obec dulov - strana 44

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Čaradice s krásnym výhľadom na celú obec a okolité pohorie Štiavnické vrchy a Inovec. Obec Čaradice je vzdialené od okresného mesta Zlaté Moravce cca 10km, V blízkosti 1km je prípoj na dialnicu R1 Nitra - Nová Baňa - Banská Bystrica, Pozemok je mierne svahovitý, situovaný v tichej slepej uličke končiacej lesom. Prístupová obecná asfaltová cesta. Celková výmera pozemku je cca 840 m2. Inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom (v jarku).

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásne slnečné stavebné pozemky pre výstavbu rodinných domov v novovybudovanej lokalite v obci Cífer-Pác. POPIS POZEMKOV: - Všetky siete sú dotiahnuté k hranici pozemku - K pozemkom vedie asfaltová cesta - Novovybudovaná lokalita PARAMETRE POZEMKOV: Pozemok č. 1 - 487 m2, rozmer 15,5m x 31m Pozemok č. 2 - 501 m2, rozmer 15,5m x 32m Pozemok č. 3 - 515 m2, rozmer 15,5m x 33m Pozemok č. 4 - 529 m2, rozmer 15,5m x 34m Pozemok č. 5 - 543 m2, rozmer 16m x 34m Pozemok č. 6 - 546 m2, rozmer 15,5m x 35m Pozemok č. 7 - 594 m2, rozmer 16m x 37m Pozemok č. 8 - 509 m2, rozmer 17,5m x 29m Pozemok č. 9 - 513 m2, rozmer 17,5m x 29m IS: - voda - elektrina - plyn - kanalizácia LOKALITA: Obec Cífer ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu pošta, viacero obchodov, vlaková stanica, autobusová stanica, materská škola, základná škola a umelecká škola, detský lekár, praktický lekár, zubný lekár a lekáreň, či veterinárna klinika. Obec má výbornú polohu, nachádza sa medzi Trnavou a Bratislavou, do centra Trnavy sa dokážete dostať za 10 minút, na začiatok Bratislavy prídete za 20 minút. CENA: Uvedená cena 165 €/m2 je cena bez DPH. Predávajúci je oprávnený pripočítať príslušnú sadzbu DPH v zmysle právnych predpisov. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: Mgr. Aneta Štefanovská

Typ: Obchodné priestory Ulica: Hrnčiarske Zalužany Obec: Hrnčiarske Zalužany Ponúkame Vám exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt v obci Hrnčiarske Zalužany. Budova je vhodná na bývanie a tiež na podnikateľské účely. Zastavaná plocha pozemku je 248 m² a index zastavaných plôch je 1. Dispozícia: 1. Nadzemné podlažie pozostáva z priestorov pohostinstva, potravín, miestnosťou na predaj zmrzliny cez okienko a toaletami o celkovej úžitkovej výmere 185 m². 2. Nadzemné podlažie ponúka dve bytové jednotky - momentálne v pôvodnom stave o celkovej úžitkovej výmere 199 m². Podkrovie je v pôvodnom stave s možnosťou využitia na bytové alebo podnikateľské účely po rekonštrukcii. Celá budova je podpivničená a tak ponúka ďalšie priestory napríklad na skladovanie.      Obec Hrnčiarske Zalužany s počtom 850 obyvateľov sa nachádza v okrese Poltár s dobrou dostupnosťou medzi okresnými mestami Rimavská Sobota 15 min, Poltár 10 min a Lučenec 20 minút autom.   Ďalšie výhody: - zaujímavá možnosť investície  - dobrá dostupnosť z najbližších okresných miest  - materiál -  tehla - podkrovie - pôvodný stav nehnuteľnosti poskytuje záujemcovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - centrum obce   V kúpnej cene je už zahrnutý kompletný právny, finančný a katastrálny servis.    Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát!   V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma prosím kontaktujte na 0907 11 55 22. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 384 m2 Úžitková plocha: 384 m2 Počet podlaží: 3 Energetický certifikát: nie El. napätie: 230V Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Pivnica: áno

Typ: Sklady a haly Ulica: Zemianska Oľča Obec: Zemianska Olča Predstavujeme Vám na predaj sklad s maštaľou na predaj s úžitkovou plochou 1280 m2 na pozemku s veľkosťou 4500 m2. Samotný sklad má 500 m2. Prístrešok medzi maštaľou a skladom 230 m2 a maštaľ 560 m2.  Zemianska Olča je blízku hlavného ťahu Komárno - Bratislava cesty I/63, 22 km od cestného mostu do Maďarska. Cez obec vedie aj železničná trať. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 4500 m2 Počet podlaží: 1

Realitná kancelária JKV REAL Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3. izbový byt v obci Semerovo, ktorá sa nachádza v okrese Nové Zámky. Súčasťou bytu je aj vlastná záhrada, ktorá sa nachádza za domom. Ak máte radi komfort a oddych na záhrade táto ponuka je určená práve pre Vás. ÚDAJE: -Počet izieb: 3 - Celková plocha: 57,8 m2 - Pôvodný stav -Poschodie: 1. poschodie -Pivnica: 6 m2, murovaná -Pivničná kobka: 1 m2 -Záhradka: 9 m x 25 m BYT: Byt je v pôvodnom stave, novým majiteľom ponúka prakticky riešenú dispozíciu a možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt má 3. plnohodnotné slnečné izby, kuchyňu s kuchynskou linkou, špajzu. Byt má samostatnú kúpeľňu s klasickou vaňou a oddelenú toaletu. Byt je vykurovaný pôvodnými gamatkami. Byt sa nachádza na prvom poschodí z dvoch. Súčasťou bytu je murovaná pivnica a pivničná kobka. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je tehlovej konštrukcie s dvoma poschodiami bez výťahu. Počas rekonštrukcie v júny 2022 bol bytový dom zateplený. Vchod a spoločné priestory sú udržiavané, susedia príjemný. Za domom sa nachádza vlastná záhradka. LOKALITA: Obec Semerovo sa nachádza 10 km od Nových Zámkou. Občanom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V obci sa nachádzajú potraviny, základná a materská škola, park. Obec ponúka bezproblémové dopravné spojenie do Nových Zámkou. VÝHODY: -Nízke mesačné náklady: 80 €/ 2 osoby. -Byt je bez ťarchy a je kúpou voľný -Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv -Vlastná záhradka za bytovým domom -2 pivnice -Bezproblémové parkovanie CENA: 59 000 € Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Vyhotovenie znaleckého posudku - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -Podpisy vyhotovené u autorizovaného advokát - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Mgr. Jana Komová: Telefonicky: Mailom: komova@ Pri osobnom stretnutí Profesionálny prístup je samozrejmosťou. Viac ako 20 ročná prax v realitách na Slovensku a v zahraničí. MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! U NÁS STE SPRÁVNE: -Prvotriedny kompletný servis a služby! -BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU -Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! -Stovky spokojných klientov! -Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! -Naši makléri sú pravidelne preškolený! -Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! -Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! -Zmluvy garantované právnikom! -Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší

Na predaj je chata v extraviláne obce Vinica. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2004. Jeden majiteľ. Stavba sa nachádza na pozemku o rozlohe 1417 m2, ktorý je zahrnutý v cene. Objekt disponuje vlastnou vodovodnou a elektrickou prípojkou. Objekt je dvojpodlažný. Z prízemia sa dá vstúpiť do podzemnej klenbovej pivnice. Pred domčekom je nádvorie so stromami. K budove vedie spevnená (štrková) komunikácia. Obec Vinica (občianska vybavenosť - obchody, obecný úrad,...) je vzdialená od chatovej oblasti do 1 km. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Stavba je v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie a prístavby. K stavbe je možné dokúpiť vedľajší pozemok. , miklas.viktor@

Ponúkame len u nás menší domček v Starej Hute. Dom je prízemný, súčasťou dvojdomu, s vlastným vchodom a súpisným číslom. Postavený je v 30 - tych rokoch z kameňa a leží na spoločnom dvore, celková výmera je 641m2 , (499 m2 výhradné vlastníctvo, 142 m2 1/2 podiel na dvore). Susedná časť domu je neobývaná. Dom má zavedenú elektrinu. Vodu možno potiahnuť z prípojky od letnej kuchynky, ktorá je tiež súčasťou predaja. Dom prešiel v 90 - tych rokoch rekonštrukciou v podobe kompletnej výmeny strechy a úpravy interiéru. Skladá sa z chodby a 2 miestností. Na dvore je kuchynka, postavená v s kameňa a tehál. má zavedenú elektrinu, vodu z obecného vodovodu, vykurovanie lokálne na drevo a odpady vyvedené trativodom. Skladá sa z chodby, kuchyne, kúpelne bez WC a komory. Zboku budovy je šopa. Za domom je záhrada s ovocnými stromami o výmere 390 m2. Obec Stará Huta je menšia obec, obklopená peknou prírodou vhodnou na turistiku, hubárčenie. V blízkom okolí je termálne kúpalisko Dolná Strehová. Nehnuteľnosť po menších úpravách vhodná na bývanie alebo chalupu. Obytná plocha: 70 m2 Plocha parcely: 641 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: - Odpady: trativod Voda: vodovod Kúrenie: lokálne-tuhé palivá Konštrukcia objektu: zmiešaná Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: chalupa, dom Umiestnenie: centrum obce Rok výstavby: 1930 Rok poslednej rekonštrukcie: 2015

ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú chatu, obec Dedinky časť Dobšinská Maša, okres Rožňava. Chata tvorí súčasť Slovenského raja a je vzdialená len 130m od vodnej nádrže Palcmanská Maša. V okolí je mnoho turistických a cyklistických trás. Nehnuteľnosť je postavená z tehly so zastavanou plochou 106,46 m2. Celková plocha je 331,46 m2, úžitková plocha cca 250 m2 a pozemok je o výmere 779 m2. Budova pozostáva zo suterénu, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia. V suteréne sa nachádza: vstupná hala, spoločenská miestnosť prepojená s kuchyňou, schodisko, 2x predsieň, 2x toaleta, sklad a garáž. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, terasa, zimná záhrada, spoločenská miestnosť prepojená s kuchyňou, schodisko, predsieň, kúpeľňa a toaleta. Druhé nadzemné podlažie tvoria dve obytné miestnosti, schodisko a loggia. Podkrovie je rozsiahly otvorený priestor využívaný ako príležitostná spálňa. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom diaľkovo ovládaného elektrického kotla, ktorý je rozvodmi prepojený s radiátormi ústredného kúrenia. Ohrev teplej, úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler. Chata je napojená na inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, žumpa. Nehnuteľnosť prešla obnovou kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, el. varná doska, el. rúra, digestor) a chodby so vstavaným šatníkom. Kompletnou výmenou elektrického kotla, vykurovacích telies a svietidiel. Rekonštrukciou rovnako prešli drevené okná, elektroinštalácie, omietky, rozvody kúrenia, podlahy( laminátové, dlažby), obklady, sanita, drevené schodisko, kachľová pec (v spoločenskej miestnosti), zasklená zimná záhrada s hliníkovej konštrukcie a strecha (pálená škridla BRAMAC). Taktiež je urobená predpríprava pre kúpeľňu na poschodí. Nehnuteľnosť je zabezpečená kamerovým a bezpečnostným systémom. Na pozemku sa nachádza tiež altánok s ohniskom. Objekt je vhodný ako investícia, alebo na súkromné účely. Energetický certifikát: nie je. Cena predávanej nehnuteľnosti je 299.999,-€ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: . Virtuálna prehliadka:

ponúka na predaj rekreačnú chatu, Čingov, obec Smižany, okres Spišská Nová Ves. Chata sa nacháza v Národnom parku Slovenský raj, ktorý patrí medzi najobľúbenejšie turistické miesta a pre ktorý platí stavebná uzávera. Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 40m2 a celkovou úžitkovou plochou 70m2 pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a medzi rokmi 2019 - 2021 prešla kompletnou rekonštrukciou: výmena elektroinštalácie, nová vodoinštalácia, betónový základ, steny z pur panela s 20cm izoláciou a tatranským profilom, nová tepelne izolovaná strecha zo strešného pur panela a stropného sadrokartónu, drevené obklady v interiéri, dlažba na prvom nadzemnom podlaží a drevené podlahy na druhom, plastové okná a vchodové dvere, nové interiérové dvere, svietidlá, sanita a obklady v kúpeľni, kuchynská linka so spotrebičmi. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza obývacia miestnosť s kuchynským a jedálenským kútom, kúpeľňa a vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou a úložným priestorom pod schodiskom. Druhé podlažie tvoria dve samostatné izby a terasa. Objekt sa predáva vrátane zariadenia: sedacia súprava, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami, kuchynské spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, rýchlovarná kanvica, odsávač pár, 3x dvojlôžková posteľ, 1x jednolôžková posteľ, nočné stolíky, komody, záhradný nábytok. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom elektrických radiátorov. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a čističku odpadových vôd. Energetický certifikát: nie je. Chata má ubytovaciu kapacitu pre 7 osôb a je vhodná na rodinné využitie ako aj investičná príležitosť. Čingov je významné turistické stredisko, je východiskovým bodom pre mnohé turistické trasy ako sú Tomášovský výhľad, Sokolia dolina, Klauzy, Kláštorisko, Prielom Hornádu, ferrata Kyseľ, poskytuje možnosti cykloturistiky, hubárčenia, rybolovu, oddychu, wellness, reaštauračné služby, aktivity pre deti ako detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti chaty, detská ferrata a nachádza sa len 3km od obce Smižany, 6km od okresného mesta Spišská Nová Ves a cca 38km od Vysokých Tatier. Cena predávanej nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: . Virtuálna prehliadka nehnuteľnosti:

Typ: Rodinný dom Ulica: Športová Obec: Viničné Ponúkame na predaj dvojpodlažný kompletne podpivničený rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Viničné. Ide o starší rodinný dom, ktorý však prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je teda ihneď obývateľný. Priestranné a výborne dispozične riešené izby Vás určite prekvapia. Aktuálne je dispozícia rodinného domu rozdelená na prízemie, kde nájdete vstupnú chodbu, halu, samostatnú kuchyňu. Z medzi chodby sa vchádza do 3 samostatných priestranných a slnečných izieb s pôvodnými drevenými parketami, ktoré boli zachované a zrekonštruované. Kúpeľňa a wc je oddelené.  Okrem virtuálnej prehliadky máme k dispozícii aj vizualizáciu kompletne zrekonštruovanej nehnuteľnosti. Horné podlažie je aktuálne otvorené a môže slúžiť ako izba pre hostí. Izbu je možné uzavrieť vstupnými dverami. Z horného podlažia sa vchádza do strešného priestoru aktuálne využívaného ako veľkorysý odkladací priestor. V prípade, že chcete maximálne využiť možnosti horného podlažia, je možné ho kompletne prerobiť na obytný priestor. Rodinný dom je kompletne podpivničený. Nájdete tu 3 samostatné miestnosti, bývalú vinnú pivnicu, technickú miestnosť, miestnosť s umývadlom a odpadom a sklad. Obľúbená a vyhľadávaná obec Viničné sa nachádza len na skok od Bratislavy s perfektnými službami a dostupnosťou vďaka blízkemu obchvatu.  Rodinný dom je zo 70 rokov a je vo veľmi dobrej kondícii. Použitý materiál je tehla / kváder. Inžinierske siete – voda , elektrika, plyn, kanalizácia, studňa. Celková výmera pozemku 800m2 z toho je zastavaná plocha domu 132 m2, úžitková plocha 157m2 s možnosťou zväčšenia horného podlažia a garáž so skladovým priestorom a prístreškom a záhrada o výmere 507m2. Záhrada je nádherná, slnečná s množstvom ovocných a okrasných stromov a viničom po celej dĺžke záhrady. Dom je po kúpe okamžite k dispozícii a je bez tiarch. Je v zastavanej a tichej časti mimo hlavnej cesty , bez ďalšej výstavby okolo a navyše s príjemnými susedmi. Cena vrátane odmeny pre RK: 250.000€ DOHODA MOŽNÁ V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Určite dporúčame danú nehnuteľnosť vidieť osobne a zažiť jej atmosféru. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 157 m2 Úžitková plocha: 157 m2 Plocha pozemku: 507 m2 Zastavaná plocha: 132 m2 Parkovanie: áno Garáž: áno Inžinierske siete: áno Materiál: tehla Pivnica: áno

Ponúkame na predaj 6 izbový rodinný dom s garážou vo  veľmi dobrej lokalite obce Domaňovce. Nehnuteľnosť postavená na pozemku s celkovou výmerou 677 m2 je celá podpivničená a má dve nadzemné podlažia.  Dom s obytnou plochou cca 210 m2 pozostáva: prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná hala, priestranná obývacia časť s jedálňou a krbom, kuchyňa s komorou na potraviny, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC druhé nadzemné podlažie tvoria štyri nepriechodné priestranné izby a kúpeľňa s WC v prízemnej časti domu sa nachádza garáž a pivničné priestory s technickou miestnosťou povala s betónovou platňou Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s teplovodným rozvodom do radiátorov a krbom s výduchami aj na druhé podlažie. Technické parametre:  materiál kváder strecha - valbová, krytina škridla schody - železobetón ( drevené obklad ) studňa - čerpadlo, filter plynový kotol s prepojením na bojler pre ohrev teplej vody 200 L podlahy laminátové IS - elektrina, plyn, kanalizácia, voda - vlastná studňa Na pozemku sa nachádza hospodárska budova so zastavanou plochou 64 m2 postavená z kvádra. Asfaltová príjazdová cesta. K nehnuteľnosti nebol vydaný energetický certifikát. Obec ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť, materská škola, základná škola, potraviny, obecný úrad, kostol a iné. Obec je vzdialená 10 km od mesta Spišská Nová Ves, 5 km od dialnice D1 smer Košice-Bratislava. Viac fotodokumentácie si môžete pozrieť priamo na stránke V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie ma kontaktujte na tel.č. .

Na predaj pozemok Ružomberok, Liptovská Štiavnica (660 m2) Realitná kancelária RE/MAX Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Liptovská Štiavnica v pokojnej a tichej lokalite, nachádzajúcej sa 4 km od Ružomberka a 22 km od Dolného Kubína. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Liptovská Štiavnica (Ružomberok) Dispozícia: priestranný pozemok 14-17 m x 42 m, 660 m2 (mierny svah, prevýšenie 2 m Pozemok: Vlastníctvo: osobné Pozemok slnečný Možná zastavanosť pozemku: 30% POPIS OKOLIA: Slnečný pozemok s rozlohou 660 m2 s krásnym výhľadom na obec a okolitú prírodu. V obci je občianska vybavenosť t.j.: autobusová zástavka, kaštieľ, autoservis, drevenice... Obec Liptovská Štiavnica je umiestnená v nádhernej prírode a je tak zárukou oddychu a relaxu. Ulica, kde sa nachádza pozemok je veľmi tichá a málo frekventovaná. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodiny, ktorí hľadajú bývanie alebo vhodné riešenie na prenájom dvoch bytových jednotiek, kde v tomto prípade je pomerne rýchla návratnosť nadobúdacej ceny nehnuteľnosti. Tichá lokalita a nádherne prostredie prírody tiež ponúka možnosti tejto nehnuteľnosti na využitie ako víkendovej chalupy.

Typ: Rodinný dom Ulica: Hlavná Obec: Nižný Klátov V EXLUZÍVNOM ZASTUPENÍ Vám ponúkame NOVOSTAVBU jednopodlažného 4 izbového bungalovu s terasou a veľkorysým pozemkom. Nachádza sa v pokojnom prostredí v obci Nižný Klatov vzdialenej len 10 minút autom z Košíc. Celková plocha pozemku je 772 m2. Zastavaná plocha je 139 m2. Predáva sa vrátane: kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi ako je vstavaná mikrovlnná rúra, elektrická sklo – keramická doska, elektrická rúra, umývačka riadu, kompletne zariadených kúpeľní vrátane obkladov a sanity, podlahy v celom dome, interiérových dverí, šatníka a botníka na chodbe, vstavanej skrine na chodbe, vstavanej skrine v izbe a krbu na drevo v obývacej miestnosti. Ústredné a teplovodné vykurovanie je prostredníctvom plynového kotla. Podlahové kúrenie sa nachádza v celom dome. Dom disponuje aj bodovým osvetlením interiéru a vonkajším senzorovým osvetlením. Parkovacie miesta pre 2 autá vedľa domu. KOLAUDÁCIA DOMU V ROKU 2021. Neváhajte a rezervujte si!!! Dom má veľmi dobré dispozičné riešenie rozdelené na dve časti spoločenskú a oddychovú zónu. 1 nadzemné podlažie - zádverie, chodba, WC, technická miestnosť,  spoločenská časť: obývacia izba s výstupom na terasu voľne nadväzujúca na  kuchynskú časť s jedálňou, špajza vedľa kuchyne, oddychová časť: chodba, kúpeľňa s vaňou a murovaným sprchovacím kútom a WC, 3 x nepriechodné izby Celková plocha 106 m2. Exteriér:  terasa -  20,07 m2, záhrada Orientácia domu: východ, západ Materiál: murivo z tehál POROTHERN hrúbky 380 mm, vonkajší zatepľovací systém hrúbky 140 mm, vnútorná omietka POROTHERN UNIVERSAL hrúbky 15 mm – obvodové nosné steny murivo z tehál POROTHERN hrúbky 250 mm, lepiaca malta POROTHERN Profi -  vnútorné nosné steny murivo z tehál POROTHERN hrúbky 175 mm, lepiaca malta POROTHERN Profi -  vnútorné deliace priečky železobetón – stropy, vence, preklady, stĺpy, základové pásy, základová doska tepelná izolácia – grafitový polystyrén EPS Strecha: oceľový plech s polyesterovou povrchovou úpravou, Terasa:  vonkajší terasový obklad, Okná: plastové – trojsklo, Kúrenie: podlahové rozdelené do okruhov INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom je napojený na verejnú kanalizáciu, plyn, elektrickú sieť, verejný vodovod, dom má energetický certifikát A1, B  Lokalita: Obec Nižný Klatov má výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť. Nachádzajú sa tu: potraviny, autobusová doprava, obecný úrad, pošta, katolícky kostol, materská škola, základná škola, pohostinstvo. V blízkosti je vodná nádrž Bukovec, lyžiarske stredisko Zlatá Idka, Kojšová Hoľa. Bližšie info na . Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastn

Spoločnosť bý Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatnú podpivničenú chatu v Olejníkove, časť Majdan, okr. Sabinov. Chata sa nachádza na rovinatom pozemku o celkovej výmere 447 m2. Navrhnutá ako jednopodlažná s podpivničením a obytným podkrovím. Je v stave hrubej stavby s osadenými okennými a dvernými výplňami. Dokončenie interiéru ponúka možnosť podľa vlastných predstáv. Dispozícia a poloha chaty poskytuje dostatok priestoru a súkromia, dokonale spĺňa nároky aj pre náročného klienta, ktorý nájde oázu a relax v tejto lokalite celoročne. Dispozícia chaty: - vstupná chodba, denná miestnosť s krbom,kuchynka -podkrovie: šatník, izba, chodba -suterén: samostatná garáž, pivnica ( vchod aj z kuchyne poklopom v podlahe) Exteriér: - vstupný pozemok s možnosť parkovania viacerých áut, suché WC v zadnej časti, možnosť vybudovanie prístrešku, resp. altánku Ostatné údaje: Rozloha pozemku: rovinatý 447 m2 Zastavaná plocha: 41 m2 Úžitková plocha : 81 m2 Stavba: obvodové murivo v pivn.časti želozobetón, vonkajší plášť drevená polguľatina pr.130 mm, ošetrený ochranným náterom Strecha: sedlová, ľahká- plechová, parozábrana Jutafol Okná:2 komorové - plastové, dvere drevené Objekt napojený na miestny rozvod elektrickej energie. K dispozícii všetká technická dokumentácia. *** Obec má veľmi dobré prírodné dispozície pre rozvoj zimnej aj letnej turistiky. V katastri obce sa nachádzajú cyklotrasy, lyžiarske vleky, ktoré sú v zimných mesiacoch sprístupnené z obce Drienica, na bežecké trate je možný prístup z Olejníkova. Nachádza sa tu prírodná rezervácia Vlčia, v časti Majdan je súkromný rybník s možnosťou lovenia pstruha dúhového. Obec má cestu tretej triedy, potraviny a pohostinstvo, kanalizácia je v štádiu prípravy.. ** Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, pre viac informácií som Vám k dispozícií na .

Na predaj pozemok Ružomberok, Liptovská Štiavnica (660 m2) Realitná kancelária RE/MAX Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Liptovská Štiavnica v pokojnej a tichej lokalite, nachádzajúcej sa 4 km od Ružomberka a 22 km od Dolného Kubína. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Liptovská Štiavnica (Ružomberok) Dispozícia: priestranný pozemok 14-17 m x 42 m, 660 m2 (mierny svah, prevýšenie 2 m Pozemok: Vlastníctvo: osobné Pozemok slnečný Možná zastavanosť pozemku: 30% POPIS OKOLIA: Slnečný pozemok s rozlohou 660 m2 s krásnym výhľadom na obec a okolitú prírodu. V obci je občianska vybavenosť t.j.: autobusová zástavka, kaštieľ, autoservis, drevenice... Obec Liptovská Štiavnica je umiestnená v nádhernej prírode a je tak zárukou oddychu a relaxu. Ulica, kde sa nachádza pozemok je veľmi tichá a málo frekventovaná. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodiny, ktorí hľadajú bývanie alebo vhodné riešenie na prenájom dvoch bytových jednotiek, kde v tomto prípade je pomerne rýchla návratnosť nadobúdacej ceny nehnuteľnosti. Tichá lokalita a nádherne prostredie prírody tiež ponúka možnosti tejto nehnuteľnosti na využitie ako víkendovej chalupy.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj drevenicu v chalupársky vyhľadávanej obci Nižná Boca. Výhodou nehnuteľnosti je, že je po veľkej rekonštrukcii. Na drevenici je kompletne nová strecha. To znamená, že je nový krov a plechová krytina, nový vymurovaný a vyvložkovaný komín. Zdvihnuté podkrovie má potenciál na dobudovanie obytného priestoru, ktorý tu bolo majiteľmi naplánovaný. Drevenica je napojená na elektriku, vodovod a betónovú žumpu. Všetky rozvody sú nové. Vykurovanie je riešené krbom. Samozrejmosťou sú nové drevené euro okná. Vonkajší a vnútorný obklad drevenice + vnútorné zateplenie minerálnou vlnou. Prízemie drevenice pozostáva z dvoch obytných častí, každá má svoj samostatný vchod. Prednú časť tvoria dve izby v pôvodnom stave. Momentálne slúžia ako sklad. Zadnú časť tvorí zrekonštruovaný obytný priestor s rozlohou 70m2. Nachádza sa tu veľká otvorená spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Zadnú a prednú časť je možné v budúcnosti jednoducho prepojiť. Prednú časť si môže nový majiteľ dokončiť podľa svojich predstáv. Materiál, ako je drevo na vonkajší obklad, okná (aj na podkrovie) a vchodové dvere sú k dispozícii v cene. Pred drevenicou je možné pohodlne zaparkovať aj 3 autá. Pozemok ktorý prislúcha k nehnuteľnosti má 614m2. Nižná Boca je obec ležiaca v Národnom parku Nízke Tatry. Obec je charakteristická svojimi drevenicami a pôvodnou architektúrou. Len 5 minút autom je vzdialené lyžiarske stredisko Čertovica, upravené bežecké trate , či nová koliba - reštaurácia v katastri obce Nižná Boca. Obytná plocha: 90 m2 Plocha parcely: 614 m2 Elektrina: len 220 V Plyn: - Odpady: žumpa bez prepadu Voda: vodovod Kúrenie: lokálne-tuhé palivá Konštrukcia objektu: drevostavba Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: chata, drevenica Umiestnenie: kľudná časť obce Rok výstavby: 1900 Rok poslednej rekonštrukcie: 2021

Typ: Gastro priestory (vypnute) Ulica: Lipová Obec: Trnovec nad Váhom Ponúkame Vám na predaj zabehnutý športový bar v centre obci Trnovec nad Váhom. Budova baru je dvojpodlažná, murovaná, zateplená, po kompletnej rekonštrukcie, stojí na pozemku 342 m2. Úžitková plocha objektu 400m2. Cele prízemie tvorí prevádzka pohostinstva s veľkej zastrešenou terasou. Bar má kapacitu na terase a na ulici do 100 miest. V podkroví sa nachádza pekný 2 izbový byt (60 m2) po kompletnej rekonštrukcii, so samostatným vstupom z dvora. Na pozemku sa nachádza menšia murovaná a zateplená budova, ktorú je možné otvoriť do ulice a prerobiť na samostatnú prevádzku alebo rozšíriť ponuku. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, má klimatizované priestory. Bezpečnostný a kamerový systém, optický internet. Asfaltová prístupová cesta.  Objekt sa predáva kompletne zariadený, bar má vlastnú klientelu. Prípadne, objekt je možne prerobiť na obchodne alebo kancelárske priestory. Obec Trnovec nad Váhom sa nachádza len 5 km od okresného mesta Šaľa, 18 km od okresného mesta Galanta, na hlavnej ceste spájajúcej Nové Zámky, Šaľu a Galantu.  Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky na t.č. , e-mail: stepanova@ V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 400 m2 Úžitková plocha: 400 m2 Počet podlaží: 2 Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný penzión v obci Železná Breznica, okres Zvolen. ZÁKLADNÉ ÚDAJE : * lokalita : obec Železná Breznica, okres Zvolen * rozloha pozemku : 504 m2 * zastavaná plocha : 462m2 a 42m2 je záhrada * orientácia : východ- juh * nadmorská výška : 449 m * prístupová cesta : asfaltová komunikácia, v zimných mesiacoch udržiavaná * inžinierske siete : elektrina 230/400 V, obecný vodovod, odpad - čistička odpadových vôd, plynové kúrenie * sklon pozemku : dvor – rovina, vjazd na pozemok – svahovitý terén * stavba : tehlová so zateplením, strecha : falcovaný pozinkovaný plech, satelit * energetická náročnosť : plynové kúrenie s rozvodmi do radiátorov, plynový kotol Vailant, zásobník na teplú vodu, slnečné kolektory na ohrev vody * pozemok s rodinným penziónom sa nachádza v zastavanom území obce * spojenie : SAD, cesta 1. Triedy, dobrá dostupnosť na rýchlostnú komunikáciu R 1 – v Budči, výjazd smer : Bratislava, smer : Zvolen - Banská Bystrica * Železná Breznica – Zvolen : 12 min. autom POPIS NEHNUTEĽNOSTI : * rodinný penzión pozostáva v prízemnej časti zo vstupnej chodby s následným prechodom do pohostinstva a prekrytej terasy, výstupom po schodisku na poschodie do ubytovacej časti a priestrannej kancelárie. Súčasťou prízemia je samostatný obchodný priestor s vlastným vstupom. V spodnej časti so samostatným vstupom sa nachádza plynová kotolňa, sklad, kuchyňa, tri navzájom prepojené miestnosti, samostatná pánska a dámska toaleta, súčasťou spodnej časti je prístrešok * pohostinstvo : plne funkčný barový pult s výčapným zariadením, biliard, stolový futbal, el. šípky, samostatná pánska a dámska toaleta, samostatná toaleta pre personál, sklad, kapacita pohostinstva je pre 30 osôb, prekrytá terasa má kapacitu 30 osôb, v prízemnej časti sa nachádza kompletne vybavená a zariadená kuchynka s posedením, slúžiaca aj pre ubytovaciu časť * obchodný priestor : samostatná miestnosť s vlastným vstupom – možnosť vytvorenia obchodnej prevádzky podľa uváženia nového majiteľa, / potraviny, večierka / *ubytovacia časť : 2 x dvojlôžková izba, kúpeľňa toaleta, 2 x trojlôžková izba, kúpeľňa toaleta, priestranná kancelária s kúpeľňou a toaletou * spodná časť : vstup z dvora, tri vzájomne prepojené miestnosti slúžiace na spoločenské akcie, technická miesť, / plynový kotol, zásobník na teplú vodu /, kompletne vybavená a zariadená kuchyňa, sklad nápojov, samostatná dámska a pánska toaleta, súčasťou dvora je prekrytý prístrešok na grilovanie. Z bočnej strany je vstup do pivového skladu s predprípravou na výťah 3D prehliadka - prízemie : spodná časť: Video : MOŽNOSTI VYUŽITIA : * daná nehnuteľnosť má perspektívu slúžiť ako rodinný penzión s prevádzkou pohostinstva, / v súčasnej dobe obec Železná Breznica nedispon

Typ: Hotely a penzióny Ulica: Suchá Obec: Vernár Bosen Group Vám ponúka na predaj 43 lôžkový penzión v prevádzke spolu s 5 izbovým rekreačným domom, s celkovou výmerou pozemku 1584 m2. Penzión s domom je situovaný v obci Vernár. Obec sa nachádza v príjemnom, prírodnom prostredí Slovenského raja s ľahkou dostupnosťou do Vysokých Tatier. DISPOZÍCIA PENZIÓN: 1.NP (prízemie): vstupná terasa, vstupná chodba, 2 apartmány, 4 izby, spoločenská miestnosť, jedáleň s barom, kuchyňa 2.NP (poschodie): 5 apartmánov s vlastným prístupom na terasu, detský kútik, wellness, pracovná miestnosť/kancelária, skladová miestnosť Každá izba je vybavená vlastnou kúpeľňou s toaletou, TV, WIFI. DISPOZÍCIA DOM: 1.NP (prízemie): vstupná terasa, vstupná chodba, kúpeľňa, skladová miestnosť/špajza, kuchyňa, obývacia izba 2.NP (poschodie): 3 izby, kúpeľňa, šatník ZARIADENIE: Penzión spolu s rekreačným domom sa predáva kompletne zariadený. Interiérové vybavenie bolo neustále modernizované a uspokojí aj náročnú klientelu. Súčasťou areálu je aj exteriérový altánok s grilom, krbom a detským ihriskom. PARKOVANIE: Priamo v areáli, ale aj v blízkom okolí je dostatok parkovacích miest jak pre hostí, tak i pre personál.  LOKALITA: Celý objekt je postavený v tichej časti Slovenského raja. Okresné mesto  Poprad je vzdialené 18km. Lyžiarske stredisko Vernár-Studničky je len 5 minút od ubytovania. Vzdialenosť Štrbského Plesa je 40km a Tatranskej Lomnice 35km. Okolitá príroda ponúka klientom mnoho zaujímavých turistických chodníkov, či cyklotrás. Penzión Sabina je vďaka rozsiahlej spokojnej klientely, v podobe lyžiarskych zájazdov, škôl v prírode, či individuálnych rodinných výletov vhodnou podnikateľskou investíciou.  Svedčí o tom i recenzia portálu , s hodnotením 9,4 v poskytovaných službách. Objekt získal viackrát ocenenie za umiestnenie, v TOP 3-ke najlepších penziónoch Slovenska. Realitný sprostredkovateľ: Petr Mík, LRM. , mik@ Ivet Urbanovská , urbanovska@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 1584 m2 Úžitková plocha: 740 m2 Zateplený objekt: áno Kúpeľňa: áno Počet podlaží: 2 Počet izieb: 19 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 11 Výťah: nie Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno

INVESTIČNÝ POZEMOK 3 v 1 pri Prešove na výstavbu DOMU - slnečný s veľkorysou výmerou, sieťami a potôčikom Viete ako sa pozná dobrá investícia? 1. Ak Vám ochráni peniaze pred znehodnocovaním hyperinfláciou 2. Ak Vám ich v čase zhodnotí 3. Ak investíciu viete v prípade potreby použiť aj na iný účel. Tzv. 3 v 1 - presne takúto investičnú nehnuteľnosť pre Vás máme v ponuke. Opýtajte sa nás na detaily. Realitné centrum PROFI REALITY SABOL vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ nádherný, rovinatý, udržiavaný pozemok pri Prešove, v obci Vyšná Šebastová. Časť sietí máme rovno na pozemku, za pozemkom je pekný potôčik a prístup je z pozemku vo vlastníctve obce. Veľkorysá rozloha a dostupnosť MHD pridávajú tomuto pozemku na lukrativite. O aký pozemok ide? • Rovinatý, udržiavaný s blízkym potôčikom "Šebastovka" a dostupnosťou nádhernej prírody • Pozemok má rozlohu krásnych 1120 m² , v teréne sme ho pre Vás vytýčili, elektrinu máte v dosahu 180 metrov a verejný vodovod a kanalizáciu priamo na pozemku • Pozemok má tvar obdĺžnika so šírkou cca 13 m a dĺžkou cca 85 m - viete tu teda postaviť dom o šírke minimálne 9 m • Prístup k pozemku je osobným autom po neskolaudovanej ceste vo vlastníctve obce a je umiestnený na začiatku obce v rozvojovej časti, v zmysle územného plánovania je vo funkčnej ploche rodinných domov. Po kolaudácii cesty možná výstavba rodinného domu (časový horizont cca 2 rokov) • Orientácia na svetové strany ani lepšia nemohla byť. • Pozemok je v osobnom vlastníctve bez akýchkoľvek právnych tiarch a kúpou okamžite k dispozícii • Funkčné využitie pozemku podľa stanoviska obce je na výstavbu rodinného domu. 12 dôvodov prečo kúpiť práve tento pozemok: - lebo ide o dobrú ochranu financií pred aktuálnou i budúcou Hyperinfláciou (odhad až 22% v roku 2023) - lebo po kolaudácii cesty sa Vám investícia zhodnotí o min. 30% - lebo ide o skutočne pekný pozemok s jedinečnými vlastnosťami a výhodami oproti ostatným - lebo má IDEÁLNU orientáciu na svetové strany - lebo má veľkorysú rozlohu - lebo máte siete hneď na pozemku - lebo má prístup z pozemku vo vlastníctve obce - lebo lokalita je v blízkosti Prešova obsluhovaná prešovskou MHD - lebo za pozemkom máte potôčik a krásnu prírodu - lebo z hlavnej križovatky v Prešove ste doma za 7 minút autom (overené) - lebo priamo v obci je novo rekonštruovaná, krásna materská škôlka so základnou školou, potraviny, pre veriacich nádherný kostol - lebo je za skvelú cenu Obec a občianska vybavenosť: Obec Vyšná Šebastová sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí s nádhernou prírodou ideálnou pre turistiku, hubárčenie ... . Je vybavená MŠ, obchodom, zastávkami SAD a rovnako tak je obsluhovaná prešovskou MHD s priamymi, bezpečnými spojmi do a zo ZŠ v Ľuboticiach priamo do časti Severná. Cena a platba: • Cena pozemku je 69.900,-€ • Platba je možná celá z vlastných zdrojov alebo v kombiná