okolie domu - strana 13

DN reality exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom. Lokalita: Tesárske Mlyňany Časť domu je ihneď obývateľná ( aj kuchyňa aj kúpeľňa ) a v druhej časti treba dokončiť začatú rekonštrukciu ( viď foto s označením ). Stav: čiastočná rekonštrukcia Pozemok je rovinatý, oplotený a dobre orientovaný Pozemok: 1937 m2 Predná časť domu bola postavená v roku 1969, zastavaná plocha je 127 m2. Nosné murivo je z tehly a kvádra a deliace priečky sú tehlové. Stropná doska je z realizovaná formou keramického stropu (Miako). V tejto časti domu začala rekonštrukcia, ktorá nie je dokončená. Sú vymenené okná na plastové a vchodové dvere boli menené v roku 2022. Sú tu nové rozvody elektriny, vody aj odpadu. Podlahy sú zaliate novým betónom. Pri kúpe tohto domu dostanete už aj nakúpené materiály ako nový nenamontovaný plynový kotol, dlažba na chodbu, do obývacej miestnosti, do technickej miestnosti a obklad a dlažba do kúpeľne. Dispozícia : 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť, chodba, samostatný vstup do domu. Zadná časť domu bola postavená v roku 1989, zastavená plocha je 106,21 m2. Nosné murivo je z monolitického betónu a deliace priečky sú tehlové. Táto časť domu je ihneď obývateľná. Nachádzajú sa tu 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza , chodba, samostatný vstup do domu. Rodinný dom je čiastočne podpivničený a to je 50 m2 pivničných priestorov. Vstup do pivnice je len z vonkajšieho priestoru dvora. IS: elektrika, plyn, voda, kanalizácia, studňa (kopaná 6m ) + optický internet. Vzadu na pozemku sa nachádza aj staršia hospodárska budova, ktorá sa môže využívať ako sklad náradia. Záhrada je pekná rovinatá a sú v nej vysadené ovocné stromčeky. Zo studne je cez domácu vodáreň napojený záhradný vodovod. Altánok, prístrešok a murovaný krb spríjemnia letné dni. Vonkajšia úprava dvora: spevnené plochy z betónovej zámkovej dlažby Tento dom je možné využiť aj ako dvojgeneračný, alebo aj na podnikanie a bývanie na jednej adrese. Asfaltová prístupová cesta. Tesárske Mlyňany sa nachádzajú 2 km od napojenia na diaľnicu R1, cca 7 km od okresného mesta Zlaté Moravce, cca 12 km od mesta Vráble a cca 27 km od centra krajského mesta Nitra. V Tesárskych Mlyňanoch sa nachádza veľmi známe Arborétum Mlyňany. Dom nemá energetický certifikát. Cena: 148 000 Eur V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Helena Rakusová Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv advokátom a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Tesárske Mlyňany, Zlaté Moravce, Nitra, Vráble, Levice,

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj krásny 4-izbový rodinný dom v obľúbenej časti Mlynský Klin v meste Senec, ktorý ponúka podlahovú plochu o výmere 150 m² a postavený je na pozemku o výmere 809 m². Dom sa nachádza v súkromnej ulici a ponúka absolútne súkromie a ideálne podmienky pre pokojné a rodinné bývanie. Pri stavbe domu sa myslelo na to aby sa čo najlepšie využila každá časť pozemku. Dom je situovaný v zadnej časti, čo prináša možnosť plnohodnotne využívať zvyšok pozemku. Napríklad na vysadenie vysnívanej záhradky, hranie sa s deťmi alebo na vybudovanie bazéna. K domu je taktiež vybudovaný prístrešok (7x7) pre autá pod, ktorý sa zmestí bez problémov aj 4 autá a v prípade naozaj veľkej návštevy viete zaparkovať aj 8 aut na pozemku. Dom ponúka veľa výhod a benefitov. Jednou z najväčších výhod je jeho poloha. Nachádza sa už spomínanej obľúbenej časti Mlynský Klin v Senci. Lokalita je známa svojou pokojnou a rodinnou atmosférou a rovnako aj dobrou dostupnosťou do centra mesta Senec alebo aj bezproblémovou dostupnosťou do Bratislavy a to najmä vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1. Dominantou domu je jeho priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Výborná orientácia a veľké okná po celej obývacej časti vytvárajú príjemný a harmonický pocit. Interiér domu bol navrhnutý architektom a starostlivo vyberaný. Použité boli, kvalitné a prvotriedne materiály dlažby, obkladu, dverí, zariadenia a vybavenia domu . Kuchyňa je vybavená všetkými najmodernejšími spotrebičmi a rovnako tak disponuje veľkým ostrovčekom. Cez obývaciu izbu je vstup na veľkú terasu. Dispozícia domu Pri vstupe do domu sa nachádza chodba s úložným priestorom. Po pravej strane sa nachádza spomínaná obývacia izba s kuchyňou. Po ľavej strane je samostatná toaleta a veľká priestranná kúpeľňa. Veľkou výhodou domu je technická miestnosť kde je umiestnená pračka a sušička a vstup na povalu, ktorá je rovnako priestranná poskytuje dostatok úložného priestoru. Po chodbe sa ďalej dostaneme do dvoch detských izieb a veľkej spálne so vstavanou skriňou a vstupom na terasu. Technické parametre: Rodinný dom je skolaudovaný v roku 2012. Ponúka podlahovú plochu 150 m² pričom úžitková plocha je 130 m². Postavený je z tehál Porotherm 38 cm, a zateplený polystyrénom 8 cm. Strechu tvorí drevená konštrukcia krovu so strešnou krytinou Mediteran. Výplne okenných otvorov sú 7 komorové plastové okná s izolačným dvojsklom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a samozrejmosťou je aj studňa, ktorá je napojená na zavlažovací systém. Dom je vykurovaný podlahovým teplovodným vykurovaním. Na vykurovanie a ohrev teplej vody slúži kotol Protherm umiestnený v technickej miestnosti. Plynový kotol v dome bol nedávno menený. Ponuka bývania v tomto rodinnom dome je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie. Rodinný dom ponúka množstvo výhod a benefitov a určite splní aj tie najnáročnejšie požiadavky nových majiteľov. Kúpna cena tohto krásneho rodinné domu je

Realitná kancelária Prom real ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj starší vidiecky rodinný dom – chalupu s veľkým pozemkom situovanú priamo v centre dedinky Nižná nachádzajúcej sa cca 26 km od kúpeľného mesta Piešťany a 20 km od mesta Trnava. Jedná sa o 3-izbový dom so samostatnou kuchyňou typu bungalov, ktorý je v procese rekonštrukcie a je potrebné ju dokončiť. Dom je aj v súčasnosti obývateľný a dá sa využívať na celoročné resp. víkendové bývanie. Veľkým benefitom je veľký slnečný pozemok so záhradou a ovocnými stromami. Dom aj s pozemkom je orientovaný na južnú stranu. Celková výmera pozemku je 1889 m2, pričom v časti 883 m2 ide o zastavané plochy a nádvoria, v časti 1006 m2 je pozemok vedený ako záhrada s ovocnými stromami a možnosťou pestovania plodín. Zastavaná plocha domu je 139 m2, pričom súčasťou predaja sú aj dve dielne a šopa vo veľmi dobrom stave. Celý dom aj s dielňami bol postavený z pálenej tehly. Veľkou výhodou domu sú nízke náklady 70 eur/mesačne. Dom je napojený na vlastnú studňu, kanalizáciu, k dispozícii je aj možnosť dopojenia na verejný vodovod a do domu je zavedený plyn (potreba dokončiť systém plynového kúrenia), resp. v súčasnosti sa vykuruje vnútornými kachlami na pevné palivo. Ide o starší dom, pričom v rámci prebiehajúcej rekonštrukcie boli kompletne vymenené okná na nové plastové biele s trojskom, nové vstupné dvere, v dvoch izbách kompletne vymenená aj podlaha a nové dvere aj so zárubňami, kompletne prerobená kúpeľňa s vaňou a toaletou (priestor aj na sprchový kút). Je potrebné doriešiť systémové vykurovanie domu v prípade stáleho bývania a dokončiť rekonštrukciu – omietky a maľovky stien. Strecha je sedlová pôvodná, nezateká. Dom je čiastočne podpivničený, vstup do pivnice je z vonkajšej terasy. Podkrovie je pochôdzne. V súčasnosti je dom využívaný na trvalé bývanie, pričom majitelia postupne vykonávajú rekonštrukciu. Predáva sa čiastočne zariadený, resp. na dohode s kupujúcim. DISPOZÍCIA DOMU: Dom má celkovo 3 obývateľné izby plus samostatnú kuchyňu a kúpeľňu. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, dve samostatné spálne (vhodné aj ako bezbariérový dom), obývačka a samostatná kuchyňa s jedálňou. V obývačke sa nachádzajú aj kachle so zabudovaným komínom. Kúpeľňa je veľká s vaňou a toaletou, v prípade dobudovania sprchy je vhodná aj ako bezbariérová. Z dvora sú samostatné vstupy do dvoch dielní a za dielňami je umiestnená tzv. šopa. V prípade záujmu je k dispozícii 3D obhliadka domu aj pozemku na vyžiadanie!!!! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *výmera pozemku: 1 889 m2 (možnosť menšieho pozemku 1089 m2) *zastavaná plocha domu: 139 m2 *úžitková plocha domu: cca 130 m2 (plus možnosť rozšírenia o ďalšie izby namiesto dielne) *vidiecky dom 74 ročný = tehlová stavba z originál pálenej tehly *nové plastové okná, nové vstupné dvere 2x, nové interiérové dvere 3x, nové podlahy v troch izbách, *vlastné kachle, *čiastočne podpivničený – vstup z ter

Ponúkame na predaj starší trojizbový rodinný dom v hontianskom štýle nachádzajúci sa mimo hlavnej cesty v tichej uličke obce Radošina-Bzince na pozemku o rozlohe 410 m2, rozmery 12x185m. Dispozícia domu - chodba z ktorej vedie vstup do komory, v ľavej staršej časti domu sa nachádzajú dve prechodové izby, v pravej novšej časti domu je situovaná kuchyňa a izba s kúpeľňou a WC, táto časť domu je okamžite obývateľná. Na konci domu sa nachádza malá kotolňa s plynovým kotlom, súčasťou domu je aj garáž. Inžinierske siete - elektrina 220/380V, v dome je zavedený plyn, obecná voda, studňa a žumpa s objemom 10m3. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi v každej izbe. V kuchyni je piecka na tuhé palivo a garáž je vykurovaná gamatkami. Stavba domu - Predná časť domu je postavená z nepálenej tehly a zadná časť domu z pálenej tehly. Krov je zachovalý s pálenou strešnou krytinou. Okná a dvere sú pôvodné drevené, betónové podlahy sú pokryté PVC podlahovou krytinou. Pozemok na konci dvora sa postupne rozširuje, nachádza sa na ňom murovaná budova na poľnohospodárske účely o veľkosti 2x4 m, ktorej súčasťou je aj pivnica. Za ňou stojí drevená kôlňa. Súčasťou ponuky je aj krásny, slnečný, rovinatý cca 2000 m2 veľký pozemok, ktorý možno využiť na záhradníčenie, prípadne poľnohospodárske účely. Obec Radošina je vzdialená 3 km a nachádza sa v nej kompletná občianska vybavenosť. Obec Radošina sa nachádza na rozhraní pohoria Považského Inovca a Nitrianskej pahorkatiny. Ideálne miesto pre milovníkov turistiky, hubárčenia a cykloturistiky. Neďaleko sa nachádzajú Visiace skaly, jaskyňa Čertova pec, Rotunda sv. Juraja, rozhľadňa na Marháte, či vodná nádrž Sĺňava. Vzdialenosti – Nitra 35 km, Topoľčany 25 km, Piešťany 15 km, Hlohovec 17 km. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: TO-61148 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokona

Nebaví Vás už počúvať susedov v paneláku a hľadáte cenovo dostupný domček v blízkosti Liptovského Mikuláša? Hľadáte chalupu na Liptove no požadujete aby mala daná lokalita čo ponúknuť? Už nemusíte hľadať! Máme pre vás riešenie. Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Závažná Poruba. Zaujímavosťou tohto domu je fakt, že v minulosti ho obýval Adam Mišura, spoluobjaviteľ jaskyne slobody v Demänovskej doline. Obec Závažná Poruba sa rozprestiera v Liptovskej kotline pod vrchom Poludnica len 6 km od centra mesta Liptovský Mikuláš. Výhodná zemepisná a strategická poloha obce umožňuje jej všestranný rozvoj a špecifickú orientáciu na cestovný ruch, šport a na možnosti všestrannej sebarealizácie jej obyvateľov. Nad obcou sa nachádza areál zimných športov - Opalisko a v lete pešia turistika po značených turistických chodníkoch, ktoré sú súčasťou Národného parku Nízke Tatry (NAPANT). Na pôde obce sa pravidelne organizujú kultúrno-spoločenské i športové akcie. Obec má vo svojej správe aj Materskú školu a Základnú školu Milan Rúfusa. Dom sa nachádza v polovici obce s prístupom z hlavnej asfaltovej komunikácie. Stavba domu je v osobnom vlastníctve, možnosť hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého vám vieme kedykoľvek pomôcť. Celková plocha pozemku je 114m2. Súčasťou predaja je aj polovičný podiel na prístupovej ceste k domu o veľkosti 87m2. Stavba rodinného domu je z roku 1935, ktorý prešiel v minulosti niekoľkými rekonštrukciami, no stále je tu zachovalé čaro dávnej doby. Stavba domu je postavená z tehál na kamennom základe. Okná sú pôvodné drevené. Strecha domu je sedlová pokrytá kanadským šindľom. Kúrenie je zabezpečené pieckou v obývačke poprípade elektrickým ohrievačmi v každej izbe. Pôvodný vstup do domu sa viac menej už ani nevyužíva nakoľko tu bola vybudovaná prístavba, kde sa nachádza hlavný vchod do domu a tiež vstup do pivnice. Dom má celkovo 2 podlažia a je celý podpivničený. Na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC a obývacia izba. Na druhom podkrovnom podlaží sa nachádzajú 2 spálne a jedno WC. V pivnici sú celkovo 3 samostatné miestnosti. V zadnej časti pozemku sa nachádza vydláždená terasa a dreváreň. V súčasnej dobe sa dom využíva len na súkromné rekreačné účely. IS: Elektrický prúd je s napätím 230/400V, vodovod, kanalizácia, plyn nie je. Ohrev TUV je zabezpečený pomocou bojlera. Dom je vhodný tak na trvalé bývanie ako aj na víkendové chalupárčenie, ihneď obývateľný. Priamo z domu je len 6 km od centra Liptovského Mikuláša, 1 km lyžiarske stredisko Opalisko, 22 km Jasná Nízke Tatry, 10 km Aquapark Tatralandia, 24 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ. V prípade záujmu o obhliadku resp. viac informácií kontaktuje makléra: Boris Barborík

TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavby 4-izbových rodinných domov v obci Krakovany IDE O PREDPREDAJ RODINNÝCH DOMOV. CENA NEHNUTELNOSTI DOHODOU:: TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné novostavby rodinných domov typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Krakovany. Rodinný dom sa bude nachádzať na samostatných pozemkoch. Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC. . ZAČIATOK STAVBY - Leto 2022 DOKONČNEI VÝSTAVBY - Jar 2023 STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády, ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka. STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 117 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 100 m2 - Veľkosť pozemku od 500 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 100,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm Ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Tepelné čerpadlo + ohrievač na teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie) - komín + predpríprava na krb - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - za príplatok - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia (za príplatok) - Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 (za príplatok) - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 4,34m2 - chodba č.1 - 3,69m2 - technická miestnosť - 1,95m2 - WC - 1,95m2 - kúpeľňa - 7,37m2 - detská izba č.1 - 12,20m2 - detská izba č.2 - 12,20m2 - spálňa - 14m2 - kuchyňa + jedáleň + obývacia izba - 42,77m2 - terasa - 14,84m2 - úžitková plocha domu - 100m2 - zastavaná plocha domu - 117m2 - zastavaná plocha domu s terasou - 146m2 Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vcho

Typ: Rodinný dom Ulica: Bratislavská 1618/30 Mestská časť: Západný obvod Obec: Košice-Západ Invest & Real a Mgr. Andrea Andraščíková Vám ponúka na prenájom rodinný dom na exkluzívnej adrese na Bratislavskej ulici v Košiciach. Dom je situovaný v príjemne a pokojne pôsobiacej radovej zástavbe sídliska Terasa, ktorú miestni nazývajú aj „Miliónka“. Dom bol kolaudovaný v deväťdesiatych rokoch, avšak prednedávnom bol kompletne zrekonštruovaný tak, aby spĺňal potreby moderného mestského bývania. Orientácia a dispozícia domu: Rodinný dom so sedlovou strechou pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia, čelnú vysunutú časť domu tvorí garáž, ktorá je vhodná na zaparkovanie jedného auta a jej výhodou je, že suchou nohou sa viete dostať do predsiene rodinného domu. K hlavnému vchodu do rodinného domu sa dostávame cez predzáhradku, ktorú skrášľujú ihličnaté stromy a kríky, zabezpečujúce aj súkromie obyvateľov domu. Cez predsieň, chodbou prechádzame do dennej časti domu, ktorá pôsobí vzdušným dojmom. Po ľavej strane nájdeme moderne ladenú kúpeľňu prepojenú s toaletou a praktickým sprchovým kútom. Po pravej ruke sa nachádza kuchyňa s výhľadom do predzáhradky. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi bola vyrobená na mieru a vyznačuje sa svojim praktickým riešením. Spoločenská časť domu je tvorená jedálenskou časťou a halou, ktorá je presvetlená efektným francúzskym oknom. Okno je súčasne výstupom do upravenej záhrady v ktorej si nájomca môže vychutnať poobedňajšie lúče po pracovnom dni. Schodiskom sa dostávame do oddychovej časti domu, ktorú tvorí priestranná spálňa a dve ďalšie izby s rovnakým vstupom. Umiestnená je tu aj ďalšia kúpeľňa, v ktorej si budúci nájomník môže vychutnať kúpeľ s výhľadom na nočnú oblohu. Podkrovie domu predstavuje skvelú príležitosť na vytvorenie samostatnej pracovne. Lokalita: Táto domová štvrť sídliska Terasa pôsobí veľmi pokojným a elegantným dojmom. Situovanie medzi dvoma sídliskami Terasa a KVP sa spája s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je zastávka MHD, potraviny M+M, poliklinika, lekáreň, či bistro Maribo. Dom sa prenajíma zariadený a v cene nájmu sú zahrnuté všetky energie. V prípade záujmu je potrebné zloženie dvoch depozitov a jedného nájmu. Cena: 1 800€ / mesiac Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Úžitková plocha: 210 m2 Plocha pozemku: 210 m2 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpelní: 2 Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1

Realitná kancelária Joyel reality Vám exkluzívne ponúka 4i-rodinný dom priamo v okresnom meste Galanta. Dom je kompletne zariadený a zabehnutý, avšak stále vonia novotou. Nemusíte robiť nič, stačí sa nasťahovať. Všetko ostatné je hotové. Dispozícia domu poteší každého, kto sa pre túto nehnuteľnosť rozhodne, je dôsledne premyslená a priestor využíva každý m2 domu. DISPOZÍCIA: Hneď po vstupe sa ocitnete v priestrannej chodbe, ktorá ponúka dostatok miesta pre úložné priestory či vstavanú skriňu. Nehnuteľnosť je rozdelená na dennú časť domu, do ktorej vchádzame po ľavej strane. Váš pohľad upúta luxusná a moderná kuchyňa, robená na mieru, kde sú skrinky z vysoko kvalitných materiálov, od podlahy po strop. Samozrejmosťou sú vstavané spotrebiče triedy A, značky Whirlpool. Barový pult a jedálenská časť priam lákajú na rodinné posedenia, či návštevy známych. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou. Celý priestor je krásne presvetlený a prepojený. V tejto časti domu sú veľké francúzske okná s výstupom na veľkú terasu a záhradu. Ak sa vyberieme po vstupe do domu doprava, dostávame sa do nočnej časti domu, kde sa nachádzajú 3 samostatné a nepriechodné izby. Najväčšia je rodičovská spálňa, všetky izby sú dostatočne veľké a ponúkajú dostatok priestoru a slnka. V strede domu sa nachádza krásna kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Samostatná toaleta má umývadlo. Na podlahách a obkladoch sa v dome nešetrilo. Krásne veľkometrážne a luxusné podlahy sú jednotné a nadčasové. Nadčasový je celý vzhľad rodinného domu. Biela fasáda, v kombinácii s antracitovou strechou a tmavými vonkajšími elektrickými žalúziami na všetkých oknách vyzerá skutočne moderne. Celý pozemok je ohraničený betónovým plotom, ktorý Vám ponúkne dostatok súkromia. Veľká posuvná elektrická brána Vám umožní bezproblémový vjazd na pozemok. Záhrada je priestranná, čomu sa potešia deti i rodinný maznáčik. Zmestí sa sem bazén, ktorý vidíte na vizualizácii, už len počkať na leto. Dom je napojený na všetky IS, kanalizácia je výtlaková. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, čo je v dnešnej dobe vítaným benefitom. Kúrenie v dome je podlahové, teplovodné, napojené na plynový kotol. Rovnako ako ohrev vody. Dom je napojený na kamerový systém, čo Vám dodá pocit bezpečia. Záruka na dom je ešte 2 roky, nehnuteľnosť sa predáva zariadená. LOKALITA: Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza v meste Galanta, v časti Richtárske pole. Mesto Vám ponúka množstvo voľnočasových aktivít. Kaštieľ a priľahlý park, detské ihriská, reštaurácie v okolí Vás zaručene potešia. Blízkosť škôl a škôlok je ďalšou výhodou. V meste sa nachádza niekoľko nákupných centier, zdravotné strediská so všetkými odborníkmi, športoviská, jazykové školy. V meste sa nachádza novootvorené kúpalisko, cyklotrasy vedúce až vodnej nádrži Kráľová, mestský park. Mesto Galanta má vynikajúce železničné spojenie s hlavným mestom Bratislava, či krajským mestom Trnava. V oboch ste do 30 minút. Všetko je na dosah, čo Vám zaručí komfortné bývanie

Ponúkam na predaj nadštandardný, dispozične zaujímavo riešený projekt rodinného domu ( typ bungalov). Jedná sa o veľkú 4- izbovú novostavbu rodinného domu s garážou, o zastavanej ploche 179m2. Nehnuteľnosť je postavená v stále sa rozširujúcej rezidenčnej časti Beniakovce, časť Beniakova Podhora. Ideálny pozemok o rozlohe 500m2 je rovinatý, situovaný pod lesom s prístupom po súkromnej ceste vlastíkov danej lokality. Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva v štádiu "holodom + ". Dômyselne premyslený projekt domu sa vyznačuje komfortne riešenou dispozíciou, veľkorysou rozlohou izieb a malým podielom chodieb, čo zabezpečuje maximálnu využiteľnosť obytných častí domu. Jednou z predností ponúkanej nehnuteľnosti sú aj veľké presklenné plochy ( okná) v izbách zadnej časti domu, ktoré dotvárajú príjemný pocit vzdušnosti a z ktorých je možný samostatný výstup na terasu a do záhrady. Z obývacej časti je možný výstup na krytú terasu cez HS portál. Dispozícia domu je rozdelená na dennú " aktívnu" a nočnú " relaxačnú " časť. Centrálna, denná časť domu je moderne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, čo opticky ešte zväčšuje priestor a spolu tak dotvára pocit vzdušnosti. Súčasťou dennej časti je aj technická miestnosť a veľkoryso riešená kúpeľna s toaletou, vaňou a sprchovým kútom. Nočnú, relaxačnú časť domu, tvoria dve detské izby a rodičovská spálňa, ktorá disponuje vlastnou toaletou so sprchovým kútom. Modernému riešeniu prispelo aj vytvorenie praktického, samostatného šatníka v chodbovej časti domu. Dom je postavený z kvalitných značkových materiálov a systémom využívajúci "zelenú energiu": Stavebný systém Porfix Premium 300mm, špičkové okná High-Tech kompozit 6k REHAU® GENEO® s 3-ma tesneniami a tepelnoizolačným 3-sklom( AGC Thermobel® TG Top) s montážou na pásky, strešná krytina - Mediterran Evo Carbon, odkvapový systém KJG®, komín Leier, tepelné čerpadlo Daikin (vzduch/voda), fotovoltaika, ktoré ešte zvýrazňujú prednosti tohoto projektu a zabezpečujú nielen pocit istoty a komfortu ale aj pridanú hodnotu danej nehnuteľnosti. Cieľom projektu bolo vytvoriť moderný, estetický design a dokonalý obytný priestor pre rodiny s deťmi , pričom sa dôraz kládol nielen na využiteľnosť a komfort pre každého člena obývanej nehnuteľnosti ale aj na kvalitu použitých materiálov. Prosím záujemcov, aby ma kontaktovali iba v prípade vážneho a seriózneho záujmu o kúpu. Ďakujem.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj jednopodlažný 4 izbový rodinný dom v obci Boliarov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Lokalita: Boliarov ● Predmet: rodinný dom ● Počet izieb: 4 ● Zastavaná plocha domu: cca 120 m2 ● Veľkosť pozemku: cca 1000 m2 ● Stav: pôvodný stav (presná výmera rodinného domu, pozemku bude upravená vypracovaní geometrického plánu) ● Materiál: zmiešaný ● Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, studňa, elektrina, plyn POPIS DOMU: ● rodinný dom je v pôvodnom stave ● vhodný pre nenáročného klienta na okamžité bývanie ● vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ● rodinný dom bol postavený okolo 60tych rokov ● predná časť domu je podpivničená ● zadná časť rodinného domu bola využívaná ako hospodárska časť ● na pozemku sa nachádza letná kuchynka s garážou ● ovocné rodiace stromy ako jablone, marhule aj orech ● šírka pozemku: cca 20 m ● dobrá orientácia svetových strán ● celý deň sa točí slnko na pozemku LOKALITA A OKOLIE: ● nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlavného ťahu´ ● tichá ulica ● neďaleko autobusová zastávka ● príjemný susedia okolo ● obec je vzdialená 25 km od Košíc ● novo vybudovaná diaľnica zabezpečí komfortný príjazd z Košíc do Bidoviec a odtiaľ iba 2 obce do Boliarova, čo je asi 20 minút autom ● v obci sa nachádza Základná škola, Materská škola, kultúrny dom, požiarna zbrojnica CENA A PLATBA: - cena 95.000 EUR vrátane právneho servisu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Viac fotiek nájdete na tomto linku: 95 000,00 € Splátka hypotéky 263 € / mesiac Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:

Byt je výborne orientovaný na dve svetové strany , stavba z roku 2001. Priestranné izby a skvelá dispozícia tohto bytu vám zaručia skvelé bývanie. Veľkou výhodou je garáž pod domom a vlastné kúrenie. Obľúbená mestská časť Kramáre , vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko lesa a centra mesta. BYT: Magurská ulica – Bratislava III, Kramáre 3-izbový úžitková plocha: 97,41 m2 (byt 97,41 m2 + loggia cca 5 m2 + terasa cca 9 m2 ) + GARÁŽ pod domom 20m2 2. p. / 6 VÝŤAH orientácia: S-Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná hala so šatníkom a vešiakovou zostavou * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou a keramickým umývadlom , kotol * priestranná obývacia izba so vstupom na terasu * veľká kuchyňa s kuchynskou linkou a s výstupom na loggiu , prepojená s obývacou izbou * chodba * spálňa orientovaná do lesa so vstupom na terasu * izba orientovaná do lesa so vstupom na terasu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2001, * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, * laminátové podlahy v celom byte . V kúpeľni a vo WC je dlažba . * vo vstupnej hale je šatníkový rolldor , vešiaková zostava ,bezpečnostné dvere , v celom byte sú nové interiérové dvere aj so zárubňami, * kuchynská linka na mieru zariadená vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl a barový pult so stoličkami PARKOVANIE: * garáž priamo pod domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený v roku 2000 * nová fasáda * zrenovovaný vstup do domu * rekonštruované spoločné priestory, veľká spoločná miestnosť iba s jedným susedom – veľký benefit * nová vstupná brána * bytový dom bol daný do užívania v roku 2001 OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Kramárov okolie LESA * dostupnosť do centra mesta, na obchvaty, hlavné cesty a na vlakovú stanicu Mlynské Nivy, 5 min od domu sa nachádza zastávka MHD * neďaleko domu sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny * v priamom okolí bytového domu sú ďalšie reštaurácie a gastro služby * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Koliba, Železná studnička... * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Kramáre , vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo okolitých lesov a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200 EUR / mesiac ( 3 osoby) CENA BYTU A GARÁŽE : 400 000,- EUR Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Nicolette Bačiková Email: nici.vond@ Hana Bačiková Email: h.bacikova@

Realitná kancelária Zenith Reality Vám ponúka na predaj moderný zateplený rodinný dom s francúzskymi oknami v obci Seňa, časť Košice - okolie. Rodinný dom sa nachádza v žiadanej a tichej lokalite len 20 km do mesta Košice. Výmera pozemku je 600 m2 kde stojí domček s výmerou 140 m2. Dom sa predáva v stave holodom a je ihneď kúpou voľný. Rodinný dom je postavený na ideálnom rovinatom teréne. Dom prešiel razantnou rekonštrukciou kde zostali len múry, dom sa rozšíril. Na výstavbu domu boli použité kvalitné materiály značky Porfix. Hrúbka obvodového muriva je 30 cm, zateplenie je polystyrénom 15 cm. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina. Kúrenie je vyriešené formou podlahového vodného kúrenia. Strecha je zateplená polystyrenom 20-30 cm a je vysypaná štrkom. Okná sú plastové, zvonku majú fóliu, parapety zvonku zdobí krásny detail-tmavý mramor. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne spojenej s jedálenskou časťou, troch spálni, kúpelne s toaletou, samostatnej toalety, terasy, technickej miestnosti a pivnice. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá je funkčná, je z nej vývod do technickej miestnosti (poslúži na zavlažovanie). Časť domu je podpivničená. Okolie domu je pekne pripravené na realizáciu malej záhradky, poprípade osadenie malého bazéna, taktiež poskytuje priestor na parkovanie. Lokalita rodinného domu poskytuje dobrú občiansku vybavenosť: základná škola, materská škola, potraviny, bankomat, lekáreň, knižnica, pošta, ambulancia stomatológa, vlaková zastávka, pohostinské odbytové stredisko. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite. Cena za uvedený byt je 290.000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Túto ponuku je možné financovať cez HÚ. V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista pomôže s výberom najvýhodnejšej ponuky na trhu a samozrejme, zabezpečí celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Erika Barilíková, kontakt , email: barilikova@ Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright

Byt je výborne orientovaný na dve svetové strany , stavba z roku 2001. Priestranné izby a skvelá dispozícia tohto bytu vám zaručia skvelé bývanie. Veľkou výhodou je garáž pod domom a vlastné kúrenie. Obľúbená mestská časť Kramáre , vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko lesa a centra mesta. BYT: Magurská ulica – Bratislava III, Kramáre 3-izbový úžitková plocha: 97,41 m2 (byt 97,41 m2 + loggia cca 5 m2 + terasa cca 9 m2 ) + GARÁŽ pod domom 20m2 2. p. / 6 VÝŤAH orientácia: S-Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná hala so šatníkom a vešiakovou zostavou * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou a keramickým umývadlom , kotol * priestranná obývacia izba so vstupom na terasu * veľká kuchyňa s kuchynskou linkou a s výstupom na loggiu , prepojená s obývacou izbou * chodba * spálňa orientovaná do lesa so vstupom na terasu * izba orientovaná do lesa so vstupom na terasu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2001, * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, * laminátové podlahy v celom byte . V kúpeľni a vo WC je dlažba . * vo vstupnej hale je šatníkový rolldor , vešiaková zostava ,bezpečnostné dvere , v celom byte sú nové interiérové dvere aj so zárubňami, * kuchynská linka na mieru zariadená vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl a barový pult so stoličkami PARKOVANIE: * garáž priamo pod domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený v roku 2000 * nová fasáda * zrenovovaný vstup do domu * rekonštruované spoločné priestory, veľká spoločná miestnosť iba s jedným susedom – veľký benefit * nová vstupná brána * bytový dom bol daný do užívania v roku 2001 OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Kramárov okolie LESA * dostupnosť do centra mesta, na obchvaty, hlavné cesty a na vlakovú stanicu Mlynské Nivy, 5 min od domu sa nachádza zastávka MHD * neďaleko domu sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny * v priamom okolí bytového domu sú ďalšie reštaurácie a gastro služby * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Koliba, Železná studnička... * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Kramáre , vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo okolitých lesov a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200 EUR / mesiac ( 3 osoby) CENA BYTU A GARÁŽE : 380 000,- EUR Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Nicolette Bačiková Email: nici.vond@ Hana Bačiková Email: h.bacikova@

Byt je výborne orientovaný na dve svetové strany , stavba z roku 2001. Priestranné izby a skvelá dispozícia tohto bytu vám zaručia skvelé bývanie. Veľkou výhodou je garáž pod domom a vlastné kúrenie. Obľúbená mestská časť Kramáre , vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko lesa a centra mesta. BYT: Magurská ulica – Bratislava III, Kramáre 3-izbový úžitková plocha: 97,41 m2 (byt 97,41 m2 + loggia cca 5 m2 + terasa cca 9 m2 ) + GARÁŽ pod domom 20m2 2. p. / 6 VÝŤAH orientácia: S-Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná hala so šatníkom a vešiakovou zostavou * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou a keramickým umývadlom , kotol * priestranná obývacia izba so vstupom na terasu * veľká kuchyňa s kuchynskou linkou a s výstupom na loggiu , prepojená s obývacou izbou * chodba * spálňa orientovaná do lesa so vstupom na terasu * izba orientovaná do lesa so vstupom na terasu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2001, * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, * laminátové podlahy v celom byte . V kúpeľni a vo WC je dlažba . * vo vstupnej hale je šatníkový rolldor , vešiaková zostava ,bezpečnostné dvere , v celom byte sú nové interiérové dvere aj so zárubňami, * kuchynská linka na mieru zariadená vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl a barový pult so stoličkami PARKOVANIE: * garáž priamo pod domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený v roku 2000 * nová fasáda * zrenovovaný vstup do domu * rekonštruované spoločné priestory, veľká spoločná miestnosť iba s jedným susedom – veľký benefit * nová vstupná brána * bytový dom bol daný do užívania v roku 2001 OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Kramárov okolie LESA * dostupnosť do centra mesta, na obchvaty, hlavné cesty a na vlakovú stanicu Mlynské Nivy, 5 min od domu sa nachádza zastávka MHD * neďaleko domu sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny * v priamom okolí bytového domu sú ďalšie reštaurácie a gastro služby * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Koliba, Železná studnička... * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Kramáre , vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo okolitých lesov a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200 EUR / mesiac ( 3 osoby) CENA BYTU A GARÁŽE : 390 000,- EUR Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Nicolette Bačiková Email: nici.vond@ Hana Bačiková Email: h.bacikova@

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom NEZARIADENÝ NOVÝ 3-izbový byt s PRESKLENNOU LODŽIOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII (2022) v lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici Budyšínska. Tento veľmi pekný byt má celkovú podlahovú plochu 70 m2 (byt 67 m2 + lodžia 3 m2) a nachádza sa na 6. poschodí v 12-poschodovom dome s 2 výťahmi (osobný aj nákladný). Výborne orientovaný na západ s KRÁSNYM VÝHĽADOM na Kolibu a Kamzík. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby s úplne novou a plne vybavenou kuchyňou s denným svetlom aj počas práce v kuchyni, samostatných 2 nepriechodných izbieb, kúpeľne s vaňou a samosatnej toalety. V byte je aj praktická komora alebo šatník s denným svetlom a vetraním. K bytu prislúcha aj samostatná PIVNICA (cca. 2 m2). Byt je k dispozícii od IHNEĎ a je vhodný pre rodinu, nefajčiarov a bez domácich zvierat. STAV BYTU: Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII na jeseň 2022 a nezariadený. Všetky elektrické rozvody a siete sú úplne nové. V byte je úplne nová a kompletne zariadená kuchyňa s modernými a ešte nepoužívanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka a prípojky na práčku a sušičku. V každej izbe sú na strope lišty na záclony a závesy a zliatinové radiátory s regulačnou termohlavicou a meračmi tepla na radiátoroch. V prípade záujmu možnosť dozariadiť byt za mesačné navýšenie nájomného podľa dohody a rozsahu ale je to len možnosť, nie podmienka. PLATBY: Cena je 650 EUR + 170 EUR vrátane energií a správy budovy. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 820,- EUR a kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu). PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE! LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici Budyšínska BLÍZKO CENTRA s fantastickou dostupnosťou na všetky smery v meste. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť, jednoduchú dostupnosť do centra a veľa možností športového vyžitia na skok od domu. Napriek tomu, že ste na skok od ruchu veľkomesta, okolie obytného domu je veľmi kľudné a príjemné. Vlaková trať v okolí domu je nefunkčná a vlaky po nej nepremávajú. Budyšínska ulica a jej okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Potraviny Terno len 70m od domu, reštaurácie, kaviarne či nákupné centrá, to všetko máte v pešej dostupnosti. Doručovacie balíkomaty priamo pred domom. Na prízemí domu sa nachádza zubná ambulancia. Športovci a športoví fanúšikovia isto ocenia túto lokalitu vzhľadom k pešej dostupnosti k futbalovému, tenisovému, či zimnému štadiónu, jazeru Kuchajda, letnému kúpalisku Tehelné pole, parku Jama a mnohým ďalším možnostiam športového vyžitia. Ak Vám priame okolie bytu nebude postačovať, do centra sa dostanete za pár minút autom, využitím električky aj na bicykli. Výborné spojenie do centra aj

Byt je výborne orientovaný na dve svetové strany , stavba z roku 2001. Priestranné izby a skvelá dispozícia tohto bytu vám zaručia skvelé bývanie. Veľkou výhodou je garáž pod domom a vlastné kúrenie. Obľúbená mestská časť Kramáre , vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko lesa a centra mesta. BYT: Magurská ulica – Bratislava III, Kramáre 3-izbový úžitková plocha: 97,41 m2 (byt 97,41 m2 + loggia cca 5 m2 + terasa cca 9 m2 ) + GARÁŽ pod domom 20m2 2. p. / 6 VÝŤAH orientácia: S-Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná hala so šatníkom a vešiakovou zostavou * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou a keramickým umývadlom , kotol * priestranná obývacia izba so vstupom na terasu * veľká kuchyňa s kuchynskou linkou a s výstupom na loggiu , prepojená s obývacou izbou * chodba * spálňa orientovaná do lesa so vstupom na terasu * izba orientovaná do lesa so vstupom na terasu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2001, * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, * laminátové podlahy v celom byte . V kúpeľni a vo WC je dlažba . * vo vstupnej hale je šatníkový rolldor , vešiaková zostava ,bezpečnostné dvere , v celom byte sú nové interiérové dvere aj so zárubňami, * kuchynská linka na mieru zariadená vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl a barový pult so stoličkami PARKOVANIE: * garáž priamo pod domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený v roku 2000 * nová fasáda * zrenovovaný vstup do domu * rekonštruované spoločné priestory, veľká spoločná miestnosť iba s jedným susedom – veľký benefit * nová vstupná brána * bytový dom bol daný do užívania v roku 2001 OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Kramárov okolie LESA * dostupnosť do centra mesta, na obchvaty, hlavné cesty a na vlakovú stanicu Mlynské Nivy, 5 min od domu sa nachádza zastávka MHD * neďaleko domu sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny * v priamom okolí bytového domu sú ďalšie reštaurácie a gastro služby * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Koliba, Železná studnička... * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Kramáre , vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo okolitých lesov a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200 EUR / mesiac ( 3 osoby) CENA BYTU A GARÁŽE : 390 000,- EUR Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Nicolette Bačiková Email: nici.vond@ Hana Bačiková Email: h.bacikova@

Ponúkame na predaj príjemný štvorizbový rodinný dom v tichej, pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Štvrtok na Ostrove na Bielokrížnej ulici. Dom sa rozprestiera na celkovom pozemku 613m2 s úžitkovou plochou domu 114m2. Rodinný dom je samostatne stojaci jednopodlažný s zastrešenou terasou so vstupom z obývačky a spálne o výmere 20m2 a prístreškom pre dve motorové vozidlá o výmere 40m2. Rodinný dom je napojený na kanalizáciu, elektrinu, má vlastnú vŕtanú studňu. Na pozemku sa nachádza záhradným domčekom o výmere 10m2. V dome je elektrické (vodné) podlahové kúrenie, akumulačný krb s prieduchom do spálne. Dom je postavený z tehly (30cm) s 15cm zateplením z polystyrénu. LOKALITA: Obec Štvrtok na Ostrove ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť pre pokojné rodinné bývanie. Nachádzajú sa tu potraviny COOP jednota, pošta, základná škola, škôlka, lekáreň, cukráreň, pekáreň, autoservis, stavebniny, kaderníctvo, pizza&kebab, nové futbalové ihrisko s detskými preliezkami, pohostinstvo, veterinár. V obci sa nachádza zastávka hromadnej autobusovej dopravy. Taktiež do 10 minút autom máte k dispozícii vlakové zastávky s pravidelným spojom až na Hlavnú Stanicu v BA a záchytnými parkoviskami. Okolie obce taktiež ponúka možnosť športového vyžitia ako je cyklistika, beh, plávanie, rybolov. Cesta do BA autom trvá len 15 min. Vybudovaním obchvatu a diaľnice D4R7 sa výrazne zlepšila dostupnosť cestovania do BA, pričom možností máte hneď niekoľko, vrátane najvyužívanejšieho pripájača, len v 5 minút vzdialenej obci Studené. DISPOZÍCIA DOMU: Po vstupe do domu sa nachádza predsieň so vstupom do priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou (výmera 40m2) a výstupom na terasu domu. Obývačka s kuchyňou ma zvýšený strop až na výšku 3,5m, čo vytvára pocit otvorenosti a priestoru. Obývačka je veľmi slnečná, čo zabezpečujú francúzske okná, svetlíky a skoro štvormetrová presklená stena s výstupom na prekrytú terasu. V obývačke sa nachádza akumulačný krb, čo zabezpečuje možnosť vykúriť dom aj iným zdrojom než elektrina, čím vieme ušetriť nie malé prostriedky. Z predsiene sa dostanete do samostatného WC. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Nočnú časť tvoria dve samostatné nepriechodné izby a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a dvoma umývadlami. Rodičovská časť je tvorená samostatnou spálňou s vlastnou kúpeľnou s WC a výstupom na terasu. V dome sa tiež nachádza technická miestnosť s elektrickým kotlom a nádobou na ohrev TÚV. Dom bol skolaudovaný v apríli 2018. Náklady na dom boli doposiaľ 140 EUR plus internet a TV. Okolie domu je dokončené, udržiavaný trávnik, posadené ovocné stromy, kríky a kvety. Na pozemku sa nachádza automatická závlaha, čo veľmi uľahčuje starostlivosť o zeleň. Pozemok je rovinatý, ohradený. Možnosť predaja rodinného domu k 1.5.2023. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: .

Cena pozemkov každým rokom rastie! Ak máte voľné finančné prostriedky, investujte ich do pozemku! Staňte sa vlastníkom pozemku v tichej lokalite, na ktorom si postavíte rodinný dom podľa Vašich snov alebo rekreačný domček na rodinné víkendové a prázdninové pobyty. Ak máte voľné finančné prostriedky, investujte ich do pozemku! Pekný rovinatý pozemok  v intraviláne obce Kráľovce čaká na Vás! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám exkluzívne ponúka rovinatý stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Špecifikácia celého pozemku na LV je : zastavané plochy a nádvoria - 700 m2.  Obec Kráľovce sa nachádza v severo - východnej části okresu Košice - okolie. Obec je súčasťou vidieckého osídlenia v údolí rieky Torysy medzi krajskými mestami Košice a Prešov s optimálnym dopravným napojením na dialnicu D-1. Vzdialenosť obce od Košíc je len 9 km. Samosprávny kraj je Košický, okres Košice - okolie, región Abovský, rozloha obce 654 ha, počet obyvateľov 1130.  Prvá písomná zmienka je z r. 1388 POPIS POZEMKU Výmera pozemku evidovaná na liste vlastníctva je 700 m2. Prístup  na pozemok -  asfaltová obecná komunikácia, cesta I. Triedy. Rozmery pozemku sú:  šírka 10 m,  dĺžka 70m. Dohoda so susedom na stavbe domu 1 m od plota. Vizualizácia dvojpodlažného domu o šírke 6,6 m a pôdorysy jednotlivých podlaží domu  zašleme na vyžiadanie. Inžinierske siete: Elektrina -  elektrický stĺp je pri pozemku. Plyn -  prípojka na plyn je  na pozemku. Voda - obecný vodovod, vodomerná šachta je na pozemku. Odkanalizovanie  budúceho domu  - žumpa, kanalizácia zatiaľ nie je, obec kanalizáciu postupne rieši (schválený projekt) Občianska vybavenosť: Obec Kráľovce má  materskú školu, základnú školu, sakrálne stavby, poštu, obecný úrad, zdravotné stredisko s ambulanciou praktického lekára pre deti a dospelých, zubnou ambulanciou, lekárňou, obchody, pohostinstvo.  Deti ale aj dospelý si môžu zašportovať na futbalovom ihrisku, multifunkčnom ihrisku, športovej hale a posilňovni a byť aktívny v oddieloch JUDA, stolného tenisu a jazdeckej školy.  Samozrejmosťou je Klub dôchodcov a Hasičský zbor.  Do Kráľoviec sa dostanete pravidelnou autobusovou dopravou z Košíc a z Prešova.  Čítajte podrobnejšie informácie o obci Kráľovce  na: Susedia sú bezproblémoví a slušní.  Staňte sa aj Vy spokojným občanom obce Kráľovce! Tento pozemok si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. alebo mi napíšte na Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová Exkluzívne U nás pre Vás! Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás, vrátane zabezpečenia financovania kúpy.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu a 3D prezentáciu: TUreality Vám ponúka na predaj veľmi pekný, útulný a slnečný rodinný dom v Ivanke pri Nitre, ktorý prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou dokončenou v roku 2019. Dom disponuje 3 obytnými izbami, je z časti podpivničený a za domom je nová vydláždená priestranná terasa cca 50 m2 s elektrickou prípojkou, určená pre altánok. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + kompletná rekonštrukcia + výborná poloha a tichá lokalita + pozemok oplotený dielcovým plotom + dom napojený na obecnú kanalizáciu 2019 + nízke mesačné náklady 150 eur pre 4 člennú rodinku DOM: - Ivanka pri Nitre - Krakovská ulica, okr. Nitra 3 izbový so zastavanou plochou prízemia 109,3 m2 a podpivničenia 50,57 m2 úžitková plocha prízemia cca 90 m2, strecha valbová s plechovou krytinou Blachotrapéz dom kompletne zateplený s novou omietkou nová dlažba na schodoch pred vstupom do domu IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia možnosť optického napojenia na Telekom, Orange, Obecné siete kúrenie: - plynový kotol s obehovým čerpadlom a zásobníkom TÚV - nové rozvody kúrenia - nástenné ploché radiátory KORAD VYBAVENIE DOMU: -na mieru vyhotovená vkusná kuchynská linka so spotrebičmi -nová elektroinštalácia, omietky -plávajúce podlahy v izbách na chodbe a v kúpeľni keramická dlažba -nové interiérové aj vstupné dvere -okná plastové s obojstrannou lamináciou tmavý orech -kúpeľňa s rohovou vaňou a závesným WC DISPOZÍCIA DOMU: -hlavný vstup do rozdeľovacej predsiene -obytná izba možné využiť ako detskú izbu prípadne hosťovskú izbu -komora s výstupom do podkrovia a aj vstupom do suterénu -priestranná veľmi pekná kúpeľňa s vaňou spolu s WC -kuchyňa s jedálenským sedením prepojená s priestrannou obývacou izbou -samostatná veľká spálňa SUTERÉN: -vstup aj zo zadnej strany domu -priestranná miestnosť s kozubom a posedením -v zadnej časti technické zázemie s kotlom a zásobníkom TÚV -skladové priestory POZEMOK: -rovinatý a krásne upravený s predzáhradkou o celkovej výmere 561 m2 a je tu umiestnený aj prístrešok na auto -v zadnej časti pozemku nová priestranná terasa a pekne upravené okolie záhradky OKOLIE: Obec Ivanka pri Nitre disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. 200m od domu potraviny Coop jednota. V blízkosti škola, škôlka,...

CHCETE MAŤ KVALITNÉ BÝVANIE V ÚPLNE REKONŠTRUOVANOM VEĽKOMETRÁŽNOM 3 IZBOVOM BYTE S ROZLOHOU 81 M2 PLUS BALKÓN S AMERICKOU KUCHYŇOU ZA ROZUMNÚ CENU? KONTAKTUJTE NÁS ČÍM SKÔR A DOHODNITE SI TERMÍN OSOBNEJ OBHLIADKY !!! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o. Vám ponúka na predaj kvalitný 3-izbový byt po úplnej rekonštrukcii z roku 2020 v bytovom dome v tichej lokalite mesta – Stav nehnuteľnosti : kvalitne rekonštruovaný 3 izbový byt s výmerou 81 m2 sa predáva úplne zariadený, nevyžaduje žiadne ďalšie investície. – Popis bytového domu : byt sa nachádza v zachovalom bytovom dome. Parkovanie áut majiteľov bytov bytového domu je zabezpečené na parkoviskách vytvorených okolo bytového domu. O čistote na chodbe sa stará upratovacia služba. – Okolie bytového domu : bytový dom sa nachádza na sídlisku s rozsiahlym parkom kde sa nachádza aj detské ihrisko. 300 m od bytového domu sú maloobchodné predajne rôzneho charakteru, banka , čerpacia stanica, 500 m pošta, mestský úrad. Okolie bytového domu je pravidelne udržiavané. Popis najdôležitejších charakteristík bytu: – počet izieb: 3 – 81 m2 plus balkón, murovaná pivnica – kvalitná rekonštrukcia z vysokokvalitných materiálov z roku 2020 – kuchynská linka s kvalitnými stavanými spotrebičmi ako aj ostatné zariadenia bytu a nábytok sú súčasťou cenovej ponuky (okrem posteľov a kancelárskych zariadení) – moderná kúpeľňa je vybavená sprchou, stavaným umývadlom, toaleta je situovaná zvlášť – kúrenie cirkulačné, klimatizácia – mesačné náklady na byt vrátane fondov, elektriny, internetu sú do 180 eur – okná plastové s vnútornými i vonkajšími roletami – osvetlenie priestorov bodovými svetlami – podlahy: v izbách a na chodbe vysokokvalitné laminátové parkety, v kúpeľni, na balkóne v toalete a v kuchynskej časti americkej kuchyne keramická dlažba – byt sa nachádza na 4. poschodí – k bytu prislúcha aj murovaná pivnica – balkón je zasklenený, s otvárateľným oknom z dvojskla – byt je zaťažený s hypotekárnym úverom – bytové jadro je veľmi zachovalé, vyhotovený z kvalitných materiálov Cena ponúkanej nehnuteľnosti : 107.000 € ,-/ celkom zodpovedá celkovej kvalite vyhotovenia a stavu bytu, obsahuje aj cenu právneho servisu prevodu nehnuteľnosti na nového majiteľa. V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@