nové domy - strana 17

RADO Reality ponúka na predaj 2 rodinné domy aj s garážou v obci Jelka až na 1196 m2 pozemku, len 13 km od Senca. Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom s vedľajšou 2 izbovou budovou - rodinným domom v obci Jelka. Nachádzajú sa na oplotenom pozemku o rozlohe 1196 m2 ( z toho je 615 m2 stavebný pozemok). Úžitková plocha domov je cca 100 + 62 m2. Predný dom je z r.1950-60 - rekonštruovaný bol pred rokom - podlahy, okná,... Zadný dom je nový -10 ročný (evidovaný ako letná kuchyňa) Materiál, z ktorých sú domy postavené je múrový kváder sivý a tehla (predný dom), kváder sivý (zadný dom) Kúrenie je nové - plynové - gamatky ( predný + zadný dom). Zadný dom má aj krb na pevné palivo. Predný dom je napojený na verejný vodovod a zadný na studňu (čerpadlo), aj na kanalizáciu. Teplú vodu zabezpečujú elektrické bojlery. Elektrina v prednom dome je pôvodná. V prednom rodinnom dome sa nachádza chodba, kuchyňa, izba, prechodná obývačka a spálňa, špajza, kúpeľňa s WC. K domu prislúcha aj ďalšia budova, ktorá je urobená na ďalšiu bytovú jednotku. Nachádza sa v nej kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s WC. Kúrenie je plynové + krb. Na pozemku sa nachádza aj garáž. Predný dom - zastavaná plocha 107 m2, zadný dom - zastavaná plocha 65 m2, garáž - zastavaná plocha 26 m2. Záhrada je pekná slnečná ,aj s ovocnými stromami. Ponúka možnosť pestovania ovocia, zeleniny ako aj relax a oddych. Rodinný dom je bez ťarchy. Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá. V Jelke sa nachádza detský lekár, lekár pre dospelých, zubár, škôlka, základná škola (slovenská, maďarská), potraviny, ihriská. Rodinný dom sa nachádza v dobrej a kľudnej lokalite. Aneta Liptáková RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Zastavaná plocha: 200m² Celková rozloha: 1196m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Garáž: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Okná: plastové Terén: rovina

RK Royal Real ponúka dva rodinné domy za cenu jedného . Bývajte a podnikajte v jednej nehnuteľnosti v centre mesta Lučenec. Ide o dva samostatne stojace domy kde každý ma pridelené svoje súpisné číslo. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o veľkosti 1146m2. V oboch rodinných domoch prebehla komplet rekonštrukcia kde boli menené elektrické rozvody nové strechy , fasády . Dom č. 1 : 2x izba , kuchyňa spojená s obyvacou izbou v ktorej je umiestneý krb. Kúrenie je riešené plynovým kotlom a radiatormi. Podlahy v celom dome sú keramické. Prvý dom je čiastočne podpivničený a je postavený z tehál. Dom č. 2 : 8x izba, 2x sociálne zariadenie, 2 x osobitný vchod, podpivničený do 2/3 a dva krát plynový kotol. Na pozemku sa nachádza aj dvojgaráž , altánok. Taktiež na pozemku sa nachádza studňa s úžitkovou vodou. Odporúčame klientom, ktorý hľadajú tiché bývanie v centre mesta a chcú podnikať na dobrej adrese. Energetický certifikát nebol dodaný. Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku v akejkoľvek banke. A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade ak máte záujem o viac informácii ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo figa@ .

Domy sa nachádzajú v Svätá Mária, okr. Trebišov je tu škvôlka neďaleko škola,Kĺúdná dedina, oproti pekáreň, je tu aj cukráreň, a dve obchody, a 15 min je mesto Kráľovský Chlmec! Obydve domy majú 3 izby, 1 kuchiňu, špajz.1 dom z vnútra zatepleny, bodové svetlá,plastové okna a vchodové dvere, a nové elekrické káblovanie! 80%renovované,dvor je asfaltový, je tu garáž, kotolňa s plynovým kotlom, žumpa, pivnica,velky pozemok a ovocné stromy! Dve rodiny tu môžu bývať.Len seriózne na tč. , volať alebo písať aj na massenger.

Na prodej byt 2kk, s jednou ložnici, v komplexu Chateau Sea Breeze v Kosharitsa. Cena: 35 750 eur. Město: Kosharitsa. Pokoje: 2 Celková plocha: 68 m². Patro: 3 Poplatek za podporu: 8 eur/m2 ročně Výtah: ne Vzdálenost od moře: 3000m. Celoroční ubytování: Ano Pro důchodce: ne Fáze výstavby: budova je připravena - Akt 16. Při koupi tohoto bytu je ubytování a transfer po dohodě s realitní kanceláří poskytován zdarma!!!! Nová nabídka v Kosharitsa! K prodeji nabízíme prostorný jednopokojový byt se dvěma terasami (celková plocha - 68 m²), třetí patro, s výhledem na moře a okolí. Byt je nabízen k prodeji nezařízený. Komplex je postaven v letní chatové oblasti vesnice Kosharitsa, samotná vesnice se nachází na svahu balkánských hor. Krásný vzduch, klidná oblast. Infrastruktura je dobře rozvinutá. Komplex s uzavřeným územím, je zde bazén, ostraha. Je zde možné zůstat po celý rok. V blízkosti supermarketu. Letovisko Slunečné pobřeží je vzdálené jen 2 km. Je zde škola, školka, kostel, obchody. Nedávno byla zřízena cyklostezka. Obec má velkou budoucnost. Domy, vily, nové komplexy se zde staví rychlým tempem. Slunečné pobřeží je jen 2 km daleko a je zde pravidelný kyvadlový autobus. Autobusová zastávka je vzdálená 300 metrů. Vzdálenost k nejbližšímu letišti Bourgas City 25 km. Chateu Sea Breeze je nový rezidenční komplex, který se nachází v malé vesnici Kosharitsa, 3 km od nejznámějšího letoviska bulharského pobřeží - Slunečného pobřeží, v tiché a lákavé zeleni pohoří Stara Planina. Komplex nabízí nejen krásný výhled na moře a záliv města Nesebar, ale také úchvatný výhled na hory pokryté lesem. Kombinace mořského a lesního vzduchu činí toto místo jedinečným a nenapodobitelným! Přírodní rezervace Kalinata je nedaleko. Harmonie, krása, klid a čistá, panenská příroda jsou rozdíly vesnice Kosharitsa a důvody, proč se toto místo stává populárnějším a atraktivnějším pro mnoho investorů. Chateu Sea Breeze - zaručené pohodlí a klid pouhých 10 minut jízdy od pulzujícího a pulzujícího života Slunečného pobřeží. Chateu Sea Breeze se skládá ze 3 samostatných budov s 56 apartmány a 24 dvoupodlažními chatami. Nabízíme studia v rozmezí od 28,41 do 45,44 metrů čtverečních; 1 ložnicový byt v rozmezí od 43,50 do 82,65 m²; apartmány se 3 ložnicemi, 2- a 3-úrovňové byty, v rozmezí od 130,80 do 213 m². Domy - dvoupodlažní, se 2 nebo 3 ložnicemi, o rozloze 111,75 m². Obytné budovy jsou vyráběny v klasickém stylu, s červenými dlaždicemi na střeše, byty - s velkými francouzskými okny, které poskytují maximální množství světla v areálu, a apartmány v přízemí - s verandami. Všechny jsou hotové "na klíč". Domy - s prostornými verandami, velkými francouzskými okny, krásnými sloupy na verandě a u hlavního vchodu do domu. Každý dům má vlastní zahradu a samostatná parkovací místa.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka na predaj 2 rodinné domy kde viete skĺbiť podnikanie a svoje súkromné bývanie. Oba domy prešli pred 3-4 rokmi kompletnou rekonštrukciou a spĺňajú parametre či už na podnikanie v rôznych oblastiach ,alebo bývanie .Domy sa nachádzajú na pozemku s plochou 1400 m2 , rozmery pozemku sú cca 24m x 61 m. V oboch domoch sú zavedené všetky IS - voda,elektrina,plyn,kanalizácia, na pozemku sú 2 studne , teplo je zabezpečené plynovými kotlami , je inštalovaná klimatizácia. Kompletná rekonštrukcia sa týkala exteriéru - nové okná a dvere,dlažba,stierky,znížené stropy,zateplenie,elektrické,vodovodné a plynové rozvody. V každej miestnosti je zabezpečený prívod vody ,miestnosti sú ozvučené , s pohybovými senzormi. Menší rodinný dom pozostáva z 3 obytných miestností , kuchune,kúpeľne so sprchovacím kútom,wc,práčovne,komory,predsiene a vonkajšej komory. Úžitková plocha je cca 110 m2. Väčší rodinný dom pozostáva zo 4 obytných miestností,komory,2x wc,kúpeľňa so sprchovacím kútom a predsiene . Úžitková plocha je 105,56 m2. V dome sú urobené všetky revízie , tak aby ho bolo možné využívať na podnikanie. Vo dvore za rodinnými domami sa na nachádza parkovisko pre viac osobných áut .Záhrada je zatrávnená , s ovocnými stromami , s možnosťou výstavby altánku ,prípadne bazéna.

Poctivé stavby s.r.o. Vám ponúkajú na PREDAJ novostavbu tehlových bytov. Bytové domy budú postavené v tichej ulici v obci Dohňany, ktorá sa nachádza len 5 km od mesta Púchov s MOŽNOSŤOU ODPOČTU DPH. Bytové domy vytvárajú novovzniknutú štvrť ideálnu pre rodiny s deťmi. Na pozemku je vybudovaná oddychová zóna. Najmenší ocenia detské ihrisko zatiaľ, čo si rodičia budú môcť vychutnať kávu v altánku s nádherným výhľadom na okolité kopce alebo užívať spoločnú grilovačku. Pivničné kobky na skok od bytu poslúžia na úschovu bicyklov a iných vecí. Ukončenie výstavby je naplánované 05/2023. Ide o novovzniknutú štvrť, ktorá ponúka celkovo 14 bytov. 4x 2i byty a 10x 3i byty. V každom bytovom dome sa nachádzajú len dve bytové jednotky. Domy budú napojené na obecnú vodu a kanalizáciu. Kúrenie v bytoch bude podlahové zabezpečené formou tepelného čerpadla /voda-vzduch/. Celý pozemok bude oplotený a budú vybudované spevnené plochy pre parkovacie státia. Na pozemku sa budú nachádzať pivničné kobky a zároveň bude vybudované detské ihrisko a altánok v rámci oddychovej zóny. BYTY: 3i byty o výmere 77,54m2 na prízemí majú k dispozícii 20,7m terasu + predzáhradku /od 34-44m2/ cena za byt: 199 900 eur 3i byty o výmere 77,55m2 na prvom podlaží majú k dispozícii balkón o výmere 8,28m2 cena za byt: 167 403 eur 2i byty o výmere 66,63m2 na prvom podlaží majú k dispozícii balkón o výmere 13,42m2 cena za byt: 156 369 eur V CENE je zahrnuté: - Byty sa budú odovzdávať v prevedení ŠTANDARD – všetko okrem kuchynskej linky /vymaľované, zásuvky, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa na komplet - 1x parkovacie státie - Pivničná kobka LOKALITA: Súkromná novovzniknutá štvrť Vám poskytne moderné bývanie, dostatočné súkromie späté s prírodou s nádychom vidieka, ktorá je umiestnená v kľudnom prostredí vhodnom pre rodiny s deťmi a zároveň ideálna pre klientov, ktorý majú radi kľudné prostredie dobre a ľahko dostupné do mesta. Bezproblémové spojenie s mestom zaručuje blízkosť autobusovej zastávky. V obci je kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, pošta, potraviny, pohostinstvo, obecná knižnica, kostol, veľmi známy a vyhľadávaný penzión, v obci pôsobí taktiež cyklistický klub. Neoceniteľnými výhodami sú kľudné prostredie, cykloturistika, turistika v okolí a výborné dopravné spojenie. Fotografie sú len vizualizácia ako môže byt vyzerať!

Ponúkame na predaj krásne nové domy na podhorí Vysokých Tatier, postavené ekologicky a trvácne. BÝVAJTE ALEBO INVESTUJTE POD TATRAMI Projekt ECO7 prináša na predaj domy budované overenou nemeckou technológiou. Za pomoci modernej technológie sme dosiahli veľmi nízke náklady na bývanie. Tento fakt umocňuje aj príprava strechy na nasadenie solárnych a fotovoltaických panelov. Bývajte nízkonákladovo, šetrite prírodu aj svoju peňaženku. Projekt sa realizuje vo veľmi peknej lokalite neďaleko golfového areálu v katastri Veľkej Lomnice. Ultra nízke náklady na bývanie K dispozícii je už len jeden poschodový dom a tri bungalovy. V oboch prípadoch je zdrojom kúrenia tepelné čerpadlo. Ide o ultra nízkoenergetické stavby, kde sa mesačné náklady na elektrickú energiu pohybujú na úrovni 80 resp. 95 eur pri ročnej spotrebe 40,7 kWh/m2. Projekt je súčasťou unikátneho komplexu Natur Resort V areáli sa nachádza reštaurácia, kaviareň wellness centrum, spoločenská miestnosť či požičovňa bicyklov a ďalšie rekreačné služby. Súčasťou lokality má byť tiež exteriérové biotopové jazero, bazén či detské ihrisko. Do 100 metrov od bývania tak bude mať nový majiteľ kompletné rekreačné služby. Video: Dostatočne veľký pozemok a priestranné bývanie - Bungalov – úžitková plocha takmer 120 m2, pozemok vo veľkosti 605 resp. 651 m2. - Poschodový dom - úžitková plocha viac ako 145 m2, pozemok 607 m2 - Plastové okná z trojskla pre pasívne domy - Strecha Plechová krytina Lindab odtieň ral 9005 - Možnosť dokončenia do štandardu za doplatok - Možnosť odpočtu DPH Parkovisko bude zo zámkovej dlažby, pred domom budú dve parkovacie miesta. Financovanie: Projekt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, v prípade právnických osôb aj inou formou so založením nehnuteľnosti. Pri podpise rezervačnej zmluvy skladá budúci majiteľ 5000 eur, následne v jednotlivých fázach realizácie projektu sa platia ďalšie percentá z hodnoty stavby. Posledných 10% je splatných pri zápise nehnuteľnosti do katastra. Krásna lokalita so scenériou hôr a dobrou dostupnosťou Investičný potenciál a výborná návratnosť Poloha tohto projektu je ako predurčená na krátkodobý prenájom. V prípade záujme vieme pomôcť aj profesionálnym vyťažovaním agentúrou. Atraktivita turizmu pod Tatrami je nezanedbateľný faktor pri výpočte návratnosti Vašej investície. Posledné dva roky patria medzi najvyhľadávanejšiu kategóriu ubytovaní práve chata alebo dovolenkový dom. Súkromie, luxus a služby v okolí sú rozhodujúci faktor. Hrubý ročný príjem je odhadovaný na 25-30 000,- €. Ceny: Bungalov 2, pozemok 605 m2, úžitková plocha 116,7 m2, 338 000,- € + DPH Dom 1, pozemok 607 m2, úžitková plocha 145,5 m2, 364 000,- € + DPH V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na

Rodinná usadlosť – FARMA na okraji okresného mesta. Ponúkame na predaj skutočne unikátnu nehnuteľnosť, poprípade súbor nehnuteľností s parametrami a vlastnosťami aké sa vyskytnú na predaj raz za niekoľko rokov – na predaj je rodinná farma – usadlosť s troma domami na Myjave. A v čom je nehnuteľnosť výnimočná: V prvom rade je to poloha – okrajová mestská časť okresného mesta Myjava, usadlosť je len 5 min. autom od centra mesta ale aj od škôl, obchodov, nemocnice s poliklinikou či úradov. Usadlosť sa nachádza na konci slepej cesty bez priamych susedov, v kľude a tichu prírody bez premávky, pri vodnej nádrži, lese a potôčiku. Jedná sa o naozaj krásne miesto na samote, pritom s výbornou dostupnosťou – vedie tu nová kvalitná asfaltová cesta v zime udržiavaná a je možnosť napojiť sa aj na cyklotrasu. V druhom rade je to veľkosť a rozloha – samotná usadlosť sa rozprestiera na naozaj veľkom pozemku s rozlohou až 104 árov , ktorý je v celku. Zastavané plochy a nádvoria predstavujú až neuveriteľných 19 árov! Budovy predstavujú 3 x dom, domy sú murované, dva sú trojpodlažné a jeden je jednopodlažný, ďalej stodola s prístreškom, prístrešok na drevo, stavby a prístrešky pre zvieratá, výbehy, spevnené plochy, plechový sklad. Cez pozemok je vybudovaná spevnená cesta, ktorá vedie od vstupnej brány k hlavným budovám. Rozsiahle pozemky sú udržiavané, kosené, časť pozemku predstavuje ovocný sad s množstvom ovocných stromov a to nové aj staré odrody, časť pozemku tvorí lesík, na pozemku sa nachádza aj 5 niekoľkostoročných líp, ktoré sú dominantou pozemku. Na usadlosti prebehla v posledných rokoch čiastočná rekonštrukcia – strecha Tondach bobrovka, odkvapy KJG, niektoré klampiarenské prvky sú z medi!, plastové okná a balkónové dvere s izolačným 3-sklom, žalúzie, sieťky, plávajúce podlahy 10 mm KRONO, dlažby, vymenená domáca vodáreň a kotol na ohrev vody na hlavnom dome, tiež bolo vymenených niekoľko dverí a pod.... A v neposlednom rade výhodou je, že aj keď je usadlosť na samote, kde máte absolútne súkromie, fungujete tu ako v meste - je tu vývoz komunálneho odpadu, dokonca triedeného odpadu, doručovanie pošty, kuriér Vám tu doručí zásielku, prípadne donášková služba jedlo, dokonca sa tu nachádza lampa verejného osvetlenia! . Je tu pokrytie mobilným signálom aj vysokorýchlostný internet. TV signál cez satelit. Celá usadlosť – domy aj pozemky sú právne vysporiadané v 1/1. Jeden majiteľ, žiadne ťarchy ani vecné bremená. Rozsiahle pozemky tvoria jeden celok, na ktorom sú postavené domy a stavby. Prednosťou usadlosti sú aj nízke mesačné náklady. Nehnuteľnosť je využívaná na trvalé bývanie. Je vhodná tiež ako víkendové sídlo, chov koní, podnikanie, hospodárenie, sebestačnosť... Nehnuteľnosť predáva majiteľ. Obhliadky možné od 22.02.2023. Cena je 330 000,- Eur za celú usadlosť. RK prosím a žiadam nekontaktovať!

Rodinná usadlosť – FARMA na okraji okresného mesta. Ponúkame na predaj skutočne unikátnu nehnuteľnosť, poprípade súbor nehnuteľností s parametrami a vlastnosťami aké sa vyskytnú na predaj raz za niekoľko rokov – na predaj je rodinná farma – usadlosť s troma domami na Myjave. A v čom je nehnuteľnosť výnimočná: V prvom rade je to poloha – okrajová mestská časť okresného mesta Myjava, usadlosť je len 5 min. autom od centra mesta ale aj od škôl, obchodov, nemocnice s poliklinikou či úradov. Usadlosť sa nachádza na konci slepej cesty bez priamych susedov, v kľude a tichu prírody bez premávky, pri vodnej nádrži, lese a potôčiku. Jedná sa o naozaj krásne miesto na samote, pritom s výbornou dostupnosťou – vedie tu nová kvalitná asfaltová cesta v zime udržiavaná a je možnosť napojiť sa aj na cyklotrasu. V druhom rade je to veľkosť a rozloha – samotná usadlosť sa rozprestiera na naozaj veľkom pozemku s rozlohou až 104 árov , ktorý je v celku. Zastavané plochy a nádvoria predstavujú až neuveriteľných 19 árov! Budovy predstavujú 3 x dom, domy sú murované, dva sú trojpodlažné a jeden je jednopodlažný, ďalej stodola s prístreškom, prístrešok na drevo, stavby a prístrešky pre zvieratá, výbehy, spevnené plochy, plechový sklad. Cez pozemok je vybudovaná spevnená cesta, ktorá vedie od vstupnej brány k hlavným budovám. Rozsiahle pozemky sú udržiavané, kosené, časť pozemku predstavuje ovocný sad s množstvom ovocných stromov a to nové aj staré odrody, časť pozemku tvorí lesík, na pozemku sa nachádza aj 5 niekoľkostoročných líp, ktoré sú dominantou pozemku. Na usadlosti prebehla v posledných rokoch čiastočná rekonštrukcia – strecha Tondach bobrovka, odkvapy KJG, niektoré klampiarenské prvky sú z medi!, plastové okná a balkónové dvere s izolačným 3-sklom, žalúzie, sieťky, plávajúce podlahy 10 mm KRONO, dlažby, vymenená domáca vodáreň a kotol na ohrev vody na hlavnom dome, tiež bolo vymenených niekoľko dverí a pod.... A v neposlednom rade výhodou je, že aj keď je usadlosť na samote, kde máte absolútne súkromie, fungujete tu ako v meste - je tu vývoz komunálneho odpadu, dokonca triedeného odpadu, doručovanie pošty, kuriér Vám tu doručí zásielku, prípadne donášková služba jedlo, dokonca sa tu nachádza lampa verejného osvetlenia! . Je tu pokrytie mobilným signálom aj vysokorýchlostný internet. TV signál cez satelit. Celá usadlosť – domy aj pozemky sú právne vysporiadané v 1/1. Jeden majiteľ, žiadne ťarchy ani vecné bremená. Rozsiahle pozemky tvoria jeden celok, na ktorom sú postavené domy a stavby. Prednosťou usadlosti sú aj nízke mesačné náklady. Nehnuteľnosť je využívaná na trvalé bývanie. Je vhodná tiež ako víkendové sídlo, chov koní, podnikanie, hospodárenie, sebestačnosť... Nehnuteľnosť predáva majiteľ. Obhliadky možné od 22.02.2023. Cena je 330 000,- Eur za celú usadlosť. RK prosím a žiadam nekontaktovať!

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame moderné bývanie v meste s atmosférou vidieka. Konkrétne ide o samostatne stojace novostavby v novovznikajúcej súkromnej štvrti v meste Želiezovce, časť Mikula. Momentálne je celá štvrť rozdelená na 32 pozemkov, kde sa aktuálne buduje 6 nových rodinných domov k predaju. Domy majú obdĺžnikový tvar (13x10m), postavené z tehly, zateplené budú 15cm polystyrénom, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu. Kúrenie bude elektrické podlahové, spraví sa predpríprava na krb, a samozrejmosťou je rekuperácia. Dispozične budú pozostávať z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti. Zastavaná plocha 130 m2, úžitková plocha 111 m2. Domy sa budú predávať v stave pološtandard – vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba. Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu). Kolaudácia bude 04/2023. Domy si môžete zarezervovať už teraz a tým sa priamo zúčastňovať na ich dokončení. Cena domu č. 1....... 150 000,- eur (pozemok 421 m2) Cena domu č. 2....... 150 000,-eur (pozemok 391 m2) Cena domu č. 3....... 150 000,- eur (pozemok 482 m2) Cena domu č. 4....... 150 000,- eur (pozemok 500 m2) Cena domu č. 5........140 000,- eur (pozemok 483 m2) REZERVOVANÉ Cena domu č. 6....... 150 000,- eur (pozemok 566 m2) K cene domu si ešte dokupujete podiel na všetkých príjazdových cestách v danej súkromnej štvrti (cena bude ešte špecifikovaná, ale približná kalkulácia je cca 5000,- EUR). Zasadenie celého tohto projektu na okraj mesta dáva možnosť vyniknúť lepšiemu pocitu z blízkosti prírody a otvára dvere novým aktivitám. Mesto Želiezovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto a jeho okolie je bohaté tak na prírodné bohatstvá v okolí Hrona, ako aj na kultúrne hodnoty – historického charakteru. Mesto leží vo východnej časti Podunajskej pahorkatiny, na pravom brehu rieky Hron. Prechádza ním cesta I/76 a železničná trať Štúrovo – Levice. Levice sú vzdialené 24 km severne, Štúrovo 33 km južne, Nové Zámky 47 km západne a Šahy 37 km východne. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pre viac info Ing. Katarína Potocká

NA SKOK OD CENTRA MESTA I PRÍRODY Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj dobre situovanú nehnuteľnosť určenú na bývanie a podnikanie zároveň, prípadne na dvojgeneračné bývanie. Jedná sa o dva rodinné domy postavené v roku 2001 a 2007 na pozemku o veľkosti 583 m2 (zastavaná plocha 279m2) v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Daná lokalita je žiadaná a ponúka unikátne spojenie rodinného bývania v hlavnom meste a bývania v bezprostrednej blízkosti prírody na úbočí Maých Karpát. Užitková plocha: hlavný dom (r.2001) má 167 m2 plus pivnica (74m2), terasa (25 m2) a balkón (4,4 m2); vedľajší dom (r.2007) s priestormi na podnikanie/výrobu má 240 m2. Domy sa predávajú bez zariadenia. Dispozičné riešenie hlavného domu: 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením hlavného domu. Jeho interiér je vďaka otvorenému priestoru nad jedálenskou časťou veľmi svetlý a vzdušný, dominuje v ňom kvalitné masívne drevo, ktoré spolu s krbom v obývacej izbe pôsobí veľmi príjemne a útulne. Suchá a priestranná pivnica Vám poskytne množstvo úložného priestoru, či dokonca miesto na domáce fitness centrum. Orientácia hlavných miestností je JZ. Technické špecifikácie - hlavný dom: - 3 veľké izby, celková výmera spolu 245m2 (pivnica 74m2, prízemie 84m2 + terasa 25m2, podkrovie 83m2 + balkón 4,4m2) - masívne drevené parkety, dvere a zárubne, obklad stropu - veľké plastové okná s exteriérovými bielymi roletami, dvojsklo - vstavané drevené skrine (predsieň, chodba na poschodí) - predpripravená miestnosť na saunu - umývačka riadu, digestor s odťahom do exteriéru, plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie - krb s uzavretým ohniskom, prieduchy - kúpeľne: hydromasážna vaňa, sprchový kút, rebríkové radiátory s elektrickou špirálou, 2x WC - plynový kotol Vaillant (24kW, r.2013) s ohrevom teplej vody - krytá terasa - predpríprava sauny - strecha s betónovou škridlou Bramac Dispozičné riešenie vedľajšieho domu: Prízemie (130 m2) je členené na 4 miestnosti: hala - priestory na podnikanie, cez ktoré sa vstupuje do domu; miestnosť, ktorá pôvodne slúžila ako garáž (s možnosťou opäť zriadiť garáž); sklad a sociálne zázemie. Do domu je možné obnoviť vstup zo zadnej strany domu. Z haly vedie schodisko do obytného podkrovia (110 m2). Tvorí ho otvorený priestor kuchyne (r.2020) a obývacej izby. Z kuchyne sa dostanete do kúpeľne s vaňou a WC a do priestrannej spálne. Cez obývaciu izbu vstupujete do dvoch ďaľších izieb poskytujúcich naozaj veľa priestoru. Z jednej z izieb ešte vedie drevené schodisko na drevom obloženú povalu poskytujúcu ďalší úložný priestor. Vďaka početným strešným oknám (s vnútorným tienením) a drevenému obkladu pôsobí aj tento dom veľmi svetlo a príjemne domácky. Technické špecifikácie - vedľajší dom: - 3 obytné izby, celková výmera 240m2 - drevený obklad stropu v podkroví - podlahy: v priestoroch na prízemí betón s poterom, v podkroví laminátová podlaha v drevodek

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj 1 izbový byt na Okružnej ulici v kúpeľnom meste Dudince. Pokiaľ hľadáte príjemný, slnečný, byt po čiastočnej rekonštrukcii, s výbornou dispozíciou , orientáciou miestností na svetové strany a nízkymi nákladmi na prevádzku, uvedená ponuka môže byť vhodná práve pre Vás ! Celková úžitková plocha bytu s príslušenstvom ( murovaná pivnica) predstavuje 34,46 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí v dvojposchodovom tehlovom bytovom dome bez výťahu. V rámci rekonštrukcie z roku 2022 bola kompletne zrekonštruovaná kuchyňa, položená je nová dlažba a plávajúce podlahy na chodbe, v kuchyni a obytnej miestnosti, nové sú bezpečnostné vchodové ako aj interiérové dvere. Byt má osadené plastové okná, murované bytové jadro, vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečený pomocou vlastného plynového kotla. V bytovom dome bola zrekonštruovaná strecha a vymenené plastové okná v spoločných priestoroch a vchodové dvere. Mesačné náklady na prevádzku bytu predstavujú približne 67 € / 1 osoba vrátane všetkých preddavkových platieb – v byte sa momentálne nebýva. Dispozičné riešenie: Zo vstupnej chodby prístupná kuchyňa, kúpeľňa s WC a obytná miestnosť. Orientácia na svetové strany: obytné miestnosti - J, kuchyňa - V Byt sa nachádza v tichej lokalite, v slušnom vchode s bezproblémovými susedmi. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú autobusová a železničná stanica, mestský úrad, policajná stanica, liečebné domy, kúpalisko , park, banky, základná a materská škola, lekáreň, pošta, obchodný reťazec COOP. Cena bytu je 56 000 €,-. Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov a peňažnej úschovy je v cene. V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na alebo DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Dom Služieb - 1. poschodie Svätotrojičné námestie 5 963 01 Krupina

Ponúkame na predaj krásne nové domy na podhorí Vysokých Tatier, postavené ekologicky a trvácne. BÝVAJTE ALEBO INVESTUJTE POD TATRAMI Projekt ECO7 prináša na predaj domy budované overenou nemeckou technológiou. Za pomoci modernej technológie sme dosiahli veľmi nízke náklady na bývanie. Tento fakt umocňuje aj príprava strechy na nasadenie solárnych a fotovoltaických panelov. Bývajte nízkonákladovo, šetrite prírodu aj svoju peňaženku. Projekt sa realizuje vo veľmi peknej lokalite neďaleko golfového areálu v katastri Veľkej Lomnice. Ultra nízke náklady na bývanie K dispozícii je už len jeden poschodový dom a tri bungalovy. V oboch prípadoch je zdrojom kúrenia tepelné čerpadlo. Ide o ultra nízkoenergetické stavby, kde sa mesačné náklady na elektrickú energiu pohybujú na úrovni 80 resp. 95 eur pri ročnej spotrebe 40,7 kWh/m2. Projekt je súčasťou unikátneho komplexu Natur Resort V areáli sa nachádza reštaurácia, kaviareň wellness centrum, spoločenská miestnosť či požičovňa bicyklov a ďalšie rekreačné služby. Súčasťou lokality má byť tiež exteriérové biotopové jazero, bazén či detské ihrisko. Do 100 metrov od bývania tak bude mať nový majiteľ kompletné rekreačné služby. Video: Dostatočne veľký pozemok a priestranné bývanie - Bungalov – úžitková plocha takmer 120 m2, pozemok vo veľkosti 605 resp. 651 m2. - Poschodový dom - úžitková plocha viac ako 145 m2, pozemok 607 m2 - Plastové okná z trojskla pre pasívne domy - Strecha Plechová krytina Lindab odtieň ral 9005 - Možnosť dokončenia do štandardu za doplatok - Možnosť odpočtu DPH Parkovisko bude zo zámkovej dlažby, pred domom budú dve parkovacie miesta. Financovanie: Projekt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, v prípade právnických osôb aj inou formou so založením nehnuteľnosti. Pri podpise rezervačnej zmluvy skladá budúci majiteľ 5000 eur, následne v jednotlivých fázach realizácie projektu sa platia ďalšie percentá z hodnoty stavby. Posledných 10% je splatných pri zápise nehnuteľnosti do katastra. Krásna lokalita so scenériou hôr a dobrou dostupnosťou Investičný potenciál a výborná návratnosť Poloha tohto projektu je ako predurčená na krátkodobý prenájom. V prípade záujme vieme pomôcť aj profesionálnym vyťažovaním agentúrou. Atraktivita turizmu pod Tatrami je nezanedbateľný faktor pri výpočte návratnosti Vašej investície. Posledné dva roky patria medzi najvyhľadávanejšiu kategóriu ubytovaní práve chata alebo dovolenkový dom. Súkromie, luxus a služby v okolí sú rozhodujúci faktor. Hrubý ročný príjem je odhadovaný na 25-30 000,- €. Ceny: Bungalov 2, pozemok 605 m2, úžitková plocha 116,7 m2, 338 083,- € + DPH Dom 1, pozemok 607 m2, úžitková plocha 145,5 m2, 364 167,- € + DPH V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na

RADO Reality ponúka na predaj 2 rodinné domy aj s garážou v obci Jelka až na 1196 m2 pozemku, len 13 km od Senca. Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom s vedľajšou 2 izbovou budovou - rodinným domom v obci Jelka. Nachádzajú sa na oplotenom pozemku o rozlohe 1196 m2 ( z toho je 615 m2 stavebný pozemok). Úžitková plocha domov je cca 100 + 62 m2. Predný dom je z r.1950-60 - rekonštruovaný bol pred rokom - podlahy, okná,... Zadný dom je nový -10 ročný (evidovaný ako letná kuchyňa) Materiál, z ktorých sú domy postavené je múrový kváder sivý a tehla (predný dom), kváder sivý (zadný dom) Kúrenie je nové - plynové - gamatky ( predný + zadný dom). Zadný dom má aj krb na pevné palivo. Predný dom je napojený na verejný vodovod a zadný na studňu (čerpadlo), aj na kanalizáciu. Teplú vodu zabezpečujú elektrické bojlery. Elektrina v prednom dome je pôvodná. V prednom rodinnom dome sa nachádza chodba, kuchyňa, izba, prechodná obývačka a spálňa, špajza, kúpeľňa s WC. K domu prislúcha aj ďalšia budova, ktorá je urobená na ďalšiu bytovú jednotku. Nachádza sa v nej kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s WC. Kúrenie je plynové + krb. Na pozemku sa nachádza aj garáž. Predný dom - zastavaná plocha 107 m2, zadný dom - zastavaná plocha 65 m2, garáž - zastavaná plocha 26 m2. Záhrada je pekná slnečná ,aj s ovocnými stromami. Ponúka možnosť pestovania ovocia, zeleniny ako aj relax a oddych. Rodinný dom je bez ťarchy. Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá. V Jelke sa nachádza detský lekár, lekár pre dospelých, zubár, škôlka, základná škola (slovenská, maďarská), potraviny, ihriská. Rodinný dom sa nachádza v dobrej a kľudnej lokalite. Aneta Liptáková RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Zastavaná plocha: 200m² Celková rozloha: 1196m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Garáž: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Okná: plastové Terén: rovina

Ponúkame na predaj krásne nové domy na podhorí Vysokých Tatier, postavené ekologicky a trvácne. BÝVAJTE ALEBO INVESTUJTE POD TATRAMI Projekt ECO7 prináša na predaj domy budované overenou nemeckou technológiou. Za pomoci modernej technológie sme dosiahli veľmi nízke náklady na bývanie. Tento fakt umocňuje aj príprava strechy na nasadenie solárnych a fotovoltaických panelov. Bývajte nízkonákladovo, šetrite prírodu aj svoju peňaženku. Projekt sa realizuje vo veľmi peknej lokalite neďaleko golfového areálu v katastri Veľkej Lomnice. Ultra nízke náklady na bývanie K dispozícii je už len jeden poschodový dom a tri bungalovy. V oboch prípadoch je zdrojom kúrenia tepelné čerpadlo. Ide o ultra nízkoenergetické stavby, kde sa mesačné náklady na elektrickú energiu pohybujú na úrovni 80 resp. 95 eur pri ročnej spotrebe 40,7 kWh/m2. Projekt je súčasťou unikátneho komplexu Natur Resort V areáli sa nachádza reštaurácia, kaviareň wellness centrum, spoločenská miestnosť či požičovňa bicyklov a ďalšie rekreačné služby. Súčasťou lokality má byť tiež exteriérové biotopové jazero, bazén či detské ihrisko. Do 100 metrov od bývania tak bude mať nový majiteľ kompletné rekreačné služby. Video: Dostatočne veľký pozemok a priestranné bývanie - Bungalov – úžitková plocha takmer 120 m2, pozemok vo veľkosti 605 resp. 651 m2. - Poschodový dom - úžitková plocha viac ako 145 m2, pozemok 607 m2 - Plastové okná z trojskla pre pasívne domy - Strecha Plechová krytina Lindab odtieň ral 9005 - Možnosť dokončenia do štandardu za doplatok - Možnosť odpočtu DPH Parkovisko bude zo zámkovej dlažby, pred domom budú dve parkovacie miesta. Financovanie: Projekt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, v prípade právnických osôb aj inou formou so založením nehnuteľnosti. Pri podpise rezervačnej zmluvy skladá budúci majiteľ 5000 eur, následne v jednotlivých fázach realizácie projektu sa platia ďalšie percentá z hodnoty stavby. Posledných 10% je splatných pri zápise nehnuteľnosti do katastra. Krásna lokalita so scenériou hôr a dobrou dostupnosťou Investičný potenciál a výborná návratnosť Poloha tohto projektu je ako predurčená na krátkodobý prenájom. V prípade záujme vieme pomôcť aj profesionálnym vyťažovaním agentúrou. Atraktivita turizmu pod Tatrami je nezanedbateľný faktor pri výpočte návratnosti Vašej investície. Posledné dva roky patria medzi najvyhľadávanejšiu kategóriu ubytovaní práve chata alebo dovolenkový dom. Súkromie, luxus a služby v okolí sú rozhodujúci faktor. Hrubý ročný príjem je odhadovaný na 25-30 000,- €. Ceny: Bungalov 2, pozemok 605 m2, úžitková plocha 116,7 m2, 338 000,- € + DPH Dom 1, pozemok 607 m2, úžitková plocha 145,5 m2, 364 000,- € + DPH V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na

V obľúbenej lokalite Humenného - Dubník, je započatá výstavba rodinných domov formou rezidenčného bývania. V "Rezidencii Gaštanová" je vo výstavbe 6 rodinným domov - 3 bungalovy, 3 dvojpodlažné domy (1 už predaný), ktoré budú mať vlastnú prístupovú cestu zo zámkovej dlažby a oplotenie celej rezidencie s posuvnou bránou na diaľkové ovládanie. V cene domu je zahrnuté * hrubá stavba, nosné priečky, na ostatné priečky pripravený materiál * železobetónové schodisko (dvojpodlažný dom) * strecha, na bungalovoch "zelená strecha" * zateplenie minerálnou vlnou hr. 150 mm * fasádna omietka * tehličkový obklad na časti fasády * hliníkové vchodové dvere * plastové okná a dvere * strieška nad vstupom * tepelné čerpadlo so zásobníkom (nenamontované) * miesta na parkovanie * spevnené plochy - betónová terasa 24 m2 * podiel na infraštruktúre - príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby, vysokoúnosný príjazdový mostík so zábradlím, oplotenie areálu a vstupná brána na diaľkové ovládanie, pripojenie na elektrickú, vodovodnú a kanalizačnú sieť (so šachtami), 5 m3 retenčná nádrž na dažďovú vodu. Bungalov - úžitková plocha 119 m2, obývačka s kuchyňou, špajza, tri spálne a dve kúpeľne Dvojpodlažný dom - úžitková plocha 132 m2, prízemie: obývačka spojená s kuchyňou, špajza, technická miestnosť, poschodie: tri spálne, dve kúpeľne, šatník (variabilné riešenie) Na výber je veľkosť pozemkov od 298 m2 do 342 m2 pri dvojpodlažných domoch, pri bungalovoch od 378 m2 do 401 m2. Cena pozemku (ktorá nie je započítaná v cene domu) je 65,-€ / m2. V prípade záujmu je možné jednotlivé domy dokončiť aj "na kľúč", poprípade dohodnúť jednotlivé stavebné práce na dokončení domu. Budúci majitelia domov v uvedenej lokalite získajú spolu s nehnuteľnosťou príjemné a moderné mestské bývanie spojené s bývaním v pokojnom a zdravom prostredí vidieka, kde pocítia aj bezpečnosť uzavretej lokality. Praktickosť spojená s novými materiálmi a technológiami výstavby radí uvedené domy k najkvalitnejším v regióne. Veľkorysé presklené plochy dokonale prepojujú interiér s exteriérom. Kvalitu umocňuje aj vyhľadávaná lokalita s prihliadnutím na svetové strany a polohu domov. Výstavbu domov realizuje humenská firma Reinter s.r.o. Bližšie informácie o použitých materiáloch a štandardoch pri výstavbe budú prezentované pri osobnom stretnutí, popr. priamo pri obhliadke domu.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame moderné bývanie v meste s atmosférou vidieka. Konkrétne ide o samostatne stojace novostavby v novovznikajúcej súkromnej štvrti v meste Želiezovce, časť Mikula. Momentálne je celá štvrť rozdelená na 32 pozemkov, kde sa aktuálne buduje 6 nových rodinných domov k predaju. Domy majú obdĺžnikový tvar (13x10m), postavené z tehly, zateplené budú 15cm polystyrénom, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu. Kúrenie bude elektrické podlahové, spraví sa predpríprava na krb, a samozrejmosťou je rekuperácia. Dispozične budú pozostávať z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti. Zastavaná plocha 130 m2, úžitková plocha 111 m2. Domy sa budú predávať v stave pološtandard – vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba. Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu). Kolaudácia bude 04/2023. Domy si môžete zarezervovať už teraz a tým sa priamo zúčastňovať na ich dokončení. Cena domu č. 1....... 150 000,- eur (pozemok 421 m2) Cena domu č. 2....... 150 000,-eur (pozemok 398 m2) Cena domu č. 3....... 150 000,- eur (pozemok 510 m2) Cena domu č. 4....... 150 000,- eur (pozemok 510 m2) Cena domu č. 5........140 000,- eur (pozemok 454 m2) REZERVOVANÉ Cena domu č. 6....... 150 000,- eur (pozemok 563 m2) K cene domu si ešte dokupujete podiel na všetkých príjazdových cestách v danej súkromnej štvrti (cena bude ešte špecifikovaná, ale približná kalkulácia je cca 4000,- EUR). Zasadenie celého tohto projektu na okraj mesta dáva možnosť vyniknúť lepšiemu pocitu z blízkosti prírody a otvára dvere novým aktivitám. Mesto Želiezovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto a jeho okolie je bohaté tak na prírodné bohatstvá v okolí Hrona, ako aj na kultúrne hodnoty – historického charakteru. Mesto leží vo východnej časti Podunajskej pahorkatiny, na pravom brehu rieky Hron. Prechádza ním cesta I/76 a železničná trať Štúrovo – Levice. Levice sú vzdialené 24 km severne, Štúrovo 33 km južne, Nové Zámky 47 km západne a Šahy 37 km východne. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pre viac info Ing. Katarína Potocká

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame moderné bývanie v meste s atmosférou vidieka. Konkrétne ide o samostatne stojace novostavby v novovznikajúcej súkromnej štvrti v meste Želiezovce, časť Mikula. Momentálne je celá štvrť rozdelená na 32 pozemkov, kde sa aktuálne buduje 6 nových rodinných domov k predaju. Domy majú obdĺžnikový tvar (13x10m), postavené z tehly, zateplené budú 15cm polystyrénom, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu. Kúrenie bude elektrické podlahové, spraví sa predpríprava na krb, a samozrejmosťou je rekuperácia. Dispozične budú pozostávať z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti. Zastavaná plocha 130 m2, úžitková plocha 111 m2. Domy sa budú predávať v stave pološtandard – vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba. Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu). Kolaudácia bude 04/2023. Domy si môžete zarezervovať už teraz a tým sa priamo zúčastňovať na ich dokončení podľa vlastných predstáv. Cena domu č. 1……. 150 000,- eur (pozemok 421 m2) Cena domu č. 2……. 150 000,-eur (pozemok 398 m2) Cena domu č. 3……. 150 000,- eur (pozemok 510 m2) Cena domu č. 4……. 150 000,- eur (pozemok 510 m2) Cena domu č. 5……..140 000,- eur (pozemok 454 m2) REZERVOVANÉ Cena domu č. 6……. 150 000,- eur (pozemok 563 m2) K cene domu si ešte dokupujete podiel na všetkých príjazdových cestách v danej súkromnej štvrti (cena bude ešte špecifikovaná, ale približná kalkulácia je cca 4000,- EUR). Zasadenie celého tohto projektu na okraj mesta dáva možnosť vyniknúť lepšiemu pocitu z blízkosti prírody a otvára dvere novým aktivitám. Mesto Želiezovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto a jeho okolie je bohaté tak na prírodné bohatstvá v okolí Hrona, ako aj na kultúrne hodnoty – historického charakteru. Mesto leží vo východnej časti Podunajskej pahorkatiny, na pravom brehu rieky Hron. Prechádza ním cesta I/76 a železničná trať Štúrovo – Levice. Levice sú vzdialené 24 km severne, Štúrovo 33 km južne, Nové Zámky 47 km západne a Šahy 37 km východne. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pre viac info Ing. Katarína Potocká

Ponúkame na predaj krásne nové domy na podhorí Vysokých Tatier, postavené ekologicky a trvácne. BÝVAJTE ALEBO INVESTUJTE POD TATRAMI Projekt ECO7 prináša na predaj domy budované overenou nemeckou technológiou. Za pomoci modernej technológie sme dosiahli veľmi nízke náklady na bývanie. Tento fakt umocňuje aj príprava strechy na nasadenie solárnych a fotovoltaických panelov. Bývajte nízkonákladovo, šetrite prírodu aj svoju peňaženku. Projekt sa realizuje vo veľmi peknej lokalite neďaleko golfového areálu v katastri Veľkej Lomnice. Ultra nízke náklady na bývanie K dispozícii je už len jeden poschodový dom a tri bungalovy. V oboch prípadoch je zdrojom kúrenia tepelné čerpadlo. Ide o ultra nízkoenergetické stavby, kde sa mesačné náklady na elektrickú energiu pohybujú na úrovni 80 resp. 95 eur pri ročnej spotrebe 40,7 kWh/m2. Projekt je súčasťou unikátneho komplexu Natur Resort V areáli sa nachádza reštaurácia, kaviareň wellness centrum, spoločenská miestnosť či požičovňa bicyklov a ďalšie rekreačné služby. Súčasťou lokality má byť tiež exteriérové biotopové jazero, bazén či detské ihrisko. Do 100 metrov od bývania tak bude mať nový majiteľ kompletné rekreačné služby. Video: Dostatočne veľký pozemok a priestranné bývanie - Bungalov – úžitková plocha takmer 120 m2, pozemok vo veľkosti 605 resp. 651 m2. - Poschodový dom - úžitková plocha viac ako 145 m2, pozemok 607 m2 - Plastové okná z trojskla pre pasívne domy - Strecha Plechová krytina Lindab odtieň ral 9005 - Možnosť dokončenia do štandardu za doplatok - Možnosť odpočtu DPH Parkovisko bude zo zámkovej dlažby, pred domom budú dve parkovacie miesta. Financovanie: Projekt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, v prípade právnických osôb aj inou formou so založením nehnuteľnosti. Pri podpise rezervačnej zmluvy skladá budúci majiteľ 5000 eur, následne v jednotlivých fázach realizácie projektu sa platia ďalšie percentá z hodnoty stavby. Posledných 10% je splatných pri zápise nehnuteľnosti do katastra. Krásna lokalita so scenériou hôr a dobrou dostupnosťou Investičný potenciál a výborná návratnosť Poloha tohto projektu je ako predurčená na krátkodobý prenájom. V prípade záujme vieme pomôcť aj profesionálnym vyťažovaním agentúrou. Atraktivita turizmu pod Tatrami je nezanedbateľný faktor pri výpočte návratnosti Vašej investície. Posledné dva roky patria medzi najvyhľadávanejšiu kategóriu ubytovaní práve chata alebo dovolenkový dom. Súkromie, luxus a služby v okolí sú rozhodujúci faktor. Hrubý ročný príjem je odhadovaný na 25-30 000,- €. Ceny: Bungalov 2, pozemok 605 m2, úžitková plocha 116,7 m2, 338 000,- € + DPH Dom 1, pozemok 607 m2, úžitková plocha 145,5 m2, 364 000,- € + DPH V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame moderné bývanie v meste s atmosférou vidieka. Konkrétne ide o samostatne stojace novostavby v novovznikajúcej súkromnej štvrti v meste Želiezovce, časť Mikula. Momentálne je celá štvrť rozdelená na 31 pozemkov, kde sa aktuálne buduje 6 nových rodinných domov k predaju. Domy majú obdĺžnikový tvar (13x10m), postavené z tehly, zateplené budú 15cm polystyrénom, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu. Kúrenie bude elektrické podlahové, spraví sa predpríprava na krb, a samozrejmosťou je rekuperácia. Dispozične budú pozostávať z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti. Zastavaná plocha 130 m2, úžitková plocha 111 m2. Domy sa budú predávať v stave pološtandard – vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba. Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu). Kolaudácia bude 04/2023. Domy si môžete zarezervovať už teraz a tým sa priamo zúčastňovať na ich dokončení. Cena domu č. 1....... 150 000,- eur (pozemok 421 m2) Cena domu č. 2....... 150 000,-eur (pozemok 391 m2) Cena domu č. 3....... 150 000,- eur (pozemok 482 m2) Cena domu č. 4....... 150 000,- eur (pozemok 500 m2) Cena domu č. 5........140 000,- eur (pozemok 483 m2) REZERVOVANÉ Cena domu č. 6....... 150 000,- eur (pozemok 566 m2) K cene domu si ešte dokupujete podiel na všetkých príjazdových cestách v danej súkromnej štvrti (cena bude ešte špecifikovaná, ale približná kalkulácia je cca 5000,- EUR). Zasadenie celého tohto projektu na okraj mesta dáva možnosť vyniknúť lepšiemu pocitu z blízkosti prírody a otvára dvere novým aktivitám. Mesto Želiezovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto a jeho okolie je bohaté tak na prírodné bohatstvá v okolí Hrona, ako aj na kultúrne hodnoty – historického charakteru. Mesto leží vo východnej časti Podunajskej pahorkatiny, na pravom brehu rieky Hron. Prechádza ním cesta I/76 a železničná trať Štúrovo – Levice. Levice sú vzdialené 24 km severne, Štúrovo 33 km južne, Nové Zámky 47 km západne a Šahy 37 km východne. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pre viac info Ing. Katarína Potocká