obývačka s krbom - strana 33

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o.  ponúka pre milovníkov oddychu, relaxu na predaj   rekreačnú chatu v  Čiernom Balogu časť Medveďovo, pár minút od lyžiarskeho strediska SKI Čierny Balog - Urbanov vrch. Nehnuteľnosť bola využívaná ako chalupa,  na LV zapísaná ako rodinný dom.  Dispozícia: prízemie :  chodba , obývacia izba s krbom a prieduchmi , kúpeľňa s vaňou a WC , kuchyňa so špajzou a schody do podkrovia. poschodie:  tri nepriechodné miestnosti - dve samostatné menšie izby a jedna vačšia s balkónom Chata je murovaná, podpivničená so sedlovou strechou, krytina - pozinkovaný plech, napojená je na všetky inžinierske siete /voda, elektrina, kanalizácia/ Veľkorysý pozemok s rozlohou 1174m2 s okrasnou záhradou a stromami ponúka priestor na relax, prípadne aj pre zahradkárčenie. Za chalupou je prestrešená terasa so záhradným krbom, posedením a vedľa stojaca dreváreň. Chata ponúka ideálne miesto pre oddych v prírode, neďaleko lyžiarskeho vleku a možnosťami na rekreáciu (prechádzky, turistika - Dobročský prales, skanzen Vydrovo, Čiernohronská železnička, cykloturistika, bežky - Hrončianska dolina, lyžovanie, skialp a i.)  nachádza sa v pokojnej lokalite. Turista si tu príde na svoje počas celého roka. Pár minút autom od chalupy sa nachádzajú ďalšie lyžiarske strediská: Tále, Mýto, Krpáčovo, Hájny Grúň - Hlobišov, Majer, Chopok - juh, golf Tále, wellness v hotely Tále, Bystrá. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť /škola, škôlka, potraviny, pohostinstvá, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, autodielňa.../ Ak máte záujem o viac informácií, alebo obhliadku, kontakt: Bukovcová, , príp.email:danisovark@ /

TUreality ponúka na predaj 4-izbový RD v krásnom prostredí v Košeckom Podhradí s výmerou pozemku 989 m2. Dom je 2-podlažný so zastavanou plochou 180 M2 a s úžitkovou plochou 116 M2. Kolaudácia domu bola v 2021 roku. Dom je oplotený, stavaný z kvalitných materiálov. Z vonku je dom kompletne dokončený, nová strecha, fasáda, okná sú plastové a tiež sú dokončené vonkajšie úpravy. Terén je svahový, za domom je terasa s altánkom a s krbom vhodný na rodinné posedenie. Veľmi precízne upravené okolie domu. Dispozícia domu: Prízemná časť : domu je 50 m2, kde sú 2 miestnosti. Veľká miestnosť, ktorá sa dá využiť na krbovú časť, technická miestnosť s kompletným vybavením, kde je elektrický kotol a kotol na ohrev vody, špeciálna klimatizácia, ktorá cirkuluje teplotu celého domu. Toaleta s umývadlo a s prípojkou na práčku a špajza s výmerou 2,5 M2. Prvé podlažie: - 2x detská izba,+ šatník, kúpeľňa s wc, medziposchodie. Kuchyňa s obývačkou, spálňa. Vychádza sa s obývačky na veľkú terasu, kde je altánok s krbom a hospod. domček na náradie. Z obývacej izby vedie ešte druhá terasa, ktorá nie je podstrešná, voľný pekný priestor na relaxáciu a športové aktivity a siaha do rovnej plochy (možnej záhrady) s výmerou 800 M2. Tento dom presahuje všetky možnosti krásneho vyžitia. Vykurovanie je v celom dome podlahové na elektrický kotol, voda vlastná zo studne - bol robený rozbor,(veľmi dobrý stav vody). Vlastná žumpa, plyn obec nemá. Elektrika nová, IS- pripojené, nízke mesačné náklady na bývanie. Pred domom parkovisko na 6-aut. Predáva sa ako holodom. Bez kuchynskej linky, sanity, zárubní a dverí a podláh na prvom podlaží . Celé dokončenie domu na komplet je podľa dohody. Občianská vybavenosť kompletná-škola, škôlka, pošta,obchod, privádzač D1- Žilina, Bratislava- 10km, 11min.,nemocnica 7,6km. Neváhajte vidieť! Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421 41/321 78 00, ,alebo na mail: macejechova@

TUreality ponúka na predaj dvojgeneračný tehlový rodinný dom v meste Spišská Belá. Dom sa nachádza na udržiavanom, rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 892 m2. Ide o čiastočne zrekonštruovaný dvojpodlažný dom so suterénom a garážou, ktorého obytná plocha je 300 m2. Dispozícia domu ponúka dve samostatné bytové jednotky, vďaka čomu má vlastník rôzne možnosti využitia nehnuteľnosti – či už na bývanie viacerých generácií alebo na možnosť poskytovania jednej bytovej jednotky na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Na prízemí rodinného domu sa nachádza 3-izbový byt: pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so vstavanými spotrebičmi, kde je podlahové kúrenie a výstup na balkón, pričom kuchyňa je moderne prepojená s obývačkou s drevenou podlahou, nachádza sa tu tiež spálňa so šatníkom, izba s krbopieckou a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V roku 2021 prebehla rekonštrukcia tejto spodnej bytovej jednotky. Na poschodí je 4-izbový byt: pozostáva z chodby, kuchyne so špajzou a krásnym výhľadom na Vysoké Tatry, obývačky s krbom, izby, malej pracovne a spálne so vstavanými skriňami a balkónom. V kúpeľni je rohová vaňa, toaleta a tiež možnosť umiestnenia sauny alebo sprchovacieho kútu. V bytovej jednotke sú z krbu potiahnuté rozvody po celom byte. Rekonštrukcia bytovej jednotky prebehla približne pred 15timi rokmi. Dom bol skolaudovaný v roku 1973, je napojený na všetky inžinierske siete, má vlastnú studňu, po celom obvode je odizolovaný, plechová strecha bola v roku 2020 ošetrená náterom, plastové okná, nový plynový kondenzačný kotol Viessmann, zavedený optický kábel. V suteréne sa nachádza technická miestnosť, veľká práčovňa s vaňou, sušiareň, pivničný priestor pod schodiskom a garáž s parkovaním pre dve autá. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave, vyžaduje si minimálne úpravy podľa predstáv nových vlastníkov. Za domom sa nachádza letný domček s kuchynskou linkou, krbom a posedením. Napojený je na odpad, elektrinu, vodu. Zastrešená záhradná miestnosť poskytuje možnosť umiestnenia vírivky a príjemného oddychu či grilovania. Záhrada je udržiavaná, okrem okrasných drevín a kvetov ponúka tiež plody ovocných stromov a možnosť pestovania zeleniny v skleníku. Rodinný dom je k dispozícii ihneď. Lokalita je pokojná, v okolí milí susedia. V meste sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, materská škola aj základná škola či cyklistický chodník. Energetický certifikát nebol predložený. Pre obhliadku alebo podrobnejšie informácie ma kontaktujte:...

CASMAR RK – Exkluzívne Vám ponúkame na predaj, veľký 5 izb. rodinný dom + plnohodnotnú novú prístavbu 2 izb. domu na jednom pozemku v obci Šúrovce na ulici Hlohovská. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite na okraji obce. Pozemok má výmeru 760 m2. Pôvodný väčší dom bol postavený v 70. rokoch z materiálu kvádrové tvárnice a postupom času prechádzal rekonštrukciami. Nové plastové okná, zateplenie, nová strecha, exteriérové žalúzie, interiérové žalúzie, rozvody v dome, elektrina, voda, plyn. Kúrenie zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Taktiež vybavený krbom a kompletne podpivničený s malou vinárničkou. Dispozične sa skladá z 5 x samostatná izba, 2 x kuchyňa, 2 x kúpeľňa a 2 x samostatná toaleta. Menší domček bol pristavený v roku 2014 z materiálu tehla s plechovou strechou. Je 2 izbový ale s veľkorysou výmerou interiéru cca 100 m2 zaručuje komfortné bývanie. Vybavenie je taktiež nadštandardné, klimatizácia, krb, infra sauna, kompletne zariadená kuchyňa so všetkými spotrebičmi + veľká ,,americká,, chladnička. Kúrenie zabezpečené krbom, elektrickými radiátormi a v kúpeľni podlahovým kúrením. Na dvore sa nachádza altánok s vonkajším murovaným grilom na príjemné posedenie s rodinou a priateľmi + úžitková záhrada na pestovanie zeleniny a ovocia. Pohodlné parkovanie vo dvore domu pre 4 – 5 áut. Vstup na pozemok cez veľkú elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Tichá lokalita, výborne občiansky a ekonomicky zdatná obec, bezproblémoví susedia a nadštandardný úžitkový priestor Vám zaručia ideálne a spokojné bývanie. Cena nehnuteľnosti je 290 000,-EUR. Pre viac informácií a obhliadky ma kontaktujte na tel.č: Ondrej Cíferský

VIP-REALITY-( ) Vám ponúka na predaj investičnú príležitosť - objekt na podnikanie, s viacúčelovým využitím, priamo na námestí v obci Pukanec, v blízkosti mesta Levice. PREDMET PONUKY: Komerčný objekt v obci Pukanec pri Leviciach - trojpodlažná budova polyfunkčného využitia len necelých 20 kilometrov od okresného mesta Levice. Budova je v súčasnosti využívaná ako piváreň. V minulosti sa využívala prevádzka na reštauračné účely. Objekt je plne podpivničený celou obvodovou plochou 25m x 16m. Celková úžitková plocha budovy je 1000 m2. V podzemnom podlaží 20mx16m sa nachádza kotolňa a viaceré skladové priestory aj s výťahom. Objekt je postavený na pozemku o výmere 841m2. Na konštrukciu stavby boli použité materiály ako tehla, betón, tvárnice. Strecha je z vlnitého eternitu. Okná sú všetky vymenené plastové. Budova má výbornú dostupnosť priamo z cesty, zásobovanie je možné aj z druhej strany, pred budovou veľké parkovisko. DISPOZÍCIA: 1.NP. s úžitkovou plochou cca 300m2 sa momentálne využíva ako priestory baru a pivárne s letnou priestrannou zastrešenou terasou s vlastnými sociálnymi zariadeniami, s príjemným sedením pre cca 100 ľudí. Priestor je vykurovaný krbom a elektrickým kúrením. V budove boli priebežne vykonávané stavebné úpravy. Sú tu vymenené nové plastové okná, keramické dlažby a obklady, parkety. Za budovou je postavený drevený prístrešok na usporiadanie letných párty, grilovačiek, priestranné sedenie so zábavou pre hostí. 2.NP. s úžitkovou plochou ďalších cca 300 m2 do ktorého vedie priestranné schodisko, je plne vybavené technologickým funkčným zariadením profi-kuchyne, pizza pecou na drevo, pre poskytovanie reštauračných služieb, salóniky a veľkorysé priestory na firemné a spoločenské udalosti. Nachádzajú sa tu ďalšie sociálne zariadenia, šatne pre zamestnancov, kancelárie, sklady, výťah, vstupná dlhá chodba do kuchyne a interných priestorov. Priestor je vykurovaný krbom a elektrickým kúrením. Vymenené kompletne plastové okná, rekonštrukcia kuchyne, rekonštrukcia toaliet, nová keramika a obklady. Technické riešenie stavby - podľa statika je možné nastaviť dve podlažia, nakoľko je objekt vo výbornom technickom stave. Inžinierske siete: Voda, elektrika, kanalizácia, internet, plynová prípojka hneď pri pozemku, v budove plyn zavedený nie je. K dispozícií na vyžiadanie zašlem aj vypracovaný technický pôdorys. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Veľkosťou je tento objekt predurčený na rôzne podnikateľské aktivity, obrovskou rozlohou ponúka rôzne využitia ako napr. domov sociálnych služieb, ubytovacie jednotky, prevádzkovanie maloobchodných a veľkoobchodných sietí a podobne. Kúpa je možná na úver s ktorým Vám v prípade potreby vedia pomôcť naši úveroví špecialisti. Možná kúpa a jej následná rekonštrukcia sa javí ako vhodná dlhodobá investícia. Potenciál využitia je široký. Výborná d

!!!Link na 3D náhľad!!! Tichá lokalita je ako stvorená pre pokoj a relax, pre rodiny ale aj nadšencov prírody. Lokalita Oravská Poruba ponúka rôzne možnosti využitia nehnuteľnosti, či už samotné bývanie, ale aj prenájom, no aj príležitostné osobné využitie na oddych cez sviatky a víkendy. A práve takým môže byť pre Vás aj rodinný dom v Oravskej Porube. Súčasťou domu je vstavaná garáž, altánok s krbom a zadná stavba s dvoma izbami vhodná ako letný dom či dielňa. Dom bol v roku 1992 čiastočne zrekonštruovaný a je vo výbornom technickom stave.Celková plocha pozemku je 869 m², zastavaná plocha domu je 156 m² a podlahová plocha obytných podlaží je približne 280 m². Nehnuteľnosť je napojená na vodu aj elektrinu. Kúrenie je elektrické s možnosťou vykurovania aj tuhým palivom. Odpad je vedený do žumpy. Materiál stavby je tehla, strecha je plechová sedlového tvaru a bola menená v roku 2012. Okná a podlahy na druhom nadzemnom podlaží boli taktiež rekonštruované. V dome sa nachádzajú plastové aj drevené okná a taktiež sú tu pôvodné vchodové dvere. Celkové mesačné náklady sú 150,-Eur na 4 osoby. Dispozične dom pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia. 1. PODLAŽIE - 2 x zádverie, chodba, obývacia izba s krbom, kotolňa, garáž, kúpeľňa, špajza, izba 2. PODLAŽIE - kuchyňa, kúpelňa, WC, 2 x detská izba, spálňa, obývacia izba 3. PODKROVIE - 2 izby a priestor na ďalšie 2-3 izby Toto tiché a pokojné miesto je ideálne pre rodiny s deťmi aj preto, že sa nachádza len pár minút cesty autom z Dolného Kubína. V susednej Veličnej sa nachádza materská škôlka, priamo v obci je obchod aj MHD zastávka. Obec je vzdialená od mesta Dolný Kubín len 6 km, čiže v prípade iných potrieb sa dá rýchlo dostať do mesta či už pomocou verejnej dopravy alebo autom. Taktiež ponúka množstvo kultúrnych či športových aktivít, a to tak v zimnom ako i letnom období. Neváhajte a volajte! Veľmi rada Vám dom predstavím a zodpoviem Vám aj Vaše prípadné otázky. Tento dom čaká len na Vás!

Exkluzívne DOREAL REALITY 3 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A KRBOM Lokalita: bytový dom Jablonská ulica, Myjava Podlažie: 2 VÝMERA BYTU: 66 M2 VÝMERA BALKÓNA: 3 M2 VÝMERA KOMORY: 4,41 M2 3 izbový byt ponúka nadštandardné bývanie v meste Myjava. Byt naplní vaše očakávania, ak hľadáte zrekonštruovaný byt s možnosťou okamžitého nasťahovania. K dispozícii je okrem iného KRB s výduchmi do všetkých miestností, BALKÓN A SAMOSTATNÁ KOMORA. V byte sa cítite ako v rodinnom dome, SVETLÁ VÝŠKA MIESTNOSTÍ je až 3,5 m. POPIS BYTU: * kompletná rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2009 * svetlá výška miestností 3,5 m ! * byt je premyslene upravený na štýl rodinného domu, kuchyňa je spojená s obývacou izbou, kde je umiestnený krb na drevo a balkón * dostatočne veľká rohová kuchynská linka má zabudovanú elektrickú varnú dosku a rúru na pečenie * samostatné wc s umývadlom sa nachádza v chodbe, * v chodbe v tvare L nechýba vstavaný šatník, * v kúpeľni je sprchový kút, priestor pre pračku a sušičku * izba s poschodovou spacou časťou môže byť ideálnym priestorom pre dieťa * útulná spálňa * dátové káble sú vedené vo všetkých izbách DISPOZÍCIA BYTU: predsieň, samostatné wc s umývadlom, detská izba, spálňa, chodba, kúpelňa, obývacia izba s balkónom spojená s kuchyňou na chodbe MESAČNÉ NÁKLADY: 85 € ( platba zahŕňa teplo, studenú a teplú vodu, správcovstvo, upratovanie spoločných priestorov, fond údržby a opráv, poistenie) BYTOVÝ DOM: zateplená fasáda, nový výťah, elektrický zámkový systém OKOLIE: * pokojná a obľúbená lokalita mesta, v bezprostrednom okolí nájdete nájdete reštauráciu, * pri bytovom dome je vybudované parkovisko NÁŠ NÁZOR: hotový, dispozične výborne riešený byt, svetlá výška 3,5 m ponúka ďalšie riešenia v prípade úpravy bytu, mestské bývanie s pomerne dobrou možnosťou parkovania, presvedčte sa sami na obhliadke, teším sa na spoločné stretnutie CENA: 109.000,- € * k dispozícii je vám finančný poradca, ktorý nájde najvhodnejší spôsob financovania kúpy nehnuteľnosti KONTAKT A OBHLIADKA: Miriam Adamčíková - realitná maklérka DOREAL s.r.o. doreal@ Adresa kancelárie: Námestie oslobodenia 8, Senica (budova VÚB)

Hľadáte dom, do ktorého sa stačí nasťahovať? V tom prípade Vás určite zaujme táto exkluzívna ponuka slnečného rodinného domu v Ráztočne. Tento priestranný, tehlový rodinný dom má rozlohu 200 m2 (+ 116 m2 podpivničenie). Nachádza sa na pozemku o rozlohe 896 m2. Dispozícia domu: 1. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, štýlová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, obývacia izba s krbom, kúpeľňa s masážnou vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a izba. 2. Na poschodí sú ďalšie 3 izby, šatník a možnosť dorobiť ďalšiu izbu či kúpeľňu. 3. V pivnici zariadená dieľňa so vstavanou skriňou, práčovňa či možnosť dorobiť kúpeľňu a letnú kuchyňu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2004 a 2008. Spravená bola elektroinštalácia, zateplenie, fasáda, strecha ako aj vymenené okná za eurookná. Dom má na prízemi plynové kúrenie - na prízemí podlahové, na hornom poschodí sú radiátory. Taktiež je možné vykurovať krbom. Pri dome sa nachádza prekrytá terasa s posedením. Na pozemku sa nachádza aj bývalá hospodárska budova s novou strechou využívaná ako garáž. Výhody: - kompletná rekonštrukcia - tiché prostredie (mimo hlavného ťahu) - krb - nie sú nutné ďalšie investície - v dome sú viaceré na mieru robené vstavané skrine Možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontakt: - Ing. Ivana Šúňová

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj priestrannú vilu, stvorenú pre výnimočné bývanie spojené s nadštandardným komfortom. Svoj vysnívaný dom už nemusíte stavať, môžete sa rovno nasťahovať. Video obhliadka: Vila je stvorená pre absolútne pohodlie rodiny, situovaná vo výbornej a tichej lokalite v meste Detva s výhľadom na okolie. Vila poskytuje všetko, čo môžete v modernom a luxusnom dome môžete priať- vyhrievaný bazén, posilovňu, krb, niekoľko terás, inteligentnú domácnosť ovládanú tabletom. Vila je úplná TOP ponuka pretože disponuje: • Výnimočné výhľady • 2 parkovacie miesta pred vilou • garáž pre dve autá • má skvelú dispozíciu • vila je veľmi kompaktná, vďaka stavbe vo svahu • kolaudované v roku 2016, ide prakticky o novostavbu • inteligentné ovládanie domu (kúrenie, tienenie, osvetlenie) • automatický kotol na pelety + tepelné čerpadlo (energetická trieda A1) • solárne kolektory • veľké presklené okná s vonkajšími ovládateľnými žalúziami (+ automatické ovládanie inteligentnou domácnosťou) • vila má 7 izieb (3 na 2.poschodí, 3 na 3.poschodí, 1 na 1.poschodí) • každá s izieb má svoj šatník • 3x kúpeľňa • 3 terasy • Práčovňa • Posilovňa • Kompletne vybavená kuchyňa (spotrebiče Miele) • Obývacia miestnosť s krbom • inteligentné ovládanie domu (kúrenie, tienenie, osvetlenie) • vonkajší vyhrievaný bazén (9m x 4m) • priestranný pozemok DISPOZÍCIA: Vstup do domu je z 2.nadzemného podlažia. Do domu môžete vstúpiť suchou nohou cez dvojgaráž, z ktorej sa dostanete do zádveria, cez ktoré môžete vstúpiť do hlavného priestoru domu, kde vás hneď upúta výhľad na okolité prostredie a terasu. Na tomto podlaží sa nachádza centrum vily – obývacia izba s krbom a s jedálenskou časťou, kompletne vybavená kuchyňa – vstavané spotrebiče ( indukčná doska, teplovzdušná rúra, kávovar, umývačka riadu, mirkovlnná rúra). Ku kuchyni patrí komora. Chodbou sa dostaneme do luxusných 2 kúpeľní ( 2x sprchovací kút, 2x WC, 1 x vaňa). Celý interiér vilu je veľmi vkusne zariadený moderným nábytkom na mieru. Oknami presvetleným schodiskom sa dostaneme do 3.nadzameného podlažia, kde sú umiestené 3 spálne (každá s vlastným šatníkom) a kúpeľňa. Každá z izieb má prístup na vonkajšiu terasu a je orientovaná do záhrady. Celá vila je zariadená designovým nábytkom, vrátane kompletného zariadenia vokajších terás. Vila je veľmi kompaktná, každý priestor je zmyselne navrhnutý a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru, pre všetky potreby rodiny. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza technická miestnosť, veľká práčovňa s WC a posilovňa s východom na spodnú terasu. Autá zaparkujte buď v 2-garáži alebo pred domom na dláždených plochách (priestor až pre 4 autá). V záhrade sa nachádza vyhrievaný bazén 9m x 4m s prekrytím. Vila sa nachádza v tichej slepej ulici, takže o súkromie máte

Referenčné číslo: M_2559 Rozloha vily: 123 m2 Rozloha pozemku: 825 m2 Dispozícia: 6 x spálňa, 3x kúpeľňa, veľký bazén, 3x terasa, klimatizácia, obývacia izba s krbom, plne vybavená kuchyňa a oddychová miestnosť Lokalita: Cala’n Porter, Menorca, Španielsko Najbližšie letisko: 11 km Cena: 514.100 € (cena zahŕňa realitnú províziu) Popis: Realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj modernú vilu nachádzajúcu sa na rozsiahlom pozemku s rozlohou 825 m2. Okrem vily sa na pozemku nachádza aj rozsiahly privátny bazén, ktorý vám spríjemní teplé, letné dni. Na pozemku sa taktiež nachádzajú dokopy až tri vonkajšie terasy, ideálne na trávenie dlhých letných večerov. Vila má rozlohu až 123 m2 a ponúka 6 dvojposteľových spální, 3 kúpeľne, veľkú obývaciu izbu s krbom a plne vybavenú kuchyňu. Na prízemí vedľa bazéna sa nachádza veľká oddychová miestnosť, v ktorej okrem spŕch, nájdete aj biliardový stôl. Táto vila má taktiež aj miesto na parkovanie. Vila je situovaná na znamenitom mieste, v centre Cala’n Porter a od nádhernej, piesočnej pláže ju delí len pár minút chôdze. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte a kontaktujte nás. Lokalita: Cala’n Porter je dedina nachádzajúca sa juhu prekrásneho španielskeho ostrova Menorca. Je známa pre svoje nádherné pláže a prekrásnu okolitú prírodu, a preto je aj populárnou destináciou pre vily a domy. V centre sa nachádza všetko, čo človek potrebuje a samozrejme aj veľa výborného jedla.

Reality na kľúč vám ponúka na predaj krásny poschodový 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Komoča okres Nové Zámky. Dom Dom bol postavený od základov ako čisto nový daný do užívania v roku 2005 z pálenej tehly hrúbky 44cm. Strecha: sedlová, krytina pálená škridla a strešná konštrukcia krovu z pevných trámov 10x10cm. V dome sa nachádza: 5 izieb, 2 gardrôb šatníky, 2 kúpeľne, samostatná toaleta, kuchyňa, jedáleň, špajza a predsieň. V predsieni sa nachádza na mieru nábytok, botník a odkladací priestor na odev. V kuchyni sa nachádza na mieru vstavaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a odsávač pár). V obývacej miestnosti je krb na tuhé palivo. Vykurovanie domu je riešené v priestoroch samostatnej kotolni s plynovým kotlom (BUDERUS) radiátormi v celom dome a v obývacej miestnosti krbom na tuhé palivo a na poschodí možnosť krbu aj v spálni. V celom dom sú použité EUROOKNÁ. Dispozícia Dom je priestranný a dispozícia domu je výborná. Prízemie: veľká predsieň, kuchyňa, špajza, jedáleň s výstupom na terasu, obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu a dvor, samostatná toaleta, kúpeľňa s rohovou vaňou, predpríprava na sprchový kút a hosťovská izba/spálňa s výhľadom na bazén a dvor. 1. poschodie: drevené schodisko, kúpeľňa s rohovou vaňou, so sprchovým kútom a toaletou, práčovňa so sušiarňou alebo pracovňa, spálňa s gardrôb šatníkom, detská izba s gardrôb šatníkom a s výstupom na balkón s krásnym výhľadom na majestátnym pozemkom. Pozemok Rozloha celého pozemku je 1 786m2. Na pozemku sa nachádza rodinný dom 312m2 + garáž 50m2 pre tri motorové vozidlá nad garážou je povalový úložný skladový priestor 50m2, okrúhla krytá terasa 20m2, krytý bazén s protiprúdom z ocelovo-betónovej konštrukcie s rozmermi 8x4x1,5m = 48,5m3 strojovňa bazénu s novou pieskovou filtráciou, pri bazéne je vonkajšia sprcha a šachta s vŕtanou studňou s ponorným čerpadlom a zavlažovacím rozvodom, altánok a úložný priestor na drevo. Do dvora je vstupná posuvná brána na diaľkové ovládanie, garážová brána Hormann na diaľkové ovládanie. Pozemok je po celej ploche rovinatý, oplotený zo všetkých strán, upravený trávnikom, výsadba vysokých okrasných listnatých stromov (4ks brezy a lipa), ihličnatých stromov (smreky a borovice) a ovocných stromov (5ks jablone, 2ks čerešne, 2ks sliviek a broskyňa). Zavlažovací systém je rozvetvený po celej ploche záhrady aj na uličnej výsadbe okrasných stromov (10ks katalpy). Preddomie domu je pozdĺž chodníka osvetlené stojanovými lampami taktiež aj priestor vo dvore pri bazéne pozdĺž chodníka osvetlené lampami. Inžinierske siete (verejný vodovod a plynovod, elektrické napätie 220/400V a kanalizácia riešená do žumpy 20m3). Výhody • výborná lokalita – blízko OÁZA CAMP • máte istotu súkromia a pokoja nerušeného od okolia • obrovský pozemok • dom je ideálny na nasťahovanie • krytý bazén Cena domu

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj útulný priestranný rodinný dom v osobnom vlastníctve v tichej lokalite – v obci Vrádište. Rodinný dom bol postavený v roku 1992, k dispozícii má jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie. V roku 2010 sa stavebnými úpravami podkrovného podlažia zriadila druhá bytová jednotka. Čiastočná rekonštrukcia sa začala v roku 2021 a prebieha postupnými úpravami dodnes: bol zakúpený nový boiler, repasovaný plynový kotol v roku 2022. V celom dome je podlahové kúrenie, no pre milovníkov klasického starého dobrého tepla je tu možnosť vykurovania aj krbom, prieduchy sú situované po celom objekte domu. Celková výmera pozemku je 564m2. Dispozičné riešenie: 1. nadzemné podlažie - zádverie s dostatočným odkladacím priestorom - schodisková hala - kúpeľňa spolu s vaňou a sprchovacím kútom - samostatné WC - kuchyňa spolu s kuchynskou linkou, spotrebičmi, jedálenským stolom a stoličkami - technická miestnosť spojená s komorou - schodisko do suterénu - spálňa - obývacia miestnosť spolu s krbom a výstupom na terasu Podkrovie - vstupná chodba - priestranná kúpeľňa spolu s vaňou, sprchovým kútom a WC - šatníková miestnosť - útulná slnečná spálňa spolu so šatníkom a loggiou - obývacia miestnosť spojená spolu s kuchynskou časťou - hosťovská izba s výstupom na loggiu Dom je z veľkej časti podpivničený, okrem viacerých skladových miestností priestor ponúka dielňu a aj hobby časť. Na dvore sa nachádza kopaná studňa o hĺbke 7m, ktorá je napojená na elektrické čerpadlo vďaka čomu je možnosť závlahy trávnika. Prípojka vody je z obecného vodovodu. Nechýba ani žumpa. Na príjemné letné chvíle pri grile je pripravený krásny drevený altánok postavený v roku 2014. Súčasťou je aj priestranná garáž, celkovo vďaka rozsiahlemu priestoru pred domom je možnosť zaparkovania až pre 6 aut. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je tichá lokalita, moderný udržiavaný dom, zariadenie, v tesnej blízkosti okresné mesto a okamžité nasťahovanie. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Viac informácií: Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: Virtuálna prehliadka: Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Kontakt na makléra: Michal Štetina +42

Ponúkam na predaj slnečný, tehlový 8 izb. dvojpodlažný stojaci rodinný dom na Laskomerskej ulici, s predzáhradkou, s terasami s nádvorím a samostatnou stojacou garážou v Bratislave III, časť Nové mesto, 5 min od nákupného centra ,,CENTRAL“. Rodinný dom je z roku 1934, v roku 2004 prebehla kompletná rekonštrukcia. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, s dobrou dostupnosťou a výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti do 5 min. Zastavaná plocha domu je 170m2, úžitková plocha domu je 302,6m2, plocha pozemku 316m2, samostatná stojaca garáž o výmere 37m2 (cela podpivničená, je v pôvodnom stave - tehla s rovnou strechou), orientácia juhovýchod-severozápad. Dve klimatizačné jednotky na 2NP. Dom je priestranný, vzdušný s dobrou energiou, vhodný pre rodinu, ako aj na firemné účely. Parkovanie je zabezpečené v garáži (pre jedno auto), na pozemku (dve auta). Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je riešene teplovodné, kombinované (radiátory a podlahové vykurovanie). Vykurovanie je riešene na každé poschodie samostatné s vlastným kotlom. DISPOZÍCIA: Suterén: vinná pivnica o výmere 15,2m2, schodisko z 1NP. 1NP: zádverie, chodba - schodisko na 2NP, chodba, šatníkový kút, technická miestnosť/práčovňa, kúpeľňa, WC, špajza, jedáleň s kuchyňou a 3 obytné samostatné miestnosti, obývacia izba s krbom, z ktorej je riešený výstup na terasu, prepojená z dvorom a altánkom, úžitková plocha vrátane terasy 152,70m2 (z toho terasa 22,7m2). 2NP: vstup zo zádveria schodiskom, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, tri samostatné izby, priestranná obývacia izba s krbom a francúzskym balkónom, šatník, vylez na povalu, zimná záhrada (13,8m2) a terasa (11,7m2). Úžitková plocha 134,7m2. LOKALITA: Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť MHD aj autom, do centra BA alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, potraviny, zdravotné strediská, nákupné centra, detské ihrisko. Cena dohodou. RK nevolať!!!!

Do pozornosti dávame krásny 4izb.rodinný dom typu bungalov na Lieskovej ulici v tichej a pokojnej časti Hamuliakova. Rodinný dom je priestranný má 125m2 podlahovú plochu a stojí na 601m2 pozemku. Nachádza sa na novovybudovanej no zároveň vystavanej ulici Liesková. Táto časť Hamuliakova je novovybudovaná no zároveň v blízkosti a  pešej dostupnosti do centrálnej časti obce. Do 5 min chôdze je zastávka MHD, potraviny, pošta škola, škôlka, park, cukráreň. Rodinný dom je výborne dispozične riešený Pozostáva z predsiene z ktorej sa vchádza do veľkorysej obývačky s krbom prepojenej s kuchyňou a zároveň s krytou terasou-zimnou záhradou. Z chodby sa vstupuje do jednotlivých troch spální, kúpeľne. Na pozemku sa nachádzajú okrasné stromy a dreviny. Záhradný domček na odkladanie náradia.  Vonkajší záhradný grill.  Vykurovanie je: podlahové vodné zabezpečené plynovým kotlom. -kombinácia s krbom v obývačke.  Voda je mestská a na pozemku sa nachádza studňa na polievanie trávnika. Mesačné náklady : 180/ €  záleží na spotrebe . Parkovanie je vo dvore na 2 autá a taktiež pred domom.   Liesková ulica sa nachádza v časti obce Hamuliakovo za futbalovým štadiónom.  V obci je občianska vybavenosť základná škola ,materská škola , súkromná materská škola, pošta, potraviny. pizzeria, výborná reštaurácia v obci aj na brehu Dunaja.  Cena nehnuteľnosti je 353.000,-Eur , v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.   Prečo kúpiť tento dom : - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do domu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@, tel.: 0911 509 517

Neodolateľná ponuka! Iba v našej RK máme pre Vás zaujímavú ponuku predaja RD v obci Šárovce. RD je v pôvodnom, ale zachovalom stave, hneď obývateľný. Zastavaná plocha a nádvorie má rozmery vo výmere 1296 m2. Záhrada je vo výmere 1061 m2. Do domu sa vchádza do veľkej dlhej chodby. Z chodby sa ide do kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, izby a veľkej izby s krbom. Z kuchyne sa ide do ďalšej izby a veľkej miestnosti, ktorú pôvodní majitelia využívali ako špajzu. Z izby, do ktorej sa ide z chodby, sa krídlovými dverami vieme dostat do ďalšej izby. V celom dome sú pôvodné zachovalé okná. Z vonkajšej strany sú na oknách rolety. Na celom dome je brizolit. V kuchyni je do L retro kuchynská linka červená Carmen. Kuchynská linka je zachovalá a použiteľná, so zabudovaným plynovým sporákom. V celom dome sú na stenách tapety a omietky. V izbách je dlažba. V inych miestnostiach je podlaha PVC, pod ktorou je betón. V kúpeľni je vaňa a tiež sprchový kút. V celom dome je zavedený plyn, v izbách sú radiátory. V hale je krb, ktorý vykúri celý dom. Obecná voda a elektrina sú v dome tiež zavedené. Z dvora vedie samostatný vchod do jednej izby s kúpeľňou. Na dvore oproti domu je postavená letná kuchyňa, garáž. Za garážou je altánok s funkčným krbom. Pred domom je predzáhradka s okrasnými drevinami. Pred letnou kuchyńkou je okrasná záhrada s funkčným jazierkom, v ktorom je zabudovaná fontána v tvare hradu. Skalky, kvety, dreviny. Strecha je pôvodná, zachovalá, nepreteká. Celý dom je suchý. Celý dvor je vymurovaný. Dom nie je podpivničený. Za domom je samostatný vchod do murovanej klenbovej pivnici. Za altánkom je malá záhradka, v ktorej je ovocný strom jabloň. Za záhradou je postavená prechodná brána, ktorá oddeľuje nádvorie a obytnú zónu od zóny, kde sú vybudované hospodárske budovy. Hospodárske budovy sú od záhrady oddelené znovu železnou prechodnou bránkou. V záhrade sú zasadené rôzne ovocné stromy. Celý dom je chránený kamerovým systémom na viacerých miestach. Na dvore je vlastná funkčná studňa, ktorá sa používa na polievanie. Za výhodu tejto ponuky považujeme zachovalosť RD s možnosťou ihneď sa nasťahovať. Možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv s využitím najnovších technológii. Tento RD možno prerobiť aj na dvojgeneračný. Za veľkú výhodu tiež možno považovať rozdelenie jednotlivých častí pozemku na obytnú časť, hospodársku časť a záhradu. Obec Šárovce je obec vzdialená od mesta Želiezovce 7km a od Levíc 15km. V obci je úplná občianská vybavenosť. Doporučujeme vidieť! Pokiaľ Vás naša ponuke zaujala, radi Vás prevedieme celým obchodom od obhliadky, vypracovaním kúpnej zmluvy, overením podpisov, vypracovaním a podaním návrhu do katastrálneho úradu. V rámci našich služieb zadarmo poskytujeme vybavovanie HÚ, pokiaľ sa rozhodnete pre kúpu na HÚ. V prípade potreby vieme zabezpečiť znalca. Tento inzerát je uverejnený so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti a cena je tiež odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj útulnú 9 ročnú novostavbu s garážou v Lehniciach. Dom má dobré dispozičné riešenie, dennú časť menšia chodba oddelí od nočnej časti. Je veľmi svetlý a má priestrannú obývačku. Zastavaná plocha je 136 m2. Kvalitu rodinného domu ukáže, že bol postavený v roku 2014 a dovtedy nepoukázali žiadne chyby. Je kombinované kúrenie, to znamená, že je podlahové kúrenie, ale môžete aj plynom aj krbom kúriť. Je nová kovová brána na diaľkové ovládanie. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. Výhodou domu je aj to, že sa nachádza v centre obce. DOM zastavaná plocha: 136 m2 plávajúca podlaha/ dlažba plastové okná a vchodové dvere podlahové kúrenie IS – plyn, elektrika, vodovod, kanalizácia Dispozičné riešenie Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do priestrannej obývačky spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývačky sa dostaneme na terasu. Z predsiene doľava sa nachádza menšia chodba, z ktorej je vstup do všetkých miestnostiach, ako špajza, spálňa, šatník, detská izba, kúpeľňa a samostatná toaleta. Zo šatníku sa dostanete na povalu, kde máte ďalšie úložné priestory. POZEMOK oplotený rovinatý upravený dvor zámkovanie výmera: 478 m2 IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia 3 parkovacie miesta pre autá Plechová garáž – 3x6 m Vonkajší krb na grilovanie OKOLIE Obec Lehnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, základné školy, obchody, služby, reštaurácie a všetko čo potrebujete. Rodinný dom je blízko, len na skok od centra obce. Rýchlo rozvíjajúca sa obec Lehnice má počet obyvateľov cca 3000, od Bratislavy 30km s rýchlou dostupnosťou po D4/R7 už teraz, Dunajská streda je 15km, Šamorín je 9km. VÝHODY DOMU novostavba za výhodnú cenu kombinované kúrenie v centre obce nízke režijné náklady /150€ mesačne/ prekrásny dvor s vonkajším krbom dostatok parkovacích miest NÁŠ NÁZOR Rodinný dom je ideálny pre mladú rodinu, kde deti majú vlastnú izbu, alebo pre páry blízko k dôchodku, ktorý už hľadajú kľudné bývanie. Dvor je vhodný na grilovanie, oddýchnutie a je dostatočne veľký na hranie detí. Tento moderný dom môže byť Váš za 224. 000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami! Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

JK Invest Club ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v Trenčianskej Turnej. Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v satelitnej obci Trenčína v Trenčianskej Turnej. Dom je situovaný vo vedľajšej veľmi tichej ulici 1. mája. Dom dispozične pozostáva: Prízemie : zádverie, hala, šatník, pracovňa, práčovňa so sprchou a saunou / fínska + infra/, dvoj garáž 1. poschodie: otvorený priestor s obývacou časťou s krbom a výstupom na 20m2 krytú terasu a do záhrady. Je tu veľká kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa s WC. Podkrovie: 3 spalne, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, WC, obývacia časť s krbom ,jedálňou a priestrannou kuchynskou linkou, balkón. Dom je postavený na pozemku 765m2. V záhrade je krytý bazén, altánok, pivnica a dielňa a 20 rokov tvorená zeleň. Dom je vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie. Dom ma 420 m2 obytnej plochy. Skolaudovaný v r. 2000 Cena dohodou

Ponúkame na predaj romantickú chalupu neďaleko Bratislavy. Nehnuteľnosť je situovaná v rekreačnej časti Budmeríc v priamom kontakte lesa a jazera s nádherným výhľadom na Malé Karpaty. Chalupa so súpisným číslom sa nachádza na 436m2 pozemku. Ide o dvojpodlažnú stavbu s prvkami drevenice kde prízemie má 89m2 a poschodie 37m2. Siete sú voda-studňa, elektrina a septik. Záhrada je upravená s okrasnými drevinami a altánkom s krbom, kôlničkou na uskladnenie dreva. Pred chatou je jazero, kde je možnosť rybárčenia a za chatou sa rozprestiera les ( hubárčenie, turistika, cykloturistika ). Vinikajúce pre rodinu s detmi ale i možnosť trvalého bývania. Kúrenie v chate je buď elektrické alebo vykurovanie krbom ( tuhé palivo ) alebo ich kombináciou. Vinikajúca cena 145.000 Eur. Kontakt:,

MAĎARSKO - Forró. Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný 3 izbový gazdovský rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, terasa s krbom, v obci Forró, na kľudnom mieste. Výborná dostupnosť po novej diaľnici. Dom má 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, komoru, terasu s krbom, fotovoltaické panely na streche, pekný pozemok. Plocha: úžitková domu 105 m2, pozemku 3300 m2. IS: vodovod, elektrina, kanalizácia, studňa, plyn na hranici pozemku. Podlaha: dlažba. Okná: eurookná. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: tiché prostredie. Energetický certifikát B.  Cena 98 999 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

ID:6472 - chata sa nachádza v časti Kamenný potok II, v tichej uličke, v tesnej blízkosti lesa, cez zadnú časť pozemku preteká lesný potôčik, - vhodná na chalupárčenie ako aj celoročné bývanie, obklopená rodinnými domami, - dispozičné riešenie : prízemie - kúpeľňa so sprchou, nová kuchyňa s obývačkou krbom a sauna, z obývačky je priamy výstup na zastrešenú terasu, - 1. poschodie - spálňa, chodba a toaleta s umývadlom, - 2. poschodie tvorí priestranná podkrovná izba, - k chate prislúcha aj krytý altánok, murované ohnisko, pivnica a 2x odkladací priestor na náradie, - slnečný pozemok je orientovaný na JZ a jeho celková výmera je 429 m2, - IS:  elektrina, voda, žumpa, vykurovanie krbom na prízemí, zavedená satelitná televízia.   Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne.   CENA: 112.000,-EUR Tel. maklér: Infolinka: 0918 883 321