najlepsia investicia

Dispozícia.. Odkladacia miestnosť 1 Celoročne obyvaťeľná zimná záhrada 25m2 - Obývacia plocha 125 m2 Pivnice 70 m2 Úžitková plocha 195 m2 Zateplenie RD + silikónová omietka Vnútorný keramicky krb - Vykurovanie krbom Vykurovanie ako doplnok -elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty - aerflow viď prílohu. Zádvorie a závetrie Šatníkové skrine – Roldor Bazén Predný plot, chodníky a obklad - sokel Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. Možnosť rozšírenia o 3 izby + ďalšia obrovská kúpeľňa a WC Tichá Lokalita Pozemok rovinatý cca 1100 m2 Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti A Energetický certifikát triedy A Popis Celý dom je z vonkajšej strany zateplený a ukončený umývateľnou silikónovou omietkou. V RD sú dvojité drevené okná. Vnútri domu sú steny vystierkované, vymaľované, sú tam dlažby, obklady, veľkoplošné laminátové parkety. V dome je zavedená elektrina, voda, kanalizácia, je tam elektrický prietokový ohrievač teplej vody. Kúrenie je zabezpečené krbom alebo komfortnými elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty. Predpokladané náklady na kúrenie ročnej spotreby sú 720 € , mesačne 60 €. Je tam vybudované automatické podlievanie, ktoré sa tam dones nachádza, okrem čerpadla. V záhrade sú vysadené orechy . Na jednom strome je asi 40kg orechov. Sú tam tiež vysadené jablone ale tie je potrebné ostrihať. Jedna sa o veľmi romantické miesto. Za pozemkom sa nachádza pole - vstupná chodba, ktorá kopíruje tvar domu - kuchyňa s priestorom na jedálenský stôl – tri dostatočne priestranné izby . Výhody: - bývanie v pokojnej obci ,tichom prostredí. Využitie RD - Investícia na vlastné bývanie - Investícia na prenájom - Investícia na ďalší predaj RD je potrebné kúpiť a dokončiť. Investícia na kúpu RD 149 900 € - Výhodná investícia !!! Investícia na vonkajšie dokončenie RD –plot, chodníky, obklad, zimná záhrada,.. Výsledok moderný luxusný RD so zimnou záhradou a bazénom, s krásnou záhradou so stromami... vo veľmi peknom a tichom prostredí. Počet izieb 3 Počet kúpeľni 1 Počet WC 1 Kuchyňa 1 občianska vybavenosť. množstvo zelene v okolí - pozemok s veľkou rozlohou a veľkým potenciálom - možnosť využívať dom aj na rekreačné alebo podnikateľské účely – Cenu ponúkanej nehnuteľnosti Vám rád poskytneme na vyžiadanie. Dom, ktorý dokáže očariť svojou krásou. Polohou v nádhernom prírodnom prostredí, ktoré je ideálne pre bývanie mimo mesta. Teším sa na Vašu spoločnosť pri obhliadke nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín, ktorý Vám bude vyhovovať. heka@ kontakt Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 125m² Obytná plocha: 195m² Celková rozloha: 1100m² Úžitková plocha: 19

Ponukam LED pre.: Volkswagen Golf 6 MK6 Golf 7 MK7 Touran 12V Volkswagen PASSAT 2012-2018 Volkswagen Jetta Sportwagen 2012-2014 Volkswagen Golf 2010-2017 (štandardné halogénové svetlomety) Vhodné pre Volkswagen Golf GTI 2010-2017 Vhodné pre Volkswagen Golf R 2012-2017 Vhodné pre Volkswagen GTI MK7 2012-2016 (štandardné halogénové svetlomety) Vhodné pre Volkswagen GTI 2017 Vhodné pre Volkswagen Tiguan 2012-2017 Vhodné pre Volkswagen EOS 2012-2016 Vhodné pre Mercedes-Benz Metris 2016-2018 V ponuke aj.. H7, H1, H3, H4, H8, H9, H11, Hb3, Hb4, Hir2, T20, T15, W5W, , P21W, Ba15s, W16W, aj špeciálne LED pre Volkswagen- Golf -5,6,7, Touran, Audi, Nissan, Cob LED - Najlepšia, CANBUS, Aktívne chladenie, mám aj bez ventilátora, všetko v ponuke.. Mám aj.. H7, H4, H8, H11, H9, H1, H3, aj z vyššou svietivosťou až 16 000 lm -Sada LED svetiel do akéhokoľvek auta vybaveného žiarovkami ❗️Cob technológia-NAJLEPŠIA (OSRAM ČIP)❗️ ❗️Zabudovaný CANBUS(NEVYPISUJE CHYBU) v žiarovke..(žiadne prídavné zariadenia)..kvalitne prevedenie❗️ ❗️Osram čip (COB LED) - Splňajú požiadaavky pre certifikáciu CE,RoHS a homologizáciu E4. - Cob led čip (odber jednej žiarovky je 35W - šetrí auto a svieti ohromne) - vysoký svetelný výkon 9500 Lúmenov (+200% oproti štandardnej žiarovke) - jednoduchá inštalácia PlugPlay (nie je potrebné žiadne rezanie/ koncovka klasická H7) - v predu je lomítko lúčov, aby to svietilo na cestu(krásne a jasne do strán..nie hore)a nie osnovalo oproti idúce autá! - 6500 Kelvin - jasné biele svetlo/ako xenón - na mokrej vozovke krásne vidno, nestráca sa jas! LED produkujú o cca 60% menej tepla ako klasické žiarovky, takže nehrozí poškodenie paraboly a vôbec žiadne prehriatie v zadnom priestore od ventilátora. Mám k dispozícii aj pasívne chladenie! LED sa extrémne rýchlo zapínajú/nepotrebujú čas na nažhavenie ako xenóny, takže sú vhodné aj do diaľkových svetiel. Ihneď po zapnutí plný výkon. Technická špecifikácia: - hliníkové telo pre efektívne chladenie LED a vysokú životnosť - 20000 Lumen, 6500K - odber: 35W - životnosť 5000 hodín - Prevádzkové napätie: 12V - Hliníkové telo, veľmi úzky zadný chladič, ktorý zabezpečuje minimálne komplikácie pri výmene za klasickú.. - Cob LED z OSRAM ČIPOM patrí medzi najlepšia a najsilnejšie žiarovky na trhu! ❗️Cena : 60€ pár..❗️ ( ŽIAROVKY SÚ OZNAČENÉ SÉRIOVÝM ČÍSLOM PRE PRIPADNÚ REKLAMÁCIU) - 15 dni na vyskúšanie a vrátenie peňazí v prípade nevyhovovania (viem zabezpečiť aj medzi kus pri prípadne komplikácie- stačí ma len kontaktovať - ) Platba je možná formou: dobierky, prevodom na účet..(posielam 1.triedou/ cena je 4€ dobierka-pri odbere 4 párov ZADARMO POŠTOVNÉ) - 100% Garancia výmeny za iný kus v priebehu obdobia garancie kvality žiarovie - Žiadny ALIEXPRES, EBAY a PODOBNÉ! - Záruka kvality a precíznosti výrobku

Nazov: ASRock Radeon RX 6900 XT OC Formula Info: Bol by zaujem o tuto specialitku ? Jedna sa o ASRock Radeon RX 6900 XT OC Formula. Najrychlejsia vzduchom chladena 6900XT, vykon lepsi ako 6950XT, RTX 3090, niekde lepsi aj ako 3090Ti. Hlavna vyhoda karty je obrovsky OC potencial, najlepsia taktovatelna 6900XT, diky komplet custom PCB s 21 fazovym napajanim. Karta ma aj najlepsi Navi 21 XTX cip, ktory dosahuje najvyssie takty. Na karte je nahodeny vodny blok Bykski ( A-AR6900XTOCF-X ) + kvalitne 15W pady + na jadre je tekuty kov Grizzly Conductonaut. Karta ma paradne teploty jadra, hotspotu, pamati, VRM. Karta vie dosahovat takty okolo 3Ghz. S touto kartou + 13900K drzim momentalne par svetovych rekordov v 3Dmarku ako najlepsia AMD karta na svete :) Time spy - 2.miesto na svete Time spy Extrem - 1.miesto na svete Sped Way - 1.miesto na svete Karta ma 2 biosy. 1 je povodny, neupraveny. 2. je bios z LC karty, ktory ma upravene iba takty pamati, diky tomu ma karty lepsi vykon. Samotne upravy napr power limitu sa robilo len softverovo, cez Morepower tool, cize karta sa da normalne pouzivat ako stock z vyroby bez nejakych uprav. Kartu predavam s nahodenym vodnym blokom takze vhodne pre cloveka ktory ma custom vodnika. Dam k nej aj povodny chladic, ale pri rozoberani sa potrhali povodne pady, takze kto by ho chcel nahodit spat, musel by si kupit nove pady. Je ale uplna hlupost tam davat spat povodny chladic :) Nedostatky: Karta ma iba jeden a to coil whine. Vsetky karty co som zatial mal ( a nebolo ich malo ) mali coil whine. Niektore slabsi, niektore silnejsi. Aj tato 6900XT mala so stock chladicom slabsi. Cim je karta chladnejsia, tym je coil whine silnejsi. Na kazdu kartu co som nahodil vodny blok, sa coil whine zvysil. Tu je to tak isto. Kedze karta je chladna, ma paradne teploty, coil whine je dost silny. S tym sa bohuzial neda spravit nic. Ja kartu pouzivam napr na tom otvorenom benchtabli, ale pri hrani mam sluchadla s NFC, takze to nepocujem. Bez sluchadiel to ale proste dost piska a vadi to. Pokial ma niekto bednu zavretu pod stolom, tak je to asi jedno. Recenzia: Stav: 100% stav. nahodeny vodny blok + k nej aj povodny chladic + krabica. Záruka: Kupovana 4/2022 v . Zarucny list dodam, ale kedze je na nej vodny blok a tekuty kov, tak zaruka padla. Dovod predaja: Planujem 7900XTX Cena: 699€ + doprava Sposob predaja: Osobne/ Posta / Packeta. Blizsie info: email

LED - H7, H1, H3, H4, H8, H9, H11, Hb3, Hb4, Hir2, T20, T15, W5W, , P21W, Ba15s, W16W, aj špeciálne LED pre Volkswagen- Golf -5,6,7, Touran, Audi, Nissan, Cob LED - Najlepšia, CANBUS, Aktívne chladenie, mám aj bez ventilátora, všetko v ponuke.. Mám aj.. H7, H4, H8, H11, H9, H1, H3, aj z vyššou svietivosťou až 16 000 lm -Sada LED svetiel do akéhokoľvek auta vybaveného žiarovkami ❗️Cob technológia-NAJLEPŠIA (OSRAM ČIP)❗️ ❗️Zabudovaný CANBUS(NEVYPISUJE CHYBU) v žiarovke..(žiadne prídavné zariadenia)..kvalitne prevedenie❗️ ❗️Osram čip (COB LED) - Splňajú požiadaavky pre certifikáciu CE,RoHS a homologizáciu E4. - Cob led čip (odber jednej žiarovky je 35W - šetrí auto a svieti ohromne) - vysoký svetelný výkon 9500 Lúmenov (+200% oproti štandardnej žiarovke) - jednoduchá inštalácia PlugPlay (nie je potrebné žiadne rezanie/ koncovka klasická H7) - v predu je lomítko lúčov, aby to svietilo na cestu(krásne a jasne do strán..nie hore)a nie osnovalo oproti idúce autá! - 6500 Kelvin - jasné biele svetlo/ako xenón - na mokrej vozovke krásne vidno, nestráca sa jas! LED produkujú o cca 60% menej tepla ako klasické žiarovky, takže nehrozí poškodenie paraboly a vôbec žiadne prehriatie v zadnom priestore od ventilátora. Mám k dispozícii aj pasívne chladenie! LED sa extrémne rýchlo zapínajú/nepotrebujú čas na nažhavenie ako xenóny, takže sú vhodné aj do diaľkových svetiel. Ihneď po zapnutí plný výkon. Technická špecifikácia: - hliníkové telo pre efektívne chladenie LED a vysokú životnosť - 9500Lumen, 6500K - odber: 35W - životnosť 5000 hodín - Prevádzkové napätie: 12V-24V - Hliníkové telo, veľmi úzky zadný chladič, ktorý zabezpečuje minimálne komplikácie pri výmene za klasickú.. - Cob LED z OSRAM ČIPOM patrí medzi najlepšia a najsilnejšie žiarovky na trhu! ❗️Cena : 35€ pár..❗️ ( ŽIAROVKY SÚ OZNAČENÉ SÉRIOVÝM ČÍSLOM PRE PRIPADNÚ REKLAMÁCIU) - 15 dni na vyskúšanie a vrátenie peňazí v prípade nevyhovovania (viem zabezpečiť aj medzi kus pri prípadne komplikácie- stačí ma len kontaktovať - ) Platba je možná formou: dobierky, prevodom na účet..(posielam 1.triedou/ cena je 4€ dobierka-pri odbere 4 párov ZADARMO POŠTOVNÉ) - 100% Garancia výmeny za iný kus v priebehu obdobia garancie kvality žiarovie - Žiadny ALIEXPRES, EBAY a PODOBNÉ! - Záruka kvality a precíznosti výrobku (DOVOZ BELGICKO OSRAM) Oveľa silnejšie ako klasické žiarovky od Osram, Philips a podobne!! Skúsenosti: Passat B5, B6, B7, B8, Golf-4,5,6,7, Peugeot, Citroën, Škoda,Rapid, Octavia - 1,2,2fl,3 Audi, Kia, Ford, Volvo, Superb 1,2,3, BMW, Mazda, Mercedes, Fabia 1,2,3, KIA Ceed, wolskvagen, Felícia, Ford, Kamióny, Autobusy, Mám všetky žiarovky v ponuke pre Vás, stačí má osloviť..

Najlepšia stavebná parcela na predaj pri lyžiarskom stredisku Ski Krusetnica! Získajte svoju vysnívanú nehnuteľnosť v jednej z najlepších lokalít v okolí lyžiarskeho strediska Ski Krusetnica. Tento stavebný pozemok ponúka všetko, čo si budúci majiteľ môže priať: dokonalú polohu, úchvatný výhľad na okolitú prírodu Oravy a dostatok priestoru na výstavbu vašej vysnívanej rodinnej vily alebo chaty. Charakteristika nehnuteľnosti: Rozloha pozemku: 1182m2 Tvar: obdĺžnik Lokalita: pri lyžiarskom stredisku Ski Krusetnica pozemok je: 33x36 metrov pristupova cesta Nádherný výhľad na okolitú prírodu Oravy Pozemok je ideálny na výstavbu rodinnej vily, chaty alebo na ubytovanie pre turistov Bezkonkurenčná poloha priamo pri lyžiarskom stredisku Ski Krusetnica Unikátna príležitosť pre tých, ktorí chcú žiť v úplnej harmónii s prírodou a zároveň v blízkosti moderných zariadení Nemusíte hľadať ďalej, táto stavebná parcela je jednoznačne najlepšia vo svojej kategórii. Investujte do svojej budúcnosti a získajte nehnuteľnosť svojich snov. Kontaktujte nás ešte dnes a získajte viac informácií o tejto unikátnej príležitosti!

Najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori“ a v aktuálne najbezpečnejšej zóne EURÓPY. Moderný projekt od slovenského investora v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku Pre bližšie informácie je Natália na telefónnom čísle či už slovenskom +421 904 292 327 alebo chorvátskom +385 99 30 64 505. Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia) Môžete sa spoľahnúť na ňu a na celý zmiešaný slovensko-chorvátsky tím. Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny. Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku. V ponuke máme 46 bytov – 2 izbové, 3 izbové a 4 izbové. Projekt sa nachádza priamo v Makarskej, s krásnym výhľadom na more a okolie a samozrejme na monumentálne pohorie BIOKOVO – chránený prírodný park. Všetky byty majú balkóny alebo terasy, každý byt má jedno (niektoré aj dve) parkovacie miesto v cene, 90% bytov má k dispozícii aj pivnicu tiež zahrnutú v cene bytu. Celý areál je oplotený, v areály sa bude nachádzať aj bazén/ relaxačná zóna. Projekt je riešený skeletovo, s výťahmi, s podzemnými garážami, okná sú platové 3-sklo, v každom byte je klimatizácia (na chladenie aj kúrenie, keďže v Chorvátsku sa nebuduje v bytoch klasické kúrenie a zima tam nie je ako na Slovensku s mínusovými teplotami), ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom, predpríprava na kuchynskú linku (rozvody vody a elektriny, predpríprava na elektrickú varnú dosku, elektrickú rúru, umývačku riadu, digestor) kúpeľňu a WC. V uvedenej cene bytu je aj dokončenie do štádia ŠTANDARD, kde je možné podľa výberu z viacerých materiálov dokončiť kúpeľňu s WC, podlahy, dlažby, zárubne a dvere. Výber obkladov a dlažieb je vo viacerých farbách, do štandardného vybavenia je zahrnutá aj sanita do kúpeľne (sprchový kút, umývadlo, WC, zrkadlo) obklady a dlažba sú od talianského výrobcu vo viacerých prevedeniach, laminátové podlahy sú v ponuke v 3 farbách, interiérové dvere a zárubne sú v 3 farbách. Byty budú skolaudované, kolaudácia II. Kvartál 2024, zapísané na liste vlastníctva.

Najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori“ a v aktuálne najbezpečnejšej zóne EURÓPY. Moderný projekt od slovenského investora v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku Pre bližšie informácie je Natália na telefónnom čísle či už slovenskom +421 904 292 327 alebo chorvátskom +385 99 30 64 505. Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia) Môžete sa spoľahnúť na ňu a na celý zmiešaný slovensko-chorvátsky tím. Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny. Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku. V ponuke máme 46 bytov – 2 izbové, 3 izbové a 4 izbové. Projekt sa nachádza priamo v Makarskej, s krásnym výhľadom na more a okolie a samozrejme na monumentálne pohorie BIOKOVO – chránený prírodný park. Všetky byty majú balkóny alebo terasy, každý byt má jedno (niektoré aj dve) parkovacie miesto v cene, 90% bytov má k dispozícii aj pivnicu tiež zahrnutú v cene bytu. Celý areál je oplotený, v areály sa bude nachádzať aj bazén/ relaxačná zóna. Projekt je riešený skeletovo, s výťahmi, s podzemnými garážami, okná sú platové 3-sklo, v každom byte je klimatizácia (na chladenie aj kúrenie, keďže v Chorvátsku sa nebuduje v bytoch klasické kúrenie a zima tam nie je ako na Slovensku s mínusovými teplotami), ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom, predpríprava na kuchynskú linku (rozvody vody a elektriny, predpríprava na elektrickú varnú dosku, elektrickú rúru, umývačku riadu, digestor) kúpeľňu a WC. V uvedenej cene bytu je aj dokončenie do štádia ŠTANDARD, kde je možné podľa výberu z viacerých materiálov dokončiť kúpeľňu s WC, podlahy, dlažby, zárubne a dvere. Výber obkladov a dlažieb je vo viacerých farbách, do štandardného vybavenia je zahrnutá aj sanita do kúpeľne (sprchový kút, umývadlo, WC, zrkadlo) obklady a dlažba sú od talianského výrobcu vo viacerých prevedeniach, laminátové podlahy sú v ponuke v 3 farbách, interiérové dvere a zárubne sú v 3 farbách. Byty budú skolaudované, kolaudácia II. Kvartál 2024, zapísané na liste vlastníctva.

Najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori“ a v aktuálne najbezpečnejšej zóne EURÓPY. Moderný projekt od slovenského investora v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku Pre bližšie informácie je Natália na telefónnom čísle či už slovenskom +421 904 292 327 alebo chorvátskom +385 99 30 64 505. Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia) Môžete sa spoľahnúť na ňu a na celý zmiešaný slovensko-chorvátsky tím. Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny. Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku. V ponuke máme 46 bytov – 2 izbové, 3 izbové a 4 izbové. Projekt sa nachádza priamo v Makarskej, s krásnym výhľadom na more a okolie a samozrejme na monumentálne pohorie BIOKOVO – chránený prírodný park. Všetky byty majú balkóny alebo terasy, každý byt má jedno (niektoré aj dve) parkovacie miesto v cene, 90% bytov má k dispozícii aj pivnicu tiež zahrnutú v cene bytu. Celý areál je oplotený, v areály sa bude nachádzať aj bazén/ relaxačná zóna. Projekt je riešený skeletovo, s výťahmi, s podzemnými garážami, okná sú platové 3-sklo, v každom byte je klimatizácia (na chladenie aj kúrenie, keďže v Chorvátsku sa nebuduje v bytoch klasické kúrenie a zima tam nie je ako na Slovensku s mínusovými teplotami), ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom, predpríprava na kuchynskú linku (rozvody vody a elektriny, predpríprava na elektrickú varnú dosku, elektrickú rúru, umývačku riadu, digestor) kúpeľňu a WC. V uvedenej cene bytu je aj dokončenie do štádia ŠTANDARD, kde je možné podľa výberu z viacerých materiálov dokončiť kúpeľňu s WC, podlahy, dlažby, zárubne a dvere. Výber obkladov a dlažieb je vo viacerých farbách, do štandardného vybavenia je zahrnutá aj sanita do kúpeľne (sprchový kút, umývadlo, WC, zrkadlo) obklady a dlažba sú od talianského výrobcu vo viacerých prevedeniach, laminátové podlahy sú v ponuke v 3 farbách, interiérové dvere a zárubne sú v 3 farbách. Byty budú skolaudované, kolaudácia II. Kvartál 2024, zapísané na liste vlastníctva.

Najlepšia investícia v dobe stúpajúce inflácie je investícia do bývania.Kúpou nehnuteľnosti nielen peniaze ochránite, ale sú tým najlepším zhodnotením vašich financií. Výber lokality je kľúčový. Čím je lepšie lokalita, tým viac výhod prináša.Už nemusíte viac riešiť rozvoz detí do škôl, nakupovanie v obchodných centrách na konci mesta, naháňanie sa po lekároch či zbytočne trávenie času v kolónach za volantom.Všetko potrebné máte na dosah ruky. Bytový dom: Moderná ekologická novostavba so zelenou strechou spĺňajúca energetický certifikát tried B, kolaudovaná 10/2016.Jedná sa o zmiešanú stavbu železobetónový skelet s tehlovými priečkami má 7 nadzemných podlaží a jedno podzemné, ktoré je vyhradené spolu s prízemím pre uzamykateľné garáže.Okolie domu ako aj vstupná brána, výťah sú monitorované bezpečnostnou kamerou.Priestranné presvetlené schodisko denným svetlom, rozmer výťahu (1,1 x 1,4m).Vykurovanie v dome je ústredné, kotolňou umiestnenou hneď vo vedľajšom vchode.Na poschodí sa nachádzajú len 4 byty a svetlá výška podlaží 264cm. Stav bytu, zariadenie a dispozícia - 2,5 izbový apartmánový byt s lodziou orientovaný na východ a západ - podlahová plocha predstavuje 60,02 m2 + loggia o výmere (0,9 x 2,66m) 2,39 m2. - nachádza sa na 1.poschodí - pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou na podlahe dlažba - otvorenej dispozície kuchyne do tvaru L a obývacej izby - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi varná doska, rúra, digestor Gorenje, umývačka riadu Whirlpool - spálňou - priestrannej kúpeľne s vaňou s podlahovým kúrením - samostatným WC - predpríprava na klimatizáciu - veľa úložného priestoru 2x vstavané skrine (2,9m x 0,6m a 1,7m x 0,7m) - na oknách celotieniace žalúzie, sieťky - bezpečnostné dvere Správcovské poplatky (správa, fond opráv, televízia, internet) sú vo výške cca 165 € na 3 osoby a zálohovou platbou za elektrinu vo výške 30 €. LOKALITA Vyhľadávaná,obľúbená a čoraz viac žiadaná lokalita na začiatku Petržalky s dostupnosťou do centra mesta a taktiež skvelé napojenie na diaľnicu. Bytové projekty v tejto mestskej časti tvorené ulicami Lužná - Šustekova predstavujú komplexný a komfortný priestor pre plnohodnotný ž to o atmosfére o priestoroch na stretávanie,komunitné aktivity, šport, obchody, kaviarne je to o identifikovaný s lokalitou, kde bývame. Respektíve nielen bývame, ale hlavne žijeme. - školy,škôlky, detské ihriskápred domom potraviny Malina, Delia, Starý otec - Lidl, Billa, Tesco, TPD, reštaurácie - zdravotné stredisko Šustekova, lekárne - trhovisko, pekáreň na Mlynarovičovej, bankomaty - v blízkosti zastávka električky, MHD - možnosti na prechádzky, relax aj šport Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, Chorvátske rameno, -Petržalská hrádza, cyklistické trasy, pump track -nákupné centrum Aupark 20 min peši, Eurovea 25 min

Typ: Záhrady Ulica: Kamienka Obec: Kamienka E X K L U Z  Í V N E   T O P  P O N U K A    M E G A Reality, Humenné  pozemok v obci Kamienka na skok z okresného mesta  Humenné.   Pozemok o rozlohe 2746 m2, parcela 378 druh pozemku -orná pôda, šírka 8 m.   - ROZUMNÁ INVESTÍCIA -  lukratívna lokalita -  možnosť rozšíriť  dokúpením priľahlých parciel Vzhľadom na jeho výhodnú cenu a predpokladanú úpravu územného plánu obce Kamienka sa vaša  investícia stane lukratívnou.   Hľadáte  alebo  predávate podobnú nehnuteľnosť v tejto lokalite, neváhajte ma  kontaktovať.    V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv, pomoc pri vybavení financií. Vaša maklérka: Jana Harbistová Kontakt:  jana.harbistova@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 2746 m2 Plocha pozemku: 2746 m2

Hľadáte dom v krásnom a tichom prostredí vhodný na trvalé bývanie, či na chalupárčenie? Táto ponuka vás isto zaujme. Dom sa nachádza v obci Nevidzany. (6km od Vrábel, 12 km od Zlatých Moraviec, 25 km od Nitry, od Bratislavy 110 km). Lokalita je veľmi žiadaná aj na chalupárčenie. V blízkosti je rýchlostná cesta R1 spájajúca Bratislavu s Banskou Bystricou. Celý dom je z vonkajšej strany zateplený a ukončený umývateľnou silikónovou omietkou. V dome sú dvojité drevené okná. Vo vnútri sú steny vystierkované, vymaľované, dlažba, obklady, veľkoplošné laminátové parkety. V dome je zavedená elektrina, voda, kanalizácia, elektrický prietokový ohrievač teplej vody. Kúrenie je zabezpečené krbom alebo komfortnými elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty. Predpokladané náklady na kúrenie mesačne 249 999 €. Vybudovaná automatická závlahy v súčasnosti bez čerpadla. V záhrade sú vysadené orechy . Na jednom strome je asi 40kg orechov. Sú tam tiež vysadené jablone. Je to veľmi romantické miesto. Za pozemkom sa nachádza otvorený priestor. Využitie RD - Investícia na vlastné bývanie - Investícia na prenájom - Investícia na ďalší predaj. Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. Možnosť rozšírenia o 3 izby + ďalšia obrovská kúpeľňa a WC. Pozemok rovinatý cca 1100 m2 Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti A Energetický certifikát triedy A

Ponúkame na predaj rodinný dom pri Vrábľoch, v malebnej obci Nevidzany. Parametre RD Počet izieb 3 Počet kúpeľní 1 Počet WC 1 Kuchyňa 1 Odkladacia miestnosť 1 Obývacia plocha 125 m2 Terasa s výhľadom do záhrady 25 m2 Pivnice 70 m2 Úžitková plocha 195 m2 Zateplenie RD + silikónová omietka Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia Tichá Lokalita Pozemok rovinatý 1100 m2 Ďalšie možnosti RD Možnosť rozšírenia o 3 izby + ďalšia obrovská kúpeľňa a WC Zimná záhrada Bazén A pod. Využitie RD Investícia na vlastné bývanie Investícia na prenájom Investícia na ďalší predaj Cena 249.999 euro. Možné zníženie ceny: - Zníženie ceny o 10 000 € za predný plot , chodníky , obklad sokel a terasa dlažba - Zníženie ceny o 3 000 € za šatníkové skrine zádverie a závetrie - Zníženie ceny o 3 000 € za nákup - vykurovanie - 4x elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty Spolu zníženie o 16 000 € na cenu 233 999 €. - Do RD je možné sa okamžité nasťahovať – teplá a studená voda, kanalizácia, elektrina. Čo sa týka kúrenia je potrebne len zakúpiť elektrické akumulačné radiátory s elektronickou reguláciou teploty. Cena RD je znížená o túto položku. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom, kataster, overenie zmlúv, rezervačné, kúpne zmluvy. Neváhajte a volajte na číslo alebo píšte na beneova@

028-12-MACHO Ponúkame na predaj viacgeneračný rodinný dom, Vhodný ako investícia, na prenajímanie bytov ako bytovka. V súčasnej dobe so štyrmi samostatnými bytmi. Nehnuteľnosť je rozdelená na 5 samostatných bytov. Štyri byty sú po rekonštrukcii, piaty nie je dorobený. Ten treba kompletne prestaviť. Rodinný dom sa nachádza v Trenčíne časť -Nozdrkovce s pozemkom o výmere 954m2. Veľmi kľudná a tichá lokalita v centre mesta. Diaľnica je vzdialená 5 minút autom. V blízkosti sa nachádzajú obchodné domy Tesco, Kaufland, Lidl ako aj centrum mesta, to je vzdialené 5 minút jazdy, poprípade aj na pešo. Staršia časť rodinného domu bola rekonštruovaná a nadstavená pred 12 rokmi. Dom je pristavený a zobytnený ´daľšími dvoma bytmi. Bola robená nová deka, na ktorej je spravená izolácia. Na nej sa dá spraviť buď nadstavba alebo veľká terasa . Vchod na terasu by bol riešený v jednom z bytov. Poprípade sa dá spraviť úplne nový vchod samostatná bytová jednotka. Po drobných úpravách bude skvelá investícia na prenájom piatich bytových jednotiek. V každom byte je kúpelňa a wc. V dome sa nachádzajú štyri 2-izbové byty a jeden 4-izbovy byt. V nedokončenom byte sa dá spraviť 4-izbovy byt poprípade dva 2- izbové s jednou kuchyńou a kúpelňou. Treba dokončiť fasádu domu Voda je napojená na obecný vodovod, plyn je rozdelený na dve časti ma dva plynové kotle. Na pozemku sa nachádza studňa . Dom sadá po úpravách využívat ako nájomné byty po ktorých je teraz veľký dopyt, pretože ľudia pri dnešnej situácii nebudú mať na vlastné bývanie. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a finančné poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem

Typ: Poľnohospodárske a lesné pozemky Ulica: x Obec: Pezinok Interné ID - 1642295   Ponúkame Vám na predaj pozemok typu orná pôda, v blízkosti Pezinku. Momentálne je využívaný družstvom.  Pozemok sa skladá z troch parciel 381m2 + 178m2 + 5103m2, ktorý sa zapisuje na 2 listoch vlastníctva. Pozemok je v územnom pláne klasifikovaný ako orná pôda. Skvelá investícia do budúcna, podľa viacerých analytikov je práve orná pôda investícia, ktorá v dlhodobom horizonte, najviac nadobudne na hodnote. Cena pozemku vrátane komplet právneho servisu a všetkých náležitostí, je 110 000€ Ak máte ďalšie otázky, alebo si chcete dohodnúť obhliadku, kontaktujte ma na  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 5662 m2

Typ: Záhrady Ulica: Kamienka Obec: Kamienka  T O P  P O N U K A    M E G A Reality, Humenné  pozemok v obci Kamienka na skok z okresného mesta  Humenné.   Pozemok o rozlohe 2746 m2, parcela 378 druh pozemku -orná pôda, šírka 8 m.   - ROZUMNÁ INVESTÍCIA -  lukratívna lokalita -  možnosť rozšíriť  dokúpením priľahlých parciel Vzhľadom na jeho výhodnú cenu a predpokladanú úpravu územného plánu obce Kamienka sa vaša  investícia stane lukratívnou.   Hľadáte  alebo  predávate podobnú nehnuteľnosť v tejto lokalite, neváhajte ma  kontaktovať.    V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv, pomoc pri vybavení financií. Vaša maklérka: Jana Harbistová Kontakt:  jana.harbistova@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 2746 m2 Plocha pozemku: 2746 m2

Predam tuto 20 rocnu embečku r. V 2003,vo veľmi zachovalom a plne pojazdnom stave. Nebudem pisat že je to cukrik nakoľko je to 20 ročné auto, no bral som si ho ako zaklad na víkendy a investiciu, nakolko tak jednoduche, zabavne a este s poctivym kovanym motorom už nebude. Vozidlo dovezene zo švajcu v r. 2022 medzitým servis: Brzdy predok zadok komplet vymenene Olej a filter vymeneny Vymenená brzdovka Preplach motora a nova G12 Olejova vaňa dole a vycistene sitko, choroba týchto motorov( foto k dispozicii) Vymena palivovy, pelovy,vzfuch. Filter Olej v prevodovke vymeneny( predch. Majitel) Rozvod menený pri 206 000 v 2019 Pretesnene veko ventilov Vybava naviac: el. šíber zadné parkovacie senzory ťažné zariadenie Nova stk ek ko Nové koberčeky interiéru Na novo nalakované strmene Od aprila nove sadzby za prihlasenie! Možný odber od 17.2.2023 Viac info telefon. Investicia do buducna: momentálne v ok stave no vymenit prahy nakolko klasicka choroba 1tkovych octaviek- korozia investicia pre sikovneho klampiara cca 400eur Rozumna dohoda mozna Jediny dovod predaja je kupa nehnutelnosti nie som priekupnik auto som si kupoval pre seba, v combi verzii iba 3664ks, investicia do buducna, 2 sady kolies

Ponúkame na predaj rodinný dom pri Vrábľoch, v malebnej obci Nevidzany. Parametre RD Počet izieb 3 Počet kúpeľní 1 Počet WC 1 Kuchyňa 1 Odkladacia miestnosť 1 Obývacia plocha 125 m2 Terasa s výhľadom do záhrady 25 m2 Pivnice 70 m2 Úžitková plocha 195 m2 Zateplenie RD + silikónová omietka Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia Tichá Lokalita Pozemok rovinatý 1100 m2 Ďalšie možnosti RD Možnosť rozšírenia o 3 izby + ďalšia obrovská kúpeľňa a WC Zimná záhrada Bazén A pod. Využitie RD Investícia na vlastné bývanie Investícia na prenájom Investícia na ďalší predaj Cena 233.999 euro. Možné zníženie ceny: - Zníženie ceny o 10 000 € za predný plot , chodníky , obklad sokel a terasa dlažba - Zníženie ceny o 3 000 € za šatníkové skrine zádverie a závetrie - Zníženie ceny o 3 000 € za nákup - vykurovanie - 4x elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty Spolu zníženie o 16 000 € na cenu 224999 €. - Do RD je možné sa okamžité nasťahovať – teplá a studená voda, kanalizácia, elektrina. Čo sa týka kúrenia je potrebne len zakúpiť elektrické akumulačné radiátory s elektronickou reguláciou teploty. Cena RD je znížená o túto položku. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom, kataster, overenie zmlúv, rezervačné, kúpne zmluvy. Neváhajte a volajte na číslo alebo píšte na beneova@

Typ: Záhrady Ulica: hlavná Obec: Kamienka Vynikajúca investícia, lukratívne pozemky v obci Kamienka. Realititná kancelária Mega EXKLUZÍVNE  ponúka na predaj  pozemok v obci Kamienka okres Humenné. Na skok z Humenného predávame pozemok o rozlohe 2098 m2, /šírka  cca 11 x 191/.  V dosahu  dostupné všetky inžinierske siete. Druh pozemku trvalý trávny porast - extravilán. Parcela 771/1  Výhody: - tiché prostredie - dobrá investícia  s relatívne nízkymi nárokmi  na údržbu - lukratívna lokalita Neváhajte -  už zajtra  táto nehnuteľnosť, môže byť Vaša.      V cene nehnuteľností je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Poradíme Vám s financovaním a poistením nehnuteľnosti. Vaša maklérka: Jana Harbistová Kontakt:  tel.číslo: email: jana.harbistova@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 2098 m2 Plocha pozemku: 2098 m2

+veľkorysý byt 39.9m2 +top lokalita +skvelá investícia +zeleň Nové bývanie alebo skvelá investícia❓ Rozhodnutie necháme na Vás. Ponúkame Vám na predaj slnečný☀️ veľkorysý jednoizbový byt (39.9 m2) v top lokalite na Sídlisku. Dispozícia bytu ponúka všetko čo k spokojnému bývaniu budete potrebovať. Byt je síce v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave, samozrejme dáva príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Tento byt je pre aktívneho klienta, pre ktorého vybehnúť pár schodov nerobí žiadny problém. Byt je na 3. poschodí bez výťahu. Top lokalita v centre, ticho, kľud, pekné prostredie, kompletná občianska vybavenosť je príjemným bonusom k bytu a aby sme nezabudli na pivnicu a vlastný parking pred bytovkou Vás určite tiež milo poteší :-)) Príďte si aj vy vyskúšať obhliadku za 30 sekúnd. Teším sa na Vás Viac info tu: video obhliadka za 30 sekúnd tu: 3D virtuálna prehliadka tu:

Hľadáte dom v krásnom a tichom prostredí vhodný na trvalé bývanie, či na chalupárčenie? Táto ponuka vás isto zaujme. Dom sa nachádza v obci Nevidzany. (6km od Vrábel, 12 km od Zlatých Moraviec, 25 km od Nitry, od Bratislavy 110 km). Lokalita je veľmi žiadaná aj na chalupárčenie. V blízkosti je rýchlostná cesta R1 spájajúca Bratislavu s Banskou Bystricou. Celý dom je z vonkajšej strany zateplený a ukončený umývateľnou silikónovou omietkou. V dome sú dvojité drevené okná. Vo vnútri sú steny vystierkované, vymaľované, dlažba, obklady, veľkoplošné laminátové parkety. V dome je zavedená elektrina, voda, kanalizácia, elektrický prietokový ohrievač teplej vody. Kúrenie je zabezpečené krbom alebo komfortnými elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty. Vybudovaná automatická závlahy v súčasnosti bez čerpadla. V záhrade sú vysadené orechy . Na jednom strome je asi 40kg orechov. Sú tam tiež vysadené jablone. Je to veľmi romantické miesto. Za pozemkom sa nachádza otvorený priestor. Využitie RD - Investícia na vlastné bývanie - Investícia na prenájom - Investícia na ďalší predaj. Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. Možnosť rozšírenia o 3 izby + ďalšia obrovská kúpeľňa a WC. Pozemok rovinatý cca 1100 m2 Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti A Energetický certifikát triedy A