nivy strecha - strana 7

Novostavba polyfunkčného domu sa nachádza v príjemnom a zabývanom prostredí bratislavskej štvrti Nivy v MČ Ružinov a zároveň na hranici s MČ Staré Mesto, s množstvom zelene, detských ihrísk, exteriérových športovísk a bezpečných dvorov. Výborná lokalita v blízkosti Trnavského mýta a Mlynských Nív, s autobusovou stanicou a rezidenčno obchodného downtownu mesta Bratislavy, má dobré dopravné napojenie, ako mestskou hromadnou dopravou tak aj autom. V dobrej dostupnej vzdialenosti od domu sú zariadenia kompletnej občianskej vybavenosti, školské, športové, zdravotnícke a kultúrne zariadenia, nákupné centrá i plochy zelene. Neďaleko je aj Zimný štadión, Národné tenisové centrum a Národný futbalový štadión, a nákupné centrum Centrál a Nivy, tiež park na Svätoplukovej ulici. Popis bytu: Úplne nový byt sa nachádza na 7. poschodí, je východo-západne orientovaný. Je prevedený v štandarde, bez kuchynskej linky. Obývacia izba je spojená s kuchynskou časťou o výmere spolu 23,35 m2, Byt má samostatnú spálňu, kúpeľňu s WC a Predsieň. Podlahová plocha bytu je 49,16 m2. Loggia má výmeru 4,89 m2. Dispozícia a výmery jednotlivých miestností je v prílohe. Byt je klimatizovaný. K bytu patrí pivničná kobka o výmere 2,5 m2. K bytu je možné dokúpiť 1 parkovacie stojisko v podzemnej hromadnej garáži za cenu 30.000.-€

Novostavba polyfunkčného domu sa nachádza v príjemnom a zabývanom prostredí bratislavskej štvrti Nivy v MČ Ružinov a zároveň na hranici s MČ Staré Mesto, s množstvom zelene, detských ihrísk, exteriérových športovísk a bezpečných dvorov. Výborná lokalita v blízkosti Trnavského mýta a Mlynských Nív, s autobusovou stanicou a rezidenčno obchodného downtownu mesta Bratislavy, má dobré dopravné napojenie, ako mestskou hromadnou dopravou tak aj autom. V dobrej dostupnej vzdialenosti od domu sú zariadenia kompletnej občianskej vybavenosti, školské, športové, zdravotnícke a kultúrne zariadenia, nákupné centrá i plochy zelene. Neďaleko je aj Zimný štadión, Národné tenisové centrum a Národný futbalový štadión, a nákupné centrum Centrál a Nivy, tiež park na Svätoplukovej ulici. Popis bytu: Úplne nový byt sa nachádza na 4. poschodí, je juho-západne orientovaný. Je prevedený v štandarde, bez kuchynskej linky. Obývacia izba je spojená s kuchynskou časťou o výmere spolu 36 m2, Byt má 4 samostatné spálne, 2 kúpeľne, samostatné WC a šatník. Podlahová plocha bytu je 112,88 m2. Loggia má výmeru 10,02 m2. Dispozícia a výmery jednotlivých miestností je v prílohe. Byt je klimatizovaný. K bytu patrí pivničná kobka o výmere 2,67 m2. K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie stojiská, vedľa seba, každé za cenu 30.000.-€

Ponúkame na predaj priestranný zrekonštruovaný 2 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite Nivy na Gemerskej ul. Byt má 58 m2 a nachádza sa na 1. posch. (nie prízemie) v tehlovom dome. Patrí k nemu murovaná pivnica (3 m2) v suteréne domu. Byt prešiel pred cca 10 rokmi rekonštrukciou - bezpečnostné dvere, plastové okná, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane práčky, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, repasované pôvodné drevené parkety, klimatizácia v spálni a obývačke. Je orientovaný na dve svetové strany - do zeleného dvora s detským ihriskom a tichej ulice. Byt je veľmi dobre dispozične riešený - má priestrannú predsieň, veľkú kuchyňu, samostatnú kúpeľňu a WC a dve samostatné priestranné izby. Ponúka sa s kompletným zariadením ako je na fotografiách, je voľný a pripravený na okamžité užívanie. Na lepšie zoznámenie sa s bytom si prosím prezrite videoprehliadku bytu po stiahnutí tohto odkazu: Lokalita Nivy ponúka atraktívne a pokojné bývanie v blízkosti centra s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a dostatkom parkovacích miest pre rezidentov. Cena: 249 000,- € Kontakt: Ing. arch. Marcela Verešová

Typ: 2-izbový byt Ulica: Sklenárova Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj klimatizovaný 2 izbový byt s garážou v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na tichej ulici Sklenárova. BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 46.56 m2. Byt disponuje balkónom ako aj murovanou pivnicou. Je klimatizovaný a ponúka dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je k nemu možné dokúpiť garáž, 50m od bytového domu.  DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby s veľkým úložným priestorom sú prístupné všetky miestnosti bytu a to samostatná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, v zadnej časti bytu sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatným wc.  LOKALITA: Výborná lokalita blízko nového, moderného centra mesta - Nivy. Autobusy a trolejbusy priamo do centra mesta len 10 min chôdze  od bytového domu. Výhodou je veľa zelene, kompletná sieť škôl a škôlok, kúpalisko Delfín, OC Nivy, reštaurácie, kaviarne všetko v pešej dostupnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garáž v hodnote 30.000 EUR, približne 50 m od bytového domu. NÁZOR ARCHITEKTA: Byt sa nachádza vo výbornej tichej lokalite s potenciálom rastu. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave, disponuje videovrátnikom, novým výťahom a čistými spoločnými priestormi, je zateplený. Má čiastočne prerobené elektrické rozvody aj rozvody vody. Byt je spôsobilí na okamžité nasťahovanie s potrebou rekonštrukcie 5+ rokov. Ideálny ako štartovací byt pre jednotlivca / pár.    CENA: 185.000 EUR + 30.000 EUR garáž Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 46.56 m2 Úžitková plocha: 46.56 m2 Poschodie: 3 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 2 m2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Zateplený objekt: áno Terasa: nie Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.95 m2

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 2-izbový byt na Zahradníckej ul. v Bratislave - Ružinov, časť Nivy. Byt je v pôvodnom stave, situovaný sa na 2/4poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Podlahová plocha bytu je 55,63 + pivnica 2,05 nachádzajúca sa v suteréne. V izbách sú pôvodné drevené parkety, v kuchyni PVC, okná drevené pôvodné. DISPOZÍCIA : vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba priechodná do druhej izby s balkónom, samostatné WC, kúpelňa. ORIENTÁCIA BYTU: izba s balkónom je orientovaná na slnečnú južnú stranu /Zahradnícku ul./, kuchyňa a druhá izba má orientáciu do tichého dvora na sever . Do bytového domu sa vchádza z dvora ,kde je možnosť parkovania. Bytový dom sa bude v blízkej dobe revitalizovať / zateplenie, výmena balkónov/. Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný. Dohoda o cene možná. Udržiavaný, pôvodný stav bytu a tehlová konštrukcia dávajú ideálny priestor novému majiteľovi na vytvorenie si moderného bývania podľa vlastných predstáv. Taktiež je táto ponuka zaujímavá pre investorov ,nakoľko byt v tejto lokalite sa prenajíma veľmi rýchlo. Lokalita: Ružinov je jedna z najobľúbenejších častí Bratislavy a Nivy sú najlukratívnejšie. Blízkosť centra, spolu s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou robí túto lokalitu výbornú pre bývanie. OC Centrál , trhovisko Miletičova sú len pár minút na pešo vzdialené a vo vzdialenosti asi 1 km sa nachádza nová autobusová stanica Nivy s nákupným centrom. V tesnej blízkosti sa nachádza Špecializovaná nemocnica pre ortopedickú protetiku a Agel klinic. V okolí sú školy, reštaurácie, kaviarne, hotely, pošta, banky, lekáreň, Štrkovecké jazero, kúpalisko Delfín, športoviská, a veľa iného. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na kontakte: Hnátová , hnatova@ Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho poradcu Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Mlynský Nivy sú dnes najčastejšie skloňované v spojitosti s významnou transformáciou, ktorou tento brown-field aktuálne prechádza. Okrem nového obchodného centra Nivy, sú to rozmerné projekty kancelárskych budov ako Nové Apollo Business centrum, ale aj rezidenčné veže ako Nivi, Discovery Residence či komplex Jarabinky alebo CitaPark Ružinov. V kontraste tejto meniacej sa štvrte sa nachádza vyhľadávaná pôvodná zástavba na severnej strane Prievozskej ulice, v rámci ktorej Vám ponúkame na predaj garsónku v bytovom dome na Martinčekovej ulici. Stav bytu a dispozícia: - aktuálny vlastník nadobudol tento kompletne prerobený byt v roku 2019, pričom kompletná rekonštrukcia sa odohrala v roku 2017, - v rámci rekonštrukcie sa kompletne obnovilo sociálne jadro, to má dnes podobu modernej kúpeľne so sviežim obkladom a dlažbou, - v kúpeľni sa nachádza toaleta, rohový sprchový kút so sklenou zástenou a odvodom priamo v podlahe, umývadlo so skrinkou a štýlové bodové osvetlenie zníženého stropu, - v byte sa obmenili aj zárubne, ktoré nahradili drevené obložkové s dverami s čiastočným presklením, - povrchová úprava interiérových dverí ladí s novými vstupnými dverami a rovnako aj laminátovou podlahou (prechod z predsiene do izby je bezprahový), - kúpeľňa má výmeru 2m2 a susedí s predsieňou o výmere 2,1m2, pričom dispozícia pripomína súčasne trendy vo výstavbe 1 izbových bytov (v predsieni sa nachádza priestor na zapustený vstavaný šatník), - izba má výmeru 11,6m2 s výhľadom do vnútrobloku (orientácia na sever), pričom je plne zariadená, - okrem novej a vybavenej kuchynskej linky s elektrickou teplovzdušnou rúrou, sklokeramickou dvojplatničkou a digestorom sa tu nachádza aj jednolôžková posteľ a pracovný stôl, - všetko zariadenie je súčasťou kúpnej ceny, vynímajúc osobné predmety a počítač, - byt je ideálnym riešením ako prvá investícia do bývania ak sťahujete do Bratislavy za prácou pre veľké spoločnosti v susediacich administratívnych centrách. Zariadenie bytu: Súčasťou kúpnej ceny aj aj nábytok zariadenie na fotkách. Bytový dom: - 7 podlažný bytový dom je postavený panelovým systémom, osadený je rovnobežne z Prievozskou ulicou, - byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí na severnej strane domu (teda odvrátenej od rušnej ulice) s výhľadom do vnútrobloku s parčíkom, - na dome prebehla rekonštrukcia vchodu, teda vstupnej brány, stúpacieho vedenia a rovnako sa aj zateplila severná strana domu, - prevádzkové náklady činia 81,79€ na zálohových poplatkoch správcovi + individuálna spotreba elektrickej energie, - v byte je zavedený optický internet od spoločnosti Orange. Parkovanie: Martinčeková ulica spadá do zóny regulovaného parkovania, takže rezidenti (ak si sem nahlásite trvalý pobyt) budú mať pohodlné a cenovo dostupné parkovanie. Bezprostredné okolie domu: Na severnej strane domu sa nachádza parčík s príjemným tieňom, ktorý oceníte najmä v lete. Plusom je športová plocha na hran

Ponukame na predaj garazove statie ( v osobnom vlastnictve ) v garazovom dome na Stodolovej ulici v Bratislave, cast Ruzinov - Nivy, garážové státie je v blízkosti vrátnice s 24-hodinovou straznou sluzbou. Garazovy dom je nedaleko Zimneho stadiona Ondreja Nepelu , kupaliska Tehelne pole, v blizkosti ulic Jegeho, Palkovicova,Bajzova, Trnavska, Presovska, Liscie nivy

Využite možnosť 3D prehliadky bytu v našej ponuke. Ponúkame na predaj 2 izbový byt v tehlovom dome v obľúbenej mestskej časti Ružinov - Nivy na ul. Prievozská, orientovaný na východ do ul. Zvolenská. V tesnej blízkosti Centrum Nové Nivy, Eurovea a historické centrum Bratislavy, toto všetko na pešiu dostupnosť do pár minút. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2003, v rámci ktorej bola vymenená kompletná elektroinštalácia, výmena plastových okien v roku 2005 a pri poslednej rekonštrukcii na začiatku roku 2020 bola položená laminátová podlaha, nová kuchynská linka, obklady a dlažby v kúpeľni vrátane sanity, bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom. Podlahová plocha bytu je 40,75 m2 a pivnice 3,22 m2. Byt sa nachádza na 3./3 poschodí bez výťahu. TV a internetové pripojenie v byte je t. č. Telekom, v dome možnosť pripojenia aj od UPC a Orange. Mesačné náklady na byt pre 3 osoby 62 € + fond opráv 44 € + plyn 45 € + elektrina. Bytový dom je po rekonštrukcii z roku 2010, zateplený vrátane novej strechy, nová vstupná brána na čip a zvončeky. V spoločných priestoroch nové plastové okná. V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, služby, nákupné centrá, trhovisko Miletička, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný hypotekárny a právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Cena bytu vrátane odmeny pre RK 155.000 € Bytový dom má energetický certifikát B. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality Poschodie: 3 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Celková rozloha: 43.97m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Výťah: nie Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: B Okná: plastové Orientácia: východná

Využite možnosť 3D prehliadky bytu v našej ponuke. Ponúkame na predaj krásny slnečný 3 izbový byt v tehlovom dome v najžiadanejšej mestskej časti Ružinov - Nivy na ul. Azovská, v tesnej blízkosti Centrum Nivy (multifunkčné centrum), Eurovea a historické centrum Bratislavy, toto všetko na pešiu dostupnosť do pár minút. Byt prešiel dispozičnou zmenou a kompletnou kvalitnou rekonštrukciou, ku ktorej je vyhotovená revízna správa elektroinštalácie a posudok statika. Podlahová plocha bytu je 65,5 m2, murovaná pivnica o výmere 6,3 m2 je veľkým bonusom a balkón 3,2 m2, lodžia 2,4 m2, byt je dvojstranne orientovaný V a Z, nachádza sa na 1./3 poschodí, pod bytom sa nachádza byt na zvýšenom prízemí. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, dve spálne, šatník s vchodom zo spálne 1,3 m2, kúpeľňa s oknom, samostatné WC, zasklená lodžia môže poslúžiť ako komora alebo šatník s miestom pre sušičku. Vykurovacia sústava v dome je vyregulovaná, na radiátoroch sú osadené termostatické hlavice a pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov, čo umožňuje reguláciu odobratého tepla, a tak aj regulovanie nákladov na vykurovanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, služby, nákupné centrá, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný hypotekárny a právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Bližšie informácie a rýchle spojenie: subinova@ K cene za byt bude pripočítana odmena pre RK, cena bytu vrátane odmeny pre RK 319.000 € Bytový dom nemá energetický certifikát. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Celková rozloha: 77.4m² Stav: úplne prerobený Balkón: áno - 1 Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: nie Postavené z: tehla Zateplený objekt: plánuje sa Okná: plastové

Ponukame na prenajom garazove statie v garazovom dome na Stodolovej ulici v Bratislave, cast Ruzinov - Nivy. Garazove statie je v blizkosti vratnice s 24-hodinovou straznou sluzbou. Garazovy dom je nedaleko Zimneho stadiona Ondreja Nepelu , kupaliska Tehelne pole, v blizkosti ulic Jegeho, Palkovicova,Bajzova, Trnavska, Presovska, Liscie nivy

Typ: Obchodné priestory Ulica: Jarabinková Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM OBCHODNÝ PRIESTOR V NOVOSTAVBE NA JARABINKOVEJ ULICI. Rožný, svetlý obchodný priestor s výmerou 189,22m2,ktorý sa nachádza na prízemí bloku B1 projektu Jarabinky. Priestor disponuje až tromi vchodmi  situovanými z ulice Mlynské Nivy, čo umožňuje prípadné delenie priestoru na viacero prevádzok (jedným nájomcom). Priestor je v stave holo priestor so samostatným WC s umývadlom, prípojnými bodmi na vodu, odpad a elektrinu. V priestore je zrealizované podlahové vykurovanie, chladenie a rozvody elektriny v podlahe pre potreby pripojenia predajného pultu alebo kancelárskych stolov. Je vhodný aj na prevádzkovanie reštaurácie. Dokončenie priestoru podľa individuálnych potrieb realizuje nájomca. Svetlá výška je 5000 mm. Výklad sa tiahne po celej šírke smerom do ulice Mlynské Nivy a jednosmernej ulice smerom na Jarabinkovú. Priestor je veľmi dobre viditeľný z Mlynských Nív. Parkovanie pre klientov je zabezpečené na parkovisku priamo pred predajňou a v krytom parkovacom dome v objekte Jarabiniek. Možnosť dlhodobého prenájmu parkovacích boxov za výhodnú cenu. V priestore je prípojka elektrickej energie 3x230V, 25A, možnosť rozšírenia na 3x125A. K dispozícii optické pripojenie na internet cez Telekom, Swan, Orange, UPC. ​Prenájom je možný od 5/2023. ​V projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. V blízkosti sa nachádzajú business centrá BBC V, BBC I, Apollo BC. HLAVNÉ BENEFTY PRIERSTORU: Rožný priestor Výborná viditeľnosť Bezproblémové parkovanie Vysoké stropy Príprava na gastroprevádzku Klientela aj v rámci obytného súboru Jarabinky Nízke prevádzkové náklady Výborná dostupnosť z centra mesta a z diaľničného obchvatu. ​ Výška nájmu 14€/m2/mesiac bez DPH + energie (cca 1,5€/m2) Možnosť nájmu garážových parkovacích státí (3x) v cene 80€/mesiac + DPH, alebo vonkajších parkovacích státí pred prevádzkou (2x)  v cene 60€/mesiac + DPH. Pri podpise zmluvy skladá kupujúci depozit vo výške troch mesačných nájmov. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. KONTAKT: Katarína Hudáková   Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 189.22 m2 Úžitková plocha: 189.22 m2 El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v RD na ul. Líščie Nivy - Ružinov - Nivy. Výmera je 125 m2 ( + ďalších 125 m2 ), 3 samostatné miestnosti + zasadačka s kuchyňou, soc. zariadenie, šatník, skriňa. Priestor je prioritne určený pre ÚČTOVNÍCKU firmu - ktorá môže ešte získať pár firiem do svojho pracovného porfólia.  Vyhradené parkovanie je zabezpečené. Parkovanie je možný aj vonku na ulici v čase od 6 hod - do 14 hod v pracovné dni je bezplatné. Prenájom je k dispozícii IHNEĎ. Výška mesačné nájmu je na dohode.

Typ: Garáže Ulica: Mlynské nivy Obec: Bratislava-Ružinov Ponúkame na prenájom garážove státie v novostavbe Discovery residence v Ružinove- Nivy- ulica Mlynské nivy Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom kancelársky priestor s výmerou 31,30 m2 na 4. poschodí 9 poschodového polyfunkčného domu na Košickej (Košická) ulici, mestská časť Nivy-Ružinov. Dispozícia a vybavenie kancelárskeho priestoru: kancelársky priestor tvorí samostatná miestnosť s výmerou 31,30 m2. K priestoru prislúcha podiel na spločných častiach s výmerou 7,80 m2. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, kúrenie. Na poschodí sa nachádzajú toalety, zvlášť dámske, zvlášť pánske a tiež zdieľaná kuchynka so základným vybavením. V ponuke sú, podľa aktuálnej obsadenosti budovy, aj iné kancelárske priestory s plochou od 18,80 m2 do cca 35,00 m2, pričom k ploche kancelárie vždy prislúcha príslušný podiel na spoločných priestoroch (kuchynka, toaleta, chodba a pod.) Priamo v budove sa nachádza parkovací dom, kde je možnosť prenájmu vlastného parkovacieho miesta. Návštevy môžu parkovať 1 hod. zdarma. Budova sa pozične nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Košickej ulici, s výbornou občiansku vybavenosťou. Na bulvári Košická sa nachádzajú reštaurácie, obchodíky, kaviarne. V bezprostrednej blízkosti je Trhovisko Miletička, cca 10 min chôdzou sa nachádza Nákupné centrum Centrál, nákupné centrum a autobusová stanica Nivy. Dostupnosť MHD: autobus, trolejbus, električka. Dostupnosť autom: výjazd na Bajkalskú ul. smer R7, D1, D2. Cena nájmu priestoru: 10,50 EUR/m2/mes + energie 3,50 EUR/m2/mes + DPH. Celková cena prenájmu: 548,- EUR/mes + DPH (vrátane podielu na spoločných častiach) Cena nájmu parkovacieho miesta v parkovacom dome: 100,- EUR/mes + DPH. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Fotografie a 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA sú ilustračné, zobrazujú jeden z mnohých kancelárskych priestorov. Pri obhliadke Vám bude predstavený aktuálne voľný kancelársky priestor zodpovedajúci Vašim potrebám. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: , email: Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams Poschodie: 4 Počet poschodí: 9 Dodatok k cene: , +energie, +DPH Obytná plocha: 31.3m² Celková rozloha: 31.3m² Úžitková plocha: 31.3m² Vlastníctvo: firemné Internet: lokálny poskytovateľ Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Energetický certifikát: áno Okná: plastové

2-izbový byt s balkónom a parkovaním - vzdialený 5 minút od OC Nivy. Ponúkame elegantný NOVÝ 2-izbový byt v NOVOSTAVBE v širom centre Bratislavy - 5 minút chôdze od obchodného centra Nivy. Rozloha - 41 m2. Balkón. Klimatizácia. Byt je vybavený novým nábytkom a spotrebičmi. V komplexe je recepcia. Cena: 830 eur/mesiac + kauce + provízia. Parkovanie + 50 eur/mesiac. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle

Typ: Garsónka Ulica: Košická Obec: Bratislava-Ružinov Leaders&Partners reality pobočka Bratislava  Vám ponúka  na prenájom garsónku na ulici Košická v lokalite Bratislava II. Ružinov – Mlynské Nivy (blízko hlavnej AS NIVY). Byt sa nachádza na 5. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Celková plocha bytu je 35 m2 s LÓDŽIOU. Orientácia bytu je do tichého dvora. Byt je kompletne zrekonštruovaný. Prenajíma sa KOMPLETNE ZARIADENÝ nábytkom (manželská posteľ (elektrická polohovateľná s ortopedickými matracmi s pamäťovou penou), nočné stolíky, vstavaná skriňa, rozkladacia sedačka, stôl a kuchynská linka s elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklo-keramická varná doska, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, TV, práčka, vysávač). Kúpeľňa s vaňou je spojená s WC. Byt je svetlý orientovaný na JZ. Všetky okná sú orientované do vnútrobloku. Bytový dom je čistý a udržiavaný s novým výťahom. Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou. Blízko je Tržnica Miletičova, Tesco expres, drogérie, lekárne, nákupné centrum Central, fitnes centrum, autobusová stanica Mlynské NIVY, kaviarne, reštaurácie, banky a iné služby. Byt je vhodný pre 1 max. 2  dospelé osoby, bez  zvierat. Cena prenájmu : 420 € /1 osoba  + 100€  energie Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 1x depozit vo výške 500 € , 1x provízia realitnéj kancelárii  Depozit bude vrátený pri ukončení nájmu - po vyúčtovaní. LOKALITA:   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 35 m2 Úžitková plocha: 35 m2 Poschodie: 5 Loggia: áno Počet podlaží: 7 Počet izieb: 1 Výťah: áno

Ponúkame na prenájom priestranný, kvalitne, na mieru zariadený a plne klimatizovaný 2-izbový byt v novostavbe na ulici Mlynské Nivy ulici v projekte Discovery Residence, Bratislava Nivy. Byt ponúka bývanie na úrovni, s pravidelnými spojmi MHD a ľahkou dostupnosťou do centra, ako aj s výborným dopravným napojením na obchvat. V blízkosti domu je k dispozícií plná infraštruktúra, reštaurácie, nákupné centrá a business centrá – v priamej blízkosti Apollo Business centrum, Nivy a Twin City 10 minút chôdzou, Centrál a Eurovea 20 minút chôdzou. V projekte Discovery Residence je 12 – hodinová služba recepcie. Byt sa nachádza na 3./22. poschodí, s orientáciu na sever a západ. Celková rozloha bytu je 66m2, z toho byt má 59m2, pivničná kobka 2.5m2 a balkón s balkónovým sedením 4.5m2. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, samostatnej toalety a kúpeľne. Byt má k dispozícií veľkorysé úložné priestory - vstavané skrine a skrinky a k dispozícií pre nájomcu je aj pivničná kobka (cena je zahrnutá v cene nájmu). Byt sa prenajíma plne zariadený - na chodbe je topánková skrinka a vešiaková zostava. V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov - chladnička s mrazničkou, indukčná varná platňa, umývačka, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a kuchynský ostrov s jedálenským sedením. V obývacej izbe je sedacia súprava, taburetky, konferenčný stolík a obývačková stena s LED TV. V spojovacej chodbe je veľká vstavaná šatníková skriňa. V spálni sa nachádza šatníková skriňa, pracovný stôl a manželská posteľ s nočnými stolíkmi. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, skrinka a práčka. V samostatnom WC je bidetové WC a umývadlo. Byt je k dispozícií na okamžité nasťahovanie. Výhodou bytu je, že ešte nebol obývaný a je pripravený pre svojich prvých nájomníkov. Cena za nájom je 690 Eur mesačne plus 250 Eur energie (pre dve osoby), vrátane internetu a TV. Požadovaná kaucia je vo výške 1 – mesačného nájomného s energiami, provízia RK vo výške 1 – mesačného nájomného (bez energií). K dispozícií pre nájomcu je možnosť prenájmu garážového parkovacieho státia priamo oproti vstupu do výťahu s pohodlným prístupom k bytu suchou nohou. Cena za garážové státie je 80 Eur mesačne. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte , Ľubica Trenčanová.

TUreality ponúka na predaj zrekonštruovaný 2i byt, vo vyhľadávanej časti Bratislavy, v Ružinove-časť Nivy, na Kvačalovej ulici, 52,68m2. Nachádza sa na 1./4., (zvýšené prízemie) v tehlovom dome. Orientácia bytu- na V a na Z. Byt je kompletne zrekonštruovaný (plastové okná, bezpečnostné dvere, podlahy, kúpeľňa s WC, kuchyňa, elektrika, stupačky). Dispozícia bytu- vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a s WC, kopletne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (vstavaná rúra, mikrovlnka, varná doska, umývačka), priestranná obývačka a spálňa. Byt je k dispozícii ihneď a predáva sa zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách, ak sa nedohodnete inak. K bytu patrí pivnica. Bytový dom sa nachádza v tichej a veľmi obľúbenej lokalite Ružonov Nivy. V pešej blízkosti (do 10 minút) sa nachádza obchodné centrum Nivy, aj Central. V okolí domu je plno zelene, v blízkosti školy, škôlka, obchody, výborná dostupnosť do centra aj na obchvat. Náklady na bývanie sú cca 150€ (vrátane energií). Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum alebo mail: zigova@

Na prenájom 2 izbový byt o výmere 56 m2 + 2 x francúzsky balkón. Nachádza sa na ulici Kvačalova v tehlovom dome, 3/4 posch. bez výťahu, na rohu ulice s Kvetnou. V blízkosti je OC NIVY, BUSSINES CENTRUM - Apollo, TWIN CITY.  Byt je kompletne zrekonštruovaný. Prenajíma sa zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a wc, samostatná kuchyňa, prechodná obývačka a samostatná spálňa. Prenájom je vhodný pre 2 os. ako pár, bez zvierat. K dispozícii je od 1.5. Mesačný nájom vrátane energií je 700,- eur. Hradí sa depozit a provízia pre rk.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 3i byt s balkónom, francúzskym oknom a šatníkom na Bajkalskej ulici v Bratislave – Ružinov (mestská časť - Nivy). Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou cca 5 min autom od centra mesta, v blízkosti je OC Retro, OC Apollo, OC Nivy, zastávky MHD s priamym spojením s centrom mesta, škôlka, základná škola, park, tržnica Miletičova, Tesco Expres, Terno, Lidl, Billa, pobočky bánk, autobusová stanica Nivy, Štrkovecké jazero, Nemocnica s poliklinikou Ružinov, letné kúpalisko Delfín. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko a zeleň. Tehlový obytný dom kolaudovaný v roku 2007 ponúka príjemnú atmosféru, s parkovaním na dvore, alebo v podzemnej garáži, s detským ihriskom vo dvore a reštauráciou, kaderníctvom. Samotný byt sa nachádza na 1 poschodí z 12. Na poschodí je samostatná uzamknutá chodba s troma bytmi. Úžitková plocha je 78,54 m² + balkón 5,76 m². Kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi, so samostatne stojacou chladničkou, v obývačke je francúzske okno, vybudovaný šatník, ktorý je v prípade záujmu možné aj odstrániť, zo spálne je vstup na balkón. Podlahy sú keramika a plávajúca podlaha, kúrenie je zabezpečené radiátormi, budova má vlastný kotol, plastové okna, všetky izby sú vybavené klimatizáciou. Dispozícia: zádverie, obývacia izba s kuchyňou 36,63 m², kúpeľňa s toaletou 5,81 m², izba 13,80 m², izba 17,24 m², šatník 3,9 m², balkón 5,76 m². Náklady: správca 180 eur/3osoby (voda, kúrenie), elektrina 65 eur Parkovanie je možné riešiť aj prenájmom parkovacieho miesta v garáži. Cena nehnuteľnosti vrátane realitného a právneho servisu je 249.880- eur. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra ponuky a dohodnite si termín obhliadky.