nova ulica - strana 36

Typ: 3-izbový byt Ulica: Pod Kaštieľom 640/31-6 Obec: Dubnica nad Váhom BpV ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, 3 izbový byt v Dubnici nad Váhom, Pod Kaštieľom 640/31-6. K bytu prislúcha komora/špajza na chodbe vedľa bytu, pivnica a dajú sa využívať aj spoločenské priestory v bytovom dome. Byt sa nachádza na druhom poschodí z troch v bytovom dome bez výťahu a je situovaný v blízkosti futbalového ihriska, zimného štadióna, železničnej stanice, školy, škôlky, obchodu. Parkovanie je možné priamo pred domom. Orientácia izieb je na západ a kuchyne, obývačky a ďaľšej izby na východ. Úžitková plocha bytu je 67,51 m², vrátane pivnice i komory + loggia cca 4 m². Kúrenie je ústredné. Bytový dom je vyspravený, má novú strechu, vymaľované spoločné priestory a plastové okná. Súčasťou rekonštrukcie je: Nová kuchynská linka, vrátane spotrebičov Nová elektroinštalácia Nová vodoinštalácia Sieťkovanie a stierkovanie stien, nové omietky vrátane vymaľovania stien na bielo Vyrovnanie podláh a nové kvalitné laminátové podlahy Nová kúpeľňa s použitím vysoko kvalitných materiálov, sanity a batérií – vaňa a umývadlo so skrinkou Nové samostatné WC Nové interiérové dvere Nové bezpečnostné dvere Nové radiátory Nové žalúzie Cena bytu je 145 900 eur.  Naša spoločnosť zabezpečuje kompletné spracovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane finančného zabezpečenia a iných náležitostí (prevod energií na nového vlastníka), čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľností - náklady na vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatok za overenie podpisov u notára, náklady spojené s vkladom nového vlastníka do katastra nehnuteľností). V prípade financovania cez našu spoločnosť cena zahŕňa aj: vypracovanie znaleckého posudku vo výške 170 eur. Okrem uvedených výhod je rezervačná záloha v prípade neschválenia hypotekárneho úveru vrátená späť v celej výške. Energetický certifikát: G     Status: rezervované Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 71.51 m2 Úžitková plocha: 67.51 m2 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno - 1 Balkón: nie Materiál: panel

- 3 izbový byt - 68m2 - OV - Nová kompletná rekonštrukcia - 1/7 poschodie - orientácia VZ - kúpou ihneď voľný Top Real Košice so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový byt o výmere 64m2 situovaný na 1. poschodí (pod bytom sú pivnice) nachádzajúceho sa na Havanskej ulici v Košiciach v mestskej časti Ťahanovce. Vďaka výbornej orientácii V/Z je celý deň pekne presvetlený. Benefitom je blízkosť lesa, tenisové kurty, pizzeria a samozrejmosťou je plná OV. Byt je po novej kompletnej rekonštrukcii na ktorej boli použité kvalitné materiály. - Plastové okna - Plávajúce podlahy - Dlažba - Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (zabudovaná sklokeramická varná doska, mikrovlnka, elektrická rúra a umývačka riadu) - murované jadro - nová elektroinštalácia a omietky, znížené stropy s bodovým osvetlením. K bytu patrí pivnica. Byt je bez tiarch, kúpou voľný a ihneď k nasťahovaniu. Dispozícia bytu : - chodba - kuchyňa - kúpeľňa + WC - 2x izba - obývacia izba s loggiou - bezpečnostné dvere CENA: 159 500 € V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám ho ukážem osobne. Táňa Šebíková - © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Typ: 2-izbový byt Ulica: SNP Obec: Nová Dubnica Leaders & Partners Vám ponúka na predaj útulný 2izbový byt s balkónom po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Nová Dubnica. DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu na Vás okamžite zapôsobí dispozícia bytu, ktorého výmera je 58m2. Dispozične ponúka : vstupná chodba, priestranná kuchyňa, murovaná kúpeľňa s oddelením  wc, spálňa so vstupom na balkón a priestranná obývačka.  VÝHODY: - po rekonštrukcii( elektrické rozvody, murované jadro, nová kuchynská linka, plastové okná., nové rozvody) -  čiastočne zariadený - občianska vybavenosť ( škola, škôlka, ihrisko, lekári, MHD, služby, dostatok zelene ...) - centrum LOKALITA:  Vyhľadávaná lokalita so skvelou dostupnosťou a krásnym výhľadom na námestie. PARKOVANIE: Bezproblémové ODPORÚČANIE: Na tomto byte sa mi najviac páči práve veľkorysý priestor v kombinácií s praktickou dispozíciou, ktorá ponúka veľa ďalších variant..  Byt je vhodný na investíciu ako aj pre mladé páry, ktoré hľadajú prostredie s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 601 884   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 57 m2 Úžitková plocha: 56 m2 Poschodie: 4 Počet izieb: 2 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Výťah: nie Zariadenie: čiastočne Internet: Optika Materiál: tehla Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

RK PROSÍM NEKONTAKOVAŤ !!! Predaj priestranného svetlého 4 izbový bytu po kompletnej rekonštrukcii v Hainburgu, ulica Josef Maurergasse. Celková výmera bytu je 94,76 m2 vrátane loggie o výmere 6,38 m2 + pivnica. Byt sa nachádza 6 bytovom obytnom dome na 1. prvom z dvoch poschodí, bez výťahu. Na každom podlaží sa nachádzajú 2 byty. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou roku 2008, energetický certifikát B, na ohrev vody sa využívajú solárne panely nainštalované na streche domu, nová strecha, nová fasáda domu, nová vstupná brána, domový vrátnik, kompletná rekonštrukcia vnútorných spoločných priestorov. V suterénnych priestoroch sa nachádzajú samostatné pivnice pre každú bytovú jednotku, spoločná skladovacia miestnosť, veľká sušiareň, v ktorej sa nachádza vlastný domový kotol na ohrev teplej vody vrátene vykurovania, čím dochádza k úspore prevádzkových nákladov. V suteréne bytového domu sa nachádza taktiež bezpečnostný protiatómový kryt. Bytový dom stoji na vlastnom oplotenom pozemku o celkovej výmere 803 m2. Na záhrade sa nachádza detský drevený domček s hojdačkami, šmýkačkou. K dispozícii je tiež záhradný ratanový nábytok, detské drevené sedenie, trampolína. Samotný byt bol kompletne zrekonštruovaný v dvoch etapách. V roku 2008 spolu s celým bytovým domom prebehla aj rekonštrukcia bytu v nasledovnom rozsahu: dispozičná úprava bytu, nové rozvody elektriky, nové potrubia, nová sanita, obklady v sociálnych priestoroch (kúpeľňa a WC), nové stierky, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, plastové okná. V roku 2015 bola vykonaná rekonštrukcia v nasledovnom rozsahu: vnútorné žalúzie, vonkajšie rolety, úprava interiérových dverí, nové posuvné dvere, dlažba, laminátové parkety, rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa, nové osvetlenie, finálna úprava loggie. Dispozícia bytu je ideálna, nakoľko pri vstupe do bytu vchádzate do veľkej priestrannej haly so osobitným vstupom do každej z piatich miestnosti vrátane samostatnej kuchyne. Ďalej má byt samostatné WC, odkladací/prací priestor a samostatnú kúpeľňu. Z obývačky je výstup na priestrannú presklenú loggiu. Byt je orientovaný na východnú a západnú stranu. Z bytu je krásny výhľad na hrad a na záhrady rodinných domov. Byt je možné predať vrátane kompletného zariadenia. Kompletné prevádzkové náklady pre 4-člennú rodinu predstavuje mesačne cca 410,- Eur Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s ideálnou dostupnosťou do mesta cca 10 min. pešo (kompletná občianska vybavenosť – nákupné centrum, škôlky, školy, detské ihriská, reštaurácie, pošta, autobusová zástavka, vlaková stanica) a súčasne cca 10 min. pešo do prírody. Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Ku kúpnej cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať povinné zákonne poplatky v AT, v celkovej výške spolu 5,8 - 7 % ( 1,1 % katastrálne konanie + 3,5% daň z prevodu nehnuteľnosti + 1,2 % poplatok advokáta za spracovanie kúpnej zmluvy + 1,2 % poplatok hypotéky)

Ponúkame Vám na prenájom veľmi príjemný a zrenovovaný 1,5-izbový byt s priestrannou lodžiou v obľúbenej, tichej lokalite v Bratislave, Ružinov, sídlisko Ostredky, ulica Mesačná. Byt je priestranný, má skvelú dispozíciu, je slnečný, zrenovovaný, novo zariadený (nová kuchynská linka, spotrebiče, roll-dor). Úžitková plocha bytu je 42,18 m2 lodžia 4,5 m2). Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v panelovom bytovom dome. Bytový dom je zateplený, má vynovený vchod, bránu na čip, nové vstupné priestory s novými schránkami, krásny nový výťah, zrekonštruované lodžie. Vstup do bytu je bezbariérový. Podlahová plocha bytu je ------ DISPOZÍCIA: Vstupná menšia predsieň, veľká obývacia izba (21,5 m2) s výstupom na lodžiu, kuchyňa, menšia izba (7 m2), kúpeľňa s nízkou sprchovou vaňou a priestorom na práčku, samostatné WC. Byt je stredový- má z každej strany susedov, je orientovaný na južnú stranu, je slnečný a teplý, s pekným výhľadom. Vďaka stromom pred domom sa v lete neprehrieva. ------ STAV a ZARIADENIE: Byt má plastové okná (2009) a peknú zrekonštruovanú kúpeľňu a WC (2019). V kúpeľni je nízka vaňa vhodná na sprchovanie. Byt je čerstvo zrekonštruovaný a čiastočne zariadený - podlahy - dlažba/plávajúca podlaha, nová kuchynská linka so spotrebičmi - vstavaná elektrická varná doska a elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, priestranné roll-dor skrine, nová práčka, nová manželská posteľ bez matracu. V byte je aj starší jedálenský stôl, stoličky, konferenčný stolík a kreslá - je možné ich po dohode aj vypratať. ------ LOKALITA: Výborná, tichá lokalita, plná zelene. Pred domom je veľké detské ihrisko, asi 250 m je vzdialený obľúbený veľký Park Ostredky. V okolí veľmi dobrá občianska vybavenosť, výborné dopravné spojenie- do centra mesta sa dostanete asi za 10 min. ------ PODMIENKY PRENÁJMU: Hľadáme spoľahlivých nájomníkov, Ideálne pár, nefajčiari, bez domácich zvierat. Cena prenájmu: 500 eur/mesiac a 150 eur/mesiac náklady na energie (vrátane internetu) a správu. Na začiatku nájmu sa platí nájom za mesiac, vratný depozit vo výške 650 eur a provízia realitnej kancelárie. Byt sa prenajíma zariadený, je k dispozícii dohodou. ------ CELKOVÉ HODNOTENIE: Veľmi príjemný byt v príjemnej lokalite, novozariadený. Na bývanie Vám stačí priniesť si matrac, osobné veci, nejaké drobnosti do kuchyne a prípadne TV. Vo veľkej skrini nájdete dostatok úložných priestorov. Ak sa Vám byt páči, prosím, kontaktujte ma. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si záujemcu, s ktorým uzatvorí nájomnú zmluvu. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-61143 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: ------------------------------------------

Realitná kancelária URBAN & PARTNER spol. s r. o., Vám ponúka na predaj 3,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Ružinov na Súmračnej ulici. Dispozícia bytu vám zabezpečí príjemné bývanie. Obľúbená mestská časť Ružinov poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta. Ponúkaný byt bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2010. Vstup do bytu je BEZBARIEROVÝ. BYT: Súmračná ulica – Bratislava II, Ružinov 3,5 izbový byt úžitková plocha: 79,62,76 m2 (byt 78 m2 + pivnica 1,38 m2) 4. p. / 6. p. orientácia na dve svetové strany DISPOZÍCIA BYTU: * priestranná vstupná chodba * kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou (murované jadro) * priestranná obývacia izba so zasklenou loggiou * kuchyňa so vstupom do menšej izby * jedna izba je priechodná s orientáciou do parku a na škôlku VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná * všetky izby majú zachovalé drevené parkety (vzor stromček) * v kuchyni, v kúpeľni aj v predsieni je keramická podlaha * priestranná vstupná chodba * vytvorený úložný priestor nad dverami do kúpeľne * štýlové architektonické prvky v byte na strope * klimatizácia v obývacej miestnosti * pred vstupom do bytu je ešte oddelená uzamykateľná chodba, ktorá slúži len pre dva byty ( možnosť ďalšieho úložného priestoru) * pivnica v suteréne domu - latková PARKOVANIE: * priamo pred bytovým domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený, nová fasáda, nová strecha * výmena rozvodov v stúpačkách * nový výťah * nová dlažba na spoločných chodbách * nová vstupná brána na otváranie čipom * spoločná kočikáreň OKOLIE: Vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Ružinov - Ostredky * dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty a na autobusovú stanicu Mlynské Nivy, za domom sa nachádza zastávka MHD * v bezprostrednej blízkosti domu sa nachádzajú všetky služby, obchody, kaviarne, reštaurácie, banka, bankomaty, potraviny, Bio potraviny * školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Ružinovské jazero, Štrkovecké jazero, Ružinovský športový klub, s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax, parky * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie (zubár, očná klinika, a i.) Bytový dom sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorá je vyhľadávaná pre svoju polohu, veľké množstvo parkov a výbornú občiansku vybavenosť. Okolie naozaj ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie aj pre rodiny s deťmi. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 171,-EUR / mesiac (2 osoby) + elektrina a plyn Pripojenie internet, KTV - optický kábel, satelit Byt je voľný. CENA BYTU 247.000,-EUR kontakt: Mgr. Zuzana Kovárová kovarova@

Typ: Chata Ulica: Nová Stráž Mestská časť: Nová Stráž Obec: Komárno Na predaj ponúkame záhradkársku chatu v Komárne , časti Nová Stráž, ktorá je postavená v zastavanom území obce v tichej uličke. Postavený v roku 2006 Materiál: pálená tehla Obytná plocha domu : 3 * 35 m2 Zastavaná plocha: 41m2 Záhrada: 379m2 Počet izieb : 5 Kúpeľňa : 1 WC : 1 Garáž : 2 Spôsob kúrenia: s krbom na tuhé palivo Voda : zo studni Jeho dispozičné riešenie je: vstupná chodba, vpravo kúpeľňa s toaletou, obývačka, kuchyňa s jedálenskou časťou , na poschodí a v suterené sa nachádzajú ďaľšie 2-2 izby.V záhrade sú rôzne ovocné stromy, 1 vedlajšia budova a 2 garáže.  Dom sa nachádza vo veľmi tichej časti dediny, bol postavený kvalitne pred 15.-mi rokmi z pálených tehál,   pozemok je prístupný z dvoch strán, parkovanie pred domom je bezproblémové. Cena: 79.990 - EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 420 m2 Úžitková plocha: 105 m2 Plocha pozemku: 420 m2 Zastavaná plocha: 41 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 5 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: áno El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: studňa Krb: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Materiál: tehla

Typ: Chata Ulica: Nová Stráž Mestská časť: Nová Stráž Obec: Komárno Na predaj ponúkame záhradkársku chatu v Komárne , časti Nová Stráž, ktorá je postavená v zastavanom území obce v tichej uličke. Postavený v roku 2006 Materiál: pálená tehla Obytná plocha domu : 3 * 35 m2 Zastavaná plocha: 41m2 Záhrada: 379m2 Počet izieb : 5 Kúpeľňa : 1 WC : 1 Garáž : 2 Spôsob kúrenia: s krbom na tuhé palivo Voda : zo studni Jeho dispozičné riešenie je: vstupná chodba, vpravo kúpeľňa s toaletou, obývačka, kuchyňa s jedálenskou časťou , na poschodí a v suterené sa nachádzajú ďaľšie 2-2 izby.V záhrade sú rôzne ovocné stromy, 1 vedlajšia budova a 2 garáže.  Dom sa nachádza vo veľmi tichej časti dediny, bol postavený kvalitne pred 15.-mi rokmi z pálených tehál,   pozemok je prístupný z dvoch strán, parkovanie pred domom je bezproblémové. Cena: 79.990 - EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 420 m2 Úžitková plocha: 105 m2 Plocha pozemku: 420 m2 Zastavaná plocha: 41 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 5 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: áno El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: studňa Krb: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Materiál: tehla

NOVÁ LEPŠIA CENA !!!(439990 - 410990) Ponúkame na predaj rodinný dom v samom srdci mesta v jednej z jeho najlukratívnejších časti. Košice - Juh Kupeckého ulica. Dom v sebe spája vynikajúci pomer cena - poloha - výška investície. Dom bol kompletne prestavaný ako dispozične tak aj po technickej stránke ( voda, elektrina, plyn) a bol skolaudovaný v roku 2019, prestavba bola dokončená novou fasádou v roku 2022 november. V prípade nutnosti možné bývať okamžite aj bez investície. Dom síce nedisponuje garážou ale pred domom je dostatok bezplatných parkovacích miest . Dom svojou polohou umožňuje bývať v centre diania a zároveň v tichu a súkromí. Využitie domu je variabilné. Je možné ho využiť okrem bývania aj na podnikanie. Dom disponuje prístavbou v ktorej je možné zriadiť predajňu, ambulanciu a iné. V okolí sídli viacero prevádzok ( kominárske služby, zubný technik, advokátska kancelária, predaj krbov).Dom stojí na 311m2 pozemku, zastavaná plocha je 167m2 z tohho 121m2 je plocha domu,144m2 je dvor a 46m2.Prestavba domu zahŕňá nové euro okná,nová elektroinštalácia,plávajúce podlahy,stropy,plynové kúrenie na zásobník vody,kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (plynový šporák,umývačka riadu,elektická rúra na pečenie),nová kanalizácia,3x funkčný komín na krb, nová strecha Bramag.Na prízemí je kuchyňa,jedálenská miestnosť,obývačka ,kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút, súčasťou domu je aj prístavba 3 miestností ako skladové priestory.Poschodie 4x izba, kúpeľňa s rohovou vaňou,a na terase vykurovaný sezónny šatník.V obidvoch kúpeľniach je podlahové kúrenie. Dom je pripravený k nasťahovaniu nového majiteľa.Vonku na dvore si môže nový majiteľ dať podľa seba peknú zámkovú dlažbu po prípade urobiť altánok na sedenie .Dom má aj pôjd, ktorý sa využíva ako odkladací priestor,kúsok domu je podpivničený. Cena nehnuteľnosti je 410990€ aj so všetkými poplatkami ajs právnym servisom pre RK. Tichá lokalita, slušný susedia, výborná občianska vybavenosť všetko potrebné poblíž. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finančný špecialisti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle alebo emailovej adrese irena.raymann@

NOVÁ VÝSTAVBA a PREDAJ ĎALŠÍCH DOMOV Golfový rezort RED OAK Golf – Nitra Lužianky Nová obytná štvrť Červené duby Obľúbený 4 izbový rodinný dom - bungalov CENA DOMU: 279 000 EUR Dom bude vyhotovený v štádiu štandard /v interiéri podlahy, dvere, sanita podľa vlastného výberu/, vonkajšie chodníky, brána, oplotenie pozemku Veľkosť pozemku: od 726 m2 Zastavaná plocha domu:151,64m² Celková úžitková plocha domu:127,28m² Dispozícia domu: Závetrie – 1,14m², Hosťovské WC – 1,7m², Zádverie 6,67m², Obývacia izba 26,10m² a s výstupom na terasu 17,07m², Kuchyňa – 9,12m², Spálňa – 16,27m², Detská izba – 12, 72m², Detská izba – 15,76m²,Kúpeľňa – 10,85m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. V ponuke máme aj ďalšie typy domov v podobnom vyhotovení, všetky budú dokončené s oplotením, chodníkmi, úpravou terénu. . Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Domy na ulici tvoria kompletný rad rodinných domov v jednej línii, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, čo vytvorí novu veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkou. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Ulica je tvorená v 2 farebných prevedeniach. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 156.4m² Obytná plocha: 127.28m² Celková rozloha: 127.28m² Rozloha pozemku: 727m² Úžitková plocha: 127.28m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžiniers

Na predaj ponúkame príjemný a svetlý jednoizbový byt so samostatnou pivnicou v centre mesta Nitra, na ulici Ľ. Okánika. Bytový dom s predávaným bytom sa nachádza v príjemnom parku s veľkými stromami. Samotný byt je situovaný na 7.poschodí trinásťposchodového bytového domu a jeho izby sú orientované na juhovýchodnú stranu. Celková podlahová plocha bytu je 33 m² a k bytu patrí aj murovaná menšia pivnica s rozlohou 1,5m². Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej kuchyne, veľkej obývacej izby a kúpeľne spoločnej s WC. V hale sa nachádza vešiaková zostava s botníkom. Z nej je priamy vchod do kuchyne, obývacej izby a kúpeľne, ktorá je spoločná s WC (toaleta je v zadnej časti kúpeľne, je možné ju oddeliť od kúpeľne priečkou s dverami). Byt prešiel pred piatimi rokmi rekonštrukciou bytového jadra v rámci ktorej bola inštalovaná nová elektrická inštalácia, osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, digestor). V kúpeľni bola pri tejto rekonštrukcii osadená nová WC misa, nové umývadlo, vymurovaný praktický sprchový kút a zapojená nová automatická práčka. Obývacia izba je priestranná s drevenými podlahami a praktickou vstavanou roll door skriňou s veľkým odkladacím priestorom. Podlahy v byte sú riešené kombináciou dlažby v predsieni, kuchyni a v kúpeľni a parketami v obývacej izbe. V byte sú inštalované päťkomorové plastové okná s dvojitými sklami a s žalúziami. Do bytu je zavedený optický internet a TV. Celkové mesačné náklady za byt pri obývaní dvoma osobami sa pohybuje na úrovni 130€ (všetky poplatky okrem TV a internetu) Byt sa predáva so zariadením už v cene. Bytový dom je príjemne čistý a tichý. Pred pár rokmi prešiel celkovou rekonštrukciou v rámci ktorej boli zateplené obvodové múry, vymenená strešná krytina a vymaľované vnútorné priestory. V okolí bytu je zabezpečená 100%-ná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, nákupné centrá, školy, škôlky, poliklinika, nemocnica, pošta, banky, autobusové zástavky. Radi Vám poradíme a pomôžeme pri právnom servise a pri otázke financovania tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku .

Ponúkame Vám na prenájom veľmi príjemný a zrenovovaný 1,5-izbový byt s priestrannou lodžiou v obľúbenej, tichej lokalite s dobrým parkovaním v Bratislave, Ružinov, sídlisko Ostredky, ulica Mesačná. Byt je priestranný, má skvelú, praktickú dispozíciu, je slnečný, zrenovovaný, novo zariadený (nová kuchynská linka, spotrebiče, roll-dor, posteľ). Úžitková plocha bytu je 42,18 m2 lodžia 4,5 m2). Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v panelovom bytovom dome. Bytový dom je zateplený, má vynovený vchod, bránu na čip, nové vstupné priestory s novými schránkami, krásny nový výťah, zrekonštruované lodžie. Vstup do bytu je bezbariérový. ------ DISPOZÍCIA: Vstupná menšia predsieň, veľká obývacia izba (21,5 m2) s výstupom na lodžiu, kuchyňa, menšia izba (7 m2), kúpeľňa s nízkou sprchovou vaňou a priestorom na práčku, samostatné WC. Byt je stredový- má z každej strany susedov, je orientovaný na južnú stranu, je slnečný a teplý, s pekným výhľadom. Vďaka stromom pred domom sa v lete neprehrieva. ------ STAV a ZARIADENIE: Byt má plastové okná (2009) a peknú zrekonštruovanú kúpeľňu a WC (2019). V kúpeľni je nízka vaňa vhodná na sprchovanie. Aktuálne prebehla ďalšia rekonštrukcia a bolo doplnené nové zariadenie- podlahy - dlažba/plávajúca podlaha, nové interiérové dvere, nová kuchynská linka so spotrebičmi - vstavaná elektrická varná doska a elektrická rúra, ďalej umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, priestranné roll-dor skrine, nová práčka, nová manželská posteľ bez matracu. V byte je aj starší jedálenský stôl, stoličky, konferenčný stolík a kreslá - je možné ich po dohode aj vypratať. ------ LOKALITA: Výborná, tichá lokalita, plná zelene. Pred domom je veľké detské ihrisko, asi 250 m je vzdialený obľúbený veľký Park Ostredky. V okolí veľmi dobrá občianska vybavenosť, výborné dopravné spojenie- do centra mesta sa dostanete asi za 10 min. ------ PODMIENKY PRENÁJMU: Hľadáme spoľahlivých nájomníkov, ideálne pár, nefajčiari, bez domácich zvierat. Cena prenájmu: 500 eur/mesiac a 150 eur/mesiac náklady na energie (vrátane internetu) a správu. Na začiatku nájmu sa platí nájom za mesiac, vratný depozit vo výške 650 eur a provízia realitnej kancelárie. Byt sa prenajíma zariadený, je k dispozícii dohodou. Nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok s možnosťou ďalšieho predĺženia. ------ CELKOVÉ HODNOTENIE: Veľmi príjemný byt v príjemnej lokalite, novo zariadený. Výhodou je tiež dobré parkovanie, v najbližšej dobe sa neplánuje zaradiť lokalitu do parkovacieho systému PAAS. Na bývanie Vám stačí priniesť si matrac, osobné veci, nejaké drobnosti do kuchyne a prípadne TV. Vo veľkej skrini nájdete dostatok úložných priestorov. Ak sa Vám byt páči, prosím, kontaktujte ma. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si záujemcu, s ktorým uzatvorí nájomnú zmluvu. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponu

2-izb., Beckovská, Trenčín, Trenčín - Na predaj 2 izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii. Ul.Beckovská, Trenčín Popis: Chcete bývať v novom , čistom, voňavom bytíku? Novostavby sú v stave holobyt a cez vaše finančné možnosti ? Mám pre Vás byt po novej kompletnej rekonštrukcii, ktorá je práve dokončená. Stačí sa len nasťahovať. 2 izbový byt s výmerou 53m2 v žiadanej lokalite, Beckovská ulica . Byt s balkónom, s pivnicou, na 2 posch. bytového domu s novým výťahom. Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňa nové plastové okná, nové radiátory, nová elektroinštalácia, znížené stropy, led osvetlenie, vodoinštalácia, stierky, maľovky, nové podlahy, dvere interiérové a obložky aj vchodové bezpečnostné dvere. Samozrejmosťou je murované jadro a sanita. Naviac v byte je nová kuchynská linka so spotrebičmi v záručnej lehote. Elektrická varná doska, rúra, digestor. Je tu priestor na umývačku. Izby sú pekné priestranné, svetlé. Balkón je zo spálne. K bytu patrí klasická pivnica. Bytový dom je tehlový po rekonštrukcii. Bola robená strecha, nový výťah, spoločné priestory, audiovrátnik. Ohrev teplej vody zabezpečuje nový bojler. Vykurovanie je napojené na centrálnu kotolňu pri bytovom dome. Vo dvore a v blízkosti domu je dostatok verejného parkovania, je to lepšie ako inde, bezproblémové. Lokalita je veľmi žiadaná, neďaleko centra mesta, dobrá dostupnosť na peši, či autom alebo MHD. Občianska vybavenosť je výborná, v okolí sú škola, škôlka, ihriská, obchody, nemocnica, MHD zástavky. Tak isto rýchli výjazd z mesta na dialnicu. Odporúčam ! Pozrite si krátke výstižné video celého bytu. Cena: 128 000€ Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Katarína Matušková Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Podlahová plocha m2: 53 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 2/7 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 160 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Katarína Matušková k.matuskova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Pro Adresa: Masaryčky - business center Legionárska 3735/5 91101 Trenčín Telefón:

Ponúkame Vám na prenájom garsónku v Novej Dubnici na námestí ulica Sady Cyrila a Metoda. Jedná sa o slušný vchod, nie je to slobodárka. Bližšie info na tel. čísle . Podmienka: jedna osoba, nefajčiar, bez zvierat, musí byť zamestnaný. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: nové bezpečnostné vchodové dvere, nová murovaná kúpeľňa, plastové okno, laminátová podlaha, nová kuchynská linka, nové radiatory. Jedná sa o 4 poschodie bez výtahu. V byte je nová postel a dvojkridlova skriňa,TV,chladnička, mikrovlnka.Len serioznemu záujemcovi. K dispozícii od 1. apríla 2023. Bližšie info na tel. čísle

Ponúkame Vám na prenájom veľmi príjemný a novozrenovovaný 1,5-izbový byt s priestrannou lodžiou v obľúbenej, tichej lokalite s dobrým parkovaním v Bratislave, Ružinov, sídlisko Ostredky, ulica Mesačná. Byt je priestranný, má skvelú, praktickú dispozíciu, je slnečný, zrenovovaný, novo zariadený (nová kuchynská linka, spotrebiče, roll-dor, posteľ). Úžitková plocha bytu je 42,18 m2 lodžia 4,5 m2). Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v panelovom bytovom dome. Bytový dom je zateplený, má vynovený vchod, bránu na čip, nové vstupné priestory s novými schránkami, krásny nový výťah, zrekonštruované lodžie. Vstup do bytu je bezbariérový. ------ DISPOZÍCIA: Vstupná menšia predsieň, veľká obývacia izba (21,5 m2) s výstupom na lodžiu, kuchyňa, menšia izba (7 m2), kúpeľňa s nízkou sprchovou vaňou a priestorom na práčku, samostatné WC. Byt je stredový- má z každej strany susedov, je orientovaný na južnú stranu, je slnečný a teplý, s pekným výhľadom. Vďaka stromom pred domom sa v lete neprehrieva. ------ STAV a ZARIADENIE: Byt má plastové okná (2009) a peknú zrekonštruovanú kúpeľňu a WC (2019). V kúpeľni je nízka vaňa vhodná na sprchovanie. Aktuálne prebehla ďalšia rekonštrukcia a bolo doplnené nové zariadenie- podlahy - dlažba/plávajúca podlaha, nové interiérové dvere, nová kuchynská linka so spotrebičmi - vstavaná elektrická varná doska a elektrická rúra, ďalej umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, priestranné roll-dor skrine, nová práčka, nová manželská posteľ bez matracu. V byte je aj starší jedálenský stôl, stoličky, konferenčný stolík a kreslá - je možné ich po dohode aj vypratať. ------ LOKALITA: Výborná, tichá lokalita, plná zelene. Pred domom je veľké detské ihrisko, asi 250 m je vzdialený obľúbený veľký Park Ostredky. V okolí veľmi dobrá občianska vybavenosť, výborné dopravné spojenie- do centra mesta sa dostanete asi za 10 min. ------ PODMIENKY PRENÁJMU: Hľadáme spoľahlivých nájomníkov, ideálne pár, prípadne mladú rodinku s malým dieťatkom, nefajčiari, bez domácich zvierat. Cena prenájmu: 500 eur/mesiac plus 150 eur/mesiac náklady na energie (vrátane internetu) a správu. Na začiatku nájmu sa platí nájom za mesiac, a vratný depozit vo výške 650 eur. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, k dispozícii je okamžite. Byt je určený ba dlhodobejší prenájom Nájomná zmluva sa uzatvára najskôr na 1 rok s možnosťou ďalšieho predĺženia. ------ CELKOVÉ HODNOTENIE: Veľmi príjemný byt v príjemnej lokalite, novo zrekonštruovaný, čiastočne zariadený. Výhodou je tiež dobré parkovanie, v najbližšej dobe sa neplánuje zaradiť lokalitu do parkovacieho systému PAAS. Na bývanie Vám stačí priniesť si matrac, osobné veci, nejaké drobnosti do kuchyne a prípadne TV. Vo veľkej skrini nájdete dostatok úložných priestorov. Ak sa Vám byt páči, prosím, kontaktujte ma. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si záujemcu, s ktorým uzatvorí nájomnú zmluvu. Energetická trieda G. Bližšie informác

Realitná kancelária URBAN & PARTNER spol. s r. o., Vám ponúka na predaj 3,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Ružinov na Súmračnej ulici. Dispozícia bytu vám zabezpečí príjemné bývanie. Obľúbená mestská časť Ružinov poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta. Ponúkaný byt bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2010. Vstup do bytu je BEZBARIEROVÝ. BYT: Súmračná ulica – Bratislava II, Ružinov 3,5 izbový byt úžitková plocha: 79,62,76 m2 (byt 78 m2 + pivnica 1,38 m2) 4. p. / 6. p. orientácia na dve svetové strany DISPOZÍCIA BYTU: * priestranná vstupná chodba * kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou (murované jadro) * priestranná obývacia izba so zasklenou loggiou * kuchyňa so vstupom do menšej izby * jedna izba je priechodná s orientáciou do parku a na škôlku VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná * všetky izby majú zachovalé drevené parkety (vzor stromček) * v kuchyni, v kúpeľni aj v predsieni je keramická podlaha * priestranná vstupná chodba * vytvorený úložný priestor nad dverami do kúpeľne * štýlové architektonické prvky v byte na strope * klimatizácia v obývacej miestnosti * pred vstupom do bytu je ešte oddelená uzamykateľná chodba, ktorá slúži len pre dva byty ( možnosť ďalšieho úložného priestoru) * pivnica v suteréne domu - latková PARKOVANIE: * priamo pred bytovým domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený, nová fasáda, nová strecha * výmena rozvodov v stúpačkách * nový výťah * nová dlažba na spoločných chodbách * nová vstupná brána na otváranie čipom * spoločná kočikáreň OKOLIE: Vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Ružinov - Ostredky * dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty a na autobusovú stanicu Mlynské Nivy, za domom sa nachádza zastávka MHD * v bezprostrednej blízkosti domu sa nachádzajú všetky služby, obchody, kaviarne, reštaurácie, banka, bankomaty, potraviny, Bio potraviny * školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Ružinovské jazero, Štrkovecké jazero, Ružinovský športový klub, s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax, parky * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie (zubár, očná klinika, a i.) Bytový dom sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorá je vyhľadávaná pre svoju polohu, veľké množstvo parkov a výbornú občiansku vybavenosť. Okolie naozaj ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie aj pre rodiny s deťmi. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 0 € / mesiac (2 osoby) + elektrina a plyn Pripojenie internet, KTV - optický kábel, satelit Byt je voľný. CENA: info v RK kontakt: Mgr. Zuzana Kovárová kovarova@

NOVÁ VÝSTAVBA a PREDAJ ĎALŠÍCH DOMOV Golfový rezort RED OAK Golf – Nitra Lužianky Nová obytná štvrť Červené duby Obľúbené 4 izbové rodinné domy - bungalov V súčasnosti prebieha výstavba 2 typov 4 izb. domov s užitkovou plochou domu 127,28m2 alebo 150.57m² Veľkosť pozemku: od 726 m2 Zastavaná plocha domu: od 151,64m² Celková úžitková plocha domu: od 127,28m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. V ponuke máme aj ďalšie typy domov v podobnom vyhotovení, všetky budú dokončené s oplotením, chodníkmi, úpravou terénu. . Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Domy na ulici tvoria kompletný rad rodinných domov v jednej línii, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, čo vytvorí novu veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkou. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Ulica je tvorená v 2 farebných prevedeniach. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 179.45m² Obytná plocha: 150m² Celková rozloha: 150m² Rozloha pozemku: 867m² Úžitková plocha: 150m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Typ: Rodinný dom Ulica: Hencovská Obec: Hencovce Mega realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom v obci Hencovce.  Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o rozlohe 2056 m2.  Dom pozostáva z dvoch samostatných izieb, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoma kúpelňami, technickou miesnosťou a garažou. Tehlový dom prešiel v rokoch 2021/2022 kompletnou rekoštrukciou a predáva sa v stave holodomu. V rámci rekonštrukcie boli spravené: výmena strešnej krytiny + izolácia minerálnou vlnou,  zateplenie + nová fasáda,  výmena okien (3sklá) a vstupných dverí,  nová elektorinštalácia s revíznou správou,  nová kanalizačná prípojka,  nová vodovodná prípojka + nové rozvody vody,  nové sádrové strierky, potery,  znížené stropy s bodovými LED svetlami,  vykurovanie je zabepečené podlahovým kúrením v kombinácií s plynovým kotlom.  V rámci rekonštrukcie bola pristavená terasa, ktorá je prepojená s obývacou izbou a je celá uzavretá hlinikovým posúvným systémom.  Predná časť domu je podpivničená.  V zadnej časti domu sa nachádza garáž s novou sekčnou bránou a samostatným vchodom.  Pozemok v okolí domu je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv.   Na pozremku sa nachádza vlastná studňa.  3D obhliadka domu na adrese: Blízkosť okresného mesta Vranov nad Topľou, kompletná občianska vybavenosť obce a možnosť dokočenia domu podla vlastných predstáv robia túto ponuku zaujimavou.  V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis.    Dominik Marinič dominik.marinic@                 Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 2056 m2 Úžitková plocha: 110 m2 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 El. napätie: 230/400V Voda: studňa Krb: predpríprava Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 15 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

Na predaj útulný a svetlý jednoizbový byt so samostatnou pivnicou v centre mesta Nitra, na ulici Ľ. Okánika. Byt sa nachádza v príjemnom a čistom bytovom dome, ktorý sa nachádza v parku so stromami. Samotný byt je situovaný na 7.poschodí trinásťposchodového bytového domu a jeho izby sú orientované na juhovýchodnú stranu. Bytový dom disponuje troma výťahmi a schodiskom. Celková podlahová plocha bytu je 33 m² a k bytu patrí aj murovaná menšia pivnica s rozlohou 1,5m². Byt na prvý pocit pôsobí veľmi útulne a priestranne. Pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej kuchyne, veľkej obývacej izby a kúpeľne spoločnej s WC. V hale sa nachádza vešiaková zostava s botníkom. Z nej je priamy vchod do kuchyne, obývacej izby a kúpeľne, ktorá je spoločná s WC (toaleta je v zadnej časti kúpeľne, je možné ju oddeliť od kúpeľne priečkou s dverami). Byt prešiel pred piatimi rokmi rekonštrukciou bytového jadra v rámci ktorej bola inštalovaná nová elektrická inštalácia, osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, digestor). V kúpeľni bola pri tejto rekonštrukcii osadená nová WC misa, nové umývadlo, vymurovaný praktický sprchový kút a zapojená nová automatická práčka. Obývacia izba je priestranná s drevenými podlahami a praktickou vstavanou roll door skriňou s veľkým odkladacím priestorom. Podlahy v byte sú riešené kombináciou dlažby v predsieni, kuchyni a v kúpeľni a parketami v obývacej izbe. V byte sú inštalované päťkomorové plastové okná s dvojitými sklami a s žalúziami. Do bytu je zavedený optický internet a TV. Celkové mesačné náklady za byt pri obývaní dvoma osobami sa pohybuje na úrovni 130€ (všetky poplatky okrem TV a internetu) Byt sa predáva so zariadením už v cene. Bytový dom je príjemne čistý a tichý. Pred pár rokmi prešiel celkovou rekonštrukciou v rámci ktorej boli zateplené obvodové múry, vymenená strešná krytina a vymaľované vnútorné priestory. V okolí bytu je zabezpečená 100%-ná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Nitra s cyklotrasou pre aktívny oddych. Neďaleko bytu sa nachádzajú potraviny, nákupné centrá, školy, škôlky, poliklinika, nemocnica, pošta, banky, autobusové zástavky. Centrum mesta s pešou zónou je od bytu vzdialené len cca 5 minút chôdzou. Radi Vám poradíme a pomôžeme pri právnom servise a pri otázke financovania tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku .

Realitná kancelária URBAN & PARTNER spol. s r. o., Vám ponúka na predaj 3,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Ružinov na Súmračnej ulici. Dispozícia bytu vám zabezpečí príjemné bývanie. Obľúbená mestská časť Ružinov poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta. Ponúkaný byt bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2010. Vstup do bytu je BEZBARIEROVÝ. BYT: Súmračná ulica – Bratislava II, Ružinov 3,5 izbový byt úžitková plocha: 79,62,76 m2 (byt 78 m2 + pivnica 1,38 m2) 4. p. / 6. p. orientácia na dve svetové strany DISPOZÍCIA BYTU: * priestranná vstupná chodba * kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou (murované jadro) * priestranná obývacia izba so zasklenou loggiou * kuchyňa so vstupom do menšej izby * jedna izba je priechodná s orientáciou do parku a na škôlku VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná * všetky izby majú zachovalé drevené parkety (vzor stromček) * v kuchyni, v kúpeľni aj v predsieni je keramická podlaha * priestranná vstupná chodba * vytvorený úložný priestor nad dverami do kúpeľne * štýlové architektonické prvky v byte na strope * klimatizácia v obývacej miestnosti * pred vstupom do bytu je ešte oddelená uzamykateľná chodba, ktorá slúži len pre dva byty ( možnosť ďalšieho úložného priestoru) * pivnica v suteréne domu - latková PARKOVANIE: * priamo pred bytovým domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený, nová fasáda, nová strecha * výmena rozvodov v stúpačkách * nový výťah * nová dlažba na spoločných chodbách * nová vstupná brána na otváranie čipom * spoločná kočikáreň OKOLIE: Vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Ružinov - Ostredky * dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty a na autobusovú stanicu Mlynské Nivy, za domom sa nachádza zastávka MHD * v bezprostrednej blízkosti domu sa nachádzajú všetky služby, obchody, kaviarne, reštaurácie, banka, bankomaty, potraviny, Bio potraviny * školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Ružinovské jazero, Štrkovecké jazero, Ružinovský športový klub, s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax, parky * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie (zubár, očná klinika, a i.) Bytový dom sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorá je vyhľadávaná pre svoju polohu, veľké množstvo parkov a výbornú občiansku vybavenosť. Okolie naozaj ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie aj pre rodiny s deťmi. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 171 EUR / mesiac (2 osoby) + elektrina a plyn Pripojenie internet, KTV - optický kábel, satelit Byt je voľný. CENA: 222.000,-EUR kontakt: Mgr. Zuzana Kovárová kovarova@