obchvat košíc - strana 31

Predám 2.izbový rodinný dom vidieckeho typu s obytnou plochu 58 m2 ,ktorý sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite v obci Méra (Maďarsko), ktorá je vzdialená z Košíc (OMV-Barca) len 30min (po diaľnici). Milí a ústretoví susedia. Dom je suchý a udržiavaný. V dedine už žije mnoho Slovákov, či už trvalo, alebo na víkendové chalupárčenie. Pozemok: rovinatý, široký, slnečný s rozlohou 30á Inžinierske siete: • nová prípojka elektriny – denný + nočný prúd • prípojka plynu • obecný vodovod • obecná kanalizácia • vŕtaná studňa • ústredné kúrenie na tuhé palivo (kotol) • prípojka na internet zavedená v dome (T-com) Detaily nehnuteľnosti: • obvodové múry – kameň (cca 70cm) • vnútorné priečky – tehla • strecha - repasovaná škridla + okapové rúry • plastové okná + sieťky proti hmyzu • plastové vchodové dvere • nové podlahy (dlažba) • drevené stropy s izoláciou • nová elektroinštalácia • samostatná garáž cca 25 m2 • kopaná vínna pivnica • príjazdová cesta – asfalt • dom sa predáva čiastočne zariadený (nábytok, kuchynská linka, práčka, plynový sporák, chladnička) Obhliadky sú možné po dohode. Realitné kancelárie volať len s konkrétnym záujemcom. Platba možná len v hotovosti ❗ Dom je kúpou voľný, k okamžitému nasťahovaniu a užívaniu.

Ste milovníkom centra mesta Košíc a máte chuť sa vracať po práci do príjemného, vkusne zrekonštruovaného bytu s fascinujúcim výhľadom ? Tak ste určite na správnom mieste a prečítaním pár nižšie uvedených riadkov Vás o tom bez pochýb presvedčíme. EQUILIBRIO real v spolupráci s Mgr. Silviou Švajkovou ponúka na predaj veľmi príjemný a vkusne kompletne zrekonštruovaný 3 - izbový byt so zasklenou loggiou v Starom meste na Dargovskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12 - poschodovom panelovom bytovom dome, v centre mesta Košíc s fascinujúcim výhľadom. Bytový dom bol obnovený a zateplený aj vrátane strechy bytového domu. Modernizácia oboch výťahov zabezpečuje bezpečné dopravenie do Vašich domácností. V bytovom dome prebehla výmena ležatých a zvislých rozvodov. Byt má výmeru 66 m2, loggia 3,5 m2 a je orientovaný na S/Z. Majitelia v roku 2015 zrealizovali kompletnú rekonštrukciu bytu, veľmi vkusnú a zároveň pre každodenné využitie praktickú. Použitím kvalitných materiálov dodali bytu punc hodnoty a záruku dlhodobého užívania všetkých priestorov k maximálnej spokojnosti. Samotný výber nábytku a zariadenia ešte vyzdvihuje jedinečnosť tohto bytu a perfektný vkus majiteľov. Byt pozostáva z praktickej vstupnej chodby, nadväzujúcej na komfortnú obývaciu izbu, súčasťou ktorej je možnosť prejsť na presklenú lodžiu. Ak radi varíte a pečiete, tak v na mieru vstavanej kuchyni za pomoci kvalitných domácich spotrebičov, vykúzlite dobroty od výmyslu sveta. Ak na Vás doľahne únava, 2 komfortné izby, ktoré sú v súčasnosti využívané ako spálne Vám zaručia pohodlný oddych a relax. Toaleta a kúpeľňa s vaňou, umývadlom boli koncipované ako samostatné jednotky. Bezpečnosť bytu je zabezpečená kvalitnými bezpečnostnými dverami. K bytu prináleží pivnica. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, detské ihrisko, nákupné možnosti – veľký obchodný komplex TIP TOP. Len pár krokov od bytového domu a ste na zastávke MHD. Parkovanie je verejné a bezproblémové. Pešou chôdzou ste za 10 minút v historickom centre mesta. Byt je bez tiarch a je v osobnom vlastníctve. Predáva sa komplet so zariadením. Mesačné náklady: nájomné: 130 €, elektrina + plyn: 30 € Cena nehnuteľnosti je: 204 990 €. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Mgr. Silviu Švajkovú. Možnosť 3D virtuálnej obhliadky, ktorú na vyžiadanie zašleme na e-mail. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: 3 – izbový byt, 3 izb., Staré Mesto, EQ real, eq

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3.iz. byt s podlahovou plochou 77 m2 na výbornom mieste, blízko centra Košíc, Czambelová ulica, Staré mesto. V byte sú dve väčšie izby (18 m2), jedná menšia (9 m2), štvorcová chodba (13 m2), samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, kuchyňa (9,5 m2) a špajza (2 m2), na chodbe malý kumbál a k bytu patrí balkón aj pivnica. V byte bola spravená čiastočná, už staršia rekonštrukcia - plastové okná, plávajúce podlahy, vymenená kuchynská linka. Nachádza sa na prízemí zrekonštruovanej a zateplenej tehlovej bytovky. Z bytu sa dá spraviť 4.izbový v čom vám vieme pomôcť - návrhom zmeny pôdorysu bytovou architektkou. Výborná poloha, tiché prostredie, pešia dostupnosť do centra mesta, blízkosť Polikliniky Sever, Technickej univerzity, je veľkou výhodou a dodáva tomuto bytu veľký potenciál. Podlahová plocha: 77 m² Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia Dispozícia bytu (veľkosť): 3+1 Číslo nadzemného podlažia: 1 Počet nadzemných podlaží: 4 Vlastníctvo: Osobné Druh objektu: Tehlová Plocha balkóna: 1 m² Plocha pivnice: 7 m² Úžitková plocha: 77 m² Preukaz energetickej náročnosti budovy: B - Veľmi úsporná CENTURY 21 Golden Real Mlynská 4 04001 Košice - Staré Mesto

Ponúkam vám do prenájmu kancelárske a obchodné priestory na Hradbovej ulici 11 v centre Košíc. K dispozícií sú rôzne priestory s výmerami od 36 m² až do 140 m². Jedná sa o fantastickú lokalitu vzhľadom k dostupnosti na Hlavnú ulicu (len 1 minúta pešo), Dominikánske námestie (trh, potraviny) je vzdialené necelých 200m. Parkovanie je možné priamo pred našou budovou na Hradbovej ulici, 1 €/hod. Naše priestory sa nachádzajú v dvoch budovách ktoré majú spoločný dvor. Vo dvore je možné si prenajať parkovacie miesta. Dvor je zabezpečený elektrickými bránami, kamerovým a kamerovým systémom. Všetky kancelárie sú nanovo vymaľované a pripravené na nasťahovanie. V budovách sa nachádza pokročilý poplašný systém. Ceny priestorov sú 10 €/m²/mes. bez DPH vrátané energií a služieb. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. ***FOTO JE LEN ILUSTRAČNÉ***

Na predaj zaujimavý stavebný pozemok v zastavanej časti obce Ruskov. Pozemok o rozlohe 700 m2 sa nachádza v existujúcej zástavbe obce s existujúcou asfaltovou komunikáciou a všetkými IS (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), ako aj optickým internetom priamo pri pozemku. Veľkou výhodou sú už stojace RD na susedných pozemkoch, čo umožní optimálne umiestnenie Vášho domu bez neočakávaných zmien na susedných pozemkoch. Zároveň po Vašej výstavbe nebudete ešte roky v stavebnom ruchu v okolí, ako je tomu u nových lokalít. Pozemok nie je zaťažený žiadnou ťarchou. Obec Ruskov sa nachádza na úpätí Slanských vrchov len 21 km od Košíc a 5 km k napojeniu na diaľnicu D1. Praktické je aj autobusové a vlakové spojenie s Košicami. Bohatá občianska vybavenosť zahŕňa predajne potravín, poštu, ambulanciu pre deti a dospelých, zubára, lekáreň, veterinára, kadernictvo, pizzeriu, pneuservis, autoservis. Vhodná je aj pre rodiny s deťmi, keďže obec má aj MŠ, ZŠ, knižnicu a športové zariadenia. Okolité lesy Slanských vrchov poskytujú zároveň možnosti hubárčenia, prechádzok a športového vyžitia v prírode. Ruskov je dynamicky rozvíjajúca sa obec bez neprispôsobivých občanov. Realitné kancelárie poprosím nevolať, predaj zabezpečovaný právnickou kanceláriou.

ID:6413 - rodinný dom sa nachádza v tichom prostredí obce Kecerovce, len cca 20 km od Košíc, - RD je priestranný, postavený v roku 2013, - dispozičné riešenie: prízemie – obývacia hala, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, WC, garáž, - poschodie – 3 x izba, balkón, - všetky inžinierske siete, - k domu patrí pekný pozemok o výmere cca 600 m2, šírkou 24 m. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne.   Cena: 189.900,-EUR Tel maklér: infolinka: 0918 883 321

ZNÍŽENÁ CENA. So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v obľúbenej časti Košíc na ul. Boženy Nemcovej. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt + 3m loggia, balkón, pivnica, šatník Ulica: B. Nemcovej Úžitková plocha: 68,3 m2 Poschodie: 7/11 Stav: pôvodný stav Orientácia: V/Z Mesačné náklady (1 osoba): 150,- € (správca 143,-€, plyn 7 €) + elektrina DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, obývačka, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia, balkón, šatník - k bytu prináleží pivnica POPIS BYTU: * byt je v pôvodnom stave a nachádza sa na 7.poschodí bytového domu * v byte je veľká obývačka, cez ktorú sa prechádza do dvoch izieb so samostatným vstupom, preto je byt vhodný aj na prenájom. * v celom byte sú plastové okná, v izbách pôvodné drevené parkety vo výbornom stave, bezpečnostné vchodové dvere * pôvodná elektroinštalácia v byte * pôvodné murované bytové jadro * v kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo * v kuchyni je zachovalá kuchynská linka, chladnička, jedálenský stôl so stoličkami * zariadenie v byte podľa dohody * v byte je 3 metrová loggia s východom z izby a balkón z kuchyne * v byte je priestor na šatník, k bytu prislúcha pivnica na prízemí * byt je kúpou voľný * pekný prerobený bytový dom – zateplený, nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory, stupačky, nový vchod + schránky - energetický certifikát nie je k dispozícii LOKALITA a OKOLIE: * atraktívna lokalita Košíc pri Technickej univerzite, neďaleko historického centra * kompletná občianska vybavenosť – OC Merkúr, fresh, pošta, pizzéria sieť obchodov a služieb- pekáreň, papiernictvo, drogéria, atď., materská škola, základná škola, detské ihrisko, cvičisko pre psov a dostatok zelene na príjemné posedenie na lavičkách * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, zastávka električiek, zastávka autobusov, dobrá dostupnosť na sídliská dvojprúdovou cestnou komunikáciou * parkovanie - veľké parkovisko pred bytovým domom * nekonfliktní susedia v bytovom dome CENA a PLATBA: * cena 164 000,- € vrátane právneho servisu - na cene je možné sa dohodnúť * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

Exkluzívne ponúkame na predaj tehlový 2-izbový byt s výmerou 54 m2 na Komenského ulici v širšom centre Košíc. Byt sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, z dvoch izieb, priestrannej kuchyne, ako aj šatníka so vstupom z chodby. Z obývacej izby sa vychádza na balkón. Príslušenstvo bytu dopĺňajú dve pivnice v suteréne. Nadštandardom a výhodou tohto bytu je okno v kúpeľni. - orientácia: obytné izby - Z, kuchyňa - S, okno v kúpeľni - V - byt prešiel rekonštrukciou v r. 2010 (podlahy, elektroinštalácia, odpad), plastové okná boli menené v r. 2012 - bytový dom je zateplený - kúrenie je ústredné - ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler - po menšej investícii do povrchových úprav ponúka možnosť dostupného bývania v centre mesta, ale tiež možnosť väčšej rekonštrukcie podľa predstáv budúceho majiteľa - byt je ideálny pre účely vlastného bývania, rovnako ako aj na prenájom Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dom v obci Čečejovce na Košickej ulici.  Predmetná stavba slúžila na komerčné účely ako predajňa potravín.  Túto stavbu je možné využívať aj na pôvodný účel, ale rovnako tak je tu možnosť tento objekt prerobiť na účely bývania v rodinnom dome.  Obec Čečejovce patrí medzi vyhľadávane obce vo vzťahu k dostupnosti do Košíc. Obec je vzdialená od Košíc len 23 km a po rýchlej ceste sa do mesta dostanete za cca. 20 minút.  Úžitková plocha predmetného domu momentálne predstavuje výmeru 120 m2, stojí na pozemku o veľkosti 305m2. Košická ulica predstavuje top lokalitu v rámci obce Čečejovce, nachádza sa neďaleko hlavnej ulice, čo zaručí dobrú a rýchlu dostupnosť na hlavný ťah, zároveň však poskytuje kľud a ticho bývania na dedine bez veľkého ruchu a hustej premávky. V prípade záujmu prosím volajte na tel. č. + 797 JUDr. Richard Glück

Ponúkame na predaj pozemok PRI obci Šemša nachádzajúcej sa iba 13 km od Košíc. Predmetná parcela //LUKY PASIENKY //sa nachádza v extraviláne obce, no veľmi blízko CCA 200 m// zastavaného územia a podľa informácii, ktoré je možné,, overiť, to musíte sám,, pozemok a v horizonte 2 rokov tam bude možné stavať CHATY//.čiže -10- 15 ks Výmera tohoto rovinatého pozemku je 8715m2. Neďaleko chaty , V PRIEBEHU 2 ROKOV MOZNA VÝSTAVBA CHAT. Voda iba Studňa - navŕtať 15-20 metrov hlbky Elektrina 80m od pozemku MOŽNE PESTOVAŤ KONE - KOZÍ. VYNIKAJÚCA LOKALITA RK NIE. Cena je 22 Eur/m2.

MAĎARSKO - Égerszög. Ponúkame Vám na predaj 3 izbový dom v obci Égerszög, 68 km od Košíc 68 km od Košíc - Hraničný prechod Hosťovce. Podlahová plocha domu je 120 m2 na pozemku o celkovej rozlohe 2020 m2 blízko centra obci. IS: elektrina, voda je zabezpečená s čerpadlom zo studne, vykurovanie domu - pec na tuhé palivo. Kanalizácia: septik. Prípojka na verejný vodovod, kanalizácia pred domom. Rýchly internet zavedený v obci. Sedlová strecha, strešná krytina: škridla. Dom je postavený z nepálenej tehly a vyvýšený základ je z kameňa. Asfaltová prístupová cesta. Dom má 3 izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s WC. Dom je celý podpivničený. V spodnej časti domu sa nachádza kuchyňa, hospodárska miestnosť, technická miestnosť a garáž pre 2 autá. Na dvore sa nachádza letná kuchyňa s komorou. V zadnej časti pozemku je veľká záhrada s ovocnými stromami. Obec sa nachádza v prekrásnej prírode. V okolí sú úžasne krásne turistické a cyklistické trasy. V blízkosti sa nachádza jaskynný komplex Aggtelek a Rákócziho jaskyňa pri obci Bódvarákó. Energetický certifikát E. Cena 34 990 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft / €. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovenko.

GEMINIBROKER Vám ponúka krásny rodinný domček po rekonštrukcii v obľúbenej a vyhľadávanej obci Komjáti - len pár km od Slovenských hraníc ! Obec je od Košíc vzdialená iba 40 minút jazdy po rovnej a dobrej ceste, čo umožňuje pohodlné denné dochádzanie. Navyše obyvatelia obce sú slušní ľudia, a aj to je zrejme jedným z dôvodov, že v obci už žije veľa Slovákov. KONŠTRUKCIA Dom bol postavený z váľkov, teda z nepálenej tehly, ktorá je jedným z najlepších a najekologickejších materiálov súčasnosti s vynikajúcimi termo-izolačnými a tiež zvukovo-izolačnými vlastnosťami, čo znamená, že dokážu udržať v dome príjemný chládok aj počas tých najteplejších dní a v zime zas veľmi dobre držia teplo. Strešná krytina je eternitová, nezateká. Celkovo je dom vo vynikajúcom stave, je úplne suchý a nie je ani vôbec popraskaný ! DISPOZÍCIA Pozdĺž domu sa tiahne sympatická teraska, kde sa nachádza hlavný vchod vedúci do predizby. Odtiaľ je možné sa dostať do 2 izieb, kuchyne a kúpeľne s vaňou a toaletou. Druhý vchod vedie do letnej kuchyne so špajzou a ešte jednou kúpeľňou. Dom je navyše podpivničený a na konci domu je šopa / drevárnička  + na pozemku je prístrešok. POPIS A KÚRENIE Dom je udržiavaný, príjemný a je vo vynikajúcom stave. V roku 2021 si prešiel rekonštrukciou. Vchodové dvere a okná boli vymenené za plastové. Podlahy sú betónové + dlažba. V dome je ústredné kúrenie zabezpečené radiátormi, ktoré sú napojené na plynový kotol + v dome sú aj piecky na drevo - dom má 3 komíny. INŽINIERSKE SIETE K dispozícii sú všetky IS: do domu je zavedená elektrina, plyn aj obecná voda + studňa na pozemku. V obci sa plánuje v blízkej budúcnosti aj výstavba obecnej kanalizácie. Samozrejmosťou je aj dostupnosť pevnej linky, TV a internetového pripojenia - na výber je dokonca viacero poskytovateľov  POZEMOK Krásny, široký a úplne rovný pozemok má veľkosť 1100m2. Je slnečný a je vhodný na pestovanie či chov zvierat - nachádzajú sa na ňom aj stavby určená na chov domácich zvierat. Celý pozemok je oplotený a v prednej časti je kovaná brána. Pozemok sa nachádza v peknom prostredí, čo vytvára príjemnú atmosféru a priestor na odpočinok a relax.  LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite mimo hlavnej cesty v sympatickom a pokojnom prostredí s dobrými susedmi navôkol. V obci sú potraviny, pošta, autobusová a vlaková zastávka, kostol.. Vo vedľajšej, 1km vzdialenej obci sa nachádza aj čerpacia stanica, zdravotné stredisko, lekáreň, bankomat, kvetinárstvo, polícia, hasiči, škola, škôlka. Najbližšia Slovenská obec Turňa nad Bodvou leží len necelých 10km od Komjáti, a taktiež sa v nej nachádza zdravotné stredisko, škola, pošta, rôzne potraviny, železiarstvo, vlaková stanica, autobusová zastávka... CENA: 62 000€ V prípade, že Vás táto ponuka zaujala dohodnite si termín obhliadky mailom na: info@ ALEBO na našej infolinke + 704 Viac ako 100 ďalších nehnuteľností v Maďars

GEMINIBROKER Vám ponúka ihneď obyvateľný 4i RD s 20árovým pozemkom v obľúbenej obci Komjáti - len pár km od SK hraníc ! Obec je úplne bezproblémová a od Košíc je vzdialená iba 40 minút jazdy po rovnej a dobrej ceste, čo umožňuje pohodlné denné dochádzanie. Navyše obyvatelia obce sú slušní ľudia, a aj to je zrejme jedným z dôvodov, že v obci už žije veľa Slovákov. KONŠTRUKCIA + IS Dom bol postavený v 70tych rokoch na kamenných základoch z kombinácie kvádrov a váľkov, steny sú hrubé až 70cm !! Strešná krytina je škridlová, nezateká. Všetky inžinierske siete sú do domu zavedené: elektrina, plyn aj obecná voda + studňa na pozemku. V obci sa plánuje aj výstavba obecnej kanalizácie. Samozrejmosťou je aj dostupnosť pevnej linky, TV a internetového pripojenia - na výber je viacero poskytovateľov  DISPOZÍCIA a POPIS Dom je priestranný, udržiavaný a celkovo je v dobrom stave. Má 2 vchody a navyše je podpivničený, pivnica má 25m2. V dome sa nachádza: predsieň, 4 izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, 2 kuchyne, špajza, a na konci domu sa nachádza ešte aj garáž. Podlahy v dome sú betónové. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami a pieckami na drevo. POZEMOK Krásny, slnečný a úplne rovný pozemok má veľkosť 2000m2. Celý pozemok je oplotený a vpredu je kovaná brána. Pozemok sa nachádza v peknom prostredí a takmer nemá ani bezprostredných susedov ! Navyše na ňom rastie aj viacero stromov, čo dotvára príjemnú atmosféru, poskytuje ešte viac súkromia a priestor na vytúžený relax. Pozemok je vhodný aj na pestovanie či chov domácich zvierat. Ovocné stromy: jabloň, slivka, višňa, dule, hrozno a orech. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite mimo hlavnej cesty v sympatickom a pokojnom prostredí. V blízkom okolí domu už dokonca žije viacero slovenských rodín. V obci sú potraviny, pošta, autobusová a vlaková zastávka, kostol.. Vo vedľajšej, 1km vzdialenej obci sa nachádza aj čerpacia stanica, zdravotné stredisko, lekáreň, bankomat, kvetinárstvo, polícia, hasiči, škola, škôlka. Najbližšia Slovenská obec Turňa nad Bodvou leží len necelých 10km od Komjáti, a taktiež sa v nej nachádza zdravotné stredisko, škola, pošta, rôzne potraviny, železiarstvo, vlaková stanica, autobusová zastávka.. Komjáti leží blízko jaskynného komplexu - Národného parku Aggtelek, čiže je obklopený krásnou prírodou. Okolie obce poskytuje veľké množstvo turistických, cyklistických ale aj rekreačných príležitostí, rôzne jaskyne, hrady, múzeá, či možnosť hubárčenia, jazdy na koni atď.. CENA: 59 000€ Cena zahŕňa všetky poplatky RK, náklady za advokáta, vkladu do katastra, prekladu zmlúv do SJ, prepisy energií a iných služieb podľa dohody. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala dohodnite si termín obhliadky mailom na: info@ ALEBO na našej infolinke + 704 Viac ako 100 ďalších nehnuteľností v Maďarsku nájdete na

Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 23 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie), - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA, - Luxusný, atraktívny 2 izb. TEHLOVÝ byt, - v historickom Centra mesta, ul. Stará baštová, - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO - byt aj pozemok pod bytovým domom je v OSOBNOM VLASTNÍCTVE, - spolu cca 86 m2 (z toho cca 78 m2 byt, cca 8m2 pivnica), - situovaný v tichom prostredí, v dosahu pekného mestského parku, plavárne a kúpaliska, - luxusne rekonštruovaný, - kompletne zariadený, - 1 x priestranná pivnica cca 8m2, - bez výťahu, bez balkóna - 2. nadzemné podlažie z 3. podlaží, - vlastné kúrenie a ohrev vody, - klimatizovaný, - komora priamo v byte pri kuchyni, - pozemok pod bytovým domom je odkúpený, - verejné parkovanie pre osobné autá, - vhodný na vlastné bývanie a zároveň aj ako investícia na prenájom, - kúpou voľný. V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na PREDAJ atraktívny, luxusne zrekonštruovaný 2 izb. byt v historickom CENTRA mesta Košíc. Bytový dom je situovaný na ulici Stará Baštová, neďaleko pekného mestského parku, Železničnej a autobusovej stanice, plavárne a kúpaliska, v blízkosti 2-3 minút od pešej zóny v centre Košíc a pod. Byt v OSOBNOM VLASTNÍCTVO sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z 3. podlaží v slušnom, TEHLOVOM bytovom dome, bez výťahu. Byt je po rekonštrukcii. Realizované boli nasledovné stavebné úpravy: - drevené euro okná s izolačným trojsklom, materiál drevo Meranti v orechovom dekore, - na časti okien vonkajšie na mieru vyrobené elektrické žalúzie (ochrana pred teplom a chladom), - drevené vnútorné dvere, - drevený na mieru vyrobený nábytok, materiál drevo Meranti, - drevené podlahy, - bezpečnostné vstupné dvere Adlo, - klimatizácia zn. Daikin, - inteligentná elektroinštalácia, - rozvody Internetu v celom byte, - na mieru vyrobená kuchynská linka s luxusnými vstavanými spotrebičmi, - vlastné kúrenie a ohrev vody (plynový kondenzačný kotol zn. Viessmann), - podlahové kúrenie kombinované s radiátormi, - rozvody vody a kanalizácie zn. Geberit, - nové omietky + sadrokartónové stropy, - príprava na alternatívne kúrenie (predpríprava na drevo), - úpravovňa vody, - práčka a sušička zn. Miele, - gresové dlaźby v celom byte - luxusné talianske obklady, španielska ručne vyrábaná sklenená mozaika - predpríprava na inteligentný bezpečnostný systém, a pod. Celková rozloha nehnuteľnosti je cca 86 m2, z toho cca 78 m2 má samotný byt a cca 8 m2 má pivnica. Dispozičné riešenie: - vstupná hala + chodba, - kuchyňa voľne prepojená s jedálňou a obývačkou, - komora pri kuchyni, - spálňa, - nadštandartne veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, - samostatné wc s umývadlom, - šatník, - technické zázemie. Výhody oproti iným ponukám: - luxusné prevedenie úprav, - vrátane nábytku a spotrebičov

- Novostavba RD v Cesticiach - Hrubá stavba - 450 m2 pozemok , oplotený - 120 m2 zastavaná plocha - 4 x izba - 2 x kúpeľňa - Elektrická prípojka - Žumpa - Studňa Prevedenie: holodom s možnosťou dokončenia do finálneho stavu Úžitková plocha: 112 Pozemok: 450m2 Parkovanie: na pozemku materiál: Ytong Strecha: plechová Okná: plastové trojsklá s výchdoom na terasu cez francúzske okná Voda: vŕtaná studňa 30m, prietok 6l/sekunda Kanál: žumpa Odvod dažďovej vody: retenčná nádoba Kúrenie: podlahové Zdroj tepla: tepelné čerpadlo Zateplenie: polystyrén, strecha: striekaná izolácia Fasáda, vnútorné omietky, sadrokartónový podhľad, podlaha ukončená anhydridovým poterom, vnútorné rozvody vody, elektriky, odpadu Dom sa skladá zo vstupnej chodby, veľkej obývačky spojenej s kuchyňou, spálne s vlastnou kúpeľňou, 2 detských izieb, samostatnej kúpeľne a technickej miestnosti/pracovne Obec sa vyznačuje skvelou dostupnosťou do Košíc. Od Košíc je vzdialená len 16km. V obci sa nachádza základná a materská škola, potraviny, futbalové ihrisko a vlaková zastávka Cena domu v stave holodom je 229.000,- EUR V prípade záujmu Vám prepošleme pôdorys + bližšie informácie Kontakt: Táňa Šebíková Sakáčová

Ak máte radi ticho a zeleň, ale zároveň chcete byt v blízkosti centra Košíc táto ponuka je Vám ako šitá na mieru. So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti Vám Sweet Home real v spolupráci s Mgr. Kristínou Dulovou „E x k l u z í v n e“ ponúka na predaj krásny mezonetový byt v srdci strého mesta na Jesenej ulici, v kastrálnom uzemú Letná. Bytový dom na Jesenej ulici prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciu. Bytový dom dostal novú strechu, zateplenie a fasádu. Pivničné priestory a spoločné priestory bytového domu prešli taktiež kompletnou rekonštrukciu pričom došlo k výmene výťahu, nové obklady, vchodové dvere a nové schránky. Veľkou výhodou bytového domu je vlastný kotol a v byte sa nachádza prietokový ohrievač vody čo značne ovplyvňuje výšku mesačných nákladov, ktorá sa pohybujú vo výške 150 eur pre štvorčlennú rodinu. Tento bytový dom sa vyznačuje vysokou bezpečnosťou nakoľko každé krídlo jednotlivých poschodí je uzavreté samostatnou chodbou, ktorá sa zamyká. Celý bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. Mezonetový byt na Jesennej ulici má rozlohu 79m2 a prislúcha k nej priestranná pivnica o výmere 3,55 m2. Na prízemí bytu sa nachádza vstupná chodba s kúpeľňou a toaletou, izba s výstupom na balkón a priestranná obývačka spojená s kuchyňou. Na poschodí sa nachádza samostatná izba s veľkým šatníkom a galéria využívaná ako pracovňa a knižnica. V byte sú namontované dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemné prostredie aj v letných mesiacoch. Poloha tohto mezonetového bytu je veľmi výnimočná nakoľko sa nachádza iba pár minút od historického centra Košíc. Mladé rodiny s deťmi ocenia blízkosť ZŠ a MŠ Park Angelinum, detské ihrisko, blízkosť MHD, lekáreň, Radnica a poliklinika Sever. Rodiny so staršimy deťmi privítajú blízkosť UPJŠ a Technickú Univerzitu. Cena nehnuteľnosti je 249.000 eur v prípade záujmu je možné dokúpiť parkovacie miesto pri bytovom dome na vlastnom LV,cena nehnuteľnosti zahŕňa všetky právne úkony spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. S financovaním nehnuteľnosti Vám rád pomôže náš finančný poradca s dlhoročnými skúsenosťami. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Tešíme sa na spoluprácu Mgr. Kristína Dulová , mgrkristina.dulova@

Hľadáte novostavbu rodinného domu? Chcete bývať len na skokod Košíc? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu vo Vajkovciach, len 10 minút autom od centra Košíc. Dom bol skolaudovaný v roku 2020. Stojí na 250m2 pozemku a má úžitkovú plochu 80m2. Je postavený z Ytongu, je zateplený 15cm polystyrénom. Strecha je zateplená 40cm izoláciou. Okná v celom dome sú plastové, 7 komorové 3-sklo. Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením. Možnosť vykurovania aj kachľovou, čí liatinou pieckou, ktorá vykúri celý dom. V celom dome je položená kvalitná plávajúca podlaha, v kúpeľni, v kuchyni a na schodoch keramická dlažba. Ohrev vody je riešený el. bojlérom (80l). Po vstupe do domu, sa dostaneme do chodby, z ktorej je vstup do technickej miestnosti, kúpelne a obývačky s kuchyňou. Po schodoch sa dostaneme do spálne a hosťovskej izby v ktorých nájdeme balkónové dvere orientované do záhrady. Mesačné náklady sú do 100€ Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky alebo mailom. Financovanie nechajte na nás a po doplnení všetkých potrebných dokumentov k vybaveniu hypotekárneho úveru, Vám v čo najkratšom čase zabezpečíme financie. Lokalita: Vajkovce Výmera: 80m2 Pozemok: 250m2 Cena: 225 990€ Kontakt: Mail: lukas.varga@

VIDEOPREHLIADKA: Hľadáte novostavbu rodinného domu neďaleko Košíc? Chcete bývať v tichej lokalite? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame Vám na predaj nízkoenergetickú novostavbu 3 izbového rodinného domu (drevodom) v tichej časti obce Bačkovík, ktorá je vzdialená od Košíc len 20km. Dom stojí na 925m2 pozemku a má zastavanú plochu 80m2. Je napojený na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrinu. Drevodom bol skolaudovaný v roku 2021. Je zateplený 10cm polystyrénom, vykurovanie je podlahové, infra fóliami, ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Dom má plastové okná, zateplenú strechu, kamerový systém. Srdce domu tvorí obývačka s kuchyňou v ktorej nájdeme kuchynskú linku robenú na mieru so vstavanými spotrebičmi. Dom má 2 spálne, v ktorých sú vstavané skrine a francúzske okná. Kúpeľňa je priestranná a vybavená sprchovacím kútom, wc a umývadlom. Pozemok je priestranný a rovinatý, s vlastnou prístupovou cestou, obklopený krásnou prírodou. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky alebo mailom. Financovanie nechajte na nás a po doplnení všetkých potrebných dokumentov k vybaveniu hypotekárneho úveru, Vám v čo najkratšom čase zabezpečíme financie. Lokalita: Bačkovík Výmera pozemok: 925m2 Cena: 199 990€ Kontakt: Mail: lukas.varga@

Typ: Rodinný dom Ulica: Čečejovce Mestská časť: Obec: Čečejovce Invest & Real a Adrián Puškáš Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný rodinný dom v obci Čečejovce. Bývanie v tejto časti širšieho okolia Košíc - konkrétne len 20 minút od Košíc, je vhodné hlavne pre rodiny, ktorým vyhovuje pokojná poloha bývania, no zároveň aj skvelá dostupnosť mesta. Dom disponuje tromi plnohodnotnými spálňami a jednej obývacej izby. DOM: Dom gazdovského typu má podlhovasté rozloženie izieb, 3 izby sú priechodné. Vchodovými dverami vstupujeme do chodbičky ktorá spája napravo 2 izby (samostatná spálňa + priechodná detská izba alebo pracovňa), oproti vchodu sa nachádza komora, po ľavej strane pokračujeme do ďalšich 2 izieb, ďalej prejdeme do kuchyne a z kuchyne sa dostaneme na koniec domu kde sa nachádza kúpelňa s veľkou vaňou, spojená s toaletou. Po celej dĺžke domu sa tiahne gánok, ktorý je v jedej časti domu zateplený. Z vonkajšej časti domu sa nachádza vstup do technickej miestnosti a do rozsiahleho altánku. K štandardom domu patrí vykurovanie elektrickým obojživelným kotlom, ktorým je možné vykurovať aj tuhým palivom. Dom nie je pripojený na kanalizáciu využíva žumpu. Udržiavaná záhrada je svojou rozlohou a vybavenosťou vhodná na všestranné využitie - či už na rôzne rodinné aktivity, spoločenské stretnutia pri ktorých je možné využiť altánok s vybudovaným krbom alebo záhradkárčenie so záhradným domčekom. Na záhrade sa nachádza aj užitočná kopaná studňa. LOKALITA: Dom je situovaný v centre obce Čečejovce, s rodinným charakterom bývania. Súčasťou okolia sú menšie potraviny, kostol, detské ihrisko. Hlavným pozitívom je výborná dostupnosť autom aj autobusovou dopravou. Status: rezervované Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 900 m2 Úžitková plocha: 86 m2 Plocha pozemku: 900 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa El. napätie: 230/400V Voda: studňa a vodovod Zariadenie: nezariadený Garáž: nie Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Vykurovanie: vlastné Pivnica: nie

Petersen Realitný servis Vám Exkluzívne na predaj ponúka vynikajúco riešený rodinný dom v dvojdome ( dva nezávislé domy priľahlé jednou stenou, oddelené Akustickou tehlou, minerálnou vlnou) situovaný v novej časti obce Belža. Aktuálne prebieha jeho výstavba. Tento 4-izbový rodinný dom sa nachádza v novo-vybudovanej, avšak stabilizovanej, časti obce Belža s jednoduchým napojením na hlavný ťah do Košíc. Nehnuteľnosť je na pozemku s rozlohou 492 m2, má zastavanú plochu 134,5 m2 a čistú podlahovú plochu 111,75 m2 plus vonkajšia terasa 39,25 m2. Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, 2 izieb, rodičovskej spálne s vlastnou kúpeľnou, špajze, technickej miestnosti, kúpeľne spojenej s WC s bidetovou spŕškou. Vykurovanie v dome je zabezpečené podlahovým teplovodným kúrením spojeným s plynovým kondenzačným kotlom s externým 120L zásobníkom TÚV, príprava na krb. Dom má 3 parkovacie miesta, na státie je použitá ekologická dlažba Eko Line, ktorá umožňuje odvedenie dažďových vôd z povrchu dlažby priamo do pôdy. Dlažba má nosnosť aj pre nákladné vozidlá. Terasa o rozlohe 39,25 m2 má pre komfortné využitie prípojku elektriny, vody, odpadu a samotná veľkoformátová dlažba je TERRAZZA GRANDE Granito. Energetický certifikát je A0. Vďaka výbornému dispozičnému riešeniu Vám zabezpečí dostatok priestoru pre harmonický rodinný život na periférií mesta. Vyhotovenie „HOLODOMU“: - obvodové konštrukcie tehla brúsená Britterm 300 mm - zateplenie minerálna vlna 200 mm v kombinácii polystyrén 200 mm, silikónová omietka, sokel so zateplením 150 mm extrudovaný polystyrén Styrodur a mozaiková omietka marmolit - strecha-väzníkový krov, strešná krytina RUUKKI CLASSIC PurMatt s 50 ročnou zárukou - plastové okná 82 mm s izolačným trojsklom s vonkajšou lamináciou antracit - hliníkové zateplené vonkajšie rolety na elektrický pohon - sadrokartónové stropy, svetlovod v kúpeľniach a na chodbe - teplovodné podlahové kúrenie spojené s plynovým kondenzačným kotlom BOSCH - rekuperácia má 2 rekuperačné jednotky, rôzna intenzita vetrania v dennej a nočnej časti, úspora energie, vždy čistý a čerstvý vzduch - prípojky: plyn, elektrina, voda, žumpa, optický internet - vypínače, zásuvky, rozvody internetu v každej izbe - retenčná nádoba na zber dažďovej vody-6 tisíc litrov -dokončenie stavba 04/2023 3D virtuálna prehliadka: ( skopírovať odkaz do prehliadača, kliknúť na 3D a nechať načítať) VÝHODY: - stabilizovaná časť v blízkosti Košíc - rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy - okrem základnej infraštruktúry v obci je kompletná občianska vybavenosť v okolí , v obciach Seňa, Kechnec, a Haniska, ZŠ, MŠ, zdravotnícke zariadenie, potraviny, reštaurácie, pošta atď.. DOKONČENIE NA KĽÚČ: -možnosť dokončenia na kľúč 20.000,-EUR Cena nehnuteľnosti je 290.000,- EUR a je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu nás neváhajte k