nivy strecha - strana 44

Ponúkame Vám na predaj 1 izb. byt s priestrannou loggiou (vedený ako apartmán) vo vynikajúcej lokalite Ružinova, Košická ul. Apartmán na nachádza na 5. poschodí/11, s dvomi výťahmi, v čerstvo skolaudovanom (máj 2022) projekte Košická 52. Výborná dopravná dostupnosť, bohatá občianska vybavenosť v tesnej blízkosti s novovznikajúcim downtownom (centrom) a samotná ponuka služieb v okolí je benefit, ktorý získate spolu s možnosťou zápisu trvalého bydliska na skvelej adrese. Apartmán je orientovaný na severozápad (výhľad na hrad, Košickú ul.), o výmere 20,15 m2 + 3,63 m2 loggia + 3,77 m2 skladový priestor na prízemí, v štandarde bez kuchynskej linky.  bezpečnostné dvere  kúpeľňa so sprchovacím kútom + WC  priestranná loggia  orientácia na severozápad – výhľad na hrad a Košickú ul.  audio vrátnik  nadštandardné materiály v interiéri ako i v spoločných priestoroch budovy  predpríprava na klimatizáciu  optický internet  parkovacie miesto v garážovom dome, 1. rok bezplatne (do konca júla 2023) s možnosťou následného predĺženia  miestnosť na uskladnenie bicyklov, kočíkáreň  vstup do budovy, spoločných priestorov, parkovacieho domu atď. na čip  vonkajší KEYBOX pre nájomcov (ideálne uľahčenie pre majiteľa v prípade poskytovania následného krátkodobého prenájmu)  možnosť trvalého pobytu  možnosť financovania kúpy na hypotekárny úver  výborná dostupnosť do centra, zastávka mhd (autobus/trolejbus/električka), kúsok nápoj na obchvat Bratislavy, diaľnica na všetky smery  v tesnej blízkosti obľúbeného trhoviska Miletičova, kompletná občianska vybavenosť v okolí OC Central, OC Nivy, kúpalisko Delfín, Zimný štadión, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka ...)

JKV REAL so súhlasom predávajúceho ponúka na predaj 3-izb.byt v širšom centre mesta na ulici Košická ÚDAJE: Výmera: byt 70 m2 + loggia Poschodie: 3. z 4. poschodí Príslušenstvo: pivnica DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - predsieň so vstupmi do 2 samostatných izieb a obývačky, ktorá je priechodná s kuchyňou, kúpeľňa spoločne s WC STAV: REKONŠTRUKCIA - murované bytové jadro - elektro a vodoinštalácia - bezpečnostné dvere Sherlock - v chodbe, kúpeľni a WC dlažba - v izbách plávajúce podlahy ZARIADENIE: - byt sa predáva podľa dohody zariadený alebo bez nábytku VÝHODY: - na pešo do centra mesta - vynikajúca občianska vybavenosť - 2 izby otočené do tichého vnútrobloku FINANCOVANIE: - hypotéka alebo hotovosť - cez nás vybavenie hypotekárneho úveru bez poplatkov Byt kúpou ihneď voľný. Treba vidieť! KONTAKT: Ing. Snopek

Shark real , Vám ponúka na predaj krásne zrekonštruovaný 3 izbový byt o celkovej ploche 72 m², v mestskej časti Bratislava Ružinov. Okná v byte sú orientované na južnú stranu. Prešiel celkovou rekonštrukciou pred piatimi rokmi, nové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, drevené podlahy. V kúpeni je nový kvalitný sprchový kút. Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a obývacia izba s kuchynským kútom. V byte sú vstavané skrine. V okolí je veľa zelene, všetka občianska vybavenosť, škôlky, školy, detské ihriská. Pár min od domu sú obchodné centra Polus, Centrál, nové Nivy, trh Miletička, jazero na Štrkovci, prostredie so zleňou a parkom. Možno financovať hypotekárnym úverom. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Odporúčame prehliadku

Stahujeme sa iba osobny odber Ba- Nivy

Za náš doplatok v uvedenej sume ponúkame na výmenu 3 izbový byt v centre Košíc za 3-4 byt v širšom centre Bratislavy v časti Starý Ružinov, Nivy, Štrkovec, Pasienky, príp. okolí. Byt v KE prešiel kompletnou rekonštrukciou, vymurované jadro, vzduchotechnika, veľká vaňa aj sprchový kút, v izbách a chodbe sú veľké vstavané skrine, kuchynská linka na mieru so vstavaným spotrebičmi + myčkou, zateplená loggia, nové el.rozvody a LED osvetlenie. Kompletná občianska vybavenosť v rámci centra mesta, iba pár minút peši od Auparku. Byt je okamžite k dispozícii na bývanie alebo prenajímanie bez nutnosti ďalších investícii. Byt je v osobnom vlastníctve, ponúkaný aj cez RK takže iné RK volať iba v prípade, že majú záujemcu. Virtuálnu 3D obhliadku si môžete prezrieť na adrese

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovanú garzónku v príjemnej lokalite Ružinov-Nivy na Dohnányho ul. v blízkosti obchodného centra CENTRÁL s dobrým napojením do mesta. GARZONKA ulica DOHNÁNYHO (v blízkosti obch. centra CENTRÁL a trhoviska Miletičova) plocha: 21,00 m2 2.posch./4 orientácia: východ Energetická náročnosť budovy: B Priemerná ročná spotreba energie na vykurovanie je 78,1 kWh/(m2.a) Cena: 380 EUR/mesiac + Energie cca. 90 EUR/mesiac Popis Predsieň, izba s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Garzonka je kompletne zrekonštruovaná (pozri foto) + protipožiarne dvere. Okolie domu je veľmi hodnotné aj pre náročnejších záujemcov (za domom sa nachádza príjemný park s fontánou a lavičkami). Parkovanie je pred domom bezproblémové a taktiež za domom je prakovisko pre obyvateľov domu. BYTOVÝ DOM bez výťahu tehla slušný a čistý vchod (v dome je asi len desať bytov) elektrický vrátnik parkovanie bezproblémové pred domom a zadomom je parkovisko určené len pre obyvateľov domu (vo dvore sa nachádza fontána, pri ktorej sa v minulosti natáčal film “Fontána pre Zuzanu“). OKOLIE Garzónka sa nachádza v dobre situovanej časti Bratislavy. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, OC CENTRÁL, obchody, trhovisko Miletičova, MHD 1min. (električky, trolejbusy a autobusy), jazero Štrkovec, nemocnica Ružinov a pod. TÁTO ZREKONŠTRUOVANÁ GARZÓNKA SA PRENAJÍMA ZA CENU: 380 EUR/mesiac + Energie cca. 90 EUR/mesiac pre viac informácií volajte na číslo makléra

Nové, bez krabice. Vnútorná dĺžka 21,5cm. Osobný odber SC, BA Nivy, inak pošlem poštou po úhrade vopred.

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj zrekonštruovaný tehlový 2 izbový byt s balkónom na Kvetnej ulici v Bratislave - Mlynské nivy. Byt sa nachádza v tichej lokalite neďaleko CENTRALU a Miletičky s množstvom zelene. Byt s výmerou 50 m2 je možné prerobiť na meníš 3 izbový, nachádza na vyvýšenom prízemí. Vrámci rekonštrukcie boli v byte vymenené bezpečnostné dvere, plastové okná, interiérové dvere, podlahy, murované jadro, kuchyňa, elektroinštalácie, vlastné ústredné plynové kúrenie. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, obývacia izba s balkónom a spálňa. Byt je možné upraviť na dve samostatné nepriechodné izby. K bytu patria dve pivnice v suteréne bytového domu.

Dobrý deň, hľadám si byt na prenájom pre mňa a môjho malého psíka, lokalita: Ružinov, nové Mesto, nivy . Informácie o psíkovi: Lucky je malý shihtzu ktorý nevie ani štekať. Je cistotny s hygienickým návykom neplzne.

Realitná kancelária Shark real s.r.o. Vám ponúka tento jedinečný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcií v modernej výbave s neodolateľnou bielou kuchyňou v kombinácií s drevom. Byt sa nachádza v Starom meste v Bratislave oproti bývalému veľmi známemu pivovaru Stein. BYT: Byt má rozlohu 66m2 vrátane priestrannej loggie kde si po práci viete vychutnať hrnček dobrého čaju alebo kavu, pretože má rozlohu až 14m2 a je zasklená, takže na nej viete prežit všetky ročné obdobia. Loggia má urobenú drevenú podlahu so vstupom z oboch izieb. Nachádza sa na 1.poschodí, pod bytom je nebytový priestor kde časom určite pribudnú potraviny alebo iné doplnkové služby pre majiteľov bytov. Jedná sa o zateplený bytový dom s dvomi modernými výťahmi. Mesačné náklady na bývanie sú 120 eur. DISPOZÍCIA BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou kedy boli menené podlahy, urobené vstavané skrine v celom byte a vstavaná kuchyňa. Byt sa predáva komplet zariadený aj so spotrebičami. Kuchynské spotrebiče sú značky Gorenje, TV, pračka a susička sú značky LG, v byte ostáva aj koženná rozkladacia sedačka. V byte sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, jedna spálňa so vstavanou skriňou a s prístupom na loggiu a obývacia izba spojená s kuchyňou taktiež s prístupom na loggiu. Bytík čaká už len na svojho nového majiteľa, ktorému urobí radosť a poslúži mu ďalších pár rokov. LOKALITA: Byt je veľmi útulný a už po vstupe doň si ho obľubíte, určite Vás osloví jeho veľká loggia a výborná lokalita v ktorej sa nachádza. Kedže je situovaný v Starom meste na Karadžičovej ulici občianska vybavenosť je až nadpriemerná. V pešej dostupnosti sa nachádza nová autobusová stanica s nákupnými možnosťami Nivy centrum ale aj nákupné centrum Eurovea, ktoré ponúka množstvo reštaurácií na brehu Dunaja. Nákupné centrum Centrál je vzdialené iba 5minút a ak ste fanúšikmi hokeja alebo futbalu určite si prídete na svoje, pretože v blízkosti bytu sa nachádza zimný štadión Ondreja Nepelu a taktiež Národný futbalový štadión. Zastávka MHD je situovaná hneď pod domom, takže sa nemusíte ráno ponáhľad na zastávku ale môžete si minúty odložiť na dlhšie ležanie v posteli. V okolí sa nachádza aj kúpalisko Tehelné pole, kúpalisko Delfín ale aj jazero Kuchajda. Je tu množstvo obchodov, kaviarní, skôlok a skôl. PREČO POVEDAŤ ÁNO TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: + výborná lokalita v centre mesta + nadpriemerná občianska vybavenosť + množstvo voľnočasových aktivít + dobra dostupnosť mestskej hromadnej dopravy Cena nehnuteľnosti je 251 900, ktorá je konečná a bez akýchkoľvek ďaľších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - poradenstvo, pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefonom čísle alebo prostredníctvom mailu: miklebar

Predam uplne novy stierac so spojlerom, upevnuje sa na hak (to som sa netrafil..). Dalsie info: /2065185 Osobny odber v BA/Petrzalka pripadne Mlynske Nivy 12.

RK - NIE! Popis nehnuteľnosti Ponúkam na prenájom novostavbu 2i bytu v Steine2 na Blumentálskej ul. v Bratislave – Staré Mesto od JANUARA/2023. Byt sa nachádza na 7/8p.. Orientácia bytu je JV čo je samozrejme veľmi slnečná strana, ale byt je vybavený vonkajšími žalúziami, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu a aj klimatizácia je samozrejmou výbavou bytu. Byt má 47m2 a má aj dlhý balkón pozdĺž celej šírky bytu. Byt je zariadený k požiadavkám nového nájomníka. Byt je vybavený všetkými dôležitými elektro spotrebičmi. Neoddeliteľnou súčasťou poskytovaného komfortu je televízia Magio-TELEKOM ako aj optický internet. Pre náročného nájomníka ponúkam možnosť prenajať si pivnicu alebo aj garážové stojisko priamo v bytovom dome. Najlepšie čo môžete urobiť je prísť sa presvedčiť osobne. Mesačné nájomné s energiami je 850,- € (resp. podľa dohody). Kaucia je jednomesačné nájomné. (možnosť rozdeliť). Popis lokality Nový krásny bytový komplex na okraji centra je plnohodnotne vybavený občianskou vybavenosťou na pešiu dostupnosť a rovnako komfortne dostupná je AS NIVY ako aj HL. žel. stanica BA.

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3 izbový byt s lódžiou v Starom meste na ulici 29. Augusta medzi historickým a moderným centrom Bratislavy. Byt sa nachádza na 4. poschodí 5 poschodového bytového domu s výťahom. Byt má podlahovú plochu 105,65 m2. Pozostáva z troch obytných miestností, chodby, kuchyne, kúpeľne, toalety, špajzy, komory, lódžie 2,4 m2 a pivnice 12 m2. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2017. Bola zrealizovaná výmena plynového kotla za moderný Viessmann a nových medených rúrok k radiátorom. V kúpeľni a toalete bola kompletne vymenená sanita, dlažba, obklady, rozvody vody a odpadu. V byte prebehla kompletná výmena elektrického rozvádzača a elektrických rozvodov, nové osvetlenie na báze LED. Nová drevená podlaha bola osadená v chodbách. Dubovým parketám v izbách a v kuchyni bol vrátený pôvodný lesk a boli obnovené interiérové kazetové dvere. V kuchyni je nová kuchynská linka s umývačkou riadu, elektrickou rúrou a indukčnou štvorplatničkou (všetko značky Electrolux) a digestorom. Dispozícia: Pri vstupe do bytu je chodba, kde sú dvere do miestnosti, v ktorej sa nachádza plynový kotol a práčka. Chodbou, ktorá sa tiahne cez celý v byt pokračujeme k prvej izbe. Do obývačky sa dostaneme prejdením centrálnej chodby. Do hlavnej spálne sa prechádza cez obývačku. Kuchyňa je prepojená spolu s jedálenskou častou. V hlavnej spálni je veľká skriňa s dostatkom odkladacieho priestoru a manželská posteľ. V byte je samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta s bidetom. Byt sa nachádza na tichom mieste. Dom: Klasický bratislavský tehlový bytový dom z roku 1921 je udržiavaný Spoločenstvom vlastníkov bytov. Je vo veľmi dobrom stave, ktorý sa priebežne reviduje. V dome je výťah. Na poschodí sú len 2 byty, čo vytvára pocit súkromia. Lokalita: Poloha na hranici medzi Starým mestom a vyrastajúcim moderným centrom. Peši 10 – 15 minút na Námestie SNP, či Hviezdoslavovo námestie a podobne, k Eurovea a OC Nivy s novou autobusovou stanicou, Skypark, či Panorama City s obchodnou a gastro infraštruktúrou. Dobré dopravné napojenie na diaľničný obchvat cez blízke mosty Apollo a Prístavný most. Parkovanie je s rezidenčnou parkovacou kartou za 39,-EUR na rok priamo na ulici pred domom. Cena nehnuteľnosti je 549.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Pavol Cebák, mobil: , mail: Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams Poschodie: 4 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Celková rozloha: 105.65m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: l

Ponúkame 2-izb. byt, pekný apartmán s balkónom v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na 3 podlaží z 11, nedávno skolaudovaného bytového domu, rezidenčného projektu Rozeta, Klincová ul. k.ú. Nivy. DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva: vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom s výstupom na balkón s francúzskymi oknami, spálňa s dvomi oknami, a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom spoločne s WC 38,32 m2 + balkón 4,03 m2 . K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 2,81 m2. Spolu úžitková plocha 45,16 m2. I keď je apartmán orientovaný na sever, je celkovo svetlý, na letne horúce dni je to výhodná poloha bez nutnosti klimatizácie. Predpokladané režijné náklady na bývanie sú cca 100 € / mesiac. Veľkým plusom tohto apartmánu je spoločenská miestnosť na oslavy rôznych podujatí ako sú napr. narodeniny. Možnosť herne pre deti aj dospelých a mini-posilňovne. Miestnosť si môžete dopredu rezervovať len pre seba na digitálnom paneli vo vstupnej hale pri výťahu. Tento panel umožňuje viacej funkcii, napr. komunikáciu so správcom z YIT . BYTOVÝ DOM bol skolaudovaný v r. 2022, s celkovým počtom 78 bytových jednotiek na 11 podlažiach. V dome je k dispozícii spoločný nebytový priestor – bicykláreň. Pri dome je 10 parkovacích miest. O PROJEKTE Projekt ROZETA od kvalitnej firmy YIT - vďaka svojej skvelej polohe umožňuje rýchly a jednoduchý spôsob dopravy do všetkých kútov mesta. Či už sa vyberiete pešo na známe trhovisko, električkou, ktorá sa nachádza v blízkosti domu (orientačne – Slovanet). do centra mesta, alebo bicyklom na kúpalisko, domov to nikdy nebudete mať ďaleko. V blízkosti na pešo sa nachádza obchod LIDL. Krásne upravené zelené a kvetinové okolie k príjemnému posedeniu na lavičkách. CENA: 189 000 € , možnosť kúpy cez HÚ . Kontakt: Mgr. Vladimíra Bystrá Vladimira.bystra@ RK, prosím, volajte len s konkrétnym klientom, ďakujem.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s garážovým parkovacím státím, lokalita BA – Ružinov, Mlynské Nivy, bytový komplex Nuppu. - byt sa nachádza na 4/6 poschodí s výťahom - výmera: 50m2 + 8m2 balkón - orientácia: západ - exteriérové žalúzie - kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, digestor, el. rúra) - dispozičné riešenie: vstupná chodba, walk-in šatník, kúpeľňa s vaňou a wc, priestranná spálňa s roll door, obývacia izba prepojená s kuchyňou, balkón - k bytu prislúcha garážové parkovacie státie(brána na automatické ovládanie) a pivničná kobka (3m2) na prízemí bytového domu - prenajíma sa zariadený vrátane elektrospotrebičov (TV, práčka...) - kompletná občianska vybavenosť Byt je vhodný pre max. 2 osoby, prípadne pár s malým dieťaťom, vychovaný malý pes nie je prekážkou. Výška mesačného nájmu: 600€/mesiac + 160€ energie, TV, internet, garážové parkovacie státie a pivničná kobka. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1x mesačný nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu + provízia RK.

Ponúkame predaj svetlej garsónky vo výmere 34 m² nachádzajúcej sa na 8.NP/21NP v novostavbe City park z r. 2011/2012 na Plynárenskej ul. Garsónka je plne zariadená – kuchynská linka vrátane spotrebičov a barový pult s 2 stoličkami, v obývačke pohovka so sektorovým nábytkom, šatníkovou skriňou a pracovným stolíkom s kanc. stoličkou, v spacom kúte manželská posteľ s nočným stolíkom a v kúpeľni so sprchovým kútom a toaletou je práčka. Okno so žalúziami je osadené v hliníkovom profile, v izbe je položená laminátová podlaha + v ostatných miestnostiach dlažba a vstupné dvere sú bezpečnostné. Garsónka je orientovaná na juh, čo jej poskytuje dostatok slnečného svetla. Je situovaná vo vyhľadávanej lokalite s plnou infraštruktúrou (MHD, obchody, školy, zdravot. zariadenia), v blízkosti centra mesta a nákupných centier (Nivy, Eurovea), a taktiež s rýchlym napojením na mestský obchvat. Kúpa garsónky je vhodná na bývanie, rovnako však aj na investičné účely – garsónka sa momentálne prenajíma.

Ponúkame 2-izb. byt, pekný apartmán s balkónom v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na 3 podlaží z 11, nedávno skolaudovaného bytového domu, rezidenčného projektu Rozeta, Klincová ul. k.ú. Nivy. DISPOZÍCIA Apartmán je o celkovej veľkosti 41,13 m2 + balkón 4,03 m2 a pozostáva: vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom s výstupom na balkón s francúzskymi oknami, spálňa s dvomi oknami, a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom spoločne s WC. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 2,81 m2. I keď je apartmán orientovaný na sever, je celkovo svetlý, na letne horúce dni je to výhodná poloha. Predpokladané režijné náklady na bývanie sú cca 100,- EUR / mesiac. Veľkým plusom tohto apartmánu je spoločenská miestnosť na oslavy rôznych podujatí ako sú napr. narodeniny. Možnosť herne pre deti aj dospelých a mini-posilňovne. Miestnosť si môžete dopredu rezervovať len pre seba na digitálnom paneli vo vstupnej hale pri výťahu. Tento panel umožňuje viacej funkcii, napr. komunikáciu so správcom z YIT ... BYTOVÝ DOM bol skolaudovaný v r. 2022, s celkovým počtom 78 bytových jednotiek na 11 podlažiach. V dome je k dispozícii spoločný nebytový priestor – bicykláreň. Pri dome je 10 parkovacích miest. O PROJEKTE Projekt ROZETA od kvalitnej firmy YIT - vďaka svojej skvelej polohe umožňuje rýchly a jednoduchý spôsob dopravy do všetkých kútov mesta. Či už sa vyberiete pešo na známe trhovisko, električkou, ktorá sa nachádza v blízkosti domu (orientačne – Slovanet). do centra mesta, alebo bicyklom na kúpalisko, domov to nikdy nebudete mať ďaleko. V blízkosti na pešo sa nachádza obchod LIDL. Krásne upravené zelené a kvetinové okolie k príjemnému posedeniu na lavičkách. CENA: 199 000 € , možnosť kúpy cez HÚ . Kontakt: Mgr. Vladimíra Bystrá Vladimira.bystra@ RK prosím nevolajte. Ďakujem.

Exkluzívne ponúkame na predaj krásne zrekonštruovaný, slnečný, 2,5-izbový byt na Narcisovej ulici – Ružinov, miestna časť Trávniky (Bratislava II) - v skvelej lokalite s množstvom priestoru a zelene. Dispozícia bytu: byt sa nachádza na 2.poschodí v 6-poschodovom bytovom dome. Tvorí ho vstupný priestor chodby, ktorá sa otvára do veľkého priestoru obývacej izby. Hneď naľavo z chodby je vstup do malej izbičky – pracovne, druhá miestnosť naľavo z chodby je kuchyňa. Za obývacou miestnosťou sa nachádza spálňa a ďalšie príslušenstvo bytu - samostatné wc a kúpeľňa. K bytu prislúcha balkón prístupný z obývacej miestnosti. Byt je orientovaný na východ. Byt bol kompletne moderne zrekonštruovaný v r. 2021. V byte je nová elektroinštalácia a vodoinštalácia, moderný nábytok, nové obklady a keramická dlažba v kúpeľni a na wc, v obývacej izbe a spálni boli brúsené a voskované parkety, boli pekne zrekonštruované zárubne a osadené krásne interiérové dvere, nové omietky a stierky. V kuchyni je nová kuchynská linka s nerezovým drezom, zabudovaným sporákom s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou. Súčasťou kuchyne je digestor, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. V kúpeľni vaňa Kaldewei s povrchovou úpravou pearl effect a umývadlo z liateho mramoru. Použité tu boli štýlové vodovodné batérie Swiss Aqua Tech. Vykurovanie bytu je ústredné, diaľkové, liatinové radiátory s regulátormi vykurovania. Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu. K bytu je možné prenajať uzamykateľný, murovaný odkladací priestor na medziposchodí o rozmeroch 1x1,2m za 249 900 €. Rozloha bytu vrátane balkóna je 67 m2, z čoho balkón tvorí 3,5 m2. Celková plocha vrátane malej pivnice je 68 m2. Bytový dom je murovaný, zateplený, so zateplenou strechou s novými klampiarskymi konštrukciami. Rekonštrukcia prebehla v r. 2017. Bytový dom má nový veľmi moderný výťah a tiež bezpečnostné dvere s elektrickým vrátnikom. V blízkosti bytu je výborná komplexná a občianska vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny Terno a Park Andreja Hlinku so svojím významným rekreačným a kultúrno-spoločenským potenciálom. V blízkosti sú 2 materské škôlky a materské centrum Rafael s herničkou, ihriskom a kaviarňou, s množstvom krúžkov a aktivít pre deti. 5 min. peši je vzdialené OC Retro, základné školy, tenisové kurty, či bežecká dráha. 10 min peši je vzdialená Ružinovská nemocnica s poliklinikou. Na rekreáciu sú dostupné jazerá Rohlík, alebo Štrkovecké jazero. Do 5 min. autom sa nachádzajú obchodno-nákupné centrá Polus, Centrál, Retro, Nivy alebo Eurovea. Dostupné sú všetky formy MHD. V prípade záujmu niektoré zariadenie aj spotrebiče môžu byť v byte ponechané, dohoda možná. Cena: 249 900 € vrátane provízie pre RK. Kontakt: Mgr. Juraj Illavský, illavsky@

Nadštandardný 2-izb. byt v novostavbe na Chalupkovej ul. v Starom Meste. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 52,6m2, umiestnený na 6. nadzemnom podlaží v 8-podlažnej novostavbe Apollo Residence (kolaudácia 11/2021) nachádzajúcej sa v novovznikajúcej štvrti pri medzi obchodným centrom Eurovea a centrom Nivy. K bytu prináležia dve garážové státia na -1 poschodí za doplatok 80.000 EUR (podmienkou je dokúpiť minimálne jedno parkovacie státie). Praktická pivničná kobka (4,35 m2) sa nachádza na rovnakom podlaží ako byt. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, kúpeľňa a WC obložené veľkoformátovým obkladom a dlažbou, inteligentná elektroinštalácia NIKO s možnosťou ovládania celého bytu cez smartphone, v byte sú všetky elektrospotrebiče, byt ešte nebol používaný. Byt má až 3,5m vysoké stropy. Byt s premyslenou praktickou dispozíciou bez hluchých metrov štvorcových má príjemnú klímu a presvetlenosť miestností počas celého roka. Vďaka vysokým stropom pôsobí byt veľmi otvorene a vzdušne. Priestranná vstupná chodba je dosť veľká so vstavanou skriňou. Srdcom bytu je obývacia miestnosť spojená s kuchynským a jedálenským kútom. Spálňa je nepriechodná. V byte sú murované tehlové vnútrobytové priečky, medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou, sadrové omietky / kúpelne a WC vápenocementové, tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu, prémiové teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti, chladenie je zabezpečené pomocou FunCoilu v každej miestnosti, hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku, exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna, podtlakové vetranie bytov, prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu, elektrické exteriérové hliníkové žalúzie. V bytovom dome sú dva osobné výťahy a jeden nákladný, veľkolepo a moderne riešená recepcia s 24 hodinovou prevádzkou, kamerový monitorovací systém spoločných priestorov, optický internet Orange/4ka. V prízemí rezidenčnej novostavby sa nachádza veľkolepá a moderne riešená recepcia s 24/7 prevádzkou a službami na úrovni 5* hotela, reštaurácia a komerčné priestory. Všetky spoločné priestory sú elektronicky zabezpečené a monitorované kamerovým systémom, bytový videovrátnik je napojený na služby recepcie. Výťahom sa dostanete priamo do suterénu bytového domu ku garážovým státiam, takže do bytu z garáže prejdete vždy suchou nohou. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď voľný. Cena: 430.000 EUR. + provízia za služby RK. K bytu prináležia dve garážové státia na -1 poschodí za doplatok 80.000 EUR (podmienkou je dokúpiť minimálne jedno parkovacie státie). K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 4.500 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s

Kúpili sme si tento plochý slnečník, ale nakoniec nám nesedí :) ponúkame na predaj. Je nový, len raz inštalovaný. Popis nájdete na linku nižšie. Osobný odber Senec, BA Nivy/Tomášikova po predošlej dohode. Možnosť poslať i poštou po úhrade vopred. Pekný deň :)