasťahovanie, Hollého ulica, Nitra Popis: Exkluzívne Vám ponúkam na predaj veľmi pekný 1-izbový byt v úplnom centre Nitry na Hollého ulici. Byt s rozlohou 39,80 m2 sa nachádza na 3. poschodí v tehlovej bytovke bez výťahu. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia: elektrické rozvody, stierky, podlahy, okná, jadro, sanita, kuchynská linka, bezpečnostné vchodové dvere. DISPOZÍCIA: *vstupná chodba *kuchyňa + obývačka s francúzskym balkónom *spálňa *kúpeľňa *samostatné WC *kumbál (Šatník) *pivnica VÝHODY BYTU A LOKALITA: Veľkou výhodou je, že byt sa predáva zariadený a je vhodný aj pre mladý pár ako štartovací byt alebo ako investičný na prenájom. V celom byte sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, čo ocenia najmä dámy. Žiadne ďalšie investície nie sú nutné. Byt je kúpou voľný IHNEĎ. Parkovanie je taktiež bezproblémové, za bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko. Keďže sa byt nachádza v úplnom centre mesta, všetko máte na dosah. MHD, nákupné centrá, zdravotnícke stredisko, školy, škôlky, mestský park atď... MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie (voda+kúrenie) predstavujú cca 130,- €. Internet je poskytovaný spoločnosťou SATRO. Príďte sa sami presvedčiť o atraktivite uvedenej nehnuteľnosti a dohodnite si u mňa obhliadku na tel.č. , alebo mailom: m.hincova@ Uvedená cena je konečná, vrátane provízie, hypotekárneho a právneho servisu. Poponáhľajte sa lebo takýchto bytov je v Nitre veľmi málo :) Podlahová plocha m2: 39 Loggia: Francúzsky balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Miroslava Hincová m.hincova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

NOVÁ VÝSTAVBA a PREDAJ ĎALŠÍCH DOMOV Golfový rezort RED OAK Golf – Nitra Lužianky Nová obytná štvrť Červené duby Obľúbený 4 izbový rodinný dom - bungalov CENA DOMU: 290 000 EUR Dom bude vyhotovený v štádiu štandard /v interiéri podlahy, dvere, sanita podľa vlastného výberu/, vonkajšie chodníky, brána, oplotenie pozemku Veľkosť pozemku: od 726 m2 Zastavaná plocha domu:151,64m² Celková úžitková plocha domu:127,28m² Dispozícia domu: Závetrie – 1,14m², Hosťovské WC – 1,7m², Zádverie 6,67m², Obývacia izba 26,10m² a s výstupom na terasu 17,07m², Kuchyňa – 9,12m², Spálňa – 16,27m², Detská izba – 12, 72m², Detská izba – 15,76m²,Kúpeľňa – 10,85m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. V ponuke máme aj ďalšie typy domov v podobnom vyhotovení, všetky budú dokončené s oplotením, chodníkmi, úpravou terénu. . Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Domy na ulici tvoria kompletný rad rodinných domov v jednej línii, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, čo vytvorí novu veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkou. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Ulica je tvorená v 2 farebných prevedeniach. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 156.4m² Obytná plocha: 127.28m² Celková rozloha: 127.28m² Rozloha pozemku: 727m² Úžitková plocha: 127.28m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžiniers

VÝRAZNÁ ZĽAVA - EXCLUSIVE realitná kancelária Nitra ponúka na predaj EXKLUZÍVNE peknú garsónku v zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Jurkovičova - Sídlisko Klokočina v Nitre. Uvedená nehnuteľnosť má výmeru 20 m2, nachádza sa na 1. poschodí v 7-poschodovom bytovom dome, v roku 2019 bola čiastočne zrekonštruovaná. DISPOZÍCIA : vstupná chodba, izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, pivnica. POPIS: - kuchynská linka vrátane el. sporáka - plastové okno - murované bytové jadro (obklad, sanita) - bezpečnostné vchodové dvere - laminátová podlaha v izbe - dlažba na chodbe v kúpeľni a toalete - nízke náklady spojené s bývaním - optický internet Ku garsónke prináleží murovaná pivnica o rozlohe 2,5 m2. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie obvodového plášťa, výmena okien v spoločných priestoroch, zrekonštruovaný vchod do bytového domu, vymenený výťah a spoločné rozvody. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, je slnečná s orientáciou na juhovýchod, predáva sa čiastočne zariadená. Bytový dom je obklopený zeleňou s dostatočným priestorom na parkovanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (obchody, základná škola, materská škola, MHD). Výborná dostupnosť do centra mesta. Garsónka je v dobrom stave, pripravená k nasťahovaniu, je vhodná ako investícia s možnosťou dlhodobého prenájmu, príp. aj na trvalé bývanie. Nachádza sa mimo hlavnej cesty a dostatok zelene pôsobí veľmi príjemne už na prvý pohľad. Zaujímavá príležitosť pre študentov alebo pracujúcich aby sa zbavili stresu z denného dochádzania za vzdelaním alebo do práce. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a ihneď k dispozícii. Odporúčam vidieť túto zaujímavú ponuku. Rád sa s Vami stretnem pri obhliadke a zodpoviem prípadné otázky. Našu kanceláriu nájdete na adrese: EXCLUSIVE realitná kancelária Nitra Sládkovičova 1 949 01 Nitra (v budove STAVEX) Tešíme sa na stretnutie.

1-izb., Hollého, Nitra, Nitra - EXKLUZÍVNY PREDAJ! Hotový a zariadený 1-izbový byt v samom centre Nitry, pripravený na nasťahovanie, Hollého ulica, Nitra Popis: Exkluzívne Vám ponúkam na predaj veľmi pekný 1-izbový byt v úplnom centre Nitry na Hollého ulici. Byt s rozlohou 39,80 m2 sa nachádza na 3. poschodí v tehlovej bytovke bez výťahu. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia: elektrické rozvody, stierky, podlahy, okná, jadro, sanita, kuchynská linka, bezpečnostné vchodové dvere. DISPOZÍCIA: *vstupná chodba *kuchyňa + obývačka s francúzskym balkónom *spálňa *kúpeľňa *samostatné WC *kumbál (Šatník) *pivnica VÝHODY BYTU A LOKALITA: Veľkou výhodou je, že byt sa predáva zariadený a je vhodný aj pre mladý pár ako štartovací byt alebo ako investičný na prenájom. V celom byte sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, čo ocenia najmä dámy. Žiadne ďalšie investície nie sú nutné. Byt je kúpou voľný IHNEĎ. Parkovanie je taktiež bezproblémové, za bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko. Keďže sa byt nachádza v úplnom centre mesta, všetko máte na dosah. MHD, nákupné centrá, zdravotnícke stredisko, školy, škôlky, mestský park atď... MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie (voda+kúrenie) predstavujú cca 125,- €. Internet je poskytovaný spoločnosťou SATRO. Príďte sa sami presvedčiť o atraktivite uvedenej nehnuteľnosti a dohodnite si u mňa obhliadku na tel.č. , alebo mailom: m.hincova@ Uvedená cena je konečná, vrátane provízie, hypotekárneho a právneho servisu. Poponáhľajte sa lebo takýchto bytov je v Nitre veľmi málo :) Podlahová plocha m2: 39 Loggia: Francúzsky balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Miroslava Hincová m.hincova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3 izbový byt v centre mesta Nitra, ktorý je ako stvorený na investíciu. -BYT- Adresa: Štúrová č. 1419/43, Nitra Úžitková plocha: 72 m2 Poschodie: 5/6 (s výťahom) Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, 2x spálňa, 2x balkón Stav bytu: pôvodný (holobyt) Rekonštrukcia: bezpečnostné dvere, plastové okná, stúpačky, elektrina, základné stierky Internet: optika Bytový dom: komplet zrekonštruovaný Parkovanie: verejné v okolí bytového domu -POPIS- Ponúkaný byt je investičného charakteru nakoľko je v úplne pôvodnom stave a nachádza sa priamo v cetre mesta. Byt po rekonštrukcií poskytne veľmi pohodlné bývanie v meste alebo môže byť využívaný na prenajímanie. Z oboch balkónov je krásny výhľad na hrad a scenériu mesta. -LOKALITA- Štúrová ulica, kde sa byt nachádza je takmer v srdci mesta avšak ďalej od hlavnej cesty. V pešom dosahu je všetko potrebné na plnohodnotný život. Pred bytovým domom sa nachádza tiež detské ihrisko a dostatok parkovacích miest. -CENA- Cena nehnuteľnosti je 145 600 ,-eur vrátane všetkých poplatkov. V prípade záujmu volajte pokojne 24/7. **V prípade záujmu, vieme odporučiť remeselníkov na dokončenie.** Ing. Peter Janči RE/MAX Regallia - Levická 16, Nitra Aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži prvotriednu prezentáciu.

NOVÁ VÝSTAVBA a PREDAJ ĎALŠÍCH DOMOV Golfový rezort RED OAK Golf – Nitra Lužianky Nová obytná štvrť Červené duby Obľúbený 4 izbový rodinný dom - bungalov CENA DOMU: 279 000 EUR Dom bude vyhotovený v štádiu štandard /v interiéri podlahy, dvere, sanita podľa vlastného výberu/, vonkajšie chodníky, brána, oplotenie pozemku Veľkosť pozemku: od 726 m2 Zastavaná plocha domu:151,64m² Celková úžitková plocha domu:127,28m² Dispozícia domu: Závetrie – 1,14m², Hosťovské WC – 1,7m², Zádverie 6,67m², Obývacia izba 26,10m² a s výstupom na terasu 17,07m², Kuchyňa – 9,12m², Spálňa – 16,27m², Detská izba – 12, 72m², Detská izba – 15,76m²,Kúpeľňa – 10,85m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. V ponuke máme aj ďalšie typy domov v podobnom vyhotovení, všetky budú dokončené s oplotením, chodníkmi, úpravou terénu. . Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Domy na ulici tvoria kompletný rad rodinných domov v jednej línii, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, čo vytvorí novu veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkou. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Ulica je tvorená v 2 farebných prevedeniach. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 156.4m² Obytná plocha: 127.28m² Celková rozloha: 127.28m² Rozloha pozemku: 727m² Úžitková plocha: 127.28m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžiniers

1-izb., Hollého, Nitra, Nitra - EXKLUZÍVNY PREDAJ! Hotový a zariadený 1-izbový byt v samom centre Nitry, pripravený na nasťahovanie, Hollého ulica, Nitra Popis: Exkluzívne Vám ponúkam na predaj veľmi pekný 1-izbový byt v úplnom centre Nitry na Hollého ulici. Byt s rozlohou 39,80 m2 sa nachádza na 3. poschodí v tehlovej bytovke bez výťahu. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia: elektrické rozvody, stierky, podlahy, okná, jadro, sanita, kuchynská linka, bezpečnostné vchodové dvere. DISPOZÍCIA: *vstupná chodba *kuchyňa + obývačka s francúzskym balkónom *spálňa *kúpeľňa *samostatné WC *kumbál (Šatník) *pivnica VÝHODY BYTU A LOKALITA: Veľkou výhodou je, že byt sa predáva zariadený a je vhodný aj pre mladý pár ako štartovací byt alebo ako investičný na prenájom. V celom byte sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, čo ocenia najmä dámy. Žiadne ďalšie investície nie sú nutné. Byt je kúpou voľný IHNEĎ. Parkovanie je taktiež bezproblémové, za bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko. Keďže sa byt nachádza v úplnom centre mesta, všetko máte na dosah. MHD, nákupné centrá, zdravotnícke stredisko, školy, škôlky, mestský park atď... MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie (voda+kúrenie) predstavujú cca 125,- €. Internet je poskytovaný spoločnosťou SATRO. Príďte sa sami presvedčiť o atraktivite uvedenej nehnuteľnosti a dohodnite si u mňa obhliadku na tel.č. , alebo mailom: m.hincova@ Uvedená cena je konečná, vrátane provízie, hypotekárneho a právneho servisu. Poponáhľajte sa lebo takýchto bytov je v Nitre veľmi málo :) Podlahová plocha m2: 39 Loggia: Francúzsky balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 125 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Miroslava Hincová m.hincova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3 izbový byt v centre mesta Nitra, ktorý je ako stvorený na investíciu. -BYT- Adresa: Štúrova č. 1419/43, Nitra Úžitková plocha: 72 m2 Poschodie: 5/6 (s výťahom) Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, 2x spálňa, 2x balkón Stav bytu: pôvodný (holobyt) Kúrenie: ústredné (NTS) Rekonštrukcia: bezpečnostné dvere, plastové okná, stúpačky, základné stierky Internet: optika Bytový dom: komplet zrekonštruovaný 2011 - strecha 2013 - zateplenie, rozvody, výťahy Parkovanie: verejné v okolí bytového domu Fond opráv: 60€ mesačne -POPIS- Ponúkaný byt je investičného charakteru nakoľko je v úplne pôvodnom stave a nachádza sa priamo v cetre mesta. Byt po rekonštrukcií poskytne veľmi pohodlné bývanie v meste alebo môže byť využívaný na prenajímanie. Z oboch balkónov je krásny výhľad na hrad a scenériu mesta. -LOKALITA- Štúrová ulica, kde sa byt nachádza je takmer v srdci mesta avšak ďalej od hlavnej cesty. V pešom dosahu je všetko potrebné na plnohodnotný život. Pred bytovým domom sa nachádza tiež detské ihrisko a dostatok parkovacích miest. -CENA- Cena nehnuteľnosti je 145 600€ vrátane všetkých poplatkov. V prípade záujmu volajte pokojne 24/7. **V prípade záujmu, vieme odporučiť remeselníkov na dokončenie.** Ing. Peter Janči RE/MAX Regallia - Levická 16, Nitra Aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži prvotriednu prezentáciu.

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3 izbový byt v centre mesta Nitra, ktorý je ako stvorený na investíciu. -BYT- Adresa: Štúrova č. 1419/43, Nitra Úžitková plocha: 72 m2 Poschodie: 5/6 (s výťahom) Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, 2x spálňa, 2x balkón Stav bytu: pôvodný (holobyt) Kúrenie: ústredné (NTS) Rekonštrukcia: bezpečnostné dvere, plastové okná, stúpačky, základné stierky Internet: optika Bytový dom: komplet zrekonštruovaný 2011 - strecha 2013 - zateplenie, rozvody, výťahy Parkovanie: verejné v okolí bytového domu Fond opráv: 60€ mesačne -POPIS- Ponúkaný byt je investičného charakteru nakoľko je v úplne pôvodnom stave a nachádza sa priamo v cetre mesta. Byt po rekonštrukcií poskytne veľmi pohodlné bývanie v meste alebo môže byť využívaný na prenajímanie. Z oboch balkónov je krásny výhľad na hrad a scenériu mesta. -LOKALITA- Štúrová ulica, kde sa byt nachádza je takmer v srdci mesta avšak ďalej od hlavnej cesty. V pešom dosahu je všetko potrebné na plnohodnotný život. Pred bytovým domom sa nachádza tiež detské ihrisko a dostatok parkovacích miest. -CENA- Cena nehnuteľnosti je 145 600€ vrátane všetkých poplatkov. V prípade záujmu volajte pokojne 24/7. **Cena dokončenia do stavu "štandard" pri použití štandardných materiálov je 13 000€. Vieme odporučiť stavebníka na dokončenie.** Ing. Peter Janči RE/MAX Regallia - Levická 16, Nitra Aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži prvotriednu prezentáciu.

" REZERVOVANÉ " - EXCLUSIVE realitná kancelária Nitra ponúka na predaj EXKLUZÍVNE peknú garsónku v zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Jurkovičova - Sídlisko Klokočina v Nitre. Uvedená nehnuteľnosť má výmeru 20 m2, nachádza sa na 1. poschodí v 7-poschodovom bytovom dome, v roku 2019 bola čiastočne zrekonštruovaná. DISPOZÍCIA : vstupná chodba, izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, pivnica. POPIS: - kuchynská linka vrátane el. sporáka - plastové okno - murované bytové jadro (obklad, sanita) - bezpečnostné vchodové dvere - laminátová podlaha v izbe - dlažba na chodbe v kúpeľni a toalete - nízke náklady spojené s bývaním - optický internet Ku garsónke prináleží murovaná pivnica o rozlohe 2,5 m2. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie obvodového plášťa, výmena okien v spoločných priestoroch, zrekonštruovaný vchod do bytového domu, vymenený výťah a spoločné rozvody. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, je slnečná s orientáciou na juhovýchod, predáva sa čiastočne zariadená. Bytový dom je obklopený zeleňou s dostatočným priestorom na parkovanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (obchody, základná škola, materská škola, MHD). Výborná dostupnosť do centra mesta. Garsónka je v dobrom stave, pripravená k nasťahovaniu, je vhodná ako investícia s možnosťou dlhodobého prenájmu, príp. aj na trvalé bývanie. Nachádza sa mimo hlavnej cesty a dostatok zelene pôsobí veľmi príjemne už na prvý pohľad. Zaujímavá príležitosť pre študentov alebo pracujúcich aby sa zbavili stresu z denného dochádzania za vzdelaním alebo do práce. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a ihneď k dispozícii. Odporúčam vidieť túto zaujímavú ponuku. Rád sa s Vami stretnem pri obhliadke a zodpoviem prípadné otázky. Našu kanceláriu nájdete na adrese: EXCLUSIVE realitná kancelária Nitra Sládkovičova 1 949 01 Nitra (v budove STAVEX) Tešíme sa na stretnutie.

rodinný dom, Dlhá, Nitra, Nitra - Dvojpodlažný rodinný dom v Janíkovciach po kompletnej rekonštrukcii exteriéru. Popis: Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj rodinný dom v obci Nitra - časť Janíkovce. Rodinný dom s úžitkovou plochou 223 m2, stojí na oplotenom pozemku o výmere 888m2. Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Ide o čiastočne rekonštruovanú stavbu z roku 1971 (tkzv. kocku), ku ktorej prislúcha navyše garáž a terasa. V roku 2013 prebehla rozsiahla rekonštrukcia v podobe fasády domu, rekonštrukcie strechy, nových plastových okien a okolo celého domu bola urobená drenáž. Dispozícia: Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, chodba, dve miestnosti, kuchyňa so špajzou a toaleta. Na druhom podlaží sú tri izby a kúpeľňa s toaletou. Výhody: - možná zaujímavá nenáročná úprava dispozície (z 5 na 4) - oddelená denná a nočná časť - dve toalety - kúpou ihneď voľný - po kompletnej rekonštrukcii exteriéru - rovinatý, upravený a slnečný pozemok - podpivničený Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Je v dobrom technickom stave a ihneď obývateľný aj bez ďalšej rekonštrukcie. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Janíkovce, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, lukratívnymi cenami za m2 pozemku a perfektnou dostupnosťou do mesta. V cene je zahrnutý komplet právny servis a hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. alebo e-mailom h.melova@ Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 223 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 888 Zastavaná plocha m2: 290 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1971 Rok poslednej rekonštrukcie: 2013 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Rekonštrukcie: Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Bc. Hana Melová h.melova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

NOVÁ VÝSTAVBA a PREDAJ ĎALŠÍCH DOMOV Golfový rezort RED OAK Golf – Nitra Lužianky Nová obytná štvrť Červené duby Obľúbené 4 izbové rodinné domy - bungalov V súčasnosti prebieha výstavba 2 typov 4 izb. domov s užitkovou plochou domu 127,28m2 alebo 150.57m² Veľkosť pozemku: od 726 m2 Zastavaná plocha domu: od 151,64m² Celková úžitková plocha domu: od 127,28m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. V ponuke máme aj ďalšie typy domov v podobnom vyhotovení, všetky budú dokončené s oplotením, chodníkmi, úpravou terénu. . Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Domy na ulici tvoria kompletný rad rodinných domov v jednej línii, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, čo vytvorí novu veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkou. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Ulica je tvorená v 2 farebných prevedeniach. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 179.45m² Obytná plocha: 150m² Celková rozloha: 150m² Rozloha pozemku: 867m² Úžitková plocha: 150m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3 izbový byt v centre mesta Nitra, ktorý je ako stvorený na investíciu. -BYT- Adresa: Štúrova č. 1419/43, Nitra Úžitková plocha: 72 m2 Poschodie: 5/6 (s výťahom) Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, 2x spálňa, 2x balkón Stav bytu: pôvodný (holobyt) Kúrenie: ústredné (NTS) Rekonštrukcia: bezpečnostné dvere, plastové okná, stúpačky, základné stierky Internet: optika Bytový dom: komplet zrekonštruovaný 2011 - strecha 2013 - zateplenie, rozvody, výťahy Parkovanie: verejné v okolí bytového domu Fond opráv: 60€ mesačne -POPIS- Ponúkaný byt je investičného charakteru nakoľko je v úplne pôvodnom stave a nachádza sa priamo v cetre mesta. Byt po rekonštrukcií poskytne veľmi pohodlné bývanie v meste alebo môže byť využívaný na prenajímanie. Z oboch balkónov je krásny výhľad na hrad a scenériu mesta. -LOKALITA- Štúrová ulica, kde sa byt nachádza je takmer v srdci mesta avšak ďalej od hlavnej cesty. V pešom dosahu je všetko potrebné na plnohodnotný život. Pred bytovým domom sa nachádza tiež detské ihrisko a dostatok parkovacích miest. -CENA- Cena nehnuteľnosti je 145 600€ (rozumnej dohode sa nebránime) V prípade záujmu volajte pokojne 24/7. **Cena dokončenia do stavu "štandard" pri použití štandardných materiálov je 13 000€. Vieme odporučiť stavebníka na dokončenie.** Ing. Peter Janči RE/MAX Regallia - Levická 16, Nitra Aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži prvotriednu prezentáciu.

Exkluzívne iba u nás! Veľký investičný potenciál! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Nitra, časť Dolné Krškany, ulica Pri dríku. Rozmery pozemku cca 17m x 60m a jeho umiestnenie v dotyku s prírodou ho predurčujú na výstavbu rezidenčného sídla, ale vyhovuje aj iným stavebným zámerom - podľa aktuálneho územného plánu sa jedná o parcelu funkčne určenú na bývanie v zástavbe uličnej voľnej do 2NP, koeficient zastavanosti až do 60% (plocha stavebných objektov vrátane spevnených plôch). Výhodou je aj tichá lokalita pri rieke Nitra s priamym napojením na cyklotrasu vedúcu do mesta. V opačnom smere nová cyklotrasa spája obce na juh od krajského mesta a je obľúbeným miestom pre voľnočasové a športové aktivity. Samotný pozemok má rozlohu 1000 m2 a je rovinatý, nachádza sa na okraji súčasnej zástavby bez priameho suseda. Inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia – sa nachádzajú 50 metrov od pozemku, umelé osvetlenie a spevnená cesta končia v tesnej blízkosti. Súhlasné stanoviská od distribútorských spoločností k možnostiam pripojenia sú k dispozícii - k pripojeniu na mestský vodovod je vypracovaný samostatný projekt, odberné miesto elektrickej energie je schválené. Vďaka svojim rozmerom sa dá parcela rozdeliť na dva samostatné stavebné pozemky. Na základe dostupných informácií z Útvaru hlavného architekta Mesta Nitra je plánovaná verejnoprospešná stavba – cesta, ktorá bude lemovať pozemok z dvoch strán, a teda bude bezproblémovo dostupný z mestskej komunikácie aj v prípade rozdelenia na 2 samostatné parcely. Cieľom je vybudovať prepojovaciu komunikáciu ulíc Roľnícka a Pri dríku za účelom vytvorenia možnosti pre výstavbu novej IBV v tejto lokalite. Rovnako je naprojektovaný zámer rýchlostnej cesty (obchvat Nitry v smere Topoľčany - Nové Zámky – Komárno), kde sú momentálne návrhy v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie. Najbližší plánovaný výjazd na rýchlostnú cestu je na mimoúrovňovej križovatke medzi mestskou časťou Dolné Krškany a obcou Ivanka pri Nitre, ktorý je vzdialený od ponúkaného pozemku cca 2 kilometre. Vzhľadom na vyššie uvedené plánované vybudovanie cestnej infraštruktúry (rádovo v horizonte niekoľkých rokov), viacerým možnostiam využitia pozemkov a pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta vrátane MHD sa jedná o atraktívnu ponuku a vynikajúcu investičnú príležitosť. Pozemok je vysporiadaný a predáva sa bez tiarch. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Vaše bývanie s reality PreFiDom. PREDAJ pekný 5 izbový rodinný dom v meste Nitra – Chrenová. Výmera pozemku je 750 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1985 z tehly a dispozične je riešený : prízemie – 2 x izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, garáž. 1.NP – 3 x izba, kúpeľňa, WC, chodba, 2 x balkón. Dom je po rekonštrukcii : plastové okná, dvere, plávajúce podlahy. Inak je dom v peknom pôvodnom stave a je ihneď obývateľný. Vykurovanie je plynové ústredné, zavedené sú IS : elektrina 220V/380V, plyn, mestská voda, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza kamenná pivnica, ovocné stromy. Rodinný dom je situovaný v neďalekej blízkosti centra mesta Nitra. Dom je možné vymeniť za 3 – izbový byt v meste Nitra – časť chrenová. Možnosť financovania HÚ. V cene sú zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja, alebo kúpy nehnuteľnosti. Poskytneme Vám informácie o financovaní nehnuteľnosti a možnosti získania úveru, kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. REALITNÁ KANCELÁRIA PreFiDom, s.r.o., Hasičská 9, 94201 Šurany Nájdete nás za VÚB bankou na 1.posch. Obhliadky a všetky informácie o nehnuteľnostiach Vám poskytneme na tel. č.

Lucia Spišáková z KING REAL Ponúkam vám EXKLIZÍVNE na prenájom krásny 2-izbový byt v industriálnom stýle, centre NITRA na ulici Kollárová 1501/2 o výmere cca 57 m2 . Mesačný nájom za byt je 650€. V cene sú zahrnuté energie. Pri podpise zmluvy sa skladá 2 mesačný depozit. Byt sa nachádza na 9.poschodi s výťahom, byt je plne zariadený v industriálnom štýle. Rozloha bytu je 57 m2 a pozostáva z kuchyne, dvoch izieb, a predsieň. * V predsieni je roldorová skriňa. * Kúpeľňa plne vybavená nachádza sa tam sprchový kút, práčka a umývadlo. * Oddelené wc od kúpeľni. * Kuchyňa je plne zariadená jedálenský stôl so stoličkami, a plne vybavená. * Obývačka je plne zariadená rohový gauč, konferenčný stolík s taburetkami, TV a polička pod televízor. * V spalní je manželská posteľ, stavaná skriňa, 2x nočný stolík a písací stôl. V tesnej blízkosti je nákupné centrum HYPERMARKET TESCO, 10min. pešo do hysterického centra mesta NITRA, nákupného centra MLYNY a OD PRIOR. Nadštandardné vybavenie bytu: * Klimatizácia * Elektronický vrátnik * Kuchyňa s zabudovanými spotrebičmi (varná doska – indukčná, mikrovlnka, chladnička, umývačka riadu ) Tento byt industriálnom štýle je vhodný pre pár alebo pre rodinku z menším dieťaťom. Nadštandardné bývanie v centre NITRA. PRE BLIŹŚIE FOTO PRIDÁVAM LINK V cene je zahrnutá provízia + právny servis. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00 Lucia Spišáková email: lucia.spisakova@ tel. č.:

SAMOLEPKY FIFA QATAR 2022 PANINI, FIFA QATAR 2022, PANINI, NÁLEPKY, FIFA QATAR 2022 ALBUM, ŠPORT, SAMOLEPKY QATAR Predám nálepky/samolepky FIFA WORLD CUP QATAR - oranžová edícia 2022. Cena 0,3€ za základnú samolepku, 0,8€ za zlaté a štadióny. Pri väčšom odbere dohoda. Posielam aj poštou. WAL - 1,14,16,19 MEX - 11 CMR - 17 CAN - 1,4,9 POL - x USA - 3,5,6 KSA - 8,12,16 CRC - 10 KOR - 6,14,19 SRB - 1,4,8,15,18 AUS - 2,5,10 CRO - 4,8,18 POR - 4,18 SUI - 3,18 DEN - 6,7 JPN - 11,15,18 NED - x GHA - 7 ARG - 11 TUN - 2,12,16 MAR - 15,18 ENG - 4 FRA - 16 QAT - 4,12 BRA - 1,8,15,16,18 SEN - 16 FWC - 00,9,15 IRN - 3 ESP - x ECU - 3,10 BEL - 5,8,10,19 GER - 1,17 URU - 4,11 SAMOLEPKY FIFA QATAR 2022 PANINI, FIFA QATAR 2022, PANINI, NÁLEPKY, FIFA QATAR 2022 ALBUM, ŠPORT, SAMOLEPKY QATAR

Predám 0 eurové bankovky fialové Začiatok Razby Československých mincí 2021-2 4,50 eur 2ks Drevená Sakrálna Architektúra Slovenska 2021-2 4,50 eur 1ks Východoslovenská Galéria 2021-1 4,50 eur 1ks Východoslovenské Múzeum v Košiciach 2022-3 A4,rovnaké čísla 8,50 eur set 2ks Slovenské Technické Múzeum 2019-1 4,50 eur 1ks Východoslovenské Múzeum v Košiciach 2019-1 Rodošto 4,50 eur 1ks Žiarska Chata 2020-1 ND 5 eur 1ks Bilíkova Chata 2021-3 4,50 eur 1ks Chata pri Zelenom plese 2021-2 4,50 eur 1ks Kočický Zlatý poklad 2019-2 4,50 eur 1ks Janko Kráľ 2022-4 5 eur 1ks Vlkolínec 2021-1 4,50 eur 1ks Prešov 2019-1 4,50 eur 2ks Poprad 2019-2 Erby mesta 4,50 eur 1ks Košice-Botanická Záhrada UPJŠ 2018-1 4 eur 1ks Košice-Jakabov Palác 2022-4 4,50 eur 1ks Levoča 2021-2 4,50 eur 1ks Vysoké Tatry 2021-1 5 eur 1ks Košice Dóm Svätej Alžbety 2019-2 4,50 eur 1ks Liptovská Mara 2021-1 4,50 eur 1ks Hrad Šariš 2021-1 5 eur 1ks Prešov 2021-2 4,50 eur 3ks Liptovský Mikuláš 2019-1 4,50 eur 1ks Oravský Hrad 2019-2 5eur 1ks Veselé Veľkonočné Sviatky 2022-1 4,50 eur 1ks Spišský hrad 2022-1 4,50 eur 1ks Ľudovít Fulla 2022-2 5eur 1ks Ľudmila Podjavorinská 2022-5 4,50 eur 1ks Andrej Hlinka 2022-5 5eur 1ks 50.Výročie Tatranskej Ozubnicovej Železnice 2021-1 4,50 eur 1ks 30.Výročie Nežnej Revolúcie 2019-3 5eur 1ks modrá Košice-Metropola Východu V024 2021-05 4 eur 1ks zelené 100.Výročie Alexander Dubček 2021 12 eur 1ks Prešov-Michal Bosák 2020 5 eur 1ks Štátne Divadlo Košice 2020 5 eur 1ks spolu 40 kusov, najlepšie všetky naraz ale predám aj viac kusov naraz. Pri kúpe všetkých kusov výrazná zľava

Predám sadu originálnych R-line Volkswagen elektrónov Merano 2GM 071 496 original z VW T-Cross 2GM(2018+) . Pasuju na Polo, rapid, fabia, scala, kamiq, ibiza. - 6J - R16 - ET 35 - DIA 57,1mm - PCD 5x100 Disky sú v perfektnom stave, ako nové, bez škrabancov(vid foto). Na diskoch sú obuté zimné gumy 205/60R16 Bridgestone Blizzak LM005 : 2 x 7,5mm 2x 6,5mm Volkswagen: C-Trek (2016 - 2021) Fox (2015 - 2021) Polo (2001 - 2022) T-Cross (2018 - 2022) Vento (2016 - 2022) Skoda: Fabia (2021 - 2022) Kamiq (2019 - 2022) Kushaq (2021 - 2022) Rapid (2017 - 2022) Roomster (2006 - 2015) Scala (2019 - 2022) Scala (2019 - 2021) Fabia (2006 - 2021) Seat: Arona (2017 - 2023) Cordoba (2002 - 2010) Ibiza (2002 - 2023) Leon (1999 - 2005) Audi: A1 (2010 - 2018) A2 (1999 - 2005) A3 (1996 - 2003) S1 (2014 - 2018) 6C0601025H, 2G0601025AF, 2G0071496, 2GM071496 elektrony