novostavba raca - strana 24

ID 306-12-MIG (1x voľný pozemok na predaj s možnosťou realizácie výstavby) Na predaj moderná , 4 – izbová novostavba v obci Malý Lapáš ( do centra Nitry cca 10 min,veľmi blízke napojenie na diaľnicu R1). Nachádza sa na pozemku s rozlohou 600 m2 a ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Veľmi dobre dispozične riešený : Vstupný priestor (zádverie ) + samostatné WC... Dennú časť tvorí veľký, otvorený priestor tvorený obývacou miestnosťou (predpríprava na krb - nerezový komín schiedel,privedený aj plyn - možnosť výberu vložky na pevné palivo al.plyn, výstup na terasu),jedálňou a kuchyňou + technická miestnosť/špajza. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby (dve majú výstup na terasu), šatník ,nadštandardná kúpeľňa s WC, vaňa aj zaujímavo riešený sprchový kút (pozri pôdorys vo fotogalérii). Stavebný materiál - Ytong IQ Lambda 50 cm Okná,dvere – hliník (nemecká výroba) - izolačné trojsklo Kúrenie – podlahové,plyn (kotol Viessmann) Strecha – rovná - systém Firestone (40 - ročná záruka) , strešná izolácia 40 cm Inteligentná elektroinštalácia Smart Home (možnosť ovládať celú domácnosť manuálne aj cez aplikáciu Smart Home od rakúskeho dodávateľa Loxone: svetlo,kúrenie(samostatne každá miestnosť),žalúzie,brána,video-vrátnik....) Všetky IS – elektrina,voda,plyn,optický internet,momentálne okrem kanalizácie (odpad riešený žumpou 15 m3) Stavba bude odovzdaná v stave holodom + : interiér - bude dokončená elektroinštalácia -vypínače,zásuvky, rekuperačná jednotka , kotol na vykurovanie , inteligentné ovládanie Smart Home, sadrové omietky,biely náter,technická miestnosť bude omietnutá a vydláždená.... exteriér: fasádna farba (silikónová ,samočistiaca - dva odtiene zemitej farby), terénne úpravy v nulovej výške,obvodový múrik z pohľadových DT tvárnic,trativod na dažďovú vodu (22 m3), dažďové zvody nepriznané- schované v obvodovom murive , žumpa 15 m3,oceľový prístrešok pre dve vozidlá... Nadštandardná ( trochu iná ) ponuka, spĺňa požiadavky na bývanie aj pre náročných klientov... Na obhliadku je k dispozícii aj vzorový,kompletne dokončený dom... VEĽKORYSÁ, PRIESTRANNÁ, MODERNÁ novostavba... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@

Typ: Rodinný dom Ulica: NZ Obec: Nové Zámky Realitná kancelária TRINITY Vám ponúka na PREDAJ krásnu, moderne zariadenú novostavbu 3-izbového rodinného domu v meste Nové Zámky. Úžitková plocha 158m2, zastavaná 166m2. POZEMOK - pozemok je o výmere 445 m2 - zatrávnený, rovinatý a oplotený - na pozemku sa nachádza studňa s čerpadlom VÝHODY - NOVOSTAVBA postavená z kvalitných materiálov - vstupná brána je kovová posuvná na elektrický pohon - k domu prislúcha priestranná garáž - lokalita - kľudná a tichá DISPOZÍCIA  Vstupná chodba, samostatné WC, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, 1x izba, spálňa, veľká kúpeľna so sprchovým kútom, technická miestnosť a garáž. Hlavné informácie Izby sú samostatné a nepriechodné. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená zabudovanými spotrebičmi ( digestor, umývačka riadu, elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra ). Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Drevenné dvere sú vyrobené na mieru. V obývacej časti sú francúzske okná cez, ktoré je možné vyjsť von na terasu.   CENA - v RK *vrátanne všetkých poplatkov spojené s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Úžitková plocha: 158 m2 Plocha pozemku: 445 m2 Zastavaná plocha: 166 m2 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: sprchovací kút Voda: studňa a vodovod Zariadenie: čiastočne Garáž: áno Inžinierske siete: áno

Mesto: Nové Zámky Materiál stavby: ytong Rekonštrukcia: novostavba Úžitková plocha domu: 59m2 Pozemok: 2,6 ára Izby: 3 Kúpeľňa: áno Toaleta: áno Kuchyňa: áno Pivnica: nie Okná: plastové Voda: vlastná studňa s čističkou Studňa: áno Kanalizácia: nie Odpad: septik Kúrenie: podlahové elektrické Energetický certifikát: Majiteľ nehnuteľnosti nie je držiteľom EC. S výhradným zastúpením majiteľa sprostredkujeme predaj modernej novostavby v blízkosti mesta Nové Zámky, záhradkárska časť Tekvičné pole. Bývanie v kľudnom prostredí plnom zelene, mimo rušného mesta ale stále v jeho tesnej blízkosti sa stáva v dnešnej dobe trendom. Presne tieto atribúty spĺňa táto útulná a moderná novostavba v ktorej môžete nájsť aj vy svoje útočisko. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných obytných izieb, kuchyne spojenej s obývačkou a kúpeľne. Na 2,6 árovom pozemku sa nachádza vlastná studňa s čističkou z ktorej je zavedená pitná voda priamo na vodovod rodinného domu. Terasa ktorá prináleží k nehnuteľnosti má úžitkovú plochu 20m2. Súkromie na pozemku kde sa nachádza aj jacuzzi chráni betónový plot. Viac fotografií nájdete na

ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE v ponuke GAMA Real & Finance - na predaj novostavba rodinného domu v obci Hliník n. Váhom / Bytča. Murovaná novostavba rodinného domu má zastavanú plochu 193m2, pričom podlahová plocha tvorí 159m2. Na výstavbu boli použité veľmi kvalitné a značkové tehly značky HELUZ, vďaka ktorým ušetríte až niekoľko tisíc eur na zateplení domu. Celá stavba stojí na pozemku s rozlohou 720m2. Dispozične pozostáva dom zo vstupnej chodby, troch izieb, obývačky, kuchyne, samostatného WC a kúpelne, špajze, komory a skladu. Nechýba ani samostatný šatník. Na záver je na južnej strane situovaná terasa s nezameniteľným výhľadom a je takmer celodenne slnečná. Kávička pri západe slnka s výhľadom na okolité hory? Samozrejme. Presvedčte sa sami vo vizualizácií alebo návštevou tejto ponuky. Na obhliadke domu vás prevedieme aj virtuálnou verziou celého interiéru, aby ste si tak vedeli úplne predstaviť váš nový domov. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, obchod, autobusová zastávka. 5 minút cesty autom vás privedie do centra mesta Bytča, do 15 minút sa ocitnete v centre Žiliny. Na svoje si prídu aj milovníci prírody a športu. Nájdete tu niekoľko cyklotrás či turistických chodníkov. A čo večerná prechádzka pri vode a so západom slnka? Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby. Výber strešnej krytiny podľa vlastného výberu a montáž v cene domu. V prípade záujmu a po dohode je možnosť dom dokončiť do štádia štandard. Odpad je riešení formou vlastnej žumpy. K domu vedie prístupová cesta s podielom na pozemku, ktorá je priamo napojená na obecnú cestu. Aktuálne foto je z procesu stavby (nie hrubá stavba). Cena: 204 999€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie o ponuke konktaktujte nášho makléra Bc. Nikolas Marman - . O proces predaja a prevodu vlastníctva nehnuteľnosti a prípadného financovania sa stará maklérsky dom GAMA Real & Finance. Výsledkom je bezstarostný priebeh ako pre vlastníka tak pre kupujúceho. S hypotekárnym úverom na mieru vám pomôže náš hypotekárny špecialista MARTIN GABAJ, ktorý pre vás nájde to najoptimálnejšie riešenie.

Zoberte si papuče a vstúpte do svojho nového domova. Krásny byt v novostavbe vhodný na okamžité nasťahovanie. OK Realitné služby Broker Consulting, a.s. v exkluzívnom zastúpení po dohode s majiteľom Vám ponúka na predaj 2 - izbový byt v novostavbe Zelená stráň - Košická nová Ves. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Úžitková plocha: 45,6m2 + loggia 6m2 Poschodie: 2.p./4.p. Stav: novostavba Orientácia: Východ Mesačné náklady: 99 € DISPOZÍCIA - vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, obývačka s priestranným novým kuchynským kútom, spálňa, veľká loggia prístupná z oboch izieb. POPIS BYTU - byt na 2. poschodí - byt je nový, bez nutnosti ďalších opráv, alebo rekonštrukcie - bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK - murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - v kúpeľni sa nachádza keramická dlažba a vaňa - teplý slnečný byt BYTOVÝ DOM - panelový bytový dom - zateplený - novostavba - výťah K bytu prináleží PIVNICA (na prízemí) a vonkajšie PARKOVACIE miesto. V okolí bytového domu je výborná občianska vybavenosť – zastávka MHD, nákupné centrum ShopBox, Lidl, školy, škôlky v dostupnej vzdialenosti, 5 min autom do centra mesta. V areáli sa tiež nachádza veľa zelene, detské ihrisko, jazierko, okolie je príjemné, s možnosťou na športovanie a prechádzky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie , kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. CENA: 179.900 EUR

Typ: Rodinný dom Ulica: Súkromná ulica Obec: Imeľ Realitná spoločnosť TRINITY Vám predstavuje na predaj NOVOSTAVBU v obci Imeľ. Veľkou výhodou je lokalita stavby a výmera pozemku. Dom je postavený z tehly Porotherm 25 a zateplený 15cm polystyrénom. DOM - úžitková plocha domu je 119.57m2 - pripojený k IS - voda, elektrina - odpad je riešený do žumpy  - kúrenie je podlahové - predpríprava na krb + dohoda - disponuje predprípravou klimatizácie - plastové okná trojsklo 82mm profil - dom má krásnu prekrytú terasu o výmere 15m2 - vstup z obývacej izby a manželskej izby - železobetónova plochá strecha, Hydroizolačný systém FATRAFOL, 20 ročna záruka POZEMOK - výmera je 600m2 - rovinatý a upravený terén, zámková dlažba z dvoch strán oplotený - státie pre auto aj pred garážou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Disponuje tromi nepriechodnými izbami, priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou, samostatným WC, kúpelňou a technickou miestnosťou. Manželská izba disponuje vlastným šatníkom a vtupom na terasu. VYHODY - dom postavený s kvalitných materialov - lokalita, milý susedia, súkromná ulica, novostavba - predpríprava na bezpečnostný systém a klimatizáciu - predpríprava na žalúzie - garážová brána CENA: 204.900€ - Holodom Pri dokončení domu na kľúč cca do 12.000€ doplatok(podľa dohody) Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 600 m2 Úžitková plocha: 119.57 m2 Plocha pozemku: 600 m2 Zastavaná plocha: 148.57 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Porotherm Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: áno

Typ: Rodinný dom Ulica: Súkromná ulica Obec: Imeľ Realitná spoločnosť TRINITY Vám predstavuje na predaj NOVOSTAVBU v obci Imeľ. Veľkou výhodou je lokalita stavby a výmera pozemku. Dom je postavený z tehly Porotherm 25 a zateplený 15cm polystyrénom. DOM - úžitková plocha domu je 119.57m2 - pripojený k IS - voda, elektrina - odpad je riešený do žumpy  - kúrenie je podlahové - predpríprava na krb + dohoda - disponuje predprípravou klimatizácie - plastové okná trojsklo 82mm profil - dom má krásnu prekrytú terasu o výmere 15m2 - vstup z obývacej izby a manželskej izby - železobetónova plochá strecha, Hydroizolačný systém FATRAFOL, 20 ročna záruka POZEMOK - výmera je 1000m2 - rovinatý a upravený terén, zámková dlažba z dvoch strán oplotený - státie pre auto aj pred garážou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Disponuje tromi nepriechodnými izbami, priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou, samostatným WC, kúpelňou a technickou miestnosťou. Manželská izba disponuje vlastným šatníkom a vtupom na terasu. VYHODY - dom postavený s kvalitných materialov - lokalita, milý susedia, súkromná ulica, novostavba - predpríprava na bezpečnostný systém a klimatizáciu - predpríprava na žalúzie - garážová brána CENA: 204.900€ - Holodom Pri dokončení domu na kľúč cca do 12.000€ doplatok(podľa dohody) Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 1000 m2 Úžitková plocha: 119.57 m2 Plocha pozemku: 1000 m2 Zastavaná plocha: 148.57 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Porotherm Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: áno

SHARK REAL Vám dáva do pozornosti krásny,slnečný a zaujímavo dispozične riešený 2.IZ BYT/ NOVOSTAVBA s výťahom so zastavanou plochou 33,68 m2 vo vynikajúcej,žiadanej a vyhľadávanej novovybudovanej lokalite Anna park v Miloslavove,ktorý stojí za pozornosť vidieť a ponúka štartovný domov pre mladých a taktiež pre rodinu s deťmi. Tento projekt bol navrhnutý tak, aby bývanie spĺňalo všetky požiadavky kvalitného bývania v blízkosti centra mesta a zároveň požiadavky tichej lokality, oddelenej od rušnej premávky okolitých ulíc. * Pre lepšiu predstavivosť ako zariadiť takýto bytík,vizualizácia v inzeráte * Prejdime k popisu nehnuteľnosti *Pači sa : ZÁKLADNA´CHARAKTERISTIKA: -Úžitková plocha bytu 33,68 ponúka novému majiteľovi moderné a priestranné bývanie -Podlahové kúrenie ( v celom byte je vodné podlahové kúrenie a chladenie,ktoré v lete zaručuje príjemné ochladenie -Rekoperácia -Zdroj tepla je centrálna strojovňa s tepelnými čerpadlami -Plastové okná -Bezpečnostné vchodové dvere,protipožiarne, osadené do oceľovej zárubne -Interiérové dvere s obložkami v bielej farbe -Plávajúca podlaha -Materiál bytového domu / pálená tehla Porotherm DISPOZÍCIA: -Velkorysá obývačka spojená s kuchyňou -Spáľňa,poprípade detská izba z ktorej sa naskytá krásny výhľad na okolie - Krásna kúpeľňa s moderným,štýlovým sprchovým kútom a so závesným WC / keramický obklad po strop, keramická dlažba,umývadlo so skrinkou,vodovodné batérie a armatúry - Dobrá orientácia bytu zabezpečuje bývaniu dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa VÝHODY: -Novostavba -Kolaudácia 2021 -Novučičký byt,doposiaľ nikým neobývaný -Možnosť navrhnúť si kuchynskú linku podľa vlastných predstáv nových majiteľov -Príjemný susedia -Moderné bývanie kúsok od hlavného mesta Bratislava s výhodami pokojného bývania -Bezproblémové parkovanie OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: Obec Miloslavov disponuje občianskou vybavenosťou: lekár, škola, škôlka, obchody, reštaurácie, pošta Jednoduché dopravné napojenie a výborná občianska vybavenosť dáva našim klientom presvedčenie o bývaní v tomto meste Ak hľadáte krásny a novučičký 2.IZ BYT vo výbornej lokalite s dobrými susedmi,dobrej dostupnosti do celého mesta,zároveň do hlavného mesta Bratislava s obchodnými reťazcami,potrebnými k dennému životu pre Vaše začínajúce bývanie,tak tento krásny 2.IZB BYT je určený práve pre Vás a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu Táto krásna nehnuteľnosť,zaručuje nielen ideálnu teplotu v byte ale aj komfort a môže byť Váš nový domov. * Len zriedka sa objaví takáto nehnuteľnosť kúsok od hlavného mesta tak mi neváhajte zavolať čím skôr, pretože ponuka už nemusí byť aktuálna * K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná cena RK Ak Vás táto ponuka tejto nehnuteľnosti zaujala,kontaktujte ma na tel. č Turňová a rada Vám poskytnem viac informácii,alebo prostre

2izb. NOVOSTAVBA KOLOSEO- Nové mesto- v blízkosti POLUS, LAKE SIDE PARK, ul.Tomášikova NL REAL ponúka na prenájom 2 izbový byt –NOVOSTAVBA-KOLOSEO- ulica Tomášikova č.50, Bratislava pri jazere KUCHAJDA . Byt sa nachádza na 8 z 10 poschodí, v tichej a veľmi dobre dostupnej lokalite v širšom centre mesta s VÝHĽADOM NA JAZERO - v blízkosti POLUS, AT&T, AVION. Rozloha 60m2 + 8m2 lodžia . Ide o krásne a vkusne zariadený moderný byt, kde po príchode sa budete naozaj veľmi dobre cítiť. Byt pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou – moderná kuchynská linka – sedačka – LCD televízor + ostatné vkusné zariadenie. Z obývacej izby je vstup na priestrannú 8m2 veľkú lodžiu – orientácia JZ. Veľká spálňa s modernou manželskou posteľou – veľká rolldor skriňa . Na chodbe je ešte veľká rolldor skriňa. Byt je zariadený všetkými spotrebičmi vrátane práčky. Byt je určený ideálne pre dve osoby - pár. Parkovanie je možné pri objekte zadarmo – z balkóna vidíte na auto. Cena prenájmu je 570,-eur + zálohovo platby za energie cca 130,-eur. Bližšie informácie telefonicky každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@

JESENSKÝ VŔŠOK Ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, JESENSKÝ VŔŠOK, ulica KOMENSKÉHO. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží bytového domu s celkovou úžitkovou plochou bytu s príslušenstvom o výmere 113,61 m2 (obytná plocha bytu 94,57 m2 + pivnica 3,26 m2 + 2-krát loggia s peknými výhľadmi o výmere 15,78 m2). LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite a v tesnej blízkosti historického centra mesta (5 minút pešo). Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita! Blízkosť centra mesta, slnko, krásny výhľad a kompletná občianska vybavenosť. NOVOSTAVBA: nové rozvody vody a elektriny v celom byte, kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, podlahy, podlahové kúrenie, radiátory (spálňa a detská izba), elektrické externé žalúzie na diaľkové ovládanie, murované jadro s vaňou, samostatné wc, sanita, stierky, vstupné bezpečnostné dvere Sherlock, interiérové dvere, radiátory a vstavaná skriňa. DISPOZÍCIA BYTU: chodba, kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, samostatná spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, komora, 2-krát loggia a pivnica (viď pôdorys v galérii fotiek). 2-krát PREKRYTÁ LOGGIA: v byte sa nachádzajú dve loggie. Jedna menšia o výmere 3,99m2 (vstup kuchyňa, orientácia juhovýchod) a druhá loggia o výmere 11,78 m2 (vstup obývacia časť a spálňa s juhozápadnou orientáciou). Pivnica - áno v suteréne bytového domu. KÚRENIE: podlahové (chodba, kuchyňa a obývacia časť), v izbách sú radiátory. Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - NOVOSTAVBA - čiastočne zariadený - výborná lokalita - blízkosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.:

Predáme na ul. Vilova moderný 4 izb. byt v nadstavbe o celkovej výmere 73m2 (byt má 69m2, loggia 4,2m2). Nachádza sa v nadstavbe na 9 poschodí v 9 podlažnom zrekonštruovanom bytovom dome. Stavebné povolenie na nadstavbu bolo vydané v roku 2011, byty boli dokončené k nasťahovaniu v roku 2015. Pôvodný bytový dom je z roku 1980, je komplet zrekonštruovaný, zateplený,plastové okná na medziposchodí, nová vstupná brána, upravený interiér domu, vymaľovaný, nový výťah. Byt je moderne riešený, okná sú plastové so sieťkami a so žalúziami, vchodové bezpečnostné dvere, laminátové podlahy a dlažba. Byt má 3 samostatné izby a obývacia izba by mohla byť prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, vstupná hala, malý spoločný sklad so susedom hneď pri byte, 2x rolldor, šatník v spálni. Kuchyňa (vstavaná umývačka riadu, vstavaný digestor, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou a sporák) je aktuálne dominantou bytu. Ostrovček v kuchyni je posuvný, takže nové usporiadanie je bez akýchkoľvek stavebných zásahov. Orientácia bytu je na SV a JZ, kúpa možná aj na úver, okamžite k dispozícii. Náklad na prevádzku sú: správca: 101 EUR/2osoby, plyn: 34 EUR, elektrina: 25 EUR. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: projekt Chorvátsko - Makarska Riviera / novostavba len u nás

Typ: 2-izbový byt Ulica: Vrakuňa Mestská časť: Dolné hony Obec: Bratislava-Vrakuňa L&Preality Senec, ponúkajú na predaj so súhasom majiteľky 2-izbový byt- novostavba o výmere 59m2, cena je 273.000 eur. Byt sa nachádza  na druhom poschodí v 5-poschodovom bytovom komplexe Dolce Vita  s podzemnými garážovými státiami , z ktorých sa dostanete priamo výťahom na poschodie, kde sa nachádzajú 3 byty. K bytu patrí jedno garážové státie a pivnica. Byt pozostáva s chodby so vstavaným roldoorom, kuchyne spojenej s obývačkou, jednej izby taktiež so vstavaným roldoorom a kúpeľni s vaňou. Pri kuchyni je polovičná izba na rôzne využitie.K bytu patrí priestranný balkón viac ako 12m2 a so vstupom z kuchyne aj z izby.  Balkón je zasklený, dá sa využiť aj na sedenie. V kuchyni je namieru robená kuchynská linka s elektrospotrebičmi značky Elektrolux. Byt má klimatizáciu  Daikin. V blízkosti je Lídl, Bila, DM, lekáreň,veterinár,pošta, banky, kaviarne atď. V blízkosti sú taktiež  školské zariadenia aj súkromné.  V krátkej vzdialenosti je  trolejbusová zastávka. V cene bytu sú zahrnuté poplatky RK. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 59 m2 Úžitková plocha: 59 m2 Zastavaná plocha: 59 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Poschodie: druhé Počet podlaží: 5 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 12 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

2-izb., Železničná, Topoľníky, Dunajská Streda - Novostavba 2 izbového bytu je NA PREDAJ Popis: Ponúkame Vám 2 izbový byt na predaj v centre obce Topoľníky, ktorá je vzdialená od Dunajskej Stredy 13 km , od Veľkého Medera 17 km a od Hlavného Mesta Bratislava 60km. Vďaka občianskej vybavenosti najdete v dedine naozaj všetko: školu, školku, lekára,lekáreň, obchody, relaxačný park, ihriská, termálne kúpalisko, reštaurácie, krčma, kostol :-). Byt sa nachádza v 2 poschodovom zateplenom a tehlovom obytnom dome, ktorá v minulosti slúžila ako škola, vďaka tomu je byt ,ako aj schodište priestranné a svetlé. Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ostali iba nosné priečky, ostatné bolo všetko nanovo postavené. Všetky inžinierske siete sú zavedené vrátane optického internetu ako aj KTV. V prízemí sa nachádza okrem bytov aj kotolňa so samostatným vchodom, kde teplú vodu , ako aj kúrenie zabezpečia moderné plynové kotle. Ďalšia miestnosť bola vyčlenená pre tkz. kočikáreň, kde má každý byt svoj separovaný a uzamykateľný priestor pre uskladnenie osobných vecí. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto pre 2 vozidlá. Okolo bytovky bude vytvorená zelená zóna ( stromy, kríky, tráva, okrasné dreviny). Bytovku bude Spravovať súkromná sprácovská spoločnosť. Byt sa predáva dokončený okrem kuchynskej linky!!! !!!Uprednostňujeme miestnych obyvateľov z Topoľníkov, alebo v okolitých dedinách!!! V prípade otázok alebo záujmu prosím kontaktujte ma na tel č: alebo píšte e-mail: t.szabo@ Realitná kancelária - Directreal Comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. !!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, upratovanie, opravu, montáž a demontáž zariadení. Podlahová plocha m2: 53 Loggia: Francúzsky balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1/2 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J, Z, JZ Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informác

Ponúkame na predaj krásny 3 izbový byt v obľúbenej časti mesta Dunajská Streda. Bytový rodinný dom je zateplená 6 ročná novostavba typu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, s krásnou terasou a zahrádkou okolo domu. Byt je na prízemí/1 poschodia. Má juho-západnú orientáciu. Celková plocha bytu je 70,92 m2, pozemek 179 m2, zastavená plocha 109 m2. Mesačné náklady: 132,- eur. DISPOZÍCIA: - 3 izby - predsieň - chodba - kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou na mieru - obývačka s výstupom na veľkú zastrešenú terasu a záhradku 179 m2. - spálňa / nepriechodná izba - detská izba / nepriechodná izba - kúpelňa s vaňou - samostatné WC VYBAVENIE A ZARIADENIE: - plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - bezpečnostné dvere - zariadenie v byte ostáva po dohode - vlastné elektrické kúrenie, kotol, podlahové kúrenie, zohrievanie vody - klimatizácia BYTOVÝ DOM: - novostavba rodinného domu - zateplený - samostaný vchod - vlastný pozemok pri dome - zastrešená terasa PARKOVANIE: - parkovacie miesta pri dome OKOLIE: Lokalita ponúka kompetnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu, škôlky, školy, zdravotné stredisko, golfové ihrisko, reštaurácie, kaviarne, MHD, LIDL, Termálne kúpalisko, vlaková doprava, obchodné centrá, pošta, bankomaty,… Lokalita ponúka veľmi dobré napojenie do centra mesta, rovnako ako na obchvat do Bratislavy a do Győru či Komárna. VÝHODY: Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou na obchvat do Komárna, Gyoru, Bratislavy. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi. Byt je kúpou voľný. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: DS-59662 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát z

Typ: 3-izbový byt Ulica: Pod Skalkou Mestská časť: Obec: Terchová Prajeme Vám skvelý deň a dovoľujeme si ponúknuť na predaj zaujímavo dispozične riešený 3 izbový mezonetový byt s loggiou v novostavbe v Terchovej. Byt bude odovzdaný kompletne dokončený s 2x kúpeľňami, podlahami a kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Byt je tiež vybavený klimatizačnou jednotkou v každej izbe a elektronickým vrátnikom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:  * Dispozícia: 3 izbový byt, 4/4 podlažie  * Úžitková plocha: byt  78,3 m2, * Loggia: áno 1x  (3,4m2) * Kúpeľňa: áno 2x (zariadená v štandarde) * Podlahy: laminát * Kuchyňa: Na mieru + vstavané spotrebiče * Konštrukcia bytu: kvadra * Stav nehnuteľnosti: novostavba – v štandarde * Parkovanie: Priamo pred bytovkou. Dokupuje sa v cene 7tis.€/miesto * Teplo: Centrálna plynová kotoľňa * Zateplenie: áno * Klimatizácia: áno 3x   POPIS BYTU: * vstupná chodba, pracovňa/šatník, obývacia izba + kuchyňa, izba +   vstavaný priestor na spanie,loggia, kúpeľňa podkrovie: * schodisko z chodby, predsieň, izba, kúpeľňa ENERGIE a POPLATKY:  Predpokladané mesačné náklady cca 110€/mes.  CENA a PLATBA  * cena  198.000 Eur  * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: * Ubytovacie zariadenia v obci a v okolí sú neustále obsadené a tak sa každý nový byt, či apartmán stáva spoľahlivou investičnou príležitosťou. Prenajímajte a byt si na seba zarobí. Ak Terchovú ešte nepoznáte, prijmite naše pozvanie a zistite sami, prečo Terchovú milujú a navštevujú tisícky ľudí. * Obec Terchová sa teší veľkej návštevnosti. Priamo obec a jej okolie národného parku Malá Fatra a Vrátna dolina ponúkajú 280 kilometrov turistických a cyklistických trás a množstvo atrakcií ako napr. Lanovku, ktorou sa vyveziete do výšky 1400 metrov nad morom a spustíte sa do doliny na Lyžiach, alebo sa v lete prejdete Hrebeňom malej Fatry. Terchová Vám jednoducho zostane v srdci. * Viac o živote v obci na      * Kontaktaktujte nás telefonicky, alebo prostredníctvom kontaktného formulára a dohodnite si nezáväznú obhliadku čo najskôr.   INFO: Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia a radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou. V prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu, poskytneme kompletný servis pre získanie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva, vrátane pomoci pri vybavovaní vhodného financovania kúpy bytu. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 78.3 m2 Úžitková plocha: 78.3 m2 Poschodie: posledné poschodie Poschodie: 4ú4 Loggia plocha: 3,4 m2 Loggia: áno Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpelní: 2 Výťah:

Ponúkame na predaj trojizbový byt s krásnym výhľadom.Novostavba Byt sa nachádza na Dlhých Dieloch v tichej lokalite. Občianska vybavenosť je výborná (MHD, školy, škôlky, potraviny, lekáreň, kaviarne a reštaurácie v pešej dostupnosti), 5/10 posch. Rozloha: 110 m2, balkón 10 m2. Novostavba V byte je klimatizácia. K bytu je možné si prenajať/dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži bytového domu u iných vlastníkov. Cena bytu je 420 000 EUR.

Aktuálne na predaj krásna novostavba. priestranný 4-izbový murovaný rodinny dom v Zlatých Moravciach. Dom má veľmi pekný rovinatý pozemok 8 ár. Novostavba typu - bungalov. Rozloha úžitkovej plochy je 115 m2 + terasa 30 m2. Domček je veľmi dobre dispozične riešený vstupná chodba , šatník, veľká kuchyňa s jedálňou + komora , prepojená s obývačkou vstupom na veľkú terasu v záhrade, 3 x spálňa ( nepriechodné ) , 2 x kúpeľňa v hlavnej spálni a pre deti, samostatne wc pre hostí , tech. miestnosť. Luxusná priestranná terasa ktorá má východ s obývačky a dvoch spálni. Stavebný materiál : tehla wienerberger, plastové okná El. Podlahové kúrenie, škridla Terran, klasicky drevený krov, francúzske okná, k dispozícii všetky IS. Predpríprava na el. žalúzie, klimatizáciu, kamerový systém, závlahy, el. bránu. Pozemok je dostatočne veľký na bazén, záhradku, detské ihrisko, altanok a iné... TOP Lokalita: Zlaté Moravce: Vyhľadávaná tichá, nerušivá časť mesta. Blízko centrum mesta, potraviny, lekáreň, autobusová zastávka Pripojenie na diaľnicu R1 za mestom, Pre viac info neváhajte zavolať, domček môže byť práve Váš ! Naša firma s dlhoročnou praxou, Vám vie ponúknuť finančného poradcu na vybavenie hypotekárneho úveru. Aby sa Vám bývalo rýchlo a pohodlne! Poprosím len vážny záujemcovia CENA : DOHODOU KONTAKT : EMAIL : annareality@ Našim cieľom je Vaša spokojnosť

Realitná kancelária Prvý domov Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu dokončeného do stavu ŠTANDARD za výhodnú cenu! Ide o 4 izbový bungalov v obci Lužianky. Táto moderná novostavba je z tvárnic YTONG, má plastové okná s izolačným 3-sklom, vykurovanie plynovým kotlom napojeným na podlahové teplovodné rozvody. V obývacej izbe je príprava na krb. Dom je zateplený 15 cm polystyrénom a je pripravený na dokončenie fasády podľa Vášho výberu farby. Dom je momentálne dokončený do stavu holodom a čaká len na Vás, aby ste si vybrali laminátové podlahy, dlažby, interiérové dvere, obklady a sanitu do kúpeľne a toalety. Po zarezervovaní bude dom do 30 dní dokončený do stavu ŠTANDARD podľa Vašich predstáv vrátane fasády. Predaný a odovzdaný Vám bude po dokončení, pripravený na nasťahovanie! Pripojenie na inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Aktualizácia: spevnená prístupová cesta Dom je situovaný v tichom prostredí mimo hlavnej cesty a je umiestnený na rovinatom pozemku o výmere 519 m2, z toho zastavaná plocha je 124,8 m2 (vrátane terasy). K domu prislúcha terasa o veľkosti 12,5 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba - chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou a s výstupom na terasu - veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a pripojením na práčku a sušičku - samostatná toaleta s technickou miestnosťou s kotlom (možnosť oddelenia) - 3 samostatné izby (2 orientované na JZ, 1 orientovaná na JV) - výstup na povalu s úložným priestorom LOKALITA: Veľmi dobrá občianska vybavenosť - v obci sa nachádza základná škola, materská škola, predajne potravín, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, detské ihriská, futbalové ihrisko, reštaurácia a pizzéria. Na okraji obce je aj golfový rezort. Veľmi dobrá dopravná dostupnosť, či už prostredníctvom MHD, ale aj individuálnou dopravou - do centra Nitry sa dostane autom asi za 10 minút, priame napojenie na severný obchvat mesta a rýchlostnú cestu R1. VÝHODY: Interiér a exteriér dokončený poľa predstáv a vkusu budúceho majiteľa (v stupni ŠTANDARD zarátaný v cene). Veľmi dobrá dispozícia poskytujúca maximum využiteľného priestoru na danej ploche vďaka malej ploche chodieb. V bezprostrednom okolí nehnuteľnosti sa nachádza rieka Nitra a Radošina. Popri rieke Nitra je vybudovaná cyklotrasa do Nitry, ako aj do okolitých obcí. Ideálne miesto na prechádzky alebo cykloturistiku. Ďalšie foto: CENA je za dom dokončený do štandardu. V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti advokátskou kanceláriou, vrátanie poplatkov za vklad do katastra a overenie podpisov. Ak Vás táto nehnuteľnosť oslovila a chcete sa dozvedieť viac informácií, kontaktujte ma!

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj novostavba – nízkoenergetické 3-izbové radové domy s terasou v Kolárove. Dom Zastavaná plocha domu s terasou je od 129m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2022. Postavený je zo španielskej pálenej tehly. Použité boli plastové okná, v kúpeľni je dlažba, v izbách drevené parkety a v obývačke sa nachádza klimatizácia. Máte na výber rohovú vaňu alebo sprchový kút. Na výber máte terasu od 25m2 do 114m2. Možnosť zabezpečiť kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. Dispozícia Dom pozostáva z: predsiene, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľne s vaňou/sprchovým kútom spojenou s toaletou, 2 samostatných izieb a kuchyne spojenou s obývačkou s výstupom na terasu. Pozemok Rozloha celého pozemku je od 129m2. Na pozemku sa nachádza dom s terasou pokrytou umelou trávou od 25m2. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete (voda, elektrina) a kanalizácia. Pozemok je rovinatý a oplotený. Parkovanie je možné pred domom alebo vo dvore. Výhody • novostavba • súkromná ulička • ihneď k nasťahovaniu Lokalita Nachádza sa tu: materská škola, základná škola, stredná škola, mestský úrad, mestské kultúrne stredisko, lekáreň, reštaurácie, pošta, potraviny (Jednota a Tesco) a posilovňa. Vzdialenosť od Nových Zámkov 19km, od Komárna 23km a od Šali 31km. Cena Cena domu s pozemkom je od 131 900€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vyhotovenie zmluvnej dokumentácie notárom) - zabezpečenie financovania vašej nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti a osôb - zabezpečenie znaleckého posudku - prepis dodávateľov energií a správcovskej spoločnosti bytového domu - provízia realitnej kancelárie Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov. U NÁS NÁJDETE IBA AKTUÁLNE PONUKY! POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY! © Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč.

Ponúkame na predaj trojizbový byt s krásnym výhľadom.Novostavba Byt sa nachádza na Dlhých Dieloch v tichej lokalite. Občianska vybavenosť je výborná (MHD, školy, škôlky, potraviny, lekáreň, kaviarne a reštaurácie v pešej dostupnosti), 5/10 posch. Rozloha: 110 m2, balkón 10 m2. Novostavba V byte je klimatizácia. K bytu je možné si prenajať/dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži bytového domu u iných vlastníkov. Cena bytu je 420 000 EUR.