nová autobusová stanica nivy - strana 4

Ponúkam knihy od 2 eur ... rôzne... poézia, zdravý životný štýl, ezoterika a iné. Niektoré tituly len za 1 euro. Dostupné už len knihy v zozname nižšie. Rôzne R. Webster – Spříznené duše – 1x čítaná - 3 eurá S.Gawain – Rozvíjení intuice – nová – 7 eur U. Klinger – Raatz – Drahokamy a andělé – nová – 5 eur E.-M. Mora – Kvantová andělská terapie – nová – 8 eur P. Schneiderová, G. K. Pieroth – Andělé stojí při nás – nová – 5 eur B. O. Hodapp, I. Rinkenbach – Bílá Magie – nová – 6 eur S. Farrar – Čarodějnictví dnes – nová – 6 eur V. Jamnická – Elixír môjho života – predaná A. de Saint Exupéry – Nočný let – nová – 6 eur L. Krbcová – Keltské mandaly lásky – nová – 5 eur A. Aklič – Tri zlomené pečate – použ. – 2 eurá H. Wambachová – Návraty do minulých životov – použ. – 2 eurá G. Messadié – Človek, ktorý sa stal Bohom – predaná Indiánok – Mítoszok és legendák – (v maďarčine) použ. – 3 eurá Piesne sladkého Francúzska – použ. – 3 eurá Hegel – Logika - použ. – 15 eur K. Odegard – Lososí skok (poézia) – nová – 3 eurá Ponúkam na predaj knihy od 1 eura. Poézia I. Baláž – Prierez tmou – nová – 2 eurá I. Lukáčová – Dotyky nehy – nová – 3 eurá I. Hochel – Kôra nežne praská – nová – 3 eurá S. Kaľavský – Nebo pieklo – nová – 1 euro J. Kuniak – Skalná ruža – nová – 3 eurá R. Brenkus – Rekviem v prachu – nová – 1 euro R. Brenkus – Romanca s bludičkou – nová – 2 eurá D. Fulmeková – Som takmer preč – nová – 3 eurá P. Klesa – Sizyfova radosť – nová – 2 eurá M. Dobrovičová – Kto svetlom bol, svetlom zostáva – nová – 2 eurá P. Staríček – Chodec – nová – 3 eurá J. Michalková-Pekárová – Básnický denník – nová – 3 eurá Ľ. Bendzák – Vodka – nová- 1 euro E. Farkašová – Prstoklady – nová – 4 eurá R. Berešíková – Rovnováha (2 kusy) nová – 2 eurá/kus E. Hidvéghyová-Yung - Prasestre – 1x čítaná – 3 eurá J. Michalková-Pekárová – Padajúce slová – nová – 1 euro P. Klesa – Nox – nová – 2 eurá I. Hochel – K mojim ústam nahá – nová – 3 eurá A. Jendreková – Básne zo šuflíka – použ. – 1 euro I. Baláž Kráľ – Básne – použ. – 2 eurá E. Fried – Všetky príčiny života – nová – 2 eurá

predam SLOVENSKE LP platne ver mi 10e vyberovka vyznanie PREDANE az sa znova narodim 10e vyberovka plnoleti 10e vyberovka ze mi je luto 10e vyberovka stretnutie po rokoch 20e vyberovka rocklet 8e vyberovka NOVA hudba z muzikalov 45e NOVA 40 hitov 10e NOVA vyberovka dvanast do tucta 7e PREDANE pop scop 20e vyberovka koktail z PKO 15e NOVA vyberovka elan - neviem byt sam PREDANE elan - netvor 25e PREDANE elan - detektivka 10e elan - nie sme zli 10e REZERVE elan - nebezpecny naklad 10e elan - hodina slovenciny 10e darinka rolincova - keby som bola princezna arabela 5e PREDANE darinka rolincova - darinka 5e PREDANE darinka rolincova - co o mne vies 5e PREDANE dvaja - fontana pre zuzanu 20e julia heckova - sputana laskou 5e julia heckova - sny vo farbach 5e beata dubasova - uschovna pohladov 13e NOVA beata dubasova - beata 10e tublatanka - zerave znamenie osudu 25e tublatanka - tublatanka 40e tublatanka - skusime to cez vesmir 35e tublatanka - volanie divociny 150e tublatanka - nebo peklo raj 60e tublatanka - podme bratia 150e team - prichyteny pri zivote 12e team - team 12e NOVA team 3 - 25e team 4 - 25e peter nagy a deti PREDANE marian labuda - hektoliter tango 15e NOVA gravis - kolotoc masiek 7e banket - bioelektrovizia 15e banket - druha doba 15e PREDANE banket - vpred 20e NOVA PREDANE miro zbirka - KO 18e NOVA PREDANE peter nagy - sachy robia cloveka 10e NOVA peter nagy - jockey 10e PREDANE peter nagy - album vyberovka 40e NOVA 2LP zenit - ked ta necha dievca 13e bratislavska lyra 15e NOVA PREDANE elan - osmy svetadiel 20e velka era 40e 2LP NOVA vyberovka zlata ruza 20e banket - up the stairs 30e PREDANE smoliari 8e dusan grun 30e collegium technikum 12e NOVA jana kocianova 8e eva mazikova 20e miro zbirka - dear boy 20e PREDANE brano hronec - srdecny pozdrav 18e brano hronec - uvadza 18e slahackova princezna 20e fermata 22e NOVA martin 82 - 40e martin 86 - 22e NOVA martin 88 - 23e NOVA gustav brom - tancujte s nami IV 8e ako NOVA gustav brom - polka party II 15e NOVA gustav brom - polka party III 15e NOVA ac + 12e prudy 2LP 25e prudy - zvonky zvonte 20e NOVA peter dvorsky 2LP 15e NOVA opus 80 - 14e NOVA PREDANE opus club 01 - 10e opus 79 - 10e NOVA opus club 04 - 15e NOVA bezinky 20e frantisek kristof vesely 20e metalinda - za vsetky prachy 45e NOVA PREDANE metalinda - metalinda 20e PREDANE collegium musicum 24e NOVA disco ples kosice 84 - 35e ostrov pokladov 250e NOVA labutie piesne 30e miroslav zbirka - 12naj PREDANE miro zbirka - chlapec z ulice 20e miro zbirka - zlomky poznania 20e zbirka - doktor sen 10 zbirka - roky a dni 10

Väčšina elektroniek je nových a v krabičkách, niektoré boli len tak ale i tak sú v opticky dobrom stave. Nedokážem otestovať ich funkčnosť. Pri vážnom záujme nemám problém dôkladne odfotiť prípadne niečo odmerať z multimédiom ak by bolo potrebné. Cena je uvedená za 1ks. Je možné zaslať na dobierku, poštovné hradí kupujúci. 16F3P MADE IN USSR ( Nová ) 4ks, 3€ 6F3P MADE IN USSR ( Nová ) 3ks, 5€ 6I1P MADE IN USSR ( Nová ) 1ks, 4€ 6L31 TESLA ( Nová ) 2ks,5€ DY87 TESLA ( Nová ) 12ks, 3,5€ EAA91 RFT,Výrobca NEVIEM ( Nová ) 3ks, 4€ EABC80 RFT ( Nová ) 4ks,8€ EBL21 DOLAN ( Nová ) 4ks,10€ EBL21 TESLA ( Nejavý známky použiti) 2ks ,10€ ECF82 TESLA ( Nejavý známky použiti ) 1ks,4€ EF183 TESLA (Nejavý známky použiti) 2 ks,5€ EF184 Výrobca NEVIEM ( Nová ) 1ks,7€ EF22 TELAM,TESLA ( Neviem posudiť opotrebenie) 7ks ,10€ EF80 TESLA ( Nová, Znaky používania ) 2ks,3€ EF806S TESLA ( Nejavý známky použiti ) 1ks,15€ EF9 TUNGSRAM (Nejavý známky použiti) 1 KS,10€ ECH21 TELAM ( Nové, Neviem posudiť opotrebenie) 6ks ,8€ ECH4 TUNGSRAM ( Neviem posudiť opotrebenie) 1ks ,10€ ECH81 TESLA ( Nejavý známky použiti, Nová ) 5ks ,4€ EL86 TELAM ( Nejavý známky použiti, Nová ) 2ks,10€ EM81 TESLA ( Nejavý známky použiti, Nová ) 2ks ,10€ EY86 RFT ( Nová ) 1ks,7€ EZ80 TESLA,Výrobca NEVIEM ( Nová ) 14ks,5€ EZ81 TESLA ( Nová ) 8ks,8€ GZ34 Výrobca NEVIEM ( Nejavý známky použiti ) 1ks,15€ PABC80 TESLA,Výrobca NEVIEM ( Nová ) 3ks,3€ PCF200 Ei ( Nejavý známky použiti, Nová ) 2ks,8€ PCF802 TESLA ( Nová ) 1ks,4€ PCF82 TESLA ( Nejavý známky použiti ) 2ks,3€ PCL805 POLAMP ( Nová ) 4ks,6€ PCL82 TELAM, POLAMP (Nová, Znaky používania ) 8ks ,5€ PCL84 POLAM ( Nová ) 2ks,3€ PCL85 TUNGSRAM (Nejavý známky použiti) 2 ks,8€ PCL86 POLAMP,TELAM ( Nová ) 4ks,10€ PL504 TESLA ( Nová ) 4ks,5€ PL81 TESLA ( Znaky používania ) 1ks ,8€ PL83 TESLA ( Nová ) 4ks,5€ PY88 TESLA, RFT, POLAMP, TUNGSRAM ( Nová ) 33ks ,5€ UBL21 TELAM ( Nová ) 6ks,7€ UCH21 TELAM ( Neviem posudiť opotrebenie) 3ks ,6€ UY1N DOLAN ( Nová ) 1ks,7€

predam SLOVENSKE LP platne ver mi 10e vyberovka vyznanie PREDANE az sa znova narodim 10e vyberovka plnoleti 10e vyberovka ze mi je luto 10e vyberovka stretnutie po rokoch 20e vyberovka rocklet 8e vyberovka NOVA hudba z muzikalov 45e NOVA 40 hitov 10e NOVA vyberovka dvanast do tucta 7e PREDANE pop scop 20e vyberovka koktail z PKO 15e NOVA vyberovka elan - neviem byt sam PREDANE elan - netvor 25e PREDANE elan - detektivka 10e elan - nie sme zli 12e elan - nebezpecny naklad 10e elan - hodina slovenciny 10e darinka rolincova - keby som bola princezna arabela 5e PREDANE darinka rolincova - darinka 5e PREDANE darinka rolincova - co o mne vies 5e PREDANE dvaja - fontana pre zuzanu 20e julia heckova - sputana laskou 5e julia heckova - sny vo farbach 5e beata dubasova - uschovna pohladov 13e NOVA beata dubasova - beata 10e tublatanka - zerave znamenie osudu 25e tublatanka - tublatanka 40e tublatanka - skusime to cez vesmir 35e tublatanka - volanie divociny 150e tublatanka - nebo peklo raj 60e tublatanka - podme bratia 150e team - prichyteny pri zivote 12e team - team 12e NOVA team 3 - 25e team 4 - 25e peter nagy a deti PREDANE marian labuda - hektoliter tango 15e NOVA gravis - kolotoc masiek 7e banket - bioelektrovizia 15e banket - druha doba 15e PREDANE banket - vpred 20e NOVA PREDANE miro zbirka - KO 18e NOVA PREDANE peter nagy - sachy robia cloveka 10e NOVA peter nagy - jockey 10e PREDANE peter nagy - album vyberovka 40e NOVA 2LP zenit - ked ta necha dievca 13e bratislavska lyra 15e NOVA PREDANE elan - osmy svetadiel 20e velka era 40e 2LP NOVA vyberovka zlata ruza 20e banket - up the stairs 30e PREDANE smoliari 8e dusan grun 30e collegium technikum 12e NOVA jana kocianova 8e eva mazikova 20e miro zbirka - dear boy 20e PREDANE brano hronec - srdecny pozdrav 18e brano hronec - uvadza 18e slahackova princezna 20e fermata 22e NOVA martin 82 - 40e martin 86 - 22e NOVA martin 88 - 23e NOVA gustav brom - tancujte s nami IV 8e ako NOVA gustav brom - polka party II 15e NOVA gustav brom - polka party III 15e NOVA prudy 2LP 25e prudy - zvonky zvonte 20e NOVA peter dvorsky 2LP 15e NOVA opus 80 - 14e NOVA PREDANE opus club 01 - 10e opus 79 - 10e NOVA opus club 04 - 15e NOVA bezinky 20e frantisek kristof vesely 20e PREDANE metalinda - za vsetky prachy 45e NOVA PREDANE metalinda - metalinda 20e PREDANE collegium musicum 24e NOVA disco ples kosice 84 - 35e ostrov pokladov 250e NOVA labutie piesne 30e miroslav zbirka - 12naj PREDANE miro zbirka - chlapec z ulice 20e miro zbirka - zlomky poznania 20e zbirka - doktor sen 10 zbirka - roky a dni 10

Spoločnosť Prophet Real Vám ponúka na predaj nový obchodný priestor v lokalite Nivy v komplexe Jarabinky v Bratislave, na prízemí bloku C. Komerčné priestory v Jarabinkách tvoria súvislú nákupnú promenádu, kam sa vaši zákazníci budú vždy radi vracať. Okrem príjemnej atmosféry určite ocenia aj jednoduchú dopravnú dostupnosť. Šoféri tu bez problémov zaparkujú, peší klienti sa sem bez problémov dostanú početnými linkami MHD. Priestor o výmere 71 m2, pozostáva z jednej miestnosti a sociálneho zariadenia, má vysoký strop a je presvetlený veľkými sklenenými plochami využiteľnými ako výklad a vstupom priamo z ulice. Obchodné priestory sú v štandarde holopriestor, budúci nájomca si ich môže dotvoriť podľa vlastných predstáv a podľa účelu využitia, ktorý potrebuje. Jarabinky sú ideálnym miestom pre vašu novú predajňu, prevádzku či kanceláriu. Samotné Jarabinky, majú viac než 1 000 obyvateľov a v blízkych business centrách pracuje odhadom viac než 10 000 ľudí. V zóne Nivy, ktorá patrí medzi vôbec najdynamickejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy, býva už teraz viac než 18 000 obyvateľov a ich počet bude naďalej rásť. Takú vysokú koncentráciu potenciálnych zákazníkov inde len tak ľahko nenájdete.. + príjemné a atraktívne prostredie + rýchlo rastúca lokalita Mlynské Nivy + množstvo zákazníkov v okolitých budovách + výborná dostupnosť autom aj MHD + bezproblémové parkovanie pre zákazníkov CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 239.000,- Eur vrátane provízie a kompletných právnych služieb. Hradíme poplatok za podanie kúpnych zmlúv do katastra. Zabezpečujeme kompletný realitný servis a vypracovanie kúpnych zmlúv. Pri kúpe sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti. List vlastníctva znejúci na vaše meno Vám doručíme osobne. Kompletný servis máte teda vyriešený pohodlne a bezpečne. Pre obhliadky volajte. Rastislav Jajcay PROPHET REAL Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 71m² Celková rozloha: 71m² Úžitková plocha: 71m² Stav: holopriestor Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Tekovská Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava Vám ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt s celkovou výmerou 60m2 s priestrannou loggiou (orientácia juh) a balkónom (orientácia sever). Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží (zo 4.p) bez výťahu v zateplenom a rekonštruovanom bytovom dome v Bratislave, Ružinov, Nivy, Tekovská ulica s vynikajúcou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, lekáreň, pošta, posilňovňa, park (obchodné centrum Nivy sa nachádza 3 min. pešo). Dispozícia bytu: Kuchyňa: zabudované všetky základné elektrospotrebiče – chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, varná kanvica, umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra. Z kuchyne je prístup na balkón. Vstupná chodba: vešiaková stena, botník Kúpeľňa s WC: sprchovací kút, umývadlo, WC, práčka, plynový kondenzačný kotol Obývačka: sedacia súprava, nábytková zostava, LED TV, pracovný kút Spálňa: manželská posteľ, vstavaná skriňa, komoda, skriňa, toaletný stolík s taburetkou. Zo spálne je prístup na priestrannú loggiu. Byt je nefajčiarsky, vhodný max. pre 2 osoby. Nájomná zmluva min. na 1 rok. Cena prenájmu: 550,- EUR/mesačne + 180,- EUR/mesačne zálohové platby za energie, správu bytu a TV + internet. Celková cena prenájmu je 730,- EUR/ mesačne. Byt je voľný od 01.12.2022, príp. po dohode aj skôr. Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie /600€/. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. Katarína Hudáková Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 60 m2 Úžitková plocha: 60 m2 Poschodie: 3 Loggia: áno Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno

Ponúkame na predaj svetlý 2 izbový byt v tehlovom dome na Páričkovej ulici vo vyhľadávanej Bratislavskej mestskej časti Ružinov – Nivy, v pešej dostupnosti od nákupného centra Nivy a autobusovej stanice. Byt sa nachádza na 1.poschodí zo 6-tich (pod bytom je ešte byt na prízemí), orientácia je J-Z. Samotný byt disponuje obytnou plochou 55 m2 + 2,91 m2 latková pivnica. Vhodný na bývanie avšak predstavuje ideálnu príležitosť aj pre investorov, lebo byt v tejto lokalite sa prenajíma veľmi rýchlo, či už na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. HLAVNÉ BENEFITY: • atraktívna lokalita 500 bytov na skok do centra • kompletná občianska vybavenosť • tiché prostredie plné zelene • tehlový bytový dom • čerstvo vymenené stúpačky (jún 2022) DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Skladá zo vstupnej chodby s úložným priestorom a botníkom, spálne so vstavanými skriňami, kúpeľne s rohovou vaňou spolu s WC, kuchyne prepojenej s obývačkou, v ktorej dominuje francúzsky balkón, veľkej nepriechodnej izby/spálne. K bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi - elektroinštalácia, voda, odpad - kuchynská linka so spotrebičmi - plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a práčka - plastové okná - laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kúpeľni - interiérové dvere - bezpečnostné vchodové dvere. Mesačné náklady správcovi sú 150 € + elektrina a plyn. Bytový dom je zrekonštruovaný, taktiež spoločné priestory – vchod na čip, dom je kompletne zateplený, nový výťah a stúpačky. LOKALITA: Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, v obľúbenej mestskej časti Ružinov - Nivy. Byt je situovaný v blízkosti obchodného domu Nivy Centrum, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti do pár minút nájdete autobusovú stanicu, ktorá predstavuje dopravný uzol s množstvom spojov, školy, škôlky, obchody, poštu, lekáreň, banky, reštaurácie, kaviarne, pivárne, služby, zastávku MHD, ihrisko Páričkova hneď za domom + detské ihriská, Zelená strecha, Pradiareň, Medická záhrada a iné. Parkovanie je pre rezidentov k dispozícii v okolí celého bytového domu. Veľkou devízou a pridanou hodnotou tohto bytu je práve jeho skvelá poloha, vďaka ktorej je v centre diania mestského života , avšak poskytuje aj priestor pre kľudný rodinný život. Byt je k dispozícii pre nového majiteľa v priebehu Q1 2023 a predáva sa zariadený podľa dohody. CENA 265.000,- EUR (vrátane provízie pre RK, právneho servisu a poplatkov na katastri).

Ponúkame na prenájom garsónku na Budovateľskej ulici v Ružinove, k.ú. NIVY, blízko CITY BUSINESS CENTER, TWIN CITY a Autobusovej stanice NIVY, OC NIVY. Byt sa nachádza na 4. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Má výmeru 20 m2 + balkón. Dispozícia: izba je spojená s kuchynkou a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Prenajíma sa zariadená nábytkom a spotrebičmi, vstavaná skriňa, váľanda, dvojplatnička, mikrovlnka, chladnička, práčka, televízor + vybavený internetom a káblovou TV v cene (od UPC). Na chodbe je vešiak na kabáty a zrkadlo. Byt je voľný od 15.2., pre 1 osobu, bez detí a zvierat, nefajčiara.  Prenájom: 400,- eur/mes. vrátane energií, internetu a KBTV Kaucia: 400,- eur (je možné splatiť v dvoch splátkach) Provízia: 300,- eur

Ponúkame na predaj príjemný 2 izbový byt v tehlovom dome na Kvetnej ulici vo vyhľadávanej Bratislavskej mestskej časti Ružinov – Nivy, v pešej dostupnosti od nákupného centra Nivy a autobusovej stanice. Byt sa nachádza na 1.NP (zvýšené prízemie) zo 4.NP, orientácia je JV-SZ. Samotný byt disponuje obytnou plochou 49 m2 + 1 m2 balkón + dve pivnice 2,8 m2 a 1,1 m2. Vhodný na bývanie avšak predstavuje ideálnu príležitosť aj pre investorov, lebo byt v tejto lokalite sa prenajíma veľmi rýchlo, či už na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. HLAVNÉ BENEFITY: • atraktívna lokalita 500 bytov na skok do centra • orientácia obývačky a spálne do dvora plného zelene • tiché prostredie • tehlový bytový dom, len 8 bytov, okrem pivníc je k dispozícii aj kočikáreň • byt je po kompletnej rekonštrukcie a predáva sa čiastočne zariadený podľa dohody DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Skladá zo vstupnej chodby s úložným priestorom a botníkom, veľkej kuchyne, obývacej izby so vstupom na balkón, nepriechodnej spálne, kúpeľňa je spolu s WC a má okienko na vetranie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 7 rokmi - elektroinštalácia, voda, odpad - kuchynská linka so spotrebičmi - plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a práčka - plastové okná - laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kúpeľni - ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým kotlom – bezpečnostné vchodové dvere. Mesačné náklady správcovi sú 86 € + elektrina a plyn podľa spotreby. Bytový dom má už naplánovanú rekonštrukciu – zateplenie a výmena stupačiek. LOKALITA: Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, v obľúbenej mestskej časti Ružinov - Nivy. Byt je situovaný v blízkosti obchodného domu Nivy Centrum, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti do pár minút nájdete autobusovú stanicu, ktorá predstavuje dopravný uzol s množstvom spojov, školy, škôlky, obchody, poštu, lekáreň, banky, reštaurácie, kaviarne, pivárne, služby, zastávku MHD, ihrisko Páričkova hneď za domom + detské ihriská, Zelená strecha, Pradiareň, Medická záhrada a iné. Parkovanie je pre rezidentov k dispozícii v okolí celého bytového domu. Veľkou devízou a pridanou hodnotou tohto bytu je práve jeho skvelá poloha, vďaka ktorej je v centre diania mestského života , avšak poskytuje aj priestor pre kľudný rodinný život.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v zrekonštruovanom tehlovom dome v najžiadanejšej mestskej časti Ružinov – Nivy na ulici Súťažná (500 bytov), v tesnej blízkosti nákupného centra a autobusovej stanice Nivy /500 metrov/. V pešej blízkosti sa nachádzajú i nákupné centrá Eurovea a Central, či historické centrum Bratislavy. Celková plocha bytu je 75,5 m2, z toho pivnica o výmere 5,75 m2 + balkón o výmere 4,65 m2. Byt je dvojstranne orientovaný /spálňa a kúpeľňa na východ, obývacia a detská izba na západ/. Byt sa nachádza na 1. poschodí troj-poschodového domu (2. nadzemné podlažie). Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s jedálenskou /oddelená barovým pultom/ a kuchynskou časťou + vstup na balkón, spálňa so šatníkom, detská izba so vstavanou skriňou, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom z liateho mramoru, vaňou zo smaltovanej ocele, dvoj-umývadlom, lavičkovým konvertorom, miestom pre práčku a sušičku a veľkým oknom. Z kúpeľne je vstup do samostatnej toalety s umývadlom a úložnou skrinkou. Byt prešiel dispozičnou zmenou a kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2009. Pri rekonštrukcii bola kompletne zmenená dispozícia bytu, vystavané nové priečky, odstránená pôvodná skladba podlahy a nahradená tzv. vaňou /v zložení polystyrén, vrstva proti prenosu kročajového hluku do podlahy a stien, anhydritový poter/. Taktiež boli naťahané nové rozvody vody, plynu, elektriny, nové radiátory a sadrokartónové podhľady. Byt je vyhotovený v nadštandarde zahŕňajúcom drevené podlahy, keramické obklady a kvalitné elektrospotrebiče. Obklad zásteny kuchynskej linky a barového pultu je zhotovený z brúsenej bridlice. Bonusom je klimatizácia s možnosťou kúrenia, chladenia a rekuperácie. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vonkajších i vnútorných spoločných priestorov v roku 2019. Dom je kompletne zateplený a potiahnutý novou fasádou. Balkóny boli taktiež zrekonštruované v plnom rozsahu. Menila sa elektroinštalácia na chodbách a v spoločných priestoroch s následnou úpravou stien. V pivniciach sú nové plastové okná s bezpečnostnými mrežami. Zo strany zadného vchodu bol vybudovaný nový chodník s rastlinným záhonom, ktorý je pravidelne udržiavaný. Bytový dom má samostatnú, novo zriadenú, plynovú kotolňu. Byt sa predáva čiastočne zariadený (obývačka, kuchyňa, vstavané spotrebiče, kúpeľňa, vstavané skrine a šatník). Byt sa nachádza v TOP lokalite Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sú dostupné obchody, služby, nákupné centrá, MHD i novo-zriadené cyklistické chodníky. Hneď vedľa domu sa nachádza reštaurácia s pizzeriou Nostalgia i spoločenský dom Nivy /kino, divadlo, koncerty, kultúra/. I napriek blízkosti bytu k centru mesta je lokalita veľmi tichá, vhodná pre rodinný život. Bezproblémové parkovanie pre rezidentov vďaka parkovacej politike PAAS. Dohoda na cene je možná. Sme majitelia bytu.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v zrekonštruovanom tehlovom dome v najžiadanejšej mestskej časti Ružinov – Nivy na ulici Súťažná (500 bytov), v tesnej blízkosti nákupného centra a autobusovej stanice Nivy /500 metrov/. V pešej blízkosti sa nachádzajú i nákupné centrá Eurovea a Central, či historické centrum Bratislavy. Celková plocha je 80,15m2 - podlahová plocha bytu 69,75 m2 - pivnica 5,75m2 - balkón 4,65m2 Byt je dvojstranne orientovaný /spálňa a kúpeľňa na východ, obývacia a detská izba na západ/. Byt sa nachádza na 1. poschodí troj-poschodového domu (2. nadzemné podlažie). Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s jedálenskou /oddelená barovým pultom/ a kuchynskou časťou + vstup na balkón, spálňa so šatníkom, detská izba so vstavanou skriňou, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom z liateho mramoru, vaňou zo smaltovanej ocele, dvoj-umývadlom, lavičkovým konvertorom, miestom pre práčku a sušičku a veľkým oknom. Z kúpeľne je vstup do samostatnej toalety s umývadlom a úložnou skrinkou. Byt prešiel dispozičnou zmenou a kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2009. Pri rekonštrukcii bola kompletne zmenená dispozícia bytu, vystavané nové priečky, odstránená pôvodná skladba podlahy a nahradená tzv. vaňou /v zložení polystyrén, vrstva proti prenosu kročajového hluku do podlahy a stien, anhydritový poter/. Taktiež boli naťahané nové rozvody vody, plynu, elektriny, nové radiátory a sadrokartónové podhľady. Byt je vyhotovený v nadštandarde zahŕňajúcom drevené podlahy, keramické obklady a kvalitné elektrospotrebiče. Obklad zásteny kuchynskej linky a barového pultu je zhotovený z brúsenej bridlice. Bonusom je klimatizácia s možnosťou kúrenia, chladenia a rekuperácie. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vonkajších i vnútorných spoločných priestorov v roku 2019. Dom je kompletne zateplený a potiahnutý novou fasádou. Balkóny boli taktiež zrekonštruované v plnom rozsahu. Menila sa elektroinštalácia na chodbách a v spoločných priestoroch s následnou úpravou stien. V pivniciach sú nové plastové okná s bezpečnostnými mrežami. Zo strany zadného vchodu bol vybudovaný nový chodník s rastlinným záhonom, ktorý je pravidelne udržiavaný. Bytový dom má samostatnú, novo zriadenú, plynovú kotolňu. Byt sa predáva čiastočne zariadený (obývačka, kuchyňa, vstavané spotrebiče, kúpeľňa, vstavané skrine a šatník). Byt sa nachádza v TOP lokalite Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sú dostupné obchody, služby, nákupné centrá, MHD i novo-zriadené cyklistické chodníky. Hneď vedľa domu sa nachádza reštaurácia s pizzeriou Nostalgia i spoločenský dom Nivy /kino, divadlo, koncerty, kultúra/. I napriek blízkosti bytu k centru mesta je lokalita veľmi tichá, vhodná pre rodinný život. Bezproblémové parkovanie pre rezidentov vďaka parkovacej politike PAAS. Dohoda na cene je možná. Sme majitelia bytu.

Mlynský Nivy sú dnes najčastejšie skloňované v spojitosti s významnou transformáciou, ktorou tento brown-field aktuálne prechádza. Okrem nového obchodného centra Nivy, sú to rozmerné projekty kancelárskych budov ako Nové Apollo Business centrum, ale aj rezidenčné veže ako Nivi, Discovery Residence či komplex Jarabinky. Práve v jednej z novostavieb projektu City komplex Ružinov Vám ponúkame štýlový a jedinečný loftový byt na prenájom. Nájomné a poplatky: - nájomné sa hradí vo výške 900€ mesačne, pričom v cene sú zahrnuté energie a internet, - depozit sa hradí vo výške 900€ Dispozícia a stav bytu: - loftový byt sa nachádza 2 podlaží bytového domu označeného vchodom Jarabinky 2c, - výška stropu dosahuje takmer 6 metrov a keďže sa jedná o byt typu loft, máme tu celkom dve podlažia, - spodná časť loftového bytu, respektíve prízemie má celkom 49m2 a nachádza sa tu chodba, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom a denná časť pozostávajúca z obývacej časti a kuchyne, - práve denná časť zaujme neskutočne vysokými oknami, ich formát dodáva interiéru jedinečný štýl a charizmu pre mladý par alebo byt manažéra, - okná disponujú exteriérovými hliníkovými roletami, ktoré sa postarajú o dávku súkromia, pričom interiér presvetľujú bodové svietidla v strope so štýlovým lustrom nad obývacou časťou, - o pohodovú klímu sa starajú dve klimatizačné jednotky, - v dennej časti sa nachádza jednoduchá líniová kuchyňa vybavená varnou doskou, digestorom a nezabudovanou chladničkou, ktorá okrem štýlu kombinuje aj funkciu mrazničky, - kúpeľa a toaleta sú vybavené keramickým obkladom s imitáciou bieleho mramoru, ktorý je v príjemnom kontraste s tmavšou laminátovou podlahou v celom byte, - okrem sprchového kúta sa tu nachádza aj široké umývadlo s kozmetickou skrinkou a rebrový radiátor na sušenie, - naproti priestoru kúpeľne a toalety sa nachádza vsadená šatníková skriňa riešený na mieru, - poschodie s celkovou výmerou 23,5m2 je prístupné točitým kovaným schodiskom a nachádza sa tu spálňa s výmerou 18.5m2 a šatník s výmerou ďalších 5m2, - šatník je vybavený vstavaným riešením na uskladnenie šatstva. Lokalita: bytovka je ľahko dostupná akýmkoľvek dopravným prostriedkom. V okolí sa nachádzajú tri zastávky MHD: Prievozská, Miletičova a zastávka Prístavný most, vďaka ktorým sa rýchlo dostanete na všetky smery. Majitelia motorových vozidiel ocenia rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu. Priaznivci zdravého životného štýlu ocenia trhovisko Miletičova vzdialené jednu zastávku trolejbusom. Kino, divadlo či prechádzka popri Dunaji sú všetko príjemné možnosti oddychu vzdialené pár minút od Jarabinkovej. Do úplného centra mesta sa dostanete do desiatich minút. Lákadlom a nosným prvkom občianskej vybavenosti je novo otvorené obchodné centrum Nivy, či o niečo ďalej vzdialená Eurovea s rozširujúcim sa areálom Eurovea II. Obe centra ponúkajú množstvo priestoru na relax v podobe promenády pozdĺž pobre

Exkluzívne ponúkame na prenájom luxusný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt o celkovej výmere 72 m2 (byt 65 m2 + zastrešený balkón s posedením a elektrickou markízou 5 m2 + loggia 2 m2). Byt sa nachádza vo vynikajúcej, tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislavského Ružinova časť Nivy – 500 bytov (hranica Ružinova a Starého Mesta) na ulici Budovateľská na najvyššom 4 poschodí bez výťahu. Orientácia bytu: izba – V a obývacia izba s kuchyňou, jedálňou a balkónom - Z, spálňa s loggiou – Z. Byt prešiel kompletnou, kvalitnou a vkusnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený. Má ideálnu dispozíciu viď pôdorys: vstupná chodba, kuchynský kút kompletne vybavený spotrebičmi, jedálenská časť prepojená s obývacou izbou s balkónom s tieniacou markízou a posedením, samostatná spálňa s loggiou, ktorá sa dá otvorením posuvných dverí (celá stena) prepojiť s obývacou izbou do veľkého priestoru, kúpeľňa s dvoma umývadlami, so sprchovým kútom a aj vaňou – vstupuje sa z chodby ako aj zo spálne, samostatné WC a samostatná neprechodná izba. Dostatok úložného priestoru zabezpečia početné skrine v celom byte. Byt ponúka bývanie vo vynikajúcej, vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislavského Ružinova časť NIVY 500 bytov s pešou dostupnosťou do úplného centra. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, kaviarne, vinotéky, bary, kiná, služby, nákupné centrá OC Nivy a Centrál. Pri dome sa nachádzajú zástavky MHD. Parkovanie je možné v okolí bytového domu (rezidenčné parkovanie BA - Ružinov), prípadne je po dohode si možné prenajať aj samostatnú uzamykateľnú garáž s manuálnou bránou, ktorá sa nachádza priamo pri vchode. Požiadavka majiteľa je dlhodobý prenájom pre jednotlivca alebo pár. V cene nájmu sú zahrnuté aj energie a TV s internetom. Mesačná cena v prípade prenájmu garáže je na osobnej dohode na stretnutí. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné v celkovej sume 1100 Eur + depozit vo výške celkového mesačného nájmu 1100 Eur + provízia pre RK vo výške ½ celkového nájmu. Voľný od 04/2023. V prípade ďalších otázok a dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný 2i byt orientovaný na 2 svetové strany, po kompletnej rekonštrukcii, so samostatnou kuchyňou a dvomi samostatnými izbami a loggiou v tehlovej bytovej jednotke v blízkosti trhoviska Miletičová a Dulového námestia na Košickej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov – Nivy. Podlahová plocha bytu predstavuje 57 m2 vrátane loggie. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 7 – poschodovej tehlovej bytovej jednotke s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. BENEFITY •tehlová bytová jednotka •kompletná rekonštrukcia •kompletne zariadený so zabudovanými spotrebičmi ( elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, práčka), šatníkovými skriňami v oboch izbách •krásny výhľad •loggia •dobrá dispozícia: samostatná kuchyňa a 2 x nepriechodná izba, samostatná kúpeľňa a toaleta •internet a TV v cene •kompletná občianska vybavenosť •dobrá dostupnosť do centra mesta DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s prístupom na loggiu, 2 x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaleta. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov - časť Nivy s úplnou občianskou vybavenosťou. Košická ulica je ulica v Bratislave, v mestskej časti Ružinov a čiastočne aj v mestskej časti Staré Mesto, tvorí hranicu medzi ulicami Pribinova a Mlynské nivy. Je pomenovaná podľa Košíc. Je to štvor až deväťpruhová komunikácia, v roku 2011 tu bol vyznačený jeden z prvých cyklopruhov v Bratislave. Na severnej strane sa napája na Miletičovu ulicu, na južnej strane na Most Apollo (pred oficiálnym pomenovaním známy ako Most Košická). Na ulicu sa napájajú komunikácie Landererova, Prístavná, Mlynské nivy a Prievozská. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD - autobusy. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď. CENA: Mesačný prenájom predstavuje 550 euro + 200 energie vrátane poplatkov za TV a internet. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo 2 – 3 dospelé osoby bez domácich miláčikov. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 5 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: vrátane poplatku za TV a internet, +energie Obytná plocha: 57m² Celková rozloha: 57m² Úžitková plocha: 57m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Lódžia: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Káblová televízia: áno Okná: plastové

Typ: 1-izbový byt Ulica: Košická 52 Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov FinReal go Vám ponúka na predaj 1-izbový apartmán s balkónom a krásnym výhľadom na Kamzím a hrad, nachádza sa na ulici Košická 52, v m.č. Bratislava - Ružinov. Apartmán sa nachádza na 11. poschodí (z celkových 11) v objekte s výťahom, so severozápadnou orientáciou na ulicu Košická.  Byt je v štandarde bez kuchynskej linky s projektom zariadenia vo vyhľadávanej lokalite na bývanie v blízkosti Starého mesta, OC Nivy a populárneho trhoviska Miletičova. Nájdete tu pestrý mix všetkého, čo život robí tak príťažlivým. Celková rekonštrukcia objektu prináša praktické bývanie pre všetky vekové kategórie. Budova je čerstvo skolaudovaná. APARTMÁN: - celková výmera 23.70 m2 - úžitková plocha 20.15 m2 + lodžia 3.55 m2 + pivnica 4.51 m2 - orientácia severozápadná s výhľadom na Hrad a Kmazík - bezbariérový prístup - bezpečnostné dvere a kovanie - vlastná kotolňa, nízke mesačné poplatky - predpríprava na klimatizáciu - izba s kuchynským kútom - kúpelňa so sprchovacím kútom + WC Bytový dom: - 2 výťahy, nadštandartné materiály v spoločných priestoroch aj v interiéri - bezpečnostné kamery, možnosť zriadiť recepciu so strážnou službou na prízemí bytového domu - vonkajší KEYBOX pre nájomníkov napr. AIRBNB - spoločná miestnosť na uskladnenie bicyklov - možnosť trvalého pobytu - znalecký posudok - možnosť financovania na HÚ - TB, SLSP, VÚB, ČSOB - firemné vlastníctvo, odpočet DPH DISPOZÍCIA: Za vstupnými dverami sa nachádza priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a do obývacej časti, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej je vstup na lodžiu s výhľadom na Košickú ulicu. ZARIADENIE: - v štandarde - podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby, sanita, vypínače a zásuvky, bytový telefon, vstupné bezpečnostné dvere a zrealizovaná príprava pre klimatizáciu PARKOVANIE:  - do 31.7.2023 parkovanie bezplatne v parkovacom dome, s možnosťou dlhodobého prenájmu LOKALITA: - v oblasti s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra - v blízkosti služby rôzneho druhu, nákupné centrá Nivy, Centrál, Eurovea, tržnica Miletička,  hustá sieť verejnej dopravy, plánovaná električka - dostupnosť na dialnicu rôznymi smermi CENA: - 135.000€ - nízke mesačné správcovské poplatky 80,00€/mes. - firemné vlastníctvo, odpočet DPH Tento byt môže byť pre vás ideálnou investíciou alebo ako štartovací byt! V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny a administratívny servis. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Erika Idesová Mobil:  E-mail: erika.idesova@ FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 23.7 m2 Úžitková plocha: 20.15 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 11 Loggia plocha: 3.55 m2

Typ: Garsónka Ulica: Košická 52 Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov FinReal go Vám ponúka na predaj 1-izbový apartmán s balkónom a výhľadom na Kamzím a Hrad, nachádza sa na ulici Košická 52, v m.č. Bratislava - Ružinov. Apartmán sa nachádza na 10. poschodí (z celkových 10) v objekte s výťahom, so severozápadnou orientáciou na ulicu Košická.  Byt je v štandarde bez kuchynskej linky s projektom zariadenia vo vyhľadávanej lokalite na bývanie v blízkosti Starého mesta, OC Nivy a populárneho trhoviska Miletičova. Nájdete tu pestrý mix všetkého, čo život robí tak príťažlivým. Celková rekonštrukcia objektu prináša praktické bývanie pre všetky vekové kategórie. Budova je čerstvo skolaudovaná. APARTMÁN: - celková výmera 23.70 m2 - úžitková plocha 20.15 m2 + lodžia 3.55 m2 + pivnica 4.51 m2 - orientácia severozápadná s výhľadom na Hrad a Kmazík - bezbariérový prístup - bezpečnostné dvere a kovanie - vlastná kotolňa, nízke mesačné poplatky - predpríprava na klimatizáciu - izba s kuchynským kútom - kúpelňa so sprchovacím kútom + WC - vstupná predsieň Bytový dom: - 2 výťahy, nadštandartné materiály v spoločných priestoroch aj v interiéri - bezpečnostné kamery, možnosť zriadiť recepciu so strážnou službou na prízemí bytového domu - vonkajší KEYBOX pre nájomníkov napr. AIRBNB - spoločná miestnosť na uskladnenie bicyklov a kočíkov - priestranné samostatné pivnice - možnosť trvalého pobytu - znalecký posudok - možnosť financovania na HÚ - TB, SLSP, VÚB, ČSOB - firemné vlastníctvo, možný odpočet DPH DISPOZÍCIA: Za vstupnými dverami sa nachádza priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a do obývacej časti, ktorá je prepojená s kuchyňou, z ktorej je vstup na lodžiu s výhľadom na Košickú ulicu a hrad ZARIADENIE: - v štandarde - podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby, sanita, vypínače a zásuvky, bytový telefon, vstupné bezpečnostné dvere a zrealizovaná príprava pre klimatizáciu PARKOVANIE:  - do 31.7.2023 parkovanie bezplatne v parkovacom dome, s možnosťou dlhodobého prenájmu LOKALITA: - v oblasti s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra - v blízkosti služby rôzneho druhu, nákupné centrá Nivy, Centrál, Eurovea, tržnica Miletička,  hustá sieť verejnej dopravy, plánovaná električka - dostupnosť na dialnicu rôznymi smermi CENA: - 135.000€ - nízke mesačné správcovské poplatky 80,00€/mes. - firemné vlastníctvo, odpočet DPH Tento byt môže byť pre vás ideálnou investíciou alebo ako štartovací byt! V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny a administratívny servis. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Erika Idesová Mobil:  E-mail: erika.idesova@ FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 23.7 m2 Úžitková plocha: 20.15 m2 Typ poschodia: posledné poschodi

Typ: Garsónka Ulica: Budovateľská Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj svetlý byt na predaj meste Bratislava kúsok od obchodného domu Nivy. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom s novým výťahom. Sídlisko 500 bytov na ulici Budovateľská. Byt sa nachádza na 4.p/ 6.p. BYT: Celková výmera bytu je 16,18 m2. Je po kompletnej rekonštrukcii. DISPOZÍCIA:  Pozostáva zo vstupnej chodby v ktorej je menší úložný priestor, kúpeľne s WC a sprchovým kútom. Izba s kuchynským kútom a prípravou na kuchyňu.   ZARIADENIE: Byt sa predáva bez zariadenia. PARKOVANIE: V okolí bytového domu.  LOKALITA: Bytový dom sa nachádza iba 5 min. v pešej dostupnosti od obchodného centra Nivy, trh Miletičova, kompletná občianska vybavenosť. Obchody, pošta, kaviarne.  CENA: 104.990 € Realitný maklér: Petra Kovářová Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 16.18 m2 Úžitková plocha: 16.18 m2 Poschodie: 4 Loggia: nie Počet podlaží: 8 Počet izieb: 1 Balkón: nie Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: nie El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Terasa: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: nie

Realitná kancelária Urban & Partner, s.r.o. ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor v projekte Jarabinky, na ulici Jarabinková v Bratislavskom Ružinove. LOKALITA: Širšie centrum Bratislavy pozdĺž ulice Mlynské Nivy. Postupne sa táto zóna rozrastá o nové rezidenčné objekty, v blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II. Do pár rokov by mali pribudnúť ďalšie polyfunkčné objekty v tejto lokalite. Výborná dostupnosť z centra mesta aj na diaľničný obchvat. POPIS PRIESTORU: Rožný, svetlý obchodný priestor s výmerou 189,22m2 sa nachádza na prízemí bloku B1 projektu Jarabinky. Priestor disponuje až tromi vchodmi situovanými z ulice Mlynské Nivy, čo umožňuje prípadné delenie priestoru na viacero prevádzok (jedným nájomcom). V priestore je sú položené parkety, samostatné WC s umývadlom. Je zrealizované podlahové vykurovanie, chladenie a rozvody elektriny v podlahe pre potreby pripojenia predajného pultu alebo kancelárskych stolov. Je možné upraviť priestor podľa individuálnych potrieb nájomcu. Svetlá výška je v polovici priestoru 4000 mm a v druhej polovici 5000 mm. Výklad sa tiahne po celej šírke smerom do ulice Mlynské Nivy a jednosmernej ulice smerom na Jarabinkovú. Priestor je veľmi dobre viditeľný z Mlynských Nív. Parkovanie pre klientov je zabezpečené v krytom parkovacom dome priamo v objekte Jarabiniek. Prenájom je možný od mája 2023. V projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. HLAVNÉ BENEFTY: - Rožný priestor - Výborná viditeľnosť - Bezproblémové parkovanie - Vysoké stropy - Príprava na gastroprevádzku - Klientela aj v rámci obytného súboru Jarabinky Výška nájmu 14€/ m2/mesiac bez DPH + energie + správcovské poplatky. Aktuálna výška poplatkov za energie so správcovskými poplatkami je vo výške cca 500€ mesačne. Kaucia vo výške 2 mesačných nájmov je splatná pri podpise nájomnej zmluvy. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Silvia Mojžišová Tel. mojzisova@

Ak hľadáte bývanie v Bratislave a záleží vám na dobrej lokalite, táto ponuka je určená práve vám. ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na predaj štýlový 2-izbový byt s parkovaním (na LV evidovaný ako apartmán) v novostavbe s veľkou terasou v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Ružinov - Nivy, na Prievozskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí (zo 6-tich) novostavby bytového domu s výťahom. Rozloha bytu je 37,37 m2 + 19,93 m2 terasa. Byt je štýlovo a moderne zariadený s dôrazom na funkčnosť a detail. Dispozícia – po vstupe do bytu sa na pravej strane nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. Na konci chodby je situovaná samostatná spálňa s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Zo vstupnej chodby pokračujeme vpravo do obývacej izby, ktorá je harmonicky prepojená s funkčnou kuchyňou tvorenou jednoduchými líniami. V kuchyni nájdete všetky potrebné spotrebiče, vrátane umývačky (viď fotky vo fotogalérii). Obývacia izba je dostatočne presvetlená oknami z dvoch strán. Svoju rannú kávičku si môžete vypiť na skutočne veľkej terase (19,93 m2), na ktorú sa vstupuje z obývačky. Mesačné náklady na bývanie prepočítané na 2 osoby predstavujú 190 €. Lokalita – zeleň, reštaurácie, kultúra aj relax. To všetko ponúkajú Nivy a ich blízke okolie. Dobrá adresa neďaleko centra Bratislavy, vynikajúce dopravné spojenie a zároveň len na skok do OC Nivy alebo na letné kúpalisko Delfín je výborným miestom na bývanie. Ak teda chcete bývať v príjemnej lokalite v lukratívnej časti Bratislavy, v blízkosti centra mesta a len pár krokov od obľúbeného bratislavského trhoviska Miletičova, ste na správnej adrese. V dosahu pár metrov je dostupná nadštandardná občianska vybavenosť – či už je to OC Retro, OC Nivy s množstvom ponúkaných služieb, obchodov, reštaurácií, alebo sieť potravín Billa či LIDL, ale aj ďalšie malé obchodíky a príjemné reštaurácie, školy, škôlky, MHD (autobusy, trolejbusy, električky), nemocnica, pošta, plaváreň, ... Ružinov so svojou nadštandardnou občianskou vybavenosťou v kombinácii s príjemným prostredím poskytuje výbornú príležitosť na bývanie. Cena bytu je 175.000€ vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK. K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie parkovacie miesto za 9.000€ . V prípade záujmu Vám radi poskytneme bezplatné hypotekárne poradenstvo. © Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s. r. o. Poschodie: 2 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 37.5m² Celková rozloha: 37.5m² Úžitková plocha: 37.5m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Terasa: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

AMEXA REAL ponúka na predaj 3-izb. byt v širšom centre Bratislavy na Krížnej ulici v Starom Meste. Byt je v čiastočne rekonštruovaný a vhodný aj ako investícia na ďalší predaj, či prenájom. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Krížna ulica, Staré Mesto » 3-izbový, 80,38 m2 + 3,6 m2 loggia + francúzsky balkón + 5,70 m2 pivnica » 6./7 p. v tehlovom dome s výťahom » 3 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón (z izby) » Orientácia bytu: severozápad - juhovýchod » BENEFITY » Klimatizácia » Loggia » Pivnica » Širšie centrum » Vhodný na investíciu » Výborná dostupnosť » Výborná lokalita » Výborná občianska vybavenosť » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vchádza sa cez bezpečnostné dvere do priestrannej chodby so vstavanou skriňou, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností. Po pravej strane sa nachádzajú dve spálne a kuchyňa. Na konci chodby je kúpeľňa a wc. Na konci vľavo je obývacia izba orientovaná do vnútrobloku. » LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza vo výbornej lokalite Starého Mesta s vynikajúcou dostupnosťou do centra, či na dôležité miesta. Vo vnútrobloku sa nachádza zelený park. Kompletná občianska vybavenosť umocňuje vhodnosť lokality. OBCHODY A SLUŽBY: OC CENTRÁL, OC NIVY, TERNO, tržnica, YEME, LIDL, BILLA, DM Drogerie, 101 Drogerie, papiernictva, kvetinárstva, hračkárstva, obchody s módou, oblečením aj športovými potrebami, banky, pošta, notár, NAY Elektrodom, či ALZA. » DOSTUPNOSŤ a MHD MHD: 4, 9, 21, 25, 39, 40, 78 (Trnavské mýto) 49, 61, 64, 71 / nočné spoje N33, N53, AUTO: Centrum (3 min), OC CENTRÁL (1 min), Autobusová stanica a OC NIVY (2 min), Hlavná stanica (5 min), Diaľničný obchvat (5 min), Letisko (10 min) » PARKOVANIE Verejná parkovacia politika PAAS » CENA 278.900 € V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. NEDOVOLALI STE SA ? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem - ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Ing. Michal Kulla kulla@ » V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti » Zabezpečíme bezplatný Hypotekárny servis prostredníctvom špecialistu na financovanie nehnuteľností » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu » Predávajúci si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.