obyvacia stena s krbom - strana 34

Reality na kľúč vám ponúka na predaj krásny poschodový 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Komoča okres Nové Zámky. Dom Dom bol postavený od základov ako čisto nový daný do užívania v roku 2005 z pálenej tehly hrúbky 44cm. Strecha: sedlová, krytina pálená škridla a strešná konštrukcia krovu z pevných trámov 10x10cm. V dome sa nachádza: 5 izieb, 2 gardrôb šatníky, 2 kúpeľne, samostatná toaleta, kuchyňa, jedáleň, špajza a predsieň. V predsieni sa nachádza na mieru nábytok, botník a odkladací priestor na odev. V kuchyni sa nachádza na mieru vstavaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a odsávač pár). V obývacej miestnosti je krb na tuhé palivo. Vykurovanie domu je riešené v priestoroch samostatnej kotolni s plynovým kotlom (BUDERUS) radiátormi v celom dome a v obývacej miestnosti krbom na tuhé palivo a na poschodí možnosť krbu aj v spálni. V celom dom sú použité EUROOKNÁ. Dispozícia Dom je priestranný a dispozícia domu je výborná. Prízemie: veľká predsieň, kuchyňa, špajza, jedáleň s výstupom na terasu, obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu a dvor, samostatná toaleta, kúpeľňa s rohovou vaňou, predpríprava na sprchový kút a hosťovská izba/spálňa s výhľadom na bazén a dvor. 1. poschodie: drevené schodisko, kúpeľňa s rohovou vaňou, so sprchovým kútom a toaletou, práčovňa so sušiarňou alebo pracovňa, spálňa s gardrôb šatníkom, detská izba s gardrôb šatníkom a s výstupom na balkón s krásnym výhľadom na majestátnym pozemkom. Pozemok Rozloha celého pozemku je 1 786m2. Na pozemku sa nachádza rodinný dom 312m2 + garáž 50m2 pre tri motorové vozidlá nad garážou je povalový úložný skladový priestor 50m2, okrúhla krytá terasa 20m2, krytý bazén s protiprúdom z ocelovo-betónovej konštrukcie s rozmermi 8x4x1,5m = 48,5m3 strojovňa bazénu s novou pieskovou filtráciou, pri bazéne je vonkajšia sprcha a šachta s vŕtanou studňou s ponorným čerpadlom a zavlažovacím rozvodom, altánok a úložný priestor na drevo. Do dvora je vstupná posuvná brána na diaľkové ovládanie, garážová brána Hormann na diaľkové ovládanie. Pozemok je po celej ploche rovinatý, oplotený zo všetkých strán, upravený trávnikom, výsadba vysokých okrasných listnatých stromov (4ks brezy a lipa), ihličnatých stromov (smreky a borovice) a ovocných stromov (5ks jablone, 2ks čerešne, 2ks sliviek a broskyňa). Zavlažovací systém je rozvetvený po celej ploche záhrady aj na uličnej výsadbe okrasných stromov (10ks katalpy). Preddomie domu je pozdĺž chodníka osvetlené stojanovými lampami taktiež aj priestor vo dvore pri bazéne pozdĺž chodníka osvetlené lampami. Inžinierske siete (verejný vodovod a plynovod, elektrické napätie 220/400V a kanalizácia riešená do žumpy 20m3). Výhody • výborná lokalita – blízko OÁZA CAMP • máte istotu súkromia a pokoja nerušeného od okolia • obrovský pozemok • dom je ideálny na nasťahovanie • krytý bazén Cena domu

JK Invest Club ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v Trenčianskej Turnej. Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v satelitnej obci Trenčína v Trenčianskej Turnej. Dom je situovaný vo vedľajšej veľmi tichej ulici 1. mája. Dom dispozične pozostáva: Prízemie : zádverie, hala, šatník, pracovňa, práčovňa so sprchou a saunou / fínska + infra/, dvoj garáž 1. poschodie: otvorený priestor s obývacou časťou s krbom a výstupom na 20m2 krytú terasu a do záhrady. Je tu veľká kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa s WC. Podkrovie: 3 spalne, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, WC, obývacia časť s krbom ,jedálňou a priestrannou kuchynskou linkou, balkón. Dom je postavený na pozemku 765m2. V záhrade je krytý bazén, altánok, pivnica a dielňa a 20 rokov tvorená zeleň. Dom je vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie. Dom ma 420 m2 obytnej plochy. Skolaudovaný v r. 2000 Cena dohodou

TUreality Vám ponúka na predaj 4i poschodovú chatu v čiastočne zrekonštruovanom stave v chatovej oblasti Pezinok-Kučišdorf. K chate vedie upravená poľná cesta, je situovaná vo svahu avšak prístupná aj autom a je celoročne obývateľná. V okolí chaty je les, dospelé stromy a príroda. V tejto lokalite je nová stavba zakázaná, povolená je iba rekonštrukcia existujúcich objektov. Pozemok pod chatou patrí urbariátu. CHATA: > materiál stien a obvodového plášťa je murovaný, všetky okná drevené s okenicami > chata je napojená na elektriku a mestskú vodu > zastavaná plocha = plocha pozemku je cca 40m2 + plocha terasy > úžitková plocha cca 91m2 > kúrenie – krbom, TÚV na elektrický bojler so zásobníkom > elektrické pripojenie na 220 aj 380V > kuchynka > chata bola postavená v 60-70 rokoch, čiastočná rekonštrukcia prebehla v r. 2024 > energetický certifikát nepredložený DISPOZÍCIA DOMU PRÍZEMIE: - chodba so schodiskom - spoločenská miestnosť s krbom - kuchyňa POSCHODIE - 2 samostatné a nepriechodné izby - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - obývacia miestnosť s výstupom na terasu Chata je vo výbornom stave, udržiavaná, okamžite obývateľná. Predáva sa kompletne zariadená. Strecha je sedlová, plechová. OKOLIE Oáza kľudu Malých Karpát určená predovšetkým pre rodinku, ktorá potrebuje relaxovať a dokáže využiť veľa možností pre milovníkov prírody či už na turistiku, cyklo-turistiku, hubárčenie... V pešej dostupnosti (10/15 min) je aj Kučišdorfská priehrada. Autobusová zastávka je vzdialená cca 30min peši. Blízkosť Pezinskej Baby, rozhľadne Homola. NÁŠ NÁZOR Zaujímavá chata okamžite obývateľná, bez žiadnych potrebných úprav. Odporúčam vidieť osobne. CENA 120 500 EUR K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v odbore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@ call centrum: +421 41 3217800

Ponúkame Vám na predaj luxusný dvojpodlažný rodinný dom v Komárne – časť Nová Stráž. Rodinný dom je súčasťou komplexu rodinnej firmy, ktorý sa nachádza na oplotenom pozemku s rozlohou 1 152 m2. Okrem rodinného domu je na pozemku postavená administratívna budova a priestranná servisná hala, ktoré sú vzájomne prepojené a sú súčasťou predaja nehnuteľnosti. Dispozícia RD (400 m2): 1. NP – veľká atypická obývacia miestnosť, ktorej súčasťou je jedálenská časť s kuchynskou linkou so zabudovanými modernými spotrebičmi, detská izba, spoločenská miestnosť s biliardovým stolom, s kartárskym priestorom, kompletne vybaveným barovým pultom, priestranná kúpeľňa s masážnou vaňou, klasickou vaňou, sprchovým kútom a saunou pre 15 osôb, veľký šatník, toalety a točité schodisko, 2. NP – podkrovie – hosťovské priestory s jedálenskou časťou, priestranná podkrovná miestnosť momentálne využívaná ako detská izba, kúpeľňa a toaleta. Rodinný dom je zariadený nábytkom, ktorý bol vyrobený na mieru z kvalitných materiálov, použité boli keramické obklady, dlažby a mramor, svetelné podhľady s bodovým osvetlením, kvalitné svietidlá a sanita. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením a krbom s prieduchmi. ADMINISTRATÍVNA BUDOVA (130 m2) 1.NP – kancelárske priestory so samostatným vstupom, priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými modernými spotrebičmi, toaleta, 2. NP – 2 obývacie miestnosti s výstupom na balkón, kúpeľňa a toaleta Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením, krbom s prieduchmi a celý priestor je tiež klimatizovaný. SERVISNÁ HALA (370 m2) – využívaná ako servis pre nákladné vozidlá vybavený kompletným zariadením na prevádzkovanie, kancelária, šatňa, skladové priestory, ubytovacie priestory pre zamestnancov, kúpeľne so sprchovacím kútom a toalety. Celý objekt vrátane RD má energetický certifikát „B“, je zabezpečený kamerovým a protipožiarnym systémom a senzorovým osvetlením. V prípade záujmu je súčasťou predaja aj obchodná spoločnosť majiteľa, preto je táto nehnuteľnosť vhodná pre investora, príp. solventného klienta. Súčasťou ceny je kompletné zariadenie a vybavenie celého komplexu. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie. Na Vaše prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnej obhliadke. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: KN-47374 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevod

Patrik Ondo z Reality Zemplín, ponúka na predaj zariadenú, udržiavanú a nádhernú chatu s výhľadom na vodnú plochu Zemplínskej Šíravy. Lokalita: Táto nenápadná rekreačná oblasť Klokočov je vzdialená iba 9 minút cesty autom od okresného mesta Michalovce a niečo málo cez hodinu cesty od Košíc. Konkrétne v tomto stredisku sa nachádza novo vybudovaný bazénový komplex Sĺňava, kemping, pláž a potraviny. Šírava má veľmi priaznivé podmienky na kúpanie, vodné športy, rybolov, cykloturistiku a pešiu turistiku v okolitých Vihorlatských vrchoch. Chata: Rekreačná chata má 2 podlažia a je vo výbornom technickom stave po kompletnej rekonštrukcii, bez nutnosti ďalších investícii. Prízemie tvorí garáž a úložné priestory, kde sa zmestí všetko potrebné na údržbu a chod okrasnej záhrady. Poschodie chaty predstavuje vstupná chodba, vzdušná obývacia izba s krbom, ktorá nadväzuje na krytú terasu o rozlohe 25 m², tri samostatné spálne, kuchyňu, komoru pre vaše potraviny a kúpeľňu. Hlavná spálňa disponuje aj východom na útulnú lodžiu. Spomínaná krytá terasa s dychberúcimi výhľadmi na Šíravu je ako stvorená na vychutnávanie si kávy, dobrej knihy, letné grilovačky alebo pokojne aj nedeľný obed s rodinou. Nehnuteľnosť je vhodná aj na celoročné bývanie a interiér chaty pôsobí veľmi príjemne a relaxujúco. Vybavenie kúpeľne je sprchovací kút, toaleta a miesto pre práčku. Kuchyňa disponuje linkou na mieru s dostatočným úložným priestorom, sporákom a jedálenským stolom. Parkovanie je zabezpečené pred pozemkom pre tri autá a na vlastnom pozemku pre ďalšie štyri autá. Pozemok je mierne svahovitý s asfaltovou prístupovou cestou. Konštrukcia objektu je kváder. Kúrenie je ústredné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom alebo krbom. Rovná strecha so strešnou krytinou z asfaltových šindľov. Chata má vodovod, elektrickú prípojku, plynovú prípojku a kanalizáciu. Zastavaná plocha je 136 m² a pozemku celkovo 490 m². Cena 189 000 € ID: 1047979 Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 (Družstevný dom). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Reality na kľúč vám ponúka na predaj krásny poschodový 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Komoča okres Nové Zámky. Dom Dom bol postavený od základov ako čisto nový daný do užívania v roku 2005 z pálenej tehly hrúbky 44cm. Strecha: sedlová, krytina pálená škridla a strešná konštrukcia krovu z pevných trámov 10x10cm. V dome sa nachádza: 5 izieb, 2 gardrôb šatníky, 2 kúpeľne, samostatná toaleta, kuchyňa, jedáleň, špajza a predsieň. V predsieni sa nachádza na mieru nábytok, botník a odkladací priestor na odev. V kuchyni sa nachádza na mieru vstavaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a odsávač pár). V obývacej miestnosti je krb na tuhé palivo. Vykurovanie domu je riešené v priestoroch samostatnej kotolni s plynovým kotlom (BUDERUS) radiátormi v celom dome a v obývacej miestnosti krbom na tuhé palivo a na poschodí možnosť krbu aj v spálni. V celom dom sú použité EUROOKNÁ. Dispozícia Dom je priestranný a dispozícia domu je výborná. Prízemie: veľká predsieň, kuchyňa, špajza, jedáleň s výstupom na terasu, obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu a dvor, samostatná toaleta, kúpeľňa s rohovou vaňou, predpríprava na sprchový kút a hosťovská izba/spálňa s výhľadom na bazén a dvor. 1. poschodie: drevené schodisko, kúpeľňa s rohovou vaňou, so sprchovým kútom a toaletou, práčovňa so sušiarňou alebo pracovňa, spálňa s gardrôb šatníkom, detská izba s gardrôb šatníkom a s výstupom na balkón s krásnym výhľadom na majestátnym pozemkom. Pozemok Rozloha celého pozemku je 1 786m2. Na pozemku sa nachádza rodinný dom 312m2 + garáž 50m2 pre tri motorové vozidlá nad garážou je povalový úložný skladový priestor 50m2, okrúhla krytá terasa 20m2, krytý bazén s protiprúdom z ocelovo-betónovej konštrukcie s rozmermi 8x4x1,5m = 48,5m3 strojovňa bazénu s novou pieskovou filtráciou, pri bazéne je vonkajšia sprcha a šachta s vŕtanou studňou s ponorným čerpadlom a zavlažovacím rozvodom, altánok . Do dvora je vstupná posuvná brána na diaľkové ovládanie, garážová brána Hormann na diaľkové ovládanie. Pozemok je po celej ploche rovinatý, oplotený zo všetkých strán, upravený trávnikom, výsadba vysokých okrasných listnatých stromov (4ks brezy a lipa), ihličnatých stromov (smreky a borovice) a ovocných stromov (5ks jablone, 2ks čerešne, 2ks sliviek a broskyňa). Zavlažovací systém je rozvetvený po celej ploche záhrady aj na uličnej výsadbe okrasných stromov (10ks katalpy). Preddomie domu je pozdĺž chodníka osvetlené stojanovými lampami taktiež aj priestor vo dvore pri bazéne pozdĺž chodníka osvetlené lampami. Inžinierske siete (verejný vodovod a plynovod, elektrické napätie 220/400V a kanalizácia riešená do žumpy 20m3). Výhody • výborná lokalita – blízko OÁZA CAMP • máte istotu súkromia a pokoja nerušeného od okolia • obrovský pozemok • dom je ideálny na nasťahovanie • krytý bazén Cena domu s pozemkom je dohodou.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 6 izbový, dvojpodlažný rodinný dom. Nachádza sa v malebnej, podhorskej obci Šípkov, okres Bánovce nad Bebravou. Ponúka veľkorysú dispozíciu aj pre viacgeneračnú rodinu, prípadne môže slúžiť okrem bývania aj na podnikateľské účely. Jeho prostredie ponúka romantické a pokojné bývanie v blízkosti lesa a poskytuje tiež upokojujúci výhľad na okolie. Vychutnávať si čaro zapadajúceho slnka priamo z terasy, je neopísateľný zážitok. Ak hľadáte únik pred hlukom a rýchlym tempom mestského života, potom je táto ponuka ako stvorená pre Vás. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: obec Šípkov 122, centrum * počet izieb: 5 izieb a 1 plánovaná izba s krbom na prízemí * zastavaná plocha 115 m2, úžitková 134 m2, podlahová 214 m2 * veľkosť pozemku: 868 m2, mierne svahovitý * konštrukcia: kváder * orientácia: čelná strana JV, zadná strana SZ * kúrenie: elektrický kotol a kotol na tuhé palivo * vzdialenosť: Bánovce nad Bebravou 21 km, spojenie: SAD POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * prízemie: vstupná chodba, plánovaná izba s krbom, kotolňa, 3 skladové priestory, schodište * 1 podlažie: chodba, obývacia izba s jedálňou a prechodom na balkón, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC, izba s východom na vonkajšiu terasu, schodište * 2 podlažie: chodba, spálňa, kúpeľňa s WC, detská izba, izba s východom na terasu, komora STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený v roku 1989. Posledný rok 2021/2022 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. * nová elektrická prípojka, nové ističe, rozvody po celom dome * kanalizácia pred 2 rokmi, odpad nový, nová sanita * nový elektrický kotol /záruka platí ešte 1 rok/ * výmena radiátorov v celom dome * nové plastové okná so žalúziami a vchodové bezpečnostné dvere * kvalitné plávajúce podlahy, keramická dlažba a sanita zn. VERSACE * stierky, znížené stropy, bodové svetlá * zánovná kuchynská linka so sporákom plynovým /propán bután/ * nový kamerový systém, nová vstupná bránka * prístupová cesta je asfaltová, oproti za cestou vedie potok * strecha je v pôvodnom ale zachovalom stave * pozemok slnečný, svahovitý, z časti oplotený * ovocné stromy - orech, slivka * internetový rozvod T-COM * energetický certifikát nie je ENERGIE A POPLATKY: * vykurovanie a elektrika 120 € * obecná voda 20 € CENA A PLATBA: * 180 900 € * platba prevodom na účet alebo cez HÚ (pomôžeme Vám s jeho vybavením ) * v cene ostáva aj zvyšný stavebný materiál, nábytok po dohode LOKALITA A OKOLIE: V obci je základná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti domu sa nachádza obchod s potravinami, OÚ, zastávka SAD. Vo vzdialenosti cca 2 km sa nachádza stredisková obec Slatina nad Bebravou. Viac foto:

Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista ! vám ponúka na predaj útulný rodinný dom v obci Važec okres Liptovský Mikuláš. *DOM: - zastavaná plocha domu 131 m2 s úžitkovou plochou cca 240 m2 nachádzajúci sa na pozemku 296 m2 - pozostáva z dvoch nadzemných podlaží : = prízemie domu tvorí otvorená rozľahlá obývacia izba s krbom spojená s veľkou kuchyňou, kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a WC, prechodná izba a schodište na poschodie = poschodie dobu pozostáva z dvoch rozľahlých obytných izieb a z kúpeľne so sprchovacím kútom a WC - drevené podlahy v obytných izbách, dlažba v kúpelniach a kuchyni, drevená okná v celom dome, veľká kuchynská linka na mieru - vykurovanie elektrickými gamatkami a krbom na pevné palivo s prieduchmi po celom dome, podlahové kúrenie v kúpeľni na prízemí - orientácia J-Z - kúpou voľný ihneď Súčasťou rodinného domu je garáž pred domom s veľkou slnečnou terasou. *LOKALITA: domček sa nachádza v tichej lokalite obce Važec. Výborná občianska vybavenosť - základná škola, ihriská, viacero potravín, lekáreň, MHD a pod. Len pár minút od výjazdu na diaľnicu smer Prešov/Žilina. Ideálne miesto s jedinečnou polohou pre Vašu rodinu. VRELO ODPORÚČAME!!! *Cena: 153.999,-€ /bližšie informácie prípadne možnosť dohodnutia termínu obhliadky na tel.č. - / Energetický certifikát nebol vypracovaný Náš finančný odborník Vám pomôže vybaviť tú najvýhodnejšíu hypotéku rýchlo a kvalitne. Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárii, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.

Referenčné číslo: M_3765 Rozloha apartmánu: 92 m2 Rozloha pozemku: 231 m2 Dispozícia: 3x spálňa, 2x kúpeľňa, obývacia izba s krbom, Lokalita: Ciutadella, Menorca, Španielsko Najbližšie letisko: 46 km Najbližšia pláž: minúta chôdze Cena: 583.000€ (cena zahŕňa realitnú províziu Popis: Realitná kancelária Relax Properties vám ponúka nehnuteľnosť v prvej línii pri mori, s výhľadom na krásnu pláž Santadría. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 231 m2, ktorého súčasťou je aj súkromná záhrada. Pozostáva z 3 dvojlôžkových spální, 2 kompletných kúpeľní, obývacej izby s jedálňou a krbom, otvorenej kuchyne a 2 pekných terás. Majitelia majú priamy prístup schodmi na krásnu, piesočnatú pláž. Táto klimatizovaná nehnuteľnosť je ideálnou investíciou aj vďaka svojej turistickej licencii na krátkodobý prenájom. Ak by ste mali akékoľvek ďalšie otázky, neváhajte nás kontaktovať. Pomôžeme vám so všetkými potrebnými postupmi pri kúpe nehnuteľnosti v Španielsku. Lokalita: Ciutadella je pôvabné mestečko na západnom pobreží Menorky, jedného zo španielskych Baleárskych ostrovov. Vďaka krásnej gotickej architektúre, živej kultúre a malebnému prístavu, je mesto obľúbenou destináciou turistov z celého sveta. Návštevníci Ciutadella sa môžu prechádzať úzkymi uličkami historického starého mesta, kochať sa nádherným výhľadom z promenády, alebo relaxovať na jednej z mnohých piesočnatých pláží mesta. Vďaka teplému stredomorskému podnebiu, jedinečnej atmosfére a úžasnej prírode je Ciutadella jedným z najkrajších miest na Menorke.

Ponúkame na predaj rodinný dom na Orechovej ulici v časti Zobor. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v kľudnom prostredí s nádherným výhľadom na Nitru. Celková rozloha pozemku je 524 m2 s úžitkovou plochou 250 m2. Pri vstupe na pozemok cez hlavnú bránu je vjazd do garáže s dvomi parkovacími miestami a tiež hlavný vstup do domu. Rodinný dom je rozdelený na niekoľko častí, kde si každý nájde svoje súkromie: Prízemie: predsieň, toaleta, zrekonštruovaná kuchyňa s linkou na mieru, špajza, spálňa, priestranná obývacia miestnosť s krbom a  východom na zimnú terasu. Na poschodí sa nachádza spálňa, detská izba a kúpeľňa s vaňou. V suteréne domu je garáž, technická miestnosť a práčovňa. Je tu nový plynový kotol a ohrievač vody na 150 litrov. Riešenie domu ponúka ďalšie možnosti obývania časti podkrovia, nakoľko je tam predpríprava na realizáciu bytovej jednotky. Dom bol postavený z kvalitnej pálenej tehly v roku 1990. V celom dome sú plastové okná, kombinácia dlažby a plávajúce podlahy, nové bezpečnostné vchodové dvere, nová kúpeľňa a kuchyňa na mieru, stierky, nová strecha - škridla, nová zateplená fasáda. Nízke mesačné náklady do 140 eur. Nový plynový kotol a ohrievač vody na 150 litrov. Kúrenie centrálne radiátormi na plynový kotol + krbom. Všetky IS. V blízkom okolí domu je kompletná občianska vybavenosť vrátane troch reštaurácii, MHD, obchod, detské jasle, amfiteáter, liečebný ústav, turistická zóna Cena nehnuteľnosti je 306 000,-Eur a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@, 0904 581 726 Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobré dispozične riešenie nehnuteľnosti - Krásny výhľad - Stačí sa iba nasťahovať - Krásna lokalita plná zelene Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@, 0904 581 726

NA PRENÁJOM Vysoko kvalitný moderný rodinný dom - Zobor Nitra. Novopostavený dom s 3 spálňami, 2 kúpeľňami, 2 terasami, krbom a hydro-masážnou sprchou. Podlahy sú z masívneho dreva ako aj šatníkové skrine a moderné schodisko. Podlahové kúrenie a klimatizácia. CENA prenájmu: 1600 EUR/m + zálohové platby za energie (350 EUR/m) Dispozičné riešenie poschodového rodinného domu: Prízemie: obývacia izba s krbom spojená s jedálňou so vstupom na prednú terasu a záhradu s výhľadom na Nitru a na terasu za domom. Plne vybavená moderná kuchyňa. Hlavná spálňa s kúpeľňou s vaňou, hydro-masážnym sprchovacím kútom a 2 umývadlami. Obývaciemu priestoru dominuje moderný krb a priestranné moderné drevené schodisko. Poschodie: zo schodiska lemovaného drevenými rastrom je na poschodí vstup na menší balkón a do galérie. Nachádzajú sa tu 2 spálne vhodné ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba so zdielanou s kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom a 2 umývadlami. Pivnica: v pivničným priestoroch sa nachádza pôvodná vinná pivnica a 2 miestnosti, ktoré možno využiť ako sklad. Pred vstupom do domu za plotom sú parkovacie miesta pre 4 autá, Rodinný dom sa nachádza 7 minút jazdy autom od automobilky Jaguar Land Rover na ulici Dolne Hony 94901. CENA prenájmu: 1600 EUR/m + zálohové platby za energie (350 EUR/m) Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 180m² Obytná plocha: 180m² Celková rozloha: 180m² Rozloha pozemku: 1300m² Úžitková plocha: 180m² Internet: TV káblový rozvod Balkón: áno - 1 Terasa: áno - 2 Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Krb: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: áno Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

ZNÍŽENÁ CENA REALITY PROGRES, s. r. o. EXKLUZÍVNE PONÚKA RODINNÝ DOM NA POZEMKU 1100 m2 v Starej Turej okres Nové Mesto nad Váhom Rodinný dom je postavený pred 20-rokmi z kvalitných materiálov. Rodinný dom je tehlový, trojpodlažný so sedlovou strechou a úžitková plocha je 260 m2. Nehnuteľnosť je pripojená na elektriku, mestskú vodu, kanalizáciu a tri spôsoby kúrenia, a to radiátormi kotlom na plyn, podlahovým kúrením a krbom s prieduchmi. DISPOZÍCIA DOMU: dom je rozdelený na 2 bytové jednotky so samostatnými vonkajšími vchodmi,ale zároveň prepojené vnútorným schodiskom. vrchný byt prízemie : vstupná chodba, priestranná kuchyňa s novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba s krbom a WC s umývadlom poschodie : dve detské izby, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, výstup na balkón. spodný byt - vstupná chodba, kuchyňa spojená s menšou obývacou izbou, spálňa, technická miestnosť s kuchynkou, kúpeľňa - sprchový kút s WC Dom sa predáva čiastočne zariadený. CENA RODINNÉHO DOMU : 375.000,- € + ZNALECKÝ POSUDOK Dom sa dá využiť pre rodinu na trvalé bývanie a aj podnikanie. Na pozemku sa nachádza altánok, studňa a dvojgaráž 60 m2. V meste je kompletná občianska vybavenosť (škôlka, základná škola, potraviny, reštaurácia, zástavka autobusu, mestský úrad, pošta, kultúrny dom, športový areál). Okolie zabezpečuje nespočetné možnosti turistiky, hubárčenie, vodná nádrž Dubník (kúpanie, rybolov), množstvo cyklo - turistických trás (Veľká Javorina, vrch ROH, Čachtický hrad) V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

Referenčné číslo: M_2559 Rozloha vily: 123 m2 Rozloha pozemku: 825 m2 Dispozícia: 6 x spálňa, 3x kúpeľňa, veľký bazén, 3x terasa, klimatizácia, obývacia izba s krbom, plne vybavená kuchyňa a oddychová miestnosť Lokalita: Cala’n Porter, Menorca, Španielsko Najbližšie letisko: 11 km Cena: 514.100 € (cena zahŕňa realitnú províziu) Popis: Realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj modernú vilu  na rozsiahlom pozemku s rozlohou 825 m2. Okrem vily sa na pozemku nachádza aj privátny bazén, ktorý vám spríjemní teplé, letné dni. Na pozemku nájdete dokopy až tri vonkajšie terasy, ideálne na trávenie dlhých letných večerov. Vila má rozlohu až 123 m2 a ponúka 6 dvojposteľových spální, 3 kúpeľne, veľkú obývaciu izbu s krbom a plne vybavenú kuchyňu. Na prízemí vedľa bazéna sa nachádza veľká oddychová miestnosť, v ktorej okrem spŕch, nájdete aj biliardový stôl. Táto vila má taktiež aj miesto na parkovanie. Vila je situovaná na znamenitom mieste, v centre Cala’n Porter a od nádhernej, piesočnej pláže ju delí len pár minút chôdze. V prípade, že vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte a kontaktujte nás. Lokalita: Cala’n Porter je mestečko nachádzajúca sa na juhu prekrásneho španielskeho ostrova Menorca. Je známa pre svoje nádherné pláže a prekrásnu okolitú prírodu, a preto je aj populárnou destináciou pre vily a domy. V centre sa nachádza všetko, čo človek potrebuje a samozrejme aj veľa výborného jedla.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj rodinný dom ktorý je lokalizovaný v dedinskej zástavbe obce Valaská Belá časť Gápel.  Nehnuteľnosť je samostatne  stojaci rodinný dom s dvorom a predzáhradkou, dom nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Umiestnený je na mierne svahovitom teréne. V súčasnosti je využívaný na prechodné, rekreačné bývanie, rodinnú rekreáciu.  Predstavuje jednu bytovú jednotku so 3- obytnými miestnosťami a s príslušenstvom. Prístavba bola skolaudovaná v 7/2001. Dom bol postavený z kvádry, priečky z pálenej tehly. Strecha je sedlová, pokrytá hliníkovou krytinou. Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod. Odpad je zvedený do vlastnej žumpy 10 m3. Kúrenie je zabezpečené kotlom na pevné palivo a krbom. Na 1NP v spálni je kúrenie zabezpečené elektrickým radiátorom. DISPOZÍCIA DOMU: 1.NP: zádverie, chodba, kuchyňa, WC, obývacia miestnosť s krbom, spálňa, kúpeľňa, kotolňa, drevené schodisko do podkrovia. Podkrovie: malá chodba, priestranná podkrovná spálňa pre 10-osôb. V kúpeľni je elektrický bojler na ohrev teplej vody, sprchovací kút, zrkadlo, umývadlo. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova využívaná ako dreváreň a dielňa  s rozmermi (3,5x4,5x3,3 m) záhradný altánok (3,5x3,5 m) drevený, vonkajší krb, imitácia studničky ( prekrytá žumpa) terasa 6m2. Pozemok má jedno parkovacie miest s prístreškom a druhé vonkajšie. Dostupná je wifi TV Skylink. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: DOHODOU € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle   alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@ Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

(025-12-MACHa) Ponúkame Vám na predaj lukratívny rodinný dom v krásnom prostredí v obci Snežnica. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 737m2, zastavaná časť je 105m2, úžitková plocha je 300m2. K domu patrí murovaná, zateplená dvoj garáž. Dom je dvojpodlažný, postavený v roku 2006 z tehly Porotherm. Na hornom podlaží sú tri izby, kúpeľňa a samostatné WC. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s krbom, kuchyňa spojená s jedálňou, samostatná kúpeľňa, WC, chodba. Podlažia sú prepojené dreveným masívnym schodiskom. Dom je celý podpivničený, vybavený práčovňou, kotolňou, skladovou miestnosťou, saunou a miestnosťou so sprchovým kútom. Dom je zateplený, podkrovné izby sú taktiež zateplené. Všade sú znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením. Celý dom je monitorovaný bezpečnostnými kamerami s alarmom. Okolie domu je vkusne upravené zámkovou dlažbou a zatrávnenou plochou. V záhradnej časti nad dvoj - garážou je postavený altánok s prístreškom, posedom a záhradným krbom. Pozemok je kompletne oplotený. Obec poskytuje občiansku vybavenosť: Obecný úrad, školu, škôlku, obchod, MHD...Obec Snežnica je známa krásnou prírodou, pokojným bývaním, kúsok od Žiliny a Kysuckého Nového Mesta cca 10-15 minút autom. Dom ponúka komfortné bývanie aj pre náročnejších. Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a plynovod. Kúrenie je podlahové v kombinácii s ústredným kúrením. Dom sa predáva kompletne zariadený. Výhody : luxusný a kompletne zariadený dom, krásne prostredie, blízkosť okresných miest Žilina a KNM, dvoj - garáž, krásna a účelná záhrada. Cena : 328 800 € ( Pri rýchlom jednaní možná dohoda). V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel.č. , chrensc@

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj krásnú chalupu v obci Opátka, len 30minút cesty od Košíc pri vodnej nádrži Ružín. VIDEOOBHLIADKU si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Ak čakáte chatku o 4 stenách so 4 árovou záhradou, tak sa určite mýlite. Takéto niečo len ťažko budete hľadať, pretože sa jedná o unikát. Unikát už len z dôvodu jej histórie, ktorej prvej počiatky siahajú až do 18.storočia, kedy túto chalupu obýval miestny hospodár. V chalupe sa dodnes zachovali niektoré prvky a to nás pri príchode dovnútra pocitovo vracia do minulosti. Veľkosť chalupy a samotného pozemku je taktiež niečo, čím sa nemôžu pýšiť ani niektoré rodinné domy. Pozemok s výmerou 1757m² je zväčša rovinatý a rozdelený na také 3 časti. Pozemok z pravej strany, zastavaná plocha a pozemok z ľavej časti domu. Všetky časti majú tú výhodu, že sú naozaj priestranné a ponúka sa možnosť na záhrade robiť alebo postaviť čokoľvek. Či už altánok pre autá, miesto na grilovanie, stále bude dostatok miesta na trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. Krížom cez obec preteká potok Opátka a máme štastie, že zadnú časť celého pozemku ohraničuje práve tento potôčik, ktorý dodáva tomuto miestu ešte väčšie čaro. Na pozemku sa okrem samotnej chalupy a potôčika nachádza terasa, kde už je predpríprava na zakrytý altánok s kamenným grilom a dve miestnosti na uloženie palivového dreva, záhradného náradia a podobne. Zastavaná plocha len chalupy je 215m² a to ešte neviete, že sa tiahne až do výšky 3. podlaží. Podlahová plocha celej chaty je bezmála 300m² a to je už naozaj zaujímavý priestor. Chalupa je ešte z minulosti rozdelená na 2 časti, ktoré sú možné zbúraním jednej priečky opäť dostať do pôvodného stavu. Jedna časť chalupy je kompletne zrekonštruovaná spred 5 rokov a pri rekonštrukcii za zachovali aj pôvodné prvky a zároveň sa pridali moderné prvky, bez ktorých sa dnes už nezaobídeme. Hovorím konkrétne o elektrických radiátoroch s wifi ovládaním na diaľku, podlahovým vykurovaním či modernou kúpeľnou so sprchovým kútom. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývačka s kachľovou pecou, Spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňa a kúpelňa. Na poschodí sa nachádza čajovňa, hlavná spálňa, knižnica a v podkroví veľká detská izba. Zaujímavosťou je vínna pivnica s klembami v suteréne, v ktorej si vytvoríte to, po čom každý chatár sníva. Táto časť domu má výmeru 100m². Druhá časť domu s výmerou 200m² sa nedávno dala do úplne pôvodného stavu a tak je tu priestor na zaujímavú architektúru, ktorá už bude vašim dielom. Na prízemí veľká denná časť s krásnym krbom, samostatná kuchyňa a na poschodí 100 metrový otvorený priestor, vhodný na herňu či ako obývacia časť s barovým pultom, biliardom a podobne. Tu sa rozhodne medze nekladú. Chalupa je postavená s kameňa, avšak poschodie a podkrovie je už nadstavba. Pred pár rokmi bola kompletne vymenená strecha, okná a rozvody elektriny, vody a odpadov. Celá strecha

Ponúkam Vám na predaj zaujímavú nehnuteľnosť vedenú ako rodinný dom v blízkosti Nízkych Tatier, na konci obce Valaská, časť Piesok, pred obcou Bystrá. Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnom ťahu do Nízkych Tatier, v peknom prostredí, v lone prírody. Výmera pozemku je 1665 m2. Pozemok je rovinatý. Nehnuteľnosť je tehlová, zo 70tych rokov. Od roku 2004 až 2015 bola postupne zrekonštruovaná. Pri dome je samostatná garáž a dve miestnosti ako dielne. Za rodiným domom je hosťovský dom ako prístavba, ktorá bola vytvorená z hospodárskej časti. Je tam vybudovaná letná kuchynka, práčovňa, športová miestnosť / pinpongáreň- biliard, slovenská poľovnícka miestnosť s krbom a terasou, ďalšia spoločenská miestnosť, plánovaná posilňovňa, knižnica /. Miestnosti sa dajú použiť na rôzne využitie, podľa predstáv nového majiteľa. Je tam voda, elektrika, odpad, kúrenie, WC, vaňa. Za pozemkom je regulovaný potok. Hlavná nehnuteľnosť - rodinný dom, je s veľkým potenciálom. Dá sa využiť na bývanie jednej, prípadne viacerých generácii. Prípadne na podnikanie či už výroba, služby, cestovný ruch, alebo na čistú rekreáciu. V blízkej minulosti bola nehnuteľnosť využívaná ako trvalé bývanie a prenájom turistom / Penzión/. Dispozícia: V podzemnom podlaží sa nachádza chodba, kotolňa so skladom dreva, práčovňa, 2 sklady, schodisko. Na prízemí je predsieň, chodba, priestranná kuchyňa, obývacia izba s krbom a výstupom na vonkajšiu terasu, spálňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu s WC, kotolňa, schodisko. Po drevenom schodisku, na ktorom je aj druhý výstup na dvor, sa dostaneme na prvé poschodie, na ktorom sa nachádza: chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC, ktorá je s oknom, a taktiež samostatné WC. V podkroví je kuchynský kút, 3 izby, kúpeľňa s WC je taktiež s oknom. Obytná plocha prízemia je 115,34 m2, prvé poschodie má 107,66 m2 a podkrovie 107,66 m2. Rodinný dom je v dobrom, udržiavanom stave, napojený na verejný vodovod, elektrickú energiu, plyn, kanalizáciu - do žumpy. Verejná kanalizácia sa buduje - už je vedená cez pozemok priamo k domu. V roku 2020 bol vymenený nový plynový kotol, ktorý slúži na ústredné kúrenie a ohrev vody. V celom dome aj v prístavbe sú vchodové plastové dvere, plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahy sú prevažne laminátové, dlažba, omietky sú vápenno cementové, stierky. Nehnuteľnosť bola v roku 2011 zateplená. V roku 2008 bola vymenená strešná krytina nad manzardou vrátane klampiarskych konštrukcií. Na parkovanie vozidiel sa využíva garáž, ale aj spevnené plochy, ktoré slúžia ako parkovisko. Na pozemku sa nachádza skleník, ovocné stromy a kríky, kvety. Úžitková plocha rodinného domu je 331 m2, hosťovský dom 211,80 m2, garáž s dielňou 42,83 m2. Náklady sú podľa toho, ako sa bude nehnuteľnosť využívať - a závisí od počtu osôb. Ale pri plnej prevádzke aj s turistami cca do 200-250 € mesačne. V prípade otázok, záujmu o obhliadku ma kontaktujte, ak Vám nebudem dvíhať telefón hneď u

Ponúkame na predaj priestranný sedem izbový rodinný dom s garážou, ktorý sa nachádza v Partizánskom - Šimonovany. Celková rozloha pozemku je 358 m2, obytná plocha 240 m2, úžitková plocha 317 m2. Rodinný dom má 4 podlažia, dispozícia domu je nasledovná: 1.PP - 2x sklad, chodba, kotolňa, práčovňa a garáž, 1. NP - obývacia izba, kuchyňa, izba s krbom, komora, kúpeľňa s WC, šatník (kumbál), chodba, 2 x balkón a vstupná chodba, 2. NP - 4 izby (2x detská izba, 2x spálňa), chodba a 2 x balkón, 3. NP - veľká herňa 58 m2, izba. Pred garážou je zastrešené parkovacie miesto. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: plastové okná, nové vchodové aj interiérové dvere, plávajúce podlahy, stierky, nové rozvody elektriky, vody a kúrenia, nová garážová brána na diaľkové ovládanie. K domu je vypracované statické vyjadrenie k stavebným úpravám, ktoré sa týkajú otvorenia a prepojenia kuchyne s obývacou izbou. Na záhrade sa nachádza veľký altánok s krbom. Voľný podľa dohody. Možnosť financovania aj cez HÚ. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: PE-58591 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Reality na kľúč vám ponúka na predaj krásny poschodový 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Komoča okres Nové Zámky. Dom Dom bol postavený od základov ako čisto nový daný do užívania v roku 2005 z pálenej tehly hrúbky 44cm. Strecha: sedlová, krytina pálená škridla a strešná konštrukcia krovu z pevných trámov 10x10cm. V dome sa nachádza: 5 izieb, 2 gardrôb šatníky, 2 kúpeľne, samostatná toaleta, kuchyňa, jedáleň, špajza a predsieň. V predsieni sa nachádza na mieru nábytok, botník a odkladací priestor na odev. V kuchyni sa nachádza na mieru vstavaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a odsávač pár). V obývacej miestnosti je krb na tuhé palivo. Vykurovanie domu je riešené v priestoroch samostatnej kotolni s plynovým kotlom (BUDERUS) radiátormi v celom dome a v obývacej miestnosti krbom na tuhé palivo a na poschodí možnosť krbu aj v spálni. V celom dom sú použité EUROOKNÁ. Dispozícia Dom je priestranný a dispozícia domu je výborná. Prízemie: veľká predsieň, kuchyňa, špajza, jedáleň s výstupom na terasu, obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu a dvor, samostatná toaleta, kúpeľňa s rohovou vaňou, predpríprava na sprchový kút a hosťovská izba/spálňa s výhľadom na bazén a dvor. 1. poschodie: drevené schodisko, kúpeľňa s rohovou vaňou, so sprchovým kútom a toaletou, práčovňa so sušiarňou alebo pracovňa, spálňa s gardrôb šatníkom, detská izba s gardrôb šatníkom a s výstupom na balkón s krásnym výhľadom na majestátnym pozemkom. Pozemok Rozloha celého pozemku je 1 786m2. Na pozemku sa nachádza rodinný dom 312m2 + garáž 50m2 pre tri motorové vozidlá nad garážou je povalový úložný skladový priestor 50m2, okrúhla krytá terasa 20m2, krytý bazén s protiprúdom z ocelovo-betónovej konštrukcie s rozmermi 8x4x1,5m = 48,5m3 strojovňa bazénu s novou pieskovou filtráciou, pri bazéne je vonkajšia sprcha a šachta s vŕtanou studňou s ponorným čerpadlom a zavlažovacím rozvodom, altánok . Do dvora je vstupná posuvná brána na diaľkové ovládanie, garážová brána Hormann na diaľkové ovládanie. Pozemok je po celej ploche rovinatý, oplotený zo všetkých strán, upravený trávnikom, výsadba vysokých okrasných listnatých stromov (4ks brezy a lipa), ihličnatých stromov (smreky a borovice) a ovocných stromov (5ks jablone, 2ks čerešne, 2ks sliviek a broskyňa). Zavlažovací systém je rozvetvený po celej ploche záhrady aj na uličnej výsadbe okrasných stromov (10ks katalpy). Preddomie domu je pozdĺž chodníka osvetlené stojanovými lampami taktiež aj priestor vo dvore pri bazéne pozdĺž chodníka osvetlené lampami. Inžinierske siete (verejný vodovod a plynovod, elektrické napätie 220/400V a kanalizácia riešená do žumpy 20m3). Výhody • výborná lokalita – blízko OÁZA CAMP • máte istotu súkromia a pokoja nerušeného od okolia • obrovský pozemok • dom je ideálny na nasťahovanie • krytý bazén Cena domu s pozemkom je dohodou.

Exclusive vám ponúka na predaj veľký 6 izbový rodinný dom s bazénom, ktorý je súčasťou radovej zástavby. Ponuka sa nachádza v lukratívnej lokalite na ul. Lajosa Kossutha. Úžitková plocha je cca. 170 m2 + pivnica o výmere cca. 80 m2. Súčasťou domu, ktorý leží na pozemku o výmere 480 m2, je aj garáž s bránou na diaľkové elektrické ovládanie. Garáž s montážnou jamou má výmeru cca. 30m2 a môže slúžiť aj pre dve autá, pričom ďalšie dve autá môže nový majiteľ odstaviť pod prístreškom pred garážou. Dom sa nachádza v dobrej lokalite Dunajskej Stredy. V blízkosti sa nachádza nielen nemocnica, ale aj obchody a školy. Okrem veľkej úžitkovej plochy, klasickej pivnice a garáže, ponúka radová zástavba aj krytú terasu tesne pri dome a samostatne stojaci altánok s možnosťou posedenia. Na pozemku sa navyše nachádza aj veľký bazén s rozmermi 11 x 4 metre s hĺbkou 120 cm. Stavba bola kolaudovaná v roku 1985. Dom bol postavený z tehly a veľká časť domu je zateplená polystyrénom. V dome sú dve kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom a práčovňa s vaňou. V celom dome je nainštalované vykurovanie plynovým kotlom a aj ohrev teplej vody zabezpečuje plynový bojler. Kúrenie sa dá kombinovať kachľovou pecou v obývacej izbe a krbom v jednej z izieb na prízemí. Dom je napojený na vodu a kanalizáciu. Televízia s internetom sa dá riešiť satelitom alebo cez UPC pripojenie. Dom je v zachovalom pôvodnom stave s kvalitnými parketami v izbách. Okná s výnimkou obývacej izby sú vymenené za plastové a nachádzajú sa v nich vonkajšie sťahovacie žalúzie. Dispozícia domu. Vstupná chodba nás vedie do centrálneho priestoru na zvýšenom prízemí z ktorého vedú schody na poschodie a prízemie. Na zvýšenom prízemí sa nachádza kuchyňa so špajzou a obývacia izba s krbovými kachľami. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne a kúpeľňa. Na prízemí sa nachádza izba s krbom, spálňa, kúpeľňa a práčovňa. Z prízemia sa zostupuje do pivničných priestorov, ktorým dominuje veľká miestnosť s pingpongovým stolom a v jednej z pivničných miestností sa nachádza aj plynový kotol s bojlerom. Záhrada za domom je v zadnej časti ukončená veľkým bazénom, pred ktorým sa nachádza oddychová zóna s trávnikom, kríkmi, ovocnými stromami a celému priestoru dominuje altánok s posedením. V záhrade sa dá posedieť aj na vyvýšenej zastrešenej terase pri dome, viď fotodokumentácia. Ponuku sa určite oplatí vidieť. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je 325.000,- EUR Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 21 ročnou praxou! Maklér pre danú nehnuteľnosť: Martin Augustín, kontakt na makléra: alebo na kanceláriu 0948 79 00 82, E-mail: reality@