nivy centrum bratislava - strana 20

Predstavujeme Vám na predaj útulnú podpivničenú záhradnú chatku vo vyhľadávanej kľudnej lokalite Bratislava – Múrnice cca 2 km za Devínskym rybníkom (iba smerom Devínske jazero) obklopenej zeleňou. YouTube video:  POPIS A DISPOZÍCIA ZÁHRADNEJ CHATKY: celková výmera podlahovej plochy je 17 m2 + 15 m2 pivnica. Chata je situovaná na rovinatom pozemku o výmere 315 m2, ktorý slúži a je využívaný na pestovanie plodín, ovocných stromov (jabloň + figa) , rekreáciu a voľnočasové aktivity. Koniec pozemku je ohraničený plotom a svahom, ako vyvýšený záhon resp. terasa. Chata je murovaná, pozostáva s jednej izby s rozmermi 4m x 3,3m + 4m2 prekrytá terasa s posedením. Pozemok je obdĺžnikového pravidelného tvaru o rozmeroch = dĺžka 27,7m x šírka 12 m. Orientácia je na juh, čiže chata i pozemok sú príjemne presvetlené po celý deň. Nehnuteľnosť (chata ) je v osobnom vlastníctve riadne zapísaná na liste vlastníctva s prideleným súpisným číslom,  udržiavaná, napojená na elektrinu, po pozemku natiahnuté rozvody vody na polievanie s možnosťou vlastnej studne, ak by nepostačovalo sezónne využívanie. Vykurovanie je kachľami na tuhé palivo. Vchod do chaty je z vnútornej strany od záhrady zabezpečený mrežami. Do pivnice sa vchádza zboku schodmi.      K dispozícii je vybudovaná spevnená plocha na parkovanie 2 aut na pozemku ( 5m x 6,4 m). Súčasťou pozemku je zariadenie a to záhradné sedenie 2,2 m x 3,56 m s vonkajším grilom na spríjemnenie strávených chvíľ s rodinou a deťmi resp. priateľmi, 1,8 m široké ohnisko s posedením na hojdačke. Pre osvieženie je pripravená vonkajšia sprcha a vonkajšie umývadlo s dresom.   Vyzdvihujeme blízku polohu k Devínskej novej Vsi a to len 5 min. autom k rybníku alebo k železničnej stanici Devínska Nová Ves so záchytným bezplatným parkovaním ( prípoj vlaku do Marcheg Rakúsko, druhý smer Malacky Kúty – CZ alebo Hlavná stanica v Bratislave. K zástavke MHD Mlynská ( ul. Istrijská) zopár minút aj na  pešo so spojmi č. 20 do Lamača, 21 – Autobusová stanica Nivy cez DNV a Patrónku a č. 29 na Malú Scénu EUROVEA teda blízke centrum -nový  DownTown priamy spoj popri Morave a Dunaji.   Samozrejmosťou je výborná občianská vybavenosť Devínskej Novej Vsi a jej infraštruktúru – potraviny Kraj, Tesco v OC Glavica, Lidl, reštaurácie ( Kolony alebo W hotel ), pizzerie s rozvozom ( Fragollino ) kaviarne, krčmy (u Michala ) , bufety ( u Starého Bicykla, Tarzánia, Tenis),  banky a bankomaty, čerpacie stanice, lekárne, neďaleko shopping centrum Bory s novou nemocnicou.   Na okolo rozsiahle cyklochodníky s 2 cyklomostami do susedného Rakúska ( Most Slobody ku zámku SHLOSS HOF a opačným smerom nový Vysomarch v dedinke Marcheg s chráneným parkom WWF s prírodou, rybárčenie na rieke Morava alebo napr. Vachálkov rybník, v blízkosti ďalšie Záhorácke jazerá ( Židovky, malé a veľké Axi, Lábske jazero, Stupavské pstruhové potoky. Neďaleko možnosť jazdeckej šk

PROMINENT REAL ponúka na prenájom nový 2 izbový byt v novom rezidenčnom projekte Klingerka v samom centre hlavného mesta Bratislava na Súkenníckej ulici. Byt sa nachádza na 21 poschodí a je kompletne zariadený. Jeho výmera je 61,4 m² aj s balkónom o výmere 4,9 m². Má praktickú dispozíciu. Pri vstupe sa na ľavej strane nachádza priestor pre šatník, toaleta a kúpeľňa. Obývačka je spojená s kuchyňou a má výstup na balkón, z ktorého je pekný výhľad na Dunaj. Spálňa má samostatný vstup z chodby. Vďaka veľkým oknám je svetlý a vzdušný. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ľahkú dostupnosť do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Nivy a Eurovea, autobusová stanica ako aj centrum Starého mesta. Priamo v komplexe sa nachádza detské ihrisko. Veľkou výhodou je aj ľahká dostupnosť na železničnú stanicu a letisko. Cena prenájmu je 850,- Eur za mesiac + 220,- Eur za energie. V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle: .

NA PREDAJ, ZA VÝHODNÚ TOP CENU 109.990€ - ihneď vedľa Malého Dunaja - BA II Ružinov - Vlčie Hrdlo NL REAL ponúka na predaj, veľmi príjemný a priestranný 1-izbový byt. JEDNODUCHOU úpravou je možné urobiť menšiu samostatnú izbu z aktuálnej kuchyne a vytvoriť peknú obývačku s kuchyňou z veľkej izby a mať tak menší dvojizbový byt. Tento byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislava II – Ružinov, ulica Vlčie Hrdlo č. 81. Bytový dom sa nachádza priamo pri Malom Dunaji, z bytu je výhľad na zeleň a ihrisko. V blízkosti je plaváreň, bedmintonové centrum, tenisové kurty, bežecká dráha, cyklotrasa. Veľkou výhodou je pekné okolité prostredie bytového domu a zároveň priaznivá cena nehnuteľnosti s perfektným a rýchlym spojením MHD v rámci celej Bratislavy – spoje 70, 74, 77, 87 – priamo do centra mesta, na autobusovú stanicu NIVY a obchodné centrum, na hlavnú stanicu a do mestskej časti Petržalka. Taktiež spustením diaľnice D4R7, nastala zmena dopravy, ktorá túto oblasť výrazne odľahčila, a preto Vás tu nečakajú dopravné zápchy. Ale pokojné prostredie, s rýchlym napojením do mesta, prostredníctvom MHD alebo autom. Jednu zastávku autobusom obchodnému centru a Kauflandu. V pešej blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť : dvoje potraviny + večierka, poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie , kaviareň. Parkovanie k bytu je verejné, ale pozemky okolo domu sú v správe bytového družstva. Takže parkovanie tu je bezproblémové, aj pre dve autá. Podlahová plocha bytu je 39m2 + loggia 4m2 . Orientácia bytu je na východ. Nízke mesačné náklady, okolo 120 eur/ mesiac. V byte boli vymenené plastové okná, sú tam nové podlahy, kúpeľňa je murovaná. NA NEHNUTEĽNOSŤ JE VYPRACOVANÝ, ZNALECKÝ POSUDOK na predajnú cenu, takže vybavenie hypotéky je bezproblémové. Výhodný hypotekárny úver Vám vieme zabezpečiť. PREDAJNÁ CENA: 109,990,- Eur Možná kúpa aj, ako investičný byt pre študenta alebo prechodného zamestnanca – nemusíte platiť drahý nájom a peniaze sa Vám zhodnotia. Využite naozaj priaznivú predajnú cenu, bytu v blízkosti centra. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. Bližšie informácie telefonicky na tel. č. , každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE. Informácie e-mailom NON-STOP: krajcovic@

Predstavujeme Vám na predaj útulnú podpivničenú záhradnú chatku vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite Bratislava – Múrnice cca 2 km za Devínskym rybníkom obklopenej zeleňou. YouTube video:  POPIS A DISPOZÍCIA ZÁHRADNEJ CHATKY: celková výmera podlahovej plochy je 17 m2 + 4m2 zastrešená terasa pred vchodom a 15 m2 pivnica. Chata je situovaná na rovinatom pozemku o výmere 315 m2, ktorý slúži a je využívaný na pestovanie plodín, ovocných stromov (jabloň + figa) , rekreáciu a voľnočasové aktivity. Koniec pozemku je ohraničený plotom a svahom, ako vyvýšený záhon resp. terasa. Chata je murovaná, pozostáva s jednej izby s rozmermi 4m x 3,3m + 4m2 prekrytá terasa s posedením. Pozemok je obdĺžnikového pravidelného tvaru o rozmeroch = dĺžka 27,7m x šírka 12 m. Orientácia je na juh, čiže chata i pozemok sú príjemne presvetlené po celý deň. Nehnuteľnosť (chata ) je v osobnom vlastníctve riadne zapísaná na liste vlastníctva s prideleným súpisným číslom,  udržiavaná, napojená na elektrinu, po pozemku natiahnuté rozvody vody na polievanie s možnosťou vlastnej studne, ak by nepostačovalo sezónne využívanie. Vykurovanie je kachľami na tuhé palivo. Vchod do chaty je z vnútornej strany od záhrady zabezpečený mrežami. Do pivnice sa vchádza zboku schodmi.      K dispozícii je vybudovaná spevnená plocha na parkovanie 2 aut na pozemku ( 5m x 6,4 m). Súčasťou pozemku je zariadenie a to záhradné sedenie 2,2 m x 3,56 m s vonkajším grilom na spríjemnenie strávených chvíľ s rodinou a deťmi resp. priateľmi, 1,8 m široké ohnisko s posedením na hojdačke. Pre osvieženie je pripravená vonkajšia sprcha a vonkajšie umývadlo s dresom.   Vyzdvihujeme blízku polohu k Devínskej novej Vsi a to len 5 min. autom k rybníku alebo k železničnej stanici Devínska Nová Ves so záchytným bezplatným parkovaním ( prípoj vlaku do Marcheg Rakúsko, druhý smer Malacky Kúty – CZ alebo Hlavná stanica v Bratislave. K zástavke MHD Mlynská ( ul. Istrijská) zopár minút aj na  pešo so spojmi č. 20 do Lamača, 21 – Autobusová stanica Nivy cez DNV a Patrónku a č. 29 na Malú Scénu, teda blízke centrum -nový  DownTown priamy spoj popri Morave a Dunaji.   Samozrejmosťou je výborná občianská vybavenosť Devínskej Novej Vsi a jej infraštruktúru – potraviny Kraj, Tesco v OC Glavica, Lidl, reštaurácie ( Kolony alebo W hotel ), pizzerie s rozvozom ( Fragollino ) kaviarne, krčmy (u Michala ) , bufety ( u Starého Bicykla, Tarzánia, Tenis),  banky a bankomaty, čerpacie stanice, lekárne, neďaleko shopping centrum Bory s novou nemocnicou.   Na okolo rozsiahle cyklochodníky s 2 cyklomostami do susedného Rakúska ( Most Slobody ku zámku SHLOSS HOF a opačným smerom nový Vysomarch v dedinke Marcheg s chráneným parkom WWF s prírodou, rybárčenie na rieke Morava alebo napr. Vachálkov rybník, v blízkosti ďalšie Záhorácke jazerá ( Židovky, malé a veľké Axi, Lábske jazero, Stupavské pstruhové potoky. Neďaleko možnosť jazdeckej

Typ: Obchodné priestory Ulica: Pribinova Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na odstúpenie zabehnutú prevádzku kozmetického salónu nachádzajúceho sa v jednom z najobľúbenejších Nákupných centier Bratislavy – EUROVEA na nábreží Dunaja.  Kozmetický salón Beauty Express sa nachádza v ,,Beauty zóne‘‘ nákupného centra, ktorá je stredovou časťou medzi EUROVEA a čoskoro otvorenou EUROVEA 2. Priestor ma celkovú výmeru 80 m2, je plne klimatizovaný, pričom výhodou je samostatné meranie klimatizácie, reproduktory v každej miestnosti, 3x kamera. Výhodou je už akutálne vysoký pohyb ľudí, čo sa po otvorení časti EUROVEA 2 niekoľkokrát zvýši. Samotné centrum a služby ktoré nájomcovia môžu využívať (marketing, sociálne siete, reklamy a propagácia) sú nástrojom k rýchlemu a úspešnemu štartu podnikania. V nákupnom centre nenájdete vysokú konkurenciu v danom segmente.  DISPOZÍCIA:  Pozostáva z 3 samostatných miestností plne vybavenými ( 3 x kozmetické kreslá, prístroje na rôzne druhy kozmetických ošetrení, sprchový kút, umývadlo), recepcia ( počítač, e-kasa ), kuchynka ( práčka, sušička, chladnička ), technická miestnosť, WC. Dispozíciu je možné meniť. KOZMETICKÝ SALÓN: V salóne sa ponúka viacero kozmetických ošetrení ako napr. Kozmetika – kompletná úprava obočia, 1D-2D mihalnice, depilácia, microblading obočia, chemický peeling, kompletné ošetrenia pleti. V salóne sa aktuálne pracuje s profesionálnou kozmetickou značkou SOTHYS Paris využívaná pri tvárových ošetreniach. Prevázka využíva online objednávkový systém, sociálne siete – Instagram, Facebook, vlastná webová stránka.  ODSTUPNÉ PREVÁDZKY – 75.000 €  NÁJOMNÉ: Info na vyžiadanie v RK.     LOKALITA: Nákupné centrum EUROVEA sa nachádza v mestskej časti Ružinov  v Bratislave a je jedným z najnavštevovanejších Nákupných centier. Svojim návštevníkom ponúka kompletné služby a práve kozmetický salón Beauty Express je v zastúpení kategórie Zdravie & Krása obľúbeným miestom.  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 80 m2 Zateplený objekt: áno Kúpeľňa: áno Počet izieb: 3 Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Internet: áno - wi-fi

Ponúkame na predaj 2izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Starého Mesta na Blumentálskej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom a je situovaný na 6/8 poschodí. Byt je čiastočne zrekonštruovaný (kúpeľňa, WC, plastové okna) Pozostáva zo samostatnej kuchyne so samostatnou špajzou ,dvoch izieb, samostatného WC a kupelky. BYT: Výmera bytu je 70,39 m2 vrátane lodgie 3,69 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 3,5 m2. V byte je ústredné kúrenie a boli v ňom menené stúpačky. Jedna z izieb disponuje klimatizačnou jednotkou. BYTOVÝ DOM: Má čistý udržiavaný vchod, novú fasádu, je zateplený a má nový výťah. K nehnuteľnosti prislúcha aj časť pozemku pod bytovým domom o výmere 11m2. PARKOVANIE: Najväčšou výhodou danej lokality je parkovanie a možnosť vybaviť si od mesta rezidenčnú kartu, za poplatok 39,-Eur ročne. LOKALITA: Byt situovaný v prostredí so zeleňou, vo vyhľadávanej lokalite, vhodnej pre tých, ktorí sú radi v centre diania, kedykoľvek aj bez auta. Lokalita ponúka všetko, čo k spokojnému staromestskému bývaniu potrebujete.
Pár minút chôdze sa nachádza obľúbená Medická záhrada aj samotné historické centrum hlavného mesta. V pešej dostupnosti na dosah kompletná občianská vybavenosť, školy, škôlky, obchody (nákupné centrum Centrál, OC Nivy, Eurovea), potraviny, kaviarne, reštaurácie, divadlá a taktiež zdravotná starostlivosť vrátane nemocnice. Adresa, ktorá poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť či sa rozhodnete ísť autom, MHD, trolejbusom či električkou. Cena 299 500 eur V prípade záujmu prosím kontaktovať najprv iba cez sms na cislo:

NA PREDAJ, ZA VÝHODNÚ TOP CENU 104.990€ - ihneď vedľa Malého Dunaja - BA II Ružinov - Vlčie Hrdlo - Bytový dom bol daný do užívania v roku 1990 - Veľkou devízou tohto bytového domu je jeho samostatnosť, na rozľahlom pozemku plnom zelene. Ktorý je situovaný priamo, vedľa Malého Dunaja. S výbornou dostupnosťou ihneď na Bajkalskú ulicu, odkiaľ sa už viete rýchlo dostať, kam potrebuje, v širšej časti centra mesta. NL REAL ponúka na predaj, veľmi príjemný a priestranný 1-izbový byt. Tento byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislava II – Ružinov, ulica Vlčie Hrdlo č. 81. Z bytu je výhľad na zeleň a športové ihriská. V blízkosti je plaváreň, bedmintonové centrum, tenisové kurty, bežecká dráha, cyklotrasa. Veľkou výhodou je pekné okolité prostredie bytového domu a zároveň priaznivá cena nehnuteľnosti s perfektným a rýchlym spojením MHD v rámci celej Bratislavy – spoje 70, 74, 77, 87 – priamo do centra mesta, na autobusovú stanicu NIVY a obchodné centrum, na hlavnú stanicu a do mestskej časti Petržalka. Taktiež spustením diaľnice D4R7, nastala zmena dopravy, ktorá túto oblasť výrazne odľahčila, a preto Vás tu nečakajú dopravné zápchy. Ale pokojné prostredie, s rýchlym napojením do mesta, prostredníctvom MHD alebo autom. Jednu zastávku autobusom obchodnému centru a Kauflandu. V pešej blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť : dvoje potraviny + večierka, poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie , kaviareň. Parkovanie k bytu je verejné, ale pozemky okolo domu sú v správe bytového družstva. Takže parkovanie tu je bezproblémové, aj pre dve autá. Podlahová plocha bytu je 37m2 + loggia 6m2 . Orientácia bytu je na východ. Nízke mesačné náklady, okolo 120 eur/ mesiac. V byte boli vymenené plastové okná, sú tam nové podlahy, kúpeľňa je murovaná. NA NEHNUTEĽNOSŤ JE VYPRACOVANÝ ZNALECKÝ POSUDOK, na cenu cenu 112,000€, takže vybavenie hypotéky je bezproblémové. Výhodný hypotekárny úver Vám vieme zabezpečiť. PREDAJNÁ CENA: 104.990,- Eur Možná kúpa aj, ako investičný byt na prenajímanie. Mesačný nájom 500€. Využite naozaj priaznivú predajnú cenu bytu, v blízkosti centra. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. Bližšie informácie telefonicky na tel. č. , každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE. Informácie e-mailom NON-STOP: krajcovic@

EXKLUZÍVNE len u nás krásny veľký nadštandardný 3 – izbový byt novostavba + 1x loggia a 1 x presklená terasa + 2 x parking – exkluzívne bývanie JARABINKY GRANDE! Realitná kancelária Prom real ponúka na predaj vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nivy centrum na ul. Jarabinková v exkluzívnom bytovom dome JARABINKY GRANDE novostavbu 3 – izbový slnečný veľkometrážny byt s 1 x loggiou a 1 x veľkou presklenou terasou, vlastnou pivnicou a dvoma vnútornými garážovými státiami pre autá typu SUV. Byt je situovaný na 14. poschodí v výhľadmi na celú Bratislavu, pričom terasa 15,14 m2 je komplet presklená (3-sklo) a využívateľná celoročne (aj v zime možnosť posedenia). Bytový dom JARABINKY GRANDE je súčasťou developerského projektu JARABINKY s nadštandardným vybavením, ktorý bol kolaudovaný koncom roku 2020, čiže ide o novostavbu v záruke, k dispozícii sú dva výťahy, na prízemí bytového domu sú nebytové priestory v súčasnosti súkromná zubná klinika, na 1. poschodí vnútrobloku je vybudované detské ihrisko prístupné len cez čipy pre obyvateľov bytového domu. Na 1. podzemnom podlaží sa nachádza pivnica 7,99 m2 a k dispozícii sú dve širšie parkovacie miesta vnútorné v podzemnej garáži vyhovujúce aj pre väčšie autá typu SUV. Dispozícia bytu je veľmi prakticky a výborne riešená, celková výmera interiéru (bez loggie a terasy) je 104,79 m2, pričom disponuje dvoma spálňami, jedna zo spální má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a wc, čiže je možné ju využiť ako rodičovskú spálňu s vlastnou kúpeľňou, z tejto spálne je k dispozícii aj otvorená loggia 3,89 m2 s krásnym výhľadom na centrum Bratislavy a Karpaty. Druhá spálňa je využiteľná ako druhá izba, pracovňa, alebo detská izba, v prípade potreby je možné ju rozdeliť na 2 detské izby. Je svetlá a má francúzske okno smerované na loggiu. Oproti sa nachádza druhá kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami tzv. rodinná kúpeľňa, vedľa je samostatné wc. Obývacia izba je spojená s kuchynským kútom, nachádza sa tu jedálenský stôl a dva východy na presklenú terasu, tzv. zimnú záhradu o výmere 15,14 m2, ktorú je možné používať celoročne. Vstupná chodba je tiež riešená prakticky a je tu priestor (výklenok) na vstavanú skriňu resp. šatník. Dispozícia s výmerami: 1 – obývacia izba s kuchynským kútom 45,53 m2, 2 – izba (spálňa, detská izba, pracovňa) 19,70 m2, 3 – izba (spálňa) 13,37 m2, 4 – kúpeľňa + wc 3,80 m2, 5 – kúpeľňa 6,16 m2, 6 – wc 1,76 m2, 7 – chodba 14,47 m2. 8 – Terasa presklená 15,14 m2, 9 – Loggia 3,89 m2. Pivničná kobka = 7,99 m2 CELKOVÁ VÝMERA: 131,81 m2 Byt sa predáva s nadštandardným vybavením – podlahy kompletne nové kvalitná značka laminátové, kuchynská linka so spotrebičmi, video vrátnik, hliníkové okná s trojskom, kompletná sanita, batéria značky Grohe, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, značkové interiérové dvere, vypínače značky Legrand, presklená kompletná terasa zväčšujúca priestor bytu, regulácia kúrenia, príprav

Ruším kompletnú zbierku Bratiska printov!!! Printy/grafiky mam ulozene v Bratiska albume, ale viem vratit spat do povodneho obalu. Zoznam všetkých grafík: Železná studnička 1 - 100 EUR Železná studnička 2 - 100 EUR Horský park 1 -100 EUR Horský park 2 - 100 EUR Kopec 1 - 100 EUR Kopec 2 - 100 EUR Šancová 1 - 100 EUR Šancová 2 - 100 EUR (Predaná) Palisády 1 - 100 EUR Palisády 2 - 100 EUR Koliba 1 - 100 EUR Koliba 2 - 100 EUR Dulovo námestie 50 EUR (Predane) 500 bytov 1 - 60 EUR (Predane) 500 bytov 2 - 60 EUR Štefánikova 50 EUR (Predane) Tehelné pole 50 EUR Pezinok 50 EUR (Predane) Dúbravka 1 - 50 EUR Dúbravka 2 - 50 EUR (predaná) Sakrálna Bratislava 1 - 60 EUR Sakrálna Bratislava 2 - 60 EUR Kramáre 50€ (Predane) Historické centrum 1 - 50 EUR (Predane) Historické centrum 2 - 50 EUR (Predane) Kubistická Bratislava 50 EUR Fontány Bratislavy 50 EUR Názvy Bratislavy 40 EUR Nábrežie - Zimný prístav 60€ Rázusovo nábrežie 60€ Fajnorovo nábrežie 60€ Downtown 60€ Eurovea 60€ Múzeum mesta Bratislava 50€ Rača 50€ (Predane) Bratislavská moderna 50€ Petrzalka 50€ (Predane) Nabrezie Podhradie (Predane) Ruzinov 50€ (Predane) Dlhe diely 50€ (Predane) Slovensko fialová 150€ Slavín - Rúžové po 75€ UFO - Rúžové po 75€ Istropolis - Čiernozlatá 75€ (Predane) Avion - Čiernozlatá 75€ (Predany) Mám k dispozícií aj 2 kusy albumov na Bratiska printy (z Bratisky) po 150 EUR

2-izb., Vazovova, Bratislava - Staré Mesto, Bratislava I - 2-izbový tehlový byt s balkónom a výťahom v Starom meste Popis: Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Vazovovej ulici. Nachádza sa na 6/6. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Orientácia je na 2 svetové strany - SEVEROVÝCHOD a SEVEROZÁPAD. Podlahová plocha bytu je 51,04 m2 + balkón 1,79 m2. K bytu patrí pivnica (6,25 m2). Spolu s pivnicou má byt výmeru 59,08 m2. Dispozícia: Byt pozostáva z chodby, šatníka, priechodnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne s balkónom a kúpeľne s vaňou a WC. Spálňa s balkónom je orientovaná na SEVEROVÝCHOD, taktiež časť obývačky. Na SEVEROZÁPAD je otočená kuchyňa a druhé okno obývačky, s výhľadom na Blumentálsky kostol a centrum. Byt je po dávnejšej kompletnej rekonštrukcii, v rámci ktorej boli v byte menené okná, vybrúsené parkety, kuchynská linka, kúpeľňa. V obývacej izbe je osadená klimatizačná jednotka. V šatníku sú skrine na mieru. Bytový dom z r.1957 je po rekonštrukcii, je zateplený, vynovené sú spoločné priestory, vstupná brána, výťah a taktiež sú nové stúpačky. K dispozícii je aj sušiareň na strešnom poschodí. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Račianskeho mýta. V pešej dostupnosti centrum Starého Mesta, aj kompletná občianska vybavenosť. • Bratislava I – Staré Mesto, Vazovova ulica • 2-izbový byt, tehlový bytový dom • 6/6. poschodie, s výťahom • podlahová plocha spolu: 59,08 m2 • pivnica 6,25 m2 • klimatizácia • drevené podlahy, keramická dlažba • kompletná rekonštrukcia v r.2008 • bezpečnostné dvere • mesačné náklady: 143,80 €/mes. správcovské poplatky + elektrina Byt sa predáva v sume 299.000 € V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. ------------------------------------------------------- 2-room brick apartment with balcony and elevator in the Old Town, Vazovova Street We offer for sale a 2-room apartment on Vazovova street on the corner of Blumentalska street. It is located at 6/6. floor of a brick apartment building with an elevator. Orientation is on 2 sides - NORTHEAST and NORTHWEST. The floor area of ​​the apartment is 51.04 m2 + balcony 1.79 m2. The apartment includes a cellar (6.25 m2). Together with the cellar, the apartment has an area of ​​59.08 m2. Disposition: The apartment consists of a hallway, a walk-in wardrobe, a walk-through living room connected to the kitchen, a separate bedroom with a balcony and a bathroom with a bathtub and a toilet. The bedroom with a balcony faces NORTHEAST, as does part of the living room. The kitchen and the second window of the living room face the NORTHWEST, with a view of the Blumentál church and Bratislava castle. The apartment was completely renovated in the past, during which the windows were changed, the kitchen units and the bathroom were replaced. There is

Ruším kompletnú zbierku Bratiska printov!!! Viac fotiek pošlem na vyžiadanie. Zoznam všetkých grafík: Železná studnička 1 - 100 EUR Železná studnička 2 - 100 EUR Horský park 1 -100 EUR Horský park 2 - 100 EUR Kopec 1 - 100 EUR Kopec 2 - 100 EUR Šancová 1 - 100 EUR (Predaná) Šancová 2 - 100 EUR (Predaná) Palisády 1 - 100 EUR Palisády 2 - 100 EUR Koliba 1 - 100 EUR Koliba 2 - 100 EUR Dulovo námestie 50 EUR (Predane) 500 bytov 1 - 60 EUR (Predane) 500 bytov 2 - 60 EUR Štefánikova 50 EUR (Predaná) Tehelné pole 50 EUR Pezinok 50 EUR (Predany) Dúbravka 1 - 50 EUR (Predaná) Dúbravka 2 - 50 EUR (predaná) Sakrálna Bratislava 1 - 60 EUR Sakrálna Bratislava 2 - 60 EUR Kramáre 50€ (Predane) Historické centrum 1 - 50 EUR (Predane) Historické centrum 2 - 50 EUR (Predane) Kubistická Bratislava 50 EUR Fontány Bratislavy 50 EUR Názvy Bratislavy 40 EUR Nábrežie - Zimný prístav 60€ Rázusovo nábrežie 60€ Fajnorovo nábrežie 60€ Downtown 60€ Eurovea 60€ Múzeum mesta Bratislava 50€ (Predane) Rača 50€ (Predane) Bratislavská moderna 50€ Petrzalka 50€ (Predane) Nabrezie Podhradie (Predane) Ruzinov 50€ (Predany) Dlhe diely 50€ (Predane) Slovensko fialová 100€ Slavín - Rúžové po 75€ UFO - Rúžové po 75€ Istropolis - Čiernozlatá 75€ (Predany) Avion - Čiernozlatá 75€ (Predany) OD Dunaj - Čiernozlatá 75€ (Predany) Mám k dispozícií aj album na Bratiska printy (z Bratisky) - 150 EUR

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom 1 izbový byt v Bratislava II. Ružinov - Nivy, Turčianska ulica. Byt sa nachádza na 2/3 poschodí bez výťahu a balkóna, výmera je 40 m2. STAV BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná, žalúzie, drevené podlahy, kúpeľňa s vaňou, dlažby, kuchynská linka so spotrebičmi, vstupné bezpečnostné dvere. Prenajíma sa vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnka. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, WC. Voľný od 1.12.. Cena nájmu je 490,-€ + 90,-€ energie. Je určený ideálne 1 až pre 2 osoby. PLATBY: Depozit - 580,-€, nájom -580,-€, provízia pre RK - 400,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 40m² Celková rozloha: 40m² Úžitková plocha: 40m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: nie Kúpeľňa: áno Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Káblová televízia: nie Predzáhradka: nie Okná: plastové

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom PEKNÝ 1-izbový byt s BALKÓNOM v lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici Dunajská. Byt má celkovú výmeru 30 m2 (byt 28,2 m2, balkón 1,8 m2). Nachádza sa na 1. poschodí v 6 poschodovom obytnom dome s VÝŤAHOM a VLASTNOU KOTOLŇOU. Je orientovaný do TICHÉHO DVORA. Dispozícia bytu: izba prepojená s kuchyňou a s balkónom, kúpeľňa so sprchou a wc, chodba. STAV BYTU: V byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou a plastové okná so žalúziami. Prenajíma sa KOMPLETNE ZARIADENÝ moderným nábytkom, televízorom, DOMÁCIM KINOM, kuchyňou plne vybavenou spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra a digestor) a rozťahovacou sedačkou. V kúpeľni je umiestnená pračka Doplňujúce informácie o značkách elektrických spotrebičoch sú uložené vo virtuálnej prehliadke v zelených bodoch. PLATBY: Mesačné nájomné je vo výške 440,- EUR + energie vo výške 130,- EUR. V CENE NÁJMU JE INTERNET a KÁBLOVÁ TELEVÍZIA. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac vo výške 570,- EUR, depozit vo výške 570,- EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 285,- EUR. Byt je voľný IHNEĎ. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v úplnom CENTRE MESTA v lokalite s KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU. Najbližšie potraviny TERNO sú od domu len 60 metrov. Neďaleko sa nachádza obchodný dom PRIOR, v ktorom je veľké množstvo prevádzok a obchodov vrátane TESCA. Hneď vedľa sú tiež potraviny LIDL a YEME. Obľúbené novootvorené obchodné centrum NIVY je vzdialené iba 5 min. chôdze. Do obchodného centra EUROVEA alebo do HISTORICKEJ PEŠEJ ZÓNY cesta trvá 8 min. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú parky na JAKUBOVOM NÁMESTÍ a DUNAJSKEJ ULICI. Blízko je MEDICKÁ ZÁHRADA, ktorá ponúka možnosť športu a oddychu. Výborná dostupnosť je nie len na MHD, ale aj autom na diaľničný obchvat. / 1-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / DUNAJSKÁ ULICA / PO REKONŠTRUKCII / KOMPLETNE ZARIADENÝ / BALKÓN / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 1 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 30m² Celková rozloha: 30m² Úžitková plocha: 30m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Káblová televízia: áno Energetický certifikát: C Okná: plastové Orientácia: juhovýchodná

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom NEZARIADENÝ NOVÝ 2,5-izbový byt s BALKÓNOM AJ LODŽIOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII (2022) v lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici J. Cígera-Hronského v tesnej blízkosti RAČIANSKEHO MÝTA a Koliby. Tento veľmi pekný byt má celkovú podlahovú plochu 66 m2 (byt 62 m2 + lodžia 3 m2 + balkón 1 m2) a nachádza sa na 1. poschodí v 6-poschodovom dome s výťahom. Výborne orientovaný na východ. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby, oddelenej úplne novej a plne vybavenej kuchyne so vstupom na balkón (1 m2), samostatnej nepriechodnej spálne so vstupom na lodžiu (3 m2), samostatnej menšej izby (detská / pracovňa / šatník), kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj samostatná PIVNICA (cca. 3 m2). Výhodou tohto bytu je VYNIKAJÚCA LOKALITA a blízkosť na Račianske mýto, BLÍZKO DO CENTRA mesta a na Kolibu. Veľkou výhodou je aj verejné parkovanie mimo parkovacej zóny PAAS. Byt je k dispozícii od MARCA a je vhodný pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. STAV BYTU: Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII na jeseň 2022 a nezariadený. Všetky elektrické rozvody a siete sú úplne nové. V byte je úplne nová a kompletne zariadená kuchyňa s modernými a ešte nepoužívanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka a prípojky na práčku a sušičku. V každej izbe sú na strope lišty na záclony a závesy a zliatinové radiátory s regulačnou termohlavicou a meračmi tepla na radiátoroch. V prípade záujmu možnosť dozariadiť byt za mesačné navýšenie nájomného podľa dohody a rozsahu ale je to len možnosť, nie podmienka. PLATBY: Cena je 560 EUR + 190 EUR vrátane energií a správy budovy. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 750,- EUR a kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu). PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE! LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto PRI RAČIANSKOM MÝTE na ulici J. Cígera-Hronského BLÍZKO DO CENTRA a S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU v okolí obytného domu na Račianskej ulici ako napr. potraviny, pošta, drogérie, lekárne, banky, bankomaty, reštaurácie a kaviarne, nákupné centrá CENTRÁL, POLUS (Vivo!) a NIVY sú vzdialené len do 5-10 minút autom alebo MHD. Veľkou výhodou je aj perfektná dostupnosť MHD (aj električky) do mesta. Je to ideálne bývanie pre mestský typ ľudí. V okolí domu je MNOŽSTVO ZELENE A PARKOV. REKREÁCIU a ŠPORT ponúkajú Kamzík, Štrkovecké jazero a jazero Kuchajda, zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné Tenisové Centrum a priľahlé svahy a lesy Malých Karpát. Bývanie v tejto lokalite predstavuje dokonalú kombináciu mestského života, pekného zeleného a pokojného prostredia a jednoduchej dostupnosti. / 2,5-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / BALKÓN / KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / NEZARIADENÝ

Typ: 2-izbový byt Ulica: Mesačná Mestská časť: Ostredky Obec: Bratislava-Ružinov FinReal go ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2,5-izbový byt s výbornou dispozíciou a priestrannou loggiou v žiadanej lokalite Ružinov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, príjemný park hneď za domom, bezproblémové parkovnaie, zástavky MHD 61, 39, električka č.9, potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, fitness centrum... . Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva predstavuje 65,14m2 plus loggia 4m2. Pivničná kobka sa nachádza na medziposchodí o výmere 1,44m2. Byt je v orientovaný na dve svetové strany, príjemne presvetlený po kompletnej rekonštrukcii s výbornou dispozíciou a dostatkom úložných priestorov.  BYT: - nachádza sa na 6. p. z celkových 7.p. - celková plocha bytu s loggiou 69,14m2 - orientácia: SV, JZ - nízke mesačné náklady + majitelia mali každoročné preplatky na vyúčtovaní - dispozícia: vstupná predsieň s veľkým rolldorom, samostatná spálňa s rolldorom, samostatná kuchyňa priechodná do menšej samostatnej spálne/ detskej izby/ pracovne, samostatná priestranná obývacia izba s príjmenou loggiou otočenou do parku, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou a toaleta - bezproblémové parkovanie pri bytovom dome - dostatočne veľké parkovisko  - zariadenie bytu je na dohode so záujemcom, môže zostať zariadený ako na fotografiách, prípadne môže byť vyprataný podľa požiadavky CENA: - celková cena je 198.900€  V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny, administratívny a finančný servis. Tento byt môže byť pre vás ideálnou investíciou alebo novým domovom! V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. Mobil:  E-mail: petra.nemcova@  FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 69 m2 Úžitková plocha: 65 m2 Poschodie: 6 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Energetický certifikát: áno Zariadenie: zariadený Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.5 m2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Mesačná Mestská časť: Ostredky Obec: Bratislava-Ružinov FinReal go ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2,5-izbový byt s výbornou dispozíciou a priestrannou loggiou v žiadanej lokalite Ružinov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, príjemný park hneď za domom, bezproblémové parkovnaie, zástavky MHD, potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, fitness centrum... . Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva predstavuje 65,14m2 plus loggia 4m2. Pivničná kobka sa nachádza na medziposchodí o výmere 1,44m2. Byt je v orientovaný na dve svetové strany, príjemne presvetlený po kompletnej rekonštrukcii s výbornou dispozíciou a dostatkom úložných priestorov.  BYT: - nachádza sa na 6. poschodí z celkových 7. - celková plocha bytu s loggiou 69,14m2 - orientácia: SV, JZ - nízke mesačné náklady + majitelia mali každoročné preplatky na vyúčtovaní - dispozícia: vstupná predsieň s veľkým rolldorom, samostatná spálňa s rolldorom, samostatná kuchaňa priechodná do menšej samostatnej spálne/ detskej izby/ pracovne, samostatná priestranná obývacia izba s príjmenou loggiou otočenou do parku, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou a toaleta - bezproblémové parkovanie pri bytovom dome - dostatočne veľké parkovisko  - zariadenie bytu je na dohode so záujemcom, môže zostať zariadený ako na fotografiách, prípadne môže byť vyprataný podľa požiadavky CENA: - celková cena je 198.900€  V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny, administratívny a finančný servis. Tento byt môže byť pre vás ideálnou investíciou alebo novým domovom! V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. Mobil:  E-mail: petra.nemcova@  FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 69 m2 Úžitková plocha: 65 m2 Poschodie: 6 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Energetický certifikát: áno Zariadenie: zariadený Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.5 m2

Typ: 2-izbový byt Ulica: Zámocká Obec: Bratislava-Staré Mesto BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt v blízkosti Bratislavského hradu. Nachádza sa v polyfunkčnej budove postavenej v roku 2004, na Zámockej ulici, Bratislava – Staré Mesto. BYT: Má výmeru 55,53 m2. Nachádza sa na 5. poschodí z celkových 6. polyfunkčného domu s výťahom. Má južnú orientáciu s výhľadom do vnútrobloku, vďaka čomu máte v byte ticho, napriek tomu, že ste v centre Bratislavy. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba s jedálenskou časťou a s prepojením na kuchyňu, nepriechodná spálňa, kúpeľňa s klasickou vaňou a toaletou. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi  (elektrická rúra a varná doska, mikrovlnná rúra, práčka, chladnička s mrazničkou). V obývacej izbe sa nachádza pohovka s konferenčným stolíkom, skrinka pod TV, sklenený jedálenský stolík so štyrmi stoličkami, klimatizácia. Vo vstupnej chodbe je vstavaná skriňa a drevené kreslo. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočným stolíkom, vstavaná skriňa, zrkadlo. V kúpeľni je klasická vaňa, umývadlo, zrkadlo, toaleta a práčka. PARKOVANIE: Rezidenčné parkovacie státia priamo pred vchodom bytového domu + možnosť prenájmu garážového státia. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti historického Starého Mesta či Bratislavského hradu. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou od potravín, reštaurácií a barov, cez školy, promenádu popri Dunaji, shopping centrum Eurove a či Nivy, až po divadlo. Všetko nájdete v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky MHD. CENA: 690 €/mesiac byt + 150 €/mesiac energie + vratný depozit vo výške 1000 EUR, možnosť prenájmu garážového státia 120 €/mesiac VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU HNEĎ. PROVÍZIU NEPLATÍTE. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  Realitný maklér: Mgr. Ivan Babušík, , babusik@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 55.53 m2 Úžitková plocha: 55.53 m2 Poschodie: 5 Loggia: nie Počet podlaží: 6 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: nie Vykurovanie: spoločné

Typ: 2-izbový byt Ulica: Zámocká Obec: Bratislava-Staré Mesto BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt v blízkosti Bratislavského hradu. Nachádza sa v polyfunkčnej budove postavenej v roku 2004, na Zámockej ulici, Bratislava – Staré Mesto. BYT: Má výmeru 55,53 m2. Nachádza sa na 5. poschodí z celkových 6. polyfunkčného domu s výťahom. Má južnú orientáciu s výhľadom do vnútrobloku, vďaka čomu máte v byte ticho, napriek tomu, že ste v centre Bratislavy. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba s jedálenskou časťou a s prepojením na kuchyňu, nepriechodná spálňa, kúpeľňa s klasickou vaňou a toaletou. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi  (elektrická rúra a varná doska, mikrovlnná rúra, práčka, chladnička s mrazničkou). V obývacej izbe sa nachádza pohovka s konferenčným stolíkom, skrinka pod TV, sklenený jedálenský stolík so štyrmi stoličkami, klimatizácia. Vo vstupnej chodbe je vstavaná skriňa a drevené kreslo. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočným stolíkom, vstavaná skriňa, zrkadlo. V kúpeľni je klasická vaňa, umývadlo, zrkadlo, toaleta a práčka. PARKOVANIE: Rezidenčné parkovacie státia priamo pred vchodom bytového domu + možnosť prenájmu garážového státia. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti historického Starého Mesta či Bratislavského hradu. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou od potravín, reštaurácií a barov, cez školy, promenádu popri Dunaji, shopping centrum Eurove a či Nivy, až po divadlo. Všetko nájdete v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky MHD. CENA: 274.990,- EUR 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  Realitný maklér: Mgr. Ivan Babušík, , babusik@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: neuvedený Celková plocha: 55.53 m2 Úžitková plocha: 55.53 m2 Poschodie: 5 Loggia: nie Počet podlaží: 6 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: nie Vykurovanie: spoločné

POPIS BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na predaj zariadený 2 izbový byt v Bratislava II. Ružinov - Nivy, Kulíškova ulica. Plocha bytu je 54 m2 vrátane francúzskeho balkóna a pivnice. Nachádza sa na zvýšenom prízemí/4 poschodového tehlového bytového domu bez výťahu. STAV BYTU: Ponúkaný byt prešiel rekonštrukciou zhruba v 2007 + v roku 2017 bol byt zmodernizovaný - kompletne vymenené jadro, elektrická energia, stúpačky, kuchyňa + kúpeľňa, plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru, interiérové dvere, podlahové kúrenie v celom byte. - Plynový kotol bol kúpený 2018/11 a má každoročný povinný servis aj s dokumentáciou. - Klimatizácia je 2018/05 a taktiež má každoročnú kontrolu (čistenie, doplnenie kvapaliny). - Byt sa predáva plne zariadený - teda aj s nábytkom, ktorý sa dá po dohode odstrániť. Súčasťou predaja sú aj zabudované kuchynské elektrospotrebiče (chladnička, mraznička, mikrovlnka, rúra, varná doska, umývačka riadu) ale aj ostatné spotrebiče ako práčka, klimatizácia, kotol, ... - V byte je zavedený rýchly optický internet od viacerých firiem (Orange, Telekom, UPC...). DISPOZÍCIA BYTU: Vchod do bytu je umiestnený v predsieni, odkiaľ sa dá dostať do kúpeľne a do kuchyne. Kuchyňa je veľká a je prepojená s obývačkou. Vchod do poslednej izby sa nachádza v obývačke. Byt je presvetlený z južnej, západnej a aj severnej strany. Dom je tehla z roku 1953, originálne 3 podlažná. V roku 2001 ošetrili bytovku novou fasádou a obmenou spoločných priestorov (mimo pivníc) a spravili mezonetovú nadstavbu. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu. Kompletné mesačné náklady cca 180,-€. Byt je voľný od 1.6., LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov. Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 54m² Celková rozloha: 54m² Úžitková plocha: 54m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Predzáhradka: nie Okná: plastové

Typ: 2-izbový byt Ulica: Čulenova Obec: Bratislava-Staré Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM KRÁSNY 2 IZBOVÝ BYT V STAROM MESTE NA UL ČULENOVA. VOĽNÝ 1.6.2023 Prenajmeme krásny 2 izbový byt s krásnym výhľadom vo vyhľadávanej mestskej časti v Bratislave (Staré mesto, Čulenova). 2 iz. byt  (56m2) vrátane loggie  – 19/30 podlažie s výťahom, byt je orientovaný na JZ. Byt je klimatizovaný s prislúchajúcim parkovacím miestom v podzemnej garáži. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: -Chodba, skriňa, práčka -Spálňa, manželská posteľ, rolldoor-skriňa -Obývacia izba, gauč, stolík, nábytok, TV, nábytok, stôl, stoličky -Kuchyňa, kuchynská linka, kuchynské spotrebiče -Kúpeľňa, vaňa, umývadlo, -WC, samostatné WC, umývadlo Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Nájdete v ňom všetky vstavané kuchynské spotrebiče (chladnička, mraznička, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). K dispozícii je pračka. V obývačke je veľký rozkladací stôl a veľká rohová rozkladacia sedačka s odkladacím priestorom. Obývačka je vybavená so smart TV s uhlopriečkou 139cm. K dispozícii je vysokorýchlostný optický internet a TV programy.    LOKALITA: SKY PARK sa nachádza v upravenom parku s množstvom zelene, s fontánou a chill-out zónami, v blízkosti veľkých nákupných centier (Eurovea, Nové Nivy), promenády pri Dunaji, množstva prevádzok služieb a v blízkosti Starého mesta. Výhodou je výborná občianska vybavenosť (kaviarne, obchody, autobusová stanica, reštaurácie) ako aj bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí či už MHD alebo autom.   VÝHODY: -Krásny výhľad -Klimatizácia a rekuperácia vzduchu ovládaná aj na diaľku cez mobilnú aplikáciu  -24/7 recepcia  -Parkovanie v podzemnej garáži -Centrum Byt je vhodný aj pre pár (zviera na dohode s majiteľom). Cena: 900,-€ + 200,-€ s energiami Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. Internet a TV sú zahrnuté v cene nájmu. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 56 m2 Úžitková plocha: 51.5 m2 Poschodie: 19 Loggia plocha: 4,5 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 30 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Klimatizácia: centrálna Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno Internet: áno - wi-fi