občianska náuka - strana 38

3-izb., Bystrická cesta, Ružomberok, Ružomberok - ** EXKLUZÍVNE ** Moderný a štýlový 3 izbák vo výbornej lokalite Ružomberka Popis: Po rekonštrukcii, slnečný a dispozične výborne situovaný? Tento prekrásny 3 izbový byt o rozlohe 68,40 m2 na známej a vyhľadávanej lokalite Ružomberka čaká na nového majiteľa, možno to budete práve vy! V byte sú použité pekné materiály na rekonštrukciu, príjemní susedia a kompletne pešo dostupná občianska vybavenosť, to sú predsa atribúty na výborné bývanie vo v top lokalite. Pre klientov je k dispozícii šikovná pivnica v suteréne ale aj zasklený balkón na južnej strane určený na strávenie príjemných letných večerov. Byt extra ocenia rodiny s deťmi z dôvodu blízkosti školy, školky aj nemocnice, náklady v popise sú prepočítané na 3 osoby vrátane elektriny. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná, Tatralandia, Bešeňová, Žiarska dolina, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo vašom aute. Kompletná občianska vybavenosť v okolí je na vysokej úrovni a bezproblémovo dostupná aj pešo, všade máte blízko. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie, avšak keď si prajete, prejdite sa už teraz virtuálne po byte vďaka našej výnimočnej 3D prehliadke a spoznajte jeho krásy a zákutia. Všetky ostatné informácie zistíte v našej ponuke. Pre náročných máme pripravené video z vtáčej perspektívy. Rozloha izieb je nasledovná: spálňa 20,18 m2, detská izba 9,59 m2, predsieň 12,54 m2, kuchyňa a obývačka spolu 20,70 m, celkom sympatické, čo poviete? ???? Ešte stále váhate? Dohodnite si čím skôr s našim maklérom Ing. Jánom Psotným osobné stretnutie, kde si prediskutujete prípadné otázky či postrehy a veríme, že si už čoskoro aj s našou pomocou zabezpečíte nádherné nové bývanie. Samozrejmosťou je finančné poradenstvo a pomoc v prípade potreby pomoci sprostredkovania hypotekárneho úveru. Podlahová plocha m2: 68.40 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 3 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Nové drevené Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Umývačka riadu, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J, S Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií: (video obhliadka, virtuálna prehliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Ján Psotný j.psotny@ Detail realitnej kancelárie: Directreal LMCity Adresa: Námestie osloboditeľov 793/32 031 01 Liptovský Mikuláš Telefón:

Realitná kancelária Time4dreams ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave Lokalita : Banská Bystrica, oblasť : Sásová BONUS k bytu: - zabezpečíme prerobenie Vášho bývania podľa Vašich predstáv s 10% zľavou - skúsený ľudia, veľa skúsenosti, majú za sebou viac ako 24 prerábok - za 2 mesiace môžete mať svoj krásny nový domov - vo fotkách nájdete príklad kúpeľne, predtým a potom (prerábka 01/2023) - možnosť vytvoriť bezplatnú 3D vizualizáciu pri podpise rezervačnej zmluvy - rozloha bytu : 67 m2 .......2164 za m2 - 8 poschodie z 12, výťah - 25 minút pešo od centra - 5-10 minút kompletná občianska vybavenosť - mesačné náklady tohto bytu sú cca 160 € - čiastočne zariadený - dispozícia : vstup, hneď naľavo komora a pred Vami sa nachádza prvá izba, vstupnou chodbou po ľavej ruke prechádzate popri kúpeľni a WC a dostanete do kuchyne a druhej izby ktorú budete mať po svojej pravej ruke. S kuchyne sa dostanete na balkón o rozlohe 3m2. KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v blízkosti sa nachádzajú viaceré nákupné možnosti (TESCO a LIDL a Terno), služby, obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta, detské ihriská, park, kaviarne a reštaurácie DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA Približne 5 minút pešo od domu sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečia rýchlu a pohodlnú dostupnosť do celého mesta. Autom len za 5 minút sa dostanete na obchvat mesta smerom na Zvolen alebo Brezno. PRÍRODA NA DOSAH Za 15 minút pešo sa dostanete do prírody nad sídlisko do Sásovskej doliny a len 10 minút autom to máte na lyžiarske stredisko Šachtičky. Aj napriek tomu že sa nachádzame na veľkom sídlisku v okolí domu sa nachádza dostatok zelene, v blízkosti je aj väčší park. Z môjho pohľadu: Sásovú hodnotím ako tretiu najlepšiu lokalitu v Banskej Bystrici po THK a Radvani. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, dobrým MHD spojom do centra mesta, ako aj do ostatných častí Banskej Bystrice nemám tomu čo vytknúť. Bytový dom je kompletne zateplený. Pre niekoho výhodou bytu je, že je v pôvodnom stave a budúci majiteľ si ho môže prerobiť podľa seba. Nevýhodou môže byť parkovanie vo večerných hodinách. - CENA je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, vypracované kúpne zmluvy ako aj návrh na vklad do katastra nehnuteľností, úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Ivan Melek 0905 74 75 72 Realitná spoločnosť Time4dreams Poschodie: 10 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 64m² Celková rozloha: 67m² Úžitková plocha: 64m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: nie Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spol

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Leviciach, ul. Školská. Plocha: úžitková 51m2. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7. poschodí s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: stierky, podlahy, murované jadro, plastové okná, interiérové dvere. Dispozične byt pozostáva: 2x nepriechodná izba, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC. K bytu prislúcha priestranný balkón a pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Byt je kúpou ihneď voľný. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové stupačky, zateplenie, fasáda, spoločné priestory, nový moderný výťah, nové balkóny. Parkovisko sa nachádza priamo pred bytovkou. Výborná lokalita neďaleko centra mesta vo vyhľadávanej časti mesta Levice - sídlisko Vinohrady. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody, ihriská, supermarkety, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť. Podlaha: plávajúca, dlažba, pvc. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: televízor, internet. Výhody: čiastočná rekonštrukcia, priestranný balkón, poloha - lokalita, kompletná občianska vybavenosť, slnečný byt, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 77 000 € VIAC FOTO >>

Typ: 3-izbový byt Ulica: Záhradnícka Obec: Dunajská Streda EXKLUZÍVNE - 3-izbový byt s parkovacím miestom v Dunajskej Strede Realitná kancelária REALITY KOMPLEX Vám exkluzívne ponúka 3-izbový byt s balkónom na Záhradníckej ulici v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na 3.poschodí z 4 s výťahom, je orientovaný na západ. K bytu prislúcha aj jedno vyhradené parkovacie miesto pred bytovým domom. LOKALITA V lokalite bytového domu je dobrá občianska vybavenosť. V dobrej dostupnosti sú potraviny, materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, atď.  DISPOZÍCIA BYTU V byte sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, spálňa so vstavanou skriňou, kuchyňa spojená s obývačkou a vstupom na balkón, detská izba.  Úžitková plocha bytu: 57m2, balkón 12m2.  Mesačné náklady na réžiu do 100€ !!! BENEFITY •3-izbový byt za cenu 2-izbového •1 parkovacie miesto v cene •pokojná a príjemná lokalita na rodinné bývanie •tichý a svetlý byt •kompletná občianska vybavenosť  •velký balkón •nízke mesačné náklady •byt s vlastným kúrením Odporúčam byt vidieť, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás! Cena: 128.000 € + malá dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 57 m2 Úžitková plocha: 57 m2 Poschodie: 4 Počet podlaží: 5 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 12 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: čiastočne Garáž: nie Inžinierske siete: áno Internet: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: vlastné Pivnica: nie

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj čiastočne zariadenú, veľmi peknú a dispozične výborne riešenú poschodovú novostavbu 4 izb.rodinného domu s garážou v kľudnej a novej časti Mliečna na Hubovej ulici. Dom je súčasťou dvojdomu a bol kolaudovaný v roku 2011, užívanie je od roku 2015. Dispozičné riešenie domu: Prízemie: za vstupnými bezpečnostnými dverami je zádverie so vstavanou skriňou, z ktorého je vstup do samostatnej toalety, obývacia izba s krbom bez výduchov prepojená s kuchyňou, komorou a schodiskom na vrchné poschodie. Pod schodiskom je menšia odkladacia miestnosť. Kuchynská linka je v tvare "U" so vstavanými spotrebičmi ako sú: plynový sporák, el.rúra, umývačka riadu, práčka a voľne stojaca chladnička s mrazničkou a tiež mikrovlnná rúra. Interiérové dvere v dome sú drevené, sú osadené obojstranne hnedé drevené Euro okná s izolačným dvoj sklom s vonkajšími roletami. Podlahy sú kombinované z keramickej dlažby v zádverí, kuchyni a sociálnych zariadeniach, v izbách sú položené plávajúce podlahy. Vykurovanie a ohrev vody sú riešené plynovým kotlom, na prízemí domu je kúrenie podlahové teplovodné a na poschodí radiátorové. Súčasťou prízemia je aj garáž, ktorá nie je prepojená s obytnou časťou. Garážová brána je rolovacia na diaľkové ovládanie. Poschodie: na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a dve kúpeľne. V jednej z nich je vaňa, umývadlo a toaleta a v druhej kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo a tiež toaleta. Z dvoch izieb je prístupný balkón a terasa, na ktorých sú položené keramické dlažby. V hornej chodbe a v jednej detskej izbe sú vstavané skrine. Z obývacej miestnosti je prístup na záhradu s terasou, kde si viete posedieť a zrelaxovať pri dobrej kávičke, alebo si len tak prečítať zaujímavú knižku. Samotný pozemok má tvar pravidelného obdĺžnika s orientáciou k svetovým stranám, uličná časť juh a záhradná časť sever. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vyhotovená je miestna betónová komunikácia aj s verejným osvetlením. Vonkajšie oplotenie je z plotových betónových tvárnic, bránička a vráta ku garáži sú kovové. Parkovanie je možné aj vo dvore priamo pred garážou. Výhody : - novostavba - kompletná občianska vybavenosť v absolútnej blízkosti, v meste Šamorín - výborné dispozičné riešenie rodinného domu - 5 km vzdialená rýchlostná cesta D4 / R7 a rýchla dostupnosť do Bratislavy Aktuálne mesačné náklady k bývaniu - cca 120,- eur V meste Šamorín je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, supermarket COOP Jednota, Kaufland, Lidl, Billa, Tesco, Základné školy, škôlky, pošty, banky, lekárne, sieť služieb a obchodov, reštaurácie, kaviarničky, v ktorých môžete zrelaxovať a oddýchnuť si po náročnom dni po práci a v neposlednom rade najchutnejšia zmrzlina v širokom okolí. Neváhajte a obhliadky si dohodnite na tel.č. alebo

Typ: 3-izbový byt Ulica: Nová Ves Obec: Dunajská Streda EXKLUZÍVNE - Krásny 3-izbový byt v Dunajskej Strede Realitná kancelária REALITY KOMPLEX Vám exkluzívne ponúka veľký, slnečný 3-izbový byt s loggiou v novostavbe v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na 4.poschodí z 5. s výťahom. Z lokality bytového domu je výborná dostupnosť do centra mesta aj autom aj pešo. Byt je orientovaný na východ, parkovacie miesta sú pred bytovým domom.  LOKALITA V tejto lokalite je výborná občianska vybavenosť, neďaleko bytového domu je viacero nákupných stredísk, pošta, materská škola, základná škola, detské ihrisko, kaviarne, reštaurácie atď. Rýchle napojenie na obchvat smerom aj na BA, GA.  DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s bezpečnostnými dverami a vstavanou skriňou, veľká obývačka (s klimatizáciou) spojená s kuchyňou a vstupom na loggiu, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatná toaleta, detská izba so vstupom na loggiu, spálňa so samostatným šatníkom.  V celom byte sú elektrické žalúzie.  Úžitková plocha bytu: 80m2, loggia 8m2.  Mesačné náklady cca 150-200€.  BENEFITY •pokojná a príjemná lokalita na rodinné bývanie •tichý a svetlý byt •kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí •klimatizácia •elektrické žalúzie ( ovládanie aj cez telefón) •byt bez ťarchy V prípade záujmu je k dispozícii dvojgaráž k bytu - cena dohodou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás! Cena: 174.990€ + malá dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 88 m2 Úžitková plocha: 88 m2 Zastavaná plocha: 88 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 8 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 5 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: čiastočne Garáž: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: vlastné Pivnica: nie

Typ: Pozemky - bývanie Ulica: Nesvady Obec: Nesvady RK TRINITY Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Nesvady. Pozemok: - celková plocha: 810m2 - rozmery : 27x29m - pozemok je rovinatý, slnečný  - IS:/ elektrina, voda,plyn/ sa nachádzajú blízko pozemku - prístup k pozemku je po asfaltovej ceste Výhody: - veľkosť pozemku - nehnuteľnosť je bez tiarch Lokalita: - pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Nesvady Občianska vybavenosť: - v meste Nesvady je dostupná všetka občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, lekári, lekárne, pošta, knižnica, PPH, - predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru........ Cena: 45 900.-€ *vrátane všetkých poplatkov spojené s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 810 m2 Plocha pozemku: 810 m2 Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: blízko

City Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt o rozlohe 64 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom na ulici Okružná v meste Handlová. V byte prebehla rekonštrukcia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s loggiou, obývacej izby s loggiou, spálne s loggiou, kúpeľne s rohovu vaňou, samostatného WC a šatníka/špajze. V byte prebehla rekonštrukcia zahŕňajúca: - rekonštrukcia bytového jadra s rohovou vaňou a WC - výmena podlahovej krytiny - stierky vo všetkých izbách - osadenie vstavanej skrine na chodbe - výmena kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi: umývačka, teplovzdušná rúra, plynová varná doska K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne bytového domu a loggia v kuchyni. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, MHD, obchody, zdravotné stredisko a pod.) Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: - čiastočná rekonštrukcia - možnosť sa hneď nasťahovať - dobrá občianska vybavenosť - rýchla dostupnosť do centra mesta Táto nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. Cena bytu je 59.990,- Eur, kupujúci neplatí žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorým Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Jeho služby sú samozrejme bezplatné. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: Michaela Šuhajová t. č. alebo + 525 mail: suhajova@

City Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj bezbariérový 3 izbový byt o rozlohe 62 m2. Byt sa nachádza na prízemí v zateplenom panelovom bytovom dome na ulici Prievidzská v centre mesta Handlová. Byt je orientovaný na východ a juh. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, detskej izby, spálne a kúpeľne s WC. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia zahŕňajúca: - výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie a odpadov - výmena radiátorov - sádrokártónové stropy - rekonštrukcia bytového jadra s vaňou a WC - výmena podlahovej krytiny - výmena interiérových dverí - výmena vstupných dverí - výmena kuchynskej linky Bytový dom je zrekonštruovaný - výmena stupačiek, výmena strechy, zateplenie celého bytového domu. K bytu prislúcha murovaná pivnica v prízemí bytového domu a balkón v obývačke. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, MHD, obchody, zdravotné stredisko a pod.) Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: - rozsiahla rekonštrukcia - plná občianska vybavenosť - blízkosť centra mesta Táto nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. Cena bytu je 65 000 € a je konečná - kupujúci neplatí žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorým Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Jeho služby sú samozrejme bezplatné. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: Michaela Šuhajová t. č. + 972 mail: suhajova@

BONUS - expresné vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami ZDARMA MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na ulici Šintavská v Petržalke. PANORAMATICKÝ VÝHĽAD NA JAZERO. ROZLOHA BYTU A POSCHODIE Obytná plocha bytu je 34 m2. Byt sa nachádza na 7. podlaží zo 7 K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí. DISPOZÍCIA BYTU - chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - izba s kuchynským kútom - priečkou možnosť oddelenia dennej a nočnej časti ORIENTÁCIA - juhovýchod – výhľad na jazero STAV BYTU - novostavba z r. 2005 - byt je krásne presvetlený vďaka 3 oknám BYTOVÝ DOM - kolaudovaný v r. 2005 - 4 byty na poschodí - čistý a udržiavaný vchod OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť – v blízkosti rôzne obchody (v tesnej blízkosti Billa), Lidl, nákupné centrum Galéria, Tesco, nákupné centrum Danubia, Kaufland, Lidl - zdravotné stredisko Strečnianska, posilovňa a pošta v tesnej blízkosti, neďaleko zdravotné stredisko Medissimo a poliklinika s nemocnicou Antolská - zastávka MHD pri dome (zastávka električky bude tiež pri dome) - reštaurácia hneď pri dome, ďalšie reštaurácie a kaviarne kúsok od domu - pár metrov od domu jazero Veľký Draždiak s workoutovým ihriskom, Chorvátske rameno, ktoré Vás dovedie až na Petržalskú hrádzu, neďaleko jazero Malý Draždiak a lesy – toto všetko ponúka výborné možnosti na prechádzky v prírode ako aj rôzne druhy športov - v blízkosti Petržalská plaváreň, kolkáreň - výborná dopravná dostupnosť CENA BYTU JE 149.900 € + sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa: - expresné vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © Fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o

Perfektná dispozícia, krásny výhľad so západom slnka, štýlové vybavenie, 2x loggia a pocit šťastia, ktorý Vás vždy poteší pri vstupe do bytu. Je toto predstava o vašom ideálnom bývaní? Ak ste čakali práve na túto príležitosť, tak je práve tu. Certifikovaný realitný poradca Bc. Michael Moroz RSc. v spolupráci s EQUILIBRIO real Vám exkluzívne dávajú možnosť kúpiť slnečný 3-izbový byt na Jantárovej ulici so všetkým, čo potrebujete k spokojnému bývaniu takmer v centre mesta. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 13. poschodí panelového domu z 13, čo Vám zabezpečí prijemné súkromie a ticho s výhľadom, ktorý sa len tak nevidí. Výhodou sú dva výťahy. K bytu prislúcha pivnica .Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený a strecha je novo rekonštruovaná. BYT Rozloha: 68 m2 Hľadáte byt na nasťahovanie bez ďalších investícií? Tento kompletne rekonštruovaný byt sa predáva v zariadenom stave aj so spotrebičmi. V celom byte je urobený špeciálny nábytok na mieru z vysokokvalitných a značkových materiálov. V obývacej izbe je k dispozícii kožená sedacia súprava s konferenčným stolom. Vkusný benátsky štuk Vám spríjemní pobyt v obývačke. Izba je šikovne prepojená s jedálňou s jedálenským stolom a stoličkami. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, el.rúra, umývačka, chladnička, mikrovlnka, digestor. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba. Súhlasíte s tým, že odkladacieho priestoru nie je nikdy dosť? V tomto prípade Vás určite poteší, že v byte sa nachádzajú 2 veľké vstavané skrine+šatníková skriňa, vďaka čomu dostane Váš byt nádych priestrannosti, pretože všetko už bude mať svoje miesto. Loggia: 2x3 m2 Čo robí tento byt naozaj unikátnym? Práve neskutočný výhľad, ktorý keď doladí západ slnka, tak sa zaručene budete cítiť "nad vecou" a vychutnáte si kvalitný oddych po náročnom dni v práci. Veď príďte a posuďte sami, či to stojí za to! Vďaka obľúbenej orientácii bytu na juh a západ je byt príjemne teplým a slnečným. Vďaka tomu určite ušetríte množstvo na nákladoch za mesiac. Byt je ako stvorený pre rodiny s deťmi! Má jednoducho všetko k spokojnému bývaniu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Vynikajúca občianska vybavenosť Vám určite život značne zjednoduší. Totiž byt sa nachádza na pár krokov od Auparku. Na svoje ratolesti budete môcť dozerať z loggie, pretože škola a škôlka je vedľa bytového domu. MHD zastávka je taktiež na pár krokov. Dostatok parkovacích miest pre bytovkou značne ušetrí čas strávený hľadaním parkovacích miest. Video: /watch?v=Y_-WyFkBD6I&feature= Novým majiteľom sa môže stať len jeden, a preto si terajší majiteľ bude starostlivo vyberať zo záujemcov a týmto si vyhradzuje právo na výber z uchádzačov. O viac informácií o tejto nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitnú kanceláriu EQUILIBRIO real. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Foto

rodinný dom, Vráble, Nitra - Ponúkam na predaj rodinný dom v pôvodnom zachovalom stave, v tichej uličke, Vráble, rovinatý pozemok 1407m2. Popis: Ponúkam na predaj 2-izbový rodinný dom vo Vrábľoch v pôvodnom zachovalom stave. Dom je postavený z nepálenej tehly, má dve izby, kuchyňu, chodbu – gánok, špajzu a WC. Celková výmera domu cca 60 m2. Výhody nehnuteľnosti: - Tichá ulička - Zachovalá strecha - Čiastočne prerobený, dom v zachovalom stave - Široký a veľký pozemok (20n x 72m) - Možnosť postaviť ďalší dom vzadu v záhrade - Výborná občianska vybavenosť Vrábeľ - Vhodné na chalupu, po úprave aj na trvalé bývanie - Všetky IS – obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn pred pozemkom - Do centra mesta 10min chôdze Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni. V blízkosti sa nachádza autobusová stanica, škola, škôlka, obchody Lídl, Tesco, Jednota, lekárske zariadenie a prácu ponúka priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km, Levice 30km, výborná dostupnosť verejnej dopravy. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: alebo mailom: s.repasky@ Cena je 140 000 eur. Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 80 Plocha obytnej časti m2: 60 Výmera pozemku m2: 1407 Zastavaná plocha m2: 80 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 20m x 72m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: ... Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 0 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Rekonštrukcie: Fasáda Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Bc. Stanislav Repaský s.repasky@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

V krásnom prostredí, plnom zelene ponúkam na predaj veľký 3 izbový byt s balkónom a loggiou. Nachádza sa na 6 poschodí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome. Rozloha bytu je 82 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: výmenu okien za plastové, vstupné bezpečnostné dvere, murované jadro, kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi atď. Cez krásne bezpečnostné dvere vstupujeme do priestrannej chodby, z ktorej sa dostaneme do každej izby v byte. Kuchyňa je v tvare L s jedálenským kútom. Izby sú nepriechodné a priestranné. V byte sa nachádza miestnosť s loggiou, ktorú súčasná majiteľka využíva ako špajzu a odkladací priestor. Novému majiteľovi však môže slúžiť ako štvrtá plnohodnotná izba. Byt je stredový, orientovaný na východ a západ. Súčasťou bytu je murovaná pivnica umiestnená v suteréne bytovky. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, MHD. VÝHODY: - Výborné prostredie – vyhľadávané sídlisko vo Zvolene - Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - Pokojné a tiché bývanie s množstvom zelene - Bezprostredná blízkosť škôlky a základnej školy - Byt po čiastočnej rekonštrukcii, t.j. možné sa ihneď nasťahovať - Miestnosť s loggiou, ktorú možno využiť na štvrtú plnohodnotnú izbu bez stavebných zásahov - Stredový byt s nizkymi nákladmi, dobre orientovaný - Nepriechodné izby - Murovaná pivnica v suteréne bytového domu - Byt je bez tiarch V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. čísle .

Typ: Pozemky - bývanie Ulica: Nesvady Obec: Nesvady RK TRINITY Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Nesvady. Pozemok: - celková plocha: 785m2 - rozmery : 21,50x37,21m - pozemok je rovinatý, slnečný a oplotený - IS:/ elektrina, voda,plyn/ sa nachádzajú blízko pozemku - prístup k pozemku je po asfaltovej ceste Výhody: - milí a príjemní susedia - veľkosť pozemku - nehnuteľnosť je bez tiarch Lokalita: - pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Nesvady Občianska vybavenosť: - v meste Nesvady je dostupná všetka občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, lekári, lekárne, pošta, knižnica, PPH, - predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru........ Cena: 44.500.-€ *vrátane všetkých poplatkov spojené s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 785 m2 Plocha pozemku: 785 m2 Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: blízko

Ponúkame na predaj slnečný 2 izbový byt mesto Zvolen, časť ZÁPAD, ulica Pražská. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na zvýšenom prvom poschodí (dostatočne vysoko nad zemou) zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 58 m2 /vrátane pivnice/. REKONŠTRUKCIA: plastové okná, zánovná kuchynská linka, plávajúce podlahy a vstavaná skriňa v izbe. Ostatné časti bytu (vrátane umakartového jadro) sú v pôvodnom, ale zachovalom stave. DISPOZÍCIA BYTU: priestranná vstupná chodba, kuchyňa, dve nepriechodné izby, kúpeľňa a wc (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). ZMENA DISPOZÍCIE: tento typ bytu sa dá pekne prerobiť a dispozične zmeniť. Dá sa spraviť priestranná kúpeľňa na úkor chodby. V prípade záujmu je možné opätovne vybúrať otvor (vstup do kuchyne z izby, kde sa nachádza vstavaná skriňa) do kuchyne, ktorý bol zamurovaný v minulosti pri čiastočnej rekonštrukcii. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Byt je bez balkóna. K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: "C" VÝHODY: - možnosť zmeny dispozície - možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing.

☎️Realitná agentúra Royal-Impress dáva exkluzívne do ponuky rekreačný domček v pôvodnom veľmi zachovalom stave či už na trvalé bývanie alebo rekreačné využitie. Samotný domček je udržiavaný, priechodný, bez vlhkosti. Hlavným benefitom je samotný krásny pozemok a samotná lokalita. Nachádza sa v tesnej blízkosti obce Bátovce a taktiež Žemberovce. Nachádza sa v okrajovej časti čo Vám zaručí ticho a kľud. Cesta nie je frekventovaná čo je veľká výhoda. Tesná blízkosť obce Bátovce Vám zaručí kompletnú občiansku vybavenosť od bežných potrieb po rekreačné aktivity. Vykurovanie a ohrev vody plynom. Momentálne je domček dlhšie neobývaný avšak stále udržiavaný. Cez zimu vykurovaný. Predáva sa zariadený ako na fotkách. ✅Domček pozostáva: ✨Chodba s kuchyňou ✨Obývacia miestnosť ✨Spálňa ✨Kúpeľňa s WC ✨Samostatná komora so vstupom do pivnice ✅Pivnica pozostáva: ✨1x miestnosť ✅Nádvorie: ✨Staršia hospodárska budova ✅Záhrada: ✨Obrovská, kaskádovitého pôdorysu. ✅Zavedené inžinierske siete a ďalšie: ✨Obecná voda ✨Elektrická energia 380v ✨Odpad riešený žumpou ✨Zavedený plyn ✅Občianska vybavenosť: Veľmi dobrá. V blízkom okolí sa nachádza: Predajňa potravinárskeho tovaru, Pohostinské odbytové stredisko, Predajňa nepotravinárskeho tovaru, Kúpalisko umelé alebo prírodné, Telocvičňa, Ihrisko pre futbal (okrem školských), Knižnica, Pošta, Verejný vodovod, Verejná kanalizácia, Kanalizačná sieť pripojená na ČOV, Rozvodná sieť plynu, Komunálny odpad, Využívaný komunálny odpad, Zneškodňovaný komunálny odpad, Základná škola, Materská škola ✅Výmera domčeku: ✨Pozemok: 1700 m2 z čoho tvorí 281 m2 zastavaná plocha a nádvorie a 1419 m2 tvorí záhrada. ✅Dom jednoznačne odporúčame: ✨Výborná oddychová lokalita v tesnej blízkosti Bátoviec a Žemberoviec. ✨Široká možnosť rekonštrukcie ✨Vynikajúca občianska vybavenosť ✨Osobné vlastníctvo bez TIARCH ✨Možná dohoda pri serióznom záujme ☎️Pre serióznych záujemcov je možná dohoda na cene istá :) ☎️V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. ✨V prípade záujmu vieme zabezpečiť pre nového majiteľa vizualizáciu rekonštrukcie na mieru v spolupráci s interié

Na predaj trojpodlažný rodinný dom v stave holodom je umiestnený v zástavbe rodinných novovybudovaných domov na okraji obce s napojením na všetky inžinierske siete. Dispozičné riešenie: Rodinný dom je trojpodlažný, má suterén, prízemie a poschodie. RD je situovaný vo svahu, preto časť suterénu je zapustená do zeme, časť je nad úrovňou terénu. Suterén: skladové priestory, kotolňa, hoby priestor, schodisko, garáž + prístavba. 1.N.P.: vstupné zádverie, obývacia izba, schodisko, WC, komora, chodba, kuchyňa s jedálňou, šatník, izba, garáž pre 1 osobný automobil a terasa. 2.N.P.: 3 izby, šatník, chodba so schodiskom, kúpeľňa, WC, terasa Občianska vybavenosť: V mestskej časti Jarovce a v blízkych Rusovciach sa nachádza kompletná občianska vybavenosť /obchody, banka, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská, pošta, vlaková stanica, .../. Z Jaroviec je výborné napojenie na diaľnicu, dosah do centra mesta – 15 min. autom, blízkeho Rakúska a Maďarska. Dom je vhodný na trvalé bývanie spojené s podnikaním – priestory v suteréne domu prístupné s úrovne spodného pozemku. Viac informácií na Cena: 673.000, - € TOPPONUKA Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 181m² Obytná plocha: 220m² Celková rozloha: 181m² Rozloha pozemku: 571m² Úžitková plocha: 220m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno - 2 Pivnica: áno Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

Typ: 3-izbový byt Ulica: Nešporova Obec: Košice-Západ Peter Zakuťanský z realitnej kancelárie AURUM vám ponúka na predaj tento krásny slnečný 3-izbový byt po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii, v srdci terasy, blízko OC Galéria na ul. Nešporova 20. Prídte si vychutnať vôňu a atmosféru tohto krásneho novučičkého bytu, stačí zavolať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh nehnuteľnosti: 3-izbový byt + pivnica Celková plocha: 55 m2 Vlastníctvo: osobné Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia Poschodie: 9/11 Výťah: áno - nový Orientácia: Z/S DISPOZÍCIA:  vstupná chodba, kúpeľňa, WC, obývacia časť prepojená s kuchyňou, spálňa č.1, spálňa č.2, kumbál POPIS BYTU: • Byt sa nachádza na 9. poschodí z 11. • Byt je po čerstvej, kompletnej a nadštandardnej rekonštrukcii • Rekonštrukcia zahŕňa: - Nové vstupné dvere - Zmenu dispozície - Nové rozvody elektriky, vody, a odpadu - Nové okná a interiérové dvere - Nivelizácia podláh - Kuchyňa na mieru - Nová sanita a vyhrievana podlaha v kúpelni - Nové stierky, atd. VÝHODY BYTU: • TOP Lokalita • Orientácia: denná časť Z - slnečný byt (spálňa na S - príjemný chládok, neprehrieva sa) • Vynikajúca občianska vybavenosť • Škôlka priamo pod oknami • Vhodný aj ako investičný byt na prenájom Byt je kúpou voľný, bez tiarch, nájomcov, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. LOKALITA A OKOLIE: • Byt sa nachádza v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite na Terase, v tesnej blízkosti OC Galéria, Magistrátu a mestskej časti KE- Západ a vynikajúcim dopravným napojením. • Výborná občianska vybavenosť, v bezprostrednej blízkosti nájdete Kaufland, drogériu, Pizza Pub, rôzne služby, od kaderníka až po banku. Ďalej sa tu nachádza škola, škôlka rovno pod oknami, pohotovosť a nemocnica - a to všetko v dosahu pešou chôdzou. • Dopravná vybavenosť – bezprostredná blízkosť zastávok električiek a autobusov Financovanie možné prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám radi bezplatne vybavíme. Teším sa na obhliadky Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 55 m2 Úžitková plocha: 55 m2 Poschodie: 9 Počet podlaží: 11 Počet izieb: 3 Výťah: áno Energetický certifikát: B El. napätie: 230V Zateplený objekt: áno

Ponúkame na PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ 3 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite blízke CENTRUM mesta Banská Bystrica, Trieda SNP. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 2/5 podlaží bytového domu s celkovou rozlohou 60 m2. LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, kompletná občianska vybavenosť a blízke CENTRUM mesta. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: plastové okná, stierky, nové rozvody vody a elektriny, murované jadro so sprchovacím kútom, samostaté wc, dlažba, plávajúce podlahy, interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami, vstavaná skriňa a bezpečnostné dvere. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, spálňa, kúpeľňa a samostatné wc (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). Byt prešiel zmenou dispozície, pri ktorej sa z pôvodne 2 izbového bytu spravil a prerobil 3 izbový byt (kuchyňa spojená s obývacou časťou). K bytu prináležia dve murované pivnice v suteréne bytového domu. Byt je bez balkóna a bytový dom nemá výťah. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - rekonštrukcia - výborná lokalita - zariadenie v cene - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.:

Byt je v ponuke realitnej kancelárie. V cene je zmluvný a právny servis. VIDEO: Ponúkame na predaj zariadený 2 izbový byt, 56m2 +2x balkón, nachádzajúci sa na 8 poschodí z 12, orientácia J/Z v bytovom dome na Budatínskej ulici v Petržalke s bezproblémovým parkovaním pred domom. V byte sa nachádza vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, 2x balkón. Charakteristika nehnuteľnosti: - Byt po rekonštrukcii - Zariadený byt vrátane práčky - Kuchyňa na mieru - Samostatný šatník - Kúpeľňa s vaňou - Bezpečnostné dvere - Plastové okná - 2x balkón orientácia V/J - Bezproblémové parkovanie - Optika internet aj TV - Výborná dostupnosť do centra BA - Dobrá občianska vybavenosť - Pekný výhľad - Klimatizácia Bytový dom sa nachádza kúsok od MHD, v okolí je dobrá občianska vybavenosť, škola, TESCO, do 10 min peši jazero Draždiak. Mesačné náklady sú 140€/ 2 osoby.