novy ruzinov - strana 50

Ponúkame na predaj 3-izb. byt v tehlovom dome na ul. Prešovská, Ružinov. Výmera 64,39 m2, nachádza sa na zvýšenom prízemí z celkových 3 v tehlovom dme a je orientovaný na juhovýchod a severozápad. V suteréne sa nachádza murovaná pivnica s plochou 6,3 m2 a k bytu patrí terasa s prístupom z obývacej izby o rozlohe 12 m2. Byt sa predáva v pôvodnom stave, nezariadený. V roku 2012 boli kompletne vymenené plastové okná a balkónové dvere (Rehau). Na južnej strane sú namontované vonkajšie žalúzie. Byt má pôvodnú elektroinštaláciu. Byt je možné upraviť aj na priestranný 2 izbový. Mesačné náklady: správca + elektrina, plyn - 210 EUR. Obytný dom je tehlový a v roku 2021 v ňom prebehla rekonštrukcia vertikálnych rozvodov vody, plynu a odpadu. Možnosť parkovania pred objektom na ulici. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: prízemie Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- € Obytná plocha: 64.39m² Celková rozloha: 74.39m² Úžitková plocha: 64.39m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Terasa: áno Postavené z: tehla Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

Ponúkame Vám na predaj veľký kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova na Nezábudkovej ulici (Trávniky). Byt o výmere 85,87 m2 + 3,31 m2 balkón. K bytu prináležia dve pivničné kobky jedna na prízemí bytového domu a jedna na medziposchodí pri byte. Bytový dom má aj spoločnú kočikáreň na prízemí. Dispozícia bytu: veľká vstupná chodba so vstavanými skriňami, samostatná toaleta s práčkou, kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovým kútom, hlavná spálňa so vstavanými skriňami, detská izba, samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, obývacia izba. Kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2018 pozostáva: nové vstupné bezpečnostné dvere a zárubňa, nové interiérové dvere a zárubne, nové podlahy a dlažby, komplet nová sanita kúpeľňa a WC, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (kombinovaná rúra elektrika/plyn a umývačka riadu), rozvody odpadu, vody, plynu, rozvody elektriny + sieťové rozvody, stierky a maľovky, znížený strop, úsporné led svetlá zapojené vo voliteľných okruhoch, vbudovaná centrálna podstropná klimatizácia v celom byte, vonkajšie elektronicky zaťahovateľné žalúzie. Plastové okná na byte boli menené už v predchádzajúcom období. + moderný výťah v bytovom dome + dostupnosť MHD (autobus, trolejbus) + v pešej dostupnosti Obchodné centrum Retro, Nemocnica Ružinov, základná škola a škôlka + kompletná občianska vybavenosť lokality Strecha je bezproblémová a v minulosti prešla rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 5. poschodí 5/5 bytového domu s výťahom.

TUreality ponúka na predaj: slnečný 3-izbový byt v Bratislave - Ružinov, po rekonštrukcii, plocha: 73 m2 + balkón + lodžia. POPIS BYTU: Byt prešiel rekonštrukciou, okná, elektrina, voda, maľovka. Podlahy v izbách veľmi zachovalé drevené, na chodbe v kúpeľni a v kuchyni dlažba. Podlahová plocha bytu je 73 m2 (byt + pivnica) a k bytu patrí i balkón o výmere 1,35 m2 a lodžia o výmere 2,99 m2. Nachádza sa na 2. poschodí zo 7 s výťahom. Byt je v stave aj okamžitého bývania s drobnými úpravami. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, rekonštrukciou prešli schody, výťah a vchod do bytového domu a stúpačky. LOKALITA: Predávaný byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Ružinov. Výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, park, zastávka MHD v blízkosti domu. BENEFITY: - možnosť okamžitého bývania - vyhľadávaná lokalita - výborná občianska vybavenosť - 2/7. poschodie - zateplený bytový dom CENA: Cena za nehnuteľnosť je 250.000,- EUR Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail:repanova@

