ocenenie nehnutelnosti - strana 18

Nehnuteľnosti v TOP lokalite kúpeľného mesta Piešťany, obytno-rekreačnej zóny Lodenica sú predurčené na luxusné víkendové a rodinné sídla pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a priateľmi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti Sĺňava: len 200 m od jazera pod úpätím Považského Inovca, kde nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie... ). Len 200 m Vás bude deliť od jedinečnej 12 km dlhej cyklotrasy ľahkej obtiažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými "krčmičkami", s priamym prepojením na cyklotrasu "mestský okruh", cca 20 minút chôdze po nábreží Váhu od centra mesta a 30 minút chôdze na Kúpeľný ostrov, kde okrem celoročných kúpeľných služieb je aj možnosť golfového vyžitia. Ponúkame Vám na predaj lukratívne domy, vily a byty na najlukratívnejšom mieste na bývanie, lokalita Lodenica v kúpeľnom meste Piešťany. Plochy: úžitková od 70 m2 - 150 m2, pozemok 450 m2 - 650 m2. Podlaha: plávajúca. Steny: omietky. Okná: plastové. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: lokálne. Garáž. Ostatné vybavenie: internet, Fibernet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia......... Výhody: TOP lokalita, luxusné, slnečné, pekný výhľad, tiché prostredie, rybolov, turistika, cykloturistika. Aktuálne voľné nehnuteľnosti: Exkluzívny predaj, iba v R1reality Piešťany: 2 izbový byt LUX - PREDANÉ 2 izbový nebytový priestor + parkovné miesto /možnosť bývania/ VOĽNÉ....139.900,-EUR 2 izbový byt - PREDANÉ 3 izbový byt - Rezervované 4 izbový byt "SKY HOUSE" + 2garáž + 3 park. miesta PREDANÉ 3 izbový dom (bungalov) - PREDANÝ 4 izbový dom (bungalov) - PREDANÝ 4 izbový dom (radovka) - REZERVOVANÝ 4 izbový dom - (dvojdom) - PREDANÝ 5 izbový dom (bungalov) - NA PREDAJ / 597.400 EUR 5 izbový drevostavba dom - Predaný Obchodné priestory - Predaný Obchodné priestory - obsadené Pozemky na rekreačné účely, výstavba hotela, apartmánov..... - PREDANÝ Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1 Reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkané ceny už zahŕňajú: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1 Reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výho

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj moderný veľkometrážny 3-izbový byt so zaskleným balkónom a komorou, po kompletnej vkusnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na sídlisku Dr. Clementisa v meste Skalica. Výborná lokalita v Skalici. Byt je situovaný na 2. poschodí v bytovom dome, ktorý je tiež po rekonštrukcii (bez výťahu). V byte prebehla rekonštrukcia, boli vymenené rozvody vody, rozvody odpadov, elektriny, stupačky, sú vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami, podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere. V byte sú vyhotovené skrine na mieru. Byt sa predáva s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, sklokeramická varná doska a rúra), v spálni vstavaná skriňa, skriňa na chodbe a šatníková zostava. V kúpeľni je skrinka s umývadlom, vaňa, WC „geberit“. Všetko je veľmi zachovalé a udržiavané. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej priestrannej atypickej chodby, z ktorej sa vstupuje do kuchyne (tu je vstup do kúpeľne a detskej izby). Ďalej je samostatný vstup z chodby do obývačky (balkón) a do spálne. Na chodbe sa taktiež nachádza vstup do samostatného WC. Kuchyňa s detskou izbou je situovaná na východ a obývačka so spálňou na západ. Výmera bytu je 82,9 m2 + komora 1,32 m2 + k bytu prislúcha balkón 4,9 m2. Výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná pokojná lokalita, parkovanie pred domom, zastávka MHD, detské ihrisko, v blízkosti park pre psíkov, zrekonštruovaný bytový dom aj byt. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum, hypermarkety, materská škola, či základná škola. Možnosť kúpiť ihneď aj na úver. Náklady na bývanie pre štvorčlennú rodinu sú 246 € + 30 € elektrina/mesiac. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 139.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - - grandreality@ Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

PASS Reality ponúka na PREDAJ priestranný byt v príjemnej lokalite Dlhých Dielov, Nad lúčkami. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytom 8 podlažnom dome na 5. poschodí. Patrí medzi 3 izbové byty s veľkou výmerou a výborným dispozičným riešením. Úžitková plocha bytu: 79 m2 /vrátane pivnice/ + 2 loggie /10 m2/. Benefity nehnuteľnosti: - 2 loggie - francúzsky balkón - veľká výmera - 2 nepriechodné spálne - krásne výhľady - blízkosť lesa Dispozičné riešenie: - vstupná hala - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - veľkorysá obývacia izba so vstupom na loggiu - samostatná kuchyňa so vstupom na presklenú loggiu - spálňa s francúzskym balkónom - spálňa K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Dlhé Diely ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť - školy, gymnázium, škôlky, obchody, pošta, lekárne, reštaurácie, banky. Dobré dopravné spojenie, ste kúsok od lesa , výborné na prechádzky, v okolí je tiež niekoľko cyklotrás. Bezproblémoví susedia. Parkovanie verejné. Výborná občianska vybavenosť. Dostupnosť MHD . Byt kúpou voľný /bez tiarch/. Cena nehnuteľnosti : 219 500,- Eur Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - , ivana.maderova@ Cena zahŕňa: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: 1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku 2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú ! Poschodie: 5 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 79m² Celková rozloha: 90m² Úžitková plocha: 79m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 2 Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Kli

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj útulnú garsónku v centre mesta Dunajská Streda. Táto garsónka o výmere 21 m2 sa nachádza na prvom poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom, pričom samotný objekt je vybavený kamerovým systémom a pocit bezpečnosti umocňujú aj bezpečnostné vchodové dvere s otváraním na čip. K bytu prislúcha aj uzamykateľný, oddelený úložný priestor o výmere 2 m2. Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej došlo k výmene rozvodov, plávajúcej podlahy, bezpečnostných dverí či predprípravy na kuchynskú linku a kúpeľňu, v ktorej sa nachádza nový sprchovací kút bez obkladov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa aj montáž umývadla a toalety. Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť zväčšenia rozlohy bytu až o viac ako 70 m2. Ako je to možné? Majiteľ nehnuteľnosti disponuje úradným povolením na zväčšenia bytu, pričom podľa vzoru susedných nehnuteľností pripadajú do úvahy dve možnosti: • navýšenie rozlohy o cca 8 m2 vytvorením terasy, resp. zimnej záhrady; • navýšenie rozlohy o cca 70 m2 zastavaním „holopriestoru“ na prísl. poschodí bytového domu. Budúci majiteľ bytu s určitosťou ocení byt s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv bez potreby väčších investícií, možnosť navýšenia úžitkovej plochy bytu, nízke mesačné náklady a bytový dom v centre mesta. Tento byt musíte jednoducho vidieť ! Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 68.000-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Rada pomôžem pri hľadaní i kúpe nehnuteľnosti v Taliansku, a to za ozaj neuveriteľne nízke ceny! Hľadám aj spoločníka investora. Kupujem od majiteľa i na dražbách (zásadne len neobývané nehnuteľnosti, no hlavne pozemky, resp. novostavby od skrachovaných firiem). Poskytnem vysoko špecifické know-how v oblasti verejných aukcií, s ktorými mám viac ako desaťročné skúsenosti, no a samozrejme aj svoje jazykové, zemepisné, geomorfologické, kultúrne, psychologické a iné odborné znalosti, ako aj znalosti miestnych pomerov, zákonov, praktýk, birokracie a iných špecifík, ktoré sú naviac často typické pre tú ktorú oblasť, čo je ozaj kľúčový aspekt k dosiahnutiu úspechu v tejto tak rôznorodej krajine. Žijem tu viac ako 20 rokov. Môžete počítať s kompletným servisom pred i po transakcii, až do zrealizovania obchodu či dohodnutého zisku pre oboch. Možná spolupráca už pri investícii od desať tisíc eur. No je lepšie, ak máte záujem investovať oveľa viac. :-) V prípade spoločníka by bolo výhodou, ak robíte v stavebníctve, v oblasti turizmu či projektovania záhrad, na farme, s realitami, ak ste architekt alebo ak robíte v súvisiacich sektoroch. Nie je podmienkou! Aj ak sa vás nič z toho netýka, všetkých hore menovaných by ste prinajmenšom dobehli ak sa nebojíte fyzickej roboty na kúpenej nehnuteľnosti. Momentálne sa uplatní drevorubač, záhradník či stavbár eko príbytkov. Sústreďujem sa na pozemky uprostred prírody a na rekreačné nehnuteľnosti, resp. na obydlia so záhradami. V neposlednom rade aj na netradičné, zaujímavé a unikátne nehnuteľnosti pre dobrodruhov (zatiaľ), možno k nim niekedy budem môcť pridať aj "labužníkov". Mám rozrobené projekty v turistických lokalitách stredného Talianska v regiónoch Toskánsko, Umbria, Marche, Lazio a Veneto. Ide hlavne o pozemky, ktoré plánujem upraviť, zobytniť a následne prenajať/predať. Je to zložitý a dlhodobý proces nakoľko je legislatíva veľmi obmädzujúca. No vidím tu ohromný potenciál. Ak vás vec zaujala, predtým ako mi napíšete či zavoláte, premyslite si prosím akú sumu by ste mali záujem investovať, v akom časovom horizonte a do akej typológie nehnuteľnosti. Potom bude naša komunikácia oveľa konkrétnejšia a produktívnejšia. Poprosím len vážne. Ak nemáte prostriedky či ste nerozhodní, prosím neoberajte seba ani mňa o čas. Ozvite sa keď budete pripravení. :-) Pozrite si pre inšpiráciu aj moje ďalšie inzeráty, ktoré sa neustále aktualizujú. Rada poskytnem i referencie na úrovni.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou a pivnicou, nachádzajúci sa na sídlisku Pod Hájkom v meste Skalica. Je situovaný na 7. poschodí v bytovom dome s výťahom, ktorý je po rekonštrukcii. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so vstupom na lodžiu, obývačky, samostatnej obytnej izby (spálne) so vstupom z chodby, jednej obytnej izby so vstupom z obývacej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Výmera bytu je 74 m2. K bytu prislúcha lodžia a pivnica. Výhodou nehnuteľnosti je výborná pokojná lokalita, parkovanie pred domom, výťah, zastávka MHD, zdravotné stredisko, základná škola, materská škola, potraviny, zrekonštruovaný bytový dom. Možnosť kúpiť aj na úver. Predajom ihneď voľný. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 105.000 € Cena po zľave: 98.500 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

GRAND-REALITY • LEN U NÁS • Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom a komorou na medziposchodí, nachádzajúci sa v meste Skalica, v blízkosti ZOC MAX. Je situovaný na 1. poschodí v nízkom bytovom dome bez výťahu, ktorý je zateplený. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene odkiaľ je vstup do dvoch samostatných izieb, čo je veľkou výhodou, lebo každá izba má samostatný vstup, ďalej sa vchádza do kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. Na balkón sa vchádza z jednej izby. Komora sa nachádza na medziposchodí. Výmera bytu je 64 m2 + balkón a komora. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, sú vymenené okná za plastové, murované jadro, dlažby a obklady. Byt je bez kuchynskej linky. V byte sa nachádza elektrina a plyn. Možnosť dorobiť podľa vlastného vkusu nového majiteľa a zrealizovať svoje predstavy o bývaní. Výhodou nehnuteľnosti je poloha bytu na 1. poschodí, výborná lokalita, v blízkosti nachádzajúce sa nákupné centrá, či hypermarkety. Dostatok miesta na parkovanie. Možnosť kúpiť aj na úver. Predajom ihneď voľný. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 92.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

Typ: Hotely a penzióny Ulica: Suchá Obec: Vernár Bosen Group Vám ponúka na predaj 43 lôžkový penzión v prevádzke spolu s 5 izbovým rekreačným domom, s celkovou výmerou pozemku 1584 m2. Penzión s domom je situovaný v obci Vernár. Obec sa nachádza v príjemnom, prírodnom prostredí Slovenského raja s ľahkou dostupnosťou do Vysokých Tatier. DISPOZÍCIA PENZIÓN: 1.NP (prízemie): vstupná terasa, vstupná chodba, 2 apartmány, 4 izby, spoločenská miestnosť, jedáleň s barom, kuchyňa 2.NP (poschodie): 5 apartmánov s vlastným prístupom na terasu, detský kútik, wellness, pracovná miestnosť/kancelária, skladová miestnosť Každá izba je vybavená vlastnou kúpeľňou s toaletou, TV, WIFI. DISPOZÍCIA DOM: 1.NP (prízemie): vstupná terasa, vstupná chodba, kúpeľňa, skladová miestnosť/špajza, kuchyňa, obývacia izba 2.NP (poschodie): 3 izby, kúpeľňa, šatník ZARIADENIE: Penzión spolu s rekreačným domom sa predáva kompletne zariadený. Interiérové vybavenie bolo neustále modernizované a uspokojí aj náročnú klientelu. Súčasťou areálu je aj exteriérový altánok s grilom, krbom a detským ihriskom. PARKOVANIE: Priamo v areáli, ale aj v blízkom okolí je dostatok parkovacích miest jak pre hostí, tak i pre personál.  LOKALITA: Celý objekt je postavený v tichej časti Slovenského raja. Okresné mesto  Poprad je vzdialené 18km. Lyžiarske stredisko Vernár-Studničky je len 5 minút od ubytovania. Vzdialenosť Štrbského Plesa je 40km a Tatranskej Lomnice 35km. Okolitá príroda ponúka klientom mnoho zaujímavých turistických chodníkov, či cyklotrás. Penzión Sabina je vďaka rozsiahlej spokojnej klientely, v podobe lyžiarskych zájazdov, škôl v prírode, či individuálnych rodinných výletov vhodnou podnikateľskou investíciou.  Svedčí o tom i recenzia portálu , s hodnotením 9,4 v poskytovaných službách. Objekt získal viackrát ocenenie za umiestnenie, v TOP 3-ke najlepších penziónoch Slovenska. Realitný sprostredkovateľ: Petr Mík, LRM. , mik@ Ivet Urbanovská , urbanovska@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 1584 m2 Úžitková plocha: 740 m2 Zateplený objekt: áno Kúpeľňa: áno Počet podlaží: 2 Počet izieb: 19 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 11 Výťah: nie Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný 4 izb. exkluzívny byt v rodinnom dome na ul. Bartókova v Bratislave v mestskej časti Staré Mesto. Rodinný dom s 3 bytmi sa nachádza v spoločnom, krásne vybudovanom areáli troch rodinných domov s rozlohou cca 2800 m2, s parkovou úpravou, altánkami na grill party a detským ihriskom. Byt má rozlohu 160 m2 + terasa 100 m2, prepojená so záhradou. K bytu prislúcha garáž s dvomi parkovacími miestami, situovaná v podzemí rodinného domu. DISPOZÍCIA: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z chodby, šatníka, toalety, obývačky, jedálne, kuchyne a izby/dnes využívanej ako detská herňa. Nočná časť pozostáva z chodby, detskej izby, hlavnej kúpeľne a spálne s vlastnou kúpeľňou. Pozdĺž celého bytu je terasa s oddychovou časťou, zeleňou a yakuzou. Byt sa predáva s kompletným zariadením, ktoré je pevne a na mieru zabudované. Vstup do domu je na magnetický čip. VYBAVENE BYTU: Byt má podlahové kúrenie so samostatným plynovým kotlom, chladenie klimatizáciou Daikin, kamerový systém, alarm, vonkajšie tienenie hliníkovými žalúziami a markízami. V dome je zrealizovaná predpríprava na solárne panely. DOM: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2011. Stavba získala ocenenie CEZAAR. LOKALITA: Príjemná a pokojná lokalita hradného kopca s čarovným výhľadom do Slávičieho údolia, s množstvom zelene a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Prostredie je ideálne aj pre mladé rodiny. V blízkosti je materská a základná škola Mudroňova. MESAČNÉ NÁKLADY: Kompletný súpis mesačných nákladov bude záujemcovi odovzdaný na obhliadke. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Pozrite si 3D obhliadku a získajte tak detailnejší prehľad o priestore a dispozičnom usporiadaní bytu. FINANCOVANIE: Naša finančný poradca vám rád bezplatne pomôže so zabezpečením hypotekárneho úveru na kúpu tohto bytu. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Exkluzívne ponúkame na predaj luxusný REKREAČNÝ VILA DOM v rezidencii SLNEČNÁ LAGÚNA na brehu Zemplínskej Šíravy, ktorý získal ocenenie STAVBA ROKA. Novo vybudovaný resort Slnečná Lagúna ponúka deväť vila domov priamo na brehu slovenského mora Zemplínskej šíravy na Medvedej hore s najkrajšou plážou, príjemným vstupom do vody s možnosťou vodných aktivít – jachting, vodné skútre, vodné lyžovanie a iné. Kúpou vila domu sa stávate rezidentom resortu Slnečná Lagúna a získavate aj viaceré benefity v priľahlom rekreačnom zariadení Sun Beach Resort. Z každého vila domu sa vám naskytne jedinečný výhľad na vodnú hladinu Zemplínskej Šíravy. Ranné zobúdzanie s nádherným výhľadom, či večerné posedenie pri západe slnka naberie na Vašej terase nový rozmer. Ku každému vila domu prislúcha aj pozemok a minimálne jedno parkovacie státie na súkromnom parkovisku s povoleným vjazdom iba pre rezidentov. Vstup do resortu viete ovládať z domu, ale aj z mobilu, ak napríklad čakáte hostí. Vnútorná dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, 2x kúpeľne, troch spální a kuchyne spojenej s obývačkou. Z obývačky a spálne máte prístup na krásnu terasu o rozlohe 30 m2. Zastavaná plocha domu je 116 m2 + priľahlý pozemok 89 m2 a parkovacie státie. Vila dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. V cene holodomu je: - 1x parkovacie státie ( LV od parkingu ) - Zahrnutá spoločná investícia do areálu ( cesty, chodníky, oplotenie, oporné múry ), brány, centrálneho kamerového systému a wifi - 3x HS portál na terase - 2x Klimatizácia ( vonkajšia a 2x vnútorná jednotka ) - Centrálna rekuperácia celého domu - Skryté vonkajšie elektrické žalúzie - 4x nerezová konzola so zabudovanými troma výsuvnými elektrickými makízami GARDENA - sadrokartónové stropy - predpríprava na vnútorný krb Slnečná Lagúna sa nachádza v najkrajšej a najvyhľadávajnejšej lokalite na Zemplínskej šírave. Rekreačná oblasť láka najčistejšou vodou s plytkým vstupom, pokojnou hladinou vhodnou na plávanie, alebo i kotvenie jácht, či prekrásnou panorámou poloostrova vulkanického pôvodu, ako i malým a jediným ostrovčekom Zemplínskej šíravy. V letných mesiacoch je práve táto lokalita vyhľadávaná turistami z celého Slovenska, ale i zahraničia. Cena na vyžiadanie V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie. Osobnú obhliadku si môžete dohodnúť na našom čísle . Sme členom združenia realitných kancelárií Slovenska. Bývajte s nami! Bývajte v pohode a bez starostí :) Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 116m² Obytná plocha: 92m² Celková rozloha: 205m² Rozloha pozemku: 89m² Úžitková plocha: 92m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: lokálny po

Referenčné číslo: B_2380 Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom vrátane spacej časti, kúpeľňa s vaňou a balkón s výhľadom na vnútornú časť komplexu Rozloha: 43 m2 Vzdialenosť od mora: 50 m, prvá línia Lokalita: Sveti Vlas Najbližšie letisko: 35 km Burgas Poschodie: 3. s výťahom Ročný poplatok: 1.050 EUR Občianska vybavenosť: kompletná Cena: 54.000 € (cena zahŕňa realitnú províziu) Popis: Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj toto prekrásne štúdio v exkluzívnom 5* plážovom komplexe Garden of Eden v letovisku Sveti Vlas v Bulharsku. Tento celoročný 5* komplex sa nachádza priamo na pláži s vlastnou plážou a vstupom do mora. Komplex je obrovský s promenádou a okolitou zeleňou. Nájdete tu kompletné luxusné vybavenie vrátane kúpeľného SPA centra s okolitými reštauráciami, barmi a niekoľkými bazénmi. Štúdio má celkovú výmeru 43 m2. a nachádza sa na 3. poschodí s výhľadom do okolia. Ponúka sa kompletne zariadené a pripravené na nasťahovanie, alebo na prenájom. Nábytok obsahuje: kuchynskú linku s elektrospotrebičmi (chladnička, mikrovlnka, sklokeramická varná doska, digestor), práčku, jedálenský stôl so 4 stoličkami, manželskú posteľ, skriňu, rozkladaciu pohovku, TV a konferenčný stolík. Apartmán pozostáva z: kuchyne s obývačkou, rohovej spálne, balkóna a kúpeľne s WC. Ročný udržiavací poplatok je 1050 EUR a platí sa komplexu 1x za rok. Zahŕňa správu a údržbu komplexu. Komplex je celoročný, skvelo sa prenajíma a je výborne hodnotený. Kontaktujte nás pre viac informácií! O komplexe: Tento exkluzívny pobrežný komplex, ktorý sa nachádza pri mori v prvej línii je 5* Apart-hotelom s luxusnými apartmánmi. Má vlastnú južne orientovanú pláž a mólo s výhľadom na krásne modré vody Čierneho mora až do Nesebaru. Pláž má modrú vlajku čo je ocenenie za čistotu mora. Najväčšia vychytávka v tomto komplexe je, že na pláž ide výťah! Komplex má 7 vonkajších bazénov a vodné kaskády, zasadené do upravených záhrad; ako aj 3 reštaurácie, tenisové kurty, krytý bazén, fitness a spa centrum. Okrem toho má komplex The Garden of Eden 4 bary pri bazéne, nočný bar, 24-hodinovú izbovú službu, zmenáreň, lekárske centrum, salón krásy a množstvo obchodov vrátane supermarketu, ktoré vám zabezpečia príjemný a pokojný pobyt na malebnom Čiernom mori. pobrežie. 5* komplex ponúka toho ešte viac: • 24-hodinová recepcia • Internetový klub • Autá na prenájom • Podzemné parkovisko • Mini klub, • Práčovňa, chemické čistenie, žehlenie • 24-hodinová bezpečnostná služba • Organizované a individuálne zájazdy do rôznych miest v Bulharsku a susedných krajinách • Wi-Fi. Komplex sa nachádza len pár minút od centra mesta Sveti Vlas a je obklopený zeleňou a pohorím Stara Planina. Ľahko sa dostanete na letisko v Burgase. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza autobusová zastávka. Výborná príležitosť na prenájom.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Landererova Obec: Bratislava-Staré Mesto FinReal go ponúka exkluzívne na predaj príjemný 3-izbový byt v novostavbe Panorama city v obľúbenej lokalite bratislaveského ,,downtownu" na ulici Landererova, Staré mesto, Bratislava. Byt je kompletne navrhnutý architektom a na mieru kvalitne zariadený. Dispozíciu bytu s maximálnym možným využitím úložných priestorov a zariadenie v neutrálnych prírodných tónoch si určite zamilujete.  Byt: - celková podlahová plocha je 75,69m2 + 3m2 pivničná kobka + loggia 6 m2 - poschodie 29./33. so 4 modernými veľkými, rýchlymi výťahmi - orientácia na východ s nádherným výhľadom - predáva sa kompletne zariadený - moderná kvalitná kuchynská linka na mieru, kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, knižnica v obývačke, sedačka, 2x manželská posteľ, úložné priestory na chodbe aj izbách Dispozícia bytu: - chodba s úložným priestorom, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi s otvorenou obývačkou, jedálenským stolom, 2x samostatná spálňa so skriňou, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s umývadlom - vstup na loggiu je z obývačky Výhody bytu: - výborná lokalita s perfektnou dostupnosťou - kolaudácia bytového domu v roku 2016 - získala ocenenie ,,Stavba roka" - bezpečnostné vchodové dvere - klimatizácia v obývačke - 24/7 recepcia v bytovom dome a strážna služba SBS - hliníkové okná s veľkoformátovými panoramatickými sklenenými tabuľami, s tepelne izolačným dvoj-sklom s akustickým útlmom - výborné odhlučnené steny - ani neviete, že máte susedov! - krásny udržiavaný park vo vnútrobloku - priamo v budove sa nachádzajú obľúbené potraviny YEME, viaceré kaviarne a reštaurácie - v pešej blízkosti promenáda pri Dunaji, nákupné centrum Eurovea, stanica NIVY aj historické centrum Starého mesta Cena: Cena nehnuteľnosti je 499.990,- EUR byt s pivničnou kobkou + 40.000,- EUR garážové státie na 1.p. - nieje podmienkou predaja. Celková cena je 539.990,- EUR vrátane kompletného odborného realitného, finančného a právneho servisu. Tento byt si zamilujete! Uspokojí aj náročných klientov hľadajúcich atraktívne mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Určite sa oplatí vidieť! V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. CEO, finančný a realitný špecialista Mobil:   E-mail: petra.nemcova@ Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava ENGLISH - 3 Bedroom flat for SALE in Panorama City, 29th floor, BA I  Property description: FinReal go exclusively offers a pleasant 3 bedroom flat for sale in a new build apartment block called Panorama city, which is located in Bratislava’s popular location of “Downtown “ in Landererova street, Old Town of Bratislava.  The whole flat is designed by an architect and fitted, made to measure hi

Ponúkam na predaj 3. izbový byt o výmere 64m2 vo vyhľadávanej mestskej časti Martin - Sever na ulici Bellova 1. Nachádza sa na 4.poschodí zo 4. Plánovaná výstavba výťahu do roku 2025. Bytový dom je zateplený, má vymenenú strechu, je vybavený bezpečnostným kamerovým systémom exteriér/interiér a novou zasklenou a zväčšenou loggiou o výmere 5 m2. Západná orientácia bytu. Dispozícia: vstupná chodba, detská izba, murovaná kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou, chodba, kuchyňa, obývačka so vstupom na loggiu a spálňa so vstavanou skriňou na mieru. K bytu prislúcha aj samostatná latková pivnica o výmere 1,44 m2. Byt prešiel v roku 2020 rekonštrukciou a predava sa tak, ako je na fotkách: nové bezpečnostné dvere SHERLOCK, nove plávajúce podlahy s vyššou odolnosťou (spálňa, obývacia miestnosť a detská izba), nova dlažba v chodbe a kuchyni, murované jadro, kuchynská linka s umývačkou riadu, nové stúpačky, nová vstavaná skriňa na mieru v spálni, nové interiérové dvere s obložkami, komplet nová elektrika vrátane vypínačov, nové stierky v celom byte, a takisto sadrokartonové stropy v celom byte s prípravou na bodové svetlá. Samozrejmosťou sú plastové okná v celom byte. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou kúpy bytu je možnosť okamžitého nasťahovania sa bez potrebnej prerábky Realitky nevolať! Nie som RK! Po pravnej stránke možnosť vybavenia kupno-predajnych zmlúv, zápisu do katastra, ocenenie nehnuteľnosti, prevedenie vlastníctva, precod energií... V podstate všetky náležitosti okrem hypotekárneho úveru/spotrebného úveru. Poprosím volať len vážny záujemca na mobil

Exclusive Vám v Šamoríne ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s úžitkovou plochou 90 m2. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na prvom poschodí zo štyroch s výťahom. Blízko slovenská aj maďarská základná, aj materská škola a škôlka, autobusová stanica, centrum, hrádza, športový komplex, napojenie na R7. Bytovka postavená v r. 1996, rekonštrukcia a zateplenie pred 10 rokmi- momentálne výberové konanie dodávateľa na opätovnú rekonštrukciu (fond opráv, možný úver + podpora štátu na obnovu). Má 4 poschodia, suterén, výťah. Bytovka má ocenenie architektonického riešenia stavby (každý byt je atypicky odlišný). V suteréne sa nachádza 11 samostatných garáží, pred bytovkou 15 miest na parkovanie mimo regulovaného parkovného, udržiavaná predzáhradka a pravidelne udržiavané spoločné priestranstvo, dva samostatné vchody uzamykateľné. Byt sa nachádza na 1. poschodí, orientovaný do dvora so stromami, orientovaný na juhozápad a západ. Do bytu sa vchádza uzamykacím zádverím, kde sa nachádzajú 4 byty. (Možnosť odloženia bicyklov, kvetov, kočík). Pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, chodba, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, skladová miestnosť na odklad náradia, špajza pre potraviny s vetraním, lodžia uzavretá posuvným presklením (orientovaná na západ), zrekonštruovaný balkón (orientovaný na juhozápad so stromami pred). Plastové okná (izolačné dvojsklá) so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na byte je vykonávaná pravidelná údržba. Vykurovanie a ohrev TÚV je ústredné z vlastnej plynovej kotolne (skrinka v chodbe, prietokový ohrievač). Zabudovaný je rozvod domového vrátnika a podomietkový dátový a hlasový rozvod TV. V kuchynskej linke je zabudovaný plyn. Byt je pôvodne riešený ako bezbariérový (nižšie vypínače, bezprahový). Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné s oceľovou zárubňou, protihlukové protipožiarne. Podlahy v obytných miestnostiach (spálňa, izba) sú z kvalitných laminátových parkiet na báze dreva, v obývacej izbe masívna drevená podlaha, na chodbách, kuchyni, chodbe, kúpeľni, WC, komore, logii a balkóne je keramická dlažba. Keramické obklady biele vo WC, kúpeľni, zástena kuchyne. V chodbe sú zabudované vstavané skrine, vešiaková stena a skrinky. Nachádza sa tu vchod do skladovej miestnosti. Kuchyňa je vybavená keramickým dresom s ovládaním uzáveru, štvorhoráková plynová varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, umývačka riadu, jedálenský set so 4 stoličkami, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rádio súprava, murovaná špajza s vetraním na potraviny. V kúpeľni je keramické umývadlo, práčka so sušičkou, keramická vaňa. Kúpeľňa, aj WC sú riešené ako murované. Podlahová plocha 1 izba 15,11 m2, 2 izba 15,140 m2, obývacia izba 21,12 m2. Súčasné náklady na bývanie pre 4 člennú domácnosť tvorí: elektrina 35,-€, plyn 17,-€, byt, bytové družstvo (správa bytu, šporenie, vodné, stočné, údržba bytovky) 110€. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK

Exkluzívne ponúkame na predaj luxusný REKREAČNÝ VILA DOM v rezidencii SLNEČNÁ LAGÚNA na brehu Zemplínskej Šíravy, ktorý získal ocenenie STAVBA ROKA. Novo vybudovaný resort Slnečná Lagúna ponúka deväť vila domov priamo na brehu slovenského mora Zemplínskej šíravy na Medvedej hore s najkrajšou plážou, príjemným vstupom do vody s možnosťou vodných aktivít – jachting, vodné skútre, vodné lyžovanie a iné. Kúpou vila domu sa stávate rezidentom resortu Slnečná Lagúna a získavate aj viaceré benefity v priľahlom rekreačnom zariadení Sun Beach Resort. Z každého vila domu sa vám naskytne jedinečný výhľad na vodnú hladinu Zemplínskej Šíravy. Ranné zobúdzanie s nádherným výhľadom, či večerné posedenie pri západe slnka naberie na Vašej terase nový rozmer. Ku každému vila domu prislúcha aj pozemok a minimálne jedno parkovacie státie na súkromnom parkovisku s povoleným vjazdom iba pre rezidentov. Vstup do resortu viete ovládať z domu, ale aj z mobilu, ak napríklad čakáte hostí. Vnútorná dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, 2x kúpeľne, troch spální a kuchyne spojenej s obývačkou. Z obývačky a spálne máte prístup na krásnu terasu o rozlohe 30 m2. Zastavaná plocha domu je 116 m2 + priľahlý pozemok 89 m2 a parkovacie státie. Vila dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. V cene holodomu je: - 1x parkovacie státie ( LV od parkingu ) - Zahrnutá spoločná investícia do areálu ( cesty, chodníky, oplotenie, oporné múry ), brány, centrálneho kamerového systému a wifi - 3x HS portál na terase - 2x Klimatizácia ( vonkajšia a 2x vnútorná jednotka ) - Centrálna rekuperácia celého domu - Skryté vonkajšie elektrické žalúzie - 4x nerezová konzola so zabudovanými troma výsuvnými elektrickými makízami GARDENA - sadrokartónové stropy - predpríprava na vnútorný krb Slnečná Lagúna sa nachádza v najkrajšej a najvyhľadávajnejšej lokalite na Zemplínskej šírave. Rekreačná oblasť láka najčistejšou vodou s plytkým vstupom, pokojnou hladinou vhodnou na plávanie, alebo i kotvenie jácht, či prekrásnou panorámou poloostrova vulkanického pôvodu, ako i malým a jediným ostrovčekom Zemplínskej šíravy. V letných mesiacoch je práve táto lokalita vyhľadávaná turistami z celého Slovenska, ale i zahraničia. Cena na vyžiadanie V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie. Osobnú obhliadku si môžete dohodnúť na našom čísle . Sme členom združenia realitných kancelárií Slovenska. Bývajte s nami! Bývajte v pohode a bez starostí :) Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 116m² Obytná plocha: 92m² Celková rozloha: 205m² Rozloha pozemku: 89m² Úžitková plocha: 92m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: nie Kanalizá

Referenčné číslo: B_2472 Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj veľký štúdiový apartmán s výhľadom na more v exkluzívnom celoročnom 5* plážovom komplexe Garden of Eden v letovisku Sveti Vlas v Bulharsku. Tento celoročný 5* komplex sa nachádza priamo v prvej línii s prístupom na vlastnú pláž. Komplex je obrovský s promenádou a okolitou zeleňou, má množstvom bazénov a nádherne kvitnúce záhrady. Nájdete tu kompletné luxusné vybavenie vrátane kúpeľného SPA centra s okolitými reštauráciami, barmi a vnútorným vyhrievaným bazénom. Štúdio má celkovú výmeru až 53 m2. a nachádza sa na 2. poschodí s výťahom a ponúka nádherný výhľad na bazén a more. Apartmán sa ponúka čiastočne zariadený. K dispozícii je zariadená kuchynská linka a kúpeľňa. Je potrebné počítať s vybavením obývacej časti, ktorú viete prakticky skombinovať so spacou časťou. S pomocou pri výbere nábytkárskych obchodov vám radi poradíme. Dispozícia: chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, balkón s výhľadom na bazén a more, kompletne vybavená kúpeľňa. Ročný udržiavací poplatok je 1200 EUR a platí sa komplexu 1x za rok. Zahŕňa správu a údržbu komplexu. Komplex je celoročný, skvelo sa prenajíma a je výborne hodnotený. Kontaktujte nás pre viac informácií! O komplexe: Tento exkluzívny pobrežný komplex, ktorý sa nachádza pri mori v prvej línii je 5* Apart-hotelom s luxusnými apartmánmi. Má vlastnú južne orientovanú pláž a mólo s výhľadom na krásne modré vody Čierneho mora až do Nesebaru. Pláž má modrú vlajku čo je ocenenie za čistotu mora. Najväčšia vychytávka v tomto komplexe je, že na pláž ide výťah! Komplex má 7 vonkajších bazénov a vodné kaskády, zasadené do upravených záhrad; ako aj 3 reštaurácie, tenisové kurty, krytý bazén, fitness a spa centrum. Okrem toho má komplex The Garden of Eden 4 bary pri bazéne, nočný bar, 24-hodinovú izbovú službu, zmenáreň, lekárske centrum, salón krásy a množstvo obchodov vrátane supermarketu, ktoré vám zabezpečia príjemný a pokojný pobyt na malebnom Čiernom mori. pobrežie. 5* komplex ponúka toho ešte viac: • 24-hodinová recepcia • Internetový klub • Autá na prenájom • Podzemné parkovisko • Mini klub, • Práčovňa, chemické čistenie, žehlenie • 24-hodinová bezpečnostná služba • Organizované a individuálne zájazdy do rôznych miest v Bulharsku a susedných krajinách • Wi-Fi. Komplex sa nachádza len pár minút od centra mesta Sveti Vlas a je obklopený zeleňou a pohorím Stara Planina. Ľahko sa dostanete na letisko v Burgase. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza autobusová zastávka. Výborná príležitosť na prenájom.

Predávame nehnuteľností na Slovensku pre zákazníkov z Ruska, Ukrajiny a pre rusky hovoriacich klientov z celého sveta. Naši ruskí klienti uprednostňujú nehnuteľnosti v Bratislave a v jej okolí, v Tatrách, v Piešťanoch, v blízkosti kúpeľov a lyžiarskych stredísk. Klienti kupujú predovšetkým - byty do 150.000 v BA - domy do 400.000 € v BA - byty do 80.000 € v okolí BA a regiónoch do 100 km od BA - domy do 150.000 € v okolí BA a regiónoch do 100 km od BA - penzióny do 300.000 € v kúpeľných mestách - reštaurácie, kaviarne a komerčné nehnuteľnosti v BA, okolí a kúpeľoch. Cena závisí od objektu. - pozemky v Bratislave a okolí. Máme najnavštevovanejšiu Rusmi web stránku slovenských nehnuteľností v ruštine, vďaka čomu sa ruskí klienti na nás obracajú každý deň. Spolupracujeme s realitnými partnermi v Rusku. Niektorí naši ruskí klienti majú záujem aj o drahé nehnuteľnosti. Podmienky ich predaja pošleme na požiadanie. Rusi nepoužívajú hypoúvery, platia za nehnuteľnosť hneď, čo urýchľuje predaj. Prijímame ponuky LEN od bezprostredných vlastníkov nehnuteľností, nie od realitných kancelárií.

Ponúkame na predaj penzión - vidiecke sídlo umiestnené na rozmedzí novozámockého a levického okresu. Objekt je situovaný v kľudnom prostredí, obklopený ovocným sadom, poliami a hájom. Jedná sa o samostatne stojacu trojpodlažnú stavbu s čiastočným podpivničením, kolaudovanú v roku 2014. Penzión disponuje s troma apartmánmi a piatimi izbami. Obytné časti sú vybavené kúpeľňami. K dispozícii sú sklady, výrobňa, kuchyňa, izba pre personál, jedáleň, WC pre návštevníkov(muži , ženy), recepcia, miestnosť pre upratovačku a prádlo. Strecha je pokrytá keramickou škridlou Tondach. Okná sú plastové. Vnútorné steny sú omietkové, fasáda je omietnutá termoizolačnou omietkou Baumit Termo. Podlahy sú z keramickej dlažby/veľkoplošných laminátových dosiek. Kúrenie je ústredné, teplo je odovzdávané cez plechové radiátory. Zdrojom tepla je kotol na pevné palivo. Teplá voda je pripravovaná tromi nepriamo ohrievanými kombinovanými zásobníkmi vody BAXI UB 500 DC s objemom 500 l a deviatimi solárnymi kolektormi. Voda je zabezpečovaná z vlastnej studne. Kanalizácia je realizovaná do dvoch žúmp. Objekt je v dobrom technickom stave. V súčasnosti sa penzión využíva ako agroturistické zariadenie a na organizovanie rôznych spoločenských udalostí. Má vlastný chov domácich úžitkových zvierat. Okolie penziónu je upravené okrasnou výsadbou, trávnikom a spevnenými plochami z kamennej dlažby. Výmera pozemku je 2322 m2. Možnosti využitia: penzión, rodinné sídlo, senior house. V blízkom okolí v dosahu do 20 min. sa nachádza termálne kúpalisko Podhájska. Kúpa je možná v hotovosti/bankový úver. Penzión Radmilla Vám ponúka ubytovanie v dvoch apartmánoch a piatich izbách, pričom celková kapacita je 23 osôb. Apartmány sú vybavené luxusným nábytkom, manželskou posteľou a dvomi jednolôžkami, balkónom, televízorom a kúpeľňou s vaňou a toaletou. Dvojlôžkové izby disponujú manželskou posteľou, prístelkou, televízorom a kúpeľňou so sprchovacím kútom. Samozrejmosťou je pripojenie na internet pomocou siete WiFi v celom objekte. Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečíme: Vyzdvihnutie listu vlastníctva na právne účely z katastra nehnuteľností Potvrdenie o veku stavby (ak je potrebné) Bezplatné vypracovanie návrhu kúpnej zmluvy, prípadne rezervačnej zmluvy Bezplatné vypracovanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva a návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností Úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách Vyzdvihnutie potvrdenia bytového spoločenstva o vysporiadaní záväzkov Vypracovanie zápisnice o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti Asistenciu pri prehlásení energií (elektrina, plyn) z pôvodného vlastníka na nového Finačné poradenstvo v prípade financovania hypotékou Poistenie nehnuteľnosti Realitná kancelária Amicus Reality Námestie SNP 21 966 81 Žarnovica

Posledné voľné byty na predaj! Zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby. Ak váhate nad kúpou bytu, už neváhajte, poďte si pozrieť tento moderný projekt a bývajte v NOVOM BÝVANÍ. Ponúkame na predaj 24 bytových jednotiek -2 a 3 izbové byty v obci Topoľnica -v novovybudovanej lokalite, okres Galanta Ak hľadáte moderné bývanie tak ste ho práve našli. Všade blízko MODERNÝ, KRÁSNY, PRIESTRANNÝ A NOVÝ Zaujímavé informácie: * Novostavba * 2,3 IZB Byty : 65m2 až 75m2, terasa, balkón * Vlastná záhradka, balkón, terasa, * Bytový štandard * Predpríprava na klimatizáciu * Elektrický vrátnik * Energetický certifikát * Rekuperácia * Parkovanie pre každého Obec Topoľnica má veľmi výhodnú polohu. Táto lokalita ponúka absolútnu flexibilitu, kompletnú občiansku vybavenosť a služby pre pohodlný život. * Služby a obchody v dostupnosti * detské ihrisko * Základná škola a Materská škôlka Bytový komplex charakterizuje moderný a šetrný prístup k bývaniu a starostlivosť o životné prostredie. Byty sú momentálne v štádiu výstavby, ideálna príležitosť pre budúceho majiteľa aj na dokončenie podľa vlastných predstáv. Predávať sa budú v stave holo-byt, možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody. Ceny nehnuteľnosti : -Bytový dom D Prízemie: 3-izbový byt A 135.000€ 2-izbový byt B 125.000 € Prvé poschodie: 3-izbový byt D 125.000€ 2-izbový byt E 120.000 € -Bytový dom C Prvé poschodie: 2-izbový byt D 110.000 € -Bytový dom B Prvé poschodie: 2-izbový byt D 110.000 € Zodpovedný developer. Skúsenosti, kreatívny prístup a množstvo referencií od našich klientov nám umožňujú premeniť vízie bývania na realitu. K projektu sa pristupuje citlivo, s ohľadom na existujúce okolie, samozrejme chceme ponúknuť kvalitu bývania v čo najvyššom štandarde. Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@ , alebo na

PONÚKAM VYPRACOVANIE DAŇOVÉHO PRIZNANIA typ FO A a B - príjem zo zamestnania SR a zahraničie, slobodné povolania, činnosť sprostredkovateľov, osobná asistencia, prenájom nehnuteľností, živnosť-paušálne výdavky, zahraničné príjmy zo zamestnania, živnosť zo zahraničia (oznamovacia povinnost v SR), príjem z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti, investovanie - dividendy, úroky z pôžičiek, podielové fondy, cenné papiere, derivátové operácie, kryptomeny.. Daňové priznanie zasielam v pdf a xml forme na email. Následne si ho viete kdekoľvek vytlačiť. Viem poslať aj vytlačené daňové priznanie poštou - doplatok +5€ (poštovné, obálka, papier, tlač) Diskrétnosť, dodržiavanie GDPR, elektronické podanie - zdarma Kontaktujte ma telefonicky alebo mailom alebo cez inzerát správou (kontaktovať inzerenta.) Ceny sú pevné a nenavyšujú sa ak je viac potvrdení zo zamestnania. typ A - príjmy zo závislej činnosti (potvrdenia o príjme zo SR) 10€ typ A - zahraničné príjmy zo zamestnania 15€ (oznamovacia povinnosť v SR) typ B - živnosť SR (paušálne výdavky) 25€ typ B - živnosť zahraničie (oznamovacia povinnosť v SR) 25€ typ B - osobná asistencia, slobodné povolania .. 25€ typ B - kombinácia zamestnanie + príjem z investovania 25€ (ak je toho viac k investovaniu, tak cena dohodou) typ B - kombinácia zamestnanie + príjem z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti 25€ typ B - kombinácia zamestnanie + príjmy z prenájmu nehnuteľnosti 40€ žiadosť o potvrdenie daňovej rezidencie + E9 formulár (Rakúsko, Nemecko) - 5€ daň z nehnuteľností - 5€/strana (prihlásenie/odhlásenie nehnuteľnosti - mestské dane) odklad podania daňového priznania - ZDARMA elektronické podanie daňového priznania - ZDARMA (ak máte vybavené prístupy na daňový úrad) Email: zuzana.danovepriznanie@ Teším sa na spoluprácu s Vami :)