obi nitra kontakt - strana 34

F175-112-MAT Na predaj 2 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 46,80 m2 • rozloha balkónu - 4,68 m2 PODLAŽIE: • 1.až 6. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, spálňa, balkón ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní KÚRENIE: • plynovým kotlom a radiátormi PIVNIČNÉ KOBKY: • možnosť dokúpenia PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia • vonkajšie státie • vonkajšie kryté státie • garážové státie • miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 DOSTUPNOSŤ: • fáza výstavby začína na jeseň 2022 a pozostáva z bytových domov, kompletnej infraštruktúry a priľahlých komunikácií • stanovený termín kolaudácie je záver roka 2024 VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - /b79wPlwgFAU CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 6% p.a. KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality DB

F178-113-MAT Na predaj 3 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 85,6 m2 • rozloha terasy - 76,84 m2 PODLAŽIE: • 7. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, 2 x spálňa, terasa ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní KÚRENIE: • plynovým kotlom a radiátormi PIVNIČNÉ KOBKY: • možnosť dokúpenia PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia • vonkajšie státie • vonkajšie kryté státie • garážové státie • miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 DOSTUPNOSŤ: • fáza výstavby začína na jeseň 2022 a pozostáva z bytových domov, kompletnej infraštruktúry a priľahlých komunikácií • stanovený termín kolaudácie je záver roka 2024 VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - /b79wPlwgFAU CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 6% p.a. KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality DB

F174-111-MAT Na predaj 1 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 32,40 m2 • rozloha balkónu - 4,14 m2 PODLAŽIE: • 2.až 6. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, balkón ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní KÚRENIE: • plynovým kotlom a radiátormi PIVNIČNÉ KOBKY: • možnosť dokúpenia PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia • vonkajšie státie • vonkajšie kryté státie • garážové státie • miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 DOSTUPNOSŤ: • fáza výstavby začína na jeseň 2022 a pozostáva z bytových domov, kompletnej infraštruktúry a priľahlých komunikácií • stanovený termín kolaudácie je záver roka 2024 VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - /b79wPlwgFAU CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 6% p.a. KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality DB

F222-112-MAT3a Na predaj slnečný 2 izbový byt v meste Nitra, Wilsonovo nábrežie, časť Staré Mesto. ROZLOHA: • výmera bytu - 57 m2 • výmera pivnice - 9 m2 POSCHODIE: • 1. poschodie z 2. DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, obývacia izba, spálňa • k bytu patrí aj murovaná priestranná pivnica BYT: • po kompletnej rekonštrukcii • murované bytové jadro • zrekonštruovaná kúpeľňa aj wc • vymenené plastové okná • vymenená dlažba • vymenené interiérové dvere • vymenené bezpečnostné vchodové dvere • vymenené rozvody elektriny • v kuchyni klimatizácia aj krbové kachle BYTOVÝ DOM: • tehlový bytový dom • slušný a čistý vchod • s bezproblémovými susedmi • bez výťahu LOKALITA: • vyhľadávaná lokalita • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • pri dome detské ihrisko • dostupné parkovanie DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný • v osobnom vlastníctve CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - my./show/?m=7ZWnuftSR3b KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

F215-113-MAT3 Na predaj 3 izbový byt v meste Nitra, Bizetova ulica. ROZLOHA: • výmera bytu - 76 m2 POSCHODIE: • 3. poschodie z 3. DISPOZÍCIA: • chodba, wc, spálňa, balkón, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, obývačka, detská izba • k bytu patrí aj pivnica BYT: • po rekonštrukcii • murované bytové jadro • zrekonštruovaná kúpeľňa aj wc • vymenené plastové okná • vymenená plávajúca podlaha a dlažba • vymenené interiérové dvere • vymenené bezpečnostné vchodové dvere • vymenené rozvody elektriny • 3 x vstavaná skriňa - dostatok úložného priestoru BYTOVÝ DOM: • po rekonštrukcii • zateplenie obvodového plášťa • rekonštrukcia strechy • vymenené stupačky • bez výťahu • slušný a čistý vchod • bezproblémoví susedia LOKALITA: • mestská časť Klokočina • pokojnejšia a tichšia ulica mimo hlavnej cesty • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávka MHD atď. • v blízkosti bytového domu taktiež detské ihrisko CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný • v osobnom vlastníctve VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - /vjeYKFHPvSE 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - my./show/?m=G52XE8VvmQF KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

F176-112-MAT Na predaj 2 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 54 m2 • rozloha balkónu - 4,68 m2 PODLAŽIE: • 1.až 6. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, spálňa, balkón ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní KÚRENIE: • plynovým kotlom a radiátormi PIVNIČNÉ KOBKY: • možnosť dokúpenia PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia • vonkajšie státie • vonkajšie kryté státie • garážové státie • miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 DOSTUPNOSŤ: • fáza výstavby začína na jeseň 2022 a pozostáva z bytových domov, kompletnej infraštruktúry a priľahlých komunikácií • stanovený termín kolaudácie je záver roka 2024 VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - /b79wPlwgFAU CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 6% p.a. KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality DB

F221-113-MATa Na predaj 3 izbový byt v meste Nitra, Hlboká ulica, sídlisko Čermáň. ROZLOHA: • výmera bytu - 68 m2 POSCHODIE: • 1. poschodie zo 7. DISPOZÍCIA: • 3 nepriechodné izby • chodba, wc, kúpeľňa, obývacia izba, 2 x izba, kuchyňa, špajza, loggia • k bytu patrí aj pivnica BYT: • väčšinou pôvodný stav • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • vymenené plastové okná • vchodové bezpečnostné dvere • klimatizácia v jednej izbe BYTOVÝ DOM: • po rekonštrukcii • zateplenie, el. vrátnik • slušný a čistý vchod • bezproblémoví susedia • s výťahom LOKALITA: • obľúbená lokalita • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • škola, škôlka, obchody, zastávky MHD atď. • pri dome detské ihriská CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

English: cutt.ly/TM4owHb На русском: cutt.ly/1M4oaEL Українською: cutt.ly/iM4olli Apartmán je k dispozícii od 29.11.2022 Videoobhliadka bytu: /fOyGIV0bOH4 Ponúkame na prenájom apartmán v rodinnom dome (13 m2) so samostatným vchodom nad kancelárskymi priestormi v meste Nitra na Braneckého ulici. Rodinný dom sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta s výbornou dostupnosťou výjazdu na diaľnicu. Zastávka mestskej hromadnej dopravy je vzdialená 5 minút pešou chôdzou. Občianska vybavenosť: Tesco Hypermarket, fitness centrum, lekáreň, reštaurácie a vinotéka. Na poschodí sa nachádzajú 3 ubytovacie jednotky. Súčasťou každej ubytovacej jednotky je izba, súkromná kúpeľňa a predchodba. V izbe sú dve samostatné lôžka, nočné stolíky, TV a písací stôl so stoličkou. Kúpeľňa disponuje toaletou, sprchovým kútom a umývadlom. K dispozícii k užívaniu sú aj spoločné priestory na poschodí – kuchyňa s jedálenským stolom, chodba s posedením, priestranná spoločenská miestnosť a samostatné WC. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička, mraznička a riad. V apartmáne sa nachádza aj práčka. V exteriéri je vonkajšie posedenie a parkovanie. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu je 315 €/mesiac/izba s kúpeľňou (cena je vrátane energií rátaných pre jednu osobu, tv a internetu). V prípade záujmu je možné vybaviť Vám parkovanie za príplatok po dohode s majiteľom. S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Kontakt na makléra: Karin Palkovičová

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný veľkometrážny 3- izbový byt v meste Nitra, (Na hôrke) ID:2022195 D VÝMERA: 78 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 spální, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s klasickou vaňou, WC, lodžie a murovanej pivnice. Byt na nachádza na 7.poschodí, s výťahom LOKALITA: Byt sa nachádza na Klokočine- na Hôrke, v perfektnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou- neďaleko sú potraviny, detské ihrisko, nákupné centrum, MHD, do centra mesta len pár minút jazdy autom VVYBAVENIE BYTU: - zariadenie je súčasťou predaja - stierky v celom byte - bezpečnostné dvere - podlahy: kombinácia dlažba + plávajúca podlaha - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, plávajúce podlahy, dlažba, stierky, plastové okná, dvere, vonkajšie žalúzie na lodžii - bytový dom prešiel rekonštrukciou ( nové stúpačky, zateplenie, fasáda) - mesačné náklady cca 230 eur VÝHODY: - dobrá lokalita - kompletná občianska vybavenosť - priestranný a svetlý byt - ideálne dispozičné riešenie - príjemní susedia - možnosť kúpy bytu aj so zariadením, stačí sa iba nasťahovať CENA: 136 000 € Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: e-mail: miroslava.uhrinova@

rodinný dom, Golianovo, Golianovo, Nitra - Tradičný sedliacky rodinný dom na pozemku s dvomi prístupmi! Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 115 Plocha obytnej časti m2: 69 Výmera pozemku m2: 1000 Popis: Exkluzívna ponuka na predaj tradičného sedliackeho rodinného domu v obci Golianovo. Dom je postavený na rovinatom 10 árovom pozemku s dvomi prístupmi! Ide o 2 samostatné parcely s výmerou každej cca 5 árov, čo znamená, že nový majiteľ môže efektívne využívať celý pozemok, alebo si polovicu nechať na vlastné účely a druhú speňažiť. Tehlová (hlinená) stavba v pôvodnom stave si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Nehnuteľnosť pozostáva zo štyroch prechodných ale priestranných miestností, špajze a chodby , na ktorej je vstup na povalu. Na pozemku nájdeme domček so vstupnou chodbou a špajzou, ktorý bol využívaný ako letná kuchynka. V zadnej časti sa nachádza šopka na drevo so vstupom do pivnice a hospodárske drevené stavby (chlievy). Nehnuteľnosť momentálne nie je pripojená na siete (elektrika, plyn, voda), ale všetky sú dostupné. Na pozemku sa nachádza studňa. VÝHODY: - vzdialenosť obce od Nitry 10km - výborná občianska vybavenosť - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - potenciál pozemku - priestranné miestnosti Uvedená cena je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Kontakt na obhliadky: Helena Mesárošová Zastavaná plocha m2: 180 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 15m x 66,7 Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1941 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Verejný vodovod, Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Helena Mesárošová h.mesarosova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

REALITY18 NITRA Fraňa Mojtu 18 Nitra PROJEKT VO VÝSTAVBE OBEC ŠTITÁRE VŠETKO O PROJEKTE SA DOZVIETE NA PREDAJ RODINNÉ DOMY Moderný rodinný dom s variabilnou dispozíciou so štyrmi izbami a dvomi kúpeľňami spĺňa vysoké štandardy bývania mladej rodiny. Prepojenosť hlavného obytného priestoru s exteriérom cez dve terasy umožní majiteľom získať dostatok slnečného svetla a kontaktu so zeleňou. Vzájomné vzdialenosti domov vytvárajú potrebnú intimitu záhrad i samotných domov. Každý dom má vlastné parkovacie miesta a prístup z obojsmernej komunikácie. CENA RODINNÝCH DOMOV SA ODVÍJA OD VEĽKOSTI POZEMKU A DOKONČENIA V ŠTANDARDE ALEBO ŠTANDARD PLUS CENA : od 309 000.- EUR Finančné poradenstvo a kompletné spracovanie úveru Ak Vám práve táto ponuka zaujala a chcete sa osobne stretnúť, kontaktujte ma na tel.číslo Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : Mail : sincokova@

Nová cena....Predáme rozostavaný rodinný dom so stavebným povolením. Nachádza sa na 7,5 árovom pozemku vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Šúdol, na mieste s krásnym výhľadom, mierne svahovitý terén. Na pozemku sú všetky inžinierske siete vrátane optiky. Dom má úžitkovú plochu 183 m2, (zastavaná plocha 120 m2), je navrhnutý ako 3 izbový s veľkými izbami, možnosť zmeny pred dokončením, na prízemí je dvojgaráž, priestor na obytnú plochu, schodisko. Na prvom podlaží sa nachádza hlavná obytná časť s terasou. Atraktívny projekt, spodné podlažie má podhľadový betón, kvalitná stavba. Prístup na pozemok je z dvoch strán, teda rožný pozemok, v okolí už nebudú pribúdať domy, nádherný výhľad zostane zachovaný. Cena je 159000 eur, vrátane prevodu vlastníctva. Kontakt Dana Brixová (vieme zabezpečiť stavbárov, ktorí dom dokončia)

TUreality Vám ponúkajú na predaj vidiecky domček po čiastočnej rekonštrukcii vo výbornej technickej kondícii umiestnený v tichej ulici v centrálnej časti obce Rumanová. Dom sa sa nachádza na pozemku o výmere 927 m2 a dáva možnosť mnohých dispozičných riešení. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + dom ideálny na prerobenie podľa vlastných predstáv + možnosť realizovať investične nový RD + výborná lokalita + + parkovanie vo dvore + vonkajšia samostatne obývateľná letná kuchyňa. DOM Rumanová - konštrukčný systém domu pálená tehla, valbová strecha, škridlová krytina. V dome boli vymenené plastové okná a vchodové dvere, zateplený fasádnym polystyrénom 100 mm. 2 - izbový zastavaná plocha domu: 90 m2 celková plocha pozemku: 927 m2 IS: obecná voda, elektrika 230/380V, plyn, okrem kanalizácie. DISPOZÍCIA DOMU: vstupná chodba (gánok), kuchyňa, kúpeľňa s WC - dve obytné priechodné izby, komora ( 10 m2). Centrálne kúrenie je riešené plynovým kotlom s možnosťou napojenia krbových kachlí do komína. Za domom na pozemku sa nachádza hospodárska miestnosť a skleník. Vedľa domu je samostatne stojací domček(letná kuchyňa)so samostatnou kúpeľnou a WC, ohrev vody je na pevné palivo, možnosť výmeny za plynový prietokový ohrievač, ktorý je nový a ešte zabalený. Domček je napojený na plyn a elektriku. Na pozemku je vlastná studňa. POZEMOK: je oplotený, slnečný a rovinatý. Občianska vybavenosť: Obec Rumanová disponuje výbornou technickou a občianskou vybavenosťou má výborné napojenie v blízkosti je aj diaľničný privádzač rýchlostnej cesty R1 na trase Nitra-Bratislava / Nitra - Banská Bystrica iba 20 km do krajského mesta NR a 15 km do okresného mesta Hlohovec. NÁŠ NÁZOR: Ideálny domček s pozemkom v tichej ulici na prispôsobenie podľa Vašich predstáv, vhodný či už na súkromné bývanie alebo chalupárčenie. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Kontakt: butin@

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt v centre mesta Nitra, na Rázusovej ulici. Nachádza sa na 4. poschodí z 4. Výmera bytu je 89m2 s jedným balkónom a jednou loggiou. Steny: stierky, maľovka. Okná: plastové. Jedna priechodná izba. V izbách sú repasované a veľmi pekné parkety. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou - obklady, dlažba, klasická vaňa spolu s toaletou. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, kuchynský kút a špajza. Vlastný ohrev vody, kúrenie je ústredné. K bytu prislúcha pivničná kobka. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, Fakultná nemocnica, MHD, novo zateplený bytový dom. Cena 180 000 €. Mesačné náklady - nájomné 204,- eur , elektrika 17,- eur. Pripojenie na internet a TV je možné cez ktoréhokoľvek operátora. Kontakt na makléra: Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera.

Ponúkame na prenájom v samostatnom rodinnom dome spodné podlažie so samostatným vchodom Nitra lokalita Klokočina ulica Piešťanská. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený k nasťahovaniu. Viac účelové využitie : možnosť na bývanie a aj pre vašu firmu (administratíva, kancelárie ) Dispozičné riešenie : vstupná veľká hala, 3 izby, kuchyňa, špajza. Dom sa ponúka ako nezariadený. Bývanie v tiche lokalite, s dobrou dostupnosťou do mesta, aj na diaľnicu Parkovanie bezproblémové. Cena prenájmu: 750 EUR + zálohové platby za energie podľa využitia Neváhajte nás osloviť pre bližšie informácie, dohody sme tu pre Váš Obhliadku si môžete dohodnúť : Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : Mail : sincokova@

Exkluzívne iba u nás! Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Triede Andreja Hlinku pri OC Centro Nitra VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 62,1 m2. ORIENTÁCIA: balkón - juhovýchod POSCHODIE: Byt sa nachádza na 7./7 poschodí so zrekonštruovaným výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala, kúpeľňa a WC, spálňa s balkónom, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba VYBAVENIE: - plastové okná - plávajúca podlaha, v kuchyni a vo vstupnej hale dlažba - kúpeľňa so sprchovým kútom - kuchyňa s plynovým sporákom BYTOVÝ DOM: - zrekonštruovaný výťah - panel - zateplenie a zrekonštruovaná strecha MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 180 eur/2 osoby PARKOVANIE: verejné parkovanie pred bytovým domom LOKALITA: Byt sa nachádza 200 metrov od OC Centro Nitra. DOPRAVNÉ SPOJENIE: zastávka autobusu je 200 metrov od bytu VÝHODY: - byt je kúpou okamžite voľný - výborná dopravná dostupnosť v rámci celej Nitry - krásny výhľad z balkóna CENA: dohodou Pri kúpe tejto nehnuteľnosti Vám zabezpečíme financovanie hypotekárnym úverom, ako aj preplatenie znaleckého posudku s ročným poistením nehnuteľnosti. V prípade záujmu o investičný byt vieme zabezpečiť prenájom bytu vo výške 550€ mesačne. ODMENA ZA TIP Poznáte v okolí niekoho, kto má záujem predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? V prípade odporúčania a zrealizovania obchodu, Vám vyplatíme dohodnutú odmenu za tip KONTAKT: Meno: Marek Janík Mail: janik@ Tel. číslo:

Ponúkame Vám na prenájom starší, ale pekný a útulne zariadený 3-izbový byt, vhodný pre jednu alebo tri osoby, na Vodnej ulici v Nitre. Nachádza sa v tichom prostredí, napriek blízkosti centra mesta..., v obľúbenej časti Párovce, vzhľadom na pohodlný prístup a na neďaleký hlavný park a rieku Nitru. Niektoré domáce zvieratá (pes, mačka...) sú povolené. Vynikajúca poloha ! Je k dispozícii IHNEĎ ! Byt s úžitkovou plochou 64 m2 sa nachádza v zateplenom BD, na 2.poschodí bez výťahu. Byt má menší balkón, je čiastočne zrekonštruovaný, nová pekná kúpeľňa so sprchovacím kútom a nové plastové okná so žalúziami. Je zariadený starším, ale pekným a funkčným nábytkom, tmavé skrine s úložným priestorom, pohodlné sedenie na gauči alebo za veľkým stolom v obývačke, na podlahách parkety a krásne koberce, je teplý, útulný, čistý, priestranný, južná a západná orientácia. Má dve nepriechodné izby, s výhľadom juh a západ, so vstupom z obývačky s balkónom na západ. Z chodby je vstup do samostatného WC, modernej kúpeľni a pomerne veľkej kuchyne. Vybavenie kuchyne: sporák plyn/ele , chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, práčka, kuchynská linka s kompletným vybavením, stôl so stoličkami. Kúrenie je centrálne. Parkovanie je verejné. VÝHODY: 1. vynikajúca poloha, rýchly prístup (pešo/autom/MHD) do CENTRA a všetkých ostatných častí mesta Nitra 2. pohodlné napojenie sa na R1 (BA, BB) a na Severný obchvat mesta, smer TO a priemyselný park Land Rover, Zobor... 3. zateplený BD, tiché prostredie, stromy a zeleň pred domom 4. v blízkosti veľké potraviny Nitrazdroj, LIDL, Hypermarket Tesco, neďaleko MLYNY 5. len pár krokov Gymnázium, škola, škôlka, lekáreň, lekári, reštaurácie 6. na relax blízka rieka Nitra s hlavným mestským parkom a jazerami Cena 600 €/mesiac, vrátane energií pre 1 osobu (ak 3 osoby, cena je za zvýšené energie 640 €/mesiac), TV v cene, ohľadne internetu dohoda možná. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj poistenie. Sme členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY.. Kontakt: Ing. Renáta Kučerková Telefón: E-mail: renata.kucerkova@ Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 64m² Celková rozloha: 64m² Úžitková plocha: 64m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Plyn: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: áno Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

Predam grafiku CD Prior (nitra) Cislo je vymyslene - kontakt emailom prosim.

rodinný dom, Golianovo, Golianovo, Nitra - ZNÍŽENÁ CENA! Tradičný sedliacky rodinný dom na pozemku s dvomi prístupmi! Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 115 Plocha obytnej časti m2: 69 Výmera pozemku m2: 1000 Popis: Exkluzívna ponuka na predaj tradičného sedliackeho rodinného domu v obci Golianovo. Dom je postavený na rovinatom 10 árovom pozemku s dvomi prístupmi! Ide o 2 samostatné parcely s výmerou každej cca 5 árov, čo znamená, že nový majiteľ môže efektívne využívať celý pozemok, alebo si polovicu nechať na vlastné účely a druhú speňažiť. Tehlová (hlinená) stavba v pôvodnom stave si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Nehnuteľnosť pozostáva zo štyroch prechodných ale priestranných miestností, špajze a chodby , na ktorej je vstup na povalu. Na pozemku nájdeme domček so vstupnou chodbou a špajzou, ktorý bol využívaný ako letná kuchynka. V zadnej časti sa nachádza šopka na drevo so vstupom do pivnice a hospodárske drevené stavby (chlievy). Nehnuteľnosť momentálne nie je pripojená na siete (elektrika, plyn, voda), ale všetky sú dostupné. Na pozemku sa nachádza studňa. VÝHODY: - vzdialenosť obce od Nitry 10km - výborná občianska vybavenosť - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - potenciál pozemku - priestranné miestnosti Uvedená cena je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Kontakt na obhliadky: Helena Mesárošová Zastavaná plocha m2: 180 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 15m x 66,7 Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1941 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Verejný vodovod, Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Helena Mesárošová h.mesarosova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

F244-18-MAT3 Exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt v meste Nitra, Cabajská ulica. ROZLOHA: • zastavaná plocha budovy - 234 m2 • rozmery budovy - 9 x 25 m • rozloha pozemku - 1220 m2 POZEMOK: • rovinatý BUDOVA: • jednopodlažná murovaná • pôvodný stav • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • možnosť nadstavby • 2 vstupy do budovy DISPOZÍCIA: • 1. časť - chodba, 2 x wc s umývadlom, 5 x miestnosť • 2. časť - chodba, wc s umývadlom, 6 x miestnosť PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn a kanalizácia VYUŽITIE: • servis • dielňa • obchod • kancelárie • skladovanie • sídlo spoločnosti • administratívna činnosť • podnikanie iného druhu • priestory pre rokovania s klientami LOKALITA: • výborná strategická poloha • kompletná vybavenosť • vynikajúci prístup na rýchlostnú cestu R1 DOSTUPNOSŤ: • ihneď k dispozícii 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • 1. časť odkaz tu - my./show/?m=PCmxH8aMXwh • 2. časť odkaz tu - my./show/?m=8aWFmiPoNy8 CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality