občianska náuka - strana 21

Exkluzívne iba v mojej ponuke! Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt v Banskej Bystrici, na Krivánskej ulici (Sásová). Byt je slnečný a teplý, s pekným výhľadom na všetky strany! Bonusom je tiež bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Čiastočná rekonštrukcia vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie umožňuje okamžité nasťahovanie a užívanie bytu, vďaka výmere a dispozícii je však ideálny aj na prerobenie na plnohodnotný 3-izbový byt! ZÁKLADNÉ ÚDAJE * dispozícia: 2-izbový byt, 11/12 poschodie * úžitková plocha: 62,85 m2 * po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2013 - vrátane výmeny rozvodov elektriny a vody * slnečný a teplý byt vďaka orientácii na juh a západ * 11. poschodie poskytuje pekný výhľad * konštrukcia bytového domu: panel * bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený * v dome sa nachádzajú 2 veľké výťahy * k dispozícii je kočikáreň / bicykliareň * bezproblémové parkovanie priamo pri dome * dostatok zelene v okolí, v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť aj ticho prírody POPIS BYTU * dve priestranné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, veľká chodba, predsieň, loggia, latková pivnica v suteréne * podlaha: laminátová plávajúca a dlažba * okná: plastové so žalúziami * kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC, oboje s keramickým obkladom * súčasťou predaja je aj vstavané zariadenie ENERGIE a POPLATKY * základné mesačné preddavky vrátane fondu PÚaO, ústredného kúrenia a spotreby vody: do 170 EUR / 4 osoby * elektrina a plyn: podľa spotreby CENA a PLATBA * cena: 146 900 EUR * táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy a vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo * pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny v sieti Winners Reality * byt je voľný pre nového majiteľa podľa dohody * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT * nie je vypracovaný LOKALITA a OKOLIE V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, ZUŠ, detské ihriská, športoviská, fitnescentrum, oddychová zóna, pošta, lekárske stredisko, lekáreň, supermarkety, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD, kostol, ... V tejto časti Sásovej nie je problém s parkovaním! Lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy. Doslova na skok sa nachádza obľúbená Sásovská dolina, Panský diel, Sásovský diel, Selčiansky diel, ...

Pozrite si všetky fotografie a kompletné informácie o nehnuteľnosti na našej stránke, skopírovaním tohto odkazu: /1699 Realitná kancelária DO DOMČEKA Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti mesta Banská Bystrica, na ulici Družby. Byt je situovaný v zateplenom panelovom bytovom dome obklopenom zeleňou. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 61,3 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí a patrí k nemu pivnica. Parkovanie priamo pod domom je verejné. Byt pozostáva z chodby, kuchyne, obývacej izby z výstupom na balkón, spálne, izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečované ústredným kúrením. Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave, čo vytvára príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rozvody v byte sú pôvodné. Okná v nehnuteľnosti sú plastové. Nehnuteľnosť sa predáva vyprataná a nezariadená, viď galéria inzerátu. Obývacia izba, kuchyňa a lodžia sú orientované na východ a obe izby na sever. Bytový dom má energetický certifikát B. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie, renovácia spoločných priestorov, nové poštové schránky, výmena spoločných rozvodov v bytovom dome, vchodové dvere na čip. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, rozvody médií a kanalizácia). V bezprostrednej blízkosti domu je park s detským ihriskom. Fončorda je obľúbenou mestskou časťou Banskej Bystrice. Patrí k nej dobrá občianska vybavenosť a pokojná atmosféra. Nachádza sa tu široká škála služieb, obchodov, zdravotné stredisko, potraviny a pošta, toto všetko v pešej dostupnosti do 10tich minút na Kyjevskom námestí. V blízkosti je taktiež MHD, ktorou sa dostanete do centra mesta a k plnej občianskej vybavenosti mesta. Výhody nehnuteľnosti: - balkón, - dobrá dispozícia, - príjemné a tiché prostredie, - trávnatá plocha a stromy, - ihneď k dispozícii, - parkovanie priamo pred domom, - potenciál na peknú rekonštrukciu, - dobrá občianska vybavenosť. Ak nás nezastihnete na našom telefóne okamžite, zavoláme Vám hneď ako to bude z našej strany možné. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Pôdorysy a názvy miestností v galérii inzerátu sú ilustračné. V prípade záujmu Vám vieme zrealizovať kompletnú rekonštrukciu nehnuteľnosti. Možnosti rekonštrukcie a cenovú ponuku Vám poskytneme v realitnej kancelárii. BONUS PRE KLIENTOV: Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: slatinska@ DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica ID 1699

V krásnom prostredí, plnom zelene ponúkam na predaj veľký 2 izbový byt s loggiou. Nachádza sa na 4 poschodí v 4 poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Rozloha bytu je 70,36 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: výmenu okien za plastové 3-sklá, podlahy, stierky, murované jadro, kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi atď. Vo vstupnej chodbe sa nachádza murovaný šatník, prípadne komora. Kuchyňa je v tvare L s jedálenským kútom. Izby sú nepriechodné a priestranné. Byt je stredový, orientovaný na východ a západ. Súčasťou bytu je špajza na medziposchodí a veľká murovaná pivnica v suteréne bytovky. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň. VÝHODY: - Výborné prostredie – vyhľadávané sídlisko vo Zvolene - Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - Pokojné a tiché bývanie s množstvom zelene - Bezprostredná blízkosť škôlky a základnej školy - Byt po rekonštrukcii, t.j. možné sa ihneď nasťahovať - Zateplený obvodový plášť a strecha, t.j. napriek najvyššiemu poschodiu dostatočná tepelná izolácia - Kvalitné okná s izolačným trojsklom, čo zaručuje tepelnú pohodu a dobrú zvukovú izoláciu - Nepriechodné izby - Veľká murovaná pivnica v suteréne bytového domu - Byt je bez tiarch - Na cene sa dá dohodnúť priamo pri obhliadke bytu V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. čísle .

TOPELITY s.r.o., realitná kancelária ponúka na predaj byt v lokalite Košice – Furča, na ulici Adlerova. Ide o 3 izbový byt v zachovalom pôvodnom stave o výmere 69 m2. Byt má 6m loggiu. Nachádza sa na 5. poschodí /7 s výťahom. Bytový dom zateplený, domofón, komora pred bytom a pivnica. Veľká výhoda je poloha bytu, všetka občianska vybavenosť v blízkosti. 3 izbový pražský typ bytu , výmera 69 m2, Košice- Furča, - bezpečnostné dvere - priestranná chodba, vstavané skrine, - murovaná kúpeľňa vaňa, umývadlo, WC zvlášť - murované jadro, - plastové okná - podlahy dlažba, plávajúce podlahy Lokalita: - Košice – mestská časť Furča - občianska vybavenosť, zastávka autobusu - parkovanie pred a vedľa bytového domu Dispozícia: - 3x izba, priestranné izby presvetlené - staršia kuchynská linka so samostatne stojacim sporákom, jedálenský kút - kúpeľňa vaňa, murované jadro - samostatná toaleta - vzdušná chodba so vstavanými skriňami - kumbál na pred bytom - spálňa - posteľ , skrine, vonkajšie žalúzie - obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou - plastové okná - podlahy plávajúce Prevedenie rekonštrukcie bytu: - nová voda, odpady, nová elektr. skrinka - v kúpeľni je obklad, dlažba, vaňa - toaleta zvlášť - chodba ( skrinky) - internet - pivnica - orientácia – Sever / Juh - plastové okná - domofón - 6 m loggia Bytový dom: - kompletne zrenovovaný, nová strecha, - udržiavaný, - upravené spoločné priestory a schránky

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL-H, PONÚKA NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT, NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV V RUŽINOVE, SEDMOKRÁSKOVÁ UL. BYT MÁ VÝMERU 66,02 M2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 8. poschodí 12 Poschodového zatepleného bytového domu. Bytový dom má energetický certifikát B. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988. Mesačné náklady: 95,-EUR + elektrina a plyn VYUŽITE TÚTO SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ! Na byte momentálne prebieha KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA, a Vy máte možnosť vybrať si odtieň podláh, obkladu, dlažby, stien, dverí a zárubní. Táto rekonštrukcia zahŕňa: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: – rekonštrukcia bez starostí – možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv – vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu – prakticky riešený – orientovaný je na dve svetové strany – samostatné, nepriechodné spálne- samostatná kúpeľňa a WC – dobrá občianska vybavenosť – bezproblémové parkovanie LOKALITA: v okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Ružinovská poliklinika, park Andreja Hlinku, OC Retro, potraviny, Ružinovské jazero, DK Ružinov, kostol, základná a materská škola, Panoeurópska vysoká škola, zastávky MHD. CENA: 259 900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

rodinný dom, Hlavna, Vlčany, Šaľa - Predaj atypického priestranného 4-izbového domu v centre obce Vlčany Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 100 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 590 Popis: Ponúkame Vám na predaj výnimočný slnečný 4-izbový dom v centre obce Vlčany. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku veľkom 590 m2. Dom bol postavený v 70tych rokoch z pálenej tehly, okná sú pôvodné drevené vo výbornom stave, strecha je takmer nová. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej je možný vstup do jednotlivých izieb a kuchyne. Izby sú priechodné ale dispozícia domu nám umožňuje ich zmeniť na 4 nepriechodné samostatné miestnosti. Na konci chodby sa nachádza kúpeľňa - ideálna na rekonštrukciu. Kúrenie je ústredné plynovým kotlom, mesačné náklady na plyn sú aktuálne po zvýšení preddavkov 127 EUR. Ohrev vody zabezpečuje bojler v kúpeľni. K dispozícii máte všetky inžinierske siete / Voda / Elektrina / Plyn / Asfaltová prístupová cesta ,kanalizácia, na pozemku je aj vlastná studňa, samostatne stojaca garáž s dvomi miestnosťami. (Vhodné aj na podnikanie) Rodinný dom sa nachádza v obci Vlčany, vzdialenej od okresného mesta Šaľa len cca 14 km, veľmi dobrá občianska vybavenosť, pravidelné autobusové spojenie, v obci je materská škola, potraviny, futbalový štadión, čerpacia stanica, pekné okolie rieky Váh. Výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Nenechajte si ujsť túto mimoriadnu ponuku neďaleko Šale, vhodné na trvalé bývanie alebo rekreáciu. Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite v rámci dediny Vlčany. Kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, autobusová zastávka, lekáreň, zdravotné stredisko. Neďaleko rieka Váh, možnosť rybolovu. Výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Nenechajte si ujsť túto mimoriadnu ponuku neďaleko Šale, vhodné na trvalé bývanie alebo rekreáciu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie Directreal Family. Ak hľadáte pre svoju rodinu pokojné bývanie s dostupnosťou do mesta - toto je ideálna ponuka pre Vás! Ak Vás ponuka zaujala, odporúčam osobnú obhliadku, dom je slnečný a s úžasnou energiou. Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1970 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Lucia Šimeková l.simekova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Family Adresa: Hlavná 2156/14 927 01 Šaľa Telefón:

Realitná kancelária Real - H, ponúka na predaj 3 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ v mestskej časti Ružinov, KAPUŠIANSKA ul. – Byt má výmeru 52,26 m2 + pivnica o celkovej výmere 4,75 m2. – Nachádza sa na prvom podlaží trojposchodového tehlového bytového domu. – Mesačné náklady: 130,-EUR + elektrina Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne, novo zrenovovanom byte bez starostí! Kuchyňa je spojená s obývačkou a 2 samostatné spálne. Rekonštrukcia zahŕňa: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. V BYTE JE ROHOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA NA MIERU SO ZABUDOVANOU SKLOKERAMICKOU VARNOU DOSKOU, ELEKTRICKOU RÚROU, UMÝVAČKOU RIADU, DIGESTOR A CHLADNIČKA S MRAZNIČKOU VOLNE STOJACA. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ kuchyňa spojená s obývačkou ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ dobrá občianska vybavenosť LOKALITA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Park Andrea Hlinku, Štrkovec, Ostredky, potraviny, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácia, základná škola, materská škola, zastávky MHD, bezproblémové parkovanie…. CENA: 225 200€ K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL - H, PONÚKA NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT, NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV V PETRŽALKE, BUDATÍNSKA UL. – Byt má výmeru 69,34 m2, vrátane výmery LOGGIE a pivnice. – Nachádza sa na 1. poschodí 12. poschodového zatepleného bytového domu s vymenenou vstupnou bránou a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. – Bytový dom bol daný do užívania v roku 1983. VYUŽITE TÚTO SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ BÝVAŤ V KRÁSNE ZRENOVOVANOM BYTE BEZ STAROSTÍ! Na byte momentálne prebieha KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA, a my Vám ponúkame možnosť si vybrať farbu a druh podláh, obkladov, dlažieb, stien, dverí a zárubní a vytvoriť si tak byt presne podľa vašich vlastných predstáv. Rekonštrukcia zahŕňa: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ rýchla rekonštrukcia bez starostí ■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ prakticky riešený ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ dobrá občianska vybavenosť LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Veľký Draždiak, petržalská plaváreň, základné školy, stredná škola, nemocnica sv. Cyrila a Metoda, potraviny, reštaurácie, MHD. CENA: 229.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL - H, PONÚKA NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT, NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV V MESTSKEJ ČASTI KARLOVA VES, PÚPAVOVÁ UL. – Byt má výmeru 63,89 m2 + LOGGIA. – K bytu prislúcha aj pivničná kobka. – Nachádza sa na 1. poschodí 12. poschodového zatepleného bytového domu s vymenenou vstupnou bránou a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. – Bytový dom bol daný do užívania v roku 1969. VYUŽITE TÚTO SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ BÝVAŤ V KRÁSNE ZRENOVOVANOM BYTE BEZ STAROSTÍ! Na byte momentálne prebieha KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA, a my Vám ponúkame možnosť si vybrať farbu a druh podláh, obkladov, dlažieb, stien, dverí a zárubní a vytvoriť si tak byt presne podľa vašich vlastných predstáv. Rekonštrukcia zahŕňa: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ rýchla rekonštrukcia bez starostí ■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ prakticky riešený ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ dobrá občianska vybavenosť LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Detské ihriská, športový areál, základná škola, gymnázium, veterinárna klinika, potraviny, MHD, reštaurácie a v okolí je situovaný aj les. CENA: 234 900€ K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL - H, PONÚKA NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT, NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV V MESTSKEJ ČASTI DÚBRAVKA, DROBNÉHO UL. – Byt má výmeru 69,46 m2 + LOGGIA o výmere 4,29 m2. – Súčasťou bytu je pivničná kobka. – Nachádza sa na 1.p 12. poschodového zatepleného bytového domu s vymenenou vstupnou bránou a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. VYUŽITE TÚTO SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ BÝVAŤ V KRÁSNE ZRENOVOVANOM BYTE BEZ STAROSTÍ! BYT JE PO KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII. Rekonštrukcia zahŕňa: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ loggia ■ rýchla rekonštrukcia bez starostí ■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ prakticky riešený ■ dobrá občianska vybavenosť LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Železná studnička, Dom kultúry, Letné kúpalisko Lamač, základná škola, stredná odborná škola, gymnázium, potraviny, MHD, reštaurácie, fitness centrum a v blízkom okolí je situovaný aj les. CENA: 239.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Exkluzívne Reality IQ vám ponúka na predaj tento 2 izbový byt v meste Nemšová. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Má plastové okná, murované jadro. Rozloha bytu je 54 m2. K bytu prislúcha balkón aj pivnica. Parkovanie je bezproblémové, hneď pri bytovke. Mesačné náklady so všetkými položkami činia sumu 150 eur. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - strecha, zateplenie, spoločné priestory, stúpačky. V meste Nemšová sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Od bytového domu je občianska vybavenosť vo výbornej dostupnosti. Pri rýchlom a serióznom jednaní - dohoda na cene! V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 54m² Celková rozloha: 54m² Úžitková plocha: 54m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Internet: optika Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL-H, PONÚKA NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT, NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV V MESTSKEJ ČASTI PETRŽALKA, PEČNIANSKA UL. – Byt má výmeru 72,39 m2 + LOGGIA o výmere 5,45 m2 – Nachádza sa na 5. poschodí 12. poschodového bytového domu. – Súčasťou bytu je aj pivnica o výmere 2,01 m2 VYUŽITE TÚTO SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ BÝVAŤ V KRÁSNE ZRENOVOVANOM BYTE BEZ STAROSTÍ! Na byte momentálne prebieha KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA, a my Vám ponúkame možnosť si vybrať farbu a druh podláh, obkladov, dlažieb, stien, dverí a zárubní a vytvoriť si tak byt presne podľa vašich vlastných predstáv. Rekonštrukcia zahŕňa: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ rýchla rekonštrukcia bez starostí ■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ dobrá občianska vybavenosť (železničná stanica) LOKALITA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Obchodné centrum Aupark, Sad Janka Krála, železničná stanica – Petržalka, základná škola, stredná škola, detské ihriská a parky, Letné kúpalisko Matadorka, reštaurácie, kaviarne, potraviny, služby a zastávky MHD, …. CENA: 247 900-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL H PONÚKA NA PREDAJ 3,5 IZBOVÝ BYT, NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ V ČASTI NOVÉ MESTO, ČSL. PARAŠUTISTOV UL. – Byt má výmeru 66,9 m2 + 2 x LOGGIA o celkovej výmere 6,73 m2. – Byt je možné prerobiť aj na 3-izbový – Nachádza sa na 10. poschodí 11. poschodového panelového bytového domu s vymenenou vstupnou bránou a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Byt je po KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ 2 x loggia ■ komora na spoločnej chodbe ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ dobrá občianska vybavenosť LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Kuchajda, plaváreň Pasienky, OC Vivo, detské ihrisko, základná a stredná škola, potraviny, reštaurácie, MHD, poliklinika Tehelná,… CENA: 257.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii

– byt má výmeru 151,61 m2 + 3 terasy spolu o výmere 60 m2 – k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5,13 m2 – nachádza sa na 4. a 5.p. bytového domu s výťahom – terasa na 4.p. o výmere 31,21 m2 a na 5.p. o výmere 14,84 m2 + 13,25 – bytový dom má energetický certifikát: A – kolaudácia: 5/2021 – bytu je možné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia, každé za 26.900,-EUR DISPOZÍCIA BYTU: Na spodnom podlaží (4.p.) sa nachádza obývacia izba s jedálňou (30,48 m2), kuchyňa, samostatná spálňa (16,57 m2) s murovaným šatníkom (4,64 m2) a kúpeľnou (4,77 m2), terasa prístupná zo všetkých miestností, šatník (5,40 m2), samostatné WC a schodisko na poschodie. Na vrchnom podlaží (5.p.) sa nachádzajú 2 samostatné spálne (14,84 m2 a 11,56 m2), každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom. Z jednej zo spální je výstup na strešnú terasu s vegetačnou strechou. BYT JE V ŠTÁDIU HOLOBYTU, ČO VÁM UMOŽŇUJE DOKONČIŤ SI HO PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome TESLOVA, ktorý je výnimočný svojou polohou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek v meste, spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V byte sa nachádzajú plastové okná s izolačným troj-sklom zabezpečujúce dokonalé odhlučnenie a s predprípravou na elektrické žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere a predpríprava na klimatizáciu. HLAVNÉ VÝHODY: – možnosť dokončenia bytu podľa Vašich predstáv – samostatné, nepriechodné spálne, každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom – priestranné terasy na každom podlaží – lukratívna poloha – v blízkosti kompletná občianska vybavenosť – možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia – vlastné uzavreté átrium s kaviarňou – športoviská V prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu „na kľúč“. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, obchodné centrum Vivo a Central (kino, obchody, služby, gastroprevádzky…), športoviská – zimný štadión, futbalový štadión fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero Kuchajda a Štrkovec… CENA: 599.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

SPLŇTE SI SVOJ SEN O BÝVANÍ! TENTO PRIESTRANNÝ 3 IZBOVÝ BYT V STAROM MESTE, BARTÓKOVA UL. MÔŽE BYŤ ZREKONŠTRUOVANÝ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV. INFO O BYTE: – byt má výmeru 85,89 m2 + pivnica o výmere 1,30 m2 + LOGGIA – nachádza sa na 5. poschodí 5. poschodového bytového domu s výťahom – byt bol pôvodne 4 izbový – možnosť vrátiť do pôvodného stavu (z priestrannej spálne sa dajú vytvoriť dve menšie izby) – pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome HLAVNÉ VÝHODY BYTU: – prakticky DISPOZIČNE riešený – priestranný – dve samostatné, nepriechodné spálne – obývačka spojená s kuchyňou – samostatná kúpeľňa a WC – v byte sa nachádza samostatná komora a šatník – ORIENTOVANÝ je na 2 svetové strany – ideálny aj na INVESTÍCIU za účelom prenájmu – dobrá občianska vybavenosť REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce – laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. O LOKALITE: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: gastro prevádzky, základná škola, materská škola, Horský park, Slavín, potraviny… CENA: 324.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Nová Ves Obec: Dunajská Streda EXKLUZÍVNE - Krásny 3-izbový byt v Dunajskej Strede Realitná kancelária REALITY KOMPLEX Vám exkluzívne ponúka veľký, slnečný 3-izbový byt s loggiou v novostavbe v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na 4.poschodí z 5. s výťahom. Z lokality bytového domu je výborná dostupnosť do centra mesta aj autom aj pešo. Byt je orientovaný na východ, parkovacie miesta sú pred bytovým domom.  LOKALITA V tejto lokalite je výborná občianska vybavenosť, neďaleko bytového domu je viacero nákupných stredísk, pošta, materská škola, základná škola, detské ihrisko, kaviarne, reštaurácie atď. Rýchle napojenie na obchvat smerom aj na BA, GA.  DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s bezpečnostnými dverami a vstavanou skriňou, veľká obývačka (s klimatizáciou) spojená s kuchyňou a vstupom na loggiu, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatná toaleta, detská izba so vstupom na loggiu, spálňa so samostatným šatníkom.  V celom byte sú elektrické žalúzie.  Úžitková plocha bytu: 80m2, loggia 8m2.  Mesačné náklady cca 150-200€.  BENEFITY •pokojná a príjemná lokalita na rodinné bývanie •tichý a svetlý byt •kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí •klimatizácia •elektrické žalúzie ( ovládanie aj cez telefón) •byt bez ťarchy Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás! Cena: 184.990€  V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 88 m2 Úžitková plocha: 88 m2 Zastavaná plocha: 88 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 8 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 5 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: čiastočne Garáž: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: vlastné Pivnica: nie

Real – H ponúka na predaj 3 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ podľa Vašich predstáv v mestskej časti Petržalka, VILOVÁ ul. – Byt má výmeru 65,95 m2 + LOGGIA. – Nachádza sa na 6. poschodí 9. poschodového panelového bytového domu s vymenenou vstupnou bránou a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. – Súčasťou bytu je aj pivnica. Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne zrenovovanom byte bez starostí! Na byte momentálne prebieha KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA, a my Vám ponúkame možnosť si vybrať farbu a druh podláh, obkladov, dlažieb, stien, dverí a zárubní a vytvoriť si tak byt presne podľa vašich vlastných predstáv. Rekonštrukcia zahŕňa: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ rýchla rekonštrukcia bez starostí ■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ dobrá občianska vybavenosť (železničná stanica) LOKALITA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: zdravotné stredisko, železničná stanica – Petržalka, základná škola, stredná škola, detské ihriská a parky, Letné kúpalisko Matadorka, reštaurácie, kaviarne, potraviny, služby a zastávky MHD, …. CENA: 239.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Ponúkame na predaj pozemok v obci Zohor s výmerou 6.647 m2, ktorý sa nachádza v lokalite určenej podľa schváleného územného plánu obce Zohor ako „plochy občianskej vybavenosti – lokalita O2“. Aktuálna Územnoplánovacia informácia hovorí: - Charakteristika funkčnej plochy: plochy slúžiace pre občiansku vybavenosť, pre budovy a zariadenia turistického ruchu, miesta na zhromažďovanie, - Určenie prevládajúcich, prípustných a neprípustných funkcií na využitie plôch: - Prevládajúce: občianska vybavenosť (zariadenia administratívy, verejnej správy, školstva, kultúry, zdravotníctva, cirkvi, sociálnej starostlivosti, verejného stravovania, obchodu a služieb), - Prípustné: rekreácia a cestovný ruch – oddychové plochy, šport a telovýchova – detské ihriská, športové ihriská, remeselná výroba a sklady nerušiace okolie – prevádzky a sklady súvisiace s prevládajúcim funkčným využitím. - Koeficient zastavanosti maximálne 45 percent a zelene 15 percent. - Výška zástavby maximálne 2 nadzemné podlažia plus podkrovie respektíve posledné ustupujúce podlažie. K pozemku vedie obecná prístupová cesta, v ktorej sú uložené inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Prípojky IS si treba vybudovať na vlastné náklady. Pozemok rovinatý, bez tiarch a je k nemu vydaná aktuálna UPI. Obec Zohor má kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy – v blízkosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné železničné a autobusové spojenie. Cena pozemku v Zohore určeného na občiansku vybavenosť s výmerou 6.647 m2 je 449.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom: renataduffekova@ S vybavením úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, kontakt: , mail: dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta - vyriešim

Typ: Rodinný dom Ulica: Šurany Obec: Šurany RK TRINITY Vám ponúka na predaj nádherný poschodový rodinný dom v meste Šurany. Nachádza sa v lukratívnej časti mesta. Pozemok: - celková plocha: 647m2 - pozemok je oplotený, rovinatý , slnečný a upravený - na pozemku sa nachádza vlastná vŕtaná studňa - na pozemku je postavená podpivničená prístavba pre záhradnú techniku a náradie - pozemok skrášľuje drevenný altánok, okrasné dreviny a kry DOM: - úžitková plocha: 305m2 - dom je celý podpivničený - napojený na všetky inžinierske siete:/voda, plyn, elektrina, kanalizácia/ - kúrenie je plynové, /+nový plynový kotol + radiátory/ - nové plastové okná + žalúzie/ vnútorné, vonkajšie/ - nové podlahy, dvere - nové komletne zrekonštruované kúpeľne - nová fasáda + zateplený - nová strecha Dispozícia domu: - prízemie: dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovým kútom, technickej  miestnosti, ktorá je spojená s garážou a terasy - poschodie: dispozične pozostáva z dvoch izieb/4x4m/, jedna izba/7x4m/, druhá izba /4x3m/, kúpeľne s rohovou vaňou, terasy    - podpivničená časť: práčovňa /4x5m/, dve odkladacie miestnosti, kuchyňa na zaváranie.... Výhody: - na dome bola vykonaná kompletná rekonštrukcia - dom je zateplený - disponuje vlastnou studňou - vstupná brána je na diaľkové elektrické ovládanie - nová zámková dlažba + makadam - podpivničená prístavba pre záhradnú techniku a náradie + altánok Lokalita: - rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej, kľudnej a tichej lokalite mesta Šurany /300 m/ od centra - milí susedia Občianska vybavenosť: - v meste Šurany je dostupná všetka občianska vybavenosť Cena: v RK *(vrátane všetkých poplatkov s predajom nehnuteľnosti) Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 647 m2 Úžitková plocha: 305 m2 Plocha pozemku: 647 m2 Zastavaná plocha: 305 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 6 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 2 El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: studňa a vodovod Garáž: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno - 2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

– Byt má výmeru 49,07 m2. – Súčasťou bytu je aj pivničná kobka. – Nachádza sa na zvýšenom prízemí 4. poschodového tehlového bytového domu s vymenenou vstupnou bránou a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. VYUŽITE TÚTO SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ BÝVAŤ V KRÁSNE ZRENOVOVANOM BYTE BEZ STAROSTÍ! Na byte momentálne prebieha KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA, a my Vám ponúkame možnosť si vybrať farbu a druh podláh, obkladov, dlažieb, stien, dverí a zárubní a vytvoriť si tak byt presne podľa vašich vlastných predstáv. Rekonštrukcia zahŕňa: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ spálňa je orientovaná do tichého dvora ■ pivničná kobka ■ rýchla rekonštrukcia bez starostí ■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ dobrá občianska vybavenosť ■ blízko do centra mesta LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: OC Nivy, trhovisko, kúpalisko Delfín, materská a stredná škola, parky, reštaurácie, MHD a potraviny,… CENA: 219.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.