obchvat bratislavy - strana 17

stavebný pozemok JANÍKY - 9 á - iba 20 km od Bratislavy POPIS : pozemok na peknom mieste pri Malom Dunaji. Plocha: pozemku 878m2. Rovinatý pozemok. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, rybolov, turistika, cykloturistika. LOKALITA : Obec Janíky sa nachádza na južnej časti Slovenska, na severozápadnej časti Žitného ostrova. Jej severnou hranicou je Malý Dunaj. Nachádzajú sa asi 20 km od hlavného mesta Bratislavy. V roku 1940 zlúčili tri dediny a doteraz existuje pod názvom Janíky. V súčasnosti sa vďaka priaznivej polohe sťahuje väčšie množstvo rodín za vidieckym životom a pokojom, ktoré dedina ponúka. Plusom Janíkov nie je len priaznivá lokalita, ale aj Malý Dunaj, ktorý sa nachádza asi 1 km od dediny. Brehy rieky ponúkajú veľké množstvo rekreačných príležitostí. ZASTAVANOSŤ : 30 % PRÍSTUPNOSŤ : cesta, pozemok je rohový - možnosť viacerých vstupov na pozemok CENA : 125.000,- € - 142-€ za 1 m2

Ponúkame na predaj 5-izbovú novostavbu s veľkosťou obytnej plochy 120 m2, na slnečnom 6,6-árovom pozemku, vzdialenú iba 8 km od Bratislavy, exkluzívne. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu, má podlahové plynové kúrenie, veľkorysú vstupnú halu, 2 izby s orientáciou do ulice a ďalšie 2 izby orientované do dvora. Do dvora je orientovaná aj priestranná obývačka spojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Dom ďalej obsahuje luxusnú kúpeľňu s rohovou vaňou, sprchovým kútom a WC. Ďalšie WC je v technickej miestnosti. Pozemok má závlahový systém s vodou z vlastnej vŕtanej studne a vyžaduje minimálnu údržbu. Na pozemku je umiestnená ďalšia menšia stavba - kuchyňa s profesionálnymi gastro zariadením. Parkovanie možné pred domom alebo vo dvore. Studené ako novovybudovaná časť obce Most pri Bratislave v okrese Senec má výbornú dostupnosť do Bratislavy, v blízkosti sú mestské časti Vrakuňa a Podunajské Biskupice. Okrem novej výstavby sa tu nachádza kaštieľ zo 17. storočia a židovský cintorín. Od centra obce Most pri Bratislave, ktorá má kompletnú občiansku vybavenosť - MŠ, ZŠ, zdravotnícke služby, veterinárnu kliniku, obchody, koziu farmu, kostol (z 13. storočia so zachovanými románskymi a gotickými prvkami) a priame autobusové spojenie do Bratislavy - je časť Studené vzdialená 3 km. Most pri Bratislave a susedné obce - Zálesie, Malinovo, Vrakuňa - lemuje tok Malého Dunaja s malebnými zákutiami, vo vzdialenosti 4 km sú jazerá Nové Košariská, do 6 km jazerá Zelená voda, golfové ihrisko Black River Golf Resort v Bernolákove je vo vzdialenosti 13 km. Ďalšiu možnosť aktívneho relaxu ponúkajú cyklotrasy v okolí. Obytná plocha: 120 m2 Plocha parcely: 666 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: verejná kanalizácia Voda: studňa a vodovod Kúrenie: ústredné-plynové Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom Umiestnenie: kľudná časť obce

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj priestranný 1 izbový byt v novostavbe len kúsok od Bratislavy. Byt je orientovaný na severo-východ a nachádza sa v zateplenom polyfunkčnom bytovom dome ROVINKA V - RELAX na 3. nadzemnom podlaží. Výmera bytu je 31,78m2 a k nemu patrí balkón 3,60m2. Dispozícia bytu pozostáva z vstupnej chodby, kúpeľne s wc a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Byt je vybavený podlahovým kúrením od spoločnosti HAKL, elektrickým bojlerom, protipožiarnymi vchodovými dverni, päťkomorovými plastovými oknami, vypínačmi a zásuvkami (elektro+internet+TV), poštovou schránkou. Byt sa predáva v stave holobytu. Je možné ho dokončiť do stavu štandardu (zahŕňa podlahové práce, podlahu v kombinácii parkety/dlažba, kúpeľňu + wc, kuchynské spotrebiče, TV 106 cm..) s doplatkom 10.000 €. Prípadne je možná dohoda na dokončovacích prácach vrátane materiálu, bližšie špecifikácie pri osobnom stretnutí na obhliadke. Taktiež je možné k bytu si dokúpiť parkovacie státie s doplatkom 15.000 €.. Ak hľadáte priestranný byt v novostavbe s výbornou lokalitou len kúsok od Bratislavy, tak je toto práve pre vás. Neváhajte a nechajte si ukázať tento byt a presvedčte sa o jeho výhodách. Rovinka ponúka výbornú občiansku vybavenosť - v okolí sa nachádzajú potraviny Billa, lekáreň, pošta, potraviny Billa, škola, škôlka, gastro prevádzky, detské ihriská, autobusová spojenie... Rýchly prístup na diaľnicu D4R7 do Bratislavy. Neváhajte si objednať termín obhliadky aj cez víkendy. Kúpu rodinného domu je možné financovať hypotékou, ktorú Vám vybaví náš finančný špecialista. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto Vám pripravíme hypotekárnu ponuku s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva) a notárske poplatky, ako aj právny servis sú v réžii našej realitnej kancelárie.

Spišská kapitula od autora Blanka Puškárová, Imrich Puškár. Vydalo Vydavateľstvo Tatran v Bratislave. Rok vydania 1981. Počet strán 216 (z toho 20 strán farebnej obrazovej prílohy). Prvé vydanie. Náklad 5000 výtlačkov. Bežne opotrebovaná na svoj vek – pekný stav. Na 1 strane poznámky perom. Edícia: Pamiatky mestských rezervácií. Resumé je v ruštine, angličtine, nemčine. Cena 10 € + poštovné, ... Peter Fedor a kol.: Senec bránou do tretieho milénia Rok vydania 2004. Strán cca 328. Kniha je ako nová na svoj vek, pekný stav. Cena 15 € + poštovné ... Pavol Martuliak: Banská Bystrica kolíska vzdelanosti, 750 rokov banskobystrického školstva, rok vydania 2005, počet strán cca 318, veľký formát, pekný stav, Cena 10 € + poštovné ... Senica dejiny mesta. Rok vydania 1996. Strán cca 198 + obrazová príloha. Veľký formát. Kniha je ako nová na svoj vek, pekný stav. Cena 15 € + poštovné ... Petrovce nad Laborcom – monografia obce, rok vydania 2018, prvé vydanie, veľký formát, počet strán cca 232, veľmi pekný stav, ako nová, Cena 10 € + poštovné ... Zo života a bojov ľudu Uhrovskej doliny, rok vydania 1977, prvé vydanie, Vydala Veda, vydavateľstvo Slovenskej akadémie vied. Počet strán 508, náklad len 500 výtlačkov, národopisné štúdie, pekný stav, papierový prebal po bokoch opotrebovaný. Cena 50 € + poštovné ... V. Plachá, J. Hlavicová, I. Keller: Slovanský devín Vydané ako záujmová publikácia pre Mestské múzeum v Bratislave. Prvé vydanie. Rok vydania 1990. Strán cca 144. Kniha je bežne opotrebovaná na svoj vek, pekný stav. Cena 15 € + poštovné ... Jozef Lenharčík: Dávnovek Ivanky pri Dunaji, rok vydania 1996, počet výtlačkov len 1000 ks, počet strán cca 103, pekný stav, obsahuje venovanie, Cena 17 € + poštovné ... Anna Schwarczová: Technické pamiatky Bratislavy. Zborník Mestskej správy pamiatkovej starostlivosti a ochrany prírody v Bratislave Rok vydania 1985. Strán cca 304. Kniha je bežne opotrebovaná na svoj vek, pekný stav. Príloha: mapa Lokality tovární a technických diel od polovice 19. storočia do 1. svetovej vojny Cena 25 € + poštovné ... Archeologická topografia Bratislavy, zostavovatelia Belo Polla, Adrian Vallašek, vydala VEDA, rok vydania 1991, prvé vydanie, počet strán 232 a 1 vkladaná príloha – Orientačný plán Bratislavy a okolia s číselným vyznačením lokalít uvedených v texte, náklad len 600 výtlačkov, veľmi pekný stav, Cena 35 € + poštovné, môžete si prevziať osobne v Bratislave – Nivy. Urobte si radosť. Pozrite si aj moje ďalšie knihy.

Home 4 Life s. r. o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami na obrovskom pozemku (2626 m2) v obci Mosonudvar, len 3 minúty od mesta Mosonmagyaróvár a 26 minút od centra Bratislavy. Vďaka veľkej rozlohe domu a pozemku, ako aj unikátnej lokalite ponúka táto nehnuteľnosť mnohé možnosti využitia, napr. rozdelenie na viacero menších pozemkov, výstavba obytnej budovy s viacerými bytovými jednotkami (maximálna zastavanosť 30 %), prestavba domu na penzión či ubytovňu (v blízkosti sídlia mnohí veľkí zamestnávatelia). Dom s rozlohou 292 m2 je momentálne rozdelený na dva priestranné byty, jeden byt je prenajatý dlhodobo (nájom je možné ukončiť po úhrade rezervácie, takže do prepisu vlastníctva môže byť aj tento byt voľný), z druhého bytu sa nájomcovia práve odsťahovali, budúci majiteľ sa môže nasťahovať, alebo ho znovu prenajať. Dom je napojený na vodu, kanalizáciu a na elektrinu, zemný plyn je na ulici. Dom je vykurovaný centrálnym kombinovaným kotlom. Ulica dostala nový asfalt a Led osvetlenie v roku 2022. Obec Mosonudvar sa od blízkeho Mosonmagyaróváru osamostatnila v roku 2010, má vyše 420 obyvateľov, medzi nimi aj viacerých Slovákov. Obec má jedinečnú polohu: napojenie na diaľnicu M1 je iba 2,0 km vďaka čomu trvá cesta do centra Bratislavy 26 minút (41 km). Pre ilustráciu: rovnaká vzdialenosť z centra Bratislavy po diaľnici: Malacky (41 km, 27 min.), Voderady (44 km, 27 min.), Dunajská Streda (44 km, 27 min.). Rodinný dom sa ponúka na predaj za bezkonkurenčnú cenu 121.000 EUR. Táto cena je orientačná (kurz 1 EUR = 380 HUF). Cena v domácej mene je 46.000.000 HUF. Uvedená cena je vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie zmluvy u autorizovaného advokáta. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: home4lifesro@ – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Bývanie v blízkosti Bratislavy v Blatnej na Ostrove . Ponúkame vám na predaj zaujímavý 2. izbový byt v obci Blatná na Ostrove len 30 minút od hlavného mesta . Byt sa nachádza v dvojpodlažnom tehlovom bytovom dome v tichej časti obce na 2 podlaží bez výťahu. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene s úložným priestorom po pravej strane vstupujeme do svetlej obývacej miestnosti s balkónom a francúzskym oknom ďalej sa dostaneme do príjemnej kuchyne , po ľavej strane nájdeme samostatné WC, kúpeľňu s vaňou a samostatnú priestrannú izbu . Byt má zachovalú čiastočnú rekonštrukciu, na chodbe a v kuchyni nájdeme zaujímavú dlažbu v izbách je zase moderná plávajúca podlaha, okná sú plastové s vonkajšími roletami, a nové interiérové dvere Veľkou výhodou bývania je že majiteľ si platí len energie a nič navyše čo umožňuje bývať úsporne a podobne ako v rodinnom dome. Celková výmera bytu je 60m2 vrátane pivnice . IS – elektrika , voda ( studňa – náklady 15€ štvrťročne) , kúrenie vlastné elektrické. Toto bývanie je ideálne pre jednotlivca ale aj pár, ktorý chce mať vlastné bývanie  za čo najmenšie náklady alebo ako investícia do budúcna. Blatná na Ostrove je vzdialená od Bratislavy len 30 minút autom s dobrým napojením na R7 a len 10 minút od Šamorína . V obci nájdeme potraviny, pohostinstvá, autobusovú dopravu , poštu, rôzne ponuky služieb , materskú a základnú školu . Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane provízie RK. Financovanie tejto nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť cez nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý sa o vás postará vo všetkých smeroch. -pre viac informácii a záujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na uvedené telefónne číslo alebo e-mail Tešíme sa na spoločnú spoluprácu. !!! BONUS !!! Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu dostávate ako poďakovanie  wellness v PRAHE

55km od BA v maďarskej strediskovej obci Lébény /má štatút mesta/ v okrese Mosonmagyaróvár nachádzajúcej sa na trase dialnice M1 /Viedeň-Budapešť s odbočkou do Bratislavy/, predám zateplený rod.dom klasický štvorec, obytná plocha 86m2, 2veľkéizby+príslušenstvo,vnútrajšok bol pred 10r. kompletne zrekonštruovaný, plast.okná, plávajúce podlahy, kúpelňa, radiátory. Kúrenie je na plynový závesný kotol, teplá voda na elektrický bojler. Dom je v dobrom stave, okamžite obyvateľný. V prístavbe vo dvore sa nachádza ešte jedna samostatná bytová jednotka 2 miestnosti 33m2 tzv.letný byt. Ďalej sa nachádza jedna veľká šopa 35m2 ktorá slúži ako sklad. Vo dvore je garáž z drevenej konštrukcie. Vzadu vo dvore je ešte jedna malá murovaná stavba kde je záhradné suché WC, koterec pre psa a kryté parkovacie miesto pre jedno vozidlo ktoré slúži ako druhá garáž. Celý dom je z pálenej tehly a v dome sú všetky inž.siete, voda, plyn, kanalizácia, elektrina 220 a 380V. Na konci pozemku je oddelená záhrada s ovocnými stromami a tujami. Celý pozemok má 930m2 a nachádza sa blízko centra obce v tichej ulici. Susedia sú pohodoví a slušní. V obci je kompletná občianská vybavenosť,2.supermarkety,zdrav.stredisko,lekáreň,pošta,banka,polícia, žel.stanica s priamym vlakovým spojením do Viedne a s prestupom do Bratislavy. Na okraji obce je výjazd na dialnicu M1 a cesta do BA k Auparku trvá cca 35-38 minút. Cena nehnutelnosti je 88000€. Prosím LEN emailovú odpoveď.

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj novostavbu dvojdomu v obci Levél, odkiaľ trvá cesta do centra Bratislavy len 20 minút. Každá bytová jednotka dvojdomu má rozlohu 90 m2 a má dispozíciu: predsieň, 3 spálne, toaleta, kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou. Každá bytová jednotka bude mať aj terasu 15 m2. Kúrenie je pomocou tepelného čerpadla a podlahového kúrenia. Dokončenie: 02/2023. Možnosť kúpy v stave holodom, ako aj v kompletne dokončenom stave na kľúč, podľa želania kupujúceho. Obec Levél ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do Bratislavy: centrum hlavného mesta je vzdialené 32 km (20 minút po diaľnici). Podobne rýchlo sa dá dostať po diaľnici aj do Viedne. Cena jednej bytovej jednotky dvojdomu v stave holodom: 144.700 EUR (bytová jednotka č. 2), 157.900 EUR (bytová jednotka č. 1). Cena jedenej bytovej jednotky dvojdomu v stave na kľúč: 157.900 EUR (bytová jednotka č. 2), 171.000 EUR (bytová jednotka č. 1). V prípade záujmu je nehnuteľnosť na predaj aj v celosti, v stave hrubá stavba, vrátane okien a dverí, bez dokončeného kúrenia a maľovania: 232.500 EUR (len dve bytové jednotky spolu). Táto cena je orientačná (kurz 1 EUR = 380 HUF). Cena v domácej mene je 65.000.000 HUF. Uvedená cena je vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie zmluvy u autorizovaného advokáta. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: home4lifesro@ – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Nyarfa utca Obec: Rajka Realitná kancelária Porto real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v obci Rajka. Bytový dom sa nachádza iba 10 minút autom od centra Bratislavy na ulici NYÁRFA UTCA. K bytu prislúcha parkovacie státie a aj predzáhradka, ktorá umožňuje majiteľovi príjemné posedenie s relaxom. Veľkou výhodou bývania sú nízke mesačné náklady a ponúka sa s postúpením nájomníka, nakoľko je byt vhodný aj ako investičný. BYT 2 izbový byt s rozlohou: byt 40 m2 + predzáhradka 30 m2  1x obývacia izba s kuchynským kútom a výstupom na predzáhradku 1x spacia izba 1x kúpeľňa so sprchovým kútom a WC po kompletnej rekonštrukcii VÝHODY bytový dom 4r. novostavba predzáhradka pivničný úložný priestor  parkovacie státie dobrá dostupnosť do Bratislavy nízke náklady na bývanie - vo výške (správca cca 45,-€, voda cca 10,-€, elektrika cca 15,- €) čiastočne zariadený LOKALITA V obci kompletná občianska vybavenosť  - škola, škôlka, obchod, pošta, reštaurácia, zdravotnícke zariadenie. Okolie obklopené zeleňou – chránená krajinná oblasť , rameno Dunaja – ponúka bohaté možnosti športového a voľnočasového využitia. Výborná dostupnosť do Bratislavy – MHD, železnica, diaľnica Dohodnite si obhliadku ešte dnes Mobil: 0905 294 030 Cena bytu: 107 800,- EUR Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 40 m2 Úžitková plocha: 40 m2 Typ poschodia: Prízemie Počet izieb: 2 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: čiastočne Terasa: áno Terasa plocha: 30 m2

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt (garsónku), ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy na Kúpeľnej ulici. Byt je zariadený a hneď k dispozíci. LOKALITA Lokalita ponúka komfortné bývanie v lukratívnej lokalite v centre Bratislavy, zaručuje plnú občiansku vybavenosť, kvalitnu dopravnú infraštruktúru a pešiu dostupnosť do historického centra. CENA Cena 390 EUR/mesiac + energie vo výške 100 EUR/mesiac. Doba nájmu min 1 rok. Poschodie: prízemie Počet izieb: 1 Obytná plocha: 20m² Celková rozloha: 20m² Úžitková plocha: 20m² Stav: úplne prerobený Kúpeľňa: áno Pivnica: nie Zariadenie: zariadený Bezbariérový prístup : áno

Ponúkame na predaj novostavbu  5 izbového víkendového rodinného domu, s možnosťou celoročného bývania, v tichom prostredí jazera. Na slnečnom pozemku s rozlohou 348 m2 stojí dom s úžitkovou plochou 109,6m2. Zastavaná plocha je 74,5 m2, obytná plocha domu je 72,5m2. Dvojpodlažný, nepodpivničený dom pred kolaudáciou, orientovaný je na južnú, západnú a severnú stranu. Dispozícia domu: Prízemie: Zádverie – 5,04 m2 WC – 2,85 m2 Technická miestnosť – 3,45 m2 Komora – 1,5m2 Kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou – 31,13 m2 Pracovňa – 7,28 m2   Poschodie: Schodisko – 4,62 m2 Chodba – 4,62 m2 Izba – 10,36 m2 Spálňa – 13,58 m2 Šatník v spálni – 3,36 m2 2x balkón, každý 2,36m2   Dom je postavený z 30 cm pórobetónových tvárnic Porfix,  bude zateplený 15 cm polystyrénom, s valbovou strechou, pálenou škridlou a plastovými oknami. V zadnej časti pozemku je betónový plot, bočné strany sú oplotené drôteným poplastovaným plotom. Kúrenie je podlahové s infračervenými rohožami uloženými v 50 mm anhydritovej vrstve, regulované regulačnými termostatmi, v obývacej časti je príprava na krb. Teplá voda je ohrievaná elektrickým ohrievačom so zásobníkom. Dom je napojený na elektrickú energiu, voda je zo studne s ponorným čerpadlom a odpadová voda je vedená do 7 m3 žumpy. Vedľa domu sú 2 parkovacie miesta. Nehnuteľnosť odporúčam pre ľudí uprednostňujúcich pokojné bývanie v prírode, s výhľadom na jazero, s dobrou dostupnosťou do centra obce, blízkych Malaciek a Bratislavy Jakubov je vzdialený od Bratislavy 30 minút autom, do Malaciek 10 min.  Do Bratislavy a Malaciek  sa viete dostať aj vďaka prímestskej autobusovej doprave príp. vlakom zo železničnej stanice v Malackách alebo rovnako blízkom Zohore. Jakubov má základnú školu, materskú školu,  lekára, poštu, obchody a reštauračné zariadenie. V prípade rýchleho jednania dohoda možná! Cena:  260000,- Eur

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt v centre Bratislavy , 500 metrov chôdzou do historického centra Bratislavy . Byt je kompletne zariadený. Pod budovou sa nachádza Trolejbusová doprava a následne hneď aj doprava elektrickou cez cele mesto Bratislava. Byt ma výbornú polohu asi 5 minút do historického centra , neďaleko sa nachádza Medická záhrada, ktoré ponuka miesta na odpočinok a venčenie psa. Byt ma elektrinu a vodu , plyn sa v budove nenachádza. V byte šu zvýšene stropy. Výhodou bytu je lokalita a priestrannosť. Pre ďalšie informácie + obhliadky na tel. čísle alebo e-mail Poschodie: 2 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 92.97m² Celková rozloha: 118.26m² Úžitková plocha: 92.97m² Vlastníctvo: osobné Plyn: nie Terasa: áno Výťah: áno Zateplený objekt: áno Predzáhradka: neuvedené

Ponúkame na predaj veľko metrážny 5 izbový byt v centre Bratislavy , 500 metrov chôdzou do historického centra Bratislavy . Vhodný pre celu rodinu s deťmi. Byt je kompletne zariadený. Pod budovou sa nachádza Trolejbusová doprava a následne hneď aj doprava elektrickou cez cele mesto Bratislava. Byt ma výbornú polohu asi 5 minút do historického centra , neďaleko sa nachádza Medická záhrada, ktoré ponuka miesta na odpočinok a venčenie psa. Byt ma elektrinu a vodu , plyn sa v budove nenachádza. V byte šu zvýšene stropy. Výhodou bytu je lokalita a priestrannosť. Pre ďalšie informácie + obhliadky na tel. čísle alebo e-mail Poschodie: 2 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 5 izieb Obytná plocha: 136.88m² Celková rozloha: 148.43m² Úžitková plocha: 136.88m² Vlastníctvo: osobné Plyn: nie Kúpeľňa: sprchovací kút Terasa: áno Výťah: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: hliníkové

DeveloX Reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového bungalovu v Senci. Jedna sa o novostavbu tehlového rodinného domu typu bungalov. Dom je aktuálne v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu! Výhodou domu je jeho poloha, nachádza sa 2 km od centra mesta Senec, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a 22km od Bratislavy, kam sa dostanete 2 rôznymi cestami. Dom stojí v novo vybudovanej časti Senca medzi ďalšími rodinnými domami, neďaleko rekreačnej oblasti Kráľová pri Senci. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Senec • 4-izbový RD • novostavba (tehla, zateplenie) • bungalov • plocha pozemku: 637m2 • úžitková plocha: 120 m2 • IS: elektrina, verejná kanalizácia, obecná voda, studňa, optika • elektrické podlahové kúrenie + termostaty • predpríprava na krb • terasa o výmere 15 m2 • kúpeľňa s WC – predpríprava na vaňu a sprchový kút • samostatné WC • orientácia domu na JZ • konštrukcia: tehla zateplenie – EPS strecha – väzníková strecha vrátane protipožiarneho materiálu, pálená škridla Dispozícia: Po vstupe do domu sa ocitneme v chodbe z ktorej priamo vchádzame do samostatnej toalety. Z chodby prejdeme do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s priestorom pre špajzu. Z obývačky sa vychádza na betónovú terasu o výmere 15m2 s výhľadom na dvor. Nočnú časť domu tvoria 3 samostatné spálne a kúpeľňa s toaletou. Priestor celého domu je nádherne presvetlený vďaka orientácii na JZ a veľkými oknami v dennej časti. Dom má čiastočne pochôdzny podkrovný priestor. Lokalita: Senec zažíva prudký rozvoj. Prebieha tu výstavba rodinných domov vo viacerých lokalitách. Štvrť s rýchlou dostupnosťou Senca a Bratislavy. V lokalite premáva prímestský autobus mesta Senec. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť aj zastávku autobusu. Pár minút autom sa nachádza centrum Senca, promenáda plná obchodov a reštaurácií. K dispozícii sú školské zariadenia, zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…). Voľné chvíle môžete stráviť príjemným relaxom a športovaním v okolí Slnečných jazier, cyklistikou, či golfom v Bernolákove. Zaujímavosť lokality potvrdzuje ľahká dostupnosť Bratislavy a neďaleký výjazd na diaľnicu. Zariaďte si bývanie podľa vlastných predstáv v príjemnej lokalite v Senci. CENA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE 295.000.-EUR VRÁTANE SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ODMENY A PRÁVNEHO SERVISU. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. NAŠE SLUŽBY: prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad

Ponúkame na predaj novostavbu, 4 izbový bungalov, v Hviezdoslavove 15 km od Bratislavy. Vyhotovenie v štandarde, zastavaná plocha 132 m2, výmera pozemku 630 m2 RD je vybudovaný s dôrazom na kvalitu a úsporu energií, má energetický certifikát A1. V CENE RD JE ZAHRNUTÉ: - RD je už skolaudovaný - teplovodné podlahové vykurovanie - klimatizácia - tepelné čerpadlo - kvalitná brúsená tehla Porotherm PD30 - zateplenie 20 cm - betónová škridla Teran, - terasa s chodníkmi - parkovacie miesta pre 2 autá na pozemku - pozemok je oplotený - kvalitné 6-komorové plastové okná s troj-sklom - vonkajšie hliníkové rolety s diaľkovým ovládaním - v interiéroch sú plávajúce podlahy alebo keramická dlažba - moderné interiérové dvere - interiérové a exteriérové osvetlenie s úspornými LED svietidlami, kompletná elektro-inštalácia s revíznou správou - v kúpeľni a WC sú osadené zariaďovacie predmety, batérie, závesné wc – Geberit 2x, vaňa, radiátor na uteráky s elektrickým ohrevom a bezbariérový sprchový kút - pochôdzna povala s odkladacím priestorom RD je napojený na všetky inžinierske siete - elektrická prípojka - verejný vodovod - verejná kanalizácia - rýchly optický internet Telekom - novo-vybudovaná lokalita rodinných domov v centre obce, s komunikáciou a chodníkom s osvetlením Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou, komora, spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Lokalita: Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výborným napojením do Bratislavy. Obec má napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá je od RD cca 3km. V obci je taktiež vlakové spojenie do Bratislavy, zástavka je vo vzdialenosti cca 1,2 km od RD. Mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené cca 6 km. V obci sa nachádza občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, fitness, kaderníctvo, supermarkety Billa a Coop Jednota. Cena nehnuteľnosti je 310.000.- Eur vrátane DPH.

Ponúkame na predaj bungalovy, v Hviezdoslavove 15 km od Bratislavy. Vyhotovenie v štandarde. RD sú vybudované s dôrazom na kvalitu a úsporu energií, spĺňajú energetický certifikát A. V CENE RD JE ZAHRNUTÉ: - kolaudácia RD - tepelné čerpadlo - teplovodné podlahové vykurovanie - príprava na klimatizáciu - kvalitná brúsená tehla Porotherm PD30 - zateplenie 20 cm - kvalitná škridla Teran, - terasa s chodníkmi - parkovacie miesta pre 2 autá na pozemku - oplotenie pozemku - moderné 6-komorové plastové okná s troj-sklom - vonkajšie hliníkové rolety s diaľkovým ovládaním - plávajúce podlahy a keramická dlažba - moderné interiérové dvere - osvetlenie v interiéri aj exteriéri s úspornými LED svietidlami, kompletná elektro-inštalácia s revíznou správou - v kúpeľni a WC sú osadené zariaďovacie predmety, batérie, závesné wc – Geberit, vaňa, el. radiátor na uteráky a bezbariérový sprchový kút - pochôdzna povala s odkladacím priestorom - RD je napojený na všetky inžinierske siete - elektrická prípojka - verejný vodovod - verejná kanalizácia - rýchly optický internet Telekom - novo-vybudovaná lokalita rodinných domov v centre obce, s komunikáciou a chodníkom s osvetlením Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou, komora, spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Zastavaná plocha 93 m2, Výmera pozemku 320m2. RD sú 3-4 izbové a sú v rámci dvojdomu, pričom vchody sú z rôznych/ opačných ulíc. Lokalita: Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výborným napojením do Bratislavy. Obec má napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá je od RD cca 3km. V obci je taktiež vlakové spojenie do Bratislavy, zástavka je vo vzdialenosti cca 1,2 km od RD. Mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené cca 6 km. V obci sa nachádza občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, fitness, kaderníctvo, supermarkety Billa a Coop Jednota. Cena nehnuteľnosti je 215.000.- Eur vrátane DPH.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou a výbornou dispozíciou po rozsiahlej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy na Gercenovej ulici v Petržalke. Byt je situovaný na 8/8 podlaží bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne domu. Byt: Celková plocha: 70 m2 Loggia: 4 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na loggiu, obývacej miestnosti, dvoch samostatných, nepriechodných spální a oddelenej kúpeľne s WC. Obývacia izba spolu s kuchyňou sú orientované na východ, spálne sú orientované na západ. Zariadenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený – kuchyňa je vybavená na mieru robenou, štýlovou kuchynskou linkou so spotrebičmi (americký plynový sporák, rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, americká chladnička s výrobníkom ľadu, umývačka riadu, digestor). V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava, TV a konferenčný stolík. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a vstavanou skriňou. V detskej izbe sú dve jednolôžkové postele a kancelársky stôl s TV. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa a sedenie pre návštevy. V kúpeľni je umývadlo spolu s veľkou rohovou vaňou. V byte sú taktiež zabudované 4 klimatizácie. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2021 – menené boli rozvody vody, elektriny a kúrenia, osadené boli nové radiátory a podlahy. V tom istom roku bola zároveň rekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa a WC. Bytový dom je zateplený. Lokalita: Petržalka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádzajú základná škola, škôlka, gymnázium, reštaurácie, kaviarne, potraviny aj posilňovňa. Približne za 10 minút chôdze sa dostanete priamo na železničnú stanicu v Petržalke a za 15 minút chôdze aj do nákupného centra Aupark či Sadu Janka Kráľa (autom je to asi 8 minút), ktorý je vyhľadávaný pre voľnočasový oddych a rekreáciu. Napojenie na D2 je asi 4 minúty od bytového domu a v blízkosti sa nachádzajú aj MHD zastávky. Názor makléra: Ponuka na Gercenovej ulici zaujme najmä dobre riešenou dispozíciou a štýlovo zariadenou kuchyňou s kvalitnými spotrebičmi. Výhodou nehnuteľnosti je aj výborná lokalita a dostupnosť do všetkých častí Bratislavy či už autom alebo MHD. Technický stav bytu a nedávna rekonštrukcia zaručia novému majiteľovi okamžité nasťahovanie sa bez nutnosti ďalších investícií. Orientácia spoločenských častí bytu na východnú stranu a spální na západ zase tvorí výborný predel na dennú a nočnú časť. Byt je vhodný pre páry, jednotlivcov, ale aj rodinu s deťmi. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Cena: 249.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtu

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt v absolútnom centre Bratislavy na Tallerovej ulici. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 4-poschodovom bytovom dome, postavenom z tehly. DISPOZÍCIA BYTU: - 3 samostatné spálne, dve z nich sú orientované do ulice, jedna do dvora - kuchyňa orientovaná do dvora - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou - špajza-sklad Byt má vlastný plynový kotol, ktorý slúži na kúrenie aj ohrev vody. Sú tu nové plastové okná, pôvodné repasované parkety, vysoké stropy, ktoré umocňujú pocit priestrannosti. Byt je prakticky zariadený, vo všetkých 3 izbách sú manželské postele, skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. Možnosť dozariadiť podľa potreby nájomcu. Ideálne bývanie ako pre rodinu, tak pre napr. ubytovanie pracovníkov firiem, študentov(Univerzita Komenského) či pracovníkov v zdravotníctve(v pešej dostupnosti OÚ Heydukova, UN Milosrdní bratia, nem.sv.Michala). LOKALITA: - vynikajúca lokalita umožňuje užívať si kultúrny a spoločenský život v centre Bratislavy, v okolí sú divadlá, kiná, galérie, historické centrum. Všetka občianska vybavenosť v blízkosti bytu. Cena za prenájom: 800,- EUR + energie(cca. 300,- EUR). Pri podpise zmluvy sa platí mesačný nájom + depozit vo výške mesačného nájmu + provízia pre RK vo výške mesačného nájmu. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte. Jana Cedulová Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 4 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 101.7m² Úžitková plocha: 101.7m² Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Predzáhradka: nie Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom priestranný 3 izb. byt so záhradou v Dunajskej Lužnej. Byt: Tento trojizbový byt s rozlohou 90 m2 sa prenajíma kompletne zariadený, teda je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vstupnou halou sa dostaneme do spálne, v ktorej sa nachádza manželská posteľ a vstavaná skriňa. Ďalej je umiestnená kúpeľňa s vaňou, umývadlom a samostatná toaleta s pračkou. Obývacia miestnosť je spojená s jedálňou a kompletne zariadenou kuchyňou. Veľkou výhodou je špajza. Druhá samostatná izba, ktorá môže byť využitá ako hosťovská izba alebo pracovňa sa nachádza v prístavbe, do ktorej sa dostaneme z obývacej izby. Z obývacej izby je tiež výstup na záhradu, ktorá poskytuje príjemné posedenie a relax, ale i potešenie zo starostlivosti a úrody, ktorú je možno na tejto utešenej záhrade dopestovať. Úložný priestor v exteriéri zabezpečuje záhradný domček a tiež odkladací box umiestnený na pozemku v prednej časti. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto vo dvore za bránou. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: KLIKNI TU Silné stránky tohto bytu sú najmä: - záhrada - parkovacie státie vo dvore - dostatok úložného priestoru - nízke mesačné náklady - kompletne zariadený Lokalita: Byt sa nachádza v centre obce Dunajská Lužná, ktorá leží 15 km juhovýchodne od Bratislavy. Vďaka projektu D4R7 sa zlepšila dostupnosť do hlavného mesta vlastným vozidlom. Autobusová a vlaková infraštruktúra poskytuje pohodlnú a rýchlu dopravu do Bratislavy v častých intervaloch. Autobusová zastávka je od bytu vzdialená len pár minút chôdzou. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, detské ihriská, materské školy, základná škola, obchodné centrum, reštaurácie, zdravotné stredisko a Slovenská pošta. Športoví nadšenci ocenia hrádzu vedúcu do Bratislavy a Hamuliakova a tiež veľmi obľúbené jazerá Nové Košariská. Zvieratá nie sú akceptované. Cena: 950 EUR mesačne (800 EUR nájomné + 150 EUR energie). Kaucia vo výške 950 EUR. VOĽNÝ OD 01.06.2023 Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec sumec@

Ak hľadáte bývanie v Bratislave a záleží vám na dobrej lokalite, táto ponuka je určená práve vám. ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na predaj štýlový 2-izbový byt s parkovaním (na LV evidovaný ako apartmán) v novostavbe s veľkou terasou v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Ružinov - Nivy, na Prievozskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí (zo 6-tich) novostavby bytového domu s výťahom. Rozloha bytu je 37,37 m2 + 19,93 m2 terasa. Byt je štýlovo a moderne zariadený s dôrazom na funkčnosť a detail. Dispozícia – po vstupe do bytu sa na pravej strane nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. Na konci chodby je situovaná samostatná spálňa s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Zo vstupnej chodby pokračujeme vpravo do obývacej izby, ktorá je harmonicky prepojená s funkčnou kuchyňou tvorenou jednoduchými líniami. V kuchyni nájdete všetky potrebné spotrebiče, vrátane umývačky (viď fotky vo fotogalérii). Obývacia izba je dostatočne presvetlená oknami z dvoch strán. Svoju rannú kávičku si môžete vypiť na skutočne veľkej terase (19,93 m2), na ktorú sa vstupuje z obývačky. Mesačné náklady na bývanie prepočítané na 2 osoby predstavujú 190 €. Lokalita – zeleň, reštaurácie, kultúra aj relax. To všetko ponúkajú Nivy a ich blízke okolie. Dobrá adresa neďaleko centra Bratislavy, vynikajúce dopravné spojenie a zároveň len na skok do OC Nivy alebo na letné kúpalisko Delfín je výborným miestom na bývanie. Ak teda chcete bývať v príjemnej lokalite v lukratívnej časti Bratislavy, v blízkosti centra mesta a len pár krokov od obľúbeného bratislavského trhoviska Miletičova, ste na správnej adrese. V dosahu pár metrov je dostupná nadštandardná občianska vybavenosť – či už je to OC Retro, OC Nivy s množstvom ponúkaných služieb, obchodov, reštaurácií, alebo sieť potravín Billa či LIDL, ale aj ďalšie malé obchodíky a príjemné reštaurácie, školy, škôlky, MHD (autobusy, trolejbusy, električky), nemocnica, pošta, plaváreň, ... Ružinov so svojou nadštandardnou občianskou vybavenosťou v kombinácii s príjemným prostredím poskytuje výbornú príležitosť na bývanie. Cena bytu je 175.000€ vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK. K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie parkovacie miesto za 9.000€ . V prípade záujmu Vám radi poskytneme bezplatné hypotekárne poradenstvo. © Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s. r. o. Poschodie: 2 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 37.5m² Celková rozloha: 37.5m² Úžitková plocha: 37.5m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Terasa: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové