obec rosina - strana 2

Kompletná ponuka na: ***VOĽNÉ SÚ UŽ LEN 2 DOMY ZO 6*** Ponúkame na predaj moderný rodinný dom - novostavbu - v pokojnej časti obce Rosina. Financovanie je postupné - rozdelené v čase prípravy podľa harmonogramu: na rezerváciu (teraz), kúpu pozemku (jeseň 2022) a výstavbu domu (leto 2023). Možnosť čerpania hypotéky už od kúpy pozemku - kompletné finančné služby viete riešiť u nás. Cena domu vo vysokom štandarde IDEÁL (tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, atď) s prípojkami IS (voda, kanalizácia, elektro) a s pozemkom v lukratívnej lokalite Rosiny = za cenu 4-izb. bytu novostavby v Žiline. Pozemky sú umiestnené na miernom západnom svahu (samotné pozemky sú terasovo riešené v rovine) - v centrálnej, ale súkromnej časti Rosiny, v lokalite nazývanej "Do Chmelína". Domy ponúkame v dvoch typoch dispozície. Väčšina úžitkovej plochy celého domu (112 m²) je situovaná na prízemí a tým ponúka pocit bývania ako v bungalove. Prízemie pozostáva z dennej časti, ktorá je umiestnená symetricky v strede dispozície a rozdeľuje nočnú zónu na dve navzájom sa nerušiace oddychové časti. Výhodou je možnosť využitia terasy z každej izby. Na ustúpenom podlaží môže byť situovaná druhá detská izba, hosťovská alebo pracovňa napojená na vlastnú kúpeľňu. Domy budú napojené na verejný vodovod, splaškovú kanalizáciu a elektro. CENA DOMU V ETAPE "HOLODOM" OBSAHUJE: POZEMOK - 381 m² - pozemok na rovine, správna orientácia domu na svetové strany a do súkromia, s výhľadmi do priamo susediacej prírody - celková výmera pozemku je 381 m², rozmery: dĺžka cca 20,65 m x šírka cca 18,5 m PODIEL NA SÚKROMNEJ PRÍSTUPOVEJ CESTE - 100,2 m² - podiel 1/6 na súkromnom pozemku pod prístupovou asfaltovou cestou PROJEKTY: domu, cesty, prípojok IS + inžiniering: územné a stavebné povolenia NAPOJENIE NA IS - dom napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, elektro, splaškovú kanalizáciu DOM - DO ŠTÁDIA "HOLODOM" (KVALITNÝ PROGRAM "IDEÁL"): úžitková plocha - 112 m² - dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY - dokončená stavba domu: kompletná hrubá stavba murovaného domu, vrátane založenia domu staticky navrhnutému potrebám daného pozemku, dokončená plochá strecha, dom murovaný z YTONG tvárnic vrátane priečok, železobetónový strop - v prípade požiadavky spracovaný za príplatok ako pohľadový, hliníkové vstupné dvere, okná kvalitné plastové: 6-komorové 3-sklá s ukončenými vonkajšími parapetami, finálne ukončená fasáda: zateplený dom a fasáda zo silikónovej omietky, podomietkové boxy s koľajničkami pre exteriérové žalúzie, vonkajší nezámrzný ventil na vodu, dokončená technická miestnosť s funkčným tepelným čerpadlom vzduch-voda, dokončené vnútorné rozvody elektra, zdravotechniky, podlahového teplovodného vykurovania/chladenia, sadrové omietky, cementový hladený poter - terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu Všetky ceny sú uvádzané s dph

Prinášame Vám na predaj v Rezidencii Rosina 4 izbovú novostavbu rodinného domu v obci Rosina. Rodinný dom s úžitkovou plochou 97m2, terasou, dvoma parkovacími miestami a záhradnou v tichej lokalite a súkromnou cestou ponúka komfortné bývanie pre rodiny s deťmi. Kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do Žiliny sú samozrejmosťou. Dvojdom pozostáva z dvoch samostatných 4izbových jednotiek. Predáva sa v stave holodom. Dom bude pripojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Po dohode možnosť dokončenia. Cena: 248.996€. Nájdete na stránke pod ID ZA012962. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Prinášame Vám na predaj v Rezidencii Rosina 5 izbovú novostavbu rodinného domu v obci Rosina. Rodinný dom s plochou 109m2, terasou, dvoma parkovacími miestami a záhradnou v tichej lokalite a súkromnou cestou ponúka komfortné bývanie pre rodiny s deťmi. Kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do Žiliny sú samozrejmosťou. Dvojdom pozostáva z dvoch samostatných 5izbových jednotiek. Predáva sa v stave holodom. Dom bude pripojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Po dohode možnosť dokončenia. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Cena: 258.998€. Nájdete na stránke pod ID ZA012961. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Na rovinatom pozemku s výmerou 704m2 sa nachádza starší rodinný dom, vhodný na rozsiahlu rekonštrukciu resp. na zbúranie. Situovaný je v zastavenej časti obce Rosina. Zastavaná plocha domu je 120m2. Objekt rodinného domu pozostáva zo zádveria s komorou, 2 izieb, kuchyne a pivnice a podkrovia. Na pozemku sa nachádza elektrina, voda, kanalizácia a je možnosť napojenia na plyn. Prístup na pozemok je z obecnej komunikácie. Rozmery pozemku cca 16 x 43 m. Rosina ponúka výbornú občiansku vybavenosť a to školu aj škôlku, telocvičňu, potraviny Jednota, potraviny Koruna, reštauráciu, poštu, zdravotné stredisko atď. V prípade záujmu Vám ponuku rád predstavím aj osobne.

Prinášame Vám na predaj v Rezidencii Rosina  4 izbovú novostavbu rodinného domu v obci Rosina. Rodinný dom s úžitkovou plochou 97m2, terasou, dvoma parkovacími miestami a záhradnou v tichej lokalite a súkromnou cestou ponúka komfortné bývanie pre rodiny s deťmi. Kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do Žiliny sú samozrejmosťou.  Dvojdom pozostáva z dvoch samostatných  4izbových jednotiek.  Predáva sa v stave holodom. Dom bude pripojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Po dohode možnosť dokončenia.  Cena: 248.996€. Nájdete na stránke pod ID ZA013321. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Prinášame Vám  na predaj v Rezidencii Rosina 5 izbovú novostavbu rodinného domu v obci Rosina. Rodinný dom s plochou 109m2, terasou, dvoma parkovacími miestami a záhradnou v tichej lokalite a súkromnou cestou ponúka komfortné bývanie pre rodiny s deťmi. Kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do Žiliny sú samozrejmosťou.  Dvojdom pozostáva z dvoch samostatných  5izbových jednotiek.  Predáva sa v stave holodom. Dom bude pripojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Po dohode možnosť dokončenia.  Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Cena: 258.998€. Nájdete na stránke pod ID ZA013322. Call centrum tel: 0910 86 11 86.  

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v novoznikajúcom projekte Kondomínium Rosina - Uhriňová pri vstupe do vyhľadávanej prímestskej časti Rosina. Kondomínium je tvorené meším bytovým domom s 5-imi bytovými jednotkami a štyrmi samostatne stojacimi rodinnými domami. Ponúkaný dom stojí na pozemku o výmere 345 m2 vrátane domu a dvoch parkovacích miest. Dom je dvojpodlažný, nepodpivničený a má podlahovú plochu 101 m2. Prízemie tvorí vstupná chodba, WC, technická miestnosť s práčkou, sušičkou a bojlerom, obývací priestor s kuchyňou, jedálňou a výstupom na terasu a jedna menšia izba. Na poschodí sú dve plnohodntné izby a kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Dom je v cene 220.000,-EUR dodávaný v štádiu hrubej stavby a s výplňami otvorov ( okná a vstupné dvere ) s podielom na spoločnej prístupovej ceste a prípojkami inžinierskych sietí. V prípade záujmu vie investor dodať dom v štádiu "holodom" v cene 270.000,- EUR. Predpoklad dodania hrubej stavby jar 2023.

Predám pozemok v obci Rosina parcely registra „E" o rozlohe 336m² vhodný ako investičný pozemok, prípadne s možnosťou využitia na rekreačné účely ako je záhradka, pestovanie ovocných stromov... atď. Cena: 8 €/m² Šírka pozemku: cca 3m Celková rozloha pozemku: 336m² Vlastníctvo: osobné Katastrálne územie: Rosina V prípade záujmu alebo bližších informácií ma prosím kontaktujte výhradne e-mailom.

Rodinný dom na predaj v lokalite Rosina. Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Rosina. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016/2017 a pozostáva z chodby, kuchyne z jedálnou a obývačkou s krbom, spálne, detskej izby, samostatnej izby, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a samostatné WC. Dom je čiastočné podpivničený. Rodinný dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 500 m2. K domu je postavená prístavba. Dom sa predáva čiastočné zariadený. V blízkosti domu je veľmi dobrá občianska vybavenosť, veľkou výhodou sú potraviny, ktoré sú na skok od domu. V okolí je autobusová zastávka, škola, škôlka, pošta aj obecný úrad. Nadšencov prírody poteší aj možnosť zájsť si v okolí obce na vychádzku či turistiku do okolitých hôr. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Jaroslav Pokrývka t. č.: , mail: jpokryvka@ Počet izieb: 4 Celková rozloha: 430m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Predám pozemok v obci Rosina parcely registra „E“ o rozlohe 336m² vhodný ako investičný pozemok, prípadne s možnosťou využitia na rekreačné účely ako je záhradka, pestovanie ovocných stromov.... atď. Cena: dohodou Šírka pozemku: cca 3m Celková rozloha pozemku: 1041m² Vlastníctvo: osobné Katastrálne územie: Rosina V prípade záujmu alebo bližších informácií ma prosím kontaktujte výhradne e-mailom.

Predám pozemok v obci Rosina parcely registra „E“ o rozlohe 336m² vhodný ako investičný pozemok, prípadne s možnosťou využitia na rekreačné účely ako je záhradka, pestovanie ovocných stromov.... atď. Cena: dohodou Šírka pozemku: cca 3m Celková rozloha pozemku: 336m² Vlastníctvo: osobné Katastrálne územie: Rosina V prípade záujmu alebo bližších informácií ma prosím kontaktujte výhradne e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj v Rezidencii Rosina rozostavanú 4 izbovú novostavbu rodinného domu v obci Rosina. Aktuálne sa dom dokončuje do stavu holodom. Rodinný dom s úžitkovou plochou 97m2, terasou, dvoma parkovacími miestami a záhradnou v tichej lokalite a súkromnou cestou ponúka komfortné bývanie pre rodiny s deťmi. Kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do Žiliny sú samozrejmosťou.  Dvojdom pozostáva z dvoch samostatných  4izbových jednotiek. Dom bude pripojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Cena je v štádiu aktuálnej rozostavanosti, pred dokončením do stavu holodom. Podrobné informácie o stave rozostavanosti Vám radi poskytneme osobne alebo telefonicky, nakoľko prebiehajú neustále práce na dome. Neváhajte nás kontaktovať. Po dohode možnosť dokončenia na kľuč. Cena: 194.998€. Nájdete na stránke pod ID ZA013531. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

N056-14-MOPR Ponúkame Vám na predaj pozemok v katastrálnom území obce Rosina o rozlohe 917 m2 . Pozemok je umiestnený v strede medzi obcami Rosina a Trnove. Mierne členitý terén. Prístup na pozemok je po obecnej komunikácii, ktorá s ním hraničí. Umiestnený je mimo zastavaného územia obce, vedený ako orná pôda. Ponúka sa na rekreačné a poľnohospodárske účely, dĺžka pozemku je cca 129m. IS v blízkosti pozemku. Výhody: dobrý prístup, slnečná lokalita, pekný výhľad na okolie, rekreačné a poľnohospodárske účely. Cena pozemku je 50 850 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať , prielozna@

(001-14-BOST) Ponúkame Vám na predaj pozemok v katastrálnom území obce Rosina o rozlohe 917 m2 . Pozemok je umiestnený v strede medzi obcami Rosina a Trnove. Mierne členitý terén, vedený mimo zastavaného územia obce. Prístup na pozemok je po obecnej komunikácii, ktorá s ním hraničí. Umiestnený je mimo zastavaného územia obce, vedený ako orná pôda. Ponúka sa na rekreačné a poľnohospodárske účely, dĺžka pozemku je cca 129m. Výhody: dobrý prístup, slnečná lokalita, pekný výhľad na okolie, rekreačné a poľnohospodárske účely, dobrá cena. Cena pozemku je 50 850 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať ,e-mail: studena@

Ponúkame Vám na predaj v Rezidencii Rosina rozostavanú 4 izbovú novostavbu rodinného domu v obci Rosina na pozemku o výmere 339m2. Aktuálne sa dom dokončuje do stavu holodom. Rodinný dom s úžitkovou plochou 97m2, terasou, dvoma parkovacími miestami a záhradnou v tichej lokalite a súkromnou cestou ponúka komfortné bývanie pre rodiny s deťmi. Kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do Žiliny sú samozrejmosťou.  Dvojdom pozostáva z dvoch samostatných  4izbových jednotiek. Dom bude pripojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Cena je v štádiu aktuálnej rozostavanosti, pred dokončením do stavu holodom. Podrobné informácie o stave rozostavanosti Vám radi poskytneme osobne alebo telefonicky, nakoľko prebiehajú neustále práce na dome. Neváhajte nás kontaktovať. Po dohode možnosť dokončenia na kľuč. Cena: 225.398€. Nájdete na stránke pod ID ZA013642. Call centrum tel: 0910 86 11 86.  

Ponúkame Vám na predaj v Rezidencii Rosina rozostavanú 4 izbovú novostavbu rodinného domu v obci Rosina na pozemku o výmere 429m2. Aktuálne sa dom dokončuje do stavu holodom. Rodinný dom s úžitkovou plochou 97m2, terasou, dvoma parkovacími miestami a záhradnou v tichej lokalite a súkromnou cestou ponúka komfortné bývanie pre rodiny s deťmi. Kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do Žiliny sú samozrejmosťou.  Dvojdom pozostáva z dvoch samostatných  4izbových jednotiek. Dom bude pripojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Cena je v štádiu aktuálnej rozostavanosti, pred dokončením do stavu holodom. Podrobné informácie o stave rozostavanosti Vám radi poskytneme osobne alebo telefonicky, nakoľko prebiehajú neustále práce na dome. Neváhajte nás kontaktovať. Po dohode možnosť dokončenia na kľuč. Cena: 244.056€. Nájdete na stránke pod ID ZA013643. Call centrum tel: 0910 86 11 86.  

Rodinný dom na predaj v lokalite Rosina. Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Rosina. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016/2017 a pozostáva z chodby, kuchyne z jedálnou a obývačkou s krbom, spálne, detskej izby, samostatnej izby, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a samostatné WC. Dom je čiastočné podpivničený. Rodinný dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 500 m2. K domu je postavená prístavba. Dom sa predáva čiastočné zariadený. V blízkosti domu je veľmi dobrá občianska vybavenosť, veľkou výhodou sú potraviny, ktoré sú na skok od domu. V okolí je autobusová zastávka, škola, škôlka, pošta aj obecný úrad. Nadšencov prírody poteší aj možnosť zájsť si v okolí obce na vychádzku či turistiku do okolitých hôr. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Jaroslav Pokrývka t. č.: , mail: jpokryvka@ Počet izieb: 4 Celková rozloha: 430m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Predaj najlepsie vsetkého naraz - prepis na jedneho nového majitela. Cena dohodou - predaj najvyššiej nabídke. Predám pozemky: 1. Spoluvlastnický podíl 1/1230 nemovité věci zapsané na LV č. 5326, okres Košice IV, obec Košice – Krásna, k.ú. Krásna, a to parcely registru E evidované na mapě určeného operatu, a to p.č. 1089 ostatní plocha o výměře 381 m², se všemi součástmi, právy, povinnostmi a příslušenstvím. 2. Spoluvlastnický podíl 1/1230 nemovité věci zapsané na LV č. 5327, okres Košice IV, obec Košice – Krásna, k.ú. Krásna, a to parcely registru E evidované na mapě určeného operatu, a to p.č. 1140/9 ostatní plocha o výměře 457 m², se všemi součástmi, právy, povinnostmi a příslušenstvím. 3. Spoluvlastnický podíl 265/909 nemovité věci zapsané na LV č. 5782, okres Košice IV, obec Košice – Krásna, k.ú. Krásna, a to parcely registru C evidované na katastrální mapě, a to p.č. 12279 trvalý travní porost o výměře 1818 m², se všemi součástmi, právy a povinnostmi včetně příslušenství. 4. Spoluvlastnický podíl 487/1192 nemovité věci zapsané na LV č. 6116, okres Košice IV, obec Košice – Krásna, k.ú. Krásna, a to parcely registru C evidované v katastrální mapě, a to p.č. 12660 trvalý travní porost o výměře 1192 m², se všemi součástmi, právy, povinnostmi a příslušenstvím. 5. Spoluvlastnický podíl 131/916 nemovité věci zapsané na LV č. 6161, okres Košice IV, obec Košice – Krásna, k.ú. Krásna, a to parcely registru C evidované na katastrální mapě, a to p.č. 11138 orná půda o výměře 733 m²,, se všemi součástmi, právy a povinnostmi včetně příslušenství. 6. Spoluvlastnický podíl ½ nemovité věci zapsané na LV č. 6177, okres Košice IV, obec Košice – Krásna, k.ú. Krásna, a to parcely registru C evidované na katastrální mapě, a to p.č. 12778 orná půda o výměře 1164 m², se všemi součástmi, právy a povinnostmi. 7. Spoluvlastnický podíl 1/6 nemovité věci zapsané na LV č. 6238, okres Košice IV, obec Košice – Krásna, k.ú. Krásna, a to parcely registru C evidované na katastrální mapě, a to p.č. 12780 orná půda o výměře 390 m², se všemi součástmi, právy a povinnostmi. 8. Nemovité věci zapsané na LV č. 6287, okres Košice IV, obec Košice – Krásna, k.ú. Krásna, a to parcely registru C evidované na katastrální mapě, a to p.č. 11134 orná půda o výměře 950 m²,p.č. 11899 orná půda o výměře 914 m², se všemi součástmi, právy a povinnostmi. 9. Spoluvlastnický podíl 1/8 nemovité věci zapsané na LV č. 149, okres Košice – okolie, obec Sady nad Torysou, k.ú. Zdoba, a to parcely registru C evidované na katastrální mapě, a to p.č. 622 zahrada o výměře 771 m², se všemi součástmi, právy a povinnostmi. 10. Spoluvlastnický podíl 23/240 nemovité věci zapsané na LV č. 1061, okres Košice – okolie, obec Sady nad Torysou, k.ú. Zdoba, a to parcely registru E evidované na mapě určeného operatu, a to p.č. 869 orná půda o výměře 2704 m², se všemi součástmi, právy a povinnostmi.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na pozemku o rozlohe 1066m2 v obci Vyšná Myšla vzdialenej len 6km od Košíc. Dom bol postavený v 60tych rokoch z materiálov : kváder, kameň, tehla. Strecha je škridlová. Čiastočne podpivničený rodinný dom je o výmere 175 m². Dispozícia domu nadzemnej casťi : 2x izba, 1x kuchyňa, kúpeľňa s wc, chodba, vstupná chodba s chýchodom na ganok. Pivničná časť : rozdiahlá miestnosť využívaná na letnú kuchyňu, skladový priestor a technická miestnosť s plynovým kotlom. Súčasťou rodinného domu je murovaná garáž s východom do priestranného podkrovia, murovaná hospodárska miestnost (komora), samostatna izba s komorou a chodba s vlastným vstupom ( možnosť prepojenia k domu). Na pozemku sa nachádza aj menšia murovaná dielña, plechovy sklad, údiareň, chliev pre ošipané a hydinu. * Plastové okná a dvere v celom dome * Pred 2 rokmi prebehla výmena ústredného kúrenia (nové rozvody, radiátory, plynovy kotol) * Výmera pozemku 1066 m2 (13,5m x 80m) * IS: vlastná studňa, elektrina, plyn, odpad riesen do volna (potrebné riesit Zumpu), verejny vodovod pred domom (možnosť pripojenia) * Dostupnosť do obce možná verejnou dopravou: autobusová aj vlaková zastávka. Výhodou tejto obce je, že nieje prechádzajúca tzn. že do obce ako aj z obce vedie jeden smer.  Obec je útulná, slušná, v obklopení krásnej prírody Slanských lesov, s dobrým ovzduším a minimálnou dopravnou záťažou. Vybavenosť obce : Materská škola, kostol, potraviny, zastávka SAD aj železníc SR, rozhladňa. Ak vás tento dom zaujal, radi vás našim domčekom prevedieme, získate tak skutočný pohľad, či by to mohol byť váš nový domov, chalupa. Obec Vyšná Myšľa leží na úpätí Slanských hôr medzi riekou Olšavou na mierne sklonenom svahu smerom západným. V okrese Košice – okolie leží v cípe juhovýchodným smerom k hraniciam MĽR. 
Obec má 960 obyvateľov s počtom domov 297. Rozprestiera sa na ploche 0,6 km2. Obec Vyšná Myšľa susedí s obcami, v severnej časti obec Bohdanovce, v severovýchodnej časti Rákoš, v západnej časti obec Nižná Myšľa, v severovýchodnej časti obec Nižná Hutka a v južnej časti obec Skároš. V juhovýchodnej časti hraničí so štátnou hranicou MĽR.

Ubytovacie zariadenie sa nachádza v obci Rosina, len niekoľko minút od centra mesta Žilina. Svojou polohou, ako aj zariadením, je výborným miestom na ubytovanie, vhodná na komfortné prespanie a načerpanie nových síl do ďalšieho pracovného dňa. Ubytovňa ponúka na výber jednolôžkové, dvojlôžkové a troj lôžkové, štvôr lôžkové izby so štandardným vybavením (skriňa, TV, chladnička, Wifi), kúpeľňa spolu s toaletou je súčasťou každej izby. Na chodbe je k dispozícii aj spoločná priestranná kuchyňa. V celom objekte je Wi-Fi pripojenie na internet. Možnosť pohodlného parkovania v rámci areálu ubytovne ZDARMA.