obchvat bratislavy - strana 10

PROSÍM POZRITE SI VIDEO NATOČENÉ DRONOM Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na predaj 1 izbový apartmán v unikátnom projekte bývania vo viladomoch Karlovka Residence, na ulici Staré grunty v mestskej časti Bratislava - Karlová Ves. Celková rozloha apartmánui je 25.92 m2. Centrálna časť - obývacia časť má rozlohu 21.36 m2 a kúpeľňa s toaletou majú rozlohu 4.56 m2. Apartmán sa nachádza na prízemí v 2 poschodovom viladome. Dispozičné riešenie - Do apatmánu vchádzame do centrálnej časti - obývacej miestnosti spojenú s kuchyňou. Ďalej prechádzate do kúpeľne spojenú s toaletou. Vybavenie - Projekt Karlovka Residence je realizovaný vo vysokom štandarde a s využitím kvalitných materiálov. Všetky byty sú vzdušné, s veľkými oknami, poskytujúcimi prirodzené denné svetlo aj ničím nerušené výhľady do zelene. V cene sú zahrnuté exteriérové žalúzie na oknách. Viladom je postavený zo železobetónovej konštrukcie a pálených tehál. Lokalita - Výstavba rezidenčného projektu Karlovka Residence, ktorá sa nachádza medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty, ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Projekt je určený pre klientov, ktorí ocenia výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, excelentné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, existujúcu kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. V blízkosti sa nachádza park SNP v Líščom údolí, ktorý dopraje svojim návštevníkom: vyhradené miesta na opekanie, kryté altánky so sedením, detské hojdačky, veľkú trávnatú plochu, chodník a cestu po ktorej nechodia autá a rozsiahly les. Tip realitného makléra: • Pozrite si zábery natočené dronom • Novostavba je postavená z pálených tehál • Možnosť odkúpenia parkovacieho státia • Veľmi dobrá dostupnosť do centra a na obchvat • Použité kvalitné materiály Cena nehnuteľnosti je 124.990,- EUR ( MOŽNÝ ODPOČET DPH ). V cene je zahrnutá provízia RK, ako aj kompletný právny servis. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. V prípade, že hľadáte byt s inou dispozíciou a veľkosťou, prosím kontaktujte nás, máme v ponuke aj iné bytu v rámci tohto projektu. Zodpovedný maklér: PhDr. Kristián Ravinger, kontakt: , email: ravinger@ Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams Poschodie: prízemie Počet poschodí: 2 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 25.92m² Celková rozloha: 25.92m² Úžitková plocha: 25.92m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Okná: plastové

Ponúkam na predaj vnútorné parkovcie miesto v podzemnej garáži v obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ul. BA- Ružinov. Parkovacie miesto o výmere 13 m2 sa nachádza pod nedávno skolaudovaným bytovým domom E3-Bella a E4-Doris. LOKALITA: -priamo v rezidenčnom projekte Nový Ružinov sa nachádza predajňa potravín Malina, predajňa značkovej drogérie Voňavý domov, kaderníctvo, cukráreň a plánuje sa otvorenie ďalších prevádzok a služieb -MHD 300 m ( č.70- smer centrum mesta-Most SNP) -diaľničný obchvat 2 min -centrum mesta 5 min -Kaufland 5 min -OC Avion 7 min BENEFITY: -výborná dostupnosť do mesta ako aj diaľničný obchvat -mestská vila- menší počet bytov - krásny rezidenčný park s detskými ihriskami -byt je kompletne zariadený -veľké vstavané skrine -klimatizácia -priestranná lodžia -pivnica -vyhradené parkovacie miesto -MHD priamo v projekte CENA: 14.500 EUR + DPH. Majiteľ je PO.

Ponúkam na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný, 3-izbový byt s loggiou v Bratislave, Petržalka - Jasovská ulica. CENA: 219 000 € (vrátane odborného servisu a provízie RK). Byt sa nachádza vo výbornej lokalite mesta - časť Petržalka s dostupnosťou do mesta cca 10-15 min MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, bezproblémové parkovanie!!!! Predáva sa kompletne zariadený ako je vidieť na fotografiách okrem detskej izby. Bez ďalších investícii, ihneď obývateľný. POPIS: - Podlahová plocha je 69 m2. - Byt sa nachádza na 2. poschodí 12-poschodového bytového domu s dvomi výťahmi. - Byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2017 - K bytu prislúcha latková pivničná kobka o výmere cca 2,5 m2 - Vstup na zasklený balkón (3 m2) z kuchyne. DISPOZÍCIA - vstupná hala - samostatné WC - samostatná kúpeľňa s klasickou vaňou so zástenou, s práčkou a sušičkou - kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a digestor, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami. - posuvné zasklenie loggie so vstupom z kuchyne. - 1x obývačka so zariadením - 2x samostatná izba / detská izba a spálňa / LOKALITA je žiadanou v Bratislave, o čom svedčí výborná dostupnosť či už do centra mesta alebo na bratislavský obchvat. V prípade prechádzok je neoddeliteľnou súčasťou jazero Draždiak, kde je možnosť rôznych voľnočasových aktív pre rodiny s deťmi - cyklo, inline, prechádzky. OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: Obchody, kaviarne, reštaurácie, nemocnica, materská škola, základná škola, detské ihriská, pohodlný prístup na MHD a mnoho ďalších benefitov je samozrejmosťou v blízkosti daného bytového domu. NÁKLADY - 4 osoby: 185 eur prevádzkový fond a fond opráv a údržby, 35 eur elektrina, 10 eur plyn. CENA: 219 000 €. V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný cez sprostredkovateľa Realitnej kancelárie. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám radi poskytneme: Bc. Martina Marušincová tel.: email: martinkamaru@

Typ: Rodinný dom Ulica: Vlčkovce Obec: Trnava Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj modernú novostavbu 4 izb. rodinného domu v tichej časti obce Vlčkovce - m.č. Trnava, rýchle napojenie autom od domu na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. V ponuke sú posledné dva samostatne stojacie domy. DOM: dvojpodlažný, tehlový moderný 4 izbový rodinný dom s rovnou pochôdznou strechou, s úžitkovou plochou 142,59 m2, zastavanou plochou 100,88  m2. Dom sa predáva v prevedení holodom. 3D vizuálizácia: HOLODOM: tehla – termobrik, vnútorné priečky termobrik, zateplenie – polystyrén ( pomocou skrutiek ), fasádna omietka biela, plastové okná – dvojkomorové, trojsklo SIEGENIA, teplovodné podlahové kúrenie, elektrická predpríprava na alarm + kamerový systém + domový vrátnik + vonkajšie žalúzie (osadené lišty a puzdra), predpríprava na klimatizáciu + posuvnú elektrickú bránu, zásuvky + vypínače, kotol – PROTHERM TIGER CONDENS 20/26 KKZ 42 litrov určený na vykurovanie podlahovky a na ohrev vody v domácnosti, interiér – sadrové omietky. POZEMOK: plocha pozemku 450 m2, IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia), predpríprava na optický kábel, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 autá. Pozemok bude vyčistený a zarovnaný. DISPOZÍCIA: 1. Nadzemné podlažie: zádverie, chodba, WC, technická miestnosť + kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, schodisko, sklad, terasa. 2. Nadzemné podlažie: chodba, 2x detská izba, kúpeľňa pre detské izby, spálňa spolu so šatníkom a kúpeľňou. K domu bude viesť súkromná prístupová cesta. LOKALITA: Vlčkovce sa nachádzajú 10 min. autom od mesta Trnavy. Majú výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, základná škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia). Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. CENA: 269 000 € (holodom)   Realitná maklérka: Petra Doktorová,  Tel: + 421 910 555 446 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 142.5 m2 Úžitková plocha: 142.5 m2 Plocha pozemku: 450 m2 Zastavaná plocha: 100.88 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Terasa: áno Vykurovanie: áno Pivnica: nie

PROSÍM POZRITE SI VIDEO NATOČENÉ DRONOM Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na predaj 1 izbový apartmán v unikátnom projekte bývania vo viladomoch Karlovka Residence, na ulici Staré grunty v mestskej časti Bratislava - Karlová Ves. Celková rozloha apartmánu je 25.92 m2, z toho centrálna časť - obývacia časť má rozlohu 21.36 m2 a kúpeľňa s toaletou majú rozlohu 4.56 m2. Apartmán sa nachádza na prízemí v 2 poschodovom viladome. Dispozičné riešenie - Do apatmánu vchádzame do centrálnej časti - obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou. Ďalej prechádzame do kúpeľne spojenej s toaletou. Vybavenie - Projekt Karlovka Residence je realizovaný vo vysokom štandarde a s využitím kvalitných materiálov. Všetky byty sú vzdušné, s veľkými oknami, poskytujúcimi prirodzené denné svetlo aj ničím nerušené výhľady do zelene. Viladom je postavený zo železobetónovej konštrukcie a pálených tehál. Lokalita - Výstavba rezidenčného projektu Karlovka Residence, ktorá sa nachádza medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty, ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Projekt je určený pre klientov, ktorí ocenia výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, excelentné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, existujúcu kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. V blízkosti sa nachádza park SNP v Líščom údolí, ktorý dopraje svojim návštevníkom: vyhradené miesta na opekanie, kryté altánky so sedením, detské hojdačky, veľkú trávnatú plochu, chodník a cestu po ktorej nechodia autá a rozsiahly les. Tip realitného makléra: • Pozrite si zábery natočené dronom • Novostavba je postavená z pálených tehál • Možnosť odkúpenia parkovacieho státia • Veľmi dobrá dostupnosť do centra a na obchvat • Použité kvalitné materiály Cena nehnuteľnosti je 89.800,- EUR ( MOŽNÝ ODPOČET DPH ). V cene je zahrnutá provízia RK, ako aj kompletný právny servis. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. V prípade, že hľadáte byt s inou dispozíciou a veľkosťou, prosím kontaktujte nás, máme v ponuke aj iné bytu v rámci tohto projektu. Zodpovedný maklér: PhDr. Kristián Ravinger, kontakt: , email: ravinger@ Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams Poschodie: prízemie Počet poschodí: 2 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 25.92m² Celková rozloha: 25.92m² Úžitková plocha: 25.92m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU A VIDEO OKOLIA NATOČENÉ DRONOM Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe so záhradou, v unikátnom projekte bývania vo viladomoch Karlovka Residence, na ulici Staré grunty v mestskej časti Bratislava - Karlová Ves. Celková rozloha bytu s vonkajšími priestormi je 217.65 m2. Samotný byt má rozlohu 70.54 m2, terasa má 10.29 m2, chodník plus terénne schody majú 16.06 m2 a záhrada je o rozmere 120.76 m2. Byt sa nachádza na prízemí v 2 poschodovom viladome. Dispozičné riešenie - Do bytu vchádzame prostredníctvom vstupnej haly. Po ľavej strane sa dostávame do sociálnej časti bytu, ktorá pozostáva zo samostatnej spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a skladu. Centrálnu časť bytu tvorí obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a vstupom na terasu so záhradou. V bytovom dome susedí skoro identický byt s bytom z ponuky, ktorý pri obhliadke sprístupňujeme záujemcom o obhliadku. Viac informácií o vedľajšom byte Vám poskytneme na obhliadke. Vybavenie - Projekt Karlovka Residence je realizovaný vo vysokom štandarde a s využitím kvalitných materiálov. Vizuálne si môžete štandard pozrieť na príslušných fotografiách s názvom „Štandard – vybavenie vzor“ Všetky byty sú vzdušné, s veľkými oknami, poskytujúcimi prirodzené denné svetlo aj ničím nerušené výhľady do zelene. V cene je zahrnutá predpríprava na exteriérové žalúzie na okná. Viladom je postavený zo železobetónovej konštrukcie a pálených tehál. Viladom je postavený zo železobetónovej konštrukcie a pálených tehál. V cene bytu je zabezpečovací systém – alarm. Lokalita - Výstavba rezidenčného projektu Karlovka Residence, ktorá sa nachádza medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty, ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Projekt je určený pre klientov, ktorí ocenia výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, excelentné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, existujúcu kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. V blízkosti sa nachádza park SNP v Líščom údolí, ktorý dopraje svojim návštevníkom: vyhradené miesta na opekanie, kryté altánky so sedením, detské hojdačky, veľkú trávnatú plochu, chodník a cestu po ktorej nechodia autá a rozsiahly les. Tip realitného makléra: • Pozrite si našu 3D virtuálnu prehliadku • Pozrite si zábery natočené dronom • Novostavba je postavená z pálených tehál • Možnosť odkúpenia parkovacieho státia • Veľmi dobrá dostupnosť do centra a na obchvat • Použité kvalitné materiály, vzorová fotografia vybavenia bytu – štandard Cena nehnuteľnosti je 456.100,- EUR. V cene je zahrnutá provízia RK, ako aj kompletný právny servis. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. V prípade, že hľadáte byt s inou dispozíciou a veľkosťou, prosím kontaktujte nás, máme v ponuke aj iné bytu v rámci tohto projektu. Zodpovedný maklér: PhDr. Kristiá

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU A VIDEO OKOLIA NATOČENÉ DRONOM Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe, v rezidenčnom rezidenčnom projekte bývania vo viladomoch Karlovka Residence, na ulici Staré grunty v mestskej časti Bratislava - Karlová Ves. Celková rozloha bytu s vonkajšími priestormi je 96.41 m2. Samotný byt má rozlohu 79.76 m2, lodžia má rozlohu 5.30 m2 a sklad má rozlohu 2.94 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 2 poschodovom viladome. Dispozičné riešenie - Do bytu vchádzame prostredníctvom schodiska a dostávame sa do časti bytu, v ktorej sa nachádza spálňa, detská izba, kúpeľna a samostatná toaleta. Centrálnu časť bytu tvorí obývacia miestnosť so vstupom na lodžiu a kuchyňa s jedálesnkou časťou. Vybavenie - Projekt Karlovka Residence je realizovaný vo vysokom štandarde a s využitím kvalitných materiálov. Vizuálne si môžete štandard pozrieť na príslušných fotografiách s názvom „Štandard – vybavenie vzor“ Všetky byty sú vzdušné, s veľkými oknami, poskytujúcimi prirodzené denné svetlo aj ničím nerušené výhľady do zelene. V cene je zahrnutá predpríprava na exteriérové žalúzie na okná. Viladom je postavený zo železobetónovej konštrukcie a pálených tehál. Lokalita - Výstavba rezidenčného projektu Karlovka Residence, ktorá sa nachádza medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty, ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Projekt je určený pre klientov, ktorí ocenia výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, excelentné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, existujúcu kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. V blízkosti sa nachádza park SNP v Líščom údolí, ktorý dopraje svojim návštevníkom: vyhradené miesta na opekanie, kryté altánky so sedením, detské hojdačky, veľkú trávnatú plochu, chodník a cestu po ktorej nechodia autá a rozsiahly les. Tip realitného makléra: • Pozrite si našu 3D virtuálnu prehliadku • Pozrite si zábery natočené dronom • Novostavba je postavená z pálených tehál • Možnosť odkúpenia parkovacieho státia • Veľmi dobrá dostupnosť do centra a na obchvat • Použité kvalitné materiály, vzorová fotografia vybavenia bytu – štandard Cena nehnuteľnosti je 388.000,- EUR. V cene je zahrnutá provízia RK, ako aj kompletný právny servis. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. V prípade, že hľadáte byt s inou dispozíciou a veľkosťou, prosím kontaktujte nás, máme v ponuke aj iné bytu v rámci tohto projektu. Zodpovedný maklér: PhDr. Kristián Ravinger, kontakt: , email: ravinger@ Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams Poschodie: 2 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 91.11m² Celková rozloha: 96.41m² Úžitková plocha: 91.11m² Vlastníctvo: oso

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU A VIDEO OKOLIA NATOČENÉ DRONOM Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe so záhradou, v unikátnom projekte bývania vo viladomoch Karlovka Residence, na ulici Staré grunty v mestskej časti Bratislava - Karlová Ves. Celková rozloha bytu s vonkajšími priestormi je 110.37 m2. Ůžitková plocha bytu je 69.41 m2, terasa má 16.65 m2 a záhrada je o rozmere 24.31 m2. Byt sa nachádza na prízemí v 2 poschodovom viladome. Dispozičné riešenie - Do bytu vchádzame prostredníctvom vstupnej haly. Po pravej strane sa dostávame do sociálnej časti bytu, ktorá pozostáva zo samostatnej spálne, detskej izby a kúpeľne s toaletou. Centrálnu časť bytu tvorí samostatná kuchyňa a obývacia miestnosť so vstupom na terasu so záhradou. Vybavenie - Projekt Karlovka Residence je realizovaný vo vysokom štandarde a s využitím kvalitných materiálov. Ku každému bytu patrí lodžia alebo terasa. Všetky byty sú vzdušné, s veľkými oknami, poskytujúcimi prirodzené denné svetlo aj ničím nerušené výhľady do zelene. V cene je zahrnutá predpríprava na exteriérové žalúzie na okná. Viladom je postavený zo železobetónovej konštrukcie a pálených tehál. Možnosť odkúpenia parkovacieho státia. Byt na prízemí má samostatný vchod. Lokalita - Výstavba rezidenčného projektu Karlovka Residence, ktorá sa nachádza medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty, ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Projekt je určený pre klientov, ktorí ocenia výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, excelentné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, existujúcu kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. V blízkosti sa nachádza park SNP v Líščom údolí, ktorý dopraje svojim návštevníkom: vyhradené miesta na opekanie, kryté altánky so sedením, detské hojdačky, veľkú trávnatú plochu, chodník a cestu po ktorej nechodia autá a rozsiahly les. Tip realitného makléra: • Pozrite si našu 3D virtuálnu prehliadku • Pozrite si zábery natočené dronom • Novostavba je postavená z pálených tehál • Možnosť odkúpenia parkovacieho státia • Veľmi dobrá dostupnosť do centra a na obchvat • Použité kvalitné materiály Cena nehnuteľnosti je 329.300,- EUR. V cene je zahrnutá provízia RK, ako aj kompletný právny servis. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. V prípade, že hľadáte byt s inou dispozíciou a veľkosťou, prosím kontaktujte nás, máme v ponuke aj iné bytu v rámci tohto projektu. Zodpovedný maklér: PhDr. Kristián Ravinger, kontakt: , email: ravinger@ Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams Poschodie: prízemie Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 90m² Celková rozloha: 110.37m² Úžitková plocha: 90m² Vlastníctvo: oso

Typ: Rodinný dom Ulica: Vlčkovce Obec: Vlčkovce Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj modernú novostavbu 4 izb. rodinného domu v tichej časti obce Vlčkovce - m.č. Trnava, rýchle napojenie autom od domu na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. V ponuke sú posledné dva samostatne stojacie domy. 3D vizuálizácia: DOM: dvojpodlažný, tehlový moderný 4 izbový rodinný dom s rovnou pochôdznou strechou, s úžitkovou plochou 142,59 m2, zastavanou plochou 100,88  m2. Dom sa predáva v prevedení holodom. HOLODOM: tehla – termobrik, vnútorné priečky termobrik, zateplenie – polystyrén ( pomocou skrutiek ), fasádna omietka biela, plastové okná – dvojkomorové, trojsklo SIEGENIA, teplovodné podlahové kúrenie, elektrická predpríprava na alarm + kamerový systém + domový vrátnik + vonkajšie žalúzie (osadené lišty a puzdra), predpríprava na klimatizáciu + posuvnú elektrickú bránu, zásuvky + vypínače, kotol – PROTHERM TIGER CONDENS 20/26 KKZ 42 litrov určený na vykurovanie podlahovky a na ohrev vody v domácnosti, interiér – sadrové omietky. POZEMOK: plocha pozemku 450 m2, IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia), predpríprava na optický kábel, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 autá. Pozemok bude vyčistený a zarovnaný. DISPOZÍCIA: 1. Nadzemné podlažie: zádverie, chodba, WC, technická miestnosť + kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, schodisko, sklad, terasa. 2. Nadzemné podlažie: chodba, 2x detská izba, kúpeľňa pre detské izby, spálňa spolu so šatníkom a kúpeľňou. K domu bude viesť súkromná prístupová cesta. LOKALITA: Vlčkovce sa nachádzajú 10 min. autom od mesta Trnavy. Majú výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, základná škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia). Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. CENA: 269 000 € (holodom)   Realitná maklérka: Petra Doktorová,  Tel: + 421 910 555 446 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 142.5 m2 Úžitková plocha: 142.5 m2 Plocha pozemku: 450 m2 Zastavaná plocha: 100.88 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Terasa: áno Vykurovanie: áno Pivnica: nie

Hľadáte novo-zrekonštruovaný a moderný byt v obľúbenej lokalite plnej zelene v časti Bratislava - Dúbravka? Predstavujem Vám svetlý 2-izbový byt s výbornou energiou, ktorý si ihneď zamilujete. Byt sa nachádza na 2.poschodí zatepleného a kompletne zrekonštruovaného bytového domu s dobrými susedmi. Celková podlahová plocha bytu je 49 m2 a prislúcha k nemu pivnica. Prenajíma sa zariadený. Byt má dobrú dispozíciu aj rozmiestnenie izieb. Pridanou hodnotou je bezproblémové parkovanie a kompletná občianska vybavenosť na skok v pešej dostupnosti, ako aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s veľkou šatníkovou skriňou - priestranná a zariadená obývacia izba s pohodlnou rozkladacou pohovkou s úložným priestorom + jedálenský stôl so stoličkami - moderná kuchyňa so všetkými spotrebičmi - samostatná spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a písacím stolom - kúpeľňa so sprchovacím kútom + práčka - samostatná toaleta VÝHODY BYTU: - bývanie, kde sa môžete ihneď nasťahovať - presvetlený byt počas celého dňa - bývanie v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite pri „starej Dúbravke“ - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - zastávka električky a MHD 5 minút chôdze - rýchle napojenie na mestský a diaľničný obchvat - v blízkosti rekreačné a turistické voľnočasové aktivity Byt sa prenajíma pre 1-2 dospelých, bez domácich zvierat. V byte nie je dovolené fajčiť. Byt je voľný ihneď alebo po dohode s majiteľmi. Cena prenájmu je 720 eur vrátane energií pre 2 osoby/nájom 520 eur + energie 200 eur/. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa hradí 1x mesačné nájomné, vrátny depozit vo výške nájomného pre majiteľa nehnuteľnosti a poplatok vo výške nájomného za sprostredkovanie obchodu realitnej kancelárií. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Úplne novo-zrekonštruovaný a moderný byt čaká na svojho 1. nájomcu. Nachádza sa v obľúbenej lokalite plnej zelene s výbornou dostupnosťou. Nachádza sa v zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú obchody a služby, zastávka MHD, materské, základné školy, reštaurácie a kaviarne, fitnescentrum, park, atď. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na Vás.

Ponúkame na predaj rekonštruovaný 1-izbový byt v 15-ročnej zabehnutej tehlovej stavbe Pegas na Vyšehradskej ulici v Petržalke. V blízkosti je obvodný lekár, lekáreň, jazero Draždiak, Tesco, Lidl, Kaufland, zrekonštruované detské ihrisko, školy, škôlky a dialničný obchvat. Pre cyklistov, bežcov a korčuliarov je k dispozícii aj petržalská hrádza. BYT: - Byt 39,33 m2 + balkón 2,65 m2 - 4. poschodie z 12 - Bezpečnostné dvere - Rekonštrukcia v roku 2018 (kuchynská linka, spotrebiče, plávajúca podlaha, vnútorné dvere, stierky, maľba) - Vybavenie (práčka, rolldor, botník, 2x stôl so stoličkami, rozkladacia sedačka, žalúzie, kuchynská linka s varnou platňou, rúrou, digestorom a drezom) - Prípojky Telekom, UPC, Orange - Nízke mesačné náklady (87 Eur správca + 17 Eur elektrina) - Juhozápadná orientácia - Dispozičné riešenie: predsieň, kúpeľňa s vaňou a wc, kuchyňa s obývačkou, loggia. DOM: - Zateplený - Tehlový - 4 výťahy (1 nákladný) - Recepcia s vrátnikom - Možnosť prenajať si parkovacie miesto - Plná občianska vybavenosť VÝHODY: - Kúpou voľný - Bez tiarch - Zariadený na bývanie, stačí si iba nasťahovať posteľ - MHD pri dome (autobusy 93, 98, 99, 59), rýchla dostupnosť do centra - Blízke napojenie na dialničný obchvat a Rakúsko Cena dohodou. Zaujala Vás táto ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Radoslav Danek

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU A VIDEO OKOLIA NATOČENÉ DRONOM Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe so záhradou, v rezidenčnom projekte bývania vo viladomoch Karlovka Residence, na ulici Staré grunty v mestskej časti Bratislava - Karlová Ves. Celková rozloha bytu s vonkajšími priestormi je 212.04 m2. Samotný byt má rozlohu 73.29 m2, lodžia má rozlohu 5.30 m2, terasa so záhradou má rozlohu 130.51 m2 a sklad má rozlohu 2.94 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 2 poschodovom viladome. Dispozičné riešenie - Do bytu vchádzame prostredníctvom vstupnej haly a dostávame sa do časti bytu, v ktorej sa nachádza spálňa so vstupom na lodžiu, detská izba, kúpeľna a samostatná toaleta. Centrálnu časť bytu tvorí obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a vstupom na terasu so záhradou. Vybavenie - Projekt Karlovka Residence je realizovaný vo vysokom štandarde a s využitím kvalitných materiálov. Vizuálne si môžete štandard pozrieť na príslušných fotografiách s názvom „Štandard – vybavenie vzor“ Všetky byty sú vzdušné, s veľkými oknami, poskytujúcimi prirodzené denné svetlo aj ničím nerušené výhľady do zelene. V cene je predpríprava na exteriérové žalúzie na oknách. Viladom je postavený zo železobetónovej konštrukcie a pálených tehál. Lokalita - Výstavba rezidenčného projektu Karlovka Residence, ktorá sa nachádza medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty, ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Projekt je určený pre klientov, ktorí ocenia výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, excelentné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, existujúcu kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. V blízkosti sa nachádza park SNP v Líščom údolí, ktorý dopraje svojim návštevníkom: vyhradené miesta na opekanie, kryté altánky so sedením, detské hojdačky, veľkú trávnatú plochu, chodník a cestu po ktorej nechodia autá a rozsiahly les. Tip realitného makléra: • Pozrite si našu 3D virtuálnu prehliadku • Pozrite si zábery natočené dronom • Novostavba je postavená z pálených tehál • Možnosť odkúpenia parkovacieho státia • Veľmi dobrá dostupnosť do centra a na obchvat • Použité kvalitné materiály, vzorová fotografia vybavenia bytu – štandard Cena nehnuteľnosti je 463.201,- EUR. V cene je zahrnutá provízia RK, ako aj kompletný právny servis. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. V prípade, že hľadáte byt s inou dispozíciou a veľkosťou, prosím kontaktujte nás, máme v ponuke aj iné bytu v rámci tohto projektu. Zodpovedný maklér: PhDr. Kristián Ravinger, kontakt: , email: ravinger@ Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams Poschodie: 1 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 106m² Celková rozloha: 212.0

Exkluzívne iba u nás! All Perfect Reality Vám pripravili do ponuky krásne priestory, ktoré sa nachádzajú na Trstínskej ceste v Trnave s výbornou napojenosťou na obchvat a diaľnicu. Rozloha priestorov je 600 m2. Je možnosť rozdelenia na viaceré menšie priestory a taktiež dorobiť okná a podobne podľa dohody a Vašich predstáv. Nachádzajú sa na 1.poscchodí. Majú samostatný vchod, ktorý dokončíme podľa Vašich potrieb v prípade záujmu aj možnosť výťahu. K priestoru patrí aj časť vonkajšieho pozemku kde máte bezroblémové parkovanie pre 10 áut. Lokalita je Trstínska cesta. Výhodou je, že sa bezproblémovo dostanete ku skladu aj s kamiónom a taktiež výborná napojenosť na obchvat. Priestory sú ihneď voľné k dispozícií. Možnosti využitia: Skladové priestory, výrobné priestory, športové priestory, kancelárie a mnoho ďalších možností. Cena prenájmu je 1990 EUR + energie podľa vlastnej spotreby. Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte na čísle alebo emailom: tomas@ a rád Vás prevediem obhliadkou.

RK BETTY - v zastúpení klienta - ponúka NA PREDAJ – priestranný, slnečný BYT v centre Rači - pre klienta, ktorý ocení lokalitu či polohu, zeleň, s dobrou dostupnosťou do centra mesta, lesa, ale aj na diaľničný obchvat. 5 izbový byt – v Bratislave III, v mestskej časti – Rača, na Kafendovej ulici, panel, veľká loggia, KLIMATIZÁCIA BYT 102,06 m2 ..... z toho 13,86 m2 loggia 2.poschodie / 8 slnečný, vzdušný, priestranný, otočený do dvoch svetových strán klimatizácia TV – internet po čiastočnej rekonštrukcii – plastové okná, vymenená kuch. linka.... DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatné 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa s oknom, WC, prechodná obývačka, veľká loggia otočená na JZ vhodná na posedenie, šatník, komora Poplatky spojené s prevádzkou bytu a energie 250.- EUR / mesiac. BYTOVÝ DOM panelová stavba po kompletnej rekonštrukcii vlastná kotolňa výťah Komora na chodbe ale i v byte parkovanie v okolí domu OKOLIE: V papučkách na dosah materská škôlka, novo zrekonštruovaná základná škola, niekoľko moderných detských ihrísk, MHD, (Terno, Billa, KAUFLAND, Lidl, OC Račan) DM-drogéria, lekárne, zdravotné strediská, pošta, banky, pešo na dosah dve letné kúpaliská, lesy Malých Karpát, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. cyklotrasa – JURAVA, Račiansky vínny chodník Lokalita s kultúrnymi zážitkami i športovými motiváciami – hody, vinobranie, v Nemeckom kultúrnom dome – divadelné predstavenia pre deti i dospelých, amfiteáter, výborne vybavené posilňovne s rôznym zameraním, športové podujatia, Biofarma pre rekreáciu a relax. Dostupnosť do centra mesta je cca 16 minút. Ak hľadáte sympatický byt v príjemnej lokalite a bezproblémovom susedstve, ponuka je pre Vás pripravená. Fotografie so zariadením sú virtuálny staging, pre lepšiu predstavu priestoru, ako si ho môže budúci vlastník dotvoriť. Zaujala Vás naša ponuka, máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie. Exkluzívne iba u nás CENA : 272.000 € RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková Kontakt: bettyreality@ © Vyhotovené fotografie, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie BETTY

Ponúkam na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný, 3-izbový byt s loggiou v Bratislave, Petržalka - Jasovská ulica. CENA: 219 000 € (vrátane odborného servisu a provízie RK). Byt sa nachádza vo výbornej lokalite mesta - časť Petržalka s dostupnosťou do mesta cca 10-15 min MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, bezproblémové parkovanie!!!! Predáva sa kompletne zariadený ako je vidieť na fotografiách okrem detskej izby. Bez ďalších investícii, ihneď obývateľný. POPIS: - Podlahová plocha je 69 m2. - Byt sa nachádza na 2. poschodí 12-poschodového bytového domu s dvomi výťahmi. - Byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2017 - K bytu prislúcha latková pivničná kobka o výmere cca 2,5 m2 - Vstup na zasklený balkón (3 m2) z kuchyne. DISPOZÍCIA - vstupná hala - samostatné WC - samostatná kúpeľňa s klasickou vaňou so zástenou, s práčkou a sušičkou - kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a digestor, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami. - posuvné zasklenie loggie so vstupom z kuchyne. - 1x obývačka so zariadením - 2x samostatná izba / detská izba a spálňa / LOKALITA je žiadanou v Bratislave, o čom svedčí výborná dostupnosť či už do centra mesta alebo na bratislavský obchvat. V prípade prechádzok je neoddeliteľnou súčasťou jazero Draždiak, kde je možnosť rôznych voľnočasových aktív pre rodiny s deťmi - cyklo, inline, prechádzky. OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: Obchody, kaviarne, reštaurácie, nemocnica, materská škola, základná škola, detské ihriská, pohodlný prístup na MHD a mnoho ďalších benefitov je samozrejmosťou v blízkosti daného bytového domu. NÁKLADY - 4 osoby: 185 eur prevádzkový fond a fond opráv a údržby, 35 eur elektrina, 10 eur plyn. CENA: 219 000 €. V prípade rýchleho jednania možná DOHODA. V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný cez sprostredkovateľa Realitnej kancelárie. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám radi poskytneme: Bc. Martina Marušincová tel.: email: martinkamaru@

Typ: Rodinný dom Ulica: Vlčkovce Obec: Vlčkovce Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj modernú novostavbu 4 izb. rodinného domu v tichej časti obce Vlčkovce - m.č. Trnava, rýchle napojenie autom od domu na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. V ponuke sú posledné dva samostatne stojacie domy. 3D vizuálizácia: DOM: dvojpodlažný, tehlový moderný 4 izbový rodinný dom s rovnou pochôdznou strechou, s úžitkovou plochou 142,59 m2, zastavanou plochou 100,88  m2. Dom sa predáva v prevedení holodom a skolaudovaný. HOLODOM: tehla – termobrik, vnútorné priečky termobrik, zateplenie – polystyrén ( pomocou skrutiek ), fasádna omietka biela, plastové okná – dvojkomorové, trojsklo SIEGENIA, teplovodné podlahové kúrenie, elektrická predpríprava na alarm + kamerový systém + domový vrátnik + vonkajšie žalúzie (osadené lišty a puzdra), predpríprava na klimatizáciu + posuvnú elektrickú bránu, zásuvky + vypínače, kotol – PROTHERM TIGER CONDENS 20/26 KKZ 42 litrov určený na vykurovanie podlahovky a na ohrev vody v domácnosti, interiér – sadrové omietky. POZEMOK: plocha pozemku 450 m2, IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia), predpríprava na optický kábel, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 autá. Pozemok bude vyčistený a zarovnaný. DISPOZÍCIA: 1. Nadzemné podlažie: zádverie, chodba, WC, technická miestnosť + kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, schodisko, sklad, terasa. 2. Nadzemné podlažie: chodba, 2x detská izba, kúpeľňa pre detské izby, spálňa spolu so šatníkom a kúpeľňou. K domu bude viesť súkromná prístupová cesta. LOKALITA: Vlčkovce sa nachádzajú 10 min. autom od mesta Trnavy. Majú výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, základná škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia). Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. CENA: 269 000 € (holodom)   Realitná maklérka: Petra Doktorová,  Tel: + 421 910 555 446 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 142.5 m2 Úžitková plocha: 142.5 m2 Plocha pozemku: 450 m2 Zastavaná plocha: 100.88 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Terasa: áno Vykurovanie: áno Pivnica: nie

Typ: 3-izbový byt Ulica: Gen. Goliana Obec: Trnava Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v Trnave Byt má plochu 74m2 + balkón. Byt sa nachádza na 2./ 7 poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu patrí aj murovaná pivnica a spoločná kočikáreň. Dispozične byt pozostáva: *veľká chodba *kúpeľňa s rohovou vaňou *samostatná toaleta *obývacia miestnosť *detská izba *spálňa *kuchyňa *balkón Byt prešiel pred 7 rokmi rekonštrukciou. Bola robená nová elektrika , prerábala sa kúpeľňa , toaleta a kuchyňa , taktiež boli menené podlahy. Vybavenie bytu tvorí: *plastové okná *kuchynská linka *spotrebiče *nábytok *plávajúca podlaha/dlažba *vstavaná skriňa Skvelá občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú potraviny , lekáreň , ZŠ, MŠ, zástavka MHD. Výborný výjazd na diaľnicu a obchvat takže budúcemu majiteľovi sa nestane , že by čakal v zápche smerom von z mesta. Parkovať sa dá priamo pri bytovke.   Výhody kúpy daného bytu: *možná dohoda na cene *byt je v osobnom vlastníctve *rýchly výjazd na obchvat a diaľnicu Cena nehnuteľnosti je 158 000€ vrátane provízia realitnej kancelárie. Provízia zahŕňa vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom nehnuteľnosti , uhradenie katastrálneho poplatku pri podávaní kúpnych zmlúv na kataster, za vyhotovenie preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež vieme pomôcť aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni. Kontakt: jakub.krc@ Našim klientom poskytujeme nasledovné služby: -kompletný právny servis a poradenstvo -finančné služby -cenovú analýzu nehnuteľnosti -odkúpenie nehnuteľnosti -home staging -3D obhliadky   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 74 m2 Úžitková plocha: 74 m2 Poschodie: 2 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 3 Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

Hľadáte 2-izbový byt v Bratislave za bezkonkurenčnú cenu? Potom je tento ideálny štartovací byt ako stvorený pre Vás. VÝHODY: - Zateplený a kompletne zrekonštruovaný dom. V roku 2011 bol zrekonštruovaný bytový dom z vnútra - spoločné priestory, stupačkové vedenie, elektrické rozvody, v roku 2017 - zateplenie bytového domu a v roku 2023 výmena meračov tepla. - Nízke mesačné náklady vďaka alternatívnemu vykurovaciemu systému horúcou parou - 85 Eur mesačne + Fond opráv 25 Eur. - Výborná dostupnosť do centra i na diaľničný obchvat. - Cyklistické trasy a bohaté športové vyžitie. - Zastávka MHD priamo pri dome. - "Walk-in" šatník a dostatok úložného priestoru. LOKALITA: Tento byt sa nachádza na hornom konci Vlčieho hrdla, v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze a ramena Malého Dunaja. Ponúka dobrú občiansku vybavenosť a do centra mesta sa odtiaľto dostanete do 15 min. spojom alebo 10 min. autom. Len 5 minút a ste na diaľničnom obchvate D4/R7 a diaľnici D1. V blízkosti sú potraviny Kaufland a ďalšie obchody, moderné športovorekreačné centrum (plaváreň, wellness, fitness, kolkáreň, bedminton), má dobrú dostupnosť do centra mesta, na obchvat D4/R7. Veľkým plusom tejto lokality je aj blízkosť hrádze, lužné lesy a cyklotrasy a bežecké trasy, ktoré ponúkajú množstvo športových a voľnočasových aktivít. V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. Finálna cena sa môže líšiť podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real Poschodie: 2 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 43m² Celková rozloha: 43m² Úžitková plocha: 43m² Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: wifi Vykurovanie: áno Lódžia: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

RK prosím nekontaktovať. Ponúkame na predaj 3-izbový dizajnový byt v novostavbe Slnečnice Mesto v Petržalke. Byt je ideálny pre pár či rodinu, ktorí ocenia dobrú dostupnosť do centra mesta, neďaleké lužné lesy ako aj neďaleký bratislavský obchvat. Byt je navrhnutý a zariadený architektom. Veľkou výhodou bytu je priestranná terasa s umelým trávnikom a ratanovým sedením pre 10 ludí. Na terase sa nachádza samostatná závlaha a vývod vody. V byte sú 2 klimatizačné jednotky, automatické vonkajšie rolety a sieťky proti hmyzu. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » 3-izbový, 69 m2 podlahová plocha, 33m2 terasa, 16m2 balkón » 7.p. s výťahom, bezbariérový vstup » 2 samostatné nepriechodné izby, obývačka spojená s kychyňou s ostrovčekom a jedálenskou časťou, kúpeľňa, wc, terasa, balkón » Byt sa predáva kompletne zariadený » Orientácia bytu: juh - západ » BENEFITY » Kompletne vkusne zariadený s množstvom úložného priestoru » Priestranná terasa + balkón po celej dĺžke bytu » Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti » 3 minúty autom na obchvat » 1km od Dunajskej hrádze » Dobrá dostupnosť MHD » LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako škôlka a jasle, ale aj prírodu lužných lesov, jazero Draždiak a chránené prírodné zóny, ktoré sú obľúbenými miestami na vychádzky a relax. OBCHODY A SLUŽBY: Gastro zóna, BILLA, Starý otec, Drogéria, Super ZOO, Pepco, trafika, lekáreň, JYSK, Planeo Elektro, kvetinárstvo, pekáreň, kaviarne, restaurácie. ZDRAVIE A KRÁSA: Slnečnice - kaderníctvo, pánsky barber shop, solárium, nechtové štúdio, kozmetický salón, urologická, gynekologická a veterinárná ambulanciu, optika a rehabilitačné centrum. ŠPORT A VOĽNÝ ČAS: jazero Draždiak, Lužné lesy, Dunajská hrádza. Slnečnice - rehabilitačné centrum, detské ihriská. » PARKOVANIE Možnosť dokúpiť 2 garážové parkovacie státia vedľa seba priamo pri výtahoch. Cena garážového státia 23 900 €. » CENA Cena 379 000 €

Typ: Rodinný dom Ulica: Vlčkovce Obec: Trnava Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj modernú novostavbu 4 izb. rodinného domu v tichej časti obce Vlčkovce - m.č. Trnava, rýchle napojenie autom od domu na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. V ponuke sú posledné dva samostatne stojacie domy. DOM: dvojpodlažný, tehlový moderný 4 izbový rodinný dom s rovnou pochôdznou strechou, s úžitkovou plochou 142,59 m2, zastavanou plochou 100,88  m2. Dom sa predáva v prevedení holodom a skolaudovaný. 3D vizuálizácia: HOLODOM: tehla – termobrik, vnútorné priečky termobrik, zateplenie – polystyrén ( pomocou skrutiek ), fasádna omietka biela, plastové okná – dvojkomorové, trojsklo SIEGENIA, teplovodné podlahové kúrenie, elektrická predpríprava na alarm + kamerový systém + domový vrátnik + vonkajšie žalúzie (osadené lišty a puzdra), predpríprava na klimatizáciu + posuvnú elektrickú bránu, zásuvky + vypínače, kotol – PROTHERM TIGER CONDENS 20/26 KKZ 42 litrov určený na vykurovanie podlahovky a na ohrev vody v domácnosti, interiér – sadrové omietky. POZEMOK: plocha pozemku 450 m2, IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia), predpríprava na optický kábel, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 autá. Pozemok bude vyčistený a zarovnaný. DISPOZÍCIA: 1. Nadzemné podlažie: zádverie, chodba, WC, technická miestnosť + kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, schodisko, sklad, terasa. 2. Nadzemné podlažie: chodba, 2x detská izba, kúpeľňa pre detské izby, spálňa spolu so šatníkom a kúpeľňou. K domu bude viesť súkromná prístupová cesta. LOKALITA: Vlčkovce sa nachádzajú 10 min. autom od mesta Trnavy. Majú výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, základná škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia). Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. CENA: 269 000 € (holodom)   Realitná maklérka: Petra Doktorová,  Tel: + 421 910 555 446 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 142.5 m2 Úžitková plocha: 142.5 m2 Plocha pozemku: 450 m2 Zastavaná plocha: 100.88 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Terasa: áno Vykurovanie: áno Pivnica: nie