nitra okres - strana 5

F200-14-MATa Na predaj investičný pozemok v obci Čab, okres Nitra. ROZLOHA: • rozloha - 700 m2 • rozmery pozemku cca - 10 x 70 m VLASTNOSTI: • slnečný a udržiavaný • rovinatý • oplotený z 3 strán UMIESTNENIE: • v zastavanej častí obce INŽINIERSKÉ SIETE: • pred pozemkom - elektrina, voda a plyn LOKALITA: • tichá a pokojná časť obce • potraviny, materská škola, pravidelná autobusová doprava • dostupnosť do mesta Nitra - 16 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

F192-13-MAT3 Exkluzívne na predaj 3 podlažný rekreačný dom v katastrálnom území Veľký Cetín, okres Nitra. ROZLOHA: • zastavaná plocha domu - 56 m2 • úžitková plocha domu - 90 m2 • rozloha pozemku - 140 m2 • šírka pozemku - 8 m • dĺžka pozemku - 18 až 20 m POZEMOK: • rovinatý REKREAČNÝ DOM: • nové plastové okná • nové vchodové dvere • nová dlažba a obkladačky • nová sanita • nové rozvody elektriny • nové stierky a maľovka • nové zateplenie celého domu • nová silikónová fasáda • nová strecha • nová vstavaná skriňa • nový kamerový systém • nová kuchynská linka so spotrebičmi DISPOZÍCIA DOMU: • 1. podlažie - izba, techn.miestnosť, kúpeľňa so sprch.kútom, umývadlom a wc • 2. podlažie - chodba, terasa, izba, wc s umývadlom, balkón • 3. podlažie - izba s vaňou, wc s umývadlom, priestranná terasa • čiastočne podpivničnený • 2 vstupy do domu VYUŽITIE: • aj ako nadštandardná rekreačná chata KÚRENIE: • elektrický teplovodný kotol • podlahové kúrenie na každom podlaží OHREV VODY: • elektrický teplovodný kotol INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, vŕtaná studňa, žumpa • možnosť internetu cez Obecné siete PRÍSTUPOVÁ CESTA: • spevnená prístupová cesta • z oboch strán pozemku LOKALITA: • vinohradnícka oblasť • vyhľadávaná pre relax a oddych • mimo hlavnej cesty • očarujúce miesto obklopené krásnou prírodou • obec má slušnú občiansku vybavenosť • škola, škôlka, obchod, zdravotné zariadenie, pošta atď. • vzdialenosť do mesta Vráble - 11 km • vzdialenosť do mesta Nitra - 15 km DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný • čiastočne zariadený VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - /rc-u2O3miL4 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - my./show/?m=uJ2RhyVdZDa CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

V exkluzívnom zastúpení majiteľa predáme rodinný dom – holodom vo Vrábľoch, mestská časť Dyčka, okres Nitra. Novostavba bungalovu má výborné dispozičné riešenie – vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa, 3x neprechodná izba, šatník zo spálne, špajza a obývacia izba spojená s kuchyňou. Rozmery domu sú 16,32x8,82m. Prízemný dom je postavený z PORFIXu hrúbky 300mm, zateplený 150mm polystyrénom. Okná sú plastové Salamander 6-komorové, izolačné 3-sklo, strecha valbová, krytina Terran. Vykurovanie je podlahové teplovodné, rekuperácia, rozvody vody a elektriny. Ohrev vody bude zabezpečený prostredníctvom tepelného čerpadla. Inžinierske siete zavedené v dome sú elektrika 220/400V, obecná voda. Odkanalizovanie je do žumpy 10 m3. Celková rozloha rovinatého oploteného pozemku je 540 m2 /16,5x33m/. Na pozemku bude vydláždené parkovacie státie, chodník k domu a terasa. Energetický certifikát zatiaľ vyhotovený nie je. Predpokladané ukončenie stavby 1/2023. Vrábeľská mestská časť Dyčka je v poslednom čase vyhľadávanou lokalitou na pokojné bývanie. S mestom Vráble je spojená aj chodníkom v prírode, popri rieke Žitava. Ak radi športujete, určite oceníte cyklotrasu Nitra – Vráble a hlavne veľký športový areál, ktorý je miestom mnohých športových a kultúrnych podujatí. Mesto Vráble má kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom študijných aj pracovných možností a dobré dopravné spojenie / autobusové, vlakové / do okolitých miest Vráble, Nitra, Zlaté Moravce, Šurany, Levice. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle alebo píšte na golhova.jana@, rada Vám zodpoviem na všetky otázky ohľadom tejto ponuky. Všetky naše ponuky nájdete na alebo na FB: FLEM, sro - predaj, kúpa, prenájom nehnuteľností. Počet izieb: 4 Obytná plocha: 113m² Rozloha pozemku: 540m² Úžitková plocha: 113m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Zateplený objekt: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina

F228-12-MAT3 Exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Poľný Kesov, okres Nitra. ROZLOHA: • zastavaná plocha - 106 m2 • úžitková plocha - 78,88 m2 • rozloha pozemku - 667 m2 • šírka pozemku - 21 m • dĺžka pozemku - 30 m POZEMOK: • rovinatý a slnečný • okolie domu - udržiavané, plné zelene PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • väčšinou pôvodný stav • vymenené plastové okná a dvere DISPOZÍCIA: • chodba, kuchyňa, 3 x izba, kúpeľňa, wc, špajza KÚRENIE: • plynové gamatky OHREV VODY: • elektrický bojler INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn, studňa, žumpa LOKALITA: • v pokojnej časti, mimo hlavnej cesty • obec má slušnú občiansku vybavenosť • škôlka, základná škola s ročníkmi 1-4, obchod, pošta atď. • vzdialenosť do mesta Nitra - 19 km DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - my./show/?m=hxtzDVUZ94V KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

Ponúkam na predaj pozemok o rozlohe 2,4 ha v Nových Zámkoch/ For sale a plot of land with an area of ​​5,9 acres in Nove Zamky. Vhodný na stavbu obchodu, administratívnych budov, hál, skladov, priestorov pre poskytovanie služieb alebo výroby/Suitable for the construction of shops, administrative buildings, halls, warehouses, premises for the provision of services or production. Pozemok svojou polohou v rámci mesta poskytuje vynikajúcu a ľahkú dostupnosť osobnej aj nákladnej doprave. Má vybudovaný nový zjazd – pripojenie z hlavnej cesty/Due to its location within the city, the land provides excellent and easy accessibility to both passenger and freight transport. It has a new entry / exit - connection from the main road. Poloha a dostupnosť: Mesto Nové Zámky sú vzdialené asi 38km od Nitry, 30 km od Komárna, 110 km od Bratislavy či 75km od Maďarského mesta Győr/Location and availability: Nove Zamky is about 38 km from Nitra, 30 km from Komarno, 110 km from Bratislava or 75 km from the Hungarian city of Győr. Pozemok sa nachádza na východnej strane Nových Zámkov, neďaleko Merkury Marketu a Kauflandu, v okrajovej časti, hneď vedľa hlavnej cesty smerom na Dvory nad Žitavou – Dvorskej ceste/The land is located on the eastern side of Nove Zamky, near Merkory Market and Kaufland, in the peripheral part, right next to the main road towards Dvory nad Žitavou - Dvorska cesta. Miesto: Nové Zámky, okres Nitra, južná časť stredného Slovenska/Place location: Nové Zámky, Nitra district, southern part of central Slovakia. Celková plocha pozemku/Total land area: 23.943 m² Vybavenie pozemku: možnosť pripojenia na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn aj elektrina/Plot equipment: electricity, water, sewerage, gas - at the border of the plot Aktuálny stav: Pozemok je bez sklonu – rovinatý. Na pozemku sa nachádza len stará neobývaná búda. Momentálne na celom pozemku rastie divoký trávový porast/Current state: The land has no slope - it is flat. There is an old uninhabited shack on the property. Currently, wild perennial grass grows on the entire property. Pozemok je kúpou voľný ihneď/The land is immediately available V prípade dohody je možné pozemok odpredať aj po častiach/In case of agreement, the land can be sold in parts. Všetky informácie nájdete na web stránke nehnuteľnosti/All detailed information can be found on the website of the property: Cena/The price: 1.429.588,60 € Cena za m²/the price per m²: 59,70 € Ceny bez DPH./Prices without VAT. Pre viac informácií ma kontaktujte alebo si dohodnite obhliadku/Contact me for more information or arrange a viewing of the property: Marcel Prokop, RSc. +421 948 68 48 58

F236-14-MAT Na predaj stavebný pozemok v obci Zbehy, časť Andač, okres Nitra. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1465 m2 • šírka pozemku - 18 m • dĺžka pozemku - 80 m POZEMOK: • rovinatý a slnečný • oplotený zo všetkých strán • možnosť výstavby rodinného domu RODINNÝ DOM: • na pozemku starší rodinný dom • postavený okolo roku 1956 • odporúčaná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv • vhodné využitie aj ako chalupu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, plyn, studňa LOKALITA: • v pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty • obec má slušnú občiansku vybavenosť • škola, škôlka, obchod, lekáreň, lekár atď. • neďaleko sa nachádza aj železničná zastávka • vzdialenosť do mesta Nitra - 15 km • vzdialenosť do mesta Hlohovec - 16 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

Rodinný dom NA PREDAJ v lokalite Lužianky, Nitra Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ veľký rodinný dom v obci Lužianky, okres Nitra - všetky FOTKY nájdete na našom webe - obytná plocha domu je 150m2, zastavaná plocha je 115m2 - rozloha rovinatého pozemku je 750m2 - dom je v pôvodnom stave a veľkou výhodou je jeho lokalita - dá sa krásne prerobiť podľa vlastných predstáv - na pozemku sa nachádza murovaný domček (letná kuchyňa, náraďovňa) - dom je podpivničený - rozloženie domu - prízemie: kuchyňa, záchod, kúpeľňa, jedáleň, 3 izby - poschodie: 3 izby, východ na terasu, možnosť vytvorenia ďalšej kúpeľne - v obci je kompletná občianska vybavenosť, veľmi blízka vzdialenosť od mesta Nitra, MHD, železnica, potraviny, školstvo- ZŠ, MŠ, športoviská, pravidelné podujatia, ranč, golf, zdravotné stredisko.... V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda bojda@ Počet poschodí: 2 Počet izieb: 6 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 115m² Obytná plocha: 150m² Rozloha pozemku: 750m² Úžitková plocha: 150m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Terasa: áno Pivnica: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Predzáhradka: neuvedené Terén: rovina

F179-14-MATa Na predaj stavebný pozemok v obci Veľká Dolina, okres Nitra. ROZLOHA: • rozloha - 1343 m2 • rozmery pozemku cca - 21 x 62 m VLASTNOSTI: • slnečný a udržiavaný • rovinatý • oplotený zo všetkých strán UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený v zastavanom území obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • vhodný na výstavbu rodinného domu RODINNÝ DOM: • na pozemku starší rodinný dom PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKÉ SIETE: • na pozemku - voda, elektrina, plyn, vlastná studňa LOKALITA: • v pokojnej časti obce • obec ponúka slušnú občiansku vybavenosť • škôlka, obchody, ihrisko, kostol atď. • vzdialenosť do mesta Šaľa - 16 km • vzdialenosť do mesta Nitra - 18 km VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - /ULGkySfuJLc CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

F126-14-MATa Na predaj stavebný pozemok v obci Čakajovce, okres Nitra. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1083 m2 • rozmery pozemku cca - 10 x 100 m VLASTNOSTI: • slnečný a rovinatý • aktuálne vysadené ovocné stromy UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený v zastavanom území obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • vhodný na výstavbu rodinného domu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKÉ SIETE: • na pozemku - vlastná studňa • pred pozemkom - voda, elektrina, plyn LOKALITA: • v kľudnej a tichej časti obce • slušná občianska vybavenosť • škola, škôlka, obchody, ambulancia praktického lekára • výhodou vlaková zastávka • vzdialenosť do mesta Nitra - 9 km • vynikajúci prístup na rýchlostnú cestu R1 CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

F229-12-MAT3 Exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Poľný Kesov, okres Nitra. ROZLOHA: • úžitková plocha domu - 120 m2 • rozloha pozemku - 669 m2 • šírka pozemku - 22 m • dĺžka pozemku - 31 m POZEMOK: • rovinatý a slnečný • oplotený zo všetkých strán PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • zateplenie obvodových múrov • nová strecha • nové rozvody elektriny • nové rozvody vody • nová dlažba a plávajúce podlahy • nové plastové okná • stierky na stenách • kúpeľňa - nové obklady, dlažba, sanita, vaňa • 3 vnútorné klimatizačné jednotky DISPOZÍCIA: • prízemie - chodba, techn. miestnosť, špajza, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s wc • podkrovie - chodba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s wc KÚRENIE: • plynom kotlom • podlahové kúrenie OHREV VODY: • plynovým kotlom INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn, studňa, žumpa LOKALITA: • v pokojnej časti, mimo hlavnej cesty • obec má slušnú občiansku vybavenosť • škôlka, základná škola s ročníkmi 1-4, obchod, pošta atď. • vzdialenosť do mesta Nitra - 19 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - /ZNML1Jd-Bu0 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - my./show/?m=GU1Sndibipy KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

F233-12-MATa Na predaj starší rodinný dom v obci Jelšovce, okres Nitra. ROZLOHA: • úžitková plocha - 112 m2 • zastavaná plocha - 131 m2 • rozloha pozemku - 569 m2 • šírka pozemku - 12 m • dĺžka pozemku - 46 m POZEMOK: • rovinatý a slnečný • oplotený zo všetkých strán PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená aj nepálená tehla, kvádre • väčšinou pôvodný stav • vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • vymenený krov a strecha • vymenené plávajúce podlahy DISPOZÍCIA: • chodba, kuchyňa, 3 x izba, kúpeľňa s wc, komora • podkrovie s možnosťou dobudovania ďalších izieb • dom je čiastočne podpivničený • kôlňa za domom KÚRENIE: • plynový kotol a radiátory OHREV VODY: • plynový kotol INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, plyn, kanalizácia, studňa • obecná voda - pred pozemkom LOKALITA: • v pokojnej časti, mimo hlavnej cesty • obec má slušnú občiansku vybavenosť • škola, škôlka, obchod, pošta, knižnica atď. • vlaková zastávka • vzdialenosť do mesta Nitra - 11 km • vzdialenosť do mesta Topoľčany - 20 km DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

F216-12-MAT Na predaj rodinný dom v obci Zbehy, časť Andač, okres Nitra. ROZLOHA: • zastavaná plocha domu - 72 m2 • zastavaná plocha letná kuchyňa - 28 m2 • rozloha pozemku - 1 465 m2 • šírka pozemku - 18 m • dĺžka pozemku - 80 m POZEMOK: • rovinatý a slnečný • oplotený zo všetkých strán • možnosť výstavby rodinného domu RODINNÝ DOM: • postavený okolo roku 1956 • odporúčaná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv • vhodné využitie aj ako chalupa DISPOZÍCIA DOMU: • chodba, špajza, kuchyňa, spálňa INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, plyn, studňa LOKALITA: • v pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty • obec má slušnú občiansku vybavenosť • škola, škôlka, obchod, lekáreň, lekár atď. • neďaleko sa nachádza aj železničná zastávka • vzdialenosť do mesta Nitra - 15 km • vzdialenosť do mesta Hlohovec - 16 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

Ponúkame na predaj 3. izbový zrekonštruovaný rodinný dom a menší domček (letná kuchyňa), ktorý má 2 miestnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, v obci Cabaj-Čápor, časť Čápor, okres Nitra. Leží na slnečnom, rovinatom pozemku pravidelného tvaru s rozlohou 885 m2 (46,77 m x 18,83 m). Zastavaná plocha rodinného domu je 107 m2, letnej kuchynky 39 m2. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1973 a v roku 2020 na ňom prebehla kompletná rekonštrukcia. Priestranné podkrovie je možné zobytniť a vzniknú tak ďalšie 2 miestnosti a kúpeľňa. Strecha je sedlová, kúrenie je centrálne plynové pomocou radiátorov, nová elektroinštalácia. Okná sú plastové, zateplenie 10 cm Nobasil (minerálna vlna). Podlahy sú v kombinácií dlažba a drevené parkety. Časť domu je podpivničená (28 m2) s množstvom úložného priestoru. Pivnica je suchá. Dispozícia: vstupná chodba, schodisko do obytnej časti, chodba, väčšia kuchyňa (kuchynská linka je vyrobená na mieru), prechodová chodba so vstupom do kúpeľne a na samostatnú toaletu a 3 samostatné miestnosti. Pivničné priestory majú 2 miestnosti a vchádza sa do nich po rovnakom schodisku ako do obytnej časti. Letná kuchynka je taktiež zrekonštruovaná, má 2 plnohodnotné miestnosti (izba kuchyňa), toaleta má samostaný vstup z exteriéru. Vykurovanie pomocou piecky na pevné palivo. Po menších úpravách môže slúžiť ako plnohodnotné bývanie. Záhrada môže novým majiteľom slúžiť ako oddychová zóna, prípadne je vhodná pre pestovanie zeleniny. Parkovanie pre 1 auto je zabezpečené pod prístreškom pri dome, ďalšie auto môže parkovať na vydláždenej ploche. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete (obecná voda, studňa, plyn, kanalizácia, elektrina). Mesačné náklady sa po zateplení výrazne znížili a sú okolo 120 eur/mesiac. V prípade záujmu je možná kúpa vedľajšej stavebnej parcely s rozlohou 989 m2. Na tejto parcele je možné postaviť 1 rodinný dom. Viac info po telefóne. Obec poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a vzhľadom na bezprostrednú blízkosť mesta Nitra (6 km) je poloha domu veľmi atraktívna s možnosťou denného dochádzania. Autobusové spojenie je dobré. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, ulica nie je prejazdná a slúži len pre obyvateľov danej ulice. Nehnuteľnosť je bez tiarch a po kúpe ihneď voľná. Srdečne pozývam na obhliadku (po dohode možná aj počas víkendu). Kľúče v RK. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NR-59581 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera

Na predaj krásny slnečný 3 izbový + kuchyňa rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii. Dom sa nachádza v obci Veľký Cetín, okres Nitra, 15 km od Nitry. Dom sa nachádza v tichom prostredí s pekným pozemkom. Obytná plocha domu je 110m2, zastavaná plocha je 138m2, rozloha pozemku je 1263 m2. Šírka pozemku je 17 m. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly a je zateplený. Rodinný dom má 3 izby a kuchyňu, vymenené plastové okná, kompletná rekonštrukcia. Dom je čiastočne podpivničený. IS - voda, elektrina, plyn. Na pozemku je studňa. Pozemok je oplotený. Výhody: dobrá poloha blizko mesta Nitra, slnečný pozemok, tiché prostredie, v obci je kompletná občianska vybavenosť, veľmi blízka vzdialenosť od mesta Nitra, MHD, potraviny, pošta. Investícia, možnosť rozdelenia pozemku na viac častí. Oplatí sa vidieť!!!

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom a menší domček (letná kuchyňa), ktorý má 2 miestnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, v obci Cabaj-Čápor, časť Čápor, okres Nitra. Leží na slnečnom, rovinatom pozemku pravidelného tvaru s rozlohou 885 m2 (46,77 m x 18,83 m). Zastavaná plocha rodinného domu je 107 m2, letnej kuchynky 39 m2. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1973 a v roku 2020 na ňom prebehla kompletná rekonštrukcia. Strecha je sedlová, kúrenie je centrálne plynové pomocou radiátorov, nová elektroinštalácia. Okná sú plastové, zateplenie 10 cm Nobasil (minerálna vlna). Podlahy sú v kombinácií dlažba a drevené parkety. Časť domu je podpivničená (28 m2) s množstvom úložného priestoru. Pivnica je suchá. Dispozícia: vstupná chodba, schodisko do obytnej časti, chodba, väčšia kuchyňa (kuchynská linka je vyrobená na mieru), prechodová chodba so vstupom do kúpeľne a na samostatnú toaletu a 3 samostatné miestnosti. Pivničné priestory majú 2 miestnosti a vchádza sa do nich po rovnakom schodisku ako do obytnej časti. Priestranné podkrovie je možné zobytniť a vzniknú tak ďalšie 2 miestnosti a kúpeľňa. Letná kuchynka je taktiež zrekonštruovaná, má 2 plnohodnotné miestnosti (izba kuchyňa), toaleta má samostaný vstup z exteriéru. Vykurovanie pomocou piecky na pevné palivo. Po menších úpravách môže slúžiť ako plnohodnotné bývanie. Záhrada môže novým majiteľom slúžiť ako oddychová zóna, prípadne je vhodná pre pestovanie zeleniny. Parkovanie pre 1 auto je zabezpečené pod prístreškom pri dome, ďalšie auto môže parkovať na vydláždenej ploche. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete (obecná voda, studňa, plyn, kanalizácia, elektrina). Mesačné náklady sa po zateplení výrazne znížili a sú okolo 120 eur/mesiac. V prípade záujmu je možná kúpa vedľajšej stavebnej parcely s rozlohou 989 m2. Na tejto parcele je možné postaviť 1 rodinný dom. Viac info po telefóne. Obec poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a vzhľadom na bezprostrednú blízkosť mesta Nitra (6 km) je poloha domu veľmi atraktívna s možnosťou denného dochádzania. Autobusové spojenie je dobré. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, ulica nie je prejazdná a slúži len pre obyvateľov danej ulice. Nehnuteľnosť je bez tiarch a po kúpe ihneď voľná. Srdečne pozývam na obhliadku (po dohode možná aj počas víkendu). Kľúče v RK. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NR-59581 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK P

