obi nitra zahrada - strana 40

Na predaj investičný stavebný pozemok vhodný pre developera obec Nitrianska Blatnica, okr. Topolčany Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok v zastavanom území obce s príjazdom z asfaltovej cesty. Predbežný súhlas od obce na možnosť výstavby dvoch rodinných domov, alebo jedného samostatného. Dá sa rozdeliť na dva pozemky s plochou: 316 m2 a 288m2. Pozemok má výmeru 579 m2, rozmery 11,54 m x 53,46 m. Pozemok aktuálne využívaný ako záhrada. Vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo rekreačnej chaty. Na ulici kde sa nachádza pozemok stoja rodinné domy. Siete: elektrika pred pozemkom, plyn 40 m od pozemku. Verejný vodovod aj kanalizácia 2m pred pozemkom. Vlastná studňa nie je, ale je možnosť vybudovať tak ako aj žumpu. Pozemok sa predáva v celku. Obec má dobrú infraštruktúru základnú školu, škôlku, lekára, políciu, obchod s rozličným tovarom, potraviny. Cena je uvedená vrátane provízie a kompletného právneho a poradenského servisu. Obec Nitrianska Blatnica je vyhľadávanou a záujmovo sa rozvíjajúcou obcou v pohorí Považského Inovca známa aj Rotunda sv. Juraja, Hradisko Bojná 7km, 18 km Topoľčany,15 km Kúpele Piešťany. 87km Bratislava, 33km Nitra Jaguár Land Rover. Nachádza sa v blízkosti: Piešťany, Nitra, Topoľčany, Radošina, Moravany nad Váhom, Vozokany, Bojná Dodatok k cene: Cena je uvedená vrátane provízie, vrátane provízie Rozloha pozemku: 579m² Vlastníctvo: osobné Inžinierske siete: blízko Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Znížená cena Reality Progres ponúka na predaj rodinný dom v obci Zbehy časť Andač okres Nitra na priestrannom pozemku 1465 m2 Ponúkame na predaj starší rodinný dom s čiastočnou rekonštrukciou. Dom je pripojený na elektriku a plyn a voda riešená studňou. Do budúcnosti sa plánuje obecný vodovod. DISPOZÍCIA DOMU: vstupná chodba, špajza, kuchyňa a izba. Potreba dobudovať kúpeľňu a WC. Dom sa vyžaduje kompletnú rekonštrukciu Vonku sa nachádza menšia stavba čiastočne zrekonštruovaná, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa. CENA RODINNÉHO DOMU : 69.000,- € + ZNALECKÝ POSUDOK Dom možno využiť na celoročné aj rekreačné bývanie. Veľmi kľudná časť obce. Veľká záhrada s ovocnými stromami. V záhrade je možnosť výstavby rodinného domu so súhlasom obce, možnosť vydania UPI. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára. HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky. BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby. PRÁVNE SLUŽBY - kúpna zmluvu, darovaciu zmluvu a vecné bremeno VYHOTOVENIE ODBORNÝCH POSUDKOV k dedičskému konaniu a darovacej zmluve ZLEGALIZOVANIE STAVIEB ZNOVA OBJAVENÝ MAJETOK VYSPORIADANIE POZEMKOV SPF M E D I Á C I A – Z A S T U P O V A N I E PRI VYSPORIADANÍ PODIELOVÉHO VLASTNÍCTVA

Predaj 4 izbový dom s garážou v obľúbenej časti Nitry - Čermáň pozemok 886 m2, Podlahová plocha domu:131m2, Zastavaná plocha domu: 170m2 + prekrytá terasa 24m2 DISPOZÍCIA domu: suterén: pivnica prístupná z interiéru, pivnica prístupná z vonku prízemie: chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa 1. poschodie: študentská izba 2X, WC, malý šatník, terasa Starší rod. dom, celková rekonštrukcia a prístavba pred 25 rokmi, a následné ďalšie interiérové rekonštrukcie /výmena dverí, okien, podlahy/ Pivnica v suteréne domu je prístupná zo záhrady a z prekrytej terasy Garáž pre 1 auto + prekryté parkovacie miesto Záhrada s automatickým zavlažovaním LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody, služby výborná dostupnosť do centra, autobus. vlak. stanicu, /pešo, MHD, auto/ BLIŽŠIE INFORMÁCIE o dome Vám poskytnem na : tel. čísle: , alebo píšte - mail: vravkova@ Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať Realitná kancelária HOMIES s.r.o., Sládkovičova 7, Nitra, Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 170m² Obytná plocha: 131m² Celková rozloha: 155m² Rozloha pozemku: 886m² Úžitková plocha: 131m² Stav: úplne prerobený El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 2 Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Klimatizácia: áno Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom 3-izbový dom o výmere 100m2 v obci Jarok v katastrálnom území mesta Nitra. Je určený pre rodinu max. s jedným dieťaťom, ktorý preferujú bývanie na dedine. DISPOZÍCIA Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa ide do 2 izieb, kúpeľni , špajze a obývačky, z ktorej sa prechádza do kuchyne. Izby sú vybavené posteľami a skriňami. Kúpeľňa disponuje toaletou, rohovou vaňou a automatickou práčkou. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, el. rúrou, rýchlovarnou kanvicou, a chladničkou s mrazničkou. Kúrenie je ústredné plynové s radiátormi. Wifi a TV programy v cene. Parkovanie je bezproblémové pri dome a vo dvore. Súčasťou domu je aj úžitková záhrada. V blízkosti domu sa nachádza zastávka, odkiaľ premáva nielen medzimestská doprava ,ale aj pravidelná linka pre zamestnancov JLR- Jaguar Land Roveru. Kompletná občianska vybavenosť ako MŠ, ZŠ, pošta a supermarket sa nachádza v pešom dosahu. Cena za prenájom pre dve osoby je 550 eur a tri osoby 650 eur. Zvieratá nie sú v dome povolené. Pri podpise zmluvy sa platí jednomesačné nájomné + depozit. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Nenašli ste Vašu vysnívanú nehnuteľnosť v našej ponuke, ani v ponuke iných RK? Volajte makléra alebo kontaktujte kanceláriu a zapojte sa do programu „Bývajte s RE/MAX!“ Podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme Vašu vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt s loggiou v lukratívnej lokalite Clementisova, Nitra - Chrenová o výmere 103 m2 na 1p/2.  3D obhliadka:   Byt je v pôvodnom stave nachystaný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, špajza, obývačka, tri spálne, kúpeľňa, loggia.  K bytu patrí vlastná garáž, veľký pivničný priestor a záhrada v užívaní. Byt má samostatné kúrenie. Náklady na bývanie sú cca 100,-Eur. Bytový dom je postavený zo šedých kvádrov s tehlovými priečkami. Garážové priestory majú zateplené stropy, čím izolujú podlahy bytov na poschodí. V cene je kompletné právne poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti, až po zápis do katastra nehnuteľností s asistenciou pri prepise a vybavenie HÚ s poistením na jeden rok zdarma. V prípade vážneho záujmu, kontaktujte ma na tel. čísle , alebo na email:

Ponúkame na prenájom moderný podkrovný byt v polyfunkčnej budove v centre mesta Nitra o výmere 188 m² na 4p/4. Byt má 5 izieb, kuchyňa kompletne zariadená vrátane vstavaných spotrebičov. Dispozícia: obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, zimná záhrada - terasa, 3 spálne, 2 kúpeľne, chodba, samostatné WC, šatník. Byt sa nachádza na 4 poschodí s výťahom. K bytu je 1 parkovacie miesto Nájom : 1180 €, Energie: 360 €, ceny sú uvedené bez DPH. V cene je kompletné právne poradenstvo.

EXKLUZÍVNE  ARCHEUS reality Nitra Vám ponúka na predaj 4 izbový byt, prerobený na 5 izbový v obci Veľké Ripňany.     Video:    3D prehliadka: Byt sa nachádza v tichej, kľudnej  lokalite o výmere 98 m2 na 1/3 poschodí. K bytu prislúcha aj záhrada o výmere 80 m2, kde je postavený drevenný altánok. Bytový dom bol postavený v roku 1992 z kvádrov, čiastočná rekonštrukcia v roku 2016, posledná v roku 2022 - kúpeľňa. V spálni je spoločná stena od susedov odzvučnená. Jedna detská izba je predelená na dve menšie sadrokartónom, ktorý sa dá ľahko odstániť. Okná plastové, podlahy laminatové a dlažba. V pivničných priestoroch sa nachádza vlastná pivnica o výmere 3,5 m2 a dva spoločné odkladacie  priestory. K bytu parí samostatná garáž 15m2.  Dispozícia:    Vstupné bezpečnostné dvere, chodba, toaleta, obývačka, kuchyňa, špajza, spálňa, detská izba1, detská izba2, detská izba 3, novo zrekonštuovaná kúpelňa so sprchovým kútom.  K bytu prislúcha balkón o výmere 3 m2. V byte ostáva kuchynská linka a vstavaná skriňa na chodbe. IS: elektrina, samostaný vodomer do bytu, kúrenie plyn - samostatný kotol, obecná kanalizácia. Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá, nové zdravotné stredisko, základná škola, škôlka, benzínová pumpa, reštaurácie, železničná trať, pošta, Obecný úrad, supermarket Jednota a veľa iných zaujímavých obchodov. Dostupnosť  Nitra 26km, Hlohovec 21km, Topoľčany 18km, Piešťany 20km.   Ak Vás táto ponuka zaujala, s radosťou Vám túto nehnuteľnosť odprezentujeme osobne. Dohodnite si obhliadku bytu. Kontaktujte ma telefonicky: , alebo mailom: skultetyova@ V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video domu: +++++ +++++ TUreality Vám ponúkajú Exluzívne na predaj krásny a priestranný 5 izbový tehlový rodinný dom pri lese, umiestnený v zastavanej lukratívnej mestskej časti Nitra – Zobor na Hornozoborskej ulici s výhľadom na mesto Nitra s pozemkom o celkovej ploche 816 m2. Dom má výbornú dispozíciu s veľkolepým priestorom a bazénom pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnou zónou pre hry Vašich detí. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: dom ihneď obývateľný bez ďalších investícií + pekné upravené okolie + bazén s protiprúdom + garáž s vonkajším prístreškom pre auto + bývanie pod lesom. DOM: samostatne stojaci dvojpodlažný čiastočne podpivničení s murovanou klenbovou pivnicou, ktorá sa nachádza za rodinným domom a pivnice pod terasou, úžitková plocha domu je 318 m2 pozemok celkom 813 m2 z toho záhrada 606 m2 a zastavaná plocha domu 207 m2, orientácia domu východ/západ, 5-nepriechodných izieb, vyhotovenie domu z pálenej tehly so zateplením o celkovej hrúbke 50 mm, strecha škridlová TONDACH, kúrenie plynové vykurovanie liatinovými radiátormi zdroj vykurovania a zásobníkový ohrievač vody kotol BUDERUS. IS: mestský vodovod, elektrika 230/380V, plyn, kanalizácia. DISPOZÍCIA DOMU:NP1 - tvorí kryté závetrie - vstupná chodba - priestranná hala spojená s obývacím priestorom s krbom - kuchyňa - komora na potraviny - samostatné WC, po pár schodov dole sa dostaneme do rozdeľovacej chodby a následne do technickej miestnosti s kotlom - malej klenbovej pivnice - práčovne so sprchovým kútom a WC, skladu - šatníku a garáže s bránou na diaľkové ovládanie. NP2: schodami s nášľapom z tvrdého dreva(masív) sa dostaneme - priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovým kútom, 2x umývadlo - samostatné WC - spálňa - galéria - detskej izba so vstupom na loggiu - hosťovská izba - obytná izba 1 - obytná izba 2.- vstup do pochôdzneho podkrovia. VYBAVENIE DOMU: kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi- krb na tuhé palivo, zásobníkový ohrievač vody a zdroj vykurovania kotol na plyn Buderus - interiérové dvere drevené s obložkovými zárubňami - v izbách laminátové podlahy - drevené okná z europrofilov. POZEMOK. mierne svahovitý oplotený, plot z ulice je z betónových pilierov, medzi ktoré je drevená výplň z drevených latiek, plot z bokov domu je murovaná plotová výplň z betónových štiepaných tvárnic, obidva ploty z vnútornej...

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 podlažný rodinný dom v Nitre v spodnej časti lokality Zobor. Je na pozemku o výmere 760m2, ktorého súčasťou je aj dvoj-garáž. Cena nehnuteľnosti: 329.000 eur ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Nitra, časť Zobor * veľkosť pozemku: 760 m2 * úžitková plocha domu: 235 m2 * počet izieb: 7 * počet podlaží: 3 obytné podlažia, čiastočné podpivničenie * roky výstavby: 1970, vrchné podlažie dostavané v roku 1990, prístavba 2010 * orientácia: juho-západná * vykurovanie: ústredné kúrenie na plyn * ohrev vody: plyn * konštrukcia stavby: tehla, zateplenie-polystyrén * voda: mestský vodovod * elektrina: 230V/400V * odpad: mestská kanalizácia 3D OBHLIADKA DOMU: VIDEO OBHLIADKA DOMU: POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom pozostáva z troch schodiskom prepojených obytných podlaží, ktoré majú dokopy 7 obytných izieb, 3 kúpeľne, 4 WC, 1 kuchyňu s jedálňou s celkovou výmerou 235m2 úžitkovej plochy, plus plocha pivnice, balkóna a lodžie. Pre detailnú obhliadku celej nehnuteľnosti môžete použiť hore uvedený link „3D OBHLIADKA DOMU“ , kde si môžete prejsť postupne celú nehnuteľnosť a pozemok, pozrieť pôdorysy podlaží s dĺžkami strán jednotlivých miestností, prípadne s funkciou pravítko premerať podľa vlastného uváženia. * pivnica: nachádza sa tu práčovňa s umývadlom, technická miestnosť, a ďalšie dve miestnosti, ktoré slúžia ako odkladací priestor, pivnica nie je prepojená s obytnou častou, je tu prístup zvonka, dverami neďaleko vstupného schodiska * prvé obytné podlažie: má vstupnú predsieň, chodbu, kuchyňu s jedálňou a balkónom, izbu, šatník, dve toalety, jednu kúpeľňu a priestrannú obývaciu miestnosť s pracovňou a krbom, ktorá je prepojená so záhradou. - spolu 114 m2 úžitkovej plochy * druhé obytné podlažie: má priestrannú chodbu, rozľahlú obytnú miestnosť, izbu, kúpeľňu s WC. - spolu 64 m2 úžitkovej plochy * tretie obytné podlažie: má priestrannú chodbu s lodžiou, tri izby, kúpeľňu s WC. - spolu 57 m2 úžitkovej plochy * podlahy sú zväčša drevené parkety, prípadne plávajúca podlaha, dlažba * dom prešiel postupom času niekoľkými rekonštrukciami, posledne bola robená komplet nová kuchyňa so spotrebičmi Siemens * nehnuteľnosť sa predáva vrátane nábytku * stavba je zateplená polystyrénom, plastové okná, strešná krytina Bramac * dvoj-garáž s diaľkovým ovládaním * dom má alarm a videovrátnika * udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami, s jazierkom, zavlažovaním, krytou terasou, sedením, voliérou pre psa * energetický certifikát nie je k dispozícii * táto ponuka nie je verejnou ponukou na uzavretie kúpnej zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo, s kým uzavrie zmluvu o prevode.

B10 Vám ponúka na predaj krásny Rodinný dom priamo v Nitre s krásnym výhľadom. DOM Tento 4 ročný rodinný dom je súčasťou radovej zástavby (domy sú oddelené garážou) a nachádza sa v meste Nitra v časti Chrenová v súkromnej uličke. Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta + priestranná garáž ktorá je momentálne využívaná ako odkladací priestor a posilňovňa. V celom dome je podlahové kúrenie, záhrada s automatickou závlahou, terasa s drevenou pergolou. Pri dome sa nachádza záhradný domček na náradie. V dome sú zavedené všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia). Dom sa predáva kompletne zariadený. DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodbaspálňašatníkkúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a bidetomšpajzaobývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasugarážPrvé poschodie: dve spálnešatníkkúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetomtechnická miestnosť LOKALITA Chrenová je jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Nitre. Je to najmä kvôli celkovej dostupnosti kompletného občianskeho vybavenia a tiež aj kvôli množstvu zelene, detských ihrísk a športových možností. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 102073 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Typ: Rodinný dom Ulica: Zobor Mestská časť: Zobor Obec: Nitra Koval reality ponúkajú na predaj 6.izbový poschodový rodinný dom.Dom ponúka zaujímavý priestor,ktorý sa dá veľmi pekne využiť na príjemné bývanie,ale aj na iné využitie ako napr.malá firma,veterinárna ambulancia a pod.Spodná časť domu ponúka- vstupná chodba,kuchyňa,jedáleň,obývaciu miestnosť s nádherným krbom,pracovňu / popr. hosťovská izba /,WC + sprcha,vstup na terasu.Horné poschodie ponúka 4 izby,kúpeľňu,vstup na terasu a výstup na povalu.V pivničných priestoroch je priestor na podnikanie a nádherná klenbová pivnica zo vstupom do záhrady.K domu prislúcha aj garáž.Dom bol kolaudovaný v roku 1991 je postavený z tehál. V dome boli menené okná,nový kotol.Pri dome sa nachádza krásna záhrada s rôznymi druhmi stromov,kríkov a okrasných rastlín.Dom sa nachádza vo výbornej tichej lokalite s výhľadmi na Zobor a celú Nitru.Záujemcom o dom ukážem osobne vnútorné priestory domu. Cena 360 000 € V prípade záujmu kontaktujte: Ľubica Zeleňáková , zelenakova@ Prostredníctvom nášho Finančného centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 863 m2 Plocha pozemku: 863 m2 Zastavaná plocha: 133 m2 Podlahová plocha: 250 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 6 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Garáž: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Terasa: áno Pivnica: áno

Predáme 2 poschodový rodinný dom (prízemie + 2 poschodia) v lokalite Nitra - Čermáň. Dom je súčasťou radovej zástavby zloženej zo 6 jednotiek. Príjemné prostredie, pred domom sa nachádza parčík. Dom je v pôvodnom stave. Súčasťou domu je pred-záhradka a záhrada, parkovacie miesto a garáž, ďalej pivnica, 2 balkóny a veľká terasa. PS: Ak ste RK, nekontaktujte nás. Ďakujeme za rešpektovanie.

rodinný dom, Hlavná, Beladice, Zlaté Moravce - Poschodový rodinný dom na predaj Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 1405 Popis: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Beladice na Hlavnej ulici. 3D obhliadku celej nehnuteľnosti nájdete na tom linku: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Beladice v okrese Zlaté Moravce. Krajské mesto Nitra je vzdialené cca 20 km. Z obce Beladice je bezproblémové napojenie na R1. Sociálnu infraštruktúru a občiansku vybavenosť v obci charakterizujú zariadenia v oblasti administratívy, kultúry, športové a sociálne zariadenia. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1981. Rekonštrukciou prešiel v roku 2018, je zateplený, má nové plastové okná, novú strechu - sedlovú s plechovou krytinou. Prízemie bolo stavané z tehly a prvé poschodie zo zmiešaného materiálu a tvárnic. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene,chodby, obývacej miestnosti, kuchyne s prechodom do špajze, kúpeľne a samostatnej toalety. Na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné priestranné izby a jedna poloizba s možnosťou využitia ako pracovňa alebo šatník. Celý dom je podpivničený, s vlastným plynovým kúrením. V obývacej miestnosti je podlahové kúrenie. Podlahy sú v kombinácii plávajúca podlaha v izbách, v chodbe, kuchyni a kúpeľni je keramická dlažba, interiérové dvere sú v kombinácii masív - sklo. Dom je napojený na plyn, EE, pitná voda je zabezpečená z obecného vodovodu a odpadová voda je odvádzaná do kanalizácie. Na pozemku je vlastná studňa. Pozemok, na ktorom je dom postavený má rozlohu 299 m2. Celková zastavaná plocha domu je 83 m2. K domu prislúcha záhrada o výmere 1023 m2. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte prosím kontaktovať na tel. alebo mailom na Zastavaná plocha m2: 83 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1981 Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Jarmila Galovičová j.galovicova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený dvojgeneračný dom Nitra, Dražovce. Plocha: úžitková 334m2, zastavaná 185m2, pozemku 491m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, 2x sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka všetko BOSH. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne, krb. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Sedlová strecha s podkrovím komplet nový krov.Strešná krytina: asfaltový šindel. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Výhody: slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, vonkajší krb, vonkajší prekrytý bazén, závlaha trávnika prepojená na studňu turistika, cykloturistika, krb, zimná záhrada, prvé prízemie - chodba, kuchyňa, jedáleň s obývačkou, technická miestnosť s WC, kúpelňa, vaňa, WC, zimná terasa so schodiskom do podkrovia, prvé podlažie - 3x izba - prechodné, kuchyňa, sprcha, WC, balkón, 2x parkovacie miesta na dvore + garáž.

ID 322-12-MIG Na predaj 3 – podlažný, 5 – izbový rodinný dom v časti Nitra – Šúdol, na ul. Hviezdoslavova trieda.V zadnej časti domu – úplné súkromie – krytá terasa (vyvedená voda aj elektrina ) ,bazén, záhrada... Dom bol kolaudovaný v r.2010 a k dispozícii je kompletná stavebná dokumentácia. Pozemok má rozlohu 1 317 m2, zastavaná plocha 147 m2, podlahová plocha domu cca 140 m2. Dispozícia: Prízemie – garáž, dielňa, sklad, technická miestnosť, kúpeľňa s WC... 1.podlažie – denná časť: obývačka s kuchyňou + výstup na krytú terasu ,samostatná izba, kúpeľňa s WC (sprchový kút)... 2.podlažie – 3 samostatné izby, , kúpeľňa s WC (sprchový kút)... Podkrovie – pochôdzne – úložný priestor ... Stavebný materiál - Tepelnoizolačné tvárnice Ytong Lambda + zateplenie... Kúrenie – plyn, radiátory (+príprava na kúrenie pevným palivom)... Strecha –plech + izolácia ... IS – elektrina, voda, plyn, momentálne okrem kanalizácie (odpad riešený žumpou+ čistička)... Zaujímavá ponuka ,dobrá poloha blízko centra Nitry, viac možností využitia ( bývanie , podnikanie , prenájom – možnosť vytvorenia samostatných, bytových jednotiek... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s ďalším menším samostatne stojacim domom a stavebný pozemok s rozlohou 989 m2. Nehnuteľnosti sa nachádzajú len 6 km od Nitry, v tichej lokalite, v obci Cabaj-Čápor, časť Čápor, okres Nitra. Domy ležia na slnečnom, rovinatom pozemku pravidelného tvaru s rozlohou 885 m2 (46,77 m x 18,83 m). Stavebná parcela má rozlohu 989 m2 a je určená pre výstavbu 1 rodinného domu. Pozemok je rozdelený na príjazd, ktorý má rozmery 4 x 46,77 metra a ďalej je v šírke 22,92 metra a dĺžke 35,18 metra. Časť pozemku určená na samotnú realizáciu rodinného domu (bez príjazdu) má cca 806 m2 a pravidelný obdĺžnikový tvar. Uvedené parcely je možné užívať ako celok spolu s rodinným domom a menším domom, celková rozloha pozemku je tak 1874 m2. Zastavaná plocha rodinného domu je 107 m2, letnej kuchynky 39 m2. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1973 a v roku 2020 na ňom prebehla kompletná rekonštrukcia. Strecha je sedlová, kúrenie je centrálne plynové pomocou radiátorov, nová elektroinštalácia. Okná sú plastové, zateplenie 10 cm Nobasil (minerálna vlna). Podlahy sú v kombinácií dlažba a drevené parkety. Časť domu je podpivničená (28 m2) s množstvom úložného priestoru. Pivnica je suchá. Dispozícia: vstupná chodba, schodisko do obytnej časti, chodba, väčšia kuchyňa (kuchynská linka je vyrobená na mieru), prechodová chodba so vstupom do kúpeľne a na samostatnú toaletu a 3 samostatné miestnosti. Pivničné priestory majú 2 miestnosti a vchádza sa do nich po rovnakom schodisku ako do obytnej časti. Priestranné podkrovie je možné zobytniť a vzniknú tak ďalšie 2 miestnosti a kúpeľňa. Letná kuchynka (menší dom) je taktiež kompletne zrekonštruovaná, zateplená a má 2 plnohodnotné miestnosti (izba kuchyňa), toaleta s umývadlom a úložným priestorom má samostaný vstup z exteriéru. Vykurovanie je pomocou piecky na pevné palivo alebo plynovými gamatkami. Po menších úpravách môže slúžiť ako plnohodnotné bývanie. Záhrada môže novým majiteľom slúžiť ako oddychová zóna, prípadne je vhodná pre pestovanie zeleniny. Parkovanie pre 1 auto je zabezpečené pod prístreškom pri dome, ďalšie auto môže parkovať na vydláždenej ploche. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete (obecná voda, studňa, plyn, kanalizácia, elektrina). Mesačné náklady sa po zateplení výrazne znížili a sú okolo 120 eur/mesiac. V prípade záujmu je možná kúpa len rodinného domu s menším domom na pozemku s rozlohou 885 m2 alebo je možná len kúpa stavebnej parcely s rozlohou 989 m2. Viac info po telefóne. Obec poskytuje výbornú, kompletnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácie, prevádzky, čerpacia stanica...) a vzhľadom na bezprostrednú blízkosť mesta Nitra (6 km) je poloha nehnuteľností veľmi atraktívna s možnosťou denného dochádzania. Autobusové spojenie je dobré. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v tichej lokalite, ulica nie je prejazdná a slúži len pre obyvateľov danej ulice. Nehnute

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosť v meste Nitra katastrálne územie Chrenová na ulici Chrenovská. Predávaný 5 izbový byt v pôvodnom stave tvorí prízemie nehnuteľnosti, ktorá je evidovaná ako “DOM“ v ktorom sú samostatne na katastri evidované dve bytové jednotky. Dom postavený z tehly má zastavanú plochu 193 m2, pozostáva z dvoch 5 izb. bytových jednotiek. S bytom sa predáva pozemok o výmere 1 899 m2. Na pozemku sa nachádzajú drobné murované stavby využívané ako hospodárske objekty a záhrada. Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej ulici a je vhodná ako sídlo firmy, veľkoobchod, predajňa a t. ď.. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je lokalita, v ktorej sú prevažne sídla firiem, benzínové pumpy a obchodné centrá. Ideálne spojiť dohromady podnikanie s bývaním. Územný plán povoľuje funkciu “vybavenosť, zástavba uličná kompaktná 6NP“ Siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, studňa. V pešej dostupnosti 4 min. (300 m) sa nachádza autobusová zastávka MHD Nitra. Možnosť kúpiť celý bytový dom aj s príslušenstvom a pozemkom výmery 3 323 m2. Všetky ďalšie informácie u makléra. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 podlažný rodinný dom v Nitre v spodnej časti lokality Zobor. Je na pozemku o výmere 760m2, ktorého súčasťou je aj dvoj-garáž. Cena nehnuteľnosti: 329.000 eur ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Nitra, časť Zobor * veľkosť pozemku: 760 m2 * úžitková plocha domu: 235 m2 * počet izieb: 7 * počet podlaží: 3 obytné podlažia, čiastočné podpivničenie * roky výstavby: 1970, vrchné podlažie dostavané v roku 1990, prístavba 2010 * orientácia: juho-západná * vykurovanie: ústredné kúrenie na plyn * ohrev vody: plyn * konštrukcia stavby: tehla, zateplenie-polystyrén * voda: mestský vodovod * elektrina: 230V/400V * odpad: mestská kanalizácia 3D OBHLIADKA DOMU: VIDEO OBHLIADKA DOMU: POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom pozostáva z troch schodiskom prepojených obytných podlaží, ktoré majú dokopy 7 obytných izieb, 3 kúpeľne, 4 WC, 1 kuchyňu s jedálňou s celkovou výmerou 235m2 úžitkovej plochy, plus plocha pivnice, balkóna a lodžie. Pre detailnú obhliadku celej nehnuteľnosti môžete použiť hore uvedený link „3D OBHLIADKA DOMU“ , kde si môžete prejsť postupne celú nehnuteľnosť a pozemok, pozrieť pôdorysy podlaží s dĺžkami strán jednotlivých miestností, prípadne s funkciou pravítko premerať podľa vlastného uváženia. * pivnica: nachádza sa tu práčovňa s umývadlom, technická miestnosť, a ďalšie dve miestnosti, ktoré slúžia ako odkladací priestor, pivnica nie je prepojená s obytnou častou, je tu prístup zvonka, dverami neďaleko vstupného schodiska * prvé obytné podlažie: má vstupnú predsieň, chodbu, kuchyňu s jedálňou a balkónom, izbu, šatník, dve toalety, jednu kúpeľňu a priestrannú obývaciu miestnosť s pracovňou a krbom, ktorá je prepojená so záhradou. - spolu 114 m2 úžitkovej plochy * druhé obytné podlažie: má priestrannú chodbu, rozľahlú obytnú miestnosť, izbu, kúpeľňu s WC. - spolu 64 m2 úžitkovej plochy * tretie obytné podlažie: má priestrannú chodbu s lodžiou, tri izby, kúpeľňu s WC. - spolu 57 m2 úžitkovej plochy * podlahy sú zväčša drevené parkety, prípadne plávajúca podlaha, dlažba * dom prešiel postupom času niekoľkými rekonštrukciami, posledne bola robená komplet nová kuchyňa so spotrebičmi Siemens * nehnuteľnosť sa predáva vrátane nábytku * stavba je zateplená polystyrénom, plastové okná, strešná krytina Bramac * dvoj-garáž s diaľkovým ovládaním * dom má alarm a videovrátnika * udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami, s jazierkom, zavlažovaním, krytou terasou, sedením, voliérou pre psa * energetický certifikát nie je k dispozícii * táto ponuka nie je verejnou ponukou na uzavretie kúpnej zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo, s kým uzavrie zmluvu o prevode.

EXKLUZÍVNE  ARCHEUS reality Nitra  ponúka na predaj, 5 izbový rodinný dom na pozemku o výmere 516 m2 so zastavanou plochou 120 m2, obytná plocha 100m2.  3D obhliadka:  Video: Dom bol postavený v roku 1970 s pálenej tehly. Strecha je sedlová v pôvodnom stave, zachovalá. Okná sú pôvodné, na chodbe vymenené - plastové. Dom bol čiastočne rekonštruovaný, čiastočne podpivničený.  IS: elektrina, plyn, voda - obecná, trativod, na pozemku sa nachádza vlastná studňa.  Dispozícia: chodba, chodbička, kuchyňa, detská izba-1, detská izba-2, spálňa, obývacia izba, kúpeľňa.   V podkroví je povala a jedna izba, slúži ako uložný priestor a dá sa v nej bývať.     Dom má dva východy na dvor na ktorom je menšia terasa a hospodárska miestnosť. Záhrada je trávnatá, môže sa využiť na vlastné účely. Občianska vybavenosť je veľmi dobrá. Vzdialenosť mesta Topoľčany - 18km, Piešťany - 15km, Nitra - 37km.  V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na tel. čísle , alebo mailom na skultetyova@ a dohodnite si termín obhliadky.

DN reality exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom. Lokalita: Tesárske Mlyňany Časť domu je ihneď obývateľná ( aj kuchyňa aj kúpeľňa ) a v druhej časti treba dokončiť začatú rekonštrukciu ( viď foto s označením ). Stav: čiastočná rekonštrukcia Pozemok je rovinatý, oplotený a dobre orientovaný Pozemok: 1937 m2 Predná časť domu bola postavená v roku 1969, zastavaná plocha je 127 m2. Nosné murivo je z monolitického betónu a deliace priečky sú tehlové. V tejto časti domu začala rekonštrukcia, ktorá nie je dokončená. Sú vymenené okná na plastové a vchodové dvere boli menené v roku 2022. Sú tu nové rozvody elektriny, vody aj odpadu. Podlahy sú zaliate novým betónom. Pri kúpe tohto domu dostanete už aj nakúpené materiály ako nový nenamontovaný plynový kotol, dlažba na chodbu, do obývacej miestnosti, do technickej miestnosti a obklad a dlažba do kúpeľne. Dispozícia : 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť, chodba, samostatný vstup do domu. Zadná časť domu bola postavená v roku 1989, zastavená plocha je 106,21 m2. Nosné murivo je z monolitického betónu a deliace priečky sú tehlové. Táto časť domu je ihneď obývateľná. Nachádzajú sa tu 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza , chodba, samostatný vstup do domu. Rodinný dom je čiastočne podpivničený a to je 50 m2 pivničných priestorov. Vstup do pivnice je len z vonkajšieho priestoru dvora. IS: elektrika, plyn, voda, kanalizácia, studňa (kopaná 6m ) + optický internet. Vzadu na pozemku sa nachádza aj staršia hospodárska budova, ktorá sa môže využívať ako sklad náradia. Záhrada je pekná rovinatá a sú v nej vysadené ovocné stromčeky. Zo studne je cez domácu vodáreň napojený záhradný vodovod. Altánok, prístrešok a murovaný krb spríjemnia letné dni. Vonkajšia úprava dvora: spevnené plochy z betónovej zámkovej dlažby Tento dom je možné využiť aj ako dvojgeneračný, alebo aj na podnikanie a bývanie na jednej adrese. Asfaltová prístupová cesta. Tesárske Mlyňany sa nachádzajú 2 km od napojenia na diaľnicu R1, cca 7 km od okresného mesta Zlaté Moravce, cca 12 km od mesta Vráble a cca 27 km od centra krajského mesta Nitra. V Tesárskych Mlyňanoch sa nachádza veľmi známe Arborétum Mlyňany. Dom nemá energetický certifikát. Cena: cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Helena Rakusová Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv advokátom a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Tesárske Mlyňany, Zlaté Moravce, Nitra, Vráble, Levice,