odrážadlo pre ročné diea - strana 26

Predam: Foto 1+2.) nove vo folii zabalene fitness smart hodinky zeblaze crystal 2 a zeblaze crystal 3, cena 30 eur za kus alebo 50€ za 2ks, vhodne ako darcek. Foto 3.) starozitne nefunkcne hodinky pre zberatela - witnauer (50 rocne), seiko (uz sú predane), raketa (40 rocne) za 50 eur, dalsie 4 hodinky na fotke dam ako bonus zdarma. Foto 4.) 2ks pouzivane smart naramky huawei band 3 pro, komplet v krabici, cena 25 eur za kus, 40 eur za 2 ks. Foto 5.) pouzivane garmin venu sq music za 80 eur, 2 nove cierne kryty v baleni, da sa nimi platit aj v obchode cez garmin pay, idealne na sport, komplet v krabici. Foto 6.) 3ks pouzivane fitbit versa 2, komplet v krabiciach, da sa nimi platit v obchode cez fitbit pay, ideálne pre deti surodencov, vsetky za 60 eur alebo 30 eur za kus. Foto 7+8+9.) pouzivane čierne honor watch gs pro (100e), vizuálny stav super, dlha vydrz baterie, komplet v krabici, par krat nosene huawei watch gt 2 42mm (70e kus) s nabijackami bez krabice, nove huawei watch gt 3 42mm (130e kus) s nabijackami bez krabice, pri rychlom jednani dam všetky hodinky za 400 eur. Pri kupe vsetkych hodiniek naraz, cena 550 eur. Kontakt sms alebo emailom

Predám detský bicykel pre 4-6 ročné dieťa, výška sedanky v najnižšej polohe 55 cm. Je starší, preto aj nízka cena. Poctivá oceľová konštrukcia - nezničiteľný, vhodný aj na posilňovanie namiesto čínok :) Jedine čo nefunguje je predná brzda. Strmene, bóden, páčka sú ok, len treba primontovať obloženie na jednej strane na strmeň. Šikovný tatko zvládne. Bolo by tiež dobré vymeniť plášte, lebo sú stvrdnuté a zadný je dosť vydratý. Zadná brzda funguje a tieže je tam brzdenie cez pedále.

Predam bundu ZARA pre 4-5 ročne dievčatko.

Predám na mieru šité družičkovské šaty krásnej ružovej farby. Šaty sa dajú viazať na veľa spôsobov. Niektoré majú rázporok. 6 ks - pri odbere všetkých výrazná zľava 1ks - pre 7 ročné dievča 1ks - pre 15 ročné dievča 2ks - xs, s, m 1ks - s, m 1ks - l Pri záujme premeriam dĺžku, šírku. Šaty sa dajú skrátiť jednoduchým odstrihnutím zo spodu, nakoľko ich netreba obšívať. Látka je príjemného ťažsieho kvalitného padavého materiálu, krásne sa prispôsobia a nepôsobia lacno. Šaty boli zákazkovo šité na slovensku a raz použité na svadbe. Bez poškodení a fľakov.

Predám 3 šaty ružové. Vhodné pre 12-14 ročné dievča a 1x šaty ružové pre 2-3 ročné dievčatko. Dajú sa aj vyskúšať. Cena 3-3-3-2 euro euro.

Predám dievčenský kabát- ružový pre 12 ročné dievčatá v zachovalom stave. Vesta- žltá bola málo nosená- v dobrom stave vo veľkosti pre cca. 13 ročné dievčatá. Kabát- 5eur Vesta- 6eur Platba je možná aj na účet aj dobierkou.

Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí láka čoraz viac Slovákov. Niet sa čo čudovať, veď v mnohých dovolenkových rajoch totiž za cenu garsónky v Bratislave kúpite luxusný apartmán s bazénom a výhľadom na more. Súčasne je to spôsob, ako zúročiť úspory, respektíve o ne neprichádzať pre vysokú infláciu. Oplatí sa teda stále viac investovať v Dubaji. Kúpa apartmánu niekde v obľúbenej dovolenkovej destinácii sa javí ako zaujímavá a výhodná investícia. Rodina má kam „zadarmo“ chodiť na dovolenku a zvyšok času sa dá nehnuteľnosť prenajímať. Takže prenájmom  si apartmán na seba na seba zarobí a developeri s ktorými spolupracuje naša spoločnosť NONSTOPLUXURY garantujú prenájom aj kompletný servis. Dopyt  o prenájom sa v Dubaji stále zvyšuje, čo môže byť dobrá príležitosť na investovanie, aj  vhodná príležitosť na podnikanie Dobrá prenajímateľnosť, ktorá by investované peniaze pomaly, ale isto vracala, však nie je jediný faktor, ktorý zohráva dôležitú rolu. Veľmi silným faktorom je aj to, že ceny nehnuteľností v Dubaji  rýchlo rastú a vy môžete za rok alebo o pár rokov predať vašu nehnuteľnosť za úplne inú cenu ako ste ju kúpili čo môže urobiť ročne aj niekoľko 10 tisíc Eur. Jeden z bonusov je  výhodná polohu Dubaja, bezpečnosť a skvelé počasie. Zároveň ponuku dopĺňajú aj platobné plány na 7 až 10 rokov pre nehnuteľnosti, pomocou ktorých si môžete platby rozložiť postupne bez potreby financovania cez hypotéku, to je naviazané na projekty samozrejme , každý projekt má iný finančný plán. K dispozícii je aj platobný plán na 12 rokov, pričom 50 % nehnuteľnosti splácaš prvé dva roky a po dvoch rokoch splácaš 5 % ročne počas 10 rokov. Pri nových projektoch posiela klient peniaze na escrow účet, kde developer dostáva peniaze z tohto účtu podľa pokročenia na stavbe projektu, pričom na celý proces dohliadajú štátne inštitúcie, ktoré robia kontrolu projektov. Klient potrebuje mať pas a nákup nehnuteľností zvládne z pohodlia domova. Celý proces nákupu nehnuteľností sa robí aj online a zmluvy sa posielajú kuriérom. Do Dubaja je potrebné vycestovať len pri odovzdávaní nehnuteľnosti a aj to sa dá zariadiť cez splnomocnenie. Predpokladáme, že hypotéky budú ešte niekoľko rokov dražieť, preto je výhodné investovať v zahraničí, kde budú Vaše úspory zúročené. Tu vzniká príležitosť výhodne nakúpiť nehnuteľnosti. Viac info na

Predám staré noty zo začiatku XX. storočia, poväčšine v nemčine. 1. Schubert, Franz: Schubert-Album. II. Tief. Josef V. Wöss, Viedeň, 1903 2. Loewe, Carl: Balladen. Band I. C. F. Peters No.2960 , Leipzig 3. zu Eulenburg, Philipp: Rosenlieder. Ed. Bote & G. Bock, Berlín 4. Fuchs, Egon: 20 solfeggií z děl slavných mistrů italských pro hluboký hlas. Fr. Chadím, Praha. 5. Händel, Georg Frideric: Der Messias. Oratorium mit Klavierauszug von Julius Stern. C. F. Peters, Leipzig. 6. Bellini, Donizetti, Puccini, Verdi...: Goldene Töne. G. Ricordi, Miláno 7. Blodek, Vilém: Liebeslieder für eine tiefe Stimme mit Pianoforte. Mojmír Urbánek No.393b, Praha 8. Mattiesen, Emil: Opus 7 - Vier heitere Lieder für eine Singstimme und Klavier. C. F. Peters No.3732, Leipzig 9. Mahler, Gustav: 14 Lieder und Gesänge. Gesang und Klavier. I. Hoch. B. Schott's Söhne No.3952a, Mainz 10. Reger, Max: Opus 76, Band III - Schlichte Wesien für eine Singstimme und Klavier. Ed. Bote & G. Bock, Berlín (1910-te roky) 11. Händel, Georg Frideric a iní: Album von Gesängen (geistlicher und weltlicher). Arien und Lieder. Band II. Hohe Stimme. Johann André No.906d, Offenbach 12. Lütgen, Bernard: Die Kunst der Kehlfertigkeit. 20 tägliche Übungen für tiefe Stimme. Band I. C. F. Peters No.1358, Leipzig 13. Oesten, Teodor: Opus 61 - Májové kvietky. Zbierka ľahkých detských skladbičiek pre klavír pre dve ruky. Jozef Závodský, Bratislava (2 ks) 14. van Beethoven, Ludwig: Original Kompositionen. Klavier zu 4 Händen. C. F. Peters No.285, Leipzig 15. van Beethoven, Ludwig: Deutsche Tänze, Menuette, Contretänze. Klavier zu 4 Händen. C. F. Peters No.3530, Leipzig 16. Diabelli, Anton: Opus 149 - Melodische Übungsstücke. Klavier zu 4 Händen. C. F. Peters No.2442 Leipzig Šalátové vydanie, roh rozožratý vlhkosťou a plesňou 17. Haydn, Mozart, Beethoven, Schubert, Chopin…: Sammlung beliebter Kompositionen für Pianoforte zu 4 Händen. Band I Originalwerke & Band II - Arrangements. C. F. Peters, Leipzig 18. Blum, Carl Robert: Das moderne Tonsystem in seiner erweiterten und vervollkommneten Gestaltung. Ries & Erler, Berlin, 1913 (skôr hudobná teória, nie noty) 19. Janovcsik, Štefan: Kancionál "Alleluja". Vl. náklad, Ružomberok, 1917 20. Malát, Jan: Praktická škola hry na husle. Sešit 6. Vl. náklad, Praha, 1920 21. Delibes, Leo: Coppelia. Clavier zu 4 Händen. Adolph Fürstner, Berlin Cena rovnaká ako aj pri mojich ďalších inzerátoch: €1/kus, resp. €10 za všetko (22 ks). Pre viac informácií o jednotlávých vydaniach ma kontaktujte, resp. foto tu: Poznámka: Z dôvodu dlhého skladovania vo vlhkých podmienkach sú na niektorých stopy po plesni, resp. zopár vydaní má okraje poškodené vlhkosťou. Neovplyvňuje to však samotný obsah (noty).

Nemčina pre samoukov od osvedčenej autorky Vaverková. Bohato spracovaná nemecká gramatika a cvičenia - 5€. • Nemčina pre najmenších je za 3€. • Německy s úsměvem 1 2 za 7€. Český a nemecký jazyk.

Die schönsten Bauernhofgeschichten - 5€ Larousse Anglicko-Slovenský slovník - 5€ Kniha - Angličtina 2 pre ZŠ - 1€ Angličtina pre čník ZDŠ - 1€ Ako na to počítač-ľahko a rýchlo - 2€ Šťúplik a vybrané slová (Renáta Bočkayová) - 3€ Budem vedieť pravopis pre 5. a 6. ročník ZŠ - 2€ Spriateľme sa s diktátmi v piatom ročníku ZŠ - 2€ Pohrajme sa s diktátikmi vo štvrtom ročníku ZŠ - 2€ Pohrajme sa s diktátikmi vo treťom ročníku ZŠ - 2€

5IVE - 5ive (Instrumental Sludge, Tortuga Recordings 2001) - 5€ BLOODY OBSESSION - Husaria (Death Metal, Pařát Production 2017, nové) - 5€ DEIFICATION ‎– A New God Had Been Created (Death Metal, Brutal Cave Productions 2019, Pro-CDr, nové) - 5€ ENSHINE - Singularity (Atmospheric Death/Doom, Rain Without End Records 2015) Mega rarita!!! 1. vydanie, jewelcase. Pre fanúšikov kapiel Rapture, Slumber, October Tide, Swallow the Sun atď. - 18€ FUNERAL TEARS - The Only Way Out (Funeral Doom Metal, Cold Art Industry, limited edition, slipcase, nové, zabalené) - 6€ Pre fanúšikov kapiel Colosseum, Frowning, Evoken atď. INGROWING - Cyberspace (Grindcore, Pařát Production 2018, nové) - 6€ OLDBLOOD - Possessed By Metal From Hell (Thrash/Black n´ Roll, Hell Productions 2013, nové) - 7€ SACRAMENTUM - Far Away From The Sun (Melodic Black Metal, Century Media 2020, nové, zabalené) - 9€ Pre fanúšikov kapiel Dissection, Vinterland atď. THRICE - If We Could Only See Us Now (CD kompilácia + DVD dokument, Island Records 2005) - 3€ THRICE - The Artist In The Ambulance (Post Hardcore/Rock, Island Records 2003) - 3€ THRICE - Vheissu (Post Hardcore/Rock, Island Records 2005) - 4€ WIGRID - Die Asche Eines Lebens (No Colours Records 2005, nové) - 10€ Black Metal v štýle Burzum. Možný osobný odber v CA, poštou zasielam len po uhradení sumy za dobierku (4€) vopred na účet. Kontakt cez e-mail alebo sms. Ďakujem. Pozrite aj ďalšie moje inzeráty kliknutím na moje meno.

Predám túto krásnu a krásne znejúcu semiakustickú gitaru, v perfektnom stave, doslova ako nová, keďže bola hraná minimálne. V prípade potreby viem doplniť aj stojan a obal :) Skvelá kvalita zostavenia je rozhodujúca pre semi-hollow gitary a Sire Larry Carlton H7 to zvláda bez problémov. Zadná strana a boky sú z javora a vrchná doska z páleného javora, ktorý pomáha vytvárať klasicky známu rezonanciu. Pohodlný mahagónový krk v tvare písmena „C“ má úžasný ebenový hmatník s rolovanými hranami pre vysoké pohodlie pri hraní. Stredne veľké jumbo pražce dodávajú H7 moderný pocit z hrania a dobre sa kombinujú s plochým rádiusom 12 palcov. Hardvér na H7 má neuveriteľne vysoký štandard. Prémiové die-cast ladiace mechaniky udržujú gitaru čo najpresnejšiu naladenú, zatiaľ čo na druhom konci kobylka Tune-O-matic zachováva presnú intonáciu. Sada humbuckerov Larry Carlton Vintage poskytuje neuveriteľne plynulý sustain, veľké množstvo harmonických tónov a brilantnej čistoty, vhodnej pre štýly blues, rock a jazz.

• Nemčina pre samoukov od osvedčenej autorky Vaverková. Bohato spracovaná nemecká gramatika aj cvičenia - 4€ • Německy s úsměvem 1, Německy s úsměvem 2 - spolu 6€. • Německy s úsměvem 1 a 2 - 6€ (v jednej knihe). • Nemčina pre najmenších je za 3€.

Súprava bicích zo série Yamaha Stage Custom Birch. Spoločnosť Yamaha predstavila sériu Stage Custom v roku 1995, ktorá stanovila štandard kvality a vynikajúceho zvuku. Dnešná verzia ponúka korpusy vyrobené zo 100% brezového dreva a vylepšený hardware. Korpusy: Bicie disponujú 100% brezovými korpusmi (6 vrstiev), ktoré prinášajú vynikajúcu rezonanciu, optimálny sustain a odozvu pri úderoch. Systém YESS pre uchytenie tom bubnov: Systém je umiestnený v mieste korpusu, ktoré neovplivňuje rezonanciu a sustain. Navyše disponuje minimálnym kontaktom s povrchom bubnov. Systém je vybavený nylonovými guľovými kĺbmi a tyčovými držiakmi bubnov pre maximálnu stabilitu. Poskytuje rýchle a jednoduché nastavenie polohy tom bubnov. Die-cast držiaky obruče basového bubna: Odlievané držiaky sú vybavené gumenými vložkami pre eliminovanie nežiadúcich zvukov Veľkosti : BD 20" Tom 10" Tom 2 12" Floor tom 14" Snare 14" Bicie predávam ako shell set (bez stojanov a činelov) možná dohoda aj na predaji so stojanmi a činelmi...

Hľadáte ideálnu investíciu do vlastného bývania, prípadne ďalší prenájom v blízkosti centra Košíc? Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU - 1,5 izb. HOLOBYT (predaj) na Bellovej ulici č. 3 (za Jumbo centrom). Tento byt je už vo osobnom vlastníctve na ktorý môžete čerpať hypotkárny úver do výšky 90 % hodnoty. Byt sa nacháda na 3. poschodí bytového domu, ktorý bol práve kolaudovaný. Orientácia bytu je na ZÁPAD, t.j. do tichšej časti. Rozloha bytu: 38,2 m2 + 5,88 m2 loggia a 2,6 m2 pivnica Virutálna prehliadka tu: Byty v stave holobytu: - Bezpečnostné – protipožiarne vchodové dvere ADLO - Plastové okná s izolačným trojsklom (francúzske okno v obývačke) - Nivelizácia podláh - Sadrová vnútorná omietka - Sadrokartónové stropy - Biele vnútorné maľby - Rozvody kúrenia s nízkymi radiátormi - Rozvody vody a odpadu - Zásuvky a vypínače - Zásuvky internet a TV - Antik, UPC, Orange MODRENÁ DISPOZÍCIA: Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, priestrannej spálne, samostatnej kúpeľne a toalety, vstupnej chodby. Byt sa odovzdáva v stave HOLOBYTU, t.j. plastové okná s izolačným troj-sklom, bezpečnostné vchodové dvere, omietky, vypínače a zásuvky, predpríprava vody, odpadu a elektriky. Optický internet bude tiež zavedený. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA: Táto lokalita je obľúbeným miestom pre bývanie v Košiciach a vyznačuje sa kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dopravnou dostupnosťou MHD. Pri doprave autom sa na mestský okruh(Prešovská cesta) dostanete v priebehu 3 minút. SKVELÁ INVESTÍCIA: Vďaka nízkym režijným nákladom(predpoklad 50-70 Eur/mes.) a koncepcii samotnej novostavby je byt ideálny aj ako investičná nehnuteľnosť za účelom dlhodobého či krátkodobého prenájmu s možnosťou lukratívneho výnosu. Cena nájmu v týchto bytoch bude 650 EUR / MES. FINANCOVANIE Byt je v osobnom vlastníctve, ktorý viete vete financovať prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU do výšky 90 % hodnoty nehnuteľnost. So znaleckým posudkom a vybavením hypotkárneho úveru Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a pri spoločnom stretnutí Vám vieme predstaviť vysoký potenciál tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Ján Ovák vedúci kancelárie INFOREAL tel.: mail: ovak@

Ponúkam Vám priestranný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Nových Zámkoch. Byt má výmeru 79 m2 a nachádza sa v zateplenom bytovom dome s loggiou. V byte bola menená kompletná elektroinštalácia, vodoinštalácia, znížené stropy s podovými svetlami v každej z izieb, nové podlahy, bezpečnostné certifikované dvere značky Adlo, interiérové dvere, kuchynská linka bola vyrobená na mieru a disponuje zabudovanými novými spotrebičmi. Z kuchyne máte priamy východ na loggiu. Izby sú priestranné a svetlé. Kúpeľňa je vybavená vaňou pre milovníkov relaxu a pohody a množstvom úložného priestoru. V byte sa taktiež nachádzajú zabudované rolldor skrine, čo je veľká výhoda bytu. K bytu prislúcha aj pivnica. V tesnej blízkosti je všetka občianska vybavenosť - základná škola, materská škôlka, reštaurácie, centrum len 5 minút pešo, park pre voľnočasové aktivity. Cena nehnuteľnosti: 133 000 € V prípade záujmu volajte Kristinu Nagyovú t.č. Realitná kancelária Dobre Bývanie nagyova@

RADO Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom prerobený na ubytovňu v obci Skalka nad Váhom len 10km od mesta Trenčín. Na pozemku sa nachádzajú dva domy so samostatným súpisným číslom so zastavanou plochou 205m2 a 63m2, postavený na pozemku s rozlohou 1072m2. Oba domy sú čiastočne zrekonštruované. V prvom dome sa nachádza 5 izieb z toho jedna podkrovná, tri kuchynky, tri kúpeľne s wc, práčovňa, kotolňa a prístrešok na auto. V zime sa kúri drevom, cez leto plynom. Podkrovná časť má bezpečnostné dvere značky Adlo. V druhom dome sa nachádzajú dve izby, kuchynka, samostatné wc a kúpeľňa, technická miestnosť, pivnica a terasa s prístreškom. Celý objekt má k dispozícii 7 izieb, 4 kúpeľne, 4 záchody, 2 plynomery, elektromer, spoločnú vodu, žumpu a kotol na drevo. Oba domy sú čiastočne zrekonštruované v podobe vymenených plastových okien, podláh a kúpeľne. Pozemok je spojený s obecnou záhradou o rozlohe 1059m2, ktorý je v nájme. Na pozemku sa okrem ovocných stromov nachádza aj bazén s ohrevom vody a ohnisko. Celý objekt je momentálne využívaný ako ubytovňa pre robotníkov, okrem podkrovnej časti, ktorý je plne obývaný pre vlastníkov domu, aby sa mohli starať o ubytovaných. Prvá časť domu bola kedysi využívaná ako predajňa potravín, či krčma a druhá časť bol klasický rodinný dom. Pred domom je možné zaparkovať 5 - 6 áut. Celý objekt je veľmi atypický, veľký, priestranný, vhodný na podnikanie aj bývanie. Pozemok sa nachádza vo veľmi kľudnej časti. V blízkosti sa nachádza Kláštor Veľká Skalka, Opatovská jaskyňa, Trenčiansky hrad či nová cyklotrasa. Tento dom je vhodný aj ako investícia aj na plnohodnotné bývanie. Mesačné náklady: 250€ Cena nehnuteľnosti: 239 000€ Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel: E-mail: pribelova@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 7 Rozloha pozemku: 1072m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Bazén: exteriérový Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka Na predaj 3 izbový byt v Trnave na sídlisku "prednádražie" Byt sa nachádza na 7.poschodí z 8. vo veľmi vyhľadávanej lokalite na ulici B. Smetanu - Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená - Bezproblémové parkovanie aj pre viac áut - Na poschodí sú iba dva byty - Pokojné tiché bývanie - Vykurovanie spoločné - Náklady na réžiu bytu predstavujú 200€ ( bytové družstvo, plyn, elektrika, internet ) - Rekonštrukcia pred 3 rokmi - Bezpečnostné dvere značky ADLO - Znížené stropy SDK - Elektronický vrátnik - Nová elektroinštalácia vrátane ističovej skrine - Výmena podlahových krytín - Pivnica o výmere 2 m2 - Bytový dom prešiel revitalizáciou ( zateplenie obvodového plášťa, nový výťah, výmena súpačiek, zrekonštruované spoločné priestory ) DISPOZÍCIA: 1XSpáľňa 1xKuchyňa 1xObývacia miestnosť 1xKúpeľňa 1xWC 1xChodba 1xDetská izba LOKALITA: Táto lokalita sa vyznačuje svojím kľudným prostredím, veľkým množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do mesta. Parkovanie je tu bezproblémové a neni spoplatnené. Veľkou výhodou je dostupnosť do parku, ktorý je doslova cez cestu. Poskytuje veľa možností kde môžete tráviť svoj voľný čas či už vy alebo vaše deti. V blízkom okolí sa nachádza komplétna občianska vybavenosť škola, škôlka, potraviny, detské ihrisko, park TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Chceli by ste jej dopriať kvalitné spracovanie pre čo najlepší výsledok? Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. FOTOGRAFIE A TEXT SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM SPOLOČNOSTI TIME4DREAMS s.r.o. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Róbert Šimon simon@ Poschodie: 7 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 67m² Celková rozloha: 70m² Úžitková plocha: 67m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Ponúkam na predaj slnečný, veľký 2-izbový byt s balkónom v Spišskej Novej Vsi (vzdialený 50m od centra mesta). Byt po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v tehlovom bytovom dome na ul. Koceľova. Budova: -má 3 nadzemné podlažia -sedlová strecha so škridlou (rekonštrukcia a výmena strechy v r.2010) -konštrukcia budovy: tehla (nové zateplenie 150mm a omietka) -kompletná renovácia budovy 3/2021: zateplenie fasády, nové vstupné dvere a zvončeky, nové vnútorné točené omietky, vymenené elektrické rozvody v budove, vymenené zvislé rozvody, nové plastové okná. Rozloha bytu: • byt má podlahovú plochu: 56,39m2 (podľa aktuálneho ZP) • ku bytu prináležia aj 2. samostatné uzamykateľné pivnice (4,42m2 a 3 m2), • úžitková plocha celkom: 63,81 m2, • balkón: 2 m2. Byt-popis a technické údaje: • väčšia chodba s veľkou vstavanou skriňou (6,5 m2), • kúpeľňa s vaňou, WC, práčkou (7,22m2, rekonštrukcia z r. 2009), • moderná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a výstupom na balkón (22,07 m2), • kuchyňa s umývačkou riadu 600mm s doplnenou skrinkou (r. 2019), • spálňa s veľkou vstavanou skriňou na mieru (12,62 m2), • plastové okná (dvojsklo, priepustnosť: 1,1 - r.2009), • podlahy v celom byte – kvalitné lamino, v kuchyni-časť dlažba, • staršie bezpečnostné dvere ADLO, • byt sa predáva bez hnuteľného zariadenia, Dispozícia bytu: • orientácia bytu je Sever/severo-východ – Juh/juho-západ (spálňa orientovaná na juho-západ a obývačka s kuchyňou na severo-východ), • vstup do bytu začína chodbou, z ktorej po pravej ruke je vstup do kúpeľne (s vaňou, WC a práčkou), po ľavej je ruke je veľká vstavaná skriňa na mieru. Z chodby sa pokračuje do obývacej miestnosti kde po pravej ruke je denná časť z ktorej sa vchádza do otvorenej kuchne so stolovaním, oproti kuchyni je výstup na balkón. Do spálne sa vchádza z obývacej časti po ľavej strane. Náklady: Reálne náklady pre 3-člennú rodinu: • spoločenstvu z vyúčtovania za rok 2021: 150,64€/mesačne (teplá voda, kúrenie, osvetlenie, fond opráv a správa) • Plyn: 4€ • Elektrina: 20€. Spolu náklady pre 3 osobu: 174/mesačne. Lokalita a orientácia: Bytový dom sa nachádza na ul. Koceľová, v blízkosti centra SNV. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, športoviská ako aj oddych a kultúru v centre SNV. Výhodou lokality je že všetky služby sú dosiahnuteľné chôdzou do 5 min. Parkovanie: Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Vyjadrenie makléra: Kvalitná tehlová stavba po rekonštrukcii má predpoklad rastu a udržania si vysokej trhovej ceny dlhodobo. Byt je vhodný ako na bývanie, tak na podnikanie z dôvodu výbornej polohy neďaleko historického centra mesta SNV. Budúcnosť bytu je aj možnosť dobudovania obytného podkrovia pod strechou, podobne ako u susediacich domov. Cena: 104.900,-€ (1643,-€/m2) V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky:

Typ: 3-izbový byt Ulica: Estónska Obec: Bratislava-Podunajské Biskupice Leaders&Partners reality pobočka Bratislava  Vám ponúka na predaj  3 izbový byt na ulici Estónska, Podunajské Biskupice. . DISPOZÍCIA: - 3 obytné miestnosti - kuchyňa - predsieň so vstavanými skriňami, ktoré ponúkajú množstvo úložného priestoru -  zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a nábytkom -  samostatné zrekonštruované WC -  loggia - pivnica V byte je čiastočne vymenená elektroinštalácia, osadené sú plastové okná. Bezpečnostné dvere ADLO. Laminátová podlaha v celom byte. WC a kúpeľňa dlažba. Klimatizácia VÝMERA: • celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 64,33 m2 • zasklená a zateplená loggia má cca 3,97 m2 • k bytu prislúcha klasická pivničná kobka - cca 1,56 m2 BYTOVÝ DOM je: - zateplený, - nové vstupné brány, - nový výťah, - slušný a čistý vchod, - nové stupačky - k bytu patrí aj pozemok pod stavbou LOKALITA: • Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, zdravotné stredisko a obchody. Bonusom je množstvo zelene v bezprostrednom okolí aj v peších vnútroblokoch. Okolie je vhodné na vychádzky či kočíkovanie s množstvom detských ihrísk a úplnou občianskou vybavenosťou. 1 min chôdze sa nachádza aj tréningová cyklotrasa s prevýšeniami, napojenie na sieť cyklotrás v meste, či Vrakunský lesík. V okolí sú školy, škôlky. • s MHD do mesta cca 15 minút • parkovanie pred domom • lokalita je family friendly NÁKLADY: Mesačné nálady pre 4 člennú rodinu: Nájom cca 170 €, elektrika cca 25 € a plyn cca 10 € Cena bytu : 195.000 € K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárií na základe vzájomnej dohody, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme vypracovanie zmlúv pri predaji advokátskou kanceláriou, zaplatíme notárske poplatky a rovnako aj poplatky za vklad na kataster.  V prípade záujmu poskytujeme taktiež bezplatné hypotekárne poradenstvo Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 65 m2 Úžitková plocha: 65 m2 Poschodie: 2. Loggia: áno Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1