obchodný re - strana 6

Už Vás nebaví platiť drahé nájomné a chcete podnikať vo svojom vlastnom priestore? Chcete podnikať v nových, štýlových priestoroch s bezproblémovým parkovaním, v lokalite, ktorá je len kúsok od centra mesta? Chcete si priestory zariadiť podľa seba a mať niečo iné ako všetci ostatní? Tak máme niečo práve pre Vás! Ponúkame na predaj nebytový - obchodný priestor určený pre predajňu lokálnych potravín, domácich produktov alebo inú prevádzku určenú na predaj potravín, ktorou nielen obyvateľom Slnečného dvora 2 ale aj akejkoľvek inej časti Dubnice nad Váhom ulahodíte. Obchodný priestor sa nachádza v meste Dubnica nad Váhom, v skolaudovanom bytovom dome – Slnečný dvor 2. Slnečný dvor 2 sa nachádza v tichej časti mesta Dubnica nad Váhom, obklopenej zeleňou a scenériou hôr a pritom len na skok od centra mesta. Okolie bytového domu dotvorí zelený dvor s lavičkami, ohniskom a moderným detským ihriskom, ktoré láka mnohých obyvateľov mesta na trávenie času práve pri Slnečnom dvore 2. Nebytový priestor má výmeru ideálnych 55,82 m2. Nachádza sa na prízemí v bytovom dome „A“ v rohovej časti, kde sú z oboch strán veľké okná. Nebytový priestor je predávaný v štádiu holopriestor. Celkové vyhotovenie stavby Slnečný dvor 2 sa nesie v znení prepracovanej architektúry s veľkým dôrazom na kvalitu vyhotovenia stavby a kvality použitých materiálov. Noví, mladí obyvatelia Slnečného dvora určite ocenia prínos práve tejto služby nachádzajúcej sa v ich novom domove. Ak rozmýšľate ako sa posunúť ďalej tak neváhajte a príďte si tento priestor pozrieť osobne. Ste iba krôčik od toho, aby sa Vaše sny stali skutočnosťou. Cena: 87 079,20 € bez DPH. V prípade záujmu je možné obchodný priestor aj vziať do prenájmu, a to po predstavení konceptu, ktorý bude prínosom pre obyvateľov Slnečného dvora 2. V tomto prípade Vám priestory pripravíme na Vaše podnikanie. Uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu zahŕňajúci vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti, poplatkov za overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR. Takisto Vám radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru a postaráme sa o to, aby sme celý proces kúpy bol pre Vás príjemný a bezstarostný.

SHARK REAL ponúka na prenájom pekný obchodný priestor na Štefánikovej ulici. Obchodný priestor o výmere 80 m2 je presklený a príjemne presvetlený, nachádza sa na prízemí v pasáži hotela. Svojim priestranným priestorom je vhodný na rozsiahlu obchodnú činnosť. Možnosť parkovania je pri vchode / východe z pasáže. Nájom za tento obchodný priestor predstavuje sumu 700 eur / mesiac + energie, vlastný vodomer a elektromer. Cena : Nájom 700 Eur / Mesiac + energie + depozit vo výške 1-mesačného nájmu + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájmu Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu hajnalova@

Ponúkame Vám na prenájom luxusný, absolútne zrekonštruovaný obchodný priestor o výmere 113 m2 na Ul. Weberová v Prešove. Prístup k priestoru je ako z Weberovej, tak Jarkovej a Hlavnej ulice mesta Prešov. Obchodný priestor má vysoké stropy, certifikované osvetlenie, NOVÉ okná, podlahové kúrenie, španielskú dlažbu a štýlové interiérové dvere. Ako bonus k priestoru môžete užívať aj chodbu, kde je kuchynka, toalety. Ponúkame možnosť parkovania priamo vo dvore za rampou. 1755 eur + DPH a energie. Priestor je okamžite k dispozícii. Ak hľadáte kanceláriu / obchodný priestor v tichom prostredí, ale chcete byť v centre a v priamom kontakte s úradmi ako je krajský a okresný súd, pošta či sociálna poisťovňa, ste na správnom mieste.

Realitná kancelária HRF consulting ponúka na dlhodobý prenájom priestranný obchodný priestor v novostavbe Gradus residence, v centre mesta Dunajskej Stredy. Obchodný priestor disponuje rozlohou 74 m2, čím ponúka široké spektrum príležitostí na podnikanie. Nachádza sa na prízemí polyfunkčnej budovy, s prístupom priamo z ulice. Parkovanie je bezproblémové pred budovou. Dispozičné riešenie: - obchodný priestor - sociálna miestnosť - technická miestnosť Cena nájmu: 1100 €/mesiac + režijné náklady. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 2700 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. V prípade otázok neváhajte ma kontaktovať, rada Vám pomôžem! Kontakt: Tel.: E-mail: maria.nemethova@

SKVELÁ INVESTIČNÁ PONUKA –> PREDAJ -> OBCHODNÝ PRIESTOR, Senec, 159 m2 TUreality vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj obchodný priestor so skladovými priestormi na pozemku s celkovou rozlohou až 1050 m2. VÝHODY OBJEKTU: + strategická poloha + všestranné využitie priestorov na podnikateľské účely + bezproblémové parkovanie v areáli aj popri objekte (min. pre 10 áut) + v areáli možnosť vjazdu aj s paletovým tovarom + kamerový systém a alarm OBJEKT: = úžitková plocha 159 m2 = stavebný materiál Porfix = napojenie na všetky inžinierske siete = vykurovanie plynovým kotlom- radiátory = kuchynský kút = wc * energetický certifikát nebol predložený NÁŠ NÁZOR: Obchodný priestor sa nachádza vo výbornej lokalite so skvelou dostupnosťou. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda o cene. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Cena: 280.500,- € V prípade záujmu vás budem rada sprevádzať pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: e-mail: stasikova@ callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na prenájom moderný, novo-vybudovaný, obchodný priestor v bytovom dome Kaskády na ulici Okružná vo Veľkom Krtíši, ktorý dopomôže zviditeľniť a zexkluzívniť Váš obchodný záujem. Obchodný priestor č. 1 má celkovú rozlohu 59,6 m². Priestor je slnečný, priestranný, dobre viditeľný a má vlastné sociálne zariadenie. Pozostáva z dvoch miestností, ktoré sú od seba oddelené dverami. Druhá miestnosť môže byť využívaná ako skladový priestor, či technická miestnosť. Priestor je v zimnom období centrálne vykurovaný, pričom teplota je nastaviteľná na požadovanú hodnotu. Prenájom daného priestoru sa pohybuje na hranici 566 eur za jeden kalendárny mesiac, poprípade cena nájmu je dohodou možná. Pre viacej informácií alebo dohodnutie osobnej prehliadky priestoru, neváhajte kontaktovať majiteľa bytového domu Kaskády na telefónnom čísle : .

Ponúkame na prenájom moderný, novo-vybudovaný, obchodný priestor v bytovom dome Kaskády na ulici Okružná vo Veľkom Krtíši, ktorý dopomôže zviditeľniť a zexkluzívniť Váš obchodný záujem. Obchodný priestor č. 3 má celkovú rozlohu 23,2 m². Priestor je slnečný, priestranný, dobre viditeľný a má vlastné sociálne zariadenie. Pozostáva z jednej priestrannej miestnosti. Priestor je v zimnom období centrálne vykurovaný, pričom teplota je nastaviteľná na požadovanú hodnotu. Prenájom daného priestoru sa pohybuje na hranici 220 eur za jeden kalendárny mesiac, poprípade cena nájmu je dohodou možná. Tento priestor je možný spojiť s obchodným priestorom č. 2. Pre viacej informácií alebo dohodnutie osobnej prehliadky priestoru neváhajte kontaktovať majiteľa bytového domu Kaskády na telefónnom čísle : .

Ponúkame na prenájom moderný, novo-vybudovaný, obchodný priestor v bytovom dome Kaskády na ulici Okružná vo Veľkom Krtíši, ktorý dopomôže zviditeľniť a zexkluzívniť Váš obchodný záujem. Obchodný priestor č. 2 má celkovú rozlohu 52m². Priestor je slnečný, priestranný, dobre viditeľný a má vlastné sociálne zariadenie. Pozostáva z dvoch miestností a balkónu, ktoré sú od seba oddelené dverami. Druhá miestnosť môže byť využívaná ako skladový priestor, či technická miestnosť a nachádza sa tam balkón. Priestor je v zimnom období centrálne vykurovaný, pričom teplota je nastaviteľná na požadovanú hodnotu. Prenájom daného priestoru sa pohybuje na hranici 490 eur za jeden kalendárny mesiac, poprípade cena nájmu je dohodou možná. Pre viacej informácií alebo dohodnutie osobnej prehliadky priestoru neváhajte kontaktovať majiteľa bytového domu Kaskády na telefónnom čísle : .

Ponúkame na prenájom moderný, novo-vybudovaný, obchodný priestor v bytovom dome Kaskády na ulici Okružná vo Veľkom Krtíši, ktorý dopomôže zviditeľniť a zexkluzívniť Váš obchodný záujem. Obchodný priestor č. 4 má veľmi exkluzívnu polohu v rámci bytového domu. Je to rohový, presklený, slnečný priestor, ktoré vyzerá naozaj nadštandardne. Jeho celková rozloha je 78,8 m². Priestor je slnečný, priestranný, dobre viditeľný a má dve vlastné sociálne zariadenia ( možné rozdeliť na pánske a dámske sociálne zariadenie) . Pozostáva z jednej slnečnej krásnej priestrannej miestnosti. Priestor je v zimnom období centrálne vykurovaný, pričom teplota je nastaviteľná na požadovanú hodnotu. Prenájom daného priestoru sa pohybuje na hranici 750 eur za jeden kalendárny mesiac, poprípade cena nájmu je dohodou možná. Pre viacej informácií alebo dohodnutie osobnej prehliadky priestoru neváhajte kontaktovať majiteľa bytového domu Kaskády na telefónnom čísle : .

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom obchodný priestor na Jesenského ulici, Bratislava - Staré Mesto. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí so vstupom z chodníka. Rozloha 41m2. Dispozícia - hlavná miestnosť s presklennou stenou do ulice a malá "kuchynka". Toalety sú v zadných spoločných priestoroch. Cena: 1 131,00 EUR/mesiac s DPH /943,00 EUR bez DPH/. Cena je vrátane energií. Obchodný priestor sa prenajíma nezariadený. Priestor NIE JE vhodný na zriadenie gastroprevádzky. Veľmi zaujímavá lokalita v centre mesta s dostatočným pohybom ľudí. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

PERFEKTNÁ PONUKA –> PREDAJ -> ZABEHNUTÝ OBCHODNÝ PRIESTOR, Veľký Biel, 165 m2, celková rozloha pozemku až 1184m2 TUreality ponúka na predaj obchodný priestor s obrovským potenciálom vďaka polohe a parkovacími miestami na pozemku s celkovou rozlohou až 1184 m2. VÝHODY OBJEKTU: + skvelá poloha + zabehnutá prevádzka s možnosťou pokračovania obchodu- kvetinárstvo a doplnky + veľkorysý priestor na parkovanie nielen za objektomm ale aj popri ceste + kamerový systém a alarm + mestská aj studňová voda DOM: = úžitková plocha 165 m2 = stavebný materiál Porfix = napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, žumpa) = vykurovanie elektrickým kotlom- radiátory, v predajni okolo pultu podlahové kúrenie = bojler na ohrev vody = klíma = menšia kuchynka a wc = predajňa, skladové priestory, pochôdzna povala slúži ako odkladací priestor = 4x elektrické brány = studňa * energetický certifikát nebol predložený NÁŠ NÁZOR: Obchodný priestor sa nachádza vo výbornej lokalite so skvelou dostupnosťou. Bratislavská ulica je frekventovaná časť Veľkého Bielu. Prevádzka už má za svoje roky pôsobenia veľmi dobré meno. Preto poskytne novému majiteľovi dostatočnú klientelu. Pri rýchlom a serióznom jednaní, je možná dohoda o cene. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Cena: 350.000,- € V prípade záujmu vás budem rada sprevádzať pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: e-mail: stasikova@ callcentrum: +421 41 3217800

Na predaj ponúkame modernú, nadčasovú kanceláriu / obchodný priestor, kt. sa nachádza na ulici Šarišskej v Stropkove, hneď pri záchranných zložkách (polícia, hasiči). Obchodný kancelársky priestor je na 1 NP. Rôzne možnosti využitia Priestory majú široké možnosti využitia, napr: – pre sídlo firmy – kancelárie – apartmány na ubytovanie – showroom – školiaca / kongresová miestnosť – ateliér – catering – ambulancia – zázemie výrobnej / dopravnej / špedičnej firmy – a pod. Dôležité prednosti stavby – vysoký štandard – kvalitné materiály – odhlučnené priečky – nadčasový a nadštandardný priestor – parkovanie – vynikajúca poloha a dostupnosť do centra (30 sekúnd autom, 7 minút peši) – zaujímavá lokalita – oproti, v blízkej budúcnosti vyrastie nové obchodné centrum – vlastné meranie energií – plynový kotol na ohrev teplej vody a vykurovanie – v budúcnosti sa plánuje ešte altánok a sauna / kaďa Kompletná rekonštrukcia Stavba bola skolaudovaná 01/2023. Celá dokumentácia je zaznamenaná a záujemcom bude sprístupnená. V rámci rekonštrukcie zostali z budovy len obvodové múry, v predmetných priestoroch je tak všetko úplne nové – murivo, voda, elektrina, plyn, podlahy, veľkoformátová dlažba, sanita, bezpečnostné a protipožiarné dvere, predpríprava na klimatizáciu, TV, internet a pod. Financovanie Podľa odborného posudku je stanovená suma za menší obchodný priestor (55,78 m2) 72 000 €. Pre vážnych a korektných záujemcov bude stanovenie konečnej sumy predmetom jednania tak, aby boli strany spokojné. Ponúkame tiež možnosť splátkového predaja mimo financovania a navyšovania ceny splátky bankou. Obchodný priestor (55,78 m2) je možné prepojiť a spojiť s vedľajším väčším (112 m2). Kontakt v prípade otázok: Mgr. Ing. Jozef Pribocký

XEMAR (annamaria.mlcalova@ alebo ) ponúka na prenájom obchodný priestor v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí v budove na ul. Lazovná. Priestor pozostáva: - samostatný vstup, obchodný priestor o výmere 157,5 m2 a sociálne zariadenie. K priestoru je možné si prenajať parkovacie miesta (cca 10 miest, cena dohodou). Priestor je možné využiť na obchodné, kancelárske alebo iné podnikateľské účely. Cena prenájmu je 8,- € bez DPH/m2/mesiac. Cena energií je mimo ceny prenájmu (kúrenie, elektrina, voda, kanalizácia + záloha) je 1,50 € bez DPH/ m2/mesiac. Takisto  ponúkame kancelársky priestor vo vedľajšej budove  na prízemí.  Priestor pozostáva: - samostatný vstup,  obchodný priestor o výmere 206,7 m2, kútik s kuchynskou linkou a sociálne zariadenie ( nachádza sa v rámci prenajatých priestorov). Priestor má v zadnej časti vyvýšené malé pódium.  Celá plocha je momentálne zaprataná a slúži na uskladnenie vecí, preto nie je k dispozícii kompletná fotka priestoru. V prípade záujmu sa priestor uvoľní.  Priestor je približne v tvare štvorca - cca 14,5m x 14 m. K priestoru je možné si prenajať parkovacie miesta (cca 10 miest, cena dohodou).  Priestor je možné využiť na obchodné, kancelárske alebo iné podnikateľské účely. Cena prenájmu je 5,- € bez DPH/m2/mesiac. Cena energií je mimo ceny prenájmu (kúrenie, elektrina, voda, kanalizácia + záloha) je 1,50 € bez DPH/ m2/mesiac. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať telefonicky.

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka exkluzívne na prenájom skolaudovaný presklený obchodný priestor ideálny pre fitness centrum na frekventovanom mieste v lukratívnej časti Malaciek (Padzelek). Možnosť využitia priestoru aj na rôzne iné služby napr. zdravotnícke služby, súkromné kliniky, kaviareň, pekáreň, bar, potraviny, lekáreň, prípadne administratívne priestory... Podrobnejšie informácie o priestore č. B1.02: – úžitková plocha 444,04 m2, – terasa 92 m2 – celková plocha priestoru spolu s terasami 536,04 m2, - v prípade záujmu je možné priestor zmenšiť, zväčšiť alebo prenajať si k tomu aj vedľajší priestor. Prednosti: – dobre viditeľné a frekventované miesto, – skolaudovaná tehlová novostavba, – možnosť zmeny dispozície priestoru, – k priestoru prislúcha možnosť výlučného užívania vonkajšej terasy o rozlohe 92m2, – kamerový systém, – kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti, – priame napojenie autom na diaľnicu D2, – parkovanie možné na vonkajšom parkovisku pre návštevy alebo v okolí na vonkajších parkoviskách. Technické parametre: – stav priestoru: holopriestor (fotky vizualizácie sú vytvorené pre inšpiráciu a sú priamo na mieru daného priestoru), – podlaha: cementový poter, – omietky: sadrové, – v priestore sa nachádzajú kompletne všetky rozvody: (elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, odpad), – zvuková izolácia stropu, – požiarne vybavený priestor, – okná, dvere: hliníkové profily s izolačným trojsklom, – priestor je možné vybaviť prípadne dispozične zmeniť podľa ľubovoľnej požiadavky klienta. Cena prenájmu pre fitness centum: 2.000,- Eur + energie + 10% obratový nájom / mesiac Cena prenájmu pre ostatné prevádzky: dohodou. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. alebo mailom Ak táto ponuka nenaplnila Vaše očakávania neváhajte a pozrite si ostatné rôzne dispozične riešené priestory na: Aj Vy potrebujete predať / prenajať nehnuteľnosť ? Radi Vám zabezpečíme komplexný realitný a finančný servis. © COPYRIGHT RECARE, s.r.o., všetky práva vyhradené. Fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

S rôznymi benefitmi ponúkame na dlhodobý prenájom (resp. predaj) modernú, nadčasovú kanceláriu / obchodný priestor, kt. sa nachádza na ulici Šarišskej v Stropkove, hneď pri záchranných zložkách (polícia, hasiči). Obchodný priestor je na 1 NP. Rôzne možnosti využitia Priestory majú široké možnosti využitia, napr: – pre sídlo firmy – kancelárie – apartmány na ubytovanie – showroom – školiaca / kongresová miestnosť – ateliér – catering – ambulancia – zázemie výrobnej / dopravnej / špedičnej firmy – a pod. Dôležité prednosti stavby – vysoký štandard – kvalitné materiály – odhlučnené priečky – nadčasový a nadštandardný priestor – parkovanie – vynikajúca poloha a dostupnosť do centra (30 sekúnd autom, 7 minút peši) – zaujímavá lokalita – oproti, v blízkej budúcnosti vyrastie nové obchodné centrum – vlastné meranie energií – plynový kotol na ohrev teplej vody a vykurovanie – v budúcnosti sa plánuje ešte altánok a sauna / kaďa Kompletná rekonštrukcia Stavba bola skolaudovaná 01/2023. Celá dokumentácia je zaznamenaná a záujemcom bude sprístupnená. V rámci rekonštrukcie zostali z budovy len obvodové múry, v predmetných priestoroch je tak všetko úplne nové – murivo, voda, elektrina, plyn, podlahy, veľkoformátová dlažba, sanita, bezpečnostné a protipožiarné dvere, predpríprava na klimatizáciu, TV, internet a pod. Alternatívy prenájmu priestorov 1. Možnosť si prenajať celý obchodný priestor 2. Prenájom s možnosťou zápočtu a odkúpenia priestorov do budúcna. 3. Predaj. Financovanie Suma za prenájom začína od 250€ (cca 45 m2) Kontakt v prípade otázok: Mgr. Ing. Jozef Pribocký

P50064-25BB Ponúkame na prenájom obchodný priestor v prvej línii na Zvolenskej ceste, Banská Bystrica. Ide o obchodný priestor s výkladmi a vstupom priamo od cesty. Rozloha: cca 125 m2. Priestor sa nachádza na prízemí, parkovanie priamo pred predajňou. Obchodný priestor je tvorený z veľkej miestnosti predelená stĺpmi. Sociálne zázemie k dispozícii. Priestor je voľný. Cena: 8,85 € / m2 / mesiac + dph + energie. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, alebo zuzana.sliacka@

Ponúkame na predaj veľmi zaujímavý obchodný priestor v Poprade. Jedná sa o novú lokalitu na ulici Dlhé Hony v kvalitne a precízne prevedenej novostavbe s veľmi peknou architektúrou. Ponúkaný obchodný priestor má možný bezbariérový vstup, je dverami prepojený so zaujímavou terasou medzi bytovými domami. Veľkosť priestoru je 91 m2, má dve vlastné toalety a dispozične je rozdelený na väčší priestor vpredu a menšiu kanceláriu v zadnej časti. Možnosť parkovať priamo pred budovou resp. v prípade záujmu dokúpiť garážové či skladové státie v suteréne bytového domu. Obchodný priestor môže byť vhodný na rôzne typy využitia ako gastro, apartmán, služby, administratívny priestor a iné. 3D obhliadka: Cena: 185 000 Eur bez DPH Priestor bude odovzdaný v stave v akom je na fotkách Bližšie informácie na resp. antoska.miroslav@

Ponúkam na predaj kancelársky / obchodný priestor v novostavbe vo veľmi frekventovanom mieste v Komárne. Priestor sa nachádza na prízemí budovy, priamym vstupom z ulice. Kancelária / obchodný priestor má rozlohu 270 m2, pozostáva kancelárskeho priestoru, skladu a toalety. Priestory majú veľký výklad do ulice a sú klimatizované. VÝHODY PRIESTRU: - VEĽMI FREKVENTOVANÉ MIESTO - MODERNÝ PRIESTOR S VÝKLADOM, NOVOSTAVBA - PARKOVANIE - MOŽNOSŤ ROZDELIŤ PRIESTOR NA MENŠIE KANCELÁRIE - IDEÁLNY PRE BANKU, POISŤOVŇU... Cena nájmu: 10,-EUR/m2/mesiac + Dph, režijné náklady 2,50,- EUR/m2/mesiac + Dph ( réžia zahŕňa chladenie a vykurovanie, stráženie objektu, odvoz smetí, údržbu okolia ) V službách nie je zahrnutá el. energia zásuvkových a svetelných okruhov interiéru, takže nájomca sa musí na vlastné náklady zazmluvniť a zriadiť (dať namontovať ) elektromer. Nutná je 3 mesačná kaucia. V prípade otázok, alebo záujmu ma prosím kontajtujte telefonicky alebo mailom. Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Poschodie: prízemie Dodatok k cene: +Dph, +energie, +DPH Obytná plocha: 270m² Celková rozloha: 270m² Úžitková plocha: 270m² Stav: úplne prerobený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno

TRNAVA REALITY EXKLUZÍVNE – obchodný priestor v novovybudovanom bytovom objekte s názvom Projekt Ivana Krasku, v centre mesta Sereď. Nehnuteľnosť je postavená v modernom Holandsko industriálnom štýle a ponúka miesto pre Vaše podnikanie aké v okolí nenájdete. Obchodný priestor má rozlohu 90m2. Vlastné vykurovanie pripravené na tepelné čerpadlo, predpríprava na klímu a optický internet (do rýchlosti 1Gbit/s) sú samozrejmosťou. Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej lokalita. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (5 min) škola, škôlka, poliklinika, obchody, bary, reštaurácie, futbalové ihrisko, železničná stanica, autobusová stanica, mestský úrad... CENA - 180.000,- EUR s DPH - majiteľ firma možný odpočet DPH ROZLOHA OBCHODNÉHO PRIESTORU - Úžitková plocha 90 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: - predpríprava na tepelné čerpadlo - teplovodné podlahové kúrenie - plastové okná - zásuvky a vypínače značky Legrand - rozvody optického internetu do každej miestnosti - predpríprava na klímu - sedlová strecha - biela maľovka - centrálny termostat - vchodové dvere IS - elektrina - plyn - kanalizácia - vodovod PARKOVANIE - možnosť zakúpenia vlastného parkovacieho miesta v uzavretom súkromnom dvore - cena jedného parkovacieho miesta 7 000 € - počet voľných parkovacích miest 8 z celkového počtu 14 Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky:

Ponúkame na predaj tehlový obchodný priestor s oploteným pozemkom v dvojposchodovom bytovom dome katastrálneho územia Nové Mesto, Bratislava III . Pozemok s rozlohou 67m2 je vo výlučnom vlastníctve majitela . Pozemok je oplotený s vybudovaným parkovacím miestom pre dve auta spolu s prístreškom na auto. V prednej časti pozemku je kovaná veľká dvojkríldlová brána na dialkové ovládanie pre auto. Z pozemku je vybudovaný vstup do kancelárie, taktiež je vstup aj z bytového domu. 2kancelária je vedená na liste vlastníctva ako nebytový priestor vhodný na kanceláriu, obchodný priestor , kaderníctvo, masáže, realitnú kanceláriu ... alebo aj na bývanie. Rozloha priestoru je 47,70m2 + murovaný sklad 3,6m2 + presklenný vonkajši vstup 5,24m2 + oplotený pozemok pre dve parkovacie miesta s rozlohou 60m2. CELKOVÁ UŽITKOVÁ PLOCHA JE 116,50M2. Oplotený pozemok má v prednej časti šírku 5m , dľžku 13,80m a vzadnej časti pozemku má šírku 4,68m2. Výhoda priestoru je ,že má samostatný vstup cez vlastný pozemok a druhý vchod v bytovom dome kde je len 5 bytov a 3 nebytvé priestory. Vlastné kúrenie. Nebytový priestor je suteréne bytové domu . Nad ochodným priestorom je účtovná firma. DISPOZÍCIA : Cez oplotený pozemok je vstup na presklenný vchod so schodiskom 5,24m2 so vstupom do miestnosti s rozlohou 12,81m2 ktorá je spoločná s kuchynkou. Druhá miestnosť s dvoma oknami má rozlohu 31,15m2 . Kúpeľňa s umyvadlom s Wc a s kotlom má rozlohu 2,3m2. Samostatný sprchový kút má rozlohu 1,44m2. Murovaný sklad 3,6m2 sa nachádza na pozemku. Náklady na mesiac 65,- EUR správca plus plyn , el. a voda podľa spotreby. Pozemok je orientovaný na juhovýchodnú stranu. REKONŠTRUKCIA NEBYTOVÉ PRIESTORU: Boli rekonštruované rozvody vody, kanalizácie, rozvody el. energie. Vymenené vchodové dvere a presklenené schodisko. Vybudovaná samostatná miestnosť so sprchovým kútom. WC s umyvadlom a plynovým kotlom na kúrenie a ohrev teplej vody boli vybudované pred 10rokmi. Nová ventilácia pre kúpeľňu a WC. Kuchynka s 2platničkou. Taktiež je prípojka na pračku. Priestor má poplašné zariadenie. Rozvody TV + satelit a vybudované rozvody na kamery. Menené radiátory, dlažba. Zabudovaný roldor. Menené interierové dvere. REKONŠTRUKCIA POZEMKU: Pozemok je oplotený , oplotenie je vymurované v dostatočnej výške tak aby bolo zachované súkromie. Na pozemku sú 2 kamery. Nová kovaná brána pre auto na el. na dialkové ovládanie . Vybudované parkovacie miesto spolu s prístreškom. Na pozemku je murovaný sklad. Nové presklenné schodisko. Bytový dom: Zateplenie a nová strecha v roku 2018, Menená vchodová brána so zvončekmi a schránkami. Menené stúpačky. LOKALITA: Katastrálne územie Nové Mesto, Bratislava III, V okolí OC Vivo /Pólus/, jazero Kuchajda, škola, škôlka, Zástavka elekričky /MHD/. Tichá lokalita v okolí rodinných domov. CENA nebytové priestoru s pozemkom je 103000,-Eur