obchvat bratislavy - strana 25

ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt, novostavba Tomášikova ulica, Ružinov. Byt má výmeru 61,05 m2. Nachádza sa na 1.poschodí. Predáva sa v stave holobytu. V prípade záujmu sa dá byt dokončiť do štandardu. Cena sa o ten štandard navýši. Dispozičné riešenie: predsieň, spálňa, izba, obývacia časť s kuchyňou, kúpeľňa, WC Lokalita: Ružinov patrí k najatraktívnejším mestským častiam Bratislavy. Vďaka svojej lokalite, perfektnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a krásne upravených parkov, ale aj skvelej dostupnosti do iných mestských častí, či rýchlej dostupnosti na diaľničný obchvat je Ružinov vyhľadávanou a pre mnohých vysnenou lokalitou pre bývanie. V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť, /Kaufland, Fresh market, park, Kuchajda, Vivo/ V prípade záujmu sa dá dokúpiť pivnica a aj parkovacie miesto. Cena holobytu: 259.500,-Eur Byt je dokončený, tesne pred kolaudáciou. Rýchlo a bezplatne Vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@, 00421 904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS. Poschodie: 1 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 61.05m² Celková rozloha: 61.05m² Úžitková plocha: 61.05m² Stav: holopriestor Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Parkovanie: áno Postavené z: Ytong Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Predzáhradka: nie Okná: plastové

ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt, novostavba Tomášikova ulica, Ružinov. Byt má výmeru 45,31 m2. Nachádza sa na 1.poschodí. Predáva sa v stave holobytu. V prípade záujmu sa dá byt dokončiť do štandardu. Cena sa o ten štandard navýši. Dispozičné riešenie: predsieň, kúpeľňa, obývacia časť s kuchyňou, spálňa. Lokalita: Ružinov patrí k najatraktívnejším mestským častiam Bratislavy. Vďaka svojej lokalite, perfektnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a krásne upravených parkov, ale aj skvelej dostupnosti do iných mestských častí, či rýchlej dostupnosti na diaľničný obchvat je Ružinov vyhľadávanou a pre mnohých vysnenou lokalitou pre bývanie. V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť, /Kaufland, Fresh market, park, Kuchajda, Vivo/ V prípade záujmu sa dá dokúpiť pivnica a aj parkovacie miesto. Cena holobytu: 192.600,-Eur Byt je dokončený, tesne pred kolaudáciou. Rýchlo a bezplatne Vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@, 00421 904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS. Poschodie: 1 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 45.31m² Celková rozloha: 45.31m² Úžitková plocha: 45.31m² Stav: holopriestor Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Parkovanie: áno Postavené z: Ytong Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Predzáhradka: nie Okná: plastové

ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt, novostavba Tomášikova ulica, Ružinov. Byt má výmeru 61,11 m2. Nachádza sa na 1.poschodí. Predáva sa v stave holobytu. V prípade záujmu sa dá byt dokončiť do štandardu. Cena sa o ten štandard navýši. Dispozičné riešenie: predsieň, WC, kúpeľňa, šatník, obývacia časť s kuchyňou, izba, spálňa. Lokalita: Ružinov patrí k najatraktívnejším mestským častiam Bratislavy. Vďaka svojej lokalite, perfektnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a krásne upravených parkov, ale aj skvelej dostupnosti do iných mestských častí, či rýchlej dostupnosti na diaľničný obchvat je Ružinov vyhľadávanou a pre mnohých vysnenou lokalitou pre bývanie. V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť, /Kaufland, Fresh market, park, Kuchajda, Vivo/ V prípade záujmu sa dá dokúpiť pivnica a aj parkovacie miesto. Cena holobytu: 259.800,-Eur Byt je dokončený, tesne pred kolaudáciou. Rýchlo a bezplatne Vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@, 00421 904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS. Poschodie: 1 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 61.11m² Celková rozloha: 61.11m² Úžitková plocha: 61.11m² Stav: holopriestor Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Parkovanie: áno Postavené z: Ytong Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Predzáhradka: nie Okná: plastové

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj útulný 1 izbový byt bez loggie po vkusnej rekonštrukcii v skvelej lokalite Bratislavy, mestskej časti Petržalka, na Nobelovom námestí. Byt je situovaný na 9p z 12p s pekným výhľadom, so vstupom cez samostatne uzatvárateľnú chodbu iba pre dva byty. Celková plocha ponúkanej nehnuteľnosti je 37,6 m2 vrátane pivničnej kobky, ktorá sa nachádza priamo na poschodí bytu. V rámci rekonštrukcie danej nehnuteľnosti boli menené plastové okná, interiérové dvere aj zárubne, taktiež bezpečnostné vchodové dvere, podlahy v celom byte ( dlažba + parkety ), kúpeľňa s toaletou, kuchynská linka, elektroinštalácia ( okrem izby ) ... taktiež bola osadená aj klimatizačná jednotka, ktorú v horúcich letných dňoch určite oceníte. Byt je orientovaný na západnú stranu, dostatočne slnečný a krásne presvetlený ... čerstvo vymaľovaný, pripravený pre nového majiteľa bez nutnosti ďalších investícií ... ponúka atraktívne bývanie, či už pre jednotlivca alebo aj rodinku. Optimálne mesačné náklady vo výške 103 euro + elektrina 36 euro. Byt je bez tiarch, kúpou voľný! Čo sa týka samotného bytového domu ten prešiel tiež rekonštrukciou, v rámci ktorej bol zateplený, boli menené vstupné brány na čip, nové výťahy, nové schránky, atď....bytový dom je čistý a udržiavaný, slušní susedia. * * * D I S P O Z Í C I A a Z A R I A D E N I E * * * • priestranná vstupná chodba • výmera: 4,5 m2 • zariadenie: šatníková skriňa • samostatná izba s klimatizáciou • výmera: 19,4 m2 • zariadenie: obývacia zostava, tv stolík, konferenčný stolík • samostatná kuchyňa • výmera: 9,5 m2 • zariadenie: rohová kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou a sklokeramickou elektrickou varnou doskou, jedálenský stôl, stoličky, chladnička s mrazničkou • kúpeľňa s toaletou • výmera: 4,2 m2 • zariadenie: kúpeľňový sektorový nábytok, práčka * * * L O K A L I T A * * * Skvelá lokalita na začiatku Petržalky, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou aj na pešo, výbornou dostupnosťou do centra mesta či už MHD alebo autom...s priamym napojením na diaľničný obchvat, dostatkom zelene a priestoru na šantenie aj pre najmenších :) * * * V Ý H O D Y D A N E J N E H N U T E Ľ N O S T I * * * • poloha • rekonštrukcia • spoluvlastnícky podiel na pozemku • byt je bez tiarch, kúpou voľný • z väčšej časti zariadený, stačí minimálne dozariaďovať, nasťahovať sa a bývať :) • vhodný aj ako investícia Cena 133.000 euro Možnosť kúpy aj na HÚ, s ktorého vybavením Vám rada pomôže naša hypotekárna špecialistka, to všetko samozrejme bezplatne v rámci našich kompletných služieb. V prípade, že Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať telefonicky: alebo mailom: remzikova@ Poschodie: 9 Počet poschodí: 12 Poč

Realitná kancelária Wilusa ponúka exkluzívne na predaj 7 izbový rodinný dom na začiatku obce Ivanka pri Dunaji, na Pluhovej ulici. Celý dom je podpivničený, priestor tvorí 5 samostatných miestností. Rozprestiera sa na veľkom pozemku - na jeho začiatku sa nachádza prístrešok pre 4 autá a altánok, v zadnej časti sa nachádza terasa, bazén, skleník, záhrada a vínny domček. Pozemok má len 2 susedov, za pozemkom sa nachádza pole. DOM kolaudácia 2000 materiál: tehla Porotherm 380 zateplený (zvislé priečky polystyrén, podkrovie Nobasil) zastavaná plocha 140 m2 podlahová plocha: 331 m2 kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina, studňa, optický internet) podlahové kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom krb v obývacej izbe DISPOZÍCIA Pivnica pod celým domom - 5 izieb Prízemie:   vstupná hala a chodba, kuchyňa, obývacia izba so vstupom na terasu, 2 samostatné izby, WC, kúpeľňa so sprchovým kútom 1. poschodie:   kuchyňa, 4 izby, WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom POZEMOK rovinatý výmera 1062 m2 predná časť: prístrešok pre 4 autá a altánok zadná časť:  terasa s grilom, bazén, skleník, trávnik, záhrada, vínny domček studňa LOKALITA Obec Ivanka pri Dunaji je obľúbená najmä vďaka blízkosti a skvelej dopravnej dostupnosti do Bratislavy, plusom je takisto nový obchvat D4. Je to moderná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou - potraviny Tesco (5 min pešo), Metro, Terno, Kraj, Láskavé potraviny;  viacero gastro prevádzok (pizzerie, reštaurácie, kaviarne, občerstvenie, cukráreň), fitness centrum, kultúrne centrum a iné. V obci je viacero materských škôl, základná škola. Skvelým miestom na oddych je miestne jazero a priľahlé lúky, takisto cyklotrasy na viacero smerov. CENA 680 000 EUR

Ponúkame na predaj 3-izbový BYT v pôvodnom stave v Bratislave na Karloveskej Ul. Byt s výmerou 64,34m2 lodžiu o výmere 10,6m2 v zateplenom bytovom dome na 2.poschodí. Byt je kúpou okamžite voľný a pripravený niekomu splniť sen o modernom bývaní, ktoré si má možnosť bez kompromisov pretvoriť podľa vlastných predstáv. Tesná blízkosť centra Bratislavy, napojenie na diaľnicu smer Brno či obchvat a prítomnosť magického lesoparku Líščie údolie patria k absolútnym klenotom tohto bytu. Na prostredí JEDNODUCHO záleží: A/ Najlepšia lokalita je tá, v ktorej nájdeš všetko, čo potrebuješ na každý deň. Ste kaviarenský typ, ktorý si rád zájde s priateľmi či rodinou do dobrej reštaurácie, na pivo či len tak na dobrú kávu? Tu? Hoci aj v papučiach. B/ Potrebujete priame spoje električky či autobusy do iných častí hlavného mesta? Cca 70 sekúnd od vchodových dverí. C/Radi by ste v piatok poobede vypadli na víkend niekam do našich krásnych hôr či skočili k západným susedom na dobré „vepřo knedlo“ či koncert? Bez toho, aby ste sa museli rozčuľovať v piatkovej kolónach, ste z tohto miesta do pár minút bezpečne na diaľnici. D/ Chcete si iba doplniť zásoby či kúpiť niečo v lekárni? Do 2 minút ste pešo späť. E/ Vaše deti chcete mať pod dohľadom bez toho, aby ste sa museli báť či sa im niečo nestane na ceste do školy? Škôlky, detské centrá aj základná škola sú do 5 minút chôdzou od Vášho nového bytu. F/ Milujete šport, radi bicyklujete, relaxujete pri behu či na korčuliach? Alebo len tak radi relaxujete v lesnom prostredí či na prechádzke v Botanickej záhrade, ZOO či na obľúbenom kúpalisku Rosnička s deťmi? Všetko máte doslova na dosah do niekoľkých minút od Vášho nového bývania. Čo o BYTE potrebujete vedieť: Výmera: 64,34 m2 Poschodie: 2/3 Parkovanie: ÁNO parkovisko prislúcha k bytovému domu pred vchodom Mesačné náklady: 180eur/ 2 osoby ( správa, nájom, studená-teplá voda, plyn, elektrina) Orientácia bytu: kuchyňa/obývacia časť: ZÁPAD, spálňa a detská izba: VÝCHOD Kúrenie: mestské, regulovateľné v každej miestnosti( radiátory) Plyn: ÁNO Internet: UPC Pivnica ÁNO Komora-Súkromný úložný priestor pred bytovými dverami ÁNO Špajza pri kuchyni- ÁNO Správca: BYTkomfort a.s. Energetická trieda: B(celková) A0(primárna) Zastávka električky: Nám. Sv. Františka Bytový dom je zateplený a prešiel komplexnou opravou vrátane strechy, medziposchodí Byt je v pôvodnom stave s murovaným bytovým jadrom( nie umakart) aj elektroinštaláciou. Netreba však zabúdať, že vzhľad v tomto prípade nehrá hlavnú rolu. Je za skvelú cenu v kontexte tržných cien v danej lokalite a dáva priestor vdýchnuť mu nový život. Pôdorys a DISPOZÍCIA: Tento sympatický byt na Karloveskej Ulici v Bratislave ponúka už na prvý pohľad možnosti upustiť uzdu Vašej fantázii

PETRA-REAL Vám ponúka na prenájom zariadený jednoizbový byt v novostavbe s parkovacím miestom v projekte Galvaniho Dvory II v mestskej časti Ružinov. Galvaniho Dvory sa nachádzajú v lokalite s možnosťou bohatého sociálneho i športového vyžitia. V objekte sa nachádzajú dvory s ihriskami plnými zelene, kde sa môžete naplno zrelaxovať a načerpať sily do ďalšieho dňa. Neďaleko sa nachádzajú potraviny LiDL, rôzne bary a mnoho kvalitných reštaurácií. Pár minút chôdze a dostanete sa do jedného z najväčších centier na Slovensku - AVION Shopping Park a do domu nábytku - IKEA. Okrem prijateľnej dostupnosti do centra mesta, ale aj von z mesta (obchvat Bratislavy) je tu výborná občianska vybavenosť - jasle, školy a neďaleko od objektu aj veľmi obľúbený areál zdravia Zlaté piesky. BYT :  1 izbový  výmera 38.7 m2 ( byt + pivničná kobka spolu 33,8 m2 + balkón o výmere 4,8 m2)  projekt Gavlaniho Dvory II, blok G  poschodie 6/7  výťah  orientácia bytu V  balkón  garážové parkovacie miesto Výhody  novostavba  relaxačná zóna uzavretého komplexu, zelený dvor, detské ihriská  pohodlné parkovanie  výborná občianska vybavenosť  výborné dopravné spojenie  MHD zastávka blízko bytového domu Byt sa prenajíma zariadený (kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, varnou kanvicou, v obývačke je rozťahovací gauč, vstavaná skriňa, komoda s TV). Vybavenie bytu je úplne nové, nepoužívané. Na oknách sú zabudované vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Dispozícia bytu : vstupná hala, obývacej izby + KK s výstupom na balkón, kúpeľňa je spojená s WC. Byt je k dispozícii ihneď. V cene nájmu je garážové parkovacie státie. Podmienky – prenájom bez zvieratiek, nefajčiar Cena prenájmu je 530 €/mesiac + energie 120 EUR. pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí : jeden nájom + depozit 650 EUR + odmena RK vo výške jedného mesačného nájmu V prípade záujmu prosím kontaktujte : Ing. Natália Ďurišová alebo píšte na mail durisova@

Slnečny 2-izbový byt hneď na začiatku Petržalky, na skok od centra Bratislavy. Byt sa nachádza na 5. pochodí v 12-podlažnom, zrekonštruovanom bytovom dome, s južnou orientáciou do tichého vnútrobloku. Byt pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety a predsiene. Z obývačky je prístup na veľkú loggiu s markízou, ktorá si zamilujete počas letných dní. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá je umiestnená na poschodí bytu. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované vstupné vchody a výťahy - menší osobný a väčší nákladný, v ktorom bez problémov odveziete detský kočík, bicykel alebo rozmerný nábytok. BYT: podlahová plocha 49,33 m² + 5 m² loggia + 2,01 m² pivničná kobka V okolí bytového domu sa nachádza škôlka, ihriská na športovú aktivitu a novovybudované oddychové časti s detskými atrakciami preliezkami a pod. V blízkej dostupnosti na nachádzajú supermarkety BILLA a KRAJ alebo najobľúbenejšie bratislavské nákupné centrum AUPARK (10 min.) Lokalita je vynikajúco napojená na hlavný obchvat mesta, čo umožňuje rýchly presun kamkoľvek v rámci hlavného mesta. Centrum mesta je dostupné pešo do 15 minút, autom do 5 minút, prípadne prostredníctvom MHD do 10 minút. V lokalite je zavedená parkovacia politika, ktorá umožňuje obyvateľom bezproblémové parkovanie na verejných parkovacích plochách. Byt sa predáva zariadený, resp. vrátane príslušenstva, ktorého súpis je uvedený nižšie. Príslušenstvo bytu predstavuje: Izba - manželská posteľ (nový matracom s pamäťovej peny + nove rošty) - voľne stojaca skrinka, - Smart TV Samsung osadená nad vstupom do izby, Predsieň - rolldoor a voľne stojaca skriňa, Kúpeľňa s WC - práčka zn. Indesit, - závesná skrinka s umývadlom zn. Ravak, - 2x sklená polička, Obývacia izba - moderný TV stolík s komodou v škandinávskej hnedej, - nová sedacia súprava v tvare L, - konferenčný stolík, - Samsung Smart OLED TV 55´, - domáce kino (soundbar + subwoofer) zn. Yamaha, - satelit + Cryptobox HD box s plným TV balíkom, - Xiaomi Mi Tv Box, - chladnička s mrazničkou zn. Indesit, - robotický vysávač Roborock s7 (v záruke), - klimatizačná jednotka zn. Daikin, - menší pracovná stôl s koženou kancelárskou stoličkou, Kuchyňa: - elektrický sporák zn. Mora, - umývačka riadu zn. Electrolux (v záruke), - mikrovlnná rúra s grilom zn. Whirlpool. Loggia: - polohovateľná markíza, - vonkajšie sedenie s masívu (2x stolička + stôl) Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu. Mgr. Rudolf Papai majitel

Ponúkame na predaj investičný pozemok v plánovanej priemyselnej zóne v obci Rovinka s výbornou polohou. Popis: - výmera 12 689m2 - pozostáva z 2 parciel - bez inžinierskych sietí Pozemok sa nachádza na začiatku obce pri Hlavnej ceste smer z Bratislavy, v blízkosti diaľničného obchvatu. Pozemok ponúka množstvo spôsobov využitia ako výstavbu skladov, haly, servis a iné. Lokalita: výborná poloha pozemku pri hlavnom cestnom ťahu, napojenie na diaľničný obchvat. Ďalšie informácie poskytneme mailom alebo telefonicky. Cena 70€ za m2. K cene sa pripočíta sprostredkovateľská provízia RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a realitný servis.

Broker Consulting ponúka na predaj príjemný 3 izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, Cabanova ul., v blízkosti lesa. Úžitková plocha bytu je 67 m2, z toho rozloha bytu 64,76 m2 + pivnica 2,25 m2. Byt má aj lodžiu o výmere 3,97 m2 (nezapočítava sa do úžitkovej plochy bytu). Byt sa nachádza na 5. posch./8 (nový výťah), je orientovaný na juh (obývačka s lodžiou a kuchyňa) a na sever (dve izby). Je tichý a svetlý, čo dotvára veľmi príjemnú atmosféru v byte. Byt bol v roku 2010 kvalitne zrekonštruovaný a je v dobrom stave. V byte sa nachádza množstvo úložných priestorov vďaka vstavanému nábytku, kuchynská linka na mieru, nové interiérové dvere, drevené eurookná, plávajúce podlahy, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa aj WC, lodžia zasklená fínskym systémom. Boli kompletne vymenené rozvody elektriny, kanalizácie a vody, urobené nové stierky na stenách a nivelovaná podlaha. Zariadenie a vybavenie bytu môže byť súčasťou predaja podľa dohody. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplenie, nová strecha s tepelnou izoláciou, nové vchodové brány a vynovené spoločné priestory, nové stúpacie vedenia inžinierskych sietí, nový výťah. V dome je kočikáreň a bicykliareň. Dispozičné riešenie: predsieň 7,95 m2, kúpeľňa 2,57 m2, WC 0,95 m2, úložný priestor vybudovaný z chodbičky vedľa WC 1,27 m2, kuchyňa 8,87 m2, obývačka 17,60 m2, spálňa 13,10 a detská izba 12,42 m2. Vynikajúca dostupnosť do centra a na obchvat Bratislavy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, lekárne, detské ihrisko, les, kúpalisko, ... Mesačné náklady za byt sú vo výške 192€, z toho fond opráv je 32€, + elektrina, internet. VÝHODY: - výborná lokalita - dobrí susedia - ihneď voľný - výhľad na Dúbravskú hlavicu V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke. BC_BA01_JUSE_002627

Ponúkam na prenájom svetlý a priestranný 2- izbový kompletne zariadený byt s balkónom v novostavbe o celkovej rozlohe 63,5m2 v lokalite Bratislava - Ružinov, Ružinovská ulica. Bezplatné parkovanie priamo pred domom. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. BYT: - poschodie 5/10 s 2 výťahmi - rozloha 58m2 +5,5m2 balkón - orientovaný na JV - TV+wifi Kompletne vybavená kuchyňa (umývačka riadu, vstavaná chladnička, rúra, varná doska, mikrovlnná rúra) Dispozičné riešenie: predsieň, kuchyňa s obývačkou, spálňa so samostatným šatníkom, samostatná toaleta, kúpeľňa, balkón CENA: 620 €/mesiac + 130€ zálohové platby za energie, TV a internet. Byt je voľný od 01.04.2023. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia vo výške 1-mesačného nájmu LOKALITA: Zástavka MHD (autobus, električka) sa nachádza rovno pred bytovým domom. Centrum: 10 min električkou Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti LIDL, BILLA, KRAJ, lekáreň V blízkosti nájdete aj Avion, OC Retro, Štrkovecké jazero Bytový dom sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou /pošta, reštaurácie, fitnes centrá, škola, škôlka, Nemocnica s poliklinikou Ružinov, Štrkovecké jazero 3 min električkou/ a ľahkou dostupnosťou do všetkých mestských častí Bratislavy, množstvo zelene a parkov.

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj 7 izbovú rodinnú vilu v slepej ulici s panoramatickým výhľadom na lesy a Rakúsko, katastrálne územie BA I.- Staré Mesto, ul. Slávičie údolie, výmera pozemku je 896 m2, zastavaná plocha 227 m2. Celková úžitková plocha je 410,42 m2, z toho 71,63 m2 terasy. Stavebný materiál - tehla wienerberger 38 cm + zateplenie minerálnou vlnou Nobasil, kúrenie a príprava tepla - kondenzačný plynový kotol Buderus menený pred 5 rokmi + 7 ks solárnych panelov, strecha - kanadský šindel a fatrafol, betónové stropy, železobetónové vence, drevený krov, exteriérový bazén s protiprúdom, vonkajší altánok s krbom, pecou a grilom, vo svahu sa nachádza pivnica na víno a zeleninu, terasovité záhrady s rozmanitou flórou. POPIS: 1.poschodie: vstupná predsieň a komunikačná chodba, hosťovské WC, kuchynská časť- rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, jedálenská časť, obývacia izba s krbom, hlavná spálňa s východom na terasu , šatník, kúpeľňa s WC, 2x terasa, schodisko. 2.poschodie: pochôdzna galéria s pracovňou, 2x samostatná izba, kúpeľňa s WC, 2x terasa a balkón. Prízemie ustúpené do záhrady: denná miestnosť s krbom, veľká hosťovská izba so sociálnym zázemím , kúpeľňa s WC, východ do záhrady a k bazénu, terasa, technické miestnosti, vstup do priestrannej dvojgaráže (možnosť parkovania ďalších vozidiel na pozemku pred garážou). Rodinná vila sa nachádza na kopci v najžiadanejšej lokalite Bratislavy, má výbornú polohu s priamym dopravným napojením na obchvat mesta, v blízkosti MHD, Galéria Cubicon , ZOO, Horský park, centrum mesta. Pocit súkromia Vám zabezpečí súkromná asfaltová prístupová cesta s nízkym počtom susedných nehnuteľností na danej ulici. Výborný technický stav nehnuteľnosti, ktorá prešla rekonštrukciou zaručujú kvalitné stavebné aj interiérové materiály. Záhrada je členená na trávnatú časť s bazénom a originálne terasovité záhrady, kde sa nachádzajú naozaj pestré a udržiavané okrasné dreviny, stromy a ďalšia zeleň. V prípade Vášho záujmu o ďalšie informácie o predmetnej nehnuteľnosti, pôdorysy, celkovú cenu respektíve obhliadku nás kedykoľvek kontaktujte. 100% právny stav, ihneď k dispozícii. TOPPONUKA Počet poschodí: 3 Počet izieb: 7 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 227m² Obytná plocha: 338.79m² Celková rozloha: 410.42m² Rozloha pozemku: 896m² Úžitková plocha: 338.79m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: wifi Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Bazén: exteriérový Krb: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka:

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v TEHLOVOM DOME s dvomi LOGGIAMI a KOMOROU v atraktívnej lokalite ( Hodálova ul.) s výbornou dostupnosťou do CENTRA mesta. Byt je situovaný na 4/4p s novým VÝŤAHOM. Výmera bytu predstavuje 56,28m2 vrátane pivnice + dve loggie o výmere 10,52m2. Dispozičné riešenie: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou - samostatná toaleta - samostatná kúpeľňa s vaňou - obývacia izba - samostatná kuchyňa s komorou a vstupom na loggiu - spálňa so vstupom na loggiu - dve zasklené loggie Rekonštrukcie: - plastové okná - plávajúca podlaha - vstavaná skriňa - interiérové dvere a zárubne - vchodové dvere Rekonštrukcie bytového domu: - zateplenie - fasáda - stúpacie rozvody - výťah - vchodové brány - vlastná kotolňa Náklady spojené s užívaním bytu sú vo výške 138,-Eur. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou: - MHD - električka, autobus cca 5 min. - Poliklinika Karlova Ves - materská škola - základná škola - detské ihrisko - Lidl - Billa - Pošta - OD Centrum - Karloveská klubovňa - Mint - dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat - blízkosť prírody Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Cena: 208.000,-Eur. Vrátane sprostredkovateľskej odmeny RK. Obhliadky: Michal Toriška tel. . E-mail:

Typ: 2-izbový byt Ulica: Mamateyova Obec: Bratislava-Petržalka PLATINUM REAL sro ponúka exkluzivne na predaj 2 izbový byt na začiatku Petržalky na Mamateyovej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: -celková plocha bytu s pivnicou a loggiou: 58,5 m2 -pivnica 1,5 m2 -loggia 3,5 m2 -byt sa nachádza v bytovom dome (nie terasovitý) na 3/12 poschodí -pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka -dve samostatné priestranné izby 20 m2 a 15 m2, samostatná kuchyňa 8,5 m2 -loggia 3,5 m2 -samostatná kúpeľňa s vaňou -samostatné wc -murované jadro -zateplený bytový dom a nové výťahy (nákladný a osobný) -kamerový system s el.čipmi na vstup -vlastná kotoľňa v bytovom dome -vynikajúci susedia a slušný vchod DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má výbornú dispozíciu, má vstupnú halu, dve samostatné izby, obývacia izba s východom na loggiu, orientácia západ, spálňa a kuchyňa sú orientované na východ. Pôdorys a 3D pôdorys v prílohe. LOKALITA: Mamateyová ulica a zvlášť začiatok Petržalky patria medzi najobľúbenejšie lokality Bratislavy. V tesnej blízkosti spoje MHD, výjazd na diaľničný obchvat, Prístavný Most a Apollo most, blízko na hrádzu, do sadu Janka Kráľa či do nákupných stredísk Eurovea, Aupark.  Pri dome sa nachádza škôlka, školy, ihriská a množstvo zelene, park. V tesnej blízkosti sa nachádza Ekonomická univerzita a pri bytovom dome sa nachádzajú veľké parkoviská pre obyvateľov Petržalky. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 173500,-EUR možnosť použiť hypotekárny úver, nehnuteľnosť je pripravená na predaj okamžite, na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 58.5 m2 Úžitková plocha: 58.5 m2 Poschodie: 3 Loggia plocha: 3,5 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 12 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.5 m2

Realitná kancelária PROMINENT REAL ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v kľudnej lokalite na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava-Lamač. Byt je situovaný na 3. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 76,48 m2 a podlahová plocha bytu je 67,08 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí o výmere 2,4 m2. Byt má vynikajúcu dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej haly, 2 samostatných nepriechodných izieb, kuchyne a obývačky, ktorá je presklená po celej šírke. Výhodou je, že toaleta a kúpeľňa sú oddelené. K bytu prislúcha aj priestranná loggia o výmere 7 m2, na ktorú sa vstupuje z kuchyne a obývačky. Obývačka a spálňa sú orientované na východnú stranu, vďaka čomu sú príjemne svetlé. Ostatné 2 izby sú orientované na západnú stranu s výhľadom na zeleň. Byt prešiel pred niekoľkými rokmi rekonštrukciou. Bola vymenená podlaha, plastové okná a bezpečnostné dvere značky ADLO. V tomto stave sa momentálne byt nachádza a je nezariadený. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, vstupná hala je vynovená, nová vchodová brána s domovým vrátnikom, plastové okná v spoločných priestoroch a sú vymenené rozvody/stúpačky. Na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty a majú spoločný kumbál, ktorý poskytuje úložný priestor. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá obyvateľom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, škola, škôlka, pošta, detské ihriská, športové ihriská, kúpalisko, …). Obchodné centrum Bory Mall je vzdialené len 5 minút autom. Zastávka MHD sa nachádza pred domom. V blízkosti je výborné dopravné napojenie na diaľnicu a obchvat ako aj do centra Bratislavy. Táto lokalita taktiež ponúka veľa možností milovníkom športu a prírody, keďže sa v blízkosti nachádza les, ktorý má napojenie na množstvo turistických, či cyklistických trás. Cena: 195 000 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: ,

Ponúkame na predaj INVESTIČNÝ POZEMOK v Špačinciach v blízkosti Trnavy. Krásny rovinatý pozemok (pravouhlý tvar) o rozlohe 24.977m2, rozmery 125x200m. Nachádza sa na začiatku Špačiniec od Trnavy, oproti novovzniknutej obytnej štvrti. Pozemok leží pri hlavnej ceste z Trnavy. V súčasnej dobe je vedený ako orná pôda, nachádza sa mimo zastavaného územia obce (hneď vedľa intravilánu). Táto poloha ponúka výborné napojenie na obchvat Trnavy, máte výborné dopravné spojenie do Bratislavy ako aj do iných miest.. V blízkosti je vybudovaná nová štvrť Špačiniec Obec Špačince ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu škôlka, škola, dokonca aj vysoká škola, detské ihrisko, stavebniny, autoservis, taktiež je v obci aj veterinárna ambulancia, zdravotné stredisko so všeobecným lekárom či zubárom. LV je bez tiarch. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: TT-60755 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj multifunkčný, veľkometrážny 3 izb byt o rozlohe 191 m2 s terasou na začiatku Petržalky s dvoma vnútornými parkovacími miestami. Základné parametre: - Ulica: Švabinského - Poschodie: 4/5 - Rozloha bytu: 191 m2 z toho terasa 20 m2 - Stav bytu: kompletná rekonštrukcia - Typ bytu apartmán ( nebytový priestor ) - Dispozícia bytu: momentálne má byt vytvorené 3 sociálne zariadenia a 3 miestnosti, byt poskytuje možnosť vytvorenia viacerých miestností podľa každého individuálnej potreby - Nehnuteľnosť je vhodná, ako na bývanie tak aj na firemné či iné podnikateľské účely - Vzhľadom na veľkosť bytu a jeho praktické rozloženie na 2 samostatné jednotky plus počet sociálnych zariadení je možné upraviť priestor kombinovaným spôsobom, a to z jednej časti vytvoriť pohodlný 3 izbový byt s východom na terasu a ostatnú časť predstavujúcu cca 100 m2 použiť ako priestor na podnikateľské účely - Priestory v nehnuteľnosti sú plne klimatizované - Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej a vyhľadávanej časti Bratislavy s veľmi dobrou dostupnosťou do centra BA a na diaľničný obchvat. - Nehnuteľnosť sa nachádza v polyfunkčnom objekte s výťahom a podzemným parkoviskom, kde sa nachádzajú aj dve parkovacie státia patriace tomuto bytu. - Spojenie nehnuteľnosti s parkovacím miestom zabezpečuje výťah - Odporúčame nehnuteľnosť so širokou možnosťou využitia a v neposlednom rade s vynikajúcou dostupnosťou. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v Realitnej kancelárii Virtuálnu obhliadku bytu nájdete tu:

Exclusive Vám v obci Michal na Ostrove, časť Kolónia ponúka na predaj novostavbu 4 izbového domu s úžitkovou plochou 120 m2. Leží na pozemku o veľkosti 276 m2. Dispozičné riešenie: vstupná hala, hosťovské WC, chodba, špajza, obývacia časť s kuchyňou, spálňa, dve detské izby, veľká kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchovací kút, umývadlovú zostavu. WC. Z obývacej izby vstup na prekrytú terasu. V zadnej časti domu sú situované dve miestnosti zo samostatným vstupom, pričom v jednej z nich sa nachádza technické vybavenie domu a druhá miestnosť môže slúžiť ako sklad. Kúrenie podlahové, predpríprava na alarm, klimatizáciu a solárny systém. Inžinierske siete: voda-studňa, odpad-septik, elektrina. Dom postavený z tehly, predáva sa v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Časť Kolónia sa nachádza vo vzdialenosti 6 km od Dunajskej Stredy a 25 km od Bratislavy. Najbližší vjazd na diaľničný obchvat R7 vzdialený 5 km. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je 185.400,-€. Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 19 ročnou praxou. Maklér pre danú nehnuteľnosť: Marián Németh, kontakt na makléra: Kancelária: 0948 79 00 82 E-mail: reality@

Ponúkame na prenájom nový 2 izbový luxusný byt s lodžiou v Bratislave,Ružinov, ulica Hraničná, krásny projekt NUPPU- JUNIPERUS. Ide o luxusne zariadený slnečný byt, ktorý nebol nikdy obývaný. Rozloha 53 m2 + veľká lodžia vo výmere 8,5 m2 . Nachádza sa na treťom nadzemnom podlaží s výťahom. Byt je orientovaný do dvora. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 3,04 m2. Byt je luxusne zariadený, pozostáva z chodby, presvetlená obývacia časť s výstupom na priestranný balkón, obývacia časť je spojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a WC, šatníky, moderne zariadené izby, ako aj kuchyňa- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, indukčnou varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou. V bytovom dome sa nachádzajú aj spoločné priestory ako je aj spoločenská miestnosť, ktorú viete využívať na súkromné účely, ďalej aj možnosť odkladania bicyklov a umyváreň. LOKALITA: ide o lukratívny projekt a lokalitu v Ružinove kúsok od centra a výpadovky, projekt je veľmi obľúbené komunitné bývanie so špičkovou vybavenosťou, zeleňou, gril miestom, preliezkami a detskými ihriskami, bežecké drahá (alebo in-line), vonkajší workout, balíkobox pre doručovanie zásielok, výbeh pre psov, nabíjacie stanice pre elektromobily, carsharing, športoviská s fubalovými bránkami, stolný tenis.. V okolí je plnohodnotná občianska vybavenosť a to škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, supermarkety, reštaurácie, v rámci bývania sa nachádzajú služby, kaviarne,… a iné. Výborná dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Projekt Nuppu je výbornou voľbou ako pre mladých ľudí, tak aj pre rodiny s deťmi vďaka skvelej vybavenosti, ako aj priamej dostupnosti MHD a zároveň poskytuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a taktiež priamy vstup na bratislavské cyklotrasy. K bytu je možnosť si prenajať garážové parkovacie státie vo výmere 15,5 m2 v cene 70,- € mesačne, čo zaručene oceníte. Byt sa prenajíma len dospelým osobám bez domáceho miláčika. Cena 780 € + 150 € energie. Internet a TV si rieši klient sám. Cena za 2 osobu +18 € elektrina. Od 1.4.2023 Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 1 mesačný depozit. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode na číslo  

Predaj 5i samost. RD na Dorasteneckej ul. v Bratislave - Vajnory, 3 podlažný, postavený v roku 1967, tehla, zastavaná plocha domu 86 m2, úž. plocha cca 220 m2, pozemok 386 m2, všetky IS , parkovanie pred domom. Dom je trojpodlažný, celopodpivničený ( v suteréne sa nachádza 5 miestností), na prízemí je vstupná chodba, kuchyňa, kúpelňa s WC a 2 izby, na 1. poschodí sú 2 izby, kuchyňa. šatník, kúpelňa s WC a 2 x balkón. Dom je možné prerobiť na dvojgeneračný. Pozemok je rovinatý a nachádza sa na ňom jazierko, sklad a altánok so sedením. Dom je situovaný v staršej zástavbe rodinných domov v pôvodnej časti Vajnor v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou ( škola, škôlka, obchody, pošta....) s dobrým spojením s mestom ( autobusová linka, napojenie na obchvat Bratislavy).