TUreality ponúka na predaj 2-izbový, kompletne prerobený byt s balkónom v bratislavskej mestskej časti Ružinov. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + rekonštrukcia bytu 2018 + zateplený bytový dom + výhodná lokalita BYT: = 2 izbový byt po rekonštrukcii, Ružinov - Ostredky = nadzemné podlažie 3/6 = úžitková plocha: 54,3 m2 = pivničná kobka 1,1 m2 DIPOZÍCIA: - predsieň - kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC VYBAVENIE BYTU: - kuchynská linka: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - podlahy laminátové a keramická dlažba - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC BYTOVÝ DOM: - rekonštruovaný, zateplený, panelový bytový dom - dostupné verejné parkovanie - výťah - energetický certifikát nebol predložený OKOLIE: Bytový dom je umiestený v tichej časti s bohatou ponukou občianskej vybavenosti - školské zariadenie, úrady, obchody so spotrebným tovarom, poliklinika, reštauračné zariadenia. NÁŠ NÁZOR: Veľmi pekný 2-izbový byt s balkónom umiestený v lokalite s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta, ale aj možnosti využívania pohodlnej pešej dostupnosti základnej občianskej vybavenosti. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek zásahov. Odporúčam vidieť. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Cena: 201.500,- € V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@ callcentrum: +421 41 3217800

Typ: 3-izbový byt Ulica: Ďatelinová Obec: Bratislava-Ružinov BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový priestranný byt v staršej novostavbe na ulici Ďatelinová v tesnej blízkosti OC Retro, Bratislava – Ružinov. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  BYT: Má rozlohu 96,31 m2 vrátane murovanej pivnice, ktorá má rozlohu 1,20 m2 a loggie s rozlohou 4,65 m2. Nachádza sa na 1NP/11.  DISPOZÍCIA: Vstupná hala, kuchyňa, obývacia miestnosť a 2 samostatné izby, kúpeľňa s dvojumyvadlom a vaňou, samostatná toaleta. Obývacia izba disponuje balkónom a francúzskym  balkónom, ktorým disponuje aj spálňa. ZARIADENIE: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, rúra a mikrovlnná rúra), klimatizácia, v kúpeľni je umiestnená práčka a sušička, v spálni a v chodbe sa nachádzajú vstavané rolldorové skrine, manželská posteľ, nočné stolíky a komody, ako môžete vidieť na fotografiách. FOTOGRAFIE sú doplnené o virtuálny nábytok pre lepšiu predstavu ako by vyzeral plne zariadený. PARKOVANIE: Rezidenčné parkovacie státia priamo pred vchodom bytového domu za rampou. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova v tesnej blízkosti OC Retro. Táto časť poskytuje veľmi dobrú občianskú vybavenosť: v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky ihriská a parky, Slovenská pošta, reštaurácie a kaviarne, v pešej dostupnosti zastávky MHD. CENA: 339 990,- EUR Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom bankového úveru Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 96.31 m2 Úžitková plocha: 96.31 m2 Poschodie: 1 Loggia plocha: 4,65 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 11 Počet izieb: 3 Balkón: áno - 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: plánuje sa Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.2 m2

Od 1.4.2023 ponúkame na prenájom 2 izbový byt s balkónom s výhľadom do parku v novostavbe FINEP Jégeho ulica BA-Ružinov. Popis: - 7/12 posch. - 2 výťahy - výmera 48m2 - balkón 4m2 - klimatizácia - internet a základné TV programy v cene Dispozícia: - priestranná vstupná predsieň / šatníková skriňa - kúpeľňa / vaňa, toaleta, umývadlo, práčka - obývačka spojená s kuchyňou / linka, sklokeramická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, jedálenské sedenie, sedačka, stolík, TV - samostatná spálňa / manželská posteľ, šatníková skriňa Lokalita: tiché a kľudné prostredie, blízko OC Centrál, Miletička trhovisko, MHD, zimný štadión O.Nepelu, zmrzlina, kaviarne, reštaurácie. Voľné od 1.4.2023. V byte sa nefajčí, bez zvieratiek. Cena nájom je 650€ + 160€ energie/2os. Kaucia mesačný nájom s energiami. Platí sa provízia RK.

Patrik z ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Andreja Mráza v Ružinove. BYT - má šikovne rozdelenú dennú časť (obývacia izba spojená, z ktorej je vstup do kuchyne) a nočnú časť (spálňa) - všetky izby v byte sú samostatné - celková rozloha je 59 ㎡ - kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynový sporák, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica - V kúpeľni je sprchový kút a práčka - v spálni sa nachádzajú roldor skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru Okolie a poloha - V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti sa nachádza materská, základná a stredná škola - obchodné centrum RETRO, kde je množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb - obchod BILLA, lekáreň, poliklinika s nemocnicou Ružinov - pokiaľ cestujete MHD, tak Vás všade bez problémov odvezú autobusy a električky Parkovanie pred domom je bezproblémové Byt je voľný ihneď. Cena nájmu: 670€/mes. vrátane energií V byte je možné pripojenie internetu a TV, nie je v cene nájmu. Patrik Daňo Renthub s.r.o. - špecialisti na prenájmy Tel.: E-mail: dano@ Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať. Poschodie: 2 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 58.71m² Celková rozloha: 58.71m² Úžitková plocha: 58.71m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Kúpeľňa: áno Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený

ponúkam na predaj 3 izbový byt v lokalite Bratislava Ružinov (Prešovská ulica). Byt je situovaný na zvýšenom prízemí z celkových 3 a je orientovaný na juhovýchod a severozápad. Obytný dom je tehlový a v roku 2021 v ňom prebehla rekonštrukcia vertikálnych rozvodov vody, plynu a odpadu. Byt sa predáva v pôvodnom stave, nezariadený. V roku 2012 boli kompletne vymenené plastové okná a balkónové dvere (Rehau). Na južnej strane sú namontované vonkajšie žalúzie. Byt má pôvodnú elektroinštaláciu. Byt je možné upraviť aj na priestranný 2 izbový. Možnosť parkovania pred objektom na ulici. V suteréne sa nachádza murovaná pivnica s plochou 6,3 m2 a k bytu patrí terasa s prístupom z obývacej izby o rozlohe 12m2. mesačné náklady: správca + elektrina, plyn 210 EUR

Na prenajom 2 izbovy byt s vyhladom na Štrkovecke jazero v Bratislave Ruzinov Byt je po ciastocnej rokonstrukcii Spalna, kuchyna s oddelenou obyvackou , samostatne WC a kupelna , balkon, plne vybaveny

GRAFT ponúka 2-izb. NOVOSTAVBA Vietnamská ul. - Ružinov s parkovacím miestom na prenájom, 37 m2, 4/7, balkon, výťah, komplet zariadený. Dispozícia bytu: vstupná chodba, wc s kúpelňou, obývacia izba s kuchyňou, spálňa. Bytový dom sa nachádza v oplotenom areáli s detským ihriskom, vstup len na čip. Výborá poloha pri Avione v Bratislave, hneď pri dome je zastávka MHD, 2-3 min chôdze je AVION, IKEA, Mc Donalds, LIDL Cena prenájmu - 1 osoba 490 € + 130 € energie , vrátane internetu. Cena prenájmu - 2 osoby 500 € + 150 € energie, vrátane internetu. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: , , , . Pri podpise zmluvy sa platí nájom , depozit + odmena pre RK .

Typ: 3-izbový byt Ulica: Sputniková Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Vám exkluzívne ponúka  na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici Sputniková v Bratislave - Ružinov. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  BYT: O výmere 78,25 m2, z čoho je presklená loggia o veľkosti 4 m2  je situovaný na 5NP z 8 poschodového bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov (elektrina, voda). K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 2,48 m2. Súčasťou vybavenie bytu je klimatizácia a externé žalúzie. DISPOZÍCIA: Vstupná hala, samostatná kuchyňa, obývacia miestnosť, 2x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, šatníkové skrine. PARKOVANIE: Parkovanie pred bytovým domom. LOKALITA: Je jednou z najobľúbenejších bratislavských lokalít na bývanie. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, NC Avion, reštaurácie, kaviarne, sieť MHD do všetkých mestských častí  a rýchle dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy a dialničný obchvat mesta. CENA: 234 990,-  EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, , herskovic@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 78.25 m2 Úžitková plocha: 78.25 m2 Poschodie: 5 Loggia: áno - 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Klimatizácia: áno Zariadenie: čiastočne Garáž: áno Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.48 m2

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt na ulici Ondavská.č.8 v mestskej časti Bratislava-Ružinov. Byt sa nachádza na 6.posch z celkovo 8.posch v zateplenom bytovom dome postavenom v roku 1989. Byt má podlahovú plochu 77,10m2 + lodžiu 1,80m2 + latkovú pivnicu . Posledná rekonštrukcia prebehla v 2010 kde bola vymenená komplet elektrika a rozvody vody+  stupačky, podlahy. Byt je orientovaný na obe svetové strany a z južnej strany má na oknách inštalované vonkajšie rolety. Byt je zariadený a bez tiarch.  Dispozícia bytu:  vstup do priestrannej chodby v ktorej sú vstavané skrine. Z chodby sa vchádza do jednotlivých izieb . Izby sú orientované na dve svetové strany.. Kuchyňa je samostatná ,priestranná s  kuchynskou linkou a východom na  zasklenú loggiu. V súčasnosti je obývačka prerobená na samostatnú izbu no je možnosť ju prepojiť s kuchyňou ako bolo pôvodne . Kúpeľňa je samostatná s klasickou vaňou a odkladacími skrinkami. WC je tiež samostatné. Vykurovanie je radiátormi s vlastnými meračmi a je centrálne.   V byte je plyn . Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť Bytocoom.  Mesačné náklady na 3 dosp.osoby 180€+ 31€ elektrina+ 7€ plyn.  Internet : optika Orange. Pivnica:    latková cca 2m2, nachádza sa na  prízemí popri vstupe do domu.  Parkovanie: dostupné pred bytovým domom a v okolí.  Cena nehnuteľnosti je 275 000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.   Prečo kúpiť tento byt: Lokalita: Bratislava-Ružinov, ulica Ondavská je absolútne vyhľadávaná lokalita plná zelene. Tichá ulica s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy s komplet infraštruktúrou, nákupnými centrami, zdravotnou starostlivosťou , športoviskami aj ihriskami - okolie zimného štadióna Ondreja Nepelu. - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD   Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@, tel.: 0911 509 517

Realitná kancelária: Advance Real SK Ponuka: prenájom Lokalita: Bratislava - Ružinov - Trnávka, Krajná ulica. Typ : garsónka Stav: zariadená Rozloha: 21 m2 Popis : kúpeľňa so sprchovacím kútom WC, izba s kuchynskou linkou Popis domu: zateplený Parkovanie: verejné alebo vo dvore Wifi: áno Mesačné náklady: 50 €/osoba Dostupnosť: ihneď pre jednu osobu a bez zvierat V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti park, zastávka MHD a obchody. Výborná a rýchla dostupnosť do centra mesta. Tiché a pekné prostredie ,nákupne a zábavne centrum Avion iba 15 minút chôdze, ďalej Tesco, Zlate Piesky. CENA : 350 € / 50 € energie DEPOZIT : vo výške mesačného nájmu. PROVÍZIA pre RK dohodou Maklér : Mgr.Furdíková Miriam Email : furdikova@ Kontakt : Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 1 Celková rozloha: 21m² Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: wifi Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: vnútorné Krb: nie Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

Ponúkame na predaj slnečný 2,5 izbový byt v MČ Ružinov. Byt sa nachádza na 1/5 p. čistého bytového domu. Pod bytom je byt na zvýšenom prízemí, takže byt je dostatočne vysoko. Výmera bytu je cca. 58 m2 + cca. 2 m2 pivnica. Byt je po rekonštrukcii. Na oknách sú sieťky proti hmyzu. Všetky priestory a miestnosti sú nepriechodné. Výhľad z neho je smerom na rodinné domy, prípadne na nízku bytovú zástavbu. Byt je obojstranne tichý, parkovanie je na veľkom parkovisku pred domom. Bytový dom má príjemnú žltú fasádu, je čistý a udržiavaný. Bezprostredné okolie ponúka dobrú dostupnosť do centra či na diaľničný obchvat a základnú občiansku vybavenosť – MHD, samoobsluha, pošta, reštaurácia, kaviareň, lekáreň a podobné prevádzky. V pešej vzdialenosti je LIDL, Avion, IKEA, Kika. Pred domom je slušné parkovanie. V letných mesiacoch potešia blízke Zlaté piesky (jazero). Vzhľadom na pešiu dostupnosť nákupných centier a sídel viacerých firiem (Avion, zóna Galvaniho) je byt vhodný aj na prenájom. Cena: 180.000,- EUR + provízia RK

Typ: 2-izbový byt Ulica: Sklenárova Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj klimatizovaný 2 izbový byt s garážou v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na tichej ulici Sklenárova. BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 46.56 m2. Byt disponuje balkónom ako aj murovanou pivnicou. Je klimatizovaný a ponúka dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je k nemu možné dokúpiť garáž, 50m od bytového domu.  DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby s veľkým úložným priestorom sú prístupné všetky miestnosti bytu a to samostatná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, v zadnej časti bytu sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatným wc.  LOKALITA: Výborná lokalita blízko nového, moderného centra mesta - Nivy. Autobusy a trolejbusy priamo do centra mesta len 10 min chôdze  od bytového domu. Výhodou je veľa zelene, kompletná sieť škôl a škôlok, kúpalisko Delfín, OC Nivy, reštaurácie, kaviarne všetko v pešej dostupnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garáž v hodnote 30.000 EUR, približne 50 m od bytového domu. CENA: 185.000 EUR + 30.000 EUR garáž Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 46.56 m2 Úžitková plocha: 46.56 m2 Poschodie: 3 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 2 m2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Zateplený objekt: áno Terasa: nie Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.95 m2

Na prenájom 1 izbový byt, 43 m2, novostavba, Bratislava, Ružinov, Mlynské Nivy, Hraničná ulica projekt NUPPU s balkónom a výťahom, orientovaný do dvora. Nachádza sa v novo odovzdanom bytovom dome a ešte nebol obývaný. Byt je o celkovej veľkosti 43 m2 (podlahová plocha bytu je 37,09 m2, plocha balkóna 5,87 m2). Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 s výťahom. Byt je VOĽNÝ ihneď k nasťahovaniu. Bez detí a domácich zvierat. Cena je uvedená bez energií. Cena nájmu je 500,- EUR/mes. + energie 130,- EUR/mes. energie a pripojenia internetu, Spolu 630,- EUR/mes.. Depozit vo výške mesačného nájmu s energiami, provízia vo výške 1/2 nájmu s energiami. Pozostáva zo: vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, obývačky s kuchynským kútom a balkónom. Byt je zariadený a vybavený: veľká vstavaná skriňa v chodbe, vešiak na kabáty, kúpelňa s vaňou, práčkou, skrina na kozmetiku, obývačka s kuchynskou linkou na mieru (so základným vybavením kuchyne) so zabudovanou chladničkou, barovým pultom s barovými stoličkami, pracovným stolom so stoličkou, rozťahovacou sedačkou, obývačkovou zostavou. Vybevenie bytu a nábytok ako je na fotkách. Parkovanie možné pred bytovým domom. V blízkosti: zástavky MHD, obchod, park, športoviská, detské ihrisko, cyklo trasy, reštaurácie, pivárne, OC RETRO Nachádza sa v blízkosti ulíc: Mlynské Nivy, Prievozská, Hraničná, Mierová, Bajkalská, Gagarinova Poschodie: 1 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: Cena je uvedená bez energií, +energie Obytná plocha: 43m² Celková rozloha: 43m² Úžitková plocha: 43m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Pivnica: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: A Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: juhovýchodná

REB sk. ponúka na predaj 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov, Papraďová ulica. Celková plocha 48,9 m2 z toho: byt - 46,4 m2, balkón - 1,3 m2, pivnica - 1,2 m2. Byt sa nachádza na 8/9 poschodí panelového domu s výťahom. Orientácia južná. Byt je čiastočne rekonštruovaný - nové bezpečnostné dvere, nové okná a je ihneď k dispozícií. Bytový dom je zateplený, vstup na magnetický čip, k dispozícii optický internet aj KTV od viacerých operátorov. V roku 2021 prebehla v dome rekonštrukcia rozvodov vody, kanalizácie, plynu a vzduchotechniky. Mesačné náklady spolu s plyn a elektrina sú cca 200 Eur/2 osoby Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova, neďaleko Štrkoveckého jazera a Parku Andreja Hlinku. Vyznačuje sa výbornou občianskou vybavenosťou, dostupnou napešo. Nachadzajú sa tu škôlky, základné a stredné školy, zástavky MHD, miestny úrad, poliklinika, nemocnica, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, pošta, banky, rôzne prevádzky obchodov a služieb, detské ihriská, zelené plochy a parčíky, fitness centrá, športoviská aj s bežeckou dráhou. Neďaleko sa nachádza aj zimný štadión, farský kostol sv. Vincenta de Paul, tiež letné kúpalisko Delfín. Výborné je aj napojenie na diaľničný obchvat, D1 a R7, ku ktorým sa dostanete autom do 2-3 minút. Cena je: 163.000 Eur, dohoda možná © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS. Krempaska@, Poschodie: 8 Počet poschodí: 9 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 46.4m² Celková rozloha: 48.9m² Úžitková plocha: 46.4m² Stav: čiastočne prerobený Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Krb: nie Klimatizácia: nie Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: južná

FinSta Real ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s priestrannou lodžiou v polyfunkčnom bytovom dome na Tomášikovej ulici, v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt je situovaný vo výborne dostupnej lokalite do centra mesta ako aj iných častí Bratislavy a zároveň v blízkosti Parku A. Hlinku. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Ideálny pre pár. Voľný je ihneď. Byt: - úžitková plocha bytu je 52m2, lodžia 10m2 - 6. poschodie - dispozícia - vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, obývacia izba spojená s kompletne vybavenou kuchyňou, spálňa, lodžia pozdĺž oboch izieb - kompletne zariadený nábytkom - TV zostava, gauč, konferenčný stolík, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej rúry a kávovaru), práčka v kúpeľni - dostatok úložného priestoru - priestranná šatníková skriňa v spálni a v chodbe - kvalitné drevené parkety v celom byte - ihneď voľný Výhody bytu: - lokalita veľmi dobre dostupná z viacerých smerov Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť - obchody, reštaurácie, banky, OC RETRO, Nemocnica s poliklinikou Ružinov, Štrkovecké jazero, Zimný štadión - množstvo úložného priestoru – stačí si len priniesť osobné veci - výborná dostupnosť do centra mesta - zástavka električiek pár minút od bytového domu Bytový dom: - polyfunkčná novostavba Cena: - nájomné 750,- Eur mesačne + energie podľa počtu osôb - 1 x kaucia - provízia RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková Mobil: E-mail: karin.stevikova@ Ružová dolina 8, 821 09 Bratislava Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke . Poschodie: 6 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 52.12m² Celková rozloha: 62.35m² Úžitková plocha: 52.12m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: wifi Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Lódžia: áno Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové

ponúka na predaj 2 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ, v časti Ružinov, ZVOLENSKÁ ul. – Byt má výmeru 49,07 m2. – Súčasťou bytu je aj pivničná kobka. – Nachádza sa na zvýšenom prízemí 4. poschodového tehlového bytového domu s vymenenou vstupnou bránou a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Byt je po KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ spálňa je orientovaná do tichého dvora ■ pivničná kobka ■ rýchla rekonštrukcia bez starostí ■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ dobrá občianska vybavenosť ■ blízko do centra mesta LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: OC Nivy, trhovisko, kúpalisko Delfín, materská a stredná škola, parky, reštaurácie, MHD a potraviny,… CENA: 219.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

GRAFT ponúka 3-izb. byt Ul. Planét – Ružinov v OV, 66,49 m2, 3/3, nová veľká loggia, pivnica, bez výťahu, tehlový dom, energetický certifikát nedodaný. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v 2012 (okrem okien) Vymenené vnútorné elektrické rozvody, plynové rúry a vodovodné potrubie, vymenené radiátory Natiahnutá kabeláž pre domácu sieť vo všetkých troch izbách Internet od Orange (optika), možnosť mať internet, TV od UPC – kabeláž natiahnutá do obývačky Klimatizácia v troch miestnostiach Dve protihlukové steny v byte Kuchyňa, spálňa a malá izba sú orientované na východ Obývačka je orientovaná na západ Bezpečnostné vchodové dvere Vo WC je odsávanie V Kúpeľňi je taktiež odsávanie, sprchový kút, zhora plnená práčka, kombinovaný radiátor pripojený na ústredné kúrenie alebo elektrinu Na chodba je vešiaková stena Kuchyňa – zabudovaná umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, odsávač pár, voľne stojaca chladnička Spálňa – klimatizácia, skrine, pôvodné dubové parkety Malá izba – klimatizácia, pôvodné dubové parkety, protihluková stena Obývačka – klimatizácia, sedacia súprava, TV stolík, domáce kino, laminátová podlaha (pod ňou pôvodné dubové parkety), protihluková stena s bytom z chodby (ako je sedačka), vonkajšie žalúzie (montované pred pár rokmi) Lodžia – Vonkajšia klimatizačná jednotka Pivnica – plechové dvere namiesto drevených lamiel. Bytový dom bol kompletne rekonštruovaný v 2020-2021 – zateplenie, výmena strechy (prekrytie pôvodnej strešnej krytiny novou), vymenená elektroinštalácia v dome, zbúranie pôvodných balkónov a výmena za dvojnásobne väčšie lodžie: Pred pár rokmi vymenené stupačky a kanalizačné potrubie v celom dome a v každom byte Sušiareň, kočíkareň. V prípade záujmu môže byť zariadenie v byte ponechané Náklady na 1 osobu 135 EUR V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel.č: ,