nehnutelnosti jablonica - strana 7
Počet nájdených inzerátov NEHNUTELNOSTI JABLONICA
: 1000 - strana 7

Znížená cena 2.izb.byt po rekonštrukcii Stará Turá
Popis: Ponúkame na predaj prerobený, udržiavaný 2.izbový byt v centre mesta Stará Turá. Dispozične je byt dobre riešený, jednotlivé izby sú nepriechodné, obývacia izba má balkón. Byt je chránený bezpečnostnými dverami zn. Sherlock ,ktorými sa vchádza do priestrannej chodby z ktorej sú prechody do spálne ,obývačky, kuchyne a kúpelne s WC.
Pred 2.rokmi boli menené radiátory nový sprchový kút a umývadlo vyspravené omietky a nové ističe. V byte sú nové interierove dvere, v spálni vstavaná skriňa.
Bytový dom sa začína zatepľovať a budú sa meniť aj výťahy.K bytu patrí aj pivnica z panelov.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Dohoda možná.
V cene je zahrnuté:
• Obhliadka nehnuteľnosti
• Fotodokumentácia nehnuteľnosti
• Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
• Kontrola Listu vlastníctva
• Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
• Prezentovanie na stránke
• Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
• Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
• Poskytujeme kompletný právny servis
• Hypotekárne a stavebné financovanie
• Vypracovanie rezervačnej zmluvy
• Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
• Vypracovanie návrhu na vklad
• Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k odovzdaniu novému majiteľovi preberacím protokolom.
Podlahová plocha m2: 51.40
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 6/7
Konštrukcia bytu: Porobeton
Zálohový predpis / mesiac EUR: 173
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Obhliadky a ďalšie informácie: Jarmila Čopová
j.copova@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Komplet
Adresa: Československej armády 80
915 01 Nové Mesto nad Váhom
Telefón:

RADO Reality vám ponúka na predaj tri pozemky v obci Prievaly.
Tieto pozemky sú umiestnené v tichej oblasti obklopené prírodou. Rozloha pozemkov je 507m2, 1265m2 a 1633m2. Cena je 42€ za 1m2
Prístup k pozemkov je po obecnej ceste, elektrina vo vzdialenosti 150m, voda a plyn cca 350m.
Tieto pozemky sú vedené, ako trvalý trávny porast a ostatná plocha. Majiteľ parciel vybavuje povolenia na výstavbu rodinných domov, čo je výhodou pre nových majiteľov postavenia svojho vysnívaného rodinného domčeka. Neďaleko pozemkov je postavená pekná vila s bazénom, inak vás susedia nebudú rušiť, keďže pozemok tohto suseda je veľký a delí vás od jeho stavby.
Obec Prievaly leží vo východnej časti Záhorskej nížiny na západnom úpätí Malých Karpát. Vzdušnou čiarou sú 13 km od okresného mesta Senica. Chotár Prievaly majúci výmeru 1501 ha sa rozkladá v nadmorskej výške 195 až 473 m. Na západe je to mierne zvlnená rovinná časť chotára, ktorú tvoria viate piesky. Veľká časť chotára je zalesnená borovicovými lesmi. V západnej časti chotára preteká potôčik Rudava, ktorý priberajúc mnohé potoky mohutnie na riečku a vlieva sa do Moravy. Obec Prievaly obtekajú dva potoky: Ambrúvka a Hlavinský potok, ktoré ústia do Rudavy. Samotná obec sa rozkladá na kopcovitom teréne, mierne zvlnenom, typu ulicovej dediny s návsou. Prvá písomná zmienka o obci bola v roku 1439, nadmorská výška obce je 250m.
Občianska vybavenosť obce je Základná škola 1 – 4 ročník, materská škola, kvetinárstvo, COOP Jednota, Centrum club, pohostinstvo, cukráreň, hotel Malvázia, ambulancia všeobecnej lekárky pre deti a dorast – Jablonica, NZZ Sobotište - ambulancia všeobecného lekára pre dospelých, Sobotište 290, lekáreň Sophia – Cerová.
Ak vás táto ponuka oslovila a chceli by ste bývať v súkromí obklopený prírodou a mať blizko občiansku vybavenosť, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si stretnutie.
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Kontakt na makléra:
Radovan Rothacker
rothacker@
RADO Reality Group, s.r.o.
FB: Reality ZS
Rozloha pozemku: 3405m²
Terén: mierny svah

Tieto pozemky sú umiestnené v tichej oblasti obklopené prírodou. Rozloha pozemkov je 507m2, 1265m2 a 1633m2. Cena je 10€ za 1m2
Prístup k pozemkov je po obecnej ceste, elektrina vo vzdialenosti 150m, voda a plyn cca 350m.
Tieto pozemky sú vedené, ako trvalý trávny porast a ostatná plocha. Neďaleko pozemkov je postavená pekná vila s bazénom, inak vás susedia nebudú rušiť, keďže pozemok tohto suseda je veľký a delí vás od jeho stavby.
Elektrika je cca 170metrov
Obec Prievaly leží vo východnej časti Záhorskej nížiny na západnom úpätí Malých Karpát. Vzdušnou čiarou sú 13 km od okresného mesta Senica. Chotár Prievaly majúci výmeru 1501 ha sa rozkladá v nadmorskej výške 195 až 473 m. Na západe je to mierne zvlnená rovinná časť chotára, ktorú tvoria viate piesky. Veľká časť chotára je zalesnená borovicovými lesmi. V západnej časti chotára preteká potôčik Rudava, ktorý priberajúc mnohé potoky mohutnie na riečku a vlieva sa do Moravy. Obec Prievaly obtekajú dva potoky: Ambrúvka a Hlavinský potok, ktoré ústia do Rudavy. Samotná obec sa rozkladá na kopcovitom teréne, mierne zvlnenom, typu ulicovej dediny s návsou. Prvá písomná zmienka o obci bola v roku 1439, nadmorská výška obce je 250m.
Občianska vybavenosť obce je Základná škola 1 – 4 ročník, materská škola, kvetinárstvo, COOP Jednota, Centrum club, pohostinstvo, cukráreň, hotel Malvázia, ambulancia všeobecnej lekárky pre deti a dorast – Jablonica, NZZ Sobotište - ambulancia všeobecného lekára pre dospelých, Sobotište 290, lekáreň Sophia – Cerová.
Ak vás táto ponuka oslovila a chceli by ste bývať v súkromí obklopený prírodou a mať blizko občiansku vybavenosť, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si stretnutie.
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Firma ILP má pre Vás EXKLUZÍVNE v ponuke predaja celoročne obývateľnú murovanú novostavbu v rozprávkovom prostredí rekreačnej oblasti ZAHURA, Spišské Vlachy.
Táto krásna nehnuteľnosť je postavená na rovinatom pozemku o výmere 380 m2. Samotná chata má výmeru 60 m2 a terasa 17,55 m2.
Dispozične pozostáva z prízemia, na ktorom sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa spolu s WC. Poschodie tvorí spálňa, detská izba a spoločenská miestnosť. Na poschodí je vylez do podkrovia, ktoré slúži ako odkladací priestor. Vonku sa nachádza drevená prístavba s prípojkami elektriny, ktorá ponúka možnosti využitia ako dreváreň, alebo dielňa pre domácich majstrov. Orientácia je na východ a západ, takže po celý deň Vás čakajú slnkom zaliate teplé priestory.
V zariadení nehnuteľnosti sa nachádza chladnička, mraznička, kuchynská linka, umývačka riadu, elekt. rúra a varná doska. Chata je kompletne zariadená a pripravená pre nového majiteľa, už sa len nasťahovať a vychutnávať si krásy okolitej prírody a štebot vtáčikov, ktorý je počuť po celý deň.
O teplo domova sa postará podlahové kúrenie s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu alebo veľmi štýlová kanadská piecka, ktorá dokáže vykúriť celú nehnuteľnosť a nabudiť príjemnú atmosféru.
Výstavba bola zahájená v roku 2016. Múry sú postavené z Y-tongu a vrchné šikminy z dreva. Strecha je sedlová pokrytá škridlou Tondach. Okná sú plastové s trojsklom. Na prízemí je dlažba a na poschodí plávajúca podlaha.
Na stavbu tejto nehnuteľnosti boli použité len kvalitné materiály. Majiteľ si chatu postavil svojpomocne a dal do toho svoje srdce, čas a pracovitosť.
Lokalita ZAHURA ponúka množstvo atrakcii, v blízkosti sa nachádza, reštaurácia, jazero s možnosťou rybolovu, lyžiarsky vlek, cyklotrasy a turistické trasy.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
– slnečný pozemok,
– POKOJNÝ SPÁNOK V LONE PRÍRODY,
– veľmi tichá a pokojná lokalita,
– spev vtáčikov,
– množstvo športových aktivít v zime aj v lete,
– teplá a slnečná chata,
– celoročne obývateľná nehnuteľnosť,
– vlastná studňa s veľmi kvalitnou pitnou vodou.
Cena nehnuteľnosti je 139 900 €, dohoda na cene.
Nehnuteľnosť voľná sťahovaním IHNEĎ.
Video obhliadka je k dispozícii.
Zaujala vás táto príležitosť?
Volajte na číslo 0915 93 22 98 Ing. Denisa PUKLUŠOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí.
Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV.
Ceny nehnuteľností sú stanovené priamo majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.
Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke

Číslo ponuky : 179413 , Telefón : , E-mail : kasaj@
Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj komerčno-priemyselnú montovanú halu vo veľkom priemyselnom areáli na hlavnom ťahu v obci Trenčianske Bohuslavice, okres Nové Mesto nad Váhom.
Hala je vhodná pre viacúčelový zámer, disponuje vysokozdvižným stropným žeriavom, troma vysokými bránami, čím je možnosť vjazdu aj veľkými nákladnými vozidlami až z troch strán objektu.
Celková rozloha objektu - 991 m2
Rozloha výrobnej časti haly - 891 m2
Rozloha kancelárskych priestorov - 100 m2
Dĺžka výrobnej haly - 48,50 m
Šírka výrobnej haly - 18,32 m
Výška výrobnej haly - 10,85 m
Priemyselná hala je rozdelená na dve časti, menšiu časť a väčšiu časť, ktoré sú čiastočne prepojené, no v prípade potreby je ich možné úplne otvoriť.
Murovaná časť kancelárskych priestorov disponuje dvoma veľkými kanceláriami, menším skladom, šatníkom a sociálnym zariadením (WC, 2x umývadlo, sprcha), všetky tieto priestory sú priamo prepojené s výrobnou halou.
Do haly je zavedený elektrický silnoprúd (250 kW), kancelárska časť budovy je napojená na obecný vodovod a spoločnú žumpu, ihneď pred budovou kancelárie je vyvedená aj plynová prípojka.
V celom priemyselnom areáli je vybudovaná betónová prístupová komunikácia, pri kúpe tejto nehnuteľnosti budete mať automaticky právo prechodu a prejazdu po tejto komunikácií až k Vášmu objektu.
Cena nehnuteľnosti je 223 500 € bez DPH, cena zahŕňa halu s kancelárskymi priestormi, pozemkom pod celou budovou a taktiež všetky inžinierske prípojky.
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti je potrebné prikúpiť časť spevnenej plochy okolo budovy pre súkromný vjazd a parkovanie vozidiel, poprípade iného využitia, je možnosť Vami ohradenia tohto objektu.
V prípade záujmu je možné k tomuto objektu prikúpiť až 6 000 - 7 000 m2 okolitého pozemku pre ďalšie prípadné dobudovanie alebo rozšírenie podnikateľského zámeru.
Pre bližšie informácie ma kontaktujte kedykoľvek na tel.č. alebo na mail kde si môžete s nami dohodnúť aj fyzickú obhliadku nehnuteľnosti.
V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou.
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Firma ILP má pre Vás EXKLUZÍVNE v ponuke predaja celoročne obývateľnú murovanú chatu v rozprávkovom prostredí rekreačnej oblasti ZAHURA, Spišské Vlachy.
Táto krásna nehnuteľnosť je postavená na rovinatom pozemku o výmere 380 m2. Samotná chata má výmeru 60 m2 a terasa 17,55 m2.
Dispozične pozostáva z prízemia, na ktorom sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa spolu s WC. Poschodie tvorí spálňa, detská izba a spoločenská miestnosť. Na poschodí je vylez do podkrovia, ktoré slúži ako odkladací priestor. Vonku sa nachádza drevená prístavba s prípojkami elektriny, ktorá ponúka možnosti využitia ako dreváreň, alebo dielňa pre domácich majstrov. Orientácia je na východ a západ, takže po celý deň Vás čakajú slnkom zaliate teplé priestory.
V zariadení nehnuteľnosti sa nachádza chladnička, mraznička, kuchynská linka, umývačka riadu, elekt. rúra a varná doska. Chata je kompletne zariadená a pripravená pre nového majiteľa, už sa len nasťahovať a vychutnávať si krásy okolitej prírody a štebot vtáčikov, ktorý je počuť po celý deň.
O teplo domova sa postará podlahové kúrenie s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu alebo veľmi štýlová kanadská piecka, ktorá dokáže vykúriť celú nehnuteľnosť a nabudiť príjemnú atmosféru.
Výstavba bola zahájená v roku 2016. Múry sú postavené z Y-tongu a vrchné šikminy z dreva. Strecha je sedlová pokrytá škridlou Tondach. Okná sú plastové s trojsklom. Na prízemí je dlažba a na poschodí plávajúca podlaha.
Na stavbu tejto nehnuteľnosti boli použité len kvalitné materiály. Majiteľ si chatu postavil svojpomocne a dal do toho svoje srdce, čas a pracovitosť.
Lokalita ZAHURA ponúka množstvo atrakcii, v blízkosti sa nachádza, reštaurácia, jazero s možnosťou rybolovu, lyžiarsky vlek, cyklotrasy a turistické trasy.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
– slnečný pozemok,
– POKOJNÝ SPÁNOK V LONE PRÍRODY,
– veľmi tichá a pokojná lokalita,
– spev vtáčikov,
– množstvo športových aktivít v zime aj v lete,
– teplá a slnečná chata,
– celoročne obývateľná nehnuteľnosť,
– vlastná studňa s veľmi kvalitnou pitnou vodou.
Cena nehnuteľnosti je 139 900 €, dohoda na cene.
Nehnuteľnosť voľná sťahovaním IHNEĎ.
Video obhliadka je k dispozícii.
Zaujala vás táto príležitosť?
Volajte na číslo 0915 93 22 98 Ing. Denisa PUKLUŠOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí.
Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV.
Ceny nehnuteľností sú stanovené priamo majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.
Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke

Firma ILP má pre Vás EXKLUZÍVNE v ponuke predaja celoročne obývateľnú murovanú chatu v rozprávkovom prostredí rekreačnej oblasti ZAHURA, Spišské Vlachy.
Táto krásna nehnuteľnosť je postavená na rovinatom pozemku o výmere 380 m2. Samotná chata má výmeru 60 m2 a terasa 17,55 m2.
Dispozične pozostáva z prízemia, na ktorom sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa spolu s WC. Poschodie tvorí spálňa, detská izba a spoločenská miestnosť. Na poschodí je vylez do podkrovia, ktoré slúži ako odkladací priestor. Vonku sa nachádza drevená prístavba s prípojkami elektriny, ktorá ponúka možnosti využitia ako dreváreň, alebo dielňa pre domácich majstrov. Orientácia je na východ a západ, takže po celý deň Vás čakajú slnkom zaliate teplé priestory.
V zariadení nehnuteľnosti sa nachádza chladnička, mraznička, kuchynská linka, umývačka riadu, elekt. rúra a varná doska. Chata je kompletne zariadená a pripravená pre nového majiteľa, už sa len nasťahovať a vychutnávať si krásy okolitej prírody a štebot vtáčikov, ktorý je počuť po celý deň.
O teplo domova sa postará podlahové kúrenie s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu alebo veľmi štýlová kanadská piecka, ktorá dokáže vykúriť celú nehnuteľnosť a nabudiť príjemnú atmosféru.
Výstavba bola zahájená v roku 2016. Múry sú postavené z Y-tongu a vrchné šikminy z dreva. Strecha je sedlová pokrytá škridlou Tondach. Okná sú plastové s trojsklom. Na prízemí je dlažba a na poschodí plávajúca podlaha.
Na stavbu tejto nehnuteľnosti boli použité len kvalitné materiály. Majiteľ si chatu postavil svojpomocne a dal do toho svoje srdce, čas a pracovitosť.
Lokalita ZAHURA ponúka množstvo atrakcii, v blízkosti sa nachádza, reštaurácia, jazero s možnosťou rybolovu, lyžiarsky vlek, cyklotrasy a turistické trasy.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
– slnečný pozemok,
– POKOJNÝ SPÁNOK V LONE PRÍRODY,
– veľmi tichá a pokojná lokalita,
– spev vtáčikov,
– množstvo športových aktivít v zime aj v lete,
– teplá a slnečná chata,
– celoročne obývateľná nehnuteľnosť,
– vlastná studňa s veľmi kvalitnou pitnou vodou.
Cena nehnuteľnosti je 139 900 €, dohoda na cene.
Nehnuteľnosť voľná sťahovaním IHNEĎ.
Video obhliadka je k dispozícii.
Zaujala vás táto príležitosť?
Volajte na číslo 0915 93 22 98 Ing. Denisa PUKLUŠOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí.
Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV.
Ceny nehnuteľností sú stanovené priamo majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.
Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke

Realitná kancelária TRENDY Reality s.r.o. hľadá realitných maklérov pre okresy:
HUMENNÉ
MICHALOVCE
VRANOV NAD TOPĽOU
SPIŠSKÁ NOVÁ VES
STARÁ ĽUBOVŇA
POPRAD
- prioritne sa zaujímame o ľudí bývajúcich v daných okresoch
- nejedná sa o cestovanie po celom Prešovskom kraji, ale iba v príslušnom okrese!
- nábor nehnuteľností, sledovanie realitného trhu
- sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností
- vypracovanie cenovej analýzy nehnuteľnosti
- zabezpečenie výpisov z listu vlastníctva, katastrálnych máp a znaleckých posudkov
- obhliadka a dokumentácia nehnuteľností maklérmi, zaradenie do ponuky, obhliadky a rokovania so záujemcami
- inzercia (na internete, v tlači, priama ponuka klientom, direct-mail)
- cielené vyhľadávanie nehnuteľnosti podľa požiadaviek klienta
- asistencia pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľností
MZDA: 60% z prijatej provízie z predaja danej nehnuteľnosti
Kontakt:
Email: stefan.danco1@

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj veľkorysé výrobné a skladové priestory v oplotenom areále zabezpečenom kamerovým systémom. Nehnuteľnosť je situovaná v areále bývalého výrobného areálu v meste Gbely (doteraz využívaný). Objekty sa nachádzajú na piatich parcelách v celkovej výmere 9220 m2, z toho zastavaná plocha a nádvorie o výmere 724 m2, ostatná plocha o výmere 8496 m2.
Dispozícia: Súčasťou areálu je nová administratívna budova, tri výrobné haly, sklad, oplotenie s pojazdnou vstupnou bránou, parkovacie miesta pre osobné auta i kamióny, spevnené plochy, prípojky vody, elektriny, plynu a žumpa.
➔ Tri výrobné haly sú plechové montované, vykurované plynovým kotlom, osvetlenie je zabezpečené dostatočne prirodzene oknami aj elektrickým svetelným osvetlením, v halách sú dva mostové žeriavy s nosnosťou 5 ton.
Hala č. 1 má rozmer: 26,8 m x 15,3 m. Hala č. 2 má rozmer: 18 m x 11,3 m. Hala č. 3 má rozmer: 22 m x 15 m. V halách sú veľké elektrické brány na vjazd kamiónov. Haly zostanú predajom prázdne.
➔ Administratívna budova je murovaná dvojpodlažná s plytkou sedlovou strechou, plastové okná, dvere, žalúzie, v miestnostiach sú dlažby, vykurované plynovým kotlom s podlahovým kúrením s možnosťou vykurovania zabudovaným krbom na tuhé palivo s prieduchmi. Stavba bola skolaudovaná v roku 2011. V budove je niekoľko kancelárií, zasadacia miestnosť, sociálne zariadenia, jedáleň, kuchyňa, šatne pre zamestnancov. V budove je tiež zavedená mestská voda, plyn, elektrina, internet, podlahové kúrenie, odpady sú riešené do žumpy.
➔ Veľký plechový sklad sa nachádza vedľa administratívnej budovy.
Výhodou nehnuteľnosti je kompletne oplotený areál s niekoľkými vstupnými bránami. Celý areál je so spevnenými plochami, zabezpečené alarmom a kamerovým systémom. Príjazd je po štátnej asfaltovej ceste s verejným osvetlením, s možnosťou ďalšieho parkovania viacero vozidiel pred areálom. Areál je v dobre udržiavanom stave s kompletnou vybavenosťou, s napojením na inžinierske siete. Je umiestnený v komerčnej, priemyselnej zóne mesta Gbely.
Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený.
Cena: 850.000 € (bez DPH)
V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.
Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich skúsených finančných konzultantov, certifikovaných Slovenskou bankovou asociáciou s licenciou od NBS. V prípade záujmu sprostredkujeme aj výhodné poistenie nehnuteľnosti.
Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.
Kontakt: Bc. Lukáš Pochylý

Realitná kancelária TRENDY Reality s.r.o. so sídlom v Prešove, hľadá realitných maklérov pre okresy:
HUMENNÉ
MICHALOVCE
VRANOV NAD TOPĽOU
SPIŠSKÁ NOVÁ VES
STARÁ ĽUBOVŇA
POPRAD
PREŠOV
- prioritne sa zaujímame o ľudí bývajúcich v daných okresoch
- nejedná sa o cestovanie po celom Prešovskom kraji, ale iba v príslušnom okrese!
- nábor nehnuteľností, sledovanie realitného trhu
- sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností
- vypracovanie cenovej analýzy nehnuteľnosti
- zabezpečenie výpisov z listu vlastníctva, katastrálnych máp a znaleckých posudkov
- obhliadka a dokumentácia nehnuteľností maklérmi, zaradenie do ponuky, obhliadky a rokovania so záujemcami
- inzercia (na internete, v tlači, priama ponuka klientom, direct-mail)
- cielené vyhľadávanie nehnuteľnosti podľa požiadaviek klienta
- asistencia pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľností
MZDA: 60% z prijatej provízie z predaja danej nehnuteľnosti
Kontakt:
Email: stefan.danco1@
Meno: Ing.Štefan Dančo
Telefon:
E-mail: stefan.danco1@

Realitná kancelária TRENDY Reality s.r.o. so sídlom v Prešove, hľadá realitných maklérov pre okresy:
HUMENNÉ
MICHALOVCE
VRANOV NAD TOPĽOU
SPIŠSKÁ NOVÁ VES
STARÁ ĽUBOVŇA
POPRAD
- prioritne sa zaujímame o ľudí bývajúcich v daných okresoch
- nejedná sa o cestovanie po celom Prešovskom kraji, ale iba v príslušnom okrese!
- nábor nehnuteľností, sledovanie realitného trhu
- sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností
- vypracovanie cenovej analýzy nehnuteľnosti
- zabezpečenie výpisov z listu vlastníctva, katastrálnych máp a znaleckých posudkov
- obhliadka a dokumentácia nehnuteľností maklérmi, zaradenie do ponuky, obhliadky a rokovania so záujemcami
- inzercia (na internete, v tlači, priama ponuka klientom, direct-mail)
- cielené vyhľadávanie nehnuteľnosti podľa požiadaviek klienta
- asistencia pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľností
MZDA: 60% z prijatej provízie z predaja danej nehnuteľnosti
Kontakt:
Email: stefan.danco1@
Meno: Ing.Štefan Dančo
Telefon:
E-mail: stefan.danco1@

Realitná kancelária TRENDY Reality s.r.o. so sídlom v Prešove, hľadá realitných maklérov pre okresy:
HUMENNÉ
MICHALOVCE
VRANOV NAD TOPĽOU
SPIŠSKÁ NOVÁ VES
STARÁ ĽUBOVŇA
POPRAD
PREŠOV
- prioritne sa zaujímame o ľudí bývajúcich v daných okresoch
- nejedná sa o cestovanie po celom Prešovskom kraji, ale iba v príslušnom okrese!
- nábor nehnuteľností, sledovanie realitného trhu
- sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností
- vypracovanie cenovej analýzy nehnuteľnosti
- zabezpečenie výpisov z listu vlastníctva, katastrálnych máp a znaleckých posudkov
- obhliadka a dokumentácia nehnuteľností maklérmi, zaradenie do ponuky, obhliadky a rokovania so záujemcami
- inzercia (na internete, v tlači, priama ponuka klientom, direct-mail)
- cielené vyhľadávanie nehnuteľnosti podľa požiadaviek klienta
- asistencia pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľností
MZDA: 60% z prijatej provízie z predaja danej nehnuteľnosti
Kontakt:
Email: stefan.danco1@
Meno: Ing.Štefan Dančo
Telefon:
E-mail: stefan.danco1@

Realitná kancelária TRENDY Reality s.r.o. hľadá realitných maklérov - obchodníkov pre okresy:
HUMENNÉ
MICHALOVCE
VRANOV NAD TOPĽOU
SPIŠSKÁ NOVÁ VES
STARÁ ĽUBOVŇA
POPRAD
- prioritne sa zaujímame o ľudí bývajúcich v daných okresoch
- nejedná sa o cestovanie po celom Prešovskom kraji, ale iba v príslušnom okrese!
- nábor nehnuteľností, sledovanie realitného trhu
- sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností
- vypracovanie cenovej analýzy nehnuteľnosti
- zabezpečenie výpisov z listu vlastníctva, katastrálnych máp a znaleckých posudkov
- obhliadka a dokumentácia nehnuteľností maklérmi, zaradenie do ponuky, obhliadky a rokovania so záujemcami
- inzercia (na internete, v tlači, priama ponuka klientom, direct-mail)
- cielené vyhľadávanie nehnuteľnosti podľa požiadaviek klienta
- asistencia pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľností
MZDA: 60% z prijatej provízie z predaja danej nehnuteľnosti
Kontakt:
Email: stefan.danco1@

Realitná kancelária TRENDY Reality s.r.o. hľadá realitných maklérov - obchodníkov pre okresy:
HUMENNÉ
MICHALOVCE
VRANOV NAD TOPĽOU
SPIŠSKÁ NOVÁ VES
STARÁ ĽUBOVŇA
POPRAD
- prioritne sa zaujímame o ľudí bývajúcich v daných okresoch
- nejedná sa o cestovanie po celom Prešovskom kraji, ale iba v príslušnom okrese!
- nábor nehnuteľností, sledovanie realitného trhu
- sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností
- vypracovanie cenovej analýzy nehnuteľnosti
- zabezpečenie výpisov z listu vlastníctva, katastrálnych máp a znaleckých posudkov
- obhliadka a dokumentácia nehnuteľností maklérmi, zaradenie do ponuky, obhliadky a rokovania so záujemcami
- inzercia (na internete, v tlači, priama ponuka klientom, direct-mail)
- cielené vyhľadávanie nehnuteľnosti podľa požiadaviek klienta
- asistencia pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľností
MZDA: 60% z prijatej provízie z predaja danej nehnuteľnosti
Kontakt:
Email: stefan.danco1@

Typ: Vinice
Ulica: Pekná cesta
Obec: Bratislava-Rača
Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4 Bratislava
VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ NA PREDAJ KRÁSNY SLNEČNÝ, INVESTIČÝ POZEMOK VO VELMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE RAČA. JEDNÁ SA O VINICU LOKALITA ŠPÍGLE.
Disponujeme s potvrdením, že na parcelnom čísle o výmere 1935 m2 nieje zaregistrovaný vinohrad vo Vinohradnickom registri SR.
Ponúkame Vám na predaj vinicu v Rači nad Krasňanmi (prístup autom od Peknej cesty alebo od Strapcovej ul., pešo aj od Hagarovej ul.).
BVS sme požiadali o zákres verejného vodovodu s pozitívnym výsledkom t.j. verejný vodovod sa nachádza v blízkosti pozemku.
ZSE sme požiadali o pripojenie odberného elektrického zariadenia k distribučnej sústave s tým, že nám došiel návrh Zmluvy o pripojení odberného miesta elektrického zariadenia žiadateľa do distribučnej sústavy. SAMOZREJME DISPONUJEME DOKLADMI O TOM.
Vhodné hlavne ako investícia do budúcnosti.
Pozemok je vyklčovaný a neobrábaný.
Veľkosť pozemku je 1.935 m2 a je obdĺžnikového tvaru.
Približné rozmery - šírka 11 m, dĺžka 172 m.
Doporučujeme osobnú obhliadku aby ste nadobudli predstavu o aký pozemok sa jedná a vedeli si predstaviť dalšie využitie pozemku. Pozemok má výborný potenciál na podnikanie formou bufetu, Airbnb vzhľadom na danú lokalitu sa sem dajú umiestniť obytné mobilné domy a prenajímať ako ubytovanie v prírode. Naozaj sa jedná o výnimočný pozemok s rôznym využitím, prístupová cesta je spevnená.
Cena je 129 645,- € ( 67 ,-€ m2 ) DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ LEN OSOBNE NA OBHLIADKE A PRI RÝCHLOM JEDNANÍ!!!
Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom.
Našim klientom poskytujeme nasledovné služby
– kompletný právny servis a poradenstvo
– finančné služby
– cenovú analýzu nehnuteľnosti
– odkúpenie nehnuteľností
– home staging
– profesionálne fotenie
– 3D obhliadky
V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Celková plocha: 1935 m2
Plocha pozemku: 1935 m2
El. napätie: 230V
Parkovanie: verejné
Voda: verejný vodovod
Inžinierske siete: blízko

Ponúkame na predaj kancelárske priestory v administratívnej budove v centre mesta Dunajská Streda. Klimatizované priestory ponúkajú možnosť plošnej a dispozičnej variability. Priestory sú situované na 2/2 poschodí o celkovej výmere 212 m2, disponujú vlastnou kuchynkou, samostatnými toaletami a sprchvacím kútom. Cena podľa dohody.
K dispozícii ihneď. Centrum mesta, ktoré je vybavené kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené pár minút od administratívnej budovy. Parkovanie je bezproblémové. Využitie v týchto priestorov je na administratívu, právnickú, realitnú, cestovnú a inú kanceláriu.
Atraktivitu nehnuteľnosti zvyšujú aktuálne budované rýchlostné komunikácie, ktoré zabezpečia rýchly presun do Bratislavy.
Predajná cena bude konečná, bude zahŕňať kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, doručenie podkladov na kataster, ako aj asistenciu pri odovzdávaní nehnuteľnosti).
Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: DS-54634
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

na PREDAJ nehnuteľnosť v meste SEREĎ so širokým využitím
STAV nehnuteľnosti : súčasný stav nehnuteľnosti si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu
CENA tejto nehnuteľnosti je 69900 €
NEZATAJUJEME stav nehnuteľnosti, tento si každý záujemca môže zistiť na obhliadke samej
Úžitková plocha : 160 m2
Plocha pozemku : 31 m2
Vlastníctvo: osobné
VÝHODOU tejto nehnuteľnosti je POLOHA, nachádza sa na Parkovej ulici pri Zámockom parku a Námestí slobody v tichej uličke - centrum mesta.
- prístupová cesta k nehnuteľnosti je vo vlastníctve mesta Sereď
NEHNUTEĽNOSŤ je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom so súpisným číslom, celková výmera je 191 m2, parcely vedené ako zastavané plochy a nádvoria.
tehla
IS všetky - t.č. odpojené
Po rekonštrukcii je možnosť využívať nehnuteľnosť ako na bývanie alebo na viaceré podnikateľské účely, napr. ambulancie lekárov, kaviareň, prípadne ako ubytovňa pre turistov.
Na dvore je miesto na vlastné parkovanie pre cca 2 až 3 autá
OKOLIE nehnuteľnosti ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness, lekárne, cukrárne, banky, služby, ...). Rodinný dom sa nachádza v srdci mesta, kde sa pohybuje veľa ľudí.
INFO o obhliadky na tel. čísle 0949 83 68 83
Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
KONTAKT NA PREDAJCU:
Daniela Vasovčáková
0949 83 68 83
info@
Adresa
NOVÝ DOMOV realitná kancelária, s.r.o.
Hlavná 949/53
92401 Galanta

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Bratislava-Vajnory, Stará Vajnorská. Plocha: úžitková 810m2. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom.Stav objektu: novostavba. Cena 2 800 €/mesiac.
PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS?
Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou.
Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie).
Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov.
POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ?
Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú!
Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovedieme všetky otázky.
REINS
Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

RE/MAX Vám ponúka na predaj 5 poschodovú čiastočne rekonštruovanú nehnuteľnosť pre výrobu/sklad, ktorá sa nachádza priamo v priemyselnom areáli v Partizánskom (bývalý areál ZDA Partizánske). Dominantou nehnuteľnosti je 5 poschodí výrobných či skladových hál pozdĺž celej budovy o výmere 6824 m2. Okrem nich je k dispozícií 297 m2 administratívnych a 1667 m2 ďalších priestorov. Spolu ide až o 8788 m2 celkovej podlahovej plochy.
DISPOZÍCIA
Budova disponuje 2 samostatnými vstupmi so širokými schodiskami, ktoré sa nachádzajú na oboch stranách nehnuteľnosti. Na každom poschodí sú dvoje separátne sociálne zariadenia, šatne, sprchy, príp. ďalšie administratívne či technické priestory.
V strede hál sú k dispozícií 2 nákladné samoobslužné výťahy s možnosťou expedovania tovaru na prízemí:
- 5 tonový výťah NV5000 nový z roku 2018
- 3,2 tonový výťah NV3200 rekonštruovaný v roku 2019
Z piateho poschodia vedie núdzové schodisko do strojovní výťahov. Výťah NV3200 má koncovú stanicu na šiestom poschodí - streche, kde je menší plechový sklad s prístupom na západnú aj východnú časť strechy.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Za posledných 10 rokov prešla nehnuteľnosť významnou
rekonštrukciou ako napr.:
- výmena všetkých okien za plastové
- výmena vstupných dverí
- LED osvetlenie v celej budove
- výmena strešnej krytiny
- výmena elektrických rozvodov na výrobnú technológiu terajšieho vlastníka
- nová výmenníková stanica tepla napojená na teplovodné potrubie, z ekonomického hľadiska je možné osadenie plynového kotla s možnosťou pripojenia na plynový rozvod, prípadne využiť iné vykurovacie médium.
DODATOČNÉ INFO K PREDAJU
Predmetom predaja je nehnuteľnosť s pozemkom pozostávajúcim z 5 parciel o výmere 6180 m2 vrátane zastavanej plochy.
Predaj danej nehnuteľnosti podlieha reštrikciám, ktoré sa týkajú zákazu použitia podzemných vôd ako pitného zdroja a zmeny účelu užívania stavby na rezidenčné účely.
V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti:
- vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- prípadne zabezpečenie ďalších potrebných dokumentov súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti

Typ: 1-izbový byt
Ulica: Narcisová
Obec: Bratislava-Ružinov
Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava
Vám ponúkame krasný 1,5 izbový byt na ulici v lokalite Ružinov, Bratislava.
Jedná sa o slnečný 1,5 izbový byt s veľkorysou loggiou v Bratislave, v mestskej časti Ružinov - Trávniky.
Nehnuteľnosť sa nachádza na 6p / 6p spolu s výťahom v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome .
Byt má celkovú rozlohu 53 m2 / 44,78 m2 úžitková plocha + 7,5 m2 loggia / so svetovou orientáciou na juh.
Byt prešiel rozsiahlejšou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené elektrické rozvody (okrem obývacej miestnosti),kompletná rekonštrukcia kúpeľne, nová dlažba v kuchyni, chodbe a záchode, nová kuchynská linka, má plastové okná spolu so žalúziami, nové stierky, nový roldor v obyvačke.
Čo sa týka dispozície, pozostáva zo vstupnej chodby,, samostatné WC , murovanej kúpeľne so sprchovým kútom. Súčasťou je tiež priestranná samostatná obývacia miestnosť so vstupom na slnečnú loggiu, priechodná kuchyňa so vstupom na loggiu, nepriechodná menšia izba.
Bratislavská mestská časť Ružinov - Trávniky ponúka komfortné bývanie v tichom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra. V tesnej blízkosti bytového domu nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť, jazero Rohlík , OC Retro.
CENA: 178 000 ,-€ + provízia realitnej kancelárie.
Možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám ponúka bezplatné stretnutie s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom.
Našim klientom poskytujeme nasledovné služby
– kompletný právny servis a poradenstvo
– finančné služby
– cenovú analýzu nehnuteľnosti
– odkúpenie nehnuteľností
– home staging
– profesionálne fotenie
– 3D obhliadky
V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Celková plocha: 53 m2
Úžitková plocha: 44.78 m2
Poschodie: 6
Loggia plocha: 7,5 m2
Loggia: áno
Počet podlaží: 6
Kúpeľňa: sprchovací kút
Počet kúpeľní: 1
Výťah: áno