nebytový priestor - strana 2

Ponúkame na predaj veľmi zaujímavý nebytový priestor (4 samostatné vchody)s možnosťou rôznorodého využitia na viaceré prevádzky služieb, obchodu. Momentálne je v priestore kompletne zariadená a funkčná prevádzka pohostinstva, obchod potravín, služby - kaderníctvo. Nachádza sa na prízemí bytového domu na ulici ČSA, výhodou bezbariérový vstup. Nebytový priestor má 4 samostatné vstupy a poskytuje pomerne veľké sociálne zázemie. Celková predávaná plocha nebytového priestoru je 467 m2. Jeden nebytový priestor je v súčasnosti využívaný ako samoobslužná predajňa potravín , plocha priestoru a zázemia (skladové priestory,kancelária a sociálne zázemie pre personál-WC,kuchyňka,šatňa) na prízemí je 206 m2. Zásobovanie je riešené cez samostatný vchod. Druhý nebytový priestor sa využíva ako pohostinstvo s podlahovou plochou o výmere 204 m2. Tento priestor ponúka veľkú miestnosť so stolmi, sociálne zázemie a skladové priestory. Zásobovanie opäť riešené cez samostatný vchod. Tretí priestor sa využíva na služby – kaderníctvo, podlahová plocha priestoru aj so zázemím je 57 m2. Vzhľadom k výbornej polohe v rámci mesta, priamo na pešej zóne (veľký pohyb ľudí), do centra 5 min a pozícia na sídlisku je však vhodný aj na poskytovanie akýchkoľvek rôznych ďalších služieb. Budova je kompletne napojená na všetky inžinierske siete (voda, el. sieť, kanál). Všetky priestory sú udržiavané, v dobrom technickom stave a nevyžadujú žiadne opravy, len bežnú údržbu. Nebytové priestory sú dlhodobo prenajaté, výborná investičná príležitosť – obchodné priestory sa predávajú aj s nájomcami. Pre viac info ako pôdorys ,foto, znalecký posudok a ďaľšie info volajte na t.č. . Cena dohodou.

Už Ťa nebaví platiť drahé nájomné a chceš sa osamostatniť? Chceš mať nové, štýlové priestory s bezproblémovým parkovaním, v lokalite, ktorá je len kúsok od centra mesta? Tak máme niečo práve pre Teba! Ak si barber/kaderník/kaderníčka/robíš nechtový dizajn alebo inú beauty vec, máme pre Teba ten pravý priestor! Ponúkame Ti na predaj nebytový - obchodný priestor v meste Dubnica nad Váhom, v skolaudovanom bytovom dome – Slnečný dvor 2. Slnečný dvor 2 sa nachádza v tichej časti mesta Dubnica nad Váhom, obklopenej zeleňou a scenériou hôr a pritom len na skok od centra mesta. Okolie bytového domu dotvorí zelený dvor s lavičkami, ohniskom a moderným detským ihriskom. Nebytový priestor má výmeru ideálnych 65,45 m2. Nachádza sa na prízemí v bytovom dome „B“. Nebytový priestor je predávaný v štádiu holopriestor. Nebytový priestor je obdĺžnikového tvaru s deliacou stenou v strede priestoru. V zadnej časti priestoru sa nachádza WC. Priestor je ideálne pripravený práve na prevádzku poskytujúcu tieto služby. Celkové vyhotovenie stavby Slnečný dvor 2 sa nesie v znení prepracovanej architektúry s veľkým dôrazom na kvalitu vyhotovenia stavby a kvality použitých materiálov. Noví, mladí obyvatelia Slnečného dvora určite ocenia prínos práve tejto služby nachádzajúcej sa v ich novom domove. Ak rozmýšľaš ako sa posunúť ďalej tak neváhaj a príď si tento priestor pozrieť osobne. Ste iba krôčik od toho, aby sa Tvoje sny stali skutočnosťou. Cena: 102 102 € bez DPH. Uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu zahŕňajúci vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti, poplatkov za overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR. Takisto Vám radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru a postaráme sa o to, aby sme celý proces kúpy bol pre Vás príjemný a bezstarostný.

Ponúkame na predaj veľmi zaujímavý nebytový priestor (4 samostatné vchody)s možnosťou rôznorodého využitia na viaceré prevádzky služieb, obchodu. Momentálne je v priestore kompletne zariadená a funkčná prevádzka pohostinstva, obchod potravín, služby - kaderníctvo. Nachádza sa na prízemí bytového domu na ulici ČSA, výhodou bezbariérový vstup. Nebytový priestor má 4 samostatné vstupy a poskytuje pomerne veľké sociálne zázemie. Celková predávaná plocha nebytového priestoru je 467 m2 plus priľahlý pozemok pred vstupom (cca 100 m2). Jeden nebytový priestor je v súčasnosti využívaný ako samoobslužná predajňa potravín , plocha priestoru a zázemia (skladové priestory,kancelária a sociálne zázemie pre personál-WC,kuchyňka,šatňa) na prízemí je 206 m2. Zásobovanie je riešené cez samostatný vchod. Druhý nebytový priestor sa využíva ako pohostinstvo s podlahovou plochou o výmere 204 m2. Tento priestor ponúka veľkú miestnosť so stolmi, sociálne zázemie a skladové priestory. Zásobovanie opäť riešené cez samostatný vchod. Tretí priestor sa využíva na služby – kaderníctvo, podlahová plocha priestoru aj so zázemím je 57 m2. Vzhľadom k výbornej polohe v rámci mesta, priamo na pešej zóne (veľký pohyb ľudí), do centra 5 min a pozícia na sídlisku je však vhodný aj na poskytovanie akýchkoľvek rôznych ďalších služieb. Budova je kompletne napojená na všetky inžinierske siete (voda, el. sieť, kanál). Všetky priestory sú udržiavané, v dobrom technickom stave a nevyžadujú žiadne opravy, len bežnú údržbu. Nebytové priestory sú dlhodobo prenajaté, výborná investičná príležitosť – obchodné priestory sa predávajú aj s nájomcami. Priestory je možné predať aj po častiach. Pre viac info ako pôdorys ,foto, znalecký posudok a ďaľšie info volajte na t.č. . Cena dohodou.

Exkluzívne ponúkame na predaj obchodné priestory v obchodnom centre GALAXIA na Hlavnej ulici v Galante. Priestory sa nachádzajú v centre mesta, sú dobre viditeľné z Hlavnej ulice v polyfunkčnom objekte z roku 2008. DISPOZÍCIA: Priestor dispozične pozostáva z 3 priestorov. Priestory sú určené na rôzne využitie ako obchodná prevádzka (predajňa, priestory pre služby). V minulosti slúžili ako predajňa elektroniky a nábytku. Špecifikácie nebytových priestorov: nebytový priestor č.1: s výmerou 87,40m2 - nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží. Priestor je prístupný cez obchodnú galériu, pozostáva z jednej miestnosti a balkónu do Hlavnej ulice, má tvar obdĺžnika, výklad po celej šírke do obchodnej galérie a je presvetlený veľkými oknami z Hlavnej ulice. Vedlajší priestor (v súčasnosti prepojený s priestorom č.1.) je nebytový priestor č. 2 s výmerou 212,9m2. Priestor dispozične pozostáva z 3 miestnosti + balkón do Hlavnej ulice. 2 miestnosti služia ako zázemie hlavnej predajnej časti, nachádza sa v nich kuchynka a kancelária. Priestor má výklad do obchodnej galérie a je presvetlený z dvoch strán veľkými oknami. nebytový priestor č.3 s výmerou 36,85m2 sa nachádza na 1 nadzemnom podlaží. Priestor je prístupný dverami z obchodnej galérie, v súčasnosti nemá výklad do obchodnej galérie. Je prirodzené presvetlenný a odvetraný oknami. Priestor je ideálny ako sklad, eshop, menšia predajňa alebo kancelária. V prípade záujmu je možné kúpiť jednotlivé priestory aj samostatne, prosím kontaktovať RK. Celková výmera nebytových priestorov: 337,15m2 + balkóny Cena za nebytové priestory: 269.780€ Záchody k priestorom sú k dispozícii na rovnakom podlaží pre všetky nebytové priestory na poschodí. LOKALITA: Obchodné centrum GALAXIA, Hlavná 6, Galanta v nákupnej zóne, v blízkosti množstvo obchodov, služieb, dobrá dopravná prístupnosť do obchodného centra. PARKOVANIE: Parkovanie pre zákazníkov je zabezpečené bezplatne v garážovom dome v suteréne obchodného domu. V prípade záujmu je možné dokúpiť (3) tri vyhradené parkovacie státie o celkovej výmere viac ako 102m2 (vo výmere je zarátaný aj podiel na spoločných chodbách, komunikáciach). Cena za jedno parkovacie státie je vo výške 9.990€/státie NAŠE SLUŽBY Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypo Vám zabezpečíme hypoporadenstvo u našich špecialistov. Ak sa rozhodnete financovať hypotéku prostredníctvom nás, uhradíme za Vás znalecký posudok, návrh na vklad záložného práva a návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s Vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. *text aj fotografie sú vlastníctvom spoločnosti Domy pre ľudi. Dodatok k cene: ko

Exkluzívne ponúkame na prenájom obchodné priestory v obchodnom centre GALAXIA na Hlavnej ulici v Galante. Priestory sa nachádzajú v centre mesta, dobre viditeľné z Hlavnej ulice, v polyfunkčnom objekte z roku 2008. DISPOZÍCIA: Priestor dispozične pozostáva z 3 priestorov. Priestory sú určené na rôzne využitie ako obchodná prevádzka (predajňa, priestory pre služby). V minulosti slúžili ako predajňa elektroniky a nábytku. Špecifikácie nebytových priestorov: nebytový priestor č.1: s výmerou 87,40m2 - nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží. Priestor je prístupný cez obchodnú galériu, pozostáva z jednej miestnosti a balkónu do Hlavnej ulice, má tvar obdĺžnika, výklad po celej šírke do obchodnej galérie a je presvetlený veľkými oknami z Hlavnej ulice. Vedlajší priestor (v súčasnosti prepojený s priestorom č.1.) je nebytový priestor č. 2 s výmerou 212,9m2. Priestor dispozične pozostáva z 3 miestnosti + balkón do Hlavnej ulice. 2 miestnosti služia ako zázemie hlavnej predajnej časti, nachádza sa v nich kuchynka a kancelária. Priestor má výklad do obchodnej galérie a je presvetlený z dvoch strán veľkými oknami. nebytový priestor č.3 s výmerou 36,85m2 sa nachádza na 1 nadzemnom podlaží. Priestor je prístupný dverami z obchodnej galérie, v súčasnosti nemá výklad do obchodnej galérie. Je prirodzené presvetlenný a odvetraný oknami. Priestor je ideálny ako sklad, eshop, menšia predajňa alebo kancelária. V prípade záujmu je možné prenajať si jednotlivé priestory aj samostatne, prosím kontaktovať RK. Celková výmera nebytových priestorov: 337,15m2 + balkóny Cena za prenájom nebytových priestorov vrátane 3 parkovacích státi: 1686€/ mesiac + prevádzkové náklady + DPH/b] Záchody k priestorom sú k dispozícii na rovnakom podlaží pre všetky nebytové priestory na poschodí. LOKALITA: Obchodné centrum GALAXIA, Hlavná 6, Galanta v nákupnej zóne, v blízkosti množstvo obchodov, služieb, dobrá dopravná prístupnosť do obchodného centra. PARKOVANIE: Parkovanie pre zákazníkov je zabezpečené bezplatne v garážovom dome v suteréne obchodného domu. Súčasťou ceny sú aj (3) tri vyhradené parkovacie státie o celkovej výmere viac ako 102m2 (vo výmere je zarátaný aj podiel na spoločných chodbách, komunikáciach) *text aj fotografie sú vlastníctvom spoločnosti Domy pre ľudi. Dodatok k cene: k cene sa pripočítavajú prevádzkové náklady, +DPH, vrátane provízie Obytná plocha: 337.15m² Celková rozloha: 337.15m² Úžitková plocha: 337.15m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené El. napätie: 230V Plyn: nie Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Garáž: áno - 3 autá Parkovanie: vnútorné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Nebytový priestor B | Smart place, 1.PP Prevádzka pre služby so samostatným vstupom a parkovacími miestami Dispozícia: Vedľajšia miestnosť 16,35 m2 Chodba 15,25 m2 Hlavná miestnosť 49,20 m2 Kuchynka 7,00 m2 WC 4,85 m2 WC 4,85 m2 Kúpeľňa 2,75 m2 Celková plocha: 108,35 m2 Projekt Villa Dohnányi prináša nový štýl bývania do mesta Trenčín – bývanie s puncom pokoja a oddychu v rozľahlej záhrade s výhľadom na historickú dominantu mesta – stredoveký hrad. V ponuke projektu je iba osem bytov pre náročných zákazníkov a jeden „ready to work“ vybavený nebytový priestor. Zákazníci milujú individuálny prístup a dokonalý servis. Vhodný priestor pre nasledovné prevádzky: kaderníctvo barber masážny salón tetovacie štúdio fotoateliér game štúdio Charakteristika : ​Ready to work – kompletne vybavený nebytový priestor v nadštandarde, pripravený na podnikanie Jedinečná, 100-ročná história Vily Dohnányi ponúka zákazníkom pocit relaxu v srdci Trenčína Pôvodné hrubé obvodové tehlové múry s výbornou tepelnou izoláciou a celoročnou príjemnou teplotnou klímou Parkovacie miesta Vlastné kúrenie v celom nebytovom priestore Kvalitné a príjemné na dotyk vinylové podlahy v celom nebytovom priestore Miestnosť so sprchovým kútom ​Denná miestnosť s kuchynkou a značkovými spotrebičmi Dve samostatné sociálne zariadenia pre mužov a ženy Hlavná miestnosť o rozmere 49,20 m2 pre zákazníkov s predprípravou pre tri umývadlá (prívod vody a odpad), dizajnové úsporné LED svietidlá Vedľajšia miestnosť o rozmere 16,35 m2 pre doplnkovú činnosť nebytového priestoru vhodná na kanceláriu alebo ďalšiu miestnosť pre zákazníkov s predprípravou pre jedno umývadlo (prívod vody a odpad) Zázemie pre pranie a sušenie (prívod vody a odpad) Predmetom predaja je okrem samotnej nehnuteľnosti aj príslušenstvo. Povinným príslušenstvom je vybavenie štandard, nadštandard a parkovacie miesta: nebytový priestor /holobyt/ 143.022 € vybavenie štandard 14.190 € vybavenie nadštandard 8.690 € parkovanie 52.140 € Predpokladaný termín kolaudácie / odovzdávania bytov a nebytového priestoru je rok 2022, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Kupujúci môže financovať kúpu nehnuteľnosti ako aj kompletného zariadenia a vybavenia prostredníctvom hypotekárneho úveru. Radi Vám poskytneme bližšie informácie o ponuke, cenníku ako aj obsahu vybavenia štandard a nadštandard.

XEMAR (frantisek.polacek@, ) ponúka na predaj nebytový priestor v centre Banskej Bystrice, momentálne využívaný ako kancelárie. Dispozícia: vstupná chodba, dve samostatné kancelárie, WC a kuchynský kút.  Nebytový priestor je o výmere 69,5 m2 + cca 15 m2 priestor pod kanceláriou č. 1 so svetlou výškou 1,75 m, ktorý bol využívaný ako archív/sklad. Pôvodne sa tu nachádzala kotolňa na pevné palivo, avšak modernizáciou vykurovania vznikol nebytový priestor prerobený na kancelárie. Priestor je čiastočne pod úrovňou chodníka, vzhľadom k čomu má menšie okná.  Navhádza sa vo výbornej lokalite priamo v centre mesta.  Momentálne je k dispozícii a môže sa využívať okamžite.  

Nebytový priestor s park.státiami na ul. Nová Rožňavská v Novom Meste. Nebytový priestor o rozlohe 80,76m2, umiestnený na 3. podlaží v 9-podlažnej novostavbe, s výťahom. Nebytový priestor sa predáva spolu s dvomi prestrešenými parkovacími miestami. K priestoru prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie miesta o výmere 11,52m2 každé. Sú prestrešené samotnou budovou a opatrené parkovacou zábranou na kľúč. Spolu s týmto priestorom sa predáva aj podiel na spoločných pozemkoch a priestoroch nehnuteľnosti. Po drobných úpravách je možné priestor využívať taktiež na bývanie. Priestor pozostáva z dvoch veľkých miestností, wc s umývadlom a sprchovým kútom. Priestory boli zrekonštruované v roku 2014. Obe miestnosti disponujú samostatnou klimatizáciou. V budove je zavedený optický internet. Vstupné dvere sú bezpečnostné a v zádverí je vstavaná skriňa/šatník. V zadnej miestnosti je privedená voda a odpad pre pripojenie kuchynského kútu. Prístup do budovy a na podlažie zo schodiska je zabezpečený magnetickými zámkami. Cena: 199.000 €. + provízia za služby RK. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.500 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: ; info@

Ponúkame na predaj nebytový priestor v novostavbe bytového domu na sídlisku WEST. Nebytový priestor je možné upraviť podľa vlastných predstáv. Priestranný odbytový priestor je orientovaný na západ. Všetky okná a aj vstupné dvere majú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. STavba v ktorej sa nebytový priestor nachádza bola kolaudovaná v 12/2018. K nebytovému priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesta. Priestor je kúpou voľný. Viac informácií v RK ABBEY REALITY, s.r.o.

XEMAR (frantisek.polacek@, ) ponúka na predaj nebytový priestor v centre Banskej Bystrice, momentálne využívaný ako kancelárie. Dispozícia: vstupná chodba, dve samostatné kancelárie, WC a kuchynský kút.  Nebytový priestor je o výmere 69,5 m2 + cca 15 m2 priestor pod kanceláriou č. 1 so svetlou výškou 1,75 m, ktorý bol využívaný ako archív/sklad. VEĽKÁ VÝHODA: neplatia sa energie, teplo je zabezpečené rozvodmi bytovky v priestoroch kancelárie. Pôvodne sa tu nachádzala kotolňa na pevné palivo, avšak modernizáciou vykurovania vznikol nebytový priestor prerobený na kancelárie. Priestor je čiastočne pod úrovňou chodníka, vzhľadom k čomu má menšie okná.  Navhádza sa vo výbornej lokalite priamo v centre mesta.  Momentálne je k dispozícii a môže sa využívať okamžite.  

Nestáva sa každý deň, že máte príležitosť podnikať v národnej kultúrnej pamiatke. Ponúkame na predaj nebytový priestor v bytovom dome „Ružový mlyn“. Nebytový priestor situovaný na dvoch podlažiach v bloku C, má rozlohu 370 m². Každé podlažie má samostatný aj spoločný vchod, čo dáva možnosť jeho využitia v celku alebo oddelene. Vchody do nebytového priestoru sú od ulíc Vrbovská cesta, Partizánska aj od parkoviska vo vnútri areálu. Tento nebytový priestor bude odovzdávaný v štádiu holopriestor, a preto je už na budúcom majiteľovi ako si dispozične bude daný priestor riešiť. Každý nebytový priestor má predprípravu na vlastné sociálne zariadenie, čo je veľkou výhodou, pretože budúci majiteľ má viacero možností využitia priestoru. Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia parkovacích statí pred polyfunkčným domom, alebo na priľahlom parkovisku. Priestor má skvelý potenciál pre zdravotné zariadenie, gastro prevádzku, fitnes centrum, rôzne športové aktivity, obchod, showroom, kancelárie, sídlo firmy, banku...atď. Ak máte záujem o obhliadku alebo prípadné doplňujúce otázky neváhajte ma kontaktovať. Poschodie: prízemie Počet poschodí: 8 Obytná plocha: 370m² Celková rozloha: 370m² Úžitková plocha: 370m² Vlastníctvo: firemné Stav: holopriestor El. napätie: 230/400V Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Okná: plastové

V exkluzívnom zastúpení iba v Našej ponuke na PREDAJ sympatický nebytový priestor v modernej štvrti Ružinova na Mierovej ulici v Bratislave hneď vedľa obľúbeného projektu PERLA Ružinova. Aktuálne je priestor využívaný ako príjemná a obľúbená kaviareň, ktorá má svoju tradíciu a stálych návštevníkov už dlhé roky. K priestoru sú k dispozícii všetky platné povolenia, je v osobnom vlastníctve, prislúcha k nemu podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve, je bez tiarch a kúpou voľný. Bytový dom s lukratívnou polohou, v ktorom sa priestor nachádza bol kolaudovaný v roku 2003, má výmeru 35,50 m2, nachádza sa na prízemí so samostatným hlavným vstupom z Kaštieľskej ulici, je dobre viditeľný z komunikácie, ktorá je frekventovaná. Z oboch strán sú ďalšie plne využívané a zabehnuté nebytové priestory. DISPOZÍCIA, POPIS: Priestor tvorí jedna miestnosť, ktorú rozdeľuje barový pult a v zadnej časti je sociálne zázemie kde sú dve samostatné toalety. Vykurovanie je centrálne, na letné obdobie poteší chladenie cez dve klimatizačné jednotky. Vstupné dvere sú sklenené, po celej dĺžke priestoru sú veľkoformátové plastové okná, ktoré priestor pekne presvetľujú. Na podlahe je plávajúca laminátová podlaha a keramická dlažba. Aktuálne náklady na nebytový priestor sú: správca 80,- EUR + elektrika 120,- EUR/mesiac. OKOLIE: Okolie bytového domu je obklopené kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je rýchle napojenie na mestský diaľničný okruh, výborná dostupnosť do centra mesta a do iných bratislavských častí, zástavka MHD je v tesnej blízkosti. V okolí je veľa parkov s množstvom zelene. VYUŽITIE: Priestor môže mať široké využitie podľa budúceho majiteľa. Je vhodný napríklad aj ako investícia, ktorá nesie pravidelný príjem, keďže priestor je momentálne prenajatý s možnosťou ponechania si nájomcu. Vzhľadom na polohu, stav domu a stav priestoru vidím túto nehnuteľnosť ako dobrú investíciu či už pre realizáciu vlastného podnikateľského zámeru, alebo na prenájom. CENA: Cena nebytového priestoru vrátane podielu na spoločných častiach je 125.000,- EUR. Cena zahŕňa: - kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom - preverenie právneho stavu nehnuteľnosti na katastri - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva do katastra - poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti - garanciu pre klientov zaručenú Garančným fondom NARKS - províziu pre realitnú kanceláriu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Petra Orda-Oravcová , petra.oravcova@ PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú! Dodat

V exkluzívnom zastúpení iba v Našej ponuke na PREDAJ sympatický nebytový priestor v modernej štvrti Ružinova na Mierovej ulici v Bratislave hneď vedľa obľúbeného projektu PERLA Ružinova. Aktuálne je priestor využívaný ako príjemná a obľúbená kaviareň, ktorá má svoju tradíciu a stálych návštevníkov už dlhé roky. K priestoru sú k dispozícii všetky platné povolenia, je v osobnom vlastníctve, prislúcha k nemu podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve, je bez tiarch a kúpou voľný. Bytový dom s lukratívnou polohou, v ktorom sa priestor nachádza bol kolaudovaný v roku 2003, má výmeru 35,50 m2, nachádza sa na prízemí so samostatným hlavným vstupom z Kaštieľskej ulici, je dobre viditeľný z komunikácie, ktorá je frekventovaná. Z oboch strán sú ďalšie plne využívané a zabehnuté nebytové priestory. DISPOZÍCIA, POPIS: Priestor tvorí jedna miestnosť, ktorú rozdeľuje barový pult a v zadnej časti je sociálne zázemie kde sú dve samostatné toalety. Vykurovanie je centrálne, na letné obdobie poteší chladenie cez dve klimatizačné jednotky. Vstupné dvere sú sklenené, po celej dĺžke priestoru sú veľkoformátové plastové okná, ktoré priestor pekne presvetľujú. Na podlahe je plávajúca laminátová podlaha a keramická dlažba. Aktuálne náklady na nebytový priestor sú: správca 80,- EUR + elektrika 120,- EUR/mesiac. OKOLIE: Okolie bytového domu je obklopené kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je rýchle napojenie na mestský diaľničný okruh, výborná dostupnosť do centra mesta a do iných bratislavských častí, zástavka MHD je v tesnej blízkosti. V okolí je veľa parkov s množstvom zelene. VYUŽITIE: Priestor môže mať široké využitie podľa budúceho majiteľa. Je vhodný napríklad aj ako investícia, ktorá nesie pravidelný príjem, keďže priestor je momentálne prenajatý s možnosťou ponechania si nájomcu. Vzhľadom na polohu, stav domu a stav priestoru vidím túto nehnuteľnosť ako dobrú investíciu či už pre realizáciu vlastného podnikateľského zámeru, alebo na prenájom. CENA: Cena nebytového priestoru vrátane podielu na spoločných častiach je 140.000,- EUR. Cena zahŕňa: - kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom - preverenie právneho stavu nehnuteľnosti na katastri - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva do katastra - poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti - garanciu pre klientov zaručenú Garančným fondom NARKS - províziu pre realitnú kanceláriu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Petra Orda-Oravcová , petra.oravcova@ PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú! Dodat

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkam NA PRENÁJOM lukratívny obchodný / nebytový priestor / reštauračný / priestor, nachádzajúci sa na frekventovanej ulici Duklianskych hrdinov PRIAMO V CENTRE mesta Vranov nad Topľou. Priestor sa ponúka bez zariadenia, je teda voľne využiteľný na akýkoľvek typ prevádzky s výkladom či ideálnym vstupom z ulice. Momentálne je priestor v prenájme a slúži ako obľúbená a oceňovaná reštaurácia s kvalitnou kuchyňou, salónikom a letnou terasou. Splňte si svoj sen... Môžete pokračovať v podnikaní a rozvíjaní Vašej novej reštaurácie či kaviarne a využiť priestory aj na organizáciu osláv, svadieb, firemných večierkov, cateringov a pod. Zároveň priestor ďalej ponúka ideálne využitie ako: - Obchodná prevádzka / Predajňa / Fast food / Cukráreň / Lekáreň / Kozmetický salón, Showroom, atď. Dvojpodlažný priestor ponúka úžitkovú výmeru: 169 m2 Nachádza na prízemí polyfunkčného bytového domu "DOMINO", ktorý bol daný do užívania v roku 2000. Priestor je moderný a má perfektný bezbariérový prístup priamo z ulice (z chodníka), nachádza sa na prízemí a disponuje letnou terasou s možnosťou posedenia pre zákazníkov. Je rozdelený na dve prepojené časti: - Prízemný priestor: reštaurácia, bar, terasa pre zákazníkov, toalety a zadný salónik - V zadnej (dvojpodlažnej) časti je zázemie pre personál: kuchyňa, šatňa, toaleta a kancelária s možnosťou zásobovania zo zadnej časti prevádzky. - Parkovanie pre zákazníkov: je možné priamo vpredu pred prevádzkou  Do prevádzky sú privedené všetky IS (plyn, elektrina, voda, kanalizácia, ústredné kúrenie) + internet. Energie si prihlasuje nájomca podľa typu zvolenej prevádzky. Priestor je chránený zabezpečovacím systémom so senzormi pohybu a je klimatizovaný so stropným odsávaním v reštauračnej časti. - Orientácia: severovýchod - Náklady / Podľa typu prevádzky - Nehnuteľnosť je v OV a bez tiarch. Výhody: ----------- - CENTRUM mesta Vranov nad Topľou - Vstup z ulice - Moderný priestor - Praktické zázemie - Terasa - Parkovanie pred prevádzkou - Pohodlné zásobovanie s vyhradeným parkovaním CENA: 1100 € / mesiac / 6.50 za m2 / Cena je uvedená bez energií Nezmeškajte tento lukratívny priestor... Viac INFO telefonicky u makléra: Andrej ĎURICA / Senior maklér - CassaReal

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame NA PRENÁJOM lukratívny obchodný / nebytový priestor / priestor, nachádzajúci sa na frekventovanej ulici Duklianskych hrdinov PRIAMO V CENTRE mesta Vranov nad Topľou. Priestor sa ponúka bez zariadenia, je teda voľne využiteľný na akýkoľvek typ prevádzky s výkladom či ideálnym vstupom z ulice. Momentálne je priestor v prenájme a slúži ako obľúbená a oceňovaná reštaurácia s kvalitnou kuchyňou, salónikom a letnou terasou. Splňte si svoj sen... Môžete pokračovať v podnikaní a rozvíjaní Vašej novej reštaurácie či kaviarne a využiť priestory aj na organizáciu osláv, svadieb, firemných večierkov, cateringov a pod. Zároveň priestor ďalej ponúka ideálne využitie ako: - Obchodná prevádzka / Predajňa / Fast food / Cukráreň / Lekáreň / Kozmetický salón, Showroom, atď. Dvojpodlažný priestor ponúka úžitkovú výmeru: 169 m2 Nachádza na prízemí polyfunkčného bytového domu "DOMINO", ktorý bol daný do užívania v roku 2000. Priestor je moderný a má perfektný bezbariérový prístup priamo z ulice (z chodníka), nachádza sa na prízemí a disponuje letnou terasou s možnosťou posedenia pre zákazníkov. Je rozdelený na dve prepojené časti: - Prízemný priestor: reštaurácia, bar, terasa pre zákazníkov, toalety a zadný salónik - V zadnej (dvojpodlažnej) časti je zázemie pre personál: kuchyňa, šatňa, toaleta a kancelária s možnosťou zásobovania zo zadnej časti prevádzky. - Parkovanie pre zákazníkov: je možné priamo vpredu pred prevádzkou Do prevádzky sú privedené všetky IS (plyn, elektrina, voda, kanalizácia, ústredné kúrenie) + internet. Energie si prihlasuje nájomca podľa typu zvolenej prevádzky. Priestor je chránený zabezpečovacím systémom so senzormi pohybu a je klimatizovaný so stropným odsávaním v reštauračnej časti. - Orientácia: severovýchod - Náklady / Podľa typu prevádzky - Nehnuteľnosť je v OV a bez tiarch. Výhody: ----------- - CENTRUM mesta Vranov nad Topľou - Vstup z ulice - Moderný priestor - Praktické zázemie - Terasa - Parkovanie pred prevádzkou - Pohodlné zásobovanie s vyhradeným parkovaním CENA: 1100 € / mesiac / 6.50 za m2 / Cena je uvedená bez energií Nezmeškajte tento lukratívny priestor... Viac INFO telefonicky u makléra: Andrej ĎURICA / CassaReal

Ponúkame na predaj nebytový priestor, ktorý sa nachádza v Košiciach v mestskej časti Košice - Juh. Nebytový priestor sa nachádza oproti Univerzitnej nemocnici Louisa Pasteura, vchod je situovaný z ulice Smetanova a Rastislavova. Priestory sa nachádzajú v suteréne, v polyfunkčnej budove, ktorá je postavená z tehly a nachádzajú sa tu prevažne zdravotnícke služby. Celková rozloha priestorov je 120m2. V priestoroch sa nachádzajú kancelárie, kúpeľňa s WC kuchynka, šatne. Priestor ponúka minimum nosných stien, tým pádom sú možné rozsiahlejšie dispozičné zmeny. Nebytový priestor má svoj vlastný elektromer, vodomer a plynomer, veľkou devízou je zabudovaná rekuperačná jednotka na výmenu vzduchu. Priestory v minulosti slúžili ako predajňa zdravotníckych potrieb. Priestory sú taktiež vhodné ako kancelária, očná optika, rôzne služby, predajňa alebo aj ako sídlo firmy. K nebytovému priestoru prináleží taktiež parkovacie miesto vo dvore, kde sa nachádza polyfunkčný dom. Priestory sú zabezpečené alarmom a taktiež je tu možnosť pripojenia ANTIKU. Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie ako aj komplexných právnych služieb. Ak Vás ponuka zaujala, tak neváhajte kontaktovať makléra Denisa Konovalova na telefónom čísle , konovalov@ a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 120m² Celková rozloha: 120m² Úžitková plocha: 120m² Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené El. napätie: 230V Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Terasa: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové

PROMINENT REAL predá nebytový priestor - kanceláriu vo vyhľadávanom projekte Ružinova na Jégého ulici o výmere 55,15 m2 aj s balkónom o výmere 5,12 m2. Nebytový priestor sa nachádza na treťom poschodí zo štrnástich poschodí a je orientovaný na SV. Má praktickú dispozíciu. Pri vstupe sa na ľavej strane nachádza priestor kuchynka a po pravej strane kúpeľňa s toaletou. Nebytový priestor má dve miestnosti, z jednej je výstup na balkón. Vďaka veľkým oknám a vhodného výberu umiestnenia je svetlý a vzdušný. Je pripravený pre nového vlastníka. K nebytovému priestoru prislúcha aj jedno garážové státie na 1 podzemnom podlaží. Mesačné zálohové platby za nebytový priestor sú 100,- EUR a za garážové státie 20,- EUR. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ľahkú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti je OC Centrál, OC Vivo, trhovisko Miletičova, ďalšie obchody, pošta, lekáreň, školy, reštaurácie, kaviarne, hotely, jazero Štrkovec, kúpalisko Delfín a Tehelné pole. Rovnako sú na pešo dostupné športoviská ako je ZŠ Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Národný futbalový štadión, ŠH Pasienky, plaváreň Pasienky atď. Veľkou výhodou je aj ľahká dostupnosť na vlakovú stanicu, autobusovú stanicu Nivy, či na letisko. Cena: dohodou V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle:

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 2-izbový nebytový priestor v obci Marianka, Karpatská ulica. Nachádza sa na prízemí. Úžitková plocha 53,98 m2. V oblasti kompletná infraštruktúra. /škola, škôlka, pošta, miestna ľudová knižnica/. 6 km nákupné centrum Bory Mall a nová nemocnica. Parkovacie státie priamo v budove je možné si taktiež zakúpiť. STAV: Bytovka je štvorpodlažná, tehlová, postavená s kvalitných materiálov, skolaudovaná v r. 2017. Okná plastové so žalúziami, dodávateľ Slovaktual, je dostupný internet. V dome je predpríprava na klimatizáciu, optický kábel, kamerový systém, alarm. Príjemní susedia. V blízkosti MHD a vstup na diaľnicu. Mesačné náklady 100,- EUR. Nebytový priestor sa dá využívať aj ako 2-izbový byt. DISPOZÍCIA: V nebytovom priestore je samostatné kúrenie na elektrinu, kotol značky Protherm. Nachádza sa tu aj bojler na ohrev vody. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vchodové bezpečnostné dvere - sherlock. V dvoch kanceláriách je plávajúca podlaha. V chodbe je mramorová dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa, toaleta, dve umyvadlá. V tomto priestore je keramická dlažba. V technickej miestnosti, kde je umiestnený kotol sa nachádza ďalšie WC. Nebytový priestor pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, druhej toalety, kuchyne spojenej s jedálenským kútom a dvomi samostatnými kanceláriami. Priestor sa predáva čiastočne zariadený. V suteréne sa nachádza samostatná pivničná kobka, možnosť dokúpiť k nebytovému priestoru. TURISTIKA: Obec Marianka sa nachádza v malebnej doline na úpätí Malých Karpát len 6 km od centra Bratislavy. Blízko je taktiež do Viedne, Budapešti a Mariazellu. Marianka je najstaršie pútnické mesto na Slovensku. V blízkosti Villa rustica, Dúbravská Hlavica - Dúbravka, Kačín - Lamač, Sanberg, Vyhliadková veža Devínska Kobyla - DNV, Písaný Kameň - Záhorská Bystrica, Dračí Hrádok – Borinka. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s 26 ročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy – preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji – kompletný právny servis – vklady do katastra – prepis všetkých energií – poradenstvo pri financovaní , predaji aj prenájme Teším sa na obhliadku s vami !

PROMINENT REAL predá nebytový priestor - kanceláriu vo vyhľadávanom projekte Ružinova na Jégého ulici o výmere 55,15 m2 aj s balkónom o výmere 5,12 m2. Nebytový priestor sa nachádza na treťom poschodí zo štrnástich poschodí a je orientovaný na SV. Má praktickú dispozíciu. Pri vstupe sa na ľavej strane nachádza priestor kuchynka a po pravej strane kúpeľňa s toaletou. Nebytový priestor má dve miestnosti, z jednej je výstup na balkón. Vďaka veľkým oknám a vhodného výberu umiestnenia je svetlý a vzdušný. Je pripravený pre nového vlastníka. K nebytovému priestoru prislúcha aj jedno garážové státie na 1 podzemnom podlaží. Mesačné zálohové platby za nebytový priestor sú 100,- EUR a za garážové státie 20,- EUR. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ľahkú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti je OC Centrál, OC Vivo, trhovisko Miletičova, ďalšie obchody, pošta, lekáreň, školy, reštaurácie, kaviarne, hotely, jazero Štrkovec, kúpalisko Delfín a Tehelné pole. Rovnako sú na pešo dostupné športoviská ako je ZŠ Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Národný futbalový štadión, ŠH Pasienky, plaváreň Pasienky atď. Veľkou výhodou je aj ľahká dostupnosť na vlakovú stanicu, autobusovú stanicu Nivy, či na letisko. Cena: dohodou V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle:

PROMINENT REAL predá nebytový priestor - kanceláriu vo vyhľadávanom projekte Ružinova na Jégého ulici o výmere 55,15 m2 aj s balkónom o výmere 5,12 m2. Nebytový priestor sa nachádza na treťom poschodí zo štrnástich poschodí a je orientovaný na SV. Má praktickú dispozíciu. Pri vstupe sa na ľavej strane nachádza priestor kuchynka a po pravej strane kúpeľňa s toaletou. Nebytový priestor má dve miestnosti, z jednej je výstup na balkón. Vďaka veľkým oknám a vhodného výberu umiestnenia je svetlý a vzdušný. Je pripravený pre nového vlastníka. K nebytovému priestoru prislúcha aj jedno garážové státie na 1 podzemnom podlaží. Mesačné zálohové platby za nebytový priestor sú 100,- EUR a za garážové státie 20,- EUR. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ľahkú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti je OC Centrál, OC Vivo, trhovisko Miletičova, ďalšie obchody, pošta, lekáreň, školy, reštaurácie, kaviarne, hotely, jazero Štrkovec, kúpalisko Delfín a Tehelné pole. Rovnako sú na pešo dostupné športoviská ako je ZŠ Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Národný futbalový štadión, ŠH Pasienky, plaváreň Pasienky atď. Veľkou výhodou je aj ľahká dostupnosť na vlakovú stanicu, autobusovú stanicu Nivy, či na letisko. Cena: dohodou V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle: