novostavby na predaj trenčín a okolie - strana 24

Jacek reality, s. r. o. Vám ponúka na predaj krásne novostavby rodinných domov vo výbornej a vyhľadávanej lokalite, v príjemnom prostredí mestskej časti Považskej Bystrice - Jelšové. Rodinné domy sa nachádzajú na pekných rovinatých pozemkoch, sú dvojpodlažné bez podpivničenia. Súčasťou dvojdomov sú pristavené garáže pre každú bytovú jednotku. Samostatný rodinný dom je bez garáže s odstavnou plochou pre auto. 1. SO1 samostatný dom - pozemok: 536 m2, úžitková plocha domu: 98,1 m2, len parkovacie miesto (bez garáže) Dispozícia tejto nehnuteľnosti pozostáva na prízemí zo zádveria, technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne, špajze a chodby. Z chodby je prístupná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. V obývacej izbe je riešené schodisko vedúce na 2. nadzemné podlažie. Na 2. NP je riešená chodba, odkiaľ sú prístupné jednotlivé miestnosti – spálňa, dve izby a kúpeľňa s WC. Cena nehnuteľnosti je 275 000,- €. 2. SO2 dvojdom - pozemok: 436 m2, úžitková plocha: 134,4 m2, dvojgaráž o výmere 43 m2 Dispozícia tejto nehnuteľnosti pozostáva na prízemí zo závetria, zádveria, chodby, samostatného WC, kúpeľne, technickej miestnosti, kuchyne so špajzou, obývacej izby, schodiska vedúceho na 2. nadzemné podlažie a garáže. Na 2. NP je riešená chodba, odkiaľ sú prístupné jednotlivé miestnosti – spálňa, dve izby, šatník, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Cena nehnuteľnosti je 295 000,- €. 3. SO3 dvojdom - pozemok: 480 m2, úžitková plocha: 134,4 m2, dvojgaráž o výmere 43 m2 Dispozícia tejto nehnuteľnosti pozostáva na prízemí zo závetria, zádveria, chodby, samostatného WC, kúpeľne, technickej miestnosti, kuchyne so špajzou, obývacej izby, schodiska vedúceho na 2. nadzemné podlažie a garáže. Na 2. NP je riešená chodba, odkiaľ sú prístupné jednotlivé miestnosti – spálňa, dve izby, šatník, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Cena nehnuteľnosti je 295 000,- €. 4. SO4 dvojdom - pozemok: 391 m2, úžitková plocha: 138,6 m2, dvojgaráž o výmere 43 m2 Dispozícia tejto nehnuteľnosti pozostáva na prízemí zo závetria, zádveria, samostatného WC, kúpeľne, technickej miestnosti, kuchyne, jedálne, obývacej izby a garáže. Na 2. NP je riešená chodba, odkiaľ sú prístupné jednotlivé miestnosti – spálňa, dve izby, šatník, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Cena nehnuteľnosti je 295 000,- €. Stavby rodinných domov budú napojené na elektrickú energiu z verejnej NN siete, verejný plynovod, zásobovanie vodou bude z verejného vodovodu a odkanalizovanie bude do verejnej kanalizácie. Vykurovanie je riesene formou tepelneho cerpadla. Nehnuteľnosť je možné financovať aj pomocou hypotekárneho úveru, ktorý za Vás bezplatne vybavíme s tými najlepšími podmienkami na trhu. Viac info na a .

Exclusive Vám v obci Oľdza ponúka na predaj novostavby štyroch kvalitných rodinných domov, typ bungalov. Úžitková plocha 112 m2, zastavaná 149 m2, výmera pozemkov 668 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, technická miestnosť, obývacia časť s kuchyňou, tri spálne, jedna z výstupom na terasu, kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchovací kút, WC, oddelené WC. Domy postavené z tehly, zateplené, okná plastové, strecha škridla. Kúrenie v domoch elektrické, podlahové v kombinácii s krbom. Predpokladané mesačné náklady vo výške 130,-€. Inžinierske siete: voda-studňa, elektrina, odpad-kanalizácia. Domy sa predávajú v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. V cene je oplotenie s automatickou bránou a bráničkou, parkovanie pre dve autá so zámkovej dlažby, terasy, chodníky, predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, v obývacej časti predpríprava na kozub. Termín dokončenia výstavby 11/2022. Obec Oľdza sa nachádza vo vzdialenosti 20 km od Bratislavy. V obci súkromná škôlka, reštaurácia, pohostinstvo, rybník. Najbližšie potraviny vo vzdialenosti 1800 m, Jednota, Tesco. Vzdialenosť k najbližšiemu výjazdu na diaľničný obchvat R7 6 km. Dom č.2 a č.4 zarezervovaný. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je 257500,-€. Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 19 ročnou praxou !! Maklér pre danú nehnuteľnosť: Marián Németh, kontakt na makléra: Kancelária: E-mail: reality@

Ponúkame na predaj novostavby piatich murovaných nízkoenergetických rodinných domov modernej architektúry v obci Valča. Obec Valča je vzdialená len 9 km od okresného mesta Martin. Zastavaná plocha je 160 m2, úžitková plocha domu je 140 m2, pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, 4 samostatných obytných izieb, dvoch kúpeľní, vstupnej chodby, technickej miestnosti, špajze. V kuchyni, obývačke, spálni a chodbe sú osadené veľké balkónové okná s výstupom na slnečnú terasu. Dom je južne orientovaný, postavený z kvalitných materiálov zaručujúcich nízke náklady na spotrebu energií. Okná 7 komorové, 3 - sklá s tepelným rámikom, zateplenie 20 cm. Zapojená IS: voda, elektrika, kanalizácia, v celom dome podlahové kúrenie. Odpoveďou na vysoké ceny energií je úsporné vykurovanie tepelným čerpadlom, stropná striekaná kanadská izolácia 25 cm, zateplenie 20 cm, v cene komín pre alternatívne kúrenie. Kvalitné zateplenie poskytuje v zimných mesiacoch komfortné bývanie s nízkou spotrebou energií, v letných mesiacoch príjemnú klímu neprehrievajúcich sa obytných priestorov. Predpokladané náklady na spotrebu energií: 90,-€/mesiac. Dom je situovaný v uzavretom oplotenom areáli s bránou na diaľkové ovládanie, v danej lokalite prebieha výstavba piatich rodinných domov, voľné sú už len tri.. Výmera pozemku 565 m2. Dom sa predáva v stave HOLODOM. Kúpou nehnuteľnosti získa nový majiteľ komfortné bývanie vo vlastnom rodinnom dome s nákladmi nižšími ako v byte o podobnej výmere. Kúpou novostavby odpadá potreba rekonštrukcie, ktorá navyšuje obstarávaciu cenu starších nehnuteľností. Fotky sú ilustračné a z priebehu výstavby.

B10 vám ponúka na predaj 2 izbový byt o výmere 57 m2 vo veľmi tichej a vyhľadávanej lokalite v meste Nemšová. Byt sa nachádza na 3. poschodí v tehlovom bytovom dome kolaudovanom v roku 2015, vďaka čomu ponúka všetky výhody novostavby. K bytu prislúchajú dva balkóny, veľká pivnica, špajza a vlastné parkovacie miesto! Technický stav nehnuteľnosti: Bytový dom ešte môžeme považovať za novostavbu, vďaka čomu ponúka všetky výhody s tým spojené. Kvalitné materiály, nízke mesačné náklady, moderné a čisté spoločné priestory, vlastné kúrenie a mnoho ďalšieho. Byt bol zariadený a dokončený v modernom štýle vďaka čomu si nevyžaduje žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie alebo vybavenia. Dispozícia: Byt je veľmi dobre dispozične vyriešený. Vstupujeme do priestrannej chodby odkiaľ je vstup do spálne s balkónom, kúpeľne a oddelenej toalety. Z chodby je otvorený priestor do obývacej izby s druhým balkónom, ktorá je prepojená otvorom so samostatnou kuchyňou so špajzou. Lokalita: Nachádzame sa vo veľmi dobrej lokalita ktorá ponúka absolútny kľud a rýchlu dostupnosť k občianskej vybavenosti. Priamo pred bytovým domom sa nachádza rieka Vlára, cyklotrasa, množstvo zelene a kúpalisko. Na pešo sa nachádza takisto pošta, škola a škôlka, obchody, cyklo, reštaurácie, pumpa a mnoho ďalšieho. Veľkou výhodou lokality je rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Veľkou výhodou je parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, vďaka čomu máte 100% istotu že máte vždy kde zaparkovať. Odporúčanie makléra: Byt svojou kombináciou vynikajúcej lokality, novostavby a vlastného parkovacieho miesta ponúka naozaj veľmi kvalitné, nadštandardné a ničím nerušené bývanie či už pre jednotlivca, pár alebo aj mladú rodinku. Vďaka širokému záberu a veľmi nízkym mesačným nákladom je vhodný ako investičný byt na prenájom! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 106413 Cena: 127500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 5 izbového RD v nadštandarde s veľkým pozemkom v obci Kamenica Nad Cirochou. Jedná sa o novostavbu RD postavenú v novovzniknutej časti RD v projekte Domy pod Lesom. Novostavba disponuje rozlohou 130m2 je postavená z CLT panelov na pozemku o celkovej rozlohe 952m2. Zastavané plocha RD je iba 69m2. RD je charakteristický progresívnou a veľmi úspornou konštrukciou a premysleným dispozičným riešením. RD je postavený z kvalitných stavebných materiálov a vďaka moderným technológiám výstavby sa radí medzi domy do triedy energetickej hospodárnosti A0. Základné vlastnosti novostavby RD: - ekologická stavba (pasívny dom) - konštrukcia bez tepelných mostov vďaka penovému sklu (ako tepelný izolant) pod základovú dosku (viac info tu: - postavené z CLT panelov (masív) a hrúbke 9cm a zeteplené minerálnou vlnou o hrúbke 24cm (viac o CLT paneloch tu: - okná s izolačným trojsklom (šesťkomorový profil) zn. Fenestra - podlahové vykurovania zabezpečuje nástenný plynový kondenzačný kotol - plechová strecha, možnosť vytvorenia zelenej strechy nad garážou (tzv. vegetačná) - dispozícia: 4 spálňe, obývačka prepojená s kuchynským kútom, chodba, zádverie, 2 x kúpeľňa, technická miestnosť a šatník - terasa o rozlohe 33m2 z kamennej dlažby - osadené vonkajšie žalúzie - pergola medzi garážou a vstupom do RD - garáž pre 1 auto Lokalita: - mesto Humenné vzdialené iba 7 min. cesty autom - rezidencia rodinných domov umiestnená v bezprostrednom dotyku s "prírodou pod lesom" a mimo hlavnej cesty - pravidelná verejná doprava - tečúci potôčik za rodinnými domami Siete a vybavenia danej lokality: Kompletne vybudovaná a skolaudovaná infraštruktúra - obecný vodovod - plyn - elektrická sieť - splašková kanalizácia - verejné osvetlenie - nová asfaltová cesta - detské a multifunkčné ihrisko, priestor pre športové aktivity - optický internet Novostavba RD typ A je v štádiu "štandard", čo zahŕňa: - podlaha v celom RD - dokončené kúpeľne vo vysokokvalitnom prevedení - namontované všetky svietidlá a zásuvky - vonkajšie žalúzie - vrtaná studňa na klúč (pre zavlažovanie trávnikov) - vstavané nábytky v izbách a v zádverí. KC novostavby RD: info v RK € (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti). V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho bezstarostným vybavením. Viac informácii o projekte na: alebo kontaktujte priamo makléra. Tešíme sa na obhliadku. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: info v RK, vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 142m² Obytná plocha: 130m² Celková rozloha: 142m² Rozloha pozemku: 952m² Úžitková plocha: 130m² Vlastníct

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4 izbového RD v nadštandarde s veľkým pozemkom v obci Kamenica Nad Cirochou. Jedná sa o novostavbu RD postavenú v novovzniknutej časti RD v projekte Domy pod Lesom. Novostavba disponuje rozlohou 130m2 je postavená z CLT panelov na pozemku o celkovej rozlohe 914m2. RD je charakteristický progresívnou a veľmi úspornou konštrukciou a premysleným dispozičným riešením. RD je postavený z kvalitných stavebných materiálov a vďaka moderným technológiám výstavby sa radí medzi domy do triedy energetickej hospodárnosti A0. Základné vlastnosti novostavby RD: - ekologická stavba (pasívny dom) - konštrukcia bez tepelných mostov vďaka penovému sklu (ako tepelný izolant) pod základovú dosku (viac info tu: - postavené z CLT panelov (masív) a hrúbke 9cm a zeteplené minerálnou vlnou o hrúbke 24cm (viac o CLT paneloch tu: - okná s izolačným trojsklom (šesťkomorový profil) zn. Fenestra - podlahové vykurovania zabezpečuje nástenný plynový kondenzačný kotol - plochá strecha, možnosť vytvorenia zelenej strechy (tzv. vegetačná) - dispozícia: 1 spálňa a 2 izby, obývačka prepojená s kuchynským kútom, chodba, zádverie, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť - terasa o rozlohe 57m2 z kamennej dlažby - osadené vonkajšie žalúzie - pergola na terase aj pred vstupom do domu - stojisko pre 2 autá - záhradný domček Lokalita: - mesto Humenné vzdialené iba 7 min. cesty autom - rezidencia rodinných domov umiestnená v bezprostrednom dotyku s "prírodou pod lesom" a mimo hlavnej cesty - pravidelná verejná doprava - tečúci potôčik za rodinnými domami Siete a vybavenia danej lokality: Kompletne vybudovaná a skolaudovaná infraštruktúra - obecný vodovod - plyn - elektrická sieť - splašková kanalizácia - verejné osvetlenie - nová asfaltová cesta - detské a multifunkčné ihrisko, priestor pre športové aktivity - optický internet Novostavba RD typ L je v štádiu "štandard" čo zahŕňa: - podlaha v celom RD - dokončená kúpeľňa a WC vo vysokokvalitnom prevedení - namontované všetky svietidlá a zásuvky - vonkajšie žalúzie - vrtaná studňa na klúč (pre zavlažovanie trávnikov) - vstavané nábytky v spálni, izbách a v zádverí. KC novostavby RD: info v RK € (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti). V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho bezstarostným vybavením. K dispozícii aj 3D virtuálna prehliadka domu: Viac informácii o projekte na: alebo kontaktujte priamo makléra. Tešíme sa na obhliadku. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: info v RK, vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 190m² Obytná plocha: 13

Predaj novostavby dvoch identických rodinných domov v Bytči – Hliníku nad Váhom. (TOCA BY 22122022) BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty. Znalecký posudok je k dispozícii. Už len požiadať bezpečne o úver. Murované (tehlové) 4izbové rodinné domy so zastavanou plochou 140m2 – 109m2 podlahovej plochy na pozemku s plochou 428m2. Každý dom je napojený na žumpu a s vlastným zdrojom vody. Dom sa predáva v stave hrubej stavby čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a môžete tak znížiť cenu dokončenia stavby. Počas vlastného dokončenia výstavby máte možnosť ovplyvniť farbu okien a výplň vchodových dverí. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti mesta vo veľmi tichej oblasti neďaleko lesa. Pôdorys (v inzeráte) je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom v strede stavby. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, zádveria, chodby, technickej miestnosti a obývačky s kuchyňou (so špajzou). Z obývačky vedú veľké terasové dvere na terasu situovanú na juhozápadnú stranu. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. RK prosím nevolať. Výhodou je, že môžeme vykonať obhliadku v už dokončenom identickom dome. Cena je 129.800€ - DOHODA NA CENE MOŽNÁ - aktuálne najpriaznivejšia cena novostavby rodinného domu v našej ponuke. Doporučujem. Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek . Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné.

LUKRATÍVNA PONUKA - 4 IZBOVÉ ÁTRIOVÉ DOMY V OBCI ČARADICE - ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0 Ponúkame na predaj novostavby 4 izbových átriových rodinných domov v Čaradiciach Obec Čaradice patrí v súčasnosti medzi veľmi vyhľadávanú lokalitu najmä z hľadiska jej: - polohy - dostupnosť na rýchlostnú cestu R1 (1h od BA, 1h od BB) - príjemného prostredia - kľudné bývanie s možnosťou turistiky do okolitej prírody - občianskej vybavenosti - škôlka, škola, obchod, pošta, potraviny, čerpacia stanica POPIS DOMU: zastavaná plocha 158,00m2, úžitková plocha 107,00m2, terasa s dlažbou 26,00m2, odkladací priestor v podkroví 30 m2, pozemok o výmere 276 m2 DISPOZÍCIA DOMU: - kuchyňa (14,40 m2) dispozične prepojená s obývačkou (26,26m2) - komora (2,60m2) - 3 samostatné izby (16,04m2, 11,23m2, 10,60m2) - 2x kúpeľňa s možnosťou osadenia vane - sprchového kútu, WC (4,78m2 a 4,08m2) - technická miestnosť (2,05m2) - zádverie (3,05m2) - chodba (9,83m2) - podkrovie (30,00m2 pochôdzna časť - úložný priestor) - pozemok rovinatý o výmere 276m2, čiastočne oplotený TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál pálená tehla WIENERBERGER - eternetové rozvody, elektroinštalácia - SCHNEIDER - zateplenie AUSTROTHERM polystyrén - strešná krytina TERRAN EVO CARBON - odkvapový systém KJG vo farbe strešnej krytiny - dvojfarebná fasádna omietka BAUMIT - 2 parkovacie miesta - zámková dlažba - krov: väzníkový, zateplenie stropu - striekaná izolácia - plastové okná ANEKO Gelan 3-sklo - tepelné čerpadlo DE DIETRICH + 170L - teplovodné podlahové kúrenie REHAU - sanita JIKA, GROHE - laminátová podlaha - keramické dlažby, interiérové dvere - LED osvetlenie - batérie GROHE - kompletné oplotenie RETIC KÚRENIE: elektrický kotol typ REHAU - teplovodné podlahové kúrenie + 170L zásobník na teplú vodu + tepelné čerpadlo DE DIETRICH VODA: rozvody vody z verejného vodovodu KANALIZÁCIA: septik 10m3 (v obci prebieha územne konanie na výstavbu verejnej kanalizácie) ELEKTRINA: 230V/400V (dvojtarifné meranie) V cene nehnuteľnosti (stredný átriový dom - 169000€, krajné átriové domy - 189000€) je zahrnutý kompletný právny servis a kolaudácia stavby Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce,

Typ: 4-izbový byt Ulica: Zimná Obec: Spišská Nová Ves WL Group ponúka exkluzívne na predaj novostavby 5 dvojposchodových bytov  s balkónom a vlastným garážovým státím v historickom centre mesta Spišská Nová Ves, na Zimnej ulici. V ponuke sú 2 väčšie a 3 menšie byty s balkónom a vlastným garážovým státím o výmere 15,8 m2, s automaticky otvárateľnou bránou bielej farby. Byt č. 1 :    čistá podlahová plocha oboch podlaží bytu predstavuje 97,79 m2 (1NP 49,49 m2 + 2NP: 48,3 m2) 2x balkón 10 m2 + 4 m2 Cena bytu s garážou = 245 424 eur Byt č. 2 čistá podlahová plocha oboch podlaží bytu predstavuje 94,18 m2 (1NP: 35,83m2 + 2NP: 58,35m2) Balkón 10 m2 Cena  bytu s garožou  = 230 603 eur Orientácia bytov: juhovýchod TECHNICKÁ STRÁNKA Stavba bytového domu je situovaná v historickom centre mesta, na Zimnej Ulici ako prístavba už existujúcej polyfunkčnej budovy. Ide o tehlový 3 podlažný bytový dom, pričom prízemie je riešené 3 menšími obchodnými priestormi a 5-timi garážovými státiami. 1.poschodie tvorí prvú časť všetkých piatich bytov so samostatnými výstupmi na ďalšie, 2. poschodie, ktoré bude v prevedení podkrovných izieb. Pod pojmom podkrovné izby sa v tomto prípade ale myslí plnohodnotne obývateľné podlažie s výškou múrov okolo 2m a sedlovou strechou podľa vizualizácií, čo veľmi zaujímavo a špeciálne dotvára charakter bytu. DISPOZÍCIA: 1. poschodie: Obývacia miestnosť, Kuchyňa, balkón, WC  2. poschodie: 2x alebo 3x Spálňa, kúpeľňa      Predeľovacie priečky na druhom poschodí budú vytvovené prostredníctvom dvojitých akustických sadrokartónových priečok, takže je na danom záujemcovi, koľko izieb si na podlaží zvolí.  Každý byt bude mať samostatné podlahové kúrenie aj ohrev teplej vody so samostatným tepelným čerpadlom (vzduch-voda). Byty budu mať preto veími nízke prevádzkové náklady a budú spadať do energetickej triedy A. Jednotlivé byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT. Sú výnimočné tým, že všetkých 5 bytov je dvojpodlažných, čo vyvoláva dojem bývania v malom rodinnom dome a navyše v úplnom centre mesta.  V každom byte budú drevené alebo betónové schody, podľa výberu nového majiteľa bytu. Noví majitelia majú možnosť dokončenia celého bytu do finálneho stavu za zaujímavu cenu práce 10 000 eur pri väčších bytoch (č.1 a 2) . Material dodá a vyberie zakazník. Bytový dom bude zateplený a bude v anglo-americkom štýle. Časť exteriérovej fasády bude tvorená tehlovým obkladom a vrchná časť bude orandžovej tehlovej farby v kombinácií s kontrastnými fasádnymi prvkami bieleho odtieňu. Okná budú biele plastové s izolačným 3-sklom a balkóny vyčnievajúce pred konštrukciou bytového domu so širkou 1m a budú sa tiahnuť celým obvodom 1 poschodia po

Obchodný priestor 230m s vnútornou terasou a priamym vstupom a vitrínami na Mickiewiczovu ulicu. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj exkluzívny obchodný priestor s vnútornou terasou v átriu, v novostavbe na Mickiewiczovej ulici 10, v mestskej časti Staré Mesto (Bratislava I) S obchodným priestorom sa predáva tiež podiel na pozemku pod stavbou. Nehnuteľnosť je na LV definovaná ako nebytový priestor. OBCHODNÝ PRIESTOR: s priamym vstupom a vitrínami na Mickiewiczovu ulicu sa nachádza na prízemnom podlaží bloku A polyfunkčného objektu Multi Use House (nazývaný aj Nové byty Staré Mesto). Obchodný priestor má podlahové kúrenie, klimatizáciu, samostatné toalety. Komerčný priestor je lukratívny investičný potenciál a je vhodný pre akúkoľvek obchodnú činnosť, prevádzku, ale aj kaviareň resp. stravovanie. Z interiérového priestoru sa následne vstupuje na vnútroblokovú terasu v átriu objektu. Obchodný priestor pozostáva: Nebytový priestor: 102,50m2 WC: 1,15m2 SKLAD: 3,15m2 Chodba: 1,69m2 Predsieň ženy: 2,27m2 WC ženy: 1,57m2 WC muži: 5,28m2 WC muži: 1,58m2 Upratovačka: 1,07m2 Terasa: 109,9m2 Pôdorys v plnom rozlíšení posielam e-mailom na vyžiadanie. Komerčný priestor obsahuje: - samostatná klimatizačná jednotka, - podlahové vykurovanie z centrálnej kotolne umiestnenej v objekte, - optický internet, - veľké plastové okná a dvere s izolačným trojsklom, - výťah... K priestorom je možné dokúpiť aj parkovacie miesta v podzemnej garáži, pod átriom medzi blokmi “A” a “B”. DOM: Komplex novostavby polyfunkčného domu “Multi Use House“ (2019-2022) pozostáva z dvoch moderných bytových domov s podzemným parkovaním. Objekty sú „A“ a „B“ spojených širokým átriom so zeleňou. Do bloku „B“ sa vstupuje buď exteriérovou chodbou v átriu alebo podzemnou garážou pod ním. Budova A obsahuje: • vstup do podzemného parkoviska z ulice • 7 nadzemných podlaží • s celkovým počtom 22 bytov a bytových jednotiek • do ulice orientovaný obchodný priestor, ktorý je predmetom tejto prezentácie. Budova B: • 4 byty na prízemí so súkromnou predzáhradku • 3 nadzemné podlažia s celkovým počtom 9 bytov Architektúru projektu spracovala architektonická kancelária AK Ľubomír Závodný. LOKALITA: Tento bytový dom v príjemnej rezidenčnej lokalite Starého Mesta medzi Medickou záhradou, Americkým námestím a Kollárovým nám. ponúka trendy a moderné komerčné priestory zladené pre moderné potreby s historickým centrom mesta. Súčasne umožní vychutnať si výhody novostavby s moderným dizajnom a zeleňou. Veľmi žiadaná a príjemná lokalita, ideálna pre obchodnú činnosť v reprezentatívnych priestoroch hla

novostavby rodinných domov v peknej lokalite tesne pod lesom na mierne svahovitých pozemkoch s južnou orientáciou a krásnymi výhľadmi na Slovenský raj a rožňavskú kotlinu vám ponúkajú možnosť atraktívneho bývania len na skok od centra okresného mesta Rožňava. Pozemky sú k dispozícii od 973 až po priestranných 1356 m2, prčom orientácia všetkých pozemkov je na juh. Veľkosť rodinného domu je len na vás a môžete si vybrať dom s úžitkovou plochou od 81 až do 175 m2. Všetky domy pozostávajú z 3 spální, obývacej haly prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, WC, technickej miestnosti, komory, pričom pri výmerou väčších domoch pribudne šatník, garáž a terasa. Samotná výstavba rodinných domov je realizovaná tak, aby dosahovali kritériá stanovené pre stavby v energetickej triede A0. Z inžinierskych sietí je k dispozícii vodovod, kanalizácie, elektrina a optický internet. Samozrejmosťou je individuálny prístup k požiadavkám každého záujemcu. Pre viac informácií a osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať, k dispozícii ostali najväčšie a najkrajšie pozemky CENY RODINNÝCH DOMOV V STAVE HOLODOMU (bez pozemku) SÚ UVEDENÉ VO FOTOGALÉRII NA JEDNOTLIVÝCH PODORYSOCH. CENA POZEMKU JE 50 EUR ZA M2. K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

B10 vám ponúka na predaj 2 izbový byt o výmere 57 m2 vo veľmi tichej a vyhľadávanej lokalite v meste Nemšová. Byt sa nachádza na 3. poschodí v tehlovom bytovom dome kolaudovanom v roku 2015, vďaka čomu ponúka všetky výhody novostavby. K bytu prislúchajú dva balkóny, veľká pivnica, špajza a vlastné parkovacie miesto! Technický stav nehnuteľnosti: Bytový dom ešte môžeme považovať za novostavbu, vďaka čomu ponúka všetky výhody s tým spojené. Kvalitné materiály, nízke mesačné náklady, moderné a čisté spoločné priestory, vlastné kúrenie a mnoho ďalšieho. Byt bol zariadený a dokončený v modernom štýle vďaka čomu si nevyžaduje žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie alebo vybavenia. Dispozícia: Byt je veľmi dobre dispozične vyriešený. Vstupujeme do priestrannej chodby odkiaľ je vstup do spálne s balkónom, kúpeľne a oddelenej toalety. Z chodby je otvorený priestor do obývacej izby s druhým balkónom, ktorá je prepojená otvorom so samostatnou kuchyňou so špajzou. Lokalita: Nachádzame sa vo veľmi dobrej lokalite, ktorá ponúka absolútny kľud a rýchlu dostupnosť k občianskej vybavenosti. Priamo pred bytovým domom sa nachádza rieka Vlára, cyklotrasa, množstvo zelene a kúpalisko. Na pešo sa nachádza takisto pošta, škola a škôlka, obchody, cyklo, reštaurácie, pumpa a mnoho ďalšieho. Veľkou výhodou lokality je rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Ďalšou výhodou je parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, vďaka čomu máte 100% istotu že máte vždy kde zaparkovať. Odporúčanie makléra: Byt svojou kombináciou vynikajúcej lokality, novostavby a vlastného parkovacieho miesta ponúka naozaj veľmi kvalitné, nadštandardné a ničím nerušené bývanie či už pre jednotlivca, pár alebo aj mladú rodinku. Vďaka širokému záberu a veľmi nízkym mesačným nákladom je vhodný ako investičný byt na prenájom! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 106413 Cena: 127500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj exkluzívny obchodný priestor (230m2) s vnútornou terasou v átriu, v novostavbe na Mickiewiczovej ulici 10, v mestskej časti Staré Mesto (Bratislava I) S obchodným priestorom sa predáva tiež podiel na pozemku pod stavbou. OBCHODNÝ PRIESTOR: s priamym vstupom a vitrínami na Mickiewiczovu ulicu sa nachádza na prízemnom podlaží bloku A polyfunkčného objektu Multi Use House (nazývaný aj Nové byty Staré Mesto). Obchodný priestor má podlahové kúrenie, klimatizáciu, samostatné toalety. Komerčný priestor je lukratívny investičný potenciál a je vhodný pre akúkoľvek obchodnú činnosť, prevádzku, ale aj kaviareň resp. stravovanie... Z interiérového priestoru sa následne vstupuje na vnútroblokovú terasu v átriu objektu. Dispozícia: Nebytový priestor: 102,50m2 WC: 1,15m2 SKLAD: 3,15m2 Chodba: 1,69m2 Predsieň ženy: 2,27m2 WC ženy: 1,57m2 WC muži: 5,28m2 WC muži: 1,58m2 Upratovačka: 1,07m2 Terasa: 109,9m2 Pôdorys v plnom rozlíšení posielam e-mailom na vyžiadanie. Komerčný priestor obsahuje: - samostatná klimatizačná jednotka, - podlahové vykurovanie z centrálnej kotolne umiestnenej v objekte, - optický internet, - veľké plastové okná a dvere s izolačným trojsklom, - výťah. K priestorom je možné dokúpiť aj parkovacie miesta v podzemnej garáži, pod átriom medzi blokmi “A” a “B”. DOM: Komplex novostavby polyfunkčného domu “Multi Use House“ (2019-2022) pozostáva z dvoch moderných bytových domov s podzemným parkovaním. Objekty sú „A“ a „B“ spojených širokým átriom so zeleňou. Do bloku „B“ sa vstupuje buď exteriérovou chodbou v átriu alebo podzemnou garážou pod ním. Architektúru projektu spracovala architektonická kancelária AK Ľubomír Závodný. LOKALITA: Tento bytový dom v príjemnej rezidenčnej lokalite Starého Mesta medzi Medickou záhradou, Americkým námestím a Kollárovým nám. ponúka trendy a moderné komerčné priestory zladené pre moderné potreby s historickým centrom mesta. Súčasne umožní vychutnať si výhody novostavby s moderným dizajnom a zeleňou. Veľmi žiadaná a príjemná lokalita, ideálna pre obchodnú činnosť v reprezentatívnych priestoroch hlavného mesta, ktoré sú blízko zákazníkovi. Hodnote objektu dodatočne pomôže zmena dopravnej situácie na Americkom námestí v rokoch 2022-2024, kedy by mala prebehnúť modernizácia električkovej trate. Tá prinesie nové riešenie dopravy v území a teoreticky otvorí možnosť pre dopravné utlmenie Mickiewiczovej ulice a predĺženie kvalitného verejného priestoru z Obchodnej smerom na Americké námestie. Mickiewiczova sa tak ešte môže zmeniť na príjemný „bulvár“, alebo lepšie povedané, kvalitnú trasu spájajúcu užšie a širšie centrum.

Ponúkam na predaj novostavbu veľkého murovaného nízkoenergetického rodinného domov v obci Valča. Nehnuteľnosť sa nachádza len 8 km od okresného mesta Martin, na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 565 m², s orientáciou na juho - západ, s vybudovanými IS ( vodovod, elektrina, kanalizácia ), vykurovanie tepelným čerpadlom, stropná striekaná izolácia, zateplenie 20 cm, komín. Domy sú situované v oplotenom uzavretom areáli s elektricky ovládanou bránou s diaľkovým ovládaním, poskytujúcom dokonalé súkromie a bezpečnosť. Rodinný dom disponuje zastavanou plochou 160 m2, úžitkovou plochou o výmere 140 m². Pozostáva z kuchyne plynule prepojenej s obývačkou, 4 samostatných obytných izieb, kúpeľne, 2x WC. Z obývačky, kuchyne, spálne a chodby je výstup slnečnú terasu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu “HOLODOM”, Teda dom je kompletne dokončený, novému vlastníkovi zostáva dobudovať kuchynskú linku, plávajúce podlahy, sanitu, interiérové dvere. Fotky sú z priebehu výstavby. Výhody novostavby RD: ✅ Murovaný jednopodlažný bezbariérový rodinný dom ✅ nízkoenergetický, nízke mesačné náklady cca.: 100,-€/mesiac ✅ zateplenie 200mm udržiava stabilnú teplotu v zime, neprehrieva dom v lete ✅ podlahové kúrenie udržiava konštantnú teplotu v celom dome ✅ vykurovanie tepelným čerpadlom, zateplenie 20 cm ✅ plastové okná 3 – sklá, sedemkomorové ✅ náklady nižšie ako v byte ✅ výborná lokalita, v okolí novostavby modernej architektúry ✅ blízkosť prírody t ✅ dobrý celoročný prístup ✅ ručenie kupovaným domom pri čerpaní úveru ✅ rýchle sťahovanie z bytu do domu

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS - V PREDAJI UŽ LEN JEDEN RD - predaj novostavby dvoch identických rodinných domov v Bytči – Hliníku nad Váhom. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty. Znalecký posudok je k dispozícii. Už len požiadať bezpečne o úver. Murované (tehlové) 4izbové rodinné domy so zastavanou plochou 140m2 – 109m2 podlahovej plochy na pozemku s plochou 428m2. Každý dom je napojený na žumpu a s vlastným zdrojom vody. Dom sa predáva v stave hrubej stavby čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a môžete tak znížiť cenu dokončenia stavby. Počas vlastného dokončenia výstavby máte možnosť ovplyvniť farbu okien a výplň vchodových dverí. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti mesta vo veľmi tichej oblasti neďaleko lesa. Pôdorys (v inzeráte) je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom v strede stavby. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, zádveria, chodby, technickej miestnosti a obývačky s kuchyňou (so špajzou). Z obývačky vedú veľké terasové dvere na terasu situovanú na juhozápadnú stranu. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. RK prosím nevolať. Výhodou je, že môžeme vykonať obhliadku v už dokončenom identickom dome. Cena je 129.800€ - DOHODA NA CENE MOŽNÁ - aktuálne najpriaznivejšia cena novostavby rodinného domu v našej ponuke. Doporučujem. Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek . Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné.

LUKRATÍVNA PONUKA - 4 IZBOVÉ ÁTRIOVÉ DOMY V OBCI ČARADICE - ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0 Ponúkame na predaj novostavby 4 izbových átriových rodinných domov v Čaradiciach Obec Čaradice patrí v súčasnosti medzi veľmi vyhľadávanú lokalitu najmä z hľadiska jej: - polohy - dostupnosť na rýchlostnú cestu R1 (1h od BA, 1h od BB) - príjemného prostredia - kľudné bývanie s možnosťou turistiky do okolitej prírody - občianskej vybavenosti - škôlka, škola, obchod, pošta, potraviny, čerpacia stanica POPIS DOMU: zastavaná plocha 158,00m2, úžitková plocha 107,00m2, terasa s dlažbou 26,00m2, odkladací priestor v podkroví 30 m2, pozemok o výmere 276 m2 DISPOZÍCIA DOMU: - kuchyňa (14,40 m2) dispozične prepojená s obývačkou (26,26m2) - komora (2,60m2) - 3 samostatné izby (16,04m2, 11,23m2, 10,60m2) - 2x kúpeľňa s možnosťou osadenia vane - sprchového kútu, WC (4,78m2 a 4,08m2) - technická miestnosť (2,05m2) - zádverie (3,05m2) - chodba (9,83m2) - podkrovie (30,00m2 pochôdzna časť - úložný priestor) - pozemok rovinatý o výmere 276m2, čiastočne oplotený TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál pálená tehla WIENERBERGER - eternetové rozvody, elektroinštalácia - SCHNEIDER - zateplenie AUSTROTHERM polystyrén - strešná krytina TERRAN EVO CARBON - odkvapový systém KJG vo farbe strešnej krytiny - dvojfarebná fasádna omietka BAUMIT - 2 parkovacie miesta - zámková dlažba - krov: väzníkový, zateplenie stropu - striekaná izolácia - plastové okná ANEKO Gelan 3-sklo - tepelné čerpadlo DE DIETRICH + 170L - teplovodné podlahové kúrenie REHAU - sanita JIKA, GROHE - laminátová podlaha - keramické dlažby, interiérové dvere - LED osvetlenie - batérie GROHE - kompletné oplotenie RETIC KÚRENIE: elektrický kotol typ REHAU - teplovodné podlahové kúrenie + 170L zásobník na teplú vodu + tepelné čerpadlo DE DIETRICH VODA: rozvody vody z verejného vodovodu KANALIZÁCIA: septik 10m3 (v obci prebieha územne konanie na výstavbu verejnej kanalizácie) ELEKTRINA: 230V/400V (dvojtarifné meranie) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis a kolaudácia stavby Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce,

Typ: 4-izbový byt Ulica: Zimná 37 Mestská časť: Staré Mesto Obec: Spišská Nová Ves Ak túžite po jedinečnom bývaní v novostavbe s balkónom a garážou,  navyše v krásnom dvojposchodovom byte v historickom centre mesta Spišská Nová Ves, ste na správnom mieste. V pouke už len 4 byty. WL Group ponúka exkluzívne na predaj novostavby 5 dvojposchodových bytov  s balkónom a vlastným garážovým státím v historickom centre mesta Spišská Nová Ves, na Zimnej ulici. V ponuke sú 2 väčšie a 3 menšie byty s balkónom a vlastným garážovým státím.  Byt č. 1 :    čistá podlahová plocha oboch podlaží bytu predstavuje 97,79 m2 (1NP 49,49 m2 + 2NP: 48,3 m2) 2x balkón 10 m2 + 4 m2 Cena bytu  = 215 424 eur Byt č. 2 čistá podlahová plocha oboch podlaží bytu predstavuje 94,18 m2 (1NP: 35,83m2 + 2NP: 58,35m2) Balkón 10 m2 Cena  bytu  = 200 603 eur Orientácia bytov: juhovýchod K bytu si musí každý záujemca dokúpiť aj jedno garážové státie v hodnote 30 000 eur alebo vonkajšie parkovacie miesto v cene 12 000 eur.  Garáž je o výmere 15,8 m2, s automaticky otvárateľnou bránou bielej farby o šírke 2,6 m. V areáli sa bude nachádzať aj 7 vonkajších parkovacích miest.  TECHNICKÁ STRÁNKA Stavba bytového domu je situovaná v historickom centre mesta, na Zimnej Ulici ako prístavba už existujúcej polyfunkčnej budovy. Ide o tehlový 3 podlažný bytový dom, pričom prízemie je riešené 3 menšími obchodnými priestormi a 5-timi garážovými státiami. 1.poschodie tvorí prvú časť všetkých piatich bytov so samostatnými výstupmi na ďalšie a 2. poschodie, ktoré bude v prevedení podkrovných izieb. Pod pojmom podkrovné izby sa v tomto prípade ale myslí plnohodnotne obývateľné podlažie s výškou múrov okolo 2m a sedlovou strechou podľa vizualizácií, čo veľmi zaujímavo a špeciálne dotvára charakter bytu. DISPOZÍCIA: 1. poschodie: Obývacia miestnosť, Kuchyňa, balkón, WC  2. poschodie: 2x alebo 3x Spálňa, kúpeľňa      Predeľovacie priečky na druhom poschodí budú vytvovené prostredníctvom dvojitých akustických sadrokartónových priečok, takže je na danom záujemcovi, koľko izieb si na podlaží zvolí.  Každý byt bude mať samostatné podlahové kúrenie aj ohrev teplej vody so samostatným tepelným čerpadlom (vzduch-voda). Byty budu mať preto veími nízke prevádzkové náklady a budú spadať do energetickej triedy A. Jednotlivé byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT. Sú výnimočné tým, že všetkých 5 bytov je dvojpodlažných, čo vyvoláva dojem bývania v malom rodinnom dome a navyše v úplnom centre mesta.  V každom byte budú drevené alebo betónové schody, podľa výberu nového majiteľa bytu. Noví majitelia majú možnosť dokončenia celého bytu do finálneho stavu za zaujímavu cenu práce 10 000 eur pri väčších bytoch (č.1 a

EXKLUZÍVNE!!!RK CASMAR ponúka na predaj samostatne stojace 4izb RD typu bungalov v novovzniknutej časti obce Topoľnica - Paľovce Západ. Novostavby RD sa stavajú na pozemkoch s rozlohou od 485m2 do 565m2. Podlahová plocha je 98,45m2 a zastavaná plocha je 125,49m2. Rodinné domy sa budú vyhotovovať do štádia štandard, z kvalitných materiálov, zastrešenou terasou, vonkajším oplotením a s pripojením na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia). Dispozícia domu: - zádverie - chodba - tri samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou - samostatná toaleta - špajza / technická miestnosť - kuchyňa - obývacia izba s výstupom na terasu Materiály a vyhotovenie stavby: RD sa stavajú z tehly s hrúbkou 300 mm, zateplenie obvodových stien – polystyrén: hrúbka 150 mm, sadrové omietky. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelným čerpadlom (ktorý má aj funkciu chladenia). Súčasťou bude aj osadenie jednej vnútornej klimatizačnej jednotky. Začiatok výstavby - 03/2023 , dokončenie do štádia holodom – 09/2023 O lokalite: Obec Topoľnica leží len 7 km od okresného mesta Galanta a 10 km od mesta Šaľa. Obec disponuje občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu obecný úrad, základná a materská škola, železničná stanica, potraviny, bowling centrum a iné. Cena za holodom je od 221 000 eur s DPH, cena RD so štandardom je 239 000€ s DPH. Možné dokončenie aj s oplotením za príplatok 6000€. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Bližšie informácie: Michal Ondica, alebo ondica@ © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Realitná kancelária Time4dreams PRIPRAVUJE NA PREDAJ ZAČIATOK VÝSTAVBY FEBRUÁR 2023 UKONČENIE VÝSTAVBY MAREC / APRÍL 2024 Nízkoenergetické novostavby rodinných domov v obci Most pri Bratislave časť Studené situované na menej frekventovanej ulici, tvarom zaujimává moderná stavba s terasou a pozemkom o výmere 610m2 je pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň dobrú dostupnosť do hlavného mesta Bratislava alebo Senec Mestá sú vzdialené do 15-25 minút cesty autom. Po D4R7 sa cestovanie a dochádzanie do tejto lokality veľmi urýchlilo čo zlepšilo kvalitu života v tejto lokalite. DOM A DISPOZÍCIA - dom má úžitkovú plochu 144 m2, - moderné dispozičné riešenie rozdelujúce dennú a nočnú časť, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou - 3 samostatné spálne - 2x wc a kúpeľňa s priestorom pre vaňu aj sprchovací kút - Technická miestnosť TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál obvodového plášťa TEHLA wienerberger - stavebný materál vnútorných zvislých konštrukcií PORFIX 115mm - plastové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit - plastové dvere s bezpečnostným kovaním - bleskozvody - izolácia muriva nopovou fóliou s lištovým zakončením vo výške úrovne finálneho terénu - zateplenie obvodového plášťa polystyrénom - finálna silikónová fasádna omietka (umyvateľná) v bielej farbe s farebným dekorom - stropná izolácia: minerálna vlna KNAUF INSULATION - sadrokartonový podhľad stropu - vápennocementové omietky + 2x biely náter stien - podlahová izolácia v hrúbke 100-150mm polystyrén EPS 400 - cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - inštalácia WC systémov GEBERIT - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, digitálne regulátory teploty ) - elektroinštalácia svietidiel bude predpripravená na jedno závesné svietidlo v miestnosti v prípade záujmu je možné rozdelenie pre bodové svietidlá - predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor) - predpríprava na klimatizáciu do obývacej miestnosti po dohode je možné nainštalovať rozvody aj do ďaľších miestností (za príplatok) - predpríprava na zabezpečovací systém (ALARM) do každej miestnosti v dome ( po dohode je možné spraviť predprípravu aj pre kamerový systém za príplatok ) - predpríprava na elektrický vrátnik - odpad je riešený do kanalizácie POZEMOK - pozemok má rozlohu 610 m2 (vrátane zastavanej plochy domu) - rovinatý terén - vydlaždenie chodníku k domu a parkingov pre 3 autá ODOVZDANIE DOMU BUDE V ŠTÁDIU - HOLODOM TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať kvalitné spracovanie pre čo najlepší výsledok kontaktujte nás a my Vám radi pom

✔Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj novostavby atraktívnych nízkoenergetických 4-izbových rodinných domov v obci V. Chlievany, ktorá je vzdialená len cca 4 km od Bánoviec n/B. Každý RD je postavený na slnečnom pozemku s výmerou od 519 m2 do 569 m2, so zastavanou plochou 130m2, úžitkovou plochou 103m2 /+ predpríprava terasy 6x3m/. ✔Domy sú situované v tichom a kľudnom prostredí s množstvom zelene v novovybudovanej uličke na okraji obce s výbornou dostupnosťou k autobus. zastávke, reštaurácii, škole, škôlke, pošte, obecnému úradu, potravinám atď. Bungalovy budú napojené na všetky inžinierske siete okrem plynu. Jedná sa o 4-izbové domy so sedlovou strechou, ktoré sú postavené z tvárnic Porfix a zateplené izolačnými doskami ISOVER EPS 70F. K rodinnej pohode jednoznačne bude prispievať aj možnosť realizácie terasy (predpríprava), ktorej dokončenie bude vecou dohody. Veľkou výhodou domu je aj samostatné WC. Samozrejmosťou k vybaveniu kuchyne je špajza. Pocit pohodlia a oddychu vám dodajú priestranné a prakticky riešené izby s výmerou cca 3x4m. Domy sú nízkoenergetické s energet. certifikátom A1. Vykurovanie je elektrické podlahové, odpad bude riešený žumpou so zrealizovanou predprípravou na kanalizáciu. ✔Dispozičné riešenie: zádverie, kotolňa, samostatné WC, šatník, chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou a priestrannou obývačkou s výstupom na terasu, špajza, 3 izby, priestranná kúpeľňa. ✔Domy sa predávajú v stave holodomu - fasáda, vnútorné umývateľné omietky, vypínače, zásuvky, el.podlahové kúrenie. Okrem uvedeného každá izba bude disponovať termostatom na reguláciu teploty a taktiež káblom na pripojenie satelitu a internetu. Pre nového majiteľa je po dohode (za príplatok) možnosť dotvorenia celého interiéru podľa jeho priania do stavu štandard s možnosťou zhotovenia terasy. ➡ Predpokladaný termín ukončenia výstavby domov je leto 2023. ^_~ ⁕⁕⁕ ➡ Obec V.Chlievany disponuje dobrou občianskou vybavenosť /škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, športové areály apod./ a výborným autobusovým spojením do Bánoviec n/B. !!! ⁕⁕⁕ ✔Neváhajte využiť možnosť nezáväznej obhliadky vzorového domu !!! ✔Možnosť riešenia interiéru ako na foto-záberoch *_* *** Pre bližšie info a nezáväznú obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať, pre lepšiu komunikáciu na tel. *** Cena : 180.000,-€ (vrátane provízie RK) Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 130m² Obytná plocha: 103m² Celková rozloha: 550m² Rozloha pozemku: 550m² Úžitková plocha: 103m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica: nie Inžinierske siete: áno Postavené z: Ytong Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové P