napojenie digestora - strana 31

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú vilku na ideálnom rovinatom a slnečnom pozemku v peknej a kľudnej lokalite blízko centra mesta Šala. Samostatne stojaca rohová nehnuteľnosť, dobre dispozične aj moderne riešená, pozostáva zo 4 izieb a kuchyne , s bývaním na dosah od centra mesta v blízkosti občianskej vybavenosti. /centrum 10 min peši./, železničná a autobusová stanica / 5 min.peši / Na pozemku sa nachádza vilka a dve hospodárske budovy. Pozemok vo výmere: 433 m2 Miery pozemku: 25.8 x 16.8 Dispozícia domu: Prízemie :115,5 m2, rozmery 10.8 x 10.7 plus veranda 9 m2rozmery 3 x 3 Poschodie:, 62.5 m2, rozmery 10,7 x 5.85 Terasa: 52.9 m2, rozmery 10.7 x 4.95 Dom je podpivničený, veľká pivnica o rozlohe 25.9 m2 m2,rozmery 5.34 x 4.86 je čiastočne zapustené do hĺbky 2 metre pod úroveň terénu zo zvislou izoláciou. Hospodárska budova-starší dom: 44 m2, rozmery 10 x 4.4 vhodná na rekonštrukciu napr.vhodná na dvojgaráž, záhradný domček a pod. Hospodárska budova-dielňa: 36.8 m2, rozmery 6.91 x 5,34 Parkovanie: 3 autá Vykurovanie je zabezpečené UK s plynovým kotlom zo zásobníkom alebo mimo zimy ohrev vody samostatným elektrickým bojlerom. Prieduchový komín s možnosťou umiestnenia krbu. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Dom je napojený na vodovod, plynovod aj kanalizáciu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou , nové oplechovanie, fasáda domu v klebri, pripravená na vizuálne stvárnenie farebnej omietky podľa vkusu nového majiteľa. Nová ušľachtilá omietka bielej farby v cene. Nábytok, koberce vysťahované, pripravené na vymaľovanie. Úplne nové okenné výplne , kvalitné izolačné 3 sklá na celom dome s interierovými žalúziami a nové vchodové aj terasové dvere. Okolie domu je pekne pripravené na realizáciu záhrady, prípadné osadenie bazénu. Elektrina 230V/400V Nehnuteľnosť je kompletne oplotená betónovým plotom a vstup do domu je z boku bránkou alebo z čelnej strany veľkou skladacou bránou. Parkovanie vo dvore pre 3 autá. Nehnuteľnosť po dohode kúpou volná. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť pre kreatívneho a šikovného nového majiteľa. Nadčasová realita v blízkom centre a v top lokalite. Súčasťou predaja sú právne vysporiadané pozemky pod nemovitosťami aj pozemky priľahlé. Von z mesta je priame napojenie na cestu na Galantu a po 10 km napojenie na obchvat, ktorý je napojený na rýchlostnú cestu R1 smer Trnava alebo Nitra. Aquapark Diakovce alebo Horné Saliby :6 km Aquapark Nitrava Polný Kesov: 20 km

AKTUALIZÁCIA CENY! ARCHEUS Reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu s pozemkom o výmere 658 m2 v obci Dulova Ves časť Vlčie Doly, len 10 minút od mesta Prešov a rýchle napojenie na diaľnicu do Košíc. Rodinný dom ponúka dostatočnú záhradu s terasou, kde už máte pripravené záhony na sadenie a dokonalý, ba pohodový výhľad. Tento jednopodlažný dom má možnosť nadstavby na druhú bytovú jednotku, kde základy sú na to dimenzované a je k tomu vypracovaná projektová dokumentácia, ak by ste plánovali väčšiu rodinu:)   Dispozične rodinný dom pozostáva :   ◄3 izby - v ktorých sa nachádzajú vstavané skrine, obývačka s kuchyňou, špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samotatná toaleta, technická miestosť a vstupná chodba so vstavanou skriňou Rodinný dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod. Na pozemku sa nachádza kopaná 13m studňa, v dome vládne dvojitý okruh vody a v kuchyni je pitná voda. Čo sa ešte týka vody, za domom je systém na zber dažďovej vody a to 5000 litrov. Zdrojom kúrenia je certifikovaný kachľovec zn.KERKO, ktorý je v obývačke a v každej izbe sa nachádzajú elektrické konvektory s vlastnými termostatmi. V kúpeľni je podlahové kúrenie. V obytných miestnostiach prevláda drevená podlaha, v kuchyni a kúpeľni dlažba. 3D prehliadka:     (skopírujte link) Ďalšie dôležité informácie: ◄Pozemok o výmere 658m2 , zastavná plocha 104m2, obytná plocha 80m2  a terasa 33m2 ◄IS: verejná kanalizácia a vodovod, vlastná kopaná studňa, plyn pri pozemku ◄Dom je napojený na elektrinu 220V aj 380V  ◄Mesačné náklady sú 90 € ◄Kolaudácia 2023, orientácia domu je na juhozápad ◄Kúrenie zabezpečené: certifikovaný kachľovec zn. KERKO, elektrické konvektory s vlastnými termostatmi ◄Konštrukcia stavby: tehla Porotherm 38cm, zateplenie minerálna vlna 15cm, zateplenie stropu 40-60cm vyspadovaný polystyrén, fólia fatrafol priťažená riečnym štrkom, priznaný železobetónový strop, želozobetónová doska 20cm, fasáda Mapei, základy domu aj železobetónová doska je dimenzovaná na prípadnú nadstavbu ◄Plastové okná s izolačným trojsklom (Salamander) ◄Príprava na fotovoltaiku (prechod cez strop) ◄Systém na zber dažďovej vody 5 000 litrov ◄Dostupnosť autom do mesta Prešov len 10 minút a "skok" na Sigord, rýchle napojenie na diaľnicu do Košíc ◄Vzdialenosť od zastávky MHD približne 4 minúty chôdze ◄Bohatá príroda, rekreácia, dostupná turistika, Hradová, cyklochodník, Lodenica Sigord ◄ K dispozícii 3D prehliadka domu a pozemku. V prípade záujmu o predaj Vašej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať, rada Vám pomôžem. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, pomocou ktorého Vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane právneho a hypotekárneho poradenstva.  Ak Vás ponuka zaujala, rada sa s Vami dohodnem na obhliadke. Pre viac otázok ma kontaktujte na , emailom na knapova@ar

statna dotacia na okna a zateplenie bude 19.000e pretoze sa usetri 60% nakladov... este je cas... ale kto zavaha nezere jak sa vravi v blave MAKLERI A SPEKULANTI neobtazovat nevolat! CENA SERIOZNOU DOHODOU POD JESENSKYM VRSKOM 1541/3 NA SMS NEODPOVEDAM OBHLIADKY mozne iba v PIATOK SOBOTU NEDELU popoludni ale v pripade nepredstieraneho seriozneho zaujmu aj inokedy... - minuta jazdy autom k tržnici /najblizsie k centru situovana nehnutelnost v kategorii do 500k eur - veľkorysý rodinný dom situovaný v centre mesta ( na námestie asi 5 min. pešo) - po rekonštrukcii vhodný aj ako sídlo firiem s vlastným parkovaním pre 6 automobilov - Konštrukcia stavby je z tehly - napojenie na OPTICKU SIET telecom - Rekonštrukcia strechy, pri ktorej bola vymenená pôvodná strešná krytina za novú v r. 2005 - obytná plocha 238m2 /116+122/ zastavane 126m2 DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI 6x samostatné izby 2x kúpeľňa s WC 2x Obývacia miestnosť 2x Kuchyňa 1x Pivnica 1x Chodba so schodiskom 1x balkón 1x terasa 1x dvojgaráž 1x kachľová pec ustredne kurenie na plyn Nehnuteľnosť má po rekonštrukcii veľký potenciál. Veľkou výhodou je poloha objektu, ktorý je v centre a zároveň v tichej slepej ulici ako aj možnosť vlastného parkovania viacerých vozidiel. Po rekonštrukcii z nej môže byť sídlo právnických a notárskych kancelárií, medicínskych ambulancií prípadne rozľahlý rodinný dom. Pozemok má celkovú výmeru podľa 1051 m (vrátane domu 126m2) - Mierny svah - Na pozemku sa nachádza niekoľko dospelých rodiacich ovocných stromov - Oplotený zo všetkých strán s 2 vstupnými bránami veľký dvojpodlažny 238m2 /116+122/ zastavane 126m2 rodinný dom na ulici Pod Jesenským vŕškom, neďaleko priameho centra Banskej Bystrice - na námestie je cca 5 min. pešo. Dom je v pôvodnom stave a leží na mierne svahovitom pozemku o výmere 1051m2. Bol postavený z tehál, má napojenie na všetky inžinierske siete ( voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optický internet). V roku 2005 bola realizovaná rekonštrukcia strechy, pri ktorej bola vymenená pôvodná strešná krytina za novú. Dom má spolu 8 obytných miestností: 2x spálňa , 2x kúpeľňa s WC, 2 x obývačka, 2x kuchyňa, 1x pivnica, 1x dvojgaráž.. Pri dome je možné zaparkovať 6 automobilov. Na pozemku sa nachádza niekoľko dospelých rodiacich ovocných stromov. Pozemok je oplotený zo všetkých strán s 2 vstupnými bránami.

- 3 izb. RD na 8 árovom pozemku (zastavaná plocha a nádvorie o výmere 438 m2, záhrada 412 m2) - RD bol postavený v roku 1963, po celkovej rekonštrukcii (strecha menená 2 roky dozadu, rozvody, okná a ostatné zrekonštruované 2003) - rozloha domu 112m2, vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacia izbou, 2 x spálňa, kúpeľňa s WC, komora - napojený na všetky IS - kúrenie plynovým kotlom - obecná kanalizácia a voda - pálená tehla, škridlová strecha, podpivničený, pochôdzna povala s možnosťou zobytnenia - orientácia domu je juhozápadná - na pozemku je trávnik, ovocné stromy a ovocné kríky. - parkovanie možné pre 2 autá na pozemku + ďalšie na ulici - v Báhoni je výborná občianska vybavenosť, všetko dostupné pešo do 10 min., potraviny, ZŠ, MŠ, lekáreň, zdravotné stredisko, kaderníctvo, pedikúra, 2 reštaurácie, detské ihrisko, vlakové napojenie, potraviny, reštaurácie, MŠ, ZŠ, športová hala, športový areál, dobré napojenie na diaľnicu, 30 km od Bratislavy, Trnava 10 km, Senec 10 km

Ponúkame ako súkromná osoba na predaj starý (cca 40 ročný )rodinný dom na pozemku o veľkosti 906m2. Rodinný dom: - 8 izieb: prízemie= garáž a pivnica, 1 poschodie = 4izby kúpeľňa a šatník, 2 poschodie = 4izby - inžinierske siete ( plyn, elektrina , voda ) len na pozemku - na pozemku sa nachádza studňa - nutná výmena strechy - dom bol postavený ale neobývaný - výborná poloha a komunikačné napojenie (do centra mesta 10 min autom, MHD) - pokojná a bezpečná ulica Lokalita: - Košice, mestská časť Barca, Abovská ulica - MŠ, ZŠ, umelecká škola, obchody, Barčiansky park priamo v mestskej časti - výborná poloha a komunikačné napojenie (do centra mesta 10 min autom, MHD) Pri rýchlom jednaní dohoda možná.

B10 vám ponúka na predaj dvojpodlažný 5 - izbový rodinný dom o úžitkovej ploche 177 m2 postavený na pozemku o výmere 720 m2 v obci Horné Srnie obkloepenej prírodou a tichom. Rodinný dom je čiastočne podpivničený a disponuje podkrovím, čo zaručí dostatok uložneho priestoru. Technický stav: Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2000 a je osadený na slnečnom pozemku o výmere 720 m2. Pripojený je na všetky inžinierske siete ako voda, elektrina, plyn a obecná kanalizácia. Od roku 2000 bolo o dom starané a vykonávané drobné potrebné opravy. Rodinný dom bol postavený z kvalitných materiálov a celkovo bol braný dôraz na kvalitné prevedenie a životnosť stavby. Dispozícia: Ako som už vyššie v inzeráte uvádzal, rodinný dom sa skladá z dvoch poschodí, pivnice a podkrovia. Poschodia sú tvorené: poschodie: Vstupom do nehnuteľností sa dostávame do zádverie, odkiaľ sa prechádza do chodby. Z chodby je vstup do toalety, kúpeľne, kuchyne, izby na spodnom poschodí a otvoreného priestoru jedálne spojenej s obyvaciou izbou, odkiaľ je výstup na záhradu a murovanú terasu. Následne sa z chodby dostávame na schodisko na vrchné poschodie a takisto aj na schodisko do pivničného priestoru.poschodie: Na vrchnom poschodí sa nachádza takisto chodba, z ktorej sa vstupuje do veľkej kúpeľne, oddelenej toalety a troch izieb, kde z dvoch je východ na balkón Lokalita: Rodinný dom je situovaný v obci Horné Srnie, vo veľmi kľudnej a tichej lokalite obklopenej prírodou. Veľkou výhodou lokality je, že sa nachádza v slepej ulici kde denne prejde minimum áut, čo Vám zaručí absolútny kľud. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako obchod, reštaurácia, obecný úrad, kultúrny dom, pošta. Cez obec prechádza cyklotrasa, vďaka ktorej máte rýchle napojenie na rôzne športoviská a rekreáciu. Plusom je aj bezproblémové napojenie na diaľnicu D1 (8 min) vďaka čomu sa dostanete rýchlo do Trenčína (20 min) alebo Ilavy (15 min). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 108815 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Babony TRE Vám ponúka na prenájom výnimočný 4-izbový mezonet s dvoma balkónmi a s vlastnou garážou umiestnenou priamo v bytovom dome, čiže z práce domov je možnosť prísť suchou nohou. Bytový dom sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite Stupavy, na ul. Budovateľská. Na poschodí sa nachádzajú len dva byty. Dispozícia mezonetu je vstupná priestranná hala so schodišťom, samostatná nepriechodná spálňa, obývacia izba, pracovňa so šatníkom a s balkónom, kuchyňa s balkónom, kúpeľňa vybavená úložnými priestormi, umývadlom a vaňou, samostatná toaleta. Na poschodí veľký otvorený priestor o výmere 37,44 m2 s úložným priestorom. Byt je priestranný s dobrou dispozíciou a orientáciou. Má veľkú kuchyňu, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Čo je výhoda, byt disponuje aj veľkou murovanou pivnicou a samostatnou komorou. Garáž je samostatná, murovaná s manuálnym otváraním. VYBAVENIE BYTU: Bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, strešné okná Velux s roletkami, drevená podlaha, pôvodné interiérové dvere, vstavaný šatník s posuvnými dverami, úložné priestory na mieru v kúpeľni, veľká vstavaná skriňa roll-door na poschodí, zánovná kuchynská linka vybavená spotrebičmi. LOKALITA: Lokalita je veľmi príjemná a disponuje nadštandardnou občianskou vybavenosťou, čo ocenia ju aj rodiny s deťmi. Priamo pod bytovým domom sa deti môžu hrať na detskom ihrisku Mláka. Priamo v dome sa nachádza cukráreň a pri dome Dobré potraviny. Kúsok od domu sú pravidelné sobotňajšie Stupavské trhy a kultúrny dom, zdravotné stredisko. Stupava je známa aj Zámockým parkom s jazerom pri Pálffyho kaštieli, taktiež rybníky s krásnou okolitou prírodou. Stupava ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť a komfort bývania v pokojnej obci obkolesenej krásnou prírodou, a pritom blízko hlavného mesta a obchodného centra Bory Mall. Má výborné spojenie s Bratislavou cez napojenie na diaľničný obchvat D2, priamo prepojený s diaľnicou D1, vynikajúce napojenie do centra Bratislavy. Priamo pri bytovom dome nájdete škôlky a ZŠ, do centra mesta je to 3 minúty pešou chôdzou. 3D vizualizácia: Cena nájmu vrátane energií je 890€ + depozit vo výške nájmu + provízia pre sprostredkovateľa v sume 400€ O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Poschodie: 6 Počet poschodí: 6 Celková rozloha: 135m² Balkón: áno - 2 Garáž: áno Výťah: áno

Ponúkam Vám na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v obci Hviezdoslavov. História obce Hviezdoslavov (okres Dunajská Streda) Obec ako správna jednotka vznikla v roku 1936 zlúčením osád Vörösmajor (pôvodne Apponyiovský, neskôr Pálffyovský majetok), Jozefmajor a Németšók (majetok Wiener-Weltenovcov). V západnom rohu námestia obce sa nachádzajú budovy bývalého Pálffyho majera. Na námestí v parku stojí pomník Pavla Országha Hviezdoslava z roku 1971, dielo akademického sochára Tibora Baníka a akademického architekta R. Janáka. Na druhej strane cesty oproti parku sa nachádza vysoká zvonica železnej konštrukcie. Dňa 9. apríla 1934 bol zvon zavesený na zvonicu, ktorá bola vysvätená v septembri roku 2007. Momentálne obec prechádza rýchlou urbanizáciou. Počet obyvateľov rýchlo narastá a aktuálne v obci žije približne 1 830 obyvateľov. Charakteristika predávanej nehnuteľnosti: Rodinné domy budú odovzdané ako holodom, v cene sú zahrnuté: + Omietky - maľba biela + Podlahy - bez finálnej úpravy + Steny - bez obkladov + Plastové okná + Elektroinštalácia - Osadené zásuvky a vypínače + Elektroinštalácia - Príprava na žalúzie, 3 zásuvky na terase + Elektroinštalácia - Príprava na studňu, záhradný dom + Zdravotechnika - Príprava na zapojenie studne + Zdravotechnika - Trativod s napojenými dažďovými zvodmi + Parkovacie státie - Dlažba + Oplotenie medzi pozemkami - Drôžené pletivo V.1,8M + Šikmá strecha + Terén pozemku rovinatý + Predpríprava na klimatizáciu + Predpríprava na el. žalúzie + Úložný podkrovný priestor 20 m2 Podlahová plocha: 93 m2 Zastavaná plocha: 109,8 m2 pozemok o výmere: od 369 m2 parkovacie státie: 3 mesačné náklady za energie cca 120 eur rok výstavby 2022 Doprava: + výborné napojenie na vlakovú zástavku do 5 min. od RD, v blízkosti sa nachádza diaľnica R7 ( vzdialenosť do BA 20 km - 15 min., vzdialenosť do SC 20 km ) Technické parametre: Cena nehnuteľnosti 269 000 eur za holodom. V ponuke máme aj exkluzívne samostatne stojace 5 izbové rodinné domy s nadštandartným pozemkom vo výmere od 600 m2. V prípade záujmu alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle . Lokalita: Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výborným napojením do Bratislavy. Obec má napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá je od RD cca 3km. V obci je taktiež vlakové spojenie do Bratislavy, zástavka je vo vzdialenosti cca 1,2 km od RD. Mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené cca 6 km. V obci sa nachádza občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, fitness, kaderníctvo, supermarkety Billa a Coop Jednota.

3-IZBOVÝ BYT V NAJVYŠŠEJ SKOLAUDOVANEJ REZIDENČNEJ STAVBE na Slovensku. ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 83,30M² (BYT 70,50 M², PIVNICA 2,60M², BALKÓN 10,20M²) ORIENTÁCIA: SEVER, ZÁPAD Úplne nový 3-izbový byt o celkovej výmere 83,30m² v polyfunkčnom komplexe Klingerka na Súkeníckej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 35.posch. má orientáciou na severozápad. Byt disponuje priestranným balkónom odkiaľ je krásny výhľad do parku. Z izieb výhľad na Bratislavský hrad. V objekte sa nachádza plnohodnotný park pre všetky vekové skupiny. Byt je k dispozícii ihneď. Možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto za 25.000€. Mesačné náklady cca 240 €. Lokalita: Projekt Klingerka sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite s možnosťou bohatého vyžitia v akomkoľvek smere. Každý si v ňom nájde svoje zaľúbenie - romantické prechádzky popri Dunaji, napojenie bicyklom na petržalskú hrádzu priamo z objektu, nákupy v 2 moderných nákupných centrách v blízkosti, reštaurácie a bary priamo v historickom centre mesta pár minút chôdze. Dopravná dostupnosť je ideálna, napojením na neďaleký obchvat sa dostanete von z mesta na všetky smery rýchlo a pohodlne. Prostredníctvom MHD ste o pár minút kdekoľvek potrebujete - škola, škôlka, Poliklinika a Nemocnica Ružinov a i. V objekte sa nachádza park vytvorený pre všetky cieľové skupiny. Nájdete v ňom mnoho zelene a trávnaté plochy, detské preliezky, lavičky. Výhody: NOVOSTAVBA MODERNÉ BÝVANIE JEDNODUCHÉ PARKOVANIE PARK V RÁMCI OBJEKTU BOHATÉ MOŽNOSTI VOĽNOČASOVÉHO VYŽITIA VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ HISTORICKÉ CENTRUM NEĎALEKO VÝBORNÉ DOPRAVNÉ NAPOJENIE ZÁSTAVKY MHD BLÍZKO OBJEKTU

TUreality v zastúpení klienta ponúka na predaj stavebný pozemok v centre mesta Pezinok. Na pozemku sa nachádza 4i neobývateľný rodinný dom určený na zbúrenie. Zastavaná plocha domu a ďalších objektov je 280m2, úžitková plocha domu je ca 155m2, celková rozloha pozemku je 685m2. Parkovanie je zabezpečené na ulici pred domom, alebo v garáži na dvore. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + vhodný na podnikanie, alebo aj na trvalé bývanie + umiestnenie v blízkom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, tichá lokalita + napojenie na všetky IS na pozemku nehnuteľnosti + bezproblémové parkovanie, na pozemnku sa nachádza aj garáž - potreba komplexnej rekonštrukcie, alebo zbúrania a postavenie nového domu, v terajšom stave neobývateľný DOM: = jednopodlažný rodinný dom (60-roky) napojený na všetky inžinierske siete = rozmer pozemku je 12 x 57m2 = dom nie je podpivničený = za domom sa nachádzajú polozrúcané hospodárske miestnosti a priestranná záhrada = energetický certifikát nebol predložený DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - obývacia izba - spálňa - pracovňa - detská izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddeleným WC - kuchyňa OKOLIE: Okresné mesto Pezinok má veľmi dobré napojenie železnicou aj autobusom na Trnavu aj Bratislavu. Od domu je železničná stanica aj autobusová zastávka vzdialená 8min. chôdzou. V meste sa nachádzajú v pešej dostupnosti základné školy, materské školy, pošta, potraviny a kompletná občianska vybavenosť. NÁŠ NÁZOR: Starší rodinný dom vhodný na kompletnú prestavbu alebo zbúranie v tichom prostredí v bližšieho centre Pezinka. CENA: 255.000 .- € + provízia RK K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@ call centrum: +421 41 3217800

Typ: 3-izbový byt Ulica: Strakova Obec: Bratislava-Staré Mesto Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na prenájom 4 izbový v srdci historického centra, na ulici Strakova v Bratislave, m.č. – Staré mesto. BYT: Celková výmera bytu je 107 m2 a k bytu prislúchajú aj 2 francúzske balkóny. Byt sa nachádza na 2./ 6. poschodí s výťahom. Je vhodný či už na pohodlné bývanie v centre mesta, ale tiež aj ako administratívne priestory. Byt ponúka výhľady, či už do Strakovej, Pánskej ale aj Ventúrskej ulice. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s kvalitnou na mieru vyhotovenou šatníkovou skriňou, priestranným šatníkom a tiež vstupom do samostatnej toalety. Velkorysá hala, z ktorej je vstup do všetkých miestností bytu. Priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Slnečná samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba. V byte sú dve samostatné spálne pričom z jednej je z ktorej je východ na 2 francúzske balkóny. ZARIADENIE:  Byt je v súčasnosti čiastočne zariadený. Súčasťou zariadenia sú: kuchynská linka s elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu a veľkou chladničkou a mrazničkou. Súčasťou kuchyne je aj jedálensky kút. V nadštandardne priestrannej kúpeľni je vaňa, práčka a toaleta oddelená zástenou. Byt je vybavený klimatizáciou a vonkajšími roletami. LOKALITA: Vynikajúca lokalita na Bratislavskom korze ponúka kompletnú občianskú vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, divadlá, školy a škôlky, obchodné centrum Prior a Eurovea so širokou ponukou služieb, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD, široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Neďaleko sa nachádza aj nákupné centrum Aupark. V bezprostrednej blízkosti bytu sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do iných častí mesta. Táto skvelá lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie prostredníctvom električiek aj autobusov, pričom zastávka MHD je v tesnej blízkosti.  A taktiež je tu výborné napojenie na diaľničný obchvat. PARKOVANIE:  V okolí bytového domu je viacero garážových domov. CENA: 1300 € nájom + 350 € energie  =  1650 € Pre viac informácií prosím kontaktujte:  Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková ploc

onúkame na predaj veľkometrážny byt v tichej vilovej časti Banskej Bystrice, bývala Churchillova štvrť, mestská časť Uhlisko. Byt sa nachádza v samostatne stojacej štvorpodlažnej historickej vile na vlastnom pozemku o celkovej výmere 738 m2, s dvoma vchodovými automatickými bránami do dvora z hlavnej cesty, ktorý prešiel kompletnou, nákladnou a precíznou rekonštrukciou. Vila, v ktorej sa nachádzajú štyri byty je blízko centrálnej mestskej zóny. Táto lokalita predurčuje toto miesto na pokojné a kľudné bývanie s blízkou mestskou infraštruktúrou a vybavením, obchody, služby, škola, reštaurácie a podobne, bezproblémové a blízke dopravné napojenie na hlavnú mestskú štvorprúdovú tepnu cestu I/66, ktorá má priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 do Bratislavy. Rozdelenie a dispozičné riešenie bytov: Každý byt je umiestnený na samostatnom podlaží s prístupom po schodišti z hlavného vchodu ako aj z vonkajšieho luxusného výťahu priamo na dané podlažie bytu (jedno podlažie = jeden byt). Byt sa nachádza na 1.poschodí vily s úžitkovou výmerou 143,20m2 (celková 155,9 m2 aj s balkónom) a pozostáva z troch spální, obývacia izba, kúpeľňa s WC, dve samostatné WC, pracovňa, kuchyňa, komora, technická miestnosť. Vybavenie vily: Vykurovanie je úspornou plynovou kotolňou nachádzajúcou sa na zníženom prízemí, ktorá slúži zároveň aj na ohrev TUV. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, elektrika, voda, plyn, kanalizácia, internet (optický kábel je vedený v zelenom páse chodníka pred plotom, možnosť napojenia). Vchodové dvere sú drevené, okná plastové so sieťkami. Orientácia bytu je na všetky 4 svetové strany po obvode vily. Budova je zateplená. Na pozemku vo dvore za domom sa nachádzajú štyri väčšie garáže s elektricky ovládanými bránami, a dve vonkajšie parkovacie státia s prestrešením, ktoré je možné dokúpiť k bytu. Vstupná cesta a zadný dvor je zo zámkovej dlažby. Cena je na vyžiadanie

Typ: 2-izbový byt Ulica: Karloveská Mestská časť: Kútiky Obec: Bratislava-Karlova Ves Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 1,5 izbový byt na Karloveskej ulici, Bratislava – m.č. Karlova Ves s pivničnou kobkou. BYT: Celková rozloha bytu je 38,68 m2 z čoho loggia tvorí 6,79 m2. Nachádza sa na 7. nadzemnom podlaží z celkových 7. Je orientovaný na východ.  DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spacieho kútu, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety.  ZARIADENIE:  Byt sa predáva aj so zariadením. Súčasťou zariadenia sú: kuchynská linka s elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou. Súčasťou je aj chladnička s mraziacim boxom. V obývacej izbe je gauč, pracovný stôl, skrinka pod TV. V spacom kúte sa nachádza manželská posteľ. Kúpeľňa je kompletne vybavená sanitou,  zrkadlom a práčkou. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Na priestrannej loggii sú kreslá. LOKALITA: Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, reštaurácie, kaviarne, nemocnica, čerpacia stanica, kompletná sieť obchodov ako aj lesopark SNP (Líščie údolie) 15 min chôdze od bytového domu. Líščie údolie je ideálnym miestom pre ľudí,  ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. V bezprostrednej blízkosti bytu sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do centra mesta. Táto skvelá lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie do centra mesta prostredníctvom električiek ( č. 4, 9 ) aj autobusov, pričom zastávka MHD je v tesnej blízkosti (3 min).  A taktiež je tu výborné napojenie na diaľničný obchvat. PARKOVANIE: Parkovanie v okolí je rezidenčné a priamo pred bytovým domom úplne bezproblémové. CENA: 129.900 €  BYT VOĽNÝ IHNEĎ Pre viac informácií prosím kontaktujte:  Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 38.68 m2 Úžitková plocha: 38.68 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 7 Loggia plocha: 6,79 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 7 Počet izieb: 1 Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Zariadenie: zariadený Materiál: panel Pivnica: áno

rodinný dom, Trnavská cesta, Dolná Krupá, Trnava - Priestranný 4-izbový rodinný dom, veľký pozemok, výborná lokalita Popis: Exkluzívne iba u nás na predaj priestranný, 4-izbový rodinný dom na veľkom pozemku o výmere 1616 m². Nadštandardne priestranné izby a veľkorysý pozemok zaručujú pohodlné bývanie pre celú rodinu. » DISPOZÍCIA: -Vstupná chodba - 6,3 m² -obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou - 33,08 m² -spálňa - 22,2 m² -izba - 19,35 m² -izba - 18,9 m² -chodba - 3 m² -kúpeľňa - 5,8 m² -komora - 9,45 m² Detailný pôdorys nájdete vo fotogalérii. Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku s pohodlia Vášho domova: » TECHNICKÝ STAV: Pôvodná stavba rodinného domu bola postavená z pálenej tehly v roku 1951. V roku 2019 bol dom čiastočne zrekonštruovaný. Zastavaná plocha domu je 173 m². Podlahová plocha domu je 118,08 m² + letná kuchyňa a výstup na povalu o výmere 18,5 m² + záhradný domček o výmere 25 m². Na rozľahlom pozemku sa nachádza altánok, sklenník, fóliovník a voliera pre psa. Rozmery pozemku: 78m x 83 m x 19m x 21 m. Kúrenie zabezpečujú radiátory prostredníctvom plynového kotla a ohrev vody je zabezpečený bojlerom so zásobníkom na vodu. » IS: dom je napojený na elektrinu, studňu, žumpu a optiku. Príprava na napojenie na vodovod a kanalizáciu. » REKONŠTRUKCIA: Od roku 2019 prešiel dom rozsiahlou rekonštrukciou. -zrekonštruovaná strecha - nové strešné laty a izolácia -rozvody vody, kúrenia a elektroinštalácie, príprava na napojenie na vodovod a kanalizáciu -nové plastové okná so sieťkami a interiérovými žalúziami -bezpečnostné vstupné dvere -zateplenie domu EPS -nová fasáda -omietky a maľovka interiéru -rekonštrukcia kúpeľne -podlahy, obklady a sanita -interiérové dvere » SLUŽBY: Zabezpečíme Vám kompletné realitné služby a poradenstvo, vrátane kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám zabezpečíme financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. » LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v príjemnom prostredí obce Dolná Krupá v blízkosti krajského mesta Trnava. Trnava a výjazd na obchvat sú vzdialené len 10 min. jazdy autom. Na D1 a R1 sa dostanete do 15 min. Priamo v obci nájdete potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihrisko, materskú aj základnú školu, mauzóleum Chotekovcov, zažitkový areál a reštauráciu Medolandia s najväčšou záhradou ruží na Slovensku. Na príjemné prechádzky môžete využiť krásny park pri kaštieli so vzácnymi drevinami, kde sa každoročne koná rozprávkový Lestival. Neďaleké Malé Karpaty ponúkajú široké možnosti na voľnočasové aktivity, ako cyklistita, turistika, hubárčenie, ai. Srdečne Vás pozývam na obhliadku, ktorá je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100 krát počuť :) ______________________ Oslovila V

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový mezonetový byt s vlastnou ZÁHRADOU a terasou vo vypredanej PRVEJ ETAPE výnimočného projektu OPÁL , VILADOMY, objekt V11B, BA V., Jarovce, kolaudácia - prvý kvartál 2023. Výmera interiéru 61,54 m2 + terasa 9,40 m2 + záhrada. Celková výmera pozemku vrátane terasy bez zastavanej plochy stavby je 145,44 m2. POPIS: prízemie - vstupná chodba 1,98 m2, WC 1,55 m2, technická miestnosť 3,13 m2, kuchyňa 12,05 m2, obývacia izba 14,69 m2, terasa 9,40 m2, záhrada. poschodie- schodisko 4,56 m2, chodba 1,14 m2, kúpeľňa 4,82 m2, izba 17,62 m2. Projekt Opál je spojením nadčasovej architektúry, nízkoenergetického štandardu a skvelej lokality v blízkosti Bratislavy. Už svojím vzhľadom sa Opál odlišuje, využíva prvky a typológie bytov, ktoré poznáme len zo zahraničnej architektúry. Bytový komplex Opál prináša možnosť získať komfortný byt za rozumnú cenu. Projekt Opál prináša mnoho zaujímavých, komunitu budujúcich prvkov, ktoré budú pre obyvateľov poskytovať nielen uľahčenie života, ale aj príjemné chvíle strávené s rodinou či priateľmi. V projekte budú detské ihriská, multifunkčné športoviská, grilovacie miesto, park s oddychovou zónou, dostatočná a funkčná obchodná vybavenosť, komunitné záhony a celý projekt bude napojený na cyklotrasu. Jarovce sú skvelým miestom pre život pri Bratislave. Poskytujú dostatok zelene, dostupnosť športu, prírody. Zároveň je v nich plnohodnotná obchodná vybavenosť v blízkosti hraníc Rakúska s ešte širšími nákupnými možnosťami. Výborné dopravné napojenie a občianska vybavenosť: súčasťou projektu bude komplexná obchodná vybavenosť. Priamo v Jarovciach sa nachádza materská aj základná škola, potraviny, reštaurácia, MHD, napojenie na cyklotrasu, futbalové ihrisko. Ponúkaný byt sa nachádza v najatraktívnejšej časti projektu, v zóne Viladomy. Jedná sa o byt v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Prvý skutočne ekologický projekt v Bratislave, nízkoenergetické až pasívne budovy, čistá „sošná“ architektúra bez komínov, výčnelkov založená na minimalizme, to všetko prináša klenot bývania v Jarovciach. Štandard projektu tvoria nielen jeho byty, ale aj jeho okolie a vonkajšie plochy. Byt sa predáva v prevedení štandard, veľmi kvalitný a moderný obklad a dlažba v kúpeľni, sanita, plávajúce podlahy, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Projekt má nadštandardné vybavenie, ktorého súčasťou v každom byte je stropné chladenie a vykurovanie, príprava na externé žalúzie vrátane kastlíkov, vysoký štandard vybavenia a služieb. Cena predmetného bytu v prevedení štandard je 279.900,-eur vrátane 2 vonkajších parkovacích státí (1+1). Kúpou voľné, aj na HÚ. TOPPONUKA Počet poschodí: 1 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 61.54m² Celková rozloha: 145.44m² Úžitková plocha: 61.54m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - sep

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj 2 izbový mezonetový byt s loggiou v projekte OPÁL Jarovce, BA V. Celková výmera mezonetového bytu s príslušenstvom je 51,52 m2, z toho vnútorná plocha bytu 48,07 m2 + loggia 3,45 m2. POPIS: prízemie - vstupná chodba 4,58 m2, kúpeľňa s WC 4,68 m2, kuchyňa 4,46 m2, obývacia izba 13,95 m2, loggia 3,45 m2, schodisko 2,75 m2. poschodie- spálňa 17,65 m2. Byt sa predáva v prevedení štandard, veľmi kvalitný a moderný obklad a dlažba v kúpeľni, sanita, plávajúce podlahy, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Projekt má nadštandardné vybavenie, ktorého súčasťou v každom byte je stropné chladenie a vykurovanie, príprava na externé žalúzie vrátane kastlíkov, vysoký štandard vybavenia a služieb. Projekt Opál je spojením nadčasovej architektúry, nízkoenergetického štandardu a skvelej lokality v blízkosti Bratislavy. Už svojím vzhľadom sa Opál odlišuje, využíva prvky a typológie bytov, ktoré poznáme len zo zahraničnej architektúry. Bytový komplex Opál prináša možnosť získať komfortný byt za rozumnú cenu. Projekt Opál prináša mnoho zaujímavých, komunitu budujúcich prvkov, ktoré budú pre obyvateľov poskytovať nielen uľahčenie života, ale aj príjemné chvíle strávené s rodinou či priateľmi. V projekte budú detské ihriská, multifunkčné športoviská, grilovacie miesto, park s oddychovou zónou, dostatočná a funkčná obchodná vybavenosť, komunitné záhony a celý projekt bude napojený na cyklotrasu. Jarovce sú skvelým miestom pre život pri Bratislave. Poskytujú dostatok zelene, dostupnosť športu, prírody. Zároveň je v nich plnohodnotná obchodná vybavenosť v blízkosti hraníc Rakúska s ešte širšími nákupnými možnosťami. Výborné dopravné napojenie a občianska vybavenosť: súčasťou projektu bude komplexná obchodná vybavenosť. Priamo v Jarovciach sa nachádza materská aj základná škola, potraviny, reštaurácia, MHD, napojenie na cyklotrasu, futbalové ihrisko. Prvý skutočne ekologický projekt v Bratislave, nízkoenergetické až pasívne budovy založené na minimalizme, to všetko prináša klenot bývania v Jarovciach. Štandard projektu tvoria nielen jeho byty, ale aj jeho okolie a vonkajšie plochy. Celková cena ponúkanej nehnuteľnosti v prevedení ŠTANDARD je 179.900,-EUR. V súčasnosti nie je potrebné mať k dispozícii celú kúpnu cenu, predaj sa zrealizuje formou postúpenia práv a povinností na nového kupujúceho. V prípade záujmu je možné k predmetnému bytu dokúpiť vnútorné garážové státie, cena dohodou. TOPPONUKA Poschodie: 3 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 51.52m² Celková rozloha: 51.52m² Úžitková plocha: 51.52m² Vlastníctvo: firemné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Lódžia: áno Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno

Výborná ponuka na predaj 2 izbový byt s balkónom a loggiou, byt po čiastočnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite Bratislava Ružinov časť Štrkovec, Komárnická ulica. Dispozícia : Vstupná chodba, prechodová obývacia izba do kuchyne s balkónom a samostatná spálňa s loggiou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. Poschodie 7 / 9, orientácia bytu na jednu stranu – východ s pekným výhľadom na okolitú zeleň do parku. Zálohový predpis platný od 1.1.2023 na jednu osobu vo výške 112,- € ( + elektrina, plyn, internet ) Optický internet od UPC. Parametre : 2 izbový byt o výmere 55 m², balkón o výmere 1,5 m², loggia o výmere 3 m², pivnica je o výmere 1,5 m². Stav : Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, plastové okná z roku 2006, nové elektrické ističe, rekonštrukcia kúpeľne + WC cca v roku 2018, stúpacie vedenia sietí nové po výmene, ostatné v pôvodnom a dobrom, zachovalom stave. Bytový dom panel, po čiastočnej rekonštrukcii, nové vstupy, zateplený obvodový plášť, výťah a spoločné priestory v pôvodnom stave. Momentálne prebieha rekonštrukcia / výmena výťahu. Ružinov s časťou Štrkovec poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť, v pešej dostupnosti je MHD na Drieňovej ulici, takisto MHD + Zastávka električky na Ružinovskej ulici, Herlianska ulica poskytuje všetky služby ( banky, potraviny, Tesco expres, miestna tržnica s ovocím a zeleninou, kaviarne – Vespa, Mint, reštaurácie – Ružinovská klubovňa, U deda, Charlies pizzeria, lekáreň, zubná ambulancia, miestny veterinár, ai. ) V blízkosti OC Centrál, OC Retro, výborné napojenie do centra mesta, takisto na diaľničný obchvat, výborné a rýchle napojenie bez komplikácií na Prístavný most. K dispozícii sú základné školy Drieňová i Medzilaborecká, Ružinovská nemocnica v pešej dostupnosti – prakticky “CEZ CESTU“ známe štrkoviská Štrkovec & Rohlík .... park Andreja Hlinku Verejné parkovanie. Pekný 2 izbový byt s balkónom a loggiou v dobrej lokalite, vhodný aj k následnému prenájmu. Viac info : Cena : 179.000,- € Tel : Mail : madudam@

Hľadáte nehnuteľnosť ktorú si môžete upraviť podľa svojich predstáv? Realitná kancelária Reality 120 ponúka na predaj rodinný dom - novostavbu v Bratislave - Jarovciach na pozemku s výmerou 676 m2 s dvoma garážami. Celková úžitková plocha je 328 m2. RD je 3-podlažný, s podpivničením a je zateplený. RD je pripojený na kanalizáciu. Na pozemku je aj studňa. Vykurovanie je na elektrický kotol. V suteréne: sa nachádzajú skladové priestory, kotolňa, hoby priestor, schodisko, garáž + prístavba. V 1.N.P. (prízemí): sa nachádza vstupné zádverie, obývacia izba, schodisko, WC, komora, chodba, kuchyňa s jedálňou, šatník, izba, garáž (vchod priamo z ulice) pre 1 osobný automobil a terasa (38m2 ).. V 2.N.P. (poschodí) sa nachádza: 3 izby, šatník, chodba so schodiskom, kúpelňa, WC, terasa (29 m2 ). RD je možné PRISPÔSOBIŤ na viacbytový alebo na kancelárie, či podnikanie. Vonku je možné vytvoriť ďalšie parkovacie miesta. Blízke napojenie na diaľničný uzol - smer Rakúsko, Maďarsko a Česko a tiež do centra Bratislavy (cca 10 min.), napojenie na obchvat Bratislavy. K domu je vypracovaný aj znalecký posudok. Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenie finančných prostriedkov (hypotéka). Počet poschodí: 3 Počet izieb: 5 + ? Dodatok k cene: dohoda Zastavaná plocha: 181m² Obytná plocha: 328m² Rozloha pozemku: 676m² Úžitková plocha: 328m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno - 2 Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt v lokalite Anna Park v Miloslavove. BYT sa nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome Hron 37 a je orientovaný na západnú stranu. Disponuje celkovou rozlohou 63,21 m2 (byt 51,67 m2 + 11,56 m2 lodžia + pivnica 2 m2). Bytový dom je skolaudovaný. VYHOTOVENIE - byt je vyhotovený v kvalitnom štandarde - laminátové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanita, batérie, rekuperácia a bezpečnostné vstupné dvere. VYKUROVACÍ PODLAHOVÝ SYSTÉM môžete v lete využiť aj na PASÍVNE CHLADENIE, preto už nemusíte dodatočne investovať do klimatizácie, či hlučných ventilátorov. Sálavé chladenie podlahovým systémom je na rozdiel od bežnej klimatizácie energeticky úsporné, neobťažuje studeným prúdiacim vzduchom, nevíri prach, čo ocenia najmä alergici a nevyžaduje pravidelný servis spojený s čistením a výmenou filtrov. DISPOZÍCIA - vstupná predsieň, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na priestrannú loggiu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. ANNA PARK - Pokojná lokalita a dobrá dostupnosť do hlavného mesta, kvalitná architektúra, moderné technológie a hektárový zelený park, to sú hlavné prednosti projektu. Anna Park v spolupráci so Slovenskými elektrárňami zabezpečuje VYKUROVANIE A CHLADENIE TEPELNÝMI ČERPADLAMI, ktoré ekologicky využívajú podzemnú vodu. Súčasťou projektu je aj nádherný hektárový zelený park s lavičkami, chodníkmi a drevinami. Park nie je len estetický doplnok. Zelené plochy prispejú k zníženiu teploty v letných mesiacoch a navyše v parku môžete oddychovať, prechádzať sa so psom, či kočíkovať. LOKALITA - Obec Miloslavov leží 8 km od hlavného mesta Bratislavy medzi obcami Dunajská Lužná a svojim obyvateľom ponúka kompletnú vybavenosť - škôlky, školy, obchody, obchodné centrum so supermarketom a lokálnymi prevádzkami – OC Miloslavov, možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Výborné dopravné napojenie do centra Bratislavy či už autom (napojenie na diaľnicu D4 v obci Studené) alebo MHD (zástavka s priamym prístupom na vlakovú stanicu v Alžbetinom Dvore). Vlaková stanica Nové Košariská je vzdialená len 1,5 km. V blízkosti sa nachádzajú viaceré jazerá, hrádza, cyklotrasy, či vodné dielo Gabčíkovo a multifunkčný areál x-bionic sphere v Šamoríne. CENA bytu v štandarde je 140.000€ vrátane pivnice. K bytu je možné za poplatok 6.000€ dokúpiť vonkajšie parkovacie státie. Byt je vo firemnom vlastníctve, možný odpočet DPH. Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 51.65m² Celková rozloha: 63.21m² Rozloha pozemku: 300m² Úžitková plocha: 51.65m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné Lódžia: áno Terasa: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Orientácia: záp

Ponúkam na predaj modernú novostavbu poschodového rodinného domu, s pozemkom v obci Cabaj. Tichá, pokojná ulička vhodná pre rodinu s deťmi, na ulici je minimálna premávka. Dostupnosť do Nitry cca 5km. - 5 izbový poschodový rodinný dom, zastavaná plocha 9 x 9,8m, pozemok cca 480 m2. - postavený je z tehly 300 mm + zateplenie 200 mm polystyrén, s dokončenou fasádou - krytina škridľa - plastové okná a dvere od firmy Ri okná, Veka profil 82mm, 3sklo, Obojstranná farba Poolreiche - izolácia strechy striekaná pena Bauer - podlahové (vodné) kúrenie prízemie aj poschodie, rozvádzač kúrenia hore aj dole. - plánovaný plynový kotol + bojler - dom sa dokončuje do stavu holodomu, vrátane dokončeného sádrokartónu, drevenného schodiska, komín pre krb je súčasťou. Exteriérové žalúzie elektrické na vypínač. Prízemie: kuchyňa + špajza s obývacou halou, vstupná chodba, toaleta so sprchou, drevenné schodisko s odkladacím priestorom, technická miestnosť, hosťovská izba (pracovňa), priestor medzi izbami. Poschodie: 3 izby, chodba, kúpeľka, balkón pre dve izby s pekným výhľadom na blízky lesík - IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, verejná kanalizácia V okolí dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, pošta, Coop Jednota, reštaurácie, stavebniny. Do Nitry len 6 km, Šala 16km. Veľmi známy Thermal Park Nitrava v Poľnom Kesove vzdialený 12 km. Napojenie na diaľnicu smer BA a BB 5 km, ide sa buduvať turbo rýchlostná križovatka, pre napojenie na diaľnicu. Cena je pevná, realitné agentúry prosím nevolať. Iba vážny záujem prosím.