obývačka s krbom - strana 43

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v meste Stará Turá vzdialenej 12 km od mesta Nové Mesto nad Váhom. Dom bol skolaudovaný v roku 1975 a je postavený na pozemku o rozlohe 740 m2. Pozostáva zo suterénu a dvoch nadzemných podlaží. V suteréne je letná kuchyňa s východom na terasu s krbom a posedením, spoločenská miestnosť s krbom, dve technické miestnosti, v jednej z nich je vaňa a sprchový kút. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa, komora a WC. V podkroví sú dve izby, z toho jedna s balkónom a priestor, ktorý je možné využiť na vytvorenie ďalších izieb alebo ako odkladací priestor. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje dotvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Je napojený na elektrinu, plyn obecnú vodu a kanalizáciu. K domu patrí samostatná podpivničená garáž, hosp. budovy a záhrada so skleníkom. Dom bude odovzdaný kompletne vyprataný. V prípade vážneho záujmu, dohoda o cene možná.

Realitná kancelária HRF Consulting ponúka na predaj 8 izbový, trojpodlažný rodinný dom vo Veľkom Mederi. Poloha: Objekt sa nachádza v pokojnej ulici Veľkého Mederu. Neďaleko sa nachádza obchod s potravinami, mäsiarstvo. Veľký Meder sa nachádza 29 km od mesta Komárno, 20 km od mesta Dunajská Streda a 62 km od hl. mesta Bratislava. O dome: Dom bol postavený v roku 1989 z tehál. Hlavná obývacia časť sa nachádza na vyvýšenom 2. podlaží, ktorú tvorí vstupná hala, kuchyňa, priestranná obývacia izba s otvoreným krbom vysokým cca 5 m. Do hornej časti (3. podlažie) sa dostaneme schodami, kde sú 3 spáľne, malá miestnosť (vhodná na gardróbu), kúpeľňa (so sprchovacím kútom a WC) a jedna z izieb má vlastnú kúpeľňu (so sprchovacím kútom a toaletou). Z obývacej izby vedú schody na 1 podlažie. Nachádzajú sa tu 2 izby (z ktorých jednu je možné premeniť späť na vykurovanú garáž), miestnosť, ktorá môže byť použitá ako kuchyňa, 3x kúpeľňe (jedna so sprchovacím kútom aj s toaletou, 2 so sprchovacím kútom) a 2 samostatné toalety. Z tejto úrovne je východ na terasu. V pivnici sa nachádza ďalšia priestranná izba vybavená krbom a barovým pultom. Odtiaľ sa dvere otvárajú do technickej miestnosti (s kotlom na zmiešané palivo, bojler) a do ďalšej úžitkovej miestnosti, ktorá sa končí vykachličkovanou miestnosťou, ktorá sa dá využiť aj ako vínna pivnica. Dom má tiež podkrovie. Nehnuteľnosť je dobre udržiavaná. Vstupné schodisko bude natreté a obrovský strom v predzáhradke bude čoskoro vyrezaný, aby kuchyňa získala viac svetla. Na oknách sú inštalované vonkajšie žalúzie a siete proti komárom. Na dvore, okrem záhradníckeho domu, skleníka, krytej terasy a garáže, čakajú na nových majiteľov ovocné stromy (vlašské orechy, čerešne, hrušky, marhule), okrasné stromy (tis, borovica) a hrozno. Obývacia plocha domu je 280 m², pozemok má rozlohu 814 m². Inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú na pozemku, tiež sú nainštalované rovnako o internet a káblová televízia. Parkovanie je možné pred pozemkom, vo dvore alebo v garáži. Pozemok je obohnaný plotom kombinovaným s betónom a tepaným železom. Nehnuteľnosť spĺňa podmienky pomoci na výmenu strechy, zateplenia a okien až do výšky 25 000 €. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj zariadenú. Veľkou výhodou pri tejto nehnuteľnosti je aj možnosť ju kúpiť na splátky pri vzájomnej dohode s majiteľmi. Viac informácií vám o tom môžem poskytnúť telefonicky. Cena domu je 188 850 €. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Ak máte otázku, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt: Kitti Sebestyén sebestyen.kitti@

NA PREDAJ | Tehlový 5 izbový rodinný dom s veľkou garážou. Spol. ZAJO reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 5 izbový tehlový rodinný dom daný do užívania v roku 2014 v obci Moravské Lieskove. Ak hľadáte priestranný dom v blízkosti príjemného prostredia a zároveň v blízkosti mesta, tak táto ponuka môže byť pre vás tá pravá. Ponúkame vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom o celkovej ploche 300m2 s veľkou garážou o výmere 70m2. Samotný dom pozostáva: 1np. o výmere 172m2 pozostáva zo zádveria, chodby, priestrannej obývacej izby s krbom, kuchyne, posilňovne, kúpeľne, WC a spálne so šatníkom. 2np. o výmere 133m2 ponúka otvorený nedokončený priestor s izbou a spoločenskou miestnosťou. Na poschodie sú vyvedené rozvody vody, odpady, plynu, elektriny a prieduchy od krbu. Podkrovie je zateplené a pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv. Stav domu: Okná sú plastové s trojsklom, podlahy laminátové. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanou elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, mikrovlnkou a umývačkou riadu. Obývacia izba je vybavená podhľadovým stropom s podsvietením a ozvučením. Vykurovanie domu je krbom s prieduchmi a centrálne plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Dom má vlastnú vodu pomocou domácej vodárne. Domáca vodáreň spolu s kopanou studňou je umiestnená vo veľkej šachte vedľa domu. Náklady na dom sú 110€ plyn + 80€ elektrika + 20€ kanalizácia. Garáž má výmeru 70m2 a je vybavená rozvodom vody, elektriny, plynu, kúrením a wallboxom na nabíjanie elektromobilov. Vstup do garáže je sekčnou bránou na elektrický pohon. Pozemok je rovinatý, slnečný o výmere 725m2. Obec Moravské Lieskové je väčšia obec s dobrou občianskou vybavenosťou, ležiaca na úpätí Bielych Karpát. Obec je vzdialená len 8km od Nového Mesta nad Váhom, 30km od Trenčína a Piešťan. V obci sa nachádza ZŠ ( 9 ročná), MŠ, viaceré obchody, zdravotné stredisko, SAD zástavky, pošta, ....

Realitná kancelária Echo real ponúka na predaj veľký 4 izbový rodinný dom v Ivanke pri Dunaji. Dom je  prízemný a podpivničený. Nachádza sa na 4,6 árovom pozemku na Štúrovej ulici. Dom bol  postavený Francúzskou technológiou SELAM. Pôdorys domu je cca 15x8 m,ÚP 120m2. Dom je dobre dispozične riešený. Prízemie pozostáva z predsiene, jedálne, izby, veľkej obývačky s rozlohou 40 m2 s krbom, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC,samostatnej toalety, detskej izby, spálňe a vonkajšej zastrešenej terasy s výmerou 35 m2 a s krbom. Vonku je takisto prestrešené parkovacie miesto Suterén pozostáva z predsiene, kotolne, veľkej miestnosti pod obývačkou. Ďalej sa tam nachádza vnútorný bazén s WC a sprchou. V dome je výťah do suterénu STANAH, od vnútorného bazénu je východ von cez trávnik k vonkajšiemu krytému bazénu 6x3m.Oba bazény majú možnosť vykurovania plynovým kotlom/aj strešný kolektor. Podkrovie je prístupné samostatným schodiskom,. Je dostatočne vysoké, takže ho možno zobytniť. K dispozícii arcitektonický návrh na 4 izbový byt s výmerou cca 100m2. Na pozemku sa nachádza takisto vonkajší bazén s rozmermy 6m x 3m x 1,5m, okrasná záhradka a terasovitá záhradka. Zbytok záhrady zaberá trávnik. V dome je plynové ústedné kúrenie,kotol Junkers,liatinové radiátory,dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, hlinikové okná s izolačným dvojsklom. Dom bol zateplený cca pred 10 rokmi, momentálne je prázdny a vymaľovaný.LV je čisté, bez tiarch a obmedzení. Je to jedinečná príležitosť kúpiť priestranný dom za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena domu je 349 000€ a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2,5% z kúpnej ceny, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. Kvalitný obchodný a právny servis zahŕňa: Komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti. Kompletný poradenský servis. Kompletný právny servis (vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad ). Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách. Katastrálne správne poplatky vo výške 66,- € (vlastnícke právo). Realitné ,daňové a hypotekárne poradenstvo V prípade akýchkoľvek otázok, alebo ak ste tu nenašli, čo hľadáte neváhajte ma kontaktovať. Váš maklér Michal Janák Volajte 0910 942 131, alebo píšte na: m.janak@ Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť stačí ak nám na email pošlete základné informácie o nehnuteľnosti a telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Referenčné číslo: SCOL_43208 Rozloha apartmánu: 60 m2 Rozloha terasy: 12 m2 Dispozícia: 2x spálňa, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba s krbom a jedálňou, terasa Lokalita: La Mata, Alicante, Španielsko Najbližšie letisko: 40 km Najbližšia pláž: 1.3 km Najbližšie golfové ihrisko: 20 km Komunitný bazén Cena: 136.800€ (Cena zahŕňa realitnú províziu) Realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj 3-izbový apartmán nachádzajúci sa v udržiavanom komplexe Gran Sol 3, La Mata. Komplex má veľké zelené plochy, spoločný bazén a tenisový kurt. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí a je obklopený vegetáciou a palmami. Má 2 svetlé spálne, samostatnú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu s jedálňou a francúzskym krbom. Okrem toho má terasu s rozlohou až 12 metrov, s výhľadom na krásne stromy, ktorá je ideálna na trávenie dlhých letných španielskych večerov. Apartmán sa predáva plne vybavený. Pre viac informácii nás prosím neváhajte kontaktovať. S radosťou vám pomôžeme so všetkými potrebnými krokmi pri kúpe vašej vysnívanej nehnuteľnosti v Španielsku

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj priestranný, zabehnutý apartmánový dom a samostatný zrekonštruovaný dom s jedným apartmánom stojaci na pozemku s krásnou slnečnou záhradou o veľkosti 1564m2 v Banskej Štiavnici v mestskej časti Štefultov Druh: Apartmánový dom Počet apartmánov: 4 + 1 (samostatný dom) Stav: Kompletná rekonštrukcia v r.2008/ Zariadený Lokalita: Banská Štiavnica / Štefultov Orientácia: Južná Úžitková plocha domu: 362m2 + 80m2 Pozemok: 1564m2 Vlastníctvo: 1/1 , bez tiarch Cena : 575.000€ TECHNICKÉ ÚDAJE: Zabehnutý Apartmánový dom umožňuje novým majiteľom okamžité užívanie a prevádzkovanie v piatich vkusne zariadených a plne vybavených apartmánoch. Časť domu môže slúžiť aj na trvalé bývanie pre majiteľa, časť na krátkodobý prenájom pre turistov a organizovanie rodinných osláv. Na nádhernom slnečnom pozemku sa nachádzajú 2 budovy, klasifikované ako rodinné domy. Apartmánové domy sú napojené na elektrinu, obecný vodovod a čističku odpadových vôd. Centrálne kúrenie v obidvoch nehnuteľnostiach je riešené plynom. V dvoch apartmánoch na prízemí apartmánového domu sú postavené krbové pece, v samostatne stojacom apartmáne pekný vstavaný krb. Obe stavby boli kvalitne zrekonštruované v r.2008, k dispozícii je kompletná dokumentácia s revíznymi správami. DISPOZÍCIA Apartmánový Dom: 1/ Prízemie: zádverie a následne vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do obidvoch prízemných apartmánov, kancelárie, dvoch skladových miestností na prádlo, upratovacej komory nachádzajúcej sa pod schodiskom. Apartmán1 – kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu, izba, kúpeľňa s wc, šatník. Apartmán 2 – chodba, šatník, open space obývacia miestnosť s kuchyňou, jedálenským kútom a výstupom na terasu, izba, kúpeľňa, wc. 2/ Poschodie: priestranná hala, z ktorej sa prechádza do dvoch apartmánov a na terasu. Apartmán 3 – vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, izba, kúpeľňa. Apartmán 4 - chodba, open space obývacia miestnosť s kuchyňou, jedálenským kútom a výstupom na balkón, izba, kúpeľňa. 3/ Suterén: kotolňa, pivnica, sklad. DISPOZÍCIA Dom s Apartmánom: 1/ Prízemie: Vstupná chodba, obývacia miestnosť s krbom čiastočne predelená priečkou , kuchyňa, kúpeľňa s wc. 2/ Suterén: Pivnica, úložný priestor. Apartmány sú plne vybavené posteľným prádlom, uterákmi a kuchynskými potrebami. POZEMOK: Vstup na pozemok o celkovej výmere 1564, ktorý je celý oplotený je cez bránu, priamo od hlavnej cesty. Nádvorie so zámkovou dlažbou je určené na parkovanie pre maximálne 5 osobných áut. Dom obklopuje záhrada s parkovou úpravou s bohatou vegetáciou. V spodnej časti je vybudovaný zastrešený altánok na posedenie pre väčšie partie alebo rodiny. Krásu záhrady dopĺňajú pekné vyrastené dreviny, terasa s bazénom. Viac fotografií: Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@

Typ: Rodinný dom Ulica: . Mestská časť: Bánová Obec: Žilina Piata Avenue Vám ponúka na predaj tehlový rodinný dom 5+1, V Žiline v kľudnej časti Bánová. Dom prešiel v roku 2010 čiastočnou rekonštrukciou (eurookná, zateplenie S a V strany domu, kompletná rekonštrukcia obývacej izby s krbom). Vstup na pozemok cez diaľkovo ovládanú elektrickú bránu. Dispozícia: I.PP - tehnická dielňa, pracovňa, sprcha s WC a garáž  I.NP - denná časť: obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou a vstupom na zimnú záhradu, murovaný kumbál, WC II.NP - tvoria samostatné štyri izby, z hosťovskej vstup na bakón a kúpeľňa s WC Pozemok je rovinatý, udržiavaný a celý oplotený s bezproblémovým parkovaním.V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.: , cvacho@ alebo na Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 418 m2 Úžitková plocha: 310 m2 Plocha pozemku: 418 m2 Zastavaná plocha: 103 m2 Podlahová plocha: 310 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 5 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Terasa: áno Pivnica: áno

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v Prellenkirchen. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti centra obce. Prellenkirchen je obec v Rakúsku v okrese Bruck an der Leitha v oblasti Bratislavy v Dolnom Rakúsku. Leží na úpätí vrchu Spitzerberg a je hlavnou vinárskou obcou. Na romantickej starej Kellergasses s plnou občianskou vybavenosťou na bývanie (škôlka, škola 1/4, lekári, SPAR, obchody a blízke cyklistické trasy a jazera, ktoré ponúkajú aktívne využitie voľného času. Vzdialenosť medzi Bratislava, Slovensko - Prellenkirchen 20Km 2 podlažný tehlový rodinný dom postavený cca v roku 1980 Výborná ulica ktorá končí niekoľkými prírodnými jazerami Inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn pred domom) Kúrenie kotol na pelety - radiator Príjemný slnečný dom, prešiel v roku 2022 čiastočnou rekonštrukciou – omietky, stierky, nové plastové okná 3 sklo (alu/plast dýhované ) prízemie nová elektrika, rozvody vody, zateplenie, nová fasáda. V cene je zahrnutých 15 ks nových solárnych panelov, nové plechy na celú strechu Pozemok o výmere 1051m2 vstup z dvoch ulíc, možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu 7 izieb, 2x kúpeľňa, 4x toaleta Zastavaná plocha domu je 138 m2 Celková úžitková plocha 272 m2 vrátane 30 m2 garáže s automatickým otváraním Terasa 16 m2 Balkón 10 m2 Prístup na pozemok je z dvoch paralelných ulíc. Dom je čiastočne vybavený nábytkom, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Celo podpivničený Prízemie: - Vstupná hala- Priestranná denná izba s krbom prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu- 3 samostatné spálne- Technická miestnosť- Komora- Samostatná toaleta- Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou 1/NP - Priestranná galéria s výstupom na balkón- 3 spálne- Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou 1/PP - Technická miestnosť- Sklad- Vináreň s krbom - 2 miestnosti- Príprava na saunu- Priestranná garáž pre 1 auto s murovaným grilom, elektrickou bránou- Toaleta Mesačné náklady predstavujú 200,- EUR vrátane plynu, elektriny, odvozu smetí, kanalizácie. Viac informácií, možnosť obhliadky v realitnej kancelárii Cena:Dohodou Náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku 3% - provízia realitnej kancelárii 1,1%- zápis do pozemkovej knihy 3,5% - daň z predaja + náklady rakúskeho notára 1,2 % ( kúpno-predajné zmluvy, notárska úschova) Kontakt: Adrianová Telefón: adrianova@karinpartners

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v Prelenkirchen. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti centra obce. Prelenkirchen je obec v Rakúsku v okrese Bruck an der Leitha v oblasti Bratislavy v Dolnom Rakúsku. Leží na úpätí vrchu Spitzerberg a je hlavnou vinárskou obcou. Na romantickej starej Kellergasses s plnou občianskou vybavenosťou na bývanie (škôlka, škola 1/4, lekári, SPAR, obchody a blízke cyklistické trasy a jazera, ktoré ponúkajú aktívne využitie voľného času. Vzdialenosť medzi Bratislava, Slovensko - Prellenkirchen 20Km 2 podlažný tehlový rodinný dom postavený cca v roku 1980 Výborná ulica ktorá končí niekoľkými prírodnými jazerami Inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn pred domom) Kúrenie kotol na pelety - radiator Príjemný slnečný dom, prešiel v roku 2022 čiastočnou rekonštrukciou – omietky, stierky, nové plastové okná 3 sklo (alu/plast dýhované ) prízemie nová elektrika, rozvody vody, zateplenie, nová fasáda. V cene je zahrnutých 15 ks nových solárnych panelov, nové plechy na celú strechu Pozemok o výmere 600 m2 7 izieb, 2x kúpeľňa, 4x toaleta Zastavaná plocha domu je 138 m2 Celkovou úžitková plocha 272 m2 vrátane 30 m2 garáže s automatickým otváraním terasa 16 m2 balkón 10 m2. Prístup na pozemok je z dvoch paralelných ulíc. Dom je čiastočne vybavený nábytkom, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Celo podpivničený Prízemie: - Vstupná hala- Priestranná denná izba s krbom prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu- 3 samostatné spálne- Technická miestnosť- Komora- Samostatná toaleta- Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou 1/NP - Priestranná galéria s výstupom na balkón- 3 spálne- Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou 1/PP - Technická miestnosť- Sklad- Vináreň s krbom - 2 miestnosti- Príprava na saunu- Priestranná garáž pre 1 auto s murovaným grilom, elektrickou bránou- Toaleta Mesačné náklady predstavujú 399 000 € vrátane plynu, elektriny, odvozu smetí, kanalizácie. Viac informácií, možnosť obhliadky v realitnej kancelárii Cena: 399 000,-Eur Náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku 3% - provízia realitnej kancelárii 1,1%- zápis do pozemkovej knihy 3,5% - daň z predaja + náklady rakúskeho notára 1,2 % ( kúpno-predajné zmluvy, notárska úschova) Kontakt: Adrianová Telefón: adrianova@karinpartners

Lokalita : Žilina - Rajecká Lesná Sekcia : predaj Druh : rodinný dom, chalupa Počet izieb : 3+kk Celková plocha pozemku : 966 m² Zastavaná plocha : 102 m² Úžitková plocha : 90 m² Garáž : nie Stav : po kompletnej rekonštrukcii Energetická trieda : certifikát nie je vyhotovený Popis : Predáme rodinný dom v obci Rajecká Lesná pri Žiline o zastavanej ploche 102 m² na pozemku o výmere 966 m². Dom pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky s kuchynským kútom s krbom, kúpeľne, samostatného WC, a dvoch samostatných priechodných izieb. Vykurovanie je riešené krbom s vložkou na teplovodný rozvod do radiátorov, ohrev vody je zabezpečený plynovým kotlom. Za domom je murovaná podpivničená nedokončená hospodárska budova a veľký pozemok využívaný na pestovanie plodín a ako malý sad. Príjazd pred domom je upravený zámkovou dlažbou. Pozemok je rovinatý. Vhodný na trvalé bývanie alebo ako aj víkendová nehnuteľnosť. Veľké možnosti turistických a cyklistických trás. V blízkosti penzióny s dobrou kuchyňou. K dispozícií ihneď. Cena : 185.000,- € Kontakt :

Najbližší obhliadkový deň bude 24.04.2023, pre rezerváciu času ma prosím kontaktujte. Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj priestrannú vilu, stvorenú pre výnimočné bývanie spojené s nadštandardným komfortom. Svoj vysnívaný dom už nemusíte stavať, môžete sa rovno nasťahovať. Video obhliadka: Vila je stvorená pre absolútne pohodlie rodiny, situovaná vo výbornej a tichej lokalite v meste Detva s výhľadom na okolie. Vila poskytuje všetko, čo môžete v modernom a luxusnom dome môžete priať- vyhrievaný bazén, posilovňu, krb, niekoľko terás, inteligentnú domácnosť ovládanú tabletom. Vila je úplná TOP ponuka pretože disponuje: • Výnimočné výhľady • 2 parkovacie miesta pred vilou • garáž pre dve autá • má skvelú dispozíciu • vila je veľmi kompaktná, vďaka stavbe vo svahu • kolaudované v roku 2016, ide prakticky o novostavbu • inteligentné ovládanie domu (kúrenie, tienenie, osvetlenie) • automatický kotol na pelety + tepelné čerpadlo (energetická trieda A1) • solárne kolektory • veľké presklené okná s vonkajšími ovládateľnými žalúziami (+ automatické ovládanie inteligentnou domácnosťou) • vila má 7 izieb (3 na 2.poschodí, 3 na 3.poschodí, 1 na 1.poschodí) • každá s izieb má svoj šatník • 3x kúpeľňa • 3 terasy • Práčovňa • Posilovňa • Kompletne vybavená kuchyňa (spotrebiče Miele) • Obývacia miestnosť s krbom • inteligentné ovládanie domu (kúrenie, tienenie, osvetlenie) • vonkajší vyhrievaný bazén (9m x 4m) • priestranný pozemok DISPOZÍCIA: Vstup do domu je z 2.nadzemného podlažia. Do domu môžete vstúpiť suchou nohou cez dvojgaráž, z ktorej sa dostanete do zádveria, cez ktoré môžete vstúpiť do hlavného priestoru domu, kde vás hneď upúta výhľad na okolité prostredie a terasu. Na tomto podlaží sa nachádza centrum vily – obývacia izba s krbom a s jedálenskou časťou, kompletne vybavená kuchyňa – vstavané spotrebiče ( indukčná doska, teplovzdušná rúra, kávovar, umývačka riadu, mirkovlnná rúra). Ku kuchyni patrí komora. Chodbou sa dostaneme do luxusných 2 kúpeľní ( 2x sprchovací kút, 2x WC, 1 x vaňa). Celý interiér vilu je veľmi vkusne zariadený moderným nábytkom na mieru. Oknami presvetleným schodiskom sa dostaneme do 3.nadzameného podlažia, kde sú umiestené 3 spálne (každá s vlastným šatníkom) a kúpeľňa. Každá z izieb má prístup na vonkajšiu terasu a je orientovaná do záhrady. Celá vila je zariadená designovým nábytkom, vrátane kompletného zariadenia vokajších terás. Vila je veľmi kompaktná, každý priestor je zmyselne navrhnutý a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru, pre všetky potreby rodiny. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza technická miestnosť, veľká práčovňa s WC a posilovňa s východom na spodnú terasu. Autá zaparkujte buď v 2-garáži alebo pred domom na dláždených plochách (priestor až pre 4 autá). V záhrade sa nachádza vyhrievaný ba

Typ: Rodinný dom Ulica: Opátka Obec: Opátka FÉNIX reality ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom so súpisným číslom a kolaudáciou alebo aj ako čarovnou chalupou  v obci Opátka na veľkorysom 13 árovom pozemku, pričom zastavaná plocha domu je 215 m2, úžitková cca 300 m2.  Tento rodinný dom je postavený z kameňa a dýcha históriou z roku 1900. Čaro tohto rodinného "dvojdomu" je o zachovaní jeho autenticity s jemnou prestavbou a kompletnou 5 ročnou rekonštrukciou (nová strecha, okná,rozvody elektriny, vody a odpadu) v jednej časti. Rodinný dom má dva samostatné vchody, pričom ho delí jedna priečka, ktorú je možné zbúrať alebo ponechať a vytvoriť tak 2 rozdielne časti domu. Obývaná časť domu má prízemie so vstupnou chodnou, obývačkou, kde je klenotom kachľová pec, kuchyňa, rodinná idylická miestnosť s krbom priamo v strede izby, modernou kúpelňou so sprchovacím kútom. Prvé poschodie má oddychovú časť spojenú s knižnicou a samostatnou spálňou, podkrovie tvorí ďalšia obrovská spálňa-  prípadne herňa alebo aj ako detská izba. Na prízemí je podlahové kúrenie, v celom dome sú inštalované elektrické radiátory s WIFI ovládaním. Neoddeliteľnou súčasťou domu je aj veľká pivnica cca 100m2. Neobývaná časť domu s rovnakou rozlohou 200m2, ktorú je potrebné dokončiť už podľa vlastných predstáv, avšak  krásne kopíruje zachovanie prvej časti domu, miestnosť s veľkým krbom a priznanými trámami s kuchyňou a na poschodí asi 100m2 obrovský priestor na galériu, alebo oddychovú zónu so širokým využitím. IS: elektrika, voda- studňa, žumpa Pozemok je situovaný v nádhernom prostredí lesa, s výhľadom na historický rímskokatolický kostol Sv.Ferdinanda,  za pozemkom je počuť nádherný šum potoka Opátka, prostredie stvorené na oddych a relax. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, v cene je zahrnuté aj poradenstvo ohľadom ponúk bánk, na základe ktorých vyberieme tú najvýhodnejšiu k realizovaniu vyplatenia celej kúpnej ceny. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.         Milovníci histórie si prídu na svoje aj v zmysle krásneho rímskokatolíckeho kostola Sv.Floriána, ktorý je vzdialený len pár metrov od pozemku a dominantne vytvára prostredie kultúry a histórie  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 300 m2 Úžitková plocha: 300 m2 Plocha pozemku: 1300 m2 Zastavaná plocha: 215 m2 Podlahová plocha: 300 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 6

Babony Tre Vám ponúka dvojpodlažný RD, novostavbu v zastavanej časti obce Lozorno, s úžitkovou plochou 140 m2. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 4 izby, kúpeľňa s wc, schodisko. Na prízemí, ktoré sa práve dokončuje, sa nachádza predsieň, samostatné wc, kuchyňa, kotolňa s krbom a obytná izba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, krbom na tuhé palivo. Teplo z krbu ide priamo do radiátorov. Tento dom sa nachádza na spoločnom dvore s druhým rodinným domom po rekonštrukcii. Predávajú sa samostatne, ale aj ako celok pre viacgeneračnú, alebo viacpočetnú rodinu. Konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti. V prípade potreby hypotekárneho úveru ponúkame služby nášho finančného špecialistu. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 70m² Obytná plocha: 140m² Rozloha pozemku: 361m² Úžitková plocha: 140m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Strecha: pôvodná Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj 2 podlažný rodinný dom v kľudnej, slepej ulici v obci Láb. Zastavaná plocha je 126 m2, pozemok o veľkosti 663 m2 má rozmery 17m x 39m. Od centra obce je pešo vzdialený len pár minút. Dom má 2 samostatné priestranné spálne, obývaciu izbu voľne prepojenú s jedálňou a kuchyňou , samostatné WC, kúpeľňu s vaňou aj so sprchovým kútom a oknom, špajzu a suterén. Na pozemku sa nachádza drevený altánok s príjemným posedením a vonkajším krbom, studňa, elektrická prípojka 231/420V. Napojený je na elektrinu, obecnú vodu, odpad je riešený žumpou (už zrealizovaná prípojka na kanalizáciu). V záhrade je možné vodu prepínať podľa potreby na obecnú alebo studňu. Rodinný   dom bol skolaudovaný v roku 1990 a v roku 2015 prešiel obsiahlou rekonštrukciou,  v rámci ktorej boli vymenené všetky rozvody, nové plastové okná, plávajúce podlahy, vstupné dvere, sanita, nový plynový kotol, krb v obývačke a strecha. Úpravou prešiel aj zapustený suterén. V suteréne sa nachádza izba s kuchynskou linkou, krbom, dielnička, garáž a 2 skladovacie miestnosti. Menšími úpravami je možné v suteréne spraviť ďalšie izby, príp. ho využiť ako priestor na podnikanie. Vstup do suterénu je z dvoch strán – zo záhrady a zo vstupnej chodby druhého podlažia domu. V roku 2021 bola zrekonštruovaná strecha, v roku 2022 bol vystavaný prístrešok pre karaván.    Parkovanie áut je možné pred domom na vydláždenom parkovisku ako aj vo dvore, so širokým vjazdom.                                                            Obec je vzdialená 30 km od hlavného mesta. V obci je dobrá občianska vybavenosť – základná škola, materská škola, lekáreň, pošta, potraviny, zdravotné stredisko, futbalový štadión. Obec Láb patrí k rýchlo sa rozvíjajúcim obciam v blízkosti Bratislavy , je  vyhľadávaný mladými rodinami pre výchovu detí mimo ruchu hlavného mesta, no s dobrou prístupnosťou do Bratislavy alebo neďalekých Malaciek. Cena: 278.000,-

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v obľúbenej časti Bratislavy v prostredí lesov Malých Karpát, v mestskej časti BA IV: Záhorská Bystrica - STRMÝ VŔŠOK. Rodinný dom sa nachádza na pozemku 660 m2 v slepej uličke, v tesnej blízkosti lesa, mimo hlavného dopravného ťahu v zástavbe rodinných domov. Novému majiteľovi ponúka ideálnu kombináciu rodinného bývania v prírode no zároveň s pohodlným a rýchlym prístupom do centra mesta cca.20 min. Trojpodlažný dom s úžitkovou plochou 264 m2 ponúka: 3 spálne, 2 kúpeľne, 3 toalety, pracovňu, veľkoryso riešenú jedálensku časť s veľkoformátovými oknami s výhľadom na záhradu a vstupom na terasu, obývaciu izbu s krbom prepojenú so zimnou záhradou, kuchyňu so samostatnou komorou, množstvo úložného priestoru aj samostatné šatníky na prízemí, práčovňu, technickú miestnosť, podkrovie s ďalším úložným priestorom. Terasa s výmerou 23 m2, ktorá plynule nadväzuje na dennú časť domu ponúka nádherné výhľady do záhrady, priestranné sedenie - ideálne na podvečerné grilovačky či stolovanie na čerstvom vzduchu. Príjemným doplnkom je ZIMNÁ ZÁHRADA 24,50 m2 s posuvnou rámovou konštrukciou, kde si môžete posedieť - relaxovať od skorej jari až do neskorej jesene, pestovať kvetiny, bylinky. Vstup do zimnej záhrady je riešený z obývacej miestnosti aj priamo zo záhrady, orientovaná je na J/Z. Starostlivo udržiavaná okrasná záhrada s dreveným ALTÁNKOM, dospelou vegetáciou, trávnikovými kobercami, skalkami poskytuje dostatok priestoru na relax aj aktívny odpočinok. Na záhrade sa nachádza ZÁHRADNÝ DOMČEK, ktorý slúži ako sklad na záhradné náradie, automatický zavlažovací systém, záhradné osvetlenie. PARKING: - garáž 21,20 m2 s elektronickou bránou a suchou nohou vstup do domu - samostatne stojaca garáž 27,09 m2 s elektronickou bránou - spevnená parkovacia plocha pre ďalšie 2 autá Všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Predpríprava - chrániče na optickú sieť. Vybavenie a zariadenie: - vykurovanie plynovým kotlom Junkers + zásobník TÚV 300 L - podlahové kúrenie, v kúpeľniach + rebríkové radiátory - podlahy: drevené a laminátové veľkoplošné parkety, kamenná a keramická dlažba, koberec - plastové okná s izolačným dvojsklom a trojsklom s exteriérovými roletami, sieťkami proti hmyzu - exteriérové elektrické hliníkové rolety - na poschodí - kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou, vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, dvojkrídlová chladnička s mraziacim boxom - schodisko, interiérové dvere a zárubne drevené - bezpečnostný kamerový systém - domový vrátnik - šatníkové zostavy Dispozícia 1.NP: - priestranná obývacia izba s krbom - zimná záhrada - jedáleň, úrovňovo oddelená od obývacej izby - terasa - kuchyňa so samostatnou komorou - pracovňa, alebo hosťovská izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC Z každej izby, zimnej

Hľadáte dom, do ktorého sa stačí nasťahovať? V tom prípade Vás určite zaujme táto exkluzívna ponuka slnečného rodinného domu v Ráztočne. Tento priestranný, tehlový rodinný dom má rozlohu 200 m2 (+ 116 m2 podpivničenie). Nachádza sa na pozemku o rozlohe 896 m2. Dispozícia domu: 1. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, štýlová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, obývacia izba s krbom, kúpeľňa s masážnou vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a izba. 2. Na poschodí sú ďalšie 3 izby, šatník a možnosť dorobiť ďalšiu izbu či kúpeľňu. 3. V pivnici zariadená dieľňa so vstavanou skriňou, práčovňa či možnosť dorobiť kúpeľňu a letnú kuchyňu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2004 a 2008. Spravená bola elektroinštalácia, zateplenie, fasáda, strecha ako aj vymenené okná za eurookná. Dom má na prízemi plynové kúrenie - na prízemí podlahové, na hornom poschodí sú radiátory. Taktiež je možné vykurovať krbom. Pri dome sa nachádza prekrytá terasa s posedením. Na pozemku sa nachádza aj bývalá hospodárska budova s novou strechou využívaná ako garáž. Výhody: - kompletná rekonštrukcia - tiché prostredie (mimo hlavného ťahu) - krb - nie sú nutné ďalšie investície - v dome sú viaceré na mieru robené vstavané skrine Možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontakt: - Ing. Ivana Šúňová

Ak túžite spojiť výhody bývania na dedine vo výbornej lokalite a zároveň v centre mesta ste autom len za 5 minút, určite Vás zaujme veľký rodinný dom s krbom aj veľkým balkónom. Dom je situovaný na ulici Pri Váhu s južnou orientáciou s dlhým balkónom a pokojným výhľadom do veľkej záhrady Slnečný pozemok záhrady o výmere 680 m2 má rovinatý terén. Možnosť chovu rôznych zvierat ako na dedine. Cena: DOHODOU Zastavaná plocha (m²) 132 Pozemok má 644 m2, za hospodárskymi budovami je veľká záhrada. PRÍZEMIE : chodbička + + 1 veľká izba + kuchyňa + 2 skladové priestory + kotolňa a sklad paliva + chodba + nová kúpeľňa s WC + Vyhrievaná garáž I.NADZEMNE podlažie tvorí : chodba + samostatná kúpeľňa + extra WC kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou s terasou s krbom +2 x izba ZÁHRADA: Za domom sa nachádzajú 2 hospodárske budovy. Jedna budova je murovaná v nej sa nachádza letná kuchyňa a dielňa , vedľajšia budova je drevená kde sa chovali hospodárske zvieratá PARKOVANIE: V priestrannej a vykurovanej garáži na prízemí, možnosť parkovania aj v záhrade pri dome alebo aj na ulici. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA Odpad odvedený do mestskej kanalizácie. Dom je napojený na mestský vodovod. Steny domu sú z kvadry a tehly. Dom nie je zateplený. Výhodou je, že si môžete vybrať zmenu fasády podľa vlastného vkusu . VYKUROVANIE: Kombinácia ústredného kúrenia aj elektrického kúrenia. Je možnosť plynovej prípojky. V dome su 2 komíny + krb s novym kominom. REKONŠTRUKCIA čiastočná -popis: Dolná kúpeľňa bola na komplet zrekonštruovaná . Bola realizovaná kompletná výmena okien - všetky okná majú 2- sklo . Strecha lepenka piesková * rekonštrukcia 2020 BEZPEČNOSŤ KÚPY Na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy Dom predávame ako súkromná osoba. Predaj môžeme uskutočniť prostredníctvom erudovanej realitnej kancelárie. Bližšie informácie Vám ochotne poskytnem telefonicky na .

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásne, samostatne stojace 4-izbové rodinné domy v tichej, novo vybudovanej lokalite obce Dunajský Klátov. Tento výmerou veľkorysý rodinný dom ponúka úžitkovú plochu spolu s terasou až o výmere 180,59 m2, pričom sa môže pochváliť ideálnym, kompletne oploteným pozemkom o výmere 735 m2. Na parkovacích miestach a terase je použitá zámková dlažba. Dom je postavený z vysoko kvalitných materiálov a svojim dispozičným riešením rozdeleným na dennú a nočnú časť spĺňa predstavy náročnejšej klientely. O teplo domova sa postará podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a krbom, pričom kvalitu použitých materiálov dokladujú aj plastové okná s izolačným troj-sklom. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrina, žumpa spolu s možnosťou budúceho napojenia na kanalizáciu). Dispozičné riešenie dennej časti: • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na terasu; • samostatná toaleta; • technická miestnosť a • zádverie domu. Dispozičné riešenie nočnej časti: • spálňa; • kúpeľňa s vaňou a s toaletou; • šatník; • kúpeľňa so sprchovým kútom; • 2 samostatné izby. Hlavné výhody: • tichá, novo-vybudovaná lokalita; • novostavba; • krb; • predpríprava na klimatizáciu; • predpríprava na alarm a kamerový systém; • veľkorysá výmera; • možnosť budúceho napojenia na kanalizáciu. Obec Dunajský Klátov sa nachádza v malebnom prostredí Klatovského ramena, ktorá skutočnosť garantuje širokú škálu možností využitia voľné času formou turistiky či cyklo-trasy. Obec je vzdialená 8 km od okresného mesta Dunajská Streda s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Možnosť dokončenia domu do variantu ŠTANDARD za doplatok vo výške 16.500-€ (nezahŕňa kuchynskú linku a svietidlá). Budúci majiteľ domu s určitosťou ocení dom postavený z kvalitných materiálov, veľkorysú výmeru, krb či možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Tento dom musíte jednoducho vidieť ! Cena nehnuteľnosti je 239.000-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

XEMAR (filip.zaoral@ alebo ) ponúka na predaj dom na Mlynskej ul., ktorý je súčasťou radovej zástavby, avšak s výhodnou krajnou polohou, pretože preluka v osobnom vlastníctve umožňuje prechod od ulice celým pozemkom i záhradou. Zastavaná plocha: 102m2 Obytná plocha: 300m2, z toho garáž a pivnice 60m2 Pozemok: 740m2 Dispozícia domu:  Z ulice je dom troj-podlažný, zo záhrady dvoj-podlažný, pričom sa z prvého poschodia vychádza na čiastočne uzatvorený dvor, ktorý sa využíva na posedenie a grilovanie a umiestnenie menšieho bazéna. Na prízemí je za vchodom do domu menšia odkladacia predsieň, za ňou hala a miestnosť využívaná ako šatník. Prístup na prvé a druhé poschodie je riešený drevenými žiletkovými schodmi, čo umožňuje presvetlenie celého obytného priestoru. Na prvom poschodí je v časti orientovanej do záhrady po celej šírke domu kuchyňa vybavená spotrebičmi a je spojená s obývačkou spolu 38 m2 s krbom v strede miestnosti s prieduchmi. Samostatné wc a kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom dotvára komfortné bývanie v prípade, že je dom využívaný ako dvojgeneračný. Druhá izba s priestrannou lódžiou slúži ako spálňa so vstavanou skriňou a má 18 m2. Na druhom poschodí je veľkoryso riešená obývacia miestnosť 43 m2 taktiež s krbom v strede, má východ na terasu, do dvoch izieb a kúpeľne s rohovou vaňou spojenej s wc. Otvorené drevené schody vedú do obytného podkrovia. Napojením na stupačky je možné aj na druhom poschodí v jednej časti obývačky zriadiť kuchyňu, pričom by sa popri dvojizbovom byte na prvom poschodí, získal byt so štyrmi izbami. Odporúčam obhliadku!

DM Notrereality exkluzívne ponúka luxusný rodinný dom, plný designových, oku lahodiacich kúskov pre najnáročnejšieho klienta, ktoré urobia Váš domov skutočnou oázou pohodlia. Nehnuteľnosť kompletne zrekonštruovaná v roku 2015 sa nachádza v slepej uličke a rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 1008 m², z toho nehnuteľnosť má podlahovú plochu 199 m², zastavané plochy dvora sú o rozlohe 323 m² a zvyšných 486 m² je okrasná záhrada. Na pozemok sa dá vstúpiť z dvoch strán, z oboch mohutnými kovanými elektrickými bránami. Spredu je vstup do dvoch garáží a prístrešku pre ďalšie 2 autá. Celý dom je zateplený, napojený na umelú inteligenciu, samozrejmosťou je klimatizácia, alarm a kamery. Dokonca má predprípravu na slnečné konektory. Dom má suterén, plne vybavený k oddychu. Tvorí ho wellnes-sauny (infra, fínska), ochladzujúca kaďa, odpočívareň a vínna pivnica a technická miestnosť. Prízemie tvorí obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa má všetky moderné vstavané spotrebiče, a jej výhodou je priamy vstup na terasu. Na prízemí sa ešte nachádza pracovňa, rodičovská spálňa, šatník, hosťovská izba, kúpeľňa s masážnou vaňou, 2 umývadlami, toaletou, bidetom a samostatnou práčovňou. Poschodie je venované deťom, preto ho tvorí hracia hala s biliardovým stolom, 2 samostatnými izbami, s 2 šatníkmi a vlastnou samostatnou kúpeľňou. Na terasu s vonkajším krbom a veľkým bazénom nadväzuje upravená záhrada s pestovanými drevinami, vybavená automatickým zavlažovacím systémom a osvetlením. Technologické zabezpečenie je na úrovni, bezpečnostný systém, domový video telefón, zavlažovač, kamerový systém,klimatizácia a plynový kotol na vykurovanie. Energetický certifikát nebol vystavený. Poskytujeme kompletný SERVIS: - bezplatné finančné poradenstvo - právny servis /kúpne zmluvy, kataster/ - zabezpečíme znalca Ak hľadáte luxus a pohodlie v jednom a zaujala vás naša ponuka, kontaktujte nás na tel. č.: