oáza pokoja - strana 26

Ponúkame na predaj 3-izbový útulný byt o rozlohe 65 m2 s veľkou loggiou. Link na 3D VIRTUALNU PREHLIADKU: Link na VIDEO OBHLIADKU: Vaše nové ,,hniezdočko na bývanie sa nachádza na ideálnom 2. poschodí päťposchodového, zatepleného bytového domu, s výťahom, na Legionárskej ulici v Seredi. Bonusom je, že na každom poschodí sú len 2 byty, čo vytvara pocit väčšieho súkromia a pokoja. Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou, čo vám ešte dáva priestor na dotvorenie drobností podľa vašich predstáv. Kľúčovou výhodou tohto bytu je aj jeho poloha priamo v meste, s výbornou občianskou vybavenosťou. Výborná poloha bytu s výhľadom na oboch stranách na zeleň a nie na parkoviská a cestu, ako je už žiaľ v dnešnej dobe takmer štandard. Keď vaše dieťa vybehne zo vchodu bytového domu, nevybehne na cestu, alebo parkovisko, ale ocitne sa na chodníku a rozsiahlej trávnatej ploche. Dostupnosť do centra je fantastická. Všade máte na skok. Pri pohybe v rámci mesta zabudnete na auto, lebo ho nepotrebujete ani na nákupy, ani na zábavu a dokonca ani na ,,presun detí do škôlky či školy. Deti môžu chodiť do školy a škôlky, ako sa vraví, v papučiach. Dokonca ak aj pracujete mimo mesta, autobusová a železničná stanica je v dosahu do 5 minút peši kľudným tempom. Ak cestujete autom, tak poloha mesta je výborná, nakoľko hneď na jeho okraji je priame pripojenie na diaľnicu do všetkých okolitých smerov, do Bratislavy, Nitry a Trnavy. To, že byvate v meste, nevylučuje vyžitie v prekrásnom prostredí prírody v okolí rieky Váh. Prejdete len kúsok cez mesto a môžete si užiť voľnosť v prírode, či už pasívne, na prechádzky, rybolov, alebo aj aktívne využijete niekoľko desiatok kilometrov cyklotrás. Toľko výhod a to sme ešte neskončili. Ak ste si nepozreli 3D a VIDEO odhliadka, tak Vás k zhliadnutiu presvedčia bližšie informácie o samotnom byte. Kúpeľňa a samostatná toaleta sa nachádzajú oproti vstupu do bytu. Jedná sa o typické rozloženie a rozlohu, akú poznáte aj z iných bytov. Keď stojíte vo veľkej vstupnej chodbe, po ľavej strane vidíte vstup do detskej izby a do útulnej kuchyne. Po pravej strane vidíte vstup do veľkorysej obývacej izby, z ktorej je hneď na začiatku vstup do spálne s loggiou. Veľa párov sníva o priestrannej loggii priamo zo spálne, o rannom alebo večernom posedeni pred spaním. Vám sa tento sen môže splniť. Nakoľko vstup do spálne je hneď na začiatku, umožňuje to malou úpravou docieliť, že aj obývacia izba môže byť nepriechodná. Byt má samozrejme aj iné možnosti usporiadania, ale o tom bližšie pri kávičke a osobnej obhliadke. Ešte zopár informácií k bytu a bytovému domu: Bytový dom bol postavený v roku 1991, čiže je relatívne mladý. V roku 2018 prebehlo kompletné zateplenie ( energetická trieda B ) a rekonštrukcia, samozrejme vrátane aj výťahov, kompletných rozvodov, vody, plynu, kanalizácie a

Ponúkame na predaj veľmi peknú slnečnú (V-Z) samostatne stojacu nehnuteľnosť (cca 80.roky) pozostávajúcu z rodinného domu a prístavby ideálnu a pripravenú na dvojgeneračné bývanie (ZP - cca 142m2, OP - cca 198m2) na Záhorí, vo vyhľadávanej obci Vysoká pri Morave (BA 30 km, MA 18 km, Rakúsko 10 km). Je po dôslednej kompletnej rekonštrukcii (2012), postavená na veľkom vkusne upravenom a starostlivo udržiavanom oplotenom rovinatom pozemku s výmerou 940 m2, ktorý je v prednej časti riešený ako oddychový priestor plný zelene a vzadu je situovaná užitková záhrada s bohatou výsadbou ovocných stromov. Príslušenstvo tvorí samostatná garáž, dve zastrešené terasy, letná kuchyňa a hospodárske prístrešky - sklady. Každá bytová jednotka má samostatné merače energií, samostatné kúrenie a ohrev vody a veľkú vydláždenú zastrešenú terasu. Materiál - tehla/kváder, stropy - keramické (miako), základy - bet. doska s izoláciou, elektrika - meď, zateplený, nepodpivničený, strecha - rovná - ypa, klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech, podlahy - dlažba/betón/gumolit, okná - plastové, vstupné dvere - plastové. Kúrenie a ohrev vody - plynový kotol el. bojler, pripojenie na všetky siete - elektriku 230V/400V, plyn, verejný vodovod a čističku 2x kopaná studňa (cca 5m), je možnosť dobudovať krb. Pri poslednej rekonštrukcii v roku 2022 sa riešila nová strešná krytina a vonkajší plyn. rozvod. Udržiavacie práce sa realizujú priebežne. Dispozičné riešenie je veľmi dobré a praktické. Predná časť domu (cca 1985) je bezbariérová, pozostáva zo vstupnej chodbičky, z ktorej prejdeme rovno do peknej obývacej izby a z nej do veľkej spálne. Vpravo vstúpime do útulnej kuchyne s jedálenským kútom, z nej vpravo do šikovnej kúpeľne so sprchovacím kútom samostatné WC a vľavo je vstup na poschodie, kde sa dá dobudovať menšia izba. Všetky miestnosti sú príjemne priestranné, vzdušné a svetlé. Druhá časť je dvojpodlažná, na prízemí je vstup z veľkej terasy do šikovnej kuchyne s jedálenským kútom a otvoreným schodiskom na poschodie. Za kuchyňou je situovaná priestranná komora/sklad, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Na poschodí máme menší pracovný kútik a dve veľké svetlé samostatné izby. V prípade potreby sa dajú bytové jednotky nenáročným zásahom vzájomne prepojiť, či dispozične inak upraviť. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne a útulne, domácky s pokojnou vidieckou atmosférou. Nachádza sa v peknej upravenej tichej ulici s využitím na plnohodnotné trvalé bývanie, či len ako víkendový domček s dostatkom pokoja a súkromia. Je vhodný na dvojgeneračné bývanie so zachovaním súkromia, pre väčšiu rodinku, alebo aj len ako investícia - na prenájom. Parkovanie na upravenom dvore aj na ulici je bez problémov. V obci je kompletná občianska vybavenosť - plnoorganizovaná ZŠ, MŠ, obchody, služby, lekári, výborná dostupnosť so BA i do MA. V blízkosti sa nachádzajú jazerá, ktoré sú vhodné aj na rybolov, pekná okolitá príroda ponúka prechádzky, cyklotu

Afyreal ponúka na predaj NOVOSTAVBU murovanej chaty 25 km od Rusoviec pri Šulianskom jazere pozemok v prenájme od Urbariátu na 99 rokov -264m2 pitná voda, kanalizácia, elektrika tehlová stavba 2 samostatné spálne na prízemí spojená kuchyňa s obývacou časťou samostatná malá spálňa na prízemí na poschodí dve spálne a otvorený priestor na spoločenské aktivity Treba si priniesť iba veci do chladničky na víkendovú grilovačku NOVOSTAVBA chata má fantastickú atmosféru pokoja a kľudu nádherne presvetlená a slnečná je v nej všetko vymyslené tak, aby ste si užili voľný víkend počas celého roka altánok murovaný so skladom - 30m2 čistá plocha murovaného altánku 20m2 mimo záplavovej zóny na úrovni hrádze kompletne zariadená potrebné dokončenie oplotenia

Predám knihy: 1 Motýľ 1 - Charriére -1990-256-5€ 2 Motýľ 2 - Charriére -1990-304-5€ 3 Dracula - Stoker -1990-256-5€ 4 Strašidlá najstrašnejšie - Hitchcock -1970-508-4€ bez prebalu 5 Nindža - Lustbader -1992-419-4€ 6 Tanec s vlkmi 1 - Blake -1992-224-5€ 7 Tancuje s vlkmi 2 - Blake -2002-288-5€ PREDANÁ 8 Diablov čardáš - Zelinová -1967-264-3€,bez prebalu 9 Prístav Pokoja - Zelinová -1995-200-3€ 10 Smäd - Hana Zelinová -1981-228-3€ 11 Víno kráľov - Zelinová -1997-203-3€ 12 Kvet hrôzy - Zelinová -1996-268-3€ 13 Hodina zažíhania sviec - Zelinová -1979-164-3€ 14 Hodvábna cesta - Zelinová -1980-328-3€ 15 Volanie vetra - Zelinová -1986-328-3€ 16 Sedem dní a jedna noc - Zelinová -1996-167-3€ 17 Kľukatý let motýľa - Zelinová -1983-368-3€ 18 Válečný pilot - Antoine de Saint-Exupéry -1967-391-5€,bez prebalu 19 Nočný let - Antoine de Saint-Exupéry -1988-280+8-6€ 20 Peter Dvorský, spoza divadelných kulís - Bellotti-128-5€ 21 Samorast, Peter Lipa - môj život s džezom -2003-159-5€ 22 Marika Gombitová - Graclík, Nekvapil -2008-448-8€ 23 Meky - Miro Žbirka, J. Kolár -2002-159-5€ 24 Z mých pozdějích let - Einstein -1995-184-6€ 25 Nenásytný -Mary L. Trumpová -2020-288-8€ ako nová 26 Nirvana jak vznikaly písně - Crisafulli -2004-175-6€ 27 Myši a pieskomily -1997-48-4€ 28 Chováme korytnačky - 1989- 143+16 str.- 4€ 29 Naše vodné korytnačky - M. Rogner -1998-72-4€ 30 Želvy -1990-144-4€ 31 Chováme psy -1990-155-4€ 32 Péče o psa - obrazový prúvodce -2000-96-5€ 33 Pudel - J. Hrubant -1997-80-4€ 34 Nemecký ovčiak - 1997-117-4€ 35 Jazvečík -1999-100-4€ 36 Yorkshirský teriér -1999-120-4€ 37 Akvárium, ilustrovaná príručka pre začínajúcich akvaristov -1998-116-4€ 38 Správna výživa psov -Eva M. Bartenschlager-1995-80-4€ 39 Chov exotického vtáctva - Dúha, Valenčík -1974-326+16-4€ 40 Vaše akvárium -D. Mills-1986-287-7€ 41 Moja andulka a ja - 2007-64-4€ 42 Chováme akváriové ryby -1989-170+16-4€ 43 Chováme chrčky, morčatá a iné hlodavce -1986-110-4€ 44 Ja pes -Bruce Fogle -1993-192-5€ mierne pošk.väzba 45 Naše vodné korytnačky - M. Rogner -1998-72-4€ 46 Chov králíkú - J. Zadina -2009-208+12-5€ 47 Spoznaj svojho psa - Dr. Fogle -1993-128-8€ 48 Akvaristika - K. Polák -1989-232-5€

GEMINIBROKER Vám ponúka rodinný dom s garážou v nádhernej obci Aggtelek, ktorý je súčasťou Národného parku a nachádza sa len 8 km od Slovenských hraníc. Od Rožňavy je obec vzdialená iba 30 minút a z Košíc trvá cesta cca 1 hodinu jazdy autom cez hraničný prechod Turňa nad Bodvou/Hosťovce.  KONŠTRUKCIA Rodinný dom bol postavený v roku 1965 z kombinácie tehál a váľkov a je úplne suchý. Podlahy sú betónové. Strecha je eternitová, nezateká. Celkovo je dom v dobrom stave. DISPOZÍCIA a KÚRENIE Dom má 2 vchody. Hlavný vchod vedie do priestrannej vstupnej haly, odkiaľ je prístup do 3 izieb, kuchyne, veľkej špajze + dom má ďalšie 2 miestnosti, letnú kuchyňu a je podpivničený. Za domom je aj garáž. V dome je vykurovanie zabezpečené plynovými gamatkami a pieckami na drevo - dom má 3 komíny.  INŽINIERSKE SIETE V dome sú k dispozícii všetky IS - je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod + studňa s pitnou vodou na pozemku a na obecnú kanalizáciu je možné sa bezproblémov napojiť.   POZEMOK Úplne rovinatý pozemok má veľkosť 1400m2 a je súčasťou národného parku. Je oplotený, široký, slnečný a poskytuje dostatok súkromia a pokoja. Je vhodný aj na pestovanie či chov domácich zvierat - na pozemku sú rôzne hospodárske prístavby. Ovocné stromy na pozemku: jabloň, slivka, čerešňa a višňa.  PROSTREDIE Obec je úplne bezproblémová bez neprispôsobivých občanov. Je obklopená nádhernou prírodou a lesmi - je tam skvelý čistý vzduch a úžasný pokoj. V obci sú potraviny, pošta, kostol, škola, škôlka, čerpacia stanica, autobusová zastávka, hotel s wellness, bazénom a vírivkou. V susednej obci Jósvafó sú aj 2 vynikajúce reštaurácie, kaviareň, zmrzlináreň, jazdiareň s koníkmi či dokonca morské oko Jósvafő. V okolí sa nachádzajú rôzne jaskyne, keďže sa nachádza v prostredí jaskynného komplexu - Národného parku Aggtelek. Skvelá lokalita nehnuteľnosti teda poskytuje širokú škálu možností aj pre tých náročnejších - rôzne turistické, cyklistické ale aj rekreačné príležitosti, ako sú napríklad hubárčenie, jazda na koni, hrad Szádvár v obci Szögliget, múzeum s vystavenou najväčšou knihou na svete, obľúbené jazero Rakaca a zatopený lom s jantárovo modrou vodou v slávnom banskom meste Rudabánya, vyhliadková veža v Szendrő, rôzne ďalšie hrady, múzeá a mnoho ďalších.. CENA: 26 500€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta, vkladu do katastra, prekladu zmlúv do slovenčiny, prepisov energií a iných služieb podľa dohody. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke + 704 ALEBO mailom na: info@ Viac ako 100 ďalších nehnuteľností v Maďarsku nájdete na

GEMINIBROKER Vám ponúka rodinný dom v obci Galvács - len 2 km od obľúbeného jazera Rakaca. Obec je od Košíc vzdialená len hodinu jazdy autom po rovnej dobrej ceste a od hraničného priechodu Turňa nad Bodvou/Hosťovce je vzdialená cca 30km  Nehnuteľnosť je situovaná mimo hlavnej cesty v prekrásnom prostredí - v srdci prírody a poskytuje dostatok pokoja a súkromia. Pred vstupom do domu je teraska a v dome sa nachádza predizba, 2 izby, kuchyňa a jedáleň, kúpeľňa s WC a kotolňa. Pod domom je aj pivnica. Podlahy sú betónové + dlažba. Stropy - betónové. Okná a dvere sú pôvodné, drevené. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi - plynový kotol a je možné kúriť aj pieckami na drevo - dom má 2 komíny. Dom bol postavený v 60-tych rokoch z váľkov, teda z nepálenej tehly, ktorá je jedným z najlepších a najekologickejších materiálov s vynikajúcimi termo-izolačnými a tiež zvukovo-izolačnými vlastnosťami, čo znamená, že dokážu udržať v dome príjemný chládok aj počas tých najteplejších dní a v zime zas veľmi dobre držia teplo. Strešná krytina je škridlová. Dom disponuje všetkými IS - v dome je zavedená elektrina,  plyn a aj obecná voda a kanalizácia + na pozemku je studňa. K domu prináleží pozemok s veľkosťou 2100m2. Pozemok je rovný, široký a slnečný. Ovocné stromy na pozemku: jabloň, dule a orech. Výhodou nehnuteľnosti je prekrásne, pokojné a úplne bezproblémové prostredie v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, taktiež stoja za spomenutie aj veľmi nízke mesačné náklady.  CENA: 20 000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva,  prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť.  Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke + 421 905 177 704     ALEBO   NONSTOP mailom na : info@

Tím Reality Zemplín Vám ponúka na predaj tento 4i rodinný dom s garážou na adrese Petra Jilemnického, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo ako spojenie podnikania s bývaním. Ponúka dostatok parkovacích miest pred domom či na vlastnom pozemku. Lokalita: Lokalita nehnuteľnosti vzhľadom na kvalitu naozaj exceluje. Nezapadá do klasického konceptu bývania v Michalovciach, vďaka minútovej vzdialenosti centra mesta a krásnou zeleňou s históriou menom Park mieru. Mestský park, ktorého dnes pôvodnú funkciu historického vnútra, nám pripomína už len klasicistická kaplnka. Park je domovom majestátnych stromov, do ktorého môžete vojsť zo štyroch vchodov, prepletený chodníčkami a uprostred s kamennou fontánou. Môžete si skrátiť cestu do práce či školy alebo si len vychutnať oázu pokoja v centre mesta a nenahraditeľný tieň v letných horúčavách. Dom hľadá nového majiteľa, ktorý si uvedomuje vplyv prostredia na kvalitu života a zároveň nerád robí kompromisy. Vďaka lokalite tento dom disponuje veľkým potenciálom: – Ako vysnívané bývanie v rodinnom dome pri centre mesta. Dom je aktuálne obývaný, teda vhodný k nasťahovaniu, ako aj ponúka širokú škálu možností na prestavbu podľa vlastných predstáv. Uzatvorený dvor poskytuje súkromie a bezpečnosť. Ako rodičia oceníte do pár krokov detské jasle, materskú školu a základnú školu Pavla Horova. Excelentná občianska vybavenosť vo všetkých smeroch. – Ako budúci obchodný priestor alebo miesto na podnikanie. Ku príkladu prevádzka 2x ambulancie , prizemie aj poschodie a jeho oddelené priestory oceníte ako skladové, šatne pre zamestancov, toalety pre zákazníkov či bytovú jednotku pre vás ako majiteľov. Uzatvorený dvor sa dá využiť ako terasa s dostatočným parkovaním. Dom: Nehnuteľnosť má 2 podlažia a je celá podpivničená. Na pozemku sa nachádza krytá terasa, murovaná garáž s udiarňou a náraďovňou. Dominantou prvého podlažia je veľká kuchyňa a obývacia izba, ďalej špajz, toaleta, sprcha, vstup do pivnice a veranda. Výmera podlažia je 93,6 m². Schodiskom pokračujeme na druhé podlažie, ktoré tvorí vzdušná chodba, dve samostatné izby, hlavná kúpeľňa a terasa s výhľadom do záhrady. Výmera podlažia je 94,3 m². Pivnicu tvorí práčovňa, sušiareň a ďalšie tri izby s dostatkom úložného priestoru. Výmera pivnice je 77 m². Parkovanie je zabezpečené v garáži alebo v rámci pozemku. Dom bol skolaudovaný v roku 1974, disponuje sedlovou plechovou strechou, ústredným plynovým kúrením, bojlérom a tehlovou konštrukciou objektu. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka a kanalizácia. Podlahová výmera domu je 187,9 m², garáže 51,5 m² a pozemku celkovo 886 m². Cena 330 000 € ID: 1048233 Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Ná

Dom - ročná novostavba, trojizbový, priestranný (možnosť prerobenia na 4-izbový), s výbornou dispozíciou, ponúkajúci pokojné bývanie v absolútnom súkromí, mimo hlavnej cesty. Nachádza sa len 7km od krajského mesta Trnava. POPIS: Ide o novostavbu samostatne stojaceho, jednopodlažného, rodinného domu typu bungalov, kolaudovaného 8/2021, s dvoma samostatnými priestrannými izbami, veľkou obývacou izbou s krbovými kachľami a kuchyňou s jedálenským kútom, špajzou, kúpeľňou s vaňou, práčkou, sprchovacím kútom a wc, samostatným wc, el.kotlom a TÚV zásobníkom v technickej miestnosti. Vstup do domu je riešený cez vonkajšiu terasu, situovanú na JZ, vedľa domu sa nachádza druhá terasa, orientovaná na južnú stranu s bočným vstupom do dennej časti domu. Dostatočne priestranný pozemok tvorí záhradka s okrasnými drevinami a ovocnými stromami a zatrávnená oddychová zóna, pocit pokoja a pohodlia dotvára krásny výhľad z terasy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bohdanovce nad Trnavou * veľkosť pozemku: 691m2 *zastavaná plocha: 108 m2, *úžitková plocha: 97m2 * počet izieb: dve samostatné izby s roldoormi, obývacia izba s krbovými kachľami 12kW *materiál: murivo, pálená tehla Porotherm 300mm *strecha: valbová, škridľa antracit, keramická krbová vložka o priemere 160mm *zateplenie: základy 80mm STYRODUR, podlaha 120mm, strop 400mm ISOVER *v izbách sú laminátové parkety, v predsieni, chodbe, kúpeľni a 2xWC keramické dlažby *kúpeľňa: druhé WC, priestranný sprchový kút, vaňa, práčka *kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, granitovým drezom, špajzou a jedálenským kútom, prepojená s veľkou obývacou časťou *interiérové dvere s oblôžkami * technická miestnosť: elektrický kotol Protherm Tiger, 120l zásobník na teplú vodu *pochôdzna povala o výmere 20m2 *z jednej strany oplotenie z betónových dielcov, ostatné tvorí pletivo so stĺpikmi, prípravy na elektrickú vstupnú bránu zpredu * pivnica: 3m2 *2x vonkajšia terasa *zásobník na dažďovú vodu 10m3 *pozemok: mierne svahovitý * orientácia domu: juhozápad * energetická náročnosť: A, *kúrenie - teplovodné podlahové s digitálnym termostatom a reguláciou, v kúpeľni sa nachádza samostatný regulátor teploty a rebrinový elektrický radiátor, lokálne kúrenie - krbové kachle na pevné palivo *internet: IP Net-wifi, TV: satelit T-COM, *alarm: JABLOTRON prepojenie GPS, *senzor dymu *elektrická príprava na videovrátnika, vstupnú hlavnú bránu *inžinierske siete: obecný vodovod, vlastná studňa, elektrina, obecná kanalizácia *nízke celkové mesačné náklady: 80,-eur/mes/2osoby *spojenie: cesta 1. triedy, Trnava je vzdialená len 5min cesty autom, výhodou pre nevodičov je pravidelné železničné a autobusové spojenie s TT a okolitými obcami CENA: 349.900,-eur, TREBA VIDIEŤ!

Typ: Rodinný dom Obec: Ardovo Fénix reality vám ponúka na predaj starý 3-izbový domček s rozľahlým pozemkom s výmerou 2888 m2  v malebnej obci Ardovo. Domček bol postavený približne pred 100 rokmi a je priam ako stvorený pre nových majiteľov, ktorí mu vdýchnu nový život. Je v pôvodnom stave, postavený z váľkov, ktorý sa dodnes považuje za jednu z najzdravších stavebných hmôt. Elektrika a voda je zavedená na pozemok a na plyn je možnosť sa pripojiť. Pozemok je prevažne rovinatý, ale aj keď je  záhrada  mierne svahovitá, šikovní záhradkári v nej vedia vyčariť oázu pokoja. Kanalizácia v obci nie je. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: nutná rekonštrukcia Celková plocha: 100 m2 Úžitková plocha: 100 m2 Plocha pozemku: 2888 m2 Počet izieb: 3 Inžinierske siete: áno Kanalizácia: nie Materiál: iné

Ak hľadáte byt v tichej lokalite blízko centra, tak máme pre Vás skvelú exkluzívnu ponuku. 3-izbový byt sa nachádza na ulici Samuela Jurkoviča v Stropkove. Byt má veľký potenciál so štedrou výmerou 80 m2. Nachádza sa na 2. poschodí. K bytu patrí pivnica, samostatný kotol zn. Protherm. Dispozícia bytu pozostáva z chodby, kde je vstavaná skriňa s komodou, ktorá Vám poskytne dostatok úložného priestoru. Centrálnym miestom bytu je jedálenská časť, ktorá je vzdušná a ponúka dostatok priestoru aj na rodinné stolovanie. Hneď vedľa je kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovým sporákom a barovým pultom. V obývačke je priestor pre gaučovú súpravu, konferenčný stolík a komodu. Detská izba je dostatočne veľká aj pre dve deti. Z obývacej a z detskej izby sa dostaneme na veľký balkón, kde si môžete v kľude vypiť šálku kávy. Oázou pokoja a relaxu je spálňa, kde je miesto na manželskú posteľ a skriňu. Jadro je murované a tvorí ho samostatné WC a kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vymenené sú plastové okná so žalúziami, murované jadro, drevotrieskové lakované podlahy a čiastočne vymenená elektrika. Bytový dom má upravené spoločné priestory a v blízkej dobe sa bude realizovať aj zateplenie bytovky. K bytu je možné dokúpiť aj murovanú garáž, ktorá sa nachádza v bytovom dome. Táto nehnuteľnosť prináša mnoho benefitov, super lokalitu, parkovanie, rôzne oddychové či voľnočasové aktivity pre malých i veľkých. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, tak ma kontaktujte a vyriešime Vám aj otázku financovania kúpy. VÝHODY: • Výmera • Lokalita • Samostatné kúrenie • Parkovanie • Orientácia V/Z • Veľký balkón Celková plocha: 80 m² Poschodie: 2/2 Vybavenosť: balkón, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, murované jadro Možnosť hypotekárneho úveru: 255 €/mes.* Kontakt: flesarova@ Tel.: Nehnuteľnosť ID: LF0425 * výška mesačnej splátky je informatívna pri poskytnutí hypotekárneho úveru na 30 rokov

REWIN reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný 4 izbový rodinný dom v obľúbenej obci Rovinka. Ak uprednostňujte pokojné a príjemné prostredie pred ruchom veľkomesta, táto obec je pre vás to správne miesto. Tento nádherný dom je súčasťou šikovne riešeného dvoj - domu na pozemku s výmerou 246m2. Zastavaná plocha domu predstavuje 66m2 pričom obytná plocha domu je 109,2m2. Čo vás určite zaujme je upravená záhrada s posedením pre celú rodinu a parkovanie pre 3 autá. DISPOZÍCIA: Po vstupe do domu sa nachádzame v presvetlenej hale so zrkadlovými vstavanými skriňami ktoré zabezpečia aj väčšej rodine dostatok úložného priestoru. Z haly sa po ľavej strane nachádza ,,hosťovské“ WC spojené s technickou časťou (elektrický kotol/práčka/sušička). Po pravej strane sa nachádza schodisko vedúce na 1 podlažie a vstup do dennej časti domu. Priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou vás očarí svojim vkusom a kvalitnými materiálmi. Šikovné gazdinky osloví kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov značky Whirpool. Na základe efektívneho využitia priestoru pod schodiskom vás v kuchyni poteší priestranná komora. V jedálenskej časti sú dominantou veľké francúzske okná s výhľadom na terasu ( 13,1m2) a pekne udržiavaný pozemok s priestranným posedením. Na pozemku sa taktiež nachádza veľký záhradný domček na náradie. Schodiskom sa z haly ďalej presunieme na 1. podlažie, kde sa nachádza veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Nočnú časť domu dotvárajú 3 samostatné nepriechodné izby. Kúrenie je v celom dome podlahové . Všetky okná sú s predprípravou na elektrické vonkajšie žalúzie, a nachádza sa tu aj predpríprava na klimatizáciu. LOKALITA: Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti je zástavka MHD, City park Rovinka kde nájdete lekáreň, reštaurácie, pekáreň, obchody a všetky služby ktoré potrebujete mať po ruke. V lete nový majiteľ určite ocení v blízkosti jazerá Košariská, cyklotrasu po hrádzi, športoviská, tenisovú halu, fitnescentrum... Lokalitu možno považovať za kľudnú a tichú. Budúci majiteľ tu nájde dostatok súkromia a pokoja. - dopravnú situáciu a komfort dopravy v obci zabezpečuje obchvat - D4 a rýchlostná cesta R7. Napojenie na R7 je cca 3 km. Odporúčanie makléra : Nádherný dom v nádhernom prostredí, ktorý si zamilujete. Kvalitné spracovanie tohto domu vás nenechá chladnými. Ak túžite odísť z ruchu mesta, a chcete si užívať život v kľudnej lokalite v rodinnom dome, túžite po záhradke, či grilovaní s rodinou alebo priateľmi na terase, potom je tento dom pre vás tá správna voľba. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: ID: 164 Cena: 399.900,- EUR Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Ponúkam Vám na predaj jednoposchodový, podpivničený 4 izbový, RD s plochou strechou v udržiavanom stave. K domu patrí aj vedľajšia budova, ktorá bola používaná na chov zvierat. Dom sa nachádza na 9 árovom pozemku. Stav domu sa dá charakterizovať ako udržiavaný s rôznymi úpravami, ako napr. vymenené vchodové dvere, okná, ale samozrejme ešte potrebuje ďalšie investície. Okná sú drevená a plastové s izolačným dvojsklom. Kúrenie je zabezpečená cez plynový kotol (teplovodné s radiátormi). Voda je cez verejný vodovod. Dvor je pekne udržiavaný. Dom má tri podlažia, prvé nadzemné (pivnica), a dve nadzemné. V prvom podlaží sa nachádzajú skladové priestory a kotoľňa. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza chodba, vstup na poschodie, detská izba, obývačka, kuchyňa,špajza. Na poschodí sú 2 izby, kúpeľňa s toaletou a terasa s výhľadom na ulice. Dolný Štál je centrálnou obcou okolitých dedín, preto sú k dispozícii občianske vybavenosti, ako: pošta, ordinácie obvodného ako aj detského, zubného lekára a gynekológa, lekáreň, obchody tak potravín, ako aj odevu a domácich potrieb, reštaurácie, novinový stánok, rímskokatolícky a reformátorský kostol, futbalové ako aj detské ihrisko, škola, škôlka (s vyuč. jazykom maďarským), dve autobusové zastávky. Asi vo vzdialenosti 3,5 km od domu sa nachádza vlaková stanica patriaca k obci, teda dostupnosť vlakom či autobusom do okolitých miest, alebo do hlavného mesta je veľmi dobrá. V blízkosti sú veľké mestá napr. Győr 35 km, Veľký Meder 11 km, Dunajská Streda 10 km, alebo Bratislava 60 km. Rodinný dom, dvor, okolie poskytujú pocit ozajstného pokoja, všetky podmienky na kvalitné bývanie. Výhody: - KRÁSNY SLNEČNÝ DOM - výborná občianska vybavenosť - tichá lokalita Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme. Doporučujem osobnú obhliadku !!! Možnosť obhliadky kedykoľvek, aj cez víkend. Bližšie info: Zoltán Gúnya, kontakt , mail: zoltan.gunya@ Cena : 115 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

Ponúkam Vám na predaj jednoposchodový, podpivničený 5 izbový, tehlový rodinný dom s plochou strechou vo veľmi dobrom stave v obce Dolný Štál. K domu patrí aj vedľajšia budova, ktorá bola používaná na chov zvierat a veľký fóliovník. Dom sa nachádza na 6 árovom pozemku. Stav domu sa dá charakterizovať ako udržiavaný s rôznymi úpravami, ako napr. vymenené vchodové dvere, krytá zadná terasa, veľký murovaný krb, plávajúca podlaha, miestami nová dlažba, rôzne úpravy, aby dom bol komfortnejší, ale samozrejme ešte potrebuje ďalšie investície. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, alebo klasické dvojité drevené, ktoré ale sú v dobrom stave. Kúrenie je zabezpečená cez plynový kotol (teplovodné s radiátormi) a s krbom na drevo. Voda je riešená zo studne s kvalitnými čerpadlami, avšak je možnosť sa napojiť na verejný vodovod. Dvor je pekne udržiavaný. Dom má tri podlažia, jedno podzemné (pivnica), a dve nadzemné. V podzemnom podlaží sa nachádzajú skladové priestory, šijacia dielňa, kotolňa a veľká špajza. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza garáž a dielňa s vchodom z predného dvora, kúpeľňa (vaňa + sprcha) a jedna izba na príležitostný oddych. Na poschodí predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa, krytá zadná terasa, malá špajza, kúpeľňa s WC a dve ďalšie izby. Dolný Štál je centrálnou obcou okolitých dedín, preto sú k dispozícii občianske vybavenosti, ako: pošta, ordinácie obvodného ako aj detského, zubného lekára a gynekológa, lekáreň, obchody tak potravín, ako aj odevu a domácich potrieb, reštaurácie, novinový stánok, rímskokatolícky a reformátorský kostol, futbalové ako aj detské ihrisko, škola, škôlka (s vyuč. jazykom maďarským), dve autobusové zastávky. Asi vo vzdialenosti 3,5 km od domu sa nachádza vlaková stanica patriaca k obci, teda dostupnosť vlakom či autobusom do okolitých miest, alebo do hlavného mesta je veľmi dobrá. V blízkosti sú veľké mestá napr. Győr 35 km, Veľký Meder 11 km, Dunajská Streda 10 km, alebo Bratislava 60 km. Rodinný dom, dvor, okolie poskytujú pocit ozajstného pokoja, všetky podmienky na kvalitné bývanie. Výhody: - KRÁSNY SLNEČNÝ DOM - výborná občianska vybavenosť - tichá lokalita - parkovanie v garáži, alebo pred domom Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme. Doporučujem osobnú obhliadku !!! Možnosť obhliadky kedykoľvek, aj cez víkend. Bližšie info: Zoltán Gúnya, kontakt , mail: zoltan.gunya@ Cena : 143 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

Predám knižku - ako nová. A je tu zas – chodiaca pohroma Ivy v celej svojej neskrývanej protivnosti, absolútnej nespoľahlivosti a nehoráznej prefíkanosti. Ako neriadená strela putuje po svete a snaží sa zistiť, čo je vlastne zač... Z opustenej siroty sa stala adoptívna dcéra vážených majiteľov pohrebného ústavu. Lenže s jej novými rodičmi nie je všetko tak v poriadku, ako to vyzerá na prvý pohľad. A svoje tajomstvá majú aj Ivini noví čudácki priatelia, nevraviac o tých starých, ktorí jej stále nedoprajú chvíľku pokoja... Ivy je skrátka na roztrhanie! Každý by ju od zlosti najradšej rozdrapil. Najviac sa na ňu chystajú diabolskí pomocníci zločineckej slečny Alwaysovej, číhajúci hádam za každým rohom. Okolo Ivy sa skrátka dejú samé zvláštne veci. Ale čo s tým všetkým majú spoločné strelný prach, obria žaba a šálka teplého mlieka? Cena 5€ + poštovné.

RADO Reality Vám ponúka na predaj čarovný rodinný dom s vlastným wellness na priestrannom pozemku v blízkosti Považskej Bystrice! Dvojposchodový 4-izbový rodinný dom na pozemku s veľkosťou 1427 m2 sa nachádza v kľudnej mestskej časti Šebešťanová, vzdialenej 6 km od centra mesta. Dom bol postavený v roku 2007, zastavaná plocha je 95 m2 má 2 podlažia je čiastočne podpivničený 65 m2. K domu je navyše pripojená garáž s rozlohou 30 m2. Dom je napojený na kanalizáciu, elektrinu, voda je riešená z vlastnej studne. O teplo sa stará Hypokaustova pec, ktorá ako srdce domu vnáša teplo do všetkých miestností. Navyše je využívaná aj na ohrev teplej vody. V pivnici nájdeme aj druhý krb, ktorý je rovnako zapojený do vykurovacieho systému. Celý systém viete ovládať prostredníctvom digitálneho infopanelu. Ďalšou technickou vychytávkou je protipožiarny systém nachádzajúci sa v celom dome. Vo všetkých izbách domu máme drevenú podlahu, v chodbe a kúpeľni dlažbu. Dispozične je dom veľmi dobre riešený - po vstupe sa ocitnete na priestrannej chodbe. Vľavo sa nachádza denná časť domu - obývačka s východom na terasu, efektne prepojená s jedálňou a vstavanou kuchyňou na mieru. Dominantou tohto priestoru je nádherný Hypokaustový krb. V pravej časti spodného podlažia sa nachádza samostatné WC, vchod do pivnice a miestnosť (20 m2) v súčasnosti slúžiaca na podnikateľské účely. Táto miestnosť má aj samostatný vstup z vonku v prednej časti domu a preto je ako stvorená na predajňu či kanceláriu. Na prvom poschodí nájdete kúpeľňu, 2 spálne s balkónom, priestranný šatník a veľkú detskú izbu s ďalším balkónom. Vaše deti určite ocenia priestor "na útek zo sveta dospelých" vytvorený pod stropom tejto izby. Rodičov naopak určite zaujme priestor v pivnici. Nájdete tu Vašu oázu pokoja, miesto, kde uniknete z každodenného stresu a zrelaxujete telo i ducha. Čaká Vás krásna "klubovňa" zariadená v tradičnom slovenskom štýle a ďalej aj súkromný wellness. Nachádza sa tu totiž bazén so slanou vodou a s protiprúdom! Razom sa tak aj počas studených zimných dní ocitnete na dovolenke. Ak sa Vám žiada ešte viac tepla, doprajte si ozajstnú fínsku saunu, ktorá tu už na Vás čaká. Dispozíciu si môžete pozrieť aj prostredníctvom 3D obhliadky: my./show/?m=kikfYWEQs2H Pozemok na ktorom je dom postavený je priestranný - predná časť sa dá využiť na parkovanie, garáž, či rozšírenie okrasnej záhradky. V zadnej časti pozemku nájdete terasu, trávnik, kôlničku a dostatok miesta na pestovanie domácej zeleniny, bazén a aj trampolínu. Na jeseň Vás určite poteší chutné rodiace hrozno. Čerešničkou na torte je okrasné jazierko nachádzajúce sa sa v zadnej časti. Mestská časť Šebešťanová je ľahko dostupná do mesta P.Bystrica, nájdete tu materskú školu, potraviny a športoviská. Milovníkov prírody určite poteší blízkosť lesa a možnosti pešej a cykloturistiky. Ponuka je vhodná pre rodinne založených klientov, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej časti mesta v rodinnom do

V exkluzívnom zastúpení RE/MAX Extra Trenčín vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2 izb. byt. Nachádza sa na 7. z 8. poschodí na ulici SNP v Novej Dubnici. V panelovom dome bola zrekonštruovaná strecha, stúpačky, výťah, el. vrátnik. V nasledujúcich dvoch rokoch je plánovaná prerábka balkónov a zateplenie domu. V byte boli vymenené rozvody elektriny, plynu a tepla, merače tepla, vymurovalo sa jadro, nová kúpeľňa, laminátová podlaha, nová kuchynská linka. Byt je slnečný o výmere 59 m2, prináleží k nemu latková pivnica (2 m2). Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyne-balkónu, obývacieho pokoja a spálne. Byt je kúpou voľný. Občianska vybavenosť: v blízkosti bytového domu sa nachádza škola, škôlka, detské ihrisko, poliklinika, lekáreň, autobusová zástavka, park, potraviny. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Realitná kancelária LEXXUS, a.s. ponúka na PREDAJ rekreačný rodinný dom situovaný priamo pri jazere v obci Boldog, iba 2 km od Senca, dom je vhodný na celoročné bývanie. POPIS Tento nadštandardý architektonicky prepracovaný rodinný dom je situovaný v novovytvorenej súkromnej rezidenčnej lokalite priamo pri jazere Boldog. Jedná sa o dvojdom, ktorý tvoria dve identické zrkadlovo otočené RD. Každý z týchto RD disponuje pozemkom 217 m2 s priamym vstupom do jazera a s vlastnou plážou. RD svojou polohou vytvára celoročný dojem leta, dovoleniek a príjemných oddychových chvíľ. Je ideálny pre ľudí, ktorí si zakladajú na domove ako oáze pokoja chránenej pred zhonom vonkajšieho sveta. RD nedávno dokončený do štandardu, stačí sa len nasťahovať. - postavený z tehly - zateplený - elektrické podlahové kúrenie (v každej izbe termostaty na regulovanie teploty) - vŕtaná studňa - predpríprava na el. žalúzie - predpríprava na klimatizáciu (2 jednotky) - predpríprava na rekuperáciu - predpríprava na kamerový systém - exteriér s výsadbou zelene - na pozemku žumpa 12 m3 - 2x parkovacie miesto pred domom Tento výnimočný RD sa predáva dokončený do štandardu, s dokončenými exteriérovými úpravami a skolaudovaný. DISPOZÍCIA Dispozične sú tieto RD veľmi dobre riešené, kde denná časť je krásne presvetlená a oddelená poschodím od nočnej. 1. NP - vstupná chodba - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu a do záhrady - kúpeľňa s toaletou - špajza 2. NP - 2x samostatná izba - spálňa s výhľadom priamo na jazero - kúpeľňa s výhľadom na jazero - toaleta LOKALITA Obec Boldog sa nachádza iba 2 km od mesta Senec, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, poštu, banky, obchody a služby a tiež vyhľadávaný Aquapark Senec či Senecké jazerá. Priamo v obci Boldog nájdete potraviny, škôlku, futbalové ihrisko.Boldog má vynikajúcu dostupnosť do Bratislavy priamo na diaľnicu. Ak teda hľadáte pokojnú lokalitu, mimo hlavného mesta a predsa s dobrou dostupnosťou do mesta, tak tento dom Vám takéto bývanie ponúka. Ak máte radi vzdušné interiéry tak potom by mohol byť tento štýlový rodinný dom to pravé pre Vás. PARKOVANIE 2x parkovacie miesto pred domom Viac info: CENA NEHNUTEĽNOTI: 310.000,- € TOPPONUKA TOPPONUKA Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 60.44m² Obytná plocha: 110.78m² Celková rozloha: 110.78m² Rozloha pozemku: 217m² Úžitková plocha: 110.78m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla

JEDINEČNÁ PONUKA/ ZNÍŽENÁ CENA / NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BUNGALOV S GARÁŽOU A PRIESTRANNÝM POZEMKOM 704 m S VÝHĽADOM NA JAZERO V REZIDENČNOM AREÁLI HRUBÁ BORŠA, SENEC. Rozloha : pozemok: 704 m2 zastavaná plocha domu: 184,23 m2 Charakteristika: Tento priestranný rodinný dom je situovaný v blízkosti jedného z jazier v uzavretom rezidenčnom golfovom areáli Green Residence. Je navrhovaný v provensálskom štýle, ktorý je jemný a romantický. Vyjadruje idylickú atmosféru francúzskeho vidieka s nenáhlivým životom. Ak máte radi vzdušné interiéry v decentných farbách, potom by mohol byť tento štýlový domček pre vás to pravé. Vytvára dojem leta, dovoleniek a príjemných oddychových chvíľ. Je trochu nostalgický a ideálny pre ľudí, ktorí si zakladajú na domove ako oáze pokoja chránenej pred zhonom vonkajšieho sveta. Provensálsky interiér je svetlý, elegantný a svieži, no zároveň útulný. Je protikladom modernej uponáhľanej doby a tak trochu pripomína „staré zlaté časy“. - postavený z tehly - zateplený - elektrické podlahové kúrenie - krb na tuhé palivo - predpríprava na rekuperáciu - exteriérové elektrické žalúzie - priestranný pozemok o výmere 704 m2 so závlahou - krásne upravený exteriér domu s výsadbou zelene - na pozemku vybetónovaný priestor s predprípravou na zapojenie výrivky na bočnej terase domu - studňa na pozemku - priestranná terasa s výstupom z obývacej izby s možnosťou prestrešenia (základy na prestrešenie sú pripravené) - súčasťou rodinného domu je garáž (s priamym vstupom do domu) + ďalšie parkovacie miesta pre rodinným domom - uzavretý areál s multifunkčným súkromným ihriskom, s krbom a posedením. Dispozícia domu: Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z dennej a nočnej časti domu. Hlavnú dennú časť domu tvorí nádherná priestranná obývacia izba s galériou a krbom, kde si môžete v zimných mesiacoch posedieť pri horúcom krbe s knižkou v ruke, či pohárom dobrého vínka. Naopak v letných mesiacoch si môžete posedieť na priestrannej terase s výhľadom na jazero, či vykúpať sa vo vlastnom bazéne (čo tento priestranný pozemok vzhľadom na jeho rozlohu umožňuje budúcemu majiteľovi aj výstavbu vlastného bazénu podľa jeho predstáv). V dome sú k dispozícií dve priestranné kúpeľne. Jedna s vaňou a toaletou a druhá so sprchovým kútom a toaletou (je súčasťou rodičovskej spálne). vstupná chodba - priestranná obývacia izba s krbom a galériou s výstupom na terasu a do záhrady - samostatná priestranná kuchyňa v provensálskom štýle kompletne zariadená so vstavanými spotrebičmi a s výstupom do záhrady - 2x samostatná izba - kúpeľňa s vaňou a toaletou a tiež zabudovanou tech. miestnosťou - priestranná spálňa so šatníkom a kúpeľňou s výstupom na bočnú terasu domu - vstup do garáže. Lokalita: Zabudnite na bývanie na jednotvárnej ulici jedného zo satelitných mestečiek pri Bratislave. Nalaďte sa na nový životný štýl v srdci golfového areálu "GR

Číslo ponuky : 180686 , Kontakt: Eduard Číž, Telefón : , E-mail : ciz@ Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj krásny a priestranný 6-izbový rodinný dom, len 3 km od Bratislavy, hneď na začiatku Rovinky. Dom je rozložený do 4 podlaží, kde 3 podlažia sú nad zemou a sú obytné a spodné podlažie je využívané ako garáž. Má výbornú atmosféru, cítiť z neho teplo domova. Dom je výborne presvetlený. Dom sa nachádza v blízkosti hrádze, v tichej časti Rovinky. Za domov sú polia a lesy. Taktiež v pešej dostupnosti je jazero. POPIS DOMU: • Plocha domu je 243 m², má tri nadzemné podlažia, terasy, balkóny a vďaka veľkým preskleným plochám dostatok svetla a slnečných lúčov. Má 6 izieb, kuchyňu, 3 kúpeľne, komoru, šatník, garáž a priestranné pivničné priestory. Záhrada má 40 m2, plocha pozemku 181 m2. • Dom je vhodný pre mladých ľudí alebo početnejšiu rodinku, kde sa nájde dostatok miesta pre každého. Dispozičné rozdelenie podlaží • Na prvom podlaží sa nachádza vstupná hala, chodba so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba (cca 30 m2), samostatná komora, samostatná kuchyňa (cca 15 m2), WC s kúpeľňou. • Na druhom podlaží sú 3 izby (cca 20, 15 a 14 m2), samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. • Na treťom podlaží (v podkroví) je hosťovská izba, pracovňa, samostatný šatník a kúpeľňa s WC. • Na povale sa nachádza veľký odkladací priestor, na ktorý je prístup so sklopným rebríkom. • Dom má spoločný balkón pre obe detské izby, ďalší balkón v spálni, a disponuje aj prednou a zadnou terasou. • Za domom je priestranná terasa a trávnatá plocha vhodná na relax a grilovanie. • V podzemí domu sa nachádza garáž, komora s plynovým kotlom, chodba s odkladacím priestorom, skriňa a odkladacie priestory (cca 29 m²). • V tomto krásnom dome objavíte veľkorysý a dispozične dobre riešený priestor radovej zástavby. VYBAVENIE: • Dom má sedlovitú strechu, v podkroví okná Velux, je napojený na všetky inžinierske siete (ZSE, SPP, BVS), taktiež podlahové plynové kúrenie (kotol Viessmann), bezpečnostné dvere a má aj klimatizáciu. LOKALITA: • V obci Rovinka je kompletná občianska vybavenosť, t.j. škola, materské školy, zdravotné stredisko, nákupné centrum, dobrá dostupnosť autobusom, vlakom a autom je 3 km z BA. Čo je veľkou výhodou, dokončuje sa pred obcou rýchlostná komunikácia, ktorá zabezpečí, že bude obec ešte kľudnejšia a omnoho lepšia dostupnosť do Bratislavy. • Vhodný pre aktívnych ľudí, hneď za záhradou je asfaltová hrádza pre bežcov, cyklistov, korčuliarov a 7 minút chôdze je jazero na kúpanie a oddych. PARKOVANIE: • Výhodou je vlastná garáž a možnosť ďalšieho parkovacieho miesta pred garážou a to na vlastnom pozemku. ORIENTÁCIA: • Orientácia vchodovej časti je na severovýchod a zadnej časti domu so záhradkou a terasou je orientovaný na juhozápad. Dom je situovaný v tichej lokalite, kúsok od pokoja prírody, oddychu a športového vyžitia. V tesnej blízkosti športovej hrád

rodinný dom, Horné Saliby, Horné Saliby, Galanta - Kompletne zrekonštruovaný, priestranný dom s veľkým pozemkom a perfektným oddychovým priestorom. Popis: Hľadáte luxusné bývanie vo vlastnom dome v kľudnej lokalite "iba pre seba"? Táto ponuka je Vám šitá na mieru. Ponúkam Vám nádherne zrekonštruovaný 5 izbový dom na veľkom, veľkorysom pozemku s množstvom zelene v oddychovej zóne záhrady prepojenej priamo s terasou a prístupnou z domu. Dom je kompletne zrekonštruovaný do najmenšieho detailu. Je postavený z tehál. Plných pálených s hrubými múrmi. Je zateplený z vonkajšej strany 100 mm polystyrénom, z vnútornej strany 20 mm polystyrén a strecha 100 mm nobasil. Strecha je dodatočne izolovaná 3 vrstvami so vzduchovou medzerou. Strecha je samozrejme nová, aj latovanie, nová strešná krytina /rok 2002/. Rekonštruovaný je aj kompletný interiér, nová elektrika, omietky, dvere a zárubne, tak isto aj nové okná do dvora /rok 2021/. Do domu sa dostaneme cez priestrannú chodu. Obývačka so zníženým sadrokartónovým stropom s príjemným LED osvetlením je veľká, priestranná a je prepojená s krásnou novou kuchyňou s ostrovčekom a samostatnou špajzou. Tento priestor je nádherne previazaný a dominuje mu veľký kvalitný krb so rozvodmi vzduchu po dome, vďaka čomu dokážete celý dom vykúriť nielen plynovým kúrením s radiátormi, ale aj krbom na pevné palivo čím získate energetickú nezávislosť a nízke náklady. Náklady sa vďaka zatepleniu a hrubým múrom pohybujú v hladine 80,- € plyn, 90,- € elektrina. Náklady na elektrinu sú v skutočnosti oveľa nižšie, pretože v tejto cene je zahrnuté aj používanie množstva strojov v dielni majiteľa. Samotná kuchyňa je priestranná a ergnomická, dominuje jej ostrovček so stropným odsávačom pár. Z obývačky sa dostaneme do 3 predných izieb, v spálni je aj šatník, kúpeľne so sprchovacím kútom, hydromasážnou vaňou s dvoma umývadlami, WC a zároveň cez sklenené posuvné dvere do ďalšej izby so saunou. Izba je presvetlená aj cez strop. Z tejto izby je priamy prepoj na terasu. Za týmto predným priestorom domu je z pôvodnej garáže spravená dielňa. Dom je pripojený na plyn, kúrenie je nové, kotol menený v roku 2021, zároveň aj s bojlerom 100 l. Elektrika je 3 x 400V a je privedená aj do zadnej časti priestoru s dielňou. Dom má vlastnú veľkú žumpu s objemom 10 m3. Voda je obecná a aj veľmi kvalitná vlastná, vhodná aj na pitie nakoľko je ťahaná z veľmi hlbokého vrtu. Dvor pôsobí veľmi prívetivo, je previazaný s oddychovou zónou. Toto "kráľovstvo" je prístupné cez krásnu kovanú vstupnú bránu na DO. Na dvore môže parkovať veľa áut. Zadná časť dvora je opticky oddelená zeleňou. Je jej veľa aj priamo pri dome, ale v zadnej "oáze pokoja" sa skutočne je na čo pozrieť. Je tu veľa stromov, krov a do toho všetkého je začlenený aj záhradný domček - letná kuchyňa s plynom, vodou, aj teplou, plynovým sporákom a gamatkami. Je postavený taktiež z plnej pálenej tehly. Dom je v centrálnej časti obce, ponúka priestor pre oddych a relax. Samozrejme, že obec Hor