nivy centrum bratislava - strana 24

Ponúkam na prenájom kancelársky priestor o rozlohe 34,50 m2 v BA II, v Ružinove, na rohu Košickej a Miletičovej ul., v blízkosti komplexu novej autobusovej stanice Mlynské Nivy. 1. posch. 34,50 m2 v kancelárii videovrátnik, plávajúce podlahy, veľké okná sociálne zariadenia a kuchynka sú spoločné s ostatnými kanceláriami polyfunkčná budova, novostavba budova monitorovaná kamerami, prístup 24 hod. denne, aj cez víkendy v budove reštaurácia, kaderníctvo Parkovanie možné v okolitých uličkách. V blízkosti sú verejné parkoviská v cene 1 EUR/ hod alebo pred budovou za poplatok. Cena: 284 EUR/mes. + energie, služby + DPH Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová

Ponúkame na predaj 2- izbový byt v Lokalita: Nivy, na hranici starého mesta pri OC Centrál, oproti Kukoreliho parku a nemocnice SNOP. Bytový dom: tehlový z roku 1961 v pôvodnom udržiavanom stave s vlastnou kotolňou. Byt je na 3. poschodí zo 4 -roch  bez výťahu. Bezproblémové parkovanie vo vnútrobloku iba pre rezidentov. Byt má rozlohu 73 m2, z toho približne 66m2 obytnej plochy, 2m2 balkóny a 5m2 pivnica. Orientácia obývačky a spálne je na juh a kuchyne je  na sever. Dispozícia: 2,5 izbový byt s dvoma neprechodnými izbami, kuchyňou so špajzou, kúpeľnou, samostatným WC a dvoma balkónmi. V byte sú dvoje stúpačky (možnosť dispozičnej zmeny na 3-izbový byt) a vysoké stropy (2,65 m). Kompletná rekonštrukcia v roku 2021: -nové rozvody elektriny a plynu (vrátane revízii) a nové rozvody vody -nové radiátory -nemecké okna Salamander Bluevolution -interiérové dvere Sapeli s hliníkovými hranami a obtus zárubňami -kúpeľňové obkladačky talianskej značky Marazzi, sparovka nemeckej značky PCI a batérie Hansgrohe -liata podlaha holandskej značky BASF -pôvodné dubové parkety brúsené a lakované mat lakom švédskej značka Bona. Byt sa predáva čiastočne zariadený, poprípade podľa dohody. Cena nehnuteľnosti je 263 000 € v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie info a kontakt: Katarína Uhrínková, asistent@, tel.: 0915 831 158 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné. Bližšie info a kontakt: Katarína Uhrínková, asistent@, tel.: 0915 831 158        

Ponuka niekto garaz na predaj v okoli BA Ruzinov-NIVY (ulice: Svatoplukova, Bazova, Velehradska, Kuliskova, Nitova, Kvacalova, Budovatelska, Sutazna). Mal by som zaujem - Kontaktujte ma prosim na mobil. mobil: Dakujem Michal

