nehnutelnosti rovinka

GRAFT – ponúka na predaj 2-izbový byt v novovznikajúcom projekte RELAX ROVINKA na ulici Hlavná v Rovinke. V projekte sa nachádzajú len 1 / 1,5 / 2 – izbové byty v 4-podlažnom bytovom dome (prízemie + 3 poschodia). BYT: 2 – izbový byt: (byt č. 4/B/06) Podlažie: 4/4 Plocha bytu: 36,08m2 + 3,6m2 balkón Plánovaná kolaudácia: 03/2023 Plastové okná Podlahové kúrenie Parkovacie miesto Byt sa predáva v stave: HOLOBYT Od oddychu po šport: Veľkou výhodou bývania v RELAX ROVINKA je priame susedstvo s jedným z najlepších fitness a wellness centier v Bratislave a jej okolí, ktoré bude čoskoro otvorené. Toto fitness centrum s wellness zónou sa bude rozkladať na ploche 1.500 m2 a bude vybavené najmodernejšou technológiou budúcnosti. Voľnočasové vyžitie dopĺňa možnosť využitia krásnych cyklotrás, ktoré Vás dovedú k medzinárodnej cyklotrase popri Dunaji. Počas letných dní si môžete spestriť deň kúpaním v prírodných kúpaliskách, kde medzi najobľúbenejšie už tradične patria jazerá Nové Košariská. V blízkosti sa nachádza aj X-Bionic Sphere v Šamoríne – športový a voľnočasový rezort s ideálnymi podmienkami pre profesionálny aj amatérsky šport, ale aj príjemný relax, kvalitnú gastronómiu a zmysluplné trávenie voľného času. Dostupnosť: Z projektu RELAX ROVINKA sa dostanete do Bratislavy už za 10 minút. Z obce ale nemusíte nevyhnutne cestovať do Bratislavy, nakoľko Rovinka má výbornú občiansku vybavenosť v podobe blízkeho obchodného centra CITY PARK Rovinka či veľké potraviny Billa. Priamo v obci nájdete základnú školu, škôlku, a taktiež viacero výborných reštaurácii a kaviarní. V priamom susedstve bytového domu sa nachádza zastávka MHD. Cena bytu: 142 000€ + 13 500€ parkovacie miesto. K cene sa pripočítava sprostredkovateľská provízia vo výške 2400€ – celková cena nehnuteľnosti: 157 900€ V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č:

GRAFT – ponúka na predaj 2-izbový byt v novovznikajúcom projekte RELAX ROVINKA na ulici Hlavná v Rovinke. V projekte sa nachádzajú len 1 / 1,5 / 2 – izbové byty v 4-podlažnom bytovom dome (prízemie + 3 poschodia). BYT: 2 – izbový byt: (byt č. 4/A/02) Podlažie: 4/4 Plocha bytu: 39.27m2 + 3,6m2 balkón Plánovaná kolaudácia: 12/2022 Plastové okná Podlahové kúrenie Parkovacie miesto Byt sa predáva v stave: HOLOBYT Od oddychu po šport: Veľkou výhodou bývania v RELAX ROVINKA je priame susedstvo s jedným z najlepších fitness a wellness centier v Bratislave a jej okolí, ktoré bude čoskoro otvorené. Toto fitness centrum s wellness zónou sa bude rozkladať na ploche 1.500 m2 a bude vybavené najmodernejšou technológiou budúcnosti. Voľnočasové vyžitie dopĺňa možnosť využitia krásnych cyklotrás, ktoré Vás dovedú k medzinárodnej cyklotrase popri Dunaji. Počas letných dní si môžete spestriť deň kúpaním v prírodných kúpaliskách, kde medzi najobľúbenejšie už tradične patria jazerá Nové Košariská. V blízkosti sa nachádza aj X-Bionic Sphere v Šamoríne – športový a voľnočasový rezort s ideálnymi podmienkami pre profesionálny aj amatérsky šport, ale aj príjemný relax, kvalitnú gastronómiu a zmysluplné trávenie voľného času. Dostupnosť: Z projektu RELAX ROVINKA sa dostanete do Bratislavy už za 10 minút. Z obce ale nemusíte nevyhnutne cestovať do Bratislavy, nakoľko Rovinka má výbornú občiansku vybavenosť v podobe blízkeho obchodného centra CITY PARK Rovinka či veľké potraviny Billa. Priamo v obci nájdete základnú školu, škôlku, a taktiež viacero výborných reštaurácii a kaviarní. V priamom susedstve bytového domu sa nachádza zastávka MHD. Cena bytu: 153 000€ + 13 500€ parkovacie miesto. K cene sa pripočítava sprostredkovateľská provízia vo výške 2400€ – celková cena nehnuteľnosti: 168 900€. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č:

DeveloX Reality ponúka na predaj v novostavbe priestranný mezonetový 3-izbový byt v obci Rovinka na Riečnej ulici s 2 parkovacími miestami v cene. Možnosť prerobiť na 4-izbový. Byt sa nachádza na prízemí bez výťahu. Zastavaná plocha je 55m². Ide o zateplený, tehlový bytový dom, skolaudovaný v roku 2012. Celková úžitková plocha bytu je 86m² a rozprestiera sa na pozemku vo výmere 167m²., pričom výmera záhrady je 112m².Na pozemku sa okrem bytu nachádza aj záhradný domček (5m²). Dispozícia a zariadenie bytu: Na pozemok je vstup cez bráničku, zabezpečený elektrickým videovrátnikom. Na byte sú plastové okná so sieťkami a plastové vchodové dvere. Byt pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza chodba s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom. Ďalšia miestnosť je veľkorysá, šikovne usporiadaná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi ( indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, umývačka, drez...) a s dostatkom pracovnej plochy. Kuchyňa s jedálňou je spojená s obývacou časťou so vstupom na terasu a záhradu. Na 1. podlaží sa nachádza chodba so vstavanými skriňami, kúpeľne s toaletou a vaňou a vstupom do dvoch samostaných nepriechodnách izieb s výhĺadom do záhrady. Veľkou výhodou toho bytu je využitý priestor pod schodmi, ktorý slúži ako úložný priestor a vstupom na pochôdznu povalu (20m²), ktorá môže slúžiť takisto ako odkladací priestor pre sezónne veci. V celom byte sa nachádzajú dotykové vypínače. Byt sa predáva po dohode zariadený tak ako je na fotografiách. Veľkou výhodou je možnosť prerobenia bytu na 4-izbový - možnosť prerobenia vrchnej kúpeľne na 4 izbu. Po celom byte je zriadené podlahové elektrické kúrenie s termostatom v každej izbe. Sieť je zabezpečená optikou cez T-com. Parkovať je možné na dvoch vlastných parkovacích miestach. Lokalita: Byt sa nachádza v obci Rovinka. Jej okresným mestom je Senec, ktorý je od nej vzdialený 26 km. Rovinka je však blízko hlavného mesta Bratislava a to len 3,5km.  Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materské, základné), potraviny, lekáreň, samozrejme reštaurácie, kaviarne, ihriská, čerpacia stanica, pošta...  V obci je možnosť využitia autobusovej dopravy.  Milovníci športu si tiež prídu na svoje, vďaka krásnej obklopenej prírode s jazerom Rovinka. Mesačné náklady sú vo výške cca 150Eur/ 2 osoba. Cena tejto nehnuteľnosti je 224 900 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne pop

Typ: Rodinný dom Ulica: Čerešňová Obec: Rovinka Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4.izbový dom s bazénom, Rovinka, na ulici Čerešnová. DVOJDOM: Rodinný dvojdom má dve nadzemné podlažia bez suterénu a dva samostatné vchody kde v každom vchode je jeden byt. Vnútorná užitková plocha bytu je o výmere 120 m2 plus 140 m2 terasa a exteriérové spevnené plochy. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: DISPOZÍCIA: pozostáva zo štyroch obytných miestností, ktoré sú účelovo využívané ako obývacia izba, spálňa, hosťovská izba a pracovňa. Príslušenstvo tvorí predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, sklad pod schodiskom a balkón. Vstup na balkón je riešený z pracovne. Obytné miestnosti sú orientované na severozápad.  ZARIADENIE: bazén so slanou vodou s elektrickým roletovým prekrytím na diaľkové ovládanie, záhraný domček, studňa, predpríprava na krb - komín k dispozícii, exteriérové rolety, elektrické podlahové kúrenie, alarm napojený na strážnu službu, bezpečnostné fólie na oknách, solárny ohrev TÚV so zásobníkom s elektrickým dohrevom POZEMOK: Rovinatý pozemok o výmere 259 m2. PARKOVANIE: K dispozícii je parking pre tri autá vo dvore. LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v skvelej časti mesta Rovinka. Lokalita má veľmi dobrý prístup na diaľnicu R7, cca 10 min do centra Bratislavy. Obchody, reštaurácie, škôlky, školy sú len neďaleko. V blízkej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené jazerá. CENA: 385 000,- EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 320 m2 Úžitková plocha: 120 m2 Plocha pozemku: 340 m2 Zastavaná plocha: 80 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Plocha balkóna: 5 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: nie Typ: exteriérový Zariadenie: zariadený Garáž: Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: Ytong Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 90 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom NOVÝ moderný ešte neobývaný 2-izbový byt s BALKÓNOM, PARKOVACÍM STÁTÍM a INTERNETOM v projekte ATRIUM ROVINKA, ul. Slnečnicová. Celková plocha bytu je 69 m2 (byt má cca 63 m2 a balkón má cca 6 m2). Byt je NEZARIADENÝ, prípadná dohoda možná. Nachádza sa na 1. poschodí v 3 poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Mesačné nájomné je 560,- EUR plus záloha za energie 150,- EUR mesačne (podľa počtu osôb). V cene je aj užívanie vonkajšieho parkovacieho státia a internet. VÝHODY: ❶ NOVOSTAVBA - v byte ešte nikto nebýval ❷ Vonkajšie parkovacie státie v cene ❸ NEZARIADENÝ ❹ Klimatizácia ❺ Nákupné stredisko v tesnej blízkosti STAV BYTU: Nový, ešte neobývaný, moderný SLNEČNÝ byt sa nachádza v zateplenej NOVOSTAVBE. Dispozične pozostáva z predsiene, obývačky s NOVOU KUCHYNSKOU LINKOU, spálne, balkóna samostatnej kúpeľne a WC. Kúpeľňa má vaňu, WC je samostatné. Vybavenie úplne novými spotrebičmi: sporák s indukčnou varnou doskou, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka, digestor. Byt je moderne zariadený kvalitnými materiálmi: dlažba, kvalitné plastové okná s trojsklom, plávajúca podlaha. Elektrické podlahové vykurovanie, v kúpeľni je elektrický bojler. PLATBY: Pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu). Provízia realitnej kancelárii je 360,- EUR. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. K dispozícii od 20.03.2023. V cene je aj užívanie vonkajšieho parkovacieho státia a internet. LOKALITA: Vyhľadávaná, nová moderná lokalita v Rovinke, len 10 km od Bratislavy. Hneď pri nákupnom centre CITY PARK ROVINKA s plnou občianskou vybavenosťou (BILLA, reštaurácie, obchody, služby...). Priamo v dome sú aj 2 reštaurácie a škôlka. Neďaleko sa nachádzajú aj rôzne možnosti rekreácie – cyklotrasy, vodné športy a iné. Jazero Košariská je vzdialené len 3 km a dunajská hrádza len 800 m. Výhodou je autobusové spojenie do centra Bratislavy – zastávka sa nachádza 90 m od domu a priame napojenie na diaľnicu D4/R7. / 1-IZBOVÝ BYT / ROVINKA / CITY PARK / PARKOVANIE / ATRIUM ROVINKA / SLNEČNICOVÁ UL. / NOVOSTAVBA / BALKÓN / 44 m2 / PRENÁJOM / AUTOBUSOVÁ LINKA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 69.73m² Celková rozloha: 69.73m² Úžitková plocha: 69.73m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Balkón: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: plastové Orientácia: južná

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom NOVÝ moderný ešte neobývaný 1-izbový byt s BALKÓNOM, PARKOVACÍM STÁTÍM a INTERNETOM v projekte ATRIUM ROVINKA, ul. Slnečnicová. Celková plocha bytu je 44,7 m2 (byt má 42,4 m2 a balkón má 2,31 m2). Byt je NEZARIADENÝ, prípadná dohoda možná. Nachádza sa na 1. poschodí v 3 poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Mesačné nájomné je 490,- EUR plus záloha za energie 120,- EUR mesačne (podľa počtu osôb). V cene je aj užívanie vonkajšieho parkovacieho státia a internet. VÝHODY: ❶ NOVOSTAVBA - v byte ešte nikto nebýval ❷ Vonkajšie parkovacie státie v cene ❸ Nezariadený ❹ Klimatizácia ❺ Nákupné stredisko v tesnej blízkosti STAV BYTU: Nový, ešte neobývaný, moderný SLNEČNÝ byt sa nachádza v zateplenej NOVOSTAVBE. Dispozične pozostáva z predsiene, obývačky s NOVOU KUCHYNSKOU LINKOU, balkóna a kúpeľne. Kúpeľňa má vaňu a je spolu s WC. Vybavenie úplne novými spotrebičmi: sporák s indukčnou varnou doskou, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka, digestor. Byt je moderne zariadený kvalitnými materiálmi: dlažba, kvalitné plastové okná s trojsklom, plávajúca podlaha. Elektrické podlahové vykurovanie, v kúpeľni je elektrický bojler. PLATBY: Pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu). Provízia realitnej kancelárii je 290,- EUR. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. K dispozícii od 20.03.2023. V cene je aj užívanie vonkajšieho parkovacieho státia a internet. LOKALITA: Vyhľadávaná, nová moderná lokalita v Rovinke, len 10 km od Bratislavy. Hneď pri nákupnom centre CITY PARK ROVINKA s plnou občianskou vybavenosťou (BILLA, reštaurácie, obchody, služby...). Priamo v dome sú aj 2 reštaurácie a škôlka. Neďaleko sa nachádzajú aj rôzne možnosti rekreácie – cyklotrasy, vodné športy a iné. Jazero Košariská je vzdialené len 3 km a dunajská hrádza len 800 m. Výhodou je autobusové spojenie do centra Bratislavy – zastávka sa nachádza 90 m od domu a priame napojenie na diaľnicu D4/R7. / 1-IZBOVÝ BYT / ROVINKA / CITY PARK / PARKOVANIE / ATRIUM ROVINKA / SLNEČNICOVÁ UL. / NOVOSTAVBA / BALKÓN / 44 m2 / PRENÁJOM / AUTOBUSOVÁ LINKA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Počet poschodí: 3 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 44.77m² Celková rozloha: 44.77m² Úžitková plocha: 44.77m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Bezbariérový prístup : án

Typ: 2-izbový byt Ulica: Agátová Obec: Rovinka Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Rovinke, ktorý sa nachádza na 1/2 poschodí ( pod bytom je ešte byt ) v novostavbe bytového domu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015. Výmera bytu: úžitková plocha je 44,46 m2 + balkón 4,88 m2. Byt pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby s kuchynským kútom a výstupom na balkón, spálne, kúpeľne s WC. Okná v ybte sú plastové, podlahy tvoria laminátové parkety a dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umýávadlo a toaleta. Byt sa predáva zariadený ( okrem chladničky, práčky a písacieho stolíka. Náklady na bývanie sú veľmi prijateľné nakoľko byt je stredový ( plyn+elektrika+správca spolu 100 eur ). Byt má samostatné kúrenie zabezpečované bojlerom a radiátormi V cene bytu je zahrnuté aj jedno parkovacie státie pred bytovým domom. Byt je vhodný pre klľudné a pokojné bývanie nakoľko sa nachádza na konci slepej ulice, poskytuje bývanie v tichom a kľudnom prostredí. Je tiež výbornou investičnou prípležitosťou - vhodný na prenájom vzhľadom k polohe s výbornou dostupnosťou a tiež vzhľadoim k vybaveniu bytu. V blízkosti sa nachádza citypark Rovinka (Billa, lekáreň,PEPCO atď...). Obec Rovinka poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako škola, škôlka, obchody Terno, Billa, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, športové aktivity. VÝBORNÁ CENA: 160.000 eur . K cene bude pripočítaná provízia pre RK vo výške 3.000,- eur Kontakt: Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 50 m2 Úžitková plocha: 44.46 m2 Poschodie: 1 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 4.88 m2

Ponúkam Vám na predaj priestranný 3 izbový, mezonetový byt ( novostavbu ) v tichej a kľudnej lokalite v obci Rovinka na Riečnej ulici. Byt o výmere 86 m² sa nachádza v zastavanej časti obce. K bytu patrí priestranná predzáhradka s rozlohou 167 m². S dvoma parkovacími miestami rovno pri dome. Rodinný dom: novostavba, tehla + zateplenie, sedlová strecha, kolaudovaná v roku 2012 trojdom 3izb. byt v rodinnom dome: podlahová plocha: 86m² 3 – izbový poschodový drevená terasa pozemok: 167m² (zastavaná plocha: 55m², 2x parkovacie miesto a záhrada: 112m²) plastové okná so sieťkami, plávajúce podlahy, dlažba 1 kúpeľňa sprchový kút, umývadlo a WC + ďalšia kúpeľňa s vaňou, 1 umývadlá a WC odkladací priestor pod schodmi elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti Záhradný domček 5 m² Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický internet a TV TELEKOM Dispozícia prízemie : vstupná chodba so vstavanou skriňou 1. kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC odkladací priestor pod schodmi priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu do záhrady. Každý milovník jedla, ktorý sa rád zvŕta v kuchyni iste ocení veľkorysú a šikovne usporiadanú kuchyňu s dostatkom pracovných plôch a vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadov, drez...). schodište na 1. nadzemné podlažie Dispozícia 1.nadzemné podlažie: chodba, z ktorej je vstup do každej miestnosti, v chodbe je šatník 2. kúpeľňa s vaňou, 1 umývadlo a WC 2 nepriechodné izby Vstup na pochôdznú povalu o rozlohe cca 20 m² na odkladanie sezónnych vecí. Náklady na rodinný dom sú do 160€/mesačne. Predáva sa čiastočne zariadený, nie podľa fotiek. Byt je voľný ihneď. Predajná cena: 249.900€ Možnosť kúpy prostredníctvom hypo úveru. V prípade kúpy v hotovosti je možná dohoda na predajnej cene. Cena za nábytok a vybavenie bytu je DOHODOU. Obec Rovinka ponúka príjemné bývanie, občiansku vybavenosť (obchody, supermarket, služby CITY PARK, potraviny BILLA, KRAJ, základná a materská škola, lekáreň, pošta, reštaurácie, kaviarne, výborné autobusové spojenie, čerpacie stanice atd.) Rovinka patrí medzi obľúbené lokality na život v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Vzdialenosť do Podunajských Biskupíc je len 3,5km. Vďaka projektu diaľnice D4/R7 sa zlepšila aj dostupnosť do BA. V obci je možnosť využitia autobusovej dopravy. Milovníci športu ocenia blízkosť jazera Rovinka, hrádze, štrkoviska Veľké Košariská a prírodnej rezervácie Topoľové hony. Kontakt: marian@

Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@ V2 Real Estate ponúka exklúzivne na predaj: Zariadený 4 izbový rodinný dom so záhradou Lokalita: Rovinka ( okres Senec ) Terasa – 13m2 Záhrada – 177m2 Zariadenie – áno Celková výmera domu: 104,8m2 + 13m2 terasa Celková výmera pozemku: 267m2 + 23m2 zo zdieľaných plôch IHNEĎ K NASŤAHOVANIU • Mezonetový rodinný dom sa nachádza v tichej časti Rovinky – Rovinka Residence, mimo hlavnej cesty. • Je súčasťou kvalitne odhlučneného dvojdomu, plne zariadený a pripravený už len na nasťahovanie nového majiteľa. • Dispozícia: Vstupná chodba, z ktorej je vstup do hosťovskej kúpeľne, spojenej s technickou miestnosťou, kde sa nachádza aj práčka a sušička. Cez vstavanú skriňu vstup do priestoru pod schodiskom, ktorý je využívaný ako odkladací priestor. Priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou, disponuje východom na terasu a zelený dvor, so záhradným sedením a grilom. Na poschodí sú 3 nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. • Na pozemku sa nachádza studňa, hlboká 13m, na studňu je napojená automatická závlaha pozemku, k dispozícii je aj záhradný domček, záhradné sedenie, gril. • Dom je pripojený okrem elektriny aj na plyn. • Veľkou výhodou je teplovodné podlahové kúrenie - ohrev plynom. • Na prízemí sú exteriérové žalúzie. • Nízke prevádzkové náklady cca 100 € • K domu prislúchajú dve parkovacie miesta a jedno zdieľané. V PRÍPADE RÝCHLEHO JEDNANIA MOŽNÁ DOHODA! • Rovinka sa nachádza len 3km juhovýchodne od Bratislavy. V obci nájdete nadpriemernú občiansku vybavenosť, potraviny sú len pár minút chôdze a rovnako aj škola. V blízkosti sa nachádzajú aj jazerá Nové Košariská. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj Garzónku - 1 izbový byt vo vyhľadávanej obci Rovinka – v rezorte Rovinka Residence II. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Hlavná. Pôvodná stavba bola postavená v roku 1986. V roku 2016 bol rekonštruovaný a kolaudovaný na bytový dom. Byt s úžitkovou plochou 16,31 m² bez balkóna, sa nachádza na 4 podlaží v 4 – poschodovom bytovom dome s výťahom ( výťah je momentálne v rekonštrukcii ) . DISPOZÍCIA: izba s kuchyňou ( kuchynská linka, chladnička, jedálenský stôl ,stoličky, sedačka - pohovka, skriňa), kúpeľňa s WC ( sprchový kút, práčka ) Vykurovanie je centrálne. IS: elektrika, voda, kanalizácia Mesačné réžie: 84, - Eur ( 74,- zálohový predpis / fond opráv 32,62 – služby 38,38 -elektrika spol. priestorov 3 /, elektrika 10,- Eur,) Správca : SPOKOJNÉ BÝVANIE, s.r.o. Bebravská 34 , 821 07 Bratislava, IČO: 35815329 Odovzdávanie bytu s dohodou. Byt sa predáva zariadený bez parkovacieho miesta. Cena vrátane realitného a právnického servisu je: 68.000,- Eur V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

Ponúkame Vám na predaj slnečný 2 izbový byt vo výbornej lokalite v obci Rovinka, PARAMETRE Celková výmera bytu je 33,22m2. 1. poschdie / 2. podlažnej bytovke. Byt je kompletne zariadený. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej izby a kúpelne spojenej s WC. Internet optika Progress a telekom. Podlahové elektrické kúrenie. Orientácia na JV. BYTOVÝ DOM Bytový dom je postavený z kombinácie tehál, železobetónu s izoláciou . Hlavné múry sú z tehál, ostatné múry sú zo železobetónu+ izolácie. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016. Bytový dom je v správe správcu. NÁKLADY NA BÝVANIE Fond opráv + správa bytu 105 Eur mesačne. Elektrina a voda 105 Eur mesačne (respektíve podľa spotreby). LOKALITA Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, blízko autobusovej zastávky a nákupného centra. Obec Rovinka je výborne občiansky vybavená a má aktuálne výbornú dostupnosť do Bratislavy a okolitých častí po novovybudovanej dialnici. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Zároveň Vám naši šikovní finanční poradcovia BEZPLATNE poradia kde a ako získate finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti a pomôžu Vám vybaviť najvýhodnejší úver. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o celkovej rozlohe 86,27 m2 z toho 6,87 m2 TERASA v lokalite Rovinka, Farebná ulica. Byt sa nachádza na 2.poschodí 2-poschodovej TEHLOVEJ NOVOSTAVBY bez výťahu skolaudovanej v roku 2010. Táto novostavba sa nachádza na začiatku Rovinky. K bytu prislúchajú aj 2 PARKOVACIE STÁTIA pred bytovým domom v osobnom vlastníctve. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kumbálu (pivnice v rámci bytu), spoločnej kúpeľne s WC, samostatnej spálne, samostatnej detskej izby, priestrannej obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou a terasy s markízou na ktorú sa vstupuje z detskej a obývacej izby. K dispozícií je plynové kúrenie so samostatným kotlom. Pri serióznom záujme je zľava na cene možná. Výhody: ❶ NOVOSTAVBA,TEHLA ❷ PLYN ❸ 2x parkovacie státie priamo pred domom ❹ TERASA STAV BYTU: V byte sa na podlahách nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V kúpeľni nájdete vaňu, sprchovací kút, umývadlo, WC, práčku a plynový kotol. Spálňa je zariadená dvojlôžkom a vstavanou skriňou s posuvnými dverami. V detskej izbe nájdete vstavanú skriňu s posuvnými dverami a písací stôl. Obývacia časť je zariadená rohovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou s TV. Kuchynská linka je vybavená umývačkou riadu, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnou rúrou, digestorom, a chladničkou s mrazničkou. Samozrejmosťou je stolovanie pre 6 osôb. Byt je po dohode s majiteľkou možné zakúpiť aj so zariadením. Aktuálne mesačné náklady pri užívaní 2 osobami činia 65,- euro správcovské poplatky + 30,- euro SPP + 25,- euro ZSE. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie a pokojné bývanie so skvelým napojením na diaľničný obchvat ale aj do centra hlavného mesta vzdialeného iba 3 km. / 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / TERASA / TEHLA / 2 x PARKOVACIE MIESTO / SAMOSTATNÉ PLYNOVÉ KÚRENIE / NOVOSTAVBA / ROVINKA / FAREBNÁ ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovani

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj so súhlasom majiteľa útulnú garsónku po kompletnej rekonštrukcií, ktorá sa nachádza v obci Rovinka. Ak hľadáte bývanie v lokalite, ktorá Vám poskytne dobrú dostupnosť do Bratislavy, tak táto ponuka je určená práve pre Vás. ÚDAJE: -Počet izieb: 1 -Celková plocha: 22 m2 -Kompletná rekonštrukcia -Poschodie: 3. poschodie GARSÓNKA: Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, prednosťou garsónky je odhlučnené plastové okno, nové elektrické rozvody, rozvody vody, dlažba, kuchynský kút a nová sanita. Garsónka má jednoduchú dispozíciu, hlavný priestor je rozdelený na kuchynskú časť s rohovým kuchynským kútom, ktorý poskytne dostatok úložného priestoru pre kuchynské vybavenie a obývaciu časť. Obývacia časť je zariadená rozkladacou pohovkou, konferenčným stolíkom a stolíkom pod TV. Priestranná kúpeľňa je zariadená sprchovým kútom, jednoduchým umývadlom a toaletou, ktorá je oddelená stenou. Súčasťou garsónky je aj murovaná pivničná kobka, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Bytový dom je staršia novostavba z roku 2002, ktorá sa nachádza v kľudnej lokalite s príjemnými susedmi. Na každom poschodí sa nachádzajú 2 byty. Výhodou sú nízke mesačné náklady. LOKALITA: Obec Rovinka poskytuje svojím občanom kompletnú občiansku vybavenosť a blízkosť hlavného mesta. V obci sa nachádzajú obchody, pošta, bankomaty, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, ZŠ a MŠ, športoviská. Taktiež majú obyvatelia možnosť rekreácie pri miestnom jazere. CENA: 70 000 € Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: +Výhodná lokalita +Vhodný ako štartovacie bývanie +Nízke mesačné náklady +Kompletná rekonštrukcia +Bezproblémové parkovanie Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Vyhotovenie znaleckého posudku - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -Podpisy vyhotovené u autorizovaného advokáta - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Mário Blažej Telefonicky: E-mail: blazej@ Web: MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! U NÁS STE SPRÁVNE: -Prvotriedny kompletný servis a služby! -BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU -Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! -Stovky spokojných klientov! -Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! -Naši makléri sú pravidelne preškolený! -Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! -Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! -Zmluvy garantované právnikom! -Robíme všetko preto

Typ: Rodinný dom Ulica: Čerešňová Obec: Rovinka Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4. izbový mezonet v dvojdome s bazénom, Rovinka, na ulici Čerešnová. DOM: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia bez suterénu a dva samostatné vchody kde v každom vchode je jeden byt. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: BYT: Byt sa nachádza v dvojposchodovom dvojdome. Vnútorná užitková plocha nehnuteľnosti je o výmere 120 m2 plus 140 m2 terasa a exteriérové spevnené plochy. DISPOZÍCIA: pozostáva zo štyroch obytných miestností, ktoré sú účelovo využívané ako obývacia izba, spálňa, hosťovská izba a pracovňa. Príslušenstvo tvorí predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, sklad pod schodiskom a balkón. Vstup na balkón je riešený z pracovne. Obytné miestnosti sú orientované na severozápad.  ZARIADENIE: bazén so slanou vodou s elektrickým roletovým prekrytím na diaľkové ovládanie, záhraný domček, studňa, predpríprava na krb - komín k dispozícii, exteriérové rolety, elektrické podlahové kúrenie, alarm napojený na strážnu službu, bezpečnostné fólie na oknách, solárny ohrev TÚV so zásobníkom s elektrickým dohrevom POZEMOK: Rovinatý pozemok o výmere 259 m2. PARKOVANIE: K dispozícii je parking pre tri autá vo dvore. LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v skvelej časti mesta Rovinka. Lokalita má veľmi dobrý prístup na diaľnicu R7, cca 10 min do centra Bratislavy. Obchody, reštaurácie, škôlky, školy sú len neďaleko. V blízkej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené jazerá. CENA: 419 000,- EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 320 m2 Úžitková plocha: 120 m2 Plocha pozemku: 340 m2 Zastavaná plocha: 80 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Plocha balkóna: 5 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: nie Typ: exteriérový Zariadenie: zariadený Garáž: Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: Ytong Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 90 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

Ponúkame na predaj novostavbu 4izbového rodinného domu v obci Rovinka.  Dom je súčasťou dvojdomu, stavba je murovaná, má 10 rokov. Úžitková plocha domu je 105m2 na dvoch podlažiach. K domu prislúcha 150m2 nezastavanej plochy pozemku s upraveným trávnikom, závlahou, udržiavanou zeleňou a záhradným domčekom na náradie. Dom je kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi. Dá sa v ňom hneď bývať, alebo ho prenajať. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, toalety s umývadlom, zo skladu a z veľkej obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou. V obývačke je kozub a z kuchyne aj obývačky je výstup na prestrešenú terasu s vonkajším krbom a sedením. Na poschodí sa nachádza rodičovská spálňa s množstvom úložného priestoru a výstupom na balkón, dve detské /študentské izby a kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Kúrenie je podlahové. Pred domom sú dve parkovacie miesta. Možnosť parkovať aj vo dvore za bránou ovládanou elektricky. Dom má solárne panely na ohrev teplej vody, čo znižuje bežné náklady na bývanie. Obec Rovinka, v okrese Senec je hneď prvá obec za Bratislavou s dobrou dostupnosťou do mesta vďaka obchvatu D4R7.  Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Zastávka autobusu je cca. 350 m peši.  Cena tejto nehnuteľnosti je 335.000 Eur a je kompletná. Zahŕňa províziu za sprostredkovateľský servis RK a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, predajný aj popredajný servis, finančné a právne poradenstvo. Dom je možné financovať aj hypotekárnym úverom a je predajom voľný.

Typ: Rodinný dom Ulica: Čerešňová Obec: Rovinka Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4. izbový mezonet v dvojdome s bazénom, Rovinka, na ulici Čerešnová. DOM: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia bez suterénu a dva samostatné vchody kde v každom vchode je jeden byt. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: BYT: Byt sa nachádza v dvojposchodovom dvojdome. Vnútorná užitková plocha nehnuteľnosti je o výmere 120 m2 plus 140 m2 terasa a exteriérové spevnené plochy. DISPOZÍCIA: pozostáva zo štyroch obytných miestností, ktoré sú účelovo využívané ako obývacia izba, spálňa, hosťovská izba a pracovňa. Príslušenstvo tvorí predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, sklad pod schodiskom a balkón. Vstup na balkón je riešený z pracovne. Obytné miestnosti sú orientované na severozápad.  ZARIADENIE: bazén so slanou vodou s elektrickým roletovým prekrytím na diaľkové ovládanie, záhraný domček, studňa, predpríprava na krb - komín k dispozícii, exteriérové rolety, elektrické podlahové kúrenie, alarm napojený na strážnu službu, bezpečnostné fólie na oknách, solárny ohrev TÚV so zásobníkom s elektrickým dohrevom POZEMOK: Rovinatý pozemok o výmere 259 m2. PARKOVANIE: K dispozícii je parking pre tri autá vo dvore. LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v skvelej časti mesta Rovinka. Lokalita má veľmi dobrý prístup na diaľnicu R7, cca 10 min do centra Bratislavy. Obchody, reštaurácie, škôlky, školy sú len neďaleko. V blízkej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené jazerá. CENA: 385 000,- EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 320 m2 Úžitková plocha: 120 m2 Plocha pozemku: 340 m2 Zastavaná plocha: 80 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Plocha balkóna: 5 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: nie Typ: exteriérový Zariadenie: zariadený Garáž: Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: Ytong Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 90 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

Ponúkame na predaj novostavbu 4izbového rodinného domu v obci Rovinka.  Dom je súčasťou dvojdomu, stavba je murovaná, má 10 rokov. Úžitková plocha domu je 105m2 na dvoch podlažiach. K domu prislúcha 150m2 nezastavanej plochy pozemku s upraveným trávnikom, závlahou, udržiavanou zeleňou a záhradným domčekom na náradie. Dom je kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi. Dá sa v ňom hneď bývať, alebo ho prenajať. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, toalety s umývadlom, zo skladu a z veľkej obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou. V obývačke je krb na tuhé palivo a z kuchyne aj obývačky je výstup na prestrešenú terasu s vonkajším kozubom a sedením. Na poschodí sa nachádza rodičovská spálňa s množstvom úložného priestoru a výstupom na balkón, dve detské /študentské izby a kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Kúrenie je podlahové. Pred domom sú dve parkovacie miesta. Možnosť parkovať aj vo dvore za bránou ovládanou elektricky. Dom má solárne panely na ohrev teplej vody, čo znižuje bežné náklady na bývanie. Na pozemku sa nachádza praktický záhradný domček na náradie. Obec Rovinka, v okrese Senec je hneď prvá obec za Bratislavou s dobrou dostupnosťou do mesta vďaka obchvatu D4R7.  Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Zastávka autobusu je cca. 350 m peši.  Cena tejto nehnuteľnosti je 325.000 Eur a je kompletná. Zahŕňa províziu za sprostredkovateľský servis RK a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, predajný aj popredajný servis, finančné a právne poradenstvo. Dom je možné financovať aj hypotekárnym úverom a je predajom voľný.

Ponúkame na predaj novostavbu 4izbového rodinného domu v obci Rovinka.  Dom je súčasťou dvojdomu, stavba je murovaná, má 10 rokov. Úžitková plocha domu je 105m2 na dvoch podlažiach. K domu prislúcha 150m2 nezastavanej plochy pozemku s upraveným trávnikom, závlahou, udržiavanou zeleňou a záhradným domčekom na náradie. Dom je kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi. Dá sa v ňom hneď bývať, alebo ho prenajať. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, toalety s umývadlom, zo skladu a z veľkej obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou. V obývačke je krb na tuhé palivo a z kuchyne aj obývačky je výstup na zastrešenú terasu s vonkajším kozubom a sedením. Na poschodí sa nachádza rodičovská spálňa s množstvom úložného priestoru a výstupom na balkón, dve detské /študentské izby a kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Kúrenie je podlahové. Pred domom sú dve parkovacie miesta. Možnosť parkovať aj vo dvore za bránou ovládanou elektricky. Dom má solárne panely na ohrev teplej vody, čo znižuje bežné náklady na bývanie. Na pozemku sa nachádza praktický záhradný domček na náradie. Obec Rovinka, v okrese Senec je hneď prvá obec za Bratislavou s dobrou dostupnosťou do mesta vďaka obchvatu D4R7.  Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Zastávka autobusu je cca. 350 m peši.  Cena tejto nehnuteľnosti je 325.000 Eur a k cene bude pripočítaná provízia pre RK.  Provízia zahŕňa sprostredkovateľský servis RK a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, predajný aj popredajný servis, finančné a právne poradenstvo. Dom je možné financovať aj hypotekárnym úverom a je predajom voľný.

Ponúkame Vám na predaj zariadený garsónka Rovinka, Hlavná. Plocha: úžitková 21m2. Nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu: novostavba. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: televízor. Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 78 000 € Byt sa nachádza v novostavbe s výťahom s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa predáva zariadený a je kúpou voľný. Táto ponuka je určená pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť v modernej novostavbe s dobrou dostupnosťou do centra mesta ako štartovacie bývanie za výhodnú cenu. Byt ponúka novému majiteľovi veľký a vzdušný priestor. Vďaka dobrej orientácií na SV je priestor svetlý počas celého dňa. ÚDAJE: -počet izieb: 1 -celková plocha: 20 m2 -novostavba -poschodie: 4 BYT: Tento príjemný byt má praktickú dispozíciu, centrálnou časťou bytu kde budete tráviť väčšinu času je obytný vzdušný priestor obývačky s kuchyňou. Jeho zariadenie tvorí kuchynský kút so vstavanou elektrickou rúrou a priestorom pre kuchynské vybavenie. Do priestoru sa zmesti rohová rozkladacia sedacia súprava, ktorá poslúži aj ako posteľ, konferenčný stolík a nábytok pre Vaše oblečenie. Kúpeľňa je kompletne vybavená sanitou, sprchovým kútom a WC. V byte sa nachádza aj vlastný elektrický kotol na teplú vodu. V celom byte máte podlahové kúrenie, ktoré si viete cez termostat nastaviť na vyhovujúcu teplotu. LOKALITA: Rovinka je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou či už do centra Bratislavy alebo napojením na obchvat. 5 minút pešo od bytu sa nachádza Citypark Rovinka kde nájdete lekáreň,drogériu, Pepco, Billa, Pet shop atď... CENA: 78 000 € Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: +Výhodná lokalita +Vhodný ako štartovacie bývanie +Nízke mesačné náklady +Novostavba +bezproblémové parkovanie pri bytovom dome Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Vyhotovenie znaleckého posudku - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -Podpisy vyhotovené u autorizovaného advokáta - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Mário Blažej Telefonicky: E-mail: blazej@ Web: MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! U NÁS STE SPRÁVNE: -Prvotriedny kompletný servis a služby! -BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU -Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! -Stovky spokojných klie

Ponúkame na predaj KOMPLETNE ZARIADENÝ 3-izbový byt so záhradkou a 2 parkovacími státiami priamo pred domom. Byt sa nachádza na prízemí 13-ročného 3-podlažného zatepleného tehlového rodinného domu s troma bytovými jednotkami na úplnom začiatku Rovinky s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D4/R7. Bytový dom je situovaný v kompletne zastavanej lokalite, v tichej časti Rovinky. Úžitková plocha bytu je 75,6m2 + 6m2 kumbál, do ktorého je vstup zvonka z terasy. Kumbál poslúži ako úložný priestor pre bicykle, kosačku, pneumatiky a pod. Výmera záhradky je 43m2. Priamo pred domom sa nachádzajú 2 parkovacie miesta. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba so vstavanou skriňou - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - spálňa - detská izba - veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, dvoma umývadlami, práčkou a plynovým kotlom - samostatná toaleta Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu 45cm, digestor a voľne stojaca chladnička s mrazničkou. Všetky okná v nehnuteľnosti sú plastové, vybavené vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu. Ohrev vody a vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené samostatným plynovým kotlom (radiátory). Internetové a televízne služby: OPTIKA TELEKOM. Nehnuteľnosť má nízke mesačné náklady do 100 eur/3 osoby. Cena tejto nehnuteľnosti je 219.000 eur s kompletným právnym servisom a so všetkými poplatkami súvisiacimi s predajom. Obec Rovinka má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, súkromné materské školy, základná škola (aj 2. stupeň), zdravotné stredisko, lekárne, nákupné centrum City park Rovinka: Billa, DM drogéria, Pepco, pekáreň Kvetoslavov..., kaviarne, reštaurácie, možnosť športového i rekreačného vyžitia: detské ihriská, futbalové ihrisko, hrádza... Rýchlostná cesta R7/D4 ešte viac zatraktívnila obec pre veľmi rýchlu automobilovú dopravu do centra hlavného mesta (do 10-15 minút). Dostupnosť do hlavného mesta medzimestskou dopravou (autobusy, vlaky) je taktiež bezproblémová. V 13km vzdialenom Šamoríne sa nachádza športový a voľnočasový areál X-BIONICS SPHERE s množstvom športových aktivít, aquaparkom a kinom. Hypotekárne poradenstvo je bezplatné. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. NAKOĽKO SOM Z ROVINKY, OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ KEDYKOĽVEK. Ak premýšľate nad PREDAJOM / PRENÁJMOM svojej nehnuteľnosti, prípadne potrebujete bezplatne poradiť ohľadom hypotekárneho úveru, pokojne ma kontaktujte.