nultý obchvat bratislavy - strana 10

Typ: Rodinný dom Ulica: Vlčkovce Obec: Trnava Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj modernú novostavbu 4 izb. rodinného domu v tichej časti obce Vlčkovce - m.č. Trnava, rýchle napojenie autom od domu na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. V ponuke sú posledné dva samostatne stojacie domy. DOM: dvojpodlažný, tehlový moderný 4 izbový rodinný dom s rovnou pochôdznou strechou, s úžitkovou plochou 142,59 m2, zastavanou plochou 100,88  m2. Dom sa predáva v prevedení holodom. POZEMOK: plocha pozemku 450 m2, IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia), predpríprava na optický kábel, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 autá. Pozemok bude vyčistený a zarovnaný. DISPOZÍCIA: 1. Nadzemné podlažie: zádverie, chodba, WC, technická miestnosť + kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, schodisko, sklad, terasa. 2. Nadzemné podlažie: chodba, 2x detská izba, kúpeľňa pre detské izby, spálňa spolu so šatníkom a kúpeľňou. K domu bude viesť súkromná prístupová cesta. 3D vizuálizácia: HOLODOM: tehla – termobrik, vnútorné priečky termobrik, zateplenie – polystyrén ( pomocou skrutiek ), fasádna omietka biela, plastové okná – dvojkomorové, trojsklo SIEGENIA, teplovodné podlahové kúrenie, elektrická predpríprava na alarm + kamerový systém + domový vrátnik + vonkajšie žalúzie (osadené lišty a puzdra), predpríprava na klimatizáciu + posuvnú elektrickú bránu, zásuvky + vypínače, kotol – PROTHERM TIGER CONDENS 20/26 KKZ 42 litrov určený na vykurovanie podlahovky a na ohrev vody v domácnosti, interiér – sadrové omietky. LOKALITA: Vlčkovce sa nachádzajú 10 min. autom od mesta Trnavy. Majú výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, základná škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia). Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. CENA: 269 000 € (holodom)   Realitná maklérka: Petra Doktorová,  Tel: + 421 910 555 446 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 142.5 m2 Úžitková plocha: 142.5 m2 Plocha pozemku: 450 m2 Zastavaná plocha: 100.88 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Terasa: áno Vykurovanie: áno Pivnica: nie

Hľadáte novo-zrekonštruovaný a moderný byt v obľúbenej lokalite plnej zelene v časti Bratislava - Dúbravka? Predstavujem Vám svetlý 2-izbový byt s výbornou energiou, ktorý si ihneď zamilujete. Byt sa nachádza na 2.poschodí zatepleného a kompletne zrekonštruovaného bytového domu s dobrými susedmi. Celková podlahová plocha bytu je 49 m2 a prislúcha k nemu pivnica. Prenajíma sa zariadený. Byt má dobrú dispozíciu aj rozmiestnenie izieb. Pridanou hodnotou je bezproblémové parkovanie a kompletná občianska vybavenosť na skok v pešej dostupnosti, ako aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s veľkou šatníkovou skriňou - priestranná a zariadená obývacia izba s pohodlnou rozkladacou pohovkou s úložným priestorom + jedálenský stôl so stoličkami - moderná kuchyňa so všetkými spotrebičmi - samostatná spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a písacím stolom - kúpeľňa so sprchovacím kútom + práčka - samostatná toaleta VÝHODY BYTU: - bývanie, kde sa môžete ihneď nasťahovať - presvetlený byt počas celého dňa - bývanie v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite pri „starej Dúbravke“ - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - zastávka električky a MHD 5 minút chôdze - rýchle napojenie na mestský a diaľničný obchvat - v blízkosti rekreačné a turistické voľnočasové aktivity Byt sa prenajíma pre 1-2 dospelých, bez domácich zvierat. V byte nie je dovolené fajčiť. Byt je voľný ihneď alebo po dohode s majiteľmi. Cena prenájmu je 750 eur vrátane energií pre 2 osoby/nájom 550 eur + energie 200 eur/. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa hradí 1x mesačné nájomné, vrátny depozit vo výške nájomného pre majiteľa nehnuteľnosti a poplatok vo výške nájomného za sprostredkovanie obchodu realitnej kancelárií. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Úplne novo-zrekonštruovaný a moderný byt čaká na svojho 1. nájomcu. Nachádza sa v obľúbenej lokalite plnej zelene s výbornou dostupnosťou. Nachádza sa v zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú obchody a služby, zastávka MHD, materské, základné školy, reštaurácie a kaviarne, fitnescentrum, park, atď. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na Vás.

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj dispozične zaujímavý 3 izbový byt v pôvodnom stave na Budatínskej ulici v Petržalke. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí 12 poschodového obytného domu. Súčasťou príslušenstva bytu je pivničná kobka. Bytový dom prechádza rekonštrukciou - zateplenie vonkajšieho plášťa, rekonštrukcia loggie, nové výťahy, nová strecha BYT 3 izbový byt celková podlahová plocha nehnuteľnosti 69 m2 (byt 65 m2 + loggia 2,7 m2 + pivnica 1,3 m2) orientácia: severovýchod mesačné prevádzkové náklady: 200 Eur DISPOZÍCIA vstupná chodba s odkladacím priestorom, po pravej strane samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Vstup do priestrannej haly s otvoreným vstupom do jednej z 3 obytných izieb. Z haly ďalšie 2 vstupy do samostatných nepriechodných izieb a do priestrannej zariadenej kuchyne so vstupom na loggiu. VÝHODY dispozičné riešenie bytu samostatná kuchyňa oddelené WC 2 výťahy (osobný a nákladný) pivničná kobka kompletná občianska vybavenosť rýchly výjazd na diaľničný obchvat BYTOVÝ DOM panelový bytový dom komplexná rekonštrukcia - zateplenie obvodového plášťa, obnova loggie, výmena výťahov LOKALITA Byt sa nachádza v miestnej časti Petržalka - Dvory, lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti nájdete obchodné centrum AUPARK, školy, škôlky, detské ihriská či športovú halu. Neďaleké Chorvátske rameno je ideálnym miesto pre prechádzky a trávenie voľného času. Aj preto je táto lokalita je vhodná najmä pre rodiny s deťmi a pre tých, ktorí často cestujú, poteší blízky výjazd na diaľničný obchvat. CENA 185.000 EUR (vrátane provízie a odborného servisu RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle alebo emailom na michalcik@ radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Typ: Rodinný dom Obec: Vlčkovce Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj modernú novostavbu 4 izb. rodinného domu v tichej časti obce Vlčkovce - m.č. Trnava, rýchle napojenie autom od domu na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. V ponuke sú posledné dva samostatne stojacie domy. DOM: dvojpodlažný, tehlový moderný 4 izbový rodinný dom s rovnou pochôdznou strechou, s úžitkovou plochou 142,59 m2, zastavanou plochou 100,88  m2. Dom sa predáva v prevedení holodom. POZEMOK: plocha pozemku 450 m2, IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia), predpríprava na optický kábel, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 autá. Pozemok bude vyčistený a zarovnaný. DISPOZÍCIA: 1. Nadzemné podlažie: zádverie, chodba, WC, technická miestnosť + kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, schodisko, sklad, terasa. 2. Nadzemné podlažie: chodba, 2x detská izba, kúpeľňa pre detské izby, spálňa spolu so šatníkom a kúpeľňou. K domu bude viesť súkromná prístupová cesta. 3D vizuálizácia: HOLODOM: tehla – termobrik, vnútorné priečky termobrik, zateplenie – polystyrén ( pomocou skrutiek ), fasádna omietka biela, plastové okná – dvojkomorové, trojsklo SIEGENIA, teplovodné podlahové kúrenie, elektrická predpríprava na alarm + kamerový systém + domový vrátnik + vonkajšie žalúzie (osadené lišty a puzdra), predpríprava na klimatizáciu + posuvnú elektrickú bránu, zásuvky + vypínače, kotol – PROTHERM TIGER CONDENS 20/26 KKZ 42 litrov určený na vykurovanie podlahovky a na ohrev vody v domácnosti, interiér – sadrové omietky. LOKALITA: Vlčkovce sa nachádzajú 10 min. autom od mesta Trnavy. Majú výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, základná škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia). Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat R1 smer BA – Žilina. CENA: 269 000 € (holodom)   Realitná maklérka: Petra Doktorová,  Tel: + 421 910 555 446 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 142.5 m2 Úžitková plocha: 142.5 m2 Plocha pozemku: 450 m2 Zastavaná plocha: 100.88 m2 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Terasa: áno Vykurovanie: áno Pivnica: nie

Ponúkame Vám na predaj priestranný a slnečný dvojizbový byt v Bratislave, v obľúbenej lokalite na začiatku Petržalky na Šustekovej ulici. Celková plocha bytu je 63,37 m2 (byt – 58,87 m2, balkón – 4,5 m2), nachádza sa na 3/6 poschodí tehlového polyfunkčného domu z roku 2007 s 2 výťahmi. Orientácia bytu je na západnú stranu. DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, z ktorej je východ na balkón, samostatná priestranná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC, chodba s odkladacím priestorom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: v byte boli použité kvalitné materiály, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nedávno menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor) je robená na mieru, veľkým benefitom je bidet v kúpeľni, vstupné dvere sú bezpečnostné. Spoluvlastnícky podiel na pozemku je vysporiadaný. LOKALITA: okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, obchody, reštaurácie, kaviarne, blízkosť hrádze či neďaleký Sad Janka Kráľa ponúka množstvo športových aktivít či prechádzky v prírode, poloha nehnuteľnosti zabezpečuje rýchly presun do centra mesta či už MHD, autom, ale aj peši a zároveň jednoduché napojenie na diaľničný obchvat. VÝHODY: - priestranný byt okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií, - skvelá orientácia na západnú stranu, - vhodné aj ako INVESTÍCIA na prenájom, - skvelá poloha neďaleko centra mesta, - jednoduchý prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-59633 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v rea

PREDAJ BYTU: Ponúkame na predaj priestranný svetlý 4 izbový byt s lodžiou s nepriechodnými izbami po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite v Bratislava IV. Dúbravka, Fedákova ulica s výbornou dostupnosťou do centra mesta ako aj na obchvat a diaľnicu. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4/8 poschodí zrekonštruovaného zatepleného bytového domu s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 78 m2, lodžia je 4 m2 s prístupom z obývacej izby. Súčasťou bytu je aj pivnica o rozlohe 1,5 m2. Orientácia V - Z. STAV BYTU: Byt je po rekonštrukcii, sú vymenené plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha, dlažba, kúpelňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchynská linka v tvare U so sporákom a digestorom, úložný priestor v izbách, bezpečnostné vchodové dvere, lodžia je zasklená. LOKALITA: Slušná, čistá, dobrá lokalita, 3 minúty pešo k električke, autobusu, v blízkosti sú obchody, BILLA, Saratov, LIDL, služby, škola, škôlka, reštaurácie, zdravotné stredisko, obchvat. K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA V SUME 3000,- EUR. CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov. Poschodie: 4 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 78m² Celková rozloha: 78m² Úžitková plocha: 78m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

PREDAJ BYTU: Ponúkame na predaj priestranný svetlý 3 izbový byt s lodžiou s nepriechodnými izbami vo vyhľadávanej lokalite v Bratislava IV. Dúbravka, Drobného ulica s výbornou dostupnosťou do centra mesta ako aj na obchvat a diaľnicu. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3/12 poschodí zrekonštruovaného zatepleného bytového domu s novými výťahmi. V dome boli menené zvislé rozvody. Celková podlahová plocha bytu je 74 m2, z toho má lodžia 4 m2 s prístupom z kuchyne. Súčasťou bytu je aj pivnica na prízemí domu o rozlohe 1,5 m2. Výhodou je tiché prostredie s množstvom zelene bez hluku električiek a taktiež dobré parkovanie pri dome. Orientácia bytu je na severo - západnú stranu. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou, je v ňom zavedený funkčný kamerový systém, vymenené nové brány, upravených niekoľko spoločných odkladacích priestorov na bicykle a kočíky čo poteší každého majiteľa bytu. Neposlednou výhodou je vlastná kotolňa v dome. Náklady do fondu opráv sú 170 eur/ 2 osoby. STAV BYTU: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, sú vymenené plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha, dlažba, lino, zrekonštruovaná kúpelňa s vaňou, samostatná toaleta, zánovná kuchynská linka so sporákom a digestorom, priestranné izby, úložný priestor v priestrannej chodbe, bezpečnostné vchodové dvere. LOKALITA : Slušná, čistá, dobrá lokalita, 3 minúty pešo k električke, autobusu, v blízkosti sú obchody, BILLA, Saratov, LIDL, služby, škola, škôlka, reštaurácie, zdravotné stredisko, obchvat. CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov. Poschodie: 3 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 74m² Celková rozloha: 74m² Úžitková plocha: 74m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: severozápadná

F002-113-SIMI Realitná kancelária FP franšíza Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v mestskej časti Bratislava-Petržalka, Jasovská. Môžete si pozrieť jeho 3D prezentáciu umiestnenú v hornej časti inzerátu. Plocha: úžitková 71,4 m2. Byt má celkovú výmeru 71,4 m2, z toho je loggia o výmere 1,6 m2 a pivnica 1,37 m2 na prízemí domu. Byt je ešte nikým neobývaný a je v tesnej blízkosti nákupného centra “SLNEČNICE”. Ihneď voľný ! , DOM nie je terasový ! Nachádza sa na 10. poschodí z 12. poschodového zatepleného bytového domu. Byt je svetlý, slnečný a priestranný, orientovaný na 2 svetové strany / severovýchod a juhozápad/. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatnej kúpeľne a WC, veľkej priestrannej obývacej izby, z ktorej je vstup do kuchyne a do dvoch samostatných spální. Z kuchyne je výstup na loggiu. Nová, moderná rekonštrukcia zahŕňa: znížené podhľady, bezpečnostné vchodové dvere, v celom byte sú nové kvalitné interiérové dvere a zárubne, plastové okná, nové moderné plávajúce laminátové podlahy. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou: nová prípojka do bytu, rozvodná poistková skrinka, nové vypínače a zásuvky SCHNEIDER. LED svietidlá v celom byte, predpríprava na optické pripojenie Internetu do bytu, rozvody káblového internetu v byte. V kúpeľni je nová vaňa + nová batéria, umývadlo s batériou, LED zrkadlo, moderné obklady i dlažba, prípojka pre práčku. Nové samostatné WC zn. Geberit . V cene je nová veľká rohová kuchynská linka vo vysokom bielom lesku vrátane zabudovaných spotrebičov / vstavaná umývačka riadu 60cm, digestor, vstavaná sklokeramická varná doska, vstavaná teplovzdušná rúra , voľne stojaca veľká chladnička s mrazničkou. Obytný dom je po rekonštrukcii spoločných častí, nové výťahy, kamerový systém, elektronické vstupné čipy, slušný vchod, upravený dvor so zeleňou a záhradkou. Napojenie na diaľničný obchvat smer Rakúsko, Maďarsko, ČR. Pri bytovom dome sa nachádza zastávka MHD linky 98, rezidentské parkovanie pred vchodom. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, s výborným napojením na diaľničný obchvat smer Rakúsko, Maďarsko, Česko. Detské ihriská cca 300 m. Cena 254 500 € Realitná kancelária FP franšíza Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľností. Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BeMi reality.

Na predaj Vám ponúkame zariadený, moderný, slnečný dvojizbový byt v Bratislave, v obľúbenej lokalite na začiatku Petržalky na Muchovom námestí. Celková plocha bytu je 46,35 m2 (byt – 40,41 m2, balkón – 5,94 m2), nachádza sa na 1/8 poschodí polyfunkčného domu z roku 2017. k bytu prislúcha pivničná kobka na prvom poschodí vedľa bytu) vo výmere 1,37 m2. Orientácia bytu je na juh. DISPOZÍCIA BYTU: útulná obývačka prepojená s kuchyňou s barovým sedením, z ktorej je východ na priestranný balkón, samostatná izba s manželskou posteľou a vstavanými skriňami, kúpeľňa s vaňou a zástenou na sprchovanie spojená s WC, vstupná chodba STAV NEHNUTEĽNOSTI: ide o novostavbu a teda byt pôsobí moderne a je plne zariadený, okná sú plastové so žalúziami, súčasťou bytu je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Predáva sa so zariadením, presne ako na fotkách. LOKALITA: okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, obchody, reštaurácie, kaviarne, blízkosť hrádze a Sadu Janka Kráľa. Poloha nehnuteľnosti zabezpečuje rýchly presun do centra mesta či už MHD, autom, ale aj peši a zároveň jednoduché napojenie na diaľničný obchvat. VÝHODY: - moderný byt bez nutnosti ďalších investícií, - skvelá orientácia na južnú stranu, - vhodné aj ako INVESTÍCIA na prenájom, - skvelá poloha neďaleko centra mesta, - jednoduchý prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat EXTRA: - k bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v hodnote 28 000€ Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-59697 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete

PROSÍM POZRITE SI VIDEO NATOČENÉ DRONOM Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na predaj 1 izbový apartmán v unikátnom projekte bývania vo viladomoch Karlovka Residence, na ulici Staré grunty v mestskej časti Bratislava - Karlová Ves. Celková rozloha apartmánui je 25.92 m2. Centrálna časť - obývacia časť má rozlohu 21.36 m2 a kúpeľňa s toaletou majú rozlohu 4.56 m2. Apartmán sa nachádza na prízemí v 2 poschodovom viladome. Dispozičné riešenie - Do apatmánu vchádzame do centrálnej časti - obývacej miestnosti spojenú s kuchyňou. Ďalej prechádzate do kúpeľne spojenú s toaletou. Vybavenie - Projekt Karlovka Residence je realizovaný vo vysokom štandarde a s využitím kvalitných materiálov. Všetky byty sú vzdušné, s veľkými oknami, poskytujúcimi prirodzené denné svetlo aj ničím nerušené výhľady do zelene. V cene sú zahrnuté exteriérové žalúzie na oknách. Viladom je postavený zo železobetónovej konštrukcie a pálených tehál. Lokalita - Výstavba rezidenčného projektu Karlovka Residence, ktorá sa nachádza medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty, ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Projekt je určený pre klientov, ktorí ocenia výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, excelentné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, existujúcu kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. V blízkosti sa nachádza park SNP v Líščom údolí, ktorý dopraje svojim návštevníkom: vyhradené miesta na opekanie, kryté altánky so sedením, detské hojdačky, veľkú trávnatú plochu, chodník a cestu po ktorej nechodia autá a rozsiahly les. Tip realitného makléra: • Pozrite si zábery natočené dronom • Novostavba je postavená z pálených tehál • Možnosť odkúpenia parkovacieho státia • Veľmi dobrá dostupnosť do centra a na obchvat • Použité kvalitné materiály Cena nehnuteľnosti je 124.990,- EUR ( MOŽNÝ ODPOČET DPH ). V cene je zahrnutá provízia RK, ako aj kompletný právny servis. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. V prípade, že hľadáte byt s inou dispozíciou a veľkosťou, prosím kontaktujte nás, máme v ponuke aj iné bytu v rámci tohto projektu. Zodpovedný maklér: PhDr. Kristián Ravinger, kontakt: , email: ravinger@ Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams Poschodie: prízemie Počet poschodí: 2 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 25.92m² Celková rozloha: 25.92m² Úžitková plocha: 25.92m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Okná: plastové

Ponúkam na predaj vnútorné parkovcie miesto v podzemnej garáži v obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ul. BA- Ružinov. Parkovacie miesto o výmere 13 m2 sa nachádza pod nedávno skolaudovaným bytovým domom E3-Bella a E4-Doris. LOKALITA: -priamo v rezidenčnom projekte Nový Ružinov sa nachádza predajňa potravín Malina, predajňa značkovej drogérie Voňavý domov, kaderníctvo, cukráreň a plánuje sa otvorenie ďalších prevádzok a služieb -MHD 300 m ( č.70- smer centrum mesta-Most SNP) -diaľničný obchvat 2 min -centrum mesta 5 min -Kaufland 5 min -OC Avion 7 min BENEFITY: -výborná dostupnosť do mesta ako aj diaľničný obchvat -mestská vila- menší počet bytov - krásny rezidenčný park s detskými ihriskami -byt je kompletne zariadený -veľké vstavané skrine -klimatizácia -priestranná lodžia -pivnica -vyhradené parkovacie miesto -MHD priamo v projekte CENA: 14.500 EUR + DPH. Majiteľ je PO.

Ponúkam na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný, 3-izbový byt s loggiou v Bratislave, Petržalka - Jasovská ulica. CENA: 219 000 € (vrátane odborného servisu a provízie RK). Byt sa nachádza vo výbornej lokalite mesta - časť Petržalka s dostupnosťou do mesta cca 10-15 min MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, bezproblémové parkovanie!!!! Predáva sa kompletne zariadený ako je vidieť na fotografiách okrem detskej izby. Bez ďalších investícii, ihneď obývateľný. POPIS: - Podlahová plocha je 69 m2. - Byt sa nachádza na 2. poschodí 12-poschodového bytového domu s dvomi výťahmi. - Byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2017 - K bytu prislúcha latková pivničná kobka o výmere cca 2,5 m2 - Vstup na zasklený balkón (3 m2) z kuchyne. DISPOZÍCIA - vstupná hala - samostatné WC - samostatná kúpeľňa s klasickou vaňou so zástenou, s práčkou a sušičkou - kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a digestor, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami. - posuvné zasklenie loggie so vstupom z kuchyne. - 1x obývačka so zariadením - 2x samostatná izba / detská izba a spálňa / LOKALITA je žiadanou v Bratislave, o čom svedčí výborná dostupnosť či už do centra mesta alebo na bratislavský obchvat. V prípade prechádzok je neoddeliteľnou súčasťou jazero Draždiak, kde je možnosť rôznych voľnočasových aktív pre rodiny s deťmi - cyklo, inline, prechádzky. OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: Obchody, kaviarne, reštaurácie, nemocnica, materská škola, základná škola, detské ihriská, pohodlný prístup na MHD a mnoho ďalších benefitov je samozrejmosťou v blízkosti daného bytového domu. NÁKLADY - 4 osoby: 185 eur prevádzkový fond a fond opráv a údržby, 35 eur elektrina, 10 eur plyn. CENA: 219 000 €. V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný cez sprostredkovateľa Realitnej kancelárie. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám radi poskytneme: Bc. Martina Marušincová tel.: email: martinkamaru@

Typ: Rodinný dom Ulica: Vlčkovce Obec: Trnava Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj modernú novostavbu 4 izb. rodinného domu v tichej časti obce Vlčkovce - m.č. Trnava, rýchle napojenie autom od domu na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. V ponuke sú posledné dva samostatne stojacie domy. DOM: dvojpodlažný, tehlový moderný 4 izbový rodinný dom s rovnou pochôdznou strechou, s úžitkovou plochou 142,59 m2, zastavanou plochou 100,88  m2. Dom sa predáva v prevedení holodom. 3D vizuálizácia: HOLODOM: tehla – termobrik, vnútorné priečky termobrik, zateplenie – polystyrén ( pomocou skrutiek ), fasádna omietka biela, plastové okná – dvojkomorové, trojsklo SIEGENIA, teplovodné podlahové kúrenie, elektrická predpríprava na alarm + kamerový systém + domový vrátnik + vonkajšie žalúzie (osadené lišty a puzdra), predpríprava na klimatizáciu + posuvnú elektrickú bránu, zásuvky + vypínače, kotol – PROTHERM TIGER CONDENS 20/26 KKZ 42 litrov určený na vykurovanie podlahovky a na ohrev vody v domácnosti, interiér – sadrové omietky. POZEMOK: plocha pozemku 450 m2, IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia), predpríprava na optický kábel, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 autá. Pozemok bude vyčistený a zarovnaný. DISPOZÍCIA: 1. Nadzemné podlažie: zádverie, chodba, WC, technická miestnosť + kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, schodisko, sklad, terasa. 2. Nadzemné podlažie: chodba, 2x detská izba, kúpeľňa pre detské izby, spálňa spolu so šatníkom a kúpeľňou. K domu bude viesť súkromná prístupová cesta. LOKALITA: Vlčkovce sa nachádzajú 10 min. autom od mesta Trnavy. Majú výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, základná škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia). Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. CENA: 269 000 € (holodom)   Realitná maklérka: Petra Doktorová,  Tel: + 421 910 555 446 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 142.5 m2 Úžitková plocha: 142.5 m2 Plocha pozemku: 450 m2 Zastavaná plocha: 100.88 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Terasa: áno Vykurovanie: áno Pivnica: nie

PROSÍM POZRITE SI VIDEO NATOČENÉ DRONOM Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na predaj 1 izbový apartmán v unikátnom projekte bývania vo viladomoch Karlovka Residence, na ulici Staré grunty v mestskej časti Bratislava - Karlová Ves. Celková rozloha apartmánu je 25.92 m2, z toho centrálna časť - obývacia časť má rozlohu 21.36 m2 a kúpeľňa s toaletou majú rozlohu 4.56 m2. Apartmán sa nachádza na prízemí v 2 poschodovom viladome. Dispozičné riešenie - Do apatmánu vchádzame do centrálnej časti - obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou. Ďalej prechádzame do kúpeľne spojenej s toaletou. Vybavenie - Projekt Karlovka Residence je realizovaný vo vysokom štandarde a s využitím kvalitných materiálov. Všetky byty sú vzdušné, s veľkými oknami, poskytujúcimi prirodzené denné svetlo aj ničím nerušené výhľady do zelene. Viladom je postavený zo železobetónovej konštrukcie a pálených tehál. Lokalita - Výstavba rezidenčného projektu Karlovka Residence, ktorá sa nachádza medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty, ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Projekt je určený pre klientov, ktorí ocenia výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, excelentné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, existujúcu kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. V blízkosti sa nachádza park SNP v Líščom údolí, ktorý dopraje svojim návštevníkom: vyhradené miesta na opekanie, kryté altánky so sedením, detské hojdačky, veľkú trávnatú plochu, chodník a cestu po ktorej nechodia autá a rozsiahly les. Tip realitného makléra: • Pozrite si zábery natočené dronom • Novostavba je postavená z pálených tehál • Možnosť odkúpenia parkovacieho státia • Veľmi dobrá dostupnosť do centra a na obchvat • Použité kvalitné materiály Cena nehnuteľnosti je 89.800,- EUR ( MOŽNÝ ODPOČET DPH ). V cene je zahrnutá provízia RK, ako aj kompletný právny servis. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. V prípade, že hľadáte byt s inou dispozíciou a veľkosťou, prosím kontaktujte nás, máme v ponuke aj iné bytu v rámci tohto projektu. Zodpovedný maklér: PhDr. Kristián Ravinger, kontakt: , email: ravinger@ Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams Poschodie: prízemie Počet poschodí: 2 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 25.92m² Celková rozloha: 25.92m² Úžitková plocha: 25.92m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU A VIDEO OKOLIA NATOČENÉ DRONOM Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe so záhradou, v unikátnom projekte bývania vo viladomoch Karlovka Residence, na ulici Staré grunty v mestskej časti Bratislava - Karlová Ves. Celková rozloha bytu s vonkajšími priestormi je 217.65 m2. Samotný byt má rozlohu 70.54 m2, terasa má 10.29 m2, chodník plus terénne schody majú 16.06 m2 a záhrada je o rozmere 120.76 m2. Byt sa nachádza na prízemí v 2 poschodovom viladome. Dispozičné riešenie - Do bytu vchádzame prostredníctvom vstupnej haly. Po ľavej strane sa dostávame do sociálnej časti bytu, ktorá pozostáva zo samostatnej spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a skladu. Centrálnu časť bytu tvorí obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a vstupom na terasu so záhradou. V bytovom dome susedí skoro identický byt s bytom z ponuky, ktorý pri obhliadke sprístupňujeme záujemcom o obhliadku. Viac informácií o vedľajšom byte Vám poskytneme na obhliadke. Vybavenie - Projekt Karlovka Residence je realizovaný vo vysokom štandarde a s využitím kvalitných materiálov. Vizuálne si môžete štandard pozrieť na príslušných fotografiách s názvom „Štandard – vybavenie vzor“ Všetky byty sú vzdušné, s veľkými oknami, poskytujúcimi prirodzené denné svetlo aj ničím nerušené výhľady do zelene. V cene je zahrnutá predpríprava na exteriérové žalúzie na okná. Viladom je postavený zo železobetónovej konštrukcie a pálených tehál. Viladom je postavený zo železobetónovej konštrukcie a pálených tehál. V cene bytu je zabezpečovací systém – alarm. Lokalita - Výstavba rezidenčného projektu Karlovka Residence, ktorá sa nachádza medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty, ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Projekt je určený pre klientov, ktorí ocenia výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, excelentné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, existujúcu kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. V blízkosti sa nachádza park SNP v Líščom údolí, ktorý dopraje svojim návštevníkom: vyhradené miesta na opekanie, kryté altánky so sedením, detské hojdačky, veľkú trávnatú plochu, chodník a cestu po ktorej nechodia autá a rozsiahly les. Tip realitného makléra: • Pozrite si našu 3D virtuálnu prehliadku • Pozrite si zábery natočené dronom • Novostavba je postavená z pálených tehál • Možnosť odkúpenia parkovacieho státia • Veľmi dobrá dostupnosť do centra a na obchvat • Použité kvalitné materiály, vzorová fotografia vybavenia bytu – štandard Cena nehnuteľnosti je 456.100,- EUR. V cene je zahrnutá provízia RK, ako aj kompletný právny servis. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. V prípade, že hľadáte byt s inou dispozíciou a veľkosťou, prosím kontaktujte nás, máme v ponuke aj iné bytu v rámci tohto projektu. Zodpovedný maklér: PhDr. Kristiá

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU A VIDEO OKOLIA NATOČENÉ DRONOM Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe, v rezidenčnom rezidenčnom projekte bývania vo viladomoch Karlovka Residence, na ulici Staré grunty v mestskej časti Bratislava - Karlová Ves. Celková rozloha bytu s vonkajšími priestormi je 96.41 m2. Samotný byt má rozlohu 79.76 m2, lodžia má rozlohu 5.30 m2 a sklad má rozlohu 2.94 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 2 poschodovom viladome. Dispozičné riešenie - Do bytu vchádzame prostredníctvom schodiska a dostávame sa do časti bytu, v ktorej sa nachádza spálňa, detská izba, kúpeľna a samostatná toaleta. Centrálnu časť bytu tvorí obývacia miestnosť so vstupom na lodžiu a kuchyňa s jedálesnkou časťou. Vybavenie - Projekt Karlovka Residence je realizovaný vo vysokom štandarde a s využitím kvalitných materiálov. Vizuálne si môžete štandard pozrieť na príslušných fotografiách s názvom „Štandard – vybavenie vzor“ Všetky byty sú vzdušné, s veľkými oknami, poskytujúcimi prirodzené denné svetlo aj ničím nerušené výhľady do zelene. V cene je zahrnutá predpríprava na exteriérové žalúzie na okná. Viladom je postavený zo železobetónovej konštrukcie a pálených tehál. Lokalita - Výstavba rezidenčného projektu Karlovka Residence, ktorá sa nachádza medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty, ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Projekt je určený pre klientov, ktorí ocenia výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, excelentné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, existujúcu kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. V blízkosti sa nachádza park SNP v Líščom údolí, ktorý dopraje svojim návštevníkom: vyhradené miesta na opekanie, kryté altánky so sedením, detské hojdačky, veľkú trávnatú plochu, chodník a cestu po ktorej nechodia autá a rozsiahly les. Tip realitného makléra: • Pozrite si našu 3D virtuálnu prehliadku • Pozrite si zábery natočené dronom • Novostavba je postavená z pálených tehál • Možnosť odkúpenia parkovacieho státia • Veľmi dobrá dostupnosť do centra a na obchvat • Použité kvalitné materiály, vzorová fotografia vybavenia bytu – štandard Cena nehnuteľnosti je 388.000,- EUR. V cene je zahrnutá provízia RK, ako aj kompletný právny servis. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. V prípade, že hľadáte byt s inou dispozíciou a veľkosťou, prosím kontaktujte nás, máme v ponuke aj iné bytu v rámci tohto projektu. Zodpovedný maklér: PhDr. Kristián Ravinger, kontakt: , email: ravinger@ Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams Poschodie: 2 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 91.11m² Celková rozloha: 96.41m² Úžitková plocha: 91.11m² Vlastníctvo: oso

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU A VIDEO OKOLIA NATOČENÉ DRONOM Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe so záhradou, v unikátnom projekte bývania vo viladomoch Karlovka Residence, na ulici Staré grunty v mestskej časti Bratislava - Karlová Ves. Celková rozloha bytu s vonkajšími priestormi je 110.37 m2. Ůžitková plocha bytu je 69.41 m2, terasa má 16.65 m2 a záhrada je o rozmere 24.31 m2. Byt sa nachádza na prízemí v 2 poschodovom viladome. Dispozičné riešenie - Do bytu vchádzame prostredníctvom vstupnej haly. Po pravej strane sa dostávame do sociálnej časti bytu, ktorá pozostáva zo samostatnej spálne, detskej izby a kúpeľne s toaletou. Centrálnu časť bytu tvorí samostatná kuchyňa a obývacia miestnosť so vstupom na terasu so záhradou. Vybavenie - Projekt Karlovka Residence je realizovaný vo vysokom štandarde a s využitím kvalitných materiálov. Ku každému bytu patrí lodžia alebo terasa. Všetky byty sú vzdušné, s veľkými oknami, poskytujúcimi prirodzené denné svetlo aj ničím nerušené výhľady do zelene. V cene je zahrnutá predpríprava na exteriérové žalúzie na okná. Viladom je postavený zo železobetónovej konštrukcie a pálených tehál. Možnosť odkúpenia parkovacieho státia. Byt na prízemí má samostatný vchod. Lokalita - Výstavba rezidenčného projektu Karlovka Residence, ktorá sa nachádza medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty, ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Projekt je určený pre klientov, ktorí ocenia výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, excelentné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, existujúcu kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. V blízkosti sa nachádza park SNP v Líščom údolí, ktorý dopraje svojim návštevníkom: vyhradené miesta na opekanie, kryté altánky so sedením, detské hojdačky, veľkú trávnatú plochu, chodník a cestu po ktorej nechodia autá a rozsiahly les. Tip realitného makléra: • Pozrite si našu 3D virtuálnu prehliadku • Pozrite si zábery natočené dronom • Novostavba je postavená z pálených tehál • Možnosť odkúpenia parkovacieho státia • Veľmi dobrá dostupnosť do centra a na obchvat • Použité kvalitné materiály Cena nehnuteľnosti je 329.300,- EUR. V cene je zahrnutá provízia RK, ako aj kompletný právny servis. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. V prípade, že hľadáte byt s inou dispozíciou a veľkosťou, prosím kontaktujte nás, máme v ponuke aj iné bytu v rámci tohto projektu. Zodpovedný maklér: PhDr. Kristián Ravinger, kontakt: , email: ravinger@ Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams Poschodie: prízemie Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 90m² Celková rozloha: 110.37m² Úžitková plocha: 90m² Vlastníctvo: oso

Typ: Rodinný dom Ulica: Vlčkovce Obec: Vlčkovce Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj modernú novostavbu 4 izb. rodinného domu v tichej časti obce Vlčkovce - m.č. Trnava, rýchle napojenie autom od domu na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. V ponuke sú posledné dva samostatne stojacie domy. 3D vizuálizácia: DOM: dvojpodlažný, tehlový moderný 4 izbový rodinný dom s rovnou pochôdznou strechou, s úžitkovou plochou 142,59 m2, zastavanou plochou 100,88  m2. Dom sa predáva v prevedení holodom. HOLODOM: tehla – termobrik, vnútorné priečky termobrik, zateplenie – polystyrén ( pomocou skrutiek ), fasádna omietka biela, plastové okná – dvojkomorové, trojsklo SIEGENIA, teplovodné podlahové kúrenie, elektrická predpríprava na alarm + kamerový systém + domový vrátnik + vonkajšie žalúzie (osadené lišty a puzdra), predpríprava na klimatizáciu + posuvnú elektrickú bránu, zásuvky + vypínače, kotol – PROTHERM TIGER CONDENS 20/26 KKZ 42 litrov určený na vykurovanie podlahovky a na ohrev vody v domácnosti, interiér – sadrové omietky. POZEMOK: plocha pozemku 450 m2, IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia), predpríprava na optický kábel, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 autá. Pozemok bude vyčistený a zarovnaný. DISPOZÍCIA: 1. Nadzemné podlažie: zádverie, chodba, WC, technická miestnosť + kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, schodisko, sklad, terasa. 2. Nadzemné podlažie: chodba, 2x detská izba, kúpeľňa pre detské izby, spálňa spolu so šatníkom a kúpeľňou. K domu bude viesť súkromná prístupová cesta. LOKALITA: Vlčkovce sa nachádzajú 10 min. autom od mesta Trnavy. Majú výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, základná škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia). Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. CENA: 269 000 € (holodom)   Realitná maklérka: Petra Doktorová,  Tel: + 421 910 555 446 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 142.5 m2 Úžitková plocha: 142.5 m2 Plocha pozemku: 450 m2 Zastavaná plocha: 100.88 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Terasa: áno Vykurovanie: áno Pivnica: nie

Hľadáte novo-zrekonštruovaný a moderný byt v obľúbenej lokalite plnej zelene v časti Bratislava - Dúbravka? Predstavujem Vám svetlý 2-izbový byt s výbornou energiou, ktorý si ihneď zamilujete. Byt sa nachádza na 2.poschodí zatepleného a kompletne zrekonštruovaného bytového domu s dobrými susedmi. Celková podlahová plocha bytu je 49 m2 a prislúcha k nemu pivnica. Prenajíma sa zariadený. Byt má dobrú dispozíciu aj rozmiestnenie izieb. Pridanou hodnotou je bezproblémové parkovanie a kompletná občianska vybavenosť na skok v pešej dostupnosti, ako aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s veľkou šatníkovou skriňou - priestranná a zariadená obývacia izba s pohodlnou rozkladacou pohovkou s úložným priestorom + jedálenský stôl so stoličkami - moderná kuchyňa so všetkými spotrebičmi - samostatná spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a písacím stolom - kúpeľňa so sprchovacím kútom + práčka - samostatná toaleta VÝHODY BYTU: - bývanie, kde sa môžete ihneď nasťahovať - presvetlený byt počas celého dňa - bývanie v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite pri „starej Dúbravke“ - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - zastávka električky a MHD 5 minút chôdze - rýchle napojenie na mestský a diaľničný obchvat - v blízkosti rekreačné a turistické voľnočasové aktivity Byt sa prenajíma pre 1-2 dospelých, bez domácich zvierat. V byte nie je dovolené fajčiť. Byt je voľný ihneď alebo po dohode s majiteľmi. Cena prenájmu je 720 eur vrátane energií pre 2 osoby/nájom 520 eur + energie 200 eur/. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa hradí 1x mesačné nájomné, vrátny depozit vo výške nájomného pre majiteľa nehnuteľnosti a poplatok vo výške nájomného za sprostredkovanie obchodu realitnej kancelárií. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Úplne novo-zrekonštruovaný a moderný byt čaká na svojho 1. nájomcu. Nachádza sa v obľúbenej lokalite plnej zelene s výbornou dostupnosťou. Nachádza sa v zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú obchody a služby, zastávka MHD, materské, základné školy, reštaurácie a kaviarne, fitnescentrum, park, atď. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na Vás.

Ponúkame na predaj rekonštruovaný 1-izbový byt v 15-ročnej zabehnutej tehlovej stavbe Pegas na Vyšehradskej ulici v Petržalke. V blízkosti je obvodný lekár, lekáreň, jazero Draždiak, Tesco, Lidl, Kaufland, zrekonštruované detské ihrisko, školy, škôlky a dialničný obchvat. Pre cyklistov, bežcov a korčuliarov je k dispozícii aj petržalská hrádza. BYT: - Byt 39,33 m2 + balkón 2,65 m2 - 4. poschodie z 12 - Bezpečnostné dvere - Rekonštrukcia v roku 2018 (kuchynská linka, spotrebiče, plávajúca podlaha, vnútorné dvere, stierky, maľba) - Vybavenie (práčka, rolldor, botník, 2x stôl so stoličkami, rozkladacia sedačka, žalúzie, kuchynská linka s varnou platňou, rúrou, digestorom a drezom) - Prípojky Telekom, UPC, Orange - Nízke mesačné náklady (87 Eur správca + 17 Eur elektrina) - Juhozápadná orientácia - Dispozičné riešenie: predsieň, kúpeľňa s vaňou a wc, kuchyňa s obývačkou, loggia. DOM: - Zateplený - Tehlový - 4 výťahy (1 nákladný) - Recepcia s vrátnikom - Možnosť prenajať si parkovacie miesto - Plná občianska vybavenosť VÝHODY: - Kúpou voľný - Bez tiarch - Zariadený na bývanie, stačí si iba nasťahovať posteľ - MHD pri dome (autobusy 93, 98, 99, 59), rýchla dostupnosť do centra - Blízke napojenie na dialničný obchvat a Rakúsko Cena dohodou. Zaujala Vás táto ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Radoslav Danek