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na prenájom klimatizované kancelárske priestory na ulici Mlynské Nivy v Ružinove. Klimatizované kancelárske priestory sú umiestnené v administratívnej budove bez výťahu. Kancelárie sú vymaľované, majú plávajúcu podlahu, plastové okná, žalúzie. Prenajímajú sa nezariadené. Administratívna budova je pripojená na pult centrálnej ochrany, komplet zabezpečenie na čipy, kamerový systém. Do budovy je stály prístup 24 hodín denne, 7 dní v týždni aj počas sviatkov. V budove sa nachádza bufet a jedáleň. Poschodie: 2. z 3. Dispozícia: 3 kancelárie: Kancelária č. 204 – 29,90 m2 Kancelária č. 206 - 24,17 m2 Kancelária č. 207 - 36,38 m2 Cena prenájmu: 15,- EUR/mesiac/m2 /cena je vrátane energií/ Možnosť prenájmu parkovacieho státia: 33,- EUR /mesiac/. Lokalita: Administratívna budova sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite - Ružinov v blízkosti obchodného domu Obi. TOPPONUKA Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Dodatok k cene: , +DPH Obytná plocha: 31m² Celková rozloha: 31m² Úžitková plocha: 31m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, slnečný, kompletne zariadený 2i - izbový byt s loggiou, klimatizáciou, vonkajším parkovacím miestom a množstvom úložného priestoru na Martinčekovej ulici vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 63 m2 + loggia 10 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 4 poschodí v 14 - poschodovej novostavbe s 2 výťahmi. V okolí kompletná občianska vybavenosť. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, s voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, kuchynským stolom a šatníkovou skriňou na mieru v obývačke a spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo, odkladacia polička a práčka. V obývacia izba je zariadená rozkla;dacou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, obývačkovou zostavou a TV. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s prístupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov - časť Nivy s úplnou občianskou vybavenosťou. Ulicu tvoria panelové domy postavené v 60-tych rokoch a rôzne účelové budovy, v časti Nivy sústredené do bývalého nákupného centra Astra. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská, kúpalisko Delfín, futbalové ihrisko, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy. Veľmi pekné, tiché a príjemné bývanie. Byt je voľný od 01.04.2023 s možnosťou obhliadky ihneď. Je vhodný max. pre 2 osoby, domáci miláčik po dohode. Mesačný prenájom predstavuje 630 € + 170 € energie vrátane poplatkov za TV, internet a parking. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 4 Počet poschodí: 14 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: vrátane poplatkov za TV, internet a parking, +energie Obytná plocha: 73m² Celková rozloha: 73m² Úžitková plocha: 73m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Lódžia: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

Realitná kancelária Prom real ponúka na predaj pozemky o rozlohe celkom 5 078 m2 určené na výstavbu v katastrálnom území BA-Nivy časť Malé Pálenisko I. v blízkosti Malého Dunaja s vybudovanou hrádzou. V lokalite sa nachádzajú rodinné domy a chaty so záhradkami. Prístupové cesty sú vybudované a nachádzajú sa tu kompletné inžinierske siete. V súčasnosti sú pozemky ako uzavretý areál, kde sa nachádza výrobná hala s rozlohou 183 m2, staršia hala s rozlohou 803 m2, menšia administratívna budova so zastavanou plochou 49 m2 a menší sklad s rozlohou 32 m2. Ostatné plochy sú vedené ako "záhrada" a podľa územného plánu je prioritné funkčné využitie územia "Občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu", pričom ide o územie definované ako rozvojové územie mesta, v ktorom územný plán navrhuje novú výstavbu na doteraz nezastavaných plochách, zásadnú zmenu funkčného využitia, zmenu spôsobu zástavby veľkého rozsahu. Pozemok je vhodný napríklad aj na výstavbu ubytovacích zariadení, resp. obytných domov. Kompletná územno-plánovacia informácia je k dispozícii na vyžiadanie. Číslo funkcie ÚPI: 201, rozvojové územie. Informácie o cene poskytneme v realitnej kancelárii u zodpovedného makléra: Ing. Andrea Stránska, . Rozloha pozemku: 5078m² Vlastníctvo: firemné Inžinierske siete: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkaný 2 - izbový byt sa nachádza na Ondavskej ulici č. 14, v rámci mestskej časti Ružinov - kat. územie Nivy, oblasť Starý Ružinov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera je 51m2: z čoho 46,2 pripadá bytu, 3,4 na loggiu a 1,5 pivnici 7/9 poschodie ideálna východná orientácia 4 menšie byty na poschodí BYTOVÝ DOM: Novšia panelová výstavba z roku 1989 Zateplená fasáda Nový výťah Moderný vchodový vrátnik Spoločná miestnosť Modernizovaná strecha vďaka nadstavbe z roku 2005 BYT: Čiastočná rekonštrukcia z roku 2010 Murované jadro Nové vodovodné potrubie v rámci kuchyne, kúpeľne a toalety Vymenené plastové okná a bezpečnostné dvere Orientácia miestností poskytuje ničím nerušený výhľad a zabezpečuje prijateľnú teplotu aj v letných dňoch DISPOZÍCIA: Vstupná chodba poskytuje široké možnosti úložného priestoru Dostatočne veľká kúpeľňa so sprchovým kútom umožňuje umiestniť práčku aj so sušičkou, vďaka oddelenej toalete V spálni vieme umiestniť manželskú posteľ a jeden menší pracovný stôl. K doplneniu úložného priestoru prispeje roll-door skriňa Loggia s posuvným okenným systémom poskytuje okrem výhľadu aj možnosť posedenia Obývacia miestnosť s jedálenskou časťou je momentálne oddelená od kuchyne, čo je možné v rámci rekonštrukcie meniť a zvýšiť využitie metráže oboch miestností LOKALITA: Poloha tohto bytu je bezkonkurenčná, vzhľadom na to že sa nachádza na samom začiatku Ružinova a zároveň susedí s hranicami Starého a Nového mesta čím sa plnohodnotne radí do širšieho centra. V pešej dostupnosti nájdeme Billu, Hotel Nivy, Zimný štadión Ondreja Nepelu, nový futbalový štadión na Tehelnom Poli, Plaváreň Pasienky a Hant-arénu. Najbližšia zastávka autobusu je vzdialená dve minutý, električka zase tri a v úplnom centre sme prakticky do 10 minút. Parkovanie sa spravuje mestskou parkovacou politikou PAAS, vďaka čomu je možné vždy komfortne zaparkovať priamo pred domom. PREČO KÚPIŤ BYT NA ONDAVSKEJ? Investičná lokalita so stavebnou uzáverou a vznikom nového kultúrneho centra Istropolis Vysoký dopyt po prenájme, blízkosť univerzít a strategických dopravných ťahov V rámci vchodu menej bytov, len s obdobne veľkou metrážou Nízke náklady 115 eur správca Tichá bytová jednotka vďaka poschodiu a orientácii miestností Prípadná rekonštrukcia nevyžaduje vysoký rozpočet Súčasťou fotiek je pôdorys aktuálneho stavu a vyzobrazenie možnej zmeny dispozície v rámci rekonštrukcie. Kompletná cena nehnuteľnosti je 165.000 eur a zahŕňa komplexný právny-zmluvný servis, všetky poplatky spojené s prevodom a hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame Vám na predaj pekný, priestranný 2 izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy, Ružinov, časť Nivy na Turčianskej ulici. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 2.p/z3, bez výťahu o rozlohe 55,20m2 + veľká murovaná pivnica o rozlohe 4,84m2. Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu. Bytový dom je tehlový a je zateplený, na medziposchodiach sú plastové okná. Do domu sa vchádza z tichého dvora ,kde je dostatok parkovacích miest pre vlastníkov bytov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia bytu prebehla pred cca 10r. - v byte sú bezpečnostné dvere, plastové okná, plácajúca podlaha, priestranná kúpeľňa s oknom a wc - oddelené priečkou, kuchynská linka, rozvody el. a vody. Byt má ideálnu dispozíciu: - vstupná chodba, kúpeľňa prepojená s wc, 2 samostatné spálne s jednej je výstup na francuzky balkón, priestranná kuchyňa. Byt je orientovaný na dve svetové strany. Izby sú orientované do Prievozskej ulice , kuchyňa a kúpeľňa do tichého dvora. Byt je BEZ TIARCH , KÚPOU VOĽNÝ. Cena: 255 000 € cena je vrátane provízie pre RK. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ!!! V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská,

Realitná kancelária Wilusa ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe Glória, Záhradnícka ulica, Ružinov - Nivy. Ide o jednu z najobľúbenejších lokalít Ružinova, najmä vďaka blízkemu Štrkoveckému jazeru. Byt sa nachádza na 5. poschodí, je orientovaný do tichého vnútrobloku. Možnosť kúpiť samostatnú ukamykateľnú garáž o výmere 21 m2. Byt je prenajatý do 7.marca , obhliadky sú možné. BYT pôvodne 2-izbový byt (medzi 2 samostatnými izbami a kuchyňou sadrokartónové priečky) podlahová plocha zapísaná na LV 80,79 m2 balkón 4,5 m2 5. poschodie orientácia V mesačný predpis od správcu: 217 EUR DISPOZÍCIA chodba, šatník, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom, spálňa, jedáleň, 2 samostatné izby s východom na balkón, kuchyňa Možnosť kúpiť samostatnú uzamykateľná garáž (21 m2) BYTOVÝ DOM novostavba 2005 železobetónová konštrukcia, tehlové priečky bezpečnostná služba a recepcia podzemná garáž VÝHODY • obľúbená časť Ružinova • (staršia) novostavba • orientácia do tichého, zeleného vnútrobloku • k dispozícii veľká, samostatná garáž LOKALITA ulice v okolí: Ružová dolina, Zelinárska, Mraziarenska, Klincová, Trenčianska, Priemyselná, Miletičova,  MHD zastávky: Trhovisko, Líščie Nivy, Mliekárenská Obľúbená lokalita Ružinova disponuje množstvom zelene a parkov v okolí  s kompletnou občianskou vybavenosťou, s výborným dopravným napojením do centra mesta aj na obchvat. V okolí nájdete školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a niekoľko obchodov s potravinami, v pešej blízkosti sa nachádza obľúbené trhovisko Miletičová. CENA byt 290 000 EUR + garáž 40 000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.

Slnečný 2 izbový byt na Záhradnickej ulici, s balkónom a pivnicou plne zariadený,vhodný ihneď k nasťahovaniu RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt kompletne zrekonštruovaný, zariadený s výmerou 45 m2. Byt sa nachádza v panelovom dome na ulici Záhradnícka 75, 2.poschodie z 6. s 1 výťahom. DISPOZÍCIA: - Vstupná dlhá chodba - 1 samostatná spáľňa 
- kuchyňa oddelená od obývačky s východom na loggiu - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, umývačka, indukčná varná doska s elektrickou rúrou - Obývacia izba komplet zariadená, TV, gauč, obývacia stena - Priestranná Kúpeľňa s vaňou, práčka - Samostatná toaleta ORIENTÁCIA: Juh, presvetlený teplý byt - Plastové okná - Plávajúca podlaha, dlažba
 MESAČNÉ NÁKLADY: 130,- EUR (bez el. energie) BYTOVÝ DOM
 - Zateplený 
 - Nové vstupné dvere a vchod
 - 1 osobný výťah - Vstup do domu na el. čip. - rezidenčné parkovanie LOKALITA Byt sa 
nachádza sa v centre Ružinova obľúbenej lokalite v blízkosti centra, obchodného centra NIVY, CENTRAL, s dobrou občianskou vybavenosťou: banka, potraviny, reštaurácie, pošta,kaviarne,veľa detských ihrísk, služby,lekáreň,nemocnica,základná škola, škôlka a iné. Autobusová stanica NIVY. Zastávka autobusu 3 minúta od bytu. Zastávka električky 10 minút. 

Dobrá dostupnosť na hlavný ťah a ďiaľnicu. Byt je bez tiarch, kúpou voľný.

BEZ PROVÍZIE- AKCEPTUJEME DOMÁCEHO MILÁČIKA ???????????? Ponúkame na prenájom priestranný 3 izbový byt s garážou v bytovom komplexe 500 bytov na Pavlovovej ulici , časť NIVY, s rozlohou 86 m2, nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží (prízemie – pod bytom sú pivnice) v trojposchodovom tehlovom bytovom dome. Byt pozostáva zo vstupnej haly ,j obývačkou 22 m2, dvoch spální 16,4 a 15 m2, kuchyne 7,2 m2 so špajzou 1,5 m2, samostatného WC 1,4 m2, kúpeľne s okienkom, 5,8 m2 . K bytu patrí garážové samostatné parkovacie státie. Volný ihneď k nasťahovaniu. Cena prenájmu : 900 ,- EUR vrátane energií a internetového pripojenia a samostatnej garáže.

Kompletne zrekonstruovany a novozariadeny 2-izbovy byt v sirsom centre mesta. Okna bytu su orientovane na vychod a zapad. Bytovy dom je situovany v blizkosti hlavnych tahov na Hlavnu zeleznicnu stanicu, Autobusovu stanicu Mlynske Nivy a na peso do centra mesta. V blizkosti je Poliklinika Mytna, obchody, restauracie a kaviarne. Byt sa nachadza v tichej a zelenej lokalite vo vnutrobloku, vdaka comu nie je pocut hluk MHD. Je to slusny vchod s predzahradkou napr. na vesanie vypraneho pradla. Plati parkovacia politika Stareho mesta. Byvanie je idealne pre 1 najomcu, pripadne par a dostupne od 1.2.2023. Vyska najomneho 730 Eur/mesacne vrat. energii, TV, internetu Vyska depozitu je vyska 1-mesacneho najomneho vopred Completely reconstructed and fully refurnished 2-room flat to rent in a city center. Flat is oriented to West and East, situated close to Main railway station, Bus station Mlynske Nivy, Health care Mytna, walking distance to downtown, shops, restaurants and bars. I tis located in quiet and green location inside a block of flats, noisless, with nice neighbours, and shared front yard with possibility to hang washed clothes. Parking policy applies based on rules of Stare mesto. Ideal living for 1 person or a couple, available as of 1 Feb 2023. Rent 730 Eur/month incl. utilities, TV, internet Deposit one month rent in advance

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt so samostatným šatníkom a loggiou v skolaudovanej novostavbe NUPPU – bytový dom HORTENSIA, na rozhraní ulíc Mlynské Nivy a Hraničná v Ružinove - Nivy, BA II. _____________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 2 izbový byt • Kompletne zariadený novým nábytkom v cene • Byt o rozlohe 62,64 m2 (z toho byt 52 m2 + loggia 8,38 m2 + pivnica 2,26 m2) • Poschodie 4/7 s výťahom • Slnečný byt, orientovaný na JZ • Optika – Orange a Telekom • Tehlová skolaudovaná novostavba 2021 • Krásny zelený areál s možnosťou športového aj rekreačného vyžitia _____________________________ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z: - chodba 5,22 m2 - obývacia izba 17,15 m2 - kuchynský kút 5,28 m2 - izba 16,22 m2 - kúpeľňa spojená s WC 5,49 m2 - šatník 2,64 m2 - loggia 8,38 m2 - pivnica VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedačka, konferenčný stolík, nábytková zostava, manželská posteľ, vstavaná skriňa typu rolldor v spálni a v predsieni, svietidlá, atď. (viď foto) BYTOVÝ DOM: Bytový dom je z monolitu zateplený a priečky v byte sú tehlové. Bytový dom je súčasťou rozsiahleho areálu – bytového komplexu NUPPU, ktorý sa postupne napĺňa novými obyvateľmi. Priamo pod oknami bytového domu sa nachádza takmer 2 hektárový spoločný dvor s množstvom zelene – zachovanej pôvodnej a novovysadenej so záhradnými úpravami a multifunkčné zóny – workoutové ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská, výbeh pre psov a zelené zóny s lavičkami a knižnou búdkou. Majiteľom bytov je k dispozícii aj spoločná klubovňa na prízemní každého bytového domu a niekoľko obchodných prevádzok. Súčasťou celého areálu sú nabíjacie stanice pre elektromobily, BalíkoBOX a komunitný carsharing, ktorý môžu využívať výlučne majitelia bytov NUPPU. Areál disponuje aj parkovacími státiami, ktoré sú určené výhradne pre návštevy bytových domov v komplexe. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Tichá a pokojná lokalita má výbornú dostupnosť dôležitých dopravných uzlov a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, posilňovňa, pošta, OC Retro. Veľké nákupné centrá do 5 km – Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD. CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena: 241.990,-EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-€ INFO A OBHLIADKY: Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@ Viac fotografií na webovej stránke RK DAMTRADING

RK ReNoM Vám ponúka na predaj tento 1-izbový byt, ktorý sa nachádza na 6.p. v zateplenej bytovke na sídlisku v Šali-Veči na ulici Nivy DISPOZÍCIA: -vstupná chodba, obývačka//spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC TECH. STAV: -pôvodný určený k rekonštrukcii ZARIADENIE: -byt sa predáva v stave ako na foto resp. po dohode môže byť vyprataný FINANCOVANIE: -nakoľko je byt v osobnom vlastníctve tak jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky. byt je bez tiarch. Pri kúpe a financovaní tejto nehnuteľnosti prostredníctvom RK ReNoM získate ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA Ostatnú ponuku nájdete na wé wé wé renom bodka sk © Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o. V cene bytu, ktorá je dohodou je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Ponúkame Vám na prenájom útulný 3 izbový byt na Pavlovovej ulici v Bratislave, mestská časť 500 bytov - Ružinov. Byt je vhodný pre štvorčlennú rodinu. Byt o rozlohe 95 m2 sa nachádza na 1/4 poschodí v tehlovom bytovom dome bez balkónu. Orientácia je Juh-Západ-Východ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Disponuje s 2 samostatnými izbami - spáľňou a detskou izbou, obývačkou, ktorá je prepojená s chodbou, kuchyňou, veľkou kúpelňou a samostatným WC. V celom byte sa nachádza podlahové kúrenie a radiátory a klíma. STAV BYTU: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Je vybavený novými spotrebičmi ako sú chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, kompletné kuchynské vybavenie a práčka. - v obývacej izbe sa nachádza koženná sedacia súprava, TV prijímač, Apple TV, skrinky pod TV, a klíma. - v spálni sa nachádza manželská posteľ, veľká vstavaná skriňa po celej dĺžke 7m, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru pre celú 4 člennú rodinu. - v detskej izbe sa nachádza dvojposchodová postel s prísteľkou, vstavaná skriňa, polička na knihy a písací stôl, stoličky a konferenčný stolík. - kuchyňa disponuje jedalenským kútikom, rohovou sedačkou, vstavanou elektrickou rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, odšťavovačom, varnou kanvicou a kompletným riadovým vybavením. - v chodbe sa nachádzajú odkladacie priestory na kabáty, topánky, kabelky a iné. - v kúpelni sa nachádza dvojumývadlo so vstavanou skrinkou, vstavanou vaňou, samostatným sprchovacím kútom a toaletou. Byt navyše disponuje druhým samostatným WC. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej lokalite, iba 5 min. chôdzou k NC NIVY a 15 min. do starého centra Bratislavy. Okolie bytového domu disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V jeho tesnej blízkosti sa nachádzajú autobusové zastávky, ZŠ, 2x MŠ, Kino Nostalgia, DK Nivy, Pradiareň 1900, kde nájdete príjemné reštaurácie, pubby, kaviarňe, lekárňe, potraviny, ale aj iné nákupné či športové možnosti, ktoré poskytuje NC Central - vzdialené iba 10 min. chôdzou, ďalej NC Eurovea 15 min. chôdzou), či ďaľšie športové využitie - Zimný Štadión Ondreja Nepelu je vzdialený len 5 min. cesty autom. Parkovanie je bezproblémové, na ulici priamo pri bytovom dome. Potrebná je registrácia cez mestský parkovací system Pri dlhodobom nájmne - dohodou. CENA Nájom 1.200,- €/mesiac Energie, služby, wifi, KTV, Apple TV- 300 ,- €/mesiac + Parkovacie státie 100,- €/rok + depozit pre majiteľa bytu vo výške 2-mesačných nájmov Minimálne obdobie nájmu - 1 rok. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške dvojmesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu), poplatok za parkovacie státie. Kontakt: Mgr. Lucia Luteran, Luteranlu@, tel.:

Na prenájom 2 izbový byt o výmere 68 m2 + balkón 8 m2 + parkovanie v podzemnej garáži. Nachádza v projekte ROZADOL na ul. Ružová Dolina, 24 hod. recepcia,  4/21 posch., orientovaný na južnú stranu. Byt sa prenajíma zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou a vstupom na balkón, šatník, kuchyňa s toaletou a spálňa. Prenájom je vhodný pre max. pár, bez zvierat. K dispozícii IHNEĎ.  Mesačný nájom vrátane energií a služieb je 900,- eur + 50,- eur parkovacie státie. Hradí sa depozit a provízia pre rk. Výhody: - biznis centrá v blízkom okruhu ( Forum, Rosum, Apollo BC, NIVY TOWER a pod... ) - trhovisko Miletičova, Lidl, Billa,  - OC Central, OC Nivy - rýchle napojenie na diaľnicu, - jazero Štrkovec, - letné kúpalisko Delfín, - cyklo chodník

Ponúkame na predaj 1,5 izbový byt v super lokalite Ružinova na Martinčekovej ulici č.18 (oproti Edison parku) v zateplenom panelovom dome s výťahom. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6. Celková plocha bytu, vrátane príslušenstva je 54,5 m2 z toho 2x balkón/loggia 9 m2. Byt pozostáva zo vstupnej miestnosti, dvoch samostatných izieb (veľká obývačka, malá spáľňa za kuchynou s posuvnými dverami), kuchyne, kúpeľne a toalety a dvoch priechodných balkónov (9m2). Podlahová plocha bytu bez balkóna je 45,5 m2. Byt je po staršej rekonštrukcii: elektroinštalácia, vodoinštalácia, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, podlahy, murované jadro, kúpeľňa a toaleta. Byt sa predáva zariadený, vrátene práčky, zabudovanej chladničky, postele, skrín a poličiek. K bytu prislúcha aj pivnica a podiel na spoločnom pozemku. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do centra mesta, neďaleko OC Nivy, v blízkosti napojenie na diaľnicu D1. Som priamo majiteľom bytu. V cene bytu je zahrnutý kompletný servis, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Možné aj sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru. RK prosím kontaktovať iba s konkrétnym záujemcom o obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: Lukáš Kirchner

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite Nivy pri OC Central v pešej dostupnosti do centra mesta. BYT: Celková plocha je 63,2m2, z toho 3,75m2 je murovaná pivničná kobka a 8,5m2 je terasa. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 bez výťahu. V roku 2017 v byte prebehla kompletná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli vymenené všetky rozvody. Kúrenie zabezpečuje vlastný kondenzačný kotol značky Protherm. K bytu prislúcha nová murovaná pivničná kobka, ktorá je odvetrávaná. Bytový dom má novú strechu a bude sa zatepľovať. ZARIADENIE: Predáva sa kompletne zariadený, stačí sa už len nasťahovať! Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool, nová práčka so sušičkou zn. LG. Byt disponuje dvoma rolldor skriňami. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do všetkých izieb -obývačky spojenej s kuchyňou, izby s východom na terasu, spálne a kúpeľne s vaňou a toaletou. PARKOVANIE: je bezproblémové hneď pri dome. LOKALITA: Bytový dom má výborné umiestnenie, vďaka ktorému si užijete všetky výhody mestkého bývania. Neďaleko sa nachádza OC Centrál, Trnavské Mýto, Zimný štadión Ondreja Nepelu, gymnázium Metodova, Fakulta managementu a Farmaceutická fakulta Univerzity Komenského, potraviny Lidl, Tržnica a zastávka MHD. CENA: 259.900€ (pri rýchlom jednaní dohoda možná) (Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu RK. V cene je vypracovanie kúpnej zmluvy advokátskou kanceláriou, notárske poplatky, základný poplatok na katastri, hypotekárne poradenstvo) Výhody: + výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou + tichá lokalita + priestranná terasa + v blízkosti OC Central, Tržnica, Trhovisko Miletičova a Zimný štadión + pri dome sa nachádza Gymnázium Metodova a materská škôlka + možnosť športového vyžitia v neďalekom fitness centre, zimnom štadióne alebo na plavárni.

Uvedená cena 820 Euro je finální, včetně všech poplatků. Zariadený 2-izbový byt v komplexu Universo, BA Ružinov, Miletička Dlhodobý prenájom 2 izb. Bytu, 72m2 v novostavbe bytového domu UNIVERSO v širšom centre, ul. Ružová dolina 8, lokalita NIVY, BA II - Ružinov. Prednosťou bytu je nádherný panoramatický výhľad na dominanty mesta. Byt je priestranný, slnečný, orientovaný J-V smerom. Obývacia miestnosť je integrálne prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, k dispozícii je komfortná kuchynská linka so zabudovanými značkovými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Kúpeľňa s vaňou a toaleta s WC sú oddelené. Priestory bytu sú klimatizované. Bytový dom UNIVERSO sa nachádza v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta, v blízkosti biznis centier na Prievozskej, Plynárenskej a Karadžičovej ul. Návštevníkom resp. obyvateľom domu sú k dispozícii 3 rýchlovýťahy. Vstup do domu je na bezpečnostný kód alebo kľúč. V okolí domu je kompletná nadštandardná občianska vybavenosť, reštaurácie, banky, kaviarne...trhovisko na Mikletičová (stály prísun čerstvého ovocia a zeleniny. Vzdialenosť do absolútneho centra mesta je cca 5 min. autom. Z domu je taktiež výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat, resp. do ktorejkoľvek časti mesta. Byt je k prenájmu je voľný od 1.2. 2023 pre max. dve osoby. Celková cena nájmu je 820 Euro/m = 647(nájom) + 173(services+elektrina+internet+TV). Cena nezahrnuje nasledujúce zálohy 161 Euro/m: Vratný security depozit 1000 euro. K bytu je možno prenajať jedno garážové státie v suterénnej garáži domu (+80 Euro). Volajte na číslo +055 nebo píšte na email pinkwood (at) gmail . com

- apartmán v čerstvo skolaudovanom projekte Košická 52, v štandarde bez kuchynskej linky s projektom zariadenia - orientácia SEVEROZÁPAD (výhľad Kamzík, hrad) - výborná dostupnosť do centra, na dunajskú hrádzu, diaľnica na všetky smery - atraktívna poloha na bývanie - optimálne spojenie s DOWNTOWN a rozvíjajúcou sa štvrťou NIVY – ako aj s populárnym trhoviskom MILETIČOVA. V dohľadnej dobe sa plánuje električka - INTERNET, TV - optika ORANGE, SLOVANET - bezbariérový prístup - bezpečnostné dvere a kovanie - parking v garážovom dome, prvý rok bezplatne do 31.07.2023, potom 120 Eur/m - vlastná kotolňa, nízke správcovské poplatky (80 Eur/m) - predpríprava na klimatizáciu - plocha 20.15 m2 + loggia 3.55 m2 + veľká pivnica 4.51 m2 - izba s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom + WC a priestranná loggia - dva výťahy, nadštandardné materiály v spoločných priestoroch aj v interiéri - bezpečnostné kamery, možnosť zriadiť recepciu so strážnou službou na prízemí bytového domu - audio-vrátnik, vstup do budovy, pivnice a garážové státie na čip - vonkajší KEYBOX pre nájomníkov napr. AIRBNB - miestnosť na uskladnenie bicyklov - kompletná občianska vybavenosť (OC NIVY, OC CENTRAL, OC EUROVEA, trhovisko, banky, zubár, notár, MHD, škola, škôlka, fitness, reštaurácie, kúpalisko Delfín...) - možnosť trvalého pobytu - znalecký posudok - možnosť financovania na HÚ - TB, SLSP, VÚB, ČSOB - firemne vlastnictvo, odpocet DPH - Tento apartmán si môžete prostredníctvom služby aj prenajať s odkúpením neskôr. Stačí uhradiť rezerváciu od 20% z kúpnej ceny a na odkúpenie získate čas až niekoľko rokov. Takto prenajatý apartmán môžete okamžite užívať, rekonštruovať či dokonca ďalej prenajímať. K doplateniu môže dôjsť kedykoľvek počas doby prenájmu vlastnými zdrojmi, alebo úverom.