F228-12-MAT3 Exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Poľný Kesov, okres Nitra. ROZLOHA: • zastavaná plocha - 106 m2 • úžitková plocha - 78,88 m2 • rozloha pozemku - 667 m2 • šírka pozemku - 21 m • dĺžka pozemku - 30 m POZEMOK: • rovinatý a slnečný • okolie domu - udržiavané, plné zelene PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • väčšinou pôvodný stav • vymenené plastové okná a dvere DISPOZÍCIA: • chodba, kuchyňa, 3 x izba, kúpeľňa, wc, špajza KÚRENIE: • plynové gamatky OHREV VODY: • elektrický bojler INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn, studňa, žumpa LOKALITA: • v pokojnej časti, mimo hlavnej cesty • obec má slušnú občiansku vybavenosť • škôlka, základná škola s ročníkmi 1-4, obchody atď. • vzdialenosť do mesta Nitra - 19 km DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - my./show/?m=hxtzDVUZ94V KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

F200-14-MATa Exkluzívne na predaj investičný pozemok v obci Čab, okres Nitra. ROZLOHA: • rozloha - 700 m2 • rozmery pozemku cca - 10 x 70 m VLASTNOSTI: • slnečný a udržiavaný • rovinatý • oplotený z 3 strán UMIESTNENIE: • v zastavanej častí obce INŽINIERSKÉ SIETE: • 50 m od pozemku - elektrina, voda a plyn LOKALITA: • tichá a pokojná časť obce • potraviny, materská škola, pravidelná autobusová doprava • dostupnosť do mesta Nitra - 16 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

V exkluzívnom zastúpení majiteľa predáme rodinný dom – holodom vo Vrábľoch, mestská časť Dyčka, okres Nitra. Novostavba bungalovu má výborné dispozičné riešenie – vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa, 3x neprechodná izba, šatník zo spálne, špajza a obývacia izba spojená s kuchyňou. Rozmery domu sú 16,32x8,82m. Prízemný dom je postavený z PORFIXu hrúbky 300mm, zateplený 150mm polystyrénom. Okná sú plastové Salamander 6-komorové, izolačné 3-sklo, strecha valbová, krytina Terran. Vykurovanie je podlahové teplovodné, rekuperácia, rozvody vody a elektriny. Ohrev vody bude zabezpečený prostredníctvom tepelného čerpadla. Inžinierske siete zavedené v dome sú elektrika 220/400V, obecná voda. Odkanalizovanie je do žumpy 10 m3. Celková rozloha rovinatého oploteného pozemku je 540 m2 /16,5x33m/. Na pozemku bude vydláždené parkovacie státie, chodník k domu a terasa. Energetický certifikát zatiaľ vyhotovený nie je. Predpokladané ukončenie stavby 2/2023. Vrábeľská mestská časť Dyčka je v poslednom čase vyhľadávanou lokalitou na pokojné bývanie. S mestom Vráble je spojená aj chodníkom v prírode, popri rieke Žitava. Ak radi športujete, určite oceníte cyklotrasu Nitra – Vráble a hlavne veľký športový areál, ktorý je miestom mnohých športových a kultúrnych podujatí. Mesto Vráble má kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom študijných aj pracovných možností a dobré dopravné spojenie / autobusové, vlakové / do okolitých miest Vráble, Nitra, Zlaté Moravce, Šurany, Levice. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle alebo píšte na golhova.jana@, rada Vám zodpoviem na všetky otázky ohľadom tejto ponuky. Všetky naše ponuky nájdete na alebo na FB: FLEM, sro - predaj, kúpa, prenájom nehnuteľností. Počet izieb: 4 Obytná plocha: 113m² Rozloha pozemku: 540m² Úžitková plocha: 113m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Zateplený objekt: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom a menší domček (letná kuchyňa), ktorý má 2 miestnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, v obci Cabaj-Čápor, časť Čápor, okres Nitra. Leží na slnečnom, rovinatom pozemku pravidelného tvaru s rozlohou 885 m2 (46,77 m x 18,83 m). Zastavaná plocha rodinného domu je 107 m2, letnej kuchynky 39 m2. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1973 a do roku 2020 na ňom prebehla takmer kompletná rekonštrukcia. Strecha je sedlová, kúrenie je centrálne plynové pomocou radiátorov, nová elektroinštalácia (okrem izieb). Okná sú plastové, zateplenie 10 cm Nobasil (minerálna vlna). Podlahy sú v kombinácií dlažba a drevené parkety. Časť domu je podpivničená (28 m2) s množstvom úložného priestoru. Pivnica je suchá. Dispozícia: vstupná chodba, schodisko do obytnej časti, chodba, väčšia kuchyňa (kuchynská linka je vyrobená na mieru), prechodová chodba so vstupom do kúpeľne a na samostatnú toaletu a 3 samostatné miestnosti. Pivničné priestory majú 2 miestnosti a vchádza sa do nich po rovnakom schodisku ako do obytnej časti. Priestranné podkrovie je možné zobytniť a vzniknú tak ďalšie 2 miestnosti a kúpeľňa. Letná kuchynka je taktiež zrekonštruovaná, má 2 plnohodnotné miestnosti (izba kuchyňa), toaleta má samostaný vstup z exteriéru. Vykurovanie pomocou piecky na pevné palivo. Po menších úpravách môže slúžiť ako plnohodnotné bývanie. Záhrada môže novým majiteľom slúžiť ako oddychová zóna, prípadne je vhodná pre pestovanie zeleniny. Parkovanie pre 1 auto je zabezpečené pod prístreškom pri dome, ďalšie auto môže parkovať na vydláždenej ploche. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete (obecná voda, studňa, plyn, kanalizácia, elektrina). Mesačné náklady sa po zateplení výrazne znížili a sú okolo 120 eur/mesiac. V prípade záujmu je možná kúpa vedľajšej stavebnej parcely s rozlohou 989 m2. Na tejto parcele je možné postaviť 1 rodinný dom. Viac info po telefóne. Obec poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a vzhľadom na bezprostrednú blízkosť mesta Nitra (6 km) je poloha domu veľmi atraktívna s možnosťou denného dochádzania. Autobusové spojenie je dobré. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, ulica nie je prejazdná a slúži len pre obyvateľov danej ulice. Nehnuteľnosť je bez tiarch a po kúpe ihneď voľná. Srdečne pozývam na obhliadku (po dohode možná aj počas víkendu). Kľúče v RK. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NR-59581 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slove

F247-14-MAT Na predaj stavebný pozemok v obci Veľký Lapáš, okres Nitra. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 706 m2 • šírka pozemku - 20 až 22 m • dĺžka pozemku - 32 až 36 m VLASTNOSTI: • slnečný • mierne svahovitý PRÍSTUPOVÁ CESTA: • podiel na súkromnej prístupovej ceste • s verejným osvetlením INŽINIERSKÉ SIETE: • na pozemku - elektrina, voda LOKALITA: • novostavby v okolí • slušná občianska vybavenosť • škola, potraviny, obchody, pošta atď. • vzdialenosť do mesta Nitra - 7 km • vzdialenosť do mesta Vráble - 11 km • vynikajúci prístup na rýchlostnú cestu R1 CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality