obchvat košíc - strana 20

REZERVOVANÝ Na predaj pekný, moderný, 2 izbový zariadený byt v 5 ročnej novostavbe, s balkónom a dvomi parkovacími miestami v obci Dunajská Lužná. Byt je svetlý, má pekný výhľad z balkóna na zeleň. Byt sa predáva zariadený, k bytu patrí tiež pivničná kobka. ! VSTUP DO BYTOVÉHO DOMU AJ BYTU JE BEZBARIÉROVÝ ! Vzdialenosť do Bratislavy 10 minút. Výmera bytu: 50,42 m2 Balkón: + 4,41 m2 Pivničná kobka: cca 2 m2 Dispozícia : priložený pôdorys Parkovanie: v cene nehnuteľnosti sú zahrnuté 2 parkovacie miesta pred bytovým domom. VYBAVENIE BYTU: - plastové okná - vonkajšie elektrické žalúzie - podlahy – izby, chodba a kuchyňa laminátová podlaha - kúpeľňa – keramická dlažba a obklad, vaňa, wc geberit - kuchynská linka zn. IKEA do tvaru U so vstavanými spotrebičmi – za KL talianska umývateľná stierka zn. San Marco - balkón keramická dlažba - bezpečnostné dvere - kúrenie - elektrické podlahové, v každej izbe termostat - elektrický zásobníkový ohrievač vody - klimatizácia v obývacej izbe ZARIADENIE BYTU – byt sa predáva komplet zariadený (okrem tv a kávovaru): - chodba: vstavaná skriňa - obývačka: obývačková zostava, konferenčný stolík, sedacia rohová rozkladacia súprava - kuchyňa: KL zn. IKEA – vstavané spotrebiče: indukčná varná doska Electrolux, rúra, mikrovlnka a umývačka riadu zn. Bosch, chladnička Samsung, kuchynský stôl + stoličky 4ks - spálňa: vstavaná skriňa, manželská posteľ, komoda, nočné stolíky 2ks - kúpeľňa: kúpeľňová skrinka, práčka zn. Bosch - balkón: na dlažbe položené drevené dlaždice IKEA, drevený stolík + stoličky 2ks - svietidlá - klimatizácia Mesačné náklady: 148 € správca + 6 € pivničná kobka, 60 € elektrina V byte je zavedený internet. Doprava: čiastočne otvorená rýchlostná cesta R7 s napojením na obchvat Bratislavy, medzimestská hromadná doprava a vlakové spojenie robia z tejto obce jednu z najvyhľadávanejších obcí v okolí Bratislavy. Neďaleko bytového domu je nákupné centrum s potravinami a ďalšími obchodmi, s lekárňou. V obci je materská škôlka, základná a umelecká škola, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, tenisové kurty, fitnes, dobrá občianska vybavenosť. Cyklotrasa po starej hrádzi, v lete možnosť kúpania sa v jazere Košariská. !!! PRI SPROSTREDKOVANÍ HYPOTÉKY NAŠIM FINANĆNÝM PORADCOM VÁM UHRADÍME ZNALECKÝ POSUDOK !!! Cena: 179 000 EUR Iveta Očenášová M: E: iveta.ocenasova@ Sweet Living, s.r.o. Právne služby a finančné poradenstvo sú ZDARMA! Pomôžeme Vám s vybavením úveru. NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM... chránime našich klientov.

Astonreal ponúka na predaj tehlový 2 izbový byt 57 m2 + balkón , Bratislava-Nové mesto v pôvodnom stave s pivnicou na Trnavskej ceste v BA Dispozične byt pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne, kúpeľne, wc, obývacej izby, spálne. byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vhodný ako investícia alebo ako štartovací byt. Bytový dom je zateplený , nová fasáda, zrekonštruovaný vchod. LOKALITA Byt sa nachádza vo výbornej lokalite na Trnavskej ceste orientovaný na kľudnú stranu. Poskytuje veľmi dobrú dopravnú dostupnosť autom a MHD, do centra alebo na dialničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne (Lidl, OC Retro, Billa, Tesco,). Rekreáciu a šport zabezpečujú blízke športoviská. V cene je už pripočítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií u dodávateľov, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, resp. možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie a najbezpečnejšie podmienky .Energetický certifikát nie je k dispozícii. Kontakt 0904 26 26 26 alebo e-mail haragonic@ Poschodie: 5 Počet poschodí: 7 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 60m² Úžitková plocha: 60m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Balkón: áno Pivnica: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s wellness (sauna a jacuzzi) vo vyhľadávanej lokalite Trnava - Kopánka za 365.000,- EUR. VÝMERA: úžitková plocha je 315 m2 Veľkosť pozemku: 281m2 DOM: - po väčšej rekonštrukcii v rokoch 2015-2022 (výmena elektrických rozvodov, kúrenia, nové omietky, zateplenie fasády, plastové okná a iné). V roku 2022 prebehla rekonštrukcia obidvoch kúpeľní - vykurovaný plynovým kotlom - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PP: 1x miestnosť (sauna + vírivka + príslušenstvo), menší sklad, odkladací priestor (malá pivnička), chodba, kotolňa, 3x WC, 2x izba Vstup do domu je riešený z dvoru do vstupnej haly. 1.NP: 1x kúpeľňa (WC so sprchovacím kútom), 1x izba, 1x nádherná veľká obývacia izba, prepojená s kuchyňou, (súčasťou obývacej izby je aj "pracovný kút" t. j. ďalší priestor), 1x komora (špajza) Veľké schodisko vedúce na 2.NP. 2.NP: 1x kúpeľňa (WC s vaňou), 4x izba (zo spálne je vstup na vonkajšiu terasu v tvare L) VÝHODY: - drevená prístavba so strechou, ktorá sa využíva celoročne - nízke prevádzkové náklady cca 200,- EUR/mes. - vyhľadávaná lokalita Trnava - Kopánka - veľmi dobrá občianska vybavenosť - blízka dostupnosť MHD, škola, škôlka, obchodné domy, čerpacie stanice, výjazd na obchvat atď. Dom vhodný pre mladý pár, veľkú rodinu či podnikavú dušu. CENA: 365.000,- EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 66,- €. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť Reality AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, REZERVAČNÁ ZÁLOHA VÁM BUDE VRÁTENÁ V PLNEJ VÝŠKE. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky.  Alexander Bednárik mob: Trnava mail: a.bednarik@

Len u nás ponúkame na predaj nízkoenergetický priestranný 2 izbový byt nachádzajúci sa na ul. Jelšová v Košiciach. Novostavba bytu je umiestnená v 6. etape projektu, ktorého výstavba prebieha a nachádza sa na 1. poschodí s priestrannou terasou a predzáhradkou o výmere 37 m2. Praktická dispozícia, ktorá patrila medzi najpredávanejšie zaujme okrem dostatku úložného priestoru aj komfortnou obývačkou prepojenou s kuchyňou so vstupom na záhradu, rovnako veľkoryso pôsobí aj hlavná spálňa o výmere skoro 14 m2 a tiež so vstupom na terasu. Poteší aj nadštandardne veľká kúpeľňa o výmere 6 m2 a oddelená toaleta. V byte bude dokončené podlahové vykurovanie aj chladenie, videovrátnik, vstupné bezpečnostné dvere, finálne povrchy možno zrealizovať podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte perfektný byt pre vlastné bývanie, ktorého výstavba práve prebieha, neváhajte, nakoľko byty s touto dispozíciou s predzáhradkou boli vypredané. Panoráma je obľubená lokalita s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat mesta. Nachádza sa tu materská škôlka, kaviareň, reštaurácia, zastávka MHD, neďaleko je aj Shopbox s lekárňou a inými obchodmi, potraviny Lidl. __________________________ Cena za byt: 183.990 € vrátane všetkých poplatkov spojených s postúpením práv a povinností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Harmonogram úhrad: pri postúpení práv a povinností sa uhrádza spolu 42.390 €, zvyšných 141.600 € sa dopláca v dvoch splátkach pri dokončení hrubej stavby a po kolaudácii. Financovanie úverom je možné už teraz a radi Vám s nim pomôžeme. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. __________________________ Autorské dielo. © 2022 | S nami bývaš

Len u nás ponúkame na predaj nadštandardný 3 izbový byt v novostavbe ul. Jelšová v mestskej časti Panoráma. Priestranný 3 izbový byt o celkovej výmere 86 m2 /78 m2 byt + terasa cca 8,5 m2/ je vkusne zladený, dostatočne presvetlený a nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu. Dennú časť bytu tvorí obývacia izba s knihovňou, jedálňou prepojenou s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry a ostrovčekom. Z dennej časti sa vstupuje na slnečnú terasu s výhľadom na parkovo upravenú zeleň a okolie. V byte sa nachádzajú aj dve nepriechodné spálne /v každej umiestnená vstavaná skriňa/ murovaná kúpeľňa s vaňou a 2x umývadlom, chodba, oddelená toaleta a komora vedľa bytu. Výhodou je, že byt bol dokončený neskôr, takže rekonštrukcia je novšia. Poteší komfortná klimatizácia dennej časti, štrukturovaná kabeláž, podsvietené vypínače a konvektor ako doplnkový zdroj tepla. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v oplotenom areáli a praktickú murovanú pivnicu. Celý areál je oplotený s parkovo upravenou zeleňou, detskými ihriskami, zabezpečený kamerovým systémom. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum Shopbox a Lidl. Panoráma je nová lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na mestský obchvat a rovnako aj na diaľnicu smer Prešov alebo Michalovce. Priamo na Panorame sa nachádza kaviareň, reštaurácia, škôlka, samozrejmosťou je aj zastávka MHD. Ak hľadáte unikátnu nehnuteľnosť zariadenú nábytkom na mieru v už zabývanej novostavbe, ktorá je kúpou voľná, práve ste ju našli. __________________________ Cena: 279.990 € vrátane komory vedľa bytu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak Vás ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku na doleuvedenom čísle ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. __________________________ Autorské dielo. © 2022 | S nami bývaš

Len u nás ponúkame na predaj 2 izbový byt nachádzajúci sa na Jelšovej ul. v Košiciach. Novostavba bytu je umiestnená v 6. etape projektu, ktorého výstavba prebieha a nachádza sa na 2. poschodí. (pod bytom je iný byt) Byt disponuje priestrannou loggiou o výmere 14 m2 so vstupom z obývacej izby aj spálne a o dostatočné presvetlenie sa postarajú veľké panoramatické okná s výhľadom na Slanské vrchy a okolitú prírodu. Výhodou je oddelená toaleta a kúpeľna s predprípravou na vaňu, na loggii je zrealizovaný odkladací priestor. V byte nájdeme dokončené podlahové vykurovanie aj chladenie, videovrátnik, vstupné bezpečnostné dvere a v štádiu holobyt bude pripravený na dokončenie podľa predstáv noveho majiteľa. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto. Panoráma je obľubená lokalita s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat mesta. Nachádza sa tu materská škôlka, kaviareň, reštaurácia, zastávka MHD, neďaleko je aj Shopbox s lekárňou a inými obchodmi, potraviny Lidl. __________________________ Cena za byt: 168.990 € vrátane všetkých poplatkov spojených s postúpením práv a povinností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Harmonogram úhrad: pri postúpení práv a povinností sa uhrádza 69.390 €, zvyšných 99.600 € sa dopláca v dvoch splátkach pri dokončení hrubej stavby a po kolaudácii. Financovanie úverom je možné už teraz na začiatku výstavby a radi Vám s nim pomôžeme. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. __________________________ Autorské dielo. © 2022 | S nami bývaš

REAL - H VÁM PONÚKA EXKLUZÍVNE NA PREDAJ VEĽKORYSÝ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM 4 IZBOVÝ V RADOVEJ ZÁSTAVBE, VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE PODUNAJSKÁ BRÁNA NA AMETYSTOVEJ ULICI, BRATISLAVA ČASŤ PODUNAJSKÉ BISKUPICE. Rodinný dom sa nachádza na POZEMKU O VEĽKOSTI 275 M2 z čoho zASTAVANÁ PLOCHA JE 81 M2. Celková OBYTNÁ PLOCHA DOMU BEZ PLOCHY TERASY PREDSTAVUJE 112,38 M2 a terasa 30 m2, VŠETKY INŽINIERSKE SIETE. Dispozícia: 1. PODLAŽIE pozostáva zo vstupnej chodby s 2 x rolldorom, kúpeľne so sprchou spojenej s toaletou, komory /technická miestnosť/, schodisko, priestrannej kuchyne s jedálňou voľne prechádzajúcou do obývacej miestnosti. Kuchyňa na mieru je vybavená spotrebičmi siemens a concept. Z obývačky je východ do záhrady a z kuchyne na zastrešenú terasu. Terasa je zastrešená drevenou pergolou. V záhrade sa nachádza záhradný domček na odkladanie záhradníckych potrieb. 2. PODLAŽIE domu pozostáva z troch izieb, v spálni je vstavaná rolldoor skriňa. Kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou. Dom je postavený Z PÁLENEJ TEHLY 30CM, ZATEPLENÝ 15 CM POLYSTYRÉNOM STYRODUR Dom sa predáva ČIASTOČNE ZARIADENÝ, NEOBÝVANÝ.V OV hneď k nasťahovaniu Podlahové vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom zn. Buderus, decentrálna rekuperácia značky alnor v každej izbe a 2 x klimatizácia Daikin s vyvedením rozvodu na strechu. Pred domom je priestor pre parkovanie dvoch áut. Pozemok je kompletne oplotený, hliníková brána na elektrické ovládanie ovládanie. Kolaudácia domu prebehla v roku 2020. Mesačné náklady na bývanie: 150,-€ LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej časti Podunajská brána na konci Podunajských Biskupíc, s rýchlym napojeným na diaľničný obchvat D4R7 a do centra Bratislavy, V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, zastávky MHD, obchody, služby, reštaurácie, cyklotrasy, hrádza Cena za dom s pozemkom je 390 000,-€ vrátane sprostredkovateľskej provízie . Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosť, 1-izbový byt Na hlinách v Trnave. Byt má rozlohu 40 m2 (+loggia). Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti, samostatnej kuchyne s loggiou, kúpeľne s wc. Nachádza sa na 6. poschodí z 9 v bytovom dome s výťahom. LOKALITA: Situovaný je v kompletne občiansky vybavenej mestskej časti. Hneď pri bytovom dome sa nachádza Tesco extra, neďaleko taktiež hypermarket Tesco. V lokalite je aj škôlka, základná škola, gymnázium, univerzita, obchodná akadémia, pošta, zdravotnícke centrum, lekáreň, MHD. V blízkosti sa taktiež nachádza športový areál vrátane bežeckej trate, tenisových kurtov, futbalového a baseballového ihriska a Aquapark s wellness. BENEFITY: Bytový dom je zateplený s plastovými oknami, elektronický výťah, vchod je zabezpečený elektromagnetickým čipom. Neďaleko sa nachádza zástavka MHD. Taktiež veľmi dobrá dostupnosť vozidlom na mestský obchvat. Byt je kompletne zariadený, má klimatizáciu. V celom byte sú už medené elektrické rozvody. Je vhodný aj ako investícia na ďalší prenájom.

ROBÍTE PRI HĽADANÍ NOVÉHO BÝVANIA KOMPROMISY? EŠTE STÁLE STE NENAŠLI PRE SEBA TO "PRAVÉ ORECHOVÉ"? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Brezne (sídlisko Západ) na predaj slnečný 2 izbový byt s balkónom v začatej rekonštrukcii. PREDMET PONUKY Veľký, priestranný 2 izbový slnečný byt s balkónom a pivnicou orientovaný v smere východ (spálňa) / západ (obývacia izba a kuchyňa), situovaný na 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu (zateplená fasáda, spoločné priestory, nový výťah, stúpacie rozvody, balkóny) s bezbariérovým prístupom, upraveným priedomím a bezpečným, bezproblémovým parkovaním. Byt je v štádiu začatej, a však ešte nedokončenej rekonštrukcie (znížené stropy v izbách, čiastočne vymurované bytové jadro, čiastočná výmena el. rozvodov, stierky v jednej izbe). Z dôvodu začatej rekonštrukcie nie je byt v tomto čase pripojený na el. energiu. V byte je potrebné zabezpečiť výmenu balkónových dverí (pri rekonštrukcii došlo k ich poškodeniu), čo je možné zohľadniť v cene bytu. DISPOZÍCIA BYTU Vstupná predsieň, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa, pivnica, balkón. Úžitková plocha bytu je 64 m2 (bez plochy pivnice a balkóna). LOKALITA Bytový dom sa nachádza na sídlisku Západ, v tichom prostredí so zeleňou, s výhľadmi na Brezno a rieku Hron, s bezproblémovým parkovaním a dobrou dostupnosťou do centra mesta, k sieti obchodov a služieb (športoviská, supermarkety, autobusová stanica, vlaková stanica, nemocnica s poliklinikou a i.), ako aj k výjazdu na obchvat mesta (smer Banská Bystrica), či k miestam prímestskej rekreácie (náučné chodníky, kyslíkový chodník, dolina Lazná, Banisko a i.) ODPORUČENIE MAKLÉRA Začatá, a však ešte nedokončená rekonštrukcia v tomto naozaj na priestor štedrom byte je výhodou v minimálne dvoch smeroch: - nový majiteľ má zrealizovanú najnepríjemnejšiu časť prác, t.j. vypratanie bytu, odstránenie bytového jadra, podláh a i. a byt je pripravený na rekonštrukciu, - začatú rekonštrukciu a dispozičnú úpravu v byte je ešte možné zmeniť podľa potrieb nového majiteľa a získať tak vyhovujúce bývanie bez kompromisov. Vyzdvihnutia hodná je pri tomto byte určite lokalita, v ktorej sa byt nachádza. Dobre dostupná sieť obchodov, služieb, športovísk, ale aj blízkosť nemocnice s poliklinikou, či autobusovej a železničnej stanice sú pre bežný život nepostrádateľné. Rovnakou výhodou je tiché a upravené prostredie bytového domu, dostatok zelených plôch, detské ihrisko, rieka Hron, pekné výhľady z bytu a blízkosť miest vhodných na regeneráciu duševných i fyzických síl (nábrežie Hrona, kyslíkový chodník, náučný chodník, kalvária, dolina Lazná a i.) Byt je po dokončení rekonštrukcie výborným riešením pre trvalé bývanie, ale aj ako investícia. CENA 84 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.

Na predaj slnečný pozemok pre výstavbu samostatného rodinného domu, všetky inžinierske siete na pozemku, Miloslavov - časť Miloslava, okres - Senec - Slnečná ulica - rozloha pozemku 601 m2 - bez tiarch - kúpou voľný - asfaltová prístupová cesta (právo prechodu a prejazdu - vecné bremeno) - maximálna zastavanosť pozemku 0,25% - orientácia: Východ (vstup na pozemok a vstup do domu) - rozmer pozemku cca 21 m vstup na pozemok a zadná časť pozemku x cca 28 m bočná strana pozemku - inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optika od Telekomu Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť. Pozemok sa nachádza v tichej novovybudovanej časti obce. V obci sa nachádzajú potraviny, mäsiar, škola, škôlka, lekáreň, obvodný lekár, pošta, knižnica, detské ihrisko, obecný úrad, Billa s obchodnou zónou 2 min autom. Výborná dostupnosť na novovybudovaný obchvat D4R7. Autobusová zastávka 3 min pešo od domu. Plánovaná výstavba Biskupskej lagúny - budúca rekreačná zóna s plážami (vzdialená len 3km od domu). Obľúbené jazerá Veľké a Malé Košariská len 5 min autom od domu, piesková pláž, bufety s občerstvením, reštaurácie, vyhľadávaná oddychová zóna. Vlaková stanica Nové Košariská vzdialená od domu 4 min autom. Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Osiris reality s.r.o. 0948 77 66 60 lucia@ Dodatok k cene: Kompletná cena., možnosť HÚ Rozloha pozemku: 601m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Inžinierske siete: áno Káblová televízia: áno Orientácia: východná Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj jednotlivo 2 pozemky o celkovej rozlohe 9137 m²  v Košiciach - Krásna nad Hornádom, lokalita Na Hore 3, alebo Zadné konce. Jednotlivo majú pozemky: - 5273 m2 - 3864 m2 V súčasnosti je to orná pôda bez IS, v budúcnosti je tam plánovaná výstavba rodinných domov. Jedná sa o investičný pozemok, ktorého hodnota sa bude v čase zhodnocovať, nakoľko územím bude prechádzať južný obchvat mesta Košice-rýchlostná cesta R 2, s plánovaným začiatkom výstavby v roku 2022. Plánovaná doba výstavby rýchlostnej cesty sú tri roky. Jednotková cena  24,9 Eur/m2. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom.

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový mezonetový byt v nadstavbe bytového domu na Slovanskej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí a má úžitkovú plochu 51,44 m2. Nadstavba bytového domu bola dokončená a skolaudovaná v roku 2009. K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom a priestranná murovaná pivnica v suteréne. Byt má výborné dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej vedie schodisko na poschodie bytu. Na tomto podlaží sa kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na balkón, nepriechodná spálňa a kúpeľňa s rohovou vaňou spojená s toaletou. Byt pôsobí veľmi priestranne vďaka vysokým stropom a francúzskemu oknu v obývacej izbe. Byt sa predáva aj so zariadením a je kúpou voľný. Orientácia bytu je na východ (obývacia izba a spálňa) a na západ (kúpeľňa). V byte je aj klimatizačná jednotka, ktorá novému vlastníkovi zaručí komfort aj počas letných mesiacov. Vďaka nízkym mesačným nákladom je byt vhodný aj ako investícia s následným prenájmom. Bytový dom je zrekonštruovaný, má novú strechu a udržiavané okolie s množstvom zelene. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdenie hneď niekoľko obchodov s potravinami ( CKD, Lidl, Jednota), ďalej poštu, drogériu, kvetinárstvo, mäsiarstvo a množstvo ďalších služieb. V blízkosti sa tiež nachádza základná a materská škola a tiež zastávka MHD. Výhodou lokality je tiež rýchle napojenie na diaľnicu a mestský obchvat. Cena nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 175 000,-Eur. V cene sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@, tel.: 0915 831 163 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@, tel.: 0915 831 163  

PONÚKAM NA PREDAJ PEKNÝ SLNEČNÝ 3 IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE-ČASŤ OSTREDKY,DRUŽICOVÁ ul., -BYT S PRÍSLUŠENSTVOM MÁ CELKOVÚ VÝMERU: 65,7m², -K BYTU PRISLÚCHA PIVNICA: 3,4 m², -BALKÓN JE V OBÝVAČKE A MÁ VÝMERU: 1,9 m². -DISPOZÍCIA: -VSTUPNÁ CHODBA, -KÚPEĽNA S VAŇOU, -SAMOSTATNÁ TOALETA, -SAMOSTATNÁ KUCHYŇA, -VEĽKÁ OBÝVAČKA S VÝSTUPOM NA BALKÓN, -2x SAMOSTATNÁ SPÁLŇA, -BYT JE PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII V ROKOCH 2004-2008, -VYMENENÉ PLASTOVÉ OKNÁ, INTERIÉROVÉ ŽALÚZIE+SIEŤKY PROTI HMYZU, -VYMENENÉ ELEKTRICKÉ ISTIČE, -VYMENENÁ SANITA, V KÚPEĽNI OBKLADY+VAŇA, -VYMENENÁ DLAŽBA V CHODBÁCH, WC, KÚPEĽNI A KUCHYNI, -VYMENENÁ KUCHYNSKÁ ROHOVÁ LINKA A SPOTREBIČE, -BYT JE KOMPLETNE NA NOVO VYMAĽOVANÝ V SEPTEMBRI 2022, -PARKETY V IZBACH SU ZACHOVALÉ-ALE BOLO BY VHODNÉ ICH PREBRÚSIŤ A PRELAKOVAŤ, -BYT SA NACHÁDZA NA 2/3 POSCHODÍ TEHLOVÉHO DOMU, BEZ VÝŤAHU, ORIENTÁCIA BYTU JE NA 2 STRANY(S PEKNÝM VÝHĽADOM), OBÝVAČKA S BALKÓNOM JE ORIENTOVANÁ NA JEDNU STRANU, A OBIDVE SPÁĽNE SÚ ORIENTOVANÉ NA DRUHÚ STRANU(TICHŠIU-DO VNÚTROBLOKU), -BYTOVKA JE PO KOMPLETNEJ KVALITNEJ REKONŠTRUKCII: ZATEPLENIE, STRECHA, NOVÉ VSTUPY ATĎ, -STUPAČKY BOLI TAKTIEŽ VYMENENÉ, LOKALITA: Ružinov-časť Ostredky poskytujú kompletnú občianskú vybavenosť, v pešej dostupnosti zastávka MHD – Astronomická, takisto zastávka električky č. 9 - Astronomická,LIDL,TERNO,MALÝ TRH, škôlky, školy, rôzne gastro zariadenia, fitnes centrum,atď, -v okolí je dostatok zelene a veľký oddychový park vo vnútrobloku bytoviek s množstvom kaviarní, reštaurácií, a detských ihrísk, -VÝBORNÉ NAPOJENIE NA DIAĽNIČNÝ OBCHVAT, PRÍSTAVNÝ MOST, 10MIN ELEKTRIČKOU OD CENTRA MESTA, ŠKOLA, ŠKOLKA, LIDL 3MIN. PEŠI, IKEA, AVION-5MIN. AUTOM, -DOBRÉ PARKOVANIE S VIACERÝMI MOŽNOSŤAMI, PRED BYTOVÝM DOMOM, xxx VIAC FOTO BYTU A OKOLIA MÁM NA INOM INZERTNOM PORTÁLI(V PRÍPADE ZÁUJMU POŠLEM LINK) xxx -BYT JE V MOMENTÁLNOM STAVE VEĽMI VHODNÝ AKO INVESTÍCIA, S MOŽNOSŤOU OKAMŽITÉHO PRENÁJMU V CENE 670-730eur/mesiac, -ALE TAKISTO JE VHODNÝ AJ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE A BÝVANIE,NAKOĽKO JE ČISTÝ, ČERSTVO VYMAĽOVANÝ, A KÚPEĽNA,WC, AJ KUCHYŇA POSKYTUJÚ ZÁKLADNÝ ŠTANDARD, -V PRÍPADE AKÝCHKOĽVEK ĎALŠÍCH OTÁZOK, ALEBO ZÁUJMU O OBHLIADKU MA KONTAKTUJTE NA DOLE UVEDENOM TEL.ČÍSLE ALEBO MAILOM, Cena : 204.900eur -K TEJTO CENE NEBUDÚ PRIPOČÍTANÉ UŽ ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY,ANI PROVÍZIA, (pri vážnom záujme a serioznom jednaní je možná ešte nejaká menšia dohoda na cene) -BYT JE BEZ AKEJKOĽVEK ŤARCHY, A PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ ODOVZDANIE, -Tel : , PETER ROTBAUER, -Mail : cetos125@

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 4 izbový byt Bratislava-Dúbravka, Bagarova. Výmera bytu 80 m2. Nachádza sa na 1. poschodí zo 4 bez výťahu. Krásny, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s lukratívnou polohou na ulici Bagarova v Dúbravke. Byt ktorý prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov a stupačiek v roku 2019. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017. Byt má rozlohu 80 m2 z toho 7 m2 plne zasklenná loggia s krásnym výhľadom do tichého parku. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2017 (menené elektrické rozvody, odpad, plyn, voda, podlahy, dlažby, nová kúpeľňa, wc-geberit,...). V byte sú nové plastové okná, plávajúce podlahy, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a plynová varná doska). Dispozícia bytu chodba, obývacia izba je priestranná a ponúka priestor aj na jedálenský kút. Byt má tri samostatné spáľne- nepriechodné, priestranné, orientované na slnečnú stranu. Okrem toho byt disponuje chodbou so šatníkovou skriňou, samostatným wc a kúpeľňou s vaňou. Zariadenie je otázka dohody. Skutočne bezproblémové parkovanie priamo pred domom. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť: materské školy, základná škola, umelecká škola, stredná odborná škola, supermarket, zastávka MHD, pošta, detské ihriská ... - všetko na dosah ruky. Najväčšou výhodou tejto lokality je mimoriadne výhodná poloha s blízkym výjazdom na diaľničný obchvat. Vyhnutie sa akýmkoľvek ranným zápcham, ocení každý pracujúci človek. Pohľad s priestrannej loggie je však zelený a nerušený inými panelákmi. Cena 229 000 € Mesačné náklady cca 230 EUR/4.osoby. Voľný ihned. Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: ocenasova@                                Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: 0903 125 404, Email.: rk@       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našej provízií v sume 2% z kupnej ceny , ktorá nieje  započítaná v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...   Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč. Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potre

Typ: Rodinný dom Ulica: Opletalova Obec: Bratislava-Devínska Nová Ves Bosen Group Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v Bratislave – m.č. Devínska Nová Ves na Opletalovej ulici. RODINNÝ DOM : Úžitková plocha domu je 123 m2. Dom má dve podlažia. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2014.  Orientácia domu – JV. DISPOZÍCIA: 1NP s úžitkovou plochou 63 m2 – vstupná predsieň s uložným priestorom, obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a výstupom na záhradu, kuchyňa, komora, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC 2NP s úžitkovou plochou 60 m2 –manželská spálňa s balkónom o výmere 4,5, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 1. detská izba, 2. detská izba ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený - vstavaný nábytok a uložný priestor. V dome sú použité kvalitné materiály – dlažba, vstavané nábytky. Vybavenie kuchyne –elektrická rúra a indukčná doska so zabudovaným digestorom, zabudovaná umývačka riadu, drtička odpadu, chladnička s mrazničkou, práčka, sušička. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 524 m2 z toho 192 m2 má záhrada a 88 m2 príjazdová cesta z ulice Jána Jonáša. Na záhrade rodinného domu sa nachádza altánok.  ŠTANDARD: -Klimatizácia -Odkladací priestor na povale domu -Nízke náklady -Kozub s teplovzdušným rozvodom v izbách -Alarm -Kamerový systém - IDIS -Plynový kondenzačný kotol -Exteriérové rolety -Elektrická brána -Závlaha trávnika zo studne PARKOVANIE: Parkovanie pre 4 autá, z tohto 2 vo dvore rodinného domu. LOKALITA: Mestská časť Devínska Nová Ves je veľmi obľúbená a vyhľadávaná lokalita vrámci Bratislavy najmä kvôli blízkej vzdialenosti do centra mesta. Jednoduchý prístup na diaľničný obchvat, MHD, vlakové spojenie. Ak hľadáte mimomestské bývanie, no s dosahom mesta na dlani a kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, služby, či nádych prírody s cyklotrasami je pre Vás táto lokalita ideálna. V DNV sa nachádza jeden z najväčších zamestnávateľov na Slovenku, a to automobilka Volkswagen. Nákupné centrum Bory Mall v ktorom nájdete okrem iného aj kino alebo počas zimných mesiacov najmä deťmi obľúbené klzisko je vzdialené len 10 minút autom. CENA: 460.000 EUR Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 524 m2 Úžitková plocha: 123 m2 Plocha pozemku: 299 m2 Zastavaná plocha: 225 m2 Podlahová plocha: 123 m2 Počet po

Ponúkam na predaj samostatne stojaci 2i rodinný dom so záhradkou vo vynikajúcej lokalite hneď na začiatku Podunajských Biskupíc. Ak vám záleží na tom aby ste boli v centre diania, vyhovuje Vám mestský život, ale zároveň túžite po bývaní v tichom prostredí, tento dom je určený práve pre Vás. Rodinný dom s úžitkovou plochou 64 m2 leží na pozemku o výmere 132 m2, zastavaná plocha domu je 64 m2. DISPOZÍCIA: Otvorená vstupná hala ktorej súčasťou je kuchyňa (18m2), kúpeľňa spoločná s toaletou (5m2), prechod do obývacej časti (22m2), samostatná spálňa (19m2) s výstupom do záhrady. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2017. V súčasnosti prebieha kompletná rekonštrukcia interiéru a exteriéru - dokončenie 12/2022. Súčasťou kompletnej rekonštrukcie domu je: Exteriér – Zateplenie, nová fasáda, nová strecha, nová elektrika v celom dome, elektrické podlahové kúrenie, nové stierky, nové plastové okná antracitovej farby, nové vchodové bezpečnostné dvere, elektrická brána na diaľkové ovládanie, zámková dlažba s možnosťou parkovania vo dvore, oplotený pozemok. Interiér - Nové podlahy v dome – dlažba v kuchyni, dubové laminátové podlahy v obývacej časti a v spálni. Nová kuchynská linka, nová sanita v kúpeľni – moderný sprchovací kút zn. SIKO so šírkou 170 cm, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, nový Geberit, bojler na ohrev vody, obklad. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (kanalizácia, voda elektrika, optický internet). Poloha nehnuteľnosti ponúka občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. MHD 5 min. peši, tichá lokalita. Eurovea, Aupark 10 min. autom, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti vrátane kompletnej rekonštrukcie a právneho servisu je 245.000 Euro. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode aj počas víkendu.

Ak hľadáte pozemok na stavbu domu pre svoju rodinu, na kľudnom a bezpečnom mieste, prípadne bezpečné uloženie a investovanie svojich finančných prostriedkov v dnešnej neistej dobe, dávame do pozornosti projekt Pánske pole situovaný v obci Špačince, ktorá je v tesnej blízkosti krajského mesta Trnava. Obec Špačince poskytuje svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť vrátane Materskej škôlky, základnej školy, potravín. Nachádza sa iba 3 minúty jazdy autom od napojenia na Trnavský obchvat, vďaka ktorému máte perfektnú dostupnosť nielen do Trnavy, ale aj Bratislavy, Senca či Nitry. K dispozícii je taktiež dostatočne pokrytá autobusová doprava. Samotný projekt je situovaný v príjemnom tichom prostredí mimo hlavnej cesty s parametrami súkromnej obytnej štvrte. Prístupová cesta k lokalite je bez tranzitnej dopravy, lemovaná zeleňou. Investor sa zmluvne zaväzuje dokončiť siete v I. polroku roka 2023. Súčasťou projektu Panské pole je 98 stavených pozemkov pre rodinné domy, ktorých predaj je rozdelený na viacero etáp. V 1.etape je na predaj 32 pozemkov, z ktorých sú voľné už len 2 pozemky s výmerami 1555 m2 a 1717 m2. K pozemkom budú pred odovzdaním dobudované kompletné inžinierske siete. Cena za m2 je 180,- EUR. Bližšie info. Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb

Chcete sa zobúdzať ráno s vôňou čerstvých rožkov? Pár krokov od bytu a ste v tradičnej pekárni- Kvások, ktorej história začala už v roku 1991 a hneď vedľa je trh, kde nájdete ovocie, zeleninu, kvety aj oblečenie. To je len časť toho, čo Vám ponúka  bývanie v tejto lokalite, to naj je začiatok Petržalky a rýchla dostupnosť kam potrebujete.   7 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ▪ podlahová plocha bytu 54,5 m2 plus pivnica 1,5 m2 ▪ obytné miestnosti 2 ▪ zasklená loggia 4 m2 ▪ WC samostatné, samostatné izby ▪ poschodie 9. z 11 ▪ výťahy 2 ▪ zrekonštruovaný bytový dom ▪ parkovanie v okolí domu  INTERIÉR Pri vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej hale, z ktorej sú vstupy do 2 veľkých miestností, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, elektrickou rúrou, plynovým sporákom, komorou a jedálenským stolom so stoličkami. V kúpeľni je priestor na práčku, vaňa a umývadlo. Vstup na zasklenú loggiu je z obývacej izby a vďaka vysokému podlažiu je krásny výhľad do okolia. K bytu patrí pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, okná v kuchyni a spálni boli menené za plastové a v kuchyni je vymenená aj kuchynská linka so sporákom. BYTOVÝ DOM Bytový dom je moderne zrekonštruovaný, zateplený, má nové vchodové dvere na čip, novú fasádu, vymenené výťahy a nové schránky. Je obklopený zeleňou, vnútroblokom s lavičkami na venčenie psíka, hry detí. Okolie je čisté a pekne udržiavané. LOKALITA Čím by Vás oslovilo bývanie v tomto byte? TOP lokalita, krásny výhľad z bytu, pešia dostupnosť MHD aj električky smer Starý most centrum. Potrebujete nakúpiť, je tu Terno, LIDL, trh do 100m chôdze, oproti domu je banka, zdravotné stredisko je o ulicu vedľa, škôlka , kaviarne, pekáreň a OC Aupark. Na oddych a prechádzku je tu Sad Janka Kráľa,  rameno s promenádou a pohľad na plávajúce kačky, blízka cyklotrasa, Môžete sa cestou občerstviť v Galeriii Kontajner, kde okrem jedla Vám ponúknu aj dobrú kávu. Jazdíte autom, tak oceníte blízky obchvat, výjazd na Starý most k Auparku a rýchlu dostupnosť do centra. Čo NÁS ZAUJALO? ▪ výborná lokalita a okolie ▪ pešia dostupnosť do Starého mesta ▪ krásny výhľad  CENA: 168 000 € Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo. Chcete sa prísť pozrieť na túto nehnuteľnosť? Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku. KONTAKT: Ing. Mariana Lelovská SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: lelovska@ web: Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.          

TRNAVA REALITY – ponúka na prenájom "KOMPLET ZARIADENˇY" krásny, veľký 4 - izbový rodinný dom Potôčky - 5 min od TT Rodinný dom je vhodný pre klientov ktorý majú vzťah k menšej záhradke, kde si vedia dopestovať ovocie a zeleninu IHNEĎ VOĽNÝ!!! NÁJOM: 1 000 €/mesiac. ENERGIE: 200,- EUR/mes. DEPOZIT: 2.000,- EUR DISPOZÍCIA DOMU: - tri nepriechodné priestranné izby - veľká kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu - praktická komora z kuchyne - vstupná chodba •kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - veľká kúpeľňa so sprchovým kútom vaňou a WC - 1x samostatná toaleta - tech. miestnosť s pračkou a sušičkou - šatník LOKALITA: vyborné napojenie na obchvat do Trnavy 5 min od mesta Trnava, časť vodáreň POPIS DOMU: Prenájom rodinného domu je aj s kompletným vybavením. V kuchynskej linke zabudovaná indukčná doska na varenie, stavané spotrebiče (chladnička, truba, mikrovlnka) Klimatizácia v obývacej časti Podlahová plocha domu 115m2. Terasa s východom z obývyacej časti V celom dome je podlahové kúrenie, elektrické (možnosť regulácie samostatne v izbách) Bezproblémové parkovanie pred domom pre 3- 4 automobily. Rodinný dom je postavený na začiatku dediny, v tichej lokalite. Kompletne oplotený v zahrade sú vysadené ovocné stromy a kríky, možnosť pestovania zeleniny a ovocia Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky a na dohodnutej obhliadke rodinného domu. TRNAVA REALITY

ATHENA REAL, s.r.o. so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 1 izbový byt s balkónom v Bratislava V - Petržalka, ul. Béžová, v projekte Slnečnice. Tehlový bytový dom skolaudovaný v roku 2016 bol postavený renomovaným developerom, ktorý má veľkú zásluhu na rozvoji celej tejto obľúbenej časti Petržalky. Byt je ideálny pre mestské typy, ktoré využívajú všetky výhody veľkomesta v spojení s krásnym prostredím lužných lesov. Byt je vhodné kúpiť aj ako investíciu na prenájom. Vynikajúca lokalita pre pokojné bývanie, ktorá sa neustále rozvíja. 1 izbový byt o celkovej výmere cca 38 m2, z toho balkón cca 7 m2, sa nachádza na 4/5 p. Byt je orientovaný na JZ do tichého vnútrobloku s výhľadom na zeleň. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej haly ( 3.35 m2), kuchynský kút (3.96 m2), izby (20.06 m2) so vstupom na priestranný balkón (6.69 m2), kúpeľne so sprchovacím kútom (3.46 m2), na ktorú sa vchádza z chodby. Byt je v štandardnej výbave + kuchynská linka, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere a zárubne, podlahy- laminátové parkety a dlažba, sanita, plastové okno, chladnička s mrazničkou . Zavedený je optický internet, mesačné náklady už po úprave správcom sú cca 100,-eur. Byt je kúpu voľný. K bytu je možné v prípade záujmu dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto priamo od developera, momentálne sa parkovacie miesto prenajíma ( 147 000 €. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný a je v podielovom spoluvlastníctve majiteľov bytov. Lokalita Slnečnice je známa svojou vynikajúcou infraštruktúrou, obchody, rôzne služby, blízke napojenie na diaľničný obchvat D4R7, cyklotrasa. Vo vnútroblokoch je krásna udržiavaná zeleň, nechýbajú ani športoviská či detské ihriská. . Do centra sa dostanete za 10 min. po obchvate, či už autom alebo MHD. Taktiež je tu výborné spojenie do Viedne, Budapešti, Brna a smer Žilina, napojením priamo na diaľnicu alebo smer Komárno, vďaka napojeniu na otvorenú R7. V blízkosti sa nachádza obchodná zóna s viacerými špecializovanými prevádzkami, ako napríklad Montessori škôlka, detské rodinné centrum Leon s bazénom a tanečnou školou, Farmárska tržnica, kaviarničky, Billa, Jysk, Planeo elektro, Super zoo, drogéria, lekáreň. Taktiež je pár minút vzdialená nemocnica s poliklinikou Antolská. Lokalita ponúka množstvo športového využitia, je tu viacero bežeckých, korčuliarskych a cyklistických tratí, hokejový štadión, fitness centrá, jazerá, dunajská hrádza. Deti využívajú viacero detských ihrísk, jasle a materská škôlka, plánovaná je aj nová základná škola a cyklotrasa priamo v zóne Mesto. Zároveň sa čaká na dostavbu električkovej trate. Kúpna cena : 147 000,- EUR Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová