objekt - strana 50

Realitná kancelária DOM Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu - novostavbu v Žiline na sídlisku Hájik. Objekt sa nachádza pri hlavnej ceste na frekventovanom mieste. Má 3 podlažia, 2 nadzemné a jedno podzemné, vnútorná podlahová plocha je cca 520 m². Nachádza sa na pozemku o výmere 623 m², so zastavanou plochou 290 m² a 4 parkovacími miestami.1.PP má výmeru 90 m² a tvorí 1 veľká miestnosť, kotolňa a šatňa so sprchou a WC.1.NP má výmeru 220 m² a pozostáva z 1 veľkej miestnosti, viacerých menších miestností, dnes využívaných na šatne, sprchy, WC, solárium, sklad.2.NP má výmeru 200 m² a tvorí ho spolu 7 miestností + 2x WC a spája ich priestranná chodba.Objekt bol skolaudovaný v roku 2011 a odvtedy prešiel viacerými menšími stavebnými úpravami. Je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia aj optický internet. Celý objekt je zateplený a ohrev TÚV je zabezpečený okrem plynového kotla aj solárnymi panelmi umiestnenými na streche objektu so zásobníkom umiestneným v suteréne. Všetky miestnosti v nehnuteľnosti sú zosieťované do lokálnej siete (so serverom), každá miestnosť má tiež alarm, kamerový systém a telefonickú / sieťovú prípojku. Príjazd do objektu je bezproblémový, priamo z hlavnej cesty a v prípade potreby je možné okrem vlastných parkovacích miest využívať aj verejné parkovacie plochy, rovno oproti objektu. Do objektu sa vstupuje cez diaľkovo ovládanú bránu, ktorá sa otvára na diaľku el. vrátnikom. Video dostupné na: /reel/CrL2mjhP1I1/ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo e-mailom na: daniel.vago@

Ponúkame na predaj pozemky a poľnohospodársky objekt v areáli v blízkosti novovybudovanej diaľnice a zjazdov v obci Rozhanovce. Obec je vzdialená 10 km od Košíc, 30 km od Prešova, 30 km od maďarských, 80 km od ukrajinských a 90 km od poľských hraníc. • Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2.863 m2. • Poľnohospodársky objekt o výmere 1.729 m2, využiteľný objem 6.051 m3. Využitie: výroba, sklady a pod. V areáli je k dispozícii mostová váha s možnosťou váženia 60 t. IS: možnosť samostatnej prípojky elektrickej energie, vody, kanalizácie, zemného plynu. Možnosť pripojiť sa na teplovod z bioplynovej stanice v areáli. Okrem verejného vodovodu je k dispozícii aj vlastný zdroj vody. Energetický certifikát nie je. Ďakujem, že si vážite moju prácu a kontaktujete ma, aj keď nehnuteľnosť spoznáte. Nehnuteľnosť je inzerovaná so súhlasom. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis prostredníctvom autorizovaného advokáta a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj administratívnu budovu a poľnohospodárske objekty v blízkosti novovybudovanej diaľnice a zjazdov v obci Rozhanovce. Obec je vzdialená od Košíc 10 km a od Prešova 30 km. Využitie: sklady, výroba, servis, obchod, administratívne objekty, kancelárske priestory a pod. Časť pozemkov je vhodná aj ako lokalita na bývanie (nájomné byty). IS: možnosť samostatnej prípojky elektrickej energie, vody, kanalizácie, zemného plynu. Možnosť pripojiť sa na teplovod z bioplynovej stanice v areáli. Okrem verejného vodovodu je k dispozícii aj vlastný zdroj vody. Celková výmera pozemkov je 9.140 m2, stavby 1.422 m2, využiteľný objem 4.685 m3 a podiel na spoločnej ceste v celkovej výmere 13.624 m2. Predmetom predaja sú nasledovné pozemky a objekty: • Zastavaná plocha a nádvorie 2.335 m2, poľnohospodársky objekt, administratívna budova, výmera stavieb 621 m2, využiteľný objem 1.863 m3. • Zastavaná plocha a nádvorie 4.736 m2, poľnohospodárska budova, poľnohospodársky objekt, sklad techn. plynov, poľnohospodársky objekt, hala pozberovej linky, výmera stavieb 702 m2, využiteľný objem 2624 m3. Možnosť prenajať iné pozemky, spevnené plochy aj budovy na priliehajúcich pozemkoch. • Zastavaná plocha a nádvorie 2.069 m2, poľnohospodárske objekty, výmera stavieb 99 m2, využiteľný objem 198m3. Energetický certifikát nie je. Ďakujem, že si vážite moju prácu a kontaktujete ma aj keď nehnuteľnosť spoznáte. Nehnuteľnosť je inzerovaná so súhlasom. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis prostredníctvom autorizovaného advokáta a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom obchodné/komerčné priestory v obchodnom komplexe SMER Žilina s výmerou cca 23 m2. Objekt sa nachádza v centre mesta Žilina. Brána z nádvoria objektu vedie priamo do historického centra mesta Žilina (k Mariánskemu námestiu), ktoré je lemované rôznymi obchodnými prevádzkami, reštauráciami a službami. Vstupná brána je situovaná v časti, kde sa nachádzajú rôzne špecializované predajne. Objekt ponúka široké možnosti komerčného využitia – obchodné priestory, ubytovacie priestory, reštauračné služby, prevádzky služieb rôzneho charakteru, zábava, relax... Výhody objektu: - centrum mesta, blízkosť veľkého nákupného centra Aupark – vysoká frekventovanosť ľudí - objekt je kultúrnou pamiatkou - bezbariérový prístup na 1. NP - možnosť bezplatného parkovania v nákupnom centre Aupark (50 m) - v tesnej blízkosti sa nachádzajú trhoviská, zastávka MHD, Mestský úrad, banky... Viac ponúk nájdete na webovej stránke: V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás kontaktujte na tel. č. , alebo na mailovej adrese

Predáme podnikateľský objekt v obci Merašice, okr. Hlohovec. Ide o murovanú budovu, využívanú na poľnohospodárske účely ako "sýpka", určená na skladovanie obilia. Budova postavená okolo r. 1900, konštrukcia - pálená tehla, kamenné základy, strecha sedlová, krytina AZC vlnovka. Má 3 podlažia - suterén, poschodie a podkrovie. Zabudovaná technológia na prepravu obilnín v budove. Zavedená elektrina 220/380 V. Pozemok má celkovú výmeru 885 m2. Objekt sa nachádza v intraviláne obce s dobrým prístupom priamo z hlavnej cesty. Po stavebných úpravách možnosť využitia na rôzne skladové, ľahké výrobné, či opravárenské účely, prípadne ako ubytovňa, hotel, iné. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou voľná. Predajná cena 60.000 €. Túto ponuku nájdete exkluzívne len u nás - realityjavas. Tel. .

LOKALITA: Realitná kancelária TRH Bývania ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt X-Centrum, obchodný dom Bardejov situovaný pri križovatke ulíc Dlhý rad a Kellerova v blízkosti historického centra Bardejova. V blízkosti sa nachádzajú miestne úrady, banky, katedrála. Poloha umožnuje prístup zákazníkov peši aj autom. Ide o vynikajúcu a lukratívnu polohu. DISPOZÍCIA: Celková plocha polyfunkčného objektu X-centrum Bardejov je 10848 m2. Výmera pozemkov je 7405 m2. Súčasný objekt je podľa znaleckého posudku na cca 13% skolaudovaný a je užívanou Slovenskou poštou. Priestory Slovenskej pošty sú cca 1115 m2. A z 87% podlahovej plochy ide o rozostavanú stavbu. Dané priestory sú vhodné na gastro prevádzky, obchody, kancelárske priestory alebo zdravotnícke zariadenia. Taktiež je tu možnosť vybudovania nových bytov. • Štúdia povoluje výstavbu 27 bytov. • 12 bytov s úžitkovou plochou 51 m2 • 12 bytov s úžitkovou plochou 67 m2 • 3 byty s úžitkovou plochou 123 m2 Priestor k prenájmu na 1NP ma konštrukčnú výšku cca 3,5 m a svetlu výšku 2,6 m. Gastro priestory majú konštrukčnú výšku cca 4,9 m a svetlu výšku 3,5 m. Výhodou prvého podlažia je priamy vstup z krytého parkoviska. PARKOVANIE: Zákazníci budú mať možnosť parkovať pri objekte o kapacite 59 park. miest. Odtiaľto je priamy prístup do pošty, obchodnej pasáže a po schodisku do administratívnej časti. Z parkoviska je tiež vjazd do krytého parkoviska v objekte o kapacite 47 park. miest, ktoré umožňuje prepojenie s 1 obchodným podlažím centra. Ďalšia možnosť parkovania pre návštevníkov centra je parkovisko cez cestu Dlhý rad o kapacite 70 park. miest. CENA: Cena danej nehnuteľnosti je 4.900.000 eur. Znalecký posudok k dispozícií v RK. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: V meste Bardejov sa nenachádza žiadna polyfunkčná budova tohto typu. Strategická a lukratívna poloha priamo v historickom centre mesta, v dosahu MHD, všestranné využitie podľa potreby. INFO: tel.: , mail: info@ #obchodnecentrumbardejov #predajbardejovpolyfunkcnyobjekt

Ponúkame na prenájom obchodné/komerčné priestory s výmerou od 10 m2 až do 64,47 m2 v Handlovej. Objekt sa nachádza na frekventovanom sídlisku Morovno v lokalite obytných domov. Objekt taktiež ponúka široké možnosti komerčného využitia – obchodné priestory, reštauračné služby, prevádzky služieb rôzneho charakteru, zábava, relax... Výhody priestorov: - centrum veľkého sídliska – vysoká frekventovanosť ľudí - objekt bol postupne opravovaný a boli namaľované fasády, celková oprava plochej strechy, výmena výkladových okien na 2. a 3. NP, výmena okien a dverí na 1. NP, oprava bleskozvodu a zateplenia strechy 20 cm polystyrénom a novou hydroizolačnou fóliou Fatrafol - bezplatné parkovanie v tesnej blízkosti objektu (za objektom) a pri obytných domoch - možnosť reklamy na fasáde - objekte sa nachádza výťah na zásobovanie vyšších poschodí priamo z nakladacej rampy - súčasťou objektu je bankomat Viac ponúk nájdete na webovej stránke: V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás kontaktujte na tel.č.:, alebo na mailovej adrese

Ponúkame na predaj zabehnutú pekáreň v Plešivci ktorá funguje už 30 rokov. Celková plocha pozemku je 1545m2 a z toho zastavaná časť je 1106m2. Pekáreň má viac ako 80 obchodov ktorý od nich odoberajú pečivo. Prevádzka funguje na 24 hodinovej zmene a má cca 25 zamestnancov. K dispozícii je 7 aut ( 5 šoférov ). Dva autá sú náhradné. Firma disponuje najlepšou nemeckou technológiou. Inžinierske siete objektu: Elektrina 220/380V, Plyn, Vrtaná studňa a žumpa. V zálohe je aj 100kw elektrický generátor. Objekt je rozdelený do viacerých časti. Predná časť budovy ( pohľad z ulice ): Na pravej strane budovy sa nachádza predajňa COOP Jednota ktorá je v prenájme. Pozostáva z veľkej predajne, viacerých skladových priestorov a sociálnych zariadení. Na ľavej strane sa nachádza priestor v ktorom bola niekedy predajňa pekárne ( bola zrušená z toho dôvodu ,že pečivo sa dodáva priamo do obchodu COOP Jednota ) momentálne tam je sklad pre výrobu. Z ľavej časti budovy postupujeme chodbou cez schodisko na druhé poschodie kde sa nachádzajú 4 byty ktoré slúžia pre zamestnancov. Každý jeden disponuje obytnou miestnosťou a kúpeľňou s WC a sprchovým kútom. Rozdelenie ďalšej časti budovy ( pohľad po vstupe cez hlavnú bránu ): Po pravej strane sa nachádzajú sklady, umývacia linka pre debničky, technická miestnosť s plynovým kotlom a vrtanou studňou, vlastná dielňa na opravu vozidiel. Na druhom poschodí po pravej strane sa nachádzajú 4 kancelárie. Po ľavej strane sa nachádza sklad vecí, expedícia, výroba v ktorej sa nachádzajú - 2 rotačné pece ktoré majú 3 roky, 2 štvoretážové pece ktoré dokážu upiecť 240 chlebov za hodinu, 300 litrový miesič, 2 kysiarne, 2 kvasiarne, chladiarenský box s teplotou - 10, sklady, chodby, sklad s múkou kde sú 4 silá. Každé je na 15 ton. Sila sú automatizované a dávkujú priamo do výroby 4 druhy múky. V zadnej časti sa nachádza ešte jeden sklad a garáž. Na poschodí je ešte cukrárska výroba, sociálne zariadenia a šatne. Celý objekt je zabezpečený 24 kamerami. Výroba je takmer plne automatizovaná a zariadená. Pekáreň sa predáva komplet vybavená so všetkým príslušenstvom. Ukončenie prevádzky je naplánované na 1.11.2022. Na osobnej obhliadke Vám radi poskytneme viacej informácii. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: RV-59564 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vá

XEMAR (xemar1@ alebo ), ponúka na prenájom kancelárske priestory v nonstop stráženom areály v BB.   Objekt má celkovú úžitkovú plochu  25m2. -Vlastné plynové kúrenie, samostatné meranie plynu a el. -Objekt je nenáročný na en.hospodárnosť V areáli sa nachádza stravovacie zariadenie. Objekt je strážený s 24-hodinovou strážnou službou s pracovníkom, služobnými psami a kamerovým systémom s archiváciou záznamu. Zastávka MHD je priamo pred hlavnou bránou. Obojsmerné pripojenie na severný obchvat. Cena 100 Eur bez DPH + energie Pre bližšie info ma kontaktujte na tel.:

XEMAR (xemar1@ alebo ), ponúka na prenájom kancelárske priestory v nonstop stráženom areály v BB.   Objekt má celkovú úžitkovú plochu  55m2. -Vlastné plynové kúrenie, samostatné meranie plynu a el. -Objekt je nenáročný na en.hospodárnosť -k dispozícii dve kancelárie V areáli sa nachádza stravovacie zariadenie. Objekt je strážený s 24-hodinovou strážnou službou s pracovníkom, služobnými psami a kamerovým systémom s archiváciou záznamu. Zastávka MHD je priamo pred hlavnou bránou. Obojsmerné pripojenie na severný obchvat. Cena 250 Eur bez DPH + energie Pre bližšie info ma kontaktujte na tel.:

Ponúkame Vám na predaj obchodné priestory v Bratislave-mestská časť Nové Mesto.  Ide o jednopodlažný objekt s úžitkovou plochou 180 m2.  Objekt, ktorý je po kompletnej oprave  má 2 vchody- priamo z Račianskej aj zo zadnej ulice.  Vlastné kúrenie, klimatizácia, alarm, kuchynka, WC. Predáva sa kompletne zariadená do užívania nového majiteľa. VÝHODY:  bezproblémové parkovanie skvelá lokalita výborná investičná príležitosť Objekt sa predáva ako celok.  Prevádzka je bez potreby ďalších investícií. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom: dennerova@

Ponúkame na prenájom obchodné/komerčné priestory v obchodnom komplexe SMER Žilina s výmerou cca 55 m2. Objekt sa nachádza v centre mesta Žilina. Brána z nádvoria objektu vedie priamo do historického centra mesta Žilina (k Mariánskemu námestiu), ktoré je lemované rôznymi obchodnými prevádzkami, reštauráciami a službami. Vstupná brána je situovaná v časti, kde sa nachádzajú rôzne špecializované predajne. Objekt ponúka široké možnosti komerčného využitia – obchodné priestory, ubytovacie priestory, reštauračné služby, prevádzky služieb rôzneho charakteru, zábava, relax... Výhody objektu: - centrum mesta, blízkosť veľkého nákupného centra Aupark – vysoká frekventovanosť ľudí - objekt je kultúrnou pamiatkou - bezbariérový prístup na 1. NP - možnosť bezplatného parkovania v nákupnom centre Aupark (50 m) - v tesnej blízkosti sa nachádzajú trhoviská, zastávka MHD, Mestský úrad, banky... Viac ponúk nájdete na webovej stránke: V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás kontaktujte na tel. č. , alebo na mailovej adrese

Eston Reality ponúka na prenájom viacúčelové priestory vhodné na služby, obchod alebo výrobu v Sabinove. Objekt sa nachádza v podnikateľskom areáli vedľa fitness centra a autoservisu. OBJEKT: - výmera: 65 m2 - dispozícia: hlavná miestnosť, sklad, predsieň, šatňa, WC - priestory prešli kompletnou rekonštrukciou - vlastné merače energií - podlaha: dlažba - príjazdová cesta: asfaltová - objekt je strážený kamerovým systémom + elektrickou vstupnou bránou K dispozícii je súkromné parkovisko pre nájomcu ako aj pre klientov nachádzajúce sa hneď pri objekte. CENA: 200 EUR mesačne (bez DPH)

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v Michalovciach - jedná sa o prevádzkovú budovu s nebytovými priestormi - kanceláriami - prešla čiastočnou rekonštrukciou - budova je čiastočne prenajatá, s možnosťou ponechať si nájomcov - veľké mestské parkovisko hneď pri budove - všestranná využiteľnosť napríklad na obchodné priestory, kancelárske priestory alebo prevádzky služieb - možnost prerobiť na bytové jednotky v lukratívnej časti mesta - výhodná poloha nehnuteľnosti a vzdialenosť do centra mesta je len cca 900 metrov - ideálna nehnuteľnosť na investíciu - objekt je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod , kanalizácia, el. prípojka a zemný plyn. Dispozícia nehnuteľnosti: - budova pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných podlaží, pričom 2 .NP budovy je riešené cca. nad 2/3 zastavanej plochy budovy a ostatnú časť tvorí strecha . Na prízemí budovy sa nachádzajú vstupné priestory , chodba , plynová kotolňa s ohrevom TÚV , toalety zvlášť pre mužov a ženy, kancelárie a dvojgaráž so samostatným vstupom zo severozápadnej časti budovy. Podlahové plochy podlaží : Prízemie 279,06 m2 1.NP 274,86 m2 2.NP 284,67 m2 Pre viac info a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista.

Ponúkame na prenájom areál na podnikanie v Dolnom Kubíne, v blízkosti železničnej a autobusovej stanice. Objekt pozostáva: kancelárske priestory, priestory na predajňu, skladovanie alebo malovýrobu. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, internet). Objekt je vybavený samostatnými sociálnymi zariadeniami. Aktuálne voľné priestory: kancelárie, 10-27m2, predajné a skladové priestory cca 200 m2 Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás.

Ponúkame na prenájom NOVOSTAVBU Polyfunkčného objektu - predajňa, showroom: výmera 230 m2, Objekt sa nachádza na Ul. Mliekarenská 3263/ 9 v Prievidzi. Jedná sa o vysoko frekventovanú ulicu s veľmi dobrou viditeľnosťou a dostupnosťou celého objektu. Možnosť prezentovať činnosť, firmu pomocou dvoch veľkoplošných billbordov. Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti, predajňa, servis, sklad a iné. Pozemok je oplotený. Prístup k objektu je z existujúcej komunikácie, ul. Mliekarenská. Objekt je napojený na inžinierske siete: rozvod elektrickej energie, vodovod a kanalizáciu. Výplne otvorov sú okná hliníkové (3x sklo), vchodové dvere sú hliníkové (3x sklo), podlahy sú existujúce VINYL plávajúca podlaha Cena prenájmu 2490,-€/mesiac bez DPH a el. energie (prípadne prenájom dohodou v závislosti od druhu prevádzky) El. energia sa určuje v závislosti od technických vstupných parametrov a predpokladanej a skutočnej spotreby nájomcu. - kolaudácia 11/2022 - novostavba - vykurovanie elektrické (klíma jednotky, tep. čerpadlo) - klimatizácia - vlastná studňa - optická sieť, Wifi, internet - 220V / 380V - zabezpečovacie zariadenie - kamerový systém - 3x WC - 1x sprcha - 1x výlevka - parkovanie - šatňa - technická miestnosť (server) - skladové priestory

Plánujete investovať do nehnuteľností? Chcete na Vašej novej nehnuteľnosti zarábať prostredníctvom prenájmu? Láka Vás lokalita Podhájska? Možno naša ponuka je tu práve pre Vás. Predáme kompletne zariadené rekreačné chaty v obci Podhájska, časť Svätuša, v lokalite nad vyhľadávaným kúpaliskom s Wellness centrom Aquamarín. Dve samostatne stojace chaty, spolu 21 izieb so sociálnym zariadením sa predávajú ako celok. V spodnej chate je 11 izieb,2×3 lôžka, 9×2 lôžka, kotolňa, sklad. V druhej chate je jedáleň s kuchyňou, 10 izieb, 2×3 lôžka, 8×2 lôžka. Každá izba má balkón alebo terasu, je kompletne zariadená vrátane televízora a chladničky. Chaty sú kolaudované v roku 2012, postavené z klasických stavebných materiálov, porfix, 5 cm zateplenie, sedlová strecha, okná aj dvere sú plastové, podlahy kombinované, koberce a keramická dlažba. Každá izba má vlastnú kúpeľňu s WC, umývadlo, murovaný sprchový kút. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler, vykurovanie je ústredné na pevné palivo, centrálny vysávač, odkanalizovanie do žumpy, elektrika 220/380 , vlastná studňa. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Zabehnutý rekreačný objekt, udržiavané okolie chát, vlastné parkovisko a pokojná lokalita pod lesom poskytuje návštevníkom ideálne miesto na oddych a relax. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti, volajte tel. číslo alebo píšte na golhova@ . Všetky naše ponuky nájdete na Počet izieb: 21 Dodatok k cene: dohoda možná Rozloha pozemku: 2195m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: studňa El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové Terén: mierny svah

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lučenec, Železničná ulica * veľkosť pozemku: 62 m2 * zastavaná plocha: 38 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Budova sa nachádza v priamom centre mesta neďaleko hlavnej ulice. Prízemie pozostáva z obchodných priestorov s výkladom orientovaným do ulice, oddelenej miestnosti a sociálneho zariadenia v zadnej časti. V podkroví s vlastným vstupom sa nachádza obytná miestnosť, za budovou menší dvor. Objekt je napojený na elektrinu, mestský vodovod a kanalizáciu. CENA a PLATBA: - cena 66.000 Eur - objekt je voľný, bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, rýchle spojenie s mestom BONUS: * vynikajúca poloha priameho centra mesta * objekt je vhodný na obchod, služby, kanceláriu, v podkroví aj na bývanie

Ponúkame na predaj multifunkčný obchodný a investičný objekt v jednom. Radi by sme upriamili Vašu pozornosť na túto mimoriadnu investičnú príležitosť pre Vaše obchodné, výrobné, podnikateľské a súčasne investičné ciele v jednom za výhodných finančných podmienok. Na základe oficiálneho znaleckého posudku z júna 2022, ktorý bol vyhotovený na zákazku majiteľa nehnuteľnosti, je jeho oficiálna trhová hodnota 488 000 eur ( posudok je možné dodať na vyžiadanie v prípade vážneho záujmu o danú investíciu a zároveň bude ZDARMA poskytnutý kupcovi pre potreby žiadosti o hypotekárny úver na danú nehnuteľnosť) Cena je predmetom DOHODY a klient je otvorený rozumnej diskusii o cene k spokojnosti všetkých strán. Na predaj ponúkame tento komplexný multifunkčný objekt pre výrobu, skladovanie, kancelárie, parkovanie, showroom a zároveň ubytovanie na pozemku o celkovej výmere 2512m2. Objekt sa nachádza priamo v Dunajskej Strede a je orientovaný v srdci priemyselno-obchodnej zóny mesta v bezprostrednej blízkosti medzinárodne vyhľadávaného futbalového štadióna MOL Aréna. Prístupová cesta k pozemku a nehnuteľnostiam je voľne prístupná pre každého bez úradných obštrukcií, nakoľko nie je súkromným majetkom, ale majetkom mesta. Na pozemku stoja paralelne a kolmo pri sebe 4 budovy s využitím pre: - malo i veľkovýrobu - skladové priestory - kancelárie - obchodné priestory - výrobné haly - hygienické miestnosti - showroom - jeden 3- izbový priestor s bytovým charakterom, ktorý môže slúžiť ako pre zamestnancov, tak pre samotného investora ako plnohodnotný priestor na bývanie. Samozrejmosťou je možnosť jeho jednoduchej transformácie na ďalšie kancelárske priestory podľa charakteru a potrieb podnikania. Veľkou výhodou je osobné vlastníctvo nehnuteľnosti bez akýchkoľvek tiarch a je možné ho mať kúpou ihneď k dispozícii. Na objekte sa nachádzajú 4 skolaudované stavby, ktoré vďaka aktívnemu podnikateľskému využitiu majú multifunkčný charakter. 1. Murovaná poschodová stavba A/ 1NP tvoria administratívne priestory využiteľné ako predajňa, toaleta, výrobná hala priamo prepojená so skladovým priestorom a garáž s možnosťou státia pre dve väčšie autá B/ 2NP na poschodí budovy sa nachádza plnohodnotný 3 izbový byt 3 KK s 2 samostatnými nepriechodnými izbami. 2. Drevo-stavba: bola podľa charakteru podnikania súčasného majiteľa využívaná ako administratívna budova spojená so stolárskou dielňou, kanceláriami (3X) , showroom, hygienickou miestnosťou(toaleta) a kotolňou. 3. Dva voľne stojace sklady ( materiál plech) slúžili ako sklady technických plynov, ktoré môžu naďalej slúžiť svojmu primárnemu účelu alebo byť pretvorené na podnikateľské potreby a ciele nového investora. 4. Vlastné parkovisko s dostatočným množstvom parkovacích miest pre osobné autá, dodávky alebo kamión. Naviac na pozemku nájdete dva voľne stojace stredne veľké skladové priestory,

Ponúkame na prenájom obchodné/komerčné priestory s výmerou cca 105 m2. Objekt sa nachádza na sídlisku Dušana Jurkoviča v lokalite obytných budov. Objekt je dvojpodlažný, v suteréne sa nachádzajú skladové priestory, na prvom nadzemnom poschodí sa nachádza predajňa potravín, drogériového a spotrebného tovaru a voľný priestor na prenájom. Možnosti komerčného využitia – obchodné priestory, reštauračné služby, prevádzky služieb rôzneho charakteru, zábava, relax, Výhody objektu: - vo vzdialenosti cca 100 m sa nachádza zastávka pre MHD - súčasťou objektu je bankomat - zásobovacie rampy v zadnej časti objektu - blízke centrum mesta a súčasne obytná zóna (sídlisko) – vysoká frekventovanosť ľudí - objekt bol komplexne zrekonštruovaný vrátane strechy - bezbariérový prístup (na 1. podlažie) - bezplatné parkovanie pri objekte - možnosť reklamy na fasáde Viac ponúk nájdete na webovej stránke: primazdroj. com. V prípade záujmu, alebo ďalších otázok nás kontaktujte na tel. č. , alebo na mailovej adrese