okrasne skalky pred domom - strana 34

Ponúkame  na predaj posledný rekreačný apartmánový dom - v novostavbe BARN RESIDENCE, ktorý sa nachádza v okrese Senica v obci Šajdíkové Humence hneď vedľa jedného z najlepších golfových ihrísk v Európe - Penati Golf Resort.   Dom sa nachádza v, v slepej  tichej ulici ( nie je pri jazere ) na pozemkoch parcela číslo : 11147/207, 11147/210 a 11147/214, k.ú Šajdíkové Humence .   Dispozícia Do apartmánového rekreačného  domu sa vstupuje cez kvalitné hliníkové dvere do zádveria, na ktoré nadväzuje kúpeľňa s WC s priestorom na saunu , technická miestnosť  s kotlom na ohrev vody a priestranná kuchyňa s možnosťou kuchynského ostrovčeka s obývačkou orientovaná na juho západ. S obývacej izby sa vstupuje na priestrannú terasu a záhradu spoza veľkého presklenia  . Kuchynská časť má bočný východ s parkoviska. ( Nový majiteľ tak nemusí s nákupmi chodiť cez celý dom ). Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza chodba, ďalšia kúpeľňa s WC a dve spálne. Z kúpeľne aj z izieb je východ na veľkú spoločnú terasu. S bočnej strany domu je malá garáž na golfové autíčko . Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta a sú riešené priamo na pozemku , zo severo -západnej strany priľahlej ulice . Pozemok je priamo napojený na priľahlú cestu z prednej časti domu .   Úžitková plocha domu ( apartmánu ) je 130 m2. ( 1 NP 65,76 m2 , 2 NP 42,05 m2 + 23 m2 terasa) Plocha pozemku 300 m2   Obvodová konštrukcia domu a vnútorné nosné steny sú z YTONG hrúbky 300, obvodová konštrukcia je zateplená kontaktným zateplením hrúbky 150 mm.  Strecha je plochá – železobetónová , monolitická , spádová vrstva je v úrovni tepelnej izolácie . Základy monolitické z betónu . Kúrenie je podlahové teplovodné. V dome je elektrina, voda a kanalizácia.  Internet optika Orange.   Ide o stavbu modernej architektúry . Povrchová úprava fasády je biela silikátová omietka, s imitáciou dreva  a betónu . Voľné plochy pozemku sú určené na zazelenanie – trávnik a okrasne rastliny.   Dom nieje samostatne stojaci , ide o apartmánový rekreačný dvojdom.   Rekreačný dom sa predáva v štanarde: - vnútorné steny : stierka, plus vymaľované na bielo - interiérové dvere so zárubňami - exteriérové hliníkové dvere - podlaha –  vinyl a dlažba - umývadlo, toaletná misa - obklady v kúpeľniach a WC - príprava na klimatizáciu - príprava na vonkajšie žalúzie   Cena : 390 000 Eur   Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: Email.: ocenasova@   Spoločnosť  VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. REALITNÁ KANCELÁRIA Office: Zámocká 10, Bratislava Tel.: , Email.: rk@    Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich službách  sú  hradené všetky poplatky spojené  s p

*** IBA U NÁS *** Dobrý deň, ponúkame Vám na predaj – rodinný dom - v obci Žikava, okres Zlaté Moravce, v kľudnej lokalite blízko lesa na pozemku o veľkosti 1244m2. Rodinný dom - v pôvodnom stave - postavený v r. 1958 + prístavba v r. 1975 Materiál - klasické materiály - kváder + tehla pálená, Dispozícia a stav RD: • 1 nadzemné podlažie s plochou cca 100m2 • 3x izba, kuchyňa, 2x komora, kúpeľňa, chodba s priestrannou vstupnou halou • elektrina - 380V • kúrenie na tuhé palivo • Voda - obecná - šachta v záhrade, • kopaná studňa pri dome s darlingom + 2. studňa v záhrade • plyn - dostupná prípojka na ulici • Kanalizácia - pred domom na ulici • podlahy - pôvodné - dlažba • Okná: pôvodné • Steny – omietky • V kúpeľni je vaňa, umývadlo, bojler na tuhé palivo. • WC suché - vonku Záhradka na sadenie, okrasné aj ovocné stromy a kríky. Celý pozemok je oplotený, vstupná bránka. Rovinatý pozemok– dvor aj záhrada. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: Slnečný pozemok, tiché prostredie, možnosť rozdeliť na dva samostatné pozemky. Blízko je obchod, škôlka a škola, zastávka autobusu. Lokalita ponúka široké možnosti relaxu ako turistika, cykloturistika, ....kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Zlaté Moravce. Vzdialenosti cca - Nitra 40km (30min), BA – 120km (1hod:20min), BB - 100km (1hod) Nehnuteľnosť je bez tiarch v osobnom vlastníctve Cena 75 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.

SaleA-Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Matúškovo len 2 min od mesta Galanta. Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke s krásnym veľkým pozemkom o výmere 1263 m2. Rodinný dom je 5 izbový s výmerou úžitkovej plochy 134 m2. Dispozícia rodinného domu: vstupná chodba, po ľavej strane sa nachádza samostatné wc s umývadlom, technická miestnosť ( plynový kotol s výmenníkom vody, bojler), kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom wc a umývadlom, spálňa, detská izba, detská izba, detská izba alebo pracovňa, veľká obývačka s krbom otvorená s veľkou kuchyňou so spotrebičmi ( vstavaná rúra, mikrovlnka, chladnička umývačka riadu, plynová varná doska a digestor v ostrovčeku) s výstupom na terasu, samostatná špajza. Vstup na povalu z chodby kde je možnosť využiť úložný priestor. Strop v celom dome - drevený sibírsky smrek, zateplený minerálnou vatou 20 cm. Rodinný dom bol postavený v r. 2009 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, v roku 2020 nová kuchynská linka so spotrebičmi. Kúrenie v dome je teplovodné podlahové na plynový kotol, alebo možnosť ohrev solárnymi panelmi ktoré sú na streche domu plus ďalšia možnosť kúrenie krbom, ktorý vykuruje teplú vodu do podlahového kúrenia. V celom dome sú drevené eurookná. V dome je kamerový systém. Inžinierske siete : voda, plyn, elektrina, čistička odpadových vôd. Dom je postavený z tehly, je zateplený nobasilom, fasáda domu tehla, strecha je nová -pálená škridla Bramac. Pred domom sa nachádzajú 4 parkovacie miesta, vstupná brána na pozemok elektrická na ovládanie - kovaná posuvná, videovrátnik. Veľmi príjemná a útulná terasa ktorá sa dá využívať v lete aj v zime je zasklenená, každá strana sa dá odsunúť v lete a máte otvorenú terasu, príjemné sedenie, krbový gril, klimatizácia, televízia -terasa postavená z dreva (pergola, zastrešená- škridla , uzatvorená z každej strany s možnosťou každú stranu otvoriť posuvným systémom. Ďalej sa na pozemku nachádza murovaná garáž-montážna jama, záhradný domček-sklad, letná kuchynka ktorá je vybavená kuchynskou linkou s dresom, rúrou, varnou doskou s krytou terasou pri bazéne kde si tiež viete grilovať a relaxovať. Bazén zapustený do zeme má výmeru 10 x 4 m, má tepelné čerpadlo na ohrev a chladenie vody , pieskovú filtráciu a podsvietenie bazéna z vonkajšej strany. Taktiež na pozemku sa nachádza pekné veľké jazierko s rybkami, ktoré Vám spríjemní relax v záhrade. Anglický trávnik pri bazéne má automatickú závlahu, na pozemku sa nachádzajú rôzne ovocné stromy, okrasné kríky a stromy, kvety, detské ihrisko s hojdačkami a posedením pri jazierku. Kompletnú fotogalériu domu si pozrite na našej stránke a nezabudnite si pozrieť 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti. Kontaktujte ma na alebo pulcova@

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj podpivničený rodinný dom + garáž, 2xbalkón, 2xterasa s vybudovanou a udržiavanou záhradou, v tichej lukratívnej časti Leopoldova s možnosťou okamžitého bývania. Výmera pozemku:920m2, zastavaná plocha:210m2, úžitková plocha:190m2. Kompletná rekonštrukcia (2017): zateplenie (Juh10cm, Sever12cm), nové: strecha, vchodové dvere, plastové okná + žalúzie, omietky + vymaľovanie, keramická dlažba + drevené parkety, plávajúca podlaha, optický internet. Zánovné: kuchynská linka + samostatne stojace spotrebiče, elektrika, kanalizácia, vodovod, kúrenie – plyn. Dispozícia: vstupný + odkladací priestor, schody do vybudovaných pivničných a technických priestorov (prechod na dvor + garáž s výjazdom), schody na poschodie: chodba + odkladací priestor, 1xizba + balkón (5m2), kuchyňa + jedáleň s výstupom na priestrannú terasu (15m2, orientovaná na západ + schody na dvor), odkladací priestor pre potraviny, 1xkúpeľňa spojená s toaletou (sprchový kút + sanita). Poschodie: 1xizba + 1xizba + balkón (5m2), 2xizba, 1xsamostatná toaleta+ sanita. Energetický certifikát nebol predložený. Odhadované náklady 210 000 €. Benefitom – pred domom 2 parkovacie miesta + garáž, vybudovaná a udržiavaná záhrada, skleník, vinič + závlahový systém, vlastná studňa, zastrešená záhradná terasa + krb (30m2), predpríprava pre vírivku do exteriéru pre relax v súkromí + okrasné jazierko, kultivovaná zeleň, klenbová pivnica. Výhodou: centrum - námestie (3 minúty chôdzou) - občianska vybavenosť MŠ,ZŠ, sieť obchodov, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica, vlaková stanica, výborná dostupnosť TT,PN, (Hlohovec). INFO: kosutova@ Tel. .

Typ: Rodinný dom Ulica: Nová Stráž Obec: Komárno Ponúkame Vám na predaj tehlový rodinný dom v Komárne, časť Nová Stráž! Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 899 m2 . Obytná plocha je cca 80 m2. Interiér domu bol kompletne zrekonštruovaný pred 5 rokmi. Dispozičné riešenie: predsieň, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, komora. Všetky IS boli vymenené, kúpeľňa - so sprchovým kútom / talianske dlažby, zvlásť toaleta.  Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, dlažba, parkety a svetlé izby garantujú príjemné bývanie. Steny sú krásne stierkované, hodvábne tapety - dekorácia, strop je upravený sadrokartónom - bodové svetlá. V spálni sa nachádza zabudovaná šatníková skriňa - ROLL DOOR. Kuchyňa bola vyhotovená na mieru so vstavanými elektrickými spotrebičmi. Kúrenie je elektrické -konvektormi. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. V záhrade sa nachádza studňa na polievanie. Strecha je sedlová-škridlová, v podkroví je možnosť vytvoriť ďaľšie izby. V záhrade sa nachádza exteriérový bazén a priestranná terasa za domom. Na pozemku sa nachádza ešte vedľajšia budova - sklad. V záhrade sa nachádzajú aj ovocné stromy, kríky, okrasné stromy a kvetiny. Cena: 115 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Status: zľava Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 899 m2 Úžitková plocha: 80 m2 Plocha pozemku: 899 m2 Zastavaná plocha: 80 m2 Podlahová plocha: 80 m2 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Typ: exteriérový Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické

FinSta Real ponúka exkluzívne na predaj 6-izbový rodinný dom, situovaný v tichej časti obce Zeleneč vzdialenej 5 km od Trnavy. Dom s obytným podkrovím bol skolaudovaný v roku 2008. V roku 2014 bola vykonaná stavebná úprava, pri ktorej sa garáž zmenila na obytnú izbu. V súčasnej dobe podlažia tvoria dve plnohodnotné bytové jednotky. Pozemok na ktorom stojí, je rovinatý a slnečný s orientáciou na východnú stranu. Nachádza sa na ňom záhradný domček. Rodinný dom: - Porotherm 44 cm, zateplený - zastavaná plocha 125 m² - úžitková plocha 179,80 m² - strešná krytina Bramac - kúrenie podlahové (vstupná chodba, kuchyňa obe kúpeľne) + radiátory - steny – omietka, keramický obklad - klimatizácia na podkroví - okná a vstupné dvere plastové - podlaha: plávajúca podlaha, keramická dlažba Dispozícia: - 1. NP: zádverie, vstupná hala, WC, komora, schodisko na 2. NP, vstup do kuchyne, obývačka s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom - 2NP: komunikačná chodba, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou, 2 izby, kuchyňa, spací kút Zariadenie: - interiér je zariadený prevažne nábytkom vyrobeným na mieru IS: - elektrika (220V, 380V), plyn, vlastná studňa, (obecná voda - prípojka pred domom) a kanalizácia, optická internetová prípojka (Telekom) Pozemok: - rovinatý, slnečný - celková plocha 494 m² - upravený prístavok pre náradie + altánok, pochôdzny chodník, detské pieskovisko - rozdelenie na prednú a zadnú časť - výsadba: tráva, stromy, okrasné kríky, úžitkové rastliny Výhody nehnuteľnosti: - tichá nepriechodná ulica - pozemok ponúkajúci súkromie a príjemný oddych - dostupná občianska vybavenosť, škola, MHD - vlastné parkovanie priamo na pozemku - rýchla dostupnosť do Trnavy a diaľnice smer Bratislava Cena: - viac informácií poskytne realitný maklér Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Ľuboš Šimončič lubos.simoncic@ Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke . Počet poschodí: 1 Počet izieb: 2 Zastavaná plocha: 125m² Obytná plocha: 180m² Celková rozloha: 494m² Rozloha pozemku: 494m² Úžitková plocha: 180m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Strecha: pôvodná Krb: áno Klimat

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj moderne riešený, dvojpodlažný, podpivničený rodinný dom + prístrešok pre garáž, 2xbalkón, terasa + jazierko, s vybudovanou a udržiavanou záhradou, vo vyhľadávanej obci Veselé pri Piešťanoch, s možnosťou okamžitého bývania. Výmera pozemku: 705m2, zastavaná plocha:139m2, úžitková plocha:466m2. Kompletná rekonštrukcia (2018): zateplenie, nové: vchodové dvere, plastové okná + žalúzie, omietky + vymaľovanie, keramická dlažba + plávajúca podlaha, internet. Zánovné: elektrika, žumpa, vodovod, kúrenie – plyn. Dispozícia: vstupný + odkladací priestor, samostatná toaleta, schody do vybudovaných pivničných a technických priestorov (prechod na dvor), chodba, 1xizba prepojená s priestrannou kuchyňou + spotrebiče, odkladací priestor pre potraviny, schody na poschodie. Poschodie: presvetlená chodba, 1xkúpeľňa spojená s toaletou (rohová vaňa + sanita), 1xizba, 2xizba + 2xbalkón (5m2). Energetický certifikát nebol predložený. Odhadované náklady 140 €. Benefitom – pred domom parkovacie miesta + prístrešok pre garáž vo dvore, vybudovaná a udržiavaná záhrada, vlastná studňa, zastrešená záhradná terasa (30m2) možnosť vybudovať krb, okrasné jazierko, kultivovaná zeleň. Výhodou: občianska vybavenosť obce, MŠ,ZŠ, výborná dostupnosť TT,PN (15 minút autom), Vrbové (10 minút autom), Leopoldov, Hlohovec, blízkosť prírody. INFO: kosutova@ Tel. .

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj veľký, pekný päťizbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite obce Veľké Leváre. Tento dom je možné prerobiť na dvojgeneračné bývanie, prípadne na dve samostatné bytové jednotky. Prízemie je v súčasnosti neobývané, v pôvodnom stave, no udržiavané. Poschodie prešlo čiastočnou rekonštrukciou. Dom je čiastočne podpivničený. Parkovanie - pred domom tri parkovacie miesta parkovanie vo dvore. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Prízemie: - veľká spálňa - obývačka - kuchyňa - komora - kúpeľňa s vaňou a s WC - predsieň 1. nadzemné poschodie: - útulná spálňa - detská izba - kuchyňa s jedálňou prepojená s obývačkou - chodba - balkón - terasa Tento dom je v dobrom technickom stave, suchý. Je postavený z tvárnic. IS - obecný vodovod, zemný plyn a elektrina, odpad je riešený betónovou žumpou. Kúrenie je riešené prostredníctvom plynových gamatiek. V celom dome sú plastové okná. Strecha plochá, krytina - pozinkovaný plech. Pozemok je rovinatý, udržiavaný a oplotený. Výmera je 727m2, čo ponúka majiteľovi priestor na vybudovanie garáže, altánku, detského ihriska alebo úžitkovej záhrady. Na pozemku sú vysadené okrasné dreviny a ovocné stromy (obrovský orech, jabloň). Dohoda na cene možná pri serióznom jednaní. Rodinný dom vhodný na trvalé bývanie, komerčné účely, prípadne aj ako chalupa. Nakoľko je dom určený na rekonštrukciu, ponúka novému majiteľovi možnosť si dom prispôsobiť svojím predstavám a potrebám. Má veľký potenciál, dobrý stav a vhodnú lokalitu. Priestor na mňa pôsobil príjemne, útulne, s dostatkom svetla. Obec Veľké Leváre má výbornú občiansku vybavenosť (obchody, pošta, zdravotné stredisko, kultúrny dom, škôlka, škola, benzínka, bankomat, služby,...) a výbornú dostupnosť do mesta Malacky a Bratislava. V obci premáva autobusová a železničná doprava. V okolí je pekná príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a rybolov. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: MA-60088 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad

*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti *** Broker Consulting ponúka exkluzívne na prenájom novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v lokalite – Senec Juh Čierna Voda. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Pozemok má 513 m2, zastavaná plocha domu je 128 m2 a úžitková plocha domu je 103 m2. Dom sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený pre nového majiteľa. Stavebné materiály a vybavenie domu: Betónový základ Zvislé nosné konštrukčné: pálená tehla 250 mm Zateplenie 150 mm Strop monolitický železobetón Plochá dvojplášťová strecha, strešná krytina fólia z PVC (fatrafol) Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie domu, v detských izbách, spálni sú radiátory, zdroj tepla je kotol na zemný plyn. (zn. Protherm). Inžinierske siete: elektrika, plyn, mestská voda, studňa, kanalizácia. Parkovanie pre dve autá vo dvore, ďalšie možnosť parkovať pred domom. V záhrade je trávnik so závlahou, okrasné stromy s kvapôčkovou závlahou, detské ihrisko, bazén, murovaný záhradný domček ( 21 m2), V dome je alarm. Náklady na bývanie sú 119 eur /5 os. Terasa má 34 m2 z toho krytá časť 18 m2 (dlažba). Po celom obvode pozemku je betónové oplotenie, elektrická brána, videovrátnik. V dome je nábytok robený na mieru, vynilové podlahy v kuchyni, na chodbe, v obývačke. Na chodbe, v kúpeľni, WC a technickej miestnosti je dlažba. Dvere sú plastové, okná sú plastové (trojsklo), vonkajšie hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním. Dispozícia domu: - priestranná a presvetlená chodba - samostatné WC s umývadlom - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi plynový sporák (zn. Beko), elektrická rúra (zn. Beko), mikrovlnná rúra (zn. Beko), digestor, umývačka riadu (zn. Bosch) spojená s obývacou časťou, - obývacia izba s výstupom na terasu - priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou a WC - technická miestnosť s kotlom vrátane úložného priestoru - spálňa so vstavanou rolldor - detská izba so vstavanou rolldor - detská izba so vstavanou rolldor a s komplet nábytkom na mieru Lokalita Senec: Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy alebo Trnavy. Dominantou mesta Senec sú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré sa dajú celoročne využívať. Počas letného obdobia sú ideálne na kúpanie a večernú zábavu a počas zimného obdobia na korčuľovanie na ľade alebo romantické prechádzky. Ak milujete šport a predovšetkým behanie, tak Slnečné jazerá budete milovať tiež. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý vyhľadávajú kompletne zariadený dom a chcú mať bývanie prispôsobené deťom.

ponúka na predaj priestranný, moderný dvojpodlažný RD s krásnou záhradou a exteriérovým bazénom v Lokalite Bratislava II, Vrakuňa. Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou, veľkosťou a modernou nadčasovou architektúrou určená na pokojné rodinné bývanie v tichom prostredí. Rozloha domu: 265 m2 Pozemok: 953 m2 Bazén: 9 x 4 x 1,6 m3 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1NP: vstupná chodba so šatníkom, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou časťou. Vedľa kuchyne sa nachádza aj tzv. služobná miestnosť s veľkým roldorom. Ďalej je na prízemí pracovňa, šatník, spálňa a kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom. 2.NP: otvorená galéria, 2 samostatné detské izby a priestranná kúpelňa. Z galérie je výstup na terasu. ŠTANDARD: Vyšší štandard domu dotvára vysokokvalitná nemecká kuchyňa zn. Leicht ktorá je vybavená komplet spotrebičmi zn. Siemens. Kuchynská doska je z kameniny. V obývačke je krb na drevo, ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru a tiež zaujímavé betónové podhľady. Sedacia súprava je zn. Natuzzi. V celom dome sú veľkoplošné hliníkové okná doplnené hliníkovými exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie. Dvere sú dyhované drevené do obložkových zárubní. V celom dome je podlahové vykurovanie a klimatizácia. Neprekonateľnú kvalitu zvuku, futuristický dizajn a moderné technológie – dotvára exteriérové aj interiérové ozvučenie zn. Bang & Olufsen. Na chodbe, v kúpeľniach, v obývačke ja kuchyni je dlažba, v izbách sú drevenné parkety. V dome je nadčsový nábytok vyhotovený na mieru. V dome je vlastný plynový kotol, centrálny vysávač. K dispozícii je priestranná 3 garáž. Ďalšie 2 autá sa dajú parkovať pred domom. Bazén je vyhrievaný s proti prúdom a presklením. Trávnik na pozemku je zavlažovaný automatickým podzemným zavlažovacím systémom s tryskami. Upravená záhrada - okrasné dreviny a kríky, trávnatá plocha. VÝHODY: - RD napojený na alarm - naozaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený - vyhrievaný bazén s proti prúdom - 5 parkovacích miest LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza na súkromnej ulici v zástavbe rodinných domov - poskytuje súkromie a je vo výbornej dostupnosti do centra mesta. Z lokality je výborné dopravné napojenie na D1 ako aj dobrá dostupnosť do centra mesta. V blízkom okolí je nový Lesopark Vrakuňa, rýchle napojenie na diaľnicu, či nákupné strediská Avion a Ikea. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová,email: info@, 0904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Obytná plocha: 265m² Celková rozloha: 953m² Rozloha pozemku: 953m² Úžitková plocha: 265m² Vlastníctvo: osobné Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Ga

ponúkajú na predaj priestrannú, modernú vilu s krásnou záhradou a exteriérovým bazénom v Lokalite Bratislava III. Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou, veľkosťou a modernou nadčasovou architektúrou určená pre náročného klienta na pokojné rodinné bývanie v tichom prostredí s nádherným výhľadom. K dispozícii je priestranná 2 garáž. Ďalšie 2 autá sa dajú parkovať pred domom. Rozloha domu: 256 m2 Terasy a átriá: 57 m2 Pozemok: 705 m2 Bazén : 4 x 8 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vila je dvojpodlažná. 2.NP: vstupná chodba s úložným priestorom, samostatné WC s umývadlom, átrium, vpravo priestranná obývacia izba + jedáleň, vľavo kuchynská časť. Z obývacej časti a kuchyne je aj prístup na terasu o cca výmere 23 m2. 1.NP: tu sú 4 izby, 2 kúpeľne, šatník a práčovňa. Izby sú momentálne využívané ako fitnes, pracovňa, veľká spálňa so šatníkom a ďalší samostatný šatník. Vonku na terase je aj tzv. záhradná kuchyňa s grilom a 2 chladničkami a pivnica. Kvalitný kameninový stôl s priestranným sedením a lehátkami, obrovský jedálenský stôl. Terasa je prekrytá pergolou a výstup na terasu je dostupný z každej jednej miestnosti na spodnom podlaží. ŠTANDARD: Vyšší štandard vily dotvára vysokokvalitná kuchyňa z masívu ktorá je vybavená komplet spotrebičmi zn. Miele. Kuchynská doska je z kameniny. Veľké hliníkové okná zn. Reynaers s izolačným akustickým 3 sklom a exteriérovými diaľkovo ovládanými žalúziami. Plynový kotol v kombinácii so solárnymi panelmi, autonómne podlahové vykurovanie s inteligentným termostatom a rekuperáciou, inteligentná elektroinštalácia, na terasách mrazuvzdorná dlažba, v technickej miestnosti a garáži je liata podlaha. Svetlá v celej vile sú zn. Unilight, podlaha je drevenná, interiérové dvere sú bezzárubňové, vysoké 3 metrové stropy. V obývačke je krb na drevo, ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru. Vlastný plynový kotol zn. Viesmann. V každej miestnosti je klimatizačná jednotka zn. Samsung. Vo vile je nadčasový značkový nábytok vyhotovený na mieru. V spálni je manželská posteľ zn. Bedeur, projektor zn. Viewsonic, moderná komoda, dizajnové kúpeľne, v obývačke dizajnový nábytok zn. Zeno. Bazén je vyhrievaný s proti prúdom a presklením. Trávnik na pozemku je zavlažovaný automatickým podzemným zavlažovacím systémom s tryskami. Upravená záhrada - okrasné dreviny a kríky, trávnatá plocha. Výhody: - prémiová lokalita Vinohradov - panoramatický výhľad na hlavné mesto - prvotriedna kvalita projektu i realizácie Lokalita: Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. V blízkosti nájdete všetky veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a

PONUKA: Predám 3 izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite v Nových Zámkoch. Dom je postavený z tehly a prešiel rekonštrukciou. Má sedlovú škridlovú strechu v dobrom stave, nové plastové okná so žalúziami a dvere menené v roku 2019, laminátovú podlahu v kuchyni, dlažbu na chodbe, v ostatným miestnostiach je palubná podlaha. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia) a je čiastočne podpivničený. Vykurovanie ja zabezpečené novým plynovým kotlom cez radiátory. Dom je izolovaný proti vlhkosti, je suchý, zdravý, okamžite obývateľný! Na pozemku sa nachádza státie pre jedno auto, studňa s úžitkovou vodou, trávnatá plocha, pestovateľský kútik, okrasné dreviny, ovocné stromy. VÝMERA: Pozemok 589m2, úžitková plocha 110m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so sporákom, priestrannej obývačky, spálne a detskej izby. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo, toaleta. Dostavbu ďalších podkrovných izieb je možné realizovať vďaka veľkému podkroviu s betónovým poterom a dreveným krovom. K domu prislúcha špajza, komora, dielňa. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody: okamžite obývateľný, tichá lokalita, dobré susedské vzťahy, nízke režijné náklady okolo 150€/mes. PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Nových Zámkov s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, autobusová zastávka, bankomat, lekáreň, kúpalisko. Mesto Nové Zámky sa nachádza 100 km od Bratislavy, 32 od mesta Nitra, 30 od mesta Komárna. Je tu veľmi dobré vlakové spojenie(EC, IC) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo ID: MV 900 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 110m² Celková rozloha: 589m² Rozloha pozemku: 589m² Úžitková plocha: 110m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Strecha: pôvodná Káblová televízia: áno Okná: plastové Terén: rovina Prí

*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti *** Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v lokalite – Senec Juh Čierna Voda. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Pozemok má 513 m2, zastavaná plocha domu je 128 m2 a úžitková plocha domu je 103 m2. Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený pre nového majiteľa. Stavebné materiály a vybavenie domu: Betónový základ Zvislé nosné konštrukčné: pálená tehla 250 mm Zateplenie 150 mm Strop monolitický železobetón Plochá dvojplášťová strecha, strešná krytina fólia z PVC (fatrafol) Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie domu, v detských izbách, spálni sú radiátory, zdroj tepla je kotol na zemný plyn. (zn. Protherm). Inžinierske siete: elektrika, plyn, mestská voda, studňa, kanalizácia. Parkovanie pre dve autá vo dvore, ďalšie možnosť parkovať pred domom. V záhrade je trávnik so závlahou, okrasné stromy s kvapôčkovou závlahou, detské ihrisko, bazén, murovaný záhradný domček ( 21 m2), V dome je alarm. Náklady na bývanie sú 119 eur /5 os. Terasa má 34 m2 z toho krytá časť 18 m2 (dlažba). Po celom obvode pozemku je betónové oplotenie, elektrická brána, videovrátnik. V dome je nábytok robený na mieru, vynilové podlahy v kuchyni, na chodbe, v obývačke. Na chodbe, v kúpeľni, WC a technickej miestnosti je dlažba. Dvere sú plastové, okná sú plastové (trojsklo), vonkajšie hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním. Dispozícia domu: - priestranná a presvetlená chodba - samostatné WC s umývadlom - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi plynový sporák (zn. Beko), elektrická rúra (zn. Beko), mikrovlnná rúra (zn. Beko), digestor, umývačka riadu (zn. Bosch) spojená s obývacou časťou, - obývacia izba s výstupom na terasu - priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou a WC - technická miestnosť s kotlom vrátane úložného priestoru - spálňa so vstavanou rolldor - detská izba so vstavanou rolldor - detská izba so vstavanou rolldor a s komplet nábytkom na mieru Lokalita Senec: Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy alebo Trnavy. Dominantou mesta Senec sú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré sa dajú celoročne využívať. Počas letného obdobia sú ideálne na kúpanie a večernú zábavu a počas zimného obdobia na korčuľovanie na ľade alebo romantické prechádzky. Ak milujete šport a predovšetkým behanie, tak Slnečné jazerá budete milovať tiež. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý vyhľadávajú kompletne zariadený dom a chcú mať bývanie prispôsobené deťom. Ako obrovskú výhodu vnímam možnosť nadstavby poschodia, dom s upraveným pozemkom, s dostatkom parkovacích miest aj pre návštevy. Vrelo odporúčam. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo

Pripravená k predaju - novostavba - 4 izbový rodinný dom v stave na Kľúč, postavený z kvalitných materiálov v novovytvorenej zástavbe rodinných domov v Prievidzi, lokalita Vlčie kúty. Pozostáva zo 4 izieb, z toho jedna obývačka je prepojená s kuchyňou s východom na osvetlenú terasu, kúpeľňa s priestorom na vaňu, sprchový kút, WC a dve umývadlá, samostatného WC a technickej miestnosti s priestorom na páčku a sušičku. Domček je súčasťou dvojdomu, spojený je dvoma múrmi. Parkovanie pred domom. Príprava aj na autonabíjačku. Vo všetkých miestnostiach sú rozvody na TV a internet, , rozvádzač umiestnený v kotolni. Odpadu sú zvedené do septiku, napojený na verejný vodovod. Dom je skolaudovaný a má pridelené aj súpisné číslo. Voľný ihneď. Možnosť financovania aj cez HÚ. Informácie: Ľubica Ertlová, Zastrešenie jednoplášťová plochá strecha s jednostranným spádom a hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Hrúbka tepelnej izolácie stropu 300 mm minerálna vlna + 100 mm PS spádový Nosné konštrukcie - tehla základy pásové oceľobetónové základy, vnútorné priečky akustická tehla, strop z betónových profilov Okná a vstupné dvere- plastové 6 komorové s trojsklom. Zateplený PS o hrúbke 150 mm Cena RD ( s pozemkom 278 m2) - 245.000,- Eur s DPH Dokončenosť v stave na kľúč: Kúrenie - ÁNO, podlahové elektrické s termostatickým ovládačom Zateplenie – ÁNO, 15 mm PS, silikátová omietka Fasáda - ÁNO, silikátová omietka v kombinácii šedá a biela Vonkajšia úprava – ÁNO, zámková dlažba, terasa, vysadené dreviny, trávnik Zámková dlažba – ÁNO Ploty – ÁNO Výsadba – ÁNO ( trávnik a okrasné kríky) Vymaľovaný interiér na bielo, dizajnová omietka Kalahari v vtupnej chodbe a v obývačke Elektroinštalácia aj odpady...... ÁNO podlahy interiér(plávajúca, keramická) - ÁNO - Keramický obklad v kúpeľni- Interiérové dvere a obložky- Sanita v kúpeľni a na WC - áno - kuchynská linka - ÁNO -elektrospotrebiče - ÁNO - svietidlá áno Bližšie informácie Vám poskytne: Ľubica Ertlová,

Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke s krásnym veľkým pozemkom o výmere 1263 m2. Rodinný dom je 5 izbový s výmerou úžitkovej plochy 134 m2. Dispozícia rodinného domu: vstupná chodba, po ľavej strane sa nachádza samostatné wc s umývadlom, technická miestnosť ( plynový kotol s výmenníkom vody, bojler), kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom wc a umývadlom, spálňa, detská izba, detská izba, detská izba alebo pracovňa, veľká obývačka s krbom otvorená s veľkou kuchyňou so spotrebičmi ( vstavaná rúra, mikrovlnka, chladnička umývačka riadu, plynová varná doska a digestor v ostrovčeku) s výstupom na terasu, samostatná špajza. Vstup na povalu z chodby kde je možnosť využiť úložný priestor. Strop v celom dome - drevený sibírsky smrek, zateplený minerálnou vatou 20 cm. Rodinný dom bol postavený v r. 2009 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, v roku 2020 nová kuchynská linka so spotrebičmi. Kúrenie v dome je teplovodné podlahové na plynový kotol, alebo možnosť ohrev solárnymi panelmi ktoré sú na streche domu plus ďalšia možnosť kúrenie krbom, ktorý vykuruje teplú vodu do podlahového kúrenia. V celom dome sú drevené eurookná. V dome je kamerový systém. Inžinierske siete : voda, plyn, elektrina, čistička odpadových vôd. Dom je postavený z tehly, je zateplený nobasilom, fasáda domu tehla, strecha je nová -pálená škridla Bramac. Pred domom sa nachádzajú 4 parkovacie miesta, vstupná brána na pozemok elektrická na ovládanie - kovaná posuvná, videovrátnik. Veľmi príjemná a útulná terasa ktorá sa dá využívať v lete aj v zime je zasklenená, každá strana sa dá odsunúť v lete a máte otvorenú terasu, príjemné sedenie, krbový gril, klimatizácia, televízia -terasa postavená z dreva (pergola, zastrešená- škridla , uzatvorená z každej strany s možnosťou každú stranu otvoriť posuvným systémom. Ďalej sa na pozemku nachádza murovaná garáž-montážna jama, záhradný domček-sklad, letná kuchynka ktorá je vybavená kuchynskou linkou s dresom, rúrou, varnou doskou s krytou terasou pri bazéne kde si tiež viete grilovať a relaxovať. Bazén zapustený do zeme má výmeru 10 x 4 m, má tepelné čerpadlo na ohrev a chladenie vody , pieskovú filtráciu a podsvietenie bazéna z vonkajšej strany. Taktiež na pozemku sa nachádza pekné veľké jazierko s rybkami, ktoré Vám spríjemní relax v záhrade. Anglický trávnik pri bazéne má automatickú závlahu, na pozemku sa nachádzajú rôzne ovocné stromy, okrasné kríky a stromy, kvety, detské ihrisko s hojdačkami a posedením pri jazierku.

Ponúkam Vám na predaj tehlový rodinný dom v Komárne, časť Nová Stráž. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 899 m2. Obytná plocha je cca 65 m2. Interiér domu bol kompletne zrekonštruovaný pred 5 rokmi. Dispozičné riešenie: predsieň, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, komora. Všetky IS boli vymenené, kúpeľňa - so sprchovým kútom, toaleta samostatná. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, plávajúce parkety. Steny stierkované, tapety, strop je upravený sadrokartónom. V spálni sa nachádza zabudovaná šatníková skriňa. Kuchyňa bola vyhotovená na mieru so vstavanými elektrickými spotrebičmi. Kúrenie je elektrické - konvektormi, ohrev vody je vlastným elektrickým bojlerom. Je zavedený obecný vodovod, v záhrade sa nachádza studňa na polievanie. Strecha je sedlová-škridlová, v podkroví je možnosť vytvoriť ďaľšie izby. V záhrade sa nachádza exteriérový bazén a priestranná terasa za domom. Na pozemku sa nachádza ešte vedľajšia budova - sklad. Záhrada má krásnu parkovú úpravu - nachádzajú sa v nej aj ovocné stromy, kríky, okrasné stromy a kvetiny. DOPORUČUJEM OBHLIADKU ! Nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou voľná ! Bližšie informácie Vám rada poskytnem na telefónnom čísle a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Mokrá Lúka. Rodinný dom má zastavanú plochu 194m2. Obytná plocha domu je 173m2. Celková plocha pozemku je 1458m2. Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2006. Dom je napojený na obecný vodovod, obecnú kanalizáciu, elektrinu 220/380 a plyn. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a vrt. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý vykuruje dom pomocou podlahového kúrenia a radiátorov. Ďalšie možnosti sú slnečné konvektory alebo krb. Dispozícia domu : Vchod do domu a do dvojgaráže je od ulice. Na prízemí sa nachádza - vchod z ktorého sa vchádza do vstupnej haly, z ktorej máme prístup do obývacej miestnosti, kuchyni s jedálňou a predsiene. Z predsiene sa dostaneme do komory, kúpelne s WC a ďalšej obytnej miestnosti. Súčasťou vstupnej haly je tak isto schodisko, ktorým sa dostaneme do podkrovnej časti rodinného domu. Na prízemí nájdeme tak isto terasu, na ktorú sa vchádza z kuchyne alebo obývacej miestnosti, prípadne zo záhrady. V podkroví sa nachádza - hala z ktorej máme prístup do štyroch obytných miestností, kúpelne a WC. V hale sa tak isto nachádza infrasauna a výstup na pôjd. Pozemok je veľký a rovinatý s rozmermi 25x47x33x56 metrov. V prednej časti pozemku pred domom sa nachádza okrasná záhrada, chodník až k vchodu, vydláždená cesta pre automobily do dvojgaráže a vstupná brána na pozemok, ktorá sa nachádza vedľa rodinného domu. V zadnej časti sa nachádza vydláždený priestor s altánkom, obocné stromy, záhradka a okrasné dreviny. V zadnej časti pozemku nájdeme okrem altánku aj záhradný domček a koterec pre psy. Rodinný dom sa nachádza v kľudnom prostredí a vo vyhľadávanej lokalite s príjemným susedstvom. Maklér odporúča tento rodinný dom. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: RA-59127 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľuj

Ak hľadáte tiché bývanie bez ruchu sídliska, tak Vám ponúkame na prenájom 2 izbový byt v rodinnom dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » lokalita – Prešov, mestská štvrť Šidlovec » 2 izbový byt na 1. poschodí » plocha 46 m2 » garantované parkovacie miesto CHARAKTERISTIKA BYTU » kompletná rekonštrukcia » veľká denná izba s kuchynským kútom, spálňa, chodba, kúpeľňa s toaletou » v izbách laminátová podlaha, chodba a kúpeľňa s keramickou dlažbou » plastové okná s izolačným trojsklom so žalúziami a sieťkami proti hmyzu » priamovýhrevné elektrické konvektory » byt je bez nábytku Vybavenie kuchyne - chladnička, indukčný varná doska, elektrická rúra, digestor a mikrovlnka Vybavenie kúpeľne - práčka, vaňa Zariadenie spálne - veľký policový šatník CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOM • kompletná rekonštrukcia, zateplený • dvojpodlažný • okolo domu zámková dlažba • čelo domu orientované na západ • 3 nájomné byty v dome POPIS ZÁHRADY • 830 m2 pozemok • 400 m2 záhrada s altánkom (22 m2) • ovocné stromy a okrasné dreviny CENA » nájom 370.- €/mes. plus záloha za energie 100.- €/mes. » požadujeme 2 mesačný depozit plus 400.- € kaucia (2x 470 + 1x 400 = 1 340.- €) » preferujeme dlhodobý prenájom DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE » bonusom je využitie záhrady, altánku a záhradného grilu » v cene garantované parkovacie miesto pred domom » tichá a pokojná štvrť na konci Šidlovca » možný nájom aj s malým psom » nájom od 1.1.2023 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • v blízkosti obchod a zastávka MHD • všetky ostatné služby v meste NÁZOR MAKLÉRA • výborná cena za nájom vzhľadom na lokalitu • praktické dispozičné riešenie nehnuteľnosti

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj nízkoenergetickú drevostavbu skolaudovanú v roku 2017. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke, v malebnej obci Nickesdorf, okres Neusiedl am See. Je tu kompletná občianska vybavenosť a infraštruktúra: škola, škôlka, potraviny, banka, pošta, vlaková a autobusová doprava. Od centra Bratislavy je vzdialenosť 38 km (35 min. autom), od centra Viedne (55 min.), širšie nákupné možnosti v obci Parndorf (20 min.). DOM: plocha pozemku - 446 m2 zastavaná plocha - 134,80 m2 úžitková plocha - 98,04 m2 terasa - 8,32 m2 Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, verejný vodovod, elektrinu, na pozemku sa nachádza aj studňa. V záhrade sú vysadené ovocné stromy a okrasné dreviny, záhrada je krásne udržiavaná. Dom má plastové okná, francúzske okno so vstupom na terasu, dlažba s podlahovým kúrením, kamerový systém, 3 parkovacie miesta pred domom + 1 parkovacie miesto na pozemku za bránou, prístrešok na 8 m3 dreva. Náklady na bývanie: - 106,- Eur/mesačne - elektrina - 79,- Eur/štvrťročne - odvod dažďovej vody - 73,- Eur/štvrťročne - úžitková voda - 154,_ Eur/ročne - odvoz odpadu DISPOZÍCIA RD /pôdorys je vo fotodokumentácii/: - vstupná predsieň so samostatným WC, komora, kuchyňa prepojená s obývacou/dennou časťou so vstupom na terasu - orientácia na severovýchod - ďalej sú tam 3 samostatné nepriechodné izby a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - technická miestnosť prístupná z terasy - dom má podkrovie, ktoré môže slúžiť na odkladanie vecí K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou/prevodom nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške 10% z kúpnej ceny. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

PONUKA: Predám pekný 5 izbový rodinný dom v obci Dulovce. Dom bol postavený v roku 1974 z tehly a prešiel rekonštrukciou v roku 2020. Má novú fasádu, plastové okná a vchodové dvere, novú škridlovú strechu, je zateplený. Laminátové podlahy a parkety v obytných izbách, dlažba v kuchyni, v kúpeľni. Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Vykurovanie plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo. K domu prislúcha veľká terasa s vírivkou, na pozemku sa nachádza altánok s posedením, murovaný gril, zavlažovací systém, okrasné dreviny, ovocné stromy. VÝMERA: Pozemok má 924m2, úžitková plocha 135m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný a veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, obývačky, spálne so vstavanou skriňou typu rolldor, troch dvoch obytných izieb. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo, toaleta. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom. POLOHA: Dom sa nachádza v tichej uličke v obci Dulovce s dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, autobusová zastávka, pohostinstvo, futbalové ihrisko, materská škola, základná škola. Obec sa nachádza 18km od mesta Komárno, 22km od mesta Nové Zámky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis(sme s vami od začiatku po koniec) - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo ID: RP 1065 Počet izieb: 5 Obytná plocha: 135m² Celková rozloha: 924m² Rozloha pozemku: 924m² Úžitková plocha: 135m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Predzáhradka: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta