obchodný re - strana 2

Salka prenájom – obchodný priestor 470/23 Prenájom Cena : 350 ,- eur / mesiac Ponúkame na prenájom obchodný nebytový obchodný priestor centre obce Salka -obchodný priestor je vhodný na rôzne využitie -priestor má vlastné kúrenie , elektrina zavedená -priestor je v rozlohe 40 m2 , prenajíma sa zo zariadením -cena nájmu 350 ,-eur bez réžie , depozit 525 ,- eur Pre viac informácií volajte + 525 , + 389 alebo na wiwagroup1@

Ponúkame Vám na prenájom – nebytový priestor (prevádzka – obchod, potraviny, kaviareň, cukráreň, atď.) ku ktorej patrí záhradná terasa v Novostavbe – Dve Sýpky v Jarovciach pri Bratislave. Výmery sú: obchodný priestor: 124,58 m2 a záhrada: 23,11 m2 Popis: Obchodný priestor má jednu hlavnú časť (predajnú) s otvoreným átriom (preskleným v prednej časti a aj v zadnej – zo zníženým stropom). Priestor má jednu kanceláriu + WC + sklad. Poloha: Priestor je situovaný v Novo vybudovanom komplexe – Dve Sýpky v obci Jarovce len 7 minút od Hlavného Mesta – Bratislava. Svojou polohou je v dobrej dostupnosti do Rakúska a aj Maďarska. Obchodný priestor je priamo na Hlavnom námestí komplexu, kde sa nachádza (okrasný bazén, lavičky a časom aj stromy. Ostatné: Možnosť parkovania v areáli komplexu, alebo v podzemnom parkovisku. Priestor sa prenajíma len dlhodobo (min. jeden rok). Cena: Nájom je stanovený – obchodný priestor: 15 €/m2 + záhradná terasa: 7,5 €/m2 KONTAKT: Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: e-mail: fiala@ web: Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom obchodný priestor jednu minútu chôdze od centra mesta Dunajská Streda na Galantskej ceste. Tento obchodný priestor ponúka veľkú rozlohu o výmere 57 m2 a je vhodný na rôzne podnikateľské účely. Obchodný priestor prešiel nedávno kompletnou rekonštrukciou. K priestoru patrí samostatná toaleta s umývadlom a samostatná miestnosť ktorá môže poslúžiť ako menší sklad. Obchodný priestor je k dispozícii ihneď. Nájomné 1000-€ spolu s energiami. Prenajímateľ požaduje 2-mesačnú kauciu a nájom za prvý mesiac. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.

Salka prenájom – obchodný priestor 470/23 Prenájom Cena: 350,- eur/mesiac Ponúkame na prenájom obchodný nebytový obchodný priestor centre obce Salka -obchodný priestor je vhodný na rôzne využitie -priestor má vlastné kúrenie, elektrina zavedená -priestor je v rozlohe 40 m2, prenajíma sa zo zariadením -cena nájmu 350,-eur bez réžije, depozit 525,- eur Pre viac informácií volajte + 525, + 389 alebo na wiwagroup1@

EXKLUZÍVNE U NÁS ! Zsuzsanna Mészáros - z poverenia majiteľa vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj obchodný priestor na frekventovanom mieste v meste Komárno. Obchodný priestor s výkladom má rozlohu 68 m2. Dispozičné riešenie: chodba, obchodný priestor s výkladom, kancelária, čajová kuchynka, separované umývadlo, 2 x toaleta. Všetky IS sú zavedené: elektrina 220 V, obecný vodovod, plyn. Kúrenie sa zabezpečuje vlastným plynovým kotlom. Objekt je napojený na alarm. Možnosť parkovania pred budovou a 1 x vyhradené parkovacie miesto. Nehnuteľnosť doporučujem aj ako výbornú INVESTÍCIU ! Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku nehnuteľnosti ! Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros, TEL.: EMAIL: zsuzsanna.meszaros@ ......najvyššia právna ochrana pri kúpe ..... zmluvy sú autorizované advokátom ..... chránime našich klientov .... Obytná plocha: 68m² Úžitková plocha: 68m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené El. napätie: 230V Plyn: áno Internet: iné Vykurovanie: vlastné Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: drevené

Obchodný priestor na Nám. Sv. Egídia na prenájom. KVETY TATRY SLOVENSKO,s.r.o ponúka na prenájom lukratívny obchodný priestor priamo na Námestí Svätého Egídia. Plocha priestoru je 120m2. Ponúkame priestor ohraničený veľkými výkladmi, má dva vstupy, jeden priamo z námestia a druhý pre zásobovanie. K priestoru prislúchajú aj dva až tri parkovacie miesta v bezprostrednej blízkosti. Priestor je zrekonštruovaný, možnosť využitia ako obchod, kaviareň alebo iné. Taktiež je možné prispôsobiť obchodný priestor požiadavkám záujemcu. Cena 11,5€/m2 bez DPH. Ďalšie informácie: - pešia zóna v centre Popradu, na prízemí, vchod z ulice - vlastný zadný vchod pre zamestnancov a zásobovanie, - samostatné merače spotrieb energií, - samostatné hygienické zariadenie (WC + umývadlo), Priestor je voľný od 1.1.2023 Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor v polyfunkčnej budove v meste Šaľa - Veča, na ul. Lúčna. Plocha: úžitková 55m2. Nachádza sa na 1. poschodí polyfunkčnej budovy. Obchodný priestor je orientovaný výhľadom na hlavnú ulicu. V obchodnom priestore sú plastové okná, samostatný vchod, elektrika s vlastným elektromerom, kúrenie radiátormi. K obchodnému priestoru prislúchajú spoločné sociálne priestory na chodbe a spoločná umyváreň. Veľkou výhodou je bezproblémové priestranné parkovanie a vynikajúca poloha na frekventovanom mieste pri hlavnej ceste. Vzhľadom na svoju polohu sú obchodné priestory vhodné na reprezentatívne kancelárske priestory, sídlo firmy, obchod a na rôzne iné činnosti či účely. Objekt kde sa nachádza obchodný priestor je napojený na vlastný vodovod, elektriku, plyn a kanalizáciu. Budova je prístupná priamo z hlavnej cesty - výborná dostupnosť, udržiavaná, v super lokalite. Plocha: úžitková 55m2. Podlaha: PVC - gumolín. Okná: plastové. Oddelené WC. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná (tehla+kváder). Kúrenie: centrálne. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: bezproblémové parkovanie, frekventované miesto, výborná poloha pri hlavnej ceste, slnečný, výhodný nájom. Cena 160 €/mesiac + energie

AstonReal ponúka na predaj obchodný priestor o rozlohe 325 m2, nachádzajúci sa na Hlavnom námestí v Kežmarku pri zlatej uličke. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí budovy, jeho príslušenstvo tvorí WC a kuchynka. Obchodný priestor je momentálne využívaný ako predajňa. V prípade záujmu kontaktuje luptak@ alebo na tel. č. . Dodatok k cene: Dohoda možná, +DPH Obytná plocha: 325m² Celková rozloha: 325m² Úžitková plocha: 325m² El. napätie: 230/400V Internet: lokálny poskytovateľ Vykurovanie: áno Parkovanie: verejné

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor v polyfunkčnej budove v meste Šaľa - Veča, na ul. Lúčna. Plocha: úžitková 45m2. Nachádza sa na 1. poschodí polyfunkčnej budovy. Obchodný priestor je orientovaný výhľadom na hlavnú ulicu. V obchodnom priestore sú plastové okná, samostatný vchod, elektrika s vlastným elektromerom, kúrenie radiátormi. K obchodnému priestoru prislúchajú spoločné sociálne priestory na chodbe a spoločná umyváreň. Veľkou výhodou je bezproblémové priestranné parkovanie a vynikajúca poloha na frekventovanom mieste pri hlavnej ceste. Vzhľadom na svoju polohu sú obchodné priestory vhodné na reprezentatívne kancelárske priestory, sídlo firmy, obchod a na rôzne iné činnosti či účely. Objekt kde sa nachádza obchodný priestor je napojený na vlastný vodovod, elektriku, plyn a kanalizáciu. Budova je prístupná priamo z hlavnej cesty - výborná dostupnosť, udržiavaná, v super lokalite. Plocha: úžitková 45m2. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. Oddelené WC. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná (tehla+kváder). Kúrenie: centrálne. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: bezproblémové parkovanie, frekventované miesto, výborná poloha pri hlavnej ceste, slnečný, výhodný nájom. Cena 140 €/mesiac + energie

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v blízkosti centra mesta Dunajská Streda. Tento obchodný priestor s veľkým výkladom má rozlohu 60m2 a je vhodný na rôzne podnikateľské účely. K priestoru prislúcha menší kuchynský kútik a toaleta. Obchodný priestor je k dispozícii ihneď. Nájomné 440-€ plus réžia podľa spotreby. Prenajímateľ požaduje 2-mesačnú kauciu a nájom za prvý mesiac. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Zodpovedný maklér - p. Katarína Desatová - - katarina.desatova@

Ponúkam na predaj nebytový/obchodný priestor v nákupnom centre Jantár na Bieloruskej ulici. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Priestor má vlastné vykurovanie plynovým kotlom. Zo zadnej časti obchodného priestoru je spoločný dvor pre všetky prevádzky s nakladacou rampou. Celková úžitková plocha priestoru je 144 m2 a skladá sa z nasledovných miestnosti : - obchodný priestor - technická miestnosť - sklad - zásobovacia miestnosť - denná miestnosť so sociálnym zariadením - kancelária Obchodný priestor je schválený ako prevádzka rýchleho občerstvenia. Cena obchodného priestoru 139.000Eur.

Ponúkame Vám na predaj veľkorysý obchodný priestor vhodný pre rôzne druhy podnikania v lukratívnej časti Trenčína. CHARAKTERISTIKA Obchodný priestor sa nachádza na prízemí nového bytového domu na Bezručovej ulici. Priestor je otvorený a ponúka dokončenie podľa vlastného obchodného zamerania. Priestor je možné využiť na obchodnú činnosť (potraviny, kaviareň a pod.), administratívne služby, kliniku, prípadne na iné zameranie. Priestor je napojený na inžinierske siete: voda, elektrická energia, plyn. Rozloha ponúkaného priestoru je 87,75 m2 a skladá sa: Hlavná miestnosť .....76,40 m2 Denná miestnosť ...... 8,08 m2 WC + predsieň ......... 3,27 m2, Cena obchodného priestoru je uvedená s DPH (cena bez DPH: 182.783,25 Eur). K obchodnému priestoru je možné dokúpiť si parkovacie státie. LOKALITA Obchodný priestor sa nachádza v jednej z najatraktívnejších a najobľúbenejších štvrtí v Trenčíne. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Dobrá dostupnosť do centra mesta. S predajom tejto nehnuteľností zabezpečujeme kompletný profesionálny právny servis a bezproblémové financovanie. BC_BA04_RAHE_003480

NA PRENÁJOM |OBCHODNÝ PRIESTOR | TRENČÍN| 336 m2 Ponúkame Vám na prenájom dvojpodlažný Obchodný priestor priamo v centre mesta Trenčín na ulici Hviezdoslavova o  výmere 245 m2 (+91 m2 na 2NP). Nehnuteľnosť je situovaná na pešej zóne v centrálnej časti mesta Trenčín v zóne obchodov, služieb, s možnosťami stravovania, ubytovania a úradov. Prízemie o výmere 245 m2 tvorí jeden veľký obchodný priestor, ktorého súčasťou je i samostatná technická miestnosť/menšia kancelária a priestor pre nákladnú plošinu/výťah. Na nadzemnom podlaží je možné využiť i skladové a kancelárske priestory o výmere 91 m2 (sklad, wc priestor a miestnosť pre prípadnú kuchynskú miestnosť a kanceláriu). Hlavný vstup do objektu je od Hviezdoslavovej ulice / pešej zóny, alebo zo zadnej strany budovy, kde sa nachádza rampa pre vykladanie tovaru. Možnosti využitia sú prevažne komerčného charakteru – obchodné priestory, reštauračné služby, prevádzky služieb rôzneho charakteru.... Cena mesačného nájmu je 8 Eur/m2 bez DPH + energie V prípade Vášho záujmu ma pre bližšie informácie kontaktujte na telefónnom čísle 0948 259 003.

Ak uvažujete nad investíciou a zároveň máte vlastnú predstavu o podnikaní, táto ponuka je pre Vás tou správnou voľbou! Ponúkame Vám na predaj veľkorysý obchodný priestor vhodný pre rôzne druhy podnikania v lukratívnej časti Trenčína. CHARAKTERISTIKA Obchodný priestor sa nachádza na prízemí nového bytového domu na Bezručovej ulici. Priestor je otvorený a ponúka dokončenie podľa vlastného obchodného zamerania. Priestor je možné využiť na obchodnú činnosť (potraviny, kaviareň a pod.), administratívne služby, školiace stredisko, dennú kliniku, prípadne na iné zameranie podľa vlastných predstáv. Priestor je napojený na inžinierske siete: voda, elektrická energia, plyn. Rozloha ponúkaného priestoru je 95,79 m2 a skladá sa: Hlavná miestnosť .....84,40 m2 Denná miestnosť ...... 8,23 m2 WC + predsieň ......... 3,16 m2, Cena obchodného priestoru je uvedená s DPH (cena bez DPH: 199.562 Eur). K obchodnému priestoru je možné dokúpiť si parkovacie státie. LOKALITA Obchodný priestor sa nachádza v jednej z najatraktívnejších a najobľúbenejších štvrtí v Trenčíne. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Dobrá dostupnosť do centra mesta. S predajom tejto nehnuteľností zabezpečujeme kompletný profesionálny právny servis a bezproblémové financovanie. BC_BA04_RAHE_003480

Na prenájom ponúkame obchodný priestor v TOP prevedení, v historickej budove na Žarnovej ulici na prízemí s výkladom a vstupom z ulice. Pred obchodným priestorom sa dá zaparkovať. Obchodný priestor je ihneď voľný. Dispozícia priestoru : obchodný plocha, zázemie, WC a veľký sklad -pivnica. V priestore je umývadlo s teplou vodou a samostatné WC Parkovanie -vlastné parkovacie státie. Výmera: 60 m2 Cena : 700,-EUR + 50,-EUR energie Obhliadky možné 7 dní v týždni Viac info : Mgr. Alexandra Lehutová, kontakt :

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na komerčné účely o celkovej výmere 490 m2, Banská Bystrica, v časti Fončorda. Stav je čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, novšie podlahy, nové toalety). Kúrenie je ústredné (radiátory). Krytina strechy je pozinkovaný plech. K dispozícii sú 3 ks WC (dámy/páni/návštevy). Obchodný priestor má: internet, zavedený vodovod, zavedená elektrina, umývadlo vo WC. Obchodná plocha je veľká 490 m2. Umiestnenie stavby: neďaleko centra mesta. Stavba tvorí jeden objekt. Počet miestností sú celkom 3+toalety. Vodovodná prípojka v priestore. Obchodný priestor nie je v súčasnosti v prevádzke. Možnosť prenájmu príp. aj časti priestoru. Energetický certifikát stavby je vyhotovený. Priestor vhodný napr. na obchod s nábytkom, textilom, športové využitie, tanečný klub ap. Výška nájmu 5 Eur/m2/mes. +DPH+ energie 1 Eur/m2/mes.+ služby 1 Euro/m2/mes., spolu 3430 Eur/mes., vr. energií a DPH. Doba prenájmu: dlhodobo, min. 1 kalendárny rok. Záujemca o nájom skladá k rukám majiteľa pri podpise náj. zmluvy depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Platené parkovanie pri budove. Zabezpečíme vám prípravu kvalitnej a obojstranne vyváženej nájomnej zmluvy. Spýtajte sa na detaily prenájmu ešte dnes.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM veľký obchodný priestor v Nových Zámkoch na Komárňanskej ceste - rozloha priestoru je 650 m2 - každý obchodný priestor má vlastné sociálne zariadenie - k obchodnému priestoru prislúcha aj skladový priestor a kancelária - vybavené klimatizáciou - vhodné pre predajňu, obchod, skladové priestory - nájomné je : 4700,- € /mesačne + DPH - energie podľa vlastnej spotreby - možnosť parkovania v areáli - pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 2x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. - obchodný priestor je voľný od 1.10.2022 !! Dohodnite si obhliadku: Erika Konecsná konecsna@ Obytná plocha: 650m² Celková rozloha: 650m² Úžitková plocha: 650m² Zariadenie: nezariadený

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na komerčné účely o celkovej výmere 76 m2, Banská Bystrica, centrum. Stav priestoru na prízemí o 2 miestnostiach je čiastočná rekonštrukcia (pl. okná, podlahy, kúrenie, elektroinštalácia). Kúrenie je ústredné. Krytina strechy je škridla. Podlahy sú keramická dlažba. Obchodný priestor má: internet, zavedený vodovod, zavedená elektrina, pešia zóna, WC. Predajná plocha je veľká 56 m2. Obchodná plocha je veľká 70 m2. Stavba má vek zhruba 60 rokov. Umiestnenie stavby: centrum. Stavba tvorí jeden objekt. Počet miestností je 2. Obchodný priestor je voľný od 1.11. 2022. Výška nájmu 477 Eur/mes. + energie + DPH. Energetický certifikát stavby nie je vyhotovený. Dĺžka nájmu min. 1 rok. Vhodné najmä ako obchodná prevádza, predajňa tovaru, sídlo s.r.o. ap. Limitované možnosti parkovania v centre mesta. Zabezpečíme vám prípravu kvalitnej a obojstranne vyváženej nájomnej zmluvy. Spýtajte sa na detaily prenájmu ešte dnes.

Ponúkame na predaj obchodný priestor v obci Klenovec. Základné informácie - budova je postavená z materiálu tehla, je v pôvodnom stave, pokračuje napojením na budovu susediacu v ktorej sa nachádzajú potraviny. Priestor je z väčšej časti podpivničený, vchod do pivnice sa nachádza zo zadnej strany. Ku budove patrí časť nezastavaného pozemku z jej zadnej strany , pozemok aj presná časť budovy sú na niektorých fotografiách vyznačené. Parametre nehnuteľnosti - parcela spolu 312m2 Budova cca 19x10m (zastavaná plocha cca 190m2) Pozemok za budovou cca 90m2 Prístrešok zo zadnej časti budovy cca 32m2 Stav nehnuteľnosti - stav budovy je pôvodný, strecha je plechová, okná drevené , trámy sú zdravé. Do budovy nezateká. Dispozícia - vchod / chodba (2x9m) , 1 veľká miestnosť (10x9m) , 2 menšie miestnosti (5x4m). Lokalita - Budova sa nachádza priamo na námestí obce Klenovec. Inžinierske siete - obchodný priestor je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Všetky ďalšie siete ako plyn, obecný odpad či internet sú v dosahu. Využitie - budova je vedená ako obchodný priestor, nachádza sa priamo na námestí obce Klenovec a preto je možné ju po rekonštrukcii využiť na rôzne obchodné , skladovacie, či iné podnikateľské aktivity. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: RI-60065 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka do nájmu OBCHODNÝ PRIESTOR v Dolnom Srní. Obchodný priestor v centre obce Dolné Srnie ma celkovú rozlohu 100m2 (16 x 6,2m). Objekt v poslednom roku prešiel kompletnou interiérovou rekonštrukciou. Budova je novo-zateplená a aktuálne prebieha rekonštrukcia exteriéru a vonkajšej fasády objektu. Dispozične objekt ponúka veľkú miestnosť vhodnú na obchodný priestor, prípadne skladový priestor napríklad pre prevádzku e-shop predajne. Priestor je možné vykurovať dvoma spôsobmi (*vhodné pre dnešnú nestabilnú situáciu*): 1. vodným podlahovým kúrením s plynovým kotlom s vlastnou reguláciou, 2. elektrickými infra-panelmi. Čelná strana objektu od ulice je osadená výkladovým oknom s izolačným trojsklom a vchodovými dverami. Zo zadnej strany vlastného dvora je vstup s nakladacou rampou pre prípadné naskladňovanie tovaru. V priestore je možné zriadiť kanceláriu a taktiež kuchynku (odpady a prívod vody sú zriadené). K dispozícii je vlastné WC s umývadlom. Objekt je oplotený. CENA: 550€/mesiac + energie IS: Voda, plyn, elektrika, kúrenie, internet UMIESTNENIE OBJEKTU: • Dolné Srnie (len 3 km od Nového Mesta nad Váhom) • prístup do objektu osobným, ale i nákladným automobilom • vzdialenosť k diaľničnému privádzaču - 7 km V prípade záujmu o osobnú obhliadku, neváhajte kontaktovať makléra tejto ponuky! ► Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná). ► Využite získanie bezkonkurenčných podmienok s HypotékouPlus pri kúpe tejto nehnuteľnosti!