obyvacka v podkrovi

Na západnej strane ostrova Pag, medzi luxusnými rodinnými vilami, sa nachádza "Mandre Beach Residences" - elegantná vila s deviatimi luxusnými apartmánmi a dvoma penthousemi! Nachádza sa v druhom rade od pláže a otvoreného mora v pokojnom mestečku Mandre, elitnej časti ostrova Pag. Reštaurácie, trhy, bankomaty, kaviarne sú dostupné pešo bez potreby použitia auta. Pri výstavbe boli rešpektované najvyššie štandardy kvality a veľká pozornosť bola venovaná detailom s cieľom uspokojiť aj toho najnáročnejšieho moderného zákazníka. Vila bola starostlivo navrhnutá tak, aby zapadla do stredomorského prostredia a takmer z každej izby s veľkými presklenými stenami poskytovala otvorený výhľad na more. Bola postavená z kvalitných materiálov, čiastočne obložená kameňom a vybavená prvotriednym zariadením od renomovaných výrobcov. Každý byt má vlastnú komoru. Vo vile je výťah a garáž. Okolie vily je zelené s množstvom stredomorských rastlín. Na predaj sú tieto byty: S1: prízemie, 73,8 m2; chodba, obývačka a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa. - REZERVOVANÉ S2: prízemie, 76 m2; chodba, obývačka a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa. CENA: 245 000 € S3: prízemie, 77,8 m2; chodba, obývačka a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa, nekrytá terasa. CENA: 255 000 € S4: 1. poschodie, 66,2 m2; chodba, obývačka a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa. - REZERVOVANÉ S5: 1. poschodie, 66,2 m2; chodba, obývačka a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa. - REZERVOVANÉ S6: 1. poschodie, 72,9 m2; obývačka a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa. CENA: 240 000 € S7: 2. poschodie, 66,2 m2; chodba, obývačka a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa. CENA: 225 000 € S8: 2. poschodie, 66,2 m2; chodba, obývačka a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa. CENA: 225 000 € S9: 2. poschodie, 72,9 m2; obývačka a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa. CENA: 250 000 € PENTHOUSE, S10: 3. poschodie; 131,7 m2; obývačka a kuchyňa, chodba, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa, nekrytá terasa. CENA: 390 000 € PENTHOUSE, 11: 3. poschodie; 153,10 m2; obývačka a kuchyňa, chodba, 3 spálne, pracovňa, 2 kúpeľne, nekrytá terasa. CENA: 495 000 € Ukončenie tohto projektu je plánované do mája 2024. Link tejto ponuky ako aj ostatné detailné informácie, nájdete na tejto adrese: Kompletnú ponuku si môžete prezrieť na

Na predaj máme tieto nové apartmány 100m od mora Rogoznica. Apartmány sa nachádzajú v dvoch rezidenčných budovách v skvelej lokalite. Každá budova má 9 apartmánov na štyroch podlažiach. Budova A prízemie. Apartmán SA: 63,40m2 . Cena 212 500 eur. ( obývačka s kuchyňou a jedálňou, 2 spálne, kúpelňa, chodba, terasa, záhrada, parkovanie ) Apartmán SB: 51,28m2. Cena 172 000 eur. ( obývačka s kuchyňoua jedálňou, spálňa, kúpelňa, terasa, záhrada, chodba, parkovanie ) Apartmán SC: 49,56m2. Cena 166 000 eur. Budova A prvé poschodie . Apartmán SF: 44,31m2. Cena 153 000 eur. ( obývačka s jedálňou a kuchyňou, spálňa, kúpelňa, terasa, chodba a parkovanie ) Budova A druhé poschodie. Apartmán SG: 90,65m2,. Cena 258 500 eur. ( obývačka s kuchyňou a jedálňou, dve kúpelne, terasa, tri spálne, dve chodby, parkovanie ) Apartmán SH: 78,78m2. Cena 224 500 eur. ( obývačka s jedálňou, kuchyňa, dve kúpelne a terasa, tri spálne a parkovanie ) Apartmán SI: 84,27m2. Cena 240 000 eur. Budova B prízemie. Apartmán SA: 67,40m2. Cena 226 000 eur. ( obývačka s jedálňou a kuchyňou, dve spálne, chodba, terasa, záhrada a parkovanie ) Apartmán SB: 55,56m2. Cena 186 500 eur. ( obývačka s kuchyňou a jedálňou, kúpelňa, spálňa, terasa, záhrada ) Budova B druhé poschodie. Apartmán SG: 99,76m2. Cena 285 000 eur. ( obývačka s jedálňou, kuchyňa, dve spálne, terasa, tri spálne a parkovanie ) Apartmán SH: 87,90m2. Cena 250 500 eur. ( obývačka s jedálňou, kuchyňa, dve kúpelne, terasa, tri spálne a parkovanie ) Apartmán SI : 83,51m2. Cena 238 000 eur. ( obývačka s jedálňou, kuchyňa, kúpelňa, WC, terasa, tri spálne, špajza a parkovanie ) Plánované ukončenie výstavby jar 2023. Veľmi dobrá ponuka, dohodnite si obhliadku ešte dnes !

rodinný dom, Jelenecká, Nitra, Nitra - SÚKROMNÁ IZBA v podkroví rodinného domu! Popis: Si študent a hľadáš si lacné bývanie? EXKLUZIV NITRA ponúka na prenájom slušnej osobe IZBU v podkroví rodinného domu s vlastnou kúpeľňou a toaletou v dolnej časti Zobora. V podkroví rodinného domu bude mať nový nájomca svoje súkromie. Na 2. poschodí sa nachádza chodba, samostatná izba a kúpeľňa s toaletou, ktorú bude využívať len nájomca. Vstup do domu je spoločný zo zadnej časti budovy. Priestor na podkroví sa prenajíma zariadený ako vidíte na fotkách. Majiteľka uprednostňuje najlepšie 1 osobu bez domáceho miláčika. Cena mesačného nájmu je 250€ vrátane energií + 1 mesačný depozit v rovnakej výške. Priestor je voľný ihneď. Lokalita objektu zabezpečuje pešiu dostupnosť do OC Promenada a OC MAX. Na prízemí rodinného domu sa nachádzajú potraviny a vinotéka. Zastávka MHD je pri rodinnom dome. Neváhaj a dohodni si obhliadku ešte dnes na t.č. alebo e-mailom na erika.holkova@ Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 24 Plocha obytnej časti m2: 24 Výmera pozemku m2: 692 Zastavaná plocha m2: 277 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1998 Rok poslednej rekonštrukcie: 2016 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková erika.holkova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

Alexander Victoria- Hra na lásku - 4,-€// Allenová Charlotte Vale: Farebné sny -2,-€/ Vlak snov -2,-€// Alma -Marie Valérie : Jednorožec 1 -6 diel - 30,-€/ Jednorožec a trojitá koruna 1 -5,-€// Amis Martin - Dom návštev -1,50€// Andrewsová Virginia : Kvety v podkroví -Záhrada tieňov 5 -4,-€/ Kvety v podkroví -Budú aj tŕne 3 -4,-€/ Kvety v podkroví- Kvety v podkroví 1 -4,-€/ Kvety v podkroví- Ovocie minulosti 4 -1,50€/ Nemilovaná -Čierny anjel 2 -2,-€/ Nemilovaná - Sklamané srdcia 3 -3,-€// Austenová Jane : Láska Anny Elliotovej -4,-€// +poštovné

Alexander Victoria- Hra na lásku - 4,-€// Allenová Charlotte Vale: Farebné sny -2,-€/ Vlak snov -2,-€// Alma -Marie Valérie : Jednorožec 1 -6 diel - 30,-€/ Jednorožec a trojitá koruna 1 -5,-€// Amis Martin - Dom návštev -1,50€// Andrewsová Virginia : Kvety v podkroví -Záhrada tieňov 5 -4,-€/ Kvety v podkroví -Budú aj tŕne 3 -4,-€/ Kvety v podkroví- Kvety v podkroví 1 -4,-€/ Kvety v podkroví- Ovocie minulosti 4 -1,50€/ Nemilovaná -Čierny anjel 2 -2,-€/ Nemilovaná - Sklamané srdcia 3 -3,-€// Austenová Jane : Láska Anny Elliotovej -4,-€// Jančo L. a kolektív: Sny,karty,horoskopy-magazín-modrá - 8,-€/ Sny,karty,horoskopy-magazín-žltá - 7,-€// Jarvisová Cheryl - Náhrdelník - 1,-€// Johansen Iris: Jazdkyňa 2 - 4,-€/ Spriaznené duše 237 - 0,60€/ Zimná nevesta 30 - 0,70€/ Tanečník vo vetre - 12,-€// Jordan Nicole - Napravit hříšníka - 4,-€// +poštovné

Ponúkame na predaj apartmány v unikátnom projekte neďaleko pieskovej aj štrkovej pláže v Žaboriči. Architektonicky moderný apartmánový dom s celkovo 12 apartmánmi je postavený neďaleko centra s reštauráciami a zábavou. Budova pozostáva z prízemia, prvého a druhého poschodia. K apartmánom na druhom poschodí prislúcha plne zariadená strešná terasa s jacuzzi, ktorá poskytuje krásny výhľad na more. Termín dostavby 1/2023 Ponuka dostupných apartmánov: 1. POSCHODIE: S5: 65,63 m2 netto; chodba, obývačka s kuchyňou a jedálňou, 2 spálne, kúpeľňa, špajza, terasa, balkón, terasa, 2 parkovacie miesta. CENA: 195 000 € S6: 47,07 m2 netto; chodba, obývačka s jedálňou, kuchyňa, 1 spálňa, kúpeľňa, terasa, patio, 1 parkovacie miesto. CENA: 165 000 € S7: 47,07 m2 netto; chodba, obývačka s jedálňou, kuchyňa, 1 spálňa, kúpeľňa, terasa, patio, 1 parkovacie miesto. CENA: 165 000 € S8: 65,63 m2 netto; chodba, obývačka s kuchyňou a jedálňou, 2 spálne, kúpeľňa, špajza, terasa, balkón a patio, 2 parkovacie miesta. CENA: 195 000 € 2. POSCHODIE: S9: 84,53 m2 netto; chodba, obývačka s kuchyňou a jedálňou, 2 spálne, kúpeľňa, komora, terasa, balkón, strešná terasa, patio, 2 parkovacie miesta. CENA: 275 000 € S10: 61,05 m2 netto; chodba, obývačka s jedálňou, kuchyňa, 1 spálňa, kúpeľňa, terasa, strešná terasa, patio, 1 parkovacie miesto. CENA: 250 000 € S11: 61,05 m2 netto; chodba, obývačka s jedálňou, kuchyňa, 1 spálňa, kúpeľňa, terasa, strešná terasa, patio, 1 parkovacie miesto. CENA: 250 000 € S12: 84,53 m2 netto; chodba, obývačka s kuchyňou a jedálňou, 2 spálne, kúpeľňa, komora, terasa, balkón, strešná terasa, patio, 2 parkovacie miesta. CENA: 275 000 €

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj z poverenia majiteľa 16 ročnú a kompletne zariadenú 4 izbovú novostavbu. Nehnuteľnosť je samostatne stojací murovaný prízemný rodinný dom bez podpivničenia s obytným podkrovím so šikmou valbovou strechou. Dom má obdĺžnikový tvar o rozmeroch 6m x 13m, vstup je situovaný na bočnej strane domu, smerujúci na juhozápad. Na prízemí je riešená denná časť domu, v podkroví nočná časť. Dispozičné riešenie: 1.NP dispozične pozostáva z predsiene, obývačky, kuchyne, špajze, techn. miestnosti a schodiska do podkrovia. Podkrovie: pozostáva z dvoch izieb, kúpeľne a šatne. Táto nehnuteľnosť stojí na 538 m2 veľkom pozemku s upravenou záhradou a nádhernými stromami a kvetmi. RD so zastavanou plochou 82 m2 plus s terasou a s udržiavanou záhradou poskytuje majiteľom komfortné bývanie. Obývačka ( s klimatizáciou ) s kuchyňou s dostatkom miesta s výstupom na terasu a pozemok. Strešná konštrukcia je sedlová, krov hambálková sústava. Krytina na streche je bet. škridle Bramac. Na oknách sú namontované vonkajšie elektrické žalúzie. Podlahy v obytných izbách sú veľkoplošné laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je teplovodné, plynovým kotlom Protherm, kombinácia podlahového teplovodného kúrenia na prízemí, a v podkroví radiátory v izbách, podlahové v kúpeľni aj s rebríkovým radiátorom, ohrev TÚV je zabezpečené cez systém ÚK. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrickú sieť, plyn, studňu a kanalizáciu. V kuchyni je kuchynská linka tvaru U na báze dýhy, keram. obklad stien pri linke, plynová varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra a mikrovlnná rúra, zabudovaná umývačka riadu, umývací drez nerezový s pákovou batériou. V záchode na prízemí je keram. dlažba, keram. obklad stien, wc misa, umývadlo so skriňovou časťou, tu je umiestnený plynový kotol ÚK. V kúpeľni v podkroví je vstavaná obložená plastová vaňa rohová s pákovou batériou so sprchou, sprchový kút a keramický obklad a súčasťou je WC so systémom Geberit. K vybaveniu domu patrí bleskozvod, vstavané skrine a šatni v podkroví. Dom, ktorého kolaudácia prebehla v roku 2016 je postavený z kvalitných materiálov a takisto aj pri interiéry si majitelia dali záležať na použitých materiáloch a prevedeniach. Veľká terasa je orientovaný do záhrady, vstup naň je možný z obývačky. Veľká terasa umožňuje posedenie priamo pred izbou. K domu patrí kruhový vykurovaný bazén. Prijateľné - nízke mesačné náklady vo výške cca 200 €/ 4 osôb. Rodinný dom sa nachádza v Dunajskej Strede na časti severnej , ktorú časť charakterizuje z jednej strany uličná zástavba rodinnými domami, z druhej strany ulice sídlisková zástavba Sever I. Ide o kľudnú a tichú lokalitu, nakoľko sa nachádza mimo frekventovanej časti mesta. Vzhľadom na túto skutočnosť je predmetná lokalita vhodná pre bývanie aj pre rodiny s deťmi. Lokalita ponúka absolútnu flexibilitu s dostupnosťou niekoľkých minút do

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj z poverenia majiteľa 16 ročnú a kompletne zariadenú 4 izbovú novostavbu. Nehnuteľnosť je samostatne stojací murovaný prízemný rodinný dom bez podpivničenia s obytným podkrovím so šikmou valbovou strechou. Dom má obdĺžnikový tvar o rozmeroch 6m x 13m, vstup je situovaný na bočnej strane domu, smerujúci na juhozápad. Na prízemí je riešená denná časť domu, v podkroví nočná časť. Dispozičné riešenie: 1.NP dispozične pozostáva z predsiene, obývačky, kuchyne, špajze, techn. miestnosti a schodiska do podkrovia. Podkrovie: pozostáva z dvoch izieb, kúpeľne a šatne. Táto nehnuteľnosť stojí na 538 m2 veľkom pozemku s upravenou záhradou a nádhernými stromami a kvetmi. RD so zastavanou plochou 82 m2 plus s terasou a s udržiavanou záhradou poskytuje majiteľom komfortné bývanie. Obývačka ( s klimatizáciou ) s kuchyňou s dostatkom miesta s výstupom na terasu a pozemok. Strešná konštrukcia je sedlová, krov hambálková sústava. Krytina na streche je bet. škridle Bramac. Na oknách sú namontované vonkajšie elektrické žalúzie. Podlahy v obytných izbách sú veľkoplošné laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je teplovodné, plynovým kotlom Protherm, kombinácia podlahového teplovodného kúrenia na prízemí, a v podkroví radiátory v izbách, podlahové v kúpeľni aj s rebríkovým radiátorom, ohrev TÚV je zabezpečené cez systém ÚK. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrickú sieť, plyn, studňu a kanalizáciu. V kuchyni je kuchynská linka tvaru U na báze dýhy, keram. obklad stien pri linke, plynová varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra a mikrovlnná rúra, zabudovaná umývačka riadu, umývací drez nerezový s pákovou batériou. V záchode na prízemí je keram. dlažba, keram. obklad stien, wc misa, umývadlo so skriňovou časťou, tu je umiestnený plynový kotol ÚK. V kúpeľni v podkroví je vstavaná obložená plastová vaňa rohová s pákovou batériou so sprchou, sprchový kút a keramický obklad a súčasťou je WC so systémom Geberit. K vybaveniu domu patrí bleskozvod, vstavané skrine a šatni v podkroví. Dom, ktorého kolaudácia prebehla v roku 2016 je postavený z kvalitných materiálov a takisto aj pri interiéry si majitelia dali záležať na použitých materiáloch a prevedeniach. Veľká terasa je orientovaný do záhrady, vstup naň je možný z obývačky. Veľká terasa umožňuje posedenie priamo pred izbou. K domu patrí murovaná garáž, aj dielňa a kruhový vykurovaný bazén. Prijateľné - nízke mesačné náklady vo výške cca 200 €/ 4 osôb. Rodinný dom sa nachádza v Dunajskej Strede na časti severnej , ktorú časť charakterizuje z jednej strany uličná zástavba rodinnými domami, z druhej strany ulice sídlisková zástavba Sever I. Ide o kľudnú a tichú lokalitu, nakoľko sa nachádza mimo frekventovanej časti mesta. Vzhľadom na túto skutočnosť je predmetná lokalita vhodná pre bývanie aj pre rodiny s deťmi. Lokalita ponúka absolútnu flexibilitu s dos

Odporúčame vám pozrieť videoprehliadku a virtuálnu prehliadku tohto zrubového domu, skolaudovaného ako rodinný dom, na pozemku o výmere 1370 m2. Pre dohodnutie osobnej obhliadky odporúčame kontaktovať nášho realitného agenta, Roberta Posoldu Táto krásna nehnuteľnosť, ktorú ponúka exkluzívne na predaj overená realitná kancelária , sa skladá zo zrubového rodinného domu, prístrešku, altánku, studne, oplotenia, vonkajších úprav (prípojky, ČOV, spevnená plocha) a pozemku. Pozemok je rovinatý a prístup naň je z asfaltovej cestnej komunikácie. Nehnuteľnosť má vlastný zdroj vody (kopanú studňu), je odkanalizovaná do vlastnej biologickej čističky odpadových vôd a má vlastnú prípojku elektrickej energie. Zrub bol skolaudovaný v roku 2008 ako rodinný dom o 1 bytovej jednotke pre trvalé bývanie. Je ideálny na bývanie a rekreáciu s celoročným využitím. Rodinný dom je drevostavba zrubovej konštrukcie (typ Drevodom Rajec) osadená na betónovej podmurovke obloženej kamenným obkladom. Má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Podlahová plocha rodinného domu je 199,4 m2 a zastavaná plocha 110 m2. Celkový počet obytných miestností v zrube je 6, pričom dispozíciu prvého podlažia tvoria chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, vedľa vstupu zabudovaný šatník, hosťovská izba, technická miestosť, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kuchyňou, ktorá obsahuje barový pult, kuchynskú linku s dvojdrezom so sprškovou pákovou batériou a vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a kombinovaná chladnička s mrazničkou). Z prednej a zadnej strany zrubu sú terasy. V podkroví zrubu sú 3 obytné miestnosti a 1 malá obytná miestnosť, ktorú je možné využívať aj ako pracovňu. Ďalej dispozíciu podkrovia tvoria aj samostatná toaleta s umývadlom a kúpeľňa s vaňou s perličkovým kúpeľom a umývadlom. Z obytných izieb je prístup na dve veľké lodžie s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Z podkrovia je prostredníctvom sťahovacích schodov prístup na povalu. Zvislé nosné konštrukcie domu sú drevené zrubové, stropy sú drevené trámové s prizanými trámami a stĺpmi. V prízemí a v podkroví sú rovné podhľady obložené sadrokartónom. Deliace steny v podkroví sú tiež obložené sadrokartónom. Krov je väznicovej sústavy sedlového tvaru s krytinou z betónovej škridle Bramac. Oplechovanie je z medeného plechu. Okenné konštrukcie sú drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom s vonkajšími okenicami. V podkroví sú použité aj strešné okná Velux. Schody do podkrovia sú z tvrdého dreva bez podstupníc. Podlahy v obytných priestoroch sú drevené veľkoplošné parkety (palubovky) a v ostatných priestoroch je keramická dlažba. Na stenách v kúpelniach a WC je keramický obklad. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi osadenými v každej miestnosti. Kúrenie je kombinované a teplý vzduch cirkuluje rozvo

Adresa: Snina, ul. Komenského č. 2803/74 Cena stanovená znaleckým posudkom: 117 000 eur PRÍLOHY: Rodinný dom má jedno podzemné, jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Stavba má základové pásy z monolitického betónu s vodorovnou a zvislou izoláciou, murivo je z pórobetónových tvárnic. Strop je železobetónový, drevený s rovným omietnutým podhľadom v podkroví, krov je sedlový, krytina kanadský šindeľ, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, parapety z pozinkovaného plechu. Vykurovanie ústredné teplovodné kotlom na plyn v I. PP, panelové oceľové radiátory v I. NP a podkroví. Elektroinštalácia svetelná motorická v I. PP, svetelná v I. NP a podkroví. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia, zdrojom teplej vody je elektrický bojler kombinovaný s ústredným vykurovaním v I. PP, zemného plynu v I. PP a I. NP. Vnútorné vybavenie - oceľová smaltovaná vaňa, keramické umývadlo v kúpeľni a v podkroví, splachovací záchod, kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom, plynový sporák v kuchyni v I. NP, sporák na tuhé palivo a smaltovaný drez v I. PP, vodovodné batérie pákové. Na pozemku sa nachádzajú: prístrešok, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, prípojka elektriny. Pozemok má 513 m2. Tel. kontakt:

Odporúčame vám pozrieť videoprehliadku a virtuálnu prehliadku tohto zrubového domu, skolaudovaného ako rodinný dom, na pozemku o výmere 1370 m2. Pre dohodnutie osobnej obhliadky odporúčame kontaktovať nášho realitného agenta, Roberta Posoldu Táto krásna nehnuteľnosť, ktorú ponúka exkluzívne na predaj overená realitná kancelária , sa skladá zo zrubového rodinného domu, prístrešku, altánku, studne, oplotenia, vonkajších úprav (prípojky, ČOV, spevnená plocha) a pozemku. Pozemok je rovinatý a prístup naň je z asfaltovej cestnej komunikácie. Nehnuteľnosť má vlastný zdroj vody (kopanú studňu), je odkanalizovaná do vlastnej biologickej čističky odpadových vôd a má vlastnú prípojku elektrickej energie. Zrub bol skolaudovaný v roku 2008 ako rodinný dom o 1 bytovej jednotke pre trvalé bývanie. Je ideálny na bývanie a rekreáciu s celoročným využitím. Rodinný dom je drevostavba zrubovej konštrukcie (typ Drevodom Rajec) osadená na betónovej podmurovke obloženej kamenným obkladom. Má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Podlahová plocha rodinného domu je 199,4 m2 a zastavaná plocha 110 m2. Celkový počet obytných miestností v zrube je 6, pričom dispozíciu prvého podlažia tvoria chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, vedľa vstupu zabudovaný šatník, hosťovská izba, technická miestosť, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kuchyňou, ktorá obsahuje barový pult, kuchynskú linku s dvojdrezom so sprškovou pákovou batériou a vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a kombinovaná chladnička s mrazničkou). Z prednej a zadnej strany zrubu sú terasy. V podkroví zrubu sú 3 obytné miestnosti a 1 malá obytná miestnosť, ktorú je možné využívať aj ako pracovňu. Ďalej dispozíciu podkrovia tvoria aj samostatná toaleta s umývadlom a kúpeľňa s vaňou s perličkovým kúpeľom a umývadlom. Z obytných izieb je prístup na dve veľké lodžie s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Z podkrovia je prostredníctvom sťahovacích schodov prístup na povalu. Zvislé nosné konštrukcie domu sú drevené zrubové, stropy sú drevené trámové s prizanými trámami a stĺpmi. V prízemí a v podkroví sú rovné podhľady obložené sadrokartónom. Deliace steny v podkroví sú tiež obložené sadrokartónom. Krov je väznicovej sústavy sedlového tvaru s krytinou z betónovej škridle Bramac. Oplechovanie je z medeného plechu. Okenné konštrukcie sú drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom s vonkajšími okenicami. V podkroví sú použité aj strešné okná Velux. Schody do podkrovia sú z tvrdého dreva bez podstupníc. Podlahy v obytných priestoroch sú drevené veľkoplošné parkety (palubovky) a v ostatných priestoroch je keramická dlažba. Na stenách v kúpelniach a WC je keramický obklad. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi osadenými v každej miestnosti. Kúrenie je kombinované a teplý vzduch cirkuluje rozvo

Pozrite si videoprehliadku a virtuálnu prehliadku tohto zrubového rodinného domu na pozemku o výmere 1370 m2. Pre dohodnutie osobnej obhliadky odporúčame kontaktovať nášho realitného agenta, Roberta Posoldu Táto krásna nehnuteľnosť, ktorú ponúka exkluzívne na predaj overená realitná kancelária , sa skladá zo zrubového rodinného domu, prístrešku, altánku, studne, oplotenia, vonkajších úprav (prípojky, ČOV, spevnená plocha) a pozemku. Pozemok je rovinatý a prístup naň je z asfaltovej cestnej komunikácie. Nehnuteľnosť má vlastný zdroj vody (kopanú studňu), je odkanalizovaná do vlastnej biologickej čističky odpadových vôd a má vlastnú prípojku elektrickej energie. Zrub bol skolaudovaný v roku 2008 ako rodinný dom o 1 bytovej jednotke pre trvalé bývanie. Je ideálny na bývanie a rekreáciu s celoročným využitím. Rodinný dom je drevostavba zrubovej konštrukcie (typ Drevodom Rajec) osadená na betónovej podmurovke obloženej kamenným obkladom. Má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Podlahová plocha rodinného domu je 199,4 m2 a zastavaná plocha 110 m2. Celkový počet obytných miestností v zrube je 6, pričom dispozíciu prvého podlažia tvoria chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, vedľa vstupu zabudovaný šatník, hosťovská izba, technická miestosť, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kuchyňou, ktorá obsahuje barový pult, kuchynskú linku s dvojdrezom so sprškovou pákovou batériou a vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a kombinovaná chladnička s mrazničkou). Z prednej a zadnej strany zrubu sú terasy. V podkroví zrubu sú 3 obytné miestnosti a 1 malá obytná miestnosť, ktorú je možné využívať aj ako pracovňu. Ďalej dispozíciu podkrovia tvoria aj samostatná toaleta s umývadlom a kúpeľňa s vaňou s perličkovým kúpeľom a umývadlom. Z obytných izieb je prístup na dve veľké lodžie s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Z podkrovia je prostredníctvom sťahovacích schodov prístup na povalu. Zvislé nosné konštrukcie domu sú drevené zrubové, stropy sú drevené trámové s prizanými trámami a stĺpmi. V prízemí a v podkroví sú rovné podhľady obložené sadrokartónom. Deliace steny v podkroví sú tiež obložené sadrokartónom. Krov je väznicovej sústavy sedlového tvaru s krytinou z betónovej škridle Bramac. Oplechovanie je z medeného plechu. Okenné konštrukcie sú drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom s vonkajšími okenicami. V podkroví sú použité aj strešné okná Velux. Schody do podkrovia sú z tvrdého dreva bez podstupníc. Podlahy v obytných priestoroch sú drevené veľkoplošné parkety (palubovky) a v ostatných priestoroch je keramická dlažba. Na stenách v kúpelniach a WC je keramický obklad. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi osadenými v každej miestnosti. Kúrenie je kombinované a teplý vzduch cirkuluje rozvodom teplého vzduchu do celého domu

Pozrite si virtuálnu prehliadku rodinného domu, ktorý ponúka exkluzívne na predaj realitná kancelária . Ďalšie informácie o dome vám poskytne náš realitný agent, Róbert Kubala , ktorý s vami ochotne vykoná osobnú obhliadku. Rodinný dom sa nachádza v obci Nová Bystrica v miestnej časti Sobolovci na dolnom konci obce mimo hlavného cestného ťahu. Prístup k domu je po miestnej asfaltovej ceste. Centrum obce je vzdialené približne 3 km, okresné mesto Čadca 23 km. Ponúkaný dom je situovaný na slnečnom, mierne svahovitom pozemku s rozlohou 941 m2. Dom je stavebne spojený jednou stenou a strechou s vedľajším domom, pričom vstupy aj pozemky sú úplne oddelené s výnimkou vjazdu na pozemok, ktorý je spoločný. Rodinný dom bol daný do užívania v r. 1972. Na svoj vek sa vyznačuje dobrými tepelno-izolačnými vlastnosťami, nakoľko je vymurovaný z kvádrov a vnútornou tehlovou murovkou. Dom je napojený na pitnú vodu z miestneho rezervoáru, elektrina je 240 a 400 V, odpadové vody ústia do žumpy. Priestranný rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, podkrovia a pivnice. Celkovo sa v dome nachádza 6 obytných miestností, priestranná kuchyňa, kúpeľňa, WC, odkladacie, skladovacie, pivničné priestory a kotolňa. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná veranda, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa a WC. Na druhom nadzemnom podlaží sú situované tri priestranné spálne a odkladacia miestnosť, ktorá by mohla byť prerobená na ďalšiu kúpeľňu. V podkroví sa nachádza útulná povala s drevenými obkladmi a jedna priestranná podkrovná izba s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Vybavenie domu a technický stav: - ústredné kúrenie s kotlom na tuhé palivá, - plastové okná na 1. a 2. nadzemnom podlaží, v podkroví pôvodné drevené okno, - plávajúce podlahy v kuchyni a obývacej izbe, - drevené dlážkové podlahy na 2. NP a v podkroví, - strešnou krytinou je falcovaný plech, - betónové stropy medzi pivnicou a 1. NP a medzi 1. a 2. NP, drevený strop medzi 2. NP a podkrovím. Slnečný pozemok je miestom pre okrasné a ovocné dreviny, a taktiež ponúka príležitosť na zriadenie záhradky. Na pozemku sa nachádzajú drobné stavby ako kôlňa, garáž a sklad na drevo, ktoré pojmú všetko vybavenie potrebné na údržbu domu, či záhrady. Nájde sa tu tiež priestor na dielňu pre domáceho majstra. Pred domom je vybudovaná spevnená plocha na parkovanie troch áut. Náklady súvisiace s prevodom rodinného domu do osobného vlastníctva, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii realitnej kancelárie. Kontaktujte nášho realitného agenta ešte dnes. Plánujete kúpiť, predať alebo prenajať nehnuteľnosť? Kontaktujte nás, radi vám poskytneme informácie o našich službách. Našou veľkou výhodou je aj priama spolupráca so všetkými bankami a poisťovňami. Všetko potrebné k predaju, prenájmu,

Pozrite si virtuálnu prehliadku rodinného domu, ktorý ponúka exkluzívne na predaj realitná kancelária . Ďalšie informácie o dome vám poskytne náš realitný agent, Róbert Kubala , ktorý s vami ochotne vykoná osobnú obhliadku. Rodinný dom sa nachádza v obci Nová Bystrica v miestnej časti Sobolovci na dolnom konci obce mimo hlavného cestného ťahu. Prístup k domu je po miestnej asfaltovej ceste. Centrum obce je vzdialené približne 3 km, okresné mesto Čadca 23 km. Ponúkaný dom je situovaný na slnečnom, mierne svahovitom pozemku s rozlohou 941 m2. Dom je stavebne spojený jednou stenou a strechou s vedľajším domom, pričom vstupy aj pozemky sú úplne oddelené s výnimkou vjazdu na pozemok, ktorý je spoločný. Rodinný dom bol daný do užívania v r. 1972. Na svoj vek sa vyznačuje dobrými tepelno-izolačnými vlastnosťami, nakoľko je vymurovaný z kvádrov a vnútornou tehlovou murovkou. Dom je napojený na pitnú vodu z miestneho rezervoáru, elektrina je 240 a 400 V, odpadové vody ústia do žumpy. Priestranný rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, podkrovia a pivnice. Celkovo sa v dome nachádza 6 obytných miestností, priestranná kuchyňa, kúpeľňa, WC, odkladacie, skladovacie, pivničné priestory a kotolňa. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná veranda, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa a WC. Na druhom nadzemnom podlaží sú situované tri priestranné spálne a odkladacia miestnosť, ktorá by mohla byť prerobená na ďalšiu kúpeľňu. V podkroví sa nachádza útulná povala s drevenými obkladmi a jedna priestranná podkrovná izba s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Vybavenie domu a technický stav: - ústredné kúrenie s kotlom na tuhé palivá, - plastové okná na 1. a 2. nadzemnom podlaží, v podkroví pôvodné drevené okno, - plávajúce podlahy v kuchyni a obývacej izbe, - drevené dlážkové podlahy na 2. NP a v podkroví, - strešnou krytinou je falcovaný plech, - betónové stropy medzi pivnicou a 1. NP a medzi 1. a 2. NP, drevený strop medzi 2. NP a podkrovím. Slnečný pozemok je miestom pre okrasné a ovocné dreviny, a taktiež ponúka príležitosť na zriadenie záhradky. Na pozemku sa nachádzajú drobné stavby ako kôlňa, garáž a sklad na drevo, ktoré pojmú všetko vybavenie potrebné na údržbu domu, či záhrady. Nájde sa tu tiež priestor na dielňu pre domáceho majstra. Pred domom je vybudovaná spevnená plocha na parkovanie troch áut. Náklady súvisiace s prevodom rodinného domu do osobného vlastníctva, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii realitnej kancelárie. Kontaktujte nášho realitného agenta ešte dnes. Plánujete kúpiť, predať alebo prenajať nehnuteľnosť? Kontaktujte nás, radi vám poskytneme informácie o našich službách. Našou veľkou výhodou je aj priama spolupráca so všetkými bankami a poisťovňami. Všetko potrebné k predaju, prenájmu,

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj dom vo vyhľadávanej lokalite blízko Košíc, obec Malá Ida. Tento murovaný jednopodlažný rodinný dom o rozlohe 80 m2, sa nachádza v starej časti obce. V roku 2017 prebehla na dome kompletná rekonštrukcia. Tento tehlový dom je situovaný na štvorcovom pozemku o rozlohe 567 m2. K domu prislúcha aj terasa (32 m2). Na záhrade sa nachádza studňa a voda z nej je napojená na dom. V dome sa tá prepínať voda na vodu zo studne. alebo mestskú. Na celom pozemku je inštalovaný automaticky závlahový systém z vody zo studne. Taktiež sa na pozemku nachádza zateplený záhradný domček. Oplotenie pozemku je s prípravou na gabion.  Dom ponúka možnosť zobytnenia podkrovia. V podlahe na podkroví je fúkaná izolácia, ktorá chráni pred únikom tepla zhora. Orientácia domu je na východ (terasa + obývačka) a západ (kuchyňa + spálňa).  Dom je napojený na všetky IS (obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina). Tento dokonale udržiavaný dom je v perfektnom technickom stave, vďaka čomu ho noví majitelia môžu po nasťahovaní využívať bez potrebných dodatočných investícií.  Dispozícia: - zádverie, - chodba, - kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, - samostatná toaleta, - obývačka, - spálňa,  - kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, umývačka riadu, el. rúra, odsávač pár, chladnička s mrazničkou), - špajza, Dostatok úložného priestoru Vám zabezpečia vstavané skrine na chodbe a v spálni.  V celom dome sú plastové okná a masívne zárubne. Podlaha je plávajúca (spálňa), drevená (obývačka, kuchyňa), dlažba (chodba, kúpeľňa, wc) a linoleum (špajz). Vykurovanie je kombinované:  - podlahové (chodba, kúpeľňa, toaleta) - plynovým kotlom - radiátory (obývačka, kuchyňa, spálňa)  - sálavá kachľová pec so šamotovým ohniskom na tuhé palivo (spálňa)  Podlahové kúrenie má samostatné regulátory na kúpeľňu a chodbu. Vstup na pozemok je cez elektricky ovládanú bránu s parkovacím miestom pre 2 autá.  Mesačné náklady na dom sú 100 € vrátane energií. V obci je nadštandardná občianska vybavenosť (základná 9 ročná škola, škôlka, potraviny, pekáreň, pošta). Navyše v obci nájdete aj obľúbenú reštauráciu Slamený dom. V blízkosti je 9 jamkové golfové ihrisko - RED FOX, vodná nádrž Bukovec, ktorá je vyhľadávaným rekreačným strediskom. V bezprostrednom okolí obce je množstvo turistických chodníkov vhodných ako na pešiu tak aj na cyklo turistiku.  Cena tejto nehnuteľnosti je 289 900 eur vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Dom moze fungovať ako dve bytové jednotky - jednoizbová, a štvorizbová so spoločnou predsieňou. Alebo všetko spolu takže 5 izeb , 2 kuchyne, 3x WC, sprchový kút , vaňa, špajz..... 4- izbová bytová jednotka: Predsieň ( spoločná pre obe bytové jednotky), Obrovská obývačka s jedálňou a s krbom Obrovská spálňa + 2 menšie izby, Samostatné WC s umývadlom Kuchyňa - ( toto nieje funkčná kuchyňa, nieje tu ešte linka ale je to miestnosť kde by kuchyňa mala byť. Prepojovacia chodba Ďalsie WC s umývadlom Kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom, práčkou a prípravou na bidet. Veranda, Špajz 1-izbová bytová jednotka: Predsieň ( spoločná pre obe bytové jednotky), Miestnosť s krbom ( obývačka so spálňou zároveň) Plne funkčná kuchyňa s jedálenskou časťou WC a sprchový kút - spoločne Podkrovie vychádza sa doň z predsiene V podkroví je jeden obrovský priestor ktorý je zatiaľ nevyužitý. Strecha je nová a zateplená, do podkrovia je vyvedená voda a odpad na WC ak by malo byť aj v podkroví. Dom je aj podpivničený ale je to skôr technická miestnosť. Je tam kotol na plyn, darling na ťahanie vody z vlastnej studne, Celý dom ma už vymenenú (medenú) elektroinštaláciu, V izbách sú radiatory a vykuruje ich už spomínaný plynový kotol, ale keďže sú tu aj dva funkčné krby dá sa vykúriť aj tuhým palivom. Odpad je riešený septikom. K domu patrí i veľký garáž s montážnou jamou Kopaná pivnica v záhrade ( ako malá baňa) Bazén na dvore, malé jazierko Altánok z ľahkej konštrukcie a lexanu. Prístrešok na drevo. Doterajšie mesačné náklady na pravádzku domu: Elektrina: do 90 eur Plyn : do 50 Eur Voda: 0 eur (vlastná studňa) Dom má zavedený i kamerový systém so záznamom na kontrolu vonkajších priestorov aj na diaľku, cez internet. Počet izieb: 5 Dodatok k cene: Cena na vyžiadanie v RK, vrátane provízie Zastavaná plocha: 220m² Celková rozloha: 1249m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: septik Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Bazén: exteriérový Krb: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj mestskú vilu s 2 samostatnými bytmi v tichej lokalite v širšom centre mesta na Starých Gruntoch. Veľkorysý rodinný dom skolaudovaný v r.1996 má úžitkovú plochu 362 m2 a je možné využiť ho ako bývanie pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním alebo ako investičnú príležitosť. V súčasnosti sa jeden z bytov prenajíma, je možnosť v prenajímaní pokračovať. Dom je súčasťou mestskej vily (dvojdom) a prislúcha k nemu pozemok veľkosti 294m2 s pekne udržiavanou záhradou. Zastavaná plocha domu je 131m2. Čistá úžitková plocha bez terás a balkónov je 274m2. Architektonicky zaujímavo riešená dispozícia je rozčlenená do 4 podlaží a medzipodlaží. V hornej časti domu sú izby podkrovné. Celkom je v dome 9 izieb, 2 priestranné kuchyne so špajzami, 4 kúpeľne, 2 samostatné wc, 2 balkóny, 1 veľká terasa, garáž, dielňa, technická miestnosť, zimná záhrada, veľká predzáhradka s miestom na parkovanie, zadná záhrada do ktorej je možné dostať sa z oboch bytov. Vstupná hala je spoločná pre oba byty. DISPOZÍCIA: 3-izbový byt na prízemí (114m2 + terasy): - vstupná chodba - spálňa - kuchyňa so špajzou a východom cez zimnú záhradu do zadnej záhrady - obývačka s veľkou terasou orientovaná do predzáhradky - pracovňa - samostatné wc - priestranná kúpeľňa s vaňou - chodba - malá kúpeľňa so sprchovým kútom - technická miestnosť s východom do zadnej záhrady - izba v polozapustenom suteréne (sklad) - dielňa - garáž 6-izbový byt v podkroví (160 m2 + balkóny): - vstupná hala - kuchyňa so špajzou, balkónom a východom do zadnej záhrady - obývačka s lodžiou - veľká kúpeľňa - 2 veľké izby - 3 menšie izby - malá kúpeľňa - samostatné wc TECHNICKÉ RIEŠENIE: - kolaudácia v r. 1996, zrekonštruované sú niektoré kúpeľne a čiastočne byt v podkroví, - murovaná stavba, plastové okná, - podlahy - drevené parkety, dlažba, plávajúce podlahy, - kúrenie - plynový kotol, radiátory, krb. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - lukratívna lokalita - tiché miesto nad Mlynskou dolinou, zástavba mestských víl v tesnej blízkosti lesa, - zároveň vynikajúca dostupnosť do centra mesta, v blízkosti výjazd na diaľnicu, - dostupnosť MHD (zastávka Na sitine je cca 50m), - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (galéria Cubicon, poliklinika Mlynská dolina, školy, škôlky, vysoké školy, miestny úrad, obchody,...) - dispozične zaujímavo riešený dom, - 2 samostatné byty - možnosť prenajímania, - garáž je súčasťou domu, - veľa úložného priestoru v suteréne, - v dome je veľmi príjemná atmosféra, - pekná udržiavaná mestská záhrada. Ak Vás tento dom zaujal, neváhajte ma kontaktovať, teším sa na obhliadku s Vami.

Dom moze fungovať ako dve bytové jednotky - jednoizbová, a štvorizbová so spoločnou predsieňou. Alebo všetko spolu takže 5 izeb , 2 kuchyne, 3x WC, sprchový kút , vaňa, špajz..... 4- izbová bytová jednotka: Predsieň ( spoločná pre obe bytové jednotky), Obrovská obývačka s jedálňou a s krbom Obrovská spálňa + 2 menšie izby, Samostatné WC s umývadlom Kuchyňa - ( toto nieje funkčná kuchyňa, nieje tu ešte linka ale je to miestnosť kde by kuchyňa mala byť. Prepojovacia chodba Ďalsie WC s umývadlom Kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom, práčkou a prípravou na bidet. Veranda, Špajz 1-izbová bytová jednotka: Predsieň ( spoločná pre obe bytové jednotky), Miestnosť s krbom ( obývačka so spálňou zároveň) Plne funkčná kuchyňa s jedálenskou časťou WC a sprchový kút - spoločne Podkrovie vychádza sa doň z predsiene V podkroví je jeden obrovský priestor ktorý je zatiaľ nevyužitý. Strecha je nová a zateplená, do podkrovia je vyvedená voda a odpad na WC ak by malo byť aj v podkroví. Dom je aj podpivničený ale je to skôr technická miestnosť. Je tam kotol na plyn, darling na ťahanie vody z vlastnej studne, Celý dom ma už vymenenú (medenú) elektroinštaláciu, V izbách sú radiatory a vykuruje ich už spomínaný plynový kotol, ale keďže sú tu aj dva funkčné krby dá sa vykúriť aj tuhým palivom. Odpad je riešený septikom. K domu patrí i veľký garáž s montážnou jamou Kopaná pivnica v záhrade ( ako malá baňa) Bazén na dvore, malé jazierko Altánok z ľahkej konštrukcie a lexanu. Prístrešok na drevo. Doterajšie mesačné náklady na pravádzku domu: Elektrina: do 90 eur Plyn : do 50 Eur Voda: 0 eur (vlastná studňa) Dom má zavedený i kamerový systém so záznamom na kontrolu vonkajších priestorov aj na diaľku, cez internet. Počet izieb: 5 Dodatok k cene: Cena na vyžiadanie v RK, vrátane provízie Zastavaná plocha: 220m² Celková rozloha: 1249m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: septik Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Bazén: exteriérový Krb: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj mestskú vilu s 2 samostatnými bytmi v tichej lokalite v širšom centre mesta na Starých Gruntoch. Veľkorysý rodinný dom skolaudovaný v r.1996 má úžitkovú plochu 362 m2 a je možné využiť ho ako bývanie pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním alebo ako investičnú príležitosť. V súčasnosti sa jeden z bytov prenajíma, je možnosť v prenajímaní pokračovať. K domu je vypracovaný aktuálny znalecký posudok. Dom je súčasťou mestskej vily (dvojdom) a prislúcha k nemu pozemok veľkosti 294m2 s pekne udržiavanou záhradou. Zastavaná plocha domu je 131m2. Čistá úžitková plocha bez terás a balkónov je 274m2. Architektonicky zaujímavo riešená dispozícia je rozčlenená do 4 podlaží a medzipodlaží. V hornej časti domu sú izby podkrovné. Celkom je v dome 9 izieb, 2 priestranné kuchyne so špajzami, 4 kúpeľne, 2 samostatné wc, 2 balkóny, 1 veľká terasa, garáž, dielňa, technická miestnosť, zimná záhrada, veľká predzáhradka s miestom na parkovanie, zadná záhrada do ktorej je možné dostať sa z oboch bytov. Vstupná hala je spoločná pre oba byty. DISPOZÍCIA: 3-izbový byt na prízemí (114m2 + terasy): - vstupná chodba - spálňa - kuchyňa so špajzou a východom cez zimnú záhradu do zadnej záhrady - obývačka s veľkou terasou orientovaná do predzáhradky - pracovňa - samostatné wc - priestranná kúpeľňa s vaňou - chodba - malá kúpeľňa so sprchovým kútom - technická miestnosť s východom do zadnej záhrady - izba v polozapustenom suteréne (sklad) - dielňa - garáž 6-izbový byt v podkroví (160 m2 + balkóny): - vstupná hala - kuchyňa so špajzou, balkónom a východom do zadnej záhrady - obývačka s lodžiou - veľká kúpeľňa - 2 veľké izby - 3 menšie izby - malá kúpeľňa - samostatné wc TECHNICKÉ RIEŠENIE: - kolaudácia v r. 1996, zrekonštruované sú niektoré kúpeľne a čiastočne byt v podkroví, - murovaná stavba, plastové okná, - podlahy - drevené parkety, dlažba, plávajúce podlahy, - kúrenie - plynový kotol, radiátory, krb. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - lukratívna lokalita - tiché miesto nad Mlynskou dolinou, zástavba mestských víl v tesnej blízkosti lesa, - zároveň vynikajúca dostupnosť do centra mesta, v blízkosti výjazd na diaľnicu, - dostupnosť MHD (zastávka Na sitine je cca 50m), - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (galéria Cubicon, poliklinika Mlynská dolina, školy, škôlky, vysoké školy, miestny úrad, obchody,...) - dispozične zaujímavo riešený dom, - 2 samostatné byty - možnosť prenajímania, - garáž je súčasťou domu, - veľa úložného priestoru v suteréne, - v dome je veľmi príjemná atmosféra, - pekná udržiavaná mestská záhrada. Ak Vás tento dom zaujal, neváhajte ma kontaktovať, teším sa na obhliadku s Vami.

Dom moze fungovať ako dve bytové jednotky - jednoizbová, a štvorizbová so spoločnou predsieňou. Alebo všetko spolu takže 5 izeb , 2 kuchyne, 3x WC, sprchový kút , vaňa, špajz..... 4- izbová bytová jednotka: Predsieň ( spoločná pre obe bytové jednotky), Obrovská obývačka s jedálňou a s krbom Obrovská spálňa + 2 menšie izby, Samostatné WC s umývadlom Kuchyňa - ( toto nieje funkčná kuchyňa, nieje tu ešte linka ale je to miestnosť kde by kuchyňa mala byť. Prepojovacia chodba Ďalsie WC s umývadlom Kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom, práčkou a prípravou na bidet. Veranda, Špajz 1-izbová bytová jednotka: Predsieň ( spoločná pre obe bytové jednotky), Miestnosť s krbom ( obývačka so spálňou zároveň) Plne funkčná kuchyňa s jedálenskou časťou WC a sprchový kút - spoločne Podkrovie vychádza sa doň z predsiene V podkroví je jeden obrovský priestor ktorý je zatiaľ nevyužitý. Strecha je nová a zateplená, do podkrovia je vyvedená voda a odpad na WC ak by malo byť aj v podkroví. Dom je aj podpivničený ale je to skôr technická miestnosť. Je tam kotol na plyn, darling na ťahanie vody z vlastnej studne, Celý dom ma už vymenenú (medenú) elektroinštaláciu, V izbách sú radiatory a vykuruje ich už spomínaný plynový kotol, ale keďže sú tu aj dva funkčné krby dá sa vykúriť aj tuhým palivom. Odpad je riešený septikom. K domu patrí i veľký garáž s montážnou jamou Kopaná pivnica v záhrade ( ako malá baňa) Bazén na dvore, malé jazierko Altánok z ľahkej konštrukcie a lexanu. Prístrešok na drevo. Doterajšie mesačné náklady na pravádzku domu: Elektrina: do 90 eur Plyn : do 50 Eur Voda: 0 eur (vlastná studňa) Dom má zavedený i kamerový systém so záznamom na kontrolu vonkajších priestorov aj na diaľku, cez internet. Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 220m² Celková rozloha: 1249m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: septik Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Bazén: exteriérový Krb: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta