obyvacia izba dizajn - strana 48

REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA vo výhradnom zastúpení klienta: 6 izbový rodinný dom na pozemku 929 m2 v obci DOLNÝ LOPAŠOV okres Piešťany. Dom bol skolaudovaný v roku 1991, zastavaná plocha 143 m2, loggia 8 m2 a 2 x garáž každá ma 20 m2 Na pozemku 900 m2 sa nachádza samostatne stojaci 6 izbový rodinný dom s obytnou pivnicou a možnosťou využitia ako dvojgeneračný dom. Na záhrade sa nachádza altánok s krbom, stromy, sklenník, drevárnička a samostatne postavená garáž. Dom nemá energetický certifikát, internet Telekom, kúrenie kotol a pec, plastové okná, podlahy dlažba a plávajúca a odpad je riešený žumpou. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : obytná plocha 115 m2 + loggia 8 m2 a garáž 20 m2 vstupná chodba, priestranná obývacia izba s pecou prepojená s kuchyňou a jedálňou a výstupom na loggiu, spálňa, 2 x detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, garáž. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, plynová varná doska, rúra, digestor a chladnička. V obývačke je šamotová pec. na prízemí - obytná plocha 115 m2 sa nachádza, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, technická časť- plynový kotol, bojler na ohrev vody a sporák, práčovňa, dielňa a garáž CENA DOMU : 175.000,-€ + ZNALECKÝ POSUDOK Náklady spojené s bývaním sú 120,- € V obci Dolný Lopašov je základná škola po 4 ročník, škôlka, pošta, obecný úrad, potraviny, stavebniny. Piešťany sú vzdialené od obce 22 km a Trnava 27 km. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07. BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

Ponúkame na predaj krásny a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, pražský typ vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad Jazerom, Ždiarska ulica Výmera bytu: 71m2 Balkón: 6m2 – komplet zateplený Celková plocha bytu: 77m2 Obývacia izba cca 25m2 Orientácia bytu : VÝCHOD – JUH – ZÁPAD Komora na spoločnej chodbe Pivnica v suteréne bytového domu poschodie: 7/7.p. kompletné zateplený bytový dom, vrátane nových spoločných priestorov Nový výťah Energetický certifikát: B. Byt prešiel cca pred 6 rokmi kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou na ktorej majitelia nešetrili pretože nehnuteľnosť neplánovali predávať. Jedná sa o krajný pražský typ bytu, ktorý ponúka veľkolepú obývaciu izbu – až 25m2, s vedľajším kuchynským kútom, s oknami až na tri svetová strany (východ, juh a západ) – VEĽMI ŽIADANÝ TYP BYTU. DISPOZÍCIA: vstupná predsieň kúpeľňa s WC, veľká obývacia izba, kuchynský kút, 2x samostatná izba s loggiou. Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIÍ: – plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu (kuchyňa), – 6m balkón + posuvné zasklenie (zateplenie), – nové rozvody vody, odpadu, elektriny, – plávajúce podlahy, dlažby, obklady v celom byte - kúpeľňa má murované jadro, veľký sprchovací kút so zástenou, toaletu, umývadlo so skrinkou na mieru a zrkadlo, s keramickou dlažbou a obkladom – nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sporák Electrolux, plynová varná doska, umývačka riadku BEKO, digestor, – posuvne interiérové dvere so zárubňami, –sadrokartónové podhľady s bodovými svetlami v detskej izbe, – bezpečnostné vchodové dvere, – vstavaná skriňa v spálni, - 2x vstavaná skriňa na chodbe Byt je komplet ladený do veľmi príjemných neutrálnych farieb BEZ ĎALŠÍCH NUTNÝCH INVESTÍCIÍ, STAČÍ IBA VYMAĽOVAŤ. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite - blízko základnej a materskej školy, kompletná občianska vybavenosť, OC BILLA, potraviny Fresh, blízko MHD a podobne Cena je: 164.990,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Peter Gondoľ 0905 – 910744 .

Predáme v exkluzívnom zastúpení moderný rodinný 4+1 izbový slnečný dom s rovnou strechou, obec Seňa, len 15 minút z Košíc, kompletné inžinierske siete - kanalizácia, plyn, obecná voda, studňa, elektrika, optika, asfaltová cesta. Kompletné foto na Výmera pozemku : takmer 600m2 Zastavaná plocha : 140m2 Úžitková plocha : 133m2 Pivnica : + 6m2 Parkovacie státie : 2 autá Oplotenie : áno Dispozícia : zádverie, vstupná hala, izba, izba, samostatné wc, kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút, vaňu a umývadlo, kuchyňa s jedálenskou časťou, izba, teraska. Súčasný rodinný dom je riešený ako rozsiahla rekonštrukcie pôvodného domu, ktorý bol obnovený v podstate v plnom rozsahu, pričom plocha tvorená pôvodnými obvodovými múrmi bola zväčšená o ďalšiu novú časť, výsledná celková plocha domu predstavuje 140m2. Dom pôvodne jestvujúci bol postavený z kvádrových tvárnic s hrúbkou 30cm na armovanej betónovej platni, s podpivničením 6m2 (rok 1976). Z neho súčasný vlastník ponechal len nosné obvodové múry, všetko ostatné bolo nahradené nielen nanovo dostavanými priečkami, ale aj novou kompletnou dostavbou, ktorou bola realizovaná nová pokračujúca časť - obývacia a terasová. Zateplenie celoplášťové celého domu je polystyrén 13cm, začína na sokli nad základovými pásmi styrodurom, dokončenie obvodových múrov novej časti bolo realizované presnými tvárnicami Porfix 30cm, priečky tiež. Strecha je mierne šikmá so spádom 30 stupňov od ulice a 25 stupňov do záhradnej časti, pôvodná časť domu je betónová armovaná platňa, zateplená polystyrénom hrúbky 20cm, s náväznosťou na obývaciu a terasovú časť. Finálna strešná hydroizolačná fólia je s posypom - dunajský štrk. Interiérové omietky sú sadrové, stropy znížené sadrokartónové s predprípravou na osadenie LED svetiel, obývacia a terasová časť sú napínané stropy. Exteriérová fasádna omietka je silikónová. Dverové a okenné výplne sú kvalitné izolačné 3 - sklo farba antracit exteriér, biela interiér, parapety kamenné. Vykurovanie je teplovodné podlahové v celom dome, zdroj vykurovania je nástenný plynový kotol značky Bosch so vstavaným zásobníkom vody. Predávaná verzia domu je Holodom, s možnosťou ukončenia na kľúč v cenovej kategórii 15- 20.000 eur podľa zadania vašej štandardy. IS : kanalizácia, obecná voda, studňa, plyn, elektrika, optika, asfaltová cesta Okolie domu - záhradka s rovinatým terénom je pripravená na realizáciu akéhokoľvek zámeru, chodníky, terasy a vjazd na pozemok - zámková dlažba je už zrealizovaná, vrátane základného plota. V domčeku stačí osadiť dvere a zárubne, plávajúce podlahy, dlažby, sanitu so zriaďovacími predmetmi v kúpeľni a samostatnom wc a kuchynskú linku našou dodávateľskou firmou v prípade vašej zaneprázdnenosti, alebo zakúpiť ponúkanú verziu Holodom a dokončiť si tento pekný bungalov podľa svojich predstáv. Seňa je vyhľadávaná obec s kompletnou občian

Typ: Rodinný dom Ulica: Beniakova Podhora Obec: Beniakovce MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj jednopodlažnú novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Beniakovce, len 10km (9 min.) od centra Košíc. Výhodou je výborné dopravné napojenie na privádzač D1. Nehnuteľnosť sa nachádza v novo vybudovanej IBV v časti Beniakova Podhora, kde na ulici sú už postavené rodinné domy. Na náklady investora IBV bude vybudovaná a skolaudovaná cesta s chodníkom a verejným osvetlením. ● Kompletne dokončená stavba v štádiu holodom, pripravená na predaj ● Pozemok o výmere 700 m2, rozmer 35m x 20m, rovinatý, pravidelný obdĺžnikový tvar ● IS: elektrina, plyn, studňa, žumpa, dažďová verejná kanalizácia ● Zastavaná plocha 221m2 ● Čistá podlahová plocha domu je 150,43m2 + 35,51m2 terasa ● Podlahové teplovodné vykurovanie napojené na plynový kotol ● Sekundárny zdroj tepla - príprava na krb (komín s krbovou vložkou) TECHNICKÝ OPIS: stavebný materiál obvodového muriva je YTONG 300 + 200mm zateplenie EPS polystyrén a finálna silikátová stierka, vnútorné priečky ytong 250mm a 100mm, sadrové omietky, znížený strop sadrokartón, plastové okná 3 sklo zn. ALU plast vo farbe antracit z vonku a biela z vnútra, francúzske okno s východom na terasu na posuvnom systéme HST portal, strecha sedlová, krov drevený, zateplenie stropu fúkaná izolácia celulóza 400mm, strešná krytina Terran danubia antracit, 2 x svetlovod (svetlík s denným svetlom na chodbách). Kompletné rozvody elektriny vody a odpadu, vypínače, zásuvky, predpríprava v kuchyni na indukciu 3 - fázová prípojka 230/380V, nainštalované vonkajšie osvetlenie a zásuvky, vonkajšia prípojka vody, rozvody pre kúpeľne a toalety so závesným systémom GEBERIT. DISPOZÍCIA: vstup domu zo západnej strany, 2x obytná izba s prípravou na vstavanú skriňu, spálňa so samostatným šatníkom a vlastnou kúpeľnou s toaletou, priestranná obývacia izba s prípravou na krb a výstupom na priestrannú terasu orientovanú na juh, obývacia izba je prepojená s kuchyňou z ktorej je vstup do komory a technickej miestnosti, centrálna kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchovací kút a dvoj umývadlo, samostatná toaleta s umývadlom pri zádverí. Chodby sú presvetlené denným svetlom pomocou svetlíkov a v noci praktickými LED svietidlami na fotobunku, ktoré osvetľujú podlahu. Osadenie domu ponúka možnosť využitia zvyšného pozemku so slnkom celý deň (južná a západná orientácia) na bazén, posedenie...  V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt na Záborského ulici Poprad / Nový Juh. Viac foto a virtuálnu prehliadku nájdete na: Podlahová plocha bytu je 65,23 m2+ presklená loggia 4 m2, súčasťou bytu je aj pivnica. Byt sa nachádza na 1. poschodí Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC (má atypický pôdorys), obývačka s výstupom na presklenú loggiu, izba, spálňa a kuchyňa. Byt prešiel pred pár rokmi rekonštrukciou: vymenené okná, zasklená loggia, murované jadro, vymenená kompletne celá elektroinštalácia vrátane kabeláže, istiacich prvkov, prívodného kábla a rozvádzača. Byt sa predáva zariadený: - Obývacia izba: obývacia stena, stôl, sedačka - Detská izba: komplet nábytok - Spálňa: skrine (vstavaná aj voľne stojaca) - Kuchyňa: celá kuch. linka vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov + chladnička - Kúpeľňa: všetok nábytok + práčka Výhody: - predáva sa s nábytkom - v obývačke, spálni a izbe sa nachádzajú LED svietidlá s možnosťou nastavenia intenzity svetla a farby - v izbe a spálni sú vstavané skrine - murované jadro - netypická a rozmerovo väčšia kúpeľňa (v porovnaní na rozmery, ktoré sú bežne v bytovkách) - presklená loggia - vstupné bezpečnostné dvere - detské ihrisko na pár krokov od bytovky - v okolí je škola, škôlka, obchody, kaviareň, cyklochodník Bytový dom - zateplený - vstupné dvere sú na el. vrátnika - výťah má novú kabínu Parkovanie: verejné parkovisko pred bytovým domom Lokalita: Byt sa nachádza na Juhu 3, v blízkosti komplexná občianska vybavenosť , novo vybudované detské športové ihriská, obchody, cyklochodník … Oddychová a relaxačná lokalita. V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade rýchleho jednania možná dohoda. V prípade doplnenia informácii alebo dohodnutia termínu obhliadky nás kontaktujte: dragosek@ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom, kompletne podpivničený v obci Mužla, okres Nové Zámky. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 1454 m2 (18x81) v tichej časti obce blízko jej centra. DISPOZÍCIA Suterén - 3 komory, technická miestnosť 1. NP (2 izby) – predsieň, kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálňou, obývacia izba, spálňa s retro-skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, komora 2. NP (3 izby) - detská izba, obývacia izba, spálňa kúpeľňa s vaňou a toaletou TECHNICKÝ STAV Rodinný dom bol postavený v r. 1977 z kvádrov a pálenej tehly. Rodinný dom je v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave, okrem okien, ktoré sú plastové s vnútornými žalúziami a kuchynskej linky. Steny sú suché a bez prasklín. Rodinný dom je napojený na kamerový systém. Inžinierske siete (IS) - elektrina, plyn, obecný vodovod, studňa v dome aj s vývodom na polievanie záhrady, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom alebo kotlom na tuhé palivo a ohrev vody elektrickým bojlerom. Na pozemku sa nachádza: - garáž, priestranná záhrada, letná kuchyňa (zavedený plyn aj obecná voda), komora, dve hospodárske miestnosti a studňa. Rodinný dom sa predáva so zariadením, no s určitými výnimkami, ktoré budú upresnené počas osobnej prehliadky, ktorú určite odporúčam. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve dvoch majiteľov, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. Priemerné mesačné náklady na bývanie pre 3-člennú rodinu sú cca 250 €. Ak hľadáte rodinný dom pre viacčlennú rodinu, táto nehnuteľnosť s bezproblémovými susedmi je určite tou správnou voľbou. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie. Obec Mužla ponúka základnú občiansku vybavenosť a je vzdialená od mesta Štúrovo 8 km, Ostrihom (Esztergom) 11 km a Budapešť 53 km. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NZ-61474 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne o

Bosen group Lučenec ponúka exkluzívne na predaj útulný 4 izbový bungalov s garážou, letnou kuchyňou, slnečným pozemkom a krásnou terasou v centre mesta Fiľakovo. DOM: Tento krásny 4 izbový rodinný bungalov bol skolaudovaný v roku 2004 a je situovaný v kľudnej časti v centre mesta Fiľakovo. Celková rozloha pozemku predstavuje 673m2, záhrada 199m2 a zastavaná plocha 474m2 na ktorej je aj veľká garáž s letnou kuchyňou, altánok, krásne upravená slnečná záhrada s okrasnými rastlinami a zastrešená terasa do ktorej sa zamilujete už aj pri prvom pohľade. Úžitková plocha domu predstavuje 122m2 + zastrešená terasa s rouzlohou 34m2 DISPOZÍCIA: Vstup do domu zo závetria priamo do predsiene z ktorej sa dostaneme do obývacej izby atypického oblúkovitého tvaru s krbom. Obývacia izba je čiastočne prepojená s kuchyňou a jedálňou z dvoch strán. V kuchyni je k dispozícii aj špajza, odkladací priestor. Z obývacej izby vedú dvere aj na zastrešenú terasu s výhľadom na záhradu. Denná časť rodinného domu je oddelená posuvnými dverami za ktorými sa nachádza chodba s osobitným prístupom do každej izby a to 1x spálňa s šatníkom, 2x detská izba, 1x kúpeľňa, 1x toaleta. Z chodby je prístup aj na povalu ktorá je využívaná ako úložný priestor. Rodinný dom má vynikajúcu orientáciu J/V a S/Z . IN. SIETE: Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, voda je čerpaná z vlastnej studne s pitnou vodou, vykurovanie je v dome elektrické, voda je ohrievaná elektrickým bojlérom (150l). Možnosť napojenia na verejnú vodu a plyn je samozrejmosťou, pôvodný majiteľ si to nevyžadoval. Mesačné náklady predstavujú max 150eu. POZEMOK: Rovinatý, z každej strany oplotený pozemok má celkovú rozlohu 673m2, výhodou je aj pocit samoty nakoľko tento rodinný dom susedí z každej strany len záhradou a nie priamo susedným domom. Práve preto táto nehnuteľnosť ponúka naozaj veľmi kľudné bývanie. GARÁŽ: Murovaná garáž s rozlohou 30 m2 je vhodná aj pre väčšie osobné vozidlo prípadne SUV a má aj úložný priestor v podkroví. Vedľa garáže je k dispozícii aj zastrešené parkovanie s betónovou podlahou. Garáž slúži aj ako dielňa a súčasťou garáže je v zadnej časti oddelená vzácna a zariadená kuchynka ktorú určite ocenia hlavne domáce žienky. ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený s kuchynskou linkou, spotrebičmi, obývaciou izbou, spálňou, s kúpeľnovým nábytkom. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti v centre mesta Fiľakovo, v krátkej uličke bez priamych susedov. Centrum mesta Fiľakovo je len na par minút chôdze kde je kompletná občianska vybavenosť. Mesto Lučenec je tiež veľmi blízko vzdialené len 13km ale aj Maďarské hranice sú len na 10-15 km od Fiľakova. CENA: 260 000 eur VÝHODY DOMU: Hotový rodinný dom so zariadením, krásnou záhradou, garážou, prakticky na bývanie ihneď. Lokalita je tichá bez susedov. Veľmi dobré dispozičné riešenie, atypická obývacia izba prepojená s kuchyňou Slnečná záhrada,

Typ: 4-izbový byt Ulica: Tibilská Mestská časť: Rača Obec: Bratislava-Rača Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 4 izbový byt na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Nachádza sa na Tibilskej ulici, v príjemnom prostredí zeleného parku, s kompletnou občianskou vybavenosťou. S bytom sa predáva aj pivničná kobka. BYT: Výmera bytu je 80,46 m2 z čoho tvorí balkón 3,9 m2 a 1,5 m2 má pivničná kobka. Byt sa nachádza na najvyššom 3. poschodí (z celkových 3) zatepleného bytového domu bez výťahu (projekt na dobudovanie výťahu je pripravený). Orientovaný je na severovýchodnú (obývacia izba, kuchyňa) a juhozápadnú stranu (spálne). Oceníte aj presklenú loggiu zo spálne. Výhľady zo spální sú do zeleného parku. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly, troch spální (1 s loggiou), obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, oddelenej kúpeľne a toalety. Lepšiu predstavu získate vďaka 3D virtuálnej prehliadke nižšie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. Vo vstupnej hale sa nachádza šuplíková skrinka a drevený bar (masív) s 2 stoličkami. V 1. spálni sa nachádza vešiaková skriňa, posteľ, pracovný stolík so stoličkou. Druhá izba je tiež vybavená posteľou, pracovným stolíkom so stoličkou a skriňami. V hlavnej spálni je manželská posteľ s nočným stolíkom a roldor skriňa. Obývacia izba je vybavená koženou pohovkou a kreslom, konferenčným stolíkom a skriňami s preskelním. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom, digestorom, chladničkou s mrazničkou a jedálenským stolom so stoličkami. PARKOVANIE: Verejné parkovanie pri bytovom dome. LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej časti Rače, s množstvom zelene, detských a športových ihrísk. Vďaka svojej polohe je ideálnym priestorom pre príjemné rodinné bývanie, keďže v tesnej blízkosti sa nachádza aj materská a základná škola. Potraviny Billa, Kaufland či Stop shop sú vo vzdialenosti do 200 m. Pri bytovom dome nájdete aj zdravotné stredisko, fitnesscentrum, skate park, ale aj napojenie na cyklotrasu. Zastávka MHD (električka, autobus) je vo vzdialenosti cca 300 m. CENA: 219.990 € byt a pivničná kobka Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 80 m2 Loggia plocha: 3,9 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 4 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.5 m2

Ponúkame na predaj rodinný dom v Lutile. Nachádza sa v kľudnej a tichej časti obce avšak s výbornou dostupnosťou do Žiaru nad Hronom – 5 minút autom. Dom bol postavený v roku 1983 ako súčasť dvojdomu s jednou spoločnou stenou so susedným RD – Typické pre túto lokalitu. RD má vlastné súpisné číslo, prípojky inžinierskych sietí, vstup, garáž aj záhradu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Rovinatý pozemok má výmeru 967 m2. Je členený na predzáhradku, rekreačnú časť a záhradu s ovocnými stromami. Je tu tiež skleník a vonkajšie posedenie s grilom. Na pozemku sa nachádza aj menšia podpivničená hospodárska budova s dielničkou, miestnosťou na odloženie záhradnej techniky a väčšou pivnicou. Na viacerých miestach pozemku sú vysadené ozdobné aj úžitkové rastliny a dreviny. Napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza v blízko centra obce, pozemok je z 2 strán obklopený lesom. Dom má plochú strechu, ktorá prešla rekonštrukciou v roku 2019 – Fatrafol, odkvapy, zateplenie strechy – 10cm izolácia, príprava na zateplenie domu. Dom má 2 poschodia a nie je podpivničený. Má 2 vstupy a garáž je súčasťou domu - tretí vstup. Dispozícia domu: Prízemie: zádverie, chodba, obývacia izba s funkčným krbom bez prieduchov, garáž, kuchyňa, samostatná špajza, práčovňa, technická miestnosť, sklad, WC. 1.nadzemné podlažie: obývacia izba, spálňa s loggiou a so šatníkom, 2x detská izba, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Na tomto poschodí sa nachádza ďalšia menšia loggia na chodbe a balkón v jednej z detských izieb. V rámci rekonštrukcie v rokoch 2017 – 2021 boli v celom dome osadené nové plastové okná – izolačné trojsklo. Realizovala sa výmena kúrenia – rozvody sú hliníko-plastové a dom je vykurovaný plynovým kotlom Protherm. Elektrika je vedená meďou, minulý rok menená rozvodná skriňa. Kúpeľňa a obidve WC prešli úplnou rekonštrukciou. Kuchyňa je v pôvodnom stave. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, tenisové kurty, autoservis... K domu je vypracovaný znalecký posudok. Výhody: - Top lokalita - Výborná dostupnosť do ZH - Pocit súkromia - Skvelí susedia Ďalšie otázky rád zodpoviem telefonicky. Realitní makléri prosím nevolať. Ďakujem

Realitná kancelária Alpia Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3 - izbový byt na Jefremovskej ulici - sídlisko Podbreziny, Liptovský Mikuláš. Byt z väčšej časti v pôvodnom stave je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Celková výmera bytu je 60 m2, nachádza sa na 4/8 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. V byte sú vymenené plastové okná, čiastočne prerobené jadro a vymenené rozvody v kúpeľni. Podlahy v pôvodnom stave - PVC, na stenách tapety. Byt sa ponúka so zariadením (po dohode s majiteľom bez zariadenia). Dispozične pozostáva: chodba, dve samostatné izby, obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC. Kuchyňa a jedna izba sú orientované na sever, obývacia izba ako aj druhá izba s murovanou loggiou sú orientované na juh. Súčasťou bytu je pivnica v suteréne. Parkovanie verejné pred bytovým domom. Sídlisko disponuje dobrou dostupnosťou do mesta a výbornou občianskou vybavenosťou: Základná a materská škola, supermarket s drobnými prevádzkami, potraviny Jednota, cukráreň, fitness centrum, pošta, lekárne, lekári, športové a detské ihriská, v zime v prevádzke lyžiarsky vlek s bufetom.

ID:103-12-ANO VIDEO si viete pozrieť na: /ADa-8R2QIeQ Exkluzívne Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný poschodový rodinný dom so záhradou a veľkou dvojgarážou v mestskej časti Rimavskej Soboty-Bakta. Rozloha celého pozemku je 958m2. Dom je postavený z pálených tehál a kvadier. Dom je po technickej stránke veľmi kvalitný, udržiavaný a úplne suchý. Pozostáva zo 4 izieb, 2 kuchýň, 1 kúpeľne s WC, 2 komôr a 1 veľkej vykurovanej dvojgaráže s elektrikou. Vedľa garáže na nádvorí je vyvedený aj vodovodný kohútik. Do garáže je umožnený prístup z dvora a tiež priamo z domu. Do tejto garáže sa zmestia 2 autá a 1 menší dopravný prostriedok. V minulosti slúžila ako profesionálna autodielňa, lakovňa a zváračská dielňa. Do podkrovia vedú betónové schody, v podkroví je možnosť vybudovať 3 plnohodnotné izby, nakoľko podlahu tvorí betónová platňa a svetlá výška je dostatočne vysoká. Z podkrovia je východ aj na balkón situovaný na ulicu. Na prízemí sa nachádza chodba, komora, kuchyňa, obývacia izba, vstup do garáže a schodisko. Na celom prízemí sú vymenené okná za plastové, vrátane schodiska. Na poschodí sa nachádza oddychová miestnosť, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, komora, detská izba a schodisko do podkrovia. Podlahy sú v celom dome betónové, pokryté PVC. Mesačné náklady na bývanie predstavujú cca 190€ na mesiac. Vykurovanie je ústredné s radiátormi cez plynový kotol alebo kotol na drevo. Kotly je možné prepínať podľa potreby. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom, ktorý je napojený na oba kotly. Pitná voda je čerpaná z dostatočne hlbokej studne s betónovými skružami, je v nej vždy dostatok vody, ale je možné sa napojiť aj na mestský vodovod, ktorý sa nachádza pred domom. Vedľa domu bola majiteľom vybudovaná aj vodovodná šachta z ktorej stačí zaviesť potrubia do domu. Kanalizácia v obci nie je, na konci záhrady je vybudovaná betónová žumpa. Elektrické rozvody neboli menené, sú však medené 220/380V. Dom je situovaný v mestskej časti Bakta vzdialenej 8 min. autom od centra mesta Rimavská Sobota a ponúka dostatok voľného priestoru okolo samotného domu. Koniec záhrady je ohraničený potokom, za potokom sú pasienky a príjazdová cesta je asfaltovaná, málo frekventovaná a pravidelne udržiavaná. Zastávka MHD sa nachádza 5 min. od domu pešou chôdzou. Cena 111 000 € Prostredníctvom našich finančných analytikov a poradcov Vám pomôžeme s najvýhodnejším financovaním kúpy tejto nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

DMPD real Vám ponúka na predaj rodinný dom s prístavbou garáže v obci Chrenovec –Brusno okres Prievidza s pozemkom o rozlohe 800m2. Pozemok je mierne svahovitý. Dom sa predáva ako hrubá stavba kde je príležitosť si ho dokončiť podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha domu je 117m2 a skladá sa z dvoch podlaží a suterénu. Plánovaná dispozícia: v suteréne sa nachádza obývacia izba spolu s kuchyňou a vstupom na terasu, samostatná izba, kúpeľňa, technická miestnosť a schodisko na prízemie. Prízemie: hlavný vstup do domu, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa a schodisko do podkrovia. Garáž sa nachádza v úrovni prízemia , má samostatný vstup z ulice ale nie je priechodná z domom. Podkrovie: tri samostatné izby, terasa a kúpeľňa. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete(elektrina, voda, plyn ) odpad je zvedený do žumpy . Výhoda je že aktuálne v obci prebieha výstavba kanalizácie ku ktorej bude možnosť pripojenia. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom, ale je tu aj možnosť na ohrev vody cez dva slnečné kolektory ,ktoré sú umiestnené na východnej časti strechy. Obec Chrenovec – Brusno disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a mnoho voľno časovými aktivitami. Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom s ktorým Vám radi pomôžeme. V prípade bližších informácii nás môžete kontaktovať na našom telefónnom čísle .

Ponúkame na predaj 4 - izbový bungalov v mestskej časti Košice-Šaca. Z každej strany je obklopený stromami, bez možnosti ďalšej zástavby, čo zaisťuje súkromie. Zastavaná plocha je na 221 m2, celková plocha pozemku /dom/ 800 m2 + prístupová cesta 558 m2. Vstupná terasa, vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, komora, chodba, technická miestnosť, 2x kúpeľňa + 2x WC, 3x izba, terasa, stojisko pre autá. Obývacia izba s krbom je voľne prepojená s kuchynskou časťou. Z kuchyne vstup do komory. Z obývačky vstup na priestrannú terasu, aj do spálňovej časti. Tu sa z chodby vstupuje do dvoch izieb (detské izby), jednej väčšej izby (rodičovská spálňa), kúpeľne s WC a technickej miestnosti. Spálňa má samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Dve detské izby sú presvetlené sklenenou stenou - ďalší vstup na terasu. Podkrovie rodinného domu, ktoré sa teraz využíva ako skladovacia časť sa dá využiť aj ako obytná časť domu. Na dome sú nainštalované 2x solárne panely, ktorá výrazne znižujú celkové náklady. Predpríprava na: vonkajší kamerová systém, vonkajšie žalúzie, elektrika na bazén a altánok, systém na úpravu vody (filtrácia). Vykurovanie : kombinované teplovodné s kotlom na plyn a podlahové elektrické rohože, napojenie na všetky siete. Mesačné náklady (4 osoby) - 190€, v nákladoch je zahrnutý aj internet a TV. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

NOVOSTAVBA, JESENSKÝ VŔŠOK Ponúkame na PRENÁJOM 3 izbový byt NOVOSTAVBA vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, JESENSKÝ VŔŠOK, ulica KOMENSKÉHO. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na štvrtom nadzemnom podlaží NOVOSTAVBY bytového domu s celkovou úžitkovou plochou bytu s príslušenstvom o výmere 96,43 m2. Slnečná loggia s krásnym výhľadom. LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite a v tesnej blízkosti historického centra mesta (5 minút pešo). Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita! Blízkosť centra mesta, slnko, krásny výhľad a kompletná občianska vybavenosť. NOVOSTAVBA: kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, podlahové kúrenie, radiátory (spálňa a detská izba), zrekonštruované jadro s rohovou vaňou, samostatné wc, sanita, stierky, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, vstavaná skriňa (spálňa a chodba) a komora. DISPOZÍCIA BYTU: chodba, kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, samostatná spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, komora, LOGGIA a pivnica (viď pôdorys v galérii fotiek). LOGGIA: vstup kuchyňa, južná orientácia s pohodlným sedením a krásnym výhľadom. GARÁŽOVÉ PARKOVANIE: v cene prenájmu je už zahnruté aj vnútorné garážové státie. ZARIADENIE CENA PRENÁJMU: cena prenájmu predstavuje 950 eur mesačne vrátane energií a vrátane parkovacieho státia. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájomného aj návratný depozit vo výške 950 eur a nenávratný depozit vo výške 500 eur. Spolu pri podpise 2.400 eur. ORIENTÁCIA BYTU: - severovýchod (spálňa a detská izba), orientované do vnútrobloku - juhozápad (obývacia časť s kuchyňou a loggiou) Pivnica - áno v suteréne bytového domu. KÚRENIE: podlahové (chodba, kuchyňa a obývacia časť), v izbách sú radiátory. Byt je slnečný. Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - NOVOSTAVBA - výborná lokalita - blízkosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť - slnečný byt - krásne výhľady Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.:

NOVOSTAVBA, JESENSKÝ VŔŠOK Ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt NOVOSTAVBA vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, JESENSKÝ VŔŠOK, ulica KOMENSKÉHO. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na štvrtom nadzemnom podlaží NOVOSTAVBY bytového domu s celkovou úžitkovou plochou bytu s príslušenstvom o výmere 96,43 m2. Slnečná loggia s krásnym výhľadom. Na túto nehnutelnosť je možné získať aj veľmi výhodnú hypotéku s úrokom 1,19% v banke VÚB. Viac informácií osobne alebo po telefóne. LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite a v tesnej blízkosti historického centra mesta (5 minút pešo). Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita! Blízkosť centra mesta, slnko, krásny výhľad a kompletná občianska vybavenosť. NOVOSTAVBA: kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, podlahové kúrenie, radiátory (spálňa a detská izba), zrekonštruované jadro s rohovou vaňou, samostatné wc, sanita, stierky, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, vstavaná skriňa (spálňa a chodba) a komora. DISPOZÍCIA BYTU: chodba, kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, samostatná spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, komora, LOGGIA a pivnica (viď pôdorys v galérii fotiek). LOGGIA: vstup kuchyňa, južná orientácia s pohodlným sedením a krásnym výhľadom. GARÁŽOVÉ PARKOVANIE: v prípade záujmu je možné zakúpiť jedno vnútorné garážové parkovacie miesto. Cena garážového parkovacieho miesta je 25.000 eur. Pri rýchlom jednaní, možná dohoda na cene. ORIENTÁCIA BYTU: - severovýchod (spálňa a detská izba), orientované do vnútrobloku - juhozápad (obývacia časť s kuchyňou a loggiou) Pivnica - áno v suteréne bytového domu. KÚRENIE: podlahové (chodba, kuchyňa a obývacia časť), v izbách sú radiátory. Byt je slnečný. Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - NOVOSTAVBA - výborná lokalita - blízkosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť - slnečný byt - krásne výhľady Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.:

So súhlasom majiteľa Vám exkluzívne ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v mestskej časti POĽOV – Košice II, obľúbená a vyhľadávaná lokalita, len na skok od centra Košíc. Rodinný dom sa nachádza sa v strede obce, hneď oproti je Kostol a detské ihrisko, pár krokov Materská škola, Základná škola, Potraviny a zastávka MHD. V dome sú dva samostatné bytové jednotky so zvlášť vchodom, o výmere cca 152m2 prízemie a cca 132m2 poschodie. Pozemok má celkovú rozlohu 996m2, je na ňom 2x veľká garáž s dielňou, letná kuchyňa, sklad a na konci hospod.časť na chov menších hospod. zvierat. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou z vonku, má novú strechu, plastové okná, je zateplený a tiež poschodie prešlo kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia domu: Prízemie, ktoré je v pôvodnom udržiavanom a zachovalom stave, tvorí vstupné zádverie, väčšia chodba, kúpeľňa spojená s WC, s vaňou a sprch.kútom, kuchyňa, obývacia izba, 1x spálňa, špajza a technic. miestnosť s výstupom vonku na terasu. Poschodie prešlo kompletnou rekonštrukciou, kde boli použité kvalitné materiály. Nová elektroinštalácia, rozvody vody a kúrenia, podlahy, dlažby, omietky, int.dvere a kuch.linka so zabudov.spotrebičmi. Dispozične pozostáva so vstupnej chodby, 2x väčšia izba, väčšia obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa + WC, špajze s výstupom do podkrovia.. Predáva sa so vstavanými spotrebičmi a čiastočne zariadený.. Sedlová strecha, strešná krytina RUUKKI. IS: obec.voda + vlast.studňa , plyn, elektrina, kanalizácia. Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Mesačné náklady: 240€ komplet Cena 359.900 € je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

Typ: Rodinný dom Ulica: Hlavná Obec: Slanské Nové Mesto Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom  majiteľa dvojgeneračný rodinný dom v obci Slanské Nové Mesto. Dom je postavený z kvádrov, strecha kanadský šindeľ, kolaudovaný v roku 1994 a  je napojený na inžinierske siete, elektrina, plyn, obecná voda a odpad formou žumpy 12 000 cm3. Od roku 2014 postupne bol priebežne rekonštruovaný a menila sa dispozícia domu. Stavba je odizolovaná od spodných vôd, Nové rozvody elektriny, vody a odpadu, nové plastové okná na celom dome, nové stierky, maľba, podlahy, dlažby a obklady, sanita, kotol na kúrenie na tuhé palivo ( do domu je zavedená plynová prípojka, možnosť napojiť merač plynu a namontovať plynový kotol v prípade potreby), nové radiátory v celom dome, 2x kuchyňa s novými lkuchynskými inkami na mieru so spotrebičmi. Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, samostatné WC, sprchový murovaný kút, práčovňa, technická miestnosť. Na poschodí je chodba, kúpeľňa spoločná s WC, murovaným sprchovým kútom a vaňou, kuchyňa s balkónom orientovaným na Západ, obývacia izba, spálňa s oddelenou pracovňou a balkónom orientovaným na Východ a samostatná študentská izba. Dom sa nachádza v centre obce bez neprispôsobivých spoluobčanov. Za domom sa nachádza murovaná terasa 16 m2, a záhrada na konci ktorej tečie potôčik s nízkou hladinou vody. Pred domom a vedľa domu je zámocká dlažba na parkovanie 3 áut a vstup na pozemok je zabezpečený vstupnou bránou ovládanou na DO. Obec je od Košíc vzdialená 22 km, autom 25 min. Je vhodný pre väčšiu rodinu alebo dve generácia. Možnosť výmeny za 3 izbový  byt v Košiciach - Nad jazerom, minimálne čiastočne rekonštruovaný s murovaným  bytovým jadrom a s doplatkom za dom. Obec má základnú občiansku vybavenosť. Kompletná občianska vybavenosť je v obci Slanec, ktorá je vzdialená 2 km od obce. V obci premáva prímestská autobusová doprava a vlaková doprava. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte   Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke:   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 1791 m2 Úžitková plocha: 186 m2 Plocha pozemku: 1791 m2 Zastavaná plocha: 116 m2 Podlahová plocha: 186 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Plocha balkóna: 9 m2 Balkón: áno - 2 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Garáž: nie Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Interne

RADO Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt, o rozlohe 58 m2 v krásnom meste Trenčín. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 poschodí, disponuje bezbariérovým prístupom, a výťahom z prízemia. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (murované jadro, plávacie podlahy, plastové okná, balkónové dvere, stierky, stúpačky), a je čiastočne zariadený. V byte sa nachádza jedna priestranná obývacia izba, jedna spálňa a balkón s výhľadom na okolie. K bytu patrí aj pivnica pre ďalšie úložné priestory o rozlohe 5 m2. Dispozícia: Vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, obývacia izba ku ktorej prislúcha balkón, 1 samostatná izba priechodná s kuchyňou aj obývačkou, kuchyňa so špajzou. Bytový dom je postavený z tehly, čo umožňuje novému majiteľovi robiť jednoduché dispozičné zmeny bytu. Samotný bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou (nový výťah, menená strecha, vchody, kotolňa). Mesačné náklady na bývanie sú nízke a to 120,-€ vrátane energií. Pri bytovom dome sa nachádza niekoľko parkovísk. Občianska vybavenosť je veľmi dobrá nájdete tu množstvo obchodov a služieb, ako sú potraviny, drogérie, reštaurácie, kaviarne, bankomaty a lekárne. V Trenčíne sú aj dve nemocnice - Fakultná nemocnica s poliklinikou, ktorá sa nachádza 3 minúty od bytu a Mestská nemocnica. Okrem toho, v meste Trenčín sa nachádza množstvo základných a stredných škôl, ako aj niekoľko školských zariadení. Mesto má tiež rôzne kultúrne inštitúcie, múzeá, galérie a divadlá. V prípade dopravy, v blízkosti sa nachádza mestská autobusová zastávka, ktorá spojuje túto oblasť s ostatnými časťami mesta. 3D prehliadka: V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: E-mail: hornak@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 2 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 55m² Celková rozloha: 58m² Úžitková plocha: 55m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: juhovýchodná

Vo výhradom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izb. byt v Rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami. Nachádza sa na prízemí Rodinného domu (s 2 bytovými jednotkami), ktorý je riešený ako jednopodlažný bungalov. BYT: Úžitková plocha: 72,06 m2. Pozemok: 284 m2 + prístupová cesta o výmere 53 m2, z ktorej je vo vlastníctve 1/2. Dispozícia bytu: Vstupná hala, chodba, dve spálne, obývacia izba z ktorej je východ na terasu, kuchynský kút, komora, kúpeľňa s WC. Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska, komínový nerezový digestor, umývačka riadu, drez akrylátový, batéria páková. Kúpeľňa s WC (GEBERIT), rohová vaňa, keramický obklad, umývadlo so skrinkou. V kúpeľni sa nachádza aj elektrický kotol značky TUV Ariston na ohrev teplej vody. V izbách plávajúca podlaha, chodba a kúpeľňa dlažba. Veľkou výhodou je komora/špajza s oknom ktorá sa nachádza pri kuchyni. V kúpeľni a kuchyni sa nachádza okno, čo príjemne presvetluje celý priestor a taktiež je zabezpečené vetranie. Vykurovanie bytu je elektrické a v každej miestnosti sa dá nastaviť na požadovanú teplotu. V chodbe sa nachádza sťahovateľný výlez na podkrovie, ktoré je možné využívať ako skladové priestory, nachádza sa tam aj elektrina a svetlo. Stavba: Strešná krytina BRAMAC, okná a dres izolačné trojsklo, sieťky, na oknách vnútorné a vonkajšie parapety, vnútorné žalúzie. Fasádny zatepľovací systém Polystyrén hr. 150, soklový styrodur 50, podlahový styrodur hr. 60, špaletový polystyrén hr 20-30. Zásuvky a vypínače LEGRAND VALENA. Predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na alarm systém. Dom je napojený na vodovodnú prípojku, elektrinu, kanalizáciu, plyn je na ceste. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2017. Nehnuteľnosti má energetický certifikát: B. Pozemok: Rovinatý, okrasné dreviny a trávnatý porast. Na pozemku sa nachádza ja zásuvka a osvetlenie. Pozemok je oplotený betónovým plotom o výške 2 m. Otvárateľná elektrická brána na diaľkové ovládanie. ORIENTÁCIA: Obývacia izba s terasou: JUH, ZÁPAD a SEVER Spálňa a komora: JUH Kúpeľňa izba: SEVER Pozemok slnečný s celodenným slnkom. LOKALITA: Obec Miloslavov ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Vzdialenosť z Podunajských Biskupíc cca 9 km, z Centra Bratislavy cca 20 km. Byt sa nachádza v novovytvorenej lokalite rodinných a bytových domov v Miloslavove v časti Alžbetin dvor. V blízkosti zastávka autobusu a železničnej zastávky. Občianska vybavenosť v obci: škola, pošta, lekár, zubár, reštaurácie, obchody s potravinami. V okolí nehnuteľnosti park, lesí a veľa zelene. KONTAKT: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@ tel.: video obhliadka:

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA Nitra – Na Prameni POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá bývanie v komfortnom rodinnom dome vo výbornej lokalite, kompletne vybavený, v prípade potreby zariadený, s upraveným okolím a bazénom, ponúkame na predaj 5.izb RD Na Prameni. Rodinný dom má podlahovú plochu 350 m2, pri dome sú všetky IS, kolaudovaný bol v roku 2015, je 5 izbový s prestrešenou terasou, záhradným domčekom, bazénom a murovaným oplotením s ručne kovanou bránou na el. otváranie. Pri dome na nachádza keramický bezúdržbový bazén so solinátorom, technika k bazénu je umiestnená v podpivničenom záhradnom domčeku. Pozemok má upravené udržované okolie, zabezpečené zavlažovacím systémom kvapková závlaha, podsvietenie rastlín. Pri dome je 7,5 kubíková nádrž, ktorá zachytáva dažďovú vodu a slúži na zavlažovanie. Stavebným materiálom je 45 cm tehla Vinenberger, strecha škridla Tondach, kúrenie podlahové plynové + krb s prieduchmi do všetkých izieb. Okná plastové Salamander, kvalitné drevené podlahy, kotol plynový Budurus s 300 l zásobníkom na vodu s predprípravou ohrevu na solárne panely. Dom je zabezpečený Alarm systémom. V dome je centrálny vysávač. Kuchynská linka je v prevedení drevo, vyrobená na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi Elektrolux, vrátane kávomatu. RD 5 izb, tvorí ho obývacia izba prepojená s kuchyňou, z obývacej izby je výstup na priestrannú prestrešenú terasu vybavenú elektricky ovládanou pergolou a 4x samostatná spálňa. Dom je riešený vstupnou chodbou, za ktorou sa nachádza hala. V prednej časti domu sa nachádza hosťovská izba, samostatné WC a obývacia izba s kuchyňou, komorou a technická miestnosť. V zadanej časti sa nachádzajú 3x samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. VÝHODY PONUKY Výhodou bývania v tomto krásnom rodinnom dome je predovšetkým lokalita, tiché a pekné prostredie, komfortnosť a vybavenosť nehnuteľnosti, v prípade záujmu je dom na predaj kompletne zariadený. Okolie domu je upravené a udržované záhradníkom, bazén je bónusom aj pre náročného klienta, možnosť bývania bez ďalších investícií.