obyvacia izba dizajn - strana 38

CENA S PROVÍZIOU! 7-izbový rodinný dom s garážou s veľkým pozemkom v Dúbravke. Priestranný rodinný dom so zastavanou plochou 130m2, úžitkovou plochou 230m2, postavený na pozemku o výmere 1359m2 (šírka pozemku 13,3m). Dom prešiel rekonštrukciou, je dvojpodlažný, postavený z Ytongu a skladá sa zo staršej časti skolaudovanej v r.1976 a novej časti skolaudovanej v r.2005. Má sedlovú strechu, pivnicu a garáž o výmere 22m2. Kúrenie je plynovým kotlom Vaillant, na streche sú solárne kolektory. Prízemie o výmere 139,63m2: obývacia izba s krbom, kuchyňa, tri izby, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa, technická miestnosť. Poschodie o výmere 90,15: nachádzajú sa tu dve samostatné bytové jednotky. Prvý byt o výmere 39,45m2 v ktorom je jedna veľká izba, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, samostatná veľká kuchyňa. Druhý byt o výmere 50,7m2 v ktorom je obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, terasa. Na pozemku je mestská voda, elektrika, plyn, septik. Dom je vhodný na bývanie (aj ako dvojgeneračný) ako aj podnikanie firmy, resp. vhodný aj ako investíciu na prenájom. Cena: 575 000 € (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: ; info@

LIZARD real Vám ,, EXKLUZÍVNE,, ponúka na predaj DRUŽSTEVNÝ, veľmi pekný, elegantný 3-izbový byt s priestrannou presklenou loggiou v štýle "zimnej záhrady " na Dargovskej ulici-sídl.Sekčov, v Prešove. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí / 7 poschodového zatepleného panelového bytového domu, ktorý je situovaný vo veľmi kľudnej, vyhľadávanej a zeleňou obklopenej časti sídliska, s výmerou 70 m², s veľkou murovanou pivnicou 20m², druhou laťkovou 2 m² a už spomínanou loggiou s rozlohou 8m². Ponúkaný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - elektroinštalácia v celom byte, laminátové a vinylové podlahy, v sociálnych zariadeniach kvalitná moderná dlažba, bezpečnostné vstupné dvere zn.Sherlock s bezpečnostným dotykovým zámkov a dverovým kukátkom s kamerou, príjemná a moderná farba stien v kombinácii s elegantnou tapetou. Kuchyňa je vybavená modernou kuch.linkou s vysokým leskom, robenou na mieru, s pracovným ostrovčekom umiestneným pod oknom, americkou chladničkou, umývačkou riadu, mikrov.rúrou a sporákom zn. Gorenje. Obývacia izba je vybavená efektnou podsvietenou drevenou stenou nad TV a minimalistickým nábytkom. Kúpeľňa a WC sú v elegantnom štýle so striebornou mozaikou, rohovou vaňou, a kvalitnou batériu. Zaujímavou a veľmi praktickou súčasťou bytu je veľká presklenná loggia v štýle zimnej záhrady so stenami s benátskym stukom a umelým trávnatým kobercom, čo umožňuje majiteľom tráviť príjemný čas a relax spojený s pohľadom na zeleň pred bytovým domom. Rovnako súčasťou bytu sú aj 2 pivnice - laťková 2m2 a murovaná cca 20m2. Orientácia východ-spálňa a detská izba / západ - kuchyňa a obývacia izba s loggiou. Parkovacie miesta priamo pred bytovkou, alebo v blízkom okolí, sú stále bez problémov k dispozícii. Lokalitu odporúčam pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo hlavnej cesty v prostredí okolitej zelene, kľudu a veľmi príjemnej časti sídliska. Byt sa predáva zariadený – vrátane elektrospotrebičov, okrem pár komodýt – detailnejšie pri osobnej obhliadke a po dohode s majiteľmi. Bytový dom je udržiavaný, nachádza sa mimo hlavnej cesty, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti potraviny FRESH, COOP Jednota, LIDL, NC MAX, neďaleko NC EPERIA, ručná autoumyvárka, obchod s nábytkom, čerpacie stanice, poliklinika, blízke zdravotné stredisko, MHD, pizzeria, MŠ, ZŠ, lekáreň a rovnako blízky dojazd na kúpalisko Plaza Beach, alebo cca 10 minút cesty autom k vodnej nádrži Sigord. Byt je voľný ihneď. V prípade ďalších otázok a dohode na obhliadke ma prosím kontaktujte na t.č. Silvia Hudáková

EXKLUZÍVNE Vám ponúkam NA PREDAJ rodinné a podnikateľské sídlo/video k prezentácii/ POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Vila a 2 izbový byt s garážami Dominantným objektom je vila- riešená ako trojgeneračné rodinné a podnikateľské sídlo. Vila kolaudovaná v r.2000 a novostavba dvojizbový byt s dvoj garážou v r.2007 .Do vily, ktorú vidno z ulice sa dostanete dvomi bránami a vchodmi/z hlavnej cesty a bočnej ul.Orechovej/. Vila sa skladá z 2 bytových jednotiek ,ale samozrejme to môže byť aj jeden veľký dom pre jednu rodinu, alebo možné využitie pre biznis v celom objekte. Môže tu vniknúť súkromná MŠ, obchod s predajňou, alebo krásne ambulancie pre viacero lekárov.. Tiež sa dá využívať na prenájom 3 rodinám . Prízemie vily:2x predsieň ,vstupná hala, priestranná a slnečná obývacia izba, spojená s kuchyňou a jedálňou, kuchynskou linkou so spotrebičmi whirpool, výstupom na terasu do záhrady. V prízemnej časti tejto časti vily sa nachádza spálňa, pracovňa-študentská izba, zimná záhrada a kúpeľňa, samostatná toaleta. Poschodie vily: do bytu na poschodí sa dostanete buď samostatným vchodom cez záhradu z Orechovej ulice, alebo aj z bytu na prízemii. Schodiskom sa dostaneme do bytu ,v ktorom sa nachádza šatník, priestor pre oddych, deti, alebo návštevy, kuchyňa s jedálňou a vstupom na terasu 48 m2,kde ako salónik môžete využiť priestor vo vežičke, cez ktorú sa dostaneme dolu do záhrady. Spálňa na poschodí má balkón 8m2. /Samostatne stojaca dvoj garáž, nad ktorou sa nachádza 2 izbový byt na poschodí má vchod z Orechovej ulice+ parkovanie. Na prízemí je malá predsieň pokračujúca schodiskom na poschodie. V byte je priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, spálňa s výstupom na balkón-6m2 , kúpeľňa, toaleta. Celý priestor pod garážou a vilou je využiteľný podľa vlastných predstáv/. Podzemnými chodbami sa z obidvoch objektov dostanete do zaujímavých priestorov v podzemí, tiež s možnosťou pre Vaše nápady. Zatiaľ slúžiace ako skladové priestory. Majitelia zosúladili stavbu a architektúru s pôvodným štýlom domu, ktorý prešiel rekonštrukciou ,je obohatený o moderné vežové kopule, lemovanie.. Stavba dostala spevnené základy a izoláciu. Stavby korešpondujú s oplotením a vstupmi v naviazanosti na komunikáciu tak, aby vyhovovali potrebám buď pre viac člennú rodinu, alebo pre pre podnikateľskú činnosť. K tomuto objektu patrí aj udržiavaná záhrada s parkom, vybudovaným závlahovým systémom a jazierkom so skalkou ,vlastným zdrojom pitnej vody pred dom a záhradu. Pod jazierkom je vybudovaná vínna pivnica. Vila+ dvojdom sú postavené z tehly, strecha Bramac, kotol plynový zn. BERETA, odpad je vedený do mestskej komunikácie, na streche sú solárne panely. Podlahy kombinácia plávajúce podlahy + dlažba. Okná sú plastové so žalúziami. Celý objekt má aj vonkajšie osvetlenie. Brána je kovaná. Objekt je zabezpečený alarmom, pre bezpečné miesto na bývanie. Odpad je zvedený do mestskej k

B10 Vám ponúka na predaj rodinný dom s obytnou plochou cca 155m2. Nachádza sa na 1473m2 slnečnom pozemku, na ktorom je možné postaviť ďalší rodinný dom. Situovaný je priamo v centre mesta Martin, je to dom s atraktívnou a vyhľadávanou lokalitou na bývanie či podnikanie. Tento 4 izbový dom je trojpodlažný. 0 pivničné priestory: odkladací priestor, garáž, prístup k rozvodom a parným vykurovacím systémom 1 podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, detská izba, kúpeľňa, špajza 2 podlažie: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa a balkón po celej dĺžke domu. Podkrovie: možnosť revitalizovať si podkrovie a tým získať ďalšie 2 obytné miestnosti. Dom je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu. Napojenie na elektriku je samozrejmosťou. Vykurovanie je zabezpečené komfortne parným vykurovacím systémom. Je postavený z tehál v kombinácií s kvádrami a je čiastočne podpivničený, pričom vstup do pivnice je priamo z domu alebo z garáže. Dom si vyžaduje rekonštrukciu. Môj tip: Dom umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať si ho úplne podľa vlastných predstáv pre svoje bývanie. Zároveň nový majiteľ môže využiť jestvujúce rozdelenie domu na dve bytové jednotky a byty prenajímať, prípadne vzhľadom na strategickú polohu domu môže byť dom IDEÁLNY pre Vaše podnikanie ako sídlo spoločnosti, predajňu, kanceláriu, prípadne ako ordináciu. Výhody: Výborná a komfortná poloha: materská škôlka, základná škola, pošta, obchody, banka, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky, centrum mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 99492 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Exkluzívna ponuka aj s 3D OBHLIADKOU a video prezentáciou ! Ponúkame na PREDAJ moderný 4-izbový byt s priestranným balkónom na sídlisku L.N.Tolstého vo Veľkých Kapušanoch. Link na 3D obhliadku: Video prezentácia : ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Veľké Kapušany Ulica: L.N.Tolstého Predmet: 4 izbový byt Výmera: 83,47 m2 Poschodie: 8/8 Orientácia: V/Z Stav: úplná rekonštrukcia Správca: OSBD Trebišov Náklady: správca, plyn, elektrika 180 eur / 3 osoby POPIS BYTU: * vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, chodba, 2x detská izba, kúpeľňa s WC VYBAVENIE BYTU: * byt je v TOP stave, predáva sa komplet dokončený a komplet zariadený * za 2 roky sa obýval len minimálne * dispozične je byt veľmi dobre vyriešený a je príjemne priestranný * vo vstupnej hale a kuchyni sa nachádza dlažba * byt je vkusne zariadený v minimalistickom štýle a vhodne doplnený o štýlové bytové doplnky * priestranná kúpeľňa kde sa nachádza sprchový kút, moderné umývadlo, Gerberit WC * veľká obývacia izba, súčasťou je moderný štýlový nábytok značky IKEA * kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – vstavaná rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, menší kuchynský stôl 2 stoličkami * balkón je o výmere 7m2, vstup je z obývacej izby,, orientácia na Z Bytový dom - bytový dom zateplený - stavba má energetický certifikát - nový výťah v štádiu riešenia LOKALITA A OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť v okolí – materská škôlka, základná škola, sieť obchodov a služieb, kostol, polícia, lekáreň, detské ihriská, poliklinika, pošta, * dobrá dostupnosť do centra mesta * bezproblémoví susedia * bezproblémové parkovanie pred bytovým domom CENA a PLATBA: * 75 000,- EUR vrátane právneho servisu * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

Predáme 2-izb. byt o výmere 42,1m2 + balkón o výmere 2,8m2 + pivnica o výmere 1,9m2. Spolu výmera 46,8m2. ( Jedná sa o byt – nie apartmán alebo nebytový priestor) Byt sa nachádza na 2.p./7 orientovaný do vnútrobloku s výhľadom na park v novovybudovanom komplexe Ovocné sady na Ivánskej ceste v Bratislava – Ružinov, časť Trnávka. Bytový dom má naplánovanú kolaudáciu na 10/2022 – protokolárne prevzatie bytu 12/2022. Byt je vyhotovený v štandarde – plávajúce podlahy ; dvere, zárubne; v kuchyni predpríprava na kuchynskú linku; kúpeľňa vybavená sanitou – vaňa, umývadlo, WC; príprava pre osadenie práčky; keramická dlažba; Interiérové dvere so zárubňou; Príprava na klimatizačné jednotky; osvetlenie a el.zásuvka na balkóne; audiovrátnik s pripojením na vonkajšie vstupy V obývacej miestnosti sú umiestnené zásuvky na pripojenie TV a pripojenie internetu všetkých operátorov. Odpočet spotreby elektriky je riešený prostredníctvom diaľkového odpočtu. Každý bytový dom má samostatnú kotolňu a jednotlivé bytové jednotky majú vlastné meranie spotreby energií vrátane spotreby vykurovacieho tepla. Obývacia izba je priestranná - spojená s kuchynským kútom a výstupom na balkón – veľmi dobré dispozičné riešenie vyhovujúce moderným štandardom bývania. Vo vstupnej hale je priestor na šatníkovú skriňu; do spálne je vstup z chodby. Výmery jednotlivých miestností bytu: Zádverie ( vstupná hala – chodba) : 4,9m2 Kúpeľňa s WC : 4,3m2 Kuchynský kút : 6,0m2 Obývacia izba : 14,6m2 Izba ( spálňa) : 12,3m2 Balkón : 2,8m2 Pivnica na prízemí: 1,9m2 Cena nehnuteľnosti : 165.000,-EUR V prípade záujmu je možnosť dokúpiť parkovacie státie v hodnote 10.000,-EUR. R.K prosím nekontaktovat!

*** SKVELÝ BYT S DUŠOU *** Chcete bývať v byte a cítiť sa ako v rodinnom dome? Alebo, ak zabudnete kúpiť cukor, viete zaklopkať susedom :-) Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne predá 2,5 izbový byt vo Vlčom Hrdle. Byt sa nachádza na 1.poschodí tehlového bytového domu, vo veľmi tichej lokalite plnej zelene a s výbornou možnosťou parkovania priamo pri dome. V bytovom dome sú len 4 byty a k bytu prislúchajú dve pivničné kobky. Orientácia bytu je na sever (kuchyňa) na východ (pracovňa) a na juh (obývacia izba a spálňa) Veľkou výhodou bytu je MOŽNÁ následná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv. Po rekonštrukcii sú UŽ komplet rozvody tepla, radiátory a úplne nová kúpeľňa. Dispozícia bytu: - kuchyňa s komorou - obývacia izba s výhľadom na zeleň - veľká spálňa do dvora - detská izba alebo pracovňa - novo-zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - vstupná predsieň Celková podlahová plocha bytu je 58m2 + 2x pivnica = 66,44m2. Strecha domu je sedlová. V celom byte sú vymenené plastové okná. Bývanie v tejto lokalite spája príjemné prostredie ako na dedine a zároveň ponúka možnosť spojenia s mestom či už autom alebo ľahko dostupnou MHD neďaleko bytu. V dostupnej pešej vzdialenosti sa nachádza predajňa potravín (Kaufland), poliklinika, pošta, reštauračné zariadenia, ale aj hotel a wellness. Ak si chcete zašportovať, lokalita ponúka cyklistické chodníky, plaváreň, tenisové kurty, bežeckú dráhu alebo pre kultúrne vyžitie Refinery Gallery, kde sa koná množstvo kultúrnych podujatí. Materská a základná škola je v dostupnosti 10minút autom, ale tiež je možné využitie aj MHD. Kúpu tohto bytu je možné financovať hypotékou, na byte nie sú žiadne ťarchy. Naša realitná kancelária spolupracuje s hypošpecialistkami, ktoré komunikujú so všetkými bankami a garantujú najlepšiu ponuku pre kupujúceho klienta. Všetky náklady spojené s kúpou/predajom nehnuteľnosti (katastrálne a notárske poplatky), ako aj prípravu právnických zmlúv, hradí naša realitná kancelária. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Špecializujem sa na perfektne odvedenú prácu a na Váš skvelý pocit na záver spolupráce!

Spoločnosť Prophet Real Vám ponúka na prenájom priestranný 3i byt v centre mesta Senec. Byt s rozlohou 70,15 m2 je situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu s moderným výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s WC, kancelária/detská izba, spálňa. Z obývačky sa vchádza na balkón, z kancelárie/detskej izby na loggiu. ZARIADENIE: Obývacia izba s kuchyňou, kompletne zariadenou spotrebičmi vrátane 55“ TV, umývačky riadu, francúzskej chladničky a ostatných spotrebičov. Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, práčkou. V cene bytu je internet a televízia. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V okolí bytového domu je výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, pešia zóna, supermarket, potraviny, reštaurácie, úrady, poliklinika, MHD, všetko v pešej dostupnosti. FINANCOVANIE : Cena 600,- Eur /mesiac. ( plus energie 200,- Eur, s TV a internetom) + vratný depozit vo výške 800,- Eur + provízia vo výške 800,- Eur s dph. K bytu máte si možnosť prenajať garážové státie v podzemí bytového domu za príplatok 50,- Eur mesačne. PODMIENKY: Jednotlivec, alebo pár, bez detí. Bez zvierat! Byt je ihneď voľný. Pre obhliadky volajte. Rastislav Jajcay PROPHET REAL Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 70.15m² Celková rozloha: 70.15m² Úžitková plocha: 70.15m² Stav: úplne prerobený Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: áno Balkón: áno - 1 Lódžia: áno - 1 Pivnica: nie Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&Partners Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v Prešove na Sídlisku Šváby. Byt sa nachádza na Lomnickej ulici na 5. poschodí bytového domu. Výmera bytu s loggiou je 76 m2. Dispozičné riešenie bytu: -vstupná chodba -kúpeľňa -samostatné WC -kuchyňa -obývacia izba -detská izba -spálňa Byt je v pôvodnom stave, má umakartové jadro, čo umožňuje novému majiteľovi si ho prerobiť podľa svojich predstáv. V byte sú vymenené okná za plastové. Obývacia a detská izba sú orientované na západnú stranu. Spálňa a kuchyňa je orientovaná na východ s výhľadom na rodinné domy. Lokalita nám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, MHD. ZNÍŽENÁ CENA 140000,- eur /dohoda možná/ Kúpna cena nehnuteľnosti je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme.

Krásny slnečný 3 izbový byt v Ružinove predaj. Byt sa nachádza v Ružinove na Banšelovej ulici. Podlahová plocha bytu je veľkorysá (84,67m2), byt je vhodný pre rodiny, alebo pár, alebo ako investícia. Z celkovej plochy 84,67 m2 je podlahová plocha bytu 69,35 m2, k tomu ešte loggia - 9 m2, pivnica 5,23 m2, komora na chodbe pred bytom 1,09 m2. Veľkou výhodou bytu, okrem rozlohy a lokality, je aj šatník na uloženie vecí a veľká špajza pri kuchyni. POPIS BYTU: vstupná chodba, toaleta, šatník,kúpeľňa so sprch.kútom, spálňa, detská izba, obývacia izba s výstupom na presklennú loggiu, kuchyňa,špajza. Byt má nové plastové okná a parkety, inak disponuje povodným stavom, čiže si ho môžte prerobiť podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou tohto bytu je aj jeho orientácia na viacero svetových strán, čo Vám zabezpečí chládok v lete a teplo a svetlo v chladnejších mesiacoch. Orientácia bytu: obývacia izba a kuchyňa je otočená na západ, ostatné izby S/V. Bytový dom bol postavený v roku 1971, vchodová brána je na čip, na prízemí domu sa nachádzajú spoločné priestory-kočikáreň a v suteréne sú umiestnené pivnice. Cena bytu: 206 000 Eur plus provízia 2% Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpi-sov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Radi Vás privítame na obhliadke, prídite sa pozrieť a sami zhodnotit výhody tejto lokality, rozlohy bytu, orientácie na rôzne svetové strany a cenu bytu. tel. číslo :

Ponúkame Vám NA PREDAJ 3-izbový byt v meste Dunajská Streda, Námestie SNP. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Okná boli vymenené na plastové. BYT Dunajská Streda – Námestie SNP 3-izbový prízemný byt úžitková plocha: 66 m2 balkón panel drevené parkety / dlažba plastové okná Popis: predsieň, kuchyňa, špajza, obývacia izba, chodba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC Po vstupe do bytu sa ocitneme v predsieni, odkiaľ je vstup do špajze (je možné prerobiť na gardróbu), do srdca bytu, čo je obývacia izba, alebo do kuchyne. Z obývačky sa dostaneme do kuchyne, na balkón, alebo na chodbu, odkiaľ je vstup do nočnej časti bytu. Z chodby dostaneme do spálne, do detskej izby, do kúpeľne s vaňou a do samostatného WC. V obytných častiach bytu sú drevené parkety a v ostatných miestnostiach je dlažba. OKOLIE parkovacie miesta okolo bytového domu obchody – Jednota, Family market škola, škôlka služby – kaderníctvo, reštaurácie, kvetinárstvo Tento skvelý byt môže byť Váš za 87 000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL Dohoda možná

Exkluzívne vám ponúkame na predaj slnečný a výborne dispozične riešený trojizbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v Leviciach, v obľúbenej lokalite v blízkosti polikliniky Sanat. Celková rozloha bytu je 75 m2, nachádza sa na 2/3 poschodí zatepleného bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: 2 spálne orientované na západ, z toho jedna s lodžiou, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora, kumbál s možnosťou využitia aj ako samostatná izba, prípadne pracovňa a veľkorysá vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vo všetkých miestnostiach okrem kúpeľne, toalety a obývacej izby laminátové podlahy, v spomenutých miestnostiach gumolit, stierky, maľovka. Kuchynská linka je staršia, no použiteľná. Interiérové dvere a zárubne pôvodné, pôvodné jadro bytu (toaleta a kúpeľňa) vyžaduje rekonštrukciu, ktorou je možné zmeniť dispozíciu bytu podľa požiadaviek nového majiteľa. Podiel na pozemku je vysporiadaný. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa predáva bez zariadenia, súčasťou zostane len kuchynská linka a pevné súčasti bytu. K dispozícii pre budúceho majiteľa v prípade záujmu je nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, ktorú je možné odkúpiť mimo predajnej ceny bytu. Po dohode v byte môžu zostať aj ostatné kusy zariadenia, avšak tiež mimo predajnej ceny. Bytový dom zo železobetónovej konštrukcie je zateplený, opravená je strecha, vymenená je vstupná brána na čip, vymenené sú okná so žalúziami na schodisku. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a pre predaj bude voľná po dohode. Mesačné náklady na bývanie predstavujú 153 Eur/mesiac energie (plyn elektrina). Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. LOKALITA: okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, obchodíky, nechýbajú ani možnosti kultúrneho vyžitia. V blízkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, detské ihriská, poliklinika a množstvo služieb. Veľkou výhodou je jej vzdialenosť od centra mesta – do cca 5 minút pešou chôdzou. Veľkou výhodou polohy je aj pokojná a tichá prístupová cesta s parkovaním mimo hlavnej komunikácie. Nehnuteľnosť je svojou polohou predurčená predovšetkým ľuďom, ktorí ocenia príjemný mestský život a centrum mesta na blízko od domu. VÝHODY: - cena nehnuteľnosti - možnosť byt dispozične upraviť vrámci rekonštrukcie bytového jadra - skvelá orientácia na 2 svetové strany – východ (obývacia izba a kuchyňa) a západ (spálne), - vynikajúca poloha blízko centra mesta V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: LV-58648 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom,

4-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava vo Vrakuni, Bratislava Neštandartný 4 izbový byt ( byt A) na Podpriehradnej ulici je umiestnený v prednej časti RD. V RD prebehla kompletná rekonštrukcia v 2022. RD pozostáva z dvoch bytových jednotiek ( byt A ) a (byt B) Každý byt má samostatný vstup. Byty spolu susedia chrbtami a tak má každý byt svoje súkromie . K bytom prináležia vlasné parkovacie miesta v prednej časti domu ( byt A 3 miesta , byt B 2 miesta) . Momentálne sú na predaj oba byty . Dispozícia bytu A: 1NP. - vstupná chodba - veľká obývacia izba s kuchyňou a komorou a vstupom do záhrady . V izbe je krb. - spálňa so saˇostatnou kúpeľňou 2NP - 3 x priestranná spálňa - veľká kuchyňa Podzemné podlažie tvoria 2 izby a menšie kopky kúpeľňa a príprava ns WC. V pivnici je možnosť vytvorenia obytného priestoru . Byt A. je 5 izbový s cenou 479.000,- EUR. Dispozícia bytu B. - vstupná chodba 1NP - veľká obývacia izba s kuchyňou a komorou - kúpelňa + WC 2NP - spálňa - izba - veľký priestor príprava aj na 2 izby - kúpeľňa + WC Rozloha bytu je 120m 2 a taktiež má pivnicu 60m2. K bytu prináležÍ aj malá terasa . Cena bytu B je 3- 4 izbový 365.000,-EUR . Výhody : - priestrannné byty s parkovaním na tichej ulici - veľké pivničné priestory ( dali by sa prerobiť na obytné - záhrada - možnosť 2 gen. bývania - kompletne zrekonštruované Podrobné informácie Cena vrátane provízie Počet poschodí- 2 Počet izieb- 4 Celková rozloha- 180 m² Úžitková plocha- 120 m² Stav- úplne prerobený Status- aktívne Vykurovanie- vlastné Terasa- 10 m² Pivnica- 60 m² Parkovanie- vlastné vyhradené Postavené z- tehla

Typ: 3-izbový byt Ulica: Jantárová Obec: Bratislava-Jarovce Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj úplne nový 3 izbový byt v novostavbe OPÁL, Bratislava – m.č. Jarovce s vonkajším parkovacím státím a pivničnou kobkou. BYT: Byt má výmeru 72,51 m2 z čoho loggia tvorí 4,64 m2 a pivničná kobka 3,06 m2. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží z celkových 4 a je orientovaný na 2 svetové strany JV (obývacia izba) a SZ (nočná časť). Významným benefitom je aj stropné chladenie a kúrenie, či predpríprava na exteriérové žalúzie. DISPOZÍCIA: Byt je rozdelený na dennú (obývacia izba, kuchyňa a jedálenská časť) a nočnú časť (spálňa a detská izba).  Z obývacej izby je výstup na balkón s výhľadom do zeleného vnútrobloku. Výhodou je aj samostatná kúpeľňa a toaleta. ZARIADENIE:  Byt sa predáva v štádiu holobyt. PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie státie pred bytovým domom. LOKALITA: Novostavba OPÁL sa nachádza v mestskej časti Jarovce. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, reštaurácie, škola, škôlka, kaviarne), detské a športové ihriská, zelený park či napojenie na cyklotrasu. V tesnej blízkosti projektu sa nachádza nielen zastávka MHD, ale k dispozícii je aj priame napojenie (do 1 minúty) na diaľničný obchvat AT/HU/CZ, na novovybudovanú D4R7 a disponuje výbornou dostupnosťou (do 2 minút) k projektu Slnečnice. CENA: 239.990 € byt a pivničná kobka + 10.000 € parkovacie státie = 249.990 € KOLAUDÁCIA: 4. kvartál 2022. Byt sa predáva formou postúpenia práv a povinností. Na jeho financovanie sú nevyhnutné vlastné zdroje vo výške 136.000 EUR (ostatok kúpnej ceny je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru). Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 72.51 m2 Úžitková plocha: 72.51 m2 Poschodie: 2 Loggia: áno Počet podlaží: 4 Počet izieb: 3 Balkón: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: centrálna Zariadenie: nezariadený Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Terasa: nie

Typ: 3-izbový byt Ulica: Jantárová Obec: Bratislava-Petržalka Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj úplne nový 3 izbový byt v novostavbe OPÁL, Bratislava – m.č. Jarovce s vonkajším parkovacím státím a pivničnou kobkou. BYT: Byt má výmeru 72,51 m2 z čoho loggia tvorí 4,64 m2 a pivničná kobka 3,06 m2. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží z celkových 4 a je orientovaný na 2 svetové strany JV (obývacia izba) a SZ (nočná časť). Významným benefitom je aj stropné chladenie a kúrenie, či predpríprava na exteriérové žalúzie. DISPOZÍCIA: Byt je rozdelený na dennú (obývacia izba, kuchyňa a jedálenská časť) a nočnú časť (spálňa a detská izba).  Z obývacej izby je výstup na balkón s výhľadom do zeleného vnútrobloku. Výhodou je aj samostatná kúpeľňa a toaleta. ZARIADENIE:  Byt sa predáva v štádiu holobyt. PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie státie pred bytovým domom. LOKALITA: Novostavba OPÁL sa nachádza v mestskej časti Jarovce. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, reštaurácie, škola, škôlka, kaviarne), detské a športové ihriská, zelený park či napojenie na cyklotrasu. V tesnej blízkosti projektu sa nachádza nielen zastávka MHD, ale k dispozícii je aj priame napojenie (do 1 minúty) na diaľničný obchvat AT/HU/CZ, na novovybudovanú D4R7 a disponuje výbornou dostupnosťou (do 2 minút) k projektu Slnečnice. CENA: 239.990 € byt a pivničná kobka + 10.000 € parkovacie státie = 249.990 € KOLAUDÁCIA: 4. kvartál 2022. Byt sa predáva formou postúpenia práv a povinností. Na jeho financovanie sú nevyhnutné vlastné zdroje vo výške 136.000 EUR (ostatok kúpnej ceny je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru). Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 72.51 m2 Úžitková plocha: 72.51 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 4,64 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 4 Počet izieb: 3 Balkón: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: centrálna Zariadenie: nezariadený Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Terasa: nie Pivnica: áno Pivnica plocha: 3.06 m2

Ponúkame na predaj veľký trojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii so zaujímavou zmenou dispozície, vhodný na bývanie, aj na prenájom, v Bratislave - Petržalke, Beňadická ulica- tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti Draždiaka. Podlahová plocha bytu je 73,95 m2, plus dve priestranné zasklené lodžie, poschodie 1/12. ------ BYTOVÝ DOM: - panelový bytový dom terasového typu - zateplený, zrekonštruovaná a zateplená strecha, vymenené stúpacie rozvody, zrekonštruovaný vchod (brána na čip, nová dlažba a obklady), 2 výťahy ------ BYT: - úžitková plocha bytu je 73,95 m2 plus dve veľké zasklené lodžie - 1. nadzemné podlažie z 12, byt je vysoko, na prízemí bytového domu sú nebytové priestory s vchodom z terasy - byt je orientovaný na dve svetové strany a je dobre vetrateľný a svetlý - dve izby s lodžiou sú orientované na západ, menšia izba a kuchyňa sú orientované na východ - dispozícia - veľká vstupná hala, ktorá slúži ako obývacia izba, 3 nepriechodné izby (z toho dve veľké izby s výstupom na veľkú lodžiu), samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba - byt prešiel v r. 2014 rozsiahlou rekonštrukciou: - zmena dispozície - bola zväčšená hala a zároveň bola zväčšená kúpeľňa - vďaka tejto zmene je možné využívať všetky tri obytné miestnosti ako samostatné spálne, pričom veľká hala slúži ako obývacia izba - kompletne vymenené elektrické rozvody - plastové okná - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, digestor, elektrická rúra - zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, v kúpeľni veľký murovaný sprchovací kút so sklenou zástenou a dostatok miesta na práčku - plávajúce laminátové podlahy - nové interiérové dvere a zárubne - bezpečnostné vstupné dvere - nové radiátory ------ LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - veľmi blízko je materská škola, základná škola, LIDL, rôzne prevádzky, zastávka MHD (do budúcna výstavba električkovej trate). Veľkou výhodou je blízkosť Chorvátskeho ramena a obľúbeného jazera Draždiak. ------- CELKOVÉ HODNOTENIE: Zaujímavý byt, vhodný aj pre viacčlennú rodinu, prípadne sa vďaka trom samostatným spálňam a zobytnenej hale dá ľahko prenajať. Stav je veľmi dobrý, nevyžaduje žiadne investície, je potrebné iba vymaľovať. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-59472 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom

Predám 3-izbový byt v lokalite Košice – Staré mesto v blízkosti Starej radnice, len 5 minút chôdze na Hlavnú ulicu. Byt • Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, • 5. poschodie • 67m² + pivnica, balkón. • Orientácia sever - spálňa a izba, juh - obývacia izba s kuchyňou, balkónom a kúpeľňou s oknom. • Nová kuchynská linka na mieru s novými spotrebičmi, parná rúra, automatický digestor, indukčná varná doska, nerezová umývačka riadu a hlavne mnoho úložného priestoru. • Na chodbe nová chodbová zostava na mieru, masívny drevený strop • Moderné vstupné bezpečnostné dvere až 4. kategórie • Kvalitné rámové interiérové dvere, posuvné dvere do puzdra v kúpeľni • Klimatizácia Daikin na južnej strane bytu. • Pekné drevené parkety a vinylové podlahy, • Kúpeľňa s oknom, vaňou a aj samostatným sprchovým kútom, umývadlo z fosílneho dreva. • Samostatné WC s priestorom pre práčku, sušičku a úložným priestorom. • V spálni dizajnová omietka s imitáciou betónu, nová vstavaná skriňa • Obývacia izba s predsadenou priečkou so zvukovou izoláciou na stene so susedným bytom a tehlovým obkladom. Ďalšia stena s dreveným obkladom z masívneho dreva. Budova: • Zateplený tehlový bytový dom • Nový výťah • Nad polovicou bytu je byt, nad druhou polovicou je veľká spoločná terasa. K dispozícii na užívanie ešte jedna podobne veľká spoločná terasa s orientáciou na západ • K bytu patrí pivnica, ktorá sa nachádza na 6 poschodí. • Súčasťou budovy je veľmi obľúbené Bisto Nico caffee a ďalšie predajne. • Kompletná občianska vybavenosť a všetko dostupné pešo. • Parkovanie vo dvore bytového domu. RK volať prosím iba s klientom.

Broker Consulting ponúka na predaj priestrannú 3-izb.novostavbu v bytovom dome Tehelné pole s veľkou terasou a vlastným parkovacím státim v mestskej časti Nové mesto, BA III. Ak chcete bývať v populárnej a vyhľadávanej novostavbe Tehelné pole, ktorá vám ponúka nie len úžasný výhľad, či už na mesto alebo aj futbalový štadión, kde máte výbornú dopravnú dostupnosť, všetky potrebné služby v blízkom okolí a zároveň s možnosťami, či už športovať alebo tráviť voľný čas, tak táto nehnuteľnosť je práve tou, čo hľadáte. - Byt sa nachádza na 19.poschodí s orientáciou na juho-východ - Výmera bytu: 79m2 - Terasa : 30m2 - Vlastné parkovacie státie Byt sa predáva s moderným zariadením : - Hliníkové rámy okná s izolačným trojsklom s vysokým protihlukom, hliníkové exteriérové žalúzie - antracid s elektrickým ovládaním na vypínač - Vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere - Kvalitná laminátová podlaha - Obývacia izba s koženou sedačkou, televízor, - Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou zn. Whirpool, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra s grilom,digestor) jedálenský stôl, stoličky - v spálni je rolldor, manželská posteľ s nočnými stolíkmi - kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom, práčka, samostatná toaleta Vybavenie bytu: - Hliníkové rámy okná s izolačným trojsklom s vysokým protihlukom, hliníkové exteriérové žalúzie - antracid s elektrickým ovládaním na vypínač - Stropné kúrenie aj chladenie - Samostatná regulácia každej miestnosti - Centrálne čerpadlo - regulácia teploty - Podlahové kúrenie - Vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere - Kvalitná laminátová podlaha - Kompletná elektroinštalácia - Pripojenie na telefón, internet a TV - Optická prípojka T-com DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - hosťovská izba so vstupom na terasu - spálňa so vstupom n terasu - samostatné WC, kúpelňa - obývacia izba spojená s kuchyňou - veľká terasa po obvode celého bytu VÝHODY: - byt je ideálny ako investícia alebo na okamžité bývanie - lokalita poskytuje komfortné bývanie pre mladých ľudí - priestranná terasa s krásnym výhľadom na mesto a pre fanúšikov futbalový štadión - k bytu prisľúcha 1 parkovacie miesto - ďalšie 1 parkovacie miesto s možnosťou dlhodobého prenájmu Cenu nehnuteľnosti Vám radi poskytneme v našej RK. Poskytneme Vám komplet právny servis a v prípade záujmu, vám vieme bezplatne zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotéky našimi finančnými špecialistami.

Sme tu pre Vás 7 x v týždni od 8:00 - 21:00 hod. Prenajmeme 2 izbový byt v tehlovej novostavbe (2005) na Zemplínskej ulici v Senci. Byt sa nachádza na 3./4 posch. bez výťahu, s výmerou 53,8 m2, z toho 2,7 m2 pivnica a 4 m2 balkón s markízou, orientovaný na západ. Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Byt ponúka príjemné bývanie, aké novostavba môže poskytnúť. Má plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, dlažbu, peknú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor). Obývacia izba je otvorená a spojená s kuchyňou, druhá izba je nepriechodná. Obývacia izba aj spálňa majú samostatný vstup na loggiu. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, spojená s WC. V bytovom dome je samostatný plynový kotol na ohrev teplej vody a kúrenie. Byt je vhodný pre 1 osobu, alebo pár, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Cena prenájmu: 570 €/mesiac vrátane energii, 1 mesačná kaucia, + provízia pre RK vo výške 1 mes. nájomného. V prípade záujmu a pre bližšie informácie volajte: Vršková . Aktuálna ponuka nehnuteľností našej realitnej kancelárie je na

Typ: 3-izbový byt Ulica: Nemocničnej 1949 Obec: Dolný Kubín Leaders & Partners Vám ponúka na predaj, pekný a zaujímavý 3-izbový byt s veľkou pre sklenenou loggiou. Byt sa nachádza na prizemí o rozlohe 73m2 s loggiou, pivnicou a samostatným výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne ,toalety a jednej izby spojenej s kuchyňou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kúpelňa je prerobená na sprchový kút , nové zásuvky. Samostatné wc keramické splachovacie. V byte sa nachádzajú plastové okná, presklený loggia, v obyvacia izba má sadrokart.strop. Spálňa s preskleným loggiou, detská izba a obyvacia izba, v kuchyni sa nachádza časť kuch.linky s elektric.sporákom. Výhodou tohto bytu sú najmä  Je to slnečný byt, počas celého dňa bude vždy pekne presvetlený a hrejivý, Je tu kompletná občianska vybavenosť v blizkosti bytu sa nachádza škôlka ,škola, det.ihrisko, nemocnica.   Z balkóna máte pekný výhľad na zeleň   Cena bytu je 133 000€ V cene je zahrnuta provizia realitnej kancelárie a a kompletný právny servis zabespečovaný advokátskou kancelariou. Kontakt : Tel: email: pavol.kovaliček@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 73 m2 Úžitková plocha: 73 m2 Výťah: áno Zariadenie: čiastočne Garáž: nie Materiál: panel Zateplený objekt